二手房買賣解除合同

時間：2023-01-08 09:37:27 買賣合同我要投稿

二手房買賣解除合同

　　在當今不斷發(fā)展的世界，我們用到合同的地方越來越多，簽訂合同也是最有效的法律依據之一。那么我們擬定合同的時候需要注意什么問題呢？下面是小編精心整理的二手房買賣解除合同，僅供參考，大家一起來看看吧。

二手房買賣解除合同

二手房買賣解除合同1

　　甲方(賣方)：_______________

　　乙方(買方)：_______________

　　丙方(中介方)

　　甲方、乙方與丙方原于________年________月________日簽訂合同：(協(xié)議編號：_______________)以下簡稱原合同。

　　1：原合同中，雙方約定，在甲方將位房屋產權證辦理下來之后，進行交易過戶。但由于甲方到目前為止都沒有取得產權證，因此經甲、乙、丙三方協(xié)商，甲方退還乙方定金2萬元整。簽訂此條款后原合同作廢，三方就原合同已無任何履行之職責。

　　本協(xié)議由三方簽字后生效。一式三份，由甲、乙、丙三方方各收執(zhí)一份，具有同等法律效力。

　　甲方：_______________

　　簽訂日期：_______________

　　乙方：_______________

　　簽訂日期：_______________

　　丙方：_______________

二手房買賣解除合同2

　　賣方(下稱甲方)：_______________

　　身份證號：___________

　　聯(lián)系電話：___________

　　買方(下稱乙方)：_______________

　　身份證號：___________

　　聯(lián)系電話：___________

　　甲、乙雙方于___________年______月______日簽訂了《二手房買賣合同》，合同編號：___________，合同約定乙方向甲方購買位于_____________的住房壹套(房產證號：___________)，現甲、乙雙方經友好協(xié)商，達成協(xié)議如下：

　　一、甲、乙雙方自愿解除上述《二手房買賣合同》;

　　二、乙方在購買該房屋時向房屋中介支付了_______________元人民幣(小寫：￥_______________元)作為定金，現解除此《二手房買賣合同》，由乙方向房屋中介主張該返還該定金。甲、乙雙方均不得向另一方主張違約責任及其他任何費用。

　　三、自本協(xié)議生效后，上述《二手房買賣合同》自動解除，雙方之間就《二手房買賣合同》的爭議已全部解決，任何一方均不得對另一方以此《二手房買賣合同》主張任何權利。

　　四、本協(xié)議自甲、乙雙方簽字之日起生效，本協(xié)議一式肆份，甲乙雙方各執(zhí)貳份，均具有同等法律效力。

　　甲方：_______________

　　乙方：_______________

二手房買賣解除合同3

　　賣方(下稱甲方)：_______________身份證號：___________聯(lián)系電話：___________

　　買方(下稱乙方)：_______________身份證號：___________聯(lián)系電話：___________

　　一、甲、乙雙方自愿解除上述《二手房買賣合同》;

　　四、本協(xié)議自甲、乙雙方簽字之日起生效，本協(xié)議一式肆份，甲乙雙方各執(zhí)貳份，均具有同等法律效力。

　　(以下無正文)

　　甲方：_______________

　　乙方：_______________

二手房買賣解除合同4

　　賣方(下稱甲方)：_______________身份證號：___________聯(lián)系電話：___________

　　買方(下稱乙方)：_______________身份證號：___________聯(lián)系電話：___________

　　一、甲、乙雙方自愿解除上述《二手房買賣合同》;

　　四、本協(xié)議自甲、乙雙方簽字之日起生效，本協(xié)議一式肆份，甲乙雙方各執(zhí)貳份，均具有同等法律效力。

　　(以下無正文)

　　甲方：_______________

　　乙方：_______________

二手房買賣解除合同5

　　賣方：________

　　身份證件號碼：________

　　委托代理人：________

　　身份證件號碼：________

　　買方：________

　　身份證件號碼：________

　　委托代理人：________

　　身份證件號碼：________

　　乙方于____年_____月_____日向甲方購買坐落于_______________房屋____套，雙方已簽訂《房屋買賣合同》，合同編號：_______________號，現經甲、乙雙方協(xié)商，達成協(xié)議如下：

　　一、甲、乙雙方自愿解除上述房屋的買賣合同。

　　二、自雙方簽訂本協(xié)議之日起，買賣合同即終止，雙方之間就買賣合同的爭議全部解決。甲方收回出售給乙方的上述房屋，該房屋的產權即與乙方無關。

　　三、雙方對退還已付房款辦法已達成一致意見，具體如下：

　　1、乙方已繳付樓款/首期款：_________元。

　　2、乙方已繳款項自動轉為甲方借款，以雙方商定利息從借款之日起計息，不計復利。

　　3、甲方還款事宜另行約定。

　　四、乙方應于本協(xié)議生效后的____個工作日內提交辦理解除按揭貸款協(xié)議、解除買賣合同、注銷抵押登記等事宜所需要的全部資料，并配合甲方辦妥上述事宜，若乙方不能按時提交相關資料或提交資料欠缺、不合格或拒絕配合辦理的，甲方有權暫緩推還乙方所有款項。

