精選轉讓合同模板9篇

　　隨著廣大人民群眾法律意識的普遍提高，合同的用途越來越廣泛，合同是對雙方的保障又是一種約束。那么正式、規范的合同是什么樣的呢？下面是小編為大家整理的轉讓合同9篇，僅供參考，歡迎大家閱讀。

轉讓合同 篇1

　　房產轉讓合同

　　甲方：_______________

　　住所地： _______________

　　法定代表人：_______________

　　乙方：_______________

　　住所地：_______________

　　法定代表人：_______________

　　經甲、乙雙方友好協商，并依據《中華人民共和國城市房地產管理法》之規定，現就與乙方受讓甲方擁有的部分房地產(國有土地使用權地號為__________)有關事宜達成如下協議，望雙方共同遵守：

　　一、乙方擬受讓的房地產占地面積共計__________畝，四至見附圖。

　　二、因依據甲方現有房地產狀況無法進行土地使用權轉讓， 故乙方同意在本合同第一條約定的范圍內出資建設廠房。

　　三、甲、乙雙方承諾：一但完成開發投資總額(以工程造價部門的預算額為準)的__________%，雙方立即簽訂房地產轉讓合同，在該合同中雙方明確約定轉讓的土地價款為人民幣__________萬元。

　　四、甲、乙雙方均不得以任何理由違反本合同：

　　1、若甲方違約，除向乙方返還乙方已實際發生的工程款(包括利息)外，還需向乙方支付違約金__________元。

　　2.若乙方違約，則應向甲方支付違約金__________元。

　　五、乙方必須于本合同簽完后__________日內各甲方支付__________萬元房地產轉讓款，余款__________萬元在以后的房地產轉讓合同中再行約定。

　　六、為擔保上述款項及有可能因違約而發生的工程款(包括利息)違約金及簽定房地產轉讓合同，甲方愿將其擁有的__________畝國有土地使用權抵押給乙方，雙方在簽定抵押合同后至昆山市國土資源局辦理抵押登記手續，該抵押合同是不可撤消的合同，主合同無效，抵押合同仍有效。

　　七、除非經甲、乙雙方書面確認，本合同不得擅自變更、解除。

　　八、在履行合同過程中若有爭議，雙方應友好協商;若協商未果，則各方均有權提交房地產所在地的法院以訴訟的方式解決。

　　九、本合同壹式貳份，甲，乙雙方各執一份，并在雙方蓋章、簽字后生效。

　　附1、土地四至圖(略)

　　2、抵押合同(略)

　　甲方 乙方

　　合同簽定地：

　　合同簽定時間：

轉讓合同 篇2

　　甲方：

　　乙方：xxx廣告有限公司

　　雙方就征集的LOGO標志設計的著作權及使用權達成以下協議：

　　一、甲方采用乙方所設計的LOGO（圖）。

　　二、乙方保證對其因本次甲方委托而創作的作品為原創作品，擁有充分、完全、排他的著作權。保證其未曾自行或授權任何第三方對本作品進行任何形式的使用或開發。

　　三、若乙方為甲方設計的LOGO在使用過程中碰到被其他公司狀告侵權的情況而導致不能使用時，乙方負責為甲方無條件重新設計滿意的標志，甲方不承擔任何因侵權而導致的一切責任。

　　四、乙方同意將該設計的著作權轉讓給甲方，包括其復制權、發行權、展覽權、放映權、網絡傳播權、攝制權和改編權等。

　　五、乙方應提供該設計作品的電子版本，電子版本應該包括JPG、ai等版本。

　　六、此協議一式兩份，簽字后雙方各執一份，均具同等法律效力；

　　七、本協議根據中國的現行法律法規進行解釋。

　　九、未盡事宜，雙方協商解決。

　　本協議在甲乙雙方代表簽字后，以雙方最后簽字日期為生效日。

　　甲方（蓋章）： 乙方（蓋章）：XX廣告有限公司

　　代表簽名： 代表簽名：

　　地址：地址：

　　電話：電話：

　　日期：日期：

轉讓合同 篇3

　　中國_________產品進出口公司和_________產品生產廠（以下簡稱中方）與_________國_________公司（以下簡投資人）和_________國_________有限公司（以下簡稱第三方）簽訂本合同，其條款如下：

