產(chǎn)權(quán)交易合同

時間：2022-05-11 15:24:00 交易合同我要投稿

【推薦】產(chǎn)權(quán)交易合同3篇

　　在人們越來越相信法律的社會中，合同出現(xiàn)在我們生活中的次數(shù)越來越多，合同是企業(yè)發(fā)展中一個非常重要的因素。你知道合同的主要內(nèi)容是什么嗎？以下是小編整理的產(chǎn)權(quán)交易合同3篇，歡迎閱讀，希望大家能夠喜歡。

【推薦】產(chǎn)權(quán)交易合同3篇

產(chǎn)權(quán)交易合同篇1

　　出讓人（以下簡稱甲方）：_________

　　受讓人（以下簡稱乙方）：_________

　　根據(jù)中華人民共和國法律、法規(guī)和《江西省產(chǎn)權(quán)交易管理辦法》、《江西省產(chǎn)權(quán)交易管理辦法實(shí)施細(xì)則》的有關(guān)規(guī)定，當(dāng)事人應(yīng)遵循自愿、公平、誠實(shí)信用的原則訂立本合同，以資遵守。

　　第一條產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓的標(biāo)的

　　甲方將所擁有（持有）的_________有償轉(zhuǎn)讓給乙方。

　　第二條產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓的價格

　　甲方將產(chǎn)權(quán)經(jīng)資產(chǎn)評估后與乙方協(xié)商確定，以人民幣（大寫）_________元轉(zhuǎn)讓給乙方。

　　第三條產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓的職工安置方式

　　經(jīng)甲、乙雙方當(dāng)事人約定，采用以下方式處理（對情況復(fù)雜的也可另立合同附件予以約定）：_________。

　　第四條債權(quán)、債務(wù)的承繼和清償辦法

　　經(jīng)甲、乙雙方當(dāng)事人約定，采用以下方式處理（對情況復(fù)雜的也可另立合同附件予以約定）：_________。

　　第五條產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓中以下資產(chǎn)的處理方式（根據(jù)不同的轉(zhuǎn)讓標(biāo)的具體約定）

　　經(jīng)甲、乙雙方當(dāng)事人約定，采用以下方式處理（對情況復(fù)雜的也可另立合同附件予以約定）：

　　1．房屋建筑_________。

　　2．土地使用權(quán)_________。

　　3．車輛_________。

　　4．設(shè)備_________。

　　5．商標(biāo)_________。

　　6．專利_________。

　　7．技術(shù)項(xiàng)目_________。

　　8．其他_________。

　　第六條產(chǎn)權(quán)交割的責(zé)任

　　甲、乙雙方及其委托的經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)按照《產(chǎn)權(quán)交割清單》應(yīng)在合同生效后，于_________年_________月_________日前共同完成產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓的交割。

　　甲方應(yīng)在規(guī)定的期限內(nèi)，在_________地點(diǎn)將產(chǎn)權(quán)完整地交給乙方，否則應(yīng)承擔(dān)經(jīng)濟(jì)、法律責(zé)任。

　　第七條產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓價款的支付方式、期限、地點(diǎn)

　　經(jīng)甲、乙雙方約定，乙方應(yīng)在本合同生效后，于_________年_________月_________日前支付定金人民幣（大寫）_________元。

　　乙方應(yīng)將第二條確定的款項(xiàng)，通過其委托的經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)按以下方式、期限、地點(diǎn)支付，當(dāng)合同履行后，甲方將定金退還給乙方或抵作價款。

　　第八條產(chǎn)權(quán)交易的基準(zhǔn)日

　　經(jīng)甲、乙雙方當(dāng)事人約定，交易基準(zhǔn)日為_________年_________月_________日。

　　第九條權(quán)證的變更

　　經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商并共同配合，由_________方在_________期限內(nèi)完成轉(zhuǎn)讓產(chǎn)權(quán)的權(quán)證變更手續(xù)。

　　第十條違約責(zé)任

　　1．任何一方發(fā)生違約行為，都必須承擔(dān)違約責(zé)任。如因甲方違約致使本合同不能履行，定金應(yīng)雙倍返還乙方；如因乙方違約致使本合同不能履行，則無權(quán)請求返還定金。如應(yīng)雙方要求解除合同的，甲方應(yīng)將定金退還給乙方。

