辦理住房公積金

時(shí)間：2024-03-10 15:19:39 好文我要投稿

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[精選]辦理住房公積金

辦理住房公積金1

　　一、住房公積金代繳辦理程序：

[精選]辦理住房公積金

　　(一)自行確定繳費(fèi)基數(shù);

　　(二)按規(guī)定比例繳費(fèi)，按其月工資收入的20%比例繳納，月繳存最高限額為單位和個(gè)人各1100元。

　　(三)市人才中心到市住房公積金管理中心為其開繳費(fèi)帳戶;

　　(四)市人才中心將代收的住房公積金全額代繳到市住房公積金管理中心指定的開戶銀行及帳戶;

　　(五)市住房公積金管理中心按規(guī)定記入個(gè)人帳戶，并按規(guī)定的.利率計(jì)算利息，提供住房公積金繳費(fèi)卡，以便核查繳費(fèi)期限、金額并保存。

　　二、住房公積金代繳費(fèi)用時(shí)間規(guī)定：

　　可按半年、一年繳費(fèi)。按照市公積金管理中心的要求，有公積金貸款的，必須連續(xù)繳費(fèi)，不得中斷。

　　三、住房公積金代繳辦事時(shí)效：按市房改部門要求，按月轉(zhuǎn)帳。

辦理住房公積金2

　　這是北京地區(qū)開通的首個(gè)個(gè)人住房公積金網(wǎng)上業(yè)務(wù)辦理平臺(tái)。通過(guò)這一平臺(tái)，償還中央國(guó)家機(jī)關(guān)住房資金管理中心貸款的購(gòu)房提取、購(gòu)租房非首次提取、退休提取等三類公積金提取，均可實(shí)現(xiàn)網(wǎng)上實(shí)時(shí)審核辦結(jié)，資金實(shí)時(shí)劃入職工住房公積金聯(lián)名卡。

　　中央國(guó)家機(jī)關(guān)住房資金管理中心有關(guān)負(fù)責(zé)人表示，這三類公積金提取業(yè)務(wù)量大、受眾面廣，占公積金提取業(yè)務(wù)總量的96％以上，實(shí)現(xiàn)網(wǎng)上辦結(jié)，可以為大量繳存職工提供便利，提升國(guó)管公積金服務(wù)效率和質(zhì)量。

　　此外，符合國(guó)管公積金個(gè)人貸款條件的職工，可線上申請(qǐng)貸款并預(yù)約面簽日期。職工輸入個(gè)人基本情況、住房套數(shù)、收入、購(gòu)房房屋等相關(guān)信息后，網(wǎng)上業(yè)務(wù)系統(tǒng)將對(duì)個(gè)人繳存、貸款等信息進(jìn)行預(yù)審核，并測(cè)算個(gè)人的'最高可貸款額度，方便職工申請(qǐng)貸款。申請(qǐng)成功后，職工在預(yù)約日攜帶貸款申請(qǐng)材料前往銀行網(wǎng)點(diǎn)即可一次辦結(jié)。

　　為了給廣大繳存職工提供更加便捷、高效的服務(wù)，中央國(guó)家機(jī)關(guān)住房資金管理中心還升級(jí)了公積金查詢功能，職工隨時(shí)可以通過(guò)網(wǎng)上大廳查詢住房公積金賬戶余額、繳存狀態(tài)、月繳存額、繳存基數(shù)、貸款金額、貸款期限等信息，并可根據(jù)需要下載打印住房公積金查詢書、提取記錄單、賬戶業(yè)務(wù)明細(xì)等。

辦理住房公積金3

　　具體如下：

　　網(wǎng)上查詢

　　柳州住房公積金網(wǎng)上查詢系統(tǒng)：http://www.lzzfgjj.com/

　　查詢范圍：此功能可以查詢個(gè)人公積金貸款情況及個(gè)人賬戶余額，繳納明細(xì)。

　　柳州住房公積金查詢常見(jiàn)問(wèn)題

　　電話查詢

　　查詢電話：2805500

　　查詢項(xiàng)目

　　個(gè)人貸款業(yè)務(wù)：個(gè)人貸款業(yè)務(wù)咨詢及辦理指南。

　　個(gè)人公積金賬戶：賬戶余額。

　　人工咨詢：公積金業(yè)務(wù)咨詢、投訴建議、公積金業(yè)務(wù)指南、辦理網(wǎng)點(diǎn)查詢。

　　網(wǎng)點(diǎn)查詢

　　若職工有特殊查詢要求，需攜本人身份證，到柳州市住房公積金管理中心住房公積金管理科申請(qǐng)查詢內(nèi)容，柳州市住房公積金管理中心住房公積金管理科在5日內(nèi)給出查詢結(jié)果。

　　短信查詢

　　12329短信查詢住房公積金目前我市暫未開通，該短信查詢平臺(tái)將于20xx年底在全國(guó)范圍內(nèi)開通。

　　服務(wù)內(nèi)容：

　　公共信息服務(wù)包括住房公積金政策宣傳、業(yè)務(wù)通告等，個(gè)性化服務(wù)包括賬戶變動(dòng)通知、業(yè)務(wù)辦理進(jìn)度及結(jié)果告知等。

　　收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：

　　免費(fèi)。12329短信是面向社會(huì)公眾的非緊急類公益服務(wù)短信，專門用于住房公積金工作和服務(wù)，不向社會(huì)公眾收取信息費(fèi)用。

辦理住房公積金4

　　【網(wǎng)絡(luò)綜合-四川瀘州住房公積金繳存支取轉(zhuǎn)移辦理流程】：

　　國(guó)務(wù)院《住房公積金管理?xiàng)l例》(以下簡(jiǎn)稱<條例>)第二條規(guī)定：住房公積金是指國(guó)家機(jī)關(guān)、國(guó)有企業(yè)、城鎮(zhèn)集體企業(yè)、外商投資企業(yè)、城鎮(zhèn)私營(yíng)企業(yè)及其他城鎮(zhèn)企業(yè)、事業(yè)單位、民辦非企業(yè)單位、社會(huì)團(tuán)體及其在職職工繳存的長(zhǎng)期住房?jī)?chǔ)金。

　　瀘州住房公積金繳存支取業(yè)務(wù)辦理流程

　　一、新單位開設(shè)公積金專戶業(yè)務(wù)辦理程序：

　　應(yīng)申報(bào)資料：開戶申請(qǐng)文件，單位設(shè)立的批準(zhǔn)文件、稅務(wù)登記證、營(yíng)業(yè)執(zhí)照、組織機(jī)構(gòu)代碼證、工商登記證等各復(fù)印件一份以及填寫《瀘州市住房公積金開戶登記表》、《瀘州市住房公積金繳存清冊(cè)》。