　　第一條 技術轉讓

　　（1）中方為在_________生產投資人的甲型和乙型產品而引進必需的技術。這些產品以下簡稱為產品。

　　（2）投資人應中方要求按本合同提供其擁有的制造產品所需的技術和資料。

　　（3）產品的名稱規格詳見附件一。

　　（4）投資人應向中方提供制造產品所需的貿易秘密、制造技術和專有技術方面的資料。

　　（5）投資人向中方提供的資料詳見附件二。

　　第二條 設備規劃

　　（1）中方必須按照投資人的建議準備產品生產設施。

　　（2）為了幫助在_________準備生產設施，投資人應提供援助，包括供應下列資料：

　　a．生產線計劃。

　　b．生產勞動力安排計劃。

　　c．設備布局計劃。

　　d．基礎設施計劃，如水電供應、空調、運輸、通訊等。

　　e．設備安裝操作計劃。

　　f．生產管理計劃。

　　g．推銷計劃。

　　上述資料應于本合同生效后_________天內由投資人提供中方。

　　（3）生產線必須按照附于本合同的生產細目表，即附件三。

　　（4）中方應自行準備生產計劃，但必要時可要求投資人給予合作。

　　第三條 許可費的支付

　　（1）投資人向中方轉讓技術的許可費如下：

　　a．中方向投資人購買產品生產權應交入門費_________元。

　　b．每件出售的產品應向投資人交付售價_________%的提成費。

　　（2）一切付款應按照本合同及本條款的有關約定事項辦理。

　　（3）一切付款應通過中國銀行辦理。

　　（4）支付方式采用不可撤銷的即期信用證，用美元支付。

　　（5）中方應在本合同生效后_________天內，開立不可撤銷的信用證向投資人支付入門費。

　　（6）投資人應在收到上述信用證后_________天內提供合同規定的一切技術資料。

　　（7）中方每次向投資人訂購合同規定的材料時，應在信用證的金額中加上_________%的提成費；也可在支付貨款時，為提成費另開一份信用證。

　　（8）中方負責在中國發生的一切費用；投資人負責在國外發生的一切費用。

　　第四條 銷售

　　（1）投資人應幫助中方興趣辦展銷會、研討會、廣告宣傳等，以推銷中方生產的產品。但費用應由中方負擔。

　　（2）在開展廣告宣傳等活動中，中方如有需要可以使用投資人的廣告標識。但投資人既不參與中方的盈虧，也不對此承擔責任。

　　第五條 質量控制

　　（1）在_________制造產品的質量必須按照投資人的質量控制標準進行鑒定。

　　（2）_________制造產品的質量檢驗，在開始階段應由雙方工程是由聯合進行，其細節詳見附件四。

　　（3）_________制造產品的質量檢驗必要時應進行兩次。如果第二次檢驗未能達到規格指標而且原因又是在投資人方面，則投資人應自費解決存在的問題。

　　（4）如果品質檢驗合格，雙方工程是由應簽署品質檢驗證明書一式_________份，每方各執_________份。

　　第六條 設備交貨

　　（1）中方應向投資人購買生產產品所需的設備。

　　（2）生產產品所需設備的品名、規格詳見附件五。

　　（3）中方投資人購買設備的價格細節由雙方商定，并另簽設備購買合同。

　　（4）投資人運交的設備應該是新型的、未用過的。

　　（5）投資人向中方運交設備的價款應以不可撤銷的即期信用證按cif中國口岸條件用美元支付。

　　（6）投資人應按本合同的交貨計劃表運交設備。

　　（7）投資人應按合同的規定，向中方提供與設備有關的技術資料。

　　（8）設備正式交貨日期為提單的日期。投資人應將提單號碼、裝船日期、裝箱單、抵達日期等及時通知中方。同時，投資人還應將上述資料單據副本寄給中方。

　　（9）合同規定的設備和技術資料如有遺失，中方得要求投資人補交。

　　（10）投資人運交設備應使用堅固的包裝，能以經受長途運輸。

　　（11）投資人的裝箱單應寫明：

　　a．合同號碼；b．收貨人姓名；c．目的港；d．裝船嘜頭；e．重量；f．箱號；g．收貨人標記。

　　（12）投資人應將裝貨內容清單的副本放入包裝內。

　　第七條 接收設備

　　（1）中方應準備設施和場地以接收和保管投資人運來的設備。

　　（2）投資人應在中方提出對運到的設備進行安裝和試車的要求后三周內派出工程師。中方應為此事向投資人提供翻譯之類的必要幫助。

　　（3）投資人的工程師應為安裝試車任務停留兩周。

　　（4）運交設備的驗收工作，應由雙方工程師和中國檢驗官員一起進行，詳細規則見附件六。

　　（5）如果初次檢驗不合格，應進行第二次檢驗。如果第二次檢驗仍不合格，則投資人應在_________個月內自費調換有關設備。但是中方應該認識和接受這一點，即換貨所需的時間長短要看所換的設備而定。

