裝修施工合同書樣本簡易版

時間：2024-11-01 09:17:04 智聰施工合同我要投稿

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裝修施工合同書樣本簡易版（精選11篇）

　　在人們愈發重視契約的社會中，合同的用途越來越廣泛，簽訂合同可以使我們的合法權益得到法律的保障。那么問題來了，到底應如何擬定合同呢？以下是小編收集整理的裝修施工合同書樣本簡易版，僅供參考，大家一起來看看吧。

裝修施工合同書樣本簡易版（精選11篇）

　　裝修施工合同書樣本簡易版 1

　　發包方（以下簡稱甲方）：__________________

　　姓名：__________________

　　身份證號碼：__________________

　　聯系地址：__________________

　　聯系電話：__________________

　　承包方（以下簡稱乙方）：__________________

　　公司名稱：__________________

　　法定代表人：__________________

　　公司地址：__________________

　　聯系電話：__________________

　　營業執照號碼：__________________

　　根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上，就甲方房屋裝修事宜達成如下協議：

　　一、工程概況

　　1. 工程地點：__________________

　　2. 房屋戶型：__________________

　　3. 裝修面積：______平方米（以實際測量為準）

　　4. 工程內容及做法：（詳見附件一：《裝修工程施工項目清單》）

　　二、工程期限

　　1. 計劃開工日期：______年______月______日

　　2. 計劃竣工日期：______年______月______日

　　3. 總工期：______天。工期總日歷天數與根據前述計劃開竣工日期計算的工期天數不一致的，以工期總日歷天數為準。因甲方原因或不可抗力因素導致工期延誤的，工期相應順延；因乙方原因導致工期延誤的，乙方應承擔相應的違約責任。

　　三、工程價款及付款方式

　　1. 工程價款：本工程總價款為人民幣______元（大寫：______元整）。此價格為固定總價，不因任何因素（包括但不限于材料價格波動、人工費用變化等）而調整，但經甲方書面同意增加或變更的工程內容除外。（詳見附件二：《工程價款預算表》）

　　2. 付款方式：

　　合同簽訂后______個工作日內，甲方支付工程總價款的______%作為預付款，即人民幣______元（大寫：______元整）。

　　水電工程隱蔽驗收合格后，甲方支付工程總價款的______%，即人民幣______元（大寫：______元整）。

　　泥瓦工程結束后，甲方支付工程總價款的______%，即人民幣______元（大寫：______元整）。

　　油漆工程結束后，甲方支付工程總價款的______%，即人民幣______元（大寫：______元整）。

　　工程竣工驗收合格后______個工作日內，甲方支付工程總價款的______%，即人民幣______元（大寫：______元整）。剩余工程總價款的______%作為質量保證金，質保期屆滿后無質量問題，甲方在______個工作日內一次性無息支付給乙方。

　　四、雙方權利和義務

　　（一）甲方權利和義務

　　1. 有權對工程質量、進度進行監督檢查，提出意見和建議。

　　2. 負責協調鄰里關系，確保乙方施工不受干擾。

　　3. 提供施工所需的水、電等基本條件，并承擔相應費用。

　　4. 按照本合同約定的付款方式及時支付工程款。

　　5. 參與工程材料的驗收和工程竣工驗收。

　　（二）乙方權利和義務

　　1. 有權要求甲方按照合同約定支付工程款。

　　2. 根據國家有關裝修施工規范和本合同約定，組織施工人員進行施工，確保工程質量和進度。

　　3. 負責施工現場的安全管理，承擔施工過程中的安全責任。因乙方原因造成的安全事故，由乙方負責賠償。

　　4. 施工過程中，嚴格遵守施工安全操作規程，做好施工場地及周邊環境衛生保護工作，不得擾民及污染環境。

　　5. 選用符合質量標準和環保要求的裝修材料，并向甲方提供材料的質量證明文件。材料經甲方驗收合格后方可使用。

　　6. 在施工過程中，接受甲方的監督檢查，對甲方提出的合理意見和建議應及時采納和整改。

　　7. 按照本合同約定的工期完成裝修工程，并通知甲方進行竣工驗收。

　　五、工程變更

　　1. 施工過程中，甲方如需對工程內容進行變更，應提前______天以書面形式通知乙方。乙方應在收到通知后______天內提出變更報價，經甲方書面確認后實施。因工程變更導致合同價款增加或減少的，以及造成的乙方損失，由雙方協商確定，并簽訂書面補充協議。

　　2. 未經甲方書面同意，乙方不得擅自變更工程內容。否則，甲方有權要求乙方恢復原狀，并承擔由此給甲方造成的損失。

　　六、工程質量及驗收

　　1. 本工程以國家現行的裝修施工驗收規范和質量檢驗標準為依據，同時應符合本合同約定的工程內容和做法要求。

　　2. 乙方應在隱蔽工程施工完畢后，及時通知甲方進行驗收。甲方應在接到通知后______天內組織驗收，驗收合格后方可進行下一道工序施工。

　　3. 工程竣工后，乙方應提前______天通知甲方進行竣工驗收。甲方應在接到通知后______天內組織驗收。如驗收合格，雙方簽署《工程竣工驗收報告》；如驗收不合格，乙方應按照甲方的要求進行整改，直至驗收合格為止，由此造成的工期延誤和費用增加由乙方承擔。

