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出租廠房租賃場所消防安全管理協議（通用12篇）
在我們平凡的日常里，大家逐漸認識到協議的重要性，簽訂協議能夠最大程度的保障自己的合法權利。一起來參考協議是怎么寫的吧，下面是小編精心整理的出租廠房租賃場所消防安全管理協議，歡迎閱讀，希望大家能夠喜歡。
出租廠房租賃場所消防安全管理協議 1
為進一步搞好租賃廠房場所的安全管理，依據國家《安全生產法》等有關法律法規的規定，明確租賃雙方安全責任，特簽訂如下安全管理協議書。如未能履行安全管理職責，并導致發生生產安全事故，則承擔相應的法律責任。
一、出租方安全管理職責
1、出租的廠房、場所（包括特種設備）符合國家有關法律、法規規定，并具備基本的安全生產條件。
2、書面告知承租方有關廠房、場所安全狀況及消防要求。
3、建立安全管理制度和安全管理網絡，對承租方的安全工作統一協調、管理。
4、對安全生產監管、消防、質量技監等部門檢查發現的事故隱患，按照安全管理職責，落實整改或督促承租單位進行整改。并有權對承租方實施經濟處罰。
5、發現承租方有安全生產違法行為，立即要求承租方停止違法行為，必要時，及時向所在地方的安全生產、消防、技監等部門報告。
6、租賃合同生效后的15日內，將與承租方簽訂的安全生產管理協議書報租賃廠房、場所所在地的轄區安全生產監督管理部門。
二、承租方安全管理職責
1、嚴格遵守《安全生產法》等法律、法規，具備相應安全生產資質和條件，并服從出租單位在安全管理工作中的統一協調、管理。
2、建立健全安全生產、消防的各項規章制度和安全操作規程，落實安全生產責任及安全管理人員，加強對從業人員的安全生產、消防及正確使用特種設備的日常教育和培訓，特種作業人員做到持證上崗。制定事故防范措施和應急救援預案。
3、加強安全檢查，及時消除事故隱患。在裝修和設備安裝時應符合有關技術標準和安全規定；各類電器和機械設備應符合安全規定；鍋爐及壓力表、安全閥應定期校驗，嚴禁超溫、超壓和其它違規使用，不得擅自對系統進行改動。
4、承租廠房、場所的，不得破壞建筑結構；未經出租單位書面同意，不得擅自轉租房屋、場所。
5、發生生產安全事故，按照事故類別，及時、如實報告上級有關監管部門。
三、租賃雙方共同履行的安全管理職責
1、本安全管理協議書作為租賃合同的`附加文件，在租賃雙方簽訂租賃合同時，同時簽訂。
2、租賃雙方不堵塞、封閉、占用疏散通道和安全出口。
3、租賃雙方在設有車間或者倉庫的建筑物內，不設置員工集體宿舍。
4、特種設備經檢測、檢驗（驗收）合格后使用，并按規定進行年檢復審。電器線路架設符合《低壓用戶電器裝置規程》的規定。
5、合同生效后15日內，出租方按規定向所在地房地產登記機構辦理租賃合同登記備案。并將與承租方簽訂的安全生產管理協議，報所在地的轄區安全生產監督管理部門備案。
本安全管理協議書一式三份，其中出租方、承租方和所屬轄區安全生產監管部門各執一份。
出租方：
承租方：
負責人：
負責人：
地址：
地址：
電話：
電話：
_____年_____月_____日_____年_____月_____日
出租廠房租賃場所消防安全管理協議 2
甲方自愿將位于 ____內的面積為____ 平方米的廠房租給乙方作為生產及辦公使用，并于 _____年_____月_____日 簽訂了《廠房租賃合同書》。為了加強出租廠房的安全生產及消防安全管理，明確甲、乙雙方的安全生產權利、義務和責任，根據《中華人民共和國安全生產法》、《中華人民共和國消防法》及有關規定，經雙方協商一致，簽訂本協議。
一. 甲方的權利和義務
（一）遵守安全生產及消防安全相關的法律法規；
（二）審查乙方工商營業執照、與安全生產及消防安全有關的相關證照資質；
（三）定期、不定期對乙方的安全生產及消防安全管理工作進行監督檢查，及時糾正、制止乙方及其工作人員的違法違章行為。
（四）對檢查中發現的重大隱患和問題，督促乙方制定整改計劃和措施，徹底消除事故隱患。乙方若拒不整改，甲方有權要求乙方停業整改，并向有關政府部門報告，由此而產生的一切損失和費用，由乙方自行承擔。
（五）督促乙方建立安全管理機構，健全安全及消防安全管理制度和臺帳。
（六）乙方發生生產安全事故時，積極配合有關部門和乙方做好事故的調查和善后處理工作。
二. 乙方的權利和義務
（一）乙方的法定代表人為安全生產第一責任人，應嚴格遵守安全生產及消防安全法律法規，全面負責承租場所的安全生產及消防管理工作。
（二）服從甲方對其安全生產及消防安全工作的管理和協調，配合甲方的安全生產與消防安全監督檢查。
（三）主要負責人和安全生產管理人員，須具備與所從事的生產經營活動相適應的安全生產知識和管理能力，接受法定培訓，做到持證上崗。
（四）不得擅自改變建筑結構，不得擅自改變承租房屋的用途，嚴禁亂拉亂接電線。
（五）采用新工藝、新技術、新材料、新設備，必須了解、掌握其安全技術特性，采取有效的安全防護措施，并對從業人員進行專門的安全生產教育與培訓。
（六）嚴禁在承租區域內儲存易燃易爆等危險化學品。定期監測生產環境中的有毒、有害物質，超過國家標準的'，要求限期采取治理措施以達到標準要求。
（七）按照國家規定，為職工配備符合工作需要和安全要求的防護用品。
（八）建立、健全安全生產管理機構與管理規章制度，配備安全管理管理人員，落實安全生產及消防安全責任制，加強對做作業人員的安全生產培訓、教育，制訂并演練事故應急救援預案。
（九）使用特種設備需經檢驗、檢測、驗收合格，從事特種作業的人員應具備相應資質，并按規定進行復審。
（十）廠房、車間的裝修和設備安裝須符合有關技術標準和安全規定，凡涉及國家規定需要審查驗收方可使用的設備，須按國家有關規定辦理。
（十一） 未經甲方書面同意許可，不得將場所擅自轉租（轉包）。
（十二） 不得在所承租廠房內設置員工宿舍。
（十三） 作業場所和通道必須保持暢通，并按規定設置照明和疏散標志，不得堵塞、封閉、占用消防通道、疏散通道和安全出口。
（十四） 不得使用國家明令淘汰、禁止使用的生產工藝和設備，不得違法制造、安裝、改造和使用特種設備。
（十五） 負責在承租區域配置相應規定數量的消防器材，并定期對消防器材進行檢查、維護、保養和更換，確保承租區域內所有消防設備設施和器材的完好，嚴禁私自動用、挪用消防設施，不得私自改變消防設施的用途。