　　（6）如果檢驗合格，雙方應簽署檢驗證明書一式_________份，每方各執_________份。

　　（7）投資人派行往中方安裝調試的工程師的居留費用均由投資人負擔。

　　第八條 設備操作和保養的培訓

　　（1）投資人在派遣工程到中方安裝調試設備時，應興舉辦關于設備操作和保養的培訓。中方應為此事對投資人提供諸如翻譯之類的幫助。

　　（2）培訓的時間，包括前款所講的安裝調試在內不得超過_________天。

　　（3）培訓主要用英文進行，也用_________作為輔助語言。中方如有需要應自費準備漢英翻譯員。

　　（4）在中方進行設備操作保養培訓的工程師的居留費用均由投資人負擔。

　　第九條 對運交設備的保證

　　（1）按照國際習慣標準，運交設備的保證期為8個月，從中方完成驗收工作起算。

　　（2）如果在保證期內發現運交的設備有缺點，投資人必須按中方的要求，及時適當解決。

　　（3）在上述情況下，該缺點經鑒定是由中方操作經驗不足、搬運不當或某一物品的消耗所致，則投資人應要求中方支付實際運輸費用。

　　（4）投資人應向中方提供與運交設備有關的最大限度的服務。

　　（5）保證期以后的設備保養需要向中方收取費用。但投資人應努力提供最大的合作和收取最低的費用。

　　第十條 物資的采購

　　（1）中方應按本合同的規定向投資人采購生產產品所需的材料。

　　（2）投資人應按本合同的規定向中方運交所需的材料。

　　（3）投資人應力求以盡可能低的價格供應這些材料。

　　（4）中方采購材料的實際詳細品名，另以購買合同規定。

　　（5）投資人應該供應最新的材料，并保證質量。

　　（6）中方應提前_________個月向投資人送交月度生產計劃和月度材料采購數量，以便材料的交貨能以得到保證。

　　（7）投資人應盡力按照交貨計劃運交中方采購的材料；但是，中方應當理解和接受這樣的事實，即由于市場供求不平衡等不能預見和不可避免的原因會使投資人無法按計劃交貨。

　　（8）中方對投資人運交材料的付款，必須采用不可撤銷的信用證，以美元支付。

　　第十一條 材料的出口方法

　　（1）材料正式交貨日期為提單的日期。投資人應將提單號碼、裝船日期、裝箱單、抵達日期等及時通知中方。同時，投資人還應將上述資料單據副本寄給中方。

　　（2）投資人運交中方的材料如有任何遺失或缺點，應由投資人自費辦妥。

　　（3）投資人運交材料應使用堅固的包裝，能以經受長途運輸。

　　（4）投資人的裝箱單應寫明：

　　a．合同號；b．收貨人姓名；c．目的港；d．裝船嘜頭；e．重量；f．箱號；g．收貨人標記。

　　（5）投資人應將裝貨內容清單的副本放入包裝內。

　　第十二條 接收材料

　　（1）中方應準備設施和場地以接收和保管投資人運交的材料。

　　（2）投資人應在材料經過品質檢驗之后發運。

　　（3）中方必須對運交的材料驗收，如有缺陷或遺失，應及時通知投資人。如果投資人承認通知合理，應自費換貨。但是，中方應當認識和接受這一點，即換貨需要一段合理的時間。

　　（4）在上述情況下，該缺點經鑒定是由于中方的錯誤操作所致，投資人應要求中方支付一切實際費用。

　　（5）如果運交材料的壞遺失是由于存放或搬運不當所致，投資人應在收到中方通知后及時換貨；但是，有關費用應由中方負擔。

　　第十三條 培訓中方的工程師

　　（1）投資人應接待_________名中方工程師，并提供_________個月的技術培訓。

　　（2）投資人對中方工程師為此在_________國居留期間供給膳宿，但中_________之間的來回旅費除外。

　　（3）派出受訓的中方工程師應懂得實用的英語，具有電子工程學的基礎知識。

　　（4）教學主要用英語進行，但以_________為輔助語言。投資人應按中方要求準備一名漢英譯員，費用由中方負擔。

　　（5）投資人應立即編寫教育計劃并提前通知中方。有關技術教育計劃項目詳見附件七。

　　（6）第三方應同時派遣一名工程師去照料上述培訓事宜。

　　第十四條 派遣投資人的工程師

　　（1）投資人應兩次派遣多名工程師去中方，第一次派_________名去_________個月，以實施這項轉讓計劃。第二次派_________名去_________個月，以達到產品生產指標。