　　4. 工程質量達不到約定標準的部分，乙方應按照甲方的要求拆除和重新施工，直到符合約定標準，乙方承擔拆除和重新施工的費用，工期不予順延。

　　七、質量保修

　　1. 本工程質保期為______年，自工程竣工驗收合格之日起計算。

　　2. 質保期內，乙方負責對工程出現的質量問題進行免費維修。因甲方使用不當或不可抗力因素造成的損壞除外。

　　3. 質保期內，乙方應在接到甲方維修通知后______小時內做出響應，并在______個工作日內安排維修人員到達現場進行維修。如乙方未能及時響應或維修，甲方有權自行安排維修，費用從質量保證金中扣除，如質量保證金不足以支付維修費用，乙方應在接到甲方通知后______個工作日內補足差額。

　　八、違約責任

　　1. 甲方違約責任：

　　若甲方未按照本合同約定的付款方式和時間支付工程款，每逾期一天，應按照未支付金額的______%向乙方支付違約金；逾期超過______天的，乙方有權暫停施工，由此造成的`工期延誤和損失由甲方承擔。

　　因甲方原因導致工程變更或中途停建、緩建，應承擔由此給乙方造成的損失。

　　2. 乙方違約責任：

　　若乙方未能按照本合同約定的工期完成裝修工程，每逾期一天，應按照工程總價款的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天的，甲方有權解除合同，并要求乙方返還已支付的工程款，同時乙方應承擔工程總價款______%的違約金，如給甲方造成其他損失的，乙方還應予以賠償。

　　若乙方施工質量不符合本合同約定的標準，應負責無償返工，并承擔由此給甲方造成的損失；經兩次返工仍不合格的，甲方有權解除合同，并要求乙方返還已支付的工程款，同時乙方應承擔工程總價款______%的違約金。

　　若乙方在施工過程中違反安全操作規程或環保要求，造成安全事故或環境污染，應承擔全部責任，并賠償甲方因此遭受的損失。

　　若乙方擅自更換材料或使用不符合質量標準和環保要求的材料，乙方應負責更換，并承擔由此給甲方造成的損失；情節嚴重的，甲方有權解除合同，并要求乙方返還已支付的工程款，同時乙方應承擔工程總價款______%的違約金。

　　九、爭議解決

　　本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

　　十、其他條款

　　1. 本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效。

　　2. 本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。

　　3. 本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

　　甲方（簽字或蓋章）：__________________

　　乙方（簽字或蓋章）：__________________

　　簽訂日期：______年______月______日

　　裝修施工合同書樣本簡易版 2

　　甲方（發包方）：__________________

　　姓名：__________________

　　地址：__________________

　　聯系電話：__________________

　　乙方（承包方）：__________________

　　公司名稱：__________________

　　地址：__________________

　　聯系電話：__________________

　　法定代表人：__________________

　　鑒于甲方擬對其位于____的房屋進行裝修，乙方具備裝修施工資質和能力，雙方經友好協商，就房屋裝修工程相關事宜達成如下協議：

　　一、工程內容及要求

　　1. 工程內容：包括但不限于室內墻面、地面、天花板的裝修處理，水電線路改造，門窗安裝等（具體內容詳見施工圖紙及工程預算清單）。

　　2. 工程要求：乙方應按照國家相關裝修標準及規范進行施工，確保工程質量符合優良標準。裝修風格、色彩搭配及材料使用需經甲方書面確認后方可實施。

　　二、工程期限

　　1. 本工程預計自____年____月____日開始，至____年____月____日結束，總工期為____天。

　　2. 如遇不可抗力因素（如自然災害、政府政策調整等）或甲方原因導致工程延誤，工期相應順延；若因乙方原因導致工期延誤，乙方需承擔違約責任，每逾期一天，按工程總造價的____%向甲方支付違約金。

　　三、工程價款及支付方式

　　1. 工程價款：經雙方協商確定，本工程總造價為人民幣____元（大寫：____）。此價格包含工程所需的全部材料費用、人工費用、設備費用以及乙方的管理費、利潤等一切費用，但不包括因甲方要求增加或變更工程內容所產生的費用。

　　2. 支付方式：

　　合同簽訂后三日內，甲方支付工程總造價的____%作為預付款，即人民幣____元（大寫：____）。

　　工程全部竣工且經甲方驗收合格后____天內，甲方支付工程總造價的____%，即人民幣____元（大寫：____）。同時，甲方預留工程總造價的____%作為質量保證金，質保期屆滿后如無質量問題，甲方在____天內無息支付給乙方。

　　四、材料供應

　　1. 工程所需主要材料由乙方負責采購，但材料的品牌、型號、規格、質量等需符合甲方要求，并經甲方書面確認。乙方應向甲方提供材料的樣品及相關質量證明文件。

　　2. 對于甲方自行采購的材料，乙方應提前告知甲方材料的規格、數量、采購時間等要求，甲方應確保材料按時供應至施工現場。因甲方材料供應不及時導致工期延誤的，工期相應順延。

　　五、雙方責任

　　（一）甲方責任

　　1. 向乙方提供施工所需的房屋原始圖紙及相關資料，并協助乙方辦理施工過程中可能需要的各種審批手續。

　　2. 在施工期間，為乙方提供施工場地及必要的施工條件，包括但不限于水、電供應等。如因甲方原因導致水、電供應中斷或其他施工條件不具備，工期相應順延。

　　3. 負責協調鄰里關系，確保乙方施工過程不受外部干擾。若因鄰里糾紛等原因影響施工進度，乙方不承擔責任。

　　4. 按照本合同約定的支付方式和時間及時支付工程款。如甲方未按時支付工程款，乙方有權暫停施工，由此造成的工期延誤和損失由甲方承擔。

　　（二）乙方責任

　　1. 乙方應組建專業的施工隊伍，施工人員應具備相應的資質和技能。乙方對施工人員在施工過程中的.安全、行為等負責。

　　2. 根據施工圖紙和本合同要求，精心組織施工，確保工程質量和進度。在施工過程中，乙方應接受甲方的監督和檢查，對于甲方提出的合理意見和建議應及時整改。

　　3. 負責施工現場的安全管理工作，采取必要的安全防護措施，確保施工過程不發生安全事故。如因乙方原因造成安全事故，乙方應承擔全部責任，并賠償由此給甲方及第三方造成的損失。