（十六） 嚴禁在承租區域內動用明火作業，確因經營需要，必須填寫《動火作業審批表》報甲方審核。經甲方批準同意，并在指定地點、時間內落實防范措施后，方準動火。
（十七） 各類生產性廢棄物應按國家相關法律法規要求選擇有資質的供應商定期清理，禁止隨意堆放。
（十八） 如若發生生產安全事故及火災事故，須立即通告甲方，并按有關規定向有關行政主管部門報告。同時，積極會同甲方和有關政府行政部門做好事故調查和善后處理工作。
三. 違約責任
（一）乙方履行了相關義務而由于甲方未履行相關義務發生生產安全事故的，由甲方承擔責任。
（二）甲方履行了相關義務而由于乙方未履行相關義務發生生產安全事故的，由乙方承擔責任，并賠償因此給甲方造成的全部損失。
（三）本協議未盡事宜，參照相關安全生產、消防安全管理法律法規及規定執行。
四.本協議一式 份，甲、乙雙方各保存 份，報主管部門登記備案 份。
五.本協議與雙方簽訂日起生效，《廠房租賃協議》到期后，本協議同時終止。
甲方單位（公章） 乙方單位（公章）
法定代表人（或授權代表）：
法定代表人（或授權代表）：
日期： _____年_____月_____日
日期： _____年_____月_____日
出租廠房租賃場所消防安全管理協議 3
甲方：
乙方：
為確保國家人民生命財產的安全，企業按照__市__區發展和改革委員會文件，西發改委[20____]50號文件《__區開展安全生產大檢查工作實施方案》的'通知，對照文件的要求和目標抓落實，層層把好關，預防或減少火災事故的發生，承租雙方特簽訂安全消防合同。
一、甲方要根據國家《消防監督程序》規定，督促承租方做好消防安全落實工作。
二、定期開展防火安全的檢查工作，及時清除火險隱患，經常性進行防火安全自查，發現隱患及時整改。
三、乙方要配備消防器材設備，并做好保養工作，定期進行質量檢維修，定時換藥。
四、乙方在經營生活中應時時注意用電安全，做到人離火滅，人走斷電源，加強對易燃易爆物品的管理，清理好一切消防通道。
五、乙方存在火險隱患，未按照甲方提出整改意見進行整改，甲方根據《中華人民共和國治安管理處罰條例》報請有關部門追究其事故責任，釀成火災事故的依法追究乙方的法律責任和賠償甲方一切經濟損失。
六、本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，雙方經簽字后即產生法律效律。
七、本合同有效期為甲乙雙方所簽房屋租賃經營合同終止之日止。
甲方：乙方：
合同編號：__________________
甲方：________________________
住所：________________________
法定代表人：__________________
項目聯系人：__________________
聯系方式：____________________
通訊地址：____________________
電話：________________________
傳真：________________________
電子信箱：____________________
乙方：________________________
住所：________________________
法定代表人：__________________
項目聯系人：__________________
聯系方式：____________________
通訊地址：____________________
電話：________________________
傳真：________________________
電子信箱：____________________
出租廠房租賃場所消防安全管理協議 4
甲方：
乙方：
為了確保_____經營部消防安全，明確消防工作中的責任，避免推諉、扯皮現象發生，達到以局部促整體，以整體保局部的消防安全工作局面。根據《消防法》和“公安部61號令”規定，特訂立本消防安全責任書，甲、乙雙方共同遵守、相互監督。具體條文內容如下：
目標：
甲方保障天一廣場消防設施正常運行，無故障。
乙方保障本部門區域消防器材正常使用全年不發生火警火災事故。
雙方責任
為實現上述目標，甲、乙雙方共同采取有力措施，各自履行下列職責。
甲方責任：
1、甲方負責乙方員工消防培訓的工作，甲方有對乙方消防安全問題（限期以外的消防問題）的處罰權力，乙方予以配合。
2、甲方為消防安全重點單位，應按消防法規定要求結合本單位實際，建立比較完善的消防安全管理制度，該制度具有對甲方管理范圍內消防安全工作的普遍性指導和約束作用，凡制度對口事項均應得到甲、乙雙方嚴格貫徹執行。
3、甲方建筑物應符合消防安全要求，甲方提供給乙方使用的建筑物亦應符合消防安全要求。甲方移交建筑物的同時應移交消防設施器材，并以書面形式確定。甲方負責管理維護的消防設施、器材的范圍為：
①規定由甲方使用及管理的區域。
②甲、乙雙方或更多方使用的'公共部分區域。（注：消防設施、器材是指用于火災撲救和人員逃生的消防車道疏散通道及指示，火警探測器、火警按鈕、火警電話、消火栓、噴淋、滅火器、消防控制中心等設施器材）。
4、甲方安保部為消防安全工作的歸口管理職能部門，甲方消防安全管理人員及安全部
①應督促、指導乙方建立必要的消防安全管理制度和按制度落實防火工作。
②應適時對乙方進行消防安全巡查及檢查。對發現的如消防器材短缺損壞、疏散通道堵塞、違章動火動電等不安全因素和火險險患除現場制止指正外，安保部應開具書面整改通知書，通知乙方加以整改，在規定時間內沒有整改給予處罰。
③對消防設施中技術含量較高的一些設施甲方協助乙方進行維護工作。
④甲方負責消防設備的年度檢測工作。
5、當消防控制設備顯示乙方區域報警時，甲方安保消防負責進行報警確認工作。當乙方一旦發生火災情況時，甲方迅速啟動火災應急方案，義務消防隊迅速趕至現場，協助乙方撲滅火災。
乙方責任
1、乙方主要負責人為消防安全責任人，全面負責乙方承租場所的消防安全工作。
2、乙方應根據甲方消防安全制度的內容，結合自身實際，制定必要的消防安全管理制度，但不得與甲方制度有抵觸。
1）組織員工學習消防規章制度和開展消防安全活動，要求培訓面達到98%以上。
