建筑方案設(shè)計(jì)合同集合8篇
在當(dāng)今社會，人們對合同愈發(fā)重視，合同的地位越來越不容忽視，合同能夠促使雙方正確行使權(quán)力，嚴(yán)格履行義務(wù)。那么一份詳細(xì)的合同要怎么寫呢？下面是小編為大家整理的建筑方案設(shè)計(jì)合同，僅供參考，大家一起來看看吧。
建筑方案設(shè)計(jì)合同1
工程名稱：_________
工程地點(diǎn)：_________
合同編號：_________（由設(shè)計(jì)人編填）
設(shè)計(jì)證書等級：_________
委托方：_________
設(shè)計(jì)方：_________
委托方委托設(shè)計(jì)方承擔(dān)_________規(guī)劃設(shè)計(jì)，工程地點(diǎn)為_________，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同，并共同履行。
第一條 本合同簽訂依據(jù)
1．1 《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市規(guī)劃法》、《建設(shè)工程勘察設(shè)計(jì)市場管理規(guī)定》、《城市規(guī)劃設(shè)計(jì)計(jì)費(fèi)指導(dǎo)意見》和相關(guān)設(shè)計(jì)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。
1．2 國家及地方有關(guān)規(guī)劃設(shè)計(jì)管理法規(guī)和規(guī)章
1．3 規(guī)劃項(xiàng)目批準(zhǔn)文件
1．4 其他：_________
第二條 設(shè)計(jì)依據(jù)
2．1 委托方給設(shè)計(jì)方的委托書或設(shè)計(jì)中標(biāo)文件
2．2 委托方提交的基礎(chǔ)資料
2．3 設(shè)計(jì)方采用的主要技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)是：
□《城市規(guī)劃編制辦法》
□《城市用地分類與規(guī)劃建設(shè)用地標(biāo)準(zhǔn)》（gbj137-90）
□《村鎮(zhèn)規(guī)劃標(biāo)準(zhǔn)》（gb50188-93）
□《城市居住區(qū)規(guī)劃設(shè)計(jì)規(guī)范》（gb50180-93）
□《城市道路交通規(guī)劃設(shè)計(jì)規(guī)范》（gb50220-95）
□《武漢市城市建筑規(guī)劃管理技術(shù)規(guī)定》
□《武漢市城市市政公用和其他工程設(shè)施規(guī)劃管理技術(shù)規(guī)定》
其他：_________
第三條 合同文件的優(yōu)先次序
構(gòu)成本合同的文件可視為是能互相說明的，如果合同文件存在歧義或不一致，則根據(jù)如下優(yōu)先次序來判斷：
3．1 合同書
3．2 中標(biāo)函（文件）
3．3 委托方要求及委托書
3．4 投標(biāo)書
第四條 本合同項(xiàng)目的名稱、規(guī)模、階段及設(shè)計(jì)內(nèi)容（根據(jù)行業(yè)特點(diǎn)填寫）
名稱：_________
規(guī)模：□用地_________□人口_________□其他_________
階段：□區(qū)域規(guī)劃□總體規(guī)劃□分區(qū)規(guī)劃□控制性詳細(xì)規(guī)劃□修建性詳細(xì)規(guī)劃□專項(xiàng)規(guī)劃□其他
設(shè)計(jì)內(nèi)容：_________
第五條 委托方向設(shè)計(jì)方提交的有關(guān)資料、文件及時(shí)間
□地形圖紙_________（比例尺_(dá)________）
□地形圖電子文件（□光盤□軟盤）
□其它資料_________
□時(shí)間_________
第六條 設(shè)計(jì)方向委托方交付的設(shè)計(jì)文件、份數(shù)、時(shí)間
□藍(lán)圖_________套
□彩圖_________套
□說明書或文本_________套
□時(shí)間_________
第七條 費(fèi)用
7．1 根據(jù)本合同第1．1條款的相應(yīng)規(guī)定，經(jīng)雙方商定，本合同的設(shè)計(jì)費(fèi)用預(yù)算為_________萬元。
7．2 雙方在規(guī)劃設(shè)計(jì)審查后，按批準(zhǔn)的規(guī)劃設(shè)計(jì)規(guī)模核算設(shè)計(jì)費(fèi)。規(guī)劃設(shè)計(jì)間如遇規(guī)模或內(nèi)容調(diào)整，則設(shè)計(jì)費(fèi)也應(yīng)做相應(yīng)調(diào)整。
第八條 支付方式
8．1 本合同生效后三天內(nèi)，委托方支付設(shè)計(jì)費(fèi)總額的_________％，計(jì)_________萬元作為定金（合同結(jié)算時(shí)，定金抵作設(shè)計(jì)費(fèi)）。
8．2 設(shè)計(jì)方提交_________設(shè)計(jì)文件后三天內(nèi)，委托方支付設(shè)計(jì)費(fèi)總額的_________％，計(jì)_________萬元；之后，委托方應(yīng)按設(shè)計(jì)方所完成的規(guī)劃工作量比例，向設(shè)計(jì)方支付總設(shè)計(jì)費(fèi)的_________％，計(jì)_________萬元，設(shè)計(jì)成果完成后，委托方結(jié)清設(shè)計(jì)費(fèi)，不留尾款。
8．3 費(fèi)用支付方式，經(jīng)雙方協(xié)商為：_________。
第九條 雙方責(zé)任
9．1 委托方責(zé)任
9．1．1 委托方按本合同第五條規(guī)定的內(nèi)容，在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)向設(shè)計(jì)方提交基礎(chǔ)資料及文件，并對其完整性、正確性及時(shí)效性負(fù)責(zé)。委托方不得要求設(shè)計(jì)方違反國家有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行設(shè)計(jì)。委托方提交上述資料及文件超過規(guī)定期限15天以內(nèi)，設(shè)計(jì)方按本合同第六條規(guī)定的交付設(shè)計(jì)文件時(shí)間順延；委托方交付上述資料及文件超過規(guī)定期限15天以上時(shí)，設(shè)計(jì)方有權(quán)重新確定提交設(shè)計(jì)文件的時(shí)間。
9．1．2 委托方變更委托設(shè)計(jì)項(xiàng)目、規(guī)模、條件或因提交的資料錯(cuò)誤，或所提交資料作較大修改，以致造成設(shè)計(jì)方設(shè)計(jì)返工時(shí)，雙方除另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議（或另訂合同）、重新明確有關(guān)條款外，委托方應(yīng)按設(shè)計(jì)方所耗工作量向設(shè)計(jì)方支付工費(fèi)。在未簽訂合同前委托方已同意，設(shè)計(jì)方為委托方所做的各項(xiàng)設(shè)計(jì)工作，委托方應(yīng)支付相應(yīng)設(shè)計(jì)費(fèi)。
9．1．3 在合同履行期間，委托方要求終止或解除合同，設(shè)計(jì)方未開始設(shè)計(jì)工作的，不退還委托方所付訂金，已開始設(shè)計(jì)工作的.，委托方應(yīng)根據(jù)設(shè)計(jì)方已進(jìn)行的實(shí)際工作量，支付設(shè)計(jì)費(fèi)；不足一半時(shí)，按該階段設(shè)計(jì)費(fèi)的一半支付；超過一半時(shí)，按該階段設(shè)計(jì)費(fèi)的全部支付。
