合作開發合同

時間：2022-06-15 11:12:23 開發合同我要投稿

合作開發合同精選15篇

　　在不斷進步的社會中，關于合同的利益糾紛越來越多，簽訂合同是減少和防止發生爭議的重要措施。那么制定合同書有什么需要注意的呢？下面是小編為大家收集的合作開發合同，希望能夠幫助到大家。

合作開發合同精選15篇

合作開發合同1

　　甲方：

　　法定代表人：____________ 職務：____________

　　地址：____________ 電話：____________

　　乙方：

　　法定代表人：____________職務：________

　　地址：____________ 電話：____________

　　根據《中華人民共和國合同法》及其他有關法律、法規之規定，為明確責任，恪守信用，特簽訂本合同，共同遵守。

　　項目內容及規模：

　第一條總投資及資金籌措：

　　總投資____萬元(其中：征地費____萬元，開發費____萬元，建筑安裝費____萬元)。投入資金規模____萬元，甲方出資____萬元，分 ____次出資，每次出資____萬元，預收款____萬元；乙方出資____萬元，分____次出資，每次出資____萬元。

　　第二條合作及經營方式

　　1、合作方式：

　　2、經營方式：

　　第三條資金償還及占用費

　　資金占用費按月利率____%計付，并于每季末的前____天內付給出資方。資金的償還按如下時間及金額執行____ 。最后一次還款時，資金占用費隨本金一起還清。

　　第四條財務管理

　　1、成本核算范圍：

　　2、決算編制：

　　3、財產清償：

　　4、利潤分配：

　　第五條違約責任

　　第六條其他

　　1、該項目資金在____行開戶管理。

　　2、____方經濟責任由____擔保。保證方有權檢查督促____方履行合同，保證方同意當____方不履行合同時，由保證方連帶承擔經濟責任。

　　3、____方愿以____作抵押品，另附明細清單作為本合同的附件。____方不履行合同時，____方對抵押品享有處分權和優先受償權。

　　第七條本合同正本一式____份，甲方執____份，乙方____份。合同副本____份，報送____等有關單位各存1份。雙方代表簽字后生效。本合同附件有________________與本合同有同等效力。

　　第八條本合同的修改、補充須經甲乙雙方簽訂變更合同協議書，并須保證方同意作為合同的補充部分。

　　甲方：乙方：

　　法定代表人：法定代表人：

　　委托代理人：委托代理人：

　　年月日年月日

合作開發合同2

　　甲方：________________________

　　乙方：________________________

　　簽訂日期：_____年_____月_____日

　　上述甲、乙雙方，經友好協商一致，達成以下協議。雙方申明，雙方都已理解并認可了本合同的所有內容，同意承擔各自應承擔的權利和義務，忠實地履行本合同。

　　第一條?本合同軟件開發項目的內容、工作進度與安排、價款、交付和驗收方式等由附件載明。

　　第二條?合同履行期限按照附件規定的工作進度決定，經雙方協商一致，可以延長該期限。

　　第三條?甲方應向乙方提供必要的資料和方便條件，協助配合乙方進行軟件的開發、調試、安裝及實施。

　　第四條?雙方的基本權利和基本義務

　　甲方的權利和義務

　　根據本合同項目的實際需要和乙方的要求提供協助，并提供有關的資料，報表及文檔等，甲方保證所提供的所有資料完整、真實、合法。按本合同約定支付軟件開發費用。甲方有權在軟件驗收之日起一年內，要求乙方對驗收完畢的軟件模塊出現的非人為因素造成的錯誤及故障，進行免費維護。

　　乙方的權利和義務

　　按照甲方提供的材料按時完成本合同規定的軟件開發工作。

　　可以根據甲方的要求幫助甲方舉辦培訓和技術咨詢，具體的操作方式及費用雙方另行簽署協議確認。依合同收取軟件開發費用。

　　乙方有義務在軟件驗收之日起一年內，對驗收完畢的軟件模塊出現的非人為因素造成的錯誤及故障，進行免費維護。

　　第五條甲方在一年的免費維護期之后，需要乙方對軟件模塊進行維護時，乙方可根據情況酌情優惠收取模塊維護費用。

　　第六條?甲方同意按雙方約定的付款方式和時間及時向乙方支付合同費用，以及提供其他必要的幫助。

　　第七條?本合同涉及的相關程序、文件源碼的版權屬乙方所有，但乙方授予甲方使用權。未經乙方許可，甲方不得公布文件源碼，不得復制、傳播、出售或者許可他人使用乙方作品及其程序等。乙方可以在業務范圍內使用這些作品。

　　第八條?甲方不能按時支付合同費用，導致的工期延誤，其責任由甲方承擔。

　　第九條?雙方當事人應當保守在履行本合同過程中獲知的對方商業秘密。

　　第十條?雙方應本著誠實信用的原則履行本合同。任何一方在履行中采用欺詐、脅迫或者暴力的手段，另一方可以解除本合同并有權要求對方賠償損失。任何一方在履行中發現或者有證據表明對方已經、正在或將要違約，可以終止履行本合同，但應及時通知對方。若對方繼續不履行、履行不當或者違反本合同，該方可以解除本合同并要求對方賠償損失。

　　第十一條?本合同簽訂后，經雙方當事人協商一致，可以對本合同有關條款進行變更或者補充但應當以書面形式確認。上述文件一經簽署，即具有法律效力并成為本合同的有效組成部分。

　　第十二條本合同附件為本合同不可分割的一部分，與合同正文具有同等法律效力。?

　　第十三條任意一方欲提前解除本合同，應提前通知對方。甲方提前解除合同的，無權要求乙方返還預付費用并應對乙方遭受的損失承擔賠償責任;乙方無故解除合同的，應雙倍返還上述費用。本合同其他條款對合同的解除另有約定的，從其約定。

　　第十四條任何一方違反本合同，給對方造成損失的，還應賠償損失。

　　第十五條訂立本合同所依據的客觀情況發生重大變化，致使本合同無法履行的，經雙方協商同意，可以變更本合同相關內容或者終止合同的履行。

　　第十六條雙方當事人對本合同的訂立、解釋、履行、效力等發生爭議的，應友好協商解決;協商不成的，雙方同意向仲裁委員會提交仲裁并接受其仲裁規則。

　　第十七條?本合同經由雙方授權代表簽字，自簽訂之日起生效。

　　第十八條本合同一式兩份，雙方當事人各執一份，具有同等法律效力。

　　甲方：__________(授權代表簽字)

　　乙方：__________(授權代表簽字)

合作開發合同3

　　甲方：______

　　乙方：______

　　甲、乙雙方本著公平互惠、誠實信用的原則，就甲方向乙方轉讓甲方的房地產事宜，經雙方協商一致，達成如下轉讓協議：

　　一、甲方轉讓的標的：

　　土地使用權：位于地塊1畝，合10平方米商住用地。

　　二、轉讓價款及支付方法

　　1、轉讓價款：雙方確定甲方上述房地產項目按占地面積計算，每平方米1150元(包括報建費在內)，轉讓面積___畝，計___平方米，共計轉讓總價款為：壹億零玖佰叁拾玖萬伍千元(109395000元)。如果新增加容積率和報建費，費用由乙方承擔;甲方無條件協助辦理相關手續。

　　2、支付方式：

　　自本合同簽訂之日起五個工作日內、并在甲方提供合法委托手續及相關的法律文件后，乙方向甲方支付定金人民幣100萬元。為確保交易的順利進行，該款由乙方先交付給___律師事務所轉付給甲方。

　　自乙方將定金交給律師事務所轉付給甲方之日起45天內，乙方應再將上述土地使用權轉讓款總額的60%，計為人民幣陸仟伍佰陸拾叁萬柒仟元支付給甲方。但該款只能劃入律師事務所的帳號，并由該所監管，只許甲方使用于辦理上述土地使用權過戶所需費用，待甲方辦理好上述土地使用權轉讓手續并過戶到乙方名下之日及以后，該款項才可由甲方自行支配使用。

　　在甲方全部辦妥上述土地使用權轉讓手續并過戶到乙方名下之日計起，乙方應在一年內將受讓上述土地使用權的全款(即扣除首期60%之后剩余的40%)如數付清給甲方。

　　三、履行條款

　　自乙方將轉讓款的60%轉到律師所的提存監管帳戶之日起，甲方承諾在80天內負責辦妥產權權屬變更登記手續。并在甲方收取定金時，必須交一套土地證、規劃許可證等“五證”的正本給乙方。

　　有關權證轉讓手續由甲方負責辦理，乙方配合，辦理權屬轉讓所需的稅費和其他費用按國家規定各自承擔。甲方應付部分可在定金及乙方首期付款中支付。乙方應付部分，由乙方接到交易中心繳付通知之日起2天內支付，以免延誤交易日期。

　　律師法律服務費、提存代理費共計人民幣100萬元，由甲、乙雙方各承擔50%，

　　甲方必須配合乙方辦妥項目(含用地證件)開發的一切合法手續，確保乙方順利進行項目開發。在辦理過戶手續時，乙方可用第三人名稱辦理，甲方同意協助。

　　四、陳述與保證

　　1、甲方的陳述與保證：

　　甲方保證以上轉讓的資產項目無爭議、無抵押、無查封，保證甲方對其擁有完整的所有權和土地使用權，如發生由此引起所有有關資產產權與第三方的糾紛，由甲方負責處理，并承擔由此所產生的乙方損失。

　　關于上述轉讓事宜，甲方企業股東會、董事會已做出同意的決議。

　　2、乙方的陳述與保證：

　　乙方保證將按合同的約定，誠信履行義務。

　　乙方保證受讓資產的資金來源合法。

　　五、保密條款

　　本轉讓行為過程中協議雙方獲取關于對方的一切文件、數據和資料等信息，雙方都負有保密義務，未經對方許可，不得向第三方透露。

　　六、違約責任

　　本合同生效后，雙方均應誠信履約，如有任何一方違約，應當承擔相應的違約責任：

　　乙方支付定金后，甲方反悔不轉讓，則甲方雙倍返還定金給乙方。

　　乙方支付定金后，乙方反悔不受讓，則無權要求甲方返還定金，定金歸甲方所有。

　　七、爭議解決

　　若因履行本合同時發生糾紛，雙方協商解決，不能協商解決的，雙方同意將爭議提交珠海仲裁委員會仲裁。

　　八、其他

　　本合同雙方簽字蓋章，甲方收到乙方定金時生效，交易完畢自行失效。

　　本合同未盡事宜及需要變更的事項，另以補充合同形式確定。補充合同與本合同具同等法律效力。

　　本合同正本一式份，雙方各執一份，另送相關部門各執一份。各份文本具同等法律效力。

　　甲方(公章)：_________

　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日

合作開發合同4

　　鑒于公司與公司、公司于年月日就項目地塊轉讓簽訂了《土地使用權轉讓合同》（以下簡稱《土地使用權轉讓合同》）；為了促進市建設、發展，合理開發利用土地，盡快實現土地的經濟效益與社會效益，明確合同當事人雙方的權利義務，公司兩方本著真誠合作、平等互利的原則，經友好協商，就合作開發項目有關事項達成如下協議，以咨共同遵守。

　　第一章合作雙方

　　第一條本合同的雙方為：

　　廈門公司（以下稱甲方）

　　法定代表人：

　　住所：

　　廈門有限公司（以下稱乙方）

　　法定代表人：

　　住所：

　　第二章合作項目概況

　　第二條合作項目名稱為項目（以下簡稱該項目）；該項目地塊面積畝，容積率，總建筑面積、建筑密度、綠地率按控規指標確定。

　　第三章成立合作公司

　　第三條甲、乙雙方于本合同生效后，就該項目依據《中華人民共和國公司法》及《中華人民共和國公司登記管理條例》及其他有關法律法規的規定設立項目公司，公司名稱為，（以下簡稱合作公司），合作公司的法定地址為，合作公司負責該項目的開發、建設及銷售等相關事宜。