2）乙方接收建筑物后，乙方就要對接收范圍內所配置的消防設施、器材全面負責并使其處于正常的使用狀況，一旦發生短缺、損壞、故障、堵塞等情況時要及時予以恢復正常，每年消防設施損壞、滅火器的灌粉費用由乙方承擔。
3）乙方必須嚴格執行公眾聚集場所的消防安全工作規定，應保障疏散通道的暢通、滅火設施器材正常完好、防火巡查及值班檢查工作落實等安全工作正常有效開展，動用明火和增添電熱設備必須向甲方安保部辦理審批手續。對甲方進行的檢查和提出的整改均應主動配合認真落實。乙方可以就消防安全工作向甲方提出建議、意見或要求。甲方應給予答復或進行商議。
4）一旦發生火警火災，要立即向消防控制中心報警，并迅速組織人員引導客人疏散和投入滅火戰斗。
1、凡甲方未履行本責任書規定的內容，造成乙方損失的由甲方負責經濟和承擔相應的責任。
2、在承租期凡乙方未履行本責任書規定內容的，因乙方違反規定，給甲方造成損失的，由乙方負責經濟賠償，并承擔相應的法律責任。
其它
1、未盡事宜由雙方按消防法規精神，協商解決。
2、責任書一式二份，甲方、乙方各執一份。
3、責任書經甲方、乙方簽字后生效 。
甲方（蓋章）
負責人：
____年____月____日
乙方（蓋章）
負責人：
____年____月____日
出租廠房租賃場所消防安全管理協議 5
甲方：_______
乙方：_______
為貫徹“安全第一，預防為主”的方針，切實加強建設工程的安全生產管理工作，保證安全生產的順利進行，維護社會穩定和項目工作秩序，明確甲乙雙方安全生產的權利和義務，約束不安全狀態的行為，根據《中華人民共和國治安管理處罰條例》《北京市建設工程施工現場消防安全管理辦法》《北京市消防條例條例》《北京市施工現場管理“五項標準”》(建設工程施工現場安全防護、場容衛生、環境保護、安全消防及生活區設置和管理標準)，特簽定本協議，甲乙雙方共同遵守執行。
第一章安全管理目標
1、杜絕重大安全事故，因工死亡責任指標為零;
2、重傷頻率控制在萬分之三以下，負傷頻率控制在千分之四以下;
3、現場內的安全隱患整改率必須保證在時限內達到100%，杜絕現場重大隱患的出現;
4、現場內不發生火災事故，火險隱患整改率必須保證在時限內達到100%;
5、不發生重大中毒事故以及群發性的傳染病;
6、必須保證施工現場文明安全施工;
7、確保總包方CI戰略的要求。
第二章通用條款
一、甲方的責任和權務
1、認真貫徹執行《中華人民共和國治安管理處罰條例》和《北京市消防條例》等法律、法規及各級政府有關規章、制度、規定。
2、甲乙雙方在乙方進入現場5日內，簽定本協議，明確雙方責任和義務，并協助乙方辦理“三證”。
3、甲方對施工現場統一管理，乙方接受甲方的監督管理和公安機關、消防部門的監督檢查。
4、向乙方人員傳達政府法律、法規、規定和本單位有關消防安全的管理制度。
5、甲方要協助乙方對其全體人員進行治安、消防教育，提高乙方全體人員的治安、消防意識。
6、貫徹落實消防責任制，建立健全消防安全制度，組織消防安全檢查，發現問題后要求乙方定人、定時、定措施加以整改。
7、甲方采取定期和不定期檢查結合的方式對乙方工作進行檢查，要求有記錄、有整改、有復查。在檢查過程中，對乙方的違章行為，甲方可視其情節輕重，依照本單位安全生產獎懲制度，給予責令整改、罰款、停工整頓、勒令退場等相應的處罰。
8、依照國家安全技術標準，在本工程施工全過程中對乙方的工作進行檢驗、監督和指導。甲方管理人員有權制止違章，因乙方不服從管理造成的一切損失由乙方負責賠償。
9、甲方有權要求立刻撤換現場內任何分包方中不遵守、執行北京市政府相關部門及行業主管部門發布的安全條例和指令的人員，若非有甲方書面同意，此人不得再受雇于現場內工作。
二、乙方的責任和權務
1、遵守甲方消防安全制度，認真貫徹執行法律、法規、規定的要求，接受甲方和公安、消防部門的檢查。
2、進入現場5日內必須簽定本協議，明確雙方責任與權利。為甲方提供準確的人員花名冊和消防安全組織機構名單。若人員需要變動，必須提出計劃報告甲方更新花名冊，同時積極配合甲方對新進場人員進行安全教育，考核合格后方可上崗。
3、服從甲方的安全生產管理工作，執行甲方各項安全管理規章制度。因乙方不服從甲方管理導致生產安全事故的，由乙方承擔主要責任。
4、必須執行北京市《外地來京人員務工管理規定》的.要求，必須是具備全套進京手續的合法的城建制隊伍。
5、必須配備消防安全管理人員，按照己方人數的20%建立義務消防隊，班組設義務消防員。義務消防隊要熟悉消防器材和設施的位置，熟知使用方法。
6、認真落實國家及上級部門有關安全生產的各項要求，做好對作業人員的消防安全教育，教育本隊人員提高消防安全意識，并有記錄。接受入場教育并積極配合甲方對己方作業人員各階段的教育培訓工作。
7、乙方人員自覺遵守門衛出入制度，服從檢查。
8、針對本工程特點建立施工現場各項安全管理制度，消防安全實到人。按照甲方的要求建立自身的定期和不定期的消防安全檢查制度，并嚴格貫徹落實。
9、乙方生產、生活用電要由甲方安排或指定正式電工安裝，并符合防火要求。嚴禁使用電爐，使用其他電熱器具必須經甲方書面同意。宿舍不準私自亂拉用電線，保持用電器完整無損。
10、乙方生產、生活用火必須符合防火要求。明火作業必須事先通過甲方辦理用火手續，清除易燃物，指派看火人員，并攜帶滅火器具。嚴禁乙方無證進行電氣焊操作。
11、油漆、稀料、防水卷材等易燃易爆、劇毒物品必須按甲方要求存放，制定相應的領退料制度，并嚴格執行領退料手續，做好相應的記錄，按月上交甲方。
12、冬季取暖按甲方安排統一安裝，驗收合格后方可使用，嚴禁私自使用各種取暖手段。
13、乙方要在現場甲方指定地點堆放材料，保持消防通道暢通，嚴禁圈占、埋壓、私自動用消防器材和設施。現場和宿舍保持干凈，及時清理各種易燃易爆物品。
14、本工程施工期間不得發生打架、歐斗、流氓、賭博、盜竊、吸毒等違法犯罪活動，不得參與任何邪教組織，不得窩藏壞人及贓物，不得傳播淫穢物品，不得妨礙公安部門的正常檢查工作。若有違犯人員，乙方自行解決并承擔一切責任，給甲方造成的社會影響承擔責任。
15、作業人員有權對施工現場的作業條件、作業程序和作業方式中存在的消防隱患向甲方提出建議。在施工中發生危及人身安全的緊急情況時，作業人員有權立即停止作業或者在采取必要的應急措施后撤離危險區域。
