委托開發合同15篇（合集）
在人們越來越相信法律的社會中，合同對我們的幫助越來越大，合同是企業發展中一個非常重要的因素。那么大家知道合同的格式嗎？下面是小編收集整理的委托開發合同，僅供參考，歡迎大家閱讀。
委托開發合同1
甲方（委托方）
地址：
聯系人：
電話：
乙方（開發方）
地址：
聯系人：
電話：
甲方委托乙方，乙方接受甲方委托，開發供應商管理系統，雙方就合作事宜達成如下協議：
一、合作方式
1、乙方根據甲方的要求定制開發供應商管理系統，并向甲方提供技術培訓；甲方向乙方支付費用。
二、軟件內容要求及驗收標準
1、依據本合同約定，甲方委托乙方開發的軟件產品為供應商管理系統。
2、總體設計原則：B/S結構，具有良好擴展性。
3、軟件的構成及功能需求、驗收標準以經甲方確認的《功能說明書》為準。該方案由雙方聯系人簽字后補充為本協議的附件，與本協議具有同等法律效力。
三、工作進度
乙方應按如下進度計劃完成開發任務。
確認流程及數據結構：
應用及服務端：
測試、調整、培訓：
總計：
四、費用支付
1、本項目總費用為人民幣
2、付款期限：
在乙方按本合同第三條規定的時間表完成工作進度并經甲方驗收合格的前提下，甲方將按如下日期向乙方支付：
�。�1）簽訂合同后 日內首付合同總額的 %，金額 元；
（2）完成項目驗收后 日內支付合同總額的 %，金額 元；
3、上述費用包含甲方應當向乙方支付的所有費用，乙方承擔稅款。
4、乙方應當在簽訂合同后 日內向甲方交付合同總額的正規發票。
五、權利和義務
甲方的權利和義務
1、根據本協議項目的實際需要和乙方的要求提供協助，并提供有關的資料，報表及文檔等，甲方保證提供的所有資料完整、真實、合法。
2、按本協議約定支付軟件開發費用。
3、甲方有權免費實施開發成果，包括甲方可以自己實施、許可他人實施，或者與第三方合作實施開發成果。
4、甲方有權享受乙方提供的終身技術支持服務。
乙方的權利和義務
1、按照甲方提供的材料按時完成本協議規定的軟件開發工作。
2、免費為乙方提供培訓，培訓內容為該軟件的安裝與操作方法，幫助甲方員工掌握該開發成果，并達到能夠解決簡單故障的水平。
3、依協議收取軟件開發費用。
4、乙方在軟件交付運行后應當提供終身技術支持服務。一旦甲方的系統發生軟件故障，乙方應當在接到甲方書面或郵件形式發出的通知后12小時內解決該故障。如乙方沒有在規定的時間內解決該故障，甲方有權要求乙方賠償因該故障給甲方造成的全部損失。
5、在軟件開發過程中，所有產生的與甲方有關的技術資料和現場實測數據，未經甲方書面同意乙方不得泄漏或轉讓給第三方，開發成果未經甲方同意不得泄漏或轉讓給第三方。本款規定的效力及于乙方的所有雇用人員。
六、知識產權條款
1、因本協議產生的開發成果（包括源代碼、系統技術文檔、軟件、數據等）由甲方享有知識產權。未經甲方書面許可，乙方不得許可第三方閱讀、使用或復制。
2、乙方保證其開發成果及其開發過程不侵犯第三人的知識產權，如第三方以該產品侵犯知識產權為由提起訴訟，乙方將以自己的費用解決問題，并賠償因此給甲方造成的損失。
七、協議的補充、變更、終止
如因業務發展需要對本協議現有內容進行補充、變更、修改，由雙方或任何一方提出補充、變更、修改的建議和方案，經雙方協商并達成統一意見后，以書面形式確認，并由雙方簽字后補充為本協議的附件，與本協議具有同等法律效力。
八、違約責任
1、雙方應嚴格履行本合同，任何一方違反本合同均應承擔違約責任。
2、由于軟件質量低劣未達到合同中約定的驗收標準、由于乙方責任導致工期延誤或乙方有其他違反本合同條款行為的`，甲方隨時享有單方解除本合同的權利，并享有就由于上述原因造成甲方的全部損失（包括但不限于甲方在此之前支付的所有開發費用、甲方為軟件開發訂購的所有設備款項、甲方由于軟件開發失敗而遭受的生產經營方面的損失）向乙方要求賠償的權利。
3、在本合同履行過程中，由于乙方原因導致軟件開發失敗的，由乙方承擔由此為甲方造成的全部損失（包括但不限于甲方在此之前支付的所有開發費用、甲方為軟件開發訂購的所有設備款項、甲方由于軟件開發失敗而遭受的生產經營方面的損失）
24、除非經甲方書面認可，乙方未能按期完成本合同項目的，則每逾期一天向甲方支付合同總款項1‰的違約金。
5、乙方擅自將合同項目的全部或部分轉讓委托給第三方，甲方有權解除合同，乙方應立即返還所有甲方支付的費用，并支付違約金，違約金為合同總款項的20%.
九、其他
1、本合同附件與正文具有同等法律效力。
2、若在履行本合同的過程中出現爭議，雙方應通過友好協商的方式解決。對于經協商不能解決的爭議，任何一方均可將爭議提交無錫市新區人民法院進行裁決。
3、本合同一式兩份，自雙方簽字之日起生效。
甲方： 乙方：
代表簽字： 代表簽字：
日期： 日期：
委托開發合同2
甲方：__________
乙方：_________
甲乙雙方就甲方委托乙方設計開發______________________項目事宜達成以下協議:
一、乙方同意按甲方委托的技術要求為甲方開發，甲方保證在所委托項目功能符合協議要求后_______月內向乙方訂購___________項目所使用含程序芯片數量_________套，本項目每套芯片價格和名稱如下：_________，型號：______________，價格人民幣__________元;;協議在簽定后甲方必須向乙方支付保證金人民幣_____________元，如果甲方在______月內向乙方訂購此項目含程式芯片低于_________套，則乙方不退還保證金;在______月內定單數量超過_______套，乙方退還甲方所付全額保證金;
二、乙方向甲方提供的全部為______級，環境適應溫度為-_____℃~+_____℃;
三、協議簽定后，甲方需將相應樣品提供給乙方或提供產品外殼尺寸及內部空間尺寸以及相關資料，本項目需要甲方提供的資料包括：______________________;甲方并支付保證金人民幣________元匯到乙方指定賬戶內;乙方在確定款項到帳后在7天內快遞保證金收據給甲方。
四、乙方在收到甲方提供本項目需要的樣機或相關資料后，開始進行該項目的電路硬件設計以及軟件設計，并在________天內提供按甲方要求設計的樣品________套給甲方測試確認;每套樣品價格人民幣_______元，如果甲方只要樣片，則提供五套給甲方制作樣機測試;
五、乙方可為甲方提供整套電路設計修改，并按具體情況協商酌情收取一定費用。
六、對項目中所使用語音芯片及內容由甲方提供，同時甲方需要提供給乙方該語音芯片控制協議，乙方也可以提供給甲方語音芯片設計相關單位，由甲方與其聯系。
七、如果乙方在收到甲方提供的`相關該項目完整資料之日起，在________日內設計的軟件不符合甲方項目功能描述要求，則視為研發失敗,乙方在七日內退還全額保證金給甲方;如果乙方設計的軟件符合甲方的功能要求，則視研發成功，甲方必須兌現在協商時段內向乙方訂購該項目規定含程式芯片的承諾，否則乙方不退還保證金;
八、樣片或樣機經甲方測試認可后，甲方可向乙方定貨。甲方定貨需先付全款后將訂購單傳真給乙方，乙方根據甲方傳真訂購單發貨;乙方在樣片或樣機經甲方確認后七日內提供以下資料給甲方：
1、整機的原理圖、設計文件;
2、整機產品物料清單;
3、產品相關性能測試報告;
4、部分材料供應商名單;
5、產品外圍接線圖和說明;
九、甲方在小批量生產時，乙方將指定專人協助甲方生產，提供生產中技術指導和工程問題協助處理，如果甲方要求乙方派人到甲方生產現場指導，所產生的差旅費用包括：每天________元生活補助、薪資補助每天元以及車旅費用由甲方承擔。
十、本協議一式兩份，經雙方簽字蓋章后方為有效，甲乙雙方各執一份;
十一、以上未盡事宜，可經雙方協商后簽定補充協議，該補充協議連同本協議具有同等法定效力。
甲方：__________
確認者：___________
乙方：_________
確認者：__________
簽署日期：__________
委托開發合同3
依據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規之規定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎上，經雙方協商一致，達成如下協議，以資共同遵照執行。
一、合作方式
甲方委托乙方，乙方接受甲方委托，并根據甲方的要求定制開發甲方所需的軟件產品，甲方向乙方支付費用。
二、合同標的
1、依據本合同約定，甲方委托乙方開發的軟件產品（以下簡稱：軟件）為：XXXXXXXX系統。
2、乙方負責完成軟件的設計開發、交付、培訓及相關其他服務工作，并保證該軟件滿足甲方的要求，且不存在任何權利瑕疵和質量瑕疵。
3、乙方承諾，為完成本合同約定事項，乙方已取得為開發本軟件所需的其它軟件的許可使用權，并有權許可甲方或甲方指定的第三方使用并用于本軟件，且該授權長期合法有效。
4、未經甲方書面同意，乙方不得將合同標的分包或轉包給第三方。在向甲方交付軟件產品之前，乙方不得自行將軟件轉讓給第三人或交第三人使用。
三、開發進度及軟件成果交付
1、自簽定本合同起30日內，乙方完成軟件的需求分析、設計、編碼、測試工作，并交付甲方使用。
2、軟件產品交付地點為XXXXXXXX，交付內容包括但不限于全部源代碼、安裝盤、技術文檔、用戶指南、操作手冊、安裝指南和測試報告等。
四、開發費用
軟件總開發費用為（人民幣） XXXXXXXX 元整，費用包括：完整的軟件交付成果、技術文件開發費用；乙方應承擔的提供技術服務及技術支持的費用；其他軟件的全部接口費用；()稅費；技術培訓費用（包括教材、課程費等）；以及乙方為全面履行合同義務所需支付的所有其他費用。
五、付款結算方式
1、在本合同簽訂后7個工作日內，甲方向乙方支付預付款：計人民幣（￥：XXXX元）。
2、在乙方完成軟件開發并交付甲方后，甲方在可正確使用后的15個工作日內，甲方向乙方支付進度款：計人民幣（￥：XXXX元）。
3、軟件經甲方驗收合格后，乙方提供全額開發費用17%稅率的增值稅專用發票，甲方憑增值稅發票在7個工作日內，向乙方支付余款：計人民幣（￥：XXXX元）。
六、知識產權條款
1、根據本合同產生的全部研究開發成果（包括軟件產品和以此為基礎研發出的其他技術成果）的知識產權歸甲方所有。