　　辦理程序：開戶單位將上述資料填寫完整，加蓋單位公章后報(bào)送中心業(yè)務(wù)大廳。

　　二、繳存住房公積金業(yè)務(wù)辦理程序：

　　應(yīng)提交資料：銀行的繳款回單，當(dāng)月繳交人數(shù)及人員名單（有變動(dòng)的填寫變更清冊(cè)）。

　　辦理程序：到大廳“繳存”處辦理。先與經(jīng)辦人員核對(duì)繳交金額、本次繳交人數(shù)及名單，核對(duì)無(wú)誤后，應(yīng)收取經(jīng)辦人員出具的“瀘州市住房公積金繳款收據(jù)”，單位據(jù)此回單登記流水賬。

　　三、提取（銷戶）業(yè)務(wù)辦理程序：

　　應(yīng)提交資料：填寫“瀘州市住房公積金提取審批表”一式三份，提取（銷戶）職工名單，職工提取（銷戶）的證明資料等

　　辦理程序：將以上資料提交中心大廳“提取”處審核，核對(duì)是否符合提取（銷戶）的.規(guī)定。中心在5個(gè)工作日內(nèi)處理完畢，單位應(yīng)及時(shí)將住房公積金發(fā)放職工。

　　四、轉(zhuǎn)移業(yè)務(wù)辦理程序：

　　應(yīng)提交資料：調(diào)入（或調(diào)出）的文件證明。

　　辦理程序：凡屬本行政轄區(qū)內(nèi)調(diào)動(dòng)的，單位填寫“瀘州市住房公積金轉(zhuǎn)移通知書”一式四份，附上文件證明提交中心大廳“提取”處即時(shí)辦理，返單位回單聯(lián)；凡屬本行政轄區(qū)以外的調(diào)動(dòng)，由單位填寫“瀘州市住房公積金提取審批表”，并填寫調(diào)入當(dāng)?shù)亍白》抗e金中心”收款單位全稱、帳號(hào)、開戶銀行，提交中心大廳“提取”處審核。中心在5個(gè)工作日內(nèi)處理完畢。

　　五、封存辦理業(yè)務(wù)辦理程序：

　　應(yīng)提交資料：凡有以下兩種情況的單位，應(yīng)提供出證明文件。

　　職工未到法定離、退休年齡，發(fā)生以下情況進(jìn)行封存：

　　1、職工與原單位終止勞動(dòng)合同的，

　　2、單位發(fā)生撤銷、解放、或者破產(chǎn)的。

　　辦理程序：?jiǎn)挝惶顚憽盀o州市住房公積金變更清冊(cè)”到中心大廳“提取”處辦理封存。

　　六、帳戶合并辦理程序：同一單位同一職工在中心凡有兩個(gè)或兩個(gè)以上賬號(hào)的，單位經(jīng)辦人員持單位申請(qǐng)到中心大廳“提取”處進(jìn)行賬戶合并業(yè)務(wù)辦理，即時(shí)辦結(jié)。

　　七、帳戶分立業(yè)務(wù)辦理程序：凡由同一單位分設(shè)立一個(gè)或多個(gè)下屬單位的，由新設(shè)立單位財(cái)務(wù)人員到中心辦理賬戶分立手續(xù)，應(yīng)提供分設(shè)證明文件，人員名單。

