房屋租賃協議
房屋租賃協議1
出租方（甲方）
承租方（乙方）
依據《中華人民共和國合同法》及有關法律、法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎上，就房屋租賃的有關事宜，訂立本合同。
第一條、房屋基本情況
該房屋坐落于本市▁▁▁區（縣）▁▁▁▁▁。該房屋為：樓房▁▁室▁▁廳▁▁衛▁▁廚，建筑面積▁▁▁平方米，使用面積▁▁▁▁平方米，裝修狀況▁▁▁▁，其他條件為▁▁▁▁▁▁▁，該房屋（□已/□未）設定抵押。
第二條、房屋權屬狀況
該房屋權屬狀況為第______種：
�。ㄒ唬┘追綄υ摲课菹碛兴袡嗟模追交蚱浯砣藨蛞曳匠鍪痉课菟袡嘧C，證書編號為：▁▁▁▁▁。
（二）甲方對該房屋享有轉租權的，甲方或其代理人應向乙方出示房屋所有權人允許甲方轉租該房屋的書面憑證，該憑證為：▁▁▁▁。
第三條、房屋用途
該房屋用途為：▁▁▁▁▁。乙方保證，在租賃期內未征得甲方書面同意以及按規定經有關部門審核批準前，不擅自改變該房屋的用途。
第四條、交驗身份
�。ㄒ唬┘追綉蛞曳匠鍪荆ā跎矸葑C/□營業執照）及▁▁▁▁▁▁等真實有效的身份證明。
（二）乙方應向甲方出示（□身份證/□營業執照）及▁▁▁▁▁▁等真實有效的身份證明。
第五條、房屋改善
�。ㄒ唬┘追綉诒竞贤炗喓蟥x▁日內對該房屋做如下改善：▁▁▁▁▁▁▁，改善房屋的費用由（□甲方/□乙方）承擔。
�。ǘ┘追剑ā跏�/□否）允許乙方對該房屋進行裝修、裝飾或添置新物。裝修、裝飾或添置新物的范圍是：▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁，雙方也可另行書面約定。
第六條、租賃期限
�。ㄒ唬┳赓U期自▁▁▁年▁▁月▁日至▁▁▁年▁▁月▁日，共計▁▁年▁▁個月。
�。ǘ┳赓U期滿，甲方有權收回該房屋。乙方有意繼續承租的，應提前▁▁▁日向甲方提出（□書面/□口頭）續租要求，征得同意后甲乙雙方重新簽訂房屋租賃合同。
如乙方繼續使用租賃房屋甲方未提出異議的，本合同繼續有效，租賃期限為不定期，雙方均有權隨時解除合同，但應提前▁▁▁日（□書面/□口頭）通知對方。
第七條、租金
�。ㄒ唬┳饨饦藴剩酣x▁▁元/（□月/□季/□半年/□年），總計：▁▁▁▁元（大寫：▁▁▁▁▁▁元）
（二）租金支付時間及方式：▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁。
�。ㄈ┳饨鹬Ц斗绞剑海ā跫追街苯邮杖�/□甲方代理人直接收取/□甲方代理人為房地產經紀機構的，乙方應在_________________銀行開立帳戶，通過該帳戶支付租金，房地產經紀機構不得直接向乙方收取租金，但乙方未按期到___________________銀行支付租金的除外。房地產經紀機構應于本合同簽訂之日起3個工作日內應將其中一份合同送交____________________銀行。）
�。ㄋ模┘追交蚱浯砣耸杖∽饨鸷�，應向乙方開具收款憑證。
第八條、房屋租賃保證金
�。ㄒ唬┘追浇桓对摲课輹r，乙方（□是/□否）向甲方支付房屋租賃保證金，具體金額為：____________元（大寫：▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁元）
�。ǘ┳赓U期滿或合同解除后，房屋租賃保證金除抵扣應由乙方承擔的費用、租金、以及乙方應承擔的違約賠償責任外，剩余部分應如數返還乙方。
第九條、其他費用
租賃期內，與該房屋有關各項費用的承擔方式為：
（一）乙方承擔（□水費/□電費/□電話費/□電視收視費/□供暖費/□燃氣費/□物業管理費/□▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁）等費用。乙方應保存并向甲方出示相關繳費憑據。
�。ǘ┓课葑赓U稅費以及本合同中未列明的其他費用均由甲方承擔。
第十條、房屋的交付及返還
（一）交付：甲方應于▁▁▁▁年▁▁月▁▁日前將房屋按約定條件交付給乙方�！斗课莞綄僭O施、設備清單》經雙方交驗簽字蓋章并移交房門鑰匙及▁▁▁▁▁▁▁▁后視為交付完成。
�。ǘ┓颠�：租賃期滿或合同解除后，乙方應返還該房屋及其附屬設施。甲乙雙方驗收認可后在《房屋附屬設施、設備清單》上簽字蓋章。甲乙雙方應結清各自應當承擔的費用。乙方添置的新物可由其自行收回，而對于乙方裝飾、裝修的部分，具體處理方法為（□乙方恢復原狀/□乙方向甲方支付恢復原狀所需費用/□乙方放棄收回/□歸甲方所有但甲方折價補償）
返還后對于該房屋內乙方未經甲方同意遺留的物品，甲方有權自行處置。
第十一條、房屋及附屬設施的維護
�。ㄒ唬┳赓U期內，甲方應保障該房屋及其附屬設施處于適用和安全的狀態。乙方發現該房屋及其附屬設施有損壞或故障時，應及時通知甲方修復。