　　2．乙方如未能按期支付本合同轉(zhuǎn)讓標(biāo)的的價款，或甲方未能按期交割本合同標(biāo)的，每逾期_________天，應(yīng)按總價款的______％，向?qū)Ψ街Ц哆`約金。

　　3．經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商，也可以約定其他賠償方式。

　　第十一條產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓糾紛的處理

　　合同當(dāng)事人或第三方及其委托的經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)之間在履行過程中發(fā)生爭議，可向?qū)徍撕贤氖〗灰姿暾堈{(diào)解；也可明確仲裁機(jī)構(gòu)仲裁或向產(chǎn)權(quán)所在地人民法院提起訴訟。

　　第十二條合同的變更和解除

　　凡合同變更或解除，甲、乙方及其委托的經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)必須簽訂變更或解除合同書，同時，報請省交易所審核蓋章后生效。

產(chǎn)權(quán)交易合同篇2

　　一、本合同文本是根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《企業(yè)國有產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓管理暫行辦法》和《上海市產(chǎn)權(quán)交易管理辦法》制定的示范文本。構(gòu)成本合同示范文本要件的合同條款均為提示性適用條款。條款所列內(nèi)容，包括括號中所列內(nèi)容，均由合同當(dāng)事人約定時選擇采用。

　　二、為更好地維護(hù)合同當(dāng)事人的權(quán)益，簽訂時應(yīng)當(dāng)慎重，力求具體、嚴(yán)密。訂立具體條款，需要約定的`必須表述清楚，無須約定的用“本合同不涉及此條款”或“本合同對此條款無須約定”加以載明。

　　三、合同涉及的當(dāng)事人基本概況的填寫：按合同要求載明，如委托人是自然人的，應(yīng)載明其姓名、國籍、身份證號碼（護(hù)照號碼）、住所地址、郵編、電話、開戶銀行帳號等。

　　四、“出讓委托業(yè)務(wù)”一般包括：

　　1．提供有關(guān)產(chǎn)權(quán)交易的法律法規(guī)、政策咨詢等；

　　2．提供產(chǎn)權(quán)交易的信息；

　　3．提供策劃、推介服務(wù)；

　　4．制訂轉(zhuǎn)讓方案；

　　5．制作推介書；

　　6．辦理上市掛牌手續(xù)；

　　7．尋找受讓人；

　　8．參與轉(zhuǎn)讓洽談；

　　9．參與合同簽約；

　　10．參與轉(zhuǎn)讓標(biāo)的的交割；

　　11．代為辦理產(chǎn)權(quán)交易手續(xù)（制作產(chǎn)權(quán)交易合同文本、辦理合同審核的有關(guān)手續(xù)）；

　　12．辦理有關(guān)權(quán)證變更的手續(xù)；

　　13．其他。

　　五、特別委托，是指委托人將上述一項(xiàng)或數(shù)項(xiàng)委托業(yè)務(wù)交由受托人處理。

　　六、概括委托，是指委托人概括地將上述委托業(yè)務(wù)全部交由受托人處理。

　　七、委托標(biāo)的名稱：可以是整體產(chǎn)權(quán)、部分產(chǎn)（股）權(quán)，也可以是土地使用權(quán)、房屋建筑、設(shè)備、車輛、技術(shù)項(xiàng)目、商標(biāo)權(quán)、專利權(quán)等。

　　八、委托標(biāo)的的轉(zhuǎn)讓方式：可以是協(xié)議轉(zhuǎn)讓、競價拍賣、招標(biāo)等。

　　九、提交的文件：一般應(yīng)當(dāng)提供資格證明（包括資信證明、營業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證、產(chǎn)權(quán)登記證或自然人的有效證明）、轉(zhuǎn)讓決議、有批準(zhǔn)權(quán)限的批準(zhǔn)文件等資料及復(fù)印件。

　　十、傭金：乙方為甲方提供委托業(yè)務(wù)，向甲方收取的報酬。

　　十一、權(quán)證變更過程中所發(fā)生的費(fèi)用：包括支付給房產(chǎn)、稅務(wù)、工商等有關(guān)部門的權(quán)證變更費(fèi)用。