　　（2）投資人派往中方的工程師主要用英語進行工作，但也以漢語為輔助語方。中方必要時應自費準備一名漢英翻譯員。

　　（3）中方應負擔投資人的工程師為此而在中國國內居留和旅行的各種費用，但中德之間的旅費除外。

　　（4）在投資人派遣工程師的任務完成以后，中方如有必要仍可要求投資人繼續給予技術支持。但投資人應要求中方為這樣增加的合作支付費用。合作的條款由雙方將來討論約定。

　　（5）中方要求投資人技術服務的細節，見附件八。

　　第十五條 將來的技術合作

　　（1）投資人應為將來的發展與中方進行合作，包括高分辯能力顯示等在內。

　　（2）上述技術合的條款，包括它的費用，應由中方、投資人、第三方三方面商定并另簽合同。

　　第十六條 第三方的作用

　　（1）第三方負責中方和投資人之間的信息傳遞、交往媒介等，并對中方提供必要的援助。

　　（2）第三方應為此適當向中方收取報酬。

　　第十七條 第三方的責任

　　（1）第三方應作為中方與投資人之間的橋梁。

　　（2）第三方應協助中方用展銷會、研討會、技術培訓等辦法在中國銷售產品。

　　（3）第三方應在產品品質合格時考慮把這些產品銷往歐洲和非洲（南非除外）。

　　（4）第三方應在中方派遣工程師到歐洲進行產品開發時，向他們提供免費使用的設施和工具。但中方應負擔他們在歐洲的一切費用。

　　第十八條 仲裁

　　（1）中方和投資人應以合作的態度解決合同爭端。如解決不成，則以仲裁方式最終解決。

　　（2）仲裁應在_________進行。

　　（3）中方和投資人都應受最終裁決的約束。

　　（4）仲裁費由敗訴方負擔。

　　（5）本合同如有某些問題仍在仲裁之中應該分開予以執行。

　　第十九條 稅款

　　在合同有效期間，中國的稅款由中方負責；歐洲的稅款由投資人和第三方負責。

　　第二十條 合同的生效

　　（1）不可預見的問題不應影響本合同的執行。

　　（2）中方、投資人、第三方三方應向各自的政府申請允許有關商品的進口和出口。最后一方獲知得批準之日即為本合同生效之日。三方應盡最大努力爭取在_________天內取得批準。

　　第二十一條 合同的撤銷

　　（1）如果在合同生效后_________個月沒有見到效果，三方保留撤銷本合同的權利。

　　（2）本合同從生效之日起有效_________年，期滿后可以延長_________年。

　　第二十二條 使用的文字

　　本合同用中文和英文寫成，兩種文本具有同等效力。

　　第二十三條 合同附件

　　（1）如要修改合同，有關三方面應同意簽訂正式修改文件成為本合同的一部分。

　　（2）所有附件均屬有效，并應成為本合同的一部分。

　　中方（蓋章）：_________ 投資人（蓋章）：_________

　　代表人（簽字）：_________ 代表人（簽字）：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

　　第三方（蓋章）：_________

　　代表人（簽字）：_________

　　_________年____月____日

轉讓合同 篇4

　　轉讓方： (以下簡稱甲方)

　　受讓方： (以下簡稱乙方)

　　甲、乙雙方經協商，簽訂本股權轉讓合同如下：

　　一、甲方將其對 有限公司持有的 %股權(出資 萬元)以 萬元的價格轉讓給乙方。

　　二、乙方應在 年 月 日前將股權轉讓款支付給甲方。

　　三、本股權轉讓合同生效后，甲方對 有限公司享有的股東權利和應承擔的股東義務，全部由乙方享有和承擔。

　　四、乙方應在本股權轉讓合同生效之日起六個月內辦妥本股權轉讓合同所涉股權轉讓的工商變更登記手續。

　　五、為方便辦理工商變更登記，甲、乙雙方將依據紹興縣工商行政管理局規定的范本條款另行簽訂股權轉讓協議書，報工商局備案，若該另行簽訂的股權轉讓協議書與本股權轉讓合同存在不一致的，應以本股權轉讓合同為準。

　　六、本股權轉讓合同經甲、乙雙方簽字后生效。

　　本股權轉讓合同一式二份，雙方各執一份。

　　甲方：

　　乙方：

　　簽訂日期： 年 月 日

轉讓合同 篇5

　　商標權轉讓方：(甲方)

　　商標權受讓方：(乙方)

　　甲、乙雙方經協商一致，對商標權的轉讓達成如下協議：

　　一、合同內容

　　1、 轉讓的商標名稱：

　　2、商標圖樣(貼商標圖樣，并由轉讓方蓋騎縫章)

　　3、商標注冊號：

　　4、該商標下次應續展的時間：

　　5、該商標取得注冊所包括的商品或服務的類別及商品或服務的具體名稱：

　　二、1、商標權轉讓方保證是上述商標的注冊所有人。

　　在本合同簽訂之前，該商標曾與×××簽訂過非獨占(或獨占)的商標使用許可合同。本商標轉讓合同生效之日起，原與×××簽定的商標使用許可各同轉由受讓方為合同當事人，原合同所規定的全部權利和義務由受讓方享有和承擔。所有權轉讓事宜由轉讓方通告×××方。

