地產交易居間合同

時間：2022-12-24 13:39:41 交易合同我要投稿

地產交易居間合同(匯編5篇)

　　隨著人們法律意識的建立，我們用到合同的地方越來越多，簽訂合同是減少和防止發生爭議的重要措施。那么合同要怎么擬定？想必這讓大家都很苦惱吧，以下是小編收集整理的地產交易居間合同，希望能夠幫助到大家。

地產交易居間合同(匯編5篇)

地產交易居間合同1

　　委托人（甲方）____________________地址：_____________ __

　　身份證號（營業執照注冊號）_________電話：______________

　　受托人（乙方）：________________注冊地址：___________ __

　　營業執照注冊號：_________資質證書號：_________電話：_______

　　根據我國有關法律、法規之規定，甲乙雙方在平等、自愿、協商一致的原則基礎上，就房地產交易委托服務事項達成以下協議：

　　一、房地產基本情況及交易要求

　　所有權人

　　共有人

　　座落（區位）

　　項目名稱

　　樓層

　　戶型

　　室廳衛陽臺

　　建筑面積（m2）

　　套內面積（m2）

　　房地產權證號

　　土地性質

　　房屋所有權證號

　　土地使用權證號

　　房屋使用權租約號

　　合同登記號

　　委托單價

　　委托總價

　　計價方式

　　□按建筑面積 □按套內建筑面積 □按使用面積

　　室內設施或交易要求：

　　二、委托事項（選項打“√”,不選打“ ”）

　　1、委托意向：

　　□出售 □出租 □置換 □求購 □求租

　　2、委托方式（選項打“√”，不選打“ ”）

　　□獨家委托 □非獨家委托 □乙方可轉他人服務委托

　　三、委托權限

　　甲方委托乙方代辦本合同第二條委托事項，乙方為甲方提供咨詢、居間和勞務等方面的服務，乙方向甲方提供簽約的機會，協助甲方達成交易并簽定合同。

　　四、限制交易的情況：

　　甲方不得將下列情況的房地產委托乙方為其居間，否則由此而引起的一切法律及賠償責任概由甲方承擔，同時乙方有權拒絕甲方委托的下列服務或在履行中發現下列情況后隨時終止合同。

　　1、被司法機關查封、罰沒、財產保全等；

　　2、屬公告拆遷范圍，即將實施拆遷；

　　3、已作為抵押擔保物，未經抵押權人同意或未告知受讓人的；

　　4、共有人或同住家庭成員沒有達成一致意見的;

　　5、其他法律、法規限制交易的情況。

　　五、甲方應遵守的約定：

　　1、甲方提供交易的房地產必須真實、合法和無任何民事糾紛，并有明確、真實的告知責任，所提供的手續必須完備；

　　2、按本合同的約定及時支付傭金；

　　3、有責任協助乙方實地查勘房地產現場；

　　4、乙方提供的房源或顧客，甲方不得與此進行私下成交；

　　5、不得向乙方下屬任何人員支付傭金以外的任何好處費；

　　6、甲方對乙方提供的房源信息或顧客信息有保密的責任。

　　六、乙方應遵守的約定：

　　1、負責委托房地產信息的傳播、策劃、促銷；

　　2、有責任真實地告知甲方交易情況和市場供需情況；

　　3、陪同甲方或顧客實地看房，如實介紹情況。協助成交和簽定交易合同，提供交易前后相關的各項咨詢服務；

　　4、在履約過程中不得作虛假廣告宣傳或虛假承諾；

　　5、有責任保守交易秘密和個人隱私；

　　6、不得超越委托權限或范圍開展工作；

　　7、乙方不得向甲方收傭金以外的任何費用。

　　七、委托期限：

　　此委托從_____年_____月____日至______年______月______日止。委托期到，若甲方未提出終止合同的書面要求，則本合同有效期順延____個月。