　　第四條合作公司為有限責任公司，甲、乙雙方分別以其各自的出資額為限對公司承擔責任，雙方的出資和投入的方式、收益和利益分配、風險和虧損的分擔、經營管理方式和合作公司的清算均按本合同的規定執行。

　　第五條合作公司經營期限為年。

　　第六條根據《土地使用權轉讓合同》的約定，該項目地塊將于過戶至合作公司名下。

　　第四章投資總額、注冊資本和資金籌措

　　第七條項目總建設期約五年，投資總額約人民幣萬元，甲、乙雙方按75：25的出資比例投入。首期投資人民幣萬元。

　　第八條首期投資出資方式：

　　（一）雙方共同成立合作公司，合作公司注冊資本人民幣萬元。其中：甲方出資人民幣萬元，以現金方式于本合同生效后日內匯入雙方共同指定的帳號，出資比例為75%；乙方出資人民幣萬元，以現金方式于本合同生效后日內匯入雙方共同指定的帳號，出資比例為25%。

　　（二）首期投資余額部分：甲、乙雙方根據項目資金需求計劃或股東會決議，在規定的期限內，按出資比例，同步足額匯入合作公司帳戶。

　　第九條后續投入資金：由合作公司自行籌措，不足部分由甲、乙雙方按出資比例補足。

　　第十條任何一方向第三方轉讓合作公司出資的，必須經對方同意；對方在同等條件下有優先購買權。

　　第五章盈虧分配比例

　　第十一條甲、乙雙方按出資比例分配或承擔盈利和虧損。

　　第六章組織機構

　　第十二條合作公司設股東會，股東會對公司增加或者減少注冊資本、分立、合并、解散、變更公司形式和修改公司章程作出決議，必須經代表三分之二以上表決權的股東通過，其他決議必須經代表二分之一以上表決權的股東通過。股東會分為定期會議和臨時會議，會議由董事會召集，董事長主持。

　　第十三條合作公司設董事會，董事會由 3 名董事組成，其中甲方有權提名 2 名董事人選，乙方有權提名 1 名董事人選,由股東會選舉產生。董事長由甲方提名的董事擔任，董事長為合作公司法定代表人。董事會對股東會負責。董事任期每屆三年，董事任期屆滿，連選可以連任。

　　第十四條公司設一名監事，監事由甲方提名，由股東會選舉產生。每屆任期三年，任期屆滿，可連選連任。

　　第十五條合作公司設總經理一名，總經理人選由乙方提名；財務負責人一名，由甲方提名。

　　第七章雙方責任

　　第十六條合作雙方應當依照本合同規定的金額和期限履行出資義務。

　　第十七條合作公司向金融機構融資，合作雙方有義務提供擔保，甲、乙雙方按出資比例分攤擔保責任。

　　第十八條除了本合同其他條款所述責任外，雙方還應各自負責完成以下各項事務：

　　1、甲方責任

　　（1）負責辦理土地使用權過戶、立項變更、項目更名、規劃許可證變更等與項目開發相關的各種批文的變更（至合作公司名下），產生的相關費用由合作公司承擔；

　　（2）負責協調與項目用地轉讓方的關系；

　　（3）甲方應嚴格履行《土地使用權轉讓合同》，維護合作公司及乙方的合法權益；

　　（4）《土地使用權轉讓合同》中的權益和義務由甲、乙雙方按出資比例分享和承擔；若甲方以自身名義履行《土地使用權轉讓合同》，《土地使用權轉讓合同》的法律后果由甲、乙雙方按出資比例分攤。

　　2、乙方責任：協助甲方辦理本條第1款所述的相關手續，及時提房產項目合作開發合同書版本提要：合作公司為有限責任公司，甲、乙雙方分別以其各自的出資額為限對公司承擔責任，雙方的出資和投入的方式供所需相關文件。

　　第八章勞動管理

　　第十九條合作公司應設立專門管理部門負責所有職工的錄用、辭退、報酬、福利、勞動保護、勞動保險等事項。

　　第九章稅務、財務、審計

　　第二十條合作公司應按照有關法律規定，繳納各種稅款。

　　第二十一條合作公司應按照有關法律和財會規定，建立會計制度，會計年度以每年一月一日起至同年十二月三十一日止。

　　第二十二條甲、乙兩方均可聘請獨立的審計機構對合作公司每年度財務進行審計，所需費用由提出審計要求的一方承擔。

　　第十章違約責任

　　第二十三條如一方未能按本合同的約定如期、足額履行首期出資義務，另一方可代為履行出資義務，若另一方代為履行出資義務的，則未履行出資義務方應按未履行部分金額以每日（待定）向代為履行出資義務方支付資金占用費直至清償；

　　第二十四條若一方逾期履行首期出資義務或逾期返還另一方代為履行的首期出資超過九十天，則守約方有權要求根據雙方實際投入資金的比例調整出資比例，違約方應當無條件配合辦理相關變更事宜。

　　第二十五條一方未能履行本合同約定的其他責任，而使另一方或合作公司遭受損失的，應承擔賠償責任。

　　第十一章合同終止

　　第二十六條雙方均應按合同的約定履行合同，但出現下列情形合同終止：

　　1、合同經營期限屆滿；

　　2、合作項目開發完畢；

　　3、因不可抗力致使合同履行成為不可能；

　　4、雙方協商一致或依據本合同約定解除合同。

　　第二十七條合同終止后雙方應組織人員進行清算，清算后財產除本合同另有約定之外，由雙方按實際投資比例分配。一方無正當理由阻擾清算的，另一方可聘請獨立機構進行清算，清算結果對雙方均有效。

　　第十二章不可抗力

　　第二十八條由于地震、臺風、火災、水災、戰爭以及其它不能預見并且對其發生和后果不能防止或避免的不可抗力事故，受不可抗力影響的一方不能按本合同約定的條件履行時，應在不可抗力消除后十五日內向另一方提供不可抗力的詳情和不能依約履行的理由及有效證明文件，則受不可抗力影響的一方不視為違約。按其對履行合同影響的程度，由雙方協商是否解除合同，或部分免除履行義務，或延期履行義務。

　　第十三章合同的修改、變更

　　第二十九條本合同未盡事宜雙方另行協商，經雙方協商一致達成的對本合同的補充、修改協議，均為本合同不可分割的有效組成部分。

　　第十四章爭議的解決

　　第三十條甲、乙雙方在履行本合同過程中如有爭議，首先應通過協商解決，如協商不成，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。

　　第十五章通知

　　第三十一條任何與本合同有關的通知、文件均需以書面方式發送至本合同第一條所述的甲、乙雙方的法定地址。任何一方的地址如有變更，必須在變更后三日內以書面方式通知另一方，否則未能送達的責任由其自行承擔。

　　第三十二條一切由專人送達的通知、文件均視為當天收到，以郵件的方式送達的通知、文件以寄出日的次日為收到日。

　　第十六章文本及生效條件

　　第三十三條本合同壹式份，雙方各執份。

　　第三十四條本合同經雙方簽字蓋章后生效。

　　（本頁無正文，為簽署頁）

　　甲方：

　　法定代表人：

　　（或授權代理人）

　　乙方：

　　法定代表人：

　　（或授權代理人）

　　簽約日期：年月日

合作開發合同5

　　甲方：_______________

　　住所地：_______________

　　XX編碼：_______________

　　法定代表人：_______________

　　委托代理人：_______________

　　乙方：_______________

　　住所地：_______________

　　XX編碼：_______________

　　法定代表人：_______________

　　委托代理人：_______________

　　本合同甲乙雙方就共同參與研究開發項目事宜，經過平等協商，在真實、充分表達各自意愿的基礎上，根據《中華人民共和國民法典》及其他相關法律法規的規定，經協商一致，達成如下協議，雙方共同信守履行。

　　第一條定義

　　為避免雙方理解上的分歧，雙方對本合同及相關附件中所涉及的有關名詞和技術術語，特作如下確認：_______________

　　1.1"技術開發"指項屬于（請選擇填寫新技術、新產品、新工藝、新材料及其系統）的研究開發，訂立技術合同時尚未掌握的產品、工藝、材料及其系統技術方案。

　　1.2"合作開發"指甲乙雙方為完成一定的研究開發工作，共同投資，共同參與研究開發，共享成果，并且共擔風險。

　　1.3"技術開發成果"指訂立合同時當事人尚未掌握的經過研究開發的創造性勞動所獲得的技術方案。

　　1.4"可行性研究"指訂立技術開發合同前，當事人對各種開發方案的實施可能性、技術先進性、經濟合理性進行調查研究、分析計算和評價。

　　1.5"新技術開發"指在一定時間和區域內首次利用新的科學研究成果所進行的產品、工藝、材料及其系統等技術方案的開發，包括對原有技術的改進、創新。

　　1.6"新產品開發"指在技術原理、結構、物理性能、化學成分、材料、功能和用途等某一方面或者幾方面與原有產品比較，有顯著不同或者新的改進的產品開發，具有明顯的技術進步特征和工業化、商業化特征。

　　1.7"新工藝開發"指運用科學理論，采用新的方法，開發新型物質和材料，包括增加材料品種，改進材料性能，以提高產品性能和綜合經濟效益。

　　1.8"新技術系統開發"指產品、工藝、材料等多種技術之間的新的有機組合或者配套使用的研究開發。

　　權利。

　　1.9"技術指標和參數"指研究開發的技術在該技術領域內所要達到或應完成的某種技術標準和數據。

　　第二條技術開發項目

　　2.1本合同的技術開發項目名稱：_______________

　　2.2本合同的技術開發項目由甲乙雙方共同開發。其技術開發項目的內容和范圍如下：_______________

　　2.3本技術開發項目要求達到的目標、技術指標和參數：_______________

　　2.4技術方法和路線：_______________

　　2.5本合同的技術成果形式

　　第三條研究開發的分工

　　3.1雙方商定，本合同雙方在研究開發項目中分工承擔如下工作：_______________

　　（1）甲方承擔的工作：_______________

　　研究開發內容：_______________。

　　工作進度：_______________。

　　研究開發期限：_______________。

　　研究開發地點：_______________。

　　（2）乙方承擔的工作：_______________

　　研究開發內容：_______________。

　　工作進度：_______________。

　　研究開發期限：_______________。

　　研究開發地點：_______________。

　　第四條協作事項

　　4.1雙方確定，為本合同項目的研究開發工作甲方應提供的技術資料和條件：_______________

　　交付時間：_______________

　　4.2雙方確定，為本合同項目的研究開發工作乙方應提供的技術資料和條件：_______________

　　交付時間：_______________

　　4.3其它約定

　　第五條協調和配合

　　5.1為確保本合同的全面履行，雙方確定采取以下方式對研究開發工作進行協調和配合：_______________

　　第六條研究開發經費及支付方式

　　雙方確定，按如下方式提供或支付本合同項目的研究開發經費及其他投資。

　　6.1甲方

　　（1）提供或支付方式：_______________

　　（2）支付或折算為技術投資的金額：_______________

　　（3）使用方式：_______________。

　　6.2乙方

　　（1）提供或支付方式：_______________

　　（2）支付或折算為技術投資的金額：_______________。

　　（3）使用方式：_______________。

　　6.3其它約定

　　第七條稅費承擔

　　7.1現行法律對執行本合同的相關稅費有明確規定的從其規定；現行法律未規定具體承擔方的，稅費承擔方式為

　　第八條風險承擔

　　8.1在本合同履行中，因出現在現有技術水平和條件下難以克服的技術困難，導致研究開發失敗或部分失敗并造成合作一方或雙方損失的，雙方約定按以下方式承擔風險損失：_______________