9．1．4 委托方必須按合同規(guī)定支付定金，收到定金作為設(shè)計(jì)方設(shè)計(jì)開工的標(biāo)志。未收到定金，設(shè)計(jì)方有權(quán)推遲設(shè)計(jì)工作的開工時(shí)間，且交付文件的時(shí)間順延。
9．1．5 委托方應(yīng)按本合同規(guī)定的金額和日期向設(shè)計(jì)方支付設(shè)計(jì)費(fèi)，每逾期支付一天，應(yīng)承擔(dān)應(yīng)支付金額千分之二的逾期違約金，且設(shè)計(jì)方提交設(shè)計(jì)文件的時(shí)間順延。逾期超過30天以上時(shí)，設(shè)計(jì)方有權(quán)暫停履行下階段工作，并書面通知委托方。委托方的上級或設(shè)計(jì)審批部門對設(shè)計(jì)文件不審批或本合同項(xiàng)目停緩，委托方均應(yīng)支付應(yīng)付的設(shè)計(jì)費(fèi)。
9．1．6 委托方要求設(shè)計(jì)方比合同規(guī)定時(shí)間提前交付設(shè)計(jì)文件時(shí)，須征得設(shè)計(jì)方同意，不得嚴(yán)重背離合理設(shè)計(jì)周期，且委托方應(yīng)支付趕工費(fèi)。
9．1．7 委托方應(yīng)為設(shè)計(jì)方派駐現(xiàn)場的工作人員提供工作、生活及交通等方面的便利條件及必要的勞動保護(hù)裝備。
9．1．8 設(shè)計(jì)文件中選用的國家規(guī)范、部門及地方規(guī)范由委托方負(fù)責(zé)解決。
9．1．9 承擔(dān)本項(xiàng)目外國專家來設(shè)計(jì)方辦公室工作的接待費(fèi)（包括傳真、電話、復(fù)印、辦公等費(fèi)用）。
9．2 設(shè)計(jì)方責(zé)任
9．2．1 設(shè)計(jì)方應(yīng)按國家規(guī)定和合同約定的技術(shù)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行設(shè)計(jì)，按本合同第六條規(guī)定的內(nèi)容、時(shí)間及份數(shù)向委托方交付設(shè)計(jì)文件（出現(xiàn)9．1．1、9．1．2、9．1．4、9．1．5規(guī)定有關(guān)交付設(shè)計(jì)文件順延的情況除外）。并對提交的設(shè)計(jì)文件的質(zhì)量負(fù)責(zé)。
9．2．2 設(shè)計(jì)合同有效年限為_________年，超期后如仍須執(zhí)行時(shí)，合同雙方進(jìn)行延期確認(rèn)。
9．2．3 設(shè)計(jì)方對設(shè)計(jì)文件出現(xiàn)的遺漏或錯(cuò)誤負(fù)責(zé)修改或補(bǔ)充。設(shè)計(jì)方根據(jù)規(guī)劃行政主管部門的審批意見對設(shè)計(jì)文件進(jìn)行調(diào)整補(bǔ)充。
9．2．5 由于設(shè)計(jì)方原因，延誤了設(shè)計(jì)文件交付時(shí)間，每延誤一天，應(yīng)減收該項(xiàng)目應(yīng)收設(shè)計(jì)費(fèi)的千分之二。
9．2．6 合同生效后，設(shè)計(jì)方要求終止或解除合同，設(shè)計(jì)方應(yīng)雙倍返還委托方已支付的定金。
9．2．7 設(shè)計(jì)方交付設(shè)計(jì)文件后，按規(guī)定參加有關(guān)上級的設(shè)計(jì)審查，并根據(jù)審查結(jié)論負(fù)責(zé)不超出原定范圍的內(nèi)容做必要調(diào)整補(bǔ)充。
第十條 保密
雙方均應(yīng)保護(hù)對方的知識產(chǎn)權(quán)，未經(jīng)對方同意，任何一方均不得對對方的資料及文件擅自修改，復(fù)制或向第三人轉(zhuǎn)讓或用于本合同項(xiàng)目外的項(xiàng)目。如發(fā)生以上情況，泄密方承擔(dān)一切由此引起的后果并承擔(dān)賠償責(zé)任。
第十一條 爭議解決方式
11．1 本合同在履行期間，雙方發(fā)生爭議可采取協(xié)商解決或向當(dāng)?shù)匾?guī)劃行政主管部門申請調(diào)解。
11．2 當(dāng)事人不愿通過協(xié)商、調(diào)解或協(xié)商、調(diào)解不成時(shí)，雙方同意以第_________種方式解決：向武漢仲裁委員會申請仲裁；向_________人民法院提起訴訟。
第十二條 合同生效及其他
12．1 委托方要求設(shè)計(jì)方派專人長期駐項(xiàng)目現(xiàn)場進(jìn)行配合與解決有關(guān)問題時(shí)，雙方應(yīng)另行簽訂技術(shù)咨詢服務(wù)合同。
12．2 設(shè)計(jì)方為本合同項(xiàng)目的服務(wù)至規(guī)劃材料上報(bào)為止。
12．3 委托方委托設(shè)計(jì)方承擔(dān)本合同內(nèi)容以外的工作服務(wù)，另行簽訂協(xié)議并支付費(fèi)用。
12．4 由于不可抗力因素致使合同無法履行時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)協(xié)商解決。
12．5 本合同雙方簽字蓋章即生效。一式四份，委托方二份，設(shè)計(jì)方二份。
12．6 本合同生效后，按規(guī)定應(yīng)到市城市規(guī)劃行政主管部門規(guī)定的審查部門備案。雙方履行完合同規(guī)定的義務(wù)后，本合同即行終止。
12．7 雙方認(rèn)可的來往傳真、電報(bào)、會議紀(jì)要等，均為合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。
12．8 未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力。
委托方（蓋章）：_________ 設(shè)計(jì)方（蓋章）：_________
法定代表人（簽字）：_________ 法定代表人（簽字）：_________
委托代理人（簽字）：_________ 委托代理人（簽字）：_________
項(xiàng)目經(jīng)理（簽字）：_________ 項(xiàng)目經(jīng)理（簽字）：_________
住所：_________ 住所：_________
郵政編碼：_________ 郵政編碼：_________
電話：_________ 電話：_________
傳真：_________ 傳真：_________
開戶銀行：_________ 開戶銀行：_________
銀行帳號：_________ 銀行帳號：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
簽訂地點(diǎn)：_________ 簽訂地點(diǎn)：_________
規(guī)劃行政主管部門備案（蓋章）：_________
備案號：_________
經(jīng)辦人：_________
備案日期：_________年_________月_________日
建筑方案設(shè)計(jì)合同2
建設(shè)單位：__________________，以下簡稱甲方;
設(shè)計(jì)單位：__________________，以下簡稱乙方。
根據(jù)建設(shè)工程勘察設(shè)計(jì)管理?xiàng)l例的規(guī)定，鑒于乙方具有符合國家規(guī)定的資質(zhì)等級來承攬建設(shè)工程設(shè)計(jì)業(yè)務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，特簽訂本合同，以便共同遵守。
一、工程名稱
甲方委托乙方承擔(dān)___________________工程的設(shè)計(jì)項(xiàng)目，建筑安裝面積為_________平方米，建設(shè)地點(diǎn)在_________________。
二、甲方義務(wù)
1.在工程開工前，甲方應(yīng)組織施工單位，與乙方進(jìn)行設(shè)計(jì)技術(shù)交底;工程俊工后，甲方應(yīng)通知乙方參加竣工驗(yàn)收。
