維護保養合同

時間：2022-12-17 09:39:56 維護合同我要投稿

【薦】維護保養合同

　　隨著時間的推移，合同的使用頻率呈上升趨勢，簽訂合同也是非常有必要的行為。那么我們擬定合同的時候需要注意什么問題呢？下面是小編為大家整理的維護保養合同，歡迎閱讀，希望大家能夠喜歡。

【薦】維護保養合同

維護保養合同1

　　甲方：

　　乙方：

　　甲乙雙方根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國消防法》和《安徽省消防條例》等規定，結合具體情況，經協商達成如下協議，共同遵守：

　　一、維護保養工程名稱：

　　二、維護保養項目：乙方負責下列第項建筑消防設施的維護保養技術服務。

　　1、火災自動報警及聯動控制系統;

　　2、消火栓給水系統;

　　3、自動噴水滅火系統;

　　4、泡沫滅火系統;

　　5、氣體滅火系統;

　　6、防排煙系統;

　　7、防火分隔設施;

　　8、消防電氣;

　　9、其他建筑消防設施：

　　三、維護保養依據：《建筑消防設施的維護管理》(GB25201-20xx)

　　四、甲方的權利、義務：

　　1、有權核查乙方維護保養機構資質和現場維護保養人員執業資格。

　　2、向乙方提供下列資料：消防系統安裝竣工圖、隱蔽工程記錄、工程自檢自測記錄、系統運行(值班)記錄、通過消防許可或備案的證明文件和消防設計圖紙。

　　3、乙方到場開展消防設施維護保養時，應提供必要的協助。

　　五、乙方的權利、義務：

　　1、具備消防設施維護保養的相應資質、資格，依照法律法規、技術標準和執業準則，開展消防設施維護保養技術服務活動，對維護保養質量負責。

　　2、根據維護保養對象的具體情況，擬定具體的工作方案，明確項目負責人，至少指定2名以上執業人員負責實施。執業人員時應當認真如實填寫維護保養記錄。

　　3、出具真實、規范的維護保養記錄，并由經辦人、項目負責人和技術負責人簽名，并加蓋維護保養機構印章。

　　4、及時向甲方出具維護保養記錄或問題反饋意見書。

　　5、不得轉包、分包消防設施維護保養技術服務項目。

　　六、檢測費用及支付方式、期限：

　　七、違約責任：

　　1、對乙方不按規定履行義務，在維護保養中弄虛作假或嚴重不負責任的，或轉包、分包消防設施維護保養技術服務項目的，甲方有權解除檢測合同。

　　2、乙方未能依照技術標準和執業準則，導致消防設施質量問題的，承擔相應的法律責任。

　　八、解決合同糾紛的方式：本合同履行過程中發生爭議，雙方應協商解決，協商不成時，采用下列方式中的解決。

　　1、由仲裁機關仲裁;

　　2、向法院起訴。

　　九、雙方協商的其他事項：

　　十、合同份數：本合同一式二份，甲、乙雙方各執一份。

　　甲方(公章)：XXXXXXXXX 乙方(公章)：XXXXXXXXX

　　法定代表人(簽字)：XXXXXXXXX 法定代表人(簽字)：XXXXXXXXX

　　XXXXXXXXX年XXXX月XXXX日 XXXXXXXXX年XXXX月XXXX日

維護保養合同2

　　甲方：

　　乙方：

　　根據公安部《關于抓緊建立和認真落實建筑消防設施檢查維修保養管理制度的通知》，為了提高消防系統抗御火災的能力，使自動消防系統隨時處于完好的技術狀態，

　　充分發揮其應有的作用，有效的預防和減少火災損失，經甲乙雙方商定達成如下合同條款：

　　一、工程名稱：成都高爾酒店消防維護二、工程地點：都江堰市大觀鎮高爾夫山莊

　　三、維保時間：壹年(20xx年1月1日起至20xx年12月31日止)。

　　四、維護、保養內容

　　火災自動報警系統▲自動噴淋系統▲消火栓系統

　　消防應急照明系統共計4大系統

　　五、雙方義務和責任

　　(一)、甲方

　　1.甲方屆時向乙方提供一套消防系統竣工資料，其中包括消防水、電系統控制平面圖，主要產品設備資料等(包括器材廠商提供產品質量保證書);如上述資料甲方無法提供或存在暫時困難，

　　甲乙雙方應在履行合同中逐步完善，乙方向甲方提供力所能及的幫助。移交給乙方維護、保養的工程應是無故障運行的，并經消防監督機構驗收合格的工程;

　　2.甲方不得將消防系統的設施設備違規使用，若因此發生損壞，在此期間造成的火災損失及火災責任將由甲方承擔;

　　3.甲方應指派經過培訓的專業人員在消防控制中心值班，值班人員應能正確使用設備，并具有日常維護能力;

　　4.值班的消防人員，應對設備運行情況作好記錄，認真填寫故障報修單并及時報修，對重大維修項目的協調、乙方定期的維護、保養記錄須簽字保存存檔;

　　5.為確保已壞消防報警設備的及時更換，甲方應提前預備一批設備，現階段具體預備清單詳見《附件》;

　　6.甲方如進行裝修，事前必須通知乙方，甲方負責協調落實裝修改造工程期間的消防安全工作，向乙方提供建審意見和驗收意見，消防部門驗收合格后納入維保范圍。

　　(二)、乙方

　　1.乙方承接甲方的消防系統維護、保養任務后，對工程消防系統做到精心檢修，科學維護，保證系統常年處于良好運轉狀態;

　　2.受甲方委托，乙方代表甲方對消防工程進行標準、規范化驗收，對未驗收或驗收未合格部分，乙方應主動配合甲方要求施工單位限時完成，直到驗收合格;

　　3.乙方有責任培訓甲方指派的專業消防管理值班員，使之能做到及時處理識別各類火災報警信號及火災發生時能正確操作;每年對甲方工作人員進行兩次消防專業知識培訓，培訓的人員控制在15人以內;

　　4.在對某些隱蔽工程進行維修時，乙方應盡量保護原設施，若遇不可避免地對原裝修材料的損壞，修復工作應事先告之甲方，雙方協商解決辦法;

　　5.消防系統出現故障后，甲方值班人員又不能有效地解決處理時，應及時通知乙方，乙方實行24小時值班(聯系人：朱進)，乙方應迅速指派工程師或維修人員立即趕赴現場，如24小時不能排除故障，采取應急措施并通報甲方，并將記錄情況存檔;

　　6.乙方每年底將消防系統工程的維保情況通報甲方，甲方簽章確認后，由乙方送消防部門，以確保有關部門掌握系統現狀;

　　7.甲方有重要接待事項應增加人員24小時值守，配合甲方完成消防部門對該項目進行每年的例行檢查;

　　8.乙方開展維保工作前需預先向甲方提供檢測時間表，并經甲方同意后方可實施;

　　9.乙方半月進行一次例行檢測，并做好相應的檢測報告;

　　10.乙方每季度對所負責維護保養的各個系統進行一次抽樣率不低于10%的測試檢查，并出具檢測報告雙方存檔，該檢測報告要求細化到每個受檢點位的工作情況;

　　11.乙方建立日常走訪制度，確保維護、保養工作的高質量;

　　12.對甲方提供的圖紙資料作好保密工作，發生泄密應追究有關責任; 13.合同期滿后乙方如數歸還甲方的相關資料。

　　六、維護保養費用及其付款結算辦法：

　　1.甲方每年支付大寫：人民幣貳萬圓整)作為當年乙方的維護、保養費;

　　2.費用支付：本合同簽訂生效后七日之內支付合同總金額的8000.00元，維護期間滿半年再付5000.00元，剩余金額在合同滿一年后10天內支付。

　　3.在本維護、保養合同執行的工作年度以內，每一次維保檢測當中，發現消防系統的消防器材、部件損壞，不能修復時，需更換的，其材料費一次性不大于100元由乙方承擔，大于100元的，超出部分由甲方承擔(雙方認價)。

　　器材設備因甲方使用不當，造成人為損壞的，其一切費用由甲方承擔;器材設備因乙方維護、保養不當造成人為損壞的，其一切費用由乙方承擔，更換材料時，甲方委托乙方采購，但事先應協商價格;