　　4. 做好施工現場的環境保護工作，遵守當地有關環境保護的規定，妥善處理施工垃圾和廢棄物，不得對周邊環境造成污染。

　　5. 工程竣工后，乙方應及時通知甲方進行驗收，并提交竣工圖紙及相關資料。在質保期內，乙方應負責對工程質量問題進行免費維修和處理。

　　六、工程變更

　　1. 在施工過程中，甲方如需對工程內容進行變更，應提前____天書面通知乙方。乙方應在收到通知后____天內提出變更報價，經甲方書面確認后實施。因工程變更導致合同價款增加或減少的，雙方應簽訂補充協議予以明確。

　　2. 未經甲方書面同意，乙方不得擅自變更工程內容。若乙方擅自變更工程內容，甲方有權要求乙方恢復原狀，并扣除相應的工程款作為違約金，同時乙方應賠償甲方因此遭受的損失。

　　七、工程驗收

　　1. 隱蔽工程在隱蔽前，乙方應通知甲方進行驗收。甲方應在接到通知后____天內組織驗收，驗收合格后方可進行隱蔽。如甲方未按時驗收，乙方可自行驗收，甲方應承認驗收結果。

　　2. 分項工程竣工后，乙方應通知甲方進行驗收。甲方應在接到通知后____天內組織驗收，驗收合格后雙方簽署分項工程驗收報告。

　　3. 工程全部竣工后，乙方應提前____天書面通知甲方進行竣工驗收。甲方應在接到通知后____天內組織驗收，如驗收合格，雙方簽署工程竣工驗收報告；如驗收不合格，乙方應按照甲方的要求進行整改，直至驗收合格為止，由此造成的工期延誤和費用增加由乙方承擔。

　　八、質量保修

　　1. 本工程質保期為____年，自工程竣工驗收合格之日起計算。

　　2. 質保期內，乙方應在接到甲方維修通知后____天內派人到現場進行維修。如乙方未能及時響應，甲方有權自行或委托第三方進行維修，費用由乙方承擔。

　　3. 因甲方使用不當或不可抗力因素造成的工程損壞，乙方應在接到甲方通知后及時到現場查看情況，可收取適當的材料和人工費用進行維修。

　　九、違約責任

　　1. 若甲方未按合同約定支付工程款，每逾期一天，應按未支付金額的____%向乙方支付違約金；逾期超過[甲方逾期支付解除期限]天的，乙方有權解除合同，并要求甲方支付已完成工程的工程款及相應違約金。

　　2. 若乙方未按合同約定的工期完成工程、未達到工程質量要求、擅自變更工程內容或違反安全、環保等相關規定，除按本合同相關條款承擔違約責任外，還應賠償甲方因此遭受的全部損失，包括但不限于直接損失、間接損失、律師費、訴訟費等。

　　十、爭議解決

　　本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方協商解決；協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地有管轄權的人民法院提起訴訟。

　　十一、其他條款

　　1. 本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效。

　　2. 本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。

　　3. 本合同未盡事宜，雙方可另行協商并簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

　　甲方（簽字或蓋章）：__________________

　　乙方（簽字或蓋章）：__________________

　　簽訂日期：______年______月______日

　　裝修施工合同書樣本簡易版 3

　　甲方：

　　乙方：

　　按照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其他有關法律行政法規、遵循平等、自愿、公平、和誠實信用的原則，施工事項協商一致，訂立本合同。

　　一、工程名稱：

　　二、工程地點：

　　三、工程期限：

　　四、工程造價：____萬元

　　五、付款方式：開工前____天內付萬元整，工程進程過半付____萬元，工程結束并驗收后付清剩余全部款項。

　　六、施工要求：按圖施工，質量不合格由乙方負責。

　　七、質量要求：經驗收合格，二年內出現質量問題，免費保修。

　　八、違約責任：由于乙方施工問題，造成的一切后果由乙方負責。如甲方沒有及時通知乙方，工程變更所造成的'損失由甲方負責。

　　九、安全責任：甲方有權監督乙方施工，乙方必須完善安全保障措施，必要時制定安全應急預案，確保施工安全，如發生意外，責任由乙方負責。

　　十、本合同一式兩份，具有同等法律效率，甲乙雙方各執一份，雙方簽字蓋章后生效，工程竣工價款結清后自行失效，如發生爭議，可雙方協商解決，也可申請仲裁。

　　十一、有意思裝飾工程報價單見明細表。

　　甲方(公章)：_________

　　乙方(公章)：_________

　　_________年____月____日

　　裝修施工合同書樣本簡易版 4

　　委托方（甲方）：

　　承接方（乙方）：

　　甲、乙雙方經友好洽談和協商，甲方決定委托乙方房屋進行地磚、墻磚鋪設，訂立本協議，以共同恪守。

　　一、工程地點：____區____街____單元____室

　　二、形式結構：____層式 ____室____廳____廚____衛

　　三、工程項目：

　　1、四個房間（兩臥室、兩客廳）地面鋪設80×80瓷磚，打地角線，要求平整；一個廚房，一個衛生間墻面25_40鋪瓷到頂，留出吊頂空間，邊角打磨，地面鋪30×30瓷磚，要求平整；兩個陽臺地面鋪設30×30瓷磚，要求平整。