　　八、此委托合同終止后三個月內，若甲方與乙方所提供的客戶達成交易的，甲方仍需按合同約定向乙方支付傭金。

　　九、甲方所付傭金以乙方加蓋印章的財務專用章為收款憑據。

　　十、交易雙方已簽定交易合同，因甲方原因未最終實現成交，甲方仍需按合同約定金額支付傭金。

　　十一、傭金：

　　乙方完成甲方所委托事項，甲方向乙方支付傭金，其金額為成交額的__________%，在交易雙方簽定交易合同時一次性付清。

　　十二、委托底價承銷，雙方已約定超額收益為乙方傭金的除外，乙方隱瞞交易實情，而產生的差價收益無條件的屬甲方所有。

　　十三、違約責任

　　有下列情況之一視為違約，其違約方向守約方支付違約金為傭金總額的（）倍：

　　1、有虛假違法和糾紛的委托；

　　2、未按規定支付傭金的；

　　3、由乙方提供的房源客戶，甲方及甲方直系親屬未告知乙方而私下成交的；

　　4、超越委托權限，未經甲方同意，并給甲方帶來損失的；

　　5、甲方私下與乙方下屬經辦人員同謀達成成交的；

　　6、未經甲方同意，乙方獲取差價收益的。

　　十四、甲、乙雙方在履行本合同過程中發生爭議，由甲、乙雙方協商解決，協商不成的，按本合同約定的下列方法之一，進行解決（選項打“√” ）：

　　1、向_______仲裁委員會申請仲裁（）

　　2、向_______人民法院提起訴訟（）

　　十五、其他約定：

　　____________________________________________________________________________________________________________________。

　　____________________________________________________________________________________________________________________________________________。

　　十六、本合同一式兩份，甲乙雙方各執壹份,具有同等法律效力，雙方簽章即刻生效。

　　甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：

　　法定代表人：法定代表人：

　　委托經辦人：注冊房地產經紀人：

　　房地產經紀人協理：

　　簽約地點：簽約時間：

地產交易居間合同2

　　賣方(以下簡稱甲方)：

　　__(本人)(法定代表人)姓名：_國籍：__(身份證)(護照)(營業執照號碼)：___地址：___郵政編碼：___聯系電話：___委托代理人：___國籍：__電話：__地址：__郵政編碼：___

　　買方(以下簡稱乙方)：

　　第一條房屋的基本情況。

　　甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落于__;位于第___層，共___(套)(間)，房屋結構為__，建筑面積_____平方米(其中實際建筑面積___平方米，公共部位與公用房屋分攤建筑面積___平方米)，房屋用途為___;該房屋平面圖見本合同附件一，該房屋內部附著設施見附件二;(房屋所有權證號、土地使用權證號)(房地產權證號)為__。

　　第二條房屋面積的特殊約定。

　　本合同第一條所約定的面積為(甲方暫測)(原產權證上標明)(房地產產權登記機關實際測定)面積。如暫測面積或原產權證上標明的面積(以下簡稱暫測面積)與房地產產權登記機關實際測定的面積有差異的，以房地產產權登記機關實際測定面積(以下簡稱實際面積)為準。

　　該房屋交付時，房屋實際面積與暫測面積的差別不超過暫測面積的±__%(不包括±___%)時，房價款保持不變。

　　實際面積與暫測面積差別超過暫測面積的±__%(包括±__%)時，甲乙雙方同意按下述第___種方式處理：

　　1.乙方有權提出退房，甲方須在乙方提出退房要求之日起___天內將乙方已付款退還給乙方，并按__利率付給利息。

　　2.每平方米價格保持不變，房價款總金額按實際面積調整。

　　3._______________________________。

　　第三條土地使用權性質。

　　該房屋相應的土地使用權取得方式為_____;土地使用權年限自___年___月___日至___年___月___日止。以劃撥方式取得土地使用權的房地產轉讓批準文件號為_____;該房屋買賣后，按照有關規定，乙方(必須)(無須)補辦土地使用權出讓手續。

　　第四條價格。

　　按(總建筑面積)(實際建筑面積)計算，該房屋售價為( 幣)每平方米_____元，總金額為(幣)___億___千___百___拾___萬___千___百___拾___元整。

　　第五條付款方式。

　　乙方應于本合同生效之日向甲方支付定金(幣)___億___千___百___拾___萬___千___百___拾___元整，并應于本合同生效之日起_____日內將該房屋全部價款付給甲方。具體付款方式可由雙方另行約定。