　　4、合同生效后甲、乙雙方共同對甲方消防系統進行一次全面檢查，對存在的問題和消防隱患由乙方提出整改方案，甲方承擔設備、材料等的更換費用，乙方承擔人工費用。

　　5.本合同的付款方式為轉賬支票; 6.甲方為乙方維護人員提供工作便利。

　　七、維保方案：

　　乙方在收到甲方付給的維保費后，應根據甲方提供的竣工資料和檢測報告情況，編制維護、保養方案，報甲方認可。

　　八、違約責任：

　　1.甲方應按合同規定付款。每延誤一天向乙方支付總價3‰的滯納金。

　　2.因乙方原因造成消防設備設施工作失靈，甚至發生火災事故未能及時報警給甲方造成的經濟損失，由乙方承擔賠償責任(依據有關部門的鑒定為準)。

　　3.合同期執行完一年時，乙方應提供年度維保報告，報予甲方及公安消防部門;合同期間若乙方不能按合同對消防系統進行維護保養或因此造成火災事故，甲方有權提前終止合同。

　　4.雙方不得無故終止合同，否則由無故終止合同方向對方雙倍償付未履行合同金額的違約金。

　　九、其它

　　1、本合同雙方簽字蓋章生效。

　　2、本合同一式五份，甲、乙雙方各執兩份，消防監督機關一份。

　　3、未盡事宜，雙方協商解決，附件同具法律效力。

　　甲方：

　　乙方：

　　年月日

維護保養合同3

　　__________(以下簡稱甲方)

　　__________(以下簡稱乙方)

　　甲乙雙方本著互相信任，長期合作的主導愿望，為了明確雙方的職責和義務，經雙方友好磋商達成以下協議：

　　一、合同內容：

　　營養食堂冷庫、職工食堂冷庫、藥房冷庫、檢驗冷庫。

　　冷庫所有的制冷機組，制冷系統(庫房除外)的常規維護保養及修理。

　　二、維護保養約定：

　　1)制冷壓縮機冷凍油，制冷系統制冷劑添加，電控箱電氣樁頭檢查堅固。

　　2)每月到現場做一次巡檢，及時捕捉故障隱患，并做好巡檢工作。

　　3)夏季高溫期每2個月(即5月、7月、9月)做外機冷凝器清洗，冬天元月。

　　4)乙方接甲主報修4小時到現場進行搶修，國定假日即夜間報修8小時到現場維修。

　　三、合同期限：

　　自____年____月____日至____年____月____日，如需續簽，甲方需提前一個月通知乙方洽談續簽事宜。

　　四、合同價格：

　　冷庫設備及系統(庫房除外)全年維護保養維修含全部配件及人工、材料費，每庫為9800元，四庫總價39200元，壓縮機除外。

　　五、結算方式：

　　1)合同生效后，乙方提供國家有效發票十日內，甲方預付合同款的50%。

　　2)全年度維修保養工作結束，達到本合同的技術要求，經甲方技術人員認可，甲方一次性付清余款。

　　六、雙方職責：

　　甲方職責：

　　1)提供冷庫故障狀況，并為乙方維護保養人員提供各種工作方便。

　　2)進行維修保養監督及質量驗收。

　　3)嚴格執行制冷專業操作，杜絕無專業資質者亂開機。由甲方原因造成的損害，由甲方自行負擔。

　　乙方職責：

　　1)每月一次的維護保養前，乙方提前一天通知甲方有關人員。

　　2)維護保養期內，冷庫發生故障小問題8小時內到場處理，大問題12小時內解決。

　　七、違約責任：

　　1)本合同期內，乙方應保證甲方的冷庫正常運轉。如乙方原因而達不到設備維護保養要求的，甲方可進行適當扣款。

　　2)本合同符合雙方的意愿，具有給雙方履行合同各項責任的法律效力。

　　八、其他：

　　1)本合同簽約后，經雙方蓋章后生效。合同費用全部結清，本合同失效。

　　2)本合同一式二份，甲乙雙方各執一份。

　　甲方：中山醫院乙方：恒帝電子科技發展有限公司

　　代表：__________ 代表：__________

　　地址：__________ 地址：__________

　　電話：__________ 電話：__________

　　簽訂合同日期： ____年__月__日

維護保養合同4

　　委托單位: (以下簡稱"甲方")

　　維護保養單位：(以下簡稱"乙方")

　　甲方將中國西南城2#、7#樓工程的塔吊的維護保養工作交乙方負責。依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其他有關法律、行政法規規定，遵循平等、自愿和誠信的原則，甲乙雙方就維護保養中的相關事宜達成協議如下：

　　第1條工程概況

　　1.1工程名稱：中國西南城2#、7#樓

　　1.2工程地點：重慶市大足區五星大道666號

　　1.3維護保養對象：塔吊(廠家：重慶玖玖建筑設備租賃有限公司

　　型號：QTZ63備案編號為：DZ-T00202 )

　　第2條維護保養內容

　　2.1乙方的維護保養工作，必須按照國家及工程所在地的相關規范及所維護保養設備的使用說明書要求進行，保證設備能夠正常安全運行，滿足現場使用要求。

　　2.2乙方的維護保養工作，應當包括但不限于以下工作：

　　2.2.1基座螺栓松緊的檢查;

　　2.2.2標準節及附著件處連接緊固的檢查;

　　2.2.3防墜限速器檢測鉛封、使用期限與定期測試記錄的檢查;

　　2.2.4底層外門、轎廂門機械電器聯鎖的維護檢查;

　　2.2.5急停開關、上、下限位開關及上、下極限開關的檢查;

　　2.2.6鋼絲繩磨損的檢查及保養(鋼絲繩傳動);

　　2.2.7制動器與傳動機構的維護檢查;

　　2.2.8附墻件與建筑物預埋件的螺栓連接(應使用雙螺母);

　　2.3乙方每月進行定期維護保養，在維護要養過程中，如需更換電器易損件或配件的，乙方應及時通知甲方，零星易損件由乙方負責提供，經甲方驗收合格后方能使用。

　　若需更換配件，由塔吊出租單位負責提供，并由甲方視情況委托乙方或委托生產廠家進行更換。易損件及零部件更換，應當做好機械設備維護保養記錄，并報甲方備案。

　　第3點維護保養期限

　　3.1維護保養期暫定從塔吊安裝完畢調試合格開始使用之日起至拆除之日止(具體的期限以甲方現場通知為準)，乙方確保每15天維修保養不得少于1次。

　　3.2乙方應制定月維護保養計劃經甲方審批后嚴格按照計劃執行。維護保養計劃應當明確保養內容及部位。

　　3.2未通知維護保養具體時間的則在次日做好維護保養檢查工作，并嚴格按照《建筑塔吊安裝、使用、拆卸安全技術規范》(JGJ21520xx)及《施工現場機械設備檢查技術規程》(JGJ160—20xx)標準進行施工作業。

　　第4點維修保養費用及付款方式

　　4.1維護保養費用已含在施工塔吊租賃費中(詳見甲乙雙方簽訂的《塔吊租賃合同》)，甲乙雙方一致同意維護保養費用及付款方式按照甲乙雙方簽訂的《塔吊租賃合同》約定執行，甲方無須另行支付乙方任何費用。

　　4.2以上費用包括但不限于維護保養工作所涉及的人工費、勞保費、勞動保險費、施工安全措施費、文明施工費等一切費用。

　　第5點甲方權利義務

　　5.1甲方派員組織乙方人員參加現場安全、文明生產等規章制度的學習和技術交底，并且不定期對乙方作業人員的安全進行檢查監督、監控。

　　5.2甲方所委托維護保養的建筑起重機械設備(塔吊)的零部件、附墻拉桿等配件應符合國家相關法律、法規和生產廠家的設計要求。

　　5.3卸料平臺的安全維護工作由甲方負責。

　　5.4塔吊在實際使用過程中出現的故障及質量問題進行記錄，及時反饋給乙方。未經維護、整改的施工電梯嚴禁使用。

　　5.5設備交付使用后日常清潔、緊固、潤滑、調整、防腐保養由的甲方專設的操作人員負責。

　　5.6施工過程中應作好現場的安全防護工作，避免施工過程中閑雜人等進出施工區域，提供安全的施工環境。

　　第6條乙方權利與義務

　　6.1乙方委派張亦龍(聯系電話：)為現場管理代表，負責維修保養期間的質量、安全、進度、施工現場文明生產管理等工作，協助甲方對工程質量、施工安全、進度、文明生產的檢查和監督管理。甲方對該乙方代表任何形式的通知(包括但不限于電話通知)均作為對乙方的通知。

　　6.2按照安全技術標準及安裝使用說明書及甲方所申明的情況，在甲方要求按時對現場施工條件進行全面檢查、保養、維護，并做好維護保養記錄。

　　6.3按照安全技術標準及塔機的性能要求，編制維護保養施工方案，并由本單位技術負責人簽字;乙方應當制定維護保養工作安全事故應急救援預案。

　　6.4乙方應組織安全施工技術交底并簽字確認。

　　6.5乙方應保證此次施工所用設備、機具符合維護保養工作安全要求。

　　6.6嚴格按照國家、省市有關規定、維修保養施工方案及安全操作規程組織維護保養作業。

　　6.7乙方的專業技術人員、專職安全生產管理人員應當進行現場監督，技術負責人應當定期巡查，操作人員必須做到持證上崗。

　　6.8乙方進行維護保養工作原則上應在當日完成。如遇特殊情況(如天氣、停電、不可抗力等因素)，乙方根據實際情況確定維修保養時間，并書面報送甲方，但乙方維修保養每15天不得少于1次。