　　2、未盡細節的`之處，由甲方提出方案，商量確定。

　　四、承包方式：甲方按乙方要求必須保證裝修期間的所需材料（乙方需提前通知甲方），和施工期間的午餐供應，乙方負責施工。

　　五、質量標準：施工質量要符合安全要求，裝修質量不得低于同一施工類型的裝修標準，雙方認可。工程竣工驗收合格后，3個月內因乙方施工出現質量問題，乙方負責無償返工維修。

　　六、工程造價：材料由甲方提供，甲方支付乙方裝修人工費_____ ____元人民幣。

　　七、付款方式：為確保工程質量，暫扣500元押金，____年____月____日至 ____年____月____日內無任何問題，將全額返還乙方。工程完工后，經甲方驗收，如符合以上施工項目和設計要求，三天內付清乙方人工費。

　　八、本協議一式兩份，甲乙方各執一份，具有相同效應。本協議自雙方簽字之日起生效。

　　甲方(公章)：_________

　　乙方(公章)：_________

　　_________年____月____日

　　裝修施工合同書樣本簡易版 5

　　甲方負責人：

　　乙方負責人：

　　為了明確甲乙雙方在裝修施工過程中的權利和義務，根據《合同法》和建筑裝修的有關條款，經甲乙雙方充分協商，特簽定本合同，以便共同遵守。

　　1.甲方將___房屋的裝修工程發包給乙方。總造價：___元整，￥___元。

　　2.工程內容：詳見報價明細單，依據雙方協商的樣式、形式。

　　3.工程范圍：報價單所涉及的所有項目的材料、運輸、制作，安裝并達到質量要求。

　　4.工期要求：___天，(____年____月____日至____年____月____日)。工期每拖后一天罰總價款的千分之五。(如中雨、大雨、暴雨及其他惡劣天氣，非乙方原因停電、停水除外。)

　　5.付款方式：合同簽定后甲方付給乙方___元;水電、地墻磚完成后付___元;木工、油漆、墻面完成后付___元;木地板、燈具安裝完成后付元;全部完成后經雙方驗收合同三日內將尾款全部付清。

　　6.甲方為乙方提供作業環境，按約定付給乙方工程款，乙方按要求保質保量，按時完成各項內容。

　　7.其余事項：裝修前衛生間不滲水，裝修期間不得破壞防水屋，如發現滲水乙方負責。裝修質量保修一年。

　　8.變更條款：

　　1）甲方確定工程量的`增減。

　　2）甲方確定工程項目的增減。

　　9.發生下列情況之一的，按工程總造價加或減的相應調整，雙方應有書面簽字記錄。

　　10.本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份。

　　甲方(公章)：_________

　　乙方(公章)：_________

　　_________年____月____日

　　裝修施工合同書樣本簡易版 6

　　甲方：

　　乙方：

　　甲方委托乙方__套房裝飾裝修工程，經雙方友好協商，現簽訂以下合同條款：

　　一、工程項目及內容：

　　鋪貼地板、油墻、做柜、線路新裝等工程，詳細內容見乙方提供的，經甲方認可的施工說明及工程預算書。

　　二、承包方式：包工包料。

　　三、工程造價（￥___元）

　　四、工程款項結算方法：

　　乙方進場5天內，甲方應先預付給乙方50%工程款即（人民幣___元），工程完工驗收后，一個月之內付清余款（即人民幣___元整）。

　　五、乙方必須按質按量按時和遵守國家有關規定進行施工，如屬乙方因材料質量或不按圖紙施工，而造成施工項目不合格的，乙方要自行返工，返工所使用的.一切材料費、人工費由乙方自行解決。如在施工期間，甲方提出更改正在進行或已完工的工程項目，更改所使用的一切材料費、人工費均由甲方承擔。

　　六、甲方如在施工期間提出增加施工項目或更改使用材料的，必須經甲方負責人或技術員簽字認可。

　　七、交付使用日期：總施工期為天，即由____年____月____日至____年____月____日。如逾期乙方每日按總造價的千分之五賠款給甲方。如甲方因某種原因令乙方不能進行正常施工的所誤日期順延。