　　第六條交付期限。

　　甲方應于本合同生效之日起三十日內，將該房屋的產權證書交給乙方，并應收到該房屋全部價款之日起_____日內，將該房屋付給乙方。

　　第七條乙方逾期付款的違約責任。

　　乙方如未按本合同第四條規定的時間付款，甲方對乙方的逾期應付款有權追究違約利息。自本合同規定的應付款限期之第二天起至實際付款之日止，月利息按_____計算。逾期超過____天后，即視為乙方不履行本合同。屆時，甲方有權按下述第____種約定，追究乙方的違約責任。

　　1.終止合同，乙方按累計應付款的_____%向甲方支付違約金。甲方實際經濟損失超過乙方支付的違約金時，實際經濟損失與違約金的差額部分由乙方據實賠償。

　　2.乙方按累計應付款的_____%向甲方支付違約金，合同繼續履行。

　　3._______________________________。

　　第八條甲方逾期交付房屋的違約責任。

　　除人力不可抗拒的自然災害等特殊情況外，甲方如未按本合同第五條規定的期限將該房屋交給乙方使用，乙方有權按已交付的房價款向甲方追究違約利息。按本合同第十一條規定的最后交付期限的第二天起至實際交付之日止，月利息在_____個月內按_____利率計算;自第_____個月起，月利息則按_____利率計算。逾期超過_____個月，則視為甲方不履行本合同，乙方有權按下列第_____種約定，追究甲方的違約責任。

　　1.終止合同，甲方按乙方累計已付款的_____%向乙方支付違約金。乙方實際經濟損失超過甲方支付的違約金時，實際經濟損失與違約金的差額部分由甲方據實賠償。

　　2.甲方按乙方累計已付款的_____%向乙方支付違約金，合同繼續履行。

　　3._______________________________。

　　第九條關于產權登記的約定。

　　在乙方實際接收該房屋之日起，甲方協助乙方在房地產產權登記機關規定的期限內向房地產產權登記機關辦理權屬登記手續。如因甲方的過失造成乙方不能在雙方實際交接之日起_____天內取得房地產權屬證書，乙方有權提出退房，甲方須在乙方提出退房要求之日起_____天內將乙方已付款退還給乙方，并按已付款的_____%賠償乙方損失。

　　第十條甲方保證在交易時該房屋沒有產權糾紛。

　　有關按揭、抵押債務、稅項及租金等，甲方均在交易前辦妥。交易后如有上述未清事項，由甲方承擔全部責任。

　　第十一條因本房屋所有權轉移所發生的土地增值稅由甲方向國家交納。

　　契稅由乙方向國家交納;其他房屋交易所發生的稅費除另有約定的外，均按政府的規定由甲乙雙方分別交納。

　　第十二條本合同未盡事項，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協議。

　　第十三條本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。

　　本合同及其附件內，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。本合同及其附件和補充協議中未規定的事項，均遵照中華人民共和國有關法律、法規和政策執行。

　　第十四條甲、乙一方或雙方為境外組織或個人的，本合同應經該房屋所在地公證機關公證。

　　第十五條本合同在履行中發生爭議，由甲、乙雙方協商解決。

　　協商不成時，甲、乙雙方同意由_____仲裁委員會仲裁。(甲、乙雙方不在本合同中約定仲裁機構，事后又沒有達成書面仲裁協議的，可向人民法院起訴。)

　　第十六條本合同(經甲、乙雙方簽字)(經_____公證(指涉外房屋買賣))之日起生效。

　　第十七條本合同連同附表共_____頁，一式_____份，甲、乙雙方各執一份，_____各執一份，均具有同等效力。

　　甲方(簽章)：乙方(簽章)：

　　甲方代理人(簽章)：乙方代理人(簽章)：

　　___年___月___日 ___年___月___日

　　簽于_____ 簽于_____

地產交易居間合同3

　　甲方：

　　法定代表人：

　　職務：

　　住所地：

　　電話：

　　乙方：

　　法定代表人：

　　職務：

　　住所地：

　　電話：

　　根據中華人民共和國相關法律法規的規定，本著平等、自愿、誠信、互利的原則，雙方經過友好協商，就甲方委托乙方進行項目融資居間相關事宜，達成本協議，并保證認真遵守及充分履行。