　　甲乙雙方約定，本合同項目的技術風險按

　　方式認定。

　　8.2當事人一方發現因無法克服的困難可能致使研究開發失敗或者部分失敗的情形時，應當在日內，及時通知另一方并采取適當措施減少損失。沒有及時通知并采取適當措施，致使損失擴大的，應當就擴大的損失承擔責任。

　　8.3以提供技術為投資的合作方應保證其所提供技術不侵犯任何第三人的合法權益。如發生第三人指控合作一方或多方因實施該項目技術而侵權的，提供技術方應當

　　第九條保密事項

　　9.1甲方對本項合作開發工作及其成果負有保密義務。

　　（1）保密內容：_______________。

　　（2）涉密人員范圍：______________。

　　（3）保密期限：_______________。

　　（4）泄密責任：_______________。

　　9.2乙方對本項合作開發工作及其成果負有保密義務。

　　（1）保密內容：_______________。

　　（2）涉密人員范圍：______________。

　　（3）保密期限：_______________。

　　（4）泄密責任：_______________。

　　9.3甲乙雙方約定，無論合同是否變更、解除或終止，合同保密條款繼續有效，各方均應繼續承擔約定的保密義務。

　　9.4任何一方基于司法或其它國家機構要求，提供上述保密內容的，應及時通知對方，同時以書面形式提示司法或其它國家機構注意保密。

　　第十條驗收標準

　　10.1雙方約定按以下標準及方法對雙方完成的研究開發成果進行驗收：_______________

　　（1）驗收標準：_______________

　　（2）驗收方式：_______________

　　（3）驗收地點：_______________

　　（4）驗收時間：_______________

　　10.2甲乙雙方約定驗收所需的一切費用，甲方承擔______%，乙方承擔_______%。

　　10.3驗收合格后，雙方應簽署驗收合格報告。

　　10.4其它約定

　　第十一條成果歸屬

　　11.1甲乙雙方約定，因履行本合同所產生的專利申請權：_______________

　　11.2甲乙雙方約定，因履行本合同所產生的專利權：_______________

　　11.3專利權取得后的使用和有關利益分配方式如下：_______________

　　11.4甲乙雙方約定，因履行本合同所產生的非專利技術成果的使用權、轉讓權：_______________

　　11.5非專利技術相關利益的分配方法：_______________

　　第十二條合同維護

　　12.1雙方約定在本合同有效期內，甲方指定____________為甲方的聯系人，乙方指定____________為乙方的聯系人。一方變更項目聯系人的，應當及時以書面形式通知另一方。聯系人的職責是對對方履行合同各項義務予以書面簽字確認，雙方相互溝通協調，其它職責

　　未及時通知或示履行職責影響本合同履行或造成損失的，應承擔相應的責任。

　　第十三條違約責任

　　13.1雙方確定，任何一方沒有達到本合同第二、第九條款約定的，按下列第______種方式承擔違約責任：_______________

　　（1）向另一方支付違約金____________元；

　　（2）賠償另一方因此而受到的損失，賠償的范圍____________ ，損失的計算方法

　　（3）其它約定____________。

　　13.2合作任何一方未按照合同第四條約定完成協作事項或者協作事項有重大缺陷，導致研究開發工作停滯、延誤、失敗的，按下列第種方式承擔違約責任：_______________

　　（1）向另一方支付違約金____________元；

　　（2）賠償另一方因此而受到的損失，賠償的范圍____________，損失的計算方法____________

　　（3）其它約定

　　13.3雙方確定，任何一方違反本合同第八條約定的保密義務，按下列第______種方式承擔違約責任：_______________

　　（1）向另一方支付違約金____________元；

　　（2）賠償另一方因此而受到的損失，賠償的范圍____________ ，損失的計算方法______。

　　（3）其它約定

　　13.4違約金最高不得超過研究開發經費和報酬總額的_______%；賠償損失以實際造成的損失為限。

　　第十四條爭議解決

　　14.1因本協議引起的或與本協議有關的任何爭議，應通過友好協商解決，如果雙方不能協商解決，同意采取以下第______種方式解決：_______________

　　（1）向有管轄權的______法院起訴。

　　（2）提交____________仲裁委員會仲裁，根據該委員會現行規則仲裁，仲裁結果是終局的，對雙方均有約束力。

　　第十五條其它約定：_______________

　　第十六條合同附件

　　16.1與履行本合同有關的下列技術文件，經雙方以

　　方式確認后，為本合同的組成部分：_______________

　　（1）技術背景資料：_______________

　　（2）可行性論證報告：_______________

　　（3）技術評價報告：_______________

　　（4）技術標準和規范：_______________

　　（5）原始設計和工藝文件：_______________

　　（6）其他：_______________

　　第十七條不可抗力

　　17.1因不可抗力或者其他意外事件，使得本合同的履行不可能、不必要或者無意義的，任一方均有權解除本合同。

　　17.2遭受不可抗力、意外事件的一方全部或部分不能履行本合同、解除或遲延履行本合同的，應將事件情況在日內，以書面形式通知另一方并向另一方提交相應的證明。

　　第十八條合同生效、變更和終止

　　18.1本合同經甲雙方法定代表人或授權代表簽字并蓋章后生效。如需國家主管部門批準的，自批準之日起生效。

　　18.2本合同簽訂后，經雙方當事人協商一致，可以對本合同有關條款進行變更、補充，也可以解除合同，但應當以書面形式確認。

　　18.3在本合同履行過程中，因作為研究開發標的的技術已經由他人公開（包括以專利權方式公開），合作一方或多方應在日通知其他合同方解除合同。逾期未通知并致使其他合作方產生損失的，其他合作方有權要求予以賠償。

　　18.4任意一方欲提前解除本合同的處理辦法：_______________

　　18.5根據雙方中任何一方提議，本合同可按雙方滿意的條件延期，并在本合同期滿前 ________月進行商談。

　　18.6其它約定：_______________

　　第十九條合同份數

　　19.1本合同一式______份，其中甲方正本______份，副本______份；乙方正本______份，副本______份；用于備案______份。本合同正副本具有同等法律效力。

　　第二十條合同簽訂地和簽訂日期

　　20.1本合同簽訂地點為 ________________________

　　20.2本合同簽訂日期為__________________（此日期應與最后一方簽字蓋章日期一致）。

　　甲方：_______________（簽章）

　　法定代表人或授權代表人：_______________

　　簽訂日期：_______________

　　乙方：_______________（簽章）

　　法定代表人或授權代表人：_______________

　　簽訂日期：_______________

合作開發合同6

　　甲方：

　　乙方：

　　根據《中華人民共和國合同法》及其他有關法律、法規之規定，為明確責任，恪守信用，特簽訂本合同，共同遵守。

　　第一條開發項目名稱：

　　地址：

　　第二條項目用地性質

　　1、合作開發項目占地平方米，土地性質為：

　　2、該片土地使用權為：土地使用權人為：具體位置及面積以沈國用號國有土地使用證登記為準。

　　第三條項目規模

　　在本協議所述地塊上：擬建商住工程，規劃占地平方米。

　　第四條合作方式

　　甲方提供用地國有土地使用權，（沈國用號）作價人民幣元，工程價款為元，乙方負責建房。

　　第五條付款方式

　　本協議經甲、乙雙方授權代辦簽署生效10日內乙方一次性投入人民幣元。

　　第六條前期工作安排

　　合作開發項目的前期工作由乙方負責，包括但不限于以下各項：

　　（1）落實合作開發項目用地規劃手續，獲得合建項目占地的使用地規劃批文。

　　（2）落實合作開發項目占地的規劃報建工作。

　　（3）負責合作項目的整體供水、污水處理、供電、安裝、供氣通訊報裝手續。

　　（4）負責合作項目開工手續的辦理，獲得開工證，使合作項目可以合法開工建設。

　　第七條工程管理

　　1、本協議簽署后，甲乙雙方各自委派專人共同組成合作項目工程關聯辦公室，具體協商工程管理、項目進展、人員聯絡、財務及工程進度安排。

　　2、乙方負責開發施工期間的管理工作，并對施工安全等事項承擔責任。

　　第八條財務管理

　　1、甲乙雙方各派一名財務人員共同參與財務管理。

　　2、利潤由甲方分成 %，乙方分成 %，若經營虧損甲乙雙方按上述利潤比例承擔。

　　第九條產權確認與產權過戶

　　本協議下的房產在驗收合格后產權登記在乙方名下。

　　第十條違約責任

　　本協議約定的合作進程中，若一方違約則向另一方支付違約金壹佰萬元整。

　　第十一條補充與附件

　　本合同未盡事宜，按照有關法律、法規執行，法律、法規未作規定的，甲乙雙方可以達成書面補充合同。本合同的附件和補充合同均為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等的法律效力。

　　第十二條合同的效力

　　1、本合同自雙方或雙方法定代表人或其授權代表人簽字并加蓋單位公章或合同專用章之日生效。

　　2、本合同正本一式兩份，雙方各執一份，具有同等的法律效力。

　　甲方：乙方：

　　年月日

合作開發合同7

　　（適用于包括聯合竟買土地的合作開發）

　　立本協議當事人：

　　甲方：

　　乙方：

　　丙方：

　　第一章、總則：

　　第二章、機構的設置和職責分工

　　第三章、費用的分擔

　　第四章、會計財務制度

　　第五章、房屋的分配

　　第六章、合作項目所需資金和其他費用的支付方式

　　第七章、土地竟買：

　　第八章、工程前期：

　　第九章、工程營造：

　　第十章、房屋銷售：

　　第十一章、竣工材料報批：

　　第十二章、工程保修：

　　第十三章物業管理

　　第十四章本協議的變更和終止

　　第十五章、違約責任

　　第十六章、合同管理

　　第十七章、其他約定事項

　　第一章、總則

　　1.1 根據青島市國土資源和房屋管理局等單位發布的青國土資房（預）告字[200×]×號儲備國有土地使用權拍賣預告的規定，青島市國土資源和房屋管理局定于200×年×月×日公開拍賣×宗儲備國有土地使用權。經本協議本協議當事人當事人（以下簡稱本協議當事人）充分協商，本協議當事人決定聯合參加青島市×區×路×號地塊(以下簡稱×號地塊)的竟買，拍買購得寧夏路×號地塊后，由本協議當事人按本協議的約定聯合投資開發。

　　1.2 項目部是本協議項下合作項目（以下簡稱合作項目）的最高權力機構，由其全權負責合作項目的開發、決策和管理。項目部下設各部具體負責合作項目實施。

　　1.3 土地竟買、工程前期的報批、對規劃設計單位、工程監理單位、施工單位的選擇和確定、工程的營造（本協議當事人按整樓座取得房屋的除外）、工程款支付、通過媒體推介合作項目、工程的驗收以及工程竣工后材料的備案、房屋的保修、物業管理單位的選擇等事項由項目部統一管理。分得房屋的銷售由本協議當事人自行負責。

　　1.4 本協議當事人通過聯合竟買的方式取得合作項目的土地。

　　1.5 本協議當事人通過竟買方式競得開發土地，實行土地按份共有。根據經審批的施工圖分配房屋。按照各自分得的房屋，分別辦理《商品房預售許可證》，本協議當事人各自銷售其分得的房屋。

　　1.6 合作項目設立獨立的財務帳戶，費用的支取按本協議的約定統一撥付。

　　1.7 根據本協議當事人實際分得房屋的確權建筑面積分攤合作項目所發生的相關工程費用和其他稅費。

　　第二章、機構的設置和職責分工

　　2.1 為便于合作項目的開發、建設、管理，由本協議當事人派員共同設立“ ”項目部（以下簡稱項目部），項目部全權負責合作項目的開發和管理，是合作項目的最高權力機構。項目部下設綜合部、工程前期部、工程部、銷售部、財務部、工程予決算部等部門。

