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破產(chǎn)清算資產(chǎn)收購(gòu)合約書(shū)
破產(chǎn)清算資產(chǎn)收購(gòu)合約書(shū)1
甲方：
乙方：
丙方：
第一條?資產(chǎn)收購(gòu)
1.2?資產(chǎn)交接：轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)按下列方式分兩期交付：
（1） 房產(chǎn)應(yīng)在本協(xié)議生效日交付給甲方；
（2）其他資產(chǎn)應(yīng)在甲方根據(jù)本協(xié)議第二條支付第二期收購(gòu)價(jià)款后 日內(nèi)交付給甲方。
1.3?辦理財(cái)產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)
（1）乙方應(yīng)在將附件1所列房產(chǎn)按本協(xié)議第1.2條交付時(shí)協(xié)助甲方到房屋登記主管機(jī)關(guān)辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)，并繳還其名下的房屋所有權(quán)證。
（2）乙方同意在根據(jù)本協(xié)議第1.2條交付相關(guān)資產(chǎn)時(shí)，向甲方提供相關(guān)資產(chǎn)的發(fā)票、購(gòu)買合同、資料等文件。
第二條?支付價(jià)款
2.1?收購(gòu)價(jià)款：作為乙方向甲方出售轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)（包括第一期和第二期資產(chǎn)）的對(duì)價(jià)，甲方將向乙方支付總額為人民幣 元的價(jià)款（下簡(jiǎn)稱“收購(gòu)價(jià)款”）。
2.2?收購(gòu)價(jià)款來(lái)源：丙方同意在 年 月 日前向甲方貸款 元（下簡(jiǎn)稱“承債式貸款”），甲方承諾該承債式貸款將全部用于向乙方支付收購(gòu)價(jià)款并同意以未抵押的部分房產(chǎn)及其他未抵押的資產(chǎn)為該貸款提供足額的抵押擔(dān)保。丙方則同意在本協(xié)議生效日后五個(gè)工作日內(nèi)與甲方簽定相關(guān)的抵押貸款合同（下簡(jiǎn)稱“抵押貸款合同”）。
2.3?支付方式：甲方承諾將按下列方式向乙方支付收購(gòu)價(jià)款：
（1）第一期付款：人民幣 元將在本協(xié)議第2.2條抵押貸款合同簽署后五個(gè)工作日內(nèi)支付；
（2）第二期付款：人民幣 元將在甲方收到丙方 元承債式貸款后十個(gè)工作日內(nèi)支付；
（3）剩余的收購(gòu)價(jià)款：人民幣 元將自 年起從甲方稅后利潤(rùn)中支付，每半年支付一次。其中在 年 月 日前支付人民幣 元，在 年 月 日前支付人民幣 元。如果當(dāng)期稅后利潤(rùn)不足以支付應(yīng)付收購(gòu)價(jià)款，則該期因此未能支付的價(jià)款順延至下一期支付，但最遲應(yīng)于 年 月 日前全部付清。
第三條?陳述和保證
3.1?甲方的陳述和保證：
（1）其是一家依法設(shè)立并有效存續(xù)的有限責(zé)任公司；
（2）其有權(quán)進(jìn)行本協(xié)議規(guī)定的交易，并已采取所有必要的公司行為授權(quán)簽訂和履行本協(xié)議；
（3）本協(xié)議自簽定之日起對(duì)其構(gòu)成有約束力的義務(wù)。
3.2?乙方的陳述和保證
（1）其是一家依法設(shè)立并有效存續(xù)的有限責(zé)任公司；
（2）其有權(quán)進(jìn)行本協(xié)議規(guī)定的交易，并已采取所有必要的.公司和法律行為（包括獲得所有必要的政府批準(zhǔn)）授權(quán)簽訂和履行本協(xié)議；
（3）本協(xié)議自簽定之日起對(duì)其構(gòu)成有約束力的義務(wù)；