甲方應在接到乙方通知后的▁▁▁日內進行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費用由甲方承擔。因維修房屋影響乙方使用的，應相應減少租金或延長租賃期限。
�。ǘ⿲τ谝曳降难b修、改善和增設的他物甲方不承擔維修的義務。
�。ㄈ┮曳綉侠硎褂貌圩o該房屋及其附屬設施。因乙方保管不當或不合理使用，致使該房屋及其附屬設施發生損壞或故障的，乙方應負責維修或承擔賠償責任。如乙方拒不維修或拒不承擔賠償責任的，甲方可代為維修或購置新物，費用由乙方承擔。
�。ㄋ模⿲τ谠摲课菁捌涓綄僭O施因自然屬性或合理使用而導致的損耗，乙方不承擔責任。
第十二條、轉租
（一）除甲乙雙方另有約定以外，乙方需事先征得甲方書面同意，方可在租賃期內將該房屋部分或全部轉租給他人。
�。ǘ┮曳睫D租該房屋，應按規定與接受轉租方訂立書面轉租合同。
（三）接受轉租方對該房屋及其附屬設施造成損壞的，由乙方向甲方承擔賠償責任。
第十三條、所有權變動
（一）租賃期內甲方轉讓該房屋的，甲方應當提前▁▁▁日書面通知乙方，乙方在同等條件下享有優先于第三人購買的權利。
�。ǘ┳赓U期內該房屋所有權發生變動的，本合同在乙方與新所有權人之間具有法律效力。
第十四條、合同的解除
�。ㄒ唬┙浖滓译p方協商一致，可以解除本合同。
�。ǘ┯邢铝星樾沃坏�，本合同終止，甲乙雙方互不承擔違約責任：
1、該房屋因城市建設需要被依法列入房屋拆遷范圍的。
2、因地震、火災等不可抗力致使房屋毀損、滅失或造成其他損失的。
�。ㄈ┘追接邢铝星樾沃坏模曳接袡鄦畏浇獬贤�
1、未按約定時間交付該房屋達▁▁▁▁日的。
2、交付的房屋不符合合同約定嚴重影響乙方使用的。
3、不承擔約定的維修義務致使乙方無法正常使用該房屋的。
4、交付的房屋危及乙方安全或者健康的。
5、其他：▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁。（四）乙方有下列情形之一的，甲方有權單方解除合同，收回該房屋：
1、不支付或者不按照約定支付租金達▁▁日的。
2、欠繳各項費用達▁▁▁▁▁▁▁▁元的。
3、擅自改變該房屋用途的。
4、擅自拆改變動或損壞房屋主體結構的。
5、擅自將該房屋轉租給第三人的。
6、利用該房屋從事違法活動的。
7、其他：▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁。
第十五條、違約責任
（一）甲方有本合同第十四條第三款約定的情形之一的，應按月租金的▁▁▁%向乙方支付違約金。
（二）因甲方未按約定履行維修義務造成乙方人身、財產損失的，甲方應承擔賠償責任。
（三）租賃期內，甲方需提前收回該房屋的，應提前▁▁日通知乙方，將已收取的租金余額退還乙方并按月租金的▁▁▁▁％支付違約金。
（四）乙方有本合同第十四條第四款約定的情形之一的`，應按月租金的▁▁▁%向甲方支付違約金。
�。ㄎ澹┮曳缴米詫υ摲课葸M行裝修、裝飾或添置新物的，甲方可以要求乙方恢復原狀或者賠償損失。
�。┮曳叫杼崆巴俗獾模瑧崆皑x▁日通知甲方，并按月租金的▁▁％支付違約金。
（七）甲方未按約定時間交付該房屋或者乙方不按約定支付租金但未達到解除合同條件的，以及乙方未按約定時間返還房屋的，應按▁▁▁▁▁▁▁▁▁標準支付違約金。
�。ò耍┢渌酣x▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁。
第十六條、無權代理
由甲方代理人代為簽訂本合同并辦理相關事宜的，甲方代理人和乙方應在甲方開具的授權委托書或出租代理合同的授權范圍內確定本合同具體條款，甲方代理人超越代理權或代理權終止后的代理行為，未經甲方書面追認的，對甲方不發生法律效力。
第十七條、合同爭議的解決辦法
本合同項下發生的爭議，由雙方當事人協商解決或申請調解解決；協商或調解不成的，依法向______________________人民法院起訴，或按照另行達成的仲裁條款或仲裁協議申請仲裁。
第十八條、其他約定事項
�。ㄒ唬_______________________________________________________________。
�。ǘ_______________________________________________________________。
�。ㄈ_______________________________________________________________。
本合同經甲乙雙方簽字蓋章后生效。本合同（及附件）一式▁▁份，其中甲方執▁▁份，乙方執▁▁份。
