合作開(kāi)發(fā)協(xié)議

時(shí)間：2022-12-28 19:09:48 開(kāi)發(fā)合同我要投稿

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合作開(kāi)發(fā)協(xié)議(15篇)

　　在快速變化和不斷變革的今天，男女老少都可能需要用到協(xié)議，簽訂協(xié)議可以保障自身的權(quán)益不被侵害。那么協(xié)議怎么寫才能發(fā)揮它最大的作用呢？以下是小編精心整理的合作開(kāi)發(fā)協(xié)議，僅供參考，大家一起來(lái)看看吧。

合作開(kāi)發(fā)協(xié)議(15篇)

合作開(kāi)發(fā)協(xié)議1

　　甲方：____________________ 乙方：____________________

　　地址：____________________ 地址：____________________

　　法定代表人：_______________ 法定代表人：_______________

　　職務(wù)：____________________ 職務(wù)：____________________

　　電話：____________________ 電話：____________________

　　傳真：____________________ 傳真：____________________

　　手機(jī)：____________________ 手機(jī)：____________________

　　鑒于乙方擁有__________專利技術(shù)，鑒于甲方對(duì)專利技術(shù)的了解，愿意實(shí)施甲方的技術(shù)及專有技術(shù)，并且具備實(shí)施該這些技術(shù)的物質(zhì)條件、法人資格和必要的資金，雙方經(jīng)過(guò)充分協(xié)商，本著平等自愿、互利有償和誠(chéng)實(shí)信用的原則簽訂本合同，共同遵照履行。

　　一、合作內(nèi)容概述：由乙方負(fù)責(zé)提供專利相關(guān)技術(shù)及完備的各型號(hào)的工業(yè)設(shè)計(jì)技術(shù)文件，由甲方負(fù)責(zé)提供專利相關(guān)的物質(zhì)，人才，法人資格和必要資金支持，專利完成后，甲方享有專利權(quán)。

　　二、合作方式：乙方按照本協(xié)議約提供符合要求的技術(shù)以及相關(guān)的技術(shù)咨詢服務(wù)，甲、乙雙方應(yīng)就本協(xié)議的技術(shù)所生產(chǎn)的產(chǎn)品的成本、效益、利潤(rùn)設(shè)立單獨(dú)的賬目，由雙方派人共同監(jiān)管。在條件成熟時(shí)，由甲方或甲、乙雙方設(shè)立該技術(shù)生產(chǎn)項(xiàng)目公司。

　　三、雙方權(quán)利和義務(wù)：

　　1、甲方為法人資格方，按項(xiàng)目總投資額_____%的比例以廠房、設(shè)備、資質(zhì)及基本流動(dòng)資金的形式參與合作，全面負(fù)責(zé)協(xié)議項(xiàng)目的生產(chǎn)組織、產(chǎn)品銷售及售后服務(wù)事宜，乙方派代表與公司全面管理。

　　2、乙方按項(xiàng)目總投資額_____%的比例以及_____專利技術(shù)參與合作，行駛產(chǎn)品研發(fā)設(shè)計(jì)和專利技術(shù)的提供等職責(zé)，保證餐品的國(guó)內(nèi)先進(jìn)行。

　　3、甲乙雙方應(yīng)發(fā)揮各自優(yōu)勢(shì)，共同努力創(chuàng)造良好的經(jīng)濟(jì)效益，對(duì)經(jīng)營(yíng)出現(xiàn)重大問(wèn)題進(jìn)行協(xié)調(diào)解決。

　　四、利益分配：

　　1、權(quán)益分配：甲方：乙方= _____：_____

　　2、銷售提成：每銷售一臺(tái)產(chǎn)品乙方提供_____%

　　3、甲乙雙方原則上在每年的_____月底和_____月底進(jìn)行項(xiàng)目利潤(rùn)的分配，有關(guān)分配方案雙方另行協(xié)商制定。

　　五、合作期滿財(cái)產(chǎn)處理

　　1、本協(xié)議合作期為_(kāi)____年，合作期滿或提前終止合作，合作項(xiàng)目依法進(jìn)行清算，清算后的剩余財(cái)產(chǎn)，如果大于投資額，大于_____的部分按利潤(rùn)分配的比例進(jìn)行分配;如果小于投資額，則所剩的財(cái)產(chǎn)按本協(xié)議所約定的投資比例在甲、乙雙方之間進(jìn)行分配。

　　2、合同期滿或因其他原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法進(jìn)行時(shí)，與合作項(xiàng)目有關(guān)所有專利歸乙方所有。

　　六、保密條款：

　　1、甲、乙雙方均遵守保密條款，履行保密責(zé)任和義務(wù);

　　2、雙方中任何一方向另一方提供的產(chǎn)品實(shí)物或樣品、文字、圖像、音像、存儲(chǔ)信息等為載體的文件、數(shù)據(jù)、資料及公司所以專利產(chǎn)品的一切言行均包括在保密范圍內(nèi);

　　3、保密期限同合同期限;

　　4、保密條款適合雙方所有涉及到公司所有專利產(chǎn)品的人員及各方由于其他原因了解或知情此專利的信息的一切人員。

　　七、違約責(zé)任：

　　1、甲、乙雙方中任何一方有下列情形之一的均視為違約：未履行出資義務(wù);因故意或重大過(guò)失給其他兩方造成損失;執(zhí)行共同事務(wù)時(shí)有不當(dāng)行為。

　　2、未經(jīng)雙方同意，任何一方都不得以公司生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)范圍內(nèi)任一項(xiàng)目與任何第三方合作(包括技術(shù)轉(zhuǎn)讓、產(chǎn)品的加工銷售等一切與公司經(jīng)營(yíng)范圍有關(guān)的內(nèi)容)，否則違約方向另一方賠償其投資比例倍的損失;

　　3、任何一方均不得在合作公司以外私自制造和銷售與合作公司相同或相似的產(chǎn)品，否則違約方向另一方賠償_____元、_____臺(tái)的損失;

　　4、任何一方擅自退出時(shí)，應(yīng)當(dāng)賠償由此給另一方造成的損失;

　　5、任何一方違反《中華人民共和國(guó)合作企業(yè)法》第六十八條相關(guān)規(guī)定的，給本公司或另一方造成損失的，依法承擔(dān)賠償責(zé)任;

　　八、合作期限：_____年_____月_____日至_____年_____月_____日

　　九、后續(xù)改進(jìn)的提供與分享：甲、乙方商定在生產(chǎn)過(guò)程中對(duì)現(xiàn)有技術(shù)的改良或革新以及由此技術(shù)而得到的其他技術(shù)，所有權(quán)仍然歸一方所有，但甲方在合作期限內(nèi)有權(quán)繼續(xù)使用。

　　十、其他約定：乙方在與甲方就該技術(shù)進(jìn)行合作時(shí)，并不限制乙方和其他有條件實(shí)施該技術(shù)的企業(yè)或個(gè)人進(jìn)行合作。

　　十一、爭(zhēng)議的解決辦法：甲乙雙方就本協(xié)議所產(chǎn)生的任何爭(zhēng)議都應(yīng)該進(jìn)行友好協(xié)商，協(xié)商解決不成的一致同意提交技術(shù)提供所在地的仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁

　　十二、本協(xié)議自雙方簽章之日起即具有法律效力，一式_____份，雙方各持一份。

　　十三、本協(xié)議未盡事宜，雙方可進(jìn)一步協(xié)商后立補(bǔ)充協(xié)議或變更本協(xié)議內(nèi)容，補(bǔ)充協(xié)議或變更內(nèi)容與本協(xié)議具有同等法律效力。

　　甲方(簽字)：____________________ 乙方(蓋章)：__________________

　　授權(quán)代理人：(簽字)______________ 授權(quán)代理人：(簽字)____________

　　單位地址：________________________ 單位地址：_____________________

　　XX編碼：________________________ XX編碼：_____________________

　　聯(lián)系電話：________________________ 聯(lián)系電話：_____________________

　　傳真：____________________________ 傳真：_________________________

　　電子信箱：_______________________ 電子信箱：_____________________

　　開(kāi)戶銀行：________________________ 開(kāi)戶銀行：____________________

　　賬號(hào)：____________________________ 賬號(hào)：________________________

合作開(kāi)發(fā)協(xié)議2

　　甲方：法定代表人：乙方：法定代表人：

　　根據(jù)《中華人民共和國(guó)技術(shù)合同法》的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)雙方當(dāng)事人協(xié)商一致，簽訂本合同。

　　一、項(xiàng)目名稱： (注：本參考格式適用于新技術(shù)、新產(chǎn)品、新材料、新工藝及其系統(tǒng)的研究開(kāi)發(fā)活動(dòng)。)

　　二、本技術(shù)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目在國(guó)內(nèi)外的現(xiàn)狀，水平及發(fā)展趨勢(shì)：技術(shù)合同

　　三、本研究開(kāi)發(fā)成果應(yīng)達(dá)到的技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)：

　　四、投資總額：其中甲方投資乙方投資在總投資額中：甲方占%;乙方占%。 (注：所謂投資，不僅包括以貨幣、設(shè)備、場(chǎng)地進(jìn)行的物質(zhì)投資，還可以包括以專利技術(shù)、非專利技術(shù)進(jìn)行的技術(shù)投資，采取貨幣以外的形式進(jìn)行投資的，應(yīng)當(dāng)折算成相應(yīng)的金額，明確當(dāng)事人在投資中所占的比例。)

　　五、雙方的具體分工：

　　1.甲方負(fù)責(zé)：

　　2.乙方負(fù)責(zé)： (注：當(dāng)事人各方應(yīng)當(dāng)按照合同約定的內(nèi)容、以自己的技術(shù)力量參加研究開(kāi)發(fā)工作，共同制定研究開(kāi)發(fā)計(jì)劃，共同解決研究開(kāi)發(fā)中發(fā)生問(wèn)題，或按照分工分別承擔(dān)設(shè)計(jì)、工藝、試驗(yàn)、試制等不同階段或者不同部分的研究開(kāi)發(fā)工作，并與其他當(dāng)事人協(xié)作配合，直至完成研究開(kāi)發(fā)項(xiàng)目。任何一方當(dāng)事人，對(duì)合同約定或全體當(dāng)事人決定必須履行的義務(wù)，都必須認(rèn)真履行。)

　　六、雙方的違約責(zé)任：

　　1.任何一方不按照合同約定進(jìn)行投資，造成研究開(kāi)發(fā)工作停滯、延誤或失敗的，違約方應(yīng)向另一方支付數(shù)額為項(xiàng)目總額%的違約金;

　　2.任何一方不按照合同約定的分工參與研究開(kāi)發(fā)工作或不按照合同約定與其他各方完成配合任務(wù)的，違約方應(yīng)向另一方支付數(shù)額為項(xiàng)目投資總額%的違約金。

　　七、成果歸屬與分享：在履行本合同中完成的研究開(kāi)發(fā)成果的專利權(quán)歸雙方共有：注1：當(dāng)事人各方可以根據(jù)具體情況約定權(quán)利和義務(wù)：

　　1.一方轉(zhuǎn)讓其共有專利權(quán)的，另一方或者其他各方可以優(yōu)先受讓其共有的專利申請(qǐng)權(quán)：

　　2. 合作開(kāi)發(fā)各方中一方聲明放棄其共有的專利申請(qǐng)權(quán)的，可由另一方單獨(dú)申請(qǐng)，或者由其他各方共同申請(qǐng)。

　　3. 發(fā)明創(chuàng)造被授予專利權(quán)以后，放棄專利申請(qǐng)權(quán)的一方可以取得該項(xiàng)專利的普通實(shí)施許可，該許可不得撤銷。

　　4. 一方不同意申請(qǐng)專利的，另一方或者其他各方不得申請(qǐng)專利。注2：合同開(kāi)發(fā)所完成的非專利技術(shù)成果的使用權(quán)、轉(zhuǎn)讓權(quán)以及利益分配辦法，由當(dāng)事人在合同中約定。合同沒(méi)有約定的，視當(dāng)事人均有使用或轉(zhuǎn)讓的權(quán)利。除另有約定外，一方當(dāng)事人使用和轉(zhuǎn)讓該成果所收獲得的收益，另一方或其余各方無(wú)權(quán)請(qǐng)求分享。注3：在實(shí)踐中，合作開(kāi)發(fā)合同當(dāng)事人以合同約定成果分享的情況主要有以下幾種：

　　(1)約定研究開(kāi)發(fā)成果的專利申請(qǐng)權(quán)不為各方共同，而歸一方當(dāng)事人所有。但享有專利申請(qǐng)權(quán)的一方當(dāng)事人可按約定將由此取得的經(jīng)濟(jì)利益向其它當(dāng)事人作適當(dāng)補(bǔ)償。

　　(2)約定向合同外第三人轉(zhuǎn)讓研究開(kāi)發(fā)成果時(shí)，應(yīng)經(jīng)合作開(kāi)發(fā)各方當(dāng)事人協(xié)商一致，由此所取得的經(jīng)濟(jì)利益由各方分享。

　　(3)在特殊情況下，當(dāng)事人各方還可以在合同中約定對(duì)技術(shù)成果權(quán)的分享份額以及各自享有的專利申請(qǐng)權(quán)。如對(duì)在技術(shù)開(kāi)發(fā)的各主要階段(實(shí)驗(yàn)室開(kāi)發(fā)階段、生產(chǎn)工藝開(kāi)發(fā)階段)產(chǎn)生的研究開(kāi)發(fā)成果(或階段性成果)約定各自獨(dú)立享有的權(quán)利。

　　(4)約定由當(dāng)事人一方享有對(duì)合作開(kāi)發(fā)成果的獨(dú)占使用權(quán)或轉(zhuǎn)讓權(quán)，但取得這一權(quán)利的當(dāng)事人應(yīng)向其它各方當(dāng)事人支付約定的價(jià)金。

　　八、合作開(kāi)發(fā)合同的風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)原則在履行本合作開(kāi)發(fā)合同的過(guò)程中，因出現(xiàn)無(wú)法克服的技術(shù)困難，導(dǎo)致研究開(kāi)發(fā)失敗或部分失敗的，其風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任由當(dāng)事人按如下比例合理分擔(dān)：甲方負(fù)擔(dān)%;乙方負(fù)擔(dān)%。

　　九、合同爭(zhēng)議的解決辦法：本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的，按下列第1種方式解決：

　　1.提交仲裁委員會(huì)仲裁;

　　2.依法向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ浩鹪V。

　　十、有關(guān)名詞和術(shù)語(yǔ)的解釋：本合同自雙方當(dāng)事人簽字蓋章之日起生效。協(xié)議范本甲方： (以下簡(jiǎn)稱甲方) 乙方： (以下簡(jiǎn)稱乙方) 根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法通則》、《中華人民共和國(guó)合同法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等自愿、互惠互利的原則，就合作開(kāi)發(fā) 項(xiàng)目事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議，以明確責(zé)任，共同遵守。項(xiàng)目概況本項(xiàng)目位于，項(xiàng)目暫定名為。項(xiàng)目用地面積平方米(約畝)，規(guī)劃用地性質(zhì)為用地，土地使用年限________年。項(xiàng)目總建筑面積平方米，其中地上層(包括住宅面積平方米、底層商網(wǎng)面積平方米)，地下一層(面積平方米)。合作形式根據(jù)優(yōu)勢(shì)互補(bǔ)、互惠互利的原則，雙方采用合作開(kāi)發(fā)、分段實(shí)施、自負(fù)盈虧的合作形式。甲方負(fù)責(zé)辦理項(xiàng)目前期的土地出讓、圖紙?jiān)O(shè)計(jì)、規(guī)劃審批、施工許可等相關(guān)手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。乙方在此基礎(chǔ)上分期支付給甲方人民幣萬(wàn)元整( 萬(wàn)元)，作為甲方的項(xiàng)目前期補(bǔ)償與收益。乙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的39;開(kāi)發(fā)建設(shè)與房屋銷售，承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用，并獨(dú)立享有項(xiàng)目銷售的全部收益。權(quán)利與義務(wù) 甲方