（4）簽署和履行本協(xié)議不違反其作為一方當(dāng)事人的任何合同義務(wù)；不存在未了的或可能提起的影響其履行本協(xié)議義務(wù)的訴訟、 或行政程序；
（5）其對(duì)轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)具有完全的所有權(quán)，有權(quán)出售轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)，不存在附件一清單未披露的包括抵押在內(nèi)的各種擔(dān)保負(fù)擔(dān)；
（6）從本協(xié)議簽定之日起至轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)全部交付之日止，在轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)上不設(shè)置新的包括抵押在內(nèi)的各種擔(dān)保負(fù)擔(dān)；不以任何方式處置轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)；轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)沒(méi)有發(fā)生重大不利變化；
（7）已經(jīng)對(duì)轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)投保了必要的財(cái)產(chǎn) ，保單在相關(guān)資產(chǎn)交接前一直有效。
第四條?前提條件
4.1?甲方按照本協(xié)議規(guī)定支付收購(gòu)價(jià)款的前提條件是：丙方和甲方按本協(xié)議簽署承債式貸款合同。
第五條?違約責(zé)任
5.1?甲方的責(zé)任
（1）如果甲方未按本協(xié)議約定支付到期收購(gòu)價(jià)款，則對(duì)遲延支付價(jià)款應(yīng)按日萬(wàn)分之 支付違約金；但無(wú)論如何，違約金金額不超過(guò)應(yīng)付遲延價(jià)款金額的 ％；
（2）如果甲方遲延支付到期應(yīng)付收購(gòu)價(jià)款，并在收到乙方書(shū)面催付通知后 日內(nèi)仍未支付，則乙方有權(quán)在書(shū)面通知甲方 日后終止本協(xié)議；
（3）如果甲方違反其在本協(xié)議中所作的陳述、保證或其他義務(wù)，而使乙方遭受損失，則乙方有權(quán)要求甲方予以賠償。
5.2?乙方的責(zé)任
（1）如果乙方違反其在本協(xié)議中所作的陳述、保證或未按本協(xié)議履行義務(wù)，而使甲方遭受損失，則甲方有權(quán)要求乙方予以全面賠償。甲方有權(quán)從尚未支付的收購(gòu)價(jià)款中抵扣相應(yīng)的賠償金額；
（2）轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)在按本協(xié)議約定交付給甲方之前產(chǎn)生的對(duì)任何第三方或政府的責(zé)任、罰款、賠償或稅收負(fù)擔(dān)等由乙方承擔(dān)。如果甲方由此遭受損失，乙方應(yīng)予以賠償；
（3）如果乙方未按本協(xié)議第一條約定辦理房屋產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)，則每遲延一天，應(yīng)向甲方支付金額為收購(gòu)價(jià)款萬(wàn)分之三的違約金，但無(wú)論如何，不超過(guò)收購(gòu)價(jià)款的百分之十。如果乙方在收到甲方辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓通知后三十天內(nèi)仍未辦理，則甲方有權(quán)在書(shū)面通知十天后終止本協(xié)議。
第六條?不可抗力