本合同生效后，雙方對合同內容的變更或補充應采取書面形式，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。
出租方（甲方）簽章： 承租方（乙方）簽章：
住所： 住所：
證照號碼： 證照號碼：
法定代表人： 法定代表人：
簽約時間：
房屋租賃協議2
甲方（出租方）： 乙方：（承租方）
身份證號碼： 身份證號碼：
聯系電話： 聯系電話：
雙方經充分協商，同意就下列房屋租賃事項訂立本協議，共同遵守。
一、甲方將座落在 區 路 號 號樓 單元 戶的房屋出租給承租方使用。承租方已對所要出租的房屋作了充分了解，愿意承租該房。
二、雙方議定的上述房屋租金為.租賃期限自 年 月 日至 年 月 日 時止。租金一次性結算，由承租方在簽定租房協議時交付給出租方。
三、出租方保證上述房屋權屬清楚并無債權債務糾紛。濾布若由此發生的糾紛由出租方負責并賠償承租方的.損失。租賃期內出現承租方如須收回此房，必須提前壹個月通知承租方。
四、承租方保證承租上述房屋僅作居住使用，因使用不當或其他人為原因使房屋或設備損壞的，承租方負責賠償或給以修復。承租方將在租賃期屆滿時把房屋交還給出租方。如需繼續承租上述房屋，就提前3天與出租方協商，雙方另簽訂協議。承租方如果提前退房，扣除剩余租金的一半作為違約補償。
五、要愛惜使用房內設施及物品，如有損毀，請按下列約定賠償價格：
物品名稱規格型號數量折價物品名稱規格型號數量折價
電視
冰箱
空調
洗衣機
油煙機
熱水器
飲水機
沙發
茶幾
六、承租方在租賃期間，水、電、煤制（天然）氣按實際使用量自付。衛生費、治安費、有線電視收視費、物業管理費等費用包含在房租里。水2.0元/噸，工業濾布電0.6元/度，煤制（天然）氣1.2元/m3,水表數：噸 電表數：度 煤制氣： m3 其他：
押金，在扣除水、電、煤制（液化）氣費用后退回。
七、承租方要注意用電、用氣、用水安全，防火防盜。使用電熱水器時一定要拔掉插頭。離開房間時，要注意關閉電器開關、煤氣灶，鎖閉房門。貴重物品請隨身攜帶，或者交由出租方代為保管。
八、承租方不得利用租賃房屋從事違法、犯罪活動，不得影響鄰里生活、休息。
九、違約責任 任何一方未能履行本協議規定，另一方有權解除本協議，所造成的損失有責任一方承擔。
十、本協議未盡事宜，雙方可另行協定，補充協議與本協議具有同等效力。
十一、本協議一式 份，雙方各執 份。
出租方（簽章）： 承租方（簽章）：
現住址： 現住址：
年 月 日
房屋租賃協議3
出租方：(以下簡稱甲方)
承租方：(以下簡稱乙方)
甲乙雙方經友好協商，一致達成以下協議：
一甲方將其所在位于 的房屋出租給乙方使用。
二租賃期限：自 年 月 日起至 年 月 日止。
三租金及付款方式：
租金每年 元整(租金為稅后租金，甲方不承擔任何稅費)，乙方在起租日前一次性支付給甲方。
四乙方履約事項：
1、乙方及時清付所使用的水、電、房屋租賃稅、債務等費用。
2、乙方保證不轉租房屋，并遵守國家法律、法規和物業的.管理制度，如乙方造成甲方房屋和鄰居利益受損，甲方可以提前解約，除不返還預付的房租和押金外，還可進一步向乙方索賠和采取其它法律措施。
五甲乙雙方任何一方在租賃期內解約，必須提前一個月通知對方，否則違約方應支付對方違約金 元。
六租賃期滿，甲方對協議書第四條進行驗收，如無損壞，乙方也無其他違約行為，甲方應退還押金，否則甲方有權酌情扣除押金，并保留采取法律措施的權利。
七本協議一式二份，經雙方簽字即生效。
甲方： 乙方：
電話： 電話：
房屋租賃協議4
甲方(房主)：___________身份證號碼：_______________________。
乙方(承租人)：___________ 身份證號碼：_______________________。
一、甲方將南寧市__________區______________路_________號 _____ 樓 _____號房屋出租給乙方作為生活住房使用。
二、租期，從______年___月___日起到______年___月___日為止。
三、租金為人民幣__________元每月。
四、押金
1、交付租金同時，乙方應另押金人民幣 ______________________ 元整(小寫：_________ 元人民幣)。
2、租房日期完租金如數退還給乙方。
五、乙方租用后應注意以下事項(義務)：
1、 乙方應遵紀守法，合法經營，并自行辦理相關手續、承擔相關責任。
2、 乙方應注意居住和經營安全，自行采取防火、防盜等安全措施。加強用電安全，不得亂拖、亂接電線;對于防盜、防火、用電安全進行經常檢查。
3、 乙方對租用房沒有處理權，也不能改變其用途，否則屬于違約。電、電視、水、及其它設施由乙方使用，產生的費用由乙方按時、足額繳。
4、 乙方在租用期內，不得改變房屋結構及其設施。
