農(nóng)村委托建房合同

時間：2022-06-10 12:29:34 委托合同我要投稿

農(nóng)村委托建房合同

　　在當(dāng)今社會，人們對合同愈發(fā)重視，越來越多事情需要用到合同，合同的簽訂是對雙方之間權(quán)利義務(wù)的最好規(guī)范。那么合同書的格式，你掌握了嗎？下面是小編幫大家整理的農(nóng)村委托建房合同，希望對大家有所幫助。

農(nóng)村委托建房合同

農(nóng)村委托建房合同1

　　委托人：(簡稱甲方)

　　受托人：(簡稱乙方)

　　甲方因在外務(wù)工事務(wù)繁忙，無法進行家中房屋建設(shè)今為節(jié)省開支，并最合理處理好相鄰物權(quán)關(guān)系。協(xié)調(diào)鄰里建設(shè)A幢房屋，為使A幢房屋建設(shè)有效，節(jié)儉方式進行，特委托乙方統(tǒng)一管理經(jīng)營，經(jīng)雙方本著合法、自愿平等的原則，達成如下協(xié)議：

　　一、該A幢房屋座落于永泰縣丹云鄉(xiāng)前洋村村部對面。

　　二、建設(shè)該A幢房屋的建設(shè)施工單位由A幢房屋的十戶業(yè)主指定并認(rèn)可(鋼混結(jié)構(gòu)，每平方米造價不超出人民幣玖佰伍拾元整)。乙方按甲方的意思指示負(fù)責(zé)建房事宜的經(jīng)營運作及協(xié)調(diào)相關(guān)鄰里及相鄰物權(quán)關(guān)系。

　　三、乙方按照甲方的指示，有責(zé)任支付建筑工人工資，并保證及時發(fā)放到位。

　　四、甲方有權(quán)知曉每月建房工程進展情況及建房資金運作情況，乙方也必須在每月月底，將上述情況及時通告甲方。

　　五、甲方必須及時全力地將建房運作資金，匯入乙方帳戶(并包括乙方管理工資)。

　　六、A幢房屋的建房時間，由開工起半年內(nèi)必須完成建設(shè)。若有天氣不可抗力及國家政策等原因，經(jīng)雙方協(xié)商可順延。

　　七、在乙方經(jīng)營管理過程中乙方有權(quán)代為簽字，代收法律文書等相關(guān)特別權(quán)利。

　　八、本合同一式二份，自雙方簽字之日起，若有《補充合同》視同本合同效力。

　　甲方：

　　乙方：

　　________年________月________日

農(nóng)村委托建房合同2

　　甲方：

　　性別：

　　身份證號：

　　現(xiàn)住址：

　　乙方：

　　根據(jù)國家新農(nóng)村建設(shè)政策和村的實際情況要求，甲方在蒿子嶺村七組、八組山坡地建新農(nóng)村房屋。甲、乙雙方本著互利互惠的原則，共同協(xié)商建房事宜并達成協(xié)議，特訂如下合同：

　　一、房屋結(jié)構(gòu)：磚混結(jié)構(gòu)，房屋的建造按設(shè)計院圖紙標(biāo)準(zhǔn)實施，房屋面積詳細(xì)以實做面積為準(zhǔn)。

　　二、房屋的戶型分A型和B型，A型大約為平方，B型大約為平方。

　　三、房屋建造價格每平方米捌佰元，合計人民幣大約A型________元，B型大約________元。

　　四、甲方預(yù)交乙方建房定金伍萬元(按乙方指定在信用社帳戶交款以交費單為報名號);選房順序按交定金(銀行交費單日期為順序)，順序安排房屋。

　　五、甲、乙雙方自簽訂合同生效后中途不得違約，否則罰違約金壹萬元。

　　六、乙方義務(wù)：

　　1、乙方在建設(shè)房屋中的鋼材、水泥、磚等必須嚴(yán)格按設(shè)計院圖紙設(shè)計購建執(zhí)行。

　　2、房屋質(zhì)量和安全按村與建筑房屋承包商簽訂的`合同執(zhí)行。

　　3、乙方必須保證每戶的前立面鋼磚鑲貼，三樓屋頂坡面彩瓦的安裝，一樓前立面鋁合金安裝，一樓前一層防盜網(wǎng)的安裝(鋁合金、防盜網(wǎng)、鋼磚的價格按市場價中等偏上)。每戶大門一合規(guī)格1.8術(shù)2.7m價格按市場價中等偏上，二、三樓的窗戶的鋁合金安裝，整個房屋前后落水管的安裝(詳按設(shè)計院圖紙的正立面配套設(shè)施完工)。

　　4、乙方負(fù)責(zé)室外散水、屋面排水、化糞池、暗道排水溝的配套設(shè)施。

　　5、每戶出門與中間水泥硬化路之間，乙方完成彩磚的鋪設(shè)，小水溝等設(shè)施，每棟樓門前的彩磚必須一線平鋪。

　　6、房屋交付甲方使用，所有規(guī)定乙方完成的項目必須完成，乙方房屋保質(zhì)期為年(從甲方和村委會驗收之日算起)，如因質(zhì)量問題，乙方負(fù)責(zé)返工維修，甲方概不負(fù)責(zé)，但因甲方人為造成的質(zhì)量問題，乙方概不負(fù)責(zé)，如房屋出現(xiàn)重大的質(zhì)量問題，乙方無條件退還甲方所交購房款并罰款壹萬元整。

