合作開發合同匯編15篇

　　在當今不斷發展的世界，越來越多事情需要用到合同，合同協調著人與人，人與事之間的關系。那么大家知道合同的格式嗎？以下是小編整理的合作開發合同，歡迎大家分享。

合作開發合同1

　　甲方：姓名 申祥意 ，身份證號：

　　住址：

　　乙方：姓名 黃珩琪 ，身份證號：

　　住址：

　　根據《中華人民共和國合同法》等法律法規的規定，為農村經濟發展的需要甲方原意將其已租賃的耕地河沙采挖權【詳見土包字[20xx] 01號】與乙方共同開發。為明確雙方的權利和義務，經雙方協商一致，簽訂協議如下：

　　一、沙地基本情況

　　沙地位置：邵東縣佘田橋新村新建組；沙地面積： 22.8畝 。

　　二、合作開發形式：為使合作事業利益最大化，內部采取即分工又合作的合作形式。

　　三、合作開發期限：以河沙資源開發完畢為止。

　　四、合作利潤分配：合作事業利潤按甲方 30% 乙方70%的比例分配。

　　五、甲方權利義務：

　　1、甲方有權維護其自身在合作事業中的合法權益；

　　2、甲方有義務協調處理合作事業與外界所發生的一切事務；

　　3、甲方有義務監督并協助乙方共同完成乙方應完成的事務。

　　六、乙方權利義務：

　　1、乙方有權自主開采河沙資源、生產經營河沙；

　　2、乙方有權維護其自身在合作事業中的合法權益；

　　3、乙方有義務監督并協助甲方共同完成甲方應完成的事務。

　　七、雙方違約責任

　　雙方如有違約，違約方應向守約方支付違約金 萬元，

　　八、合同其他事項

　　1.未盡事宜，雙方另行協商；

　　2.本合同1式2份，雙方各執1份；

　　3.本合同自簽訂之日起生效。

　　甲方(簽字)： 乙方(簽字)：

　　簽訂日期 年 月 日

合作開發合同2

　　甲方：________________________

　　乙方：________________________

　　甲乙雙方經過友好協商，就____________號地塊項目合作開發事宜簽訂以下協議，以資共同遵守：

　　第一條 雙方合作開發建設的地塊位于____________，地塊出讓編號為____________號，土地面積______平方米，折合________畝，地塊具體四至以土地出讓合同規定為準，現該土地使用權正由____________區國土資源局采用掛牌方式出讓，如甲方按本協議規定順利摘取該土地使用權用于商品房開發，則甲、乙雙方按本協議約定組建項目公司開發。該地塊四周尚未掛牌的______畝土地在后期能順利摘牌的情況下也納入合作范圍。

　　第二條 雙方共同出資組建房地產開發項目公司進行合作開發。

　　1．項目公司在甲方摘牌競得____________號地塊土地使用權后______天內正式按《公司法》組建。

　　2．項目公司名稱雙方另行協商，最終以工商部門注冊核定的名稱為準。

　　3．項目公司注冊_________萬元，其中甲方________萬元，占______%，乙方出資_____萬元，占_____%，雙方均以貨幣資金出資。

　　4．項目公司法定代表人由甲方法定代表人翁信岳擔任。

　　5．項目公司根據《公司法》規定建立董事會、股東會、監事會三級法人治理結構。董事會由5人組成，其中甲方選派3人，乙方選派2人，甲方選派人員中推薦1人任董事長。監事會由3人組成，其中甲方選派1人，乙方選派2人，乙方選派人員中推薦1人任監事會召集人。各級治理機構按《公司法》規定行使各自職權，其中，對項目規劃、設計單位、施工及設備招標、對外融資、銷售策劃及定價等重大事項須雙方股東研究一致同意后項目公司方可實施。

　　6．公司的經營班子及財務人員由雙方派員組建，公司總經理、工程部經理、前期部經理、出納由甲方派出，總經理由董事會兼任，常務副總、財務經理、營銷部經理、辦公室主任由乙方派出，雙方派出人員須具備雙方基本認可的崗位勝任能力，其他人員待公司成立后確定。經營班子權限須雙方股東研究一致同意后書面統一授權。

　　7．項目公司須接受任何一方派出人員或社會中介機構進行的審計、評估等監督檢查工作。

　　第三條 項目公司開發的土地為上述第一條所指地塊，地塊的取得、手續的辦理、地價的確認等具體約定如下：

　　1．甲方負責該地塊的摘牌，并在項目公司成立以后及時協助完成以項目公司為主體與國土部門簽訂土地使用權出讓合同、辦理土地使用權證等相關手續（辦證過程中的相關稅費由項目公司承擔）。

　　2．鑒于摘牌土地為毛地，雙方約定由甲方負責將毛地轉化為凈地的投資建設。所謂“凈地”是指完成“七通一平”（通電、通上水、通下水、通留和路、通訊、通燃氣、通熱力至開發地塊及地面平整）具備開發建設條件的土地。甲方需保證在____年____月底前完成場地平整使土地具備開工建設條件，原則上在_____年____月底前完成“七通一平”工作。

　　3．項目公司取得凈地的價格確定為______萬元/畝，其構成為實際支付給土管部門的土地毛地出讓金（具體單價以最終的摘牌價為準）、支付給甲方的甲方為取得土地已經發生的各項支出、甲方在將“毛地”轉化成“凈地”過程中尚需發生的各項支出。

　　____________號地塊上的建筑物、構筑物的拆遷和補償，尤其是閑林鎮里項村地塊拆遷和補償由甲方負責，其費用已包括在______萬元/畝的凈地價格之中，由甲方承擔。

　　__________號地塊的競得價為該幅地塊的總價款，占總價款_____%的可作為基礎設施配套抵扣的款項、及按征地補償安置方案公告額抵扣的征地成本包括在______萬元/畝的凈地價格之中，由甲方承擔。

　　4、如果以_______萬元/畝作價的土地總價款中扣除實際支付的土地毛地出讓金及由項目公司代甲方支付的各項用于土地毛地轉化為凈地的支出外，尚有差額的，差額部分由甲方開具正式票據給項目公司，該部分差額如稅務部門認定不能稅前列支，責任由甲方承擔，其所得稅由甲方自行承擔。

　　前款由項目公司代甲方支付的各項用于土地毛地轉化為凈地的支出，甲方應負責由收款單位向項目公司開出合法的可以計入項目成本的完稅發票，否則，其所得稅由甲方承擔。項目公司支付給甲方的所有費用，甲方均應向項目公司開具合法的可以計入項目成本的完稅發票，否則，其所得稅由甲方承擔。

　　第四條 有關資金配套、款項支付、利息支出等雙方約定如下：

　　1．項目公司的資金投入根據雙方的股權比例進行相應配比并及時到位，資金返還也按雙方的股權比例返還。

　　2．甲、乙雙方按股權比例投入項目公司的相應的配套開發資金應全部匯入項目公司帳戶，項目公司的開發經營支出一律從項目公司的帳戶中支付。

　　3．項目在具備融資條件時，雙方同意以項目公司為主體對外抵押融資，并保證資金的封閉運作。

　　4．項目公司開發資金甲、乙雙方應根據項目實際付款需要按各自的股權比例配套投入并承擔，具體約定如下：

　�。�1）注冊資金：以第二條第3款約定的注冊資金總額按股權比例投入。

　�。�2）甲方前期投入：由項目公司在公司成立后______天內支付甲方前期投入______萬元，同時由甲方開具票據。

　　（3）土地出讓金：按土地使用權出讓合同規定的總價一次性由甲、乙雙方按比例配套投入。

　　（4）未支付的毛地轉凈地開支：即以每畝______萬元的作價與實際支付的土地出讓金和已支付的______萬元的差額，其中的______萬元在留和路延伸段開工時支付，其余在項目公司成立后_______個月內由項目公司一次性支付給甲方。

　�。�5）土地款以外的項目開支及成本：包括各項規費、管理費用、施工成本等按股權比例配套投入。

　　5．雙方投入本項目的資金除注冊資金以外作為項目公司向股東借款，由項目公司支付利息費用，利率約定為年息_____%。

　　第五條 鑒于地塊周邊尚有甲方已征用但未完全取得使用權的土地____畝，雙方約定甲方必須負責以項目公司為主體在______年____月前摘牌取得該部分土地使用權（國家宏觀土地政策限制除外），土地取得后也按本合同的條件以_______萬元/畝的凈地價格進入項目公司，合并進行開發，“毛地”轉“凈地”費用同樣由甲方承擔，資金在土地摘牌后由項目公司一次性支付給甲方。

　　第六條 鑒于可能在售樓過程中雙方均需在價格上照顧部分業主，雙方約定在售價確定的基礎上安排______萬元作為優惠額度，由甲、乙雙方按同等折扣予以銷售，甲、乙雙方分別按各自的股權比例享受，即甲方_____萬元，乙方_____萬元，任何一方超出本額度，將在項目分利時扣除稅金后按對方股權比例補貼給對方，未用足額度則由乙方以分利時提前享受。

　　第七條 考慮到客觀存在的一些因素，雙方約定本項目在合作過程中如出現原則性問題并且雙方無法協商時，任何有異議一方均有權要求終止項目公司并清算，同時有權要求以本項目施工圖為基礎按各自股權比例分配各種類型的房產，所分配房產的單方成本原則按____元計算，單方成本包括土地、建安、小區配套、規費、設計規劃費用、綜合管理費用、資金成本等。