6.1?不可抗力事件：因地震、臺(tái)風(fēng)、水災(zāi)、火災(zāi)、爆炸等不可抗力，致使一方延期或不能履行其在本協(xié)議項(xiàng)下的義務(wù)，則受不可抗力影響的一方應(yīng)立即通知另一方，并在其后十五天內(nèi)提供證明文件，說(shuō)明其延期或不能履行本協(xié)議義務(wù)的原因。
6.2?免除責(zé)任：如發(fā)生不可抗力事件，任何一方均無(wú)需對(duì)另一方因本協(xié)議因此未能履行或延期履行而遭受的損失負(fù)責(zé)。聲稱不可抗力的一方應(yīng)立即采取措施盡量減少或消除不可抗力事件的影響。
第七條?其他約定
7.1?書(shū)面修改：對(duì)本協(xié)議的任何修訂必須采用書(shū)面形式。
7.2?組建協(xié)議：本協(xié)議是《組建協(xié)議》的補(bǔ)充協(xié)議。如果二者之間有任何沖突，則以本協(xié)議為準(zhǔn)。
7.3?協(xié)議生效：本協(xié)議在各方合法授權(quán)代表簽署后生效。
7.4?爭(zhēng)議解決：如果在履行本協(xié)議中發(fā)生爭(zhēng)議，各方應(yīng)友好協(xié)商予以解決。如果在發(fā)生爭(zhēng)議后三十天內(nèi)未能解決，則任何一方有權(quán)將因本協(xié)議而產(chǎn)生的或與本協(xié)議有關(guān)的一切爭(zhēng)議提交中國(guó)國(guó)際經(jīng)濟(jì)貿(mào)易 委員會(huì)（北京）并按照該會(huì)屆時(shí)有效的 規(guī)則進(jìn)行 。 裁決是終局的，對(duì)各方有約束力。
7.5?文本：本協(xié)議一式三份，甲方、乙方、丙方各持一份，具有同等效力。本協(xié)議各方已經(jīng)促使其合法授權(quán)代表于本協(xié)議文首載明之日簽署本協(xié)議。
甲方（公章）：
乙方（公章）：
授權(quán)代表（簽字）：
授權(quán)代表（簽字）：
年 月 日
年 月 日
丙方（公章）：
權(quán)代表（簽字）：
年 月 日
附件?資產(chǎn)清單（略）
破產(chǎn)清算資產(chǎn)收購(gòu)合約書(shū)2
甲方： 公司
乙方： 破產(chǎn)清算組
甲乙雙方經(jīng)過(guò)充分協(xié)商，就甲方收購(gòu)原廠破產(chǎn)資產(chǎn)一事達(dá)成如下條款，以資信守。
一、收購(gòu)標(biāo)的：
本合同附件一《收購(gòu)標(biāo)的清單》所載明的原廠的土地使用權(quán)、地上建筑物等。
二、收購(gòu)價(jià)格及收購(gòu)方式：
甲方出資 人民幣收購(gòu)《收購(gòu)標(biāo)的清單》所載明的原 廠破產(chǎn)資產(chǎn)。
三、收購(gòu)價(jià)款支付方式
1、收購(gòu)價(jià)款共計(jì) 萬(wàn)元由甲方分 次向乙方付清。
2、本合同簽訂成立當(dāng)日，甲方首次向乙方支付收購(gòu)價(jià)款 萬(wàn)元人民幣。
3、自本合同簽訂成立之日起 日內(nèi)甲方向乙方支付收購(gòu)款即 萬(wàn)元人民幣。
四、資產(chǎn)移交
1、本合同成立且甲方按本合同約定如數(shù)向乙方支付首批收購(gòu)價(jià)款五日內(nèi)，甲乙雙方具體辦理資產(chǎn)移交手續(xù)。
2、乙方將《收購(gòu)標(biāo)的清單》所載明的資產(chǎn)的所有權(quán)或使用權(quán)的相關(guān)證照及相關(guān)資料交付給甲方即視為完成資產(chǎn)移交。
3、甲乙雙方應(yīng)在某某針織廠原辦公場(chǎng)所進(jìn)行交接，交接時(shí)按《收購(gòu)標(biāo)的清單》所列資產(chǎn)逐項(xiàng)交接，甲方有異議的現(xiàn)場(chǎng)核對(duì)。甲乙雙方還應(yīng)制作至少一式兩份的交接清單，由甲乙雙方授權(quán)的代表當(dāng)場(chǎng)在交接清單上簽字。
4、完成交接后甲乙雙方代表在《交接清單》上簽字的時(shí)間即為資產(chǎn)移交的時(shí)間。
