畢業(yè)論文格式范文
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摘 要：盡管工程建設(shè)項(xiàng)目質(zhì)量管理的系統(tǒng)過(guò)程始于在項(xiàng)目可行性研究階段提出項(xiàng)目的具體質(zhì)量要求、決策、設(shè)計(jì)階段都會(huì)對(duì)工程建設(shè)項(xiàng)目的最終施工質(zhì)量以各種不同的影響。根據(jù)制定的施工進(jìn)度計(jì)劃對(duì)施工過(guò)程進(jìn)行各節(jié)點(diǎn)工期的控制。制定詳細(xì)的、包含各階段時(shí)間、各施工段、各作業(yè)層、各工種的計(jì)劃，并及時(shí)總結(jié)，及時(shí)分析，不斷調(diào)整和完善計(jì)劃。本文將討論項(xiàng)目成本管理相關(guān)理論，為項(xiàng)目實(shí)踐提供理論指導(dǎo)。
關(guān)鍵詞：項(xiàng)目 成本管理 應(yīng)用
1、目標(biāo)成本管理理論
目標(biāo)成本管理事先確定了建筑產(chǎn)品的價(jià)格，然后確定期望的邊際利潤(rùn)，在兩者都確定的情況下，倒推出產(chǎn)品成本，再以產(chǎn)品成本為驅(qū)動(dòng)因素，它的關(guān)鍵是建筑產(chǎn)品的全過(guò)程的成本，因?yàn)檎型稑?biāo)價(jià)格確定的情況下，只有成本小于市場(chǎng)給定價(jià)格，才會(huì)實(shí)現(xiàn)盈利。房地產(chǎn)項(xiàng)目的開(kāi)發(fā)成本主要是由土地成本、建筑的安裝成本、報(bào)建稅費(fèi)成本、財(cái)務(wù)費(fèi)用、管理費(fèi)用等五個(gè)方面組成。報(bào)建規(guī)費(fèi)及稅費(fèi)是房地產(chǎn)項(xiàng)目在開(kāi)發(fā)的過(guò)程當(dāng)中必須按國(guó)家的土地政策支付給政府相關(guān)職能部門(mén)的各種費(fèi)用。而這部分費(fèi)用，在某一時(shí)段國(guó)家是有相關(guān)明確的標(biāo)準(zhǔn)和減免政策實(shí)施，這樣就比較容易控制。
政府對(duì)項(xiàng)目的重視和企業(yè)同政府之間的合作關(guān)系取決了規(guī)費(fèi)繳交的多少。項(xiàng)目的進(jìn)度，資金的.使用情況可以有效的計(jì)算控制貸款利息，資金動(dòng)作利息等財(cái)務(wù)方面的費(fèi)用。房地產(chǎn)項(xiàng)目的成本核算指的是在一定的開(kāi)支范圍里面，對(duì)各個(gè)階段成本的開(kāi)支情況進(jìn)行歸類(lèi)和收集，將項(xiàng)目工程中成本支出進(jìn)行核算，并且在核算對(duì)象的基礎(chǔ)上，采取相應(yīng)的措施，最終核算出整個(gè)工程項(xiàng)目所需要的總成本以及各個(gè)階段所需要的單位成本等。成本預(yù)測(cè)，成本計(jì)劃，成本控制和成本考核等各個(gè)環(huán)節(jié)都必須依據(jù)成本核算所提供的信息，并作出合理決策。所謂“成本分析”也就是專(zhuān)門(mén)針對(duì)房地產(chǎn)項(xiàng)目做出的對(duì)比分析措施，并且做了最后的總結(jié)工作。
將優(yōu)勢(shì)、劣勢(shì)等進(jìn)行比較，與此同時(shí)還對(duì)相關(guān)的技術(shù)指標(biāo)對(duì)該房地產(chǎn)項(xiàng)目的成本所產(chǎn)生的影響進(jìn)行分析，找出影響成本變動(dòng)的原因，檢查成本計(jì)劃的可行性，最終為整個(gè)項(xiàng)目的成本管理活動(dòng)提供有用的信息意見(jiàn)等。所謂的“成本考核”指的是在將項(xiàng)目當(dāng)中某個(gè)階段性的任務(wù)或者將整個(gè)項(xiàng)目總體的任務(wù)實(shí)現(xiàn)之后，通過(guò)對(duì)比完成任務(wù)所使用的實(shí)際成本和計(jì)劃成本，考核計(jì)劃完成的目標(biāo)與實(shí)際完成的目標(biāo)具體的落實(shí)狀況，最終考核成本管理者，對(duì)其業(yè)績(jī)水平做出評(píng)定，根據(jù)以上評(píng)定結(jié)果對(duì)整個(gè)成本管理和控制工作做出最后的考核評(píng)定。施工項(xiàng)目的質(zhì)量通常要受到成本、進(jìn)度目標(biāo)的制約。在施工項(xiàng)目質(zhì)量管理中，最佳成本通常是項(xiàng)目管理者訂立質(zhì)量目標(biāo)的重要依據(jù)之一。
2、成本動(dòng)態(tài)控制管理理論
項(xiàng)目成本管理必須要隨著整個(gè)項(xiàng)目來(lái)隨時(shí)實(shí)行動(dòng)態(tài)的控制。一般的項(xiàng)目工程都是一個(gè)獨(dú)立的工程，其最終的產(chǎn)品就是這個(gè)項(xiàng)目圓滿(mǎn)成功，也就是項(xiàng)目的完成也就意味著項(xiàng)目的結(jié)束，而所講的項(xiàng)目成本管理正是這種性質(zhì)的項(xiàng)目的事實(shí)過(guò)程中進(jìn)行管理，且并不具備重復(fù)性。