　　第八條 為體現雙方的合作誠意，乙方同意在簽定本協議之后支付給甲方定金______萬元。如甲方未能摘牌，甲方需在第_____個工作日返還定金，如甲方摘牌，在項目公司成立后第_____個工作日返還定金。

　　第九條 違約責任

　　1．發生甲方摘得土地后如拒絕按本協議規定與乙方組建項目公司合作開發的，甲方需向乙方雙倍返還定金，如乙方提出放棄合作，甲方有權沒收全部定金。

　　2．如由于任何一方原因導致項目公司受第三方追索使項目公司受到經濟損失的，所有損失由該方承擔。

　　3．在合作開發過程中，如甲方違反本協議第三條第2款，使項目延滯開發和銷售，甲方補償乙方投入項目公司資金的_____%作為賠償，遲延超過____個月的每月增加___%的賠償比例。

　　4．項目公司違反本協議第四條第一款的規定，不按雙方的股權比例向乙方返還房產投入的配套資金的，應按乙方已投入項目公司資金的____%進行賠償，甲方承擔連帶責任。

　　5．任何一方如違反本協議第四條第一款的規定不按雙方確定的時間向項目公司投入配套資金的，違約一方應按對方已投入項目公司資金的___%進行賠償。如逾期超過5個月的，每月超過1%的賠償比例。

　　6．甲方違反本協議第五條的規定，不參加23畝土地使用權的摘牌或參加但不摘取23畝土地使用權的，應按乙方投入項目公司資金總額的 %進行賠償，賠償金在明確責任后三個工作日內支付。

　　7．雙方必須就各自派出人員的個人行為承擔連帶責任，如發生因個人違法、違規、惡意操作使項目受損，項目公司可通過適當途徑追究個人的經濟與法律責任，派出方同時也須承擔連帶責任。

　　第十條 其他

　　1．如甲方未摘得本協議規定的國有土地使用權的，除本協議第八條外，本協議終止履行，任何一方均不追究對方的違約責任。

　　2．本協議條款如有與國家有關法律法規相抵的，以國家法律法規為準。

　　3．項目公司法定代表人未經雙方股東一致同意，不得以任何形式對外提供擔保、借款。

　　4．本合同如有未盡事宜，雙方應及時協商，根據協商意見進行修改或補充，另行簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。

　　5．本協議一式八份，雙方各執四份，在雙方簽章后生效。

　　甲方（蓋章）：______________

　　法定代表人：________________

　　乙方（蓋章）：______________

　　法定代表人：________________

　　簽訂日期：_____年____月___日

　　簽訂地：____________________

合作開發合同3

　　甲方：

　　所在地：

　　乙方：

　　所在地：

　　甲乙雙方經友好協商，同意在互惠互利、平等合作的基礎上，合作開發_________________設備項目并達成如下協議：

　　一、設備開發

　　1、由甲方牽頭，乙方參加，組成項目組共同負責參與對__________________項目的開發工作。

　　2、合作方式：

　　二、設備采購

　　1、本協議同時為第一臺套設備的采購合同，經雙方認可，第一臺套設備的采購單價為____________，支付方式為協議簽訂后支付__________%，經驗收合格后支付__________%，余款作為質保金半年后支付。如經驗收不合格，按后附本條第5款處理。

　　2、后續采購

　�。�1）第一臺套設備開發成功，并經甲方驗收合格后，甲方后續的需求按照其設備添置流程向乙方繼續采購該設備。

　�。�2）第一臺套采購單價為人民幣_________________，第2~____臺內，采購單價為人民幣______________元，第_____~______-臺，采購單價為人民幣_________________元。

　　3、設備交付

　　乙方按甲方要求的時間交貨至甲方所在地或其他指定處；運輸費用及風險由乙方承擔。乙方逾期交貨的，按設備采購款的_________%/天向甲方支付逾期違約金，逾期超________天的，甲方可解除合同，乙方除須返還已收取的預付款外，還需承擔此次開發的一切費用及甲方損失。

　　4、保修：乙方保證不會因設備材料和工藝方面的缺陷，以及設計不完善而導致設備達不到技術規格要求。若乙方提供的設備達不到技術要求，經調換或修理后仍達不到技術要求，甲方有權要求按原價退貨，并由乙方承擔此次開發的一切費用及甲方損失；該設備及部件，從簽署現場驗收合格之日起，如在12個月之內出現故障，乙方負責在收到甲方通知3日內進行調換或修理，由此發生的費用均由出乙方承擔。如乙方不履行上述保修義務，則應承擔甲方由此而引起的相關損失，包括但不限于甲方自行維修所發生的費用。乙方負責技術培訓并長期提供技術支持。

　　5、甲乙雙方未達成該設備采購協議的（包括設備開發失敗或經驗收不合格的情形）：

　�。�1）甲方承擔設備總價的___________%費用。

　　（2）甲方已支付給乙方的預付款，在扣除甲方應承擔部分后，乙方應立即予以返還甲方。

　　三、知識產權

　　雙方按上述方式完成的設備開發，其開發過程中產生的一切研發成果和知識產權歸__________單獨享有，____________需使用該項權利的，需___________書面同意。

　　四、保密及限制

　　1、在項目執行過程中，雙方承諾保守對方技術秘密。未經對方許可，與該項目有關的任何資料不得以任何方式提供給第三方。

　　2、未經甲方書面同意，乙方不得將開發成功的設備向任何第三方進行出售。

　　3、在設備開發成功，并經驗收合格，且不存在乙方違約或其他不可抗力因素的情況下，甲方不得向任何第三方定制或采購該設備。

　　五、其他

　　1、因協議產生的糾紛雙方應協商解決，無法解決的，任一方可向甲方所在地法院提起訴訟解決。

　　2、本協議自雙方簽字蓋章之日起生效，一式兩份，雙方各持一份。

　　3、附件：技術規格書、設計方案、報價單。

　　甲方：

　　簽約日期：________年_______月_______日

　　乙方：

　　簽約日期：________年_______月_______日

合作開發合同4

　　甲方：

　　住址：

　　法人代表：

　　身份證號：

　　乙方：

　　住址：

　　法人代表：

　　身份證號：

　　風險提示：

　　合作的方式多種多樣，如合作設立公司、合作開發軟件、合作購銷產品等等，不同合作方式涉及到不同的項目內容，相應的協議條款可能大不相同。

　　本協議的條款設置建立在特定項目的基礎上，僅供參考。實踐中，需要根據雙方實際的合作方式、項目內容、權利義務等，修改或重新擬定條款。

　　甲、乙雙方依據《中華人民共和國合同法》以及國家有關礦產資源開采和土地利用等相關法律、法規的規定，本著平等協商、互惠互利、合作共贏的原則�，F就位于___________的___________合作開發事宜達成協議如下：

　　第一條、合作開采礦山的范圍及現狀

　　乙方將位于________________________的合法承包地轉讓給甲方開采，開采年限為_____年，本合同合作項目總占地面積約為_____平方米，折合約_____畝。

　　第二條、合作開采礦山的權屬

　　礦的性質為_____，乙方承諾對此享有絕對的、合法的礦山權、礦產權及相關物權，并未就該礦山相關權利設立任何抵押、質押、擔保，亦未出租給任何第三方，否則乙方愿意承擔由此引起的全部后果。

　　第三條、合作開發方式

　　風險提示：

　　應明確約定合作方式，尤其涉及到資金、技術、勞務等不同投入方式的。同時，應明確各自的權益份額，否則很容易在項目實際經營過程中就責任承擔、盈虧分擔等產生糾紛。

　　1、乙方提供上述礦山資源作為與甲方進行合作開采開發礦山項目，本項目合作期限為_____年，自_____年_____月_____日至_____年_____月_____日。

　　2、在雙方合作開采礦山期限內，乙方不得以任何理由擅自開采或者轉讓該礦山及礦產，也不得與其他方再進行任何形式的合作開發。

　　3、甲方負責項目全部開發資金、設備投入和協調各方面關系，確保礦山順利開采。

　　4、合作開發期限內，甲方對礦山開采過程中，乙方應當確保進出礦山機械設備，運輸車輛所需道路暢通無阻，如有礦山土地權屬與鄰近他人礦山邊界之間的爭議事項發生，乙方應當積極出面協調解決，甲方予以配合。

　　5、乙方以礦山相關資源作為合作基礎獲取固定回報，乙方應當積極協助甲方辦理相關手續，并負責協助甲方看管礦山不被他人盜挖、盜采。

　　6、本項目合作期內，乙方不再投入任何資金用于該項目的開采開發，但乙方必須提供開發此礦山的權屬證明及宗地圖，負責按約定將場地移交給甲方。否則乙方須承擔甲方為籌備本合作項目所產生的一切費用。

　　7、合作開采期內，如遇不可抗力或客觀原因導致的開采期延長，本協議的合作期限亦相應順延。

　　第四條、利潤分配

　　上述合作開發礦山項目中，利潤按月分配，在每月的純利潤分配時，甲方占_____%，乙方占_____%，即按_____分成的方式進行利潤分配。每月利潤按純利潤分配，即除去開采成本（挖機費用、工人工資，車輛運輸費用等）后的純利潤分配。