辦理住房公積金5

　　一、職工（離休、退休）支取公積金所需交驗(yàn)資料有哪些？

　　1、離（退）休證，或相關(guān)部門出具的相關(guān)證明。

　　2、單位介紹信。

　　3、身份證明。

　　二、職工與單位解除（終止）勞動(dòng)（人事）關(guān)系，并完全或部分喪失勞動(dòng)能力所需交驗(yàn)資料

　　1、解除（終止）勞動(dòng)（人事）關(guān)系證明文件。

　　2、醫(yī)院證明。

　　3、勞動(dòng)能力鑒定證明。

　　4、身份證明。

　　5、單位介紹信。

　　三、職工與原單位解除勞動(dòng)關(guān)系，住房公積金封存滿一年所需交驗(yàn)資料

　　1、未就業(yè)證明。

　　2、身份證明。

　　四、企業(yè)轉(zhuǎn)制買斷工齡一次性安置所需交驗(yàn)資料

　　1、證明文件。

　　2、買斷工齡合同（協(xié)議書）。

　　3、身份證明。

　　五、職工被判刑罰并與單位解除（終止）勞動(dòng)（人事）關(guān)系所需交驗(yàn)資料

　　1、人民法院判決書（裁定書）。

　　2、解除勞動(dòng)關(guān)系證明。

　　3、身份證明。

　　4、單位介紹信。

　　六、職工出境定居所需交驗(yàn)資料

　　1、定居證明。

　　2、戶口注銷證明。

　　3、身份證明。

　　4、單位介紹信

　　七、職工死亡或被宣告死亡所需交驗(yàn)資料

　　1、死亡證明（被宣告死亡證明）。

　　2、繼承人（受遺贈(zèng)人）身份證明。

　　3、繼承關(guān)系（受遺贈(zèng)關(guān)系）證明或公證部門對(duì)該繼承權(quán)（受遺贈(zèng)權(quán)）出具的公證書。

　　4、單位介紹信。

　　八、職工購(gòu)房、建造、大修、翻建自住住房所需交驗(yàn)資料

　　（一）購(gòu)買期房

　　1、購(gòu)房合同。

　　2、購(gòu)房發(fā)票。

　　3、單位介紹信。

　　4、身份證明。

　　5、家庭關(guān)系證明。

　　（二）購(gòu)買現(xiàn)房

　　1、房屋所有權(quán)證。

　　2、契稅完稅證。

　　3、單位介紹信。

　　4、身份證明。

　　5、家庭關(guān)系證明。

　　（三）購(gòu)買二手房

　　1、房屋所有權(quán)證。

　　2、契稅完稅證。

　　3、存量房屋買賣合同。

　　4、單位介紹信。

　　5、身份證明。

　　6、家庭關(guān)系證明

　　（四）拆遷安置房

　　1、拆遷安置合同（協(xié)議）。

　　2、付款發(fā)票（收據(jù)）。

　　3、單位介紹信。

　　4、身份證明。

　　5、家庭關(guān)系證明。

　　（五）集資、合作建房

　　1、批準(zhǔn)文件。

　　2、發(fā)票（票據(jù)）。

　　3、單位介紹信。

　　4、身份證明。

　　5、家庭關(guān)系證明。

　　6、集資（合作）建房合同。

　　（六）在國(guó)有土地上建造、翻建自住住房

　　1、房屋所有權(quán)證。

　　2、國(guó)有土地使用權(quán)證。

　　3、建設(shè)工程規(guī)劃許可證。

　　4、施工許可證

　　5、建筑工程施工合同。

　　6、費(fèi)用發(fā)票。

　　7、身份證明。

　　8、家庭關(guān)系證明。

　　9、單位介紹信。

　　（七）在集體土地上建造、翻建自住住房

　　1、房屋所有權(quán)證。

　　2、集體土地使用權(quán)證。

　　3、村、鎮(zhèn)建設(shè)工程許可證。

　　4、建筑工程施工合同。

　　5、費(fèi)用發(fā)票。

　　6、身份證明。

　　7、家庭關(guān)系證明。

　　8、單位介紹信。

　　（八）大修自住住房

　　1、土地使用權(quán)證。

　　2、房屋所有權(quán)證。

　　3、大修鑒定證明。

　　4、準(zhǔn)建證。

　　5、費(fèi)用發(fā)票。

　　6、身份證明。

　　7、家庭關(guān)系證明。

　　8、單位介紹信。

　　九、償還住房貸款本息的.，支取公積金所需交驗(yàn)資料

　　（一）償還銀行貸款

　　1、借款合同。

　　2、借據(jù)。

　　3、對(duì)賬單。

　　4、身份證明。

　　5、家庭關(guān)系證明。

　　6、單位介紹信。

　　（二）償還住房公積金貸款

　　1、住房公積金還貸申請(qǐng)表。

　　2、住房公積金還貸憑證。

　　3、身份證明。

　　4、家庭關(guān)系證明。

　　5、單位介紹信。

　　十、支付房租支取公積金所需交驗(yàn)資料

　　1、住房租賃合同。

　　2、房屋租賃登記證。

　　3、租金票據(jù)。

　　4、工資收入證明。

　　5、單位介紹信。

　　6、身份證明。

　　7、家庭關(guān)系證明

　　十一、重大疾病支取公積金所需交驗(yàn)資料

　　1、診斷書。

　　2、醫(yī)藥費(fèi)發(fā)票。

　　3、醫(yī)保報(bào)銷憑證。

　　4、單位介紹信。

　　5、身份證明。

　　6、家庭關(guān)系證明。

　　十二、突發(fā)事件的支取公積金所需交驗(yàn)資料

　　1、證明文件。

　　2、相關(guān)證明材料。

　　3、困難證明。

　　4、身份證明。

　　5、單位介紹信

　　6、家庭關(guān)系證明。

　　十三、提取住房公積金程序

　　1、填寫《住房公積金提取申請(qǐng)審批表》。

　　2、提交相關(guān)審驗(yàn)資料。

　　說(shuō)明：?jiǎn)挝粚偃藨?yīng)當(dāng)對(duì)提出申請(qǐng)的職工身份、住房公積金存款余額、提取條件、所附審驗(yàn)資料等內(nèi)容進(jìn)行審核，核實(shí)無(wú)誤后，在《住房公積金提取申請(qǐng)審批表》上簽署意見(jiàn)，加蓋公章及單位住房公積金賬戶預(yù)留印鑒。

　　3、申請(qǐng)職工持《住房公積金提取審批表》和相關(guān)審驗(yàn)資料到住房公積金管理中心辦理。

　　4、管理中心職能科室受理。

辦理住房公積金6

　　防城港市住房公積金管理中心

　　政務(wù)服務(wù)窗口電話：（0770）2880832

　　政務(wù)服務(wù)投訴電話：（0770）2883116

　　地址：防城港市港口區(qū)北部灣大道中段

　　一、項(xiàng)目名稱：住房公積金貸款業(yè)務(wù)

　　二、設(shè)定依據(jù)：桂建金管〔20xx〕26號(hào)

　　三、申請(qǐng)條件及申報(bào)需要提供材料

　　（一）購(gòu)期房貸款需要提交材料：

　　①貸款申請(qǐng)審批表（中心提供，原件兩份）；

　　②夫妻雙方、其他共有人身份證（原件及復(fù)印件兩份，原件審核后退回）；

　　③夫妻雙方、其他共有人戶口簿（原件及復(fù)印件兩份，原件審核后退回）；外地戶口需辦理暫住證明或居住證。

　　④婚姻證明：

　　申請(qǐng)人、其他共有人結(jié)婚證（原件及復(fù)印件兩份，原件審核后退回）；

　　申請(qǐng)人、其他共有人未婚應(yīng)出具民政局開具的無(wú)婚姻登記證明；離婚提供離婚證；喪偶的提供死亡證明和結(jié)婚證及個(gè)人婚姻狀況聲明（原件兩份，格式由中心提供）；

　　⑤夫妻雙方、其他共有人經(jīng)濟(jì)收入證明（原件兩份，格式由中心提供）

　　⑥購(gòu)房合同（原件兩份）；

　　⑦首期付款證明（原件及復(fù)印件兩份）；

　　（二）購(gòu)現(xiàn)房貸款需要提交材料：

　　①貸款申請(qǐng)審批表（中心提供，原件兩份）；

　　②夫妻雙方、其他共有人身份證（原件及復(fù)印件兩份，原件審核后退回）；

　　③夫妻雙方、其他共有人戶口簿（原件及復(fù)印件兩份，原件審核后退回）；外地戶口需辦理暫住證明或居住證。

　　④婚姻證明：

　　申請(qǐng)人、其他共有人結(jié)婚證（原件及復(fù)印件兩份，原件審核后退回）；

　　⑤夫妻雙方、其他共有人經(jīng)濟(jì)收入證明（原件兩份，格式由中心提供）

　　⑥房屋所有權(quán)證（原件及復(fù)印件兩份，原件審核后退回）；契稅完稅證明。

　　⑦抵押評(píng)估（確認(rèn)）書（原件兩份）

　　四、辦理程序：

　　1、個(gè)人提出申請(qǐng)（填寫相關(guān)表格、材料）；

　　2、申請(qǐng)人攜相關(guān)材料以及證件送政務(wù)服務(wù)中心窗口審核，中心自受理申請(qǐng)之日起7日內(nèi)作出準(zhǔn)予或不準(zhǔn)予貸款的.決定，并通知申請(qǐng)人；

　　3、準(zhǔn)予貸款的，由受托銀行通知申請(qǐng)人辦理貸款手續(xù)、房產(chǎn)抵押手續(xù)；

　　4、抵押手續(xù)辦妥后，中心根據(jù)銀行辦妥手續(xù)的回執(zhí)發(fā)放貸款。

　　五、辦理時(shí)限：法定時(shí)間20天，承諾時(shí)間7天

　　六、收費(fèi)依據(jù)及標(biāo)準(zhǔn)：無(wú)收費(fèi)

　　七、窗口權(quán)限： 1.受理權(quán)2.審核權(quán)3.協(xié)調(diào)權(quán)4.辦理結(jié)果送達(dá)權(quán)5.審批權(quán)

辦理住房公積金7

　　江西贛州住房公積金繳存辦理指南

　　（一）繳存登記

　　新設(shè)立的單位，應(yīng)自設(shè)立之日起30日內(nèi)辦理住房公積金繳存登記。

　　辦理要件：

　　1、單位住房公積金核定匯繳登記表；

　　2、組織機(jī)構(gòu)代碼證副本原件及復(fù)印件；

　　3、黨政機(jī)關(guān)、事業(yè)單位、社會(huì)團(tuán)體或民辦非企業(yè)單位出具單位設(shè)立批準(zhǔn)文件或法人證書副本原件及復(fù)印件；企業(yè)出具營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本原件及復(fù)印件；