　　1、甲方負(fù)責(zé)辦理本項(xiàng)目前期的土地出讓、圖紙?jiān)O(shè)計(jì)、規(guī)劃審批、施工許可等相關(guān)手續(xù)。自本協(xié)議簽定之日起個(gè)月以內(nèi)，取得本項(xiàng)目的《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》、《國(guó)有土地使用證》、《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》，自本協(xié)議簽訂之日起個(gè)月以內(nèi)，取得本項(xiàng)目的《建設(shè)工程施工許可證》(含深基坑手續(xù))。并保證本項(xiàng)目的各項(xiàng)規(guī)劃指標(biāo)與本協(xié)議第一條的內(nèi)容一致。

　　2、甲方負(fù)責(zé)承擔(dān)項(xiàng)目前期的土地出讓金、各項(xiàng)規(guī)費(fèi)與配套費(fèi)(包括____市建設(shè)配套費(fèi)、垃圾處理、綠化、人防、消防等費(fèi)用)、圖紙?jiān)O(shè)計(jì)費(fèi)，以及辦理施工許可證的相關(guān)費(fèi)用(包括白蟻防治、商混、墻改、檔案整理等費(fèi)用

合作開(kāi)發(fā)協(xié)議3

　　甲方： (以下簡(jiǎn)稱甲方)

　　乙方： (以下簡(jiǎn)稱乙方)

　　根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法通則》、《中華人民共和國(guó)合同法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等自愿、互惠互利的原則，就合作開(kāi)發(fā) 項(xiàng)目事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議，以明確責(zé)任，共同遵守。

　　一、項(xiàng)目概況本項(xiàng)目位于，項(xiàng)目暫定名為。項(xiàng)目用地面積平方米(約畝)，規(guī)劃用地性質(zhì)為用地，土地使用年限________年。項(xiàng)目總建筑面積平方米，其中地上層(包括住宅面積平方米、底層商網(wǎng)面積平方米)，地下一層(面積平方米)。

　　二、合作形式根據(jù)優(yōu)勢(shì)互補(bǔ)、互惠互利的原則，雙方采用合作開(kāi)發(fā)、分段實(shí)施、自負(fù)盈虧的合作形式。甲方負(fù)責(zé)辦理項(xiàng)目前期的土地出讓、圖紙?jiān)O(shè)計(jì)、規(guī)劃審批、施工許可等相關(guān)手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。乙方在此基礎(chǔ)上分期支付給甲方人民幣萬(wàn)元整( 萬(wàn)元)，作為甲方的項(xiàng)目前期補(bǔ)償與收益。乙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的開(kāi)發(fā)建設(shè)與房屋銷售，承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用，并獨(dú)立享有項(xiàng)目銷售的全部收益。

　　三、甲方權(quán)利與義務(wù)

　　第一條的內(nèi)容一致。

　　3、甲方應(yīng)在乙方按照本協(xié)議約定的付款方式支付

　　第一期款之日起____日內(nèi)，向乙方移交項(xiàng)目地塊以及現(xiàn)場(chǎng)臨時(shí)供水、供電，并保證項(xiàng)目用地?zé)o界址糾紛，項(xiàng)目產(chǎn)權(quán)明晰，無(wú)抵押等他項(xiàng)權(quán)利。

　　4、甲方應(yīng)按本協(xié)議

　　第六條約定的移交方式向乙方移交相關(guān)的行政手續(xù)與本項(xiàng)目的全部資料與圖紙文件。

　　5、在項(xiàng)目建設(shè)過(guò)程中，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)同施工現(xiàn)場(chǎng)周邊關(guān)系的協(xié)調(diào)，排除項(xiàng)目周邊單位或居民對(duì)乙方正當(dāng)開(kāi)發(fā)建設(shè)工作的干擾，保證乙方開(kāi)發(fā)建設(shè)工作的順利進(jìn)行。

　　6、甲方負(fù)責(zé)承擔(dān)本項(xiàng)目在本協(xié)議簽訂以前的一切法律責(zé)任，以及由此產(chǎn)生的一切經(jīng)濟(jì)責(zé)任。

　　四、乙方權(quán)利與義務(wù)

　　1、乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的付款方式，向甲方支付本協(xié)議

　　第二條約定的項(xiàng)目補(bǔ)償與收益。

　　2、乙方在向甲方支付補(bǔ)償與收益后，對(duì)本項(xiàng)目具有獨(dú)立的開(kāi)發(fā)權(quán)與經(jīng)營(yíng)權(quán)，獨(dú)立開(kāi)展本項(xiàng)目的開(kāi)發(fā)建設(shè)與營(yíng)銷工作，并享有本項(xiàng)目的全部收益。

　　3、為保證項(xiàng)目開(kāi)發(fā)工作的順利進(jìn)行，乙方定員派出一名工作人員協(xié)助甲方的規(guī)劃報(bào)批、圖紙?jiān)O(shè)計(jì)以及申請(qǐng)施工許可等相關(guān)工作。

　　4、乙方承擔(dān)自己進(jìn)行項(xiàng)目開(kāi)發(fā)建設(shè)期間所發(fā)生的一切有關(guān)債權(quán)債務(wù)。

　　5、乙方在項(xiàng)目完成后負(fù)責(zé)向甲方交回甲方所提供的相關(guān)行政手續(xù)。

　　五、付款方式

　　1、自本協(xié)議簽訂之日起一個(gè)月以內(nèi)，甲乙雙方在銀行共同設(shè)立共管帳戶，用于乙方向甲方分期支付本協(xié)議

　　第二條約定的甲方項(xiàng)目補(bǔ)償與收益。

　　2、自甲方取得本項(xiàng)目的《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》、《國(guó)有土地使用證》、《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》之日起____日內(nèi)，乙方通過(guò)共管帳戶向甲方支付總金額的 %，即人民幣萬(wàn)元( 萬(wàn)元)。

　　3、自甲方取得本項(xiàng)目的《建設(shè)工程施工許可證》之日起____日內(nèi)，乙方通過(guò)共管帳戶向甲方支付總金額的 %，即人民幣萬(wàn)元( 萬(wàn)元)。

　　4、在項(xiàng)目結(jié)構(gòu)封頂之日，乙方通過(guò)共管帳戶向甲方支付 %余款，即人民幣萬(wàn)元( 萬(wàn)元)。

　　5、甲方應(yīng)在乙方付款的同時(shí)，向乙方提供相應(yīng)的含稅發(fā)票。

　　六、項(xiàng)目相關(guān)資料手續(xù)的移交

　　1、甲方自本協(xié)議簽訂之日起____日內(nèi)，向乙方移交本項(xiàng)目前期相關(guān)的全部資料影印件，包括項(xiàng)目的相關(guān)批文、經(jīng)審核的方案圖紙等，供乙方進(jìn)行項(xiàng)目的開(kāi)發(fā)準(zhǔn)備工作。

　　2、在乙方向甲方支付

　　第一期款的同時(shí)，甲方向乙方移交本項(xiàng)目的《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》、《國(guó)有土地使用證》、《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》以及甲方相關(guān)的行政手續(xù)與項(xiàng)目全部資料、圖紙的原件。

　　3、甲方向乙方移交的39;相關(guān)行政手續(xù)包括：甲方的工商營(yíng)業(yè)執(zhí)照正副本、法人代碼證正副本、房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)資質(zhì)證正副本、稅務(wù)登記證正副本、公司公章、協(xié)議專用章、財(cái)務(wù)專用章、銀行帳戶。甲方所提供的一切行政手續(xù)由甲乙雙方共同派專人保管，甲方保證乙方在本項(xiàng)目開(kāi)發(fā)工作范圍內(nèi)對(duì)甲方行政手續(xù)的正常使用，直至項(xiàng)目最后完成由甲方負(fù)責(zé)收回。

　　4、在乙方向甲方支付

　　第二期款的同時(shí)，甲方向乙方移交本項(xiàng)目的《建設(shè)工程施工許可證》及相關(guān)資料原件。

　　七、違約責(zé)任

　　1、雙方應(yīng)履行本協(xié)議約定的責(zé)任和義務(wù)，任何一方未能履行本協(xié)議規(guī)定的義務(wù)則應(yīng)視為違約，違約方應(yīng)向另一方賠償由此產(chǎn)生的一切經(jīng)濟(jì)損失，并賠償協(xié)議總金額的5%違約金。

　　2、乙方未按協(xié)議規(guī)定的時(shí)間(日期)支付款項(xiàng)，每超過(guò)____日，應(yīng)償付給甲方未支付款項(xiàng)5的逾期違約金。

　　八、適用法律及爭(zhēng)議解決

　　1、本協(xié)議訂立、效力、解釋、履行及爭(zhēng)議的解決均受中華人民共和國(guó)法律的保護(hù)和管轄。

　　2、因履行本協(xié)議發(fā)生爭(zhēng)議，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向所在地人民法院起訴。

　　九、其他

　　1、本協(xié)議一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，經(jīng)甲乙雙方簽章之日起生效。協(xié)議生效后，未經(jīng)另一方許可，任何一方不得向外公開(kāi)本協(xié)議內(nèi)容。

　　2、本協(xié)議未盡事宜，經(jīng)雙方共同協(xié)商，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等效力。

　　甲方：乙方：

　　法定或授權(quán)代表簽字：法定或授權(quán)代表簽字

合作開(kāi)發(fā)協(xié)議4

　　甲方：__________________

　　乙方：__________________

　　以上各方共同投資人（以下簡(jiǎn)稱“共同投資人”）經(jīng)友好協(xié)商，根據(jù)中華人民共和國(guó)法律、法規(guī)的規(guī)定，雙方本著互惠互利的原則，就甲乙雙方合作投資項(xiàng)目事宜達(dá)成如下協(xié)議，以共同遵守。

　　第一條：合作項(xiàng)目

　　1、1甲乙雙方自愿合作經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目，總投資為xx萬(wàn)元

　　1、2合作本項(xiàng)目資料為：xxx

　　1、3本項(xiàng)目的經(jīng)營(yíng)期限為年月日至年月日止。如果需要延長(zhǎng)期限的，在期滿前6個(gè)月辦理有關(guān)手續(xù)。

　　第二條：共同投資人的投資額和投資方式

　　2、1甲乙雙方自愿合作經(jīng)營(yíng)方式出資（出資方式、評(píng)估金額），乙方以xx方式出資（出資方式、評(píng)估金額）。（出資的方式包括：現(xiàn)金、勞務(wù)、客戶資金、設(shè)備、技術(shù)等）；

　　出資方式采用一次性支付，或采用如下出資方式。

　　第一次，xx年xx月xx日前，甲方出資（出資方式、評(píng)估金額），乙方出資（出資方式、評(píng)估金額）。

　　第二次，xx年xx月xx日前，甲方出資（出資方式、評(píng)估金額），乙方出資（出資方式、評(píng)估金額）。

　　年月日所有項(xiàng)目資金到位。

　　2、2雙方以設(shè)備、技術(shù)作為出資時(shí)，務(wù)必經(jīng)甲方確認(rèn)的評(píng)估公司進(jìn)行評(píng)估作價(jià)，方可作為出資。（評(píng)估工作在正式簽訂協(xié)議之前完成）。

　　第三條：利潤(rùn)分享和虧損分擔(dān)

　　3、1甲、乙雙方按其出資額占項(xiàng)目總額的比例分享共同投資的利潤(rùn)，分擔(dān)共同投資的虧損。甲、乙雙方各自以其出資額為限對(duì)共同投資項(xiàng)目承擔(dān)職責(zé)，不需以自己的其他財(cái)產(chǎn)（項(xiàng)目投資以外的資產(chǎn)）為對(duì)方的投入該項(xiàng)目的利潤(rùn)或虧損承擔(dān)職責(zé)。

　　3、2甲、乙雙方的出資及其孳生物為投資項(xiàng)目的財(cái)產(chǎn)，由甲、乙雙方按其出資比例共有。

　　3、3在項(xiàng)目運(yùn)行過(guò)程中，如果出現(xiàn)第三方想加入該項(xiàng)目，務(wù)必經(jīng)過(guò)甲、乙雙方同意。

　　3、4項(xiàng)目的固定資產(chǎn)和盈余按照取得的凈利潤(rùn)的甲方%、乙方%的比例分配。項(xiàng)目債務(wù)按照甲、乙方%比例負(fù)擔(dān)。任何一方對(duì)外償還債務(wù)后，另一方應(yīng)當(dāng)按比例在十日內(nèi)向?qū)Ψ角鍍斪约贺?fù)擔(dān)的部分，未按期限清償對(duì)方墊付的出資，每逾期一天按照應(yīng)付未付金額的同期銀行存款利率計(jì)算計(jì)息，向墊付方承擔(dān)違約職責(zé)。

　　3、5每年項(xiàng)目利潤(rùn)的百分之十進(jìn)行固定投入。銷售利潤(rùn)分紅，一年結(jié)算。

　　第四條：事務(wù)執(zhí)行

　　4、1甲、乙雙方就項(xiàng)目的事務(wù)達(dá)成以下協(xié)議。

　　（1）由乙方負(fù)責(zé)技術(shù)和市場(chǎng)開(kāi)發(fā)及售后跟進(jìn)。

　　（2）由乙方辦理項(xiàng)目的行政審批手續(xù)及日常事務(wù)的管理。

　　其他：

　　4、2甲方有權(quán)檢查日常事務(wù)的執(zhí)行狀況，甲方有義務(wù)向乙方報(bào)告共同投資的經(jīng)營(yíng)狀況和財(cái)務(wù)狀況。

　　4、3甲方執(zhí)行共同投資事務(wù)所產(chǎn)生的收益屬于本項(xiàng)目的資產(chǎn)，所產(chǎn)生的虧損或者民事職責(zé)，由本項(xiàng)目的全部資產(chǎn)進(jìn)行承擔(dān)。

　　4、4甲、乙任何一方在執(zhí)行事務(wù)時(shí)如因其過(guò)失或不遵守雙方約定而造成對(duì)方或項(xiàng)目損失時(shí)，應(yīng)從自己的其他資產(chǎn)（投入項(xiàng)目以外的資產(chǎn)）應(yīng)承擔(dān)賠償職責(zé)；

　　4、5共同投資的下列事務(wù)務(wù)必經(jīng)雙方同意：

　　（1）轉(zhuǎn)讓共同投資中的自己的投資份額；

　　（2）以本項(xiàng)目的資金對(duì)外出擔(dān)保；

　　（3）更換事務(wù)執(zhí)行人。

　　（4）新投資人的加入

　　第五條：投資的轉(zhuǎn)讓

　　5、1雙方任何一方向第三人轉(zhuǎn)讓其在共同投資中的全部或部分出資額時(shí)，須經(jīng)對(duì)方同意；未經(jīng)對(duì)方同意，進(jìn)行轉(zhuǎn)讓，轉(zhuǎn)讓無(wú)效。雙方任何一方依法轉(zhuǎn)讓其出資額的，在同等條件下，對(duì)方有優(yōu)先受讓的權(quán)利。

　　5、2項(xiàng)目終止后，由甲方指定的評(píng)估機(jī)構(gòu)首先進(jìn)行評(píng)估，所有的資產(chǎn)按照各自投資比例進(jìn)行分配。分配后，任何一方不得向?qū)Ψ街鲝埛峙渌觅Y產(chǎn)的形式應(yīng)以投入時(shí)的形式進(jìn)行返還。

　　5、3項(xiàng)目開(kāi)始運(yùn)營(yíng)起內(nèi)，甲、乙雙方不得擅自轉(zhuǎn)讓其持有的份額，除雙方達(dá)成協(xié)議同意轉(zhuǎn)讓，否則轉(zhuǎn)讓行為無(wú)效。

　　第六條：違約職責(zé)

　　6、1為保證本協(xié)議的實(shí)際履行，在合同簽訂時(shí)，乙方自愿向甲方帶給人民幣萬(wàn)元的保證金。乙方承諾在其違約并造成甲方損失的狀況下，以上述財(cái)產(chǎn)向甲方承擔(dān)違約職責(zé)。