　　第五條、項目的開采與經營管理

　　項目的日常開采經營由甲方成立專門的工程隊負責實施，乙方不參與項目的日常經營管理。甲方負責全面的開采工作；乙方須積極起到協調、配合作用。

　　第六條、協議的生效及爭議解決

　　1、本協議未盡事宜，由甲乙雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等的法律效力。

　　2、若雙方因本協議產生的糾紛，協商解決；協商不成的，應當提交________仲裁委員會進行裁決。

　　3、本協議自雙方簽字或蓋章之日起生效。

　　4、本協議壹式_____份，甲乙雙方各執_____份。

　　甲方：（簽章）

　　地址：

　　聯系方式：

　　簽約日期：________年_______月_______日

　　乙方：（簽章）

　　地址：

　　聯系方式：

　　簽約日期：________年_______月_______日

合作開發合同5

　　我國《合同法》第三百三十六條 合作開發合同的當事人違反約定造成研究開發工作停滯、延誤或者失敗的，應當承擔違約責任。本條是對合作開發合同當事人違約責任的規定。

　　合作開發合同的當事人違反約定造成研究開發工作停滯、延誤或者失敗的，應當承擔違約責任。假如;當事人一方逾期不進行投資或者不履行其他約定的義務，另一方或者其他各方當事人有權解除合同。當事人一方應當賠償因此給另一方或者其他各方造成的損失。

　　第三百三十七條 因作為技術開發合同標的的技術已經由他人公開，致使技術開發合同的履行沒有意義的，當事人可以解除合同。本條是對解除技術開發合同條件的規定。

　　合同的解除，是指合同有效成立后，當具備合同解除條件時，因當事人一方或者雙方的意思表示而使合同關系消滅的一種行為。

　　合同法第九十三條、第九十四條規定了解除合同的條件。根據技術開發合同的特點，合同法又規定了技術開發合同可以解除的另一種情形，即作為技術開發合同標的的技術已經由他人公開，致使履行技術開發合同沒有意義，當事人可以解除合同。

　　在合同法起草時，許多科研部門及有關同志提出，技術開發合同的標的雖然已經公開，但合同訂立后，技術研究開發人已經有所投入并付出了一定的勞動，在這種情況下，合同可以解除，但應當明確規定賠償技術研究開發人已經付出的有關費用。還有的同志建議，從實際情況出發，對合同訂立后，技術開發合同的標的已經由他人公開的兩種不同情況分別規定賠償責任。第一，合同訂立后立即發現技術開發合同的標的已經公開;對此，合同的另一方當事人可以不賠或者少賠研究開發人的損失。第二，技術開發人在實施技術開發工作過程中，技術開發合同的標的被公開，對此，合同的另一方當事人應當根據研究開發人的實際損失進行賠償。考慮到這些同志的意見可以解決實踐中的一些糾紛，因此合同法草案曾規定，“因作為技術開發合同標的的技術已經由他人公開，致使技術開發合同的履行沒有意義的，當事人可以解除合同。當事人應當按照約定承擔因解除合同產生的賠償責任。沒有約定或者約定不明確的，由有過錯的一方承擔，雙方均沒有過錯的，由當事人合理分擔�！庇挚紤]到合同解除后產生的不僅僅是賠償問題，還有解除權的行使等問題，合同法總則對合同解除后產生的問題已有明確規定，故對此不再在技術合同一章中重復規定。

　　在委托開發合同中，如果研究開發人明知受委托的技術開發合同的標的是已有技術，應改為技術轉讓或者技術服務合同。

　　在合作開發合同中，合作開發的各方當事人有義務將自己知道技術開發的標的已經公開的情況及時通知另一方當事人，以減少或避免不必要的損失。

合作開發合同6

　　甲方：

　　乙方：

　　根據《中華人民共和國合同法》及其他有關法律、法規之規定，為明確責任，恪守信用，特簽訂本合同，共同遵守。

　　第一條 開發項目名稱：

　　地址：

　　第二條 項目用地性質

　　1、合作開發項目占地 平方米，土地性質為：

　　2、該片土地使用權為： 土地使用權人為： 具體位置及面積以沈國用號國有土地使用證登記為準。

　　第三條 項目規模

　　在本協議所述地塊上：擬建商住工程，規劃占地 平方米。

　　第四條 合作方式

　　甲方提供用地國有土地使用權，（沈國用號）作價人民幣 元，工程價款為 元，乙方負責建房。

　　第五條 付款方式

　　本協議經甲、乙雙方授權代辦簽署生效10日內乙方一次性投入人民幣元。

　　第六條 前期工作安排

　　合作開發項目的前期工作由乙方負責，包括但不限于以下各項：

　�。�1）落實合作開發項目用地規劃手續，獲得合建項目占地的使用地規劃批文。

　�。�2）落實合作開發項目占地的規劃報建工作。

　　（3）負責合作項目的整體供水、污水處理、供電、安裝、供氣通訊報裝手續。

　�。�4）負責合作項目開工手續的辦理，獲得開工證，使合作項目可以合法開工建設。

　　第七條 工程管理

　　1、本協議簽署后，甲乙雙方各自委派專人共同組成合作項目工程關聯辦公室，具體協商工程管理、項目進展、人員聯絡、財務及工程進度安排。

　　2、乙方負責開發施工期間的管理工作，并對施工安全等事項承擔責任。

　　第八條 財務管理

　　1、甲乙雙方各派一名財務人員共同參與財務管理。

　　2、利潤由甲方分成 %，乙方分成 %，若經營虧損甲乙雙方按上述利潤比例承擔。

　　第九條 產權確認與產權過戶

　　本協議下的房產在驗收合格后產權登記在乙方名下。

　　第十條 違約責任

　　本協議約定的合作進程中，若一方違約則向另一方支付違約金壹佰萬元整。

　　第十一條 補充與附件

　　本合同未盡事宜，按照有關法律、法規執行，法律、法規未作規定的，甲乙雙方可以達成書面補充合同。本合同的附件和補充合同均為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等的法律效力。

　　第十二條 合同的效力

　　1、本合同自雙方或雙方法定代表人或其授權代表人簽字并加蓋單位公章或合同專用章之日生效。

　　2、本合同正本一式兩份，雙方各執一份，具有同等的法律效力。

　　甲方： 乙方：

　　年月日

合作開發合同7

　　甲方：某醫藥科技開發有限公司

　　乙方：

　　甲、乙雙方經友好協商，就合作開發新藥××事宜，達成協議如下：

　　1、甲、乙雙方認定按《藥品注冊管理辦法》注冊分類×的相關要求，合作開發××。甲方做為新藥申報的研制方，集中力量組織對本項目進行新藥開發，并保證該藥開發的后續資金。

　　2、在本協議簽訂后乙方即提供：①新藥處方、方解及本項目立題目的與依據、處方查新報告（查新費用由甲方支付）；②前期臨床研究及藥理預試驗的研究資料；③乙方已完成的××新藥前期藥學研究資料（制備工藝和質量分析方法、文獻資料）等，供甲方按新藥申報要求進行藥學研究。關于其處方的保密問題參見本協議相關保密條款。乙方應保證處方的真實和原始性。

　　3、甲、乙雙方在××新藥的后續新藥開發工作中進行如下分工：

　　甲方：負責××新藥按新藥申報的有關藥學研究、藥理毒理研究工作；負責整理相關新藥申報資料（藥學研究資料項目7、8、12、14、15、16、17、18；藥理毒理研究資料19、20、22、23；綜述資料項目1、2、4、5、6）；協助乙方進行臨床研究方面資料的整理等有關工作；并進行新藥報批工作、臨床送檢樣品制備工作等；

　　乙方：①負責提供新藥申報“綜述資料”中資料項目3（立題目的與依據，包括方解）有關內容；負責編寫新藥申報“臨床研究資料”中資料項目29—31（臨床研究計劃與研究方案）；并負責有關臨床方面的上會審評答辯、補充資料等工作。②在××新藥有關藥理試驗結果不理想和由于處方類同問題不能通過審評的情況下，乙方應向甲方另行提供新的成熟處方（不局限于脂肪肝的治療藥），并完成前述工作。

　　4、綜合考慮××新藥前期藥學、藥理學、臨床預試驗費用及后期預計投入新藥開發費用等問題，甲、乙雙方約定：甲方支付乙方××新藥科研經費共計叁拾萬元，分兩期支付。

　�。�1） 合同生效，本項目查新結果符合要求后，支付乙方貳拾萬元；

　　（2）在基本完成本項目藥效學研究后即支付乙方科研經費壹拾萬元。

　　5、保密條款及其它違約責任：

　�。�1）甲方在本項目研發過程中應對××新藥的處方保密，未經乙方許可，不得將處方泄露第三方。

　�。�2）乙方不得將本項目處方及其類同方另于第三方合作。甲、乙雙方應嚴守保密協議。

　　（3）未經甲方準許，乙方不得另行與其它單位合作開發××新藥類似處方其它劑型。

　�。�4）乙方保證本產品的開發不涉及專利糾紛問題，且不涉及其它知識產權糾紛。否則退回甲方給付的前期預試驗經費并賠償相應損失。

　�。�5）甲方保證向乙方按時支付合同規定的科研經費。

　　以上若一方違約，需賠償對方違約金 萬元。

　　6、其它未盡事宜，甲、乙雙方友好協商解決。

　　甲方：某醫藥科技開發有限公司 乙方：

　　（公章）

合作開發合同8

　　甲方：公司（以下稱甲方）

　　乙方：公司（以下稱乙方）

　　為了充分發揮兩方的各自優勢，積極參與北京市朝陽區十里堡甲方所屬地塊項目建設（該項目暫定名：大廈，最終項目名稱以政府立項文件批復為準），甲、乙兩方本著平等自愿、互惠互利、協商一致的原則，通過友好協商就共同建設項目達成如下協議，以資兩方共同信守。