5、資產(chǎn)移交后風(fēng)險(xiǎn)由甲方承擔(dān)負(fù)責(zé)對(duì)資產(chǎn)進(jìn)行保管、維護(hù)、看護(hù)等，此后發(fā)生的丟失、損壞、減值等由甲方承擔(dān)。
6、不屬于本合同約定的收購(gòu)資產(chǎn)以外的資產(chǎn)(機(jī)器、設(shè)備、機(jī)物料等)由乙方制作詳細(xì)清單并注明存放位置和資產(chǎn)現(xiàn)狀，甲乙雙方履行相關(guān)手續(xù)后存暫存在原存放地點(diǎn)，甲方應(yīng)負(fù)有保管看護(hù)責(zé)任。
7、乙方暫存由甲方代為保管看護(hù)的資產(chǎn)，在甲方收購(gòu)價(jià)款付清前，乙方不付寄存保管等相關(guān)費(fèi)用，甲方付清全部收購(gòu)價(jià)款后，如乙方還需繼續(xù)寄存，由雙方對(duì)寄存、保管等相關(guān)事宜另行協(xié)商。
五、收購(gòu)資產(chǎn)移交后辦理的相關(guān)證照的更名過(guò)戶等產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)以甲方為主進(jìn)行辦理，乙方給予積極協(xié)助，所需的相關(guān)費(fèi)用均由甲方自行承擔(dān)。
六、違約責(zé)任：
1、甲乙雙方均應(yīng)嚴(yán)格信守本合同，不得違約，如有違約，違約方應(yīng)向守約方交付違約事項(xiàng)所涉及的標(biāo)的額的20%違約金并應(yīng)償付守約方因此所遭受的經(jīng)濟(jì)損失。
2、本合同成立五日后甲方仍未足額支付首批收購(gòu)價(jià)款，乙方有權(quán)單方解除本合同。
3、甲方首批價(jià)款足額付清后的剩余款項(xiàng)遲延30日仍未足額付清，每逾期一日按未付款數(shù)額的千分之三向乙方支付違約金，如逾期兩個(gè)月仍未足額付清，乙方有權(quán)終止或解除本合同，收回收購(gòu)資產(chǎn)，甲方應(yīng)付的違約金和賠償金乙方有權(quán)從甲方已支付的款項(xiàng)中扣減。
七、甲乙雙方移交資產(chǎn)時(shí)，甲方應(yīng)給乙方預(yù)留辦公用房數(shù)間，用于乙方完成破產(chǎn)終結(jié)程序和安置職工等善后工作所需，工作結(jié)束后歸還乙方。
八、權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓：
乙方在破產(chǎn)程序終結(jié)被依法撤消后，所享有的權(quán)利義務(wù)由原廠的`上級(jí)主觀部門(mén)繼受。
九、爭(zhēng)議處理：
涉及本合同及其附件的履行、解釋等而發(fā)生的一切爭(zhēng)議，先由甲乙雙方友好協(xié)商解決。如協(xié)商無(wú)果，可依法向本合同涉及的收購(gòu)標(biāo)的中主要不動(dòng)產(chǎn)所在地有級(jí)別管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。
十、合同的變更或解除：
1、甲乙各方均無(wú)權(quán)單方變更或解除本合同，但本合同有約定或法律法規(guī)有規(guī)定的可以不受本條的限制。
2、如有變更事項(xiàng)，應(yīng)至少于15日前以書(shū)面方式告知對(duì)方然后進(jìn)行協(xié)商，甲乙雙方協(xié)商一致同意變更的，由甲乙雙方簽署書(shū)面文件作為本合同的附件。
十一、本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商并簽署書(shū)面文件作為本合同的附件。
十二、本合同成立后至本合同完全履行完畢前，甲方或乙方發(fā)生的一切可能影響或必然影響本合同的生效及履行等的重大事件(如法定代表人變更、因改制、分立、合并、撤消而導(dǎo)致的主體更迭、一方經(jīng)營(yíng)狀況的重大變化等)應(yīng)及時(shí)以書(shū)面方式通知對(duì)方，以確保本合同的履行。