　　2.2 項目部由人組成, 其中甲方派員人,乙方派員人,丙方派員人。項目部設總經理1人,副總經理人。

　　項目部的職責：

　　全權負責和決定合作項目的一切事宜。

　　項目部的議事規則：

　　項目部實行工作例會制度，決定合作項目所涉一切事宜。項目部召開會議時，由專職人員負責記錄，參加會議人員對會議記錄無異議時應在會議記錄上簽名。會議記錄由專職記錄人員負責保管。專職記錄人員由本協議當事人協商后確定。項目部例會由項目部經理主持，經理因故不能參加的，由副經理主持。合作項目所涉事項由項目部協商一致確定，達不成一致的，按每方繳納竟買保證金數額比例予以表決，其重要事項按占竟買保證金數額的三分之二方的意見辦理，一般事項按占竟買保證金數額過半數方的意見辦理。重要事項和一般事項的劃分，屆時由工程部另行確定。

　　經理的職責：組織和協調項目部的日常工作，主持項目部的例會。

　　副經理的職責：副經理協助總經理的工作。

　　2.3 綜合部由人組成, 其中甲方派員人,乙方派員人,丙方派員人。綜合部設經理人。

　　綜合部的職責：

　　綜合部經理的職責：

　　2.4 工程前期部由人組成, 其中甲方派員人,乙方派員人,丙方派員人。工程前期部設經理人。

　　綜合部的職責：

　　綜合部經理的職責：

　　2.5 工程部由人組成, 其中甲方派員人,乙方派員人,丙方派員人。工程部設經理人。

　　工程部的職責：

　　工程部經理的職責：

　　2.6 銷售部由人組成, 其中甲方派員人,乙方派員人,丙方派員人。銷售部設經理人，銷售部經理的人選由項目部決定。

　　銷售部的職責：

　　銷售部經理的職責：

　　2.7 財務部由人組成, 其中甲方派員人,乙方派員人,丙方派員人。財務部設經理人。

　　財務部的職責：

　　財務部經理的職責：

　　2.8 工程予決算部由人組成, 其中甲方派員人,乙方派員人,丙方派員人。工程予決算部設經理人。

　　工程予決算部的職責：

　　工程予決算部經理的職責：

　　第三章、費用的分擔

　　3.1 合作項目的配套費用，在分房方案確定前，按竟買保證金的比例予以分攤。分房方案確定后，按分得房屋得建筑面積的比例進行分攤。房屋竣工測繪后，按實際測繪的建筑面積的比例進行結算。

　　本項的配套費用是指建設和安裝房屋基礎外墻以外的所有的建筑物、構筑物、地下管線、綠化、建筑小品、配電室等所發生的全部費用。

　　3.2工程款在分房方案確定前，按竟買保證金的比例予以分攤。分房方案確定后，按分得房屋得建筑面積的比例進行分攤。房屋竣工測繪后，按實際測繪的建筑面積的比例進行結算。如本合同當事人是按整樓座取得房屋的，房屋工程價款、稅費由各自負擔。

　　本項的工程款是指建設和安裝房屋基礎外墻以內所發生的全部工程款和相關稅費。

　　3.3 合作項目發生的竟買保證金、拍賣傭金、出土出讓金、行政性事業性收費，在分房方案確定前，按竟買保證金的比例予以分攤。分房方案確定后，按分得房屋得建筑面積的比例進行分攤。房屋竣工測繪后，按實際測繪的建筑面積的比例進行結算。

　　3.4 項目部及下設各部專職人員的工資、辦公費用、招待費用、辦公家具和配備車輛等所發生的費用，在分房方案確定前，按竟買保證金的比例予以分攤。分房方案確定后，按分得房屋得建筑面積的比例進行分攤。房屋竣工測繪后，按實際測繪的建筑面積的比例進行結算。

　　3.5 售樓處的建造費用和售樓處經理的工資，在分房方案確定前，按竟買保證金的比例予以分攤，分房方案確定后，按分得房屋得建筑面積的比例進行分攤，房屋竣工測繪后，按實際測繪的建筑面積的比例進行結算。

　　3.6 項目部下設各部實行費用包干，超資不補，節余作為獎勵由各部自行支配。各部下設各部的具體費用數額，屆時由項目部確定。

　　3.7 本協議當事人派員到項目部及下設各部工作的專職人員的福利、保險、工傷費用等，均由派出方負擔。

　　3.8 除銷售部經理外，其他銷售人員的工資、福利、保險以及在銷售工程中發生的全部費用均由派出方負擔。

　　3.9 本協議項下合作項目的貸款利息按比例予以分攤。

　　3.10 項目部及下設部門租用的辦公場所發生的租賃費用, 在分房方案確定前，按竟買保證金的比例予以分攤。分房方案確定后，按分得房屋得建筑面積的比例進行分攤。房屋竣工測繪后，按實際測繪的建筑面積的比例進行結算。

　　第四章、會計財務制度

　　4.1 合作項目所涉的會計、稅務各自進帳，分別處理。

　　4.2 合作項目所需資金實行統一管理、統一支出的原則。為便于資金的管理，其資金設立獨立帳戶，該帳戶須預留不少于兩方法定代表人的印鑒。資金的支出由項目部書面決定后，由財務部實施。

　　4.3 主管會計和出納應由不同本協議當事人分別委派擔任，本協議當事人有權隨時派員審閱、了解費用支出情況。

　　4.4 財務部應定期以書面的方式公布費用支出情況。

　　4.5 通過銀行貸款解決合作項目建設資金的，不論以本協議當事人任何一方的名義申請貸款，本協議其他當事人應為此提供有效擔保。

　　第五章房屋的分配

　　施工圖通過審批后，由項目部確定分房方案。協商不成的，由項目部根據本協議當事人繳納竟買保證金的比例，將房屋劃分為若干份，通過抓閹的方式分配房屋。任何一方拒絕抓閹的，視為拒絕抓閹一方接收本協議其他當事人抓閹分配后剩余的房屋。

　　第六章、合作項目所需資金和其他費用的支付方式

　　6.1 竟買保證金的繳納日期按7.4項辦理。

　　6.2 拍賣機構傭金的繳納日期按7.5項辦理。

　　6.3 土地出讓金的繳納日期按7.8項辦理。

　　6.4 竟買土地不成的,其竟買保證金的退還按7.6項辦理。

　　6.5 工程前期向有關部門所繳納的行政性事業性收費,在項目報批前由本協議當事人支付。

　　6.6 合作項目各項稅收的繳納按稅法和稅務機關的規定各自繳納。

　　6.7 項目部及下設部租用的辦公場所發生的租賃費用,在房屋租賃合同簽訂前繳納。

　　6.8 根據《建設工程施工合同》的約定,屆時由項目部確定具體的支付工程款日期。

　　6.9 根據《建設工程設計合同》的約定,屆時由項目部確定具體的支付設計費日期。

　　6.10根據《建設工程監理合同》的約定,屆時由項目部確定具體的支付監理費日期。

　　6.11 其他費用的支付,屆時由項目部根據合作項目的進度另行確定。

　　第七章、土地竟買：

　　7.1 本次拍賣會及本協議當事人共同擬竟買的地塊的簡介：

　　根據《青島市儲備國有土地使用權拍賣公告》青土資房告字[200×]×號，200×年×月×日，青島市國土資源和房屋管理局等單位將在青島市房地產交易中心（巫峽路9－11號）五樓拍賣廳舉行青島市儲備國有土地使用權出讓拍賣會。本協議當事人決定參加上述×號拍賣地塊的竟買。

　　7.2 1號地塊的基本情況和規劃設計主要指標

　　1. 地塊位置:

　　2. 地塊總面積:

　　3．土地用途：

　　4．土地面積:

　　5．容積率：

　　6. 建筑密度：

　　7、綠地率：

　　8. 規劃建筑面積：

　　7.3 本協議當事人一致同意，竟買×號地塊的樓面地價的竟買應價不超過人民幣元/平方米。

　　7.4 竟買保證金人民幣元，甲方支付元，乙方支付元，丙方支付元。前述保證金應于青島市國土資源和房屋管理局規定的截止日期的×日前支付給出資最多的一方，由其代本協議其他當事人轉交青島市國土資源和房屋管理局。

　　7.5 拍賣機構的傭金，在拍賣機構規定日期的×日前向出資最多的一方支付，由其代本協議其他當事人繳納。本協議當事人按竟買保證金的比例分攤拍賣傭金。分房方案確定后，按分得房屋得建筑面積的比例進行分攤。房屋竣工測繪后，按照每方分得房屋的確權面積具實結算。

　　7.6 土地竟買的有關手續，由出資最多的一方負責辦理。竟買不成的，應在拍賣機構退還保證金到帳后×日內退還本協議當事人。

　　7.7 每方派員一名參加拍賣會，由出資最多的一方派員負責舉牌。竟買成交的，由負責舉牌人簽署成交確認書和拍賣筆錄。

　　7.8 拍賣成交后,本協議當事人最遲應于青島市國土資源和房屋管理局規定的截止日期的×日前備齊土地出讓金,并通過出資最多的一方轉交青島市國土資源和房屋管理局。

　　7.9 《國有土地使用權出讓合同》由出資最多的一方代本協議當事人簽訂。

　　7.10 拍賣成交后至《國有土地出讓合同》簽訂前，任何一方毀約導致其他方將競得土地再行拍賣的，違約方應支付前次委托方和本協議當事人的傭金，如再行拍賣的價款低于原拍賣價款的，違約方負責補足差額。

　　7.11 應價超過7.3項約定的，其他本協議當事人有權予以追認，也有權單方終止本協議。選擇終止本協議的，負責舉牌的一方，應在拍賣結束后三日內退還其支付的保證金。

　　7.12 除竟買不成的，任何一方已支付的竟買保證金和傭金不再退還。

　　7.13 竟買不成的，除4.9項外,本協議的其他條款自動失效。

　　第八章、工程前期：

　　8.1 合作項目的工程前期工作由項目部統一管理和決策，工程前期部具體負責經辦,本協議當事人應予以積極協助。

　　8.2 工程前期部的報批工作包括但不限于下列事項：

　　1、報批建設項目的立項和可行性研究報告

　　2、建設項目的市場調研，確定開發項目的整體方案；

　　3、規劃設計單位招標（或確定規劃設計單位），簽訂《規劃設計合同》；

　　4、規劃方案設計和規劃方案的報批；

　　5、申領《建設用地規劃許可證》；

　　6、建筑設計單位招標（或確定建筑設計單位），簽訂《建筑設計合同》；

　　7、方案設計和施工圖的審批；

　　8、申領《建設工程規劃許可證》；

　　9、施工單位招標（或確定施工單位），簽訂《建設工程施工合同》；

　　10、監理單位招標（或確定監理單位），簽訂《工程監理合同》；

　　11、委托質檢工作；

　　12、申辦開工計劃和《施工許可證》；

　　13、辦理規劃驗線，開發項目開工。

　　8.3 辦理上述事項向有關部門繳納的相關費用,本協議當事人應在繳納費用的×日前支付給財務部。

　　第九章、工程營造

　　9.1 合作項目工程施工單位的選擇，應通過招標或其他本協議當事人協商一致的方式確定。未經其他本協議當事人協商一致，本協議的任何一方不得參加合作項目工程的招標和施工。