　　4、在職職工工資表及發(fā)放名冊(cè)。

　　辦理流程：?jiǎn)挝惶峁┮牧稀k事處審核→辦理繳存登記

　　辦理時(shí)限：手續(xù)齊全情況下，當(dāng)場(chǎng)辦理。

　　（二）個(gè)人賬戶設(shè)立

　　單位設(shè)立或新錄用職工，應(yīng)自辦理繳存登記之日起20日內(nèi)辦理職工賬戶設(shè)立手續(xù)。

　　辦理要件：

　　1、設(shè)立住房公積金賬戶的職工身份證復(fù)印件；

　　2、職工住房公積金核定匯（補(bǔ)）繳明細(xì)登記表。

　　辦理流程：?jiǎn)挝惶峁┮牧稀k事處審核→設(shè)立個(gè)人賬戶

　　辦理時(shí)限：手續(xù)齊全情況下，不超過(guò)3個(gè)工作日。

　　（三）變更登記

　　單位或職工個(gè)人基本信息發(fā)生變動(dòng)，應(yīng)提供相關(guān)證明，及時(shí)到辦事處申請(qǐng)變更。

　　辦理要件：

　　單位辦理信息變更登記所需材料：

　　1、單位住房公積金核定匯繳登記表；

　　2、單位繳存登記事項(xiàng)變更的證明資料及復(fù)印件。

　　職工辦理信息變更登記所需材料：

　　1、單位職工住房公積金繳存變更登記表；

　　2、職工身份證復(fù)印件。

　　辦理流程：?jiǎn)挝换蚵毠ぬ峁┮牧稀k事處審核→辦理變更登記

　　辦理時(shí)限：手續(xù)齊全情況下，當(dāng)場(chǎng)辦理。

　　（四）注銷登記

　　單位因合并、分立、撤銷、破產(chǎn)或者解散而終止的，應(yīng)自發(fā)生之日起30日內(nèi)辦理注銷登記。

　　辦理要件：

　　1、單位注銷住房公積金繳存登記申請(qǐng)表；

　　2、上級(jí)單位或主管部門批準(zhǔn)撤銷、解散或破產(chǎn)的文件，人民法院裁定破產(chǎn)清算的文件，工商部門責(zé)令關(guān)閉的文件和注銷工商登記等文件及復(fù)印件；

　　3、單位職工住房公積金繳存變更登記表。

　　辦理流程：?jiǎn)挝惶峁┮牧稀k事處審核→辦理注銷登記

　　辦理時(shí)限：手續(xù)齊全情況下，當(dāng)場(chǎng)辦理。

　　（五）賬戶轉(zhuǎn)移

　　單位調(diào)整或職工工作發(fā)生變動(dòng)時(shí)，單位應(yīng)為職工辦理住房公積金轉(zhuǎn)移手續(xù)。轉(zhuǎn)移包括同城轉(zhuǎn)移和異地轉(zhuǎn)移。

　　辦理要件：

　　1、職工住房公積金轉(zhuǎn)移通知書；

　　2、異地轉(zhuǎn)移的，職工另需提供工作單位調(diào)動(dòng)證明和職工身份證復(fù)印件。

　　辦理流程：

　　1、同城轉(zhuǎn)移：?jiǎn)挝换蚵毠ぬ峁┮牧稀D(zhuǎn)出單位填寫《職工住房公積金轉(zhuǎn)移通知書》中職工繳存信息并加蓋單位印章→轉(zhuǎn)入單位在轉(zhuǎn)出單位的《職工住房公積金轉(zhuǎn)移通知書》中填寫職工繳存信息并加蓋單位印章→辦事處審核→辦理同城轉(zhuǎn)移手續(xù)

　　2、異地轉(zhuǎn)移：?jiǎn)挝换蚵毠ぬ峁┮牧稀D(zhuǎn)入地向轉(zhuǎn)出地辦事處出具新賬戶證明及異地轉(zhuǎn)移聯(lián)系函（本市行政區(qū)域內(nèi)跨縣〈市〉轉(zhuǎn)移的除外）→轉(zhuǎn)出地辦事處轉(zhuǎn)賬或電匯→轉(zhuǎn)入地辦事處收到職工住房公積金款項(xiàng)后建立職工個(gè)人賬戶

　　辦理時(shí)限：手續(xù)齊全情況下，同城轉(zhuǎn)移不超過(guò)3個(gè)工作日，異地轉(zhuǎn)移不超過(guò)15個(gè)工作日。

　　（六）賬戶封存與啟封

　　單位破產(chǎn)、撤銷或解散；與單位保留勞動(dòng)關(guān)系但停止或暫停發(fā)放工資，暫時(shí)中斷繳存住房公積金，且不符合銷戶提取條件的，單位應(yīng)到辦事處為職工辦理住房公積金封存手續(xù)；職工需要恢復(fù)繳存住房公積金時(shí)，應(yīng)辦理住房公積金啟封手續(xù)。

　　辦理要件：

　　單位職工住房公積金繳存變更登記表。

　　辦理流程：?jiǎn)挝惶峁┮牧稀k事處審核→辦理封存或啟封手續(xù)

　　辦理時(shí)限：手續(xù)齊全情況下，不超過(guò)3個(gè)工作日。

　　（七）匯、補(bǔ)繳

　　單位自行發(fā)放工資的應(yīng)于每月發(fā)放工資之日起5個(gè)工作日內(nèi)或按與辦事處約定的日期和匯繳方式，辦理住房公積金匯繳手續(xù)；由財(cái)政部門統(tǒng)一代扣代繳的單位，財(cái)政部門應(yīng)于每月發(fā)放工資之日起5個(gè)工作日內(nèi)，將所代扣單位職工的住房公積金款項(xiàng)足額轉(zhuǎn)入辦事處指定的銀行賬戶；單位欠繳住房公積金的，或緩繳住房公積金到期的，應(yīng)及時(shí)補(bǔ)繳住房公積金。