　　1、項目基本情況

　　1.1項目地塊基本情況：

　　1.1.1項目所在地：北京市，西側，土地用途為____商業_____，附《土地使用權證》。

　　1.1.2項目規劃條件：

　　A.總用地面積：約_____平方米

　　B.總建筑面積：約10000平方米

　　具體經濟技術指標以政府有關文件批復為準。

　　2、項目合作內容

　　2.1甲方提供項目土地，乙方投資建設，建成的房屋按面積由甲方分得%，乙方分得%，兩方擁有各自分得部分房屋的所有權。

　　2.2項目設計工作由乙方主持，在符合規劃部門要求的前提下，

　　設計方案應便于兩方各自獨立使用和管理工作，減少兩方使用過程中交叉、干擾；項目設計只要求毛坯交房條件，預留裝修做法，房屋的精裝修設計、施工由房屋使用人另行委托；建筑外觀設計應簡潔明快，典雅大方，有品質感；甲方使用部分的設計方案應征詢甲方意見。

　　3、甲方權利與義務

　　3.1甲方負責辦理項目立項、設計、規劃、招標、開工等各項審批工作，正常費用由乙方支付，發票、收據等繳費依據由乙方收存。

　　3.2甲方辦理各項勘察、設計、招標、審批等各項涉及費用、工程價款等工作時，應事先征得乙方同意。

　　3.3甲方有權監督乙方合理、高效使用土地；有權監督施工單位按合同約定工期、質量標準等完成施工任務。

　　3.4甲方負責協調、處理施工擾民問題，乙方按有關文件標準支付費用。

　　3.5甲方負責協調、處理項目地塊周邊單位、個人關系，保障項目建設順利進行。

　　3.6甲方負責合作項目的物業管理工作，乙方按兩方另行商定的物業收費標準繳納其自用部分房屋的物業費和水、電、氣等費用，如乙方租、售其所分得部分的房屋，應在租、售合同簽訂同時要求使用人與物業公司簽訂物業服務合同。

　　3.7甲方負責協調項目用水、電、燃氣、供熱、通信、通郵、交通等問題，乙方支付合理工程費用。

　　3.8甲方應連續辦理項目建設所需的各項審批工作，6個月內取得項目施工許可證件，爭取早日完成項目建設。

　　4、乙方的權利與義務

　　4.1乙方有權參與合作項目各項審批、申報工作，承擔正常費用，在保證項目正常申報、施工等條件下，優先乙方意見。

　　4.2乙方以甲方名義管理工程建設，按項目施工合同保證工期和質量，維護甲方權益。

　　4.3乙方應按照施工合同和有關法律、法規等要求，監督施工單位做好安全施工、文明施工和環境保護工作。

　　4.4乙方有權對在項目中分得房屋使用權獨立進行租售工作，甲方給予必要的支持。

　　4.5乙方主持項目設計方案，設計方案應集約、高效使用甲方提供的土地，盡可能建設更多的房屋，通過合理、合法的設計等手段，如果設計方案總建筑面積超出_____平方米，并經政府規劃部門審批同意，超出面積部分全部由乙方獨自使用、租售。

　　4.6乙方支持、配合甲方或委托方的物業管理工作。

　　4.7乙方應向甲方提供完整的項目供水、電、燃氣、熱、排污、通信等市政配套工程設計、施工資料，以便于后期維修管理。

　　5項目物業管理

　　5.1房屋交付后，實行統一的物業管理。

　　5.2物業管理單位的確定，由本協議當事人協商一致的方式確定，

　　并由甲方與之簽訂物業管理合同。

　　5.3乙方不參與房屋物業管理，不對房屋物業管理產生的任何法律后果承擔責任。

　　5.4本合作項目由乙方命名，并在建筑外立面明示，項目外立面及屋頂廣告收益歸乙方所有。

　　6違約責任

　　6.1、本協議任何一方違反本協議約定，應按照違約所涉及的標的額的20％向守約方支付違約金承擔違約責任，違約方除支付違約金外，還應賠償守約方的實際損失。

　　7合同爭議解決方式

　　7.1因履行本協議或與本協議相關的事宜而發生爭議的，由兩方

　　友好協商解決。如協商不成，同意按照以下第____貳種方式解決。

　　7.1.1提交

　　7.1.2提交人民法院訴訟。

　　8其他

　　8.1本協議經甲、乙兩方簽字并蓋章后生效。

　　8.2經協商一致，兩方可以書面形式對本協議進行修改或對未盡

　　事宜進行補充，并經簽章后生效。修改、補充內容作為本協議的組成部分。修改、補充內容與本協議相沖突，以修改、補充后的內容為準。

　　8.3因不可抗力造成本協議不能履行的，本協議自動終止。

　　8.4本協議壹式陸份，甲方執貳份，乙方執肆份。

　　甲方（章）：乙方：

　　___年___月___日___年___月___日

合作開發合同9

　　根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》等相關法律、法規之規定，為明確責任，恪守信用，特簽訂本合同共同遵守。

　　第一條、合作方式。

　　甲、乙雙方共同以乙方名義在 進行房地產項目開發，項目名稱暫定為 。

　　第二條、合作條件：

　　1、甲方提供待開發土地的使用權，乙方提供本房地產合作開發所需的.全部資金。

　　2、乙方保證對外提供全套的房地產開發企業資質等房地產開發企業所需資料，保證本企業注冊真實、合法，經營范圍符合房地產開發要求。

　　3、由乙方辦理房地產開發的各種證照手續及房地產開發所需的各種行政審批事項，甲方積極予以協助。

　　4、房地產開發過程，乙方選任設計施工企業應有符合國家標準的資質證書及安全生產條件。

　　5、房地產開發的樓盤設計，建筑面積，樣式，經甲、乙雙方共同協商確定，未經甲方同意，乙方不得單方更改。

　　第三條、甲方提供本房地產合作開發所需土地的土地使用權，該土地面積 畝，使用期限_____年，甲方保證該土地使用權為出讓取得，無抵押，不受其它權利人追究。如因房產經營銷售需要辦理該土地使用權轉讓手續，由乙方出資并辦理，甲方予以協助。

　　第四條、本房地產開發項目自本合同簽訂之日起啟動，自_____年_____月_____日竣工，合作開發終止。乙方負責日常的工程施工管理工作，因工程質量、安全生產造成的糾紛由乙方負責處理，并承擔相應的法律責任。

　　第五條、收益分配。本合同履行期間，由甲、乙雙方各派駐會計，共同負責樓房的銷售資金。甲方按開發房地產的建筑面積 元/㎡提取作為本房地產合作開發的收益，由乙方分三期支付給甲方。自本合同同簽訂之日支付_____元，開發房地產銷售至一半支付 元，開發樓房工程完工乙方結清甲方全部收益。

　　第六條、違約責任

　　1、因甲方提供土地瑕疵造成乙方損失或本合同未能履行，由甲方按本房地產開發設計資金的10% 賠償乙方。

　　2、因乙方資金不到位或其他乙方原因造成甲方損失或造成本合同未能履行，由乙方按本房地產開發設計資金的10% 賠償甲方損失。

　　3、因乙方經營、管理不善或資金不到位造成合同延期或不按本合同約定支付甲方的收益。按應支付甲方收益的10%賠償甲方損失。

　　甲 方： 乙 方：

　　法定代表人：

　　年 月 日

合作開發合同10

　　甲方： (以下簡稱甲方)

　　乙方： (以下簡稱乙方)

　　簽于：

　　甲方在山西省開展的《綜合再生利用廢棄礦渣(山)，整治修復壓占損毀土地，建設工業農業循環聯產》是省綜合改革示范重點項目。在渾源規劃區內，現有權屬于渾源東邦露天煤業有限責任公司正在生產的露天煤田內楊灣D采區1100畝尚未開采。為了配合解決甲方整體項目的總體規劃和項目工程施工矛盾經有關部門多方協商，東邦露天煤業有限責任公司于20xx年**月**日與甲方簽訂了露天礦楊灣D采區股權《轉讓合同》書，(同時甲方另行給東邦做出了有關其它合作承諾)取得了東邦露天煤業有限責任公司楊灣D采區1100畝露天煤田的所有權。本項目分兩個工作程序完成：①煤炭開采;②采后綜合治理;煤田開采權已具備如下合法文件。

　　1.煤礦名稱：山西渾源東邦露天煤業有限公司。見《山西省煤礦企業兼并重組整合工作領導組晉煤辦(20xx}6號文件》。

　　2.礦區名稱：東邦露天煤礦楊灣D現采區。

　　3.礦區面積：股權轉讓煤田開采面積1100畝，見D采區坐標圖。

　　4.采礦許可證號(C1400002009121220046325)，見(山西省國土資源廳20xx第0391號《采礦許可證》。

　　5.甲方與渾源東邦露天煤業有限責任公司股權《轉讓合同》(20011年8月24日)