　　9.2 合作項目工程的監理單位的選擇，通過招標或其他本協議當事人協商一致的方式確定。

　　9.3 《建設工程施工合同》應具備下列條款：

　　1、工程總價款采用“包死價”和工程設計變更據實結算的決算方式：

　　2、工程材料由施工單位總包，未經本協議當事人協商一致，任何一方不得以任何方式向施工單位提供工程所需任何材料。

　　9.4 工程款的撥付日期由項目部決定，由財務部統一支付。屆時由工程部按工程進度提出工程款撥付計劃，待項目部批準后，由財務部執行。

　　9.5 工程的簽證、隱蔽記錄等工程資料由工程部保存。

　　9.6 工程的施工和管理由工程部負責,工程施工過程中的資料由專人負責。……

　　第十章、房屋銷售：

　　10.1 根據本協議當事人分得的房屋,分別辦理《商品房預售許可證》。

　　10.2 分得的房屋由本協議當事人獨自派員銷售。以各自的名義分別與購房的業主簽訂商品房買賣合同，各自出具收款收據。收取的購房款進合作項目設立的獨立帳戶。

　　10.3 售樓處房屋建設費用、營銷費用、購置辦公家具和銷售部經理的工資按分得的房屋的面積分攤。待工程竣工測繪后，按確權的建筑面積據實決算。

　　本條約定的售樓處房屋建設費用是指建設售樓處發生的土建和安裝費用。

　　本條約定的營銷費用是指為銷售房屋通過媒體進行廣告宣傳所發生的費用。

　　10.4 房屋的銷售采用統一的《商品房買賣合同》文本。《商品房買賣合同》文本的起草由合作項目聘任的法律顧問負責。

　　10.5 本協議當事人選派的銷售人員，應經過培訓后方能上崗。

　　10.6 本協議當事人選派的銷售人員應服從銷售部經理的管理。

　　第十一章、竣工驗收和竣工材料的報批：

　　11.1 工程的竣工驗收工作,由項目部負責統一組織,其他各部予以積極配合。……。

　　第十二章、工程保修：

　　12.1 房屋交付后,其保修單位的確定由本協議當事人協商的方式確定。協商不成的，由出價最低的一方承擔，或由本協議當事人共同委托第三人承擔。

　　12.2 房屋的保修金按工程結算值的 %計算，每方按實際分得的房屋面積予以分攤。除工程出現嚴重質量問題時，保修單位不得再要求追加保修費用。

　　12.3 保修合同由本協議當事人共同與保修單位簽訂。

　　12.4 工程保修金在工程保修合同簽訂時一次付清。

　　12.5 保修期限內，如因保修單位的原因造成業主損失的，由保修單位承擔賠償責任。如一方承擔了責任，其有權向保修單位予以追償。

　　第十三章物業管理

　　13.1 房屋交付后,實行統一的物業管理。

　　13.2 物業管理單位的確定，由本協議當事人協商一致的方式確定。協商不成的，本協議當事人共同委托其他的物業管理單位，并與之簽訂物業管理合同。

　　第十四章本協議的變更和終止

　　14.1 經本協議當事人協商一致,可以變更或終止本協議。

　　14.2未經本協議當事人的一致同意，任何一方不得將本協議項下的項目向他人轉讓。

　　14.3 竟買土地被有關部門收回的，本協議自動終止。

　　14.4 因不可抗力造成本協議不能履行的，本協議自動終止。

　　第十五章、違約責任

　　15.1 任何一方未按本協議第六章的約定支付費用的,每逾期1日,按應交金額的×‰支付違約金。

　　15.2 任何一方未按本協議第六章的約定支付費用的，逾期超過30日，視為違約方放棄本協議的一切權利和權益。其已支付的費用作為違約金。違約方已交的費用不足以賠償其他守約方損失的，違約方應足額賠償其他方的全部損失。

　　15.3 財務人員未經項目部同意擅自支付費用的，由派出單位按實際支付費用的×倍承擔違約責任。……。

　　第十六章、合同管理

　　16.1 合作項目所涉的合同,實行洽談權、審查權和批準權相對獨立、互相制約的原則。為保證合作項目的依法、規范開發，由本協議當事人共同聘請法律顧問。

　　16.2 合同的洽談根據合同所涉內容，由項目部牽頭，所涉各部派員參加。根據洽談的內容由參加人員起草合同要點或草擬合同。合同的審查均由本合作項目聘請的法律顧問負責。合同的批準權由項目部行使。

　　16.3 本項目所涉合同一律采用書面形式簽訂，嚴禁口頭合同和非正式的書面協議。杜絕合同履行在先，簽訂在后的現象發生。

　　16.4 洽談部門在合同簽訂前，應審查對方當事人的有效的營業執照、資質證書、資信狀況；驗明對方當事人是否具有簽訂合同的主體資格；審查代理人是否具有代理權、是否超越代理權限和代理期限及其真實性；審查對方使用印鑒是否合法與真實有效。在實施前述行為時，必要時應請求法律顧問予以協助。

　　16.5 洽談部門負責收集、記錄、整理、保管與合同有關的協議、往來函件等。

　　16.6 合同履行過程中發生的糾紛，各部應及時上報項目部，所涉部門的負責人應及時組織本部門的人員及時分析查明原因，提出解決辦法。必要時應咨詢法律顧問，共同提出解決辦法，及時與對方協商解決。協商不成的，根據合同的規定，在規定的時效內向仲裁部門申請仲裁或向人民法院提起訴訟。

　　16.7 各類合同統一由綜合部專人負責管理,綜合部應對收集、整理各類合同進行歸檔管理。

　　16.8 土地出讓合同、設計合同、工程監理合同、建設工程施工合同以及與前述合同有關的補充協議、會議機要、信函、電報、電傳、電話記錄、簽證、索賠報告、合同臺帳等資料均是合作的主要原始資料，應定期按項目、合同分類建立詳細的臺帳，及時歸擋保存。

　　第十七章、其他約定事項

　　17.1 合作項目完成后，項目部及下設各部的辦公家具、辦公車輛和其他用品由項目部協商一致處理。協商不成的，通過變賣的方式處理，變賣所得的資金按比例分配。

　　17.2 本協議未盡事宜由本協議當事人協商一致解決。

　　17.3 本協議簽訂后,未經本協議當事人協商一致,任何一方不得擅自變更或解除本協議。

　　17.4 履行本協議過程中的有關補充協議、會議記錄等材料均作為本協議的組成部分，與本協議具有同等的法律效力。

　　17.5 本協議書自本協議當事人簽字蓋章后生效。

　　17.6 本協議書一式份，其中正本份、副本份。正本本協議當事人各方各執份，副本各方各執份。每份協議書均具有同等法律效力。

　　甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：

　　法定代表人（簽字）：法定代表人（簽字）：

　　委托代理人：委托代理人：

　　聯系電話：聯系電話：

　　丙方：

　　法定代表人（簽字）：

　　委托代理人：

　　聯系電話：

合作開發合同8

　　甲方：

　　乙方：

　　為了結合雙方優勢，共同致力于開創連鎖餐飲經營，甲乙雙方本著平等互利，共同發展，優勢互補的原則，經友好協商，在合作意向上達成一致，結為合作伙伴，現就雙方合作的具體事宜及雙方的權力與義務達成如下合同：

　　第一條合作宗旨

　　共同開創連鎖餐飲經營事業

　　第二條合作經營項目和范圍

　　連鎖餐飲產品的研發;連鎖餐廳的籌措、設立、經營、推廣、管理;

　　第三條合作期限

　　本合同生效時起至止，并僅限于雙方共同設立的前兩家實體餐廳

　　第四條合作方式

　　產品研發及連鎖餐廳籌措期間，乙方以委托顧問的方式為甲方提供餐廳食品的研發、連鎖餐廳的設立籌備等;

　　甲乙雙方以合伙關系，共同經營管理連鎖餐廳第一間及第二間實體餐廳。甲乙雙方根據產品研發和連鎖餐廳的.設立進度分期分批進行投資。具體如下：

　　1.設立第一家實體餐廳時：

　　甲方以現金方式出資，出資額為該實體店鋪投資額的90%.

　　乙方以現金方式出資，出資額為該實體店鋪投資額的10%.

　　乙方該期出資由甲方無息出借給乙方。待該實體店鋪盈利時，從乙方盈利分配所得中直接扣除后返還給甲方。

　　2.設立第二家實體餐廳時：

　　甲方以現金方式出資，出資額為該實體店鋪投資額的90%.

　　乙方以現金方式出資，出資額為該實體店鋪投資額的10%.

　　各合伙人的出資，于實體店鋪設立前日內交齊，乙方若逾期不交或未交齊的，對第二家實體店鋪不享有合伙人權利，不能參與該實體店鋪之盈利分配。

　　3.合伙期間各合伙人的出資為共有財產，不得隨意請求分割，合伙終止后，各合伙人的出資仍為個人所有，至時予以返還。

　　第五條甲乙雙方的權利、義務

　　(一)甲方的權利、義務

　　1.產品研發及連鎖餐廳籌措期間：

　　① 向乙方支付5000元/月的研發經費，該經費包含產品研發過程中所產生的所有費用，包括通訊費、車船費、材料費、廚具器具費等;

　　② 向第三方購買相關餐飲核心產品之原料、配方，享有該產品配方之所有權，并有權不向乙方披露;

　　③ 組織餐飲產品研發，享有該研發產品之所有權;

　　④ 連鎖餐廳之經營權、商標權、產品之所有權等為甲方享有;

　　⑤ 負責確定連鎖餐廳的品牌、定位、logo設計，并享有其所有權;

　　2、合伙期間各項決策由甲

　　乙雙方按照出資比例進行表決確定。甲方為合伙負責人。其權利義務為：

　　① 對外以合伙名義開展業務，訂立合同;

　　② 對合伙事業進行日常管理;

　　③ 組織餐飲產品的研發，享有該研發產品之所有權;

　　④ 實體餐廳設立后，享有5000元/月的工資;

　　⑤ 支付合伙債務;

　　(二)乙方的權利義務：

　　1.產品研發及連鎖餐廳籌措期間：

　　①負責策劃連鎖餐廳之定位，設計連鎖餐廳品牌、logo;

　　②負責餐飲產品之研發、改進，并將所得之產品配方披露給甲方，甲方享有該研發產品之所有權;

　　③負責餐廳烹飪設備的規劃、設計，實現烹制設備的標準化;

　　④定制餐廳產品材料選購、加工、配送的各項標準和流程，將食品加工從廚房中分立出來，實現后勤生產的標準化;

　　⑤負責定制餐廳各級管理、各項工序、各種操作的標準及崗位流程，將餐廳操作有序且量化，實現餐廳操作的標準化;《1》《2》《3》

　　⑥乙方提交的各類規范規程、崗位手冊、策劃設計方案、技術成功等的所有權、著作權歸甲方所有，且不得侵犯第三方的合法權益，給甲方造成損失的，應當承擔賠償責任;

　　⑦乙方未按上述規定履行其顧問職責的，甲方有權隨時解除合同，乙方應返還甲方支付的委托顧問費，并賠償給甲方造成的損失。

　　2、合伙期間

　　①參予合伙事業的管理;實體餐廳設立后，享有5000元/月的工資;

　　②乙方應當盡職盡責負責店鋪之經營管理，將其多年管理連鎖餐廳之經驗應用到合伙實體餐廳之運營中，具體包括但不限于：

　　負責餐飲產品之研發、改進，并將所得之產品配方披露給甲方，甲方享有該研發產品之所有權;

　　負責連鎖餐飲產品的定位、包裝設計;

　　負責餐廳的選址、定位、外觀設計、室內布置、成設、裝潢，構建餐廳衛生、健康、溫馨的外部形象，建立良好的就餐環境;

