超市承包合同

時間：2024-09-18 21:39:49 林強合同范本我要投稿

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超市承包合同范本（通用10篇）

　　隨著廣大人民群眾法律意識的普遍提高，合同的用途越來越廣泛，簽訂合同可以明確雙方當事人的權利和義務。知道嗎，寫合同可是有方法的哦，以下是小編收集整理的超市承包合同范本，僅供參考，大家一起來看看吧。

超市承包合同范本（通用10篇）

　　超市承包合同 1

　　合同編號：_____________

　　甲方（發包方）：_________________________

　　地址：_________________________

　　法定代表人/負責人：_____________

　　聯系電話：_________________________

　　乙方（承包方）：_________________________

　　地址：_________________________

　　法定代表人/負責人：_____________

　　聯系電話：_________________________

　　鑒于甲方擁有位于_________________________（詳細地址）的超市經營權，現將該超市的經營權發包給乙方進行承包經營，雙方經友好協商，達成如下協議：

　　一、承包范圍與期限

　　1. 承包范圍：甲方將位于___________（詳細地址）的超市經營權發包給乙方，包括但不限于超市內的商品銷售、庫存管理、日常運營等。

　　2. 承包期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

　　二、承包費用及支付方式

　　承包費用：乙方每年需向甲方支付承包費用人民幣_________元（大寫：_______），具體支付方式如下：___（如：每季度首月5日前支付當季度承包費用）。

　　三、雙方權利與義務

　　1. 甲方權利與義務：

　　提供超市經營所需的合法經營資質及場地。

　　監督乙方的'經營行為，確保符合法律法規要求。

　　不得無故干涉乙方的正常經營活動。

　　2. 乙方權利與義務：

　　自主經營，自負盈虧，承擔超市經營過程中的所有費用和風險。

　　遵守國家法律法規，合法經營，不得損害甲方聲譽。

　　按時支付承包費用及其他應付款項。

　　四、商品采購與庫存管理

　　1. 乙方負責超市內商品的采購、定價及庫存管理，確保商品質量符合國家標準。

　　2. 乙方應建立完善的庫存管理制度，定期盤點庫存，避免商品積壓或短缺。

　　五、財務管理與報表提交

　　1. 乙方應建立規范的財務管理制度，確保財務記錄真實、準確、完整。

　　2. 乙方應每月/每季度向甲方提交財務報表（包括但不限于收入、支出、利潤等），供甲方審核。

　　六、合同變更與解除

　　1. 雙方協商一致，可對本合同進行變更或補充。

　　2. 如乙方違反本合同約定，甲方有權單方面解除合同，并要求乙方承擔相應違約責任。

　　七、違約責任

　　1. 如乙方未按期支付承包費用，每逾期一日應按逾期金額的_________%向甲方支付違約金。

　　2. 如乙方違反本合同約定，給甲方造成損失的，應賠償甲方因此遭受的全部損失。

　　八、爭議解決

　　因執行本合同發生的或與本合同有關的一切爭議，雙方應首先通過友好協商解決；協商不成時，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

　　九、其他

　　1. 本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期至承包期限屆滿之日止。

　　2. 本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。

　　甲方（蓋章）：_________ 乙方（蓋章）：_________

　　法定代表人/負責人（簽字）：_________ 法定代表人/負責人（簽字）：_________

　　簽訂日期：____年____月____日簽訂日期：____年____月____日

　　超市承包合同 2

　　合同編號：_____________

　　甲方（發包方）：_________________________________

　　地址：___________________________________________

　　法定代表人/負責人：_____________________________

　　聯系電話：_______________________________________

　　乙方（承包方）：_________________________________

　　地址：___________________________________________

　　法定代表人/負責人：_____________________________

　　聯系電話：_______________________________________

　　鑒于甲方擁有合法經營權的超市，現將該超市的日常經營管理權發包給乙方，乙方同意按照本合同約定承包經營。雙方經友好協商，依據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，達成如下協議：

　　一、承包標的

　　甲方將位于___________________的.超市（以下簡稱“超市”）的日常經營管理權承包給乙方，超市的具體范圍包括但不限于營業場所、現有設施設備、商品庫存等（詳細清單見附件）。