十三、甲乙雙方因本合同的生效、履行等進(jìn)行的重要商談應(yīng)制作會(huì)議記錄進(jìn)行保存或由雙方互相交換備忘錄或共同制作備忘錄以供備忘備查。
十四、本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起成立，自某某回族自治區(qū)人民政府及相關(guān)職能部門(mén)發(fā)文批準(zhǔn)本合同之日起生效。
十五、本合同正本一式 份，甲乙雙方各執(zhí) 份，副本 份，甲方 份，乙方 份。
甲方： 公司
乙方： 廠破產(chǎn)清算組
法定代表人：
負(fù)責(zé)人：
委托代理人：
委托代理人：
年 月 日
破產(chǎn)清算資產(chǎn)收購(gòu)合約書(shū)3
轉(zhuǎn)讓方: 清算組(甲方)
受讓方: 產(chǎn)品股份有限公司(乙方)
紡織廠破產(chǎn)清算組依照《中華人民共和國(guó)企業(yè)破產(chǎn)法》(試行)、《民法典》及國(guó)務(wù)院和自治區(qū)人民政府有關(guān)政策規(guī)定,經(jīng)與 產(chǎn)品股份有限公司平等協(xié)商,就乙方收購(gòu)原 紡織廠破產(chǎn)資產(chǎn)事宜,訂立本合同,共同遵守。
一、合同標(biāo)的
1、本合同所稱轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)是指甲方破產(chǎn)中全部廠房建筑物、機(jī)器設(shè)備、部分流動(dòng)資產(chǎn)、土地使用權(quán)等有形資產(chǎn)。
2、本合同所涉及轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)的名稱、品種、規(guī)格、質(zhì)量狀況、數(shù)量及資產(chǎn)狀況詳見(jiàn)某某資產(chǎn)評(píng)估公司出具的《某某紡織廠資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告書(shū)》并由甲、乙雙方共同制作《資產(chǎn)清單》(一式四份)作為本合同的
二、收購(gòu)價(jià)格
乙方收購(gòu)甲方以上資產(chǎn)價(jià)格總額為人民幣 元(大寫(xiě): 元)。
三、付款方式與期限
1、乙方應(yīng)與本合同生效后十日內(nèi),向甲方指定開(kāi)戶銀行賬戶匯入人民幣 元(大寫(xiě): 元),該項(xiàng)資金到戶后雙方即可辦理資產(chǎn)移交手續(xù)。
2、余款 元(大寫(xiě): 元)乙方應(yīng)在甲方向乙方正式移交資產(chǎn)后一個(gè)月內(nèi)匯入甲方指定開(kāi)戶銀行賬戶。
四、雙方責(zé)任
1、甲方保證本合同附件一《資產(chǎn)清單》所稱述的資產(chǎn)數(shù)量及資產(chǎn)狀況均屬實(shí),且《資產(chǎn)清單》所列資產(chǎn)均為甲方合法所有或者依法有權(quán)處置。
2、本合同履行后的破產(chǎn)企業(yè)(原某某紡織廠)債務(wù)等事項(xiàng),與乙方權(quán)益沒(méi)有任何法律上的聯(lián)系。
甲方保證在本合同成立后承擔(dān)合同附件一所列資產(chǎn)的保管義務(wù)以便其在交付時(shí)與本合同附件一《資產(chǎn)清單》所稱述的資產(chǎn)數(shù)量及資產(chǎn)狀況保持一致。
3、甲方積極協(xié)助乙方辦理各類產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)或過(guò)戶手續(xù)。
4、本次資產(chǎn)收購(gòu)行為不涉及任何第三方權(quán)利主張。
5、乙方完成本次收購(gòu)后應(yīng)籌資對(duì)所收購(gòu)的企業(yè)進(jìn)行技術(shù)改造,并且繼續(xù)生產(chǎn)毛、絨、棉等紡織產(chǎn)品,否則,視為乙方違約。