　　因此甲、乙雙方本著平等互利的原則，經過友好協商，依據合同法，

　　就合作經營山西渾源東邦露天煤礦楊灣D現采區500畝，達成如下條款： 本協議合作條件

　　1.因甲方缺乏開采和經營管理經驗，愿與乙方合作。

　　2.乙方應有足夠的項目資金，愿意前期按股比出資。

　　3.甲方向乙方出示的有關露天礦開采手續及股權《轉讓合同》合法有效。

　　4.甲方取得的煤田面積和位置坐標準確無誤。

　　本協議合作方式

　　1.甲方所取得的500畝煤田，每畝造價25萬元，總價為人民幣1.25億元。

　　2.乙方出資3000萬元人民幣，用于支付前期項目開支，占40%的股份,分兩次支付甲方。甲方占60%的股權，用于礦區農村，農民，占地，拆遷，墳墓，樹木，水，路補償及采煤后填坑，整治，復墾，植被修復等項目支出。

　　3.項目開工后甲乙雙方在渾源開設存款賬戶，乙方保證第一個月的工程費用。

　　4.甲方保證500畝煤田內，乙方的股份資源不低于140萬噸(煤及礦石)超出部分按股比分成。

　　5.資源采完后乙方提走分紅雙方合作解散。

　　本協議雙方責任和義務

　　1.雙方成立現場指揮部，有甲方出任總指揮，全面負責項目安全生產，經營管理。

　　2.由項目工程指揮部制定生產方案，雇傭工隊工人，由指揮部審批后執行。

　　3.雙方團結在項目總指揮周圍，維護煤田及所有產權不受任何不良侵害。

　　本協議甲方的責任和義務

　　1.甲方在本煤田服務期內長期負責配合東邦露天煤業有限公司，完成采礦手續的年檢，換證等工作。

　　2.甲方負責接待政府行政管理部門對煤礦生產及經營管理的隨時檢查指導與相關的協調工作。

　　3.甲方負責煤礦所涉土地，村莊，樹木，房屋，墳墓，電，水，路，農民安置及才坑填埋，采區土地修復，生態恢復等工作。

　　4.甲方負責與公安配合購置配額火工品。

　　本協議乙方的責任和義務

　　1.乙方資金必須足額按時到位.

　　2.乙方按時足額出資后，享有煤礦40%的股權。

　　3.乙方不能按時足額出資時，甲方有權單方解除與乙方的本協議。若乙方生產部分投入，甲方可在單方解除本協議時只退回本金。不負任何連帶責任。

　　本協議生效

　　本協議簽字當日，乙方付甲方300萬元整，剩余1200萬元在七個工作日內附于甲方。生產正常后，乙方再向甲方支付1500萬元整。不能按時出資時，超期后由甲方另尋合作，本協議自動解除。

　　本協議違約

　　一方違約時，雙方可協商解決，不可協商時，可向太原市人民法院提起訴訟。并另處敗訴方200萬-500萬元人民幣違約金。

　　本協議其他約定

　　1.本協議未盡事宜，可另補協議，與本協議一并有效。

　　2.本協議只一式肆份，雙方各執兩份，復印件，掃描件無效。

　　3.本協議不涉及法律事項時不轉閱，不復印，絕對保密，一旦泄密時，泄密方按違約責任承擔。

　　甲方：

　　法人代表：

　　地址：

　　電話(傳真)：

　　乙方：

　　法人代表：

　　地址：

　　電話(傳真)：

　　簽約地點：

　　簽約時間：20xx年**月**日

合作開發合同11

　　甲方：XX實業發展有限公司

　　住所：

　　法定代表人：

　　乙方：XX置業顧問有限公司

　　住所：

　　法定代表人：

　　鑒于：

　　甲方擁有“XX”項目（下稱該項目）用地，乙方擁有資金上的優勢，為了促進XX市城市建設的發展，適應城市規劃的要求，合理開發利用土地，盡快實現土地的經濟效益與社會效益，明確合同雙方當事人的權利義務，甲、乙雙方本著公平、誠實信用的原則，經友好協商就合作開發該項目達成如下協議，以資共同遵守。

　　第一條 項目用地基本情況

　　1、項目名稱： “XX”

　　2、地籍號：

　　3、土地座落：XX市湖里區

　　4、總用地面積： 平方米

　　5、土地性質：出讓

　　6、該地塊目前所具備的文件：

　　1) ；

　　2) ；

　　3) 。

　　第二條 項目總投資約人民幣 元。

　　第三條 甲、乙雙方對項目投入方式

　　1、甲方以地塊出資，乙方以現金出資，作為對該項目的合作條件。

　　2、甲方地塊作價 元，占該項目總投資的 %；乙方出資 元，占該項目總投資的 %。

　　3、投入方式

　　1）乙方根據雙方《項目合作框架合同》，已實際借給甲方20xx萬元人民幣整，現乙方以上述全部借款作為乙方對上述項目的投入；

　　2） 略

　　第四條 合作方式

　　1、甲方權利義務：

　　1）辦理開發本項目手續；

　　2）同意將甲方在項目的經營管理權全權委托乙方代理，并出具正式的書面授權委托書；

　　3）提供印鑒使用的便利；

　　4）按照約定比例分取利潤。

　　2、乙方權利義務：

　　1）根據本合同約定履行出資義務；

　　2）協助甲方辦理政府部門審批手續；

　　3）按照約定比例分取利潤；

　　3、設立項目部，負責項目獨立運作與核算。項目部運作模式：

　　1) 項目部設項目經理一人，項目實行項目經理負責制；項目經理由乙方指派或更換。

　　2) 項目經理有權根據實際情況自主任命副經理及成立具體經營部門、人事管理；項目經理簽署的一切文件皆需向協議雙方報備。

　　3) 甲方公章及財務章的管理：

　　4) 項目部的財務部會計由甲方指定，出納由乙方指定。

　　5) 項目部設立項目共管專用銀行帳戶， 。

　　6) 項目部發生的費用及承擔：

　　7) 項目部職責：

　　a、略

　　b、略

　　4、權益及風險：

　　1) 項目銷售收入應先行承擔項目設計、施工、監理等項目開發成本，承擔項目融資成本及其他因項目運行發生的諸如銷售費用、廣告宣傳費用、行政審批費等費用；

　　2) 雙方約定項目運作后續仍需要繼續投入的資金由雙方按股權比例繼續注資。如其中一方不能履行繼續注資的義務，則不能履行的一方將自身擁有的項目股權按未付應注資額大小按比例轉讓另一方，同時另一方應承擔相應注資。（轉讓比例具體計算方式為：轉讓比例=未付應注資額/5000萬）

　　3) 在“金色XX”項目完成最后的結算工作后，甲、乙雙方對余款按使雙方出資比例予以分配。

　　第五條 違約責任：

　　1、除本合同另有約定外，發生一方較對方遲延出資或因任何一方原因致使延遲清償對外債務等情形的，則每逾期一日一方應按千分之一向對方支付逾期違約金，并對項目因此而增加的損失（包括逾期利息、違約金等）承擔全部賠償責任；對方發出催款通知后，一方仍不履行付款義務的，則每逾期一日應按千分之二向對方支付逾期違約金。

　　2、甲方如未按照本合同第四條之1所規定履行義務，則每逾期一日應向對方支付 萬元違約金，并對項目因此而增加的損失（包括違約金等）承擔全部賠償責任；另一方發出催款通知后，一方仍不履行付款義務的，則每逾期一日應按 萬元向對方支房地產項目合作開發合同樣本提要：合理開發利用土地，盡快實現土地的經濟效益與社會效益，明確合同雙方當事人的權利義務付違約金。

　　3、一方違約期限超過 個月的，另一方有權解除本合同，同時約定如下：如系甲方違約，則甲方必須在乙方通知后15天內將乙方所投入資金一次性退還乙方，同時按乙方已支付金額的30%一次性向乙方支付違約金；如系乙方違約，則甲方可在乙方通知后15天內將乙方所投入資金一次性退還乙方，同時乙方應按甲方應支付金額的 %一次性向甲方支付違約金。

　　4、若本合同生效后，任何一方要求退出本項目的，應向守約方支付 萬元的違約金。

　　5、本合同約定的違約金不足以彌補對方因此而遭受的損失的，還應賠償不足的部分。

　　第六條

　　在該項目合作期間，如甲方有其它地塊需開發，在同等條件下選擇乙方作為合作對象。

　　第七條

　　合同的解除：

　　1、 依據法律規定解除；

　　2、 依本合同約定解除；

　　第八條 合同的終止

　　1、本合同履行完畢；

　　2、合同解除；

　　3、雙方協商一致終止本合同；

　　本合同的終止不影響違約責任條款的執行。

　　第九條

　　甲、乙雙方在本合同的履行過程中如有爭議，首先應協商解決，協商不成，任何一方均可向人民法院起訴。

　　第十條

　　本合同未盡事宜，雙方另行協商，所簽訂的補充協議須經各方簽字或蓋章，為本合同之有效組成部分。

　　第十一條

　　本合同一式 份，雙方各執 份，自各方簽字或蓋章之日起生效。

　　甲方：

　　法定代表人：

　　乙方：

　　法定代表人：

　　簽約日期： 年 月 日

合作開發合同12

　　立本協議當事人：

　　甲方：

　　乙方：

　　丙方：

　　目 錄

　　第一章、總則：

　　第二章、機構的設置和職責分工

　　第三章、費用的分擔

　　第四章、會計財務制度

　　第五章、房屋的分配

　　第六章、合作項目所需資金和其他費用的支付方式

　　第七章、土地竟買：

　　第八章、工程前期：

　　第九章、工程營造：

　　第十章、房屋銷售：

　　第十一章、竣工材料報批：

　　第十二章、工程保修：

　　第十三章 物業管理

　　第十四章 本協議的變更和終止

　　第十五章、違約責任

　　第十六章、合同管理

　　第十七章、其他約定事項

　　第一章、總則

　　1。1 根據XX市國土資源和房屋管理局等單位發布的青國土資房（預）告字[200×]×號儲備國有土地使用權拍賣預告的規定，XX市國土資源和房屋管理局定于200×年×月×日公開拍賣×宗儲備國有土地使用權。經本協議本協議當事人當事人（以下簡稱本協議當事人）充分協商，本協議當事人決定聯合參加XX市×區×路×號地塊(以下簡稱×號地塊)的竟買，拍買購得寧夏路×號地塊后，由本協議當事人按本協議的約定聯合投資開發。