　　二、承包期限

　　承包期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

　　三、承包費用及支付方式

　　1. 承包費用總額為人民幣（大寫）__________________元整（￥________），具體支付方式如下：

　　首期承包費：合同簽訂后____日內支付____%；

　　后續承包費：按____（月/季/年）支付，每次支付金額為____元，支付時間為每期開始前的____日。

　　2. 乙方還需承擔超市運營期間的水電費、物業費、員工工資等日常運營費用。

　　四、雙方權利與義務

　　1. 甲方權利與義務：

　　提供超市現有設施設備，并保證其處于良好使用狀態；

　　協助乙方辦理相關經營手續（如需）；

　　有權監督乙方的經營活動，確保合法合規。

　　2. 乙方權利與義務：

　　獨立負責超市的日常經營管理，自負盈虧；

　　遵守國家法律法規，合法經營；

　　保證超市商品質量，維護消費者權益；

　　按時支付承包費用及各項運營費用。

　　五、違約責任

　　1. 如乙方未按期支付承包費用或其他應付費用，每逾期一日，應按逾期金額的____%向甲方支付違約金。

　　2. 如乙方違反本合同約定，導致甲方遭受損失，乙方應負責賠償。

　　六、合同變更與解除

　　1. 本合同一經簽訂，非經雙方協商一致并達成書面協議，任何一方不得擅自變更或解除。

　　2. 因不可抗力因素導致本合同無法繼續履行的，雙方可協商解除合同，并互不承擔違約責任。

　　七、爭議解決

　　雙方因執行本合同發生爭議時，應首先通過友好協商解決；協商不成時，可提交甲方所在地人民法院訴訟解決。

　　八、其他

　　1. 本合同未盡事宜，由雙方另行協商并簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

　　2. 本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份。

　　甲方（蓋章）：__________ 法定代表人/負責人（簽字）：__________ 日期：____年____月____日

　　乙方（蓋章）：__________ 法定代表人/負責人（簽字）：__________ 日期：____年____月____日

　　超市承包合同 3

　　甲方：

　　乙方：

　　身份證號：

　　電話：

　　一、承包項目期限：雙方約定將學生超市經營發包給乙方（見貨物清單），承包期為____年春季學期止。下學期若因政策原因可以續租的，乙方可廷租使用。

　　二、承包金：在甲方組織的公開招標中，乙方以暗標中標，每學期承包金為小寫人民幣___元，大寫人民幣______ 。第一學期簽訂此合同前交付，以后在每學期開學前一個星期內交清。

　　三、承包條件：乙方在公開招標后競標成功，無條件按上期清點貨款接收超市現有底貨（食品保值期超期的除外）。

　　四、經營范圍：

　　學校超市的經營商品有學校特點，主要包括日常生活用品、學生文化用品、面包餅干、方便面等干點心、飲料、糖果等：嚴重影響校園環境衛生的商品（如甘蔗），嚴重危害校園安全的商品（如熱得快、電熱蚊香器、酒類、蚊香、香煙等）不許經營；武俠、淫穢、愛情類文學讀物嚴禁經營。內部不能開小吃店，不能經營饅頭、生煎、包子、面條、餃子等食品；不得經營非定型包裝食品，需二次加工食品如：油炸食品、珍珠奶茶、肉串、玉米、粽子、茶葉蛋等。

　　五、雙方責任和權利：

　　甲方：

　　1、室內簡裝，水、電到位，校方有權對超市的經營范圍、營業時間、食品衛生、商品價格及其超市環境衛生進行監督，有權對超市經營中，有嚴重影響校園環境衛生及安全的商品進行干預和制止。