　　辦理要件：

　　付款票據(jù)（支票、進(jìn)賬單或匯票等）或辦事處開具的'托收憑證。

　　辦理流程：

　　1、單位提供要件材料→辦事處審核→到受委托銀行辦理繳款手續(xù)→辦事處登記個(gè)人明細(xì)賬

　　2、委托銀行扣劃匯繳：?jiǎn)挝惶峁┮牧稀c辦事處、單位開戶銀行簽訂委托扣劃協(xié)議→受委托銀行于約定劃款日劃款→辦事處登記個(gè)人明細(xì)賬

　　辦理時(shí)限：手續(xù)齊全情況下，不超過(guò)5個(gè)工作日。

　　（八）繳存基數(shù)調(diào)整

　　住房公積金繳存基數(shù)按照職工本人上一年度月平均工資總額每年調(diào)整一次，每年調(diào)整時(shí)間由辦事處提前對(duì)外公告。

　　辦理要件：

　　1、財(cái)政撥款單位

　　（1）單位人員編制卡；

　　（2）工資表；

　　（3）單位住房公積金核定匯繳登記表；

　　（4）職工住房公積金核定匯（補(bǔ)）繳明細(xì)登記表。

　　2、非財(cái)政撥款單位

　　（1）工資表；

　　（2）單位住房公積金核定匯繳登記表；

　　（3）職工住房公積金核定匯（補(bǔ)）繳明細(xì)登記表。

　　辦理流程：?jiǎn)挝惶峁┮牧稀k事處審核→辦理繳存基數(shù)調(diào)整手續(xù)

　　辦理時(shí)限：手續(xù)齊全情況下，不超過(guò)5個(gè)工作日。

　　（九）降低繳存比例和緩繳

　　繳存住房公積金確有困難的單位，經(jīng)本單位職工代表大會(huì)或者工會(huì)討論通過(guò)，并經(jīng)住房公積金管理中心審核，報(bào)住房公積金管理委員會(huì)批準(zhǔn)后，可以降低繳存比例或者緩繳。待單位經(jīng)濟(jì)效益好轉(zhuǎn)后，再提高繳存比例或補(bǔ)繳、緩繳。

　　辦理要件：

　　1、經(jīng)單位職工代表大會(huì)、工會(huì)或全體職工討論通過(guò)的單位降低住房公積金繳存比例（或緩繳住房公積金）審批表；

　　2、繳存住房公積金確有困難的證明資料。

　　辦理流程：?jiǎn)挝惶峁┮牧稀芾碇行膶徍恕芪瘯?huì)審批或由管委會(huì)授權(quán)管理中心審批→辦事處辦理降低繳存比例或緩繳手續(xù)→通知單位執(zhí)行

　　辦理時(shí)限：手續(xù)齊全情況下，有管委會(huì)授權(quán)的，不超過(guò)15個(gè)工作日；沒(méi)有管委會(huì)授權(quán)的，為管委會(huì)批準(zhǔn)后5個(gè)工作日。

辦理住房公積金8

　　1、購(gòu)買新建自住住房的，需提供單位介紹信;身份證、經(jīng)房管部門備案的商品房買賣合同正本、付款稅務(wù)發(fā)票原件及復(fù)印件;提取人存折和銀行卡的復(fù)印件。需提取夫妻雙方賬戶住房公積金的，還須提供配偶單位介紹信、夫妻關(guān)系證明、配偶的身份證原件及復(fù)印件。為父母、子女購(gòu)房提取住房公積金的，還須提供戶口簿或戶籍管理部門出具的親屬關(guān)系證明原件及復(fù)印件。

　　2、購(gòu)買二手自住住房的'，需提供單位介紹信;身份證、所購(gòu)房屋過(guò)戶后的《房屋所有權(quán)證》、契稅完稅憑證、房屋買賣契約原件及復(fù)印件。提取人存折或銀行卡的復(fù)印件。需提取夫妻雙方賬戶住房公積金的，還須提供配偶單位介紹信、夫妻關(guān)系證明、配偶的身份證原件及復(fù)印件。為父母、子女購(gòu)房提取住房公積金的，還須提供戶口簿或戶籍管理部門出具的親屬關(guān)系證明原件及復(fù)印件。

　　3、建造、翻建住房的，需提供單位介紹信;身份證、規(guī)劃部門建房、翻建批準(zhǔn)文件、支付費(fèi)用憑證原件及復(fù)印件;提取人存折或銀行卡的復(fù)印件。需提取夫妻雙方賬戶住房公積金的，還須提供配偶單位介紹信、夫妻關(guān)系證明、配偶的身份證原件及復(fù)印件。

　　4、大修自住住房的，需提供單位介紹信;身份證、有資質(zhì)機(jī)構(gòu)出具的房屋安全鑒定證明、房屋權(quán)屬證明、工程預(yù)決算及支付費(fèi)用憑證原件及復(fù)印件;提取人存折或銀行卡的復(fù)印件。需提取夫妻雙方賬戶住房公積金的，還須提供配偶單位介紹信、夫妻關(guān)系證明、配偶的身份證原件及復(fù)印件。

辦理住房公積金9

　　自貢市住房公積金繳存業(yè)務(wù)

　　一、公積金繳存額

　　職工本人及單位為職工繳存的住房公積金，月繳存額為職工本人上一年度月平均工資分別乘以職工及單位繳存比例。

　　個(gè)體工商戶、自由職業(yè)者住房公積金月繳存額為本人上一年度月平均納稅收入乘以其繳存比例。

　　新參加工作的職工從參加工作的第二個(gè)月開始繳存住房公積金，調(diào)入職工從調(diào)入單位發(fā)放工資之月起繳存住房公積金，月繳存額均為職工本人當(dāng)月工資乘以其繳存比例。

　　二、公積金繳存基數(shù)

　　繳存住房公積金的月工資基數(shù)，不得低于市政府規(guī)定的上一年度職工最低月工資標(biāo)準(zhǔn)，不得超過(guò)本市統(tǒng)計(jì)部門公布的上一年度職工月平均工資的'三倍。繳存基數(shù)由管理中心每年核準(zhǔn)調(diào)整一次。

　　職工月工資基數(shù)具體計(jì)算口徑以國(guó)家統(tǒng)計(jì)部門勞動(dòng)工資規(guī)定為準(zhǔn)。

　　月工資基數(shù)計(jì)算到元位，元位以下四舍五入。

　　三、公積金繳存比例

　　我市公積金繳存比例為7%-15%，其中財(cái)政撥款單位、國(guó)有企業(yè)和國(guó)有控股企業(yè)繳存比例不得高于12％，其它單位繳存比例超過(guò)12%的部分，應(yīng)按國(guó)家稅收政策規(guī)定納稅。個(gè)體工商戶、自由職業(yè)者其單位應(yīng)繳存部分和個(gè)人應(yīng)繳存部分均由個(gè)人承擔(dān)，繳存比例不得低于10%；繳存比例超過(guò)24%的部分應(yīng)按照國(guó)家稅收政策規(guī)定納稅。

　　單位與職工個(gè)人應(yīng)同比例繳存，同一個(gè)單位只能以同一比例繳交住房公積金。任何單位未經(jīng)批準(zhǔn)，不得擅自降低或提高已確定的繳存比例。