　　七、甲方入住后必須服從村委會統(tǒng)一管理，不得隨意改變房屋外觀造型結(jié)構(gòu)和房屋前后的公共設(shè)施等，甲方購房后五年內(nèi)不得轉(zhuǎn)讓給外村人，否則村有權(quán)收取土地補償費壹萬伍仟元。

　　八、付款方式：

　　1、甲乙雙方自簽訂合同時，甲方向乙方交付首付款伍萬元。

　　2、乙方建到房屋三層封頂時，甲方必須交房屋總造價的60%(包括首付款在內(nèi))，未付清60%的農(nóng)戶按欠款計付乙方銀行借款利率(9厘6計息)，從15日后開始計息。

　　3、乙方交房甲方入住時，房屋拿鑰匙時再交房屋總造價20%(即包括2條在內(nèi)80%)，未交清20%的農(nóng)戶15天后按銀行借款利率9厘6計算甲方利息。

　　4、余款的20%留兩萬元作房屋保證金，交屋的第二年付壹萬元，剩余第三年不出房屋質(zhì)量問題，甲方無條件交清，其余資金在甲方入住后次年交清，否則按銀行借款利率收取甲方利息。

　　5、如愿意提前一次性交清房屋款的農(nóng)戶可享受壹仟元的優(yōu)惠。

　　九、甲方需辦理各種房屋證件時，費用自己承擔(dān)，村委會協(xié)助辦理。

　　十、未盡事宜，甲、乙雙方共同協(xié)商后解決。

　　十一、本合同一式四份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，村委會一份，公證機關(guān)存檔一份，此合同甲、乙雙方簽字后生效，并具備法律效力。

　　甲方(簽字)：

　　乙方(簽字)：

　　見證人：

　　________年________月________日

農(nóng)村委托建房合同3

　　甲方： (以下簡稱甲方) 乙方：(以下簡稱乙方)

　　按照9.19洪災(zāi)災(zāi)后重建和危房改造專題辦公會精神以及村民與化龍鄉(xiāng)梁山村民委員會簽訂的《委托建房協(xié)議》，為改善廣大村民居住環(huán)境，節(jié)約土地確保工程質(zhì)量、工程進度、施工安全及整體效果，受我村建房戶委托，本著平等、自愿，經(jīng)甲、乙雙方共同協(xié)商一致，特簽訂本合同：

　　一、誠實守信原則：甲方根據(jù)村民建房的需要，愿意將9.19災(zāi)后重建和危房改造的集中居住點住房建設(shè)工程承包給乙方修建，具體建房戶數(shù)以繳納建房首付款數(shù)量為準(zhǔn)(但不少于20戶)。

　　二、房屋戶型及建筑面積：二戶聯(lián)建共墻分戶上樓，以戶為單位的二層樓房戶型，二層樓房建筑總面積約192㎡。

　　三、房屋價格：二層樓房戶型即192㎡，每戶總建房金額壹拾叁萬元整(小寫13萬元)，包括房屋主體建設(shè)造價、土地補償、青苗樹竹費、土石推方總計1萬m內(nèi)(注：如超出1萬立方米按每立方米按13元計算)、房屋基礎(chǔ)戶平80㎝以內(nèi)含80㎝(注：超出80㎝的工程造價另算，其計算方法為基礎(chǔ)深81㎝180㎝按建筑面積每平方米 39 元，基礎(chǔ)深181㎝在39元的基礎(chǔ)上每超深10㎝工程造價按建筑面積計算每平方米增加1.3元)、外觀風(fēng)貌塑造等。

　　四、房屋建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)：

　　1、一樓樓層高度為3.3米，二樓高度為3米。

　　2、基礎(chǔ)工程，乙方及施工方只負(fù)責(zé)80㎝的磚砌條型基礎(chǔ)(包括正負(fù)零)，基礎(chǔ)超深乙方可視工程量，工程質(zhì)量與施工安全等自行選擇磚砌、石砌條型基礎(chǔ)或開口50cm的挖孔樁基礎(chǔ)，超深部分造價計算方式與費用來源以本合同第三條為準(zhǔn)。

　　3、砌體工程：承重墻為240mm厚頁巖磚墻，非承重墻為180mm厚頁巖磚墻。按國家建設(shè)規(guī)范與設(shè)計要求的標(biāo)準(zhǔn)混合砂漿。

　　4、鋼筋混凝工程：混凝土強度等級：圈梁、構(gòu)造柱為C20，主筋為Ⅱ級鋼筋，箍筋為Ⅰ級鋼筋，鋼筋混凝土保護層為2.5cm，設(shè)置地圈梁、層面圈梁各一道，圈梁箍筋間距20cm，構(gòu)造柱箍筋間距20cm。構(gòu)造柱與接墻體砌面應(yīng)預(yù)留接磋，先退后進，并設(shè)置拉結(jié)鋼筋。