　　6.9每次塔機維修保養工作完畢后，乙方應當按照安全技術標準及安裝使用說明書的有關要求對塔機進行自檢、調試和試運轉。自檢合格的，應當出具自檢合格證明，并進行安全使用說明，并將維護保養結果提交甲方簽字確認。

　　6.10乙方應當全力配合甲方組織驗收，并提驗收所需的資料，若乙方不提供相關資料的，甲方有權不予付款，并追究乙方違約責任。

　　6.11不得擅自替換甲方提供的合格配件、裝置。

　　6.12法律法規規定的及隱含于本合同中的應當由乙方承擔的其他義務。

　　第7條安全文明施工

　　7.1乙方應遵守工程建設安全生產有關管理規定，乙方人員應遵守甲方現場的相關規定，嚴格按操作規程操作，采取必要的防護措施，積極配合項目完成維護保養作業，并隨時接受甲方人員的監督檢查，服從甲方管理。如乙方人員不遵守現場的相關規定，甲方有權要求乙方更換。如因乙方人員不聽從指揮或違反操作規程導致安全事故所造成的所有經濟損失由乙方承擔，并負責賠償甲方因此而造成的全部損失。

　　7.2乙方必須對安全生產負全面的責任，切實加強安全管理，必須向操作工人配發必要的勞動保護用品、用具，改善勞動條件。

　　7.3乙方必須按照甲方的整體規劃搞好現場文明施工，按照甲方要求，配合懸掛安全標牌。否則甲方有權視情況對乙方進行200～500元/次的處罰。

　　第8條管理要求

　　8.1乙方必須是具有相應專業資質的單位，并在簽訂本合同時提供營業執照、資質證書、法人證明書、安全生產許可證等。乙方的特殊工種必須按規定持證上崗。乙方在人員進場前須向甲方提供進場人員花名冊及相關人員資質證書，并對花名冊和資質證書的真實性和準確性負責。

　　8.2乙方負責支付自聘(雇)人員工資、依法與勞動者簽訂勞動合同，并為勞動者購買各項社會保險，辦理暫住證等，遵守國家有關計劃生育的規定;

　　8.3乙方應嚴格遵守國家勞動法律法規，完善用工制度，并認真執行甲方關于勞務工工資支付的各項管理制度，確保勞務工資每月按時足額支付給勞務工本人，并應有勞務工本人親筆簽名及手印，接受甲方的監督。

　　8.4若發生勞資糾紛時，乙方應采取積極穩妥的方式，將問題和矛盾化解在萌芽狀態，避免事態的進一步擴大。當接到勞務工反映拖欠工資時，不得以任何理由或借口回避、推委、拖延。如果發生由于乙方原因不支付或少支付工人工資而導致乙方工人投訴甲方的'，甲方有權要求乙方自身盡快解決或采取有效措施協助其解決，并且每發生一次投訴，甲方有權給予乙方5000元/人/每次的罰款處罰。

　　第9條違約責任

　　9.1因乙方原因造成逾期維修保養的，乙方每天應向甲方支付相當于合同總價款1%的違約金。

　　9.2乙方應在其維護保養計劃中明確每月維護保養期，乙方未按計劃維護保養的，甲方有權另行委托第三人進行維護保養，由此造成的一切費用由乙方。

　　第10條爭議解決

　　本合同履行過程中如發生糾紛，當事人雙方應當及時協商解決，協商不成時，任何一方可向工程所在地人民法院提起訴訟。

　　第11條合同生效與終止

　　本合同一式三份，自甲乙雙方有效簽章后生效。具有同等效力，由甲方、乙方、安監站各執一份。未盡事宜，雙方另行簽訂補充協議。

　　甲方(公章)：_________

　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日

維護保養合同5

　　甲方：

　　乙方：

　　根據《特種設備安全監察條例》的規定，經甲方雙方友好協商，茲委托乙方負責維護保養甲方在用電梯。為了明確各自權利、義務和職責，雙方同意依據《中華人民共和國合同法》訂立契約，議定條款如下：

　　第一條維護保養電梯明細

　　合同總金額(大寫)：玖萬陸仟圓整(不含稅)

　　第二條維護保養方式及服務范圍、要求

　　1、合同期內，乙方必須按《特種設備安全監察條例》第三十一條、三十二條規定，每15日一次派遣保養人員，定期對甲方的電梯進行規范性維護保養，維護保養應按GB/T18775《電梯維修規范》執行。

　　2、乙方派人在甲方駐點對電梯提供24小時緊急故障處理服務。

　　3、電梯在正常使用中發生故障時，甲方應立即電話或書面通知乙方，乙方應在接通知后15分鐘內派員到達現場進行處理。

　　4、乙方維保負責人羅澤德聯系電話：。

　　第三條維保期限：從____年____月____日起至____年____月____日止。

　　第四條付款方式及辦法

　　1、付款方式：合同執行每季度后一周內付合同款的25%即24000元整(第一季度預付10000元)。

　　2、付款辦法：票到付款。

　　第五條甲方責任

　　1、委托給乙方進行維護保養的電梯，應是質量技術監督部門驗收、檢測并取得電梯使用注冊登記證的在用電梯，并提供隨機資料。

　　2、在維護保養期限內，甲方不得委托其它單位或個人(含乙方人員)對電梯進行維護保養、維修及附件加裝、裝修。

　　3、因甲方操作不當，疏忽或人為損壞導致電梯發生安全事故，則由甲方負責。

　　4、甲方負責電梯年度定期檢驗檢測費用、注冊費用和有關檢驗的招待費用等。

　　5、甲方在乙方的配合指導下負責制作張貼安全標志、警示標語、防護設施。

　　6、甲方負責乙方駐點人員的住宿和就餐提供方便。

　　第六條乙方責任

　　1、在簽訂合同時，必須向甲方出示省級以上質量技術監督部門頒發的許可資質證。派遣的保養人員必須持有《特種設備作業人員證》，并應遵守甲方有關規章制度。

　　2、乙方應按合同約定，定期對甲方電梯進行維護保養。每次工作完畢，乙方維保人員應請甲方管理人員在"維護保養作業記錄"上簽字確認。

　　3、乙方在維護保養電梯時，如確認需維修或更換零件時，應列出維修項目、維修費用、以書面通知甲方，經甲方簽字許可后，方可進行，并向甲方保證提供正廠原裝備件。乙方負責單個100元以下的配件費用。