　　十二、爭議的解決方式，除協(xié)商和調(diào)解方式外，合同當(dāng)事人還可以選擇仲裁或訴訟方式，但選擇了仲裁方式就不能再約定其他方式。

　　本合同涉及的當(dāng)事人

　　委托人（以下簡稱甲方）：_________________

　　法定代表人：_____________________________

　　住所：_______________ 郵編：__________

　　電話：_______________ 傳真：__________

　　開戶銀行帳號：_______

　　受托人（以下簡稱乙方）：_________________

　　法定代表人：_____________________________

　　住所：_______________ 郵編：__________

　　電話：_______________ 傳真：__________

　　開戶銀行帳號：_______

　　甲、乙雙方遵循自愿、平等、公正、誠實(shí)信用的原則，協(xié)商一致，簽訂如下委托合同。

　　第一條委托事項(xiàng)

　　1．甲方委托乙方通過上海聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所進(jìn)行以下委托業(yè)務(wù)：

　　（1）特別委托業(yè)務(wù)（委托內(nèi)容應(yīng)當(dāng)具體約定）。

　　（2）概括委托業(yè)務(wù)（委托內(nèi)容應(yīng)當(dāng)具體載明）。

　　2．甲方委托的期限：

　　（1）委托標(biāo)的名稱___________________。

　　（2）委托的期限_____________________。

　　（3）委托轉(zhuǎn)讓標(biāo)的的價格為人民幣（大寫）_________萬元，最低不能少于人民幣（大寫）_________萬元。

　　3．甲方委托的其他事項(xiàng)。

　　第二條提交的文件

　　甲方應(yīng)向乙方提供相關(guān)材料，并如實(shí)填報有關(guān)表式內(nèi)容。如為復(fù)印件，甲方應(yīng)加蓋證明章。

　　第三條權(quán)利和義務(wù)

　　1．甲、乙雙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及《上海市產(chǎn)權(quán)交易管理辦法》的有關(guān)規(guī)定，自覺接受政府主管部門監(jiān)管。

　　2．甲方承擔(dān)委托事項(xiàng)中涉及清產(chǎn)核資、審計、評估等相關(guān)費(fèi)用。

　　3．甲方在上海聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所掛牌期間或撤牌后_________日內(nèi)不得自行進(jìn)行場外交易。

　　4．乙方接受甲方的委托，按照甲方的委托事項(xiàng)、要求和期限進(jìn)行委托業(yè)務(wù)活動。

　　5．甲、乙雙方均具有對對方所提供的相關(guān)材料承擔(dān)保密的義務(wù)。未經(jīng)對方同意，不得提供給第三方。

　　第四條傭金及其支付方式

　　1．傭金：

　　（1）特別委托業(yè)務(wù)的傭金，參照上海市人民政府有關(guān)主管部門制定的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商確定。

　　涉及代為辦理產(chǎn)權(quán)交易手續(xù)及相關(guān)業(yè)務(wù)的傭金，按照成交價格×相應(yīng)差額計費(fèi)率計算，如按標(biāo)準(zhǔn)計算低于_________元的（單向收費(fèi)），則按最低傭金_________元收

　　（2）概括委托業(yè)務(wù)的傭金，按照上海市人民政府有關(guān)主管部門制定的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)（按總資產(chǎn)額或按凈資產(chǎn)額×相應(yīng)差額計費(fèi)率計算）。

　　2．甲、乙雙方約定，采取下列方式支付傭金：

　　（1）特別委托業(yè)務(wù)：甲方應(yīng)在本委托合同簽訂后_________日內(nèi)先期支付人民幣（大寫）_________元，作為預(yù)付費(fèi)用；甲、乙雙方根據(jù)委托業(yè)務(wù)內(nèi)容確定傭金，甲方應(yīng)在產(chǎn)權(quán)交易合同簽訂后_________日內(nèi)付清余款。

　　（2）概括委托業(yè)務(wù)：甲方應(yīng)在本委托合同簽訂后_________日內(nèi)先期支付人民幣（大寫）_________元，作為預(yù)付費(fèi)用；甲、乙雙方根據(jù)受讓標(biāo)的價格確定傭金，甲方應(yīng)在產(chǎn)權(quán)交易合同簽訂后_________日內(nèi)付清余款。

　　3．若交易不成或甲方在委托期限內(nèi)要求解除委托的，甲方須向乙方支付因委托業(yè)務(wù)而發(fā)生的費(fèi)用，共計人民幣（大寫）_________元。