2、 雙方確定，甲方有權利用乙方按照本合同約定提供的研究開發成果，進行后續改進。由此產生的具有實質性或創造性技術進步特征的新的技術成果及其權利歸屬，由甲方享有。
3、乙方保證按照本合同約定提供的研究開發成果及其開發過程不侵犯第三方知識產權，任何第三方如果提出侵權指控時，乙方須與第三方交涉并承擔可能發生的一切法律上和經濟上的責任。
七、雙方的權利和義務
1、甲方的權利和義務
（1）甲方有權獲得乙方所提交的軟件交付成果、服務及相關知識產權。
�。�2）甲方有權及時了解和監督軟件開發的進展情況。
�。�3）甲方應向乙方提供完成軟件開發所必需的資料和工作條件。
（4）甲方應當按照合同約定向乙方支付合同價款。
2、乙方的權利和義務
（1）乙方有權按照本合同約定收取合同價款。
�。�2）乙方有權要求甲方提供軟件開發所必需的資料和支持。
�。�3）乙方保證所交付的軟件產品是完整的、全新的、技術上先進和成熟的，并在性能、質量和設計方面滿足安全、可靠和高效運行與方便維護的全部要求，能夠滿足甲方的個性化需求與接口的相關開發工作。乙方所提供的技術文件應是完整的、清晰易讀的、準確無誤的，能夠滿足軟件交付成果的檢驗、安裝、調試、測試、驗收、運行、維護和培訓的需要。
（4）乙方應派遣身體健康、有工作經驗和相應技能的技術人員到甲方現場提供開發實施、安裝、調試、測試、試運行、維護及培訓等技術服務，該技術服務費用包括在合同價格內。
�。�5）如果甲方發現乙方交付的軟件產品有缺陷，或性能和質量不符甲方要求時，乙方應負責無償地排除缺陷、替換或更換所交付的軟件產品。因乙方交付的軟件產品存在缺陷，或性能和質量不符合本合同約定而給甲方造成損失或者工作障礙的`，乙方應承當相應的責任。
（6）在售后服務期內，乙方應負責免費向甲方提供與軟件有關新的或改進的運行經驗、技術開發和安全方面的所有資料及信息，且負責對本合同項下的軟件進行免費更新、升級。
（7）乙方保證其所交付軟件產品及服務不存在任何權利瑕疵，如任何第三方就乙方交付的軟件產品及服務向甲方提起侵權索賠，乙方應負責與第三方交涉，并承擔由此引起的一切法律責任，相關費用由乙方承擔。
�。�8）乙方承諾所提供的軟件產品不含有任何安全隱患，并在軟件使用期內承擔全部責任（包括但不限于消除安全隱患、退款、賠償損失等）。發生任何由于軟件產品安全引起的事故時，乙方應賠償甲方及相關用戶因此所發生的損失。
八、驗收
1、乙方向甲方交付所開發的軟件產品后進入試運行期，試運行期限為2個月，如果在試運行期間，如發現軟件產品有缺陷，或性能和質量不符甲方要求時，乙方有責任對其進行修改和更正。同時試運行期依據上述修改、更正期間進行相應順延。
2、試運行期屆滿，在甲方可正常使用乙方所交付的軟件產品，且乙方向甲方提交軟件設計文件后（包括但不限于軟件開發計劃及管理變更日志、需求規格說明書、軟件設計文檔、軟件架構文檔、軟件系統設計、軟件安裝前測試方案、測試計劃、模塊設計、模塊組織、模塊流程及模塊間接口設計等，同時應提交軟件開發各階段文件及軟件全部源代碼），甲方與乙方共同簽署兩份軟件驗收合格證書，甲、乙雙方各保存一份。
3、驗收不合格，由乙方負責更正和修改，乙方更正、修改后必須再次進行驗收。如果再次驗收仍不合格，甲方有權終止本協議。
九、售后服務支持
1、在驗收合格后，乙方對所開發的應用系統提供一年免費的售后服務。
2、在售后服務期的前兩周，乙方協同甲方使用該軟件。
3、售后服務內容包括軟件缺陷、故障等，用戶因工作需要要求對部分功能作小范圍改動時，乙方應免費給予完成。
4、在售后服務期內，乙方保證在出現應用系統故障時應及時、積極響應，遇有特殊情況雙方協商。
十、培訓
乙方在向甲方交付軟件產品后，負責為甲方的管理員提供軟件操作指導和培訓。
十一、保密責任
甲、乙雙方保證本軟件產品的所有技術信息和資料，不得透露給第三方。
十二、不可抗力
1、如合同雙方中任何一方由于不可抗力，如：地震、水災、臺風、戰爭和其他雙方都認為的不可抗力原因而無法按期履行合同。由雙方協商確定后，合同執行的時間做相應延期。
2、受影響方應盡快將所發生的不可抗力事故的情況以電話或傳真通知另一方，并在不可抗力發生14天內盡快用傳真和掛號信將有關權威機構出具的證明文件提交另一方確認。
3、當不可抗力事故終止或事故消除后，受阻方應盡快用傳真或電傳通知對方關于不可抗力形勢的解除并以掛號信加以確認，并繼續履行合同。
4、如果不可抗力阻礙合同的履行超過180天，雙方就合同的進一步履行問題進行討論并達成一致意見。
十三、爭議的解決
1、凡與本合同有關的一切爭議，甲、乙雙方應通過友好協商，如經協商后仍不能達成一致，任何一方都有權向合同簽訂地仲裁部門提請仲裁。
2、仲裁結果對雙方都有約束力，雙方應遵照執行。
3、由上述過程發生的費用，除仲裁結果另有規定外，應由敗訴方承擔。
4、仲裁地點為合同簽訂所在地。
十四、其它事項
1、合同簽訂時間： 年 月 日
2、合同簽訂地點：XX
3、合同由雙方簽字蓋章后生效。
4、本合同一式四份，均具有同等效力，甲、乙雙方簽字蓋章后各執二份。
5、本合同未經事宜，雙方協商解決。
�。ㄒ韵聼o正文）
甲方：（公章）XXX 乙方：（公章）XXX
住所： 住所：
法定代表人： 法定代表人：
委托代理人： 委托代理人：
電話： 電話：
傳真： 傳真：
開戶銀行： 開戶銀行：
帳號： 帳號：
郵政編碼： 郵政編碼：
委托開發合同4
委托估價方：___________________（以下簡稱甲方）
受托估價方：___________________（以下簡稱乙方）
甲、乙雙方就委托房地產價格評估事宜達成如下協議：
一、甲方因為，特委托乙方對進行評估。
二、甲方應于年月日以前將委托評估房地產所必需的產權證明、證件及其它有關資料交給乙方。甲方應向乙方提交的資料如下：
1、上述住宅樓房的.確權證明材料復印件；
2、其他有關資料。
三、乙方應根據甲方委托評估的目的，對委估房地產的價格予以客觀、公正的評估，并向甲方出具房地產價格評估報告書。普通房地產價格評估，一般應在甲方提供資料后兩周內完成。
四、甲、乙雙方對委估房地產價格評估報告的內容應盡保密之責，除向政府主管部門申報外，未經對方同意，不得對外公開或泄露給他人。
五、經甲、乙雙方商定，甲方按北京市物價局及北京市房屋土地管理局《關于房地產中介服務收費的通知》（京價[房]字[1997]第398號）文件規定的房地產價格評估收費標準（見下表）所計算的評估標準收費，向乙方支付評估費。
房地產價格評估標準收費計算表
房地產總額（萬元）
累進計費率‰
100以下（含100）
101以上至1000
1001以上至3000
3000以上至5000
5001以上至8000
8001以上至10000
10000以上
本協議簽字之日，甲方向乙方預付評估費人民幣萬元，乙方將評估報告交付甲方時，甲方將剩余的評估費一次付給乙方。
六、甲方如中途中斷委托評估，乙方不退還甲方預付的評估費。
七、本協議自甲、乙雙方正式簽字蓋章之日起生效。未經雙方同意任何一方不得進行修改。如有未盡事宜，由雙方另行協商解決。
八、本協議于XX年月日正式簽定。一式四份，甲、乙雙方各執二份。
甲方：_______________（蓋章）乙方：_________________（蓋章）
委托開發合同5
甲方：
乙方：
依據《城市房地產管理法》、《合同法》及其他有關法律法規之規定，甲乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上，就甲方委托乙方開發建設 小區，并運作經營相關事宜達成如下協議，共同遵照執行。
第一條 項目概況（以下簡稱“本項目”或“項目”）
1地塊（號宗地）系年日國土資源局公開掛牌競拍地塊，該地總積 ㎡，中標地價萬元整，
2、項目位置及四至： 四至為：北至，南至，東至 ，西至。
3、現己經由甲方出資受讓了上述土地，并與國土資源局于日簽訂了
《 國有土地使用權出讓協議書》（編號： ），并支付了土地出讓款人民幣萬元，
3、項目用地：規劃總用地 平方，規劃凈用地約 平方（具體面積和容積率以批準的用地規劃為準。）
4、建設規模：總建筑面積約平方米（以上具體以雙方確認并經規劃許可的設計、施工圖紙為準。）
第二條 項目委托
鑒于乙方具有房地產開發及項目管理的豐富經驗，具有相應的房地產開發資質和管理能力，甲方經多方考察，甲方全面委托乙方代為開發本項目。乙方同意接受委托，按本合同約定內容完成本項目。
第三條 委托的內容和方式
1、本項目的全部投資由甲方向銀行申請貸款。
2、本項目所有政府批準文件及征地手續，由甲方負責辦理，乙方協助。
3、取得土地使用權后，甲方委托乙方負責本項目建設開發（包括勘探、規劃、報建、招投標、工程建設管理、銷售手續辦理、售房合同簽訂、產權證辦理以及后期配套等）的全過程管理。
4、甲方負責對本項目設計、施工方案的審定。對施工、監理工作、工程進度及工程質量實施監督、協調，參加項目工程例會。
5、在本項目建設過程中，雙方應加強溝通，甲方有權參加乙方和施工單位組織的工程例會，原則上每月應召開一次以上工程例會，通報工程進度、及時協商、解決本項目過程中所遇到的問題。
6、本項目類型屬于商住兩用，第一層為商鋪，用于經營商鋪；第一層以上樓層為住宅樓， 用于銷售商品樓。
7、項目符合商品房預售條件后，二層（含二層）以上住宅樓由甲方銷售商品房，一層所有商鋪由乙方規劃經營商鋪項目。
第四條 項目核算及資金管理
1、本項目從取得土地開始的各項成本、稅費及投入由乙方獨立核算，乙方獨立建帳。因本
項目所產生的各項稅費（包括但不限于契稅、土地增值稅、營業稅、企業所得稅等）由乙方承擔。
2、項目總投資最后由甲乙雙方約定的工程造價決算機構審定。
3、項目所需資金由甲方以土地抵押給銀行貸款。
4、乙方為開發本項目應設立項目專戶，專門用于本項目資金往來收付。
5、項目開始后，由項目專戶直接向土地部門、施工單位、供貨單位、規費收取單位等相關機構支付，項目資金專款專用，對項目資金實行封閉管理，乙方不得挪作他用。
6、甲方對乙方項目專戶資金的使用情況享有監督權，可以隨時審查項目專戶資金流向，如發現有項目資金挪用情況的，有權追究乙方違約責任。
第五條 項目開發管理
1、甲方成立項目領導組，并確定具體項目聯絡人員；
2、乙方需就本項目建立專門項目管理隊伍。由具有相應管理能力的專業人員負責，并配備技術負責人，土建、給排水、暖道、電器、造價等專業人員，人員數應滿足本項目開發管理需要。