　　負責餐廳及其經營產品的宣傳與推廣，定制餐廳的宣傳口號、定期策劃促銷活動，積極開拓市場，努力使餐廳及產品獲得客戶的滿意和認可;

　　負責餐廳員工之招募、錄用、培訓、考勤、管理，制定員工崗位手冊，營造融洽的勞資關系，調動員工的工作熱情和積極性;盡忠職守;

　　定期向甲方匯報餐廳之運營情況、產品之顧客反饋，同甲方共同商討餐廳之發展方向及改善措施。

　　③未經甲方同意，禁止乙方以合伙連鎖餐廳之名義進行業務活動;如其業務獲得利益，其收益歸合伙所有;若造成損失則由乙方按實際損失承擔賠償責任。

　　④禁止乙方在合伙期限內經營與合伙連鎖餐廳存在競爭的業務及

　　相關餐飲業務，及禁止乙方在合伙期限內在與合伙連鎖餐廳存在競爭業務及相關餐飲業務的企業內擔任負責及管理職務。

　　⑤乙方在合伙期限內應當盡忠職守，嚴格遵守餐飲行業之執業道德和操守，不得利用職務之便，為個人利益，以非法占有為目的，牟取一己私利。

　　⑥自第三家實體餐廳時起，乙方不享有第三家及以后所有連鎖餐廳之權利、不承擔與此相關的所有義務;

　　⑦禁止乙方再加入其他合伙。

　　⑧禁止乙方與本合伙簽訂合同。

　　⑨合伙期間，乙方提交的各類規范規程、崗位手冊、策劃設計方案、技術成功等的所有權、著作權歸甲方所有，且不得侵犯第三方的合法權益，給甲方造成損失的，應當承擔賠償責任;

合作開發合同9

　　第一章總則

　　第一條中國____公司和____國（或地區）____公司，根據中華人民共和國法律和有關法規的規定，本著平等互利的原則，通過友好協商，同意在中華人民共和國____（地點）共同舉辦合作經營企業，特訂立本合同。

　　第二條本合同的各方為：

　　中國________公司（以下簡稱甲方），在________登記注冊，其法定地址在________市___________路______號。法定代表人：姓名________職務________國籍______。

　　____國（或地區）______公司（以下簡稱乙方）在____國（或地區）登記注冊，其法定地址在______。法定代表人：姓名__________職務________國籍____。

　　（注：若有兩個以上合作者，依次稱丙、丁……方）

　　第三條甲、乙方根據中華人民共和國法律和有關法規的規定，同意在______建立合作經營的______有限責任公司（以下簡稱合作公司）。

　　第四條合作公司的名稱為______合作有限責任公司。

　　外文名稱為____________。

　　合作公司的法定地址為______市______路____號。

　　第五條合作公司的一切活動必須遵守中華人民共和國法律和有關法規的規定。

　　第六條合作公司是由甲方提供土地使用權、資源開發權、建筑物等合作條件；乙方提供資金、設備、技術等合作條件。各方不折算投資比例，按各自向公司提供的合作條件，確定利潤分享辦法，并各自承擔風險。合作公司實行統一管理，獨立經營，統一核算。合作期限屆滿，公司的財產不作價歸甲方所有。（注：應根據雙方的約定具體寫明）

　　第七條甲、乙方合作經營的目的是：本著加強經濟合作和技術交流的愿望，采用先進而適用的技術和科學的經營管理方法，提高產品質量，發展新產品，并在質量、價格等方面具有在國際市場的競爭能力，提高經濟效益，使合作各方獲得滿意的經濟利益。（注：在具體合同中要根據具體情況寫）

　　第八條合作公司生產經營范圍是：生產和銷售______產品；對銷售后的產品進行維修服務；研究和發展新產品。（注：要根據具體情況寫）

　　第九條生產經營規模如下：

　　（一）合作公司投產后的生產能力為______。

　　（二）隨著生產經營的發展，生產規模可增加到年產______。產品品種將發展______。（注：要根據具體情況寫）

　　第十條合作公司的經營期限為年，從公司營業執照簽發之日起，至______年____月____日止。

　　合作公司在經營過程中，如有一方提出，經雙方協商同意，可以延長合作期限。但必須在合作期滿6個月前，向______提出申請批準。

　　第十一條合作公司的產品，大部分在中國境外市場銷售（或全部外銷）。其中：

　　（一）向外銷售______％。

　　（二）對內銷售______％。

　　（注：銷售辦法靈活多樣，可由公司或乙方負責向外銷售；也可由公司與外貿公司訂立銷售合同，委托代銷；對內銷售部分可由公司或甲方經銷。）

　　第十二條合作公司應按中華人民共和國有關稅法和________有關稅收的規定交納各種稅款。

　　第十三條合作公司的各項保險均應向設在________的保險公司投保。投保辦法、投保險別、保險價值、保期等均按中國人民保險公司的規定由合作公司董事會決定。

　　第二章投資總額和注冊資本

　　第十四條合作公司投資總額為人民幣____元。（或雙方商定的一種貨幣）

　　第十五條合作公司的注冊資本為人民幣____元。

　　第十六條甲、乙方分別提供如下合作條件：

　　甲方：提供總面積為______平方米的土地使用權，其中：

　　廠房（上蓋）面積______平方米；

　　商場（上蓋）面積______平方米；

　　維修部（上蓋）面積______平方米；

　　其他用地______平方米。

　　乙方：投資總額為______元，其中：

　　現金____元；

　　機器設備和交通運輸工具______元（詳見附表）；

　　工業產權______元；

　　其他______元。

　　第十七條甲方提供的土地使用權，應在合同批準之日起______天內辦完用地手續，交付合作公司使用；廠房和商場（上蓋）應在合同批準之日起____天內交付合作公司裝修；維修部（上蓋）的交伺時間由合作公司董事會另行決定。

　　乙方提供的現金投資分兩期匯人合作公司在____的銀行開立的賬戶內。第一期應匯入____元，須在合同批準之日起____天內匯出，作為首期生產、生活設施的建筑費和流動資金等；第二期必須匯足投資總額減去第一期匯出后的差額，匯出的時間為________，用途由公司董事會確定。（注：應根據具體情況寫）

　　第十八條乙方作為投資的機器設備，必須符合合作公司的生產需要，并在廠房裝修完工前____天內運至____目的地。

　　（注：乙方以工業產權作為投資時，甲、乙方必須另訂立合同，作為本合同的組成部分）

　　第三章合作各方應負責完成的事項

　　第十九條甲方應負責完成的事項：

　　（一）辦理為設立合作公司的申請批準、向有關部門登記注冊、領取營業執照等事宜；

　　（二）依照______省（市）《土地管理條例》的規定，向土地主管部門辦理土地使用權的手續；

　　（三）協助辦理乙方作為出資而提供的機械設備、物資的進口報關手續；

　　（四）協助合作公司在中國境內購置設備、材料、原料、辦公用品、交通工具、通訊設備等；

　　（五）協助合作公司落實水、電、交通等基礎設施；

　　（六）協助合作公司對廠房和其他工程設施的設計和施工；

　　（七）協助合作公司在當地招聘中國的經營管理人員、技術人員、工人和其他人員；

　　（八）協助合作公司為外籍工作人員辦理所需的入境簽證手續等；

　　（九）辦理合作公司委托的其他事宜。

　　第二十條乙方應負責完成的事項：

　　（一）依照本合同第十六條第二款、第十八條的規定，提供現金、機器設備、工業產權……，并負責將其作為出資機械設備等運至____目的地；

　　（二）辦理合作公司委托在中國境外選購的機器設備、材料等有關事宜；

　　（三）提供需要的設備安裝、調試以及試產的技術人員、生產和檢驗技術人員；

　　（四）培訓公司的技術人員和工人；

　　（五）如乙方同時是技術轉讓方，則應負責合作公司在規定的期限內按設計能力穩定地生產合格產品；

　　（六）負責辦理合作公司委托的其他事宜。

　　（注：要根據具體情況寫）

　　第四章利潤分配和償還乙方投資

　　第二十一條合作公司繳納所得稅后的利潤，按下列順序使用和分配：

　　（一）提取____％作為合作公司的儲備基金、職工獎勵及福利基金、發展基金；

　　（二）以____％償還乙方的投資，預計____年還清乙方的全部投資。（注：根據雙方的約定具體寫）

　　（三）其余部分按甲方____％，乙方____％分配。

　　第五章董事會

　　第二十二條合作公司設董事會。公司注冊登記之日，為董事會正式成立之日。

　　第二十三條董事會是合作公司的最高權力機構，決定合作公司章程的制定和修改；決定公司轉讓、合并、停業和解散；決定公司經營決策、財務預算和決算；決定公司利潤分配和虧損彌補辦法；聘請總經理、副總經理和高級管理人員；決定公司職工工資和制定職工獎懲辦法等一切重大事宜。

　　第二十四條董事會由董事____名組成，其中甲方委派____名，乙方委派____名。董事會董事長由____方委派，副董事長____名，由____方委派。

　　董事長、副董事長和董事任期4年，經各方繼續委派可以連任。

　　第二十五條董事會會議每年至少召開一次。由董事長召集并主持。董事長因故不能召集董事會議時，可委托副董事長或其他董事召集并主持。經1／3以上的董事提議，董事長可召開董事會臨時會議。會議記錄應歸檔保存。

　　第二十六條召開董事會須有2／3以上的董事出席方有效。董事不能出席時，可以出具委托他人代為出席和舉行表決。

　　第二十七條董事長是合作公司的法定代表人。董事長因故不能履行其職責時，可臨時授權副董事長或其他董事代理。

合作開發合同10

　　甲方：

　　所在地：

　　乙方：

　　所在地：

　　甲乙雙方經友好協商，同意在互惠互利、平等合作的基礎上，合作開發_________________設備項目并達成如下協議：

　　一、設備開發

　　1、由甲方牽頭，乙方參加，組成項目組共同負責參與對__________________項目的開發工作。

　　2、合作方式：

　　二、設備采購

　　1、本協議同時為第一臺套設備的采購合同，經雙方認可，第一臺套設備的采購單價為____________，支付方式為協議簽訂后支付__________%，經驗收合格后支付__________%，余款作為質保金半年后支付。如經驗收不合格，按后附本條第5款處理。

　　2、后續采購

　　（1）第一臺套設備開發成功，并經甲方驗收合格后，甲方后續的需求按照其設備添置流程向乙方繼續采購該設備。

　　（2）第一臺套采購單價為人民幣_________________，第2~____臺內，采購單價為人民幣______________元，第_____~______-臺，采購單價為人民幣_________________元。

　　3、設備交付

　　乙方按甲方要求的時間交貨至甲方所在地或其他指定處；運輸費用及風險由乙方承擔。乙方逾期交貨的，按設備采購款的_________%/天向甲方支付逾期違約金，逾期超________天的，甲方可解除合同，乙方除須返還已收取的預付款外，還需承擔此次開發的一切費用及甲方損失。

　　4、保修：乙方保證不會因設備材料和工藝方面的缺陷，以及設計不完善而導致設備達不到技術規格要求。若乙方提供的設備達不到技術要求，經調換或修理后仍達不到技術要求，甲方有權要求按原價退貨，并由乙方承擔此次開發的一切費用及甲方損失；該設備及部件，從簽署現場驗收合格之日起，如在12個月之內出現故障，乙方負責在收到甲方通知3日內進行調換或修理，由此發生的費用均由出乙方承擔。如乙方不履行上述保修義務，則應承擔甲方由此而引起的相關損失，包括但不限于甲方自行維修所發生的費用。乙方負責技術培訓并長期提供技術支持。