　　2、實行主管人員、學生代表督查評價考核機制，進行全程性動態管理。

　　3、所有商品進入，必須與學校簽署質量安全負責任意見。

　　4、維護師生合法利益，參與制定并監督執行每批商品的零售價，確保價格合理適當。

　　5、保護乙方正常經營權利，按乙方舉報，配合乙方查禁校內其它同類經營者。

　　乙方：

　　1、要合法經營，服務于教育、服務于師生，提高服務質量，營業時間要服從學校規定的作息時間。超市開放時間為課間休息期間，正常上課時間不能開放。

　　2、超市所售商品價格要合理、公道，為師生所接受。所售商品確保質量，進貨貨單交學校一份，貨單登記不得有遺漏，且有貨源單位蓋章，便于事故追究。

　　3、超市所售商品要合乎衛生要求，嚴禁出售“三無”商品（三無產品是無生產廠名，二無生產廠址，三無生產衛生許可證編碼的產品），如有違反國家法律法規的行為責任自負。

　　4、超市電費由乙方支付，甲方按學期收取，收取按0.5元/度。

　　5、店鋪若要進一步裝修，一切費用由乙方負責，承包期滿或因乙方的原因中途停止承包的，必須恢復甲方交付時的原樣，甲方不承擔任何費用。乙方在裝修時不得破壞整體建筑結構，也不得自行分割分租轉租。否則，甲方有權中止合同，承包金不予退還。

　　6、乙方按學校要求搞好超市內衛生，超市門前區域由乙方自行保潔。

　　7、店內由乙方添置的其他可移動設施，在承包到期時，由乙方自行處理，甲方概不負責。

　　8、乙方應自行負責店鋪內的安全保衛工作。乙方在校內的人身安全事故自行負責。出現任何安全事故與學校無關。

　　9、嚴禁從業人員與同學生發生謾罵、毆打現象，如學生出現不良言行，應及時告之值周行政、教師，或交政教處處理，否則將給予從重處理和處罰。

　　六、風險保證金使用

　　如因乙方責任，出現食物中毒或引起意外事故，給學校聲譽、學校固定資產或師生健康造成損害的'，甲方所有損失或意外事故導致的經費產生由乙方承擔。并無條件搬出校園。

　　七、違約責任：

　　如乙方在經營過程中有違約行為，先由甲方口頭提出整改意見，如乙方未及時整改，則由總務處出具書面整改意見，每次書面整改意見就乙方違約的具體情節，寫明整改要求和處罰決定，并給予200元至1000元不等的罰款。如罰款之后無明顯改進的，或者與甲方管理人員發生沖突的，則甲方有權與乙方中止合同。合同中止后的一切后果由乙方負責。

　　八、若因政策原因，要取締學校超市，乙方無條件把超市搬出校園，學校不接收超市底貨及不負任何責任。

　　未盡事宜：合同條款未有說明的未盡事宜，可由甲乙雙方協商解決，合同簽訂后，學校制訂的其它監管制度也一并適用于本合同。

　　九、本合同一式三份，甲乙雙方各一份，留存一份。本合同自簽定之日起生效。

　　甲方（公章）：_________　　　　　　　　乙方（公章）：_________

　　法定代表人（簽字）：_________　　　　　法定代表人（簽字）：_________

　　_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日

　　超市承包合同 4

　　甲方(供貨商)：___________________________________

　　單位全稱：_________________________________________

　　地址：__________________________

　　郵編：_____________

　　法定代表人：____________________

　　電話：_____________

　　聯系人：_________

　　電話：_________

　　傳真：_____________

　　乙方(超市公司)：_________________________________

　　單位全稱：_________________________________________

　　地址：_____________

　　郵編：__________________________

　　法定代表人：_____________

　　電話：____________________

　　聯系人：_________

　　電話：_________

　　傳真：_____________

　　甲、乙雙方在自愿、平等的基礎上，經友好協商一致，就甲方商品在乙方銷售，乙方向甲方收取有關費用達成如下協議：

　　一、費用項目

　　新品進場費

　　甲方為在乙方銷售商品包括為擴大市場份額要求乙方提供條件，甲方同意向乙方支付下列固定金額的費用：

　　(1)進場費_______________________________元。

　　(2)新增商品進場費(含首個)_________元/只。

　　(3)新增門店進場費_______________________元。

　　特殊上架費

　　甲方為取得乙方旺銷位置的優先權，甲方同意向乙方以購貨金額的一定比例或固定金額(兩者必居其一)的方式，支付有關費用：

　　(1)堆臺位置費____________購貨金額的_________%。(或_________元)。

　　(2)立柱位置費____________購貨金額的_________%。(或_________元)。

　　(3)促銷區域位置費_________購貨金額的________%。(或_________元)。

　　(4)其他旺銷位置費_________購貨金額的________%。(或_________元)。

　　促銷廣告費

　　當甲方商品銷售業績較同比有雙方認可的顯著增長，并且該增長與乙方實施的商品、廣告推介和促銷活動直接關連，甲方同意向乙方以購貨金額的一定比例或固定金額(兩者必居其一)的方式，支付有關費用：