3、乙方應制定本項目開發方案，推進項目進程一。待本項目詳細規劃批準及戶型方案確定后，制定開發項目實施方案，包括：工程進度計劃、開發各工作節點計劃控制、開發成本測算及控制、工程質量控制、配套工程實施計劃等方案。
4、甲乙雙方確定例會制度，研究解決項目開發過程中遇到的各項問題，并做好工作安排。
第六條 項目權屬
1、本項目的所有住宅樓歸甲方所有，由甲方自行支配，乙方無權銷售本項目住宅樓。
2、乙方應當與相關銀行簽訂按揭貸款合作和擔保協議，配合甲方符合銀行住房按揭貸款或公積金貸款的'購房人辦理按揭貸款或公積金貸款手續。
3、本項目規劃建設的一層商鋪歸乙方所有，由乙方自主經營商鋪項目。
第七條 甲方的權利和義務
1、所有政府批準文件及手續，包括土地補償、折遷、安置等工作，由甲方進行辦理、乙方協助。
2、以擔保方式協助乙方全部項目開發資金的籌集和投入，并根據工程進度及時支付各項工程費用和稅金。
3、參加本項目項下工程設計、施工單位的招標工作，設定招標條件。監理單位由甲方負責選聘。
4、審查設計單位編制的設計方案、施工圖，及工程施工預算與決算及費用支出。
5、負責項目建設主供應材料（如門窗、電梯等）的選定和交房標準的制定。
6、有權查驗工程的進度計劃實施情況、檢查施工質量、發現質量問題和其他問題及時反饋給乙方。
第八條 乙方的權利和義務
1、負責組織本項目用地范圍的地上建筑物、附著物的拆遷、拆除及地上種植物等砍伐、移位等。
2、協助甲方辦理本項目用地、立項、報建、規劃、施工許可等工程施工必備的手續。
3、負責組織施工圖設計，報送施工圖審查、消防審查，辦理建設單位、監理單位、設備材料采購的公開招標。
4、組織工程竣工決算、處理工程索賠，組織竣工驗收。
5、負責按照約定的工程進度組織施工，保證所建工程質量符合國家關于建設工程質量要求的有關規定。
6、負責對本項目項下工程竣工驗收時，同期完成各項公共建筑、市政設施配套（具體包括供電、煤氣或天燃氣、供暖、供水、排水、消防、庭院硬化、綠化、道路照明、有線、通訊、寬帶等配套），具備使用條件。
7、負責乙方現場人員工資福利和日常辦以費用。
8、乙方對本項目施工過程中所發生的一切債權債務、安全施工、責任事故和侵權承擔法律責任。
9、協助甲方協調政府部門及周邊四鄰關系。
第九條 建設開發進度工期
本項目開發進度為 年，從取得土地使用證之日開始計算。
第十條 違約責任
1、本協議簽訂后，甲、乙任何一方無故提出終止協議，應按委托費用總額的5%向對方支付違約金。
2、若甲方違約逾期支付項目工程款等，致使項目開發延期的，由甲方自行承擔逾期交房違約責任。
3、若乙方非因甲方原因而不能完成委托事項，給甲方造成損失的，每逾期一日按購房款總額的日千分之一承擔違約責任。
4、由于乙方原因導致工程累計停工三個月的，甲方有權解除合同。
5、若乙方擅自挪用項目專戶資金的，除及時補回被挪用資金外，還應按挪用金額的20%向甲方承擔違約責任。
6、如遇雙方解除合同的， 甲方有權要求乙方將本項目過戶至甲方指定的其他開發商，接手的開發商無需向乙方支付項目及土地轉讓費，但甲方應按乙方完成的工程進度支付相應委托管理費。
7、由于一方的過錯造成本合同不能履行、不能完全履行或被政府有關部門認定為無效時，由過錯的一方承擔違約責任，雙方均有過錯的，則由雙方按責任大小承擔各自相應的責任。雙方解除合同的，不影響違約責任的承擔。
8、房屋交付使用后，出現的工程質量和水電暖供應等質量問題，由乙方承擔修理、更換等違約責任。
第十一條 爭議的解決
1、如本合同各方就本合同之履行或解釋發生任何爭議的，應首先協商解決；若協商不成，應向寶安區仲裁委員會提請仲裁，仲裁適用該會之《仲裁規則》，仲裁裁決書終局對雙方均有約束力。
第十二 其他事項
1、在工程建設過程中，如因政策因素導致該項目停建，互不追究違約責任。因不可抗力等致一方違約的，另一方不予追究違約責任。
2、本協議未盡事宜，由雙方另行議定，并簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力；
3、本協議及補充協議中未約定的事項，遵照有關法律、法規和政策的規定執行。
4、本協議一式二份，雙方各執一份，具有同等的法律效力。
5、本協議經甲、乙雙方法定代表人簽字并蓋章后生效。
甲方： 乙方：
法定代表人： 法定代表人： 或授權代表： 或授權代表：
年月
年月 日 日
委托開發合同6
(一)項目名稱[1]
本條款應該用簡潔、規范的語言準確地表述委托開發合同中研究開發課題的名稱，從名稱中能反映合同性質。如“生測室專用生物光照培養箱的開發”或“球玻面干涉儀的研制開發”，既明確了開發內容，也明確了合同的性質。
(二)技術成果的內容、形式和要求本
條款是合同的中心條款，必須用規范、標準的語言闡述研究開發課題所屬技術領域和項目內容、技術構成、技術水平、經濟效益的目標及提交研究開發成果的方式。技術范圍和對技術的具體要求要具體寫明，所提交研究開發成果的形式，可以是產品設計、材料配方等技術文件，或動植物新品種、微生物菌種，或樣品、樣機等設備。
(三)研究開發計劃
研究開發計劃是技術開發合同中的指導性文件，是順利完成技術開發工作的關鍵。按照合同約定制定和實施研究開發計劃是研究開發方的核心義務。一般情況下，研究開發計劃應當包括以下內容：研究開發目標、現有的技術基礎、現狀及存在的主要問題、研究開發的方法、攻關目標和內容、研究開發實驗的方法、研究開發應達到的技術水平、經費預算及技術人員安排、研究開發進度安排等事項。
(四)研究開發經費或者項目投資的數額及其支付、結算方式
委托開發合同中委托方應當按約定支付全部研究開發經費。研究開發經費有兩種計算方式，一是按實支付。當研究開發經費不足時，委托人應當補充支付;研究開發經費剩余時，研究開發人應當如數返還;二是包干使用。結余的經費歸研究開發人所有，不足的經費由研究開發人自行解決。如合同沒有約定經費結算方式，一般應按包干使用處理。
(五)利用研究開發經費購置的設備、器材、資料的`財產權屬
合同中應明確約定為履行合同購置的貴重設備和儀器的產權。如果當事人沒有約定，凡研究開發經費實行按實支付的，所購置的設備、儀器等產權應當返還委托人;研究開發經費實行包干使用的，所購置的設備、儀器等產權歸研究開發人。
(六)履行期限、地點和方式
該條款應包括委托開發合同的有效期限、完成開發研究工作的期限、提供開發研究成果的地點，以及以何種方式完成開發研究工作、交付開發研究成果等。
(七)合同的變更和解除
《合同法》第337條規定，若作為技術開發合同標的的技術已經由他人公開，致使技術開發合同的履行沒有意義的，當事人可以解除合同。這是技術開發合同特有的合同解除事項，不同于一般的合同解除，應將其與一般的合同解除加以區分。
(八)風險責任的承擔
技術開發合同中的風險責任是指研究開發方在研究開發過程中，雖然經過主觀努力，但是由于現有認識水平、技術水平和科學知識及其他現有條件的限制，無法實現技術開發合同目標，而導致研究開發工作全部或部分失敗而引起的財產責任。在風險處理上，當事人可事先約定風險責任的承擔。如果事先無約定的，當事人可達成補充協議。如果當事人無補充協議的，該風險責任由當事人合理分擔。所謂合理分擔并不是平均分擔，而應充分考慮到技術開發合同履行中的具體情況，如合同標的、價款、風險程度等，并斟酌當事人雙方的財產狀況，使合同雙方對由于技術風險造成的財產損失得到公平合理的解決。在委托開發中，履行合同中因出現無法克服的技術困難，而導致研究開發失敗的，研究開發方仍負有義務向委托方交付有關研究開發數據、報告及實際取得的階段性成果，同時在合理分擔損失時，這部分也應考慮進去。
(九)技術成果的歸屬和分享
委托開發合同中當事人可在合同中約定所完成開發成果的歸屬和分享的原則、方法，當事人既可以約定委托開發的成果屬于委托人，也可以約定屬于雙方共有。
(十)驗收的標準和方式
委托開發合同中應明確驗收項目的范圍、各項驗收標準和驗收方式。包括有關技術文件、資料、樣品等是否齊備、合格;依照合同約定提供的技術服務和技術指導是否合格;研究開發成果是否達到約定的技術經濟指標。
(十一)報酬的計算及其支付方式
《合同法》第331條規定，報酬是指研究開發成果的使用費和研究開發人員的工作報酬。技術開發合同可以約定研究開發經費的一定比例作為報酬，合同中沒有單獨約定報酬的，可理解為報酬已包含在研究開發經費中，從研究開發經費的結余中支付。
(十二)保密義務
本條款明確是哪一方應負保密義務、保密的內容和范圍、保密的期限和泄露技術秘密的責任。涉及國家安全或者重大利益需要保密的技術，由有關保密機關核定密級后，按照法律和國家政策規定辦理。
(十三)違約金或者損失賠償額的計算方法
技術合同的違約金是指違反合同的損失賠償額。違反合同的一方支付違約金后，不再計算和賠償損失。合同特別約定一方違反合同給另一方造成的損失超過違約金時，應當補償違約金不足部分的情況除外。
當事人應在合同中約定違約金或賠償額的計算方法，如果沒有約定，應根據違反合同的一方給另一方造成的實際損失計算賠償額。
(十四)爭議的解決辦法
技術開發合同當事人就合同發生爭議時，一般由雙方當事人協商解決糾紛。如果協商不成，可以選擇訴訟或仲裁其中一種方式解決。當事人選定適用仲裁的方式解決糾紛則不得再將同一糾紛訴諸法院，仲裁裁決具有終局效力。所以在條款中應明確約定是采用仲裁或是訴訟的解決方式。
(十五)名詞和術語的解釋
為避免對關鍵詞和術語的理解發生歧義而引起爭議，合同中應對不特定的詞語和概念作特定的界定，以免引起誤解。
委托開發合同與合作開發合同的區別編輯
(1)責任不同。
合作開發合同的各方當事人共同從事研究開發工作，實現合作開發合同目的。而委托開發合同則由委托方支付研究開發經費和報酬，提供技術資料、原始數據等，研究開發方憑借自身的努力和具備的知識完成研究開發成果。
(2)技術能力要求不同。
合作開發合同的各方當事人都必須具備一定的技術能力、提供一定的科技工作人員以及共同提供一定的技術設備等。而委托開發合同只需要研究開發人具備上述能力、人員和條件。
(3)風險的承擔不同。
合作開發合同的研究開發風險一般是由各方當事人共同承擔的。而委托開發合同通常是約定由委托人承擔技術開發的風險。
(4)成果的歸屬和分享不同。
