水泵房管理制度

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水泵房管理制度范例(15篇)

　　隨著社會(huì)不斷地進(jìn)步，制度使用的頻率越來越高，制度是指在特定社會(huì)范圍內(nèi)統(tǒng)一的、調(diào)節(jié)人與人之間社會(huì)關(guān)系的一系列習(xí)慣、道德、法律(包括憲法和各種具體法規(guī))、戒律、規(guī)章(包括政府制定的條例)等的總和它由社會(huì)認(rèn)可的非正式約束、國家規(guī)定的正式約束和實(shí)施機(jī)制三個(gè)部分構(gòu)成。那么制度的格式，你掌握了嗎？以下是小編精心整理的水泵房管理制度，歡迎閱讀，希望大家能夠喜歡。

水泵房管理制度范例(15篇)

水泵房管理制度1

　　1目的：水泵是小區(qū)的重要設(shè)備，水泵房的.清潔、設(shè)備的完好涉及到居民切身利益。為保證水泵正常運(yùn)行，確保正常供水，特制定以下管理制度。

　　2適用范圍：適用于公司管轄范圍內(nèi)水泵房的管理。

　　3職責(zé)

　　3.1維修組主管負(fù)責(zé)本小區(qū)水泵房的管理。

　　3.2當(dāng)班維修工以及設(shè)備責(zé)任人負(fù)責(zé)水泵房的運(yùn)行操作及維護(hù)保養(yǎng)。

　　4管理制度

　　4.1非值班人員不準(zhǔn)進(jìn)入水泵房，若需要進(jìn)入，須經(jīng)主管同意并在值班人員的陪同下方可進(jìn)入水泵房。

　　4.2水泵房內(nèi)嚴(yán)禁存放有毒、有害及易燃、易爆物品。

　　4.3水泵房應(yīng)備齊消防器材并放置在方便、顯眼處。水泵房內(nèi)嚴(yán)禁吸煙。

　　4.4每班打掃一次水泵房的衛(wèi)生，每周清潔一次水泵房的設(shè)施（備），做到地面墻壁、天花、門窗、設(shè)施設(shè)備表面無積塵、無油漬、無銹蝕、無污物，油漆完好、整潔光亮。

　　4.5水泵房應(yīng)當(dāng)通風(fēng)良好，光線足夠，門窗開啟靈活。

　　4.6水泵房應(yīng)當(dāng)做到隨時(shí)上鎖，鑰匙由當(dāng)值維修工保管，其他人員不得私自配鑰匙。

　　4.7交接班要求

　　4.7.1接班人員應(yīng)準(zhǔn)時(shí)接班。

　　4.7.2接班人員應(yīng)認(rèn)真聽取交班人交代，并查看值班記錄，檢查工具、物品是否齊全，確認(rèn)無誤后在值班記錄上簽名。

　　4.7.3交接班必須在一定情況下進(jìn)行

　　有下列情況之一者不準(zhǔn)交接班：

　　a)上一班運(yùn)行情況未交代清楚；

　　b)記錄不規(guī)范、不完整、不清晰；

　　c)水泵房不干凈；

　　d)接班人未到崗；

　　e)事故正在處理中或交班時(shí)發(fā)生故障，此時(shí)應(yīng)由交班人負(fù)責(zé)繼續(xù)處理，接班人協(xié)助進(jìn)行。

　　4.8水泵房發(fā)生水浸時(shí)的處置

　　4.8.1視進(jìn)水情況關(guān)掉機(jī)房內(nèi)運(yùn)行的設(shè)施（備）并拉下電源開關(guān)。

　　4.8.2堵住漏水源。

　　4.8.3如果漏水較大，應(yīng)立即通知維修中心經(jīng)理，同時(shí)盡力阻滯進(jìn)水。

　　4.8.4漏水源堵住后，應(yīng)立即排水。

　　4.8.5排干水后，應(yīng)立即對濕水設(shè)施（備）進(jìn)行除濕處理。如用干凈抹布擦拭、熱風(fēng)吹干、自然通風(fēng)、更換相關(guān)管線等。