　　6、2乙方應(yīng)履行乙方合同中規(guī)定的義務(wù)，按時(shí)、足額投入其資金或貨物，否則，保證金沒(méi)收不予退還。協(xié)議簽訂生效后，若乙方在月內(nèi)未履行上述義務(wù)，甲方有權(quán)單方終止本協(xié)議。保證金沒(méi)收不予退化并且賠償因此給甲方造成的直接損失。

　　6、3禁止雙方中的任何一方與本項(xiàng)目外的第三人從事與本項(xiàng)目相競(jìng)爭(zhēng)的業(yè)務(wù)，否則應(yīng)賠償因此給對(duì)方造成的直接損失，守約方能夠單方解除本合同。

　　6、4甲、乙雙方須對(duì)本協(xié)議的存在及其資料保密，未經(jīng)對(duì)方許可，不得公開(kāi)或泄漏予本合同以外的其它個(gè)人或單位知悉。違約方應(yīng)賠償給守約方造成的直接和間接損失。

　　6、5項(xiàng)目運(yùn)行過(guò)程，除雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自要求撤回自己的投資，因擅自撤回自己的投資給本項(xiàng)目及守約方造成的損失應(yīng)由撤資方承擔(dān)，撤資方還應(yīng)承擔(dān)本項(xiàng)目總投資額的%作為違約職責(zé)。撤資方賠償損失并承擔(dān)了違約職責(zé)，并等于項(xiàng)目的終止，項(xiàng)目仍應(yīng)繼續(xù)。

　　6、6禁止以項(xiàng)目技術(shù)評(píng)估投資的一方再將其所持有的技術(shù)投入第三方，被另一方發(fā)現(xiàn)時(shí)，應(yīng)當(dāng)立即停止該行為。如果因?yàn)樯鲜鲂袨椋o守約方造成了損失，違約方應(yīng)在守約方通知期限內(nèi)賠償守約方的直接損失。

　　6、7在項(xiàng)目進(jìn)行過(guò)程中，因?yàn)槿魏我环降墓室饣蜻^(guò)失導(dǎo)致該項(xiàng)目的不能進(jìn)行，因此給守約方造成的損失應(yīng)由違約方承擔(dān)，違約方還應(yīng)承擔(dān)本項(xiàng)目總投資額的%作為違約職責(zé)。

　　第七條：其他

　　7、1由于發(fā)生不可抗力致使項(xiàng)目無(wú)法經(jīng)營(yíng)，或者由于項(xiàng)目在營(yíng)運(yùn)期間持續(xù)虧損無(wú)力繼續(xù)經(jīng)營(yíng)，經(jīng)甲、乙雙方一致透過(guò)，能夠終止本項(xiàng)目。

　　7、2本協(xié)議未盡事宜由甲、乙雙方協(xié)商一致后，另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

　　7、3本協(xié)議經(jīng)甲、乙雙方簽字蓋章后即生效。本協(xié)議一式_______份，甲、乙雙方各執(zhí)份。

　　甲方（蓋章）：乙方（蓋章）

　　法定代表人（簽字）

　　簽約日期：xx年xx月x日

　　法定代表人（簽字）

　　簽約日期：xx年xx月x日

合作開(kāi)發(fā)協(xié)議5

　　甲方：

　　代表人：

　　地址：

　　電話：

　　乙方：

　　代表人：

　　地址：

　　電話：

　　根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，本著長(zhǎng)期平等合作，互利互惠的原則，為實(shí)現(xiàn)______產(chǎn)品技術(shù)研發(fā)和銷售，創(chuàng)造良好的經(jīng)濟(jì)效益和社會(huì)效益，達(dá)成以下協(xié)議：

　　一、合作宗旨

　　促進(jìn)科學(xué)技術(shù)產(chǎn)業(yè)化的發(fā)展，充分利用甲方廣泛的市場(chǎng)資源優(yōu)勢(shì)和發(fā)揮乙方科研平臺(tái)能力，實(shí)現(xiàn)技術(shù)研發(fā)與市場(chǎng)營(yíng)運(yùn)的直接聯(lián)盟。

　　二、合作方式

　　1、甲方投入資金______元，乙方投入______元。

　　2、甲方提供至少______個(gè)樣品或相近產(chǎn)品，若沒(méi)有樣品可提供，則甲方需提供完整的技術(shù)資料及詳細(xì)的圖紙圖樣，以作為開(kāi)發(fā)依據(jù)。

　　3、甲方根據(jù)社會(huì)需求，收集和承接_______產(chǎn)品的開(kāi)發(fā)項(xiàng)目。

　　4、乙方利用強(qiáng)大的技術(shù)開(kāi)發(fā)力量，開(kāi)發(fā)甲方新承接或者甲、乙雙方共同確立的項(xiàng)目。

　　5、乙方應(yīng)配合甲方做好技術(shù)咨詢及在開(kāi)拓業(yè)務(wù)進(jìn)程中提供技術(shù)支持。

　　三、合作相關(guān)事項(xiàng)約定

　　1、屬于甲、乙雙方共同策劃，共同開(kāi)發(fā)的項(xiàng)目，其所有權(quán)屬于甲、乙雙方共同擁有。

　　2、屬于乙方單方承接的開(kāi)發(fā)項(xiàng)目，其所有權(quán)屬于乙方擁有。

　　3、在雙方合作過(guò)程中，甲、乙雙方無(wú)權(quán)干涉對(duì)方企業(yè)內(nèi)部管理。

　　4、雙方應(yīng)以誠(chéng)信為本，互相交流和切磋業(yè)務(wù)動(dòng)作狀況，以便互相促進(jìn)。

　　四、利益分配

　　1、屬于雙方共同開(kāi)發(fā)的系列產(chǎn)品，由雙方協(xié)商市場(chǎng)價(jià)，按稅后利益的_____%比例分成，此分成比例可每______年調(diào)節(jié)一次，根據(jù)合作情況協(xié)商調(diào)整。

　　2、屬于乙方單方開(kāi)發(fā)的產(chǎn)品，甲方如有興趣合作，可在雙方協(xié)商后，另外確定合作方式和分成方式。

　　五、共同開(kāi)發(fā)項(xiàng)目的成果歸屬與分享

　　1、一方轉(zhuǎn)讓其有專利權(quán)的，另一方可以優(yōu)先受讓其共有的專利權(quán)。

　　2、合作各方中，單方聲明放棄專利申請(qǐng)權(quán)的，可由另一方單獨(dú)申請(qǐng)。

　　3、開(kāi)發(fā)項(xiàng)目被授予專利以后，放棄專利申請(qǐng)權(quán)的一方可以免費(fèi)取得該項(xiàng)專利的普通實(shí)施許可，該許可不得撤消。

　　4、一方不同意申請(qǐng)專利的，另一方不得單方申請(qǐng)專利。

　　5、在特殊情況下，當(dāng)事人各方還可以在合同中規(guī)定對(duì)技術(shù)成果權(quán)的分享份額以及各自享有的專利申請(qǐng)權(quán)，將對(duì)在技術(shù)開(kāi)發(fā)的各主要階段產(chǎn)生的研究開(kāi)發(fā)成果，約定各自獨(dú)立享有的權(quán)利。

　　六、保密條款

　　1、甲、乙雙方所提供給對(duì)方的一切資料，專項(xiàng)技術(shù)和對(duì)項(xiàng)目的策劃設(shè)計(jì)要嚴(yán)格保密，并只能在合作雙方公司的業(yè)務(wù)范圍內(nèi)使用。

　　2、甲、乙雙方公司的全部高級(jí)職員，研發(fā)小組人員將與合作公司簽訂保密協(xié)議，保證其在就業(yè)期間和研發(fā)期間所接觸的保密資料，專項(xiàng)技術(shù)予以保密。

　　3、凡涉及由甲、乙雙方提供與項(xiàng)目，資金有關(guān)的所有材料，包括但不限于資本營(yíng)運(yùn)計(jì)劃，財(cái)資情報(bào)，客戶名單，經(jīng)營(yíng)決策，項(xiàng)目設(shè)計(jì)，資本融資，技術(shù)數(shù)據(jù)，項(xiàng)目商業(yè)計(jì)劃書等均屬保密內(nèi)容。

　　4、凡未經(jīng)雙方書面同意而直接，間接，口頭或者書面的形式向第三方提供涉及保密內(nèi)容的行為均屬泄密。

　　七、爭(zhēng)議解決

　　甲、乙雙方在執(zhí)行本合同時(shí)發(fā)生爭(zhēng)議，可通過(guò)雙方友好協(xié)商解決，若經(jīng)雙方調(diào)解無(wú)效，可向有關(guān)仲裁機(jī)構(gòu)提請(qǐng)仲裁。

　　八、其它

　　1、本協(xié)議有效期為_(kāi)______年。

　　2、本協(xié)議未盡事宜，雙方協(xié)議訂補(bǔ)充協(xié)議，與本協(xié)議同樣具有法律效應(yīng)。

　　3、本協(xié)議一式______份，雙方各執(zhí)______份。

　　4、本協(xié)議經(jīng)雙方簽章生效。

　　甲方（簽章）：

　　代表人（簽字）：

　　______年______月______日

　　乙方（簽章）：

　　代表人（簽字）：

　　______年______月______日

合作開(kāi)發(fā)協(xié)議6

　　甲方：________有限責(zé)任公司

　　乙方：

　　第一章.總則

　　1.1根據(jù)某某縣國(guó)土資源局關(guān)于拍賣某某縣南街片區(qū)出讓宗地編號(hào)為201004的國(guó)有土地使用權(quán)拍賣須知的規(guī)定，甲.乙雙方充分協(xié)商，決定合作參加某某縣南街片區(qū)出讓宗地編號(hào)為201004的國(guó)有土地使用權(quán)的竟買，拍買購(gòu)得某某縣南街片區(qū)地塊后，由本協(xié)議當(dāng)事人按本協(xié)議的約定合作開(kāi)發(fā)。

　　1.2項(xiàng)目部是本協(xié)議項(xiàng)下合作項(xiàng)目（以下簡(jiǎn)稱合作項(xiàng)目）的最高權(quán)力機(jī)構(gòu)，由其全權(quán)負(fù)責(zé)合作項(xiàng)目的開(kāi)發(fā).決策和管理。項(xiàng)目部下設(shè)各部具體負(fù)責(zé)合作項(xiàng)目實(shí)施。

　　1.3土地竟買.工程前期的報(bào)批.對(duì)規(guī)劃設(shè)計(jì)單位.工程監(jiān)理單位.施工單位的選擇和確定.工程的營(yíng)造.工程款支付.通過(guò)媒體推介合作項(xiàng)目.工程的驗(yàn)收以及工程竣工后材料的備案.房屋的保修.物業(yè)管理單位的選擇等事項(xiàng)由項(xiàng)目部統(tǒng)一管理。

　　1.4本協(xié)議當(dāng)事人通過(guò)合作方式參與竟買土地。

　　1.5合作項(xiàng)目設(shè)立獨(dú)立的財(cái)務(wù)帳戶，費(fèi)用的支取按本協(xié)議的約定統(tǒng)一撥付。

　　第二章.機(jī)構(gòu)的設(shè)置和職責(zé)分工

　　2.1為便于合作項(xiàng)目的開(kāi)發(fā).建設(shè).管理，由本協(xié)議當(dāng)事人派員共同設(shè)立“某某縣xx房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目部”（以下簡(jiǎn)稱項(xiàng)目部），項(xiàng)目部全權(quán)負(fù)責(zé)合作項(xiàng)目的開(kāi)發(fā)和房地產(chǎn)銷售，是合作項(xiàng)目的最高權(quán)力機(jī)構(gòu)。

　　2.2項(xiàng)目部由人組成,其中甲方派員人,乙方派員人,丙方派員人。項(xiàng)目部設(shè)總經(jīng)理1人,副總經(jīng)理人。其它設(shè)綜合.工程.銷售.財(cái)務(wù).工程預(yù)決算專職人員，受委派方和項(xiàng)目部領(lǐng)導(dǎo)。由甲.乙方另行協(xié)商委派。

　　項(xiàng)目部的職責(zé)：

　　全權(quán)負(fù)責(zé)和決定合作項(xiàng)目的一切事宜。

　　項(xiàng)目部的議事規(guī)則：

　　項(xiàng)目部實(shí)行工作例會(huì)制度，決定合作項(xiàng)目所涉一切事宜。項(xiàng)目部召開(kāi)會(huì)議時(shí)，由專職人員負(fù)責(zé)記錄，參加會(huì)議人員對(duì)會(huì)議記錄無(wú)異議時(shí)應(yīng)在會(huì)議記錄上簽名。會(huì)議記錄由專職記錄人員負(fù)責(zé)保管。專職記錄人員由本協(xié)議當(dāng)事人協(xié)商后確定。項(xiàng)目部例會(huì)由項(xiàng)目部經(jīng)理主持，經(jīng)理因故不能參加的，由副經(jīng)理主持。

　　經(jīng)理的職責(zé)：組織和協(xié)調(diào)項(xiàng)目部的日常工作，主持項(xiàng)目部的例會(huì)。

　　副經(jīng)理的職責(zé)：副經(jīng)理協(xié)助總經(jīng)理的工作。

　　第三章.費(fèi)用的負(fù)擔(dān)

　　3.1合作項(xiàng)目的土地竟買保證金.拍賣傭金.土地出讓金.行政性事業(yè)性收費(fèi)由乙方支付。

　　3.2建筑和安裝工程基礎(chǔ)及外墻以外的所有的建筑物.構(gòu)筑物.地下管線.綠化.建筑小品.配電室等所發(fā)生的全部配套費(fèi)用，本項(xiàng)目的全部稅費(fèi)由乙方負(fù)擔(dān)。

　　3.3項(xiàng)目部及下設(shè)各部專職人員的工資.職工社會(huì)保險(xiǎn)費(fèi).辦公費(fèi)用.招待費(fèi)用.辦公家具和配備車輛等所發(fā)生的費(fèi)用乙方負(fù)擔(dān)。

　　3.4售樓處的建造費(fèi)用和售樓成本由乙方負(fù)擔(dān)。

　　3.5甲方派員到項(xiàng)目部及下設(shè)各部工作的專職人員的福利.保險(xiǎn).工傷費(fèi)用等，均由乙方負(fù)擔(dān)。

　　3.6本協(xié)議項(xiàng)下合作項(xiàng)目的貸款利息由乙方負(fù)擔(dān)。

　　3.7上述未涉及到的有關(guān)本項(xiàng)目所發(fā)生的一切成本費(fèi)用均由乙方負(fù)擔(dān)。

　　第四章.會(huì)計(jì)財(cái)務(wù)制度

　　4.1合作項(xiàng)目所涉的會(huì)計(jì).稅務(wù)各自進(jìn)帳，分別處理。

　　4.2合作項(xiàng)目所需資金由乙方籌集，實(shí)行項(xiàng)目部統(tǒng)一管理.統(tǒng)一支出的原則。為便于資金的管理，其資金設(shè)立獨(dú)立帳戶，該帳戶須預(yù)留甲.乙雙方印鑒。資金的支出由項(xiàng)目部書面決定后，由財(cái)務(wù)部實(shí)施。

　　4.3主管會(huì)計(jì)和出納應(yīng)由不同本協(xié)議當(dāng)事人分別委派擔(dān)任，本協(xié)議當(dāng)事人有權(quán)隨時(shí)派員審閱.了解費(fèi)用支出情況。

　　4.4財(cái)務(wù)部應(yīng)定期以書面的方式公布費(fèi)用支出情況。

　　第五章房屋的權(quán)屬及項(xiàng)目收益歸屬

　　本項(xiàng)目竣工后，房屋所有權(quán)歸甲方，房屋出售后甲方除預(yù)留全部售房款%為甲方管理費(fèi).及交納房屋維修基金外的全部收益歸乙方。

　　第六章.合作項(xiàng)目所需資金和其他費(fèi)用的支付方式

　　6.1竟買保證金.土地拍賣機(jī)構(gòu)傭金.土地出讓金.工程前期向有關(guān)部門所繳納的行政性事業(yè)性收費(fèi)由乙方自籌并向由關(guān)部門繳納。