　　四、繳存時(shí)間

　　單位和職工應(yīng)在每月發(fā)薪后5日內(nèi)按時(shí)足額繳存住房公積金，不得逾期繳存或少繳。

　　五、有下列情況之一的單位可以申請(qǐng)暫時(shí)降低繳存比例

　　（一）企業(yè)虧損一年以上的；

　　（二）職工工資收入連續(xù)一年低于市政府規(guī)定的本市上年度職工最低工資標(biāo)準(zhǔn)的。

　　有以上情況需暫時(shí)降低繳存比例的，必須由本單位職工代表大會(huì)或者工會(huì)討論通過(guò)，報(bào)送《住房公積金降低比例報(bào)告》正式文件和由上級(jí)主管部門認(rèn)定并加蓋公章的單位財(cái)務(wù)報(bào)表或單位職工工資情況資料，經(jīng)審核批準(zhǔn)后執(zhí)行。批準(zhǔn)降低繳存比例單位，經(jīng)濟(jì)效益好轉(zhuǎn)后恢復(fù)到原繳存比例。

　　六、有下列情況之一的單位可以申請(qǐng)暫緩繳存

　　（一）企業(yè)嚴(yán)重虧損并停產(chǎn)半年以上，且連續(xù)3個(gè)月以上欠發(fā)職工工資的；

　　（二）市政府確認(rèn)的特困企業(yè)。

　　有以上情況需暫緩繳存的，必須經(jīng)本單位職工代表大會(huì)或者工會(huì)討論通過(guò)，報(bào)送《住房公積金緩繳報(bào)告》正式文件和由上級(jí)主管部門認(rèn)定并加蓋公章的單位財(cái)務(wù)報(bào)表、單位停產(chǎn)及停發(fā)工資情況資料或市政府確認(rèn)特困企業(yè)證明文件，經(jīng)審核批準(zhǔn)后可以緩繳。單位經(jīng)濟(jì)效益好轉(zhuǎn)后應(yīng)立即補(bǔ)繳。申請(qǐng)緩繳期限不得超過(guò)一年。如到期仍無(wú)力繳存的，應(yīng)提前一個(gè)月按上述程序重新辦理緩繳手續(xù)。

　　七、內(nèi)退職工公積金的繳存

　　在辦理法定退休手續(xù)前，本人及其所在單位仍應(yīng)按時(shí)足額繳存住房公積金。繳存基數(shù)按職工本人的工資、生活費(fèi)等薪資收入計(jì)算。收入低于市政府規(guī)定的最低工資標(biāo)準(zhǔn)的職工，可根據(jù)本人申請(qǐng)降低個(gè)人月繳存額或者不繳，但單位為其繳存部分必須繼續(xù)足額繳存。

　　八、單位為職工繳存的住房公積金,按下列規(guī)定列支

　　(一)機(jī)關(guān)在預(yù)算中列支；

　　(二)事業(yè)單位由財(cái)政部門核定收支后，在預(yù)算或費(fèi)用中列支；

　　(三)企業(yè)在成本中列支。

辦理住房公積金10

　　南通辦理住房公積金所需材料和流程

　　（一）身份證、戶口簿、結(jié)婚證（已到法定結(jié)婚年齡尚未結(jié)婚的，提供未婚證明）及其他有效身份證明。

　　（二）購(gòu)買住房的

　　1、提供規(guī)范的購(gòu)房合同、財(cái)稅部門監(jiān)制的付款憑證或者提供房屋銷售發(fā)票、契稅發(fā)票、房屋所有權(quán)證等。

　　2、建造、翻建、大修住房的，提供批準(zhǔn)文件或合法權(quán)屬證書等證明材料。

　　（三）需要評(píng)估的，應(yīng)提供有權(quán)評(píng)估機(jī)構(gòu)出具的評(píng)估報(bào)告書。

　　（四）借款人夫妻一方在異地繳存住房公積金的，需提供當(dāng)?shù)刈》抗e金管理中心出具的正常、連續(xù)、足額繳存住房公積金滿6個(gè)月以上及在當(dāng)?shù)責(zé)o住房公積金個(gè)人貸款的證明。

　　（五）南通市住房公積金管理中心規(guī)定的其他材料。

　　住房公積金貸款程序

　　一、申請(qǐng)住房公積金個(gè)人貸款，屬購(gòu)買自住住房的，應(yīng)當(dāng)在房屋所有權(quán)證頒發(fā)之日起一年內(nèi)向南通市住房公積金管理中心分支機(jī)構(gòu)或受委托銀行提出申請(qǐng)；屬建造、翻建、大修住房的，應(yīng)當(dāng)在最終審批文件頒發(fā)之日起一年內(nèi)向南通市住房公積金管理中心分支機(jī)構(gòu)或受委托銀行提出申請(qǐng)。

　　申請(qǐng)住房公積金個(gè)人貸款時(shí)，借款人應(yīng)當(dāng)填寫有關(guān)住房公積金個(gè)人貸款申請(qǐng)表，并提交下列材料：

　　（一）身份證、戶口簿、結(jié)婚證（已到法定結(jié)婚年齡尚未結(jié)婚的，提供未婚證明）及其他有效身份證明。

　　（二）購(gòu)買住房的

　　1、提供規(guī)范的購(gòu)房合同、財(cái)稅部門監(jiān)制的付款憑證或者提供房屋銷售發(fā)票、契稅發(fā)票、房屋所有權(quán)證等。

　　2、建造、翻建、大修住房的'，提供批準(zhǔn)文件或合法權(quán)屬證書等證明材料。

　　（三）需要評(píng)估的，應(yīng)提供有權(quán)評(píng)估機(jī)構(gòu)出具的評(píng)估報(bào)告書。

　　（五）南通市住房公積金管理中心規(guī)定的其他材料。

　　二、南通公積金管理中心分支機(jī)構(gòu)或受委托銀行對(duì)借款人填寫的申請(qǐng)表及所提供的材料進(jìn)行審核，并作出是否準(zhǔn)予貸款的決定。對(duì)符合貸款條件的，由南通市住房公積金管理中心分支機(jī)構(gòu)或受委托銀行與借款人簽訂住房公積金借款合同、還款協(xié)議等，并辦理公證、抵押等有關(guān)貸款手續(xù)。

　　三、住房公積金個(gè)人貸款手續(xù)辦妥后，原則上由受委托銀行以轉(zhuǎn)賬方式將貸款資金劃入售房單位賬戶或個(gè)人還貸賬戶。

辦理住房公積金11

　　5月2日，合肥市住房公積金管理中心發(fā)布《關(guān)于調(diào)整部分住房公積金個(gè)人提取業(yè)務(wù)相關(guān)規(guī)范的通知》，調(diào)整部分住房公積金業(yè)務(wù)辦理流程和材料要求。

　　根據(jù)通知，合肥市住房公積金管理中心在辦理委托提取業(yè)務(wù)時(shí)取消繳存單位簽章環(huán)節(jié)；對(duì)連續(xù)失業(yè)兩年以上，且家庭人均月收入低于當(dāng)年本地職工最低工資標(biāo)準(zhǔn)的，住房公積金賬戶當(dāng)前連續(xù)封存兩年及以上，還需要?jiǎng)趧?dòng)與社會(huì)保障部門出具的失業(yè)登記證明（勞保手冊(cè)或失業(yè)登記證），填寫規(guī)范的家庭人均月收入低于當(dāng)年本地職工最低工資標(biāo)準(zhǔn)的`“個(gè)人承諾書”。