　　4.8.6確認(rèn)濕水已消除、各絕緣電阻符合要求后，開機(jī)試運(yùn)行；如無異常情況出現(xiàn)則可以投入運(yùn)行。

　　5記錄

　　泵房設(shè)備運(yùn)轉(zhuǎn)情況登記表

水泵房管理制度2

　　為了保障小區(qū)居民的生活用水安全，保障水泵房設(shè)備的正常運(yùn)行，提高小區(qū)居民的生活質(zhì)量，特制定本管理制度。

　　一、水泵房安全管理規(guī)定

　　1、水泵房內(nèi)不得存放易燃、易爆物品，禁止吸煙。

　　2、水泵房內(nèi)應(yīng)保持干燥、整潔，定期清理。

　　3、水泵房內(nèi)的設(shè)備和配件應(yīng)定期檢修和維護(hù)，確保設(shè)備的正常運(yùn)行。

　　4、水泵房門禁應(yīng)設(shè)置密碼鎖，只有工作人員和物業(yè)管理人員才能進(jìn)入。

　　5、水泵房內(nèi)禁止閑雜人員進(jìn)入，禁止擺放雜物，嚴(yán)禁活動(dòng)。

　　6、水泵房應(yīng)配置消防器材和急救箱，以備發(fā)生應(yīng)急情況時(shí)使用。

　　二、設(shè)備使用與保養(yǎng)規(guī)定

　　1、設(shè)備的使用：水泵房的設(shè)備在正常運(yùn)轉(zhuǎn)時(shí)，嚴(yán)禁閑置。

　　2、設(shè)備保養(yǎng)：為保證水泵房設(shè)備的正常運(yùn)行，必須進(jìn)行定期保養(yǎng)，按照設(shè)備的使用手冊進(jìn)行保養(yǎng)。

　　3、保養(yǎng)制度：每月一次設(shè)備保養(yǎng)，每次保養(yǎng)時(shí)間至少半天。

　　4、保養(yǎng)內(nèi)容：設(shè)備保養(yǎng)應(yīng)包括清潔外觀、電器部分，檢修配件，更換易損件。

　　5、更換內(nèi)容：定期更換設(shè)備的易損部件，如油封、密封墊、軸套等，確保設(shè)備不出問題。

　　6、定期維護(hù)：每月進(jìn)行一次設(shè)備維護(hù)，并出具維護(hù)記錄，并存檔備查。

　　三、應(yīng)急處理規(guī)定

　　1、發(fā)生緊急情況時(shí)，應(yīng)及時(shí)告知物業(yè)管理人員，立即啟動(dòng)應(yīng)急預(yù)案。

　　2、水泵房內(nèi)應(yīng)配備應(yīng)急物資，并保證其完好有效。

　　3、定期進(jìn)行應(yīng)急演練，提高應(yīng)急處置能力。

　　4、盡量自救，逃生時(shí)合理利用逃生設(shè)施，確保自身安全。

　　四、管理人員職責(zé)規(guī)定

　　1、負(fù)責(zé)管理水泵房設(shè)備；

　　2、定期檢查水泵房設(shè)備的運(yùn)轉(zhuǎn)情況；

　　3、協(xié)調(diào)物業(yè)管理人員，負(fù)責(zé)處理設(shè)備故障；

　　4、負(fù)責(zé)檢查水泵房內(nèi)防火安全設(shè)施的`保養(yǎng)和消防通道的維護(hù)；

　　5、協(xié)調(diào)小區(qū)居民使用過程中出現(xiàn)的問題，并及時(shí)進(jìn)行整改。

　　五、使用者注意事項(xiàng)

　　1、使用水泵房設(shè)備時(shí)應(yīng)嚴(yán)格按照設(shè)備說明書的要求進(jìn)行使用，不得隨意調(diào)節(jié)。

　　2、使用完畢后應(yīng)立即關(guān)閉水泵房大門，并及時(shí)告知物業(yè)管理人員。

　　3、不得在水泵房內(nèi)吸煙、喝酒、聚眾打牌等危害設(shè)備安全的活動(dòng)。

　　4、發(fā)現(xiàn)水泵房內(nèi)存在問題，應(yīng)及時(shí)報(bào)告物業(yè)管理人員。

　　以上就是我們小區(qū)生活水泵房管理制度的詳細(xì)說明，旨在提高水泵房管理的規(guī)范化、科學(xué)化，保證小區(qū)居民的生活用水安全和水泵房設(shè)備的正常運(yùn)行，保障小區(qū)居民的生活質(zhì)量和居住環(huán)境的衛(wèi)生和安全。同時(shí)，我們也希望廣大居民共同遵守本管理制度，做到文明用水，珍惜資源，共同打造美好小區(qū)。

水泵房管理制度3

　　一、泵房為企業(yè)生產(chǎn)、生活、消防供水控制中心，設(shè)備工作是否正常，直接關(guān)系到企業(yè)的生產(chǎn)及員工生活及安全問題，運(yùn)行操作人員必須將設(shè)備的安全運(yùn)行放在首位。

　　二、水泵的運(yùn)行操作

　　1.運(yùn)行前應(yīng)檢查進(jìn)水泵的閥門是否打開；水池內(nèi)蓄水池是否充足；泵的轉(zhuǎn)動(dòng)部分是否靈活等等。運(yùn)轉(zhuǎn)時(shí)，泵如發(fā)出不正常聲響，應(yīng)立即查出原因，及時(shí)排除。