　　6.2合作項(xiàng)目各項(xiàng)稅收的繳納按稅法和稅務(wù)機(jī)關(guān)的規(guī)定由乙方負(fù)擔(dān)，甲方繳納。

　　6.3項(xiàng)目部及下設(shè)部租用的辦公場(chǎng)所發(fā)生的租賃費(fèi)用,在房屋租賃合同簽訂時(shí)由乙方繳納。

　　6.4根據(jù)《建設(shè)工程施工合同》的約定,屆時(shí)由項(xiàng)目部確定具體的支付工程款日期，工程款由乙方負(fù)擔(dān)。

　　6.5根據(jù)《建設(shè)工程設(shè)計(jì)合同》的約定,屆時(shí)由項(xiàng)目部確定具體的支付設(shè)計(jì)費(fèi)日期，設(shè)計(jì)費(fèi)由乙方負(fù)擔(dān)。

　　6.6根據(jù)《建設(shè)工程監(jiān)理合同》的約定,屆時(shí)由項(xiàng)目部確定具體的支付監(jiān)理費(fèi)日期，監(jiān)理費(fèi)由乙方負(fù)擔(dān)。

　　6.7其他費(fèi)用的支付,屆時(shí)由項(xiàng)目部根據(jù)合作項(xiàng)目的進(jìn)度另行確定，費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。

　　第七章.工程前期：

　　7.1合作項(xiàng)目的工程前期工作由項(xiàng)目部統(tǒng)一管理和決策，工程前期乙方具體負(fù)責(zé)經(jīng)辦,甲方應(yīng)予以積極協(xié)助。

　　7.2工程前期部的報(bào)批工作包括但不限于下列事項(xiàng)：

　　1.報(bào)批建設(shè)項(xiàng)目的立項(xiàng)和可行性研究報(bào)告

　　2.建設(shè)項(xiàng)目的市場(chǎng)調(diào)研，確定開(kāi)發(fā)項(xiàng)目的整體方案；

　　3.規(guī)劃設(shè)計(jì)單位招標(biāo)（或確定規(guī)劃設(shè)計(jì)單位），簽訂《規(guī)劃設(shè)計(jì)合同》；

　　4.規(guī)劃方案設(shè)計(jì)和規(guī)劃方案的報(bào)批；

　　5.申領(lǐng)《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》；

　　6.建筑設(shè)計(jì)單位招標(biāo)（或確定建筑設(shè)計(jì)單位），簽訂《建筑設(shè)計(jì)合同》；

　　7.方案設(shè)計(jì)和施工圖的審批；

　　8.申領(lǐng)《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》；

　　9.施工單位招標(biāo)（或確定施工單位），簽訂《建設(shè)工程施工合同》；

　　10.監(jiān)理單位招標(biāo)（或確定監(jiān)理單位），簽訂《工程監(jiān)理合同》；

　　11.委托質(zhì)檢工作；

　　12.申辦開(kāi)工計(jì)劃和《施工許可證》；

　　13.辦理規(guī)劃驗(yàn)線，開(kāi)發(fā)項(xiàng)目開(kāi)工。

　　7.3辦理上述事項(xiàng)向有關(guān)部門繳納的相關(guān)費(fèi)用,由乙方在年月日前支付給財(cái)務(wù)部。

　　第八章.工程建設(shè)

　　8.1合作項(xiàng)目工程施工單位的選擇，應(yīng)通過(guò)招標(biāo)或其他本協(xié)議當(dāng)事人協(xié)商一致的方式確定。

　　8.2合作項(xiàng)目工程的監(jiān)理單位的選擇，通過(guò)招標(biāo)或其他本協(xié)議當(dāng)事人協(xié)商一致的方式確定。

　　8.3 《建設(shè)工程施工合同》應(yīng)具備下列條款：

　　1.工程總價(jià)款采用“包死價(jià)”和工程設(shè)計(jì)變更據(jù)實(shí)結(jié)算的決算方式：

　　2.工程材料由施工單位總包，經(jīng)本協(xié)議當(dāng)事人協(xié)商一致，甲.乙雙方任何一方可以向施工單位提供工程所需材料。

　　8.4工程款的撥付日期由項(xiàng)目部決定，由財(cái)務(wù)部統(tǒng)一支付。屆時(shí)由工程部按工程進(jìn)度提出工程款撥付計(jì)劃，待項(xiàng)目部批準(zhǔn)后，由財(cái)務(wù)部執(zhí)行。

　　8.5工程的簽證.隱蔽記錄等工程資料由工程部保存。

　　8.6工程的施工和管理由工程部負(fù)責(zé),工程施工過(guò)程中的資料由專人負(fù)責(zé)。

　　第九章.房屋銷售：

　　9.1項(xiàng)目取得《商品房預(yù)售許可證》后，由銷售部負(fù)責(zé)對(duì)外銷售，所售房款進(jìn)合作項(xiàng)目設(shè)立的獨(dú)立帳戶。

　　9.2售樓處房屋建設(shè)費(fèi)用.營(yíng)銷費(fèi)用.購(gòu)置辦公家具和銷售部經(jīng)理的工資由乙方負(fù)擔(dān)。

　　本條約定的售樓處房屋建設(shè)費(fèi)用是指建設(shè)售樓處發(fā)生的土建和安裝費(fèi)用。

　　本條約定的營(yíng)銷費(fèi)用是指為銷售房屋通過(guò)媒體進(jìn)行廣告宣傳所發(fā)生的費(fèi)用。

　　9.3房屋的銷售采用統(tǒng)一的《商品房買賣合同》文本。《商品房買賣合同》文本的審定由合作項(xiàng)目聘任的法律顧問(wèn)負(fù)責(zé)。

　　9.4本協(xié)議當(dāng)事人選派的銷售人員，應(yīng)經(jīng)過(guò)培訓(xùn)后方能上崗。

　　9.5本協(xié)議當(dāng)事人選派的銷售人員應(yīng)服從銷售部經(jīng)理的管理。

　　第十章.竣工驗(yàn)收和竣工材料的報(bào)批：

　　工程的竣工驗(yàn)收工作,由項(xiàng)目部負(fù)責(zé)統(tǒng)一組織,其他各部予以積極配合。

　　第十一章.工程保修：

　　11.1房屋交付后,其保修責(zé)任由乙方總負(fù)責(zé)，具體保修單位由本協(xié)議當(dāng)事人協(xié)商確定。

　　12.2房屋的保修金按工程結(jié)算金額的5%計(jì)算，乙方應(yīng)在房屋銷售款預(yù)留給甲方。

　　12.3保修期限內(nèi)，如因保修單位的原因造成業(yè)主損失的，由保修單位承擔(dān)賠償責(zé)任。如一方承擔(dān)了責(zé)任，其有權(quán)向保修單位予以追償。

　　第十三章物業(yè)管理

　　13.1房屋交付后,實(shí)行統(tǒng)一的物業(yè)管理。

　　13.2物業(yè)管理單位的確定，由本協(xié)議當(dāng)事人協(xié)商一致的方式確定。協(xié)商不成的，本協(xié)議當(dāng)事人共同委托其他的物業(yè)管理單位，并與之簽訂物業(yè)管理合同。

　　第十四章本項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)的處理

　　14.1本項(xiàng)目的開(kāi)發(fā).房地產(chǎn)的銷售.物業(yè)管理等其他市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)概由乙方承擔(dān)，甲方不承擔(dān)相應(yīng)風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任。

　　14.2本項(xiàng)目在開(kāi)發(fā)建設(shè)過(guò)程中，若出現(xiàn)建設(shè)資金斷連，導(dǎo)致項(xiàng)目建設(shè)中止，乙方應(yīng)無(wú)條件將本項(xiàng)目交甲方實(shí)施。

　　14.3在本項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中，因本項(xiàng)目發(fā)生的一切民事.行政責(zé)任均由乙方承擔(dān)。甲方因此支出或?qū)⒁С龅母鞣N費(fèi)用及對(duì)價(jià)，乙方應(yīng)無(wú)條件的負(fù)擔(dān)。給甲方造成損失的，乙方應(yīng)當(dāng)賠償。

　　第十五章本協(xié)議的變更和終止

　　15.1本協(xié)議當(dāng)事人協(xié)商一致,可以變更或終止本協(xié)議。

　　15.2未經(jīng)本協(xié)議當(dāng)事人的一致同意，任何一方不得將本協(xié)議項(xiàng)下的項(xiàng)目向他人轉(zhuǎn)讓。

　　15.3竟買土地被有關(guān)部門收回的，本協(xié)議自動(dòng)終止。

　　15.4因不可抗力造成本協(xié)議不能履行的，本協(xié)議自動(dòng)終止。

　　第十六章.違約責(zé)任

　　16.1乙方未按本協(xié)議第六章的約定支付費(fèi)用的,每逾期1日,按應(yīng)交金額的×‰向甲方支付違約金。

　　16.2乙方方未按本協(xié)議第六章的約定支付費(fèi)用的，逾期超過(guò)30日，視為違約方放棄本協(xié)議的一切權(quán)利和權(quán)益。其已支付的費(fèi)用作為違約金。違約方已交的費(fèi)用不足以賠償其他守約方損失的，違約方應(yīng)足額賠償其他方的全部損失。

　　16.3財(cái)務(wù)人員未經(jīng)項(xiàng)目部同意擅自支付費(fèi)用的，由派出單位按實(shí)際支付費(fèi)用的×倍承擔(dān)違約責(zé)任。

　　第十七章.合同管理

　　17.1合作項(xiàng)目所涉的合同,實(shí)行洽談權(quán).審查權(quán)和批準(zhǔn)權(quán)相對(duì)獨(dú)立.互相制約的原則。為保證合作項(xiàng)目的依法.規(guī)范開(kāi)發(fā)，由本協(xié)議當(dāng)事人共同聘請(qǐng)法律顧問(wèn)。

　　17.2合同的洽談根據(jù)合同所涉內(nèi)容，由項(xiàng)目部牽頭，所涉各部派員參加。根據(jù)洽談的內(nèi)容由參加人員起草合同要點(diǎn)或草擬合同。合同的審查均由本合作項(xiàng)目聘請(qǐng)的法律顧問(wèn)負(fù)責(zé)。合同的批準(zhǔn)權(quán)由項(xiàng)目部行使。

　　17.3本項(xiàng)目所涉合同一律采用書面形式簽訂，嚴(yán)禁口頭合同和非正式的書面協(xié)議。杜絕合同履行在先，簽訂在后的現(xiàn)象發(fā)生。

　　17.4洽談部門在合同簽訂前，應(yīng)審查對(duì)方當(dāng)事人的有效的營(yíng)業(yè)執(zhí)照.資質(zhì)證書.資信狀況；驗(yàn)明對(duì)方當(dāng)事人是否具有簽訂合同的主體資格；審查代理人是否具有代理權(quán).是否超越代理權(quán)限和代理期限及其真實(shí)性；審查對(duì)方使用印鑒是否合法與真實(shí)有效。在實(shí)施前述行為時(shí)，必要時(shí)應(yīng)請(qǐng)求法律顧問(wèn)予以協(xié)助。

　　17.5洽談部門負(fù)責(zé)收集.記錄.整理.保管與合同有關(guān)的協(xié)議.往來(lái)函件等。

　　17.6合同履行過(guò)程中發(fā)生的糾紛，各部應(yīng)及時(shí)上報(bào)項(xiàng)目部，所涉部門的負(fù)責(zé)人應(yīng)及時(shí)組織本部門的人員及時(shí)分析查明原因，提出解決辦法。必要時(shí)應(yīng)咨詢法律顧問(wèn)，共同提出解決辦法，及時(shí)與對(duì)方協(xié)商解決。協(xié)商不成的，根據(jù)合同的規(guī)定，在規(guī)定的時(shí)效內(nèi)向仲裁部門申請(qǐng)仲裁或向人民法院提起訴訟。

　　17.7各類合同統(tǒng)一由綜合部專人負(fù)責(zé)管理,綜合部應(yīng)對(duì)收集.整理各類合同進(jìn)行歸檔管理。

　　17.8出讓合同.設(shè)計(jì)合同.工程監(jiān)理合同.建設(shè)工程施工合同以及與前述合同有關(guān)的補(bǔ)充協(xié)議.會(huì)議機(jī)要.信函.電報(bào).電傳.電話記錄.簽證.索賠報(bào)告.合同臺(tái)帳等資料均是合作的主要原始資料，應(yīng)定期按項(xiàng)目.合同分類建立詳細(xì)的臺(tái)帳，及時(shí)歸擋保存。

　　第十八章.其他約定事項(xiàng)

　　18.1合作項(xiàng)目完成后，項(xiàng)目部及下設(shè)各部的辦公家具.辦公車輛和其他用品歸乙方所有。

　　18.2本協(xié)議未盡事宜由本協(xié)議當(dāng)事人協(xié)商一致解決。

　　18.3本協(xié)議簽訂后,未經(jīng)本協(xié)議當(dāng)事人協(xié)商一致,任何一方不得擅自變更或解除本協(xié)議。

　　18.4履行本協(xié)議過(guò)程中的有關(guān)補(bǔ)充協(xié)議.會(huì)議記錄等材料均作為本協(xié)議的組成部分，與本協(xié)議具有同等的法律效力。

　　18.5本協(xié)議書自本協(xié)議當(dāng)事人簽字蓋章后生效。

　　18.6本協(xié)議書一式__份，其中正本__份.副本__份。正本本協(xié)議當(dāng)事人各方各執(zhí)__份，副本各方各執(zhí)__份。每份協(xié)議書均具有同等法律效力。

　　甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：

　　法定代表人（簽字）：法定代表人（簽字）：

　　委托代理人：委托代理人：

　　聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：

　　丙方：

　　法定代表人（簽字）：

　　委托代理人：

　　聯(lián)系電話：

合作開(kāi)發(fā)協(xié)議7

　　甲方：法定代表人：地址：

　　乙方：法定代表人：地址：風(fēng)險(xiǎn)提示：

　　合作的方式多種多樣，如合作設(shè)立公司、合作開(kāi)發(fā)軟件、合作購(gòu)銷產(chǎn)品等等，不同合作方式涉及到不同的項(xiàng)目?jī)?nèi)容，相應(yīng)的協(xié)議條款可能大不相同。

　　本協(xié)議的條款設(shè)置建立在特定項(xiàng)目的基礎(chǔ)上，僅供參考。實(shí)踐中，需要根據(jù)雙方實(shí)際的合作方式、項(xiàng)目?jī)?nèi)容、權(quán)利義務(wù)等，修改或重新擬定條款。鑒于，協(xié)議各方均為計(jì)算機(jī)軟件專業(yè)開(kāi)發(fā)人員（單位），能夠進(jìn)行創(chuàng)造性的軟件開(kāi)發(fā)活動(dòng)。并且，協(xié)議各方有意愿共同從事軟件的開(kāi)發(fā)工作。為了規(guī)范各方的權(quán)利義務(wù)，在《中華人民共和國(guó)合同法》及其他相關(guān)法規(guī)政策的原則指導(dǎo)下，訂立本協(xié)議書，各方共同遵守：

　　第一條、合作宗旨為完成______________軟件的開(kāi)發(fā)工作，并共同享有開(kāi)發(fā)成果而合作。

　　第二條、合作項(xiàng)目和范圍協(xié)議各方共同開(kāi)發(fā)__________________軟件，合作范圍包括軟件的代碼編寫、調(diào)試、測(cè)試等開(kāi)發(fā)工作。風(fēng)險(xiǎn)提示：