2.在設(shè)計(jì)人員進(jìn)入施工現(xiàn)場進(jìn)行工作時(shí)，甲方應(yīng)提供必要的工作條件。
3.甲方必須維護(hù)乙方的設(shè)計(jì)文件，不得擅自修改;未經(jīng)乙方同意，甲方不得復(fù)制，重復(fù)使用或擅自擴(kuò)大建設(shè)范圍。甲方有義務(wù)保護(hù)乙方的設(shè)計(jì)版權(quán)，不得轉(zhuǎn)讓給第三方重復(fù)使用。
三、乙方義務(wù)
1.乙方必須按照國家工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)和國家規(guī)定的建設(shè)工程設(shè)計(jì)深度要求進(jìn)行設(shè)計(jì)，并在20xx年9月12日以前，向甲方交付設(shè)計(jì)文件;其中，設(shè)計(jì)文件一式______份，技術(shù)設(shè)計(jì)文件一式____份，施工圖設(shè)計(jì)文件一式____份。
2. 乙方編制的設(shè)計(jì)文件，應(yīng)當(dāng)滿足編制施工招標(biāo)文件、主要設(shè)備材料訂貨和編制施工圖設(shè)計(jì)文件的需要;同時(shí)編制施工圖設(shè)計(jì)文件，應(yīng)當(dāng)滿足設(shè)備材料采購、非標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備制作和施工的需要，并注明建設(shè)工程合理使用年限。
3.乙方對所承擔(dān)設(shè)計(jì)任務(wù)的建設(shè)項(xiàng)目應(yīng)配合施工單位進(jìn)行施工前技術(shù)交底，解決施工中的`有關(guān)設(shè)計(jì)問題，負(fù)責(zé)設(shè)計(jì)變更，參加隱蔽工程驗(yàn)收和工程竣工驗(yàn)收。
四、設(shè)計(jì)費(fèi)
甲方將乙方提供的設(shè)計(jì)文件交由3-5家工程公司報(bào)價(jià)，若上述公司作出的報(bào)價(jià)均在甲方要求的基礎(chǔ)造價(jià)范圍內(nèi)，甲方一次性付給乙方設(shè)計(jì)費(fèi)人民幣25，000元。
五、違約責(zé)任
1.甲方不按照合同規(guī)定向乙方支付設(shè)計(jì)費(fèi)，應(yīng)根據(jù)銀行關(guān)于延期付款的規(guī)定，向乙方償付違約金。
2.由于乙方的原因，延誤設(shè)計(jì)文件的交付時(shí)間，每延誤____天，乙方應(yīng)向甲方償付相當(dāng)于設(shè)計(jì)費(fèi)的____%的違約金(甲方可在設(shè)計(jì)費(fèi)中扣除)。
5.因乙方設(shè)計(jì)質(zhì)量低劣引起返工，應(yīng)由乙方繼續(xù)完善設(shè)計(jì)任務(wù)，并視造成的損失浪費(fèi)大小退還設(shè)計(jì)費(fèi)。對于因乙方設(shè)計(jì)錯(cuò)誤造成工程質(zhì)量事故者，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償金。
六、其它
本合同自20xx年9月____日雙方簽章后生效。本合同如有未盡事宜，需經(jīng)雙方共同協(xié)商，作出補(bǔ)充協(xié)定，補(bǔ)充協(xié)定與本合同具有同等效力。
本合同未盡事項(xiàng)，按我國的法律，法規(guī)和規(guī)章的規(guī)定處理。 本合同正本一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
建筑方案設(shè)計(jì)合同3
甲方：
營業(yè)執(zhí)照：
注冊地址： 郵政編碼：
法定代表人： 職務(wù)：
乙方：
身份證號：
此合同本著公平、公正的原則，經(jīng)雙方協(xié)商而訂立。
第一條 合同目的
經(jīng)雙方協(xié)商，一致同意乙方掛靠在甲方企業(yè)之下，從事甲方經(jīng)營許可證范圍內(nèi)的經(jīng)營項(xiàng)目。同時(shí)，甲乙雙方訂立本合同，明確雙方的權(quán)利與義務(wù)及其掛靠期內(nèi)的注意事項(xiàng)。
第二條 甲方的基本權(quán)利和義務(wù)
權(quán)利：（1）甲方每年向乙方收取人民幣×萬元整，作為管理服務(wù)費(fèi)。
（2）乙方利用甲方名義所開發(fā)票，則乙方需向甲方繳納面值金額的百分之×。
（3）如乙方作出有損甲方信譽(yù)和形象之行為，甲方有權(quán)單方面終止本協(xié)議，本年度管理服務(wù)費(fèi)不予歸還。
義務(wù)：（1）甲方在本協(xié)議生效之后，只向乙方提供相關(guān)經(jīng)營業(yè)務(wù)所需的手續(xù)證件和經(jīng)營許可。
（2）對乙方提出的合理要求盡可能提供良好的服務(wù)。
第三條 乙方的基本權(quán)利和義務(wù)
權(quán)利：
（1）乙方可以獲取甲方對其二條義務(wù)的承諾和兌現(xiàn)，若有問題可以隨時(shí)向甲方提出意見。
（2）享受甲方所提供的施工所需資質(zhì)及經(jīng)營許可。
（3）充分利用建業(yè)的資質(zhì)，完全自主的開展相關(guān)產(chǎn)品經(jīng)營業(yè)務(wù)。
（4）經(jīng)營上實(shí)行內(nèi)部獨(dú)立核算，自負(fù)盈虧。
（5）一切正常利潤歸乙方所有，不受干涉。
義務(wù)：
（1）在經(jīng)營活動中嚴(yán)格遵守國家法律法規(guī)和甲方規(guī)章制度。
（2）負(fù)責(zé)解決經(jīng)營事件，相關(guān)經(jīng)營條件及施工設(shè)備自主負(fù)責(zé)解決。
（3）認(rèn)真負(fù)責(zé)進(jìn)行施工項(xiàng)目的質(zhì)量和安全，對發(fā)生的'質(zhì)量問題和事故乙方負(fù)完全責(zé)任。
（4）維護(hù)甲方的信譽(yù)和形象，不做任何假冒、欺詐、侵權(quán)、損譽(yù)的事情，若發(fā)生此類事件，則甲方有權(quán)追究乙方的法律責(zé)任，并要求進(jìn)行相關(guān)經(jīng)濟(jì)賠償和處罰。
（5）按時(shí)足額向甲方繳納管理服務(wù)費(fèi)。
（6）乙方經(jīng)營項(xiàng)目不得超過甲方經(jīng)營許可證所規(guī)定的范圍，如超出甲方經(jīng)營許可證范圍的項(xiàng)目，乙方需自己提供相關(guān)手續(xù)證件。
第四條 乙方實(shí)施的工程項(xiàng)目，其合同、保險(xiǎn)、稅務(wù)、財(cái)務(wù)、銀行、統(tǒng)計(jì)等事項(xiàng)由乙方自主辦理。
第五條 乙方在經(jīng)營活動中，若出現(xiàn)安全事故等重大意外，均有乙方獨(dú)立承擔(dān)，甲方不承擔(dān)一切責(zé)任， 特此提出免責(zé)聲明。
第六條 乙方應(yīng)當(dāng)在合同簽訂時(shí)付清管理服務(wù)費(fèi)。
本合同以簽訂日期為生效日，有效期一年，一式三份，甲、乙雙方各一份，相關(guān)主管單位一份。
甲方簽字： 乙方簽字：
甲方蓋章： 乙方蓋章：
年 月 日 年 月 日
建筑方案設(shè)計(jì)合同4
設(shè)計(jì)委托單位(甲方)：
設(shè)計(jì)單位(乙方)：
為了明確責(zé)任，分工協(xié)作，共同完成建設(shè)項(xiàng)目的設(shè)計(jì)任務(wù)，經(jīng)甲乙雙方充分協(xié)商，特簽訂本合同，以便共同遵守。
第一條：工程概況
甲方委托乙方承擔(dān) 合川規(guī)劃館 工程的設(shè)計(jì)項(xiàng)目，建筑安裝面積約為3000平方米，建設(shè)地點(diǎn)在合川區(qū)。
第二條 甲方的義務(wù)
1.甲方應(yīng)在20xx年料(或經(jīng)過批準(zhǔn)的資源報(bào)告)、燃料、水、電、運(yùn)輸?shù)确矫娴膮f(xié)議文件和能滿足初步設(shè)計(jì)要求的勘察資料、經(jīng)過科研取得的技術(shù)資料。甲方對上述資料必須保證質(zhì)量，不得隨意變更。