　　2.泵的填料部分允許有少量滴水(10～20滴/分鐘)，如出現(xiàn)大量滴水，應(yīng)做適當(dāng)調(diào)整。

　　3.各閥門填料處不允許滴水，如出現(xiàn)滴水，應(yīng)擰緊相應(yīng)的`螺栓。

　　4.供水時(shí)應(yīng)經(jīng)常注意水箱水位，嚴(yán)禁漏水跑水。

　　5.水泵及其它設(shè)備的巡視檢查，每班不少于兩次，并做好記錄。

　　三、泵房衛(wèi)生

　　1.企業(yè)內(nèi)各水箱、水池，每星期打掃一次衛(wèi)生，管道、閥門及水泵周圍不允許有蜘蛛網(wǎng)和積塵。

　　2.水箱、水池內(nèi)應(yīng)保持清潔，人離開時(shí)，房門必須上鎖。

　　3.污水蓋應(yīng)蓋好。

　　四、發(fā)生事故時(shí)，應(yīng)沉著冷靜，迅速判斷事故原因，做出相應(yīng)處理，及時(shí)報(bào)告主管領(lǐng)導(dǎo)，事故未處理完畢，不得交接班。

水泵房管理制度4

　　水泵房是提供生產(chǎn)、生活、消防用水的關(guān)鍵部位，是直接關(guān)系到企業(yè)生產(chǎn)和員工生命財(cái)產(chǎn)安全的重要部位。為管理好水泵房，明確職責(zé)，制定如下標(biāo)準(zhǔn)。

　　一、水泵房及地下水池，消防系統(tǒng)全部機(jī)電設(shè)備由機(jī)電人員負(fù)責(zé)監(jiān)控，定期檢查保養(yǎng)、維修及清潔清掃，并做記錄。解決不了的問題及時(shí)書面報(bào)告領(lǐng)導(dǎo)。

　　二、水泵房內(nèi)機(jī)電設(shè)備由機(jī)電人員負(fù)責(zé)，其他人不得操作，無關(guān)人員不得進(jìn)入泵房。

　　三、水泵房內(nèi)所有設(shè)備在正常運(yùn)轉(zhuǎn)下，開關(guān)應(yīng)放在自動(dòng)位置，所有操作標(biāo)志簡單明確，主接觸器開關(guān)每半月檢查清洗一次。

　　四、消防泵按定期保養(yǎng)規(guī)定進(jìn)行檢查，每旬進(jìn)行一次“自動(dòng)”、“手動(dòng)”操作檢查，每年進(jìn)行一次全面檢查。

　　五、水泵球閥定期檢查保養(yǎng)，泵房每周打掃一次，水泵管道每月檢查擦洗一次。

　　六、水泵控制回路應(yīng)每月進(jìn)行一次緊固，檢查是否可靠，檢查備用水泵能否在主機(jī)出現(xiàn)故障的情況下，自動(dòng)運(yùn)行。

　　七、注意電機(jī)運(yùn)行時(shí)的'電流、溫升情況，聲音是否異常，機(jī)械是否滑動(dòng)靈活，定期進(jìn)行對軸承加油，使水泵達(dá)到100%良好狀態(tài)。

　　八、污水池衛(wèi)生常清掃，水泵、管道常保養(yǎng)。

　　九、地下水池、中位水箱、高位水箱的液位閥每周檢查一次，確保其處于良好狀態(tài)。

水泵房管理制度5

　　消防水泵房應(yīng)當(dāng)落實(shí)專人管理、檢查、保養(yǎng)和維護(hù)，保持室內(nèi)清潔。

　　二、嚴(yán)格執(zhí)行設(shè)備操作規(guī)程，每月啟動(dòng)水泵不少于一次，保持高位消防水位、消防水池等儲(chǔ)水充足，水泵能正常運(yùn)行。

　　三、保持系統(tǒng)出水管網(wǎng)及管道閥門常開，水泵類別、水流方向、閥門開啟狀態(tài)、配電柜開關(guān)狀態(tài)等標(biāo)識(shí)清晰，配電柜開關(guān)處于自動(dòng)狀態(tài)。

　　四、禁止無關(guān)人員進(jìn)入泵房和操作水泵房內(nèi)設(shè)備，嚴(yán)禁擅自關(guān)停設(shè)備和閥門。

　　五、設(shè)備投入使用后應(yīng)保證其處于正常運(yùn)行工作狀態(tài)，不得擅自斷電，停運(yùn)或長期帶故障工作。

　　六、建立故障報(bào)告和故障清除登記檔案。發(fā)生故障，應(yīng)當(dāng)及時(shí)組織維修，因故障維修原因，需要暫時(shí)停用系統(tǒng)時(shí)，應(yīng)當(dāng)經(jīng)單位消防安全責(zé)任人批準(zhǔn)，系統(tǒng)停用時(shí)間超過24小時(shí)時(shí)，在單位消防安全責(zé)任人批準(zhǔn)的同時(shí)，應(yīng)該報(bào)當(dāng)?shù)毓矙C(jī)關(guān)消防機(jī)構(gòu)備案，并采取有效措施確保安全。