16、乙方作業人員必須遵守甲方各項安全生產管理制度，遵守安全規程。乙方若因自己人員違反甲方安全生產的管理而受到處罰的，必須服從;拒絕在罰款單上簽字或對甲方安全生產管理工作態度惡劣的，將受到雙倍處罰;罰款以現金形式或在乙方應得工程款中扣除。乙方要依照己方安全生產管理規定對違章人員進行處理，而且在其再次作業前進行安全生產教育并必須有教育記錄。
第三章協議有效期
本協議自簽定之日起生效，至本工程竣工終止。
第四章補充條款
甲方：_______
法人或委托人：_______
______年______月______日
乙方：_______
法人或委托人：_______
______年______月______日
出租廠房租賃場所消防安全管理協議 6
甲方：_____________
乙方：_____________
為了保證建設單位和施工單位的安全，依據北京市政府有關規定，結合項目的具體情況，簽訂如下協議：
一、乙方進入施工現場，應持有合法、有效的營業執照及相關證明，公司正式代表及雇員，包括臨時雇員，服務人員均應持有合法證件辦理入場手續。
二、乙方必須遵守甲方有關消防安全等方面的管理制度。
三、乙方必須接受甲方安全保衛部門不定期的安全消防檢查，對檢查出的安全隱患將發＜＜隱患通知書＞>，乙方應在指定期限內予以解決，甲方保安部將進行復查。
四、乙方對檢查出的安全隱患，未引起足夠重視，沒有按要求及時解決所造成的后果由乙方負責，甲方安全保衛部將依據有關規定進行經濟處罰。
五、乙方若發生與中國法律、法規相抵觸的`行為時，甲方安全保衛部將通知警方，依法追究刑事責任。對因違法造成的經濟損失，乙方應承擔責任。
六、甲方安全保衛部有權隨時檢查乙方施工、辦公區。
七、乙方現場所有特殊工種必須持證上崗，操作證不得作假，不得超過有效期限，一經發現，甲方有權按照有關規定處理。
八、乙方應建立義務消防隊，對于現場的消防器材，未經甲方批準，不得挪做他用，保證消防通道的暢通。
九、乙方應建立安全組織，定期對所屬施工人員進行安全教育，定期對所屬施工區域進行安全檢查，并留有詳實的記錄，以備檢查，配合各方搞好安全施工。
十、甲方在指導、監督、管理的同時，有義務接收乙方提出的與消防、安全相關的疑問，并及時解答。
十一、甲方應定期對施工現場進行安全檢查，發現安全隱患要及時處理。
十二、甲方按照上級主管部門、地方政府部門的要求，定期組織安全活動，及時傳達各部門的相關指示精神，保證各項安全生產精神政令暢通。
甲方：__________乙方：__________
簽字：__________簽字：__________
日期：__________日期：__________
出租廠房租賃場所消防安全管理協議 7
甲方：
負責人：
乙方：
負責人：
工程名稱：
工程地點：
備注：施工現場消防安全協議書共二份，甲乙雙方各一份。
為了加強和規范施工現場消防安全管理，落實逐級消防安全責任制，依據《中華人民共和國消防法》、《北京市建設工程施工現場消防安全管理規定》、《北京市消防安全責任監督管理辦法》等法律、法規，本著“誰主管，誰負責”的原則，簽訂本協議書，雙方應嚴格遵守和執行本協議書規定的權力、責任和義務，確保施工現場的消防安全。
一、甲方的權力、責任和義務
1、貫徹落實國家和北京市有關施工現場消防安全法規和總包的消防安全管理制度，總包單位對施工現場、生活區的消防安全負總責，對施工現場、生活區的消防安全進行全面管理、監督、檢查和指導。
2、運用多種形式開展經常性的消防安全宣傳教育，對現場所有人員每年至少進行一次消防安全培訓，并有培訓記錄和登記；對采用新工藝、新技術、新材料或者使用新設備有火災危險的，要對從業人員進行專門的消防安全教育和培訓；對不接受培訓、教育、考核或考核不合格以及經審查有其他不符合規定要求的人員，有權拒絕其進入施工現場或清退出現場。
3、建立健全各項消防安全管理制度和操作規程，并督促落實。明確逐級和崗位消防安全職責，確定現場各棟號、分包、外包單位和各職能部門、各工種和各區域、層段等各級別和崗位的消防安全責任人；建立健全施工現場各級消防安全組織機構和義務消防隊組織；對重點工種人員如電氣焊人員、防水作業人員進行登記，建立檔案。
4、嚴格落實有關運用明火的管理制度。施工現場動用明火，應當按照規定事先辦理審批手續；用火操作前，須對乙方電氣焊工作業人員以班組或分包為單位進行用火操作交底，填寫《用火申請審批表》，由甲方項目主管負責人簽字，并開具當天用火證。開具用火證人員必須由消防安全專職人員擔任，其他人員代理應有書面委托；開具動火證時應嚴格把關，根據施工情況提出有針對性的防火措施。高層、外檐和孔洞周圍作業，必須要求乙方和有關作業人員配備接擋工具，并在動火證上注明具體要求和措施。有防水施工和火災、爆炸危險作業的，應停止各種明火作業。
5、負責對乙方在施工現場、生活區的用火、用電、使用易燃易爆化學危險物品、防水作業及材料存儲進行審查、批準和監督、檢查。做到工程內不設置宿舍和住人，不做倉庫使用和存放易燃易爆化學危險物品可燃材料；對違章指揮、違規操作等違章、違紀行為進行制止、糾正，并按有關規定進行處理。
6、負責在施工現場、生活區內，按有關規定設置、配備相應的消防設施和滅火器材，設置消防應急疏散通道和指示標志；制定整體的滅火和應急疏散預案，并至少每半年進行一次演練。
7、定期召開施工現場消防安全會議，組織防火檢查，督促落實火災隱患整改；有針對性地部署做好防水施工、聚苯保溫材料使用、冷卻塔、貴重機器設備（電梯、冷水機組、空調機等）安裝以及裝修等各階段的防火工作；協調和處理本施工現場的有關消防安全問題。
8、要求乙方提供施工作業和生活住宿方面的消防應急預案。
9、發生火災，應及時報警、迅速組織撲救和人員疏散。緊急情況下甲方有權調用乙方的相關人員及物資。
10、積極配合各級消防監督檢查機關進行消防安全檢查，參與對火災事故的調查、處理。
二、乙方的權利、責任和義務
1、貫徹落實各級政府及相關部門有關施工現場消防安全的法規和總包的消防安全管理制度，對所屬施工區域、生活區宿舍的消防安全管理負全面責任。