　　五、辦理解除合同產生的手續(xù)費由_______承擔。

　　五、雙方同意，自本協(xié)議生效后，雙雙方之間就買賣合同的爭議全部解決。任何一方均不對另一方主張買賣合同項下的權利或與買賣合同相關的權利。

　　六、本協(xié)議自雙方簽字之日起生效、本協(xié)議為一式____份，甲方執(zhí)____份，乙方執(zhí)____份，____份留存政府相關部門，均具同等法律效力。

　　甲方：________乙方：________

　　委托代理人：________委托代理人：________

　　_____年____月___日_____年____月___日

二手房買賣解除合同6

　　賣方（下稱甲方）：__________________________________________

　　身份證號：_________________________________________________

　　聯(lián)系電話：_________________________________________________

　　買方（下稱乙方）：__________________________________________

　　身份證號：_________________________________________________

　　聯(lián)系電話：_________________________________________________

　　甲、乙雙方于_____年___月___日簽訂了《二手房買賣合同》，合同編號：______________________________，合同約定乙方向甲方購買位于_______________________________的住房壹套（房產證號：________________），現甲、乙雙方經友好協(xié)商，達成協(xié)議如下：

　　一、甲、乙雙方自愿解除上述《二手房買賣合同》；

　　二、乙方在購買該房屋時向房屋中介支付了壹萬元人民幣（小寫：￥10000.00元）作為定金，現解除此《二手房買賣合同》，由乙方向房屋中介主張該返還該定金。甲、乙雙方均不得向另一方主張違約責任及其他任何費用。

　　三、自本協(xié)議生效后，上述《二手房買賣合同》自動解除，雙方之間就《二手房買賣合同》的`爭議已全部解決，任何一方均不得對另一方以此《二手房買賣合同》主張任何權利。

　　四、本協(xié)議自甲、乙雙方簽字之日起生效，本協(xié)議一式肆份，甲乙雙方各執(zhí)貳份，均具有同等法律效力。

　　（以下無正文）

　　甲方：乙方：

　　年月日年月日

二手房買賣解除合同7

　　甲方：________

　　乙方：________

　　根據《民法典》及其他有關法律、法規(guī)之規(guī)定，就買賣商品房事宜達成如下協(xié)議：

　　第一條甲乙雙方經協(xié)商，乙方決定購買甲方擁有土地使用權、房屋所有權的商品房(以下簡稱商品房)，商品房位于房屋。土地使用權證號為甲方未辦理，辦清后交給乙方，房屋所有權證號碼為：。屬磚混結構。

　　第二條乙方向甲方購買商品房的建筑面積共平方米，共室廳衛(wèi)。

　　第三條自商品房交付之日起，商品房所占用的土地使用權依法隨之移給乙方。

　　第四條商品房售價總額為：人民幣(小寫: )元整。

　　第五條乙方在簽合同之日一次支付元購房款給甲方。甲方交出房產證和土地使用分割證;甲方在10天內搬出并交鑰匙給乙方;余下的(小寫：元)購房款，等到房屋產權過戶到乙方名下后當天付清，如果乙方不按時交付購房款，每日須向甲方支付相當于總房價的違約金。

　　第六條在乙方將元購房款交給甲方后，甲方交出房產證、土地分割使用證和已購公有住房上市準入證，甲方須在10天內搬出并交鑰匙給乙方，否則從乙方付清房款之日起，甲方每日向乙方支付相當于總房價%的違約金。

　　第七條乙方需要把該商品房過戶到自己的名下時，甲方一定攜帶有關商品房登記過戶所需的證件、資料、票據等到縣房管所將商品房辦理產權登記過戶給乙方。否則違約方每日向未違約方支付相當于總房價%的違約金。

　　第八條該商品房登記過戶又乙方負責，甲方協(xié)助(甲方在辦理土地使用證到甲方名下所需支付的費用由甲方負責)所需稅費、契稅、評估費等一切費用由乙方負擔。如果因甲方原因造成商品房無法登記過戶的，乙方有權立即解除合同，甲方應當立即退還所收全部房款，如果甲方不按時退款，乙方有權自確定不能登記過戶之日起要求甲方每日支付乙方相當于總房價%的違約金。

　　第九條該商品房所有權轉讓后，甲方承諾不拖欠任何管理費用、水費、電費等。并承諾其它任何第三方不會對乙方所購的商品房及該房屋相關設備、設施等提出任何權利要求，不會要求乙方支付除本合同第八條規(guī)定以外其他任何價款才能使乙方達到取得商品房的土地使用權、房屋所有權等設施、設備的目的。如發(fā)生此情況，則乙方有權解除合同要求退房;如乙方暫不解除合同要求退房，則甲方應自該事件發(fā)生之日起每日向乙方支付相當于總房價%的違約金，直到甲方將上述妨礙乙方利益的事項消除。

　　第十條違約責任，甲乙雙方相互遵守協(xié)議，如有一方違約將賠償違約金叁萬元。

　　第十一條本合同及其附件任何一處修改須經甲乙雙方在修改處簽名摁手印認可，否則作修改無效。

　　第十二條本合同連同附件共3頁，一式3份，甲、乙雙方及房產管理機關各執(zhí)一份，自甲、乙雙方簽字之日起生效。

　　甲方(公章)：________

　　乙方(公章)：________

　　法定代表人(簽字)：________

　　年月日年月日

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