2.及時(shí)辦理各設(shè)計(jì)階段的設(shè)計(jì)文件審批工作。
3.在工程開工前，甲方應(yīng)組織有關(guān)施工單位，由乙方進(jìn)行設(shè)計(jì)技術(shù)交底。
4.在設(shè)計(jì)人員進(jìn)入施工現(xiàn)場進(jìn)行工作時(shí)，甲方應(yīng)提供必要的工作條件，并在生活上予以方便，在設(shè)計(jì)和施工過程中因技術(shù)上的特殊需要進(jìn)行試制試驗(yàn)，所需一切費(fèi)用以及為配合甲方到外地的差旅費(fèi)均由甲方負(fù)責(zé)。
5.甲方必須維護(hù)乙方的設(shè)計(jì)文件，不得擅自修改，未經(jīng)乙方同意，甲方不得復(fù)制、重復(fù)使用或擅自擴(kuò)大建設(shè)范圍。甲方有義務(wù)保護(hù)乙方的設(shè)計(jì)版權(quán)，不得轉(zhuǎn)讓給第三方重復(fù)使用。
第三條 乙方的義務(wù)
1.乙方必須在年月日以前，向甲方交付設(shè)計(jì)效果圖;施工圖出圖時(shí)間雙方另行協(xié)商。其中，設(shè)計(jì)效果圖一式二份，施工圖設(shè)計(jì)文件一式二份。如甲方未及時(shí)提供設(shè)計(jì)資料，則設(shè)計(jì)交稿時(shí)間順延。年5月30日以前，乙方必須向甲方提交完畢所有設(shè)計(jì)文件(包括材料設(shè)備清單)。(大型建筑安裝工程，甲乙雙方可視具體情況分階段進(jìn)行技術(shù)設(shè)計(jì)，在具備設(shè)計(jì)條件時(shí)，雙方簽訂階段設(shè)計(jì)合同，具體規(guī)定甲方應(yīng)提交各階段設(shè)計(jì)資料的名稱和日期，乙方交付設(shè)計(jì)文件的日期，作為本合同的附件)。
3.乙方必須根據(jù)批準(zhǔn)的設(shè)計(jì)任務(wù)書或上一階段設(shè)計(jì)的'批準(zhǔn)文件，以及有關(guān)設(shè)計(jì)技術(shù)協(xié)議文件、設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)、技術(shù)規(guī)范、規(guī)程、定額等提出勘察技術(shù)要求和進(jìn)行設(shè)計(jì)，提交符合質(zhì)量的設(shè)計(jì)文件。
4.初步設(shè)計(jì)經(jīng)上級主管部門審查后，在原定任務(wù)書范圍內(nèi)的必要修改，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)承擔(dān)。
5.設(shè)計(jì)單位對所承擔(dān)設(shè)計(jì)任務(wù)的建設(shè)項(xiàng)目應(yīng)配合施工，進(jìn)行施工前技術(shù)交底，解決施工中的有關(guān)設(shè)計(jì)問題，負(fù)責(zé)設(shè)計(jì)變更和修改預(yù)算，參加隱蔽工程驗(yàn)收和工程竣工驗(yàn)收。
第四條 設(shè)計(jì)的修改和停止
1.甲方因故要求修改工程的設(shè)計(jì)，經(jīng)乙方同意后，設(shè)計(jì)文件交付時(shí)間另定。
2.原定任務(wù)書如有重大變更而重做或修改設(shè)計(jì)時(shí)，須具有設(shè)計(jì)審批機(jī)關(guān)或設(shè)計(jì)任務(wù)書批準(zhǔn)機(jī)關(guān)的意見書，經(jīng)雙方協(xié)商，另訂合同。已經(jīng)進(jìn)行了的設(shè)計(jì)費(fèi)用的支付，按前條辦法計(jì)算。
3.甲方因故要求中途停止設(shè)計(jì)時(shí)，應(yīng)及時(shí)用書面通知乙方，已付設(shè)計(jì)費(fèi)不退，并按該階段的實(shí)際耗工日，增付和結(jié)清設(shè)計(jì)費(fèi)，同時(shí)結(jié)束合同關(guān)系并不得使用乙方提供的相同或相似的設(shè)計(jì)，如若使用，即按原約定設(shè)計(jì)費(fèi)支付乙方。
第五條 設(shè)計(jì)費(fèi)的金額和交付辦法
1. 若設(shè)計(jì)單位僅負(fù)責(zé)設(shè)計(jì)不承擔(dān)搭建工作，則設(shè)計(jì)費(fèi)總額為若乙方負(fù)責(zé)設(shè)計(jì)并承包搭建工程，則設(shè)計(jì)費(fèi)用總額為90000元，大寫人民幣玖萬元整，搭建費(fèi)用另算且單獨(dú)簽訂搭建工程合同;
2.本設(shè)計(jì)合同生效后整;乙方完成并提交甲方效果圖文件后 三 個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付第二期設(shè)計(jì)費(fèi)3萬元，大寫人民幣叁萬元整;乙方向甲方提交施工圖文件后 三 個(gè)工作日內(nèi)，甲方應(yīng)向乙方結(jié)清全部設(shè)計(jì)費(fèi)(若乙方不負(fù)責(zé)搭建此工程則支付30萬元設(shè)計(jì)尾款，大寫人民幣叁拾萬元整;若由乙方搭建此工程僅付3萬元設(shè)計(jì)尾款，大寫人民幣叁萬元整)。
第六條 違約責(zé)任
1.合同雙方當(dāng)事人中任何一方未履行合同約定或違反國家法律、法規(guī)及有關(guān)政策規(guī)定，給對方造成損失的均由責(zé)任方承擔(dān)責(zé)任，并賠償給對方造成的經(jīng)濟(jì)損失。
2.由于甲方不能按期、準(zhǔn)確提供有關(guān)設(shè)計(jì)資料，致使乙方無法進(jìn)行設(shè)計(jì)或造成設(shè)計(jì)返工，乙方可將設(shè)計(jì)文件交付日期順延。
3.甲方不按照合同規(guī)定的時(shí)間向乙方支付設(shè)計(jì)費(fèi)，應(yīng)根據(jù)銀行關(guān)于延期付款的規(guī)定，向乙方償付違約金。
4.除本合同約定情況外，任何一方擅自終止或解除本合同，則守約方有權(quán)要求違約方賠償因終止或解除本合同而使守約方遭受的損失，該損失包括守約方所遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失、因之向第三方承擔(dān)的賠償義務(wù)以及向國家司法或行政機(jī)關(guān)繳納罰款、其它可期待利益損失以及為減少損失而支付的所有合理費(fèi)用(包括合理的律師費(fèi)用)。
第七條 其他約定
1.本合同自經(jīng)雙方共同協(xié)商作出補(bǔ)充規(guī)定。補(bǔ)充協(xié)定與本合同具有同等效力，但不得與本合同內(nèi)容抵觸。
2.在履行本合同過程中，雙方認(rèn)可的合同附件、報(bào)價(jià)、建議書、工作任務(wù)書(單)、協(xié)議、會議紀(jì)要、工作清單、總結(jié)等均為本合同的有效組成部分，與本合同具有同等效力。
3.本合同傳真件有效，如傳真件與原件有誤，以原件為準(zhǔn)。
4.如履行本合同過程中產(chǎn)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成，任何一方可以向自己所在地人民法院提起訴訟。
5.本合同一式貳份，甲方執(zhí)壹份,乙方執(zhí)壹份，均具有同等法律效力。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
建筑方案設(shè)計(jì)合同5
合同文件
委托人：
地址：
設(shè)計(jì)人：
地址：
合同編號：
時(shí)間：
xx有限公司（以下簡稱“甲方”）與xx有限公司（以下簡稱“乙方”）經(jīng)過雙方協(xié)商一致，與xx年x月x日在xx地方簽訂合同。
甲方同意按下述條款委托乙方進(jìn)行xx項(xiàng)目之建筑設(shè)計(jì)，而乙方亦同意按下述條款接納甲方之委托。
1. 甲方委托乙方設(shè)計(jì)的工程（以下簡稱“本工程”）概況如下：
1.1工程名稱：