　　4、乙方負責組織電梯年度檢驗工作，包括申報、配合、取證等。若電梯的年度定期檢驗不合格，屬乙方維保責任，乙方負責整改并承擔費用。

　　5、在合同維保期內，因乙方維保不當造成安全事故，則由乙方負責承擔事故處理費用，并負責免費修復。

　　6、如電梯到需要中修、大修時間，乙方應及時把整改項目報給甲方，如沒報出現事故由乙方負責。甲方不認可，相應責任由甲方負責。

　　第七條免除責任的事項

　　1、由于不可抗力原因造成的損失，雙方免除賠償責任。

　　2、甲方或乙方采用非正廠配套的產品裝臵而造成的電梯故障、事故與對方責任無關。

　　第八條違約責任

　　1、乙方不按時支付維保費用(特殊情況經雙方協商同意可酌情延長時間)乙方有權停止服務，終止合同。

　　2、乙方不按合同約定時間，且連續超過一個月以上時間未進行維保，甲方有權終止合同。

　　3、任何一方提出解除合同時，應提前一個月書面通知對方，并向對方償付合同總金額30%的違約金。

　　第九條其他約定事項

　　1、甲乙雙方另行約定的電梯維護保養技術細節及電梯制造廠商規定的維保技術要求，應列為本合同附件，不可侵害。

　　2、本合同如有爭議，雙方協商解決。如協商不成，任何一方可向特種設備安全監察、經濟合同仲裁機構申請仲裁或向合同簽訂地法院起訴。

　　3、附件備注：

　　1、單個1000元以下費用電梯配件清單

　　2、甲方電梯維保服務要求。

　　4、本合同一式三份，甲乙雙方各執一份，第三份由乙方報送：婁底市質量技術監督局特種設備安全監察科。

　　甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日_________年____月____日

維護保養合同6

　　甲方：

　　乙方： XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX

　　一、總則

　　（以下簡稱甲方）與（以下簡稱乙方）經友好協商，就甲方所擁有的打印機維護事宜，訂立本合同

　　1、購買重慶互創的辦公設備耗材，可享受打印機免費維護保養、維修（維修配件除外）

　　2、不能自行在外購買本合同維護保養、維修以內的打印機辦公耗材（如有購買本合同以內打印機辦公耗材，不予維修、保養維護）

　　3、附加費用：如甲方的打印機因硬件故障需要更換相應硬件設備時，則乙方向甲方另外收取相應硬件設備的全部費用

　　二、合同期限本合同的有效期為壹年：自年月日到年月日止

　　三、維護及服務內容

　　專業人員為您提供的清潔保養服務，可以幫助您更好地使用產品，提高系統性能，延長使用壽命，清潔保養服務包括：

　　1、檢查外部設備場地環境

　　2、檢查打印機的打印記錄及錯誤記錄

　　3、檢查打印機設置是否正確合理

　　4、打印機硬件清潔正常每一個月一次

　　5、運行診斷程序測試各部分子系統（如進紙系統、電器系統等）

　　6、清潔保養服務技術指導和建議

　　7、打印機故障維修

　　四、響應時間

　　1、即時電話診斷

　　用戶可以在乙方辦公時間內，通過乙方的支持熱線（000000000000、000000000000）聯絡乙方專業工作師即時作電話診斷，深度咨詢并解決問題

　　2、現場服務

　　用戶在乙方辦公內，當電話診斷不能解決問題時，乙方將安排專業工程師在4小時內到達現場解決問題。

　　五、維護的打印機設備

　　六、爭議處理

　　1、在執行本合同的過程中，如發生與合同有關的爭議，雙方應依照本合同并本著相互理解，友好合作的原則協商解決

　　2、在爭議的處理過程中，除正在協商的部分外，合同的其他部分應繼續照章執行

　　3、當甲乙雙方均承認閱讀過本合同，并同意本合同為雙方的所有協議與約定的全部記載，未經雙方當面書面修好，任何一方不得以口頭或書面建議對本合同進行變更

　　七、乙方下列情況不負責任

　　1、其它特殊情況，如火災，水災，地震以及在客戶搬運等過程中造成的損害。

　　2、自選拆卸，維修的損害

　　八、生效

　　本合同一式兩份，雙方各執一份，經雙方代表簽字蓋章

　　甲方：地址：電話：傳真：

　　代表：

　　（蓋章）

　　乙方：地址：電話：傳真：

　　代表：

　　（蓋章）

維護保養合同7

　　甲方：___________________________

　　乙方：___________________________

　　乙方接受甲方委托，雙方同意根據本合同的條款對下表所列復印機（以下簡稱合同機）進行完全服務（FSMA）。

　　品牌

　　型號

　　系列號

　　安裝地點

　　合同生效時計數器數

　　保修期內基本收費

　　保修期外基本收費

　　元／張

　　付款期限：乙方開出發票之日起五天內。

　　付款方式：〇現金〇支票〇轉帳

　　1．乙方根據甲方的要求，在乙方工作時間內由乙方的技術人員以上門服務方式

　　（1）提供維修勞務，更換零配件以使甲方合同機正常運轉。

　　（2）補充甲方合同機運轉必需的消耗材料，包括光導體、黑色墨粉，但不包括復印紙及其他可作復印輸出的材料、彩色粉與釘書釘等需由甲方另行付費購買的消耗材料以及非正常使用合同機而發生的損壞。

　　（3）每月至少對合同機進行一次保養。

　　2．甲方在合同機發生故障或消耗材料用完的情況下，可在乙方工作時間內，及時呼叫乙方維修或補充消耗材料，乙方在接到呼叫后

　　（1）內環線內4個工作小時內到達。

　　（2）內環線外8個工作小時內到達。

　　（3）24個工作小時內不能排除故障，可應甲方要求提供周轉機，直至合同機修復。（周轉機的復印量計入合同機）

　　3．合同價格按前表規定，為確保合同能順利執行，合同簽訂時甲方需支付給乙方保證金_________元，如無意外，合同結束時乙方如悉歸還甲方。

　　4．付款方式依據復印張數，甲方每月付款，乙方每月記錄合同計數器讀數，減去上次記錄的計數器讀數，既為本月復印張數；以次為基礎，乙方開出發票，自發票開出之日起五日內，甲方將發票規定的款項支付到乙方指定的銀行帳戶。逾期付款，乙方有權向甲方收取超期付款金額的0.05％天的滯納金。雙方在此明確同意，甲方按時支付所有發票款項是乙方提供本合同項下規定合約服務的先決條件。

　　如乙方在發票發出后四十五天仍未收到甲方按發票規定款項支付的費用，則乙方立即停止對甲方合同機的服務，并從合同機上取下屬于乙方的財產。

　　5．甲方應按乙方當時收費標準另行支付

　　（1）要求乙方在乙方工作時間以外或法定節、假日進行維修的勞務費；（按前表規定執行）

　　（2）由于非乙方事故、人為錯誤、疏忽大意及拖延等引起的必要維修費用。

　　6．甲方允許乙方人員在任何合理的時間到甲方處檢查合同的計數器讀數及使用情況。

　　7．乙方擁有合同機上消耗材料和更換下來的零配件的所有權（另行收費的除外）。

　　8．乙方將負責由于乙方的疏忽而造成的甲方合同機的直接物質損失，但不負責由此引起的由于延遲或無法提供服務而引起的甲方任何業務、收益或其它間接損失。

　　9．如果甲方有下列行為，乙方有權額外收費或提前終止本合同并保留要求賠償的權利

　　（1）違反本合同中任一條款。

　　（2）改變計數器讀數或故意造成計數器故障。

　　（3）合同機上的零配件和乙方提供的消耗材料挪作他用。

　　（4）不按時支付費用。

　　（5）私自維修或請乙方以外的第三人維修。

　　10．乙方有權提高收費標準，合同機每逾遞增________張，單張收費標準提高20％，但必須至少提前一個月書面通知甲方。對此甲方有按第十二款第（3）項提前終止本合同的權利。

　　11．本合同初始有效期_______年，從_______年______月______日至_______年______月______日止。

　　12．本合同將自動順延，每期一年，直到發生下述情況：

　　（1）任何一方至少在本期合同到期前一個月發出書面“到期終止通知”，則本合同到期終止。

　　（2）乙方按第九款發出書面“違約終止通知”后14天內，甲方沒有正式提出異議，則本合同隨即終止。

　　（3）乙方發出書面“提前通知”后14天內，甲方回復書面“提前終止通知”，則本合同履約至新的收費標準生效日終止。

　　13．本合同未經乙方書面同意不得轉讓。

　　14．本合同是甲乙雙方的最終合同，未包含在本合同內的任何表示和陳述都不具約束力。本合同不得涂改，否則無效。

　　15．本合同壹式貳份，甲乙雙方各執壹份為證。

　　16．本合同經甲、乙雙方代表簽字及單位蓋章后生效。

　　甲方（蓋章）：_________ 乙方（蓋章）：_________

　　負責人（簽字）：_______ 負責人（簽字）：_______

　　_________年____月____日 _________年____月____日

維護保養合同8

　　甲方：

　　乙方：

　　根據《北京市事業單位聘用合同制試行辦法》(京政辦發______________號)和《北京市朝陽區教育委員會關于實行教職工聘用合同制工作的實施意見》(朝教文_______________號)的有關規定，經甲乙雙方平等協商，自愿簽訂本合同，共同遵守本合同所列條款。

　　一、試用期限：自__________年______月_____日至__________年_____月_____日為乙方正式調入甲方前的試用期。

　　二、工作內容：乙方同意在試用期間，根據甲方工作需要擔任__________崗位__________工作，并且認真履行崗位職責。

　　三、工作報酬：試用期間甲方按國家和本市的有關規定，根據乙方完成工作任務情況，享受本校教職工相應崗位工作的同等待遇。

　　四、試用期滿的考核及待遇

　　1.試用期滿，按甲方教職工考核辦法考核乙方，考核合格，甲乙雙方簽訂《北京市事業單位聘用合同書》，首次簽訂聘期為_____年。

　　試用期滿，按甲方教職工考核辦法考核乙方，考核不合格，乙方自動調離。甲方為乙方提供_____個月的尋找新的用人單位時間。尋找新的用人單位期間只享受國撥職務工資、職務工資的10%、(30%)津貼、教齡津貼、福利性津貼和補貼。

　　2.超過試用期，甲方未對乙方考核，視為合格。

　　3.試用期間甲方發現乙方在教師資格、學歷、身體等方面有隱瞞或有缺陷，視為不合格。

　　五、其他

　　1.本合同未盡事宜，按照國家、北京市和朝陽區的有關規定執行。

　　2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。

　　3.本合同自簽訂之日起生效。

　　甲方：_______________(簽字或蓋章)

　　乙方：_______________(簽字)

　　___________年__________月_________日

維護保養合同9

　　使用單位（甲方）_______________________

　　維保單位（乙方）_______________________

　　依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國特種設備安全法》、《廣州市電梯安全管理辦法》及其他有關規定，甲乙雙方遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，就電梯日常維護保養和電梯責任保險的有關事宜協商訂立本合同。