　　此次，合肥市住房公積金管理部門對(duì)與單位終止了勞動(dòng)關(guān)系，想提取賬戶內(nèi)金額也進(jìn)行了規(guī)范說(shuō)明。職工須符合如下情況之一才能提取：戶口遷出本市；非本市戶口職工離開本市、務(wù)工農(nóng)民返回原籍；完全喪失勞動(dòng)能力。

　　另外，購(gòu)買二手房的提取公積金的要求也有所變化，需要提供身份證原件，提取申請(qǐng)表，過(guò)戶后的房屋所有權(quán)證，增值稅、交易費(fèi)憑據(jù)等。

辦理住房公積金12

　　一、如何辦理租房提取住房公積金業(yè)務(wù)

　　第一步：開具租房發(fā)票。開具租房發(fā)票可以通過(guò)以下兩種方式：1)與房東自行成交的租房者，可以通過(guò)所在區(qū)的街道辦事處開具，需要提供租住房屋房產(chǎn)證原件和復(fù)印件、房東身份證復(fù)印件以及租房合同等;2)通過(guò)中介成交成交的租房者，可以直接委托中介開具租房發(fā)票，一般大型的經(jīng)紀(jì)公司都會(huì)提供此業(yè)務(wù)。

　　溫馨提示：在開具房租發(fā)票時(shí)，是不能超出租房合同期內(nèi)總租金的。另外，開具租房發(fā)票需要繳納5%的稅率。

　　第二步：將相關(guān)材料交由所以單位相關(guān)部門負(fù)責(zé)人。據(jù)了解，公積金管理中心不接受個(gè)人辦理提取業(yè)務(wù)，需要通過(guò)租房提取公積金的職工要在開具發(fā)票后，將租房發(fā)票以及租房合同原件交給所在單位相關(guān)部門并填寫公積金提取表，待審核通過(guò)后查詢自己銀行賬戶余額即可安排提取。

　　溫馨提示：目前公積金管理中心可以按月提取，不過(guò)多數(shù)企業(yè)尚達(dá)不到此標(biāo)準(zhǔn)，部分企業(yè)需按指定提取日期辦理，按月、季度、半年不等，建議租房者在提取前要咨詢清楚。

　　二、租房提取公積金需要提交材料：

　　(一)身份證明材料：身份證原件、住房公積金聯(lián)名卡(無(wú)住房公積金聯(lián)名卡職工應(yīng)提供單位簽章的《成都住房公積金提取證明》一式兩份和本人儲(chǔ)蓄賬戶)。

　　(二)租房行為證明材料：承租私有住房的，應(yīng)提供地稅部門開具的稅收通用完稅證原件及復(fù)印件一份;承租房管部門直管公房或其他保障性住房的，應(yīng)提供配租協(xié)議或由成都公共住房管理中心出具的.房租專用收據(jù)原件及復(fù)印件一份。

　　三、天津市住房公積金租房需要滿足什么條件

　　1、職工及配偶租房可每季度提取一次住房公積金，每次提取金額合計(jì)不超過(guò)一個(gè)季度的房租。每月房租低于1980元(含1980元)的，按實(shí)際房租核定提取金額;每月房租高于1980元的，按1980元核定提取金額。

　　2、符合以下條件之一的租房行為才可以提取住房公積金：

　　(1)在本市租住公共租賃住房且已支付房租;

　　(2)本人及配偶名下無(wú)房，也沒(méi)有住房貸款記錄，在本市租賃住房用于自住且已支付房租;

　　(3)經(jīng)國(guó)土房管部門認(rèn)定具備享受廉租住房實(shí)物配租補(bǔ)貼、廉租住房租房補(bǔ)貼或經(jīng)濟(jì)租賃住房租房補(bǔ)貼資格，在本市租賃住房用于自住且已支付房租。

　　由于住房公積金可以提取出來(lái)用于支付房租是最近才放寬的政策，所以很多人對(duì)住房公積金租房這一塊的內(nèi)容并不了解，希望在閱讀了小編帶來(lái)的文章后能夠掌握住房公積金租房的相關(guān)知識(shí)，在辦理住房公積金租房的時(shí)候能夠準(zhǔn)備好相關(guān)材料。更多關(guān)于住房公積金租房的知識(shí)，請(qǐng)到進(jìn)行詳細(xì)了解。

辦理住房公積金13

　　XX市住房公積金：

　　茲介紹XXXXX(身份證號(hào):XXXXXXXXXXXXXXX)，前往貴處聯(lián)系辦理公司舊印章?lián)Q新印章事宜，敬請(qǐng)接洽并予以協(xié)助。

　　此致敬禮

　　單位(公章) 年月日

　　單位介紹信

　　附：學(xué)校/單位介紹信模版

　　介紹信

　　北京大學(xué)中國(guó)經(jīng)濟(jì)研究中心：

　　茲介紹我單位到你處申請(qǐng)經(jīng)濟(jì)學(xué)雙學(xué)位學(xué)習(xí)，請(qǐng)予以接洽。

　　該同學(xué)（同志）遵紀(jì)守法，無(wú)犯罪記錄。我單位對(duì)此事表示支持。此致

　　敬禮

　　×× ××××

　　年月日

　　（加蓋公章）

辦理住房公積金14

　　問(wèn)：申請(qǐng)住房公積金貸款所包含的購(gòu)房類型是什么？

　　答：軍人住房公積金貸款購(gòu)房類型包括商品房（一手房、二手房）、政策性保障住房（如軍隊(duì)經(jīng)濟(jì)適用房、安置住房）。

　　問(wèn)：軍人申請(qǐng)住房公積金貸款的條件是什么？

　　答：①具有符合法律規(guī)定的購(gòu)房合同、協(xié)議或者相關(guān)證明文件。②所購(gòu)住房為家庭首套住房。③信用狀況良好。④有不低于國(guó)家規(guī)定比例的首付款資金。⑤家庭具有償還貸款本息的能力，主要是看家庭收入能否保障按期還款。⑥能夠按銀行規(guī)定方式提供貸款擔(dān)保。⑦夫妻雙方均未申請(qǐng)過(guò)軍隊(duì)或者地方住房公積金貸款。

　　問(wèn)：軍人填報(bào)住房公積金貸款申請(qǐng)表時(shí)要注意什么？

　　答：①向開發(fā)商和貸款協(xié)作銀行了解貸款要求，選取與開發(fā)商簽訂按揭貸款業(yè)務(wù)合作協(xié)議的銀行。②查詢中國(guó)人民銀行的個(gè)人征信系統(tǒng)，如存在不良記錄，及時(shí)與相關(guān)銀行溝通。③登錄系統(tǒng)，自行查詢貸款限額、計(jì)算貸款本息、下載申請(qǐng)表。④準(zhǔn)確填報(bào)個(gè)人姓名、身份證號(hào)碼等基本信息。