合作開發合同完成的發明創造，除當事人另有約定外，申請專利的權利屬于合作開發的當事人共有。而委托開發合同完成的發明創造，除當事人另有約定外，申請專利的權利屬于研究開發人所有。
委托開發合同7
委托人：
�。ㄑ芯块_發項目的委托單位，以下稱甲方）
法定代表人：
地址：
聯系人：
聯系電話：
研究開發人：
（研究開發項目的受托單位，以下稱乙方）
法定代表人：
地址：
聯系人：
聯系電話：
委托開發項目：
鑒于甲方需要就項目委托給乙方進行研究開發，鑒于乙方愿意接受甲方的委托從事項目的研究開發工作；根據《中華人民共和國民法典》有關技術合同的規定及其他相關法律規的規定，雙方經友好協商，同意就以下條款訂立本合同，共同信守執行。
第一條項目名稱
1.1本合同的委托開發項目名稱為：
第二條標的技術的內容、范圍和要求
2.1甲方對本合同的產品提出具體設計方案和技術參數，乙方應嚴格按照甲方要求提供產品。
2.2甲方未對本合同的產品提出具體設計方案和技術參數，甲乙雙方商定由乙方提供設計和樣品，雙方對樣品進行實際評估，認可后以樣品為參照物，制定相關技術參數，作為進一步生產的依據。甲方認可乙方的樣品后，甲方就該類產品的生產供應須全部交由乙方完成，且須與乙方另行簽訂該產品的生產合作協議（就生產數量、規格、價格以及支付方式等進行特別約定），甲方不得另行與其他供應商合作生產供應。否則視為甲方違約，甲方應當向乙方支付人民幣萬元的違約金。
第三條研究開發經費、報酬
3.1該項目的研發經費由乙方獨立承擔，樣品（合格樣品提供數量一般應不超過三個）。
3.2該項目的報酬由甲方支付，具體報酬金額及支付方式由雙方協議一致。
第四條技術成果的`歸屬和分享
4.1該產品的知識產權歸乙方所有。具體指該產品申請專利的權利、轉讓專利申請權的權利以及該產品技術的實施收益權等。
4.2甲方在否決乙方的樣品后，不得采用其中的任何相關設計方法與其他供應商進行合作開發及生產。
4.3該產品無論是否已經由乙方申請專利，甲方在未經乙方書面同意的情況下不得實施、使用該產品技術。甲方亦無權轉讓該產品技術或者利用該產品技術獲得其他收益等。
第五條技術協作
5.1乙方在研發過程中認為需要由甲方提供技術協作、技術資料以及技術指導的，甲方應積極配合。
5.2如甲方未按照乙方要求提供技術研發所必要的配合導致該產品研發工作停滯、失敗的，乙方有權單方面解除本合同，且有權要求甲方承擔因此給乙方造成的所有損失。
5.3由于甲方包裝物品的特殊需求，所需材料為非常用規格，甲乙雙方約定樣品開發在一個月內完成。具體周期甲乙雙方可以根據具體情況友好協商調整。
第六條保密條款
6.1雙方根據本合同向對方提供的包括但不限于有關商業、技術、圖紙等信息或文件各種信息等統稱為保密信息。
6.2雙方應保證各方及其雇員對于本合同以及在本合同的簽訂、履行過程中所獲知的對方的保密信息，負有保密義務，未經對方事先書面許可，不得以任何方式向第三人泄漏和公開，也不得用于履行本合同之外的其他目的。否則，因此給對方造成任何損失的，泄密方應向對方支付人民幣萬元的違約金。
6.3本條所述保密義務對雙方持續有效，不因本合同的終止而終止。
第七條爭議解決方式
7.1本合同在履行中如發生爭議，雙方應友好協商解決，協商不成，任何一方均有權向所在地人民法院提起訴訟。
第八條合同的終止
8.1本合同項可因解除或履行完畢（履行完畢指甲方認可乙方的樣品或者甲方否認乙方的樣品后不再要求乙方繼續整改提供新的樣品）自然終止。
8.2因違約導致合同解除的并不免除違約方的違約責任。
8.3合同終止后，雙方應當遵循誠實信用原則，根據交易習慣履行通知、協助、保密等義務。
第九條其它
9.1本合同經甲乙雙方簽字并蓋章后生效，本合同未盡事宜，由甲乙雙方協商解決。
9.2本合同一式二份，甲乙雙方各執一份，每份具有同等法律效力。
9.3甲乙雙方應盡職盡責履行本協議約定的權利與義務。本協議未盡事宜，甲乙雙方應友好協商后另行簽訂補充協議，補充協議經雙方簽字并蓋章后方可生效，補充協議是本協議不可分割的一部分，與本協議具有同等法律效力。
甲方：________________
乙方：________________
單位名稱（蓋章）
單位名稱(蓋章）
法定代表人或授權代表：
法定代表人或授權代表：
簽訂日期：_______年_______月_______日
簽訂日期：_______年_______月_______日
委托開發合同8
甲方：
法定代表人：
地址：
電話：
郵箱：
乙方：
法定代表人：
地址：
電話：
郵箱：
鑒于甲方需要就______________產品項目委托給乙方進行研究開發，乙方愿意接受甲方的委托從事產品項目的研究開發工作；根據《中華人民共和國合同法》有關產品合同的規定及其他相關法律規的規定，雙方經友好協商，同意就以下條款訂立本合同，共同信守執行。
一、項目名稱
1、本合同的委托開發項目名稱為：____________________
2、產品合同的填目名稱應使用簡明、準確的詞句和語言反映出合同的產品特征和法律特征，并且項目名稱一定要與內容相一致，盡量使用規范化的表述，如關于___________產品的委托開發合同。
二、標的產品的內容、范圍和要求
1、本合同的標的產品為：____________________。
2、本合同的標的產品是訂立合同時甲乙雙方尚未掌握的、經過乙方創造性勞動所獲得的一套完整的產品方案，該產品成果應當具有創造性和新穎性。
3、甲乙雙方應約定標的產品的形式，是屬于以產品報告、文件為載體的書面產品設計、資料，還是以產品、材料、生產線等實物形態為載體的.產品成果。
三、研究開發經費、報酬及其支付、結算方式
1、甲乙雙方約定本項目的研究開發經費和報酬總金額為：____________元人民幣，其中研究開發經費為：____________元人民幣，報酬為：____________元人民幣。雙方約定研究開發經費的一定比例作為使用費和科研補貼的，可以不單列報酬。
2、甲乙雙方可以約定按以下方式支付上述約定的研究開發經費和報酬：
（1）支付方式：甲方按約定一次性支付或分期分批支付；分期分批支付的，應約定每期支付的金額。
�。�2）支付期限：甲方按約定在本合同生效后_______天內一次性支付；分期分批支付的，應約定每期支付的期限。
�。�3）支付地點：甲乙雙方可以約定支付的具體地點，可以在甲方所在地，也可以在乙方所在地，或者雙方約定的其他地點。
3、甲乙雙方可以約定按以下兩種方式之一結算經費和報酬：
�。�1）經費實行包干。雙方約定經費實行包干使用的，當合同完成以后經費出現結余時，結余的經費歸乙方所有；如果經費不足，不足的經費由乙方自行解決，并且乙方的報酬包含在研究開發經費中，甲方不再另行支付。
�。�2）經費實行實報實銷。雙方約定經費實行實報實銷的，當研究開發經費不足時，甲方應當補充不足的經費；當研究開發經費出現結余時，乙方應將結余經費如數返還給甲方。經費實行實報實銷的，雙方還應約定乙方的報酬金額及支付方式等。
4、乙方應當按照預算的經費合理使用研究開發經費，要做到�？顚Ｓ谩⒕蚣毸�、用到實處和關鍵之處，避免浪費和超支，確保研究開發工作順利而有效地進行。
5、甲方有權對乙方使用研究開發經費的情況進行監督，并有權要求乙方提交有關財務報表；乙方有義務向甲方匯報經費支出情況，提交有關財務報表；接受甲方的監督。
6、乙方將研究開發經費用于履行合同以外的目的的，甲方有權制止，并有權要求其退還相應的經費用于研究開發工作。
四、履行期限、地點
1、甲乙雙方約定委托開發合同的履行期限為：_____________________。
2、甲乙雙方約定委托開發合同的履行地點為：______________________。
五、保密條款
1、甲方應在本合同生效后____個月內向乙方提交產品資料和原始數據。
2、委托開發合同的內容如涉及國家安全和重大利益需要保密的，雙方應在合同中載明國家秘密事項的范圍、密級和保密期限，以及雙方承擔保密義務的責任。
3、甲乙雙方根據訂立的委托產品開發合同所涉及產品的進步程度、生命周期以及其在競爭中的優勢等因素，商定產品情報、資料、數據、信息和其他產品秘密的保密范圍、時間以及雙方應承擔的責任。
4、甲乙雙方約定不論本合同是否變更、解除或終止、合同的保密條款不受其限制而繼續有效，雙方均應繼續承擔保密條款約定的保密義務。
六、產品成果的歸屬和分享
1、雙方可以約定委托開發完成的產品歸甲方所有，也可以約定歸乙方所有，還可以約定歸雙方共有。
2、研究開發成果中的發明權、發現權、取得國家榮譽和獎勵的權利，歸屬于乙方。
七、違約責任
1、甲方違反合同造成乙方工作停滯、延誤或者失敗的，應當支付違約金或者賠償損失。
2、甲方遲延支付研究開發經費，造成研究開發工作停滯、延誤的，乙方不承擔責任。甲方逾期____個月不支付研究開發經費或者報酬的，乙方有權解除合同，甲方應當返還產品資料，補交應付的報酬，并賠償因此給乙方造成的損失。
3、甲方未按照合同約定提供產品資料、原始數據和協作事項或者所提供的產品資料、原始數據和協作事項有重大缺陷，導致研究開發工作停滯、延誤、失敗的，甲方應當承擔違約責任；甲方逾期兩個月不提供產品資料、原始數據和協作事項的，研究開發方有權解除合同，甲方應當賠償因此給乙方造成的損失。
4、乙方違反合同約定造成研究開發工作停滯、延誤的，除應當采取補救措施繼續履行合同外，還應當支付違約金或者賠償損失；造成研究開發工作失敗的，應當返還全部或者部分研究開發經費和報酬，并支付違約金或者賠償損失。
5、乙方未按研究開發計劃實施研究開發工作的，甲方有權要求其實施研究開發計劃并采取補救措施。乙方逾期____個月不實施研究開發計劃的，甲方有權解除合同。乙方應當返還研究開發經費并賠償因此給甲方造成的損失。
6、上述條款所涉及的違約金可以由雙方約定，但最高不得超過研究開發經費和報酬總金額的____％；賠償損失以實際造成的損失為限。
八、爭議的解決辦法
甲乙雙方在履行本合同的過程中一旦出現爭議，可以根據自愿選擇協商、調解、仲裁或者訴訟的方式解決爭議，協商、調解不成的或者不愿協商、調解的、可以約定將爭議提交______________仲裁委員會仲裁解決。
九、其他
1、本合同經甲乙雙方簽字、蓋章后生效；如需經有關部門批準的，以有關部門的批準日期為合同生效日。
2、本合同未盡事宜，由甲乙雙方協商解決。
3、本合同一式_______份，甲乙雙方和有關批準部門各執一份。
甲方（蓋章）：
法定代表人（簽字）：