　　第一條日常維護保養的電梯

　　甲乙雙方約定，由乙方為《電梯維護保養及金額明細表》（見附件）中列明的甲方使用、管理的電梯提供日常的維護、保養、搶修服務，并購買電梯責任保險。

　　第二條日常維護保養內容

　　乙方應當按照《電梯使用管理與維護保養規則》（TSG T5001-20xx年）的規定完成半月、季度、半年、年度維保項目，并做好維護保養記錄。

　　第三條電梯責任保險

　　（一）甲方委托乙方購買電梯使用管理責任保險

　　甲方在支付保養費用時應該考慮乙方購買電梯責任保險的成本，乙方負責向保險公司購買涵蓋使用管理責任和維保責任的電梯責任保險，且一次性事故最高賠償金額不低于100萬元（人民幣）。

　　（二）甲方自行購買電梯使用管理責任保險

　　甲方已自行購買涵蓋使用管理責任保險的，應將復印件作為附件附在本合同的后面，乙方仍應購買電梯維保責任保險。甲乙雙方各自購買的電梯責任保險，其一次性事故最高賠償金額不低于100萬元（人民幣）。

　　第四條日常維護保養標準

　　實施日常維護保養后的電梯應當符合《電梯維修規范》（GB/T18775）、《電梯制造與安裝安全規范》（GB 7588）和《自動扶梯和自動人行道的制造與安裝安全規范》（GB 16899）的相關規定。

　　除上述標準外，還應當滿足甲方提出的如下要求：________________________________。

　　第五條日常維護保養期限

　　本合同期限_____年______個月，自______年_____月______日起至______年______月_____日止。甲乙雙方同意期限屆滿后續約的，應當于期限屆滿30日前重新簽訂合同。

　　第六條日常維護保養費

　　維護保養費（______元×_______）總計_______元（人民幣），大寫：_______________________ 。

　　第七條結算方式

　　（一）甲方按（□月□季□半年□年）支付維護保養費，具體支付時間和金額為：________________。

　　（二）支付方式：□支票□匯到乙方指定賬號。

　　第八條日常維護保養方式：□清包□半包□大包。

　　半包維保中更換零部件單件在___________元以內的，由乙方免費提供。

　　第九條乙方搶修服務熱線電話：_______________________ 。

　　搶修服務時間（困人除外）：_______________________。

　　第十條駐場：

　　乙方（□是□否）提供駐場作業服務（駐場費用應當已經包含在日常維護保養費中）。

　　駐場作業人員職責：_______________________

　　______________________________________________

　　______________________________________________ 。

　　第十一條甲方權利、義務

　　（一）權利

　　1、有權監督乙方按照合同約定履行維護保養義務，發出故障通知或提出建議。

　　2、有權要求乙方保障電梯的正常運行。乙方的維護保養達不到合同約定的維護保養標準或要求的，甲方有權拒絕在維護保養記錄上簽字。

　　（二）義務

　　1、應當對每臺電梯建立完整的安全技術檔案，并供乙方查詢。簽訂合同前應當向乙方提供如下資料或復印件：

　　（1）產品合格證；

　　（2）使用維護說明書；

　　（3）電氣原理圖；

　　（4）電氣敷設圖；

　　（5）安裝說明書；

　　（6）電梯整機、安全部件和主要部件型式試驗報告結論副本或結論；

　　（7）電梯運行全部記錄；

　　（8）故障及事故記錄；

　　（9）改造、重大維修原始記錄；

　　（10）廣州市特種設備使用登記證；

　　（11）電梯施工自檢記錄；

　　（12）上年度的檢驗報告；

　　（13）______________________________________________ 。

　　2、建立電梯安全運行管理制度，保證電梯的用電、消防、防雷、通風、通道、電話通訊、監控攝像和報警裝置等系統安全可靠；并保證機房、井道、底坑無漏水、滲水現象，通往機房、底坑、滑輪間、井道安全門的通道暢通、照明充分。

　　3、指派__________為電梯安全管理員，負責電梯以下日常安全管理工作：

　　（1）負責電梯鑰匙的使用管理；

　　（2）負責對乙方的維護保養記錄、修理記錄簽字確認；

　　（3）負責對乙方提交的電梯安全隱患提示單簽字確認。

　　如果更換電梯安全管理人員，應當及時通知乙方。

　　4、應當制定電梯事故應急防范措施和救援預案并定期演練。

　　5、在電梯使用過程中發現故障或異常情況應當立即停止使用，并及時通知乙方。

　　6、除乙方無法解決的情況外，未經乙方書面許可不得允許非乙方人員從事與電梯維護保養有關的工作。

　　7、應當為乙方提供維護保養所需的工作環境。

　　8、應當在電梯安全檢驗合格有效期屆滿前1個月，向電梯檢驗檢測機構提出定期檢驗申請。

　　第十二條乙方權利、義務

　　（一）權利

　　1、有權要求甲方提供維護保養所需的工作環境及相關資料。

　　2、有權拒絕甲方提出的影響電梯安全運行的要求。

　　（二）義務

　　1、應當具備特種設備安全監督管理部門核發的相應許可證，并向甲方提交加蓋公章的營業執照和《特種設備安裝改造維修許可證》復印件作為本合同的附件。

　　2、接到故障通知后，應當在______小時內抵達現場進行處理；發生電梯困人故障時，由位于廣州市___________區______路_______號的服務網點派員在_______分鐘內（此時間最長不得超過30分鐘）抵達現場實施救援。

　　3、現場作業人員不得少于兩人，且應當取得相應的《特種設備作業人員證》。

　　4、作業中應當負責落實現場安全防護措施，保證作業安全。

　　5、向甲方提出合理化建議并每月向甲方書面報告所維護保養電梯的運行情況、零部件使用情況、易損件的更換情況及電梯更換修理需求。

　　6、對所維護保養電梯的安全運行負責，保障設備整機及零部件完整無損。

　　7、建立回訪制度（包括工作人員服務態度、維修質量、是否按照規定實施維護保養等）。

　　8、應當配合電梯檢驗檢測機構對電梯的定期檢驗，積極配合甲方開展電梯事故應急救援演練，并參與電梯安全管理活動。

　　9、應當妥善保管電梯圖紙及相關資料，并在合同終止后交給甲方。

　　10、不得以任何形式分包、轉包。

　　第十三條違約責任

　　（一）一方當事人未按約定履行義務給對方造成直接損失的，應當承擔賠償責任。

　　（二）一方當事人無法繼續履行合同的，應當提前30天通知另一方，并向對方支付合同總額20%的違約金。

　　（三）甲方無正當理由未按照約定期限支付費用的，每延誤一日應當向乙方支付延誤部分費用萬分之三的違約金。

　　（四）甲方違反約定允許非乙方人員從事電梯維護保養工作的，應當按照______________________標準支付違約金。

　　（五）因電梯使用、管理原因導致人身傷亡或設備損壞、丟失的，由甲方自行承擔全部責任。

　　（六）乙方的維護保養工作不符合合同約定的維護保養標準或要求的，乙方應當返工，并按照___________________標準支付違約金。

　　（七）因維護保養原因導致電梯檢驗檢測不合格的，乙方還應當承擔電梯復驗費用，并按照_______________________標準支付違約金。

　　（八）因維護保養原因導致人身傷亡或設備損壞、丟失的，由乙方承擔全部責任。

　　（九）_____________________________________________________________

　　第十四條合同的解除

　　（一）甲乙雙方協商一致，可以解除合同。

　　（二）任何一方嚴重違約導致合同無法繼續履行的，另一方可以解除合同。此外任何一方不得單方解除合同。

　　第十五條爭議解決方式

　　本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方當事人協商解決，協商不成的，按照下列第____種方式解決（任選一種）：

　　（一）提交廣州仲裁委員會仲裁；

　　（二）依法向人民法院起訴。

　　第十六條其他約定

　　（一）普通維修、重大維修、改造或甲方要求乙方提供本合同約定以外的增值服務的，雙方均應當以書面形式另行約定。

　　（二）維護保養記錄是記載電梯運行、維護、保養的依據。每臺電梯均應當建立獨立的維護保養記錄。維護保養記錄應當一式兩份，甲乙雙方各保存一份，保存時間為4年。普通維修、重大維修、改造協議與搶修記錄均應當與維護保養記錄一并保存。

　　_______________________________________________________________

　　第十七條附則

　　本合同自雙方簽字蓋章生效。本合同生效后，雙方對合同內容的變更或補充應當采取書面形式，并經雙方簽字蓋章確認，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。