1.2工程地點(diǎn)：
1.3 占地面積：
1.4總建筑面積：約xx萬平方米; 其中地面以上建筑面積：約xx萬平方米
1.5 主體建筑高度：xx米
1.6總建筑面積包括xxx，和位于xxx的面積為xxx平米的社區(qū)中心，銀行和餐廳以及位于xx面積為1500平米的xxx設(shè)計(jì)內(nèi)容詳附件，《XXXX》
2. 工程設(shè)計(jì)依據(jù)
2.1國家及地方相關(guān)建筑工程勘察設(shè)計(jì)管理法規(guī)和規(guī)章。
2.2 相關(guān)建筑工程審批文件。
2.3 甲方提供之設(shè)計(jì)要求，詳見附件——《XXXX》。
3. 設(shè)計(jì)內(nèi)容
3.1 前期概念設(shè)計(jì)
3.2 深化概念設(shè)計(jì)
4. 乙方服務(wù)范圍
4.1 常規(guī)服務(wù)
4.1.1 乙方須以積極及有效之態(tài)度履行有關(guān)責(zé)任，有關(guān)操作需符合現(xiàn)有國家及xx市規(guī)劃之
規(guī)范及要求。
4.1.2 與甲方緊密配合，按與甲方商定的時(shí)間內(nèi)完成各階段概念工作。
4.1.3 參加在xx舉行的方案討論會和匯報(bào)會。
4.1.4 甲方及乙方之間往來通知、函件及設(shè)計(jì)文件均應(yīng)采用中文或中英對照書寫和解釋，
對資料的理解將以中文為準(zhǔn)。
4.2 設(shè)計(jì)階段
4.2.1 前期概念設(shè)計(jì)
4.2.1.1 根據(jù)地塊資料和甲方的項(xiàng)目開發(fā)理念，提出相應(yīng)的初步設(shè)計(jì)理念和基本構(gòu)思。
4.2.1.2 此階段設(shè)計(jì)圖紙包括：
——規(guī)劃總平面（不少于1:1000）
——設(shè)計(jì)基本構(gòu)想說明及主要面積指標(biāo)
——交通流線、空間布局和景觀視線分析
——住宅單體標(biāo)準(zhǔn)層和6種主要戶型平面圖（不少于1:200）
——會所概念示意圖
——主要建筑剖面圖（不少于1:500）
——建筑體量分析（含電腦體量模型）
——立面設(shè)計(jì)意向圖（可以手繪）
——表達(dá)設(shè)計(jì)理念的各種分析圖和意向圖片
4.2.2 深化概念設(shè)計(jì)
4.2.2.1 在甲方批準(zhǔn)的概念設(shè)計(jì)基礎(chǔ)上，乙方按甲方的意圖調(diào)整規(guī)劃，深化戶型設(shè)計(jì)和建筑
外立面設(shè)計(jì)的商務(wù)報(bào)價(jià)。
4.2.2.2 在此階段，乙方提供2-3天的廣州現(xiàn)場工作營服務(wù)，以便甲乙雙方能更好地溝通，
使設(shè)計(jì)更符合本工程開發(fā)意圖。
4.2.2.3 商務(wù)文件包括：
——后續(xù)設(shè)計(jì)報(bào)價(jià)單（格式見附件）
——項(xiàng)目管理組織結(jié)構(gòu)和技術(shù)力量配備
——擬派任本項(xiàng)目的負(fù)責(zé)人及主要技術(shù)人員簡歷
4.2.2.4 此階段設(shè)計(jì)圖紙包括：
——規(guī)劃總平面（不少于1:1000）
——設(shè)計(jì)說明及技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)
——規(guī)劃分析圖（交通、豎向、綠化、景觀視線等）
——住宅單體標(biāo)準(zhǔn)層平面圖（不少于1；200）
——全部戶型平面圖（不少于1；200）
——會所概念平面圖（不少于1；500）
——主要建筑立面圖（不少于1；500）
——場地和主要建筑剖面圖（不少于1；500）
——表達(dá)設(shè)計(jì)理念的各種分析圖和意向圖片
——2張低視點(diǎn)透視圖（不同角度）、1張夜景圖和1張總體鳥瞰圖
4.3 成果形式
4.3.1 除技術(shù)規(guī)范另有規(guī)定外，所有設(shè)計(jì)成果均應(yīng)采用國際標(biāo)準(zhǔn)計(jì)量單位。長度單位；總
平面圖標(biāo)住尺寸和標(biāo)高以米（m）為單位，建筑單位設(shè)計(jì)以毫米（mm）為單位；面積單位；以平方米（㎡）為單位。
4.3.2 所有設(shè)計(jì)成果的文字說明和文字標(biāo)注均采用中文或中英對照形式。
4.3.3 乙方在前期概念設(shè)計(jì)階段提供：
——前期概念設(shè)計(jì)彩色文本8套，規(guī)格A3（297mm*420mm）可以將圖紙與說明文字進(jìn)行統(tǒng)一編排、裝訂。可由甲方代為打印，打印費(fèi)用在設(shè)計(jì)費(fèi)中扣除，打印費(fèi)約為人民幣￥20xx.00元，按實(shí)際發(fā)生費(fèi)用扣除。
——全部設(shè)計(jì)應(yīng)制作成電子文件，在設(shè)計(jì)匯報(bào)前在FTP網(wǎng)站中轉(zhuǎn)提交。文本文件可采用doc、pdf或 jpg格式，圖形文字采用AutoCAD、Sketchup、3dmax或Photoshop等軟件制作。
4.3.4 乙方在深化概念設(shè)計(jì)階段提供：
——商務(wù)文件4份，規(guī)格A4（210mm*297mm）.
——深化概念設(shè)計(jì)彩色文本12套，規(guī)格A3（297mm*420mm）可以將圖紙與說明文字進(jìn)行統(tǒng)一編排、裝訂。可由甲方代為打印，打印費(fèi)用在設(shè)計(jì)費(fèi)中扣除，打印費(fèi)約為人民幣￥20xx.00元，按實(shí)際發(fā)生費(fèi)用扣除。
——展板一套，圖紙不少于8張，圖紙內(nèi)容、比例與編排由乙方自定。圖紙規(guī)格要求為A0(841mm*1189)或A0加長，所有展示圖紙須裱粘在輕質(zhì)板上。
——電子演示文件1份，作為乙方進(jìn)行方案匯報(bào)的材料。
——全部設(shè)計(jì)應(yīng)制作成電子文件，在設(shè)計(jì)匯報(bào)前在FTP網(wǎng)站中轉(zhuǎn)提交。文本文件可采用doc、pdf或 jpg格式，圖形文字采用AutoCAD、Sketchup、3dmax或Photoshop等軟件制作。
——建筑模型一個(gè)，涵蓋整個(gè)規(guī)劃設(shè)計(jì)范圍，比例為1；300。
4.4 甲方根據(jù)乙方的概念設(shè)計(jì)完成情況可能委托乙方進(jìn)行后續(xù)設(shè)計(jì)服務(wù)，并另外簽訂設(shè)計(jì)合同。后續(xù)設(shè)計(jì)和服務(wù)暫定包括：
——建筑方案設(shè)計(jì)
——建筑初步設(shè)計(jì)
——建筑立面施工條件圖設(shè)計(jì)
——施工圖審核和有限度的施工階段服務(wù)（配合招標(biāo)和外觀材料選擇等）
5. 設(shè)計(jì)期限
5.1 前期概念設(shè)計(jì)周期為15個(gè)日歷天，深化概念設(shè)計(jì)周期為20個(gè)日歷天。
5.2 乙方應(yīng)在明確取得甲方指示或方進(jìn)行該階段工作或下一階段的工作。
5.3 在特殊情況下，甲方可在原定設(shè)計(jì)有效期滿之前根據(jù)需要以書面形式向乙方提出延長設(shè)
計(jì)有效期的要求，對此要求乙方須以書面形式予以答復(fù)，乙方可以拒絕委托人這種要求。
5.4 若乙方?jīng)]有在期限內(nèi)完成設(shè)計(jì)，甲方可駁回設(shè)計(jì)建議書。對于由甲方、甲方 或其他不
再乙方控制范圍內(nèi)的`原因而造成的延誤，乙方不需負(fù)責(zé)任。若乙方需對因乙方疏忽造成的延誤負(fù)責(zé)，則乙方對設(shè)計(jì)費(fèi)10%以內(nèi)的損失負(fù)責(zé)。
6. 設(shè)計(jì)費(fèi)
6.1 本合同設(shè)計(jì)費(fèi)為美金XXXX, 不包括中國境內(nèi)稅費(fèi)，此部分費(fèi)用由甲方承擔(dān)，代為乙方繳納。其中前期概念設(shè)計(jì)費(fèi)為美金xxx，深化概念設(shè)計(jì)費(fèi)為美金xxx.