2、負責建立健全本單位的防火組織及義務消防隊組織，明確消防安全責任人、消防安全管理人、專兼職消防管理人員。按照甲方的要求提供施工人員花名冊及特殊工種的證件復印件及有關資料，在本施工區域內，尤其是重點部位按規定配備相應的滅火器材，并保證靈敏有效。
3、電氣焊等特種作業人員必須持證上崗。用火操作前，必須到甲方用火審批部門辦理動火證，不得由他人代理。在操作中應確保高層、外檐和孔洞周圍作業對電氣焊割產生的火花、焊渣有接擋和封堵措施，并避免與防水施工、冷卻塔安裝等易燃危險性作業同時交叉進行；要清除周圍易燃可燃物，配備滅火器材或滅火用水，設專人看火監護。禁止非焊工進行電氣焊操作。
4、負責對本單位在施人員進行消防法規、制度、操作規程和施工現場火災危險性教育；進行報火警、撲救初起火災和自救逃生知識、技能教育。對施工現場采用的新工藝、新技術、新材料或使用的新設備必須了解、掌握其安全消防技術特性，經培訓教育后方可上崗作業。在消防安全教育或安全活動中，可要求甲方提供幫助。
5、按北京市有關規定，工程不準作為倉庫使用，不準存放易燃、易爆化學危險物品和易燃可燃材料，不得在建設工程內設置宿舍。甲方指令乙方違反上述規定的'，乙方有權拒絕。在建設工程外設置宿舍和庫房的，禁止使用可燃材料做分割和圍擋。嚴禁在宿舍內私接亂拉電線，嚴禁使用“熱得快”、電飯鍋、電褥子等電熱器具；使用液化石油氣應經甲方批準，并辦理合格證。乙方使用或存儲易燃易爆化學危險品，應向甲方有關部門提出申請，經甲方批準和登記，并有可靠的防火安全措施后才準許使用和存儲。
6、負責所在施工區域及所屬生活區宿舍內的消防安全管理，制定消防應急預案，保證所施工區域內的消防設施、器材等完好無損、靈敏有效，確保消防應急通道暢通，并有權拒絕甲方違反消防安全法規的指令。
7、經常進行自我防火安全檢查，及時制止、糾正各種違章用火、用電和違章操作行為，在防火安全檢查中發現的消防隱患及問題，應及時整改或采取必要的安全措施，并及時通報甲方有關部門共同協商解決，消除消防隱患。
8、積極配合、服從各級消防機關、部門及甲方消防安全監督、檢查和管理，對于查出的防火安全問題及時進行整改，并將整改情況書面報甲方備案。
9、發生火災事故，立即向甲方報告，并迅速組織撲救，事后積極協助有關部門進行調查，遲報或隱瞞不報造成嚴重后果的，要承擔相應責任。
10、因乙方責任造成火災事故，導致甲方或第三方人身傷亡和經濟損失的，乙方承擔全部經濟損失和法律責任。
甲方：
乙方：
______年______月______日
出租廠房租賃場所消防安全管理協議 8
甲方：
乙方：
根據《中華人民共和國消防法》、《北京市消防條例》以及北京市公安局和安全防范工作的要求，為確保甲方實施安全防范制度并保證乙方在內施工中的安全，甲乙雙方簽訂如下協議：
1、乙方在施工期間單元及相關區域為乙方的安全責任區域，并確定為乙方施工現場的安全負責人。該負責人的職務為；身份證號碼為；緊急聯系電話為，施工時乙方要確保該區域的安全。甲方管理人員監督施工現場安全。
2、乙方在施工前，應將施工方案及相關施工單位的資質證明交物業服務中心備案，按二次裝修工程消防申報程序規定，辦理消防審批手續。并將公安消防機構的批準文件及裝修圖紙等有關資料交物業服務中心審批后，方可進行施工。未經書面批準不得在內施工。
3、乙方應將消防安全工作列入施工管理的內容，經常對職工進行消防安全知識教育，并負責組織所屬員工進行治安、防火知識培訓，提高防范意識。遵守國家有關法規和所有安全制度，將安全責任落實到人。
4、乙方應按國家有關用人規定，將施工人員的身份證明材料報物業服務中心備案，并辦理出入證件。
5、乙方人員因施工進入，必須佩戴證件，隨時接受物業管理處人員的檢查，按指定路線行走。不得私乘客用電梯，未經允許不得進入本工程以外區域，不得進入辦公區域，不得違章作業并自覺接受甲方人員的安全查驗。無證件人員，甲方有權謝絕其進入大廈。
6、乙方施工的物品在出入時，需經物業服務中心的`批準，并執物業服務中心簽字確認的《出門許可證》方可出入，無簽字的不予放行。濫用“出門許可證”偷運財物的作偷竊行為處理。
7、乙方在施工現場應配置不少于2個滅火器，施工區域面積超過50平方米時，每超過50平米，再增加配置滅火器一個。施工現場嚴禁吸煙，施工人員不得攜帶火種。內，施工人員不得留宿。
8、乙方在施工現場的臨時用電線路與設備要符合國家安全規定，確保用電安全，嚴防發生觸電事故，杜絕一切不安全隱患。
9、乙方在施工現場需要使用明火作業時，應遵守北京市消防局《關于加強電氣焊割防火安全工作的通告》的規定，要向物業服務中心申辦“動火證許可表”并制定安全措施，不準無證動火。
10、乙方在施工中使用易燃、易爆及化工用品，應有具體的安全防范措施，嚴格按照安全操作規范執行。乙方不準在施工現場存放超過當天使用量易燃、易爆物品，每天離場時需把易燃、易爆物品攜離。
11、乙方在施工中要嚴防物體從高空墜落，以免傷人。
12、乙方要教育所屬員工及分包單位遵守所有管理規定，如乙方所屬員工及分包商的日常行為及操守違反相關規定，乙方須負責并賠償對所造成的任何損失。
13、工程竣工時應有消防部門驗收后方可交付使用。
14、甲方有權按照實際需要隨時到現場進行檢查裝飾裝修工作是否按規定及經審批的圖紙進行。
15、本協議作為《裝修手冊》的有效組成部分，具有同等效力。
16、本協議一式兩份，自簽字之日起生效。
甲方： 乙方：
（蓋章）： （蓋章）：
_______年_______月_______日 _______年_______月_______日
出租廠房租賃場所消防安全管理協議 9
甲方：____________________
乙方：____________________
施工地點：
為保障雙方的人身及財產安全，防止發生火災，根據《中華人民共和國消防法》和有關法規，甲乙雙方就乙方在上述施工地點的防火安全管理達成以下協議：
一、甲方責任：
1、施工前，要求乙方必須建立完善的消防安全規章制度，并有逐級防火責任制。
2、檢查核實相關特種施工作業人員資格證，嚴格做到持證上崗。
3、檢查施工現場，確保配備足夠有效的消防器材。施工中嚴禁占用消防通道，堵塞消防疏散門，易燃易爆物品要有專人管理等。
4、定期檢查乙方的消防安全工作執行和落實情況，及時提出整改意見和要求。
5、協助乙方做好安全防火宣傳教育工作。
6、甲方委托北京中外建工程管理有限公司作為該工程的現場監理，代表甲方對工程進行現場管理。