水泵房管理制度6

　　水泵房是提供住戶生活、物業(yè)消防用水的關(guān)鍵部位，水泵房能否正常工作直接影響到住戶人身財(cái)產(chǎn)安全。為及時(shí)向住戶提供合格生活用水和消防用水，管理好水泵房，特制定如下制度：

　　1、工程部值班員應(yīng)對水泵房進(jìn)行日常巡視，檢查水泵、管道接頭和閥門有無滲漏水。

　　2、經(jīng)常檢查水泵控制柜的'指示燈指示、觀察停泵時(shí)水泵壓力表指示。在正常情況下，生活水泵、消防水泵、噴淋泵、潛水泵的選擇開關(guān)應(yīng)置于自動(dòng)位置。

　　3、生活水泵規(guī)定每星期至少輪換使用一次，消防泵每月自動(dòng)和手動(dòng)操作試機(jī)一次，確保消防泵在事故狀態(tài)下能正常啟動(dòng)。

　　4、泵房每星期由分管責(zé)任人打掃一次，確保泵房地面和設(shè)備外表的清潔。

　　5、水池觀察口應(yīng)加蓋并上鎖，鑰匙由指定的工程部技工管理；透氣管應(yīng)用紗布包扎，以防雜物掉入水池中。

　　6、按照水泵保養(yǎng)要求定期對其進(jìn)行維修保養(yǎng)。

　　7、保證水泵房的通風(fēng)、照明，以及應(yīng)急燈在停電狀態(tài)下的正常使用。

水泵房管理制度7

　　1、水泵房是學(xué)院工作、生活、消防的供水設(shè)施,應(yīng)確定專門人員負(fù)責(zé)。

　　2、蓄水池應(yīng)水源充足,定期清洗、消毒,保證斷水時(shí)水源的應(yīng)急供給。

　　3、水泵房塵行封閉管理,非專業(yè)人員或閑雜人員禁止入內(nèi)。

　　4、定期檢查泵房的.供電情況,確保供水用電和泵房照明用電。

　　5、配備必要的消防器材,保持器材的完好性。

　　6、每星期檢查水泵的運(yùn)轉(zhuǎn)情況及供水、水壓情況;定期對泵房進(jìn)行檢測。

　　7、定期清潔、保養(yǎng)泵房內(nèi)的設(shè)施、設(shè)備,保持泵房的環(huán)境衛(wèi)生。

水泵房管理制度8

　　水泵房是提供業(yè)戶生活用水、消防用水的關(guān)鍵場所。

　　為管理好水泵房,特制定如下管理規(guī)定:

　　一、水泵房及地下水池、消防系統(tǒng)的`全部機(jī)電設(shè)備由機(jī)電人員負(fù)責(zé)監(jiān)控、定期保養(yǎng)、維修、清潔,定時(shí)進(jìn)行巡回檢查,了解設(shè)備的運(yùn)行情況,及時(shí)發(fā)現(xiàn)故障苗頭和消防隱患并及時(shí)處理,認(rèn)真做好記錄,解決不了的問題書面報(bào)告上級主管部門,爭取早日解決。

　　二、水泵房內(nèi)機(jī)電設(shè)備由機(jī)電人員負(fù)責(zé),無關(guān)人員不得進(jìn)入水泵房。

　　三、消防泵、生活泵、恒壓泵、污水泵的選擇開關(guān)位置與自動(dòng)位置,操作標(biāo)志都應(yīng)簡單明確。

　　四、保證生活供水泵的正常運(yùn)轉(zhuǎn),定期檢查泵的運(yùn)轉(zhuǎn)情況,主結(jié)處定期檢查擦洗。

　　五、消防泵每月運(yùn)轉(zhuǎn)一次(10分鐘)以保持正常工作,每半年進(jìn)行一次“自動(dòng)、手動(dòng)”操作檢查,一年進(jìn)行一次全面檢查。

　　六、水泵房衛(wèi)生每周打掃一次,泵及管道每半月清潔一次。

　　七、操作人員在2米以上檢修設(shè)備(包括開關(guān)、閥門等)必須戴好安全帽。

水泵房管理制度9

　　一、引言

　　生活水泵房是城市供水系統(tǒng)中重要的組成部分，其管理直接關(guān)系到人民群眾的生活、安全和健康。為了切實(shí)保障生活水泵房運(yùn)行的安全和穩(wěn)定，本文將針對生活水泵房管理制度進(jìn)行詳細(xì)的介紹和說明。

　　二、管理職責(zé)