　　本合同一式______份，甲方執______份，乙方執____份，_______執_______份。

　　甲方：_____________________________（蓋章）乙方：_____________________________（蓋章）

　　法定代表人（簽字）：______________________法定代表人（簽字）：______________________

　　委托代理人（簽字）：______________________委托代理人（簽字）：______________________

　　住所：______________________________________住所：______________________________________

　　郵政編碼：__________________________________郵政編碼：__________________________________

　　聯系電話：_________________________________聯系電話：_________________________________

　　傳真電話：_________________________________傳真電話：_________________________________

　　開戶銀行：__________________________________開戶銀行：__________________________________

　　賬號：_______________________________________賬號：______________________________________

　　簽訂日期：_____年_____月______日

維護保養合同10

　　甲方：長沙華志汽車用品有限公司

　　乙方：

　　甲乙雙方經友好協商，就設備維修事宜制定此合同，具體相關條款如下：

　　一、甲方權利義務

　　1) 甲方有權監督乙方按約定提供維修服務。

　　2) 乙方在維修過程中需更換配件或其它維修的，需告知甲方同意。

　　二、乙方的權利義務

　　1) 乙方應向甲方說明收費標準，并保證具備與維修業務相適應的設施和技術力量。

　　2) 乙方維修設備應當國家有關標準、規范，遵守雙方約定，保證維修質量。

　　3) 乙方應當向甲方如實說明維修使用的配件真實質量情況。乙方使用舊配件進行維修時，應當征得甲方同意，并保證安全性能符合國家的有關技術標準。

　　4) 在合同期內，承修所有設備（如繡花機、電車、沖床機、裁床機）出現質量問題的，乙方應當及時返修，合同外的配件費用可經甲方同意報銷。

　　5) 因維修設備出現質量問題給甲方造成人身傷害和財產損失的，乙方應當承擔賠償責任。

　　6) 在維修質量保證期內，承修設備因同一事故或維修項目經兩次維修仍不能正常使用的。乙方應當負責聯系其他維修企業，并承擔相應的維修費用。

　　7) 設備完成維修后，經甲方驗收是否已維修完。

　　三、雙方約定

　　1) 乙方未按時完成維修的，造成甲方生產損失的。應當按照約定標準支付違約金和賠償由此給甲方造成的損失。

　　2) 甲方無正當理由延遲支付維修費用的，乙方有權提起訴訟并要求甲方支付超期違約金，并有權解除合同

　　3) 乙方使用無生產廠名、無廠址、無產品合格證配件的，甲方有權解除合同，并要求乙方賠償由此給甲方帶來的損失。

　　4) 未經甲方同意，乙方擅自將設備維修工作轉托給他人的，甲方有權解除合同，所造成的損失由乙方負責。

　　四、其它條款

　　1) 本合同未盡事宜，雙方可另行協商解決，達成的協議與合同具有同等法律效力，與國家法律、法規有關規定相悖的，按有關規定執行。

　　2) 本合同一式三份，甲方兩份，乙方一份。

　　3) 合同未盡事宜，雙方另行簽訂補充協議。補充協議是合同的組成部分。

　　甲方：（簽字）乙方：（簽字）

　　日期：日期：

維護保養合同11

　　委托單位(甲方)：

　　維保單位(乙方)：

　　為保證弱電系統安全穩定的運行，經甲乙雙方協商，由乙方承擔甲方的弱電系統維護工作。為明確雙方的權利與義務等各項事宜，甲乙雙方經協商，簽訂本合同。

　　第一條維護保養概況

　　1、工程名稱：弱電維護工程

　　2、工程地點：

　　3、維保項目

　　監控系統□周邊報警系統□門禁管理系統□樓宇對講系統□大屏幕拼接墻系統□電子巡更系統□智能停車場系統□電梯五方對講系統

　　(注：在選定對象的方框中打(√)，未涉及內容在中補充。)

　　4、服務內容：負責系統設備的定期維護、保養、檢修及緊急故障處理工作，確保整個系統的正常運行。

　　第二條具體維保內容

　　乙方應根據維保項目出具詳細《維保計劃書》作為本合同附件，計劃書內同經甲方確認后，乙方應嚴格按計劃書內容展開維保工作。

　　第三條：維護保養周期為____年____月____日至____年____月____日

　　止。

　　乙方如需續約，應于合同期滿前一個月提出續簽意向，甲方從乙方維保、服務質量等方面綜合評測后，雙方友好協商無爭議，可續簽本合同。

　　第四條：承包方式及維護保養費用

　　1、乙方在維護保養期費用總價為

　　2、在保養維護期間所涉及的以下易損耗材、易損件由乙方承擔：

　　3、如出現設備維修更換零部件或更換設備時，乙方提供的設備和材料應經過甲方驗收合格后，方能用于維護和檢修。更換零部件及設備的相關費用，甲方只需支付設備成本費。

　　第五條付款及結算辦法

　　維修保養費支付方式：每季度支付___元(￥：____元)。

　　甲方在合同簽訂后將維護保養費用以每次一個季度的支付方式支付給乙方，并由乙方根據甲方需要開具收據或正規發票，甲方在收到乙方收據或發票后應在7日內支付款項至乙方提供的公司賬號。甲方每次付款暫扣10%的維護款，用于對乙方的約束。乙方應于每季度維保工作結束后，將經甲方現場負責人簽字確認后的月檢、季檢記錄單一并交至甲方作為余款的付款憑證，甲方如無異議，應在3個工作日內支付剩余費用。

　　第六條：雙方的權利義務

　　甲方：

　　1、甲方發現系統有異常情況后，應及時通知乙方并詳細說明故障現象，以便于乙方根據故障現象進行相應準備。

　　2、乙方在對系統進行維修及保養過程中，甲方為乙方提供必須的協調幫助和便利設施。維修完畢后，甲方及時派人進行檢查和驗收并在維修單上簽字確認。

　　3、在維修保養過程中，甲方應給予乙方必要的協助工作，負責協調處理與其他部門以及其他工種的配合事宜，若因甲方原因造成乙方無法正常施工，由此造成的損失，責任由甲方承擔。

　　4、因乙方維修不及時、服務不到位或不按照甲方規定完成維保任務，甲方有權利單方面終止合同。

　　乙方：

　　1、定期檢查維護各類弱電系統，使之正常運行，保證系統處于無故障狀態。若因維保期間系統故障，維保方沒有及時進行維修導致系統沒有發揮其功能，造成甲方損失的，責任由乙方承擔。

　　2、在系統設備正常使用狀態下，乙方定時到甲方現場進行設備的例行保養和檢修，每月一次。

　　3、要有詳細的月檢、季檢、年檢記錄交由甲方現場工作人員簽字確認。

　　4、乙方工作人員在工作時，應盡量將維護保養對甲方場館所產生的影響減少到最小，應嚴格遵守國家的法律及甲方的規章制度。

　　5、系統在平時使用過程中出現故障，乙方應在接到甲方正式通知后及時響應，市內2小時內到達現場進行處理，如出現設備損壞，無法修復(包括設備零配件已被市場淘汰等因素)，乙方須提供整改方案，并保證在個工作日內交由甲方確認并協商解決。

　　6、乙方對維修過的設備負責半年的免費保修，對更換的新設備負責壹年的免費保修，自更換安裝完畢驗收合格之日起算。

　　7、乙方為甲方服務期間，因維修保養工作發生的施工人員工傷事故及其他事故均由乙方承擔，甲方概不負責。

　　第七條：違約責任

　　甲、乙雙方若有違反合同中條款造成損失的由責任方負責，并支付合同總造價15%的違約金給對方。

　　如因乙方維保不力造成的事故責任，給甲方早成損失的，由乙方承擔責任。

　　第八條合同分數及有效期

　　本合同共5頁，一式貳份，甲乙雙方各壹份。

　　本合同維修保養內同自合同簽訂之日起生效，維護保養期滿后失效。

　　第九條：爭議處理

　　本合同如有未盡事宜，經雙方協商后方可簽訂補充條款。

　　甲乙雙方因本合同所產生的爭議應首先通過協商解決，不能協商解決的，可向甲方所在地仲裁委員會提出仲裁或向人民法院提起訴訟。

　　甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日_________年____月____日

維護保養合同12

　　甲方：

　　乙方:

　　甲乙雙方根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國消防法》和《江蘇省消防條例》等規定，結合具體情況，經協商達成如下協議，共同遵守：

　　一、維修保養建筑名稱：

　　二、維修保養范圍：乙方負責下列第___項建筑消防設施的維修保養技術服務。

　　1、消防供配電設施;

　　2、火災自動報警系統;

　　3、消防供水設施;

　　4、消火栓(消防炮)滅火系統;

　　5、自動噴水滅火系統;

　　6、泡沫滅火系統;

　　7、氣體滅火系統;

　　8、防排煙系統;

　　9、火災應急照明和疏散指示標志;

　　10、應急廣播系統;

　　11、消防專用電話;

　　12、防火分隔設施;