這就對(duì)企業(yè)提出了要求，也就是必須要在進(jìn)行項(xiàng)目管理的時(shí)候，必須要在項(xiàng)目開(kāi)始的時(shí)候就認(rèn)真的進(jìn)行項(xiàng)目的預(yù)測(cè)，并把詳細(xì)的項(xiàng)目計(jì)劃以及項(xiàng)目目標(biāo)等等制定出來(lái)，之后，嚴(yán)格按照所指定的計(jì)劃對(duì)整個(gè)項(xiàng)目實(shí)行成本管理。可以把工程項(xiàng)目成本管理的目的定義于這樣一個(gè)過(guò)程，在一定的進(jìn)度目標(biāo)與質(zhì)量目標(biāo)的要求下，通過(guò)科學(xué)的方法，從人力、機(jī)械、材料管理等方面減少耗費(fèi)、控制支出，實(shí)現(xiàn)成本管理目標(biāo)。
3、成本系統(tǒng)管理理論
影響項(xiàng)目成本的因素有很多，主要有以下幾個(gè)因素：①項(xiàng)目目標(biāo)是在項(xiàng)目施工前制定的對(duì)項(xiàng)目的工期、質(zhì)量、成本、文明施工等方面的總體目標(biāo)。對(duì)于施工企業(yè)來(lái)說(shuō)，結(jié)合企業(yè)和項(xiàng)目的實(shí)際情況制定一個(gè)切合實(shí)際的目標(biāo)，可以減少對(duì)資源的浪費(fèi)，從而減低成本。如果制定的目標(biāo)不合實(shí)際，為了達(dá)到目標(biāo)會(huì)造成人力、物力等各種資源過(guò)度，會(huì)造成成本的升高。②項(xiàng)目的質(zhì)量是任何一個(gè)項(xiàng)目的根本，所以，項(xiàng)目成本的高低與對(duì)項(xiàng)目的質(zhì)量要求有很大的關(guān)系。③項(xiàng)目工期或進(jìn)度是指每個(gè)工程項(xiàng)目在施工前都要制定一個(gè)進(jìn)度計(jì)劃，同時(shí)也要確定一個(gè)最佳工期。一般來(lái)說(shuō)，縮短工期會(huì)使施工項(xiàng)目成本增加。反之，當(dāng)施工時(shí)間延長(zhǎng)時(shí)，由于一些固定成本會(huì)隨著施工時(shí)間的增加而增加，項(xiàng)目的總成本也會(huì)隨之升高。
4、價(jià)值工程成本管理理論
價(jià)值工程是在產(chǎn)品功能的基礎(chǔ)上，研究產(chǎn)品功能與成本的關(guān)系，它可以分為六個(gè)步驟，對(duì)象的選擇、信息的收集、功能系統(tǒng)的分析、功能價(jià)值的評(píng)價(jià)、方案的創(chuàng)新與評(píng)價(jià)、通過(guò)工作分解，建立起層層控制體系以后，充分研究面對(duì)對(duì)象的價(jià)值分析，從經(jīng)濟(jì)的角度評(píng)價(jià)實(shí)際花費(fèi)的有效程度，當(dāng)功能成本偏高的時(shí)候，應(yīng)該對(duì)產(chǎn)品的功能對(duì)象進(jìn)行改進(jìn)，在設(shè)計(jì)、施工等方面實(shí)現(xiàn)方案創(chuàng)新，尋求成本最低的施工方案。對(duì)工程建設(shè)項(xiàng)目進(jìn)行成本控制，可以控制項(xiàng)目建設(shè)過(guò)程中的施工耗費(fèi)，在改善項(xiàng)目經(jīng)營(yíng)管理的同時(shí)，通過(guò)成本控制來(lái)提高經(jīng)濟(jì)效益。成本控制是企業(yè)成本管理環(huán)節(jié)中的重中之重，貫穿在項(xiàng)目建設(shè)的整體過(guò)程。成本計(jì)劃能夠進(jìn)一步的明確責(zé)任體制，有利于整個(gè)成本控制工作的進(jìn)行，并且成為成本核算的先決條件，也是設(shè)立目標(biāo)成本的重要依據(jù)之一。
在施工階段，施工承包企業(yè)的所有成本工作是在連續(xù)進(jìn)行的施工過(guò)程中完成的，因此，要確保工程產(chǎn)品的成本，就必須對(duì)工程產(chǎn)品的施工生產(chǎn)過(guò)程進(jìn)行嚴(yán)格控制;而參照國(guó)際成本系列標(biāo)準(zhǔn)所作的成本術(shù)語(yǔ)解釋?zhuān)^(guò)程是指“將輸入轉(zhuǎn)化為輸出的一組彼此相關(guān)的資源和活動(dòng)”，這一解釋中的“資源”實(shí)際上就是指產(chǎn)品生產(chǎn)過(guò)程中所必須投入的人員、機(jī)械設(shè)備、材料、方法及營(yíng)造與其能夠相適應(yīng)的環(huán)境條件，“活動(dòng)”則是指產(chǎn)品生產(chǎn)企業(yè)各種有關(guān)的成本工作步驟。
參考文獻(xiàn)：
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