開(kāi)發(fā)區(qū)拆遷安置小區(qū)出賣合同

時(shí)間：2024-04-06 08:46:49 開(kāi)發(fā)合同我要投稿

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開(kāi)發(fā)區(qū)拆遷安置小區(qū)出賣合同

　　甲方：___________

　　乙方：___________

　　甲、乙雙方就房屋買賣事項(xiàng)，經(jīng)協(xié)商一致，并經(jīng)土地所有和房屋所有權(quán)人同意，達(dá)成以下合同條款：

　　一、甲方自愿將坐落在開(kāi)發(fā)區(qū)拆遷安置小區(qū)南第二排西第二戶的房屋院落出賣給乙方，并將與所出賣房屋相關(guān)的土地使用權(quán)同時(shí)轉(zhuǎn)讓給乙方。

　　該院落具體位置為：____________

　　東鄰：__________西鄰：____________

　　南鄰：__________北鄰：____________

　　登記長(zhǎng)度為：_______米、寬度為_(kāi)___________米，面積共 ____________平米。

　　其房屋所占面積：_____米，院落所占面積：______米。

　二、該院落相關(guān)的附屬物同時(shí)全部轉(zhuǎn)讓。

　　三、、雙方議定上述房地產(chǎn)及附屬建筑物總價(jià)款為人民幣大寫____________；即人民幣小____元。乙方在合同生效時(shí)一次性付清。

　　四、甲方應(yīng)在前將該房屋交付乙方；屆時(shí)該房產(chǎn)應(yīng)無(wú)任何擔(dān)保、抵押、房產(chǎn)瑕疵，無(wú)人租住、使用；無(wú)欠賬，如電話費(fèi)、水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、取暖費(fèi)、入網(wǎng)費(fèi)、有線電視費(fèi)等。

　　五、甲方保證該房產(chǎn)合法、權(quán)屬清楚、有合法的土地使用權(quán)。并已經(jīng)取得全部共有人的一致同意。若因產(chǎn)權(quán)、使用權(quán)或其他產(chǎn)權(quán)原因而導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用，甲愿意賠付乙方全部轉(zhuǎn)讓款、房屋的改造、建造、裝修等費(fèi)用及土地增值部分。

　　六、合同生效后甲方有配合乙方辦理相關(guān)產(chǎn)權(quán)證照轉(zhuǎn)移義務(wù)，如因政府原因確實(shí)無(wú)法辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)，甲方須把相關(guān)證件交乙方保存。如遇政府征地拆遷，該院落的拆遷利益全部歸乙方所有。

　　七、房產(chǎn)證轉(zhuǎn)移契稅由乙方承擔(dān)，水電進(jìn)戶開(kāi)戶費(fèi)由乙方承擔(dān)。

　　八、因本房屋和西鄰共用一面承重墻，故將其墻所有權(quán)一分為二。

　　九、其它：

　　1.本協(xié)議未盡事宜須經(jīng)雙方協(xié)商解決，并簽訂相應(yīng)的補(bǔ)充協(xié)議。

　　2.賣買雙方及擔(dān)保人簽字后生效。

　　3.本協(xié)議電腦打印一式三份，各方各執(zhí)一份。

　　甲方：___________身份證號(hào)：____________

　　乙方：___________身份證號(hào)：____________

　　擔(dān)保人：_________身份證號(hào)：____________

　　日期：___________

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