　　八、其它約定事項：

　　九、本合同連同乙方提供給甲方認可的施工說明和工程預算書，具同等法律效力。

　　十、本合同一式貳份，甲方壹份，乙方壹份，各執為據。

　　十一、本合同自雙方簽字后即發生法律效力。

　　甲方：

　　乙方：

　　日期：

　　裝修施工合同書樣本簡易版 7

　　甲方（委托人）：

　　乙方（承包人）：

　　甲、乙雙方經友好洽談和協商，甲方決定委托乙方進行居室裝修，為保證工程順利進行，簽定以下合同雙方共同遵守。

　　一、工程概況

　　1、工程地址：______宿舍三單元101室。

　　2、居室規格：三室兩廳

　　3、主要裝修范圍為室內所有工程，包括地磚、墻磚、衛生間頂、客廳、臥室吊頂、鋁塑板柱、木質地板、電視背景、刮瓷、門套、防盜窗、窗套、床、衛浴、推拉門、櫥房餐柜。

　　4、委托方式：以承包人包工、包料的方式。

　　5、工程期限：2個月，開工日期為20__年4月8日，竣工日期為20__年6月8日。

　　二、質量要求

　　1、工程使用材料的品種、規格、質量經雙方認定。

　　2、施工中，甲方如有特殊施工項目或特殊質量要求，雙方應確認，增加費用，應另簽訂補充合同。

　　三、委托人義務

　　1、開工前幾天，應為承接人入場施工創造條件，把影響施工的物品清理。

　　2、提供施工期間的水源、電源。

　　3、負責做好保衛、消防等項工作。

　　4、參與工程質量和施工進度的'監督。

　　四、承包人義務

　　1、按期保質完成工程。

　　2、竣工后負責清掃施工現場。

　　五、合同價款：

　　本合同工程總合計造價174880.00元（大寫人民幣壹拾柒萬肆仟捌佰捌拾元整）。包括材料及工人費用，一次性到位。

　　1、合同生效后，委托人將施工前三日首付給承包人24880.00元（大寫人民幣貳萬肆仟捌佰捌拾元整），其余150000.00元（大寫人民幣壹拾伍萬元整）于裝修工程完工，雙方驗收合作后一次性付清給乙方。最遲可延遲到10月底付清尾款，如違約，將賠付承包商一定的違約金。

　　2、包修期限為20__年6月8日至20__年6月8日止。

　　六、本合同一式兩份，經雙方簽字蓋章后生效。合同履行完畢后終止。

　　甲方(公章)：_________

　　乙方(公章)：_________

　　_________年____月____日

　　裝修施工合同書樣本簡易版 8

　　甲方：__________(以下稱甲方)

　　乙方：__________(以下稱乙方)

　　經甲乙雙方友好協商，賓館客房、大堂裝修達成協議如下：

　　1、甲方責任：甲方負責清理必用品保證乙方能夠順利進行施工，報建手續，外界關系由甲方負責，水電到施工場地費用由甲方負責。

　　2、乙方責任：乙方開工之日起負責場地干凈按甲方要求施工，單價按每間客房、廁所計算，客房、廁所按報價單附件為準，所有材料必須由甲方認可后乙方方可施工，甲乙雙方協商認可大堂報價后方可施工。

　　3、承包單價每間客房、廁所__________/間計算。(另外1—4樓電梯井道土建工程包工包料為__________元，本報價不含稅)

　　4、安全責任：在施工期間，此項裝修施工過程中，現場由乙方管理，甲方協助，所有大小安全事故一切責任由乙方負責，與甲方無關，甲方不承擔任何經濟責任。

　　5、付款方式：在簽合同之日起，甲方付給乙方啟動資金，其余工程款按工程量付款，工期在__________年__________月__________日開工至__________年__________月__________日完工，如甲方原因不能施工，工期順延，沒其它原因，乙方沒按期完工每天罰款__________元，在工程完工驗收后工程余款一次性付給乙方，在工程款內預留5%作為保證金，如沒有質量問題，余款5%的保證金在乙方，在保修期間，如有質量問題，甲方提前一天通知乙方來人維修，如甲方原因費用由甲方負責。如不是甲方原因一切維修費用由乙方負責。

　　6、承包協議書甲乙雙方各式一份簽字生效。

　　甲方簽字：__________

　　乙方簽字：__________

　　__________年__________月__________日

　　裝修施工合同書樣本簡易版 9

　　發包方（以下簡稱甲方）：

　　承包方（以下簡稱乙方）：

　　依據《民法典》以及其他相關法律、法規的規定，結合本工程的具體情況，甲乙雙方在平等互利的基礎上達成一致意見，為明確雙方在履行過程中的`權力、義務和責任，就乙方承攬甲方工程等事宜，制定本合同，以供雙方共同遵守執行。

　　一、工程概況：

　　工程名稱：

　　工程地點：德安縣楊橋工業園

　　工程內容：貼地面墻面磚、防水、衛生間地面墻面磚蹲坑安裝門、樓梯踏步等。

　　二、結算單價：

　　1、工程造價按600×600地面磚每平方米15元，地腳線每米3元，樓梯踏步每步40元包括三角，衛生間每個800元，公衛按地面平方350元/平方。灶臺每組80元，廚房墻面磚每平方20元。

　　2、工程完成后付總工程款的80%，剩余工程款驗收合格后兩個月內付清。

　　三、工程質量

　　1、乙方必須嚴格按照甲方要求施工。

　　2、工程質量標準：按有關規定和本合同規定。經甲方和有關質量監督部門檢驗，工程質量達到合格標準。

　　3、甲方可以隨時對工程作業進度、質量進行檢查，乙方施工不符合雙方約定的要求或有關技術規定，甲方可要求乙方停工。

　　四、安全責任

　　乙方必須加強施工人員安全管理，在施工過程中必須嚴格按照安全規范施工，如出現安全事故由甲乙雙方共同承擔。

　　五、雙方責任

　　1、甲方責任：

　　按本合同約定支付工程結算，負責現場施工協調指揮，派出技術人員對工程進度、工程質量進行監督、檢查；

　　2、乙方責任：

　　服從甲方現場質量、安全、按期完成本合同約定胡全部工作內容并交付使用，如出現漏水現象，經檢查后是乙方技術問題，乙方應負全責。

　　六、爭議解決

　　如雙方發生爭議，甲乙雙方應友好協商，協商不成可以向人民法院提起訴訟。

　　七、未盡事宜，雙方協商一致可以訂立補充條款合同，補充合同與本合同具有同等法律效力。

　　八、本合同自雙方簽字或蓋章后生效，本合同一式貳份，雙方各執一份。

　　甲方(公章)：_________

　　乙方(公章)：_________

　　_________年____月____日

　　裝修施工合同書樣本簡易版 10

　　甲方（委托方）：______

　　簽約時間：______

　　乙方（施工方）：______

　　簽約地點：______

　　為規范住宅裝飾裝修施工，保護雙方的合法權益，根據《中華人民共和國消費者權益保護法》、建設部令第110號《住宅室內裝飾裝修管理辦法》以及其他有關法律、法規規定的原則，結合本工程的具體情況，雙方達成如下協議，共同遵守。