　　第一條甲方聲明

　　1、甲方是依法成立的法人或其他組織，具有簽訂和履行本協議所必須的民事權利能力和行為能力，能獨立承擔民事責任。

　　2、甲方在本協議項下的全部意思表示是真實的。

　　3、甲方提供的與本協議有關的一切文件、資質、報表及陳述均是合法、真實、準確完整的。

　　第二條乙方聲明

　　1、乙方是依法成立的法人或其他組織，具有簽訂和履行本協議所必須的民事權利能力和行為能力(或乙方是具有完全民事權利和行為能力的自然人)，能獨立承擔民事責任。

　　2、乙方在本協議項下的全部意思表示是真實的。

　　3、乙方提供的與本協議有關的一切文件、資質、報表及陳述均是合法、真實、準確、完整的。

　　第三條委托事項

　　甲方欲為____項目的建設及開發募集資金，募集資金的目標為人民幣____元。為了順利實施此計劃，現委托乙方：

　　在委托期限內，乙方為甲方介紹引進符合其融資條件的機構或個人(以下簡稱"目標投資人")，為甲方與目標投資人進行斡旋和談判，并協助促成甲方與目標投資人簽定投資協議或合同等文件。

　　第四條委托期限

　　委托期限自____年____月____日至____年____月____日。超過以上期限沒有完成融資目標或者仍需要融資居間服務的，雙方另行簽訂居間協議或以書面形式將本協議委托期限延長。

　　第五條甲方權利義務

　　1、積極配合乙方，為乙方的居間活動提供必要的協助與配合。

　　2、根據乙方的要求及談判進展的需要，及時向乙方提供與項目有關的`資料、信息及融資條件等，以便于乙方為甲方物色合適的投資人。

　　3、未經乙方事先書面同意，甲方不得將本協議的內容和履行本協議過程中所獲取的目標投資人的信息(屬于公共領域的信息除外)向本協議居間業務直接相關人員之外的任何第三方泄露或非因履行本協議而使用。

　　4、不得在委托期限內及期限屆滿后____日內與乙方介紹的意向投資人或目標投資人進行私下交易。

　　5、甲方有權要求乙方及時匯報居間進展，并全程派員參與和目標投資人及其股東進行斡旋和談判。

　　第六條乙方權利義務

　　1、應盡力完成甲方的委托事項，通過在各行業的豐富網絡及資源，為甲方物色目標投資人，按照甲方提出的條件與目標投資人充分溝通，將處理情況及時向甲方如實匯報，為甲方提供聯絡、協助、撮合等服務，并促成甲方與目標投資人達成合作協議。

　　2、應保證為甲方提供的資料已經事先核實;不得提供虛假信息、隱瞞重要事實或與他人惡意串通，損害甲方利益。

　　3、對甲方及目標投資人提供的文件資料、商業秘密等秘密信息予以保密;未經甲方事先書面同意，乙方不得將本協議的具體內容向第三方泄露;也并不得將本協議履行過程中所獲取的對方任何信息向本協議居間業務直接相關人員之外的任何第三方泄露或非因履行本協議之目的而使用。

　　4、依照甲方要求完成居間任務，可要求甲方依據協議約定支付傭金。

　　第七條委托事項的終止

　　"終止委托事項"是指完成本協議第三條所列全部委托融資事項后終止雙方合作。乙方僅為甲方提供信息，或為甲方提供聯絡、協助、撮合等服務的，甲方與合作方未簽定協議或合同等確定融資關系的文件，均視為委托事項未完成。

　　第八條傭金與費用

　　1、傭金

　　傭金是指乙方完成委托事項后應得的報酬。乙方完成融資事項的，甲方按照每一次投資人的投資款額的____%向乙方支付傭金。

　　甲方同意如果與目標投資人簽署確定融資交易的協議或其他相同性質的文件(包括但不限于出資協議、投資協議、融資協議等)，則視為乙方居間服務成功;甲方應在確定融資的協議簽訂的當日將傭金一次性支付給乙方。

　　委托事項未完成或未在委托期限內完成的，乙方不得要求支付傭金。但委托期限到期時，融資居間服務事項正在進行的除外，雙方應當就此合理延長委托期限。

　　2、居間活動費用

　　居間活動費用是指乙方為完成委托事項實際支出的必要費用，乙方完成委托事項的，居間活動費用由乙方承擔。

　　非因乙方故意或重大過失導致委托事項未完成或未在委托期限內完成的，乙方可以要求甲方支付必要的、合理的居間活動費用。乙方要求甲方支付上述費用的，應當如實列明，并出具相關票據，做出合理解釋。