6.2 該設(shè)計(jì)費(fèi)用包括：
——乙方提供本合同范圍內(nèi)所有設(shè)計(jì)服務(wù)包括全部附加和額外加班工作的全部費(fèi)用。 ——境外稅金。
——電話及傳真費(fèi)用、圖紙和文件的印刷費(fèi)用（但不超過4.3條所列數(shù)量）。
——乙方設(shè)計(jì)人員將來廣州1次參加方案匯報(bào)，合同費(fèi)用已包含匯報(bào)往返廣州的機(jī)票、食宿費(fèi)用。出差時(shí)間及人員需要在匯報(bào)前得到甲方確認(rèn)，乙方主創(chuàng)設(shè)計(jì)師必須出席該次匯報(bào)。乙方需提供出入境記錄證明。
6.3 在合同承包范圍內(nèi)設(shè)計(jì)酬金不作任何調(diào)整。
6.4 若甲方評審委員會確定乙方提交的設(shè)計(jì)成果嚴(yán)重缺乏完整性和不符合《xxx》之要求，甲方不予支付6.1條所述款項(xiàng)。
6.5 超過本合同設(shè)計(jì)費(fèi)用內(nèi)，其額外服務(wù)由甲乙雙方另行協(xié)商。
7. 設(shè)計(jì)費(fèi)支付
7.1 乙方同意按甲方的指示完成部分階段或全部階段的概念設(shè)計(jì)工作，并收取對應(yīng)階段的設(shè)計(jì)費(fèi)用。雙方同意按如下分期付款：
7.2 乙方在取得設(shè)計(jì)費(fèi)時(shí)應(yīng)開出由乙方簽字并蓋章的簽收單據(jù)。若工程所在地稅務(wù)機(jī)關(guān)對簽收單據(jù)有異議，乙方應(yīng)協(xié)助提供境外公證機(jī)構(gòu)的確認(rèn)證明。簽收單據(jù)不符合要求，甲方有權(quán)不支付任何款項(xiàng)。
7.3 設(shè)計(jì)費(fèi)用以美金支付，并以當(dāng)日銀行兌換牌價(jià)兌換為美金直接匯入乙方的銀行賬戶，銀行資料如下：
銀行名稱：
銀行地址：
ABA NUMBER:
ACH PAYMENT:
SWIFT code：
賬戶名稱：
賬戶號碼：
8. 方案評審
8.1 方案評審由甲方的規(guī)劃設(shè)計(jì)評審委員會負(fù)責(zé)。
8.2 在甲方組織的方案評審會上，須由乙方主創(chuàng)師介紹設(shè)計(jì)方案。
8.3 前期概念設(shè)計(jì)階段，甲方根據(jù)乙方提交的方案是否符合項(xiàng)目的開發(fā)設(shè)計(jì)理念，決定是否要求乙方繼續(xù)進(jìn)行概念設(shè)計(jì)。若甲方不要求乙方進(jìn)行下一階段設(shè)計(jì)（即深化概念設(shè)計(jì)），乙方收取本階段設(shè)計(jì)費(fèi)后，合同終止。
8.4 深化概念設(shè)計(jì)階段，評審委員會根據(jù)方案的優(yōu)劣、經(jīng)濟(jì)效益。后續(xù)設(shè)計(jì)服務(wù)報(bào)價(jià)以及設(shè)計(jì)隊(duì)伍素質(zhì)，并結(jié)合設(shè)計(jì)人的資歷，近年完成的業(yè)績以及設(shè)計(jì)人的社會信譽(yù)進(jìn)行全面評定。甲方根據(jù)評審結(jié)果決定是否委托乙方進(jìn)行后續(xù)設(shè)計(jì)服務(wù)。
8.5 甲方?jīng)Q定采用乙方的深化概念設(shè)計(jì)，甲乙雙方將進(jìn)行后續(xù)設(shè)計(jì)合同商務(wù)談判。
8.6 若甲方不采用乙方的設(shè)計(jì)，不委托乙方進(jìn)行下一階段的設(shè)計(jì)或后續(xù)設(shè)計(jì)服務(wù)，甲方不須向乙方解釋原因。
9. 雙方責(zé)任
9.1 甲方責(zé)任
9.1.1 甲方按本合同規(guī)定的內(nèi)容，向乙方提供：
——政府有關(guān)部門規(guī)劃要求
——相關(guān)地形及設(shè)計(jì)資料文件
——設(shè)計(jì)任務(wù)書
9.1.2 甲方應(yīng)按本合同規(guī)定的金額和時(shí)間向乙方支付設(shè)計(jì)費(fèi)。
9.2 乙方責(zé)任
9.2.1 乙方應(yīng)按本合同規(guī)定向甲方提交設(shè)計(jì)成果，并對其完整性、正確性負(fù)責(zé)。
9.2.2 乙方必須對其交付的設(shè)計(jì)文件的質(zhì)量負(fù)責(zé)，設(shè)計(jì)文件應(yīng)當(dāng)符合甲方設(shè)計(jì)指標(biāo)的要求。
9.2.3 乙方對甲方提供技術(shù)支持。
9.2.4 乙方對設(shè)計(jì)文件出現(xiàn)的因乙方疏忽造成的遺漏或錯(cuò)誤負(fù)責(zé)修改或補(bǔ)充。
9.2.5 乙方應(yīng)與甲方充分溝通，并參加設(shè)計(jì)匯報(bào)會，解釋其設(shè)計(jì)意念。
9.2.6 未經(jīng)甲方書面同意，不得將設(shè)計(jì)文件以任何方式透露或轉(zhuǎn)讓給第三方。
9.2.7 乙方須保證提交的設(shè)計(jì)不發(fā)生侵犯知識產(chǎn)權(quán)的情況。否則，自行承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切責(zé)任，并賠償甲方的損失。
10. 專利權(quán)
10.1 乙方向甲方提供的設(shè)計(jì)文件及服務(wù)成果，知識產(chǎn)權(quán)歸甲方所有，乙方具有署名權(quán)，但該成果系專用于本合同，甲乙雙方均不得以這些文件用于其他工程項(xiàng)目。
10.2 甲方可在自己宣傳的印刷品或其他商業(yè)出版物上轉(zhuǎn)載設(shè)計(jì)文件。
10.3 乙方也可在自己宣傳的印刷品或其他商業(yè)上公布有關(guān)項(xiàng)目的報(bào)告。報(bào)告內(nèi)的照片、圖紙及報(bào)道內(nèi)容通知甲方以協(xié)調(diào)適當(dāng)出版時(shí)期。
11. 轉(zhuǎn)讓權(quán)
11.1 乙方無權(quán)將本工程委托他人或轉(zhuǎn)包設(shè)計(jì)，否則甲方有權(quán)提前終止合同，停止支付設(shè)計(jì)費(fèi)，并追究乙方賠償甲方的經(jīng)濟(jì)損失。甲方不能將乙方設(shè)計(jì)方案轉(zhuǎn)讓給第三方。
建筑方案設(shè)計(jì)合同6
項(xiàng)目 名 稱：__________________________
項(xiàng)目 地 點(diǎn)：__________________________
設(shè)計(jì)人合同編號：___________________________
(由設(shè)計(jì)人編填)_____________________________
設(shè)計(jì)證書等級：_____________________________
委 托 人：___________________________
委 托 人 地 址：___________________________
設(shè) 計(jì) 人：___________________________
設(shè) 計(jì) 人 地 址：___________________________
簽 訂 日 期： _________________________
______________項(xiàng)目概念規(guī)劃方案設(shè)計(jì)合同書
委 托 人（甲方）：
設(shè) 計(jì) 人（乙方）：
為實(shí)施______________公司開發(fā)之中___________________項(xiàng)目，在平等互利、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，經(jīng)雙方協(xié)商，就甲方委托乙方完成該項(xiàng)目規(guī)劃方案設(shè)計(jì)事宜，達(dá)成以下條款，簽訂本合同。
第一條 本合同依據(jù)下列法律法規(guī)及文件簽訂
1．《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》、《建設(shè)工程勘察設(shè)計(jì)市場管理規(guī)定》。
2．國家及地方建設(shè)工程勘察設(shè)計(jì)管理法規(guī)和規(guī)章。
3．甲方提供的《_________________項(xiàng)目規(guī)劃方案設(shè)計(jì)任務(wù)書》（簡稱《設(shè)計(jì)任務(wù)書》）。
4．其它有關(guān)資料。
第二條 本合同標(biāo)的（委托事項(xiàng)）
甲方開發(fā)的___________________項(xiàng)目的規(guī)劃設(shè)計(jì)方案。內(nèi)容包括：
1. 概念性功能定位建議
實(shí)地踏勘，場地現(xiàn)狀調(diào)查與研究，定位研究，功能確定。應(yīng)考慮項(xiàng)目的以下特征：
（1） 基地的獨(dú)特引人之處
（2） 地理位置
（3） __________________地的旅游資源
（4） 充爭認(rèn)識市場的競爭性、項(xiàng)目的機(jī)遇與劣勢
（5） 對（或全球、或全國、或當(dāng)?shù)氐龋┫嗨频囊恍ㄍ愴?xiàng)目或度假村、或住宅小區(qū)或辦公區(qū)等）進(jìn)行調(diào)查