　　一、工程概況

　　1、甲乙雙方的條件：

　　甲方裝修住房系合法居住。乙方為本市經工商行政管理機關核準登記，并取得房產管理部門頒發的住宅裝飾裝修資質證書的單位。

　　2、裝飾施工地點：______區______路（小區）______幢號（單元）______室。

　　3、住戶結構：______室______廳______結構，建筑面積______平方米。

　　4、裝飾施工內容：詳見附件一《施工內容表》

　　5、承包方式：（包工包料，包清工，部分承包）。

　　6、本工程由____________設計。

　　7、工期：工程期限______天，從______年_______月______日開工，至______年________月______日竣工。

　　二、工程價款及結算方式

　　1、總價款：（大寫）______元（其中：設計費______元，管理費____________（%），稅金______（%）。經雙方認可變更施工內容的，變更部分的工程價款另計。

　　2、合同簽訂兩日內，甲方支付總價款的60%，計____________元。工期至木工全部收口油漆工進場前，甲方支付總價款的35%，計

　　元。工程竣工驗收合格后兩日內，甲方支付總價款的5%，計____________元。

　　三、施工準備及雙方的義務

　　（一）甲方工作

　　1、甲方開工前，應向物業管理單位或產權單位登記備案。確需改變房屋結構和使用性質的，應當請具備相應資質的單位出具鑒定和加固方案，經房產管理部門核準后，領取住宅裝修許可單。

　　2、甲方應在開工前______天，向乙方進行現場交底。騰空房屋，清除影響施工的障礙物，對只能部分騰空的房屋中所滯留的家具、陳設等采取保護措施。向乙方提供施工需要的水、電，并說明使用注意事項。

　　3、做好施工中臨時性使用公用部位操作以及產生影響鄰里關系等行為的協調工作。

　　4、指派______為甲方代表，負責合同履行，對工程質量、進度進行監理、驗收、變更、登記手續和其他事項。

　　（二）乙方工作

　　1、對甲方進行施工圖紙或做法說明的現場交底，擬定方案和進度計劃，交甲方審定。

　　2、指派______為乙方代表，負責合同履行。按要求組織施工，保質、保量、按期完成施工任務，解決由乙方負責的各項事宜。

　　3、未經甲方同意和所在地房產管理部門批準，不得隨意改變房屋結構和使用性質。

　　4、與所在地物業管理單位簽訂《住宅室內裝飾裝修管理服務協議》。

　　5、嚴格執行有關施工現場管理的規定，不得擾民及污染環境。

　　四、材料的供應

　　1、甲方提供的材料：詳見附件二《甲方提供的材料、設備清單》本工程甲方負責采購供應的材料、設備，應為符合設計要求的合格產品，必須符合國家標準，有質量環保檢驗合格證明和有中文標識的產品名稱、規格、型號、生產廠廠名、廠址等，不得用國家明令淘汰的建筑裝飾裝修材料和設備。并應按時供應到現場，乙方應辦理驗收手續。如甲方供應的材料、設備發生質量問題或規格差異或無法提供有關證明的，乙方應及時向甲方書面提出，甲方仍表示使用的，經書面認可，可繼續使用，由此造成工程損失的，責任由甲方承擔。

　　2、乙方提供的材料：詳見附件三《乙方提供的材料清單》乙方提供的材料，必須符合國家標準，有質量環保檢驗合格證明和有中文標識的.產品名稱、規格、型號、生產廠廠名、廠址等，不得用國家明令淘汰的建筑裝飾裝修材料和設備，并應得到甲方認可，用于本合同規定的住宅裝飾，非經甲方同意，不得挪作他用。如乙方提供的材料系偽劣商品的，應按提供材料價款的雙倍補償給甲方。

　　乙方提供的材料、設備，如不符合質量環保要求或規格有差異，應禁止使用，如已使用，對工程造成的損失由乙方負責。

　　五、安全生產

　　乙方在施工期間應加強安全生產，文明施工。凡發生工傷及死亡事故均由乙方自行負責。

　　六、施工內容和工期的變更

　　在施工過程中，甲方提出設計修改意見及增減工程項目時須提前與乙方聯系，在簽訂《工程項目變更單》后（詳見附件四），方能進行該項目的施工，由此造成費用增減或工期改變的，由甲乙雙方商定。凡甲方私自與工人商定更改施工內容所引起的一切后果，甲方自負，給乙方造成損失的，甲方應予賠償。

　　七、工程質量及竣工驗收的辦法

　　1、本工程以施工圖紙、做法說明、設計變更和《住宅裝飾裝修工程施工質量行業規范》為質量評定驗收標準。

　　2、裝飾裝修工程竣工后，工程質量和環保要求應當符合國家有關標準。

　　3、由于甲方原因造成的工程質量問題，其返工費用由甲方承擔，工期順延。

　　4、由于乙方原因造成質量事故，其返工費用由乙方承擔，工期不變。

　　5、乙方應及時通知甲方辦理隱蔽工程和中間工程的檢查與驗收手續（見附件五《工程質量驗收單》），甲方不能按預約規定日期參與驗收，由乙方組織人員進行驗收，甲方應予書面承認。