　　4．權(quán)證變更過程中所發(fā)生的費(fèi)用由甲方承擔(dān)。

　　第五條違約責(zé)任

　　1．甲方如在上海聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所掛牌期間或撤牌后_____日內(nèi)自行進(jìn)行場外交易的，應(yīng)當(dāng)向乙方支付委托轉(zhuǎn)讓產(chǎn)權(quán)總價款_____的違約金。甲方如未按本委托合同的約定支付傭金的，每逾期_________日，應(yīng)按傭金總價款的________％，向乙方支付違約金。

　　2．乙方未經(jīng)甲方同意，不按照甲方的委托事項(xiàng)、要求和期限進(jìn)行委托業(yè)務(wù)活動，并由此而造成甲方損失的，乙方應(yīng)當(dāng)賠償損失。

　　3．甲、乙雙方若違反《上海市產(chǎn)權(quán)交易規(guī)則》、上海聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所有關(guān)交易業(yè)務(wù)的規(guī)定和本委托合同約定的，違約方須承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

　　第六條合同的變更和解除

　　在本合同委托期限內(nèi)，一方當(dāng)事人如欲變更本合同條款，經(jīng)對方當(dāng)事人同意，可訂立補(bǔ)充合同。

　　在本合同委托期限內(nèi)，一方當(dāng)事人如欲終止委托關(guān)系，應(yīng)向?qū)Ψ教峤粫嬉螅?jīng)結(jié)清已發(fā)生的費(fèi)用后即可解除。因解除合同給對方造成損失的，除不可歸責(zé)于當(dāng)事人的事由外，應(yīng)當(dāng)賠償損失。

　　第七條爭議的解決方式

　　甲、乙雙方在履行本合同過程中若發(fā)生爭議，可協(xié)商解決；可向上海聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所或上海市產(chǎn)權(quán)交易管理辦公室申請調(diào)解；可依法采取下列方式：

　　1．向上海仲裁委員會申請仲裁。

　　2．甲、乙雙方約定的其他方式。

　　第八條甲、乙雙方的承諾

　　甲方向乙方承諾，所提供的與轉(zhuǎn)讓產(chǎn)權(quán)相關(guān)的材料（包括原件、復(fù)印件）屬真實(shí)、完整。如有不實(shí)，將承擔(dān)由此帶來的一切經(jīng)濟(jì)責(zé)任和法律責(zé)任。

　　乙方向甲方承諾，按照甲方的指示處理委托事務(wù)；需要甲方變更指示的，應(yīng)當(dāng)經(jīng)甲方同意。

　　第九條其他

　　上述條款未盡事項(xiàng)的約定。

　　第十條合同的生效

　　本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字蓋章后生效。

　　“合同使用須知”和合同所必備的附件與本合同具有同等的法律效力。

　　本合同一式_____份，甲、乙雙方各執(zhí)______份，并存上海聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所一份。

　　附件：

　　委托人（甲方）：___________受托人（乙方）：_________

　　（蓋章）（蓋章）

　　法定代表人（簽字）：_______法定代表人（簽字）：_____

　　經(jīng)辦人（簽字）：_________

　　簽約地點(diǎn)：_________________

　　簽約日期：_____年___月___日

產(chǎn)權(quán)交易合同篇3

　　出讓人（以下簡稱甲方）：__________________

　　住所：____________________________________

　　電話：____________________________________

　　法定代表人：______________________________

　　職務(wù)：____________________________________

　　企業(yè)類型：________________________________

　　郵編：____________________________________

　　注冊資本：________________________________

　　開戶銀行帳號：____________________________

　　受托經(jīng)紀(jì)組織：____________________________

　　電話：____________________________________

　　受讓人（以下簡稱乙方）：__________________

　　住所：____________________________________

　　電話：____________________________________

　　法定代表人：______________________________

　　職務(wù)：____________________________________

　　企業(yè)類型：________________________________

　　郵編：____________________________________

　　注冊資本：________________________________

　　開戶銀行帳號：____________________________

　　受托經(jīng)紀(jì)組織：____________________________

　　電話：____________________________________

　　根據(jù)中華人民共和國法律法規(guī)和《上海市產(chǎn)權(quán)交易管理辦法》的有關(guān) 規(guī)定，甲、乙雙方遵循自愿、公平、誠實(shí)信用的原則訂立本合同，以資共同遵守。

　　鑒于：

　　1．_________（產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓標(biāo)的企業(yè)的名稱）成立于_________年，注冊資金為人民幣_________元，系_________（出資人／股東名稱）出資_________元（出資人／股東是多名的應(yīng)分別載明）。