　　1。2 項目部是本協議項下合作項目（以下簡稱合作項目）的最高權力機構，由其全權負責合作項目的開發、決策和管理。項目部下設各部具體負責合作項目實施。

　　1。3 土地竟買、工程前期的報批、對規劃設計單位、工程監理單位、施工單位的選擇和確定、工程的營造（本協議當事人按整樓座取得房屋的除外）、工程款支付、通過媒體推介合作項目、工程的驗收以及工程竣工后材料的備案、房屋的保修、物業管理單位的選擇等事項由項目部統一管理。分得房屋的銷售由本協議當事人自行負責。

　　1。4 本協議當事人通過聯合竟買的方式取得合作項目的土地。

　　1。5 本協議當事人通過竟買方式競得開發土地，實行土地按份共有。根據經審批的施工圖分配房屋。按照各自分得的房屋，分別辦理《商品房預售許可證》，本協議當事人各自銷售其分得的房屋。

　　1。6 合作項目設立獨立的財務帳戶，費用的支取按本協議的約定統一撥付。

　　1。7 根據本協議當事人實際分得房屋的確權建筑面積分攤合作項目所發生的相關工程費用和其他稅費。

　　第二章、機構的設置和職責分工

　　2。1 為便于合作項目的開發、建設、管理，由本協議當事人派員共同設立“ ”項目部（以下簡稱項目部），項目部全權負責合作項目的開發和管理，是合作項目的最高權力機構。項目部下設綜合部、工程前期部、工程部、銷售部、財務部、工程予決算部等部門。

　　2。2 項目部由 人組成， 其中甲方派員 人，乙方派員 人，丙方派員 人。項目部設總經理1人，副總經理 人。

　　項目部的職責：

　　全權負責和決定合作項目的一切事宜。

　　項目部的議事規則：

　　項目部實行工作例會制度，決定合作項目所涉一切事宜。項目部召開會議時，由專職人員負責記錄，參加會議人員對會議記錄無異議時應在會議記錄上簽名。會議記錄由專職記錄人員負責保管。專職記錄人員由本協議當事人協商后確定。項目部例會由項目部經理主持，經理因故不能參加的，由副經理主持。合作項目所涉事項由項目部協商一致確定，達不成一致的，按每方繳納竟買保證金數額比例予以表決，其重要事項按占竟買保證金數額的三分之二方的意見辦理，一般事項按占竟買保證金數額過半數方的意見辦理。重要事項和一般事項的劃分，屆時由工程部另行確定。

　　經理的職責：組織和協調項目部的日常工作，主持項目部的例會。

　　副經理的職責：副經理協助總經理的工作。

　　2。3 綜合部由 人組成， 其中甲方派員 人，乙方派員 人，丙方派員 人。綜合部設經理 人。

　　綜合部的職責：

　　綜合部經理的職責：

　　2。4 工程前期部由 人組成， 其中甲方派員 人，乙方派員 人，丙方派員 人。工程前期部設經理 人。

　　綜合部的職責：

　　綜合部經理的職責：

　　2。5 工程部由 人組成， 其中甲方派員 人，乙方派員 人，丙方派員 人。工程部設經理 人。

　　工程部的職責：

　　工程部經理的職責：

　　2。6 銷售部由 人組成， 其中甲方派員 人，乙方派員 人，丙方派員 人。銷售部設經理 人，銷售部經理的人選由項目部決定。

　　銷售部的職責：

　　銷售部經理的職責：

　　2。7 財務部由 人組成， 其中甲方派員 人，乙方派員 人，丙方派員 人。財務部設經理 人。

　　財務部的職責

　　：

　　財務部經理的職責：

　　2。8 工程予決算部由 人組成， 其中甲方派員 人，乙方派員 人，丙方派員 人。工程予決算部設經理 人。

　　工程予決算部的職責：

　　工程予決算部經理的職責：

　　第三章、費用的分擔

　　3。1 合作項目的配套費用，在分房方案確定前，按竟買保證金的比例予以分攤。分房方案確定后，按分得房屋得建筑面積的比例進行分攤。房屋竣工測繪后，按實際測繪的建筑面積的比例進行結算。

　　本項的配套費用是指建設和安裝房屋基礎外墻以外的所有的建筑物、構筑物、地下管線、綠化、建筑小品、配電室等所發生的全部費用。

　　3。2工程款在分房方案確定前，按竟買保證金的比例予以分攤。分房方案確定后，按分得房屋得建筑面積的比例進行分攤。房屋竣工測繪后，按實際測繪的建筑面積的比例進行結算。如本合同當事人是按整樓座取得房屋的，房屋工程價款、稅費由各自負擔。

　　本項的工程款是指建設和安裝房屋基礎外墻以內所發生的全部工程款和相關稅費。

　　3。3 合作項目發生的竟買保證金、拍賣傭金、出土出讓金、行政性事業性收費，在分房方案確定前，按竟買保證金的比例予以分攤。分房方案確定后，按分得房屋得建筑面積的比例進行分攤。房屋竣工測繪后，按實際測繪的建筑面積的比例進行結算。

　　3。4 項目部及下設各部專職人員的工資、辦公費用、招待費用、辦公家具和配備車輛等所發生的費用，在分房方案確定前，按竟買保證金的比例予以分攤。分房方案確定后，按分得房屋得建筑面積的比例進行分攤。房屋竣工測繪后，按實際測繪的建筑面積的比例進行結算。

　　3。5 售樓處的建造費用和售樓處經理的工資，在分房方案確定前，按竟買保證金的比例予以分攤，分房方案確定后，按分得房屋得建筑面積的比例進行分攤，房屋竣工測繪后，按實際測繪的建筑面積的比例進行結算。

　　3。6 項目部下設各部實行費用包干，超資不補，節余作為獎勵由各部自行支配。各部下設各部的具體費用數額，屆時由項目部確定。

　　3。7 本協議當事人派員到項目部及下設各部工作的專職人員的福利、保險、工傷費用等，均由派出方負擔。

　　3。8 除銷售部經理外，其他銷售人員的工資、福利、保險以及在銷售工程中發生的全部費用均由派出方負擔。

　　3。9 本協議項下合作項目的貸款利息按比例予以分攤。

　　3。10 項目部及下設部門租用的辦公場所發生的租賃費用， 在分房方案確定前，按竟買保證金的比例予以分攤。分房方案確定后，按分得房屋得建筑面積的比例進行分攤。房屋竣工測繪后，按實際測繪的建筑面積的比例進行結算。

　　第四章、會計財務制度

　　4。1 合作項目所涉的會計、稅務各自進帳，分別處理。

　　4。2 合作項目所需資金實行統一管理、統一支出的原則。為便于資金的管理，其資金設立獨立帳戶，該帳戶須預留不少于兩方法定代表人的印鑒。資金的支出由項目部書面決定后，由財務部實施。

　　4。3 主管會計和出納應由不同本協議當事人分別委派擔任，本協議當事人有權隨時派員審閱、了解費用支出情況。

　　4。4 財務部應定期以書面的方式公布費用支出情況。

　　4。5 通過銀行貸款解決合作項目建設資金的，不論以本協議當事人任何一方的名義申請貸款，本協議其他當事人應為此提供有效擔保。

　　4。6

　　第五章 房屋的分配

　　施工圖通過審批后，由項目部確定分房方案。協商不成的，由項目部根據本協議當事人繳納竟買保證金的比例，將房屋劃分為若干份，通過抓閹的方式分配房屋。任何一方拒絕抓閹的，視為拒絕抓閹一方接收本協議其他當事人抓閹分配后剩余的房屋。

　　第六章、合作項目所需資金和其他費用的支付方式

合作開發合同13

　　研究開發人： 公司(以下簡稱甲方)

　　法定代表人：

　　住所：

　　郵編：

　　聯系電話：

　　委托代理人：

　　身份證號：

　　住所：

　　郵編：

　　聯系電話：

　　研究開發人： 公司(以下簡稱乙方)

　　法定代表人：

　　住所：

　　郵編：

　　聯系電話：

　　委托代理人：

　　身份證號：

　　住所：

　　郵編：

　　聯系電話：

　　鑒于甲方是在北京市合法注冊的，生產和經營 的有限責任公司，乙方是在 的，經營范圍為 的公司，雙方均具備研發 項目的能力。為共同完成 項目的技術開發，雙方依據《中華人民共和國合同法》及中華人民共和國其他相關的法律法規，經協商一致，簽訂本合同。

　　一、合作開發項目名稱：

　　二、合作開發要求：(視具體情況列明)