　　（一）生活水泵房管理部門

　　1、負(fù)責(zé)生活水泵房的日常管理、維護(hù)和巡查。

　　2、負(fù)責(zé)生活水泵房的保安管理和安全防范。

　　3、負(fù)責(zé)檢查和維修生活水泵房設(shè)備的正常運(yùn)行。

　　（二）維護(hù)人員

　　1、負(fù)責(zé)生活水泵房的機(jī)器設(shè)備、設(shè)施與配件的日常檢修、維修、保養(yǎng)及更換。

　　2、巡查管道，確保主管道、分管道、進(jìn)、出水口無漏水等問題。

　　3、負(fù)責(zé)生活水泵房的安全檢查、防火檢查。

　　4、負(fù)責(zé)日常列表的制作記錄。每日記錄生活水泵房出水量、進(jìn)水量及水質(zhì)等信息。

　　（三）安保人員

　　1、負(fù)責(zé)生活水泵房的毫不放松地保安工作。

　　2、具體工作如下：

　　（四）操作員

　　1、負(fù)責(zé)各種設(shè)備的開閉操作。

　　2、負(fù)責(zé)清洗設(shè)施、灌溉設(shè)施及配套設(shè)備的`衛(wèi)生。

　　3、負(fù)責(zé)日常維護(hù)進(jìn)出水口、管道、池塘等其他附屬設(shè)施的維護(hù)。

　　三、日常巡查

　　1、檢查衛(wèi)生：保持泵房設(shè)施的清潔衛(wèi)生，嚴(yán)禁在泵房內(nèi)亂倒亂放垃圾物。

　　2、檢查設(shè)備：定期檢查控制設(shè)備的運(yùn)行，檢查變壓器，電動(dòng)機(jī)，電氣線路及配件，排查事故隱患。

　　3、檢查安全：每天要巡查水泵房安全防范設(shè)施是否完好，防盜、防火措施是否到位，消防設(shè)施是否齊備等。

　　四、安全管理

　　1、生活水泵房里的設(shè)備必須得到嚴(yán)密保護(hù)。

　　2、保持泵房內(nèi)設(shè)施的清潔和衛(wèi)生

　　3、涉及到電氣設(shè)備的管理，如電池、電源等都應(yīng)得到嚴(yán)格管理。

　　4、保持管溝、水池等環(huán)境的清潔，防止交叉感染。

　　五、設(shè)備保養(yǎng)

　　對泵房設(shè)備進(jìn)行全面、定期的保養(yǎng)，如檢查、清洗、維護(hù)等，以保證設(shè)備的完好運(yùn)行和維護(hù)生活水的水質(zhì)。

　　六、結(jié)果處理

　　1、如果出現(xiàn)生活水泵房設(shè)備的運(yùn)行異常，必須立即停車啟動(dòng)加以解決。

　　2、對于重大事故隱患，及時(shí)上報(bào)管理部門，以便做出及時(shí)處置。

　　七、總結(jié)

　　生活水泵房是城市供水系統(tǒng)中不可或缺的組成部分，對于其管理制度的規(guī)范和嚴(yán)格執(zhí)行，不僅關(guān)系到供水安全、供水質(zhì)量，而且關(guān)系到人民群眾的生活、安全和健康。只有加強(qiáng)生活水泵房管理，規(guī)范水泵房的操作、維護(hù)及防范措施，才能更好的服務(wù)于人民群眾的生活需求，為城市提供安全、可靠的生活用水。

水泵房管理制度10

　　為了保證水泵房設(shè)備的正常使用,特制定以下管理制度。

　　1、小區(qū)水泵房為小區(qū)主要設(shè)備房之一,應(yīng)有專人負(fù)責(zé)。

　　2、水泵房應(yīng)保持清潔衛(wèi)生,做到每日清掃,保持空氣流通,禁止吸煙。

　　3、水泵房內(nèi)設(shè)各種管道、閥門、焊口、接頭等應(yīng)做到不滲、不漏、不銹,做好維修和保養(yǎng)工作。

　　4、水泵房的門、窗和各原預(yù)留洞口應(yīng)加紗鐵網(wǎng)以避免各種小動(dòng)物進(jìn)入水泵房。

　　5、每天應(yīng)對水泵房進(jìn)行巡邏,檢查水泵的'運(yùn)行情況,有無異聲、異味,溫升、電流變化、壓力運(yùn)行、檢查供電設(shè)備和供電箱等是否運(yùn)行正常。泵房的排水系統(tǒng)應(yīng)保證正常運(yùn)行,保證水泵房的安全、可靠。

　　6、水泵房嚴(yán)禁非工作人員隨意進(jìn)入,外人進(jìn)入須持副經(jīng)理級以上人員批示方可進(jìn)入。

　　7、做好水泵房的日檢、周檢、季檢和年檢工作,并做好詳細(xì)維修記錄。

　　8、生活飲用水箱蓋必須加鎖、鑰匙并由工程部保管。

　　9、水箱內(nèi)應(yīng)保持清潔衛(wèi)生,不得有雜物和懸浮物,并定期進(jìn)行清理、消毒,清洗人員必須是專業(yè)人員,持有健康證和專業(yè)證書。