　　除傭金和居間活動費用外，乙方不得向甲方收取其他任何費用(押金、信息費等)。

　　第九條違約責任

　　1、本協議簽訂后，雙方可以以書面形式協商解除本協議。但甲、乙雙方中任何一方擅自解除的，應當向守約方支付違約金人民幣____元。

　　2、本協議簽訂后，甲、乙雙方中任何一方違反保密義務的，守約方可解除本協議，并要求違約方支付違約金人民幣____元，守約方實際損失高于違約金的，可要求違約方承擔實際損失。

　　3、在本協議約定期限內，甲方與目標投資人私下簽約的，乙方仍有權要求取得約定的傭金，并可要求甲方支付違約金，違約金按照傭金的____%計算。

　　4、甲方未如約支付傭金、居間活動費用的，每逾期一日，乙方可依據傭金____%的標準收取違約金。

　　第十條權利義務的轉讓

　　除協議中另有規定外或經雙方協商同意外，本協議所規定雙方的任何權利和義務，任何一方在未經征得另一方書面同意之前，不得轉讓給第三者。任何未經另一方書面明確同意的轉讓，均屬無效。

　　第十一條協議生效及爭議解決

　　1、本協議一式二份，甲乙雙方各執一份。經雙方簽字蓋章之日起生效。

　　2、協議一經生效，即對雙方具有法律約束力。雙方經協商一致可以對協議內容進行變更或對未盡事項做出補充規定。變更或補充規定應當采取書面形式，與本協議具有同等效力。

　　3、本協議項下發生的爭議，由甲、乙雙方當事人友好協商解決;協商不成的，可依法向乙方住所地有管轄權的人民法院起訴。

　　第十二條特別約定

　　1、就本協議而言，如果簽訂投資協議的一方系乙方引進的目標投資人的控股股東、董事、高級管理人員及其親朋，以及上述主體所控制的附屬公司、聯營公司及關聯公司，而另一方面為甲方的股東、董事、高級管理人員及親朋，以及上述主體所控制的附屬公司、聯營公司及關聯公司，則該本融資交易協議視同為甲方與目標投資人簽訂，甲方承諾將知會乙方有關交易的進展細節并按照本協議向乙方支付傭金。

　　2、甲方不得在委托期限內及期限屆滿后日內與乙方介紹的意向投資人或目標投資人進行私下交易，否則視同為乙方的居間服務成功，甲方承諾將知會乙方有關交易的進展細節并按照本協議向乙方支付傭金。

　　甲方：

　　法定代表人(授權代理人)：

　　日期：____年____月____日

　　乙方：

　　法定代表人(授權代理人)：

　　日期：____年____月____日

地產交易居間合同4

　　委托人（甲方）：_________

　　地址：_________

　　身份證號（營業執照注冊號）：_________

　　電話：_________

　　受托人（乙方）：_________

　　注冊地址：_________

　　營業執照注冊號：_________

　　資質證書號：_________

　　電話：_________

　　根據我國有關法律、法規之規定，甲乙雙方在平等、自愿、協商一致的原則基礎上，就房地產交易委托服務事項達成以下協議：

　　一、房地產基本情況及交易要求：

　　所有權人_________；共有人_________；座落（_________區_________位）；項目名稱_________，_________樓層_________戶型_________室_________廳_________衛_________陽臺；建筑面積（_________m2）；套內面積（_________m2）；房地產權證號_________；土地性質_________；房屋所有權證號_________；土地使用權證號_________；房屋使用權租約號_________；合同登記號_________；委托單價委托總價_________；計價方式□按建筑面積□按套內建筑面積□按使用面積；室內設施或交易要求_________。