簽約日期：_________年_________月_________日
乙方（蓋章）：
法定代表人（簽字）：
簽約日期：_________年_________月_________日
委托開發合同9
項 目 名 稱
委 托 方(甲 方)
受 托 方(乙 方)
簽訂地點：
簽訂日期： 年 月 日
有效期限： 年 月 日至 年 月 日
填 寫 說 明
一、本合同為技術開發合同示范文本。
二、本合同書適用于一方當事人委托另一方當事人進行新技術、新產品、新工藝、新材料或者新品種及其系統的研究開發所訂立的技術開發合同。
三、技術開發合同包括委托開發合同和合作開發合同。 委托開發合同是指當事人一方委托另一方進行研究開發所訂立的合同。合作開發合同是指當事人各方就共同進行研究開發所訂立的合同。
四、本合同書未盡事項，可由當事人附頁另行約定，并可作為本合同的組成部分。
一、項目名稱
二、項目標的的技術內容、方法、路線和要求
三、研究開發的計劃、進度、期限、履行地點和方式
四、研究開發經費、報酬及其支付方式
五、各方當事人的義務及協作、技術服務事項
六、技術信息和經營信息保密事項
七、驗收的`標準和方法
八、技術成果的歸屬和分享及后續改進的提供與分享規定
九、違約金或者損失賠償的方式
十、風險責任的承擔及爭議的解決方式
十一、 名詞和技術術語的解釋
十二、 其它有關約定事項
十三、本合同一式 份，具有同等法律效力。
十四、本合同經雙方簽字蓋章后生效。
甲方：
乙方：
日期：
委托開發合同10
甲方：
乙方：
研制裝置，特商定如下合同：
1.研制內容：對制藥車間二個一噸發酵罐，二個五噸發酵罐和二個三十噸發酵罐進行溫度自動控制并記錄，六套溫度自動控制裝置安裝在一個控制臺上。
2.技術要求：
冷卻水在溫度 ，供氣溫度在 ，空氣相對濕度在百分之 條件下要求發酵罐在整個發酵過程自動恒定在規定的溫度中，并提供溫度測量和監視。
控制臺在自動調節的同時設置有手動調節。
控制臺設置有溫度失控極限報警裝置(電鈴和信號燈)。
控制臺設置有溫度自動記錄和溫度數字顯示作為溫度監視。
3.試制經費：
甲方向乙方提供研制經費 ________萬元。乙方按協議、技術指標及進度要求完成，甲方另支付科研獎勵____元。甲方并同意按每提前一個月另支付協作獎勵____元，提前二個月____元。
乙方如不能按期完成，每推遲一個月，倒扣乙方項目費的__%。
甲方在協議生效后先預付試制經____%，其余部分待項目驗收后付清。
4.協作方式：______
乙方在研制過程中，甲方派員參加共同協作試驗。甲方負責提供工藝流程和工藝參數。乙方在控制臺研制完成后到甲方生產現場調試。
5.試制進度：
控制臺 ________年年底完成，接著前往生產現場調試，總進度于 ________年 ________月結束。
6.違約責任
乙方不履行合同，應退回甲方預付的`試制經費，甲方不履行合同，不得追回預付乙方的試制經費，并賠償乙方因此造成的損失。
7.爭議及解決爭議的方法：______
8.雙方負有下列保密義務：______
9.研制成果歸 方所有
10.研制工作因無法克服的技術原因而失敗或部分失敗時，責任由__方承擔。
甲方：___________簽字蓋章 乙方：___________簽字蓋章
________年 ________月 ________日
委托開發合同11
甲方委托乙方研制_________裝置，特商定如下合同：
1、研制內容：_________。
2、技術要求：_________。
3、試制經費：
甲方向乙方提供研制經費_________元。乙方按協議、技術指標及進度要求完成，甲方另支付科研獎勵費_________元。甲方并同意按每提前一個月另支付協作獎勵費_________元，提前二個月為_________元。
乙方如不能按期完成，每推遲一個月，倒扣乙方項目費的_________％。
甲方在協議生效后先預付試制經費_________％，其余部分待項目驗收后付清。
4、協作方式：
乙方在研制過程中，甲方派員參加共同協作試驗。甲方負責提供工藝流程和工藝參數。乙方在控制臺研制完成后到甲方生產現場調試。
5、試制進度：
控制臺_________年年底完成，接著前往生產現場調試，總進度于_________年_________月結束。
6、違約責任
乙方不履行合同，應退回甲方預付的試制經費，甲方不履行合同，不得追回預付乙方的試制經費，并賠償乙方因此造成的'損失。
7、爭議及解決爭議的方法：_________。
8、雙方負有下列保密義務：_________。
9、研制成果歸_________方所有。
10、研制工作因無法克服的技術原因而失敗或部分失敗時，責任由_________方承擔。
甲方（簽章）：_________
乙方（簽章）：_________
_________年____月____日
_________年____月____日
委托開發合同12
經甲、乙雙方充分友好協商，本著公平、互惠互利、共同發展的原則，雙方特依據《中華人民共和國合同法》和相關的法律法規，達成如下協議：
一、合作事項
甲方委托乙方就j2me （k—java）游戲產品《城市獵人》（名稱待定）的開發進行創意細化和繪制一系列相關像素圖象的的工作（以下簡稱勞動成果），像素圖像包括兩套，大小尺寸要分別符合176*208和128*128兩種手機屏幕的標準，甲方購買乙方的勞動成果，甲方向乙方支付費用。
甲方向乙方購買了j2me （k—java）游戲產品《城市獵人》（名稱待定）的創意和一系列相關像素圖象后，即完全擁有這些勞動成果的版權和使用權，乙方對此不得提出任何異議。
時間進度：乙方必須保證在10月10日（待定）前按照甲方的要求完成全部勞動成果。
支付費用參照第四條規定。
甲乙雙方就此合作均對任何可能產生利益損害的第三方進行保密。
二、甲方的權利和義務：
1。 甲方的權利
[1]、甲方有權根據市場發展和自身業務需求，對乙方的勞動成果提出建設性的意見和修改要求，要求乙方對其進行改進、增減和完善。
[2]、如乙方無法按照時間進度要求完成j2me （k—java）游戲產品《城市獵人》（名稱待定）的創意和一系列相關像素圖象，或乙方的勞動成果達不到甲方的要求，則甲方有權根據實際情況向乙方追討回合同第四條規定中的第一筆和第二筆款項。
[3]、為適應新的額外機型要求，甲方有權向乙方提出相關像素圖像的移植，費用按照一個機型貳百元人民幣的約定價格執行。
2、 甲方的義務
[1]、合同簽訂后，甲方安排專門人員負責跟進乙方勞動成果的制作過程，隨時與乙方交換意見，確保雙方的的合作事宜能夠順利進行。
[2]、甲方有義務根據合同要求及時付款，不得拖欠。
三、乙方的權利和義務
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[1]、 乙方有權就業務合作出現的爭議向甲方提出申訴。
[3]、乙方若有特殊情況，不能如期完成勞動成果，可以向甲方提出延期的申請。
2．乙方的義務
[1]、 乙方保證按照時間進度完成勞動成果并符合甲方的要求。
[2]、如因乙方問題無法按照時間進度完成勞動成果，且乙方又不能提出合理的理由，乙方應如數退還合同第四條規定中的第一筆和第二筆款項。
[3]、 乙方承諾未經甲方同意，保證不得將勞動成果透露給任何第三方，也不能將勞動成果中的任何組成部分用于其他j2me （k—java）游戲產品中。
四、付費
1、乙方完成j2me （k—java）游戲產品《城市獵人》（名稱待定）的創意文檔，提交甲方并經甲方認可后，甲方同意向乙方支付第一筆費用共1650（玖千）元人民幣。
1、 乙方完成j2me （k—java）游戲產品《城市獵人》（名稱待定）相關像素圖象工作量的30%后，提交甲方并經甲方認可后，甲方同意向乙方支付第二筆費用共1650（玖千）元人民幣。
2、 乙方完成全部勞動成果后，提交甲方并經甲方認可后后，甲方同意向乙方支付第三筆費用共2200（玖千）元人民幣。
4、支付方式，乙方提供銀行賬號（乙方的銀行賬號為：________________________），甲方將費用劃入乙方的`賬戶后，乙方應提供給甲方相應的簽字收據。
五、保密
甲乙雙方保證在合作期間嚴格遵守雙方另行簽署的技術保密協議中的條款。
六、合同的變更
經甲乙雙方協商一致，應以書面形式（包括：雙方簽字并蓋章的書面協議、或雙方就合同履行的事項而相互交換的函件、傳真、電傳或電子郵件）對本合同做出變更。
七、 違約責任
甲乙雙方任何一方違反本合同的，將承擔由此造成的一切后果和法律責任。如違約方給另一方帶來直接和間接的經濟損失和名譽損失，違約方應給另一方進行賠償。
八、 適用的法律
本合同的訂立、效力、解釋、履行及爭議的解決均適用中國法律法規。
九、 解決爭議機構
如本合同發生爭議，雙方應依誠實信用原則進行協商，協商不成的，雙方可向北京仲裁委員會申請仲裁。
十、 合同有效期
原則上本合同約定的有效期為簽約日開始的12個月止。
十二、其他事宜
1、 其它未盡事宜，由雙方友好協商后另行簽訂文件作為本合同附件，具同等法律效力。
2、 雙方需要另行簽署技術保密協議。
3、 本合同一式二份，由甲乙雙方各執一份，經雙方代表人簽字或蓋章后生效。
甲 方： 北京xx信息技術有限公司
蓋 章：
授權代表：
日 期：
乙 方：北京xx軟件開發工作室
全體成員簽字：
日 期：
委托開發合同13
委托方：______，以下簡稱甲方；
法定代表人或負責人：________；
研究開發方：_______以下簡稱乙方；
法定代表人或負責人：___________。
依據《民法典》的有關規定，經雙方當事人協商一致，簽訂本合同。
1、項目名稱：________。
�。ㄗⅲ罕緟⒖几袷竭m用于新技術、新產品、新材料、新工藝及其系統的研究開發活動。）
2、本技術開發項目在國內外的現狀、水平及發展趨勢：_______。
3、本研究開發成果應達到的技術水平_________。
4、甲方的主要義務：
�。�1）向乙方支付約定的項目投資（包括研究開發經費和報告。合同約定研究
開發經費的一定比例作為科研補貼的，可以不單列報酬）項目投資總額為__________。
其中：設備費______；材料費________；能源費________；試驗費________；試制費________；安裝費________；調式費________；文件編制費______；