　　應(yīng)明確約定合作方式，尤其涉及到資金、技術(shù)、勞務(wù)等不同投入方式的。同時(shí)，應(yīng)明確各自的權(quán)益份額，否則很容易在項(xiàng)目實(shí)際經(jīng)營(yíng)過(guò)程中就責(zé)任承擔(dān)、盈虧分擔(dān)等產(chǎn)生糾紛。

　　第三條、合作方式

　　1、協(xié)議各方按照軟件編程工作的正常分工進(jìn)行編寫，任何一方不得隨意更改軟件的重大功能和事項(xiàng)，以免對(duì)其余各方造成履約困難。

　　2、合作各方應(yīng)堅(jiān)持勤勉努力誠(chéng)實(shí)信用的原則，進(jìn)行各方分別負(fù)責(zé)的軟件的編程工作，并考慮到各方軟件的兼容和接合。如部分合作人發(fā)生特殊技術(shù)困難，其余合作方有義務(wù)為其提供合理適當(dāng)?shù)募夹g(shù)幫助。

　　第四條、知識(shí)產(chǎn)權(quán)

　　1、各方編寫的軟件源代碼、技術(shù)文檔及匯編而成的程序本身，其著作權(quán)均由合作方共同享有。

　　2、合作各方在編寫軟件的過(guò)程中，不得有侵犯他人知識(shí)產(chǎn)權(quán)的行為，否則，應(yīng)對(duì)外承擔(dān)全部侵權(quán)責(zé)任。

　　第五條、協(xié)議變更

　　1、經(jīng)合作各方協(xié)商同意，本協(xié)議可以作相應(yīng)變更。

　　2、任何合作方未經(jīng)與其他各方協(xié)商，擅自變更本協(xié)議條款或者將本協(xié)議權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓他人，均為無(wú)效。風(fēng)險(xiǎn)提示：

　　應(yīng)約定保密及競(jìng)業(yè)禁止義務(wù)，特別是針對(duì)項(xiàng)目所涉及的技術(shù)、客戶資源，以免出現(xiàn)合作一方在項(xiàng)目外以此牟利或從事其他損害項(xiàng)目權(quán)益的活動(dòng)。

　　第六條、禁止行為

　　1、未經(jīng)全體合作方同意，禁止任何合作方私自以團(tuán)體名義進(jìn)行業(yè)務(wù)活動(dòng)；如其業(yè)務(wù)獲得利益歸合作各方共有，造成損失按實(shí)際損失賠償。

　　2、禁止合作方泄露本協(xié)議所涉及的相關(guān)商業(yè)秘密。

　　第七條、合作的終止合作開(kāi)發(fā)活動(dòng)因以下事由之一得終止：

　　1、全體合作人同意終止合作關(guān)系。

　　2、合作項(xiàng)目因技術(shù)原因，根本不能完成。

　　3、合作項(xiàng)目違反法律被撤銷。風(fēng)險(xiǎn)提示：

　　合同的約定雖然細(xì)致，但無(wú)法保證合作方不違約。因此，必須明確約定違約條款，一旦一方違約，另一方則能夠以此作為追償依據(jù)。

　　第八條、違約責(zé)任

　　1、在合作期內(nèi)，項(xiàng)目合作雙方中任一方未經(jīng)其對(duì)方協(xié)商認(rèn)可擅自退出該合作項(xiàng)目，違約方同時(shí)賠償被侵害方的投入損失及其他合作期內(nèi)應(yīng)得收益（具體為：按合作之日起至產(chǎn)生變故時(shí)為止的被侵害方應(yīng)得的收益平均值計(jì)算，違約方賠付被侵害方剩余協(xié)議期的總收益）。并且必須遵守技術(shù)、市場(chǎng)保密條款，兩年內(nèi)不得在當(dāng)?shù)厥褂没蚪?jīng)營(yíng)本項(xiàng)目的同類技術(shù)內(nèi)容及客戶資源。否則項(xiàng)目合作各方有權(quán)追究違約方的一切經(jīng)濟(jì)法律責(zé)任。

　　2、在合作期內(nèi)因戰(zhàn)爭(zhēng)、災(zāi)害、疾病等不可抗力因素導(dǎo)致項(xiàng)目合作解散或合作期滿各合作方不再合作，該項(xiàng)目技術(shù)內(nèi)容歸雙方所有。

　　3、合作方如有一方違反本協(xié)議，則其他方有權(quán)取消與違約方的合作并追究違約方的一切經(jīng)濟(jì)法律責(zé)任。

　　第九條、糾紛的解決合作各方之間如發(fā)生糾紛，應(yīng)共同協(xié)商，本著有利于事業(yè)發(fā)展的原則予以解決。如協(xié)商不成，可以訴諸法院。

　　第十條、本協(xié)議如有未盡事宜，應(yīng)由合作人集體討論補(bǔ)充或修改。補(bǔ)充和修改的內(nèi)容與本協(xié)議具有同等效力。

　　第十一條、本協(xié)議一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

　　甲方：________年____月____日

　　乙方：________年____月____日

合作開(kāi)發(fā)協(xié)議8

　　合作人：姓名（戶主）：性別：年齡：

　　身份證號(hào)：住址：

　　（以下簡(jiǎn)稱甲方）

　　合作人姓名：性別：年齡：

　　身份證號(hào)：住址：

　　（以下簡(jiǎn)稱乙方）

　　根據(jù)國(guó)家有關(guān)優(yōu)惠政策，甲方自愿將其所屬名下房產(chǎn)（宅基地）進(jìn)行調(diào)整改造，與乙方合作開(kāi)發(fā)建造房產(chǎn)，由乙方出資，甲方出地，所建造完成的房產(chǎn)雙方各占50%。

　　房產(chǎn)開(kāi)發(fā)本著互利互惠共同發(fā)展的原則。雙方在平等、自愿、誠(chéng)信的情況下協(xié)商一致，特訂立以下協(xié)議：

　　第一條：甲方履行的職責(zé)：

　　甲方在全家家庭成員共同同意的情況下把自家的危房進(jìn)行改造，地點(diǎn)（具體見(jiàn)附圖）提供給乙方承建，面積約平方左右，而且保證此宅基地與周邊沒(méi)有產(chǎn)生任何糾紛。擬建層，主動(dòng)到居委會(huì)報(bào)批建房手續(xù)。為乙方提供施工場(chǎng)地及用水用電，處理好外界各種干擾，協(xié)助乙方在建設(shè)樓房時(shí)正常施工，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

　　第二條：乙方履行的職責(zé)：

　　乙方出資開(kāi)發(fā)建設(shè)甲方提供的宅基地。建設(shè)樓房為層，整棟樓為框架結(jié)構(gòu)。整體結(jié)構(gòu)布局雙方認(rèn)可下開(kāi)始施工建設(shè)。整棟樓房裝修完整，所有材料及產(chǎn)品質(zhì)量符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)，內(nèi)設(shè)電梯。且保證在情部下八個(gè)月竣工使用。

　　第三條：共同責(zé)任：

　　1、乙方建設(shè)樓房不計(jì)建筑成本，所分配到的樓房永久性歸乙方所有，自由支配使用。乙方如將房屋轉(zhuǎn)讓他人，甲方不得干擾阻礙，應(yīng)積極配合乙方轉(zhuǎn)讓。

　　2、如遇我國(guó)政策允許可以辦理房屋的產(chǎn)權(quán)，甲方應(yīng)主動(dòng)協(xié)助乙方辦理，所需費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

　　3、如遇我國(guó)政府征用或開(kāi)發(fā)拆遷，甲方應(yīng)主動(dòng)協(xié)助乙方辦理該房拆遷補(bǔ)償手續(xù)，乙方所擁有的房屋面積按政府或開(kāi)發(fā)商給的每平方賠償價(jià)格賠償給乙方。

　　4、未經(jīng)雙方共同確認(rèn)，任何一方不得擅自更改樓房的整體結(jié)構(gòu)，否則出現(xiàn)問(wèn)題違反方要負(fù)全部責(zé)任。

　　5、整個(gè)工程由乙方總指揮，總安排總負(fù)責(zé)。如需要修改建設(shè)方案，雙方同意后才進(jìn)行。

　　若干年后，樓房老化或成危房，不能再居住人（以國(guó)家房屋權(quán)威機(jī)構(gòu)檢驗(yàn)為準(zhǔn)，但房屋居住至少不低于60年），甲方有權(quán)收回土地使用權(quán)，本協(xié)議失效。

　　第四條：本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，雙方都承認(rèn)本合同具有法律效力，雙方各付身份證復(fù)印件一份（與宅基地有屬名的都有身份證復(fù)印件），戶主必須同意簽字。

　　如有合同內(nèi)容體現(xiàn)沒(méi)到的不可預(yù)見(jiàn)的地方，雙方均可友好協(xié)商做出補(bǔ)充協(xié)定，所補(bǔ)充協(xié)定的與本合同具有同等效力。

　　此合同為修改后的新合同，此日期前簽的合同一律作廢。

　　甲方（簽字）：家屬（簽字）：

　　乙方（簽字）：

　　年月日

合作開(kāi)發(fā)協(xié)議9

　　甲方：

　　乙方：

　　鑒于，協(xié)議各方均為計(jì)算機(jī)軟件專業(yè)開(kāi)發(fā)人員（單位），能夠進(jìn)行創(chuàng)造性的軟件開(kāi)發(fā)活動(dòng)。并且，協(xié)議各方有意愿共同從事軟件的開(kāi)發(fā)工作。為了規(guī)范各方的權(quán)利義務(wù)，在《中華人民共和國(guó)合同法》及其他相關(guān)法規(guī)政策的原則指導(dǎo)下，訂立本協(xié)議書，各方共同遵守：

　　第一條合作宗旨

　　為完成xx軟件的開(kāi)發(fā)工作，并共同享有開(kāi)發(fā)成果而合作。

　　第二條合作項(xiàng)目和范圍

　　協(xié)議各方共同開(kāi)發(fā)xx軟件，合作范圍包括軟件的代碼編寫、調(diào)試、測(cè)試等開(kāi)發(fā)工作。

　　第三條合作方式

　　1．協(xié)議各方按照軟件編程工作的正常分工進(jìn)行編寫，任何一方不得隨意更改軟件的重大功能和事項(xiàng)，以免對(duì)其余各方造成履約困難。

　　2．合作各方應(yīng)堅(jiān)持勤勉努力誠(chéng)實(shí)信用的原則，進(jìn)行各方分別負(fù)責(zé)的軟件的編程工作，并考慮到各方軟件的兼容和接合。如部分合作人發(fā)生特殊技術(shù)困難，其余合作方有義務(wù)為其提供合理適當(dāng)?shù)募夹g(shù)幫助。

　　第四條知識(shí)產(chǎn)權(quán)

　　1．各方編寫的軟件源代碼、技術(shù)文檔及匯編而成的程序本身，其著作權(quán)均由合作方共同享有。

　　2．合作各方在編寫軟件的過(guò)程中，不得有侵犯他人知識(shí)產(chǎn)權(quán)的行為，否則，應(yīng)對(duì)外承擔(dān)全部侵權(quán)責(zé)任。

　　第五條協(xié)議變更

　　1．經(jīng)合作各方協(xié)商同意，本協(xié)議可以作相應(yīng)變更；

　　2．任何合作方未經(jīng)與其他各方協(xié)商，擅自變更本協(xié)議條款或者將本協(xié)議權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓他人，均為無(wú)效。

　　第六條禁止行為

　　1．未經(jīng)全體合作方同意，禁止任何合作方私自以團(tuán)體名義進(jìn)行業(yè)務(wù)活動(dòng)；如其業(yè)務(wù)獲得利益歸合作各方共有，造成損失按實(shí)際損失賠償。

　　2．禁止合作方泄露本協(xié)議所涉及的相關(guān)商業(yè)秘密。

　　第七條合作的終止

　　合作開(kāi)發(fā)活動(dòng)因以下事由之一得終止：

　　①全體合作人同意終止合作關(guān)系；②合作項(xiàng)目因技術(shù)原因，根本不能完成；③合作項(xiàng)目違反法律被撤銷。

　　第八條糾紛的解決

　　合作各方之間如發(fā)生糾紛，應(yīng)共同協(xié)商，本著有利于事業(yè)發(fā)展的原則予以解決。如協(xié)商不成，可以訴諸法院。

　　第九條其他

　　本協(xié)議如有未盡事宜，應(yīng)由合作人集體討論補(bǔ)充或修改。補(bǔ)充和修改的內(nèi)容與本協(xié)議具有同等效力。

　　甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日_________年____月____日

合作開(kāi)發(fā)協(xié)議10

　　甲方：

　　乙方：現(xiàn)甲、乙雙方依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》以及國(guó)家有關(guān)礦產(chǎn)資源開(kāi)采和土地利用等相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，本著平等協(xié)商、互惠互利、合作共贏的原則。就乙方位于南寧市吳圩鎮(zhèn)祥寧村屯位于的礦山合作開(kāi)發(fā)事宜，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成協(xié)議如下，以茲共同遵守。

　　第一條、合作開(kāi)采礦山的范圍及現(xiàn)狀

　　乙方具有合法礦權(quán)的礦山面積大約2 0 畝，其地理坐標(biāo)為：

　　X： Y：

　　本合同合作項(xiàng)目總占地面積約為13333.4平方米，折合約 2 0 畝。(詳見(jiàn)宗地圖)。

　　第二條、合作開(kāi)采礦山的權(quán)屬

　　礦性質(zhì)為黑碳土，乙方承諾對(duì)此享有絕對(duì)的、合法的礦山權(quán)、礦產(chǎn)權(quán)及相關(guān)物權(quán)，并未就該礦山相關(guān)權(quán)利設(shè)立任何抵押、質(zhì)押、擔(dān)保，亦未出租給任何第三方。否則乙方愿意承擔(dān)由此引起的全部后果(即承擔(dān)甲方為籌備本合作項(xiàng)目所產(chǎn)生的一切費(fèi)用等)。

　　第三條、合作開(kāi)發(fā)方式

　　1、乙方提供上述礦山資源作為與甲方進(jìn)行合作開(kāi)采開(kāi)發(fā)礦山項(xiàng)目，本項(xiàng)目合作期限為6年，自20xx年月日至20xx年月日。

　　2、在雙方合作開(kāi)采礦山期限內(nèi)，乙方不得以任何理由擅自開(kāi)采或者轉(zhuǎn)讓該礦山及礦產(chǎn)，也不得與其他方再進(jìn)行任何形式的合作開(kāi)發(fā)此礦山項(xiàng)目。

　　3、甲方負(fù)責(zé)項(xiàng)目全部開(kāi)發(fā)資金、設(shè)備投入和協(xié)調(diào)各方面關(guān)系，確保礦山順利開(kāi)采。

　　4、合作開(kāi)發(fā)期限內(nèi)，甲方對(duì)礦山開(kāi)采過(guò)程中，乙方應(yīng)當(dāng)確保進(jìn)出礦山機(jī)械設(shè)備，運(yùn)輸車輛所需道路暢通無(wú)阻，如有礦山土地權(quán)屬與鄰近他人礦山邊界之間的爭(zhēng)議事項(xiàng)發(fā)生，乙方應(yīng)當(dāng)積極出面協(xié)調(diào)解決，甲方予以配合。

　　5、乙方以礦山相關(guān)資源作為合作基礎(chǔ)獲取固定回報(bào)，乙方應(yīng)當(dāng)積極協(xié)助甲方辦理相關(guān)手續(xù)，并負(fù)責(zé)協(xié)助甲方看管礦山不被他人盜挖、盜采。

　　6、本項(xiàng)目合作期內(nèi)，乙方不再投入任何資金用于該項(xiàng)目的開(kāi)采開(kāi)發(fā)，但乙方必須提供開(kāi)發(fā)此礦山的權(quán)屬證明及宗地圖，負(fù)責(zé)按約定將場(chǎng)地移交給甲方。否則乙方須承擔(dān)甲方為籌備本合作項(xiàng)目所產(chǎn)生的一切費(fèi)用。