二、乙方責任：
1、須具備相關施工資格，擁有相關安全技術資質。嚴格實行防火責任制，并確定一名施工現場防火負責人，負責工地的消防安全工作。
2、在施工前應按規定進行消防申報工作，待有關部門批準后，方可施工。在施工中不得擅自改變原設計方案，確需改變的，必須征得甲方和相關使用部門的'同意，并報原批準消防部門審批。
4、制定施工現場防火安全措施和消防應急方案，加強對施工人員安全教育、培訓及時主動進行安全檢查。
5、施工中不得違章亂拉、亂接電線及超負荷用電，相關施工人員必須有相應的操作證書或資格證書。
6、施工現場嚴禁吸煙。確保消防通道暢通。消防通道，疏散門位置不得堆入任何物品。施工材料應注意保持一定的防火距離。
7、施工現場特別對有明火的現場，均應配備消防用具和滅火器材，并放置在明顯易取位置，不得任意移動或遮蓋。
8、施工現場每天完工后，相關責任人應做好消防安全檢查工作。
9、施工現場危險作業區域，應有警示標志，同時應有消防應急預案。指派有安全經驗的人檢查、看守，遇有緊急情況能夠及時正確處理。
10、施工現場的消防安全，由施工單位負責。并接受甲方和相關職能部門的監督，對檢查中發現的隱患要及時認真整改。
11、施工中如發現火險隱患，須及時報告施工現場防火負責人和甲方，不得隱瞞。
12、因違反上述規定，造成消防事故的，乙方應承擔由此而引發的全部賠償責任及法律責任。同時，視情節輕重扣除相應的違約金。
甲方（公章）：__________負責人（簽字）：__________
乙方（蓋章）：__________單位負責人（簽字）：_____
_____年_____月_____日
出租廠房租賃場所消防安全管理協議 10
甲方：________
乙方：________
為堅決貫徹《中華人民共和國消防法》的實施和執行，落實“預防為主，消防結合”的消防方針，嚴格消防監督管理，加強消防管理力度，防止火災發生，減少火災損失，保障本大廈和網吧經營運轉期間的正常秩序及人員、財產的安全，甲乙雙方根據《中華人民共和國消防法》及北京市地方消防安全法的要求，特簽訂消防安全協議書，具體約定如下：
一、根據“誰主管、誰負責”的消防責任界定原則，甲方將本大廈和____屬乙方的樓層及大廈和____內的設施及范圍的消防安全保障工作分割委托給乙方負責。
二、甲方責任義務
1、負責本大廈和____安全防范的.組織工作，定期開展消防安全知識宣傳和消防逃生演習活動，定期安排防火檢查，對火災隱患及時上報或整改。
2、負責本大廈和____公共消防設備的管理維護工作，貫徹執行各項消防規定，認真落實安全管理措施。
3、負責本大廈和____發生火警時及時組織撲救和協助政府消防部門進行消防滅火施救工作。
4、其他作為本大廈和____所有承擔的消防責任義務
三、乙方責任義務：
1、積極支持配合和參加甲乙組織的消防安全范活動，自覺培養消防意識宣傳消防重要性。結合本____，建立和完善各項安全防火責任制度。
2、____實行逐級防火責任制，做到層層有專人負責。
3、進行經常性的防火安全檢查，對發現了火險隱患必須采取應急措施。
4、在乙方承擔租面積范圍內消防滅火器材的配備及日常的維護由乙方負責。
5、____內要粘貼各種防火標志，設置消防門，消防通道和報警系統，配備完善的消防器材與應急燈照明裝置等設施做到有能力迅速撲滅初期火災和有效地進行人員財產的疏散轉移。
6、對新老員工進行消防知識的普及，多消防器材使用的培訓，特別的消防的重點部位。要進行專門的消防訓練和考核，做到經常化、制度化。
7、____內消防器材，消防栓必須按消防部門制定的明顯位置放置。
8、禁止私接電源插座，亂拉臨時電線，私自拆修開關和更換燈管，燈泡，保險絲等。
9、營業及工作結束后，要進行電源關閉檢查，保證各種電器不帶電過夜，各種該關閉的來管處于關閉狀態。
10、____和各種部門配制消防義務組員，每天進行防火檢查，發現問題及時記錄上報。
11、防檢查員要認真負責，檢查中不留死角，確保不留發生火情的隱患。
12、____部門經理/主管每月進行一次消防自檢，檢查消防重點區域和重點設備，實行定點，定人，定措施的制度，發現問題及時向本大廈安全部門匯報
13、營業場地嚴禁放置易燃易爆危險品。
14、使用的電器設備的質量。必須符合消防安全要求。電器設備的安裝和電線路的設計，鋪設，必須符合安全技術規定并定期檢修。
15、所有消防器材任何人不得私自移動、損壞和挪用，消防器材，要經常檢查和定期更換。
16、____營業場地內具體落實地巡查制度，根據人口密度調查巡查頻率，發現隱患及時處理并備案。
17、____內禁止吸煙，禁止使用明火。
18、不在____營業區內或辦公區域內貯藏保存易燃易爆危險物品。
19、不違規使用電腦、不超容量用電和不使用液化氣。
20、教育和培養員工消防逃生技能、會報警、會疏散顧客會自救。
21、在有火警緊急情況下能冷靜準確向119報警并滅火、指引和協助他人逃生。
四、甲乙雙方對上述各項消防安全管理責任義務應認真執行，若有違反，承擔相關法律后果。
五、本協議未盡事宜，可由雙方約定簽訂補充協議。補充協議與本協議具有同等效力。
六、本協議自雙方簽訂之日起生效。
甲方：________
乙方：________
________年________月________日
出租廠房租賃場所消防安全管理協議 11
甲方：
乙方：
丙方：
為堅決貫徹《中華人民共和國消防法》的實施和執行，落實“預防為主，防消結合”的消防方針，嚴格消防監督管理，加強消防管理力度，防止火災發生，減少火災損失，保障楚天商城經營戶的正常生活秩序及人員、財產的安全，甲乙丙三方根據《中華人民共和國消防法》的'要求，特簽訂本消防安全協議書，具體約定如下：
根據“誰主管、誰負責”的消防責任界定原則，甲方乙方丙方就本轄區內的消防安全保障工作進行具體分工。
一、甲方乙方丙方負責本店人員的消防安全防范的組織培訓工作，制定各自的滅火應急預案，定期進行防火檢查，對火災隱患及時上報或整改。
二、負責各自經營店鋪的公共消防設施設備的管理維護工作，貫徹執行各項消防管理規定，認真落實安全 管理措施。
三、發生火災隱患時，三方協同救火，要分工明確，及時組織撲救和協助政府消防部門進行消防滅火施救工作。
四、甲方乙方丙方不得在經營房貯藏保存易燃易爆危險物品。