六、甲方責任及義務：
1、在合同未到期前甲方不得提前租借給別人，如有違約應給于乙方相應的賠償。
2、在乙方交完租金的情況下，甲方不得隨意停水、停電，避免造成乙方生活上的不便。
3、甲方應該保證出租的房屋安全、設備完好。在使用中出現問題時應根據不同情況區別對待。
七、有關退租條例
1、 協議期內，乙方履行本協議所有條款后，甲方不得提前收回房屋。
2、 乙方租期未到期而要求退租時，必須與甲方協商一致，另要支付違約金給甲方。
八、本協議經甲乙各方協商一致、同意、簽名蓋章后生效，簽訂之日為本協議的生效日期。
七本租房協議為甲乙雙方的'正式協議，以原件為準(甲方未蓋紅印章的不屬正式協議，復印件不能作為正式協議使用)。
八、補充協議
_________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________。
九、本協議壹式_____份，每份壹張貳頁，甲乙各方各執壹份。
甲方于_____年申明：本房屋出租期限到______年_____月到_____年______月______日止，屆時甲方將收回自用。
甲方：_______________簽名/蓋章(紅印)
乙方：_______________簽名/蓋章
聯系電話：_______________
聯系電話：_______________
個人房屋租賃協議書模板（2）
出租方(甲方)：_____，男/女，身份證號碼___________________________
承租方(乙方)：_____，男/女，身份證號碼___________________________
根據《中華人民共和國合同法》及其他相關法律、法規規定，甲乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上，就下列房屋的租賃達成如下協議：
第一條：房屋基本情況
甲方將自有的坐落在______市______街道______小區______棟______號的房屋出租給乙方使用。
第二條：租賃期限
租賃期共______個月，甲方從______年______月______日起將出租房屋交付乙方使用，至______年______月______日收回。
第三條：租金
本房屋月租金為人民幣______元，按月/季度/年結算。每月月初/每季季初/每年年初X日內，乙方向甲方支付全月/季/年租金。
第四條：交付房租期限
乙方應于本合同生效之日起___日內，將該房屋交付給甲方。
第五條：房屋租賃期間相關費用說明
乙方租賃期間，水、電、燃氣、取暖、電話、物業以及其它由乙方居住而產生的費用由乙方負擔。租賃結束時，乙方須交清欠費。
第六條：房屋維護養護責任
租賃期間，乙方不得隨意損壞房屋設施，如需裝修或改造，需先征得甲方同意，并承擔裝修改造費用。租賃結束時，乙方須將房屋設施恢復原狀。
第七條：租賃期滿
租賃期滿后，如乙方要求繼續租賃，則須提前___個月向甲方提出，甲方收到乙方要求后___天內答復。如同意繼續租賃，則續簽租賃合同。同等條件下，乙方享有優先租賃的`權利。
第八條：提前終止合同
在房屋租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前_____月書面通知對方，經雙方協商后簽訂終止合同書，在終止合同書簽訂前，本合同仍有效。
受不可抗力因素影響，甲方必須終止合同時，一般應提前_____個月書面通知乙方。乙方的經濟損失甲方不予補償。
第九條：違約責任
在房屋租賃期間，任何一方違反本合同的規定，依據事實輕重，按年度須向對方交納年度租金的10%作為違約金。乙方逾期未交付租金的，每逾期一日，甲方有權按月租金的2%向乙方加收滯納金。
第十條：本合同頁數，一式2份，甲、乙雙方各執一份，均具有同等效力。
甲方：_______________ 乙方：_______________
日期：_______________ 日期：_______________
房屋租賃協議5
出租方：（甲方）
承租方：（乙方）
為了明確甲乙雙方的`權利和義務，更好的進行長期有效愉快地合作。經雙方協商簽定以下協議供雙方共同遵守。
第一條：甲方同意將 租給乙方。
第二條：租用期限為（20 年 月 日起至20 年月 日，時間為 年。
第三條：房租 交付一次，為 元，下次交付需提前一個月一次性付清全年租金。
第四條：水費、治安費、衛生費以及暖氣費直接交給管理部門，（以對方出具票據結算）其它維修費用由乙方自理。
第五條：房屋裝修、電話安裝費由乙方自己承擔，租賃期滿后恢復原狀。
第六條：退房時乙方交清應繳的費用，若有托欠甲方從乙方押金中扣除。
第七條：乙方向甲方繳納 元押金，租賃期滿設施無損壞方可退還乙方押金。
第八條：甲方租給乙方的房屋只供乙方使用，不得轉借。