�。�2）按照如下方式分期支付上述項目投資：________。（注：當事人通�？梢赃x擇下列支付方式：
�、賹崍髮嶄N的方式；
�、谝淮慰偹悖制谥Ц�，包干使用的方式；
③“研究開發經費”提成費的方式）。
�。�3）在合同生效后____日內向乙方提供下列技術背景資料和原始數據：
�。�4）甲方應向乙方提供如下的協助事項_______。
�。�5）甲方應當及時進行如下事項接受研究開發成果_____。
�。ㄗⅲ喝绻贤杏袑ｉT的約定，委托方還有義務向研究開發方提供下列協助；提供研究開發樣品、模具、根據應用目的和工藝可能提出明確的技術經濟指標，對樣品進行加工、測試；對工藝裝備的安裝、調試和維修，以及組織成果技術鑒定等等。）
5、乙方的主要義務：
（1）認真制定和實施研究開發計劃。
本研究開發項目的計劃和速度（分階段解決的主要技術問題、達到的目標和完成的時間）如下：______。
本研究開發項目所采用的主研究、試驗方法和技術路線（包括工藝流程）如下：_______。
�。�2）合理使用研究開發經費。乙方對研究開發經費的使用，應專款專用，不得挪作他用。
�。�3）________年____月____日前在_____地向甲方交付約定的研究開發成果（注：當事人可以約定采取下列一種或者幾種方式提交研究開發成果）；
①產品設計、工藝規程、材料配方和其他圖紙、論文、報告等技術文件；
②磁帶、磁盤、計算機軟件；
③動物、植物新品種、微生物菌種；
�、艹商准夹g設施。
�。�4）提供下列必要的技術指導和技術服務工作_______。
注：如果合同中有專門的'約定，研究開發方還有義務向委托方提供下列協作事項：提供技術咨詢服務（如市場預測、價值工程、可行性論證等）；對委托方人員進行技術培訓；提供有關新的技術發展狀況的情報資料；協助制定有關操作、工藝
規程；提出技術開發總結報告或組織成果技術鑒定；此外，在不妨礙自己研究開的正常工作的情況下，有義務接受委托方對自己履行合同和經費使用情況的檢查。當事人雙方除應履行上述各自主要義務外，還可以約定在合同的訂立和履行程中承擔相互不斷地通報合同履行情況的義務。尤其是那些對合同的訂立或履行有妨礙的情況，如遇到情報交流上的障礙、技術風險以及研究開發經費超支或盈余等等）。
6、甲方的違約責任：
（1）甲方遲延支付研究開發經費，造成研究開發工作停滯、延誤的，乙方不承擔責任。甲方應當支付數額為投資總額___%的違約金。逾期一定期限不支付研究開發經費或者報酬的，乙方有權解除合同，甲方應當返還技術資料或者有關技術成果補交應付的報酬，支付數額為項目投資總額____%的違約金。
�。�2）甲方未按照合同約定提供技術資料、原始數據和協作事項或者所提供的技術資料、原始數據和協作事項有重大缺陷，導致研究開發工作停滯、延遲、失的，甲方應當承擔責任，但乙方發現甲方所提供的資料和數據有明顯錯誤而沒有通知甲方復核更正和補充的，應當承擔相應的責任。甲方逾期二個月不提供技術資料、原始數據和協作事項的，乙方有權解除合同，甲方應當支付數額為項目投資總額___%的違約金。
�。�3）甲方逾期二個月不接受工作成果的，乙方有權向合同外第三方轉讓或變賣工作成果。
7、乙方的違約責任：
（1）乙方未按計劃實施研究開發工作的，甲方有權要求其實施研究開發計劃并采取補救措施。乙方逾期二個月不實施研究開發計劃的，甲方有權解除合同。乙方應當支付數額為項目投資總額___%的違約金。
�。�2）甲方將研究開發經費用于履行合同以外的目的，甲方有權制止并要求其退還相應的經費用于研究開發工作。因此造成研究開發工作停滯、延誤或者失敗的，乙方應當支付數額為項目投資總額____%的違約金并賠償損失經甲方催告后，逾期二個月未退還經費用于研究開發工作的，甲方有權解除合同。乙方應當支付違約金或者賠償因此給委托方所造成的損失。
（3）研究開發成果部分或者全部不附合合同約定條件的，乙方應當返還部分或者全部研究開發經費，支付數額為項目投資總額___%的違約金。
8、研究開發成果的歸屬和分享：履行本合同所完成的研究開發成果的專利權歸_____方所有。
注
�。�1）：取得專利權的一方通常應允許另一方實施該項專利并可以優先受讓該專利權。）
注
�。�2）：如果雙方當事人沒有就該研究開發成果申請專利的意圖，雙方可以對該非專利技術成果的使用權和轉讓權作出約定；如果合同沒有約定，視雙方都有使用和轉讓的權利，但是，根據法律規定，研究開發方在將技術成果交付委托方前，不得向第三方轉讓。）
注
�。�3）：如果當事人依據互利有償的原則，運用工業產權規范中常見的“普通許可、排它許可、獨占許可”等方法，就可以比較圓滿地體現出“權限與投資”之間的關系。即：
�、傥蟹较蜓芯块_發方支付了部分研究開發經費和報酬的，可對技術成果（包括專利技術和非專利技術，下同）享有普通實施權；研究開發方自己保留使用權和向第三方轉讓的權利。
�、谖蟹较蜓芯块_發方支付了全部的研究開發經費和報酬的，可對技術成果享有優先實施權；研究開發方在約定的期限或范圍內，自己可保留使用權，但不得向
第三方轉讓該成果。
�、畚蟹匠讼蜓芯块_發方支付了全部的研究開發經費和報酬外，還支付了約定的“獨占費用”的，則可在合同規定范圍內對研究開發成果享有安全的使用權和轉讓權（獨占權）；研究開發方自己不得使用亦不得向第三方轉讓該技術成果。注
�。�4）：委托方如果有意獲得該技術成果完整的專利申請權或專利權，也可以根據協商一致、平等有償原則與研究開發方另外訂立專利申請權或專利轉讓合同。
9、保密條款：
本合同有效期內，雙方當事人應對下列技術資料承擔保密義務____本合同期滿后________年內，雙方當事人應對下列技術資料承擔保密義務___。
10、技術風險的承擔：
在履行本合同中，因出現無法克服的技術困難，導致研究開發失敗或部分失敗的，由此造成的風險損失由____方負擔。當事人一方發現前款所列可能導致研究開發失敗或部分失敗的情形時，應當及時通知另一方并采取措施減少損失。沒有及時通知并采取適當措施，致使損失擴大的，應就擴大的損失承擔責任。
11、驗收的標準和方法：_____。
12、合同爭議和解決辦法如下：________。
13、有關名詞和術語的解釋：________。本合同自雙方當事人簽字蓋章之日起生效。
甲方負責人（或授權代表）乙方負責人（或授權代表）
簽字時間：_______簽字地點：_______
開戶銀行：_______帳號：_________
甲方擔保人（名稱）：___地址：_________
負責人（或授權代表）簽字：_______（蓋章）
簽字時間：_______簽字地點：_______
開戶銀行：_______簽字時間：_________
簽字地點：_________開戶銀行：______
帳號：_________甲方擔保人（名稱）：____
地址：___________負責人（或授權代表）
簽字：_______（蓋章）簽字時間：_________
簽字地點：_________開戶銀行：______
委托開發合同14
甲方：__________________
乙方：__________________
乙方受甲方委托進行______的開發工作，根據《中華人民共和國民法典》及其相關法律法規，甲乙雙方本著相互合作、互惠互利的原則，共同協商達成如下協議：
一、項目名稱
__________________
二、內容及要求
1、開發內容：根據甲方的要求，乙方在規定時間內完成______的開發，該系統的設計及開發要求詳見《需求說明書》。
2、開發時間：
(1)啟動日期：甲乙雙方簽字蓋章之日即為項目正式啟動日期;
(2)完成期限：自項目正式啟動后，在______個工作日內完成。
三、甲方的權利與義務
1、甲方有權利督促乙方按規定時間完成項目開發，有增加或修改內容雙方需另行協商解決;在不影響進程的情況下，對于甲方的小規模變動的需求，乙方必須滿足;若出現大幅度的變更，則甲乙雙方商議延長開發周期。
2、甲方完全擁有______系統的所有權，包括使用權、著作權等所有權利;
3、甲方應當按照協議，按時向乙方支付開發費用。
四、乙方的權利與義務
1、乙方有責任按甲方的要求在規定時間內完成項目軟件開發的內容;
2、在項目開發完畢之后，在乙方對甲方提供的維護服務期之內，由于甲方設計變更而導致的變更，若變更范圍在本合同所規定的功能范圍之內，乙方有義務免費為甲方修改變更內容;
3、乙方有責任對本合同的內容進行保密;
4、乙方有責任對與甲方項目的接口規范進行保密，在未經甲方書面許可的情況下，不得向第三方泄露;
5、乙方有責任在項目驗收合格完成之后，向甲方提供______個月的免費維護服務，此維護僅指軟件bug的修改以及小范圍的功能性改動;
6、乙方有責任自行準備軟件開發所需的硬件設備及開發資料。
風險告知：合同中應明確雙方當事人的權利、義務，以利于受委托人在權利范圍內完全履行義務，順利完成委托事項，如果在合同履行期間內發生爭議，雙方當事人也有清楚的'尺度衡量自己行為得失，便于爭議的解決。
五、費用和支付方式
1、費用：甲方委托乙方開發的該項目費用合計為______元人民幣。
2、支付方式：在甲方整體項目開發完畢后______個工作日內完成測試驗收，并向乙方提供驗收合格報告。同時，乙方將軟件設計相關文檔交付給甲方，甲方在______個工作日內支付乙方開發費用。
六、甲方的違約責任
1、甲方逾期二個月不接受研發成果的，乙方有權向合同外第三方轉讓或變賣研發成果。
2、甲方拒絕接受乙方研發成果或不將乙方研發成果投入市場，甲方應向乙方支付此研發成果的研發費用，但最高不超過_________元。
3、甲方有責任按協議支付乙方費用，如因甲方自身原因，未能按時交付，則每延期一天，甲方將額外支付乙方總費用的______%作為補償。
七、乙方的違約責任
1、乙方未按計劃實施研究開發工作的，甲方有權要求其實施研究開發計劃并采取補救措施。乙方逾期二個月不實施研究開發計劃的，甲方有權解除合同，乙方應當向甲方支付數額10萬元的違約金。
甲方：______________乙方：______________
________年___月___日________年___月___日
委托開發合同15
甲方：________________
乙方：________________
丙方：________________
丁方：__________有限公司