6、乙方對(duì)收購(gòu)企業(yè)的用工,同等條件下,優(yōu)先聘用甲方原有職工700人左右,其中技術(shù)骨干、勞模、先進(jìn)工作者、復(fù)轉(zhuǎn)軍人、雙職工優(yōu)先安排。
乙方應(yīng)按國(guó)家愛(ài)勞動(dòng)法律、法規(guī)的相關(guān)規(guī)定依法與被聘人員簽訂勞動(dòng)合同。
五、資產(chǎn)的移交和責(zé)任
1、甲乙雙方約定,甲方所轉(zhuǎn)讓的.破產(chǎn)(包括房產(chǎn)
、土地使用權(quán)書(shū)等)移交日為本合同開(kāi)始生效后甲方首批付款后的第三日,甲方應(yīng)按附件一《資產(chǎn)清單》向乙方逐項(xiàng)移交,移交完成后,甲乙雙方在移交清單上簽字蓋章確認(rèn)。
資產(chǎn)交付后的風(fēng)險(xiǎn)及責(zé)任由乙方承擔(dān)。
2、甲方向乙方移交的土地、房產(chǎn)、應(yīng)包括有關(guān)界圖、產(chǎn)權(quán)證書(shū)。
3、乙方在甲方雙方完成后,有權(quán)使用收購(gòu)的資產(chǎn)(但全部收購(gòu)付清前乙方對(duì)收購(gòu)的資產(chǎn)無(wú)處分權(quán),不得抵押、質(zhì)押)。
資產(chǎn)移交簽字之前,水、電、通訊等費(fèi)用由甲方負(fù)擔(dān),移交簽字后由乙方負(fù)擔(dān)。
4、甲方向乙方移交的資產(chǎn),實(shí)物與移交清單有缺少的,缺少部分按評(píng)估值從收購(gòu)款中扣除。
5、經(jīng)雙方同意,可聘請(qǐng)第三方即中介機(jī)構(gòu)監(jiān)證移交。
六、違約責(zé)任
1、乙方如未能按期足額向甲方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款時(shí),一個(gè)月內(nèi)應(yīng)按逾期部分價(jià)款的1%向甲方支付違約金。
超過(guò)一個(gè)月甲方有權(quán)收回所有破產(chǎn)財(cái)產(chǎn)。
2、乙方如未能按期如數(shù)移交所轉(zhuǎn)讓資產(chǎn),應(yīng)按乙方已付款的1%向乙方支付違約金。
3、甲乙雙方任何一方違約造成本合同不能履行或不能完全履行時(shí),違約方應(yīng)賠償守約方因此所受的所有損失,并向守約方支付部分價(jià)款的25%的違約金。
4、因不可抗力造成本合同不能履行或不能完全履行時(shí),由雙方協(xié)商結(jié)局,或直接向人民法院起訴。
七、權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓
甲方被依法撤銷后,本合同項(xiàng)下甲方的權(quán)利和義務(wù)由某某回族自治區(qū)人民政府指定的部門(mén)或原二毛主管上級(jí)行使和承受。
八、其他
1、鑒于本合同收購(gòu)資金數(shù)額巨大,乙方要承擔(dān)很大風(fēng)險(xiǎn),因此乙方收購(gòu)行為需要自治區(qū)人民政府有關(guān)部門(mén)給予相應(yīng)優(yōu)惠政策,具體內(nèi)容詳見(jiàn)《收購(gòu)所需優(yōu)惠政策》,該項(xiàng)為本合同附件三,需報(bào)請(qǐng)自治區(qū)人民政府研究審批,在區(qū)政府未獲批前,本合同暫不生效。
2、本合同未盡事宜,由甲乙雙方協(xié)商確定,也可簽訂補(bǔ)充合同,補(bǔ)充合同與本合同具有同等法律效力。
3、本合同由甲乙雙方法定代表人(或授權(quán)代表)簽字蓋章之日起成立,自某某回族自治區(qū)人民政府批準(zhǔn)之日起生效。
4、本合同書(shū)和本合同附件具有同等法律效力。
5、本合同一式十份,甲乙雙方各執(zhí)兩份,其余報(bào)送某某回族自治區(qū)高級(jí)人民法院有關(guān)部門(mén)備案。
轉(zhuǎn)讓方: 清算組
受讓方: 產(chǎn)品股份公司
年 月 日
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