　　10、水箱的透氣管和泄水、溢水管應(yīng)加鐵網(wǎng),避免小動(dòng)物爬入水箱內(nèi)。水箱蓋平時(shí)應(yīng)蓋好加鎖,鑰匙由專人負(fù)責(zé)保管。

　　11、水箱內(nèi)浮球應(yīng)定期檢查,避免浮球失靈造成事故,水箱無水安全系統(tǒng)應(yīng)給予試驗(yàn)調(diào)試,消毒柜應(yīng)正常使用并定期檢查和更換燈管。

　　12、生活水泵應(yīng)每星期輪換一次、接觸器主開關(guān)每月檢查一次。

　　13、起動(dòng)后檢查壓力是否達(dá)到設(shè)定壓力,電流是否在常規(guī)狀態(tài),泵體是否平穩(wěn)運(yùn)行,噪音是否過大,電機(jī)是否過熱等現(xiàn)象。

　　14、查看在壓力達(dá)到設(shè)定壓力時(shí)水泵工作數(shù)據(jù)是否正常。

　　15、嚴(yán)禁在出水閥未開啟時(shí)水泵長時(shí)間運(yùn)行。

　　16、泵房每周打掃一次、泵及管道每月稽查一次。

水泵房管理制度11

　　1總則

　　1.1通過對生活水泵房的管理，保證生活水泵房內(nèi)設(shè)施、設(shè)備的安全運(yùn)行環(huán)境，防止意外事故的發(fā)生。

　　1.2本規(guī)定適用于物業(yè)服務(wù)中心管轄區(qū)域內(nèi)的生活水泵房。

　　1.3凡從事變配電值班、維修工作的人員以及涉及生活水泵房范圍內(nèi)有關(guān)工作時(shí)應(yīng)按本規(guī)定執(zhí)行。

　　2生活水泵房管理

　　2.1生活水泵房應(yīng)有明顯設(shè)備機(jī)房名稱和限制非授權(quán)人員進(jìn)入的標(biāo)識(shí)；要有指定人員管理，無人作業(yè)時(shí)，應(yīng)閉門上鎖。

　　2.2生活水泵房應(yīng)保持整潔、清潔、通風(fēng)、干燥的環(huán)境，生活水泵房需每天檢查一次環(huán)境并在“設(shè)備巡檢表”上記錄。每周進(jìn)行一次衛(wèi)生清潔，并形成“設(shè)備機(jī)房清潔記錄”。

　　2.3不允許在生活水泵房內(nèi)會(huì)客，非維修保養(yǎng)人員不得擅自進(jìn)入生活水泵房，如因工作需要需進(jìn)入，必須得到工程主管的同意，并有專人陪同方可進(jìn)入，同時(shí)在“值班日志”上予以記錄。

　　2.4所有獲準(zhǔn)進(jìn)入生活水泵房的人員必須穿戴整齊，不得穿拖鞋和汗衫；變配電值班、維修工作人員巡視、保養(yǎng)、操作時(shí)，嚴(yán)禁穿短袖衫、短褲，要穿工作服和有效的絕緣工作鞋。

　　2.5生活水泵房應(yīng)符合防水、防火、防潮、防小動(dòng)物的要求，穿過室內(nèi)外的洞口應(yīng)堵塞，通風(fēng)口、窗戶應(yīng)用百葉窗和鐵絲網(wǎng)防護(hù)，以防小動(dòng)物進(jìn)入；保持水泵房門鎖、門窗、照明和通風(fēng)設(shè)施完好，如有損壞和故障應(yīng)及時(shí)修理。

　　2.6生活水泵房不得隨意排線和安裝其他無關(guān)設(shè)備，如有需要必須征得物業(yè)服務(wù)中心工程主管同意。

　　2.7生活水泵房內(nèi)嚴(yán)禁吸煙，要配備符合法規(guī)要求的消防器材，并保持有效和完好。

　　2.8生活水泵房內(nèi)的動(dòng)火作業(yè)必須嚴(yán)格遵守先報(bào)批后監(jiān)護(hù)的動(dòng)火規(guī)程。

　　2.9生活水泵房內(nèi)各種標(biāo)識(shí)應(yīng)齊全、正確明晰，任何人不得隨意變動(dòng)開關(guān)狀態(tài)，不得隨意變動(dòng)和移走警告標(biāo)識(shí)和指示標(biāo)識(shí)。

　　2.10在執(zhí)行上級調(diào)度發(fā)布的操作命令和工作任務(wù)后，應(yīng)認(rèn)真進(jìn)行記錄。

　　2.11生活水箱應(yīng)清洗消毒，水箱清洗一般每半年進(jìn)行一次，每一年消毒一次，清洗后水質(zhì)要取樣送市衛(wèi)生防疫部門作鑒定，并保存水質(zhì)鑒定書。