　　7、合作開(kāi)采期內(nèi)，如遇不可抗力或客觀原因?qū)е碌拈_(kāi)采期延長(zhǎng)，本協(xié)議的合作期限亦相應(yīng)順延。

　　第四條、利潤(rùn)分配

　　上述合作開(kāi)發(fā)礦山項(xiàng)目中，利潤(rùn)按月分配，在每月的純利潤(rùn)分配時(shí)，甲方占70%，乙方占30%，即按三七分成的'方式進(jìn)行利潤(rùn)分配。每月利潤(rùn)按純利潤(rùn)分配，即除去開(kāi)采成本(挖機(jī)費(fèi)用、工人工資，車輛運(yùn)輸費(fèi)用等)后的純利潤(rùn)分配。

　　第五條、項(xiàng)目的開(kāi)采與經(jīng)營(yíng)管理

　　項(xiàng)目的日常開(kāi)采經(jīng)營(yíng)由甲方成立專門的工程隊(duì)負(fù)責(zé)實(shí)施，乙方不參與項(xiàng)目的日常經(jīng)營(yíng)管理。甲方負(fù)責(zé)全面的開(kāi)采工作;乙方須積極起到協(xié)調(diào)、配合作用。

　　第六條、協(xié)議的生效及爭(zhēng)議解決

　　1、本協(xié)議未盡事宜，由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等的法律效力。

　　2、若雙方因本協(xié)議產(chǎn)生的糾紛，力求息事寧人，協(xié)商解決;協(xié)商不成的，應(yīng)當(dāng)提交南寧市仲裁委員會(huì)仲裁。

　　3、本協(xié)議自雙方簽字納印或蓋章之日起生效。

　　4、本協(xié)議壹式肆份，甲乙雙方各執(zhí)貳份。

　　甲方(簽名及納印或蓋章)：乙方(簽名及納印或蓋章)：

　　代表人(簽名及納印或蓋章)：代表人(簽名及納印或蓋章)：

　　居民身份證地址及號(hào)碼：居民身份證地址及號(hào)碼：

　　聯(lián)系方式：聯(lián)系方式：

　　林勇律師的聯(lián)系方式：(0)xxxxxxxx

　　年月日年月日

合作開(kāi)發(fā)協(xié)議11

　　甲方：__________

　　乙方：__________

　　為了參與__________市房地產(chǎn)市場(chǎng)的開(kāi)發(fā)，加快__________市的城市建設(shè)，甲方在__________市槐蔭區(qū)落實(shí)了1810畝土地的商品房開(kāi)發(fā)建設(shè)用地，甲、乙雙方經(jīng)過(guò)協(xié)商就合作開(kāi)發(fā)上述土地使用權(quán)中的200畝土地商品房建設(shè)達(dá)成如下協(xié)議。

　　一．開(kāi)發(fā)項(xiàng)目地址。

　　甲方目前已在__________市槐蔭區(qū)經(jīng)十西路落實(shí)了1810畝土地使用權(quán)用于商品房開(kāi)發(fā)建設(shè)用地，整個(gè)項(xiàng)目名稱為世紀(jì)花園。現(xiàn)經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商，甲方同意從上述1810畝土地使用權(quán)中提供200畝土地使用權(quán)和乙方合作開(kāi)發(fā)。和乙方合作開(kāi)發(fā)的200畝土地使用權(quán)地理位置為按照世紀(jì)花園目前的規(guī)劃圖從東向西垂直地塊第二塊（見(jiàn)世紀(jì)花園規(guī)劃圖），具體確定位置以國(guó)土證、規(guī)劃測(cè)量紅線為準(zhǔn)。

　　二．合作價(jià)格。

　　雙方合作項(xiàng)目的樓板價(jià)為_(kāi)_________萬(wàn)／畝，乙方共計(jì)向甲方支付人民幣_(tái)_________元整。

　　三．款項(xiàng)的支付。

　　1．雙方本協(xié)議簽訂后十天內(nèi)，乙方按甲方指定帳戶支付人民幣貳仟萬(wàn)元整；協(xié)議簽訂后壹個(gè)月內(nèi)再支付叁仟伍佰萬(wàn)元人民幣，其余款項(xiàng)乙方應(yīng)在甲方為乙方或乙方指定的單位辦好國(guó)有土地使用權(quán)證之日起2年內(nèi)付清。

　　2．乙方支付的伍仟伍佰萬(wàn)元實(shí)行專款專用，甲方保證將該款用于支付土地使用權(quán)出讓金和征用土地的補(bǔ)償安置費(fèi)等為取得土地使用權(quán)而支付的各項(xiàng)費(fèi)用。為此甲方同意在合作地塊沒(méi)有辦好國(guó)有土地使用權(quán)證前由甲方的下屬單位杭州__________大廈為乙方資金的安全提供擔(dān)保。

　　3．甲方為乙方或乙方指定的單位辦妥國(guó)有土地使用權(quán)證而乙方?jīng)]有將本條第一款的款項(xiàng)付清時(shí)，乙方或乙方指定單位的國(guó)有土地使用權(quán)證由甲方保管，乙方同時(shí)應(yīng)就其未支付部分款項(xiàng)的按時(shí)支付向甲方提供擔(dān)保，具體擔(dān)保種類和擔(dān)保條款雙方另行協(xié)商。如乙方拒絕提供擔(dān)保的，甲方有權(quán)拒交相應(yīng)的土地使用權(quán)或解除本協(xié)議。

　　四．作為乙方支付本協(xié)議第二條合作價(jià)格的對(duì)價(jià)，甲方承擔(dān)本協(xié)議規(guī)定合作地塊項(xiàng)目的下列費(fèi)用：

　　①征地拆遷補(bǔ)償安置費(fèi)；

　　②土地使用權(quán)出讓金及辦證費(fèi)用；

　　③造地費(fèi)；

　　④三通一平的費(fèi)用；

　　⑤立項(xiàng)報(bào)批；

　　⑥辦理200畝土地的建設(shè)用地許可證的費(fèi)用；

　　⑦與200畝土地容積率在1.7以下部分相應(yīng)的商品房開(kāi)發(fā)建設(shè)城市建設(shè)配套費(fèi)（不含供氣、供熱和小區(qū)內(nèi)的配套費(fèi)用）。

　　在200畝土地合作開(kāi)發(fā)過(guò)程中，除上述費(fèi)用由甲方承擔(dān)外，其他的建設(shè)費(fèi)用、報(bào)批費(fèi)用、銷售費(fèi)用等所有費(fèi)用均由乙方承擔(dān)。

　　五．甲方的責(zé)任。

　　1．負(fù)責(zé)在__________年__________月__________日前辦理好本協(xié)議規(guī)定地塊的國(guó)有土地使用權(quán)證；

　　2．在本協(xié)議第四條規(guī)定甲方承擔(dān)的費(fèi)用范圍內(nèi)，甲方負(fù)責(zé)辦理與該費(fèi)用范圍相應(yīng)的合作地塊項(xiàng)目的前期工作；

　　3．就合作項(xiàng)目負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)與__________市政府有關(guān)部門的關(guān)系；

　　4．在合作地塊的土地使用權(quán)證辦妥后，協(xié)助乙方按評(píng)估的土地價(jià)格向__________市的有關(guān)銀行申請(qǐng)抵押貸款，抵押貸款取得后乙方應(yīng)將其中的一半支付本協(xié)議第二、第三條規(guī)定應(yīng)支付給甲方的合作款項(xiàng)；

　　5．根據(jù)乙方的請(qǐng)求協(xié)助辦理其他事項(xiàng)。

　　六．乙方的責(zé)任。

　　1．按照本協(xié)議第二、第三項(xiàng)規(guī)定向甲方支付合作款項(xiàng)；

　　2．負(fù)責(zé)合作項(xiàng)目的詳細(xì)規(guī)劃設(shè)計(jì)、設(shè)計(jì)圖紙和施工圖紙的報(bào)批，負(fù)責(zé)項(xiàng)目的建設(shè)及商品房的銷售；

　　3．助甲方辦理與合作地塊相關(guān)的各項(xiàng)事宜。

　　七．雙方商定：在不違背整個(gè)世紀(jì)花園總體規(guī)劃的前提下，經(jīng)城建部門的批準(zhǔn)，乙方可以就合作開(kāi)發(fā)的200畝地塊的規(guī)劃進(jìn)行調(diào)整。

　　八．本協(xié)議規(guī)定的200畝土地項(xiàng)目由乙方負(fù)責(zé)開(kāi)發(fā)，乙方應(yīng)自籌資金，獨(dú)立開(kāi)發(fā)，除按本協(xié)議第二、第三條規(guī)定向甲方支付合作款項(xiàng)外，所有贏虧均由乙方自行承擔(dān)。

　　九．為了便于合作地塊開(kāi)發(fā)的實(shí)施，甲方同意幫助乙方在__________市成立一家項(xiàng)目公司單獨(dú)開(kāi)發(fā)該200畝地塊。該公司股東由甲、乙雙方組成。

　　十．違約責(zé)任。

　　乙方不支付或不按規(guī)定支付本協(xié)議第二、第三條規(guī)定款項(xiàng)的，甲方有權(quán)按總價(jià)款的10％要求賠償，如乙方不按時(shí)支付款項(xiàng)的，每逾期一日按逾期金額的萬(wàn)分之三向甲方支付違約金。

　　十一．本協(xié)議未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商可簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

　　十二．本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，本協(xié)議一式肆份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。

　　甲方：__________集團(tuán)乙方：__________

　　代表：__________代表：__________

合作開(kāi)發(fā)協(xié)議12

　　根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，為明確責(zé)任，恪守信用，特簽訂本合同共同遵守。

　　一、合作方式。甲、乙雙方共同以乙方名義在進(jìn)行房地產(chǎn)項(xiàng)目開(kāi)發(fā)，項(xiàng)目名稱暫定為。

　　二、合作條件：

　　1、甲方提供待開(kāi)發(fā)土地的使用權(quán)，乙方提供本房地產(chǎn)合作開(kāi)發(fā)所需的全部資金。

　　2、乙方保證對(duì)外提供全套的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)資質(zhì)等房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)所需資料，保證本企業(yè)注冊(cè)真實(shí)、合法，經(jīng)營(yíng)范圍符合房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)要求。

　　3、由乙方辦理房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)的各種證照手續(xù)及房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)所需的各種行政審批事項(xiàng)，甲方積極予以協(xié)助。

　　4、房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)過(guò)程，乙方選任設(shè)計(jì)施工企業(yè)應(yīng)有符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)的資質(zhì)證書及安全生產(chǎn)條件。

　　5、房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)的樓盤設(shè)計(jì)，建筑面積，樣式，經(jīng)甲、乙雙方共同協(xié)商確定，未經(jīng)甲方同意，乙方不得單方更改。

　　三、甲方提供本房地產(chǎn)合作開(kāi)發(fā)所需土地的土地使用權(quán)，該土地面積畝，使用期限年，甲方保證該土地使用權(quán)為出讓取得，無(wú)抵押，不受其它權(quán)利人追究。如因房產(chǎn)經(jīng)營(yíng)銷售需要辦理該土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)，由乙方出資并辦理，甲方予以協(xié)助。

　　四、本房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目自本合同簽訂之日起啟動(dòng)，自年月日竣工，合作開(kāi)發(fā)終止。乙方負(fù)責(zé)日常的工程施工管理工作，因工程質(zhì)量、安全生產(chǎn)造成的糾紛由乙方負(fù)責(zé)處理，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

　　五、收益分配。本合同履行期間，由甲、乙雙方各派駐會(huì)計(jì)，共同負(fù)責(zé)樓房的銷售資金。甲方按開(kāi)發(fā)房地產(chǎn)的建筑面積元/㎡提取作為本房地產(chǎn)合作開(kāi)發(fā)的收益，由乙方分三期支付給甲方。自本合同同簽訂之日支付元，開(kāi)發(fā)房地產(chǎn)銷售至一半支付元，開(kāi)發(fā)樓房工程完工乙方結(jié)清甲方全部收益。

　　六、違約責(zé)任

　　1、因甲方提供土地瑕疵造成乙方損失或本合同未能履行，由甲方按本房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)設(shè)計(jì)資金的10% 賠償乙方。

　　2、因乙方資金不到位或其他乙方原因造成甲方損失或造成本合同未能履行，由乙方按本房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)設(shè)計(jì)資金的10% 賠償甲方損失。

　　3、因乙方經(jīng)營(yíng)、管理不善或資金不到位造成合同延期或不按本合同約定支付甲方的收益。按應(yīng)支付甲方收益的10%賠償甲方損失。

　　甲方：乙方：

　　法定代表人：

　　年月日

合作開(kāi)發(fā)協(xié)議13

　　甲方：XXX縣教育局

　　法定代表人：XXX，XXX縣教育局局長(zhǎng)。

　　地址：XX省XXX縣長(zhǎng)陽(yáng)路159號(hào)

　　乙方：XXX縣住房保障局。

　　法定代表人：xx，XXX縣住房保障局局長(zhǎng)。

　　地址：

　　丙方：XX省拓坤房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司

　　法定代表人：黃XX，XX省拓坤房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司董事長(zhǎng)。

　　地址：XX省XXX縣路號(hào)。

　　根據(jù)我國(guó)《合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙、擔(dān)保三方本著自愿平等的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就定向開(kāi)發(fā)建設(shè)XXX縣長(zhǎng)橋教師公寓商品住宅項(xiàng)目有關(guān)事宜達(dá)成一致意見(jiàn)，特簽訂本合同供三方共同遵守。

　　第一條基本情況

　　本合同所涉開(kāi)發(fā)建設(shè)為：XXX縣長(zhǎng)橋教師公寓。本名稱為：長(zhǎng)橋教師公寓(以下簡(jiǎn)稱本)。

　　本建設(shè)地址：XXX縣泉塘中山大道以西、XXX縣一中以南、東七線以東土地共壹萬(wàn)柒仟壹佰陸拾叁點(diǎn)壹伍平方米(小寫：17166.15平方米)。

　　本項(xiàng)目建設(shè)用地系20xx年7月20日XXX縣國(guó)土資源交易中心通過(guò)互聯(lián)網(wǎng)，使用XXX縣國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上掛牌出讓系統(tǒng)舉辦的國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌出讓活動(dòng)中，由丙方競(jìng)得的建設(shè)用地。本建設(shè)用地已獲得XXX縣政府政府批準(zhǔn)【XXX縣人民政府國(guó)有土地供應(yīng)簽報(bào)審批單】，宗地總面積17163.16平方米，有效用地面積11381.15平方米。

　　根據(jù)XXX縣規(guī)劃局下達(dá)的本項(xiàng)目規(guī)劃要點(diǎn)規(guī)定，本項(xiàng)目建設(shè)用地用以開(kāi)發(fā)建設(shè)商品住宅及配套商業(yè)服務(wù)、物業(yè)管理用房及停車場(chǎng)(庫(kù))等房屋建筑，容積率1.0，房屋總建筑面積約71478.76平方米，其中住宅面積50004.9平方米。

　　本項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容：

　　建筑形式：裙房一、二層為商業(yè)性開(kāi)發(fā)用房，三層及三層以上為A棟(2+29)層、B棟(2+31)層、C棟(2+31)層、D棟(2+29)層共四棟住宅塔樓;地下層(地下一層、局部二層)主要是車庫(kù)、設(shè)備用房、人防工程。

　　本項(xiàng)目整體規(guī)劃及單體建筑具體以政府有關(guān)部門批準(zhǔn)建設(shè)的施工藍(lán)圖為準(zhǔn)。

　　根據(jù)規(guī)劃設(shè)計(jì)方案制定的《住宅裝修標(biāo)準(zhǔn)》和《主要建材的品牌及指定及要求》，見(jiàn)本協(xié)議附件1、附件2。

　　第二條開(kāi)發(fā)建設(shè)方式

　　2.1 本由丙方負(fù)責(zé)開(kāi)發(fā)建設(shè)。

　　2.2 本開(kāi)發(fā)建設(shè)的住宅412套及車庫(kù)，全部由甲方依據(jù)本合同規(guī)定的價(jià)格和條件統(tǒng)一組織XXX縣教育系統(tǒng)教職工向丙方購(gòu)買。