五、甲方乙方丙方不得違規使用電器、不超容量用電和不違規使用液化氣具。
六、甲方乙方丙方教育和培養家庭成員特別是小孩子學習消防逃生技能、會報警、不玩火和不燃放煙花爆竹。
七、甲方乙方丙方須遵守裝修工程消防安全管理規定和工程施工安全技術規范。
八、甲方乙方丙方在有火警緊急情況下能冷靜準確向119報警并滅火、指引和協助他人逃生。
九、甲乙丙三方對上述各項消防安全管理責任義務應認真執行，若有違反，承擔相關法律后果。
十、本協議自雙方簽字之日起生效。
甲方：
乙方：
丙方：
_____年_____月_____日 _____年_____月_____日
出租廠房租賃場所消防安全管理協議 12
本合同合作各方就共同參與研究開發_________項目事項，經過平等協商，在真實、充分地表達各自意愿的基礎上，根據《中華人民共和國合同法》的規定，達成如下協議，并由合作各方共同恪守。
第一條項目名稱
_________________________________________。
第二條技術內容、范圍和要求
1.技術內容：
（1）新技術；
（2）新產品；
（3）新工藝；
（4）新材料。
2.技術范圍：______________________________
3.技術要求：______________________________。
第三條研究開發計劃
本合同合作各方在研究開發項目中，分工承擔如下工作：
1.甲方：
（1）研究開發內容：________________________
（2）工作進度：____________________________
（3）研究開發期限：________________________
（4）研究開發地點：________________________
2.乙方：
（1）研究開發內容：________________________
（2）工作進度：____________________________
（3）研究開發期限：________________________
（4）研究開發地點：________________________
第四條研究開發經費的數額及其支付、結算方式
（一）合作各方確定，按如下方式提供或支付本合同項目的研究開發經費及其他投資：
1.甲方：
（1）提供或支付方式：_________________________
（2）支付或折算為技術投資的金額：_____________
（3）使用方式：_______________________________
2.乙方：
（1）提供或支付方式：_________________________
（2）支付或折算為技術投資的金額：_____________
（3）使用方式：_______________________________
（二）研究開發經費總額：_________元（大寫：人民幣）。經費來源：本合同約定，項目開發經費由_________提供，或者雙方按比列_________分擔提供。
（三）支付
支付方式為：______________________________
（1）一次總付：_________元，時間：_________
（2）分期支付：_________元，時間：_________
（3）按利潤_________%提成，期限：_________
（4）按銷售額_________%提成，期限：_________
（四）結算方式
經費的結算包括經費包干和經費實報實銷，合同約定采用下列第_________種方式結算：
（1）合同經費包干使用的，合同完成后經費出現剩余時，結余經費歸受托人所有，經費不足，不足由受托人自行解決。并且受托人的報酬應包含在結余的研究開發經費中，委托人不另行支付報酬。雙方未約定結算方式的，按包干使用處理。
（2）經費實行實報實銷的，研究開發經費不足時，委托人應補充支付，經費剩余時，受托人應如數返還。
第五條利用研究開發經費購置的設備、器材、資料的財產歸屬
屬于甲方的設備、器材、資料：______________________
屬于乙方的設備、器材、資料：______________________
同屬于雙方的設備、器材、資料：____________________
第六條履行的期限、地點、方式
1.履行期限
第一階段：從_________年_________月_________日到_________年_________月_________日止
第二階段：從_________年_________月_________日到_________年_________月_________日止
第三階段：從_________年_________月_________日到_________年_________月_________日止
2.履行地點：_____________________________________________
未約定履行地點或約定不明確的，推定在研究開發人所在地履行。
3.履行方式：_____________________________________________
第七條技術情報和資料的保密
1.甲方：
（1）保密內容（包括技術信息和經營信息）：_______________________
（2）涉密人員范圍：_____________________________________________；
（3）保密期限：_____________________________________________；
（4）泄密責任：_____________________________________________。
2.乙方：
（1）保密內容（包括技術信息和經營信息）：_____________________
（2）涉密人員范圍：____________________________________________
（3）保密期限：_____________________________________________；
（4）泄密責任：_____________________________________________。