第九條：本協議一式兩份，自簽定之日起生效，若因不可抗力因素或政府部門拆遷等原因終止合同時，雙方不承擔違約責任，若出現糾紛，雙方協商解決。
出租方： 承租方：
身份證號碼： 身份證號碼：
聯系電話： 聯系電話：
簽約日期： 年 月 日
房屋租賃協議6
合同編號：
本合同雙方當事人
出租方（甲方）：
承租方（乙方）：
根據相關國家法律、法規和本市規定，甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎上經協商 一致，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方，乙方承擔使用甲方房屋事宜，訂立本合同。
一、房屋的座落、面積及裝修、設施
1-1.甲方將其合法擁有的坐落在出租
給乙方使用。
1-2.甲方出租給乙方使用的該房屋建筑面積共平方米。
1-3.該房屋的現有裝修及設施狀況，由雙方在合同附件一中加以列明。除雙方另有有約定外，該附件作為甲方按本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還該房屋時的驗收依據。
二、租賃用途
2-1.本合同簽訂前，甲方已向乙方出示了該房屋的產權證明。
2-2.乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為使用，常住人數人。
2-3.在租賃期限內，未事前征得甲方的書面同意，乙方不得擅自改變給房屋使用用途及 常住人數，乙方也不得擅自更改房屋內部設施格局；如甲方發現有合租或群租現象出 現，甲方有權終止本合同及收回房屋，并收繳押金作為賠償金。
三、租賃期限
3-1.該房屋租賃期共個月，自二零年月日起至二零年月日止。
3-2.租賃期滿，甲方有權收回全部出租房屋，乙方應如期交還。乙方如要求續租，則必 須在租賃期滿前的一個月向甲方提出書面意向，經甲方同意后，重新簽訂租賃合同。
四、租金及支付方式
4-1.該房屋每月租金總計為人民幣元（不含稅），大寫：萬仟佰拾
元整。
4-2.該房屋租金支付方式如下：；
乙方如逾期支付租金，每逾期一天，則乙方須按月租金的0.3%向甲方支付滯納金；逾期十天，則甲方有權終止本合同，自行收回房屋，甲方將根據乙方實際居住天數計算租金。
五、其他費用、押金及傭金
5-1.乙方在租賃期限內，使用的水、電、氣、有線電視費、物業管理費由乙方按照有關規定自行負擔。
5-2.甲方于簽約時收取乙方押金元，該押金作為房屋裝潢附屬設施、家電的擔保。租賃期滿后，如乙方使用沒有造成房屋或設施的損壞，則甲方全額退還該押金。
六、房屋修繕責任
6-1.在租賃期限內，甲方應保證出租房屋的使用安全。乙方應愛護并合理使用其所承租的房屋及其附屬設施。如因乙方使用不當造成房屋或設施損壞的，乙方應立即負責修復或予以經濟賠償。
6-2.除房屋內已有裝修和設施外，乙方如要求重新裝修或變更原有設施的.，應事先征得甲方的書面同意。租賃期滿，所以賦予房屋的裝修按雙方約定處理，沒有約定的依據相關法律規定處理。
6-3.該房屋的維修責任出雙方在本合同和本合同補充條款中約定的外，均由甲方負責。
如甲方不修繕時，乙方可以代甲方修繕，并可以用修繕費用票據抵消租金。
6-4.甲方維修房屋及其附屬設施，應提前七天書面通知乙方，乙方應積極協助和配合。因乙方阻撓甲方進行維修而產生的后果，則概由乙方負責。
6-5.如因不可抗力原因，導致房屋損壞或造成乙方損失的，雙方互不承擔責任。
七、出租人及承租人變更
7-1.租賃期內。甲方如將此房產所有權轉移給第三人，應提前三個月書面通知乙方。房屋所有權轉移給第三個人后，該第三人即成為本合同的當然甲方，享有原甲方的權利，承擔原甲方的義務。
7-2.除甲、乙雙方在本合同補充條款中另有約定外，乙方在租賃期限內，須事先征得甲方的書面同意，方可將承擔的該房屋部分或全部轉租給第三人。
7-3.乙方轉租給房屋，訂立的轉租合同應符合以下規定：
�。�1）轉租合同的終止日期不得超過本合同規定的終止日期；
（2）轉租期間，乙方除可享有并承擔轉租合同規定的權利和義務外，還應該繼續履行本合同規定的義務。
�。�3）轉租期間，本合同發生變更、解除或終止時，轉租合同也應隨之相應變更、解除或終止。
八、變更和解除本合同的條件
8-1.在租賃期限內，非下列情況之一的，不得變更或者解除本合同：
（1）甲方或者乙方因有特殊原因，經雙方協商一致，同意甲方提前收回或乙方提前退交部分或者全部該房屋的；
�。�2）因出現非甲方能及的情況，使該房屋的設施，或水、或電、或氣等正常供應中斷，且中斷期一次超過七天，乙方認為嚴重影響房屋的正常使用的；
（3）因不可抗力的因素致使該房屋及其附屬設施損壞，本合同不能繼續履行的；