　　(1)促銷廣告費____________購貨金額的_________%。(或__________元)。

　　(2)燈箱類廣告費____________購貨金額的_______%。(或__________元)。

　　(3)其他形式推介費____________購貨金額的_____%。(或__________元)。

　　返傭(利)

　　乙方實現或超額完成雙方設定的銷售目標，或雖然未實現銷售目標，但取得雙方認可的良好銷售業績，甲方同意向乙方以月度或年度(兩者必居其一)實現的銷售返傭(利)：

　　(1)按銷售業績___________以購貨金額的__________%返傭________(利)。

　　(2)實現銷售目標___________以購貨金額的`_________%返傭_______(利)。

　　(3)超額完成銷售目標___________以購貨金額的______%返傭______(利)。

　　商品質量檢驗費

　　乙方根據有關法律法規對甲方進場銷售的商品進行質量檢驗，定期或不定期對甲方的商品進行質量檢驗和接受政府專門機構的質量檢驗，由此產生的檢驗費用和檢驗的商品補損由甲方承擔。

　　乙方提供政府專門檢驗機構合法收費憑證，并以憑證金額向甲方結算。

　　二、商品退場

　　乙方對甲方進場銷售商品的清場，必須符合事先公開的商品退場的條件且提供退場依據，原乙方向甲方收取該商品的進場費不予退回。不屬商品退場的條件或提供退場依據不足，原乙方向甲方收取的該商品進場費予以退回甲方，造成甲方商品損耗或損失的，乙方應承擔賠償責任。商品退場的條件須經雙方協商一致，作為合同的附件，與本合同具有同等法律效力。

　　三、貨款結算方式與期限

　　甲方以下列兩種方式之一：(1)現金。(2)銀行轉帳方式，開戶行_____________帳號_____________結算貨款。結算貨款時，乙方應事先向甲方提供項目費用明細賬單，乙方不能提供收費明細賬單的，甲方有權對乙方拒付。

　　對不同商品的結算期限應區別對待，蔬菜、日用品和部分生鮮食品的貨款結算期不得超過15天，一般商品不超過60天，少數商品最多不超過90天，在貨款結算中，如需扣抵商品損耗，應事先協商確定，且告知對方。乙方應按約定向甲方結算貨款，并為甲方提供方便。

　　四、合同有效期

　　本合同有效期應與“相關商品合同”(商品合同編號：_____________)有效期相對應。本合同自______年_______月_______日生效，至_______年_______月_______日止，有效期為_______年。