鑒于：根據__________。按照“統一規劃、分期開發、規范管理、穩步推進”的總思路，各方就__土地一級開發項目達成一致意見，簽訂本合作協議，以期共同遵守執行。
第一條合作項目概況
1、1合作項目名稱
__片區土地一級開發整理
1、2合作項目范圍
�。�1）__片區：位于__，北與__地塊接壤，南至__，東__，西__。規劃研究范圍面積__（詳見附圖“__”，最終面積以開發整理完成后交付驗收時土地測量面積為準）。
�。�2）__片區：位于__，北至__、南與__接壤、西至__塊，東臨__。規劃研究范圍面積__畝（詳見附圖“__范圍圖”，最終以開發整理完成后交付驗收時土地測量面積為準）。
1、3合作項目內容：
對__片區土地一級開發整理，完成土地征收（國有土地回購）、地上建筑物的拆遷補償、村民回遷安置，景觀植被恢復、適建地塊土地平整，適宜建設區內道路、供水、供電、供氣、排水、污水、中水、通信等市政基礎設施、公共配套設施建設；一級開發期間的場地管理、維護及整理完成后將地塊移交甲方收儲。
1、4合作項目投資概算：
項目初步概算投資總額為人民幣__億元，實際投資總額以項目開發整理完成后甲方或乙方指定的審計機構審計確認的結果為準。
第二條項目合作期限：
項目建設期限為五年，在本協議簽訂后乙方“征地拆遷指揮部”成立之日起至項目開發整理完成、且項目各方權益分配完畢之日止。
若在項目合作過程中，由于重大自然災害、國家政策調整或行政審批等非可控因素造成延期的，則項目合作期限自動順延。
第三條合作各方主體的職能、職責
3、1甲方__市土儲中心：是負責土地儲備的政府機構，負責本協議項下土地一級開發整理的統籌、協調和指導，負責對本協議項下土地一級開發整理項目完成后的土地實施收儲和供應的相關工作。
3、2乙方__管委會、乙方XX區政府：是負責管理本協議項下土地一級開發整理項目的政府機關，是本協議項下土地一級開發整理項目的土地征收、轉用、建筑物拆遷、居民回遷安置的實施責任主體，負責完成土地一級開發項目立項、用地指標審批申報、征地拆遷等具體工作。
3、3丙方__市土投公司：是土地一級開發整理的項目業主和投融資主體，負責本協議項下土地一級開發的投融資和土地整理，主導進行土地一級開發工作。
3、4丁方__公司：是__管委會選定的社會投資人，負責為本協議項下的__片區”土地一級開發整理項目提供資金，并參與項目土地征地、拆遷、安置、回遷房建設及市政基礎設施配套工程建設。
第四條合作各方的權利和義務
4、1甲方土儲中心：
�。�1）按照市政府的文件精神，與丙方簽訂《土地一級開發整理委托合同》；
�。�2）對報經市政府批準的《__片區土地一級開發整理項目實施方案》、《__片區土地一級開發整理項目實施方案》進行備案；
（3）協助丙方做好項目融資工作，根據需求提供應有的相關資料要件。
（4）根據項目融資的需要，向國土管理部門申請辦理已儲備地塊的初始登記和抵押登記；
�。�5）按本合同約定，會同乙方及其他相關部門對丙方已完成的土地一級開發整理項目進行驗收和收儲。
�。�6）委托審計部門對土地一級開發成本和項目建設投資進行審計；
�。�7）在土地收儲完成后及時委托土地公開交易；
�。�8）按審計結果及時、足額將兩個片區土地一級開發整理成本及投資收益支付給丙方和丁方。
4、2乙方__管委會、__區政府：
（1）負責依規、履程，積極、穩妥地完成項目征地拆遷工作，包括征地、拆遷、拆除、安置及綠化遷改、管線遷改（含地上電塔遷改）。并組織、領導、協調、落實該項目的各項征地拆遷工作的順利進行；
�。�2）負責征地拆遷安置補償實施方案的編制、并按程序報有權批準的人民政府批準；負責辦理拆遷許可證；
（3）依規履程組織選定相關社會中介機構。選定并委托具有二級以上資質的工程造價咨詢機構、房地產評估機構和有資質的測繪公司，進行房屋的造價、評估和測繪工作；選定并委托具有二級以上資質的地價評估機構，開展勘測定界和地價評估工作；選定并委托具有相應資質的房屋拆遷公司對地塊范圍內的建（構）筑物及附屬物依法予以拆遷、拆除，
�。�4）完成項目區控制性詳細規劃、專項規劃的組織報批工作（通過市規委會審議）；
�。�5）負責項目范圍內農用地征收、轉用報批手續；
（6）配合丙方開展項目融資，協助丙方提供融資工作中所需的各項要件，包括但不限于以下要件：
�、夙椖繉嵤┓秶�1：20__地形圖；
②衛星圖片和范圍紅線圖；
③經__市規委會審議通過的片區控制性詳細規劃（按國家法定標準）；
�、芷瑓^道路紅線圖及文字說明（道路起止、寬度、長度等）；
⑤地上構建筑物分類調查表；
�、尥恋貦鄬俜诸愓{查表；
�、咂渌枨捌谫Y料。
�。�7）本協議生效后，乙方不得擅自處置本協議項下的土地，并對本協議項下的土地暫停規劃、選址、定點，暫停發放建設用地規劃許可證、嚴控戶籍遷入和土地用途變更；
�。�8）承擔土地一級開發整理項目移交前的土地管護工作，協調解決項目實施范圍內群眾穩定工作；
（9）保證提供各項資料的真實性、有效性、合法性；
�。�10）乙方配合甲方對已賠付的附屬設施、設備進行拍賣工作（如果有）；
�。�11）積極配合甲方委托的審計部門對征地拆遷安置補償資金進行跟蹤審計，負責征地拆遷的成本控制；
�。�12）安置房建設完成后，組織被拆遷戶的回遷安置工作；
�。�13）享有對項目建設的建議權和監督權，并會同甲、丙方對工程建設項目共同進行驗收。
�。�14）協助丙方和丁方辦理和報批項目用地范圍內的回遷安置房建設及修建性詳細規劃合規性手續，確定的道路、管網、公共綠地等市政設施建設審批手續，保障用地紅線范圍內的道路、管網、綠地等市政基礎設施建設順利實施；
4、3丙方__市土投公司：
�。�1）負責__片區土地一級開發整理項目實施方案的編制報批，批準后的實施方案報甲方土儲中心備案；
�。�2）負責__片區的控制性詳細規劃，修建性詳細規劃或其它專項規劃的組織編制和報批工作；
�。�3）負責項目區域范圍內土地征轉用報批，辦理土地上房屋征收所需的各項前置審批手續，并按規定繳納各項報批稅費；
（4）負責組織該項目土地一級開發整理所涉及的各項行政審批資料的準備和報批工作；
（5）按工程建設項目管理的相關規定，監督丁方組織工程項目招標、項目監理、質量監督、項目實施、竣工驗收、結算等工作；
（6）負責土地一級開發整理項目資金的籌措和預支；及時審核撥付征地拆遷資金、工作經費等相關費用；
�。�7）配合乙方__管委會、__區政府開展擬征土地上建筑物測
繪、評估，征地拆遷、安置補償工作，以及地上地下管線的遷改工作；
（8）負責對已賠付的附屬設施、設備進行拍賣（如果有）；
�。�9）負責項目實施過程中的資金管理及成本控制，監督乙方__管委會、__區政府的工作進展和資金使用情況，監督丁方__公司的工作進展和資金到位情況；
（10）負責組織工程建設項目的竣工驗收；承擔項目土地移交前的管護工作，配合乙方__管委會、__區政府完成土地移交工作；
�。�11）配合甲方__市土儲中心委托的審計部門對土地一級開發整理項目全部資金進行跟蹤審計；
4、4丁方__公司：
（1）按照丙方__市土投公司提供的《項目資金計劃》和《付款通知書》，及時、足額撥付土地一級開發所需資金款項，保證項目的順利、穩步推進；
�。�2）配合乙方__管委會、__區政府，參與集體土地征收組件報批、征地拆遷補償安置實施方案報批；配合甲方__市地儲中心開展國有土地使用權收回和土地證注銷工作；
�。�3）配合乙方__市土投公司完成本項目征地拆遷、補償安置的實施工作，以及地上地下管線的遷改工作；
（4）負責選定具備相應工程承包資質的施工單位組成聯合體，組織實施本項目所涉的回遷房及市政基礎設施配套工程的各項報批、規劃設計及工程建設任務，并確保工程質量達到國家標準；
（5）配合甲方__市土儲中心委托的審計部門，做好對土地一級開發整理全部資金的審計工作；
（6）配合丙方__市土投公司組織工程建設項目的竣工驗收；配合乙方__管委會、__區政府完成土地移交工作；
�。�7）享有及時獲得投資返還（經審計認定的項目總投入資金×20%）的投資回報。
第五條土地一級開發整理成本的認定
5、1土地一級開發整理成本的認定原則：依據《__市土地儲備支出核算管理辦法的通知》（ [20__]號）、《XX市人民政府關于印發社會資金參與土地一級開發整理項目辦法的通知》（
發[ ]號）、經政府有權部門批準的`《項目征地拆遷安補償置實施方案》執行。
5、2本協議土地一級開發整理成本包括以下內容：
（1）已辦理農用地轉用、土地征收批準手續納入儲備的土地，土地一級開發整理成本包括：
⑴土地報批等各項稅費，包括：上繳國家、省、市有關部門的新增建設用地土地有償使用費、耕地開墾費、耕地占用稅、征地管理費、被征地農民社會保障基金、土地報批等相關稅費；
⑵征地補償費，包括：土地補償費、安置補助費、地上附著物及青苗補償費，以及按征地面積15%計算的生產生活預留安置用地的貨幣補償費等費用；
�、遣疬w安置補償費，包括：房屋拆遷補償費、地上地下管線遷改費、被拆遷居民的回遷安置或貨幣補償費、搬遷費、過渡費、搬遷獎勵費等費用；
�、韧恋匾患夐_發整理項目前期費用，包括：規劃編制、工程招標、工程監理、土地房屋測繪評估、拆遷公司代理費、圖件資料的測繪等費用；
�、赏恋厍捌陂_發整理費用，包括：項目范圍內道路、供水、供電、供氣、排水、通訊、照明、綠化、土地平整等為完善土地使用功
�、守攧罩С觯ǎ罕絖_市土投公司向金融機構融資所支付的利息、丁方參與土地一級開發整理投入的資金利息費用；經審計認定的其他融資成本；
�、藘渫恋嘏R時看護管理及臨時利用費，包括：打圍墻、樹柵欄、樹標識等費用，開展專人看守和日常巡查費用；對地上建筑物進行必要的維修改造費用，通過出租、臨時使用等方式加以利用而建設臨時性建筑和設施等費用；
�、唐渌M用，包括：乙方__管委會、__區政府的征地拆遷工作經費（按照征地費用總額的2%計取）、丙方__市土投公司管理費（按丙方直接支出的用于本項目土地一級開發整理的費用總額的3%計�。�、丁方__公司參與土地一級開發整理的投資回報（按經審計認定的項目總投入資金×20%計�。�、不可預見費以及經省、市政府審批認定列入直接支出的其他費用。
（2）依法收購國有土地納入儲備的土地，土地一級開發整理成本包括：
�、磐恋厥召徰a償費；
⑵拆遷安置補償費，包括：房屋拆遷補償費、地上地下管線遷改費、被拆遷居民的回遷安置或貨幣補償費、搬遷費、過渡費、搬遷獎勵費等費用；