　　2．經(jīng)評估（審計），截止_________年______月_____日，_________（產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓標(biāo)的企業(yè)的名稱）資產(chǎn)合計為人民幣_______元，負(fù)債合計為_________元，凈資產(chǎn)為_________元。

　　3．本次_________（產(chǎn)權(quán)標(biāo)的名稱）轉(zhuǎn)讓，各方當(dāng)事人已被授權(quán)。

　　第一條產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓的標(biāo)的

　　甲方將所擁有（持有）的_________有償轉(zhuǎn)讓給乙方。

　　第二條產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓的價格

　　甲方將上述產(chǎn)權(quán)以人民幣（大寫）_________轉(zhuǎn)讓給乙方。（出讓人或受讓人是多方的均應(yīng)載明）

　　第三條產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓的方式

　　上述產(chǎn)權(quán)經(jīng)資產(chǎn)評估確認(rèn)后，通過上海聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所上市掛牌，采用_________（協(xié)議轉(zhuǎn)讓或拍賣或招投標(biāo)等）的方式，確定受讓人和轉(zhuǎn)讓價格，簽訂產(chǎn)權(quán)交易合同，實(shí)施產(chǎn)權(quán)交易。

　　第四條產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓涉及的企業(yè)職工安置

　　經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商約定，采用如下方式處理：_________。（本合同所涉及企業(yè)職工安置的，約定必須與轉(zhuǎn)讓標(biāo)的企業(yè)安置職工方案一致。對情況復(fù)雜的也可另立合同附件予以載明。）

　　第五條產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓涉及的債權(quán)、債務(wù)的承繼和清償辦法

　　經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商約定，采用如下方式處理：_________。（對情況復(fù)雜的，可另立合同附件予以約定。）

　　第六條產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓中涉及的資產(chǎn)處置

　　經(jīng)甲、乙雙方約定，作如下處理：_________。（對情況復(fù)雜的，可附“產(chǎn)權(quán)交割清單”或另立合同附件予以約定。）

　　第七條經(jīng)甲、乙雙方約定，產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓總價款的支付方式、期限和付款條件，采取一次付清或分期付款的方式：（對情況復(fù)雜的可另立合同附件予以約定。）

　　1．一次付清的方式

　　（1）產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓總價款應(yīng)在上海聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所出具產(chǎn)權(quán)交易憑證后_________日內(nèi)一次付清。

　　（2）乙方在本合同簽訂后_________日內(nèi)，向甲方支付定金，共計人民幣（大寫）_________。乙方在支付產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓總價款時，甲方應(yīng)將定金退還給乙方或抵作價款。

　　2．分期付款的方式

　　（1）國有、集體產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓如金額較大、一次付清確有困難的，可以采用分期付款的方式。乙方首期付款不得低于總價款的30％，合計人民幣（大寫）_________，并在上海聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所出具產(chǎn)權(quán)交易憑證之日起五個工作日內(nèi)支付；其余款項(xiàng)于_________年_____月____日（首期付款之日起一年內(nèi)）付訖，并提供合法擔(dān)保，余款按同期銀行貸款利率向甲方支付延期付款期間的利息。

　　（2）乙方在本合同簽訂后_________日內(nèi)，向甲方支付定金，共計人民幣（大寫）_________。乙方在支付產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓首期付款時，甲方應(yīng)將定金退還給乙方或抵作首期價款。

　　第八條產(chǎn)權(quán)交割事項(xiàng)

　　甲方應(yīng)當(dāng)在本合同簽訂后，按照“產(chǎn)權(quán)交割清單”，于_________年_________月_________日至_________年_________月_______日期間，完成產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓的交割。

　　經(jīng)甲、乙雙方約定，交易基準(zhǔn)日為_________年_________月_________日。由交易基準(zhǔn)日起至產(chǎn)權(quán)或資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓的完成日止，其間產(chǎn)生的盈利或虧損及風(fēng)險由_________方承接。

　　第九條權(quán)證的變更

　　經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商和共同配合，由_________方在期限內(nèi)完成所轉(zhuǎn)讓產(chǎn)權(quán)的權(quán)證變更手續(xù)。

　　第十條產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓的稅收和費(fèi)用

　　產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓中涉及的有關(guān)稅收，按照國家有關(guān)法律規(guī)定繳納。