　　甲方：_____________________

　　授權代表姓名：_____________

　　_______年_______月_______日

　　乙方：_____________________

　　授權代表姓名：_____________

　　_______年_______月_______日

　　超市承包合同 5

　　甲方：

　　乙方：

　　為了明確甲乙雙方的責任，杜絕糾紛，更好地為員工服務，根據有關承包經營管理規定，結合我礦具體實際，特制定本合同，合同條款如下：

　　一、經營范圍：

　　員工超市的經營商品主要包括日常生活用品、文化用品、面包餅干、方便面等干點心、飲料、糖果等：

　　內部不能開小吃店，不能經營饅頭、生煎、包子、面條、餃子等食品；不得經營油煙過大的明火燒烤、鐵板燒等產品。不能經營國家有關部門規定的禁營物品。

　　二、承包期限及費用：

　　1.本合同有效期為年。自年_____月_____日至年______月______日止。

　　2.乙方承包后每月承包費用前提前15天一次性交付下季度承包費，逾期每天按3%的月承包費收取滯納金，逾期超過半月，自動解除合同；

　　3.承包期內，所產生的水、電、等費用，由甲方承擔，店內一切電器和固定物品由甲方配備交于乙方使用必須保證承包期間電器及物品等處于完好狀態否則按原價賠償；

　　三、門店貨源相關事宜：

　　乙方采用自采形式，但要在保證食品安全以及價格正常的情況下方可上架，如果因食品安全以及其他所有問題產生刑事、民事、經濟賠償等情況，一律由乙方自行承擔。

　　四、甲方的責任和義務：

　　1.甲方為乙方提供超市用房，提供室內簡裝，水、電到位。

　　2.甲方有權監督乙方的營業時間、食品衛生、超市環境衛生及安全工作。有權對超市經營中，有嚴重影響后勤區域環境衛生及安全的商品進行干預和制止。

　　3.對乙方經銷食品進行定期或不定期檢查，嚴禁超市存有腐爛變質食品。

　　4.如發現乙方經營嚴重危害員工身心健康的不衛生、不合格食品，甲方有權沒收并責令乙方整改；如乙方拒不整改或整改不徹底，甲方有權提前終止合同。

　　四、乙方的責任和義務：

　　1.乙方必須經營符合國家衛生許可條件的食品，嚴禁經營“三無”或霉變食品，如發生中毒或其它食品衛生安全事件，由乙方負全部責任(含刑事、民事、經濟賠償)，并終止合同。

　　2.乙方無條件服從甲方的.監督，嚴格遵守甲方有關管理制度，并在甲方指導下開展營銷活動。

　　3.乙方自行辦理工商、稅務、衛生等相關部門規定辦理的各種證件，其所需費用由乙方自行承擔。

　　4.門店經營價格應與市場價格保持平衡。

　　5.乙方無條件配合甲方迎接上級的一系列安全及食品衛生檢查。檢查不合格，如罰款等一切責任由乙方承擔。

　　6.乙方負責超市室內及門前的清潔衛生。

　　7.嚴禁乙方向員工賒帳，否則由此引起的糾紛由乙方自行負責。

　　8.店鋪若要進一步裝修，一切費用由乙方負責，承包期滿或因乙方的原因中途停止承包的，必須恢復甲方交付時的原樣，甲方不承擔任何費用。乙方在裝修時不得破壞整體建筑結構，也不得自行分割分租轉租。否則，甲方有權中止合同，承包金不予退還。

　　9.員工超市內由乙方添置的其他可移動設施，在承包到期時，由乙方自行處理，甲方概不負責。

　　10.乙方應自行負責員工超市內的安全保衛工作。

　　五、違約責任：

　　1.如乙方在經營過程中有違約行為，先由甲方口頭提出整改意見，如乙方未及時整改，則由公司出具書面整改意見，每次書面整改意見就乙方違約的具體情節，寫明整改要求和處罰決定，并給予100元至500元不等的罰款。罰款在風險保證金中扣除。

　　2.如罰款之后無明顯改進的，或者與甲方管理人員發生沖突的，則甲方有權與乙方中止合同。合同中止后的一切后果由乙方負責。

　　六、其它相關事宜：

　　1.承包合同一經簽訂后，乙方的經營就開始自負盈虧，甲方不承擔任何責任。

　　2.乙方如違規，甲方有權提前合同終止，并不返還租金。

　　3.如果停電，甲方不承擔為乙方提供發電的責任。

　　4.合同期滿后，在同等條件下，乙方享有優先續約的權利。

　　5.此合同一式兩份，甲乙雙方各持一份。

　　6.此合同自簽訂之日起生效，解釋權歸貴州魯能礦業有限公司(煤礦)所有。

　　甲方(簽章)：

　　甲方代表簽字：

　　乙方(簽章)：

　　乙方代表簽字：

　　年月日

　　超市承包合同 6

　　甲方：____________

　　乙方：____________

　　按照甲乙雙方物管協議規定，為進一步提高廣州萬寶集團有限公司的服務質量，給入園企業職工提供便攜的就餐環境，經甲乙雙方平等協調，特制定本協議。

　　一、經營方式

　　甲方投資建設食堂用房，產權歸甲方所有，交付乙方使用，100人以上每平方2元，100人以下物業費每平方8角，200人以上物業費1元，300人以上每平方1.5元。

　　二、經營模式

　　乙方經營的食堂在甲方的監督下實行自主經營，自負盈虧，在保證職工就餐的前提下，通過努力增加花色品種，提高飯菜質量，改善服務態度，以優質的`服務和價廉物美的食品來吸引入園企業員工就餐。