　　2.3 本為小區(qū)配套服務(wù)的商業(yè)用房，412套住宅中以甲方教職工在本合同規(guī)定時(shí)間內(nèi)未認(rèn)購(gòu)的商品住宅，由乙方自主向市場(chǎng)銷售。

　　2.4本物業(yè)管理由甲方向社會(huì)招標(biāo)或組建專業(yè)物業(yè)管理公司管理。物業(yè)管理費(fèi)按市物價(jià)局核定的標(biāo)準(zhǔn)收取。

　　第三條、定向銷售的對(duì)象、價(jià)格及銷售方式

　　3.1開(kāi)發(fā)建設(shè)的住宅共計(jì)396套全部定向由XXX縣教育局組織教育系統(tǒng)干部職工和教師團(tuán)購(gòu)。A、B、C、D四棟住宅共計(jì)396套，其中140平方米左右的91套;120平方米左右的209套;100平方米左右的112套?。

　　3.2具體銷售價(jià)格：甲方人員于1998年12月31日以前參加工作且符合購(gòu)房條件者每平方米價(jià)格 3280元;1999年元月1日以后參加工作且符合購(gòu)房條件者每平方米價(jià)格 3500元。在此所指的價(jià)格均為平均價(jià)，按照高層住宅的一般規(guī)則計(jì)算樓層差和朝向差(其代數(shù)和為零)，確定每套住房?jī)r(jià)格(此項(xiàng)工作由甲方具體實(shí)施)。

　　3.3售價(jià)每平方米3280元的占住宅總面積的73%;售價(jià)每平方米3500元的占住宅總面積的27%。

　　3.4商業(yè)用房由丙方負(fù)責(zé)銷售，甲方和乙方不承擔(dān)商業(yè)用房的銷售責(zé)任和任何風(fēng)險(xiǎn)。車庫(kù)由甲方按3200元/平方米負(fù)責(zé)回購(gòu)。

　　3.5由甲方負(fù)責(zé)組織將全部住宅向符合購(gòu)房條件的教職工依照本協(xié)議約定的價(jià)格限價(jià)銷售。

　　3.6乙方頒發(fā)《預(yù)售許可證》后，丙方憑甲、乙雙方共同簽發(fā)的《房屋團(tuán)購(gòu)指標(biāo)單》和《選房確認(rèn)單》辦理預(yù)售手續(xù)，并與購(gòu)房戶簽訂《商品房買賣合同》。對(duì)符合銀行按揭或住房公積金貸款條件的購(gòu)房戶，丙方應(yīng)為其辦理相關(guān)手續(xù)。

　　第四條本項(xiàng)目住宅開(kāi)發(fā)建設(shè)工期及認(rèn)購(gòu)方式

　　3.1 本施工周期為月，自開(kāi)工之日起計(jì)算。

　　3.2 本由甲方統(tǒng)一組織教職工繳納履約保證金，由甲方向教職工收取，所收取的履約保證金存入甲、丙方雙控帳戶，具體見(jiàn)第六條。

　　3.3 本首期商品住宅完成報(bào)建工作及相關(guān)手續(xù)，乙方取得《商品房預(yù)售許可證》后，由甲方統(tǒng)一組織首期購(gòu)房教職工與丙方簽訂本項(xiàng)目商品住宅《房屋購(gòu)銷合同書》。

　　3.4 截止未完成認(rèn)購(gòu)的房屋，丙方可自主向市場(chǎng)銷售。

　　3.5本商業(yè)用房以及甲方教職員工逾期未完成認(rèn)購(gòu)的房屋，而由丙方向市場(chǎng)銷售部分的銷售價(jià)格由丙方根據(jù)市場(chǎng)情況自主確定。

　　第五條住宅樓建安標(biāo)準(zhǔn)

　　嚴(yán)格按有關(guān)部門批準(zhǔn)的設(shè)計(jì)圖紙、國(guó)家的規(guī)范及甲、丙乙雙方的有關(guān)合同執(zhí)行。

　　第六條工程質(zhì)量

　　6.1 本施工質(zhì)量必須達(dá)到國(guó)家建設(shè)部工程規(guī)范驗(yàn)收合格標(biāo)準(zhǔn)，本項(xiàng)目首期主體工程達(dá)到優(yōu)良標(biāo)準(zhǔn)，并爭(zhēng)取實(shí)現(xiàn)項(xiàng)目首期工程均達(dá)到優(yōu)良標(biāo)準(zhǔn)。項(xiàng)目配套設(shè)施及環(huán)境建設(shè)等符合規(guī)劃設(shè)計(jì)要求。

　　6.2 丙方通知購(gòu)房戶接受住房鑰匙的基本條件應(yīng)符合丙方與購(gòu)房戶所簽《房屋購(gòu)銷合同書》中的約定，同時(shí)達(dá)到本項(xiàng)目首期房屋建筑工程按建筑工程規(guī)范要求己竣工驗(yàn)收合格。

　　6.3 按國(guó)務(wù)院[20xx]279號(hào)《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》要求進(jìn)行建設(shè)施工并簽訂工程質(zhì)量保證書，在規(guī)定的保修期內(nèi)，凡因施工造成的質(zhì)量缺陷和質(zhì)量問(wèn)題均由丙方負(fù)責(zé)無(wú)償保修、返工和賠償。因業(yè)主裝修或使用不當(dāng)而產(chǎn)生的房屋損壞由業(yè)主自行負(fù)責(zé)修復(fù)還原，并承擔(dān)由此而發(fā)生的全部費(fèi)用。

　　6.4 甲方對(duì)本首期工程施工建設(shè)全過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督。本首期工程隱蔽工程應(yīng)經(jīng)甲、丙雙方及工程監(jiān)理部門共同驗(yàn)收書面簽證后，才能進(jìn)行下道工序施工。甲方應(yīng)書面提交現(xiàn)場(chǎng)工作人員姓名，并在收到施工單位隱蔽工程通知后lO小時(shí)內(nèi)到達(dá)施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行驗(yàn)收，逾時(shí)未到視同甲方同意工程隱蔽，施工單位可進(jìn)行下道工序施工。

　　第七條本項(xiàng)目有關(guān)款項(xiàng)的收取、監(jiān)管和支付方式

　　7.1款項(xiàng)監(jiān)管

　　⑴本合同簽訂后10個(gè)工作日內(nèi)，丙方須按甲方指定的銀行開(kāi)設(shè)該項(xiàng)目專用共管賬戶，且該項(xiàng)目專用共管賬戶與丙方貸款賬戶不在同一銀行，該賬戶除財(cái)務(wù)專用章外，甲、丙兩方各確定一名負(fù)責(zé)人的印鑒作為該專用賬戶的管理印鑒且分開(kāi)管理，共同負(fù)責(zé)該賬戶中的資金管理工作。動(dòng)用該賬戶資金時(shí)，須由雙方負(fù)責(zé)人審批并簽字確認(rèn)，才能辦理相關(guān)支付手續(xù)。

　　⑵購(gòu)房戶按合同約定的首付款和分期支付的購(gòu)房款均須按規(guī)定繳存到甲、丙雙方共同管理的銀行賬戶，該賬戶由甲、丙兩方雙控。

　　7.2款項(xiàng)收取

　　⑴甲方負(fù)責(zé)收取擬購(gòu)房教職員工的購(gòu)房保證金和購(gòu)房款，統(tǒng)一存入甲丙雙方的雙控銀行賬戶。

　　⑵本合同簽訂后，甲方向擬購(gòu)房教職工(含離退休人員)統(tǒng)一收取購(gòu)房履約保證金，履約保證金收取標(biāo)準(zhǔn)：100平方米為10萬(wàn)元/套，120平方米為12萬(wàn)元/套，140平方米為15萬(wàn)元/套。在丙方取得本項(xiàng)目建設(shè)開(kāi)工許可證后，甲方將所收取的保證金統(tǒng)一存入甲、丙方雙控帳戶。

　　⑶剩余購(gòu)房款由甲方按照本項(xiàng)目的施工進(jìn)度以及本合同約定的向丙方分期付款的約定，提前向教職員工收取購(gòu)房款。

　　7.3 款項(xiàng)支付

　　⑴主體工程地下室工程完成，支付到共管購(gòu)房資金的25%;

　　⑵主體工程完成至十層，支付到共管購(gòu)房資金的40%;

　　⑶主體工程完成至二十層，支付到共管購(gòu)房資金的60%;

　　⑷主體工程封頂，支付到共管購(gòu)房資金的75%;

　　⑸整個(gè)項(xiàng)目均竣工驗(yàn)收交房，經(jīng)購(gòu)房業(yè)主驗(yàn)收簽字后，支付到共管購(gòu)房資金的95%。

　　⑹余款5%在全體購(gòu)房者辦理房屋交接手續(xù)后十個(gè)工作日內(nèi)付清。

　　7.4公積金或銀行按揭付款方式按銀行有關(guān)規(guī)定辦理。

　　第八條甲方的權(quán)利和義務(wù)

　　8.1參與整個(gè)規(guī)劃和設(shè)計(jì)方案、戶型方案、《住宅裝修標(biāo)準(zhǔn)》、《主要建筑材料的品牌、規(guī)格及質(zhì)量要求》的制定和督促落實(shí)。

　　8.2參與監(jiān)理單位的選定，由監(jiān)理單位依法對(duì)工程進(jìn)行全程現(xiàn)場(chǎng)旁監(jiān)，甲方委托專人協(xié)助監(jiān)理公司進(jìn)行質(zhì)量監(jiān)督，監(jiān)理公司直接向甲、乙兩方負(fù)責(zé)。丙方支付監(jiān)理公司監(jiān)理費(fèi)用時(shí)，應(yīng)經(jīng)甲方審批并簽字確認(rèn)后再行支付。

　　8.3參與建設(shè)過(guò)程中的各分部分項(xiàng)工程驗(yàn)收和竣工驗(yàn)收工作。

　　8.4制定定向銷售和教職工選房的配套方案，組織購(gòu)房戶向丙方購(gòu)房。

　　8.5負(fù)責(zé)組織教職工選擇認(rèn)購(gòu)本商品住宅，簽訂《房屋認(rèn)購(gòu)書》及《房屋購(gòu)銷合同書》;負(fù)責(zé)統(tǒng)一收取甲方教職工繳納的本項(xiàng)目商品住宅購(gòu)房款，并按雙方有關(guān)約定支付給丙方。

　　8.6按本合同約定的時(shí)間及程序組織教職工團(tuán)購(gòu)并負(fù)責(zé)將住宅全部銷售完畢。

　　8.7與丙方共同管理和審批購(gòu)房資金和項(xiàng)目履約保證金，按約定的工程進(jìn)度支付該款項(xiàng)。

　　8.8協(xié)助乙方做好本三通一平建設(shè)工作，促進(jìn)工程建設(shè)順利進(jìn)行。

　　8.9商品房在未正式驗(yàn)收交付使用前，除甲方派出參與施工質(zhì)量監(jiān)督的人員按本合同規(guī)定參與施工質(zhì)量監(jiān)督外，其他任何個(gè)人不得以任何名義干擾施工的正常進(jìn)行。

　　九、乙方的權(quán)利和義務(wù)

　　9.1參與評(píng)審整個(gè)規(guī)劃和設(shè)計(jì)方案、戶型方案。

　　9.2、參與監(jiān)理單位的選定，共同做好質(zhì)量監(jiān)管工作。

　　9.3參與建設(shè)過(guò)程中分部分項(xiàng)工程的驗(yàn)收及竣工驗(yàn)收工作。

　　9.4、協(xié)助甲方做好購(gòu)房對(duì)象的資格審查工作。

　　9.5安排專門機(jī)構(gòu)對(duì)分戶面積(含分?jǐn)偯娣e)的測(cè)量計(jì)算。參與制定樓層差和朝向差，確保住宅銷售總收入的代數(shù)和為零。

　　9.6支持丙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)辦理好《房屋產(chǎn)權(quán)證》。

　　十、丙方的權(quán)利和義務(wù)

　　10.1應(yīng)按XXX縣規(guī)劃局20xx年6月5日批準(zhǔn)的長(zhǎng)橋教師公寓規(guī)劃設(shè)計(jì)方案、《住宅裝修標(biāo)準(zhǔn)》和《主要建材的品牌及規(guī)格》等進(jìn)行立項(xiàng)、設(shè)計(jì)、報(bào)建、施工。

　　10.2應(yīng)按規(guī)劃設(shè)計(jì)方案嚴(yán)格審查施工企業(yè)的資質(zhì)業(yè)績(jī)和合同造價(jià)，依法依規(guī)進(jìn)行招投標(biāo)，以保證其工程質(zhì)量。

　　10.3嚴(yán)格按設(shè)計(jì)圖紙及甲方要求，對(duì)主要建材的品牌及質(zhì)量把關(guān)，如擅自變更規(guī)定的主要建材的品牌和規(guī)格或使用不合格材料、設(shè)備，丙方應(yīng)無(wú)條件更換，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部費(fèi)用。

　　10.4在法律、法規(guī)規(guī)定的保修期內(nèi)，切實(shí)按規(guī)定履行保修義務(wù)。

　　10.5在甲、乙方監(jiān)督下依法選定監(jiān)理單位，按規(guī)定支付監(jiān)理單位的監(jiān)理費(fèi)用，支持監(jiān)理單位履行職責(zé)。監(jiān)理費(fèi)用支付前，應(yīng)由甲、丙雙方共同簽字確認(rèn)后再行支付。

　　10.6做好住宅的銷售和服務(wù)工作。按時(shí)辦理合同簽訂、聯(lián)系和辦理銀行或公積金貸款等手續(xù)，按時(shí)辦理住宅的《國(guó)有土地使用證》和《房屋產(chǎn)權(quán)證》。

　　10.7與甲方共同管理和審批購(gòu)房資金，按約定工程進(jìn)度支付該款項(xiàng)。

　　10.8協(xié)助甲方和乙方在正負(fù)零出土前做好購(gòu)房戶資格審查和組織報(bào)名工作;在取得《預(yù)售許可證》后，協(xié)助甲方組織購(gòu)房戶在三十個(gè)工作日時(shí)間內(nèi)完成選房工作。

　　十一、違約責(zé)任

　　11.1甲方和乙方按照第四條第三款的要求，協(xié)助丙方做好住房銷售工作。否則，應(yīng)承擔(dān)由此造成的一切損失。

　　11.2丙方自取得土地使用權(quán)起120天內(nèi)未完成建設(shè)立項(xiàng)、設(shè)計(jì)、報(bào)建、進(jìn)場(chǎng)施工等工作，甲方有權(quán)向XXX縣人民政府提出申請(qǐng)依法收回丙方的該宗土地使用權(quán)，收取的項(xiàng)目履約保證金不予退還，且不承擔(dān)任何補(bǔ)償或賠償責(zé)任。

　　11.3、由于丙方因工程進(jìn)度、工程質(zhì)量等因素引起的不能向乙方及購(gòu)房戶按期交房，甲方將扣除共管賬戶中的購(gòu)房資金和項(xiàng)目履約保證金，且丙方應(yīng)根據(jù)購(gòu)房合同條款向購(gòu)房者支付違約金，以及承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切經(jīng)濟(jì)和法律責(zé)任。

　　11.4、如丙方存在非法吸收公共存款等違法行為，或明顯不能履約的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，要求有關(guān)部門收回土地使用權(quán)，并追究丙方的違約及賠償責(zé)任。

　　11.5交房期限屆滿達(dá)三個(gè)月丙方仍不能交房的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求丙方按當(dāng)時(shí)房屋市場(chǎng)價(jià)的一倍支付違約金，同時(shí)退還已收取的購(gòu)房款。

　　11.6本協(xié)議簽訂后，如任何一方違約導(dǎo)致協(xié)議被解除，違約方應(yīng)支付守約方違約金陸仟萬(wàn)元(小寫：60000000元)。