　　13、消防電梯;

　　14、細水霧滅火系統;

　　15、干粉滅火系統;

　　16、電氣火災監控系統;

　　17、可燃氣體探測報警系統;

　　18、滅火器;

　　三、維修保養期限：自____年____月____日起至____年____月____日

　　四、甲方的權利、義務：

　　1、有權核查乙方維修保養機構資質證書和現場維修保養人員執業資格證書。

　　2、按規定配備值班和管理人員，落實值班和管理措施。

　　3、掌握建筑消防設施的使用、操作規程，發現消防設施存在問題和故障并及時通知乙方修復。

　　4、根據需要及時組織更換建筑消防設施配件，承擔建筑消防設施換件和維修保養費用。

　　5、維修保養期限屆滿前三十日內，甲方應當明確是否繼續與乙方簽訂維保合同。

　　五、乙方的權利、義務：

　　1、具備消防設施維修保養的相應資質、資格，依照法律法規、技術標準和執業準則，開展建筑消防設施維修保養技術服務活動，對維修保養質量負責。

　　2、根據維修保養對象的具體情況，擬定具體的維修保養方案，明確項目負責人，至少指定2名以上執業人員負責實施。執業人員維修保養時應當認真如實填寫維修保養記錄。

　　3、按照《建筑消防設施的維護管理》(GB25201)等消防技術標準規定的內容、程序、周期等要求，對合同約定范圍內的建筑消防設施開展檢查、維修、保養、測試等技術服務。

　　4、每年對承擔維修保養的建筑消防設施至少進行1次全面檢查測試。年度檢查測試報告應當按規定送達甲方。

　　5、在巡查、巡檢中發現建筑消防設施存在問題、故障，或接到甲方通知要求維修的，能夠當場修復的應當立即修復解決;沒有條件立即修復解決的，應當在24小時內組織維修，盡快排除故障。

　　6、對故障零部件提供臨時備件，保障消防設施能夠在緊急狀態下發揮作用;對故障零部件確需更換的，向甲方提出建議，并出示更換部件報廢證明。

　　7、對甲方值班或者管理人員進行專業技術指導。

　　六、維保費用及支付方式、期限：

　　1、經雙方協商，該項工作每年的維護保養費____元。即(大寫：____)，開具普通工程發票。

　　2、協議雙方簽字生效后，每____支付維保費人民幣：____元，即大寫：____。

　　3、付款方式：

　　□現金□轉帳支票□銀行托收□電匯

　　4、需維修更換的故障設備，100元以下費用時，由乙方承擔，包括打印紙、色帶、濾波器、二極管、三極管等維修配件;100元以上費用時，由甲方承擔，包括各種探測器、電源、打印機、液晶屏、線路板等成品及半成品。

　　5、凡屬于非我公司人員人為損壞以及雷擊、漏雨等不可抗據因素所引起的設備損壞，其材料費、修理費由甲方另行支付。

　　七、違約責任：

　　1、甲方未按規定落實值班和管理措施，導致未發現設施問題，或發現問題未及時通知乙方修復，擅自違規操作造成故障的，應當承擔相應責任。

　　2、甲方不按時支付維保費用，乙方有權解除合同。

　　3、乙方不按規定和本合同約定履行職責、義務，造成甲方損失的，應當承擔賠償責任。

　　4、乙方在維修保養、檢查測試中弄虛作假或嚴重不負責任的，甲方有權解除維修保養合同。

　　八、解決合同糾紛的方式：本合同履行過程中發生爭議，雙方應協商解決，協商不成時，采用下列方式中的解決。

　　1、由仲裁機關仲裁;

　　2、向法院起訴。

　　九、雙方協商的其他事項：

　　十、合同份數：本合同一式二份，甲、乙雙方各執一份。

　　甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日_________年____月____日

維護保養合同13

　　甲方：

　　乙方：

　　甲方委托乙方維修、保養位于的全套火災報警及聯動系統，經雙方友好協商，簽訂本合同。

　　第一條維保設備品牌型號

　　乙方負責維修保養的設備為火災自動報警系統及聯動系統。設備包括所有登記在主機內的地址碼感煙探測器、感溫探測器、手動報警按鈕、輸入及輸出模塊等。

　　乙方對大樓內的消防栓系統、消防噴淋系統、應急照明系統、風機、消防廣播系統等消防聯動設施、設備進行維修保養。第二條維保期限

　　維保期為壹年，自200年月日起，至200年月日止。

　　第三條維保形式

　　乙方按照國家現行消防自動報警及聯動系統行業規范對甲方的全套火災自動報警系統及聯動系統進行測試、檢查、調整、修理。

　　第四條維保費用

　　1、本合同維保費用為人民幣萬元(大寫：人民幣整)。

　　2、本項目的維保合同價不包括更換器材及設備費用。如需更換器材及設備由甲方負責提供。

　　3、如有在維保范圍以外的工程檢修及意外故障，應該雙方確認對本項目合同造價進行追加。

　　第五條維保金支付期限和方式第六條維保期內甲方責任

　　1、遵守甲方管理規定的情況下，為乙方維修人員進入維修區域提供方便。

　　2、不得允許非乙方人員修理、改動、更換火災自動報警系統和聯動系統的任何部件。

　　3、甲方按時支付維修保養費用，零部件的費用和消防檢測事務所年檢費。

　　第七條維保期內乙方責任

　　1、乙方維護人員進入維修區域時，必須佩帶乙方單位的胸卡。 2、按國家現行行業規范和合同中規定的技術要求和方案，由乙方定期派人員對甲方的消防系統進行常規檢查和例行保養，并作好測試記錄和維修記錄。

　　3、協助甲方對本大樓水系統、應急照明系統等消防聯動設施、設備進行維修保養。

　　4、及時向甲方提供維修所需要的配件清單。第八條違約責任

　　1、甲方未經乙方同意，擅自允許非乙方維保人員進入維保區域進行修理、改動、更換消防系統零部件而導致系統故障，其責任與乙方無關，修復費用乙方不承擔。

　　2、甲方無正當原因未按時向乙方支付維保費，乙方可暫停執行合同。

　　3、乙方接報修電話后，未經甲方同意，維修人員超時到場，每次扣金300元，超時更換零部件，每次扣維保金500元。

　　4、合同期內，如乙方發生以下情況之一者，本合同提前終止：

　　1)超時維修3次以上; 2)超時更換零部件3次以上; 3)系統不能正常工作3天以上。

　　第九條免責條款

　　因不可抗力原因導致火災報警聯動系統不正常工作時，甲方雙方互不承擔責任和賠償。

　　第十條其他事項

　　1、甲方有新的要求或國家有關行業標準發生改變時，乙方應按甲方要求或新的行業標準執行，所發生費用由甲方承擔。

　　2、因甲方或大樓內用戶改變建筑格局，為了使新的格局滿足消防規范而必須對系統進行調整、改造時，所發生費用由甲方承擔。

　　3、如遇廠家設備停產不再提供設備配件時無法更換系統設備時，不含本合同內。

　　4、本合同在履行中發生爭議，甲乙雙方應協商解決。

　　5、本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行商定，其補充協議經雙方簽字蓋章后和本合同具有同等效力。

　　本合同一式貳份，甲乙雙方各執一份。

　　甲方(蓋章)

　　乙方(蓋章)

　　甲方代表：

　　乙方代表：

維護保養合同14

　　使用單位(甲方)

　　維保單位(乙方)

　　依照《中華人民共和國合同法》、《特種設備安全監察條例》、《北京市電梯安全監督管理辦法》、北京市《電梯日常維護保養規則》及其他有關規定，甲乙雙方遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，就電梯日常維護保養的有關事宜經協商簽訂本合同。

　　第一條日常維護保養的電梯甲乙雙方約定，由乙方為《電梯維護保養及金額明細表》(見附件一)中列明的甲方使用、管理的電梯提供日常的維護、保養和搶修服務。

　　第二條日常維護保養內容乙方應當按照《電梯日常維護保養規則》(DB11/418)，完成半月、月、季度、半年、年保養項目，并做好維護保養記錄(見附件二)。

　　第三條日常維護保養標準實施日常維護保養后的電梯應當符合《電梯維修規范》(GB/T18775)、《電梯制造與安裝安全規范》(GB 7588)和《自動扶梯和自動人行道的制造與安裝安全規范》(GB 16899)的相關規定。