　　6、工程竣工后，乙方應及時通知甲方驗收，甲方自接到驗收通知七日內進行驗收。

　　八、違約責任

　　1、本合同簽訂生效后，甲乙雙方應履行合同所規定的各項條款（包括經雙方確認的合同附件、預算及圖紙等），不得擅自變更或解除，否則違約方將付給對方工程預算總造價的10%的違約金，并承擔因此造成的其他經濟損失。

　　2、由于甲方原因導致延期開工或中途停工，甲方應補償乙方因停工。窩工所造成的損失。每停工或窩工一天，甲方支付乙方工程價的1‰。甲方未按合同的約定付款的，每逾期一天，按工程價的1‰支付違約金。

　　3、由于乙方原因造成逾期竣工，每逾期一天，乙方支付甲方工程價的1‰。

　　4、甲方未經乙方同意，甲方擅自改變房屋結構和使用性質，由此發生的損失或事故（包括罰款），由甲方負責并承擔損失。

　　九、工程保修

　　1、凡包工包料的“雙包”工程，從竣工驗收合格之日計算，保修期為二年。保修期自住宅室內裝飾裝修工程竣工驗收合格之日起計算。

　　2、由于乙方原因造成質量問題，乙方無條件地進行維修。

　　3、由于甲方使用不當造成損壞，或不能正常使用，不屬保修范圍。

　　4、保修單須甲、乙雙方簽字蓋章后有效。

　　十、糾紛處理

　　住宅室內裝飾裝修工程發生糾紛的，可以協商或者調解解決。不愿協商、調解或者協商、調解不成的，當事人可按下列第種方式處理。

　　（1）提交臺州_____委員會_____。

　　（2）依法向人民法院起訴。

　　十一、其它約定事項

　　1、______

　　2、______

　　十二、本合同一式貳份，具有同等法律效力。合同附件為本合同的組成部分。

　　甲方：__________________

　　乙方：__________________

　　______年______月______日

　　裝修施工合同書樣本簡易版 11

　　發包方（簡稱甲方）：_________

　　承包方（簡稱乙方）：_________

　　根據《民法典》、《建筑安裝工程承包合同條例》、《中華人民共和國消費者權益保護法》、《中華人民共和國價格法》、《無錫市保護消費合法權益條例》，中華人民共和國建設部92號文《家庭居室裝飾裝修管理試行辦法》以及其他有關法律法規規定的原則，為保護雙方的合法權益，結合本工程的具體情況，雙方達成如下協議，共同遵守。

　　一、概況

　　1、甲方購買住房并進行合法裝飾。乙方是市場上經過工商行政管理機關注冊并獲得市建委相關部門批準的符合民用裝飾資質的企業法人。

　　2、裝飾施工地點：_________區（縣）_________路_________弄（村）_________號_________樓_________室。

　　3、住房結構：_________房型_________房_________廳_________套，施工面積_________平方米。

　　4、裝飾施工內容：詳見附件一《裝飾施工內容表》。

　　5、承包方式：_________（包工包料、清包工、部分承包）。

　　6、總價款：￥_________元，大寫（人民幣）：_________其中：材料費：_________，人工費：_________；管理費：_________，設計費：_________；垃圾清運費：_________，稅金（3.41％）：_________；其他費用：_________。經雙方確認，根據施工需要的變更，對于變更部分的工程款將按實際情況額外計算。

　　7、工期：自_________年_________月_________日開工，至_________年_________月_________日竣工，工期_________天。

　　二、關于材料供應的約定：

　　1、甲方提供的材料和設備應滿足設計要求，并按時供應到工程現場，乙方有責任辦理驗收手續。如果甲方所提供的材料和設備存在質量問題或規格差異，乙方應及時以書面形式向甲方提出，并由甲方決定是否繼續使用。若因此導致工程損失，則由甲方承擔責任。甲方提供的材料一旦運抵現場并通過乙方驗收后，乙方將負責保管。乙方可按雙方約定的費率收取甲方提供材料的保管費用。對于由于乙方保管不當而造成的損失，乙方需負責賠償。

　　2、乙方提供的材料：詳見附件三《主材料報價單》。

　　3、乙方需將甲方采購的裝飾材料、設備專門用于本合同約定的住宅裝飾，未經甲方同意不得擅自轉用于其他用途。如乙方違反此約定，應按照挪用材料、設備的價款進行雙倍補償給甲方。

　　4、如果乙方供應的材料、設備不符合質量要求或存在規格差異，禁止使用。如已經使用造成工程損失，乙方負責賠償。如果乙方提供的材料、設備屬于偽劣商品，應按照材料、設備價款的雙倍進行補償給甲方。

　　三、關于工程質量及驗收的約定：

　　1、本工程將執行本地建設行政主管部門制定的住宅建筑裝飾工程技術規范、住宅裝飾裝修驗收標準以及其他相關質量評定驗收標準。

　　2、本工程由_________方設計施工方案。

　　3、由于甲方提供的材料和設備品質不符合標準，從而對工程質量產生了不良影響。在這種情況下，甲方將承擔所有的返工費用，并且工期會因此順延。

　　4、由于乙方原因造成質量事故，其返工費用由乙方承擔，工期不變。

　　5、在工程施工過程中，如有任何設計修改意見或需要增減工程項目，甲方必須提前與乙方協商并簽訂《工程項目變更單》（詳見附件），方可進行相關施工工作。簽署變更單后，竣工日期將由雙方商定。若甲方未經與乙方協商，私自與工人商定更改施工內容，造成的一切后果由甲方承擔，如此行為給乙方造成損失，甲方應予以賠償。