　　5、甲乙雙方未達成該設備采購協議的（包括設備開發失敗或經驗收不合格的情形）：

　　（1）甲方承擔設備總價的___________%費用。

　　（2）甲方已支付給乙方的預付款，在扣除甲方應承擔部分后，乙方應立即予以返還甲方。

　　三、知識產權

　　雙方按上述方式完成的設備開發，其開發過程中產生的一切研發成果和知識產權歸__________單獨享有，____________需使用該項權利的，需___________書面同意。

　　四、保密及限制

　　1、在項目執行過程中，雙方承諾保守對方技術秘密。未經對方許可，與該項目有關的任何資料不得以任何方式提供給第三方。

　　2、未經甲方書面同意，乙方不得將開發成功的設備向任何第三方進行出售。

　　3、在設備開發成功，并經驗收合格，且不存在乙方違約或其他不可抗力因素的情況下，甲方不得向任何第三方定制或采購該設備。

　　五、其他

　　1、因協議產生的糾紛雙方應協商解決，無法解決的，任一方可向甲方所在地法院提起訴訟解決。

　　2、本協議自雙方簽字蓋章之日起生效，一式兩份，雙方各持一份。

　　3、附件：技術規格書、設計方案、報價單。

　　甲方：

　　簽約日期：________年_______月_______日

　　乙方：

　　簽約日期：________年_______月_______日

合作開發合同11

　　甲方：

　　身份證號：

　　住所：

　　聯系電話：

　　乙方：

　　身份證號：

　　住所：

　　聯系電話：

　　根據《中華人民共和國農村土地承包法》、《中華人民共和國合同法》和《湖南省森林、林木和林地使用權流轉辦法(試行)》及其他有關法律法規的規定，甲乙雙方本著平等互利、自愿有償、誠實信用的原則，就合作開發山林事宜，經雙方協商一致，訂立本合同。

　　第一條合作開發山林的基本情況及用途

　　(一)甲方自愿將本人取得合法承包權的山林與乙方合作共同從事(主營項目)開發。該林地面積畝(大寫)共宗，坐落于縣(區)鎮(鄉)村組(林地名稱，小地名：)，林地四至界限：東至，南至，西至，北至， (詳見附表)。

　　(二)乙方自愿出資元(人民幣)大寫元，與甲方合作共同從事(主營項目)開發。

　　第二條合作開發期限合作開發期限為年(大寫)，自年月日起至年月日止。

　　第三條合作開發辦法

　　(一)甲方提供合作開發的山林，乙方提供合作開發的資金。

　　(二)甲乙雙方共同享有合作開發山林的收益權、處分權。

　　(三)權益甲方占，乙方占。合同期間發生的收益、稅務、債權債務按此比例分攤。

　　(四)合作開發山林被依法征收征用后補償費分配甲方占，乙方占。

　　(五)在獲得合作開發山林收益前，甲乙雙方不得要求對方支付任何費用。

　　第四條甲乙雙方的權利和義務

　　(一) 甲方的權利和義務

　　甲方的權利

　　(1)有權監督乙方按照林地用途合理利用和保護合同山林。

　　(2)有權制止乙方采石、挖沙等損毀合同山林的行為。

　　(3)有權按合同約定期限，在期滿后收回本合同項下的山林。

　　甲方的義務

　　(1)保證本合同項下的山林享有完全承包權，且山林沒有任何承包糾紛和經濟糾紛。

　　(2)保證及時提供合作開發的山林，不得延遲。

　　(3)合同有效期內，不得將合同項下的山林收作他用。

　　(4)合同有效期內，負責協調好乙方在山林合作開發期間的矛盾糾紛，并保障乙方不受外界侵害。

　　(5)尊重乙方的自主開發權，不得干涉乙方依法進行的合作開發。

　　(6)甲方需無條件協助乙方申辦采伐申請手續等。

　　(二) 乙方的權利和義務

　　乙方的權利

　　(1)合同有效期內，在不改變山林用途的前提下，對合同項下的山林有權享有完全獨立自主的開發權。

　　(2)有權要求甲方及時提供合作開發的山林。

　　(3)在合作期間發生矛盾糾紛，開發受到外界侵害時，有權要求甲方出面協調處理。

　　(4)有權要求甲方協助申辦合作開發的相關手續。

　　乙方的義務

　　(1)乙方不得改變山林用途，不得將山林改變為非山林，不得隨意將山林閑置荒蕪，不得有對山林造成永久性損害的行為。 (2)依法保護和合理利用合同項下的山林，不得做有損毀山林的任何行為。山林內如發生有損毀的行為，應及時制止，并告知甲方。

　　第五條雙方約定的其它權利義務

　　第六條合同期滿山林權益處理

　　經甲乙雙方約定，開發期滿后，如有其他方向甲方提出合作，同等條件下，乙方對本合同項下的山林享有優先合作權。若乙方未能繼續和甲方合作，對合同項下山林中的收益按本合同第三條處分。收益以當時市場價為基礎進行折算。第七條違約責任

　　(一)因不履行合同致使對方遭受損失，應由責任方承擔賠償責任。

　　賠償責任認定：

　　(二)由于水災或其他不可抗力原因造成不能履行合同的一方不承擔違約責任。但應及時通知對方，如因未及時通知，造成損失擴大的責任由負有通知義務方承擔。第八條爭議的解決本合同履行中發生爭議，雙方協商解決。協商不成，同意按下列方式處理：

　　1、請求村民委員會、鄉(鎮)人民政府調解;

　　2、向農村土地承包仲裁機構申請仲裁;

　　3、向人民法院起訴。

　　第九條其他條款

　　(一)本合同中未盡事宜，甲乙雙方可簽訂補充協議。補充協議與本合同具有同等法律效力。

　　(二)本合同一式__份，雙方各執一份。

　　甲方(簽字或蓋章)：

　　乙方(簽字或蓋章)：

　　年月日年月日

　　鑒證單位(人)：鑒證單位(人)：

　　(簽字或蓋章) (簽字或蓋章)

合作開發合同12

　　甲方：**公司

　　法定代表人：_______________________________________ 地址：___________________________________________ 電話：____________________________________________ 乙方：**公司

　　法定代表人：_______________________________________ 地址：___________________________________________ 電話：____________________________________________

　　經甲乙雙方協商一致，就合作投資建設開發甲方位于XX省XX市**路**號土地事宜達成以下合同書。

　　區，該項目暫定名稱為_____（以下簡稱為“**小區”或“合作項目”），**小區的容積率及建筑面積以規劃部門最終審批核準的批復文件為準。

　　**小區擬定建設開發期限為自雙方合作的項目公司取得國有商住性質的土地使用權證書后_____個月。

　　**小區擬定投資總額約為___萬元人民幣（以下簡稱“項目投資總額”）。

　　并將合作項目的《國有土地證》原件交乙方保管。

　　2-3-4、雙方全面履行本條款規定的2-3-2、2-3-3的合同義務后，即各自指派專人共同辦理設立本合同

　　目的《國有土地使用證》。

　　目標任務完成時間：A階段目標任務完成后____日內（因國家法律政策原因導致的遲延可相應順延，其他情況不得順延）。

　　費用承擔：甲方承擔完成本階段甲方目標任務所需支付的全部費用。

　　4-3、【C階段】

　　甲方的目標任務：將將項目用地整理至“三通一平”的用地狀態。

　　目標任務完成時間：B階段目標任務完成后____日內。

　　費用承擔：甲方承擔完成本階段目標任務所需支付的全部費用。

　　4-4、甲方的其他合同義務

　　本合同履行過程中，甲方還須承擔如下合同義務，甲方履行如下合同義務時所發生的費用均由項目公司承擔：

　　4-4-1、在MM小區建設開發階段，甲方應負責協調合作項目建設過程中的四鄰關系，保證合作項目的正常開發。

　　4-4-2、負責解決合作項目施工過程中的用水用電事宜，保證合作項目正常實施。

　　4-4-3、協助乙方辦理合作項目的設計、報建、建審、開工、銷售等開發過程中所需的相關手續、資料。

　　4-4-4、負責辦理其他合作項目開發期間必須以甲方名義辦理的相關事務。

　　4-4-5、負責辦理其他合作項目開發期間若以甲方名義辦理將會達到以下目的之一的相關事務：降低處理成本；節約處理時間；

　　4-4-6、其他甲乙雙方經協商一致確定應由甲方負責辦理的事務。

合作開發合同13

　　轉讓方(甲方)：______

　　受讓方(甲方)：______

　　甲、乙雙方根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》、《城市房地產開發經營管理條例》、《城市房地產轉讓管理辦法》等法律、法規的規定，按照平等互利的原則，經過雙方協商一致，就___房地產項目(簡稱項目)轉讓達成致意見，特簽定本合同。

　　第一條：房地產項目概況

　　項目名稱：___位于，其四至范圍為：東至，西至于，南至，北至。(詳見附件一，規劃拴樁紅線圖);本轉讓項目包括在建構筑物及其附屬設施等(詳見附件二)。

　　項目使用性質：(住宅、商業)___

　　項目規劃條件：___

　　(1)占地面積：___平方米;

　　(2)規則容積率___;

　　(3)綠地率___;

　　(4)限高：___

　　(5)總建筑面積：___平方米;

　　(6)地上面積：___平方米;

　　(7)地下面積：___平方米;

　　1.4規劃指標：

　　1.5項目投資建設情況：本房地產項目總投資額___萬元，現轉讓方已累計投資___萬元，達總投資額的25%以上。(內容詳見附件)

　　1.6其他情況。

　　第二條：項目開發建設現狀

　　由甲乙方雙方共同確認后形成書面文件作為本合同的附件，作為本合同的內容(詳見附件三)。

　　第三條：項目法律手續

　　甲方以方式取得該項目的國有土地使用權，國有土地使用權出讓合同編號：;甲方已按國有土地使用權出讓合同全部交清土地出讓金，并取得國有土地使用權證書為___;國有使用權使用期限從___年___月___日計算，為___年;

　　該項目的拆遷許可證號為___;

　　該項目的建設用地規劃許可證號為___;

　　該項目的建設工程規劃許可證號為___;

　　該項目的建設工程開工許可證號為___;

　　該項目的固定資產投資計劃立項批準文為___;

　　該項目的商品房預售許可證號為___;外銷許可證號為___;

　　《項目建議書》、《項目可行性研究報告》、《項目環境影響研究報告》等。

　　第四條：法律手續的轉移

　　項目轉讓時，本合同第三條甲方已取得的各項法律手續和許可證件(包括交清土地出讓金的憑證)在本合同生效之日起十五個工作日內交付給乙方。乙方自行向政府有關主管部門辦理轉移手續，甲方應積極協助。乙方未按本合同第五條的約定及時向甲方支付有關費用，或未按政府有關部門的規定提供轉交證件所需要的證明文件而導致不能獲政府有關部門批準的，甲方有權

　　甲方保證各項法律手續轉移的確定性，如因其中某項手續因甲方的責任無法確定地轉移而影響項目的轉讓，甲乙雙方同意按(___)處理：

　　雙方共同向政府主管部門申請補辦有關手續，其補辦有關手續的一切費用由甲方承擔;若補辦不成功時，甲乙雙方按4.2.2處理;

　　合同解除，甲方退還乙方全部已付費用，并按乙方已付費用的予以賠償;

　　如果因乙方的責任無法確定地轉移其中某項手續而影響項目的轉讓，甲方雙方同意按以下方法之一處理：

　　合同解除，甲方不退還乙方所交定金，退還乙方其他已付費用。同時，乙方在接手項目后已投入項目資金或其他資產，甲方不再折價返還乙方。

　　合同解除，乙方按已付費用的賠償甲方的損失。

　　第五條項目轉讓費及其支付

　　項目轉讓費總額：乙方應向甲方支付合同項目轉讓費為___萬元。

　　付款方式：轉賬或以轉賬支票支付。

　　付款期限：

　　乙方須在___年___月___日前向甲方支付定金___萬元;