　　產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓中涉及的有關(guān)費(fèi)用，經(jīng)甲、乙雙方當(dāng)事人共同協(xié)商約定，由_________方（或雙方共同承擔(dān)）支付。（亦可針對支付的具體稅收和費(fèi)用進(jìn)行詳細(xì)約定。）

　　第十一條違約責(zé)任

　　1．任何一方發(fā)生違約行為，都必須承擔(dān)違約責(zé)任。如甲方違約致使本合同不能履行，定金應(yīng)雙倍返還乙方；如乙方違約致使本合同不能履行，則無權(quán)請求返還定金。甲、乙雙方協(xié)商一致解除合同的，甲方應(yīng)將定金退還給乙方。

　　2．甲方未能按期完成產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓的交割，或乙方未能按期支付產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓的總價款，每逾期____天，應(yīng)按總價款的____％向?qū)Ψ街Ц哆`約金。

　　3．經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商，也可約定其他賠償方式。

　　第十二條爭議的解決方式

　　1．向_________仲裁委員會申請仲裁。

　　2．甲、乙雙方約定的其他方式。

　　第十三條合同的變更和解除

　　發(fā)生下列情形的，可以變更或解除合同：

　　1．因情況發(fā)生變化，雙方當(dāng)事人經(jīng)過協(xié)商同意，且不損害國家和社會公益利益的。

　　2．因不可抗力因素致使本合同的全部義務(wù)不能履行的。

　　3．因一方當(dāng)事人在合同約定的期限內(nèi)，因故沒有履行合同，另一方當(dāng)事人予以認(rèn)可的。

　　4．因本合同中約定的變更或解除合同的情況出現(xiàn)的。

　　甲、乙雙方同意解除本合同，甲方應(yīng)將乙方的已付款項(xiàng)全額返回給乙方。

　　本合同需變更或解除，甲、乙雙方及其委托的產(chǎn)權(quán)經(jīng)紀(jì)組織必須簽訂變更或解除合同的協(xié)議，并報上海聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所備案。

　　第十四條甲、乙雙方的承諾

　　1．甲方向乙方承諾所轉(zhuǎn)讓的產(chǎn)權(quán)屬真實(shí)、完整，沒有隱匿下列事實(shí)：

　　（1）執(zhí)法機(jī)構(gòu)查封資產(chǎn)的情形；

　　（2）權(quán)益、資產(chǎn)擔(dān)保的情形；

　　（3）資產(chǎn)隱匿的情形；

　　（4）訴訟正在進(jìn)行中的情形；

　　（5）影響產(chǎn)權(quán)真實(shí)、完整的其他事實(shí)。

　　2．乙方向甲方承諾擁有完全的權(quán)利能力和行為能力進(jìn)行產(chǎn)權(quán)受讓，無欺詐行為。

　　3．未經(jīng)對方事先書面許可，任何一方不得泄露本合同中的內(nèi)容。

　　第十五條其他_________。

　　（上述條款若有未盡事項(xiàng)，由甲、乙雙方協(xié)商后另行約定。）

　　第十六條本合同由甲、乙雙方及執(zhí)業(yè)產(chǎn)權(quán)經(jīng)紀(jì)人、產(chǎn)權(quán)經(jīng)紀(jì)組織簽字蓋章，并經(jīng)上海聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所審核蓋章，出具產(chǎn)權(quán)交易憑證。

　　國家法律、法規(guī)對本合同生效另有規(guī)定的，從其規(guī)定。“合同使用須知”和本合同所必備的附件，與本合同具有同等的法律效力。

　　第十七條本合同一式_________份，甲、乙雙方各執(zhí)_________份，產(chǎn)權(quán)標(biāo)的方執(zhí)_________份，產(chǎn)權(quán)經(jīng)紀(jì)組織各執(zhí)________份，上海聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所執(zhí)_________份，上海市工商行政管理部門_________執(zhí)份。

　　出讓人（甲方）（蓋章）：_____________

　　法定代表人（簽字）：____________ ____

　　執(zhí)業(yè)經(jīng)紀(jì)人（簽字）：_________________

　　簽訂地點(diǎn)：___________________________

　　____________年__________月_________日

　　受讓人（乙方）（蓋章）：_____________

　　法定代表人（簽字）：_________________

　　執(zhí)業(yè)經(jīng)紀(jì)人（簽字）：_________________

　　簽訂地點(diǎn)：___________________________

　　____________年__________月_________日

　　上海聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所（蓋章）：_________

　　____________年__________月_________日