　　3日常巡查管理

　　3.1生活水泵房由變配電值班、維修工作人員負(fù)責(zé)運(yùn)行操作及維護(hù)保養(yǎng)；在水廠正常供水情況下，須每天24小時(shí)保證小區(qū)內(nèi)用戶用水需求。

　　3.2變配電值班、維修工作人員應(yīng)掌握生活水泵房設(shè)備的結(jié)構(gòu)、性能、操作方法，遵守巡查的.規(guī)章和規(guī)程，嚴(yán)禁違章操作。

　　3.3變配電值班工作人員應(yīng)每2小時(shí)巡檢生活水泵房一次，巡檢結(jié)束后應(yīng)在“生活水泵房二次供水設(shè)備巡檢表”上認(rèn)真填寫記錄，班組長每周檢查一次并簽字。

　　3.4生活水泵房內(nèi)所有管道接頭和閥門應(yīng)無滲漏水；檢查水泵控制屏的指示燈、變頻恒壓供水控制器顯示數(shù)據(jù)、壓力表等應(yīng)工作正常。

　　3.5生活水泵每月自動(dòng)和手動(dòng)操作試機(jī)一次并填寫“設(shè)施/設(shè)備維修保養(yǎng)記錄”，確保生活水泵能正常起動(dòng)工作。

　　3.6應(yīng)檢查生活水箱觀察孔是否加蓋并上鎖，鑰匙由值班人員管理，透氣管、溢流管應(yīng)用金屬紗網(wǎng)包扎，以防雜物掉入水箱中。

　　3.7對發(fā)現(xiàn)設(shè)備存在不正常現(xiàn)象，如軸承溫度超過70℃，泵體振動(dòng)強(qiáng)烈或產(chǎn)生不正常噪聲，電機(jī)溫升超過65℃，運(yùn)行電流超過額定電流，水泵供水間隔時(shí)間超過正常供水間隔時(shí)間，應(yīng)及時(shí)檢查維修，并報(bào)告工程主管。

　　3.8設(shè)備操作通道和巡視走道上必須隨時(shí)保證暢通無阻，嚴(yán)禁堆放雜物；電纜蓋板應(yīng)完整無缺；電纜橋架及泵房內(nèi)應(yīng)無漏水現(xiàn)象。

　　3.9主接觸器開關(guān)每月應(yīng)檢查一次，同時(shí)查看有無橡膠、塑料、棉織物的焦味，瓷絕緣子有無破碎和放電現(xiàn)象，接觸器的電磁聲響是否正常。

　　3.10變配電值班、維修工作人員在巡查時(shí)應(yīng)及時(shí)給水泵排氣，加潤滑油，緊固松動(dòng)的螺栓。

水泵房管理制度12

　　1、認(rèn)真執(zhí)行飯店的消防安全制度,確保人員及設(shè)備的`安全。

　　2、水泵房嚴(yán)禁煙火,如需動(dòng)火維修,應(yīng)按動(dòng)火審批制度辦理動(dòng)火證,并配備滅火器材。

　　3、值班人員必須堅(jiān)守崗位,不得脫崗、竄崗、睡崗。對消防設(shè)備要做到勤巡視,勤檢查。勤觀察,發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)處理并上報(bào)。

　　4、在崗值班人員禁止喝酒及含酒精成份的飲料,禁止吸煙。

　　5、嚴(yán)格執(zhí)行室內(nèi)外消火栓系統(tǒng)、火災(zāi)自動(dòng)滅火系統(tǒng)的工作程序,檢查、維修好消防設(shè)施。

　　6、因違反運(yùn)行規(guī)程和疏忽大意,造成消防設(shè)備損壞者,將按有關(guān)規(guī)定予以處罰。

　　7、火災(zāi)發(fā)生時(shí),應(yīng)按《滅火、應(yīng)急疏散預(yù)案》執(zhí)行。

水泵房管理制度13

　　為確保大樓水泵設(shè)備、設(shè)施的良好運(yùn)行,進(jìn)一步保障教學(xué)、科研用水的正常供給,特制訂以下泵房管理制度。

　　一、水泵操作

　　1. 開泵前檢查水箱存水情況,進(jìn)水閥是否打開。

　　2. 打開水箱出水閥,往泵內(nèi)注水,排盡泵內(nèi)空氣。

　　3. 電機(jī)與水泵聯(lián)軸器雙手能轉(zhuǎn)動(dòng),如有卡阻現(xiàn)象,則需查明原因排除故障后再投入使用。

　　4. 水泵引水加滿后啟動(dòng)運(yùn)轉(zhuǎn),慢慢開啟出水閥門,檢查水壓是否正常。

　　5. 水泵正常運(yùn)轉(zhuǎn)時(shí),應(yīng)注意觀察水泵系統(tǒng)儀表讀數(shù),軸承發(fā)熱情況,調(diào)整填料滴水,水泵振動(dòng)和聲音是否正常,如發(fā)現(xiàn)異常現(xiàn)象及時(shí)處理。