　　乙方須在___年___月___日前向甲方支付轉讓費___萬元;

　　乙方須在___年___月___日前將轉讓費用余額即___萬元向甲方付清。

　　第五條項目轉讓的間接費用

　　項目轉讓時發生的房地產稅、契稅、印花稅等稅費的承擔依國家稅法規定。

　　項目轉讓后，項目發生的需向政府有關部門支付的一切費用(本合同其他條款特別約定的除外)全部由乙方承擔。

　　第六條項目轉讓后辦理法律手續義務

　　乙方按該項目原有的國有土地使用權出讓合同及附件、城市規劃的批準文件、固定資產投資計劃的批準文件、拆遷批準文件等受讓該項目后進行開發建設。確有必要修訂有關限制條件的，由乙方在受讓項目后自行向有關部門申請，辦理有關法律手續，甲方承擔協助辦理的義務。

　　第六條甲方關于項目工程建設的責任

　　甲方向乙方轉讓該項目尚需完成工程(依實際情況約定,如6.1.1)：

　　負責完成項目紅線內的拆遷，清理工作，配合乙方做好臨時用水、電管線到紅線的接用，并承擔其費用

　　第七條甲方關于項目開發建設各項未完審批手續有關費用的責任。(依實際情況約定)

　　第八條項目轉讓后，開發項目甲方與其他第三人簽訂的合同的處理

　　甲方應如實提供該項目所涉及的甲方與他方簽訂的設計、施工、工程監理、商品房預售等方面合同尚需由乙方繼續履行的所有合同原件，或經與原件核對一致，除非甲方已解除原簽合同。

　　甲方應當通知上述合同的合同當事人，與乙方一起協商有關合同繼續履行事項，并按以下方式處理原合同事宜。

　　若幾方達成協議，應簽訂對原合同的書面補充協議。

　　若達不成被充協議，甲方應當與原合同當事人負責解除，其引發的合同責任應當由甲方承擔，與乙方無關。

　　上述商談補充合同所產生的費用由甲方承擔。

　　第九條：甲方責任

　　甲方保證其有資格轉讓項目，并保證項目符合法定轉讓條件;

　　甲方保證項目不存在為第三人或甲方債務擔保的情形。

　　甲方保證項目轉讓時，不存在法院查封、扣押等情形。

　　甲方保證項目轉讓時不存在有其他行使《中華人民共和國合同法》第286條規定的優先受償權的情形;

　　甲方應當如實向乙方提供項目轉讓時現狀情況;

　　甲方應按本合同第4.1條約定及時向乙方提供許可證件和法律文件，并積極協助乙方向有關部門辦理相關轉移手續;

　　甲方應對本合同任何一方有關事宜保密，并不得將甲方在與乙方商談項目轉讓的過程中及以后在履行本合同的過程中所獲取乙方任何商業秘密(資料)泄露(包括故意或過失)給與本合同無關的任何其它方或個人，除非并直至該等商業秘密(資料)已正當地為公眾所知悉。

　　甲方應按本合同約定履行其他義務。

　　第十條乙方責任

　　乙方保證有資格受讓項目，并有能力繼續開發建設本合同項目;

　　乙方應當按本合同第五條的約定向乙方支付項目轉讓費;

　　乙方應積極協助甲方處理項目轉讓前所簽訂的合同事宜;

　　乙方保證履行甲方已按本合同第八條處理的后由乙方履行的有關設計、施工、工程監理、商品房預售等合同。

　　乙方應對本合同任何一方有關事宜保密，并不得將乙方在與甲方商談項目轉讓的過程中及以后在履行本合同的過程中所獲取甲方任何商業秘密(資料)泄露(包括故意或過失)給與本合同無關的任何其它方或個人，除非并直至該等商業秘密(資料)已正當地為公眾所知悉。10.6甲方應按本合同約定履行其他義務。

　　第十一條違約責任

　　甲方違約責任：

　　甲方若沒有資格轉讓項目或項目不符合法定轉讓條件，而乙方不知曉或不可能知曉的，致使本合同無效時，乙方應向甲方賠償項目轉讓費的___%，若乙方實際損失超過此賠償額時，超過部分甲方應據實賠償。

　　甲方未按本合同第四條約定按時向乙方轉交有關證件的或甲方未按本合同第九條9.1款至9.5款的義務(有一款即可)時，視為甲方根本違約，乙方有權解除合同，甲方退還乙方全部已付費用，并按項目轉讓費的___%向乙方支付違約金，若乙方實際損失超過此違約金時，超過部分甲方應據實賠償。

　　甲方沒有11.1.2的根本違約情況下，而未按本合同第九條9.6至9.8款履行其義務時，甲方應向乙方支付違約金___元。

　　乙方違約責任：

　　乙方若沒有法定資質受讓項目而甲方不知曉或不可能知曉，而致使本合同無效時，乙方應向甲方賠償項目轉讓費的___%，若甲方實際損失超過此賠償額時，超過部分乙方應據實賠償;___11.2.2___乙方未按本合同第五條約定向按期如數向甲方支付項目轉讓費，每逾期一日按項目轉讓費用的萬分之支付違約金。若逾期超過30日，甲方有權解除合同，罰沒定金。同時，乙方再按已付項目轉讓費的___%向甲方賠償。若甲方實際損失超過此兩項賠償費用時，超過部分乙方仍須據實賠償。

　　未履行本合同約定的其他義務時，甲方應向乙方支付違約金___元。

　　第十二條：不可抗力

　　不可抗力指不能預見，不能避免并不能克服的客觀情況，包括因國家政策的變動、城市規劃的更改等。

　　第十三條：法律適用

　　本合同的訂立、效力、解釋、履行和爭議的解決，適用中華人民共和國的法律。第十四條爭議的解決

　　因執行協議所發生的或與本合同有關的一切爭議，雙方應友好協商解決。如協商不能解決，雙方同意按以下第___方式解決。

　　(一)向項目所在地人民法院起訴

　　(二)向___仲裁委員會申請仲裁。

　　第十五條：合同文字

　　本協議文本用中方寫成。本協議正本三份，甲乙雙方各持一份，另一份由甲乙雙方共同報房地產管理部門備案。

　　第十六條：合同生效及其它

　　本合同自甲方雙方簽字、蓋章后，經政府審批機關批準后生效。

　　本合同未盡事宜，甲、乙雙方另行簽訂補充協議，補充協議具有本合同同等法律效力。

　　甲方(公章)：_________

　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日

合作開發合同14

　　甲方:身份證號:

　　乙方:身份證號:

　　丙方:身份證號:

　　丁方:工商執照號:

　　鑒于，協議各方均為計算器軟件專業開發人員，能夠進行創造性的軟件開發活動。并且，協議各方有意愿共同從事__軟件的開發工作。為了規范各方的權利義務，各方共同遵守:

　　第一條、合作宗旨

　　為完成____軟件的開發工作，并共同享有開發成果而合作。第二條、合作項目和范圍協議各方共同開發____軟件，合作范圍包括軟件的代碼編寫、調試、測試等開發工作。

　　第三條、合作期限(親子活動安全協議書)

　　合作期限為一年。

　　第四條、全作方式

　　1.協議各方按照軟件編程工作的正常分工進行編寫，任何一方不得隨意更改軟件的重大功能和事項，以免對其余各方造成履約困難。

　　2.合作各方應堅持勤勉努力誠實信用的原則，進行各方分別負責的軟件的編程工作，并考慮到各方軟件的兼容和接合軟件合作開發協議書軟件合作開發協議書。如部分合作人發生特殊技術困難，其余合作方有義務為其提供合理適當的技術幫助。

　　第五條、知識產權

　　1.各方編寫的軟件源代碼、技術文檔及匯編而成的程序本身，其著作權均由合作方共同享有。

　　2.合作各方在編寫軟件的過程中，不得有侵犯他人知識產權的行為，否則，應對外承擔全部侵權不責倕。

　　第六條、協議變更

　　1.經合作各方協商同意，本協議可以作相應變更;

　　2.任何全作方未經與其他各方協商，擅自變更本協議條款或者將本協議權利義務轉讓他人，均為無效軟件。

　　第七條、禁止行為

　　1.未經全體合作人同意，禁止任何合作人私自以團體名義進行業務活動;如其業務獲得利益歸合作各方共有，造成損失按實際損失賠償。

　　2.禁止合作人經營與團隊相竟爭的業務。

　　3.禁止合作方泄露本協議所涉及的相關商業秘密。

　　4.如合作人違反上述各條，應按實際損失賠償

　　第八條、合的終止

　　合作開發活動因以下事由之一得終止:

　　①全體合作人同意終止合作關系;②合作項目因技術原因，根本不能完成;③合作項目違反法律被撤銷軟件合作開發。

　　第九條糾紛的解決

　　合作各方之間如發生糾紛，應共同協商，本著有利于事業發展的原則予以解決。如協商不成，可以訴諸法院。

　　第十條

　　本協議如有未盡事宜，應由合作人集體討論補充或修改。補充各修改的內容與本協議具有同等效力。

　　各方簽署:

　　甲方:____

　　乙方:____

　　丙方:____

合作開發合同15

　　甲方：海南扶貧工業開發區總公司（以下簡稱甲方）

　　乙方：海南善水房地產開發公司（以下簡稱乙方）

　　根據《中華人民共和國民法通則》、《中華人民共和國合同法》及其他有關法律、法規的規定，甲乙雙方本著平等自愿、互惠互利的原則，就合作開發“ 海南教師村”項目事宜，經友好協商，達成如下協議，以明確責任，共同遵守。

　　一、項目概況

　　本項目位于。項目用地面積平方米（約畝），規劃用地性質為用地，土地使用年限年。項目總建筑面積平方米，其中地上層（包括住宅面積平方米、底層商網面積平方米），地下一層（面積平方米）。

　　二、合作形式

　　根據優勢互補、互惠互利的原則，雙方采用合作開發的合作形式。

　　甲方出土地，乙方負責投資開發，乙方給予甲方固定回報，承擔全部項目開發費用。乙方于合同簽訂之日起一個月內預付甲方人民幣XXXXXX 萬元整（￥萬元），作為甲方的項目前期補償與收益。

　　乙方負責項目的開發建設與房屋銷售，承擔相關費用，并獨立享有項目銷售的全部收益。

　　三、甲方權利與義務

　　1、甲方負責辦理本項目前期的土地出讓、圖紙設計、規劃審批、施工許可等相關手續。自本協議簽定之日起個月以內，取得本項目的《建設用地規劃許可證》、《國有土地使用證》、《建設工程規劃許可證》，自本協議簽訂之日起個月以內，取得本項目的《建設工程施工許可證》（含深基坑手續）。并保證本項目的各項規劃指標與本協議

　　1、乙方應按照本協議約定的付款方式，向甲方支付本協議

　　1、甲方自本協議簽訂之日起10日內，向乙方移交本項目前期相關的全部資料影印件，包括項目的相關批文、經審核的方案圖紙等，供乙方進行項目的開發準備工作。

　　2、在乙方向甲方支付

　　2、因履行本協議發生爭議，雙方協商解決，協商不成的，可向所在地人民法院起訴。

　　四、其他

　　1、本協議一式四份，甲乙雙方各執兩份，經甲乙雙方簽章之日起生效。協議生效后，未經另一方許可，任何一方不得向外公開本協議內容。

　　2、本協議未盡事宜，經雙方共同協商，可另行簽訂補充協議。補充協議與本協議具有同等效力。

　　甲方：

　　乙方：

　　法定或授權代表簽字：

　　年月日

【合作開發合同】相關文章：