　　十二、其他約定

　　12.1該項(xiàng)目在土地摘牌前已完成地質(zhì)勘探、規(guī)劃設(shè)計(jì)、規(guī)劃評(píng)審等工作，丙方取得該宗土地使用權(quán)后，須按房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)市場(chǎng)標(biāo)準(zhǔn)無(wú)條件向相關(guān)單位支付所有費(fèi)用及相關(guān)稅金。

　　12.2房屋保修、前期物業(yè)管理、商業(yè)門面的銷售和用途均依法依規(guī)按一般商品房開(kāi)發(fā)的模式辦理。

　　12.3本項(xiàng)目在開(kāi)發(fā)建設(shè)和銷售過(guò)程中，如有未盡事宜，則以補(bǔ)充協(xié)議約定，補(bǔ)充協(xié)議和本協(xié)議附件個(gè)有與本協(xié)議同等的法律效力。

　　12.4本協(xié)議在履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，首先協(xié)商處理，協(xié)商不成可向項(xiàng)目所在地有管轄權(quán)的人民法院起訴。

　　12.5一方違約導(dǎo)致另一方維權(quán)所產(chǎn)生的包括但不限于律師代理費(fèi)、差旅費(fèi)等一切費(fèi)用均由違約方承擔(dān)。

　　十三、協(xié)議份數(shù)和生效

　　本協(xié)議一式陸份，三方簽字蓋章生效，甲、乙、丙、國(guó)土局、土地儲(chǔ)備中心各執(zhí)一份，XXX縣人民政府備案一份。

　　甲方(公章)：

　　法人代表(簽章)：

　　委托代理人(簽章)：

　　單位地址：

　　聯(lián)系電話：

　　乙方(公章)：

　　法人代表(簽章)：

　　委托代理人(簽章)：

　　單位地址：

　　聯(lián)系電話：

　　丙方(公章)：

　　法人代表(簽章)：

　　委托代理人(簽章)：

　　單位地址：

　　開(kāi)戶銀行：

　　銀行帳號(hào)：

　　聯(lián)系電話：

　　簽訂日期：20xx年

合作開(kāi)發(fā)協(xié)議14

　　甲方：________住所：________代表人：________電話：________傳真：________

　　乙方：________住所：________代表人：________電話：________傳真：________

　　甲乙雙方就共同參與研究開(kāi)發(fā)_________項(xiàng)目事項(xiàng)，經(jīng)過(guò)平等協(xié)商，在真實(shí)、充分地表達(dá)各自意愿的基礎(chǔ)上，根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議，并由雙方共同恪守。

　　第一條項(xiàng)目名稱開(kāi)發(fā)項(xiàng)目名稱：_________。

　　第二條技術(shù)內(nèi)容、范圍和要求

　　1、技術(shù)內(nèi)容：

　　（1）新技術(shù)。

　　（2）新產(chǎn)品。

　　（3）新工藝。

　　（4）新材料。

　　2、技術(shù)范圍：_________

　　3、技術(shù)要求：_________。

　　第三條雙方權(quán)利義務(wù)

　　1、雙方當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)按照約定進(jìn)行投資，包括以技術(shù)進(jìn)行投資。

　　2、雙方當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)按照約定分工參與研究開(kāi)發(fā)工作。

　　3、雙方應(yīng)協(xié)作配合完成研究工作。

　　4、對(duì)研究開(kāi)發(fā)工作提出合理化建議的權(quán)利。

　　5、依照研究開(kāi)發(fā)的實(shí)際情況，有要求做出有利于研究開(kāi)發(fā)項(xiàng)目的計(jì)劃方案的修改的權(quán)利。

　　6、有權(quán)對(duì)合作開(kāi)發(fā)投資的資金的使用進(jìn)行監(jiān)督檢查。

　　7、有權(quán)派員參加各方代表組成的協(xié)調(diào)指導(dǎo)機(jī)構(gòu)，對(duì)重大問(wèn)題的決策、協(xié)調(diào)有建議、發(fā)言權(quán)。

　　8、合作開(kāi)發(fā)完成的發(fā)明創(chuàng)造，享有申請(qǐng)專利權(quán)，在他方轉(zhuǎn)讓權(quán)利權(quán)時(shí)有優(yōu)先受讓權(quán)。

　　9、聲明放棄共有專利申請(qǐng)權(quán)的當(dāng)事人，在他方申請(qǐng)取得專利權(quán)后，有實(shí)施其專利的權(quán)利。

　　10、共同開(kāi)發(fā)研究的各方共同享有開(kāi)發(fā)研究成果，并有在使用、轉(zhuǎn)讓中的受益權(quán)。

　　第四條研究開(kāi)發(fā)經(jīng)費(fèi)的數(shù)額及其來(lái)源、結(jié)算方式

　　1、研究開(kāi)發(fā)經(jīng)費(fèi)總額：_________元（大寫：_________人民幣）。

　　2、經(jīng)費(fèi)來(lái)源：本協(xié)議約定，項(xiàng)目開(kāi)發(fā)經(jīng)費(fèi)由_________提供，或者雙方按比例_________分擔(dān)提供。

　　3、結(jié)算方式經(jīng)費(fèi)實(shí)行實(shí)報(bào)實(shí)銷的，研究開(kāi)發(fā)經(jīng)費(fèi)不足時(shí)，委托人應(yīng)補(bǔ)充支付，經(jīng)費(fèi)剩余時(shí)，受托人應(yīng)如數(shù)返還。

　　第五條技術(shù)情報(bào)和資料的保密

　　1、甲乙雙方保證對(duì)在討論、簽訂、執(zhí)行本協(xié)議過(guò)程中所獲悉的屬于對(duì)方的且無(wú)法自公開(kāi)渠道獲得的文件及資料（包括商業(yè)秘密、公司計(jì)劃、運(yùn)營(yíng)活動(dòng)、財(cái)務(wù)信息、技術(shù)信息、經(jīng)營(yíng)信息及其他商業(yè)秘密）予以保密。未經(jīng)該資料和文件的原提供方同意，另一方不得向任何第三方泄露該商業(yè)秘密的全部或部分內(nèi)容。但法律、法規(guī)另有規(guī)定或雙方另有約定的除外。保密期限為_(kāi)_______年。

　　2、保密條款不應(yīng)與法律、行政法規(guī)相抵觸，當(dāng)事人雙方未就保密條款進(jìn)行約定的，按《合同法》規(guī)定，協(xié)議雙方當(dāng)事人亦應(yīng)履行法定的保密義務(wù)，否則，將承擔(dān)法律責(zé)任。

　　3、無(wú)論協(xié)議是否被撤銷、變更、解除或終止，無(wú)論協(xié)議是否生效，協(xié)議之保密條款不受其限制而繼續(xù)有效。

　　第六條技術(shù)成果的歸屬與分享雙方確定，因履行本協(xié)議所產(chǎn)生的最終研究開(kāi)發(fā)技術(shù)成果及其相關(guān)知識(shí)產(chǎn)權(quán)權(quán)利歸屬，_________方享有申請(qǐng)專利的權(quán)利，但應(yīng)給予另一方經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。

　　第七條協(xié)議變更與轉(zhuǎn)讓

　　1、本協(xié)議的變更必須由雙方協(xié)商一致，并以書面形式確定。

　　2、未經(jīng)其他合作方同意，合作一方或多方不得將本協(xié)議項(xiàng)目部分或全部研究開(kāi)發(fā)工作轉(zhuǎn)讓給第三人承擔(dān)

　　第八條違約責(zé)任風(fēng)險(xiǎn)提示：

　　合同的約定雖然細(xì)致，但無(wú)法保證合作方不違約。因此，必須明確約定違約條款，一旦一方違約，另一方則能夠以此作為追償依據(jù)。

　　1、合作開(kāi)發(fā)中任何一方當(dāng)事人違反約定不及時(shí)進(jìn)行投資，或者不履行其他約定義務(wù)，造成研究開(kāi)發(fā)工作停滯，延誤的，當(dāng)事人一方應(yīng)當(dāng)賠償因此給對(duì)方或者其他各方造成的損失。

　　2、合作開(kāi)發(fā)協(xié)議中，一方當(dāng)事人以技術(shù)出資，第三人對(duì)投資合作的技術(shù)提出侵權(quán)要求的，使合作開(kāi)發(fā)協(xié)議終止的，他方有權(quán)要求承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金，因此造成損失的，還應(yīng)賠償損失。

　　3、對(duì)于協(xié)議一方當(dāng)事人不正確履行協(xié)議的，他方當(dāng)事人可以請(qǐng)求該當(dāng)事人采取補(bǔ)救措施繼續(xù)履行協(xié)議，如果其仍不履行的，其他當(dāng)事人可以拒絕其繼續(xù)參加研究開(kāi)發(fā)工作，該當(dāng)事人還應(yīng)賠償其他當(dāng)事人因此所遭受的損失。

　　4、推出合作開(kāi)發(fā)協(xié)議的當(dāng)事人，對(duì)于當(dāng)事人投入合作開(kāi)發(fā)協(xié)議中的投資秘密，已經(jīng)刊發(fā)出的技術(shù)秘密和技術(shù)情報(bào)資料負(fù)有保密義務(wù)，違反保密義務(wù)而對(duì)協(xié)議其他各方當(dāng)事人造成損失的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任．這種賠償責(zé)任可能是協(xié)議責(zé)任，也可能使違約責(zé)任。

　　第九條協(xié)議解除雙方確定，出現(xiàn)下列情形，致使本協(xié)議的履行成為不必要或不可能的，一方可以通知另一方解除本協(xié)議：

　　1、因發(fā)生不可抗力或技術(shù)風(fēng)險(xiǎn)。

　　2、甲乙雙方通過(guò)書面協(xié)議解除本協(xié)議。

　　3、協(xié)議期限屆滿，甲乙雙方不再續(xù)簽本協(xié)議。

　　4、在協(xié)議期限屆滿之前，當(dāng)事人一方明確表示或以自己的行為表明不履行協(xié)議主要義務(wù)的。

　　5、當(dāng)事人一方遲延履行協(xié)議主要義務(wù)，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行。

　　6、當(dāng)事人有其他違約或違法行為致使協(xié)議目的不能實(shí)現(xiàn)的。

　　第十條

　　爭(zhēng)議處理協(xié)議有效期內(nèi)，若雙方發(fā)生任何爭(zhēng)議，應(yīng)本著相互諒解、互惠互利的原則協(xié)商解決。如果協(xié)商不成，雙方可向______方所在地人民法院訴訟。

　　第十一條

　　補(bǔ)充本協(xié)議未盡事宜，依照有關(guān)法律、法規(guī)執(zhí)行，法律、法規(guī)未作規(guī)定的，甲乙雙方可以達(dá)成書面補(bǔ)充協(xié)議，與本協(xié)議具有同等的法律效力。

　　第十二條協(xié)議效力

　　1、本協(xié)議自雙方或雙方法定代表人或其授權(quán)代表人簽字并加蓋單位公章或協(xié)議專用章之日起生效。

　　2、本協(xié)議有效期為_(kāi)_______年，自________年____月____日至________年____月____日。

　　3、本協(xié)議一式_________份，雙方各執(zhí)_________份，具有同等法律效力。

　　甲方（簽章）：________

　　代表人（簽字）：________

　　________年____月____日

　　乙方（簽章）：________

　　代表人（簽字）：________

　　________年____月____日

合作開(kāi)發(fā)協(xié)議15

　　甲方：______________

　　乙方：_____________

　　風(fēng)險(xiǎn)提示：

　　本協(xié)議的條款設(shè)置建立在特定項(xiàng)目的基礎(chǔ)上，僅供參考。實(shí)踐中，需要根據(jù)雙方實(shí)際的合作方式、項(xiàng)目?jī)?nèi)容、權(quán)利義務(wù)等，修改或重新擬定條款。為加強(qiáng)項(xiàng)目開(kāi)發(fā)的合作，推動(dòng)甲乙雙方各項(xiàng)業(yè)務(wù)發(fā)展，甲乙雙方本著平等互利、資源共享、優(yōu)勢(shì)互補(bǔ)的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就結(jié)成全面戰(zhàn)略合作關(guān)系，達(dá)成如下協(xié)議。

　　第一條：合作宗旨

　　雙方希望通過(guò)建立密切、長(zhǎng)久及融洽的戰(zhàn)略合作伙伴關(guān)系，充分發(fā)揮各自特長(zhǎng)，在軟件開(kāi)發(fā)、網(wǎng)站開(kāi)發(fā)、A、系統(tǒng)開(kāi)發(fā)等多開(kāi)展合作，實(shí)現(xiàn)資源共享、優(yōu)勢(shì)互補(bǔ)、共同發(fā)展。

　　第二條：合作范圍

　　本合作協(xié)議僅限于甲乙雙方共同商談、共同擁有的客戶、項(xiàng)目、業(yè)務(wù)。

　　第三條：合作內(nèi)容

　　1、雙方認(rèn)同對(duì)方為核心戰(zhàn)略合作伙伴，乙方利用自己的技術(shù)資源，甲方利用業(yè)務(wù)優(yōu)勢(shì)等資源共同合作。

　　2、在洽談項(xiàng)目業(yè)務(wù)時(shí)，如雙方共同商談的客戶、項(xiàng)目、業(yè)務(wù)屬雙方共同所有，任何一方不得私自單獨(dú)與客戶進(jìn)行項(xiàng)目合作。

　　3、共同開(kāi)發(fā)的項(xiàng)目、客戶的源代碼版權(quán)歸乙方所有，甲方不得不經(jīng)乙方同意，或在乙方知情的情況下出售、轉(zhuǎn)讓、傳播等。

　　第四條：保密原則風(fēng)險(xiǎn)提示：

　　應(yīng)約定保密及競(jìng)業(yè)禁止義務(wù)，特別是針對(duì)項(xiàng)目所涉及的技術(shù)、客戶資源，以免出現(xiàn)合作一方在項(xiàng)目外以此牟利或從事其他損害項(xiàng)目權(quán)益的活動(dòng)。乙方和甲方均有義務(wù)履行保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何

　　第三方披露或透露有關(guān)本協(xié)議內(nèi)容項(xiàng)目下的任何信息。

　　第五條：合作期限

　　1、本協(xié)議自雙方簽字后即發(fā)生效力。

　　2、雙方致力于建立一個(gè)長(zhǎng)期的戰(zhàn)略合作關(guān)系，在雙方認(rèn)為已無(wú)合作的必要或可能時(shí)，經(jīng)協(xié)商一致可終止本協(xié)議。

　　3、一方欲中止本協(xié)議時(shí)，須提前______個(gè)月與對(duì)方協(xié)商。

　　4、雙方同意終止本合作協(xié)議時(shí)，仍應(yīng)繼續(xù)履行合作期內(nèi)簽訂的各項(xiàng)目協(xié)議，直至協(xié)議履行完結(jié)或經(jīng)訂約雙方協(xié)商一致同意終止。

　　第六條：違約責(zé)任風(fēng)險(xiǎn)提示：

　　合同的約定雖然細(xì)致，但無(wú)法保證合作方不違約。因此，必須明確約定違約條款，一旦一方違約，另一方則能夠以此作為追償依據(jù)。

　　1、除不可抗力的原因外，任何一方違反本協(xié)議，應(yīng)對(duì)另一方的直接經(jīng)濟(jì)損失負(fù)責(zé)。

　　2、如甲方不經(jīng)乙方同意，或在乙方不知情的情況下對(duì)共同作合項(xiàng)目的源代碼進(jìn)行出售、轉(zhuǎn)讓、傳播等行為，按原項(xiàng)目總價(jià)的_______%對(duì)乙方進(jìn)行賠償。

　　3、如任何一方不得隱瞞對(duì)方私自與雙方共同開(kāi)發(fā)的客戶單獨(dú)進(jìn)行合作，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)按原項(xiàng)目總價(jià)的_______%對(duì)甲方進(jìn)行賠償。

　　第七條：其他