3.甲乙雙方保證對在討論、簽訂、執行本協議過程中所獲悉的屬于對方的且無法自公開渠道獲得的文件及資料（包括商業秘密、公司計劃、運營活動、財務信息、技術信息、經營信息及其他商業秘密）予以保密。未經該資料和文件的'原提供方同意，另一方不得向任何第三方泄露該商業秘密的全部或部分內容。但法律、法規另有規定或雙方另有約定的除外。保密期限為_______年。
4.保密條款不應與法律、行政法規相抵觸，當事人雙方未就保密條款進行約定的，按《合同法》規定，合同雙方當事人亦應履行法定的保密義務，否則，將承擔法律責任。
5.無論合同是否被撤銷、變更、解除或終止，無論合同是否生效，合同之保密條款不受其限制而繼續有效。
第八條風險責任的承擔
1.在本合同履行中，因出現在現有技術水平和條件下難以克服的技術困難，導致研究開發失敗或部分失敗，并造成一方或雙方損失的，雙方按如下約定承擔風險損失：雙方確定，本合同項目的技術風險按_________的方式認定。認定技術風險的基本條件是：
（1）本合同項目在現有技術水平條件下具有足夠的難度；
（2）乙方在主觀上無過錯且經認定研究開發失敗為合理的失敗。
（3）一方發現技術風險存在并有可能致使研究開發失敗或部分失敗的情形時，應當在_________日內通知另一方并采取適當措施減少損失。逾期未通知并未采取適當措施而致使損失擴大的，應當就擴大的損失承擔賠償責任。
2.認定風險責任標準為：
（1）課題在現有技術水平下具有足夠的難度；
（2）研究開發人在研究開發工作中是否充分地發揮了主觀能動性；
（3）其同行業專家的鑒定結論認為研究開發工作的失敗屬于合理失敗。
3.風險責任應由受托人或雙方共同承擔風險責任，承擔方式為：_______________
4.在未作約定或約定不明確時，由雙方協議補充，不能達成補充協議的，按照合同有關條款或交易習慣確定。仍不能確定的，風險責任由雙方合理分擔。
第九條技術成果的歸屬與分享
合作各方確定，因履行本合同所產生的最終研究開發技術成果及其相關知識產權權利歸屬，按第_________種方式處理：
1._________方享有申請專利的權利。
2.按技術秘密方式處理。有關使用和轉讓的權利歸屬及由此產生的利益按以下約定處理：
（1）技術秘密的使用權：____________________________________；
（2）技術秘密的轉讓權：____________________________________；
（3）相關利益的分配辦法：____________________________________。
3.合作各方對因履行本合同所產生的最終研究開發技術成果及其相關知識產權權利歸屬，特別約定如下：________________。
4.專利權取得后的使用和有關利益分配方式如下：____________________
第十條驗收的標準與方式
驗收時，雙方都有權取得實施技術成果所必要的技術資料、試驗報告和數據，并要求另一方給予必要的技術指導和保證所提供的技術成果實施的條件。但合同終止后仍需上述服務的，應另行訂立技術咨詢或技術服務合同。
1.驗收標準：
項目名稱：_______________________________
標準號：_________________________________
發布日期：_______________________________
技術指標：_______________________________
技術參數：_______________________________
2.驗收方式：驗收可采用技術鑒定會、專家技術評估。驗收方出具的驗收證明及文件，作為合同驗收通過的依據。
第十一條為確保本合同的全面履行，合作各方確定，采取以下方式對研究開發工作進行組織管理和協調：________________。
第十二條合作各方確定，各自為本合同項目的研究開發工作提供以下技術資料和條件
（一）甲方：
1.技術資料清單：_________________________
2.提供時間和方式：_______________________
3.其他協作事項：_________________________
（二）乙方：
1.技術資料清單：_________________________
2.提供時間和方式：_______________________
3.其他協作事項：_________________________
本合同履行完畢后，上述技術資料和條件按以下方式處理：___________
第十三條合同變更
本合同的變更必須由合作各方協商一致，并以書面形式確定。但有下列情形之一的，合作一方或多方可以向其他合作方提出變更合同權利與義務的請求，其他合作方應當在_________日內予以答復；逾期未予答復的，視為同意：
1.________________________________
2.________________________________
3.________________________________
第十四條合同轉讓
甲方:
乙方：___________ 庫房號：_____________
為加強庫房及庫區的消防安全管理，避免因發生火災造成公共及私人的財產損失，特制訂本協議，請租賃商戶按照本協議執行。內容如下：
庫房內不準使用碘鎢燈、和超過60w以上的白熾燈等高溫照明燈具，庫房提倡使用安全防爆燈。燈具應安裝固定在庫房走道的頂部，燈具距離貨垛、貨架應大于50厘米（燈具下方50厘米范圍內不允許擺放貨物）。
庫房內嚴禁私接亂拉臨時電源線，嚴禁在庫房頂內架設線路，并做到人走燈滅。
庫房內不準安裝使用：電熨斗、電爐、電熱杯、電烙鐵等電熱器具。
庫區為重點防火部位，嚴禁吸煙，嚴禁存放易燃易爆物品，嚴禁私自使用蠟燭等明火照明及作業。
庫房內嚴禁住宿，嚴禁在庫區公共通道內堆放貨物。
庫房租賃戶應對自己庫房內的貨物自行投保。
庫房租賃戶必須服從庫區管理人員管理，違者將依照市場有關規定予以處置。
庫房不準私自轉租轉借他人，違者市場將無條件將庫房收回。
本《協議》一式兩份，甲乙雙方各一份。
保費： 商戶電話：
保額：
甲方： 乙方：
日期： 日期：
攤位號：
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