　　2、商標權轉讓后，受讓方的權限：

　　a.可以使用該商標的商品種類(或服務的類別及名稱)： b.可以使用該商標的地域范圍：

　　3、商標轉讓合同生效后的變更手續：

　　由甲方(或乙方)在商標權轉讓合同生效后，辦理變更注冊人的手續，變更注冊人所需費用由________方承擔。

　　三、商標權轉讓的性質(可在下列項目中作出選擇)：

　　1.永久性的商標權轉讓( );

　　2.非永久性的商標權轉讓( )。

　　四、商標權轉讓的時間：

　　在本合同生效之日起，或辦妥商標轉讓變更注冊手續后，該商標權正式轉歸受讓方。 屬非永久性商標權轉讓的，商標權轉讓的期限為________年，自________年________月________日至________年________月________日。轉讓方將在本合同期滿之日起收回商標權。

　　五、商品質量的保證：

　　1、商標權轉讓方要求受讓方保證該商標所標示的產品治療不低于轉讓方原有水平，轉讓方應向受讓方提供商品的樣品，提供制造該類商品的技術指導或技術訣竅(可另外簽訂技術轉讓合同);還可提供商品說明書、商品包裝法、商品維修法，在必要時還應提供經常購買該商品的客戶名單。 屬非永久性轉讓的，轉讓方可以監督受讓方的生產，并有權檢查受讓方生產情況和產品質量。

　　2、雙方均承擔保守對方生產經營情況秘密的義務;受讓方在合同期內及合同期后，不得泄露轉讓方為轉讓該商標而一同提供的技術秘密與商業秘密。

　　3、轉讓方應保證被轉讓的商標為有效商標，并保證沒有第三方擁有該商標所有權。

　　4、轉讓方保證在合同有效期內，不在該商標的注冊有效地域內經營帶有相同或相似商標的商品，也不得從事其他與該商品的產、銷相競爭的活動。

　　六、商標權轉讓的轉讓費與付款方式：

　　1.轉讓費按轉讓達到權限計算共________萬元;

　　2.付款方式：________ ________ ________

　　3.付款時間：________ ________ ________

　　七、雙方的違約責任：

　　1.轉讓方在本合同生效后，違反合同約定，仍在生產的商品上繼續使用本商標，除應停止使用本商標外，還應承擔賠償責任;

　　2.受讓方在合同約定的時間內，未交付商標轉讓費用，轉讓方有權拒絕交付商標的所有權，并可以通知受讓方解除合同;

　　3.其他……

　　八、其他條款或雙方上頂的其他事項：

　　1、合同糾紛的解決方式： 協商，協商不成雙方一致同意由太原仲裁委員會仲裁

　　2、本合同自簽訂之日起生效。但如果轉讓注冊商標申請未經商標局核準的，本合同自然失效;責任由雙方自負。

　　甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________　　　　　法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日

轉讓合同 篇6

　　劃撥土地使用權是我國特有之概念。在改革開放之前，我國城市土地的利用均是通過劃撥方式進行的，即都是無償劃撥供應的，只存在單一的劃撥土地供應制度。改革開放之后，隨著外資的進入，我國對外資企業開始實行土地有償使用，收取土地使用費。1990年，國務院《中華人民共和國城鎮國有土地使用權出讓和轉讓暫行條例》（以下簡稱《條例》）的頒布與實施，標志著出讓土地使用權制度的建立，由此開啟了劃撥土地使用權通過辦理出讓手續可再行轉讓的歷史。而最高人民法院頒布的法釋（20xx）5號文《關于審理涉及國有土地使用權合同糾紛案件適用法律問題的解釋》（以下簡稱“《解釋》”）則根據司法實踐對劃撥土地使用權的轉讓方式作了全面的總結和規范，對今后房地產市場的規范發展具有直接的現實意義。

　　一、劃撥土地使用權的含義及特點。

　　劃撥土地使用權是指土地使用者經縣級以上人民政府依法批準，通過除出讓土地使用權以外的各種方式，除繳納補償、安置等費用外或完全無償取得的國有土地使用權。其特點有：

　　（1）取得的法定性。即要取得劃撥土地使用權，其用途必須符合法律規定，并且必須經過有批準權的政府批準。

　　（2）取得的無償性。這是劃撥土地使用權與出讓土地使用權的本質區別，即劃撥土地使用權取得者除繳納補償、安置費外無須向國有土地的所有權人即國家支付土地使用費；而出讓土地使用權人則必須向國有土地的所有權人即國家支付包含土地使用費在內的土地使用權出讓金。