（6） 深化系列產(chǎn)品，將項(xiàng)目市場戰(zhàn)略定位于具有獨(dú)特創(chuàng)新性
2．概念性總體規(guī)劃
（1） 區(qū)位分析，描述其周圍地塊資產(chǎn)和競爭者，交通狀況等。
（2） 基地分析（包括用地分析、景觀分析、市政工程等）
（3） 概念性規(guī)劃總平面
（4） 各個(gè)區(qū)域的初步概念性建筑規(guī)劃
（5） 分類描述建筑設(shè)計(jì)和主要產(chǎn)品類型，明確設(shè)計(jì)理念和方向
（6） 景觀的概念性規(guī)劃、分析及具體描述
（7） 基地內(nèi)部交通分析
（8） 設(shè)計(jì)描述，包括規(guī)劃介紹、設(shè)計(jì)概念、管理及市場定位、市場競爭分析，用地分析和建筑形態(tài)分析數(shù)據(jù)表
（9） 初步的財(cái)務(wù)分析
第三條 本合同設(shè)計(jì)項(xiàng)目名稱、地理位置、規(guī)模、階段、設(shè)計(jì)費(fèi)用
1．項(xiàng)目名稱：
2．項(xiàng)目地點(diǎn)：
3． 項(xiàng)目規(guī)模：
用地面積：
具體建設(shè)情況以甲方及政府有關(guān)部門審批同意的方案為準(zhǔn)。
4．項(xiàng)目設(shè)計(jì)方案時(shí)間進(jìn)度及要求：
（1）本合同簽訂之日起____________個(gè)日歷天，乙方完成現(xiàn)場踏勘和調(diào)研，向甲方提交概念性功能定位建議報(bào)告。
（2）概念性功能定位建議報(bào)告經(jīng)甲方確認(rèn)后______個(gè)日歷天，規(guī)劃建筑總平面方案初稿（可以是手繪稿）乙方提交甲方評審（總平面方案初稿不少于三種不同思路的方案，并提供給甲方不超過三種不同類型建筑造型風(fēng)格的構(gòu)思草案或圖片）。
（3）規(guī)劃建筑總平面方案初稿經(jīng)甲方評審并提交修改意見后_____個(gè)日歷天，乙方依據(jù)甲方修改意見，將修改完成的規(guī)劃方案設(shè)計(jì)成果提交甲方評審。
（4）乙方依據(jù)上一輪甲方提出的要求和意見，_____個(gè)日歷天完成修改方案，并提交達(dá)到甲方及政府規(guī)劃方案審批要求的正式定案的文件，如此時(shí)提交的方案規(guī)劃審批未通過，則乙方須無條件修改到以甲方和規(guī)劃審批同意為止。
（5）設(shè)計(jì)服務(wù)：乙方應(yīng)當(dāng)向甲方后續(xù)的深化設(shè)計(jì)單位進(jìn)行交底，詳細(xì)闡述其設(shè)計(jì)概念及理念，并實(shí)時(shí)配合甲方與相關(guān)政府部門的溝通。
甲方未支付定金或未按本合同第四條約定支付設(shè)計(jì)費(fèi)的，乙方有權(quán)暫停下一階段工作或順延向甲方遞交下一階段設(shè)計(jì)成果，同時(shí)無需承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。
5．項(xiàng)目設(shè)計(jì)方案的費(fèi)用：
本項(xiàng)目總設(shè)計(jì)包干費(fèi)用為_______________元人民幣，除本合同約定的可調(diào)整情況以外費(fèi)用不變。
第四條 項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)方案的付款進(jìn)度
1．本合同簽訂后七個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付乙方定金__10__％，計(jì)________________元人民幣（合同履行后定金抵作合同價(jià)款）；
2．乙方提交概念方案初稿并經(jīng)甲方確認(rèn)或提出修改意見之日起七個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付乙方方案設(shè)計(jì)進(jìn)度款__30___％，計(jì)____________元人民幣。
3．乙方在規(guī)劃方案設(shè)計(jì)成果的正式定案文件提交甲方評審并經(jīng)甲方確認(rèn)之日起七個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付乙方方案設(shè)計(jì)進(jìn)度款20％，計(jì)_______________________元人民幣。
4．乙方提交方案成果甲方最終確認(rèn)并經(jīng)政府相關(guān)部門批準(zhǔn)后七個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付乙方方案設(shè)計(jì)進(jìn)度款30％，計(jì)__________________元人民幣。
5．在項(xiàng)目通過政府批準(zhǔn)后一年內(nèi)，甲方支付給乙方本標(biāo)的方案設(shè)計(jì)費(fèi)用之余款10％，計(jì)___________________元人民幣。但乙方承諾仍完成本合同第三條第4款第（5）項(xiàng)所指設(shè)計(jì)服務(wù)內(nèi)容。
第五條 雙方責(zé)任
1．甲方責(zé)任：
（1）甲方應(yīng)在本合同簽訂之日后五日內(nèi)提供乙方《設(shè)計(jì)任務(wù)書》，如甲方在本合同簽訂之日后10日內(nèi)不能提供乙方《設(shè)計(jì)任務(wù)書》，乙方可按照甲方或甲方委托的策劃公司提供并經(jīng)甲方確認(rèn)的其他相關(guān)資料及有關(guān)規(guī)定進(jìn)行設(shè)計(jì)。如因?yàn)榧追皆驅(qū)е乱曳皆O(shè)計(jì)成果延誤的，乙方不承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任可順延。
（2）甲方對乙方設(shè)計(jì)階段所提供的文件，應(yīng)盡快給予明確答復(fù)或提出修改意見，甲方對設(shè)計(jì)咨詢要求改變，對已完成設(shè)計(jì)咨詢成果的意見和認(rèn)可，均必須以書面形式通知乙方，乙方有權(quán)將口頭意見視為無效。
（3）甲方對乙方所提交之正式定案的設(shè)計(jì)文件，已有書面修改意見或確認(rèn)書，但后甲方又提出與前修改意見或確認(rèn)書不同的要求，從而引起乙方設(shè)計(jì)工作修改工作量增加時(shí)，乙方可相應(yīng)延長設(shè)計(jì)成果交付時(shí)間，乙方延長交付成果的時(shí)間應(yīng)與其增加的工作量相應(yīng)，由甲乙雙方確認(rèn)。
（4）甲方負(fù)責(zé)遞交所有設(shè)計(jì)咨詢文件并獲得政府部門的審批并支付相應(yīng)的費(fèi)用，乙方負(fù)責(zé)相應(yīng)的配合工作。
2．乙方責(zé)任：
（1）乙方設(shè)計(jì)文件應(yīng)符合國家及地方法規(guī)，并遵循甲方設(shè)計(jì)任務(wù)書的要求和其技術(shù)及經(jīng)濟(jì)可行性。乙方對設(shè)計(jì)咨詢文件出現(xiàn)的因乙方原因?qū)е碌倪z漏或錯(cuò)誤負(fù)責(zé)修改或補(bǔ)充，所發(fā)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)；乙方完成的設(shè)計(jì)咨詢文本侵犯第三人權(quán)益的，由乙方向第三人承擔(dān)賠償責(zé)任。
（2）按本合同約定的進(jìn)度和設(shè)計(jì)方案成果要求提交質(zhì)量合格的設(shè)計(jì)資料（成果），乙方對其各階段提供甲方的設(shè)計(jì)資料（成果）負(fù)責(zé)，按照約定完成設(shè)計(jì)服務(wù)。對乙方提供的設(shè)計(jì)咨詢方案，甲方有權(quán)提出修改意見，乙方同意在合同規(guī)定的工作范圍修改。
（3）對各階段甲方組織的對乙方提供設(shè)計(jì)方案的評審會，乙方必須派主任設(shè)計(jì)師及相關(guān)人員參加，相關(guān)差旅費(fèi)、食宿費(fèi)等乙方自理。
（4）乙方指派______________________擔(dān)任本項(xiàng)目主任設(shè)計(jì)師。
（5）乙方在向甲方指定的深化設(shè)計(jì)（包括施工圖設(shè)計(jì)）單位的交底和咨詢服務(wù)中，主任設(shè)計(jì)師要按約定時(shí)間到深化設(shè)計(jì)單位進(jìn)行認(rèn)真、仔細(xì)、深入的溝通和顧問咨詢服務(wù)，確保深化設(shè)計(jì)單位按乙方設(shè)計(jì)方案的'要求提交設(shè)計(jì)文件供甲方報(bào)審、報(bào)批。
第六條 規(guī)劃方案提交設(shè)計(jì)成果和正式定案文件要求
乙方向甲方分別提交反映上述本合同第二條約定的設(shè)計(jì)內(nèi)容的文本、圖紙。A3設(shè)計(jì)文本十一本, 內(nèi)容包括設(shè)計(jì)說明, 總平面規(guī)劃, 交通組織圖, 分期實(shí)施圖, 示意圖片。設(shè)計(jì)人提供所有設(shè)計(jì)文件時(shí)，應(yīng)同時(shí)提供相應(yīng)電子文檔光盤（包括DWG格式AutoCAD文件，Photoshop的PSD文件，3Dmax的模型文件，模型貼圖文件）。