　　三、甲方的權利和義務

　　1、負責在食堂房屋交付使用前將屋前屋后整平，水、電、光纖、下水道改造安裝到位。

　　2、園區保證一家食堂，一家超市。

　　4、本協議簽訂之日起十日內______年_________月_________日一次性向乙方收取壹萬元質保金，承包期間如無質量和食品安全事故的前提下，期滿后將壹萬元質保金返還給乙方。

　　5、自______年_________月_________日起，定時按量計收取乙方的食堂水、電費用。按居民用電、用水計算。

　　6、監督乙方食品質量安全，要求其制定合理的食品價格提供優質的餐飲服務和價廉物美的飯菜。

　　7、協調好食堂的外部關系，搞好食堂水電供應，保證食堂正常運轉。合羞評項臣。

　　四、乙方的權利和義務

　　1、必須確保食堂于______年_________月_________日前投入運營。

　　2、接受甲方的監督，要嚴格遵守國家的各項管理規章制度，嚴格執行食品衛生行業的有關規定，建立健全食堂有關崗位責任制及各項管理制度，做到持證經營和持證上崗。

　　3、樹立為入園企業職工服務的思想，服務熱情，態度和藹，禮貌待人，認真負責。

　　4、努力增加花色品種，提高飯菜質量，做到價格合理，讓員工滿意。

　　5、正確使用房屋等設施，合同期滿后整體交還甲方，若有人為損壞按價賠償。

　　6、節約用水用電，按時足額向甲方交繳水、電費和物業費、房租費。

　　7、搞好安全工作，確保職工就餐和自身安全，若出現食品安全問題和其它安全事故，責任由乙方負責，甲方不承擔任何責任

　　8、乙方在承包期間發生的債權債務由乙方負責，甲方不承擔任何責任。

　　五、退出機制

　　1、如遇重大政策變化或不可抗力因素，或甲方建設的正式食堂投入使用時，需要解除協議的，甲方需提前一個月書面告知乙方，通知滿一個月后協議自行終止，甲方不給予乙方任何補償。

　　2、如果乙方經營不善，造成食品價格高、服務質量差等因素，經甲方勸說不整改的，甲方有權單方終止合同，且乙方不得提出任何補償要求。

　　3、如因乙方單方原因造成不能繼續經營的或轉包，需要提前一個月書面告知甲方，乙方不得向甲方提出任何經濟補償。

　　六、合同簽訂與續簽莉冰式

　　1、本臨時食堂合同簽定時間為月，自_________月_________日至______年_________月_________日止。

　　2、合同期滿后，如正式食堂未建成投入運營前進行選聘時在甲方對乙方的各項綜合服務和食品質量皆滿意的前提下乙方享受同等條件下的優先權(續簽權)。若乙方無續簽權，甲方盡量協助將餐具設備、電器折舊給第二輪承包人。

　　七、本合同未盡事宜，由甲、乙雙方協商解決。

　　八、本合同從甲乙雙方簽字之日起執行。

　　九、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份。

　　甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日_________年____月____日

　　超市承包合同 7

　　出租方（以下簡稱甲方）

　　承租方（以下簡稱乙方）

　　根據《中華人民共和國合同法》及有關規定，為明確甲方與乙方的權利義務關系，雙方在自愿、平等、等價有償的原則下經過充分協商，特定立本合同。

　　第一條租賃內容

　　一、甲方將位于_______市_______區_______號場地租賃給乙方。甲方對所出租的場地具有合法產權。

　　二、甲方租賃給乙方的超市場地面積為_______平方米作為經營用。

　　三、甲方為乙方提供的超市場地含有：消防設施及供配電等設備。上述設備的運行及維修費用，包含在租金之內，乙方不再另行付費。

　　第二條租賃