　　5、室內(nèi)抹灰工程：室內(nèi)為清水房，內(nèi)墻為水泥砂漿抹灰，天棚為水泥砂漿抹灰，底樓地面為細(xì)石混凝土3cm-5cm平。二樓為細(xì)石粉墊層找平。

　　6、外墻按統(tǒng)一風(fēng)貌塑造。

　　7、排水工程：每戶安便盆一個、設(shè)化糞池一個，排水接至化糞池。

　　8、門窗工程：進戶門為防盜門，其余室內(nèi)留門洞，窗為塑鋼窗。

　　9、其它具體做法及建筑質(zhì)量按圖紙施工。

　　五、雙方責(zé)任。

　　(一)甲方：

　　1、甲方負(fù)責(zé)調(diào)整土地，并協(xié)助乙方解決施工過程中的一些矛盾，協(xié)調(diào)解決施工用水、用電、建筑材料堆碼等問題。

　　2、甲方負(fù)責(zé)組織建筑質(zhì)量監(jiān)督小組并對乙方的施工質(zhì)量進行監(jiān)督。

　　3、房屋基礎(chǔ)超出80㎝以上由甲方按本合同第三條的規(guī)定以實際工程量結(jié)算給乙方，此款由甲方負(fù)責(zé)分?jǐn)偟礁鹘ǚ繎舨⑹杖　?/p>

　　4、土石推方超1萬m由甲方按本合同第三條的規(guī)定以實際工程量結(jié)算給乙方，此款由甲方負(fù)責(zé)分?jǐn)偟礁鹘ǚ繎舨⑹杖　?/p>

　　5、甲方負(fù)責(zé)收齊建房戶應(yīng)繳納的建房款并按合同約定的付款進度付款。

　　6、為了施工的安全，甲方的建房戶代表現(xiàn)場監(jiān)督等必須在乙方統(tǒng)一組織下進入施工場所，否則由此引起的安全事故概由甲方及建房戶自行負(fù)責(zé)。

　　(二)乙方：

　　1、乙方必須嚴(yán)格按照施工圖進行施工，建筑質(zhì)量符合國家相關(guān)規(guī)范的要求，確保工程質(zhì)量合格。

　　2、乙方方必須按統(tǒng)一規(guī)劃的地點及規(guī)劃施工，不得隨意更改。

　　3、乙方在施工過程中要加強管理，文明施工，建筑材料堆放規(guī)范、合理。不出現(xiàn)任何安全責(zé)任事故，若出現(xiàn)安全責(zé)任事故，所產(chǎn)生的一切后果一律由乙方自行負(fù)責(zé)。

　　4、乙方按要求必須在今年八月底前全面完工。按時完成工程任務(wù)，甲方給予乙方獎勵一萬元;逾期未能完成工程任務(wù)，按每延期十天為一階段處罰乙方二萬元。

　　5、若乙方無顧連續(xù)停工達一個月，視為自動放棄建設(shè)，甲方有權(quán)按自動退場處理，所造成的一切損失乙方自行負(fù)責(zé)。

　　6、乙方應(yīng)自覺接受甲方的監(jiān)督和管理。

　　7、在簽訂合同時，乙方向甲方繳納5萬元履約保證金，待工程完工時甲方如數(shù)退還給乙方。

　　六、付款方式：

　　1、甲方及乙方共同委托鄉(xiāng)財政所統(tǒng)一對建房戶所繳納的建房款進行監(jiān)管，統(tǒng)一按合同約定撥付。

　　2、甲方根據(jù)乙方建房進度進行分期付款。第一次付款為基礎(chǔ)平場完成支付建房款總金額的15%元;第二次付款為樓房一樓主體完工后付房屋總價款的30%;第三次付款為房屋主體完工后房屋總價款的30%;第四次付款為房屋完工驗收合格后房屋總價款的23%，剩余房款2%在房屋主體完工后滿一年如無質(zhì)量問題才付清所有建房款項。此建房系農(nóng)戶委托建房與自建情況類似，乙方不承擔(dān)一切稅費。

　　七、建筑工期：20xx年5月15日前開始進場，20xx年8月底前交房(如遇不可抗拒的自然災(zāi)害和特殊情況時間順延)。

　　八、違約責(zé)任：雙方應(yīng)自覺遵守本協(xié)議，不得違約。如一方違約，需支付另一方違約金5萬元。

　　九、本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，鄉(xiāng)政府備存一份。本合同自簽字之日起生效。

　　十、未盡事宜，甲乙雙方共同協(xié)商解決。

　　甲方(蓋章)：__________________ 乙方：_________________________

　　代表人(簽字)：________________ 身份證號碼：____________________

　　_________年________月_______日 _________年________月_______日

【農(nóng)村委托建房合同】相關(guān)文章：

農(nóng)村委托建房合同范文07-22

農(nóng)村委托建房合同3篇06-10

委托建房合同03-21