（4）在租賃期間，該房屋經市或區（縣）政府有關部門批準動遷，或出現因法律、法規禁止的非甲方責任的其他情況。
8-2.變更或解除本合同的，要求變更或解除本合同的一方應主動向另一方提出，且以本合同（8-1條）第（2）、（3）、（4）款變更或解除合同的，甲乙雙方不承擔責任。
九、乙方的責任
9-1.在租賃期內，乙方有下列行為之一的，甲方有權終止本合同，收回該房屋，由此而造成甲方損失的，乙方應予以賠償。
�。�1）未經甲方書面同意，擅自將該房屋轉租、轉借他人使用的；
�。�2）未經甲方書面同意，擅自拆改變動房屋結構，或損壞房屋的；
�。�3）擅自改變合同規定的租賃用途，或利用該房屋進行違法活動的；
（4）拖欠租金累計十天以上的；
9-2.在租賃期限內，乙方逾期交付水、電、氣費，每逾期一天，則應按上訴費用的0.3%支付滯納金。逾期達兩個月以上的，甲方有采取停止供應或使用的權利，因此造成的一切后果由乙方自行承擔。
9-3.在租賃期限內，乙方未經甲方同意，中途擅自退租的，乙方應按月租金的兩倍向甲方支付違約金；若支付的違約金不足抵付甲方損失的，乙方還應負責賠償。
9-4.租賃期滿，乙方應如期交還該房屋。如乙方逾期歸還，則每逾期一天應向甲方支付原日租金的兩倍的違約金；逾期十天的，則甲方有權依約自行收回房屋。
9-5.租賃期滿或本合同解除、終止后，乙方必須在兩日內將其物件全部搬出，如仍有余物，在未取得甲方諒解下，均視為乙方放棄所有權，任由甲方處理。
十、甲方的責任
10-1.甲方未按本合同約定的時間，交付給房屋供乙方使用的，每逾期一天，甲方應按日租金的兩倍向乙方支付違約金。逾期七天，則是甲方不履行本合同，甲方應按月租金的兩倍向乙方支付違約金。
10-2.在租賃期限內，甲方因非本合同第四條第一款、第九條第1款規定的情況，擅自解除本合同，提前收回該房屋的，甲方應按月租金的兩倍向乙方支付違約金，若支付的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應負責賠償。
10-3.乙方無論任何原因退租，則甲方將根據乙方實際居住天數計算租金，并將剩余租金（如有）返還，如因乙方違約，甲方有權將剩余租金（如有）優先抵作違約金、滯納金，違約金和滯納金按本合同相關條款執行。
10-4.甲方未按時提供其在本合同附件一種所承諾的設施，或者設施在甲乙雙方交接時無法正常使用，則每遲延一天，甲方選月租金的0.3%向乙方支付違約金。
十一、其他條款
11-1.本合同未盡事宜，經甲、乙雙方協商一致，可訂立補充條款。補充條款及附件均為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等效力。
11-2.甲、乙雙方在簽署本合同時，具有完全民事行為能力，對各自的權利、義務、責任清楚明白，對本合同條款含義認識一致。
11-3.甲、乙雙方在履行本合同過程中若發生爭議，應協商解決。協商不成時，向該房屋所在地區的人民法院起訴。
11-4.本合同（正本）連同附件一式兩份，由甲乙雙方各執一份，均具有同等效力。自甲乙雙方簽字之日起生效。
房屋租賃協議7
甲方：_________
地址：_________
郵碼：_________
電話：_________
法定代表人：_________
職務：_________
乙方：_________
地址：_________
郵碼：_________
電話：_________
法定代表人：_________
職務：_________
甲、乙雙方通過友好協商，就房屋租賃事宜達成如下協議：
第一條 乙方租用甲方座落在_________市_________區_________樓房_________棟，建筑面積為_________平方米，租用期一周年，自本合同生效之日開始計算。
第二條 租賃期限內房屋租金為_________人民幣（含建筑稅）。乙方分_________次支付。本合同生效后的10日內，乙方支付房屋租金的_________％為_________元，房屋驗收合格后的10日內，乙方支付房屋租金的剩余款額。
第三條 租賃期內，房屋由乙方使用管理，房屋的房產稅，土地使用稅和其他合理稅費由乙方承擔。
第四條 租賃期內，乙方所用的水、暖、電熱水、通訊、室外環衛、房屋修繕、綠化維護等由甲方統一管理，發生的費用由乙方承擔。
第五條 第三、四條所發生的費用，甲方憑單據、發票和有關規定文件，按各規定的期限向乙方結算。
第六條 乙方所租用房屋，在乙方驗收合格并付清房屋租金后，歸乙方使用。
第七條 在房屋保修期內（水電設施半年，土建一年，采暖設施一個采暖期，自乙方使用之日算起）甲方對房屋質量問題保修。
第八條 乙方服務人員的臨時戶口等生活上所需辦理的手續，由甲方幫助與當地有關單位聯系解決。
第九條 違約責任