　　1、 開發目的

　　2、 使用范圍及方式

　　3、 合作開發的內容、形式、標準

　　4、 合作開發研究的地點、地域

　　5、 合作開發的時間要求

　　第一階段

　　第二階段

　　第三階段

　　合作開發期限自 年 月 日始至開發項目完成止，預計完成期限為 年 月 日。

　　6、 合作開發的完成

　　產品設計、工藝規程、材料配方和其他圖紙、報告等技術文件;樣品、樣機;成套技術設備等)。

　　三、合作開發的投資：

　　投資總額為：

　　其中甲方投資：

　　乙方投資：

　　在總投資額中，甲方占 %;乙方占 %。

　　(注：所謂投資，不僅包括以貨幣、設備、場地進行的物質投資，還可以包括以專利技術、非專利技術進行的技術投資，采取貨幣以外的形式進行投資的，應當折算成相應的金額，明確當事人在投資中所占的比例)。

　　雙方投資的時間為：

　　雙方于本合同簽訂之次日內共同設立賬戶，用于投資資金的管理。非經雙方共同以書面確認，任何乙方不得支取該投資資金。

　　四、甲方主要義務：

　　1、 按照本合同約定比例對合作開發項目進行投資;

　　2、 提供場地、人員等(視具體情況確定)

　　3、 完成 的研發工作

　　4、 就取得完全的專利申請權、專利權以及非專利技術、技術秘密的完全的使用權、收益權、轉讓權向乙方支付補償。

　　五、乙方主要義務：

　　1、 按照本合同約定比例對合作開發項目進行投資;

　　2、 提供場地、人員等(視具體情況確定)

　　3、 完成 的研發工作

　　六、工作配合

　　雙方應當按照合同約定的分工、以自己的技術力量參加研究開發工作，共同制定研究開發計劃，共同解決研究開發中發生問題，或按照分工分別承擔設計、工藝、試驗、試制等不同階段或者不同部分的研究開發工作，并與其他當事人協作配合，直至完成研究開發項目。任何一方對本合同約定或雙方另行確定必須履行的義務，都必須認真履行。

　　七、技術情報和資料的保密：

　　雙方有義務對本合作開發項目采取適當的保密措施。在本合同履行過程中及合同變更、解除、終止后的任何時間，非經雙方共同以書面形式確認，任何一方不得將本合作開發項目的任何信息提供給任何第三方。

　　八、風險承擔：

　　1、因作為本合作開發合同標的技術已經由他人公開，致使本合同的履行沒有意義的，雙方應當解除合同。

　　任何一方獲知該情況的，應當告知另一方。合同因此而解除的，雙方就已完成部分按照甲方 %，乙方 %的比例承擔合作開發費用。雙方應于合同解除之日起十日內進行結算。

　　2、在履行本合同的過程中，確因在現有水平和條件下難以克服的技術困難，導致合作開發項目部分失敗或全部失敗的，對于該失敗的部分，雙方就已完成部分按照甲方 %，乙方 %的比例承擔合作開發費用。雙方應于確認該部分失敗之日起十日內就失敗部分進行結算。

　　任何一方發現可能致使研究開發失敗或者部分失敗的情形時，應當及時通知另一方并采取適當措施減少損失。

　　3、 因不可抗力造成合同無法繼續履行的，雙方就已完成部分按照甲方 %，乙方 %的比例承擔合作開發費用。雙方應于合同解除之日起十日內進行結算。

　　九、技術開發成果的歸屬：

　　1、 在履行本合同中完成的合作開發成果的專利申請權歸甲方所有，乙方不得申請專利。合作開發成果的專利權歸甲方所有。乙方不能免費取得該專利的實施許可。

　　2、 甲方應當就取得完全的專利權于雙方確定完成開發工作之日起30日內一次性向乙方支付補償金 元(或采取其他補償辦法)。

　　3、 技術開發的成果中屬于非專利技術或技術秘密成果的，該非專利技術或技術秘密成果的使用權、轉讓權及獲得利益的權利由甲方享有。乙方不得使用或轉讓該非專利技術或技術秘密成果，并不得向任何第三方泄露。

　　4、 就非專利技術或技術秘密成果使用權、轉讓權及獲得利益權的取得，甲方應于雙方確定完成開發工作之日起30日內一次性向乙方支付補償金 元(或采取其他補償辦法)。

　　十、違約責任：

　　1、任何一方不按照合同約定進行投資，造成研究開發工作停滯、延誤的，違約方應向另一方支付數額為項目總額10%的違約金;造成開發失敗的，違約方應向另一方支付數額為項目總額30%的違約金。

　　2、任何一方不按照合同約定的分工參與合作開發工作或不按照合同約定與其他各方完成配合任務的，違約方應向另一方支付數額為項目投資總額20%的違約金。

　　3、任何一方違反本合同第七條約定的保密義務，違約方應當向另一方支付數額為項目投資總額20%的違約金。給對方造成損失的，除給付違約金以外，對另一方的損失應據實予以賠償。

　　4、甲方未按照合同第九條約定向乙方支付補償金的，每延遲給付一日，甲方按延遲給付部分的萬分之三向乙方支付違約金。

　　5、乙方擅自使用或轉讓本合同項下的專利技術、非專利技術以及技術秘密的，應當停止該侵權行為，并賠償甲方 元作為違約金。該違約金不足以補償甲方損失的，乙方應當就甲方全部損失據實賠償。

　　十一、爭議解決：

　　在本合同履行過程中發生爭議，甲乙雙方應通過友好協商解決。協商不成的，雙方商定，采用以下第

　　種方式解決。

　　1、 對因本合同所發生的任何爭議，申請北京仲裁委員會仲裁;

　　2、 向甲方所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。

　　十二、名詞和術語的解釋：

　　十三、合同附件及合同效力：

　　1、本合作開發項目的技術背景資料、可行性論證和技術評價報告、項目任務書和計劃書、技術標準、技術規范、原始設計和工藝文件，以及其他技術文檔，作為合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。

　　2、本合同簽訂于北京市 區 ，由雙方授權代表簽字，并加蓋公司印章后生效。

　　甲方： 公司 乙方： 公司

　　授權代表： 授權代表：

　　年 月 日

合作開發合同14

　　合作人：

　　姓名_________，身份證號：_________，住址_________，手機_________家庭電話_________

　　姓名_________，身份證號：_________，住址_________，手機_________，家庭電話_________

　　姓名_________，身份證號：_________，住址_________，手機_________，家庭電話_________

　　一、全體合作人為___合作，共同出資，共同經營，利益共享，風險共擔。

　　二、合作方式為成立___公司，注冊資本___元，股份比例為___。

　　三、合作各方實際出資比例為___。

　　四、合作各方具體分工及權限為___。

　　五、合作產品的知識產權歸___公司所有，經濟利潤分配比例為___。

　　六、合作人不得有以下行為：

　　1、經營與___公司同類型業務；

　　2、泄露___公司正在開發或已開發的技術秘密；

　　3、其它損害公司及其他合作人利益的行為。

　　七、如違反本協議第六條，應按實際損失的10倍賠償其他合作人，最低不低于___元。

　　八、本協議期限為___年，自協議訂立之日起計算。

　　九、如需退出合伙或更改協議，應經全體合伙人協商一致同意。

　　十、本協議一式三分，自全體合伙人簽字之日生效。

　　甲方：_______，

　　身份證號：_______

　　乙方：_______，

　　身份證號：_______

　　丙方：_______，

　　身份證號：_______

　　丁方：_______，

　　工商執照號：_____

合作開發合同15

　　甲方：

　　法定代表人：_______________________________________

　　地址：___________________________________________

　　電話：____________________________________________

　　乙方：

　　法定代表人：_______________________________________

　　地址：___________________________________________

　　電話：____________________________________________

　　經甲乙雙方協商一致，就合作投資建設開發甲方位于市

　　路號土地事宜達成以下合同書。

　　第一條合作項目概況

　　1-1、土地概況

　　雙方合作的土地位于市路號，共計約____畝(以下簡稱為“項目用地”，面積以紅線圖為準，該圖作為本協議的附件一);該土地上現有部分建筑物需拆除。

　　上述項目用地之土地性質現為工業用地，使用期限為年，甲方為該宗土地的國有土地使用權人。

　　1-2、合作項目概況及性質

　　雙方擬以項目用地為開發資源，共同投資合作開發商住樓住宅小區，該項目暫定名稱為_____小區的容積率及建筑面積以規劃部門最終審批核準的批復文件為準。

　　小區擬定建設開發期限為自雙方合作的項目公司取得國有商住性質的土地使用權證書后_____個月。

　　小區擬定投資總額約為___萬元人民幣(以下簡稱“項目投資總額”)。

　　第二條雙方投資合作的條件

　　2-1、甲方提供的合作條件

　　甲方以第一條所述土地的國有土地使用權及相關審批手續費用作為雙方投資合作的條件。

　　2-2、乙方提供的合作條件

　　乙方以該項目所需的建設開發資金及項目開發管理支持團隊作為合作條件。

　　2-3、合作前提

　　2-3-1、本合同訂立后，甲乙雙方均應按照本合同之約定誠信全面履行各自的合同義務。雙方承諾在項目實施過程中互相尊重、支持和合作;在涉及規劃控制、銷售控制以及爭取政府優惠政策和支持等重要事項甲方應給予乙方大力支持和協助。