　　第四條日常維護保養期限本合同期限年個月，自年月日起至年月日止。甲乙雙方同意期限屆滿后續約的，應當于期限屆滿15日前重新簽訂合同。

　　第五條日常維護保養費維護保養費總計元(人民幣)，大寫：。

　　第六條結算方式

　　1、甲方按( □月□季□半年□年)支付維護保養費，具體支付時間和金額為：。

　　2、支付方式：□支票□匯到乙方指定帳號。

　　第七條日常維護保養方式：□清包□半包□大包。半包保養中更換零部件單件在元以內的，由乙方免費提供。

　　第八條乙方搶修服務熱線電話：。搶修服務時間(困人除外)：。

　　第九條駐場：乙方(□是□否)提供駐場作業人員(駐場費用應當已經包含在日常維護保養費中)。駐場作業人員職責：。

　　第十條甲方權利、義務

　　(一)權利：

　　1、有權監督乙方按照合同約定履行維護保養義務，并提出問題或建議。 2、有權要求乙方保障電梯的正常運行。乙方的維護保養達不到維護保養標準或合同約定的，甲方有權拒絕在維護保養記錄上簽字，并要求乙方重新進行維護保養。

　　(二)義務：1、應當對每臺電梯建立完整的安全技術檔案，并供乙方查詢。簽訂合同前應當向乙方提供如下資料或復印件：(1)產品合格證;(2)使用維護說明書;(3)電氣原理圖;(4)電氣敷設圖;(5)安裝說明書;(6)電梯整機、安全部件和主要部件型式試驗報告結論副本或結論;(7)電梯運行全部記錄;(8)故障及事故記錄等;(9)改造、重大維修原始記錄;(10)特種設備注冊登記表;(11)電梯施工自檢記錄;(12)上年度的檢驗報告。

　　2、建立電梯安全運行管理制度，保證電梯的用電、消防、防雷、通風、通道、電話通訊、監控攝像和報警裝置等系統安全可靠;并保證機房、井道、底坑無漏水、滲水現象，通往機房、底坑、滑輪間、井道安全門的通道暢通、照明充分。

　　3、配備電梯專職安全管理人員負責電梯的日常安全管理：(1)負責電梯鑰匙的使用管理;(2)負責對乙方的維護保養記錄、修理記錄簽字確認。如果更換電梯安全管理人員，應當及時通知乙方。

　　4、應當制定電梯事故應急防范措施和救援預案并定期演練。

　　5、在電梯使用過程中如果發現故障或異常情況應當立即停止使用，并及時通知乙方。

　　6、除乙方無法解決的情況外，未經乙方書面許可不得允許非乙方人員從事任何與電梯維護保養有關的工作。

　　8、確認乙方提交的電梯安全隱患提示單。

　　9、應當為乙方施工人員提供相關保養、維修的工作環境。

　　10、應當在電梯安全檢驗合格有效期屆滿前1個月，向電梯檢驗檢測機構提出定期檢驗申請。 11、應當對因電梯使用不當或管理不到位而出現人身傷亡及設備損壞、丟失承擔全部責任。

　　第十一條乙方權利、義務

　　(一)權利：

　　1、有權要求甲方提供有關配套的維護保養工作環境及相關的材料。

　　2、有權拒絕甲方提出的影響電梯安全運行的要求。

　　(二)義務：

　　1、應當具備特種設備安全監督管理部門核發的相應許可。

　　2、接到故障通知后，應當立即趕赴現場，進行處理;電梯困人時，維護保養作業人員抵達的時間最長不應超過30分鐘。

　　3、日常維護保養作業中的現場作業人員不得少于兩人，且應當取得相應的《特種設備作業人員證》。

　　4、作業中應當負責落實現場安全防護措施，保證作業安全。

　　5、向甲方提出合理化建議并每月向甲方書面報告保養電梯的運行情況、零部件使用情況、易損件的更換情況及電梯更換修理需求。

　　6、對所維護保養的電梯的安全運行負責，保障設備整機及零部件完整無損。

　　7、建立回訪制度(包括工作人員服務態度、維修質量、是否按照規定實施維護保養等)。

　　8、應當配合電梯檢驗檢測機構對電梯的定期檢驗，并參與電梯安全管理活動。

　　9、對因現場作業人員維護保養不到位或技術處置不當造成的人身傷亡或直接損失承擔全部責任。

　　10、應當妥善保管電梯的圖紙及相關材料，并在合同終止后交給甲方。

　　11、不得以任何形式分包、轉包。

　　第十二條違約責任

　　(一)一方當事人未按約定履行義務給對方造成直接損失的，應當承擔賠償責任。

　　(二)一方當事人無法繼續履行合同的，應當及時通知另一方，并由責任方承擔因合同解除而造成的損失。

　　(三)甲方違反約定允許非乙方人員從事任何與電梯維護保養有關工作，應當按標準支付違約金。

　　(四)甲方無正當理由未按約定期限支付費用的，每延誤一日應當向乙方支付延誤部分費用%的違約金。

　　(五)由于乙方維護保養責任導致電梯檢驗檢測不合格的，乙方按照下列約定承擔違約責任：

　　1、乙方應當對檢驗檢測不合格的部位進行徹底返工修理。因返工修理造成電梯延期交付的，按標準支付違約金。

　　2、乙方實施維護保養后的電梯不符合《電梯維修規范》(GB/T18775)、《電梯制造與安裝安全規范》(GB 7588)和《自動扶梯和自動人行道的制造與安裝安全規范》(GB16899)相關規定的，按標準支付違約金。

　　3、承擔電梯復驗費用。

　　第十四條合同的解除

　　第十五條

　　(一)甲乙雙方協商一致，可以解除合同。

　　(二)任何一方嚴重違約導致合同無法繼續履行的，另一方可以解除合同。此外任何一方不得單方解除合同。

　　第十六條爭議解決方式本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方當事人協商解決或向有關部門申請調解，協商、調解不成的，按照下列第種方式解決(任選一種)：

　　(一)依法向人民法院起訴;

　　(二)提交仲裁委員會仲裁。

　　第十七條其他約定

　　(一)普通維修、重大維修、改造或甲方要求乙方提供本合同約定以外的增值服務的，雙方均應當以書面形式另行約定。

　　(二)維護保養記錄是記載電梯運行、維修、保養的依據。每臺電梯均應當建立獨立的維護保養記錄。維護保養記錄應當一式兩份，甲乙雙方各保存一份，保存時間為4年。普通維修、重大維修、改造協議與搶修記錄均應當與維護保養記錄一并保存。

　　第十八條附則本合同自生效。本合同生效后，雙方對合同內容的變更或補充應當采取書面形式，并經雙方簽訂確認，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。本合同一式份，甲方執份，乙方執份，執份。

　　甲方：(簽章)乙方：(簽章)

　　營業執照號碼：營業執照號碼：

　　住所：許可證號碼：

　　單位負責人：住所：聯系電話：

　　法定代表人：電梯安全管理員：聯系電話：聯系電話：

　　委托代理人：傳真電話：聯系電話：

　　開戶銀行：傳真電話：帳號：開戶銀行：郵政編碼：帳號：郵政編碼：

　　年月日年月日

　　附件一：電梯維護保養及金額明細表

維護保養合同15

　　甲方：乙方：

　　甲乙雙方依互惠互利原則，就甲方負責乙方全部打印機維護保養事宜，簽訂如下協議：

　　一、乙方將本單位內部所有到20xx年3月1日止已投入使用的打印機全部交由甲方負責維護保養；

　　二、經雙方核對，乙方需由甲方維護保養的打印機共_23_臺，其型號、數量及機身號碼附后；

　　三、甲方的義務為：當本合同范圍內的打印機發生故障時，應乙方的要求，于二十四小時內派員上門進行處理，并于合理期限內處理完畢交付乙方使用。

　　四、當乙方打印機出現嚴重故障，需打印機廠商維修時，甲方負責聯系廠商上門維修，不能上門維修需要送修的，甲方負責搬運打印機。保修期外的打印機所產生的維修費用由乙方承擔，乙方不承擔甲方搬運時所產生的一切費用。

　　五、甲方為乙方的合同內所指打印機提供每月兩次的定期保養，使乙方的打印機能正常使用；

　　六、如因甲方原因導致乙方的打印機損壞，甲方應負責無償修復；

　　七、甲方負責維修的故障范圍包括正常使用之損壞、故障等，但不包括不可抗力引起的損毀；及人為故障或環境造成的損害如（水浸、電擊、撞擊、自行拆修等）。

　　八、乙方應向甲方支付打印機維護保養費總計人民幣陸仟玖佰元整，此款應于20xx年03月31日之前一次性支付，乙方遲延付款視為違約。

　　九、合同經雙方蓋章，負責人簽字后成立，乙方支付第一期維修保養費后即時生效。

　　十、本合同效期一年，20xx年3月01日至20xx年2月29日止。期滿雙方可續簽。

　　十一、本合同一式二份，雙方各持一份，具有同等效力；

　　十二、雙方在履行合同中遇有本合同未盡事項，應以誠實信用、互利互惠為基礎，協商解決。

　　甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：

　　法人代表（簽名）：法人代表（簽名）：

　　附件：本合同規定內的打印機型號、數量及機身號碼。

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