1．本合同生效后，如乙方違約，乙方已繳房屋租金不退，并一次性支付違約罰金_________元（自違約之日起30天內付清）。
2．本合同生效后，如果甲方違約，甲方向乙方退還剩余租金，并一次性支付違約罰金_________元人民幣（自違約之日起30天內付清）。
3．不滿半年的.租期按半年計算，超過半年不滿一年的租期按一年計算。
第十條 在租用期內，甲方不得將乙方租用的房屋轉租（賣）給任何第三者，如果甲方出售乙方租用的房屋，乙方應享受優先購置權，并不需另行支付購房款，同時甲方應協助乙方辦理正式過戶手續，由此發生的有關費用由乙方承擔。
第十一條 乙方需要安裝電話，由甲方解決，費用由乙方承擔。
第十二條 在租用期內，如遇不可抗拒的災害，房屋遭到毀壞，按照房屋建設程序，乙方重新建造房屋。
第十三條 甲方已聲明本合同所指標的樓房是符合國家有關政策和法令而建造和經營的，甲乙雙方在符合國家現行的有關政策和法令的基礎上簽訂本合同的。如在租賃期限內與國家新的政策、法令、規定相悖，使本合同不得不解除時，甲方每年按房租總金額的10％乘以乙方實際租用年數計扣房租。
第十四條 甲乙雙方如在執行本合同過程中發生爭執，應首先通過友好協商解決，如雙方不能達成一致意見時，按_________項辦法解決：
1．提交仲裁機關進行仲裁。
2．向人民法院起訴。
第十五條 本合同一式九份。正本兩份，雙方各執一份；副本六份，雙方各執三份。正副文具有同等法律約束力。
第十六條 本合同雙方簽字蓋章經公證后生效。本合同未盡事宜雙方另行商定。
甲方（蓋章）：_________ 乙方（蓋章）：_________
代表人（簽字）：_________ 代表人（簽字）：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
附件
1. 房屋平面位置及占用土地范圍圖
2. 商品房暫行管理辦法 周記
·商品房產租賃合同(20xx-09-03)
房屋租賃協議8
立約人水新服務公司代表王保文（以下簡稱甲方），聯光貿易公司代表丁準�。ㄒ韵潞喎Q乙方）。今為甲方將自有坐落在天津市同安道56。號底屋房屋叁間，經韓玉明介紹，租與乙方使用，特訂立租賃約又如下，以便共同遵守：
一、此房屋共95平方米，由甲方租與乙方居住，為期3年（自1993年4 月l日至1997年3月31日）。雙方言明每月租金人民幣500元，每年由乙方于第一個月的上旬慈付給甲方全年十二個月的租金，共人民幣600。元，并由甲方出具收據為憑。乙方不得以任何理由拖欠租金，如乙方超過約定日期不付清租金，甲方有權立即收回所租房屋。乙方如期付清應付房租的，甲方也不得在約定租期內以任何理由提出收回所租房屋的要求。
二、甲方原來放在此屋中的`辦公桌捌只、鐵皮柜叁只、沙發叁只、木椅捌只以及掛燈叁只、臺燈壹只、房門司必靈鎖叁具，可借給乙方使用，并于租期期滿時與房屋同時歸還給甲方。乙方應負責保護上列用具、設備以及門窗、墻壁如有損壞應視其損壞程度由乙方賠償。
三、乙方在租賃期間單獨使用電表和水表并按月支付水電費
四、底層過道由甲乙雙方共同使用乙方可以適當堆放零星雜物但不可妨礙走路并須保持過道的整潔。
五、乙方在租賃期滿時必須如期按原狀將房屋歸還甲方。如需延長租賃期乙方必須在期滿前三個月通知甲方經甲方同意后繼續租賃；如甲方不同意乙方仍須如期交還房屋不得借任何理由拖延：王出日期。
六在乙方租住用屋期間甲乙雙方都要和睦相處互相尊重互相體諒。遇有問題都可本此原則協商解決
七本約壹式兩份由甲乙雙方各執壹紙
立約人 王保文 簽名蓋章
丁準俊
介紹人韓玉明（簽名蓋章）
公證人榮愚德（簽名蓋章）
20xx年3月10日立
房屋租賃協議9
出租方： （以下簡稱甲方）
承租方： （以下簡稱乙方）
根據《中華人民共和國合同法》及有關規定，為明確甲乙雙方的權利義務關系，經雙方協商一致，簽訂本合同。
甲方將位于西華縣城關鎮 路 小區 號樓 單元 樓 戶的房屋出租給乙方居住使用。甲方的出租房為精裝居住房，廚房和衛生間具備正常使用條件，水管、電線路、現有家具等設施完好無損。
一、租賃期限
租賃期限3年。自___年__月__日至___年__月__日止。
二、租金、押金及付款方式：
甲乙雙方議定房屋每年租金為人民幣萬仟元整。租賃期限內，每年租金以現金一次性支付，乙方先交款后用房，甲方收款后開具收據給乙方。每年續簽租賃合同時，租金隨行。
入住時甲方暫收乙方家具及設備押金人民幣 元整。租賃期滿且乙方不再租賃的，甲方在乙方繳納水費、電費、燃氣費、物業管理費等相關費用且確認屋內家具家電等設施沒有損壞后退還給乙方押金。個人房屋出租合同范本三、雙方的權利及義務
1。該房屋用途為住宅用房，乙方不得任意改變房屋的結構和用途。
2。正常的房屋大修理費用由甲方承擔；日常的房屋維修費用由乙承擔。