　　2-3-2、本合同訂立后____日內，乙方向甲方支付履約保證金

　　萬元人民幣。

　　2-3-3、甲方收到乙方支付的履約保證金同日應向乙方出具收據，并將合作項目的《國有土地證》原件交乙方保管。

　　2-3-4、雙方全面履行本條款規定的2-3-2、2-3-3的合同義務后，即各自指派專人共同辦理設立本合同第三條所約定的項目公司的相關證照手續。

　　第三條項目公司

　　3-1、公司作為甲乙雙方合作項目的開發公司。甲方占項目公司%股權，乙方占項目公司

　　%股權，在本合同生效后月內，完成股權的轉移登記。

　　3-2、雙方應當指派專人負責辦理項目公司的工商注冊登記及項目公司經營項目所必須的各項行政許可審批手續。

　　第四條甲方的合作分工及義務

　　4-1、【a階段】

　　甲方的目標任務：將項目用地的土地使用權性質由工業用地變更為商住用地。

　　目標任務完成時間：項目公司股權變更后____日內(因國家法律政策原因導致的遲延可相應順延，其他情況不得順延)。

　　費用承擔：甲方承擔完成本階段目標任務所需支付的全部費用。

　　4-2、【b階段】

　　甲方的目標任務：將項目用地之商住性質的土地使用權作為甲方對項目公司的實物投資變更至項目公司名下，使項目公司取得合作項目的《國有土地使用證》。

　　目標任務完成時間：a階段目標任務完成后____日內(因國家法律政策原因導致的遲延可相應順延，其他情況不得順延)。

　　費用承擔：甲方承擔完成本階段甲方目標任務所需支付的全部費用。

　　4-3、【c階段】

　　甲方的目標任務：將項目用地整理至“三通一平”的用地狀態。

　　目標任務完成時間：b階段目標任務完成后____日內。

　　費用承擔：甲方承擔完成本階段目標任務所需支付的全部費用。

　　4-4、甲方的其他合同義務

　　本合同履行過程中，甲方還須承擔如下合同義務，甲方履行如下合同義務時所發生的費用均由項目公司承擔：

　　4-4-1、在小區建設開發階段，甲方應負責協調合作項目建設過程中的四鄰關系，保證合作項目的正常開發。

　　4-4-2、負責解決合作項目施工過程中的用水用電事宜，保證合作項目正常實施。

　　4-4-3、協助乙方辦理合作項目的設計、報建、建審、開工、銷售等開發過程中所需的相關手續、資料。

　　4-4-4、負責辦理其他合作項目開發期間必須以甲方名義辦理的相關事務。

　　4-4-5、負責辦理其他合作項目開發期間若以甲方名義辦理將會達到以下目的之一的相關事務：

　　降低處理成本;

　　節約處理時間;

　　有利于本合同雙方合作。

　　4-4-6、其他甲乙雙方經協商一致確定應由甲方負責辦理的事務。

　　第五條乙方的合作分工及義務

　　5-1、【b階段】

　　乙方的目標任務：將除甲方出資的土地之外的項目公司開發資金

　　萬元支付至項目公司名下。

　　目標任務完成時間：乙方完成b階段目標任務后____日內(因國家法律政策原因導致的遲延可相應順延，其他情況不得順延)。

　　費用承擔：乙方承擔完成本階段乙方目標任務所需支付的全部費用。

　　5-2、【d階段】

　　乙方的目標任務：取得合作項目的《建設用地規劃許可證》、《建設工程規劃許可證》及《建筑工程施工許可證》。

　　目標任務完成時間：甲方完成c階段目標任務后____日內(因國家法律政策原因導致的遲延可相應順延，其他情況不得順延)。

　　費用承擔：完成本階段目標任務所需支付的全部費用均由乙方支付。

　　5-3、【e階段】

　　乙方的目標任務：指派乙方專業的房地產開發管理團隊到項目公司進行管理并實施本合作項目的各項與開發有關的工作;通過乙方自有資金或銀行信貸資金解決合作項目開發所需的必要資金。

　　目標任務完成時間：由乙方根據雙方均認可的目標項目的開發實施計劃完成，需要雙方明確約定完成時間時，由雙方簽訂補充協議或會議紀要予以明確。

　　費用承擔：完成本階段目標任務所需支付的全部費用均由乙方支付或負責解決。

　　5-4、乙方的其他合同義務

　　本合同履行過程中，乙方還須承擔如下合同義務，乙方履行如下合同義務時所發生的費用均由項目公司承擔：

　　5-4-1、在合作項目建設開發階段，乙方應保證其管理團隊的人員穩定團結、專業敬業，保證合作項目的正常開發。

　　5-4-2、負責解決合作項目建設過程中的所有技術問題，保證合作項目正常實施。

　　5-4-3、負責辦理其他合作項目開發期間必須以乙方名義辦理的相關事務。

　　5-4-4、負責辦理其他合作項目開發期間若以乙方名義辦理將會達到以下目的之一的相關事務：

　　降低處理成本;

　　節約處理時間;

　　有利于本合同雙方合作。

　　5-4-5、其他甲乙雙方經協商一致確定應由乙方負責辦理的事務。

　　第六條項目公司的相關事項

　　6-1、項目公司股權變更完成后，甲乙雙方協商一致按如下約定組建項目公司的高層管理團隊：

　　6-1-1、項目公司的法定代表人由乙方指定人選擔任。

　　6-1-2、項目公司的財務總監由甲方指定人選擔任。

　　6-1-3、雙方各自有權更換其指派到項目公司擔任管理崗位的人選，但需在人選變更前10日內書面通知相對方。

　　6-2、項目公司的股權比例結構及章程

　　6-2-1、甲方以項目用地入股占項目公司百分之____的股權。

　　6-2-2、乙方以合作項目開發所需資金及房地產開發的專業管理團隊等入股占項目公司百分之_____的股權。

　　6-2-3、甲乙雙方按照本合同所約定的股權分配比例享有及分配項目公司的經營收益。

　　6-2-4、項目公司在公司行政機關所登記備案的公司章程，應當作出與本合同雙方約定一致的安排;該章程無論因任何原因與本合同之約定發生沖突時，甲乙雙方一致確認雙方的權利和義務均以本合同之約定為準。

　　6-3、項目公司的運營及管理

　　合作項目的所有設計單位、施工單位、監理單位及材料設備的供應的招標及開標均以項目公司名義對外舉辦，中標單位由項目公司確定。該項目的所有設計、施工、監理及材料供應合同均以項目公司名義簽訂并履行合同義務。

　　第七條與合作項目有關的特別約定

　　合作項目的物業管理由乙方或乙方委托的專業物業管理公司進行管理。

　　第八條項目收益分配

　　甲乙雙方選擇如下第__種方式進行合作項目的收益分配：

　　8-1、按雙方各自在項目公司所占的股權比例分配項目公司的經營收益;

　　8-2、_____________________________________________;

　　8-3、_____________________________________________。

　　第九條保密

　　甲乙雙方必須對所獲取對方的機密信息予以保密，未經對方同意，另一方不得向第三方泄露發布，否則合作方有權求對方承擔損害賠償責任。

　　第十條違約責任

　　10-1、甲方在a階段、b階段或c階段未能按照約定期限完成階段目標任務時，每逾期一日應按項目投資總額的萬分之一向乙方支付違約金;甲方在對應階段逾期120日仍未完成階段目標任務時，乙方有權單方解除本合同。

　　10-2、乙方在b階段、d階段或e階段未能按照約定期限完成階段目標任務時，每逾期一日應按項目投資總額的萬分之一向甲方支付違約金;乙方在對應階段逾期120日仍未完成階段目標任務時，甲方有權單方解除本合同。

　　10-3、除10-1、10-2條款所約定的違約責任之外，一方違反本合同的約定使相對方遭受損失時，違約方應按相對方遭受的損失額的百分之三十向守約方支付違約金并全額賠償其經濟損失。

　　第十一條合同的解除或終止后遺留問題的解決

　　11-1、本合同履行過程中，因一方違約另一方行使了單方解除權而終止時，雙方應當結算乙方對該項目的投資總額，增加或扣除違約方應承擔的違約金和賠償金額后，由甲方向乙方返還投資款項。

　　11-2、若因政府部門原因或其他不可抗力因素出現而導致本項目無法執行時，雙方另外協商合同終止事宜。

　　第十二條其他

　　12-1、甲乙雙方因履行本合同而相互發出或者提供的所有通知、文件、資料等，均應按照本合同所列明的通訊地址、傳真以郵寄或傳真方式送達;一方如果遷址或者變更電話，應當書面通知對方。

　　通過傳真方式的，在發出傳真時視為送達;以郵寄方式的，掛號寄出或者投郵當日視為送達。

　　12-2、未經甲乙雙方簽署書面文件，不得對本合同進行更改;未盡事宜，由雙方當事人另行協商確定。

　　12-3、事先未經對方書面同意，一方不得將其在本合同中的權利或義務全部或部分轉讓給任何第三方。

　　12-4、雙方因合同發生的全部爭議，由雙方協商解決，協商不成發生訴訟，由人民法院管轄。

　　12-5、本合同的訂立、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國的法律。

　　12-6、因本合同履行的復雜性，甲乙雙方聘請律師事務所律師提供全程法律服務。律師費萬元/年，甲乙雙方各自承擔一半。

　　12-7、本合同附件為本合同不可分割的組成部分。

　　12-8、本合同標題僅為方便閱讀,不構成本合同的組成部分亦不作為本合同的解釋之用。

　　12-9、本合同自雙方簽字之日起生效。

　　12-10、本合同一式兩份，雙方各持一份。

　　甲方：乙方：

　　法定代表人：法定代表人：

　　合同訂立時間：_______年____月_____日

　　合同訂立地點：______________________

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