　　6. 水泵停止運(yùn)行前,應(yīng)先關(guān)閉出水閥門,然后按“停止”開關(guān),停止供水。

　　二、水泵維護(hù)與保養(yǎng)

　　1. 軸承的最高溫度不大于80攝氏度(軸承溫升不大于40攝氏度)

　　2. 填料處滴水應(yīng)保持水量均勻

　　3. 軸承油位尖保持在正常位置,不能過高或過低,過低時(shí)應(yīng)及時(shí)補(bǔ)充

　　三、泵房管理

　　1. 值班人員應(yīng)對水泵房進(jìn)行日常巡視,檢查水泵、管道接頭和閥門有無滲水。

　　2. 經(jīng)常檢查水泵控制柜的指示燈指示,觀察水泵壓力表指示,在正常情況下,生活泵房,消防水泵、噴淋泵、潛水泵的選擇開關(guān)應(yīng)置于自動(dòng)位置。

　　3. 生活水泵每星期至少輪換使用一次,消防泵每月自動(dòng)和手動(dòng)操作試機(jī)一次,確保消防泵在事故狀態(tài)下能正常啟動(dòng)。

　　4. 泵房每星期有保潔人員打掃一次,確保泵房地面和設(shè)備外表的清潔。

　　5. 水池觀察孔應(yīng)加蓋上鎖,鑰匙由值班人員管理,透氣管應(yīng)用紗布包扎,以防雜物掉入水池中。

　　6. 按照水泵保養(yǎng)要求定期對其進(jìn)行維修保養(yǎng)。

　　7. 保證水泵房的`通風(fēng)、照明,以及應(yīng)急燈在停電狀態(tài)下的正常使用。

　　8. 各個(gè)壓力表定期檢驗(yàn),確保其準(zhǔn)確性。

水泵房管理制度14

　　一、消防水泵房應(yīng)當(dāng)落實(shí)專人管理，定期檢查保養(yǎng)和維護(hù)，保持室內(nèi)清潔；

　　二、嚴(yán)格執(zhí)行設(shè)備操作規(guī)程，每月啟動(dòng)水泵不少于一次，保持高位消防水箱、消防水池、氣壓水罐等儲(chǔ)水充足，穩(wěn)壓泵正常運(yùn)行；

　　三、保持系統(tǒng)出水管網(wǎng)及管道閥門常開，水泵類別、水流方向、閥門開啟狀態(tài)、配電柜開關(guān)狀態(tài)等標(biāo)識(shí)清晰，配電柜開關(guān)處于自動(dòng)（接通）狀態(tài)；

　　四、禁止無關(guān)人員進(jìn)入泵房和操作水泵房內(nèi)設(shè)備，嚴(yán)禁擅自關(guān)停設(shè)備和閥門；

　　五、設(shè)備投入使用后應(yīng)保證其處于正常運(yùn)行或準(zhǔn)工作狀態(tài)，不得擅自斷電停運(yùn)或長期帶故障工作；

　　六、建立故障報(bào)告和故障消除登記檔案。發(fā)生故障，應(yīng)當(dāng)及時(shí)組織修復(fù)，因故障、維修等原因，需要暫時(shí)停用系統(tǒng)時(shí)，應(yīng)當(dāng)經(jīng)單位消防安全責(zé)任人批準(zhǔn)，系統(tǒng)停用時(shí)間超過24小時(shí)的，在單位消防安全責(zé)任人批準(zhǔn)的同時(shí)，應(yīng)當(dāng)報(bào)當(dāng)?shù)毓矙C(jī)關(guān)消防機(jī)構(gòu)備案，并采取有效措施確保安全。

　　火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)邏輯關(guān)系

　　注：

　　1、火災(zāi)確認(rèn)系指：探測區(qū)域內(nèi)任一手動(dòng)火災(zāi)報(bào)警按鈕動(dòng)作，或火災(zāi)探測器報(bào)警后經(jīng)人工確認(rèn)，或同一報(bào)警區(qū)域兩個(gè)不同編碼的'火災(zāi)探測器均動(dòng)作。

　　2、消防消防控制中心應(yīng)能直接啟動(dòng)下列消防設(shè)施：（1）消火栓泵、噴淋泵；（2）送風(fēng)口、送風(fēng)機(jī)，排煙閥（口）及排煙風(fēng)機(jī)；（3）防火卷簾；（4）消防應(yīng)急廣播（警報(bào)裝置）；（5）其他設(shè)施。

　　3、自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)：報(bào)警閥壓力開關(guān)動(dòng)作直接連鎖自動(dòng)啟動(dòng)噴淋泵或消防消防控制中心、水泵房直接啟動(dòng)噴淋泵，消防控制中心顯示壓力開關(guān)、水流指示器及噴淋泵動(dòng)作信號。