　　（3）使用的無期限性。依照法律規定以劃撥方式取得土地使用權的，除法律、行政法規另有規定外，沒有使用期限的限制。

　　（4）權利的受限制性，劃撥土地使用權人不能隨意地處分其劃撥土地使用權。要處分，必須經過有批準權的政府批準。

　　二、未經政府部門批準轉讓劃撥土地使用權的，轉讓合同的效力問題。

　　盡管我國實行土地有償使用制度，但由于歷史原因仍存在大量的劃撥土地。此類劃撥土地的使用雖不符合現行法律的規定，但也不宜馬上收回。由于利用能力與現實利益趨使，許多劃撥用地或明或暗的通過轉讓方式進入市場。 《城市房地產管理法》第三十九條規定：“以劃撥方式取得土地使用權的，轉讓房地產時，應當按照國務院規定，報有批準權的人民政府審批。有批準權的人民政府準予轉讓的，應當由受讓方辦理土地使用權出讓手續，并依照國家有關規定繳納土地使用權出讓金。 以劃撥方式取得土地使用權的，轉讓房地產報批時，有批準權的人民政府按照國務院規定決定可以不辦理土地使用權出讓手續的，轉讓方應當按照國務院規定將轉讓房地產所獲收益中的土地收益上繳國家或者作其他處理。“ 因此，以劃撥方式出得土地使用權的，須經有批準權的市、縣人民政府審批后，方可進行轉讓。《條例》第四十五條還規定了劃撥土地使用權的.轉讓條件，但同樣規定政府審批是轉讓的前提。未經政府部門批準擅自轉讓劃撥土地使用權的，所簽訂土地使用權轉讓合同應屬于無效合同。 筆者認為，劃撥土地使用權是一種無償使用國有土地的方式，不需要支付使用土地的對價。嚴格地說，現行法律規定的劃撥土地使用權的轉讓并非真正的土地使用權轉讓。根據《條例》第四十五條的規定，劃撥土地使用權經政府批準轉讓的實質是國家收回劃撥的土地使用權，然后再出讓給受讓方。或經批準不再辦理土地使用權出讓手續，但土地收益須上繳國家。可見，劃撥土地的使用權人依據轉讓合同取得的并非土地使用權的對價，充其量算作是對其交回土地使用權的一種補償（含地上附屬物的補償），劃撥土地使用權轉讓之說及相關程序規定顯得不倫不類。劃撥土地使用權轉讓及變相轉讓，一定程度上導致了土地市場的混亂，也是造成國家土地資產流失的一個巨大黑洞。隨著使用劃撥土地的范圍越來越小和土地市場的逐步規范，建議取消劃撥土地使用權轉讓之規定，規定禁止劃撥土地使用權轉讓，凡不符合現行法律規定的劃撥土地使用權一律變成有償使用，無力支付土地出讓金的由國家直接收回或變更為租賃等其他使用方式。 根據《解釋（征求意見稿）》第六條、第七條規定意見，“轉讓方與受讓方訂立的合同為補償合同，合同約定的土地轉讓價款應認定為對原劃撥土地使用權人的補償。”將劃撥土地使用權轉讓合同確定為補償合同可謂定性準確，把握到了此類合同的實質所在，有利于有關轉讓合同糾紛的正確處理。

　　三、《解釋》實施后，劃撥土地使用權轉讓分為三種情形處理。

　　《房地產管理法》實施后，劃撥土地使用權的轉讓應當由有批準權的人民政府批準，但由于對人民政府的批準截止時間等事項沒有詳細規定，在司法實踐中遇到了難題。對此，《解釋》作了規定。

　　1、劃撥土地使用權未經批準轉讓無效，但在起訴前經批準并辦理出讓手續的則有效。 根據《解釋》第十一條的規定，在起訴前，轉讓人經有批準權的政府批準辦理了土地使用權出讓手續的，則轉讓人與受讓人間的合同按有效的土地使用權轉讓合同處理。而實際上，這時轉讓的已不是劃撥的土地使用權，而是已轉化為出讓的土地使用權。這里遵循的還是《條例》確立的“先出讓后轉讓”的原則，只不過辦理出讓手續的時間寬延到了起訴前。

　　2、劃撥土地使用權轉讓在起訴前經批準并由受讓人辦理出讓手續的，轉讓合同按補償性質合同處理。 該《解釋》第十二條規定，“土地使用權人與受讓方訂立合同轉讓劃撥土地使用權，起訴前經有批準權的人民政府同意轉讓，并由受讓方辦理土地使用權出讓手續的，土地使用權人與受讓方訂立的合同可以按照補償性質的合同處理。”該規定的法律依據應為《房地產管理法》第三十九條第一款的規定，但彌補了《房地產管理法》對轉讓人與受讓人訂立的合同沒有明確定性易產生爭議的缺陷，將其明確定性為補償性質的合同，并將受讓人辦理出讓手續的時間寬延到了起訴前。