第七條 違約責(zé)任
1.在合同履行期間，甲方要求終止或解除合同，乙方未開始設(shè)計(jì)工作的，不退還甲方支付的定金；已開始設(shè)計(jì)工作，甲方應(yīng)根據(jù)乙方已進(jìn)行的實(shí)際工作量支付設(shè)計(jì)費(fèi)用。
2.甲方應(yīng)按本合同第六條規(guī)定的金額和時(shí)間向乙方支付設(shè)計(jì)費(fèi)，每逾期支付一天，應(yīng)承擔(dān)該階段應(yīng)支付金額萬分之五的逾期違約金。甲方的上級或設(shè)計(jì)審批部門對設(shè)計(jì)文件不審批或本合同項(xiàng)目停、緩建超過3個(gè)月，甲方應(yīng)按乙方的實(shí)際工作量支付相應(yīng)設(shè)計(jì)費(fèi)。
3.乙方對設(shè)計(jì)資料及文件出現(xiàn)的遺漏或錯(cuò)誤負(fù)責(zé)修改或補(bǔ)充。由于乙方人員錯(cuò)誤造成的工程質(zhì)量事故損失，乙方負(fù)責(zé)立即采取補(bǔ)救措施，并免收直接受損失部分的設(shè)計(jì)費(fèi)。
4.由于乙方自身原因，延誤了按本合同第四條、第五條規(guī)定的設(shè)計(jì)成果的交付時(shí)間，每延誤一天，應(yīng)減收該階段應(yīng)收設(shè)計(jì)費(fèi)的萬分之五。
5.合同生效后，乙方要求終止或解除合同，乙方應(yīng)雙倍返還已收定金。
建筑方案設(shè)計(jì)合同7
委托方(甲方)：__________________
承接方(乙方)：__________________
甲方委托乙方承擔(dān) 建筑方案設(shè)計(jì)任務(wù)。根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市規(guī)劃法》結(jié)合本項(xiàng)目的具體情況，為明確雙方責(zé)任，搞好協(xié)作工作，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同，共同遵守。
第一條 本規(guī)劃設(shè)計(jì)委托概況：
1. 規(guī)劃設(shè)計(jì)地點(diǎn)范圍。
2. 規(guī)劃設(shè)計(jì)規(guī)模。
3. 規(guī)劃技術(shù)深度要求。
4. 預(yù)計(jì)工作日期及階段劃分。
第二條 甲方按時(shí)向乙方提供下列文件及資料：
1. 規(guī)劃用地電子圖。
2. 規(guī)劃設(shè)計(jì)要求 、容積率等
第三條 乙方按時(shí)向甲方提交以下規(guī)劃設(shè)計(jì)成果：
1. 可供報(bào)建的全套規(guī)劃建筑設(shè)計(jì)圖紙。
2. 規(guī)劃圖紙符合甲方要求之設(shè)計(jì)深度。
3. 乙方負(fù)責(zé)其設(shè)計(jì)成果到報(bào)建通過，甲方負(fù)責(zé)辦理報(bào)建手續(xù)及承擔(dān)報(bào)建所需各項(xiàng)費(fèi)用。
第四條 收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及撥款方式：
本合同之收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)由雙方協(xié)商確定如下：
1. 甲方應(yīng)支付本合同項(xiàng)目的規(guī)劃設(shè)計(jì)費(fèi)總額為(小寫為)元(大寫為_________元)。
2. 規(guī)劃設(shè)計(jì)費(fèi)按約定分期支付。規(guī)劃設(shè)計(jì)方案確定后，甲方支付40%即(小寫_________元)、(大寫_________元)。本規(guī)劃方案通過報(bào)建后，甲方支付即(小寫：_________元) 、(大寫：_________元)。
第五條 雙方責(zé)任：
1.甲方責(zé)任
(1)甲方委托規(guī)劃設(shè)計(jì)任務(wù)時(shí)，必須向乙方明確規(guī)劃技術(shù)深度要求和階段規(guī)劃分，按本合同第二條規(guī)定的`內(nèi)容，向乙方提供所需文件及資料，并對其完整性、準(zhǔn)確性及時(shí)限負(fù)責(zé)。
(2)規(guī)劃設(shè)計(jì)成果的設(shè)計(jì)版歸甲方所有。
(3)甲方應(yīng)為乙方派駐現(xiàn)場的工作人員提供工作，生活及交通等方便條件。
2.乙方責(zé)任
(1)乙方按國家現(xiàn)行的規(guī)劃設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn).規(guī)范進(jìn)行規(guī)劃設(shè)計(jì)，根據(jù)甲方提出的技術(shù)深度要求，按合同規(guī)定的進(jìn)度向甲方提交規(guī)劃設(shè)計(jì)的成果。
(2)乙方對其提出的規(guī)劃設(shè)計(jì)成果質(zhì)量負(fù)責(zé)，并負(fù)責(zé)對規(guī)劃設(shè)計(jì)成果出現(xiàn)的遺漏或錯(cuò)誤進(jìn)行修改.補(bǔ)充。
(3)乙方按甲方要求交付規(guī)劃設(shè)計(jì)成果后，負(fù)責(zé)參加規(guī)劃設(shè)計(jì)審查到報(bào)建通過，并根據(jù)審查結(jié)論負(fù)責(zé)不超過本合同規(guī)定任務(wù)范圍內(nèi)的所有調(diào)整補(bǔ)充。
第六條 本合同實(shí)行過程中如發(fā)生糾紛時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，由仲裁(雙方不在合同中約定仲裁機(jī)構(gòu)、時(shí)候又沒有達(dá)成書面仲裁協(xié)議的，可向人民法院提成訴訟)：
第七條 其他事宜：
第八條 本合同未盡事宜，雙方當(dāng)及時(shí)協(xié)商并共同簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同既有同等效力：
第九條 雙方履行完合同規(guī)定的責(zé)任義務(wù)后，本合同即行廢止。
第十條 本合同正本一式四份，雙方各執(zhí)二分。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
建筑方案設(shè)計(jì)合同8
發(fā)包人：(以下簡稱甲方)
設(shè)計(jì)人：(以下簡稱乙方)
發(fā)包人委托設(shè)計(jì)人承擔(dān)都勻市銀河之都A、C棟人行天橋工程設(shè)計(jì)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。
一、設(shè)計(jì)規(guī)模：約 74 ㎡
二、設(shè)計(jì)人應(yīng)向發(fā)包人交付的設(shè)計(jì)資料及文件：通過主管部門審 核批準(zhǔn)的該項(xiàng)目設(shè)計(jì)圖肆套，電子文檔壹份。
三、設(shè)計(jì)費(fèi)用期限及交付進(jìn)度：
1、設(shè)計(jì)費(fèi)用為一萬元(壹萬元整)人民幣包干;設(shè)計(jì)期限為簽訂合同后十天內(nèi)。
2、設(shè)計(jì)人按要求提供經(jīng)審查合格的圖紙后，三日之內(nèi)發(fā)包人認(rèn)可，發(fā)包人認(rèn)可后三日內(nèi)支付60%設(shè)計(jì)費(fèi)給設(shè)計(jì)人，余款在工程竣工驗(yàn)收后，一次性支付給設(shè)計(jì)人。
四、雙方責(zé)任：
1、發(fā)包人協(xié)調(diào)設(shè)計(jì)人與該項(xiàng)目總設(shè)計(jì)單位的對接工作。
2、設(shè)計(jì)人應(yīng)按國家技術(shù)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)程及發(fā)包人提出的設(shè)計(jì) 要求，進(jìn)行工程設(shè)計(jì)，按合同規(guī)范的進(jìn)度要求提交質(zhì)量合格的設(shè)計(jì)資料，并對其負(fù)責(zé)。
3、設(shè)計(jì)人采用的主要技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)是：
4、設(shè)計(jì)的`合理使用年限為：50年
5、設(shè)計(jì)人對設(shè)計(jì)資料及文件出現(xiàn)的遺漏或錯(cuò)誤負(fù)責(zé)修改或補(bǔ)充， 由于設(shè)計(jì)人員錯(cuò)誤造成工程質(zhì)量事故損失，設(shè)計(jì)人除負(fù)責(zé)采取補(bǔ)救措施外。將根據(jù)損失的程度，設(shè)計(jì)人向發(fā)包人支付賠償金，賠償金按國家有關(guān)法規(guī)執(zhí)行。
6、設(shè)計(jì)人必須派專人到施工現(xiàn)場進(jìn)行配合與解決有關(guān)問題。
7、本合同一式陸份，發(fā)包人肆份，設(shè)計(jì)人兩份。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
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