　　二、委托事項（選項打“√”，不選打“×”）

　　1、委托意向：

　　□出售

　　□出租

　　□置換

　　□求購

　　2、委托方式（選項打“√”，不選打“×”）

　　□獨家委托

　　□非獨家委托

　　□乙方可轉他人服務委托

　　三、委托權限甲方委托乙方代辦本合同第二條委托事項，乙方為甲方提供咨詢、居間和勞務等方面的服務，乙方向甲方提供簽約的機會，協助甲方達成交易并簽定合同。

　　四、限制交易的情況：

　　1、被司法機關查封、罰沒、財產保全等；

　　2、屬公告拆遷范圍，即將實施拆遷；

　　3、已作為抵押擔保物，未經抵押權人同意或未告知受讓人的；

　　4、共有人或同住家庭成員沒有達成一致意見的；

　　5、其他法律、法規限制交易的情況。

　　五、甲方應遵守的約定：

　　1、甲方提供交易的房地產必須真實、合法和無任何民事糾紛，并有明確、真實的告知責任，所提供的手續必須完備；

　　2、按本合同的約定及時支付傭金；

　　3、有責任協助乙方實地查勘房地產現場；

　　4、乙方提供的房源或顧客，甲方不得與此進行私下成交；

　　5、不得向乙方下屬任何人員支付傭金以外的任何好處費；

　　6、甲方對乙方提供的房源信息或顧客信息有保密的責任。

　　六、乙方應遵守的約定：

　　1、負責委托房地產信息的傳播、策劃、促銷；

　　2、有責任真實地告知甲方交易情況和市場供需情況；

　　3、陪同甲方或顧客實地看房，如實介紹情況。協助成交和簽定交易合同，提供交易前后相關的各項咨詢服務；

　　4、在履約過程中不得作虛假廣告宣傳或虛假承諾；

　　5、有責任保守交易秘密和個人隱私；

　　6、不得超越委托權限或范圍開展工作；

　　7、乙方不得向甲方收傭金以外的任何費用。

　　七、委托期限：

　　此委托從_________年_________月_________日至_________年_________月_________日止。委托期到，若甲方未提出終止合同的書面要求，則本合同有效期順延_________個月。

　　八、此委托合同終止后三個月內，若甲方與乙方所提供的客戶達成交易的，甲方仍需按合同約定向乙方支付傭金。

　　九、甲方所付傭金以乙方加蓋印章的財務專用章為收款憑據。

　　十、交易雙方已簽定交易合同，因甲方原因未最終實現成交，甲方仍需按合同約定金額支付傭金。

　　十一、傭金：乙方完成甲方所委托事項，甲方向乙方支付傭金，其金額為成交額的_________%，在交易雙方簽定交易合同時一次性付清。

　　十二、委托底價承銷，雙方已約定超額收益為乙方傭金的除外，乙方隱瞞交易實情，而產生的差價收益無條件的屬甲方所有。

　　十三、違約責任

　　有下列情況之一視為違約，其違約方向守約方支付違約金為傭金總額的（_________）倍：

　　1、有虛假違法和糾紛的委托；

　　2、未按規定支付傭金的；

　　3、由乙方提供的房源客戶，甲方及甲方直系親屬未告知乙方而私下成交的；

　　4、超越委托權限，未經甲方同意，并給甲方帶來損失的；

　　5、甲方私下與乙方下屬經辦人員同謀達成成交的；

　　6、未經甲方同意，乙方獲取差價收益的。

　　十四、甲、乙雙方在履行本合同過程中發生爭議，由甲、乙雙方協商解決，協商不成的，按本合同約定的下列方法之一，進行解決（選項打“√”）：

　　1、向_________仲裁委員會申請仲裁（）

　　2、向人民法院提起訴訟（）

　　十五、其他約定：_________。

　　十六、本合同一式兩份，甲乙雙方各執壹份，具有同等法律效力，雙方簽章即刻生效。

　　甲方（蓋章）：_________乙方（蓋章）：_________

　　法定代表人：_________ 法定代表人：_________

　　委托經辦人：_________ 委托經辦人：_________

　　簽約地點：_________ 簽約地點：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

　　注冊房地產經紀人：_________

　　房地產經紀人協理：_________

　　簽約地點：_________

　　_________年____月____日

地產交易居間合同5

　　委托人(甲方)_________________________

　　地址：_________________________________

　　身份證號(營業執照注冊號)_____________

　　電話：_________________________________

　　受托人(乙方)_______________________

　　注冊地址：_____________________________

　　營業執照注冊號：_______________________

　　資質證書號：___________________________

　　電話：_________________________________

　　根據我國有關法律、法規之規定，甲乙雙方在平等、自愿、協商一致的原則基礎上，就房地產交易委托服務事項達成以下協議：

　　一、房地產基本情況及交易要求

　　所有權人________共有人________座落(區位)________________項目名稱________樓層________戶型________室________廳___衛________陽臺________建筑面積________(㎡)套內面積________(㎡)房地產權證號________土地性質________房屋所有權證號________土地使用權證號________房屋使用權租約號________合同登記號________委托單價________委托總價________計價方式 □按建筑面積 □按套內建筑面積 □按使用面積