　　3、劃撥土地使用權轉讓在起訴前經有批準權的政府決定劃撥給受讓人使用，轉讓合同按補償性質合同處理。 該《解釋》第十三條規定，“土地使用權人與受讓方訂立合同轉讓劃撥土地使用權，起訴前經有批準權的人民政府決定不辦理土地使用權出讓手續，并將該劃撥土地使用權直接劃撥給受讓方使用的，土地使用權人與受讓方訂立的合同可以按照補償性質的合同處理。”該規定的法律依據應為《房地產管理法》第三十九條第二款的規定，“以劃撥方式取得土地使用權的，轉讓房地產報批時，有批準權的人民政府按照國務院規定決定可以不辦理土地使用權出讓手續的，轉讓方應當按照國務院規定將轉讓房地產所獲收益中的土地收益上繳國家或者作其他處理。”而實際上，這時已不是劃撥土地使用權的轉讓，而是劃撥土地使用權的重新劃撥，當然，這里的受讓人必須按法律規定具有劃撥土地使用資格。由于原劃撥土地使用權人取得該土地使用權時，可能支付了相應的補償、安置等費用，轉讓該土地使用權時可能有地上附著物或存在職工安置等問題，新的劃撥土地使用權人支付補償、安置等費用也符合劃撥土地使用權取得條件的法律規定。

　　四、劃撥土地使用權轉讓必須注意的幾個關鍵問題

　　1、有批準權的人民政府的批準。根據《條例》等規定，有批準權的人民政府是指市、縣人民政府的土地管理部門。設有區的市，其權利部門仍是市級主管部門而不是區級主管部門。

　　2、政府批準的依據。劃撥土地使用權轉讓必須經過政府批準，那么有批準權的政府依據什么來批準呢？根據20xx年國土資源部《招標拍賣掛牌出讓國有土地使用權規定》第四條規定，“商業、旅游、娛樂和商品住宅等各類經營性用地，必須以招標、拍賣或者掛牌方式出讓。”20xx年10月國務院國發（20xx）28號文《關于深化改革嚴格土地管理的決定》以最高行政命令重申，商業、旅游、娛樂和商品住宅等各類經營性用地必須實行招標、拍賣、掛牌出讓，經依法批準轉讓原劃撥土地使用權的，應當在土地有形市場公開交易，按照市場價補繳土地出讓金。因此，如果原劃撥土地使用權人與受讓人協議將劃撥土地使用權轉讓后用于商業、旅游、娛樂和商品住宅等各類經營性用地，則很可能永遠得不到政府的批準，如此則轉讓合同無效。

　　3、取得批準的時限。“起訴前”是該《解釋》貫徹始終的一個“無效合同”補正為“有效合同”的時間截止點，就是說，原劃撥土地使用權人在起訴前經過政府主管部門的追認批準，則轉讓人與受讓人簽署的合同就有效。

轉讓合同 篇7

　　轉讓方：（以下稱甲方） 身份證號碼：

　　轉接方：（以下稱乙方） 身份證號碼：

　　甲方電話號碼:

　　乙方電話號碼:

　　甲乙雙方經友好協商，就攤位轉讓達成下列協議，并共同遵守：

　　1：甲方將位于攤位轉讓給乙方使用。

　　2：該攤位的租金已由甲方一次性支付給產權人（長橋蠡墅農貿市場管理處），為保障乙方的權益，甲方需在轉讓后無償聯系長橋蠡墅農貿市場管理處與乙方另簽租賃合同。

　　3：雙方商定轉讓費為人民幣元整（￥：元），此金額包含：剩余房租（剩余

　　房租至 月底）、市場管理費元,押金 元,稱 元,水表讀數 度 電表讀數 度 (水電費由市場公共定價) 以及更改個體營業執照法人 押金及庫存貨物與設備。

　　4：轉讓費須簽在訂合時乙方一次性支付給甲方，以甲方開具的收款證明或銀行轉賬發票為據。

　　5：簽訂合同并完成付款后，該攤位的合同期內使用權及剩余貨物的所有權即歸乙方所有，甲方不再參與和干涉乙方的商業活動(有甲方以任何直接和間接的干涉活動造成的任何直接或間接的所有經濟和精神損失,依據<中華人民共和國民事訴訟法>和<中華人民共和國刑法>都由甲方無條件賠償)。該攤位即由乙方使用自主經營，攤位使用者的權利、義務等一切事務皆由乙方負責。