　　6、工程驗收：甲、乙兩方應及時辦理隱蔽工程和中間工程的檢查與驗收手續，若甲方無法按預約規定日期參加驗收，乙方可以組織人員進行驗收，并要求甲方予以承認。如甲方事后要求復驗，乙方應按要求辦理復驗。如果復驗合格，復驗及返工費用將由甲方承擔，并且工期也會順延。

　　7、工程竣工：甲方應提前三天通知乙方進行驗收。乙方收到通知后，應在三日內安排驗收，并辦理相關移交手續（具體要求見附件《工程質量驗收單》）。如果甲方無法按規定時間組織驗收，需要及時通知乙方另行確定驗收日期。若通過竣工驗收，甲方應確認原定的`竣工日期，并承擔乙方的看管費用和其他相關費用。

　　四、有關安全生產和防火約定：

　　根據甲方要求，乙方在施工過程中必須遵守防火和防事故的要求。施工場地應該保持電氣線路、煤氣管道、自來水管道和其他管道的暢通，并且符合相關標準。為了確保作業人員和相鄰居民的安全，乙方需要采取必要的安全防護和消防措施，以防止管道堵塞、滲漏水、停電、物品損壞等事故發生。如果出現上述問題，并且是甲方的責任，甲方將負責修復和賠償；如果是乙方的責任，乙方將負責修復和賠償。

　　五、關于工程價款及結算的約定：

　　1、工程款付款方式列下表：

　　注：裝飾工程有形市場另有規定的，亦可按市場規定辦理。

　　2、工程結算：詳見附件六《工程結算單》。

　　3、工程保修期為一年。需要在全部工程款結清之后，甲、乙雙方才能簽訂《工程保修單》（詳見附件七），保修期從竣工驗收簽章之日起計算。

　　4、雙方款項往來，均應出具收據，施工結束須開具發票。

　　六、其它事項：

　　1、甲方工作：

　　（1）在開工前一天，甲方有責任向乙方提供經物業管理部門認可的施工圖紙或做法說明，并進行現場交底。同時，甲方也要負責清空全部或部分騰空房屋，并清除影響施工的障礙物。對于只能部分騰空的房屋，甲方需要采取保護措施，以保護滯留在其中的家具、陳設等物品。此外，甲方還需向乙方提供施工所需的水、電等必備條件，并詳細說明使用時的注意事項。

　　（2）協調工作是指在施工過程中，合理處理臨時性使用公共部位操作所帶來的各種影響，避免擾民問題和鄰里關系緊張等情況的發生。這項工作要求施工方與鄰居之間保持良好的溝通與協商，確保施工過程中盡量減少對周邊環境和居民生活的干擾。為了做好協調工作，施工方應提前通知鄰居們有關施工時間、施工區域以及可能產生的噪音、灰塵等影響，以便鄰居們提前做好相應的準備。同時，施工方還需要做好施工現場的管理，確保施工期間安全有序，并盡量減少施工活動對周邊居民的影響。在施工期間，施工方應采取措施減少噪音、振動和粉塵的擴散，例如使用隔音設備、減少機械設備的使用時間等。同時，也要確保施工過程中不會對周邊道路交通、供水供電等公共設施造成不必要的影響。當鄰居們對施工活動提出合理意見或抱怨時，施工方應積極傾聽并及時解決。通過有效地溝通和協商，施工方可以與鄰居們建立起良好的互動關系，增強鄰里之間的理解和信任。總之，做好施工中臨時使用公共部位操作以及協調工作，需要施工方充分尊重鄰居的權益，積極采取措施減少對周邊環境和居民生活的干擾，確保施工過程安全有序，并通過有效的溝通與協商建立良好的鄰里關系。

　　（3）如確實需要拆改原建筑結構或設計管線，負責到所在地房管部門或物業管理部門辦理相應審批手續，并承擔承擔有關費用。

　　2、乙方工作：

　　（1）參加甲方組織的施工圖紙或做法說明現場交底。

　　（2）指派某人為乙方駐工地代表，負責履行合同事項。要求其組織施工，確保施工質量、施工量，并按期完成任務。負責解決乙方所負責的各項事務，并由乙方認可其行為。如果需要更換代表人員，乙方應及時以書面形式通知甲方。

　　（3）未經乙方事先書面同意和相關房地產管理部門的批準，甲方不得擅自對原有建筑的承重結構以及各種共用設備管線進行拆改。

　　七、違約責任：

　　1、由于甲方原因導致延期開工或中途停工，甲方應補償乙方因停工、窩工所造成的損失，每停工或窩工一天，甲方付乙方_________元；甲方未按合同的約定付款的，每逾期一天，按逾期未付款的_________％支付違約金。

　　2、鑒于乙方未能按時完成工程，每超過預定竣工日期一天，乙方需向甲方支付違約金，金額為甲方已支付款項的_________％。

　　3、因甲方未經妥善辦理相關手續，擅自要求乙方進行原有建筑的承重結構和共用設備管線的拆改工作，若由此引發任何損失或事故（包括罰款），則由甲方承擔一切責任并負全部責任。

　　4、若乙方未經甲方允許擅自進行原有建筑承重結構或共用設備管線的拆改，由此所導致的損失或事故（包括罰款），均應由乙方負責并承擔相應責任。

　　八、糾紛處理方式：

　　1、因工程質量雙方發生爭議時，憑本合同文本和施工企業開具的統一發票，可向無錫市建筑裝飾協會家庭裝飾委員會商請調解，也可向所在區、縣建設行政主管部門或消費者協會投拆。