3。乙方入住后應愛護各種家具、設施、設備；保持墻壁清潔，不亂涂畫；不亂在墻壁上或地板上釘釘子、打孔，以免破壞房屋的水、電線路。因乙方管理使用不善造成房屋及其家居家電等設施損失的，由乙方承擔維修費用并賠償損失。
4。租賃期間，甲方對房屋及其屋內設施等每隔3個月檢查一次，乙方應予積極配合。
5。房屋租賃期間的水費、電費、燃氣費、物業管理費等費用由乙方支付。若因乙方未按時繳納相關費用造成的斷水斷電及滯納金、違約金等由乙方全部承擔。
6。租賃期間甲乙雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的規定，須向對方交納三個月租金作為違約金。
7。租賃期滿，如乙方明確表示不租的，應提前一個月告知甲方。乙方不到合同期退房的，租金、押金不退。
8、乙方必須遵守暫住區域內的各項規章制度，乙方的民事糾紛均自行負責，甲方視具體情況決定是否介入。
9。乙方有下列情形之一的，甲方可以終止合同并收回出租房且不退還乙方任何費用。
�。�1）擅自將承租房轉租，分租，轉讓，轉借或他人調劑交換的；
（2）利用承租房進行非法活動犯罪活動，損害公共利益的；
�。�3）不能按時交納房租或其他費用的；
（4）干擾鄰居，造成矛盾或產生不良影響的；
�。�5）擅自改變房屋結構造成重大破壞的`；
�。�6）謝絕小孩或老人長期滯留居住。
10。租賃的房屋如因不可抗拒的原因導致損毀或造成乙方損失的，甲乙雙方互不承擔責任，因上述原因而終止合同的，租金按實際使用時間計算，多退少補。
11。租賃期滿，乙方須按時搬走，未經甲方同意，過期三天仍未搬走，甲方有權自行處理并收回房屋。
12。若乙方要更換外門門鎖或換鎖芯必須將原鑰匙及鎖芯歸還甲方。
13。本合同在履行中如發生爭議，雙方應協商解決；協商不成時，任何一方均可向經濟合同仲裁委員會申請仲裁，也可向人民法院起訴。
四、其他約定：
�。ㄒ唬┘追綖橐曳教峁┪锲啡缦拢捍蹭�1個；各種型號柜子4組；沙發含茶幾1套；空調3臺；餐桌一套含六把椅子；電視1臺；每個房間鑰匙兩把；櫥柜含灶具煙機一套；壁掛爐一個；浴霸2個；座便器、洗手盆、水龍頭等；窗簾、防盜窗等。
�。ǘ┊斍暗乃㈦姟獾缺頎顩r：
（1）水表戶號 現為 度；
（2）電表戶號 現為： 度；
�。�3）燃氣戶號 現為 度。
五、本合同從雙方簽定合同之日起生效。甲、乙雙方各執一份
甲方（簽字）： 乙方簽字：
身份證號碼： 身份證號碼：
工作單位或住址： 工作單位或住址：
聯系電話： 聯系電話：
協議簽字：
交款人： 收款人：
房屋租賃協議10
第一條 該房屋用途，房租協議書。
�。�1）該房屋用途為居住，未經甲方書面同意，乙方不得任意改變房屋用途。
第二條 租賃期間。
�。�1）租賃期間，日常的房屋維修費用由乙承擔。
（2）乙方不得隨意損壞房屋設施，如需改變房屋的內部結構和裝修或設置對房屋結構影響的設備，需先征得甲方書面同意。
第三條 關于房屋租賃期間的`有關費用。
（1）房屋租金每月為人民幣：＿＿整
�。�2）乙方須按時交納水電費，電費： ＿＿水費：＿＿ 。
�。�3）乙方應付給甲方財產押金人民幣＿＿整，無損壞財產設施和拖欠水電費的情況下，租賃到期，甲方應如數歸還給乙方押金。
�。�4）租賃期間，如：門鎖，玻璃 水龍頭 電器 燈管 等日常的房屋用品由乙方承擔。
第四條 租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權終止合同。
�。�1）在租賃期內，乙方逾期交納本合同約定負擔的費用的。
（2）在租賃期內，乙方中途擅自退租，甲方不退還租金。
（3）在租賃期內,乙方如有特殊情況需解除協議,或乙方中途擅自退租，甲方不退還租金，協議書《房租協議書》。
�。�4）無論在任何情況下,乙方都不能將押金轉換為房屋租金。
�。�5）未經甲方同意，乙方不得擅自改變室內結構，將房屋轉租、轉借給他人使用的。
�。�6）未經甲方同意，將房屋轉租、轉借給他人使用的
（7）乙方不得改變本合同規定的租賃用途，或租金 日期，利用該房屋進行違法活動；
第五條 租賃期滿。
租賃期滿前，如乙方要求繼續租賃，甲方則同意繼續租賃，則續簽租賃合同。
第六條 關于財務安全。
�。�1）乙方入住該房屋應保持周圍環境整潔做好 防火 防盜 工作,如發生事故乙方應負全部責任。
�。�2）乙方入住該房屋請保管好自己的隨身物品，出門應鎖好門窗，如發現財產丟失 或車被盜 由乙方自己承擔。
第七條
本協議一式二份,甲,乙雙方各執一份,簽字后即行生效。
出租方：XXX
承租方：XXX
聯系電話：XXXXXXXXXXX
身份證號碼：XXXXXXXXXXXX
簽約日期：X年X月X日
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