　　6：由于是帶貨轉讓，甲方需向乙方無償提供產品的進貨渠道，以便乙方盡快了解行情，正常經營。

　　7：此合同一式兩份，簽字付款后起生效。

　　甲方：簽訂日期： 年 月日

　　乙方：簽訂日期： 年 月日

轉讓合同 篇8

　　出讓人：（以下簡稱甲方）

　　受讓人：（以下簡稱乙方）

　　甲方將位于__________縣__________鎮_______________的私人產權房屋及房屋所占土地的使用權（含房屋附近屬甲方承包或使用的土地）轉讓給乙方，經雙方協商一致訂立本合同。

　　一、轉讓年限：永久轉讓。

　　二、根據國家規定，甲方依法擁有房屋的所有權，但未辦理所有權證書，所有權證書可根據需要到相關部門辦理，該房屋的結構為磚木結構。

　　三、甲方保證該房屋產權符合反國家、法規及政策規定，甲方有權將該房屋所有權進行轉讓。由于違反國家、法規、政策而引起的法律責任及經濟責任由甲方承擔。

　　四、乙方愿意在本合同第一條款及第二條款成立的前提下，就向甲方購買上述房屋產權及土地使用權的相關事宜簽訂本合同，并認可僅在此種情況下簽訂才具有法律效力。

　　五、合同價格：雙方同意上述房屋產權及土地使用權轉讓總金額為_______元。

　　六、付款方式：乙方在完成合同簽訂后向甲方支付全部費用________元。

　　七、房屋交付時沒有房屋欠帳（電費、水費及甲方購買房屋的相關費用）。

　　八、房屋產權轉讓后，因國家政策變動所繳納的費用由乙方承擔。

　　九、房屋產權轉讓后，乙方享受因國家政策變動所帶來的收益。

　　十、本合同簽訂后，如需辦理房屋產權證、土地使用證等時，甲方為乙方提供必要的手續，產生的稅費及相關費用，由乙方依照有關規定繳納。

　　十一、違約責任

　　1、合同簽訂后，甲方應按合同約定履行合同條款，如甲方中途悔約，應書面通知乙方，自悔約之日起3天（72小時）內將乙方已付款返還給乙方。并承擔由此給乙方造成的經濟損失。

　　2、合同簽訂后，乙方應按合同約定履行合同條款，如乙方中途悔約，應書面通知甲方，自悔約之日起3天（72小時）內將房屋歸還甲方，并承擔由此給甲方造成的經濟損失。

　　3、如不符合法律有關規定，但甲方事先未對乙方作詳細解釋的，給雙方造成的損失由甲方承擔。

　　十二、本合同未盡事宜，雙方可協商解決或簽訂補充協議，補充協議為本合同不可分割的組成部分，具有同行法律效力。當本合同在履行中發生爭議時，雙方協商解決。協商不成時，雙方均有權向所在地的人民法院提起訴訟。

　　十三、本合同一式二份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。自雙方簽字之日起生效。

　　甲方：____________

　　乙方：____________

　　雙方簽約時間：_____年____月____日

轉讓合同 篇9

　　轉讓方(以下簡稱甲方)：

　　受讓方(以下簡稱乙方)：

　　根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國土地承包法》 及相關法律規定，為明確轉讓方與受讓方的權利義務關系，雙方本著 平等、自愿、有償的原則協商一致，簽訂本合同。

　　第一條甲方轉讓給乙方的荒山位于_________________________ _________畝，轉讓給乙方從事生產經營，四至為：

　　第二條該荒山轉讓使用年限為：即從年 月 日至年 月 日，即 年。

　　第三條該荒山的轉讓金共計。

　　第四條本合同經雙方簽字后，乙方于當日以現金形式一次性向 甲方繳付全部轉讓金。

　　第五條甲方保證上述荒山權屬清楚、無爭議。若發生與甲方有 關的產權、使用權糾紛或債務，概由甲方負責，因此給乙方造成的經 濟損失，甲方負責賠償。

　　第六條乙方依法享有荒山使用、收益的權利，有權自主組織經 營和處置。

　　第七條乙方受讓的荒山被依法征用、占用的，有權依法獲得相 應的補償，甲方不得干涉。

　　第八條轉讓包括了 。

　　第九條 甲方把原買賣協議交給乙方，另附村委會同意派出所在此建藥庫的村委會證明。

　　第十條 雙方發生糾紛后，應當協商解決，協商或調解不成的，到乙方所在地人民法院提起訴訟。

　　第十一條 本合同一式兩份，雙方簽字、蓋章后生效。

　　轉讓方（甲方）：

　　年月 日受讓方（乙方）：

　　年 月 日

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