　　問(wèn)：軍人住房公積金貸款額度和期限是多少？

　　答：軍人住房公積金貸款實(shí)行限額管理。借款人貸款限額，按照國(guó)家規(guī)定的住房公積金貸款比例執(zhí)行，一般不得超過(guò)40萬(wàn)元；購(gòu)房地人民政府規(guī)定住房公積金貸款限額超過(guò)40萬(wàn)元的，按照購(gòu)房地人民政府規(guī)定執(zhí)行。比如北京地區(qū)，最高可以申請(qǐng)120萬(wàn)元。具體貸款金額，由銀行根據(jù)借款人所購(gòu)房總價(jià)款、還款能力和資信程度等因素綜合確定。對(duì)于公積金貸款額度仍不能滿足借款人需求的，目前軍委機(jī)關(guān)已與協(xié)作銀行協(xié)商開通軍人住房公積金組合貸款業(yè)務(wù)。

　　軍人住房公積金貸款期限設(shè)定為20年，且貸款期限和借款人年齡之和不能超過(guò)65年。另外，在還貸過(guò)程中不能延期。

　　問(wèn)：個(gè)人可選擇的還款方式主要有什么類型？應(yīng)該如何選擇？

　　答：目前可供選擇的軍人住房公積金貸款償還方式有兩種。第一種是等額本息還款。顧名思義，就是每個(gè)月償還本息之和是固定的。第二種是等額本金還款。也就是說(shuō)，每個(gè)月償還本金是固定的`，但利息會(huì)隨著本金的減少而逐月遞減，月還款本息之和也是逐月遞減的。比如申請(qǐng)貸款金額40萬(wàn)，期限20年（240個(gè)月），年利率為3.25%。如果采用等額本息還款方式，月還款額約為2268元，20年所還總利息約為14.45萬(wàn)元；而采用等額本金還款方式，第一個(gè)月還的最多，要還2750元，此后逐月遞減，最后一個(gè)月還款不到1700元，20年所還總利息約為13.05萬(wàn)元。

　　個(gè)人選擇何種還款方式，可根據(jù)自己的實(shí)際情況確定。如果一開始個(gè)人具備較強(qiáng)的還款能力，同時(shí)又想減輕后期還款壓力，那么更適合選擇等額本金還款方式；如果預(yù)期月收入比較穩(wěn)定，那么更適合選擇等額本息還款方式。

　　問(wèn)：何為貸款擔(dān)保？

　　答：按照規(guī)定，貸款一般以借款人所購(gòu)房產(chǎn)來(lái)進(jìn)行抵押擔(dān)保。如果購(gòu)買的是一手房，開發(fā)商和銀行一般都簽有按揭貸款協(xié)議；如果購(gòu)買期房，貸款人所購(gòu)住房不能辦理抵押擔(dān)保，須由開發(fā)商或者地方擔(dān)保中心提供一個(gè)階段性擔(dān)保，等貸款人拿到房本后，就可以到房管所辦理抵押擔(dān)保手續(xù)；如果貸款人購(gòu)買的是二手房，銀行一般要求貸款人必須先辦理抵押手續(xù)，才能辦理貸款。當(dāng)然，如果你購(gòu)買的是軍隊(duì)經(jīng)濟(jì)適用房或者安置住房，由于房屋本身不具備抵押擔(dān)保條件，所以個(gè)人要根據(jù)家庭實(shí)際情況，選擇協(xié)作銀行認(rèn)可的動(dòng)產(chǎn)或權(quán)利憑證質(zhì)押、家庭以外第三方不動(dòng)產(chǎn)抵押，以及其他自然人或法人保證等方式擔(dān)保。目前，部分地區(qū)協(xié)作銀行對(duì)申請(qǐng)購(gòu)買軍產(chǎn)住房的軍人住房公積金貸款，已采取了信用貸款模式，不需再辦理抵押、擔(dān)保手續(xù)。具體可向當(dāng)?shù)貐f(xié)作銀行咨詢。

　　問(wèn)：軍人申請(qǐng)住房公積金貸款，應(yīng)向所在單位提供哪些材料？

　　答：①借款人及其配偶居民身份證和婚姻狀況證明。②借款人及配偶工作單位出具的住房情況證明。③擬購(gòu)住房的相關(guān)材料。④家庭經(jīng)濟(jì)收入情況證明。⑤其他有關(guān)材料。如果申請(qǐng)人未婚，則不需要出具配偶相關(guān)材料。

　　問(wèn)：在去銀行辦理貸款時(shí)，需要攜帶的材料主要有哪些？

　　答：①《軍人住房公積金貸款資格批準(zhǔn)書》。②身份證明，包括本人及配偶的身份證、戶口本。③婚姻關(guān)系證明。④收入證明。⑤購(gòu)房協(xié)議或者購(gòu)房合同。⑥購(gòu)房首付款收據(jù)。⑦借記卡。根據(jù)各個(gè)銀行的要求來(lái)辦理，如果貸款人沒(méi)有協(xié)作銀行的借記卡，就需要重新辦卡，以便按期往卡上存錢還款。⑧所購(gòu)二手房的房屋評(píng)估報(bào)告，由銀行認(rèn)可的評(píng)估公司出具。

　　問(wèn)：如出現(xiàn)逾期未還款的情況如何處理？

　　答：未按時(shí)償還貸款本息的，逾期部分由銀行按照規(guī)定和借款合同約定執(zhí)行罰息；逾期超過(guò)協(xié)作銀行規(guī)定時(shí)限仍不能償還貸款本息的，由協(xié)作銀行依法處置其抵押、質(zhì)押財(cái)產(chǎn)，或者向保證人追償。

　　問(wèn)：軍人在退役時(shí)為什么要強(qiáng)制使用住房補(bǔ)貼和住房公積金提前還貸？

　　答：政策規(guī)定，借款人退出現(xiàn)役辦理住房補(bǔ)貼和住房公積金結(jié)算時(shí)，其所在單位財(cái)務(wù)部門應(yīng)依據(jù)《委托轉(zhuǎn)賬還款授權(quán)書》，將其住房補(bǔ)貼和住房公積金劃轉(zhuǎn)至協(xié)作銀行，用于償還貸款本息。主要考慮，軍人退出現(xiàn)役時(shí)支取住房補(bǔ)貼和公積金的主要用途就是保障軍人住房消費(fèi)，此外，軍人退役后，仍可繼續(xù)享受公積金貸款優(yōu)惠政策，也會(huì)繼續(xù)占用軍隊(duì)住房公積金歸集資金。用個(gè)人的住房補(bǔ)貼和公積金提前還貸，可以更好地發(fā)揮住房公積金互助共濟(jì)作用，加快貸款資金周轉(zhuǎn)，惠及更多官兵。