⑶土地一級開發整理項目前期費用，包括：規劃編制、工程招標、工程監理、土地房屋測繪、評估、拆遷公司代理費、圖件資料的測繪等費用；
⑷土地前期開發整理費用，包括：項目范圍內片區道路、供水、供電、供氣、排水、通訊、照明、綠化、土地平整等為完善土地使用
�、韶攧罩С�，包括：丙方__土投公司向金融機構融資所支付的利息、丁方__公司參與土地一級開發整理投入的資金利息費用；經審計認定的其他融資成本；
⑹儲備土地臨時看護管理及臨時利用費，包括：打圍墻、樹柵欄、樹標識等費用，開展專人看守和日常巡查費用，對地上建筑物進行必要的維修改造費用，通過出租、臨時使用等方式加以利用而建設臨時性建筑和設施等費用；
�、似渌M用，包括：乙方__管委會、__區政府征地拆遷工作經費（按征地費用總額的2%計取征地工作經費；按拆遷費用總額的2%計取拆遷工作經費）、丙方__市土投公司的管理費（按丙方直接支出的用于本項目土地一級開發整理的費用總額的3%計�。�、丁方__公司參與土地一級開發整理的投資回報（按經審計認定的項目總投入資金×20%計取）、不可預見費以及經省、市政府審批認定列入直接支出的其他費用。
�。�3）丙方__市土投公司對已賠付的附屬設施、設備進行拍賣，拍賣所得款項列入審計，沖抵征地拆遷成本。
�。�4）本協議生效之日起，由甲方委托的審計部門對本項目的土地一級開發整理項目實施全程跟蹤審計，土地一級開發（含低丘緩坡土地綜合開發利用試點）總成本費用，以審計部門的審計報告為準。
第六條資金保障、撥付及使用管理
6、1項目資金保障：
�。�1）根據項目可行性研究報告或發改委的項目立項批復，本項目估算投資額為：億元，其中：征地拆遷安置資金量約億元（含回遷安置房建設費用）、市政基礎設施配套工程建設資金量約
億元；項目全部投資不僅限于前述所列金額，在項目實施過程中，以實際發生額為準。
�。�2）本協議項目全部投資均由丁方__公司負責籌措。丁方應在本協議生效之日起，按照乙、丙、丁三方認可的項目實施進度計劃、資金使用計劃及撥付要求，按時足額籌集資金，并撥付到本項目丙、丁雙方共管賬戶。
6、2項目資金的使用和監管
�。�1）丙、丁雙方共同以丁方的名義分別設立“__片區土地一級開發項目專項資金共管賬戶”，并由雙方共同對資金的使用（收、支）進行監管。
�。�2）丁方__公司所投入資金進入共管賬戶后，應全額用于本協議項下土地一級開發項目的相關費用，�？顚Ｓ�，任何個人、機構、組織均不得挪用共管賬戶內資金。丙、丁雙方均有權對項目資金的使用予以監督。
（3）當協議各方共同簽字確認并具備如下條件后，丙、丁雙方應共同注銷合作項目共管賬戶：
（1）本協議所約定各方職責和義務全面履行完畢；
�。�2）合作項目全面驗收且完全移交甲方；
�。�3）協議各方權益均已經按照本協議和政府相關文件規定分配完畢；
6、3乙方項目專項資金賬戶
�。�1）乙方__管委會或__區政府（或片區土地的街道辦事處）應當設立項目專項資金賬戶，該賬戶資金根據丙、丁雙方審核批準的征地拆遷補償資金及各項費用支出計劃，由“__片區土地一級開發項目專項資金共管賬戶”劃撥獲得。
�。�2）乙方專項資金賬戶的資金應�？钣糜诒緟f議項下因乙方履行職責和義務所發生的各項費用，�？顚Ｓ�，任何個人、機構、組織均不得挪用專項資金賬戶內資金。丙、丁雙方均有權對該賬戶項目資金的使用予以監督。
�。�3）征地拆遷補償所需資金及各項費用，經丙、丁雙方審核確認后，分批次由項目專項資金共管賬戶向乙方項目專項資金賬戶及時劃撥；丙、丁雙方也可根據工作進度及資金使用計劃向乙方項目專項資金賬戶預撥部分資金。
�。�4）乙方__管委會或__區政府應當嚴格征地拆遷資金的管理，做到統籌安排、封閉運行、專戶存儲、專款使用，保障被拆遷人的權益，提高資金使用效率。
6、4項目實施過程中工作經費、管理費的計提
丁方__公司按丙方__市土投公司提供的《項目資金使用計劃》和《付款通知書》的安排，將土地一級開發整理所需資金分階段撥付到項目共管賬戶時，由乙方__管委會或__區政府（或地塊所在地的街道辦事處）按征地補償實施進度和拆遷補償安置進度的相同比例分別計提工作經費和管理費。
第七條項目的驗收及土地移交
7、1乙、丙、丁三方應依據現行土地政策及報經審核的土地一級開發整理實施方案，完成土地一級開發整理工作，項目竣工并經驗收合格后，三方應及時將具備收儲條件的地塊移交甲方__市土儲中心。
屬市政基礎設施工程的，直接向乙方__管委會或__區政府進行移交，甲方和丙方監交。屬于大型公共綠地和生態保護區域的土地，甲方協助乙、丙方將土地移交相關管理部門，并辦理土地權屬登記。
7、2土地移交應當達到如下標準：
�。�1）四至范圍清楚，面積準確；
（2）權屬清楚，無爭議；
�。�3）征地拆遷程序合法，補償足額到位；
�。�4）土地和地上建（構）筑物附著物權屬、他項權利經濟責任清楚并處理完畢；無抵押、擔保等債權債務糾紛；
（5）經審計部門審計認定的土地一級開發整理項目成本審計報告、農用地征轉用批準文件、國有土地使用權收回、土地證注銷文件，土地勘測定界、宗地測量成果等相關資料齊全完備；
（6）土地一級開發整理項目涉及的配套設施和城市基礎設施建設各項審批手續合法完整；
（7）土地一級開發整理項目熟化工程，達到__市規定的土地一級開發整理熟化標準；
（8）工程質量達到國家驗收標準，并有相關部門竣工驗收證明材料；
（9）工程費用結算清楚，費用支付無爭議；
�。�10）其他相關規定或約定的驗收標準，以及實現項目土地收儲需要達到的標準。
7、3本項目地塊涉及的工程建設完成后，乙、丁雙方應書面報告丙方，由丙方向甲方提出驗收申請，并邀請相關部門及專家組成員實施工程竣工驗收。若工程質量達不到建設規定和約定標準的，由丁方自行進行整改。
7、4甲方__市土儲中心在土地整理完成驗收入庫后2月內，完成土地供應工作。
第八條資金返還及投資回報
8、1資金返還及投資回報的支付條件
土地一級開發整理項目已經按本協議約定開發完畢，各項資金經審計部門認定，項目成果已經按照本協議約定和政府相關文件要求的驗收標準驗收合格，并且已經移交甲方__市土地儲備中心、屬地縣（區）政府或相關管理部門。
8、2資金返還及投資回報的支付時間
甲方__市土儲中心應在本協議項下儲備土地出讓后20個工作日內，按土地一級開發整理成本費用的審計報告，將土地一級開發整理成本撥付給丙方__市土投公司，丙方__市土投公司在收到甲方支付的相關款項后10個工作日內向丁方__公司返還其全部投資、資金利息及投資回報。
8、3丁方投資回報及其計算
丁方__公司作為社會投資人參與本協議項下土地一級開發整理項目，可計提投資回報費按以下公式計算：
投資回報費=經審計部門審計認定的投資總額×20%。
第九條特別約定事項
9、1丁方__公司有權參與本協議項下地塊土地的二級開發，參加土地使用權掛牌或競買時，可將其直接投入本項目并經審計部門審定的資金總量作為競買履約保證金，甲方__市土儲中心應根據審計結論為丁方__公司出具相關土地一級開發整理資金證明。
9、2由丁方__公司選定具備相應工程承包資質的單位組成聯合體，承擔本項目所涉及的回遷安置房及項目修建性詳細規劃確定的市政道路、公共綠地的建設任務，該部分項目待本協議簽訂后另行簽訂相關建設合同。
9、3因國家法律法規、政策變化及重大自然災害等不可抗力因
素導致合作項目無法繼續推進的，合作各方可以通過協商提前終止合作關系，并進行投資清算。對丁方__公司參與土地一級開發整理項目投入的資金，依據審計部門提供的審計結果，可以采取應收賬款質押等方式，優先償還丁方__公司相應的投資及投資回報。
9、4丁方（社會投資人）的退出
�。�1）當丁方出現以下情形之一時，無條件退出本項目：
�。�1）不能按照本協議約定的《項目資金計劃》和《付款通知書》要求，在規定的期限內將土地一級開發所需資金劃轉至丙、丁雙方共管賬戶，超過30日的；
�。�2）因丁方自身原因導致的項目投資款存在糾紛受到司法部門查封、凍結、扣押等情的。
�。�3）丁方若因上述原因退出時，甲、乙、丙三方有權終止本協議，并無須征得丁方同意；丁方不得要求支付投資回報費；丁方已投入的項目資金及退出前的資金利息，需待本協議項下土地一級開發整理項目完成移交后，并具備資金返還條件時，一并結算退還；丁方已投入的項目資金在其退出后產生的資金利息由丁方自行承擔。
第十條違約責任
10、1任何一方因國家法律法規、政策調整或重大自然災害等不可抗力，造成不能履行或不能全部履行本協議的，本協議各方均不夠成違約，但應及時通知其他各方，并采取積極措施防止損失擴大。
10、2本合作協議一經簽訂，合作各方均不得隨意退出，任何一方不履行本協議導致合作項目不能繼續實施時，違約一方應向其他守約方承擔因違約造成的實際經濟損失。
第十一條附則
11、1本協議文本已經各方充分溝通協商，并不存在歧義和不同
理解，意思表示真實、明確、一致。
11、2本協議如有未盡事宜，由各方通過協商后以書面形式補充約定，補充協議與本協議具有同等法律效力。如補充協議與本協議表述不一致時，以最后簽訂的補充協議為準。
11、3在項目合作工作中的會議紀要、會簽表、備忘錄、工作（實施方案）、相關圖件資料等書面文件均作為本協議附件，是本協議的有效組成部份。
11、4因履行本協議發生爭議的，由合作各方共同協商解決，協商不成的，任何一方均可向項目所在地人民法院提起訴訟解決。
11、5本協議自四方的法定代表人或授權代理人簽字蓋章之日生效，項目各方職責、權利義務均履行完畢，權益分配完畢，項目專項資金共管賬戶注銷之日本協議終止。
11、6本協議一式十二份，甲乙丙丁四方各執二份，各份具有同等法律效力。
附件（將根據項目推進情況補充完善）：
甲方：___________乙方：___________
法定代表人___________法定代表人___________
或授權代理人：___________或授權代理人：___________
丙方：___________丁方：___________
法定代表人___________法定代表人___________
或授權代理人：___________或授權代理人：___________
協議簽訂日期：____年____月____日
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