　　室內設施或交易要求：

　　二、委托事項(選項打“√”，不選打“×”)

　　1.委托意向： □出售□出租□置換□求購□求租

　　2、委托方式(選項打“√”，不選打“×”) □獨家委托□非獨家委托□乙方可轉他人服務委托

　　三、委托權限

　　四、限制交易的情況

　　1、被司法機關查封、罰沒、財產保全等;

　　2、屬公告拆遷范圍，即將實施拆遷;

　　3、已作為抵押擔保物，未經抵押權人同意或未告知受讓人的;

　　4、共有人或同住家庭成員沒有達成一致意見的;

　　5、其他法律、法規限制交易的情況。

　　五、甲方應遵守的約定

　　1、甲方提供交易的房地產必須真實、合法和無任何民事糾紛，并有明確、真實的告知責任，所提供的手續必須完備;

　　2、按本合同的約定及時支付傭金;

　　3、有責任協助乙方實地查勘房地產現場;

　　4、乙方提供的房源或顧客，甲方不得與此進行私下成交;

　　5、不得向乙方下屬任何人員支付傭金以外的任何好處費;

　　6、甲方對乙方提供的房源信息或顧客信息有保密的責任。

　　六、乙方應遵守的約定

　　1、負責委托房地產信息的傳播、策劃、促銷;

　　2、有責任真實地告知甲方交易情況和市場供需情況;

　　3、陪同甲方或顧客實地看房，如實介紹情況。協助成交和簽定交易合同，提供交易前后相關的各項咨詢服務;

　　4、在履約過程中不得作虛假廣告宣傳或虛假承諾;

　　5、有責任保守交易秘密和個人隱私;

　　6、不得超越委托權限或范圍開展工作;

　　7、乙方不得向甲方收傭金以外的任何費用。

　　七、委托期限

　　此委托從_____年_____月____日至______年______月______日止。委托期到，若甲方未提出終止合同的書面要求，則本合同有效期順延____個月。

　　八、此委托合同終止后三個月內，若甲方與乙方所提供的客戶達成交易的，甲方仍需按合同約定向乙方支付傭金。

　　九、甲方所付傭金以乙方加蓋印章的財務專用章為收款憑據。

　　十、交易雙方已簽定交易合同。

　　因甲方原因未最終實現成交，甲方仍需按合同約定金額支付傭金。

　　十一、傭金：

　　乙方完成甲方所委托事項，甲方向乙方支付傭金，其金額為成交額的__________%，在交易雙方簽定交易合同時一次性付清。

　　十二、委托底價承銷，雙方已約定超額收益為乙方傭金的除外。

　　乙方隱瞞交易實情，而產生的差價收益無條件的屬甲方所有。

　　十三、違約責任有下列情況之一視為違約。

　　其違約方向守約方支付違約金為傭金總額的__________倍：

　　1、有虛假違法和糾紛的委托;

　　2、未按規定支付傭金的;

　　3、由乙方提供的房源客戶，甲方及甲方直系親屬未告知乙方而私下成交的;

　　4、超越委托權限，未經甲方同意，并給甲方帶來損失的;

　　5、甲方私下與乙方下屬經辦人員同謀達成成交的;

　　6、未經甲方同意，乙方獲取差價收益的。

　　十四、甲、乙雙方在履行本合同過程中發生爭議，由甲、乙雙方協商解決，協商不成的，按本合同約定的下列方法之一，進行解決(選項打“√” ) ：

　　1、向_______仲裁委員會申請仲裁 ( )

　　2、向_______人民法院提起訴訟 ( )

　　十五、其他約定： ____________________________________________________.

　　十六、本合同一式兩份，甲乙雙方各執壹份，具有同等法律效力，雙方簽章即刻生效。

　　甲方(蓋章)__________________

　　法定代表人：____________________

　　乙方(蓋章)__________________

　　法定代表人：____________________

　　委托經辦人：____________________

　　注冊房地產經紀人：______________

　　房地產經紀人協理：______________

　　簽約地點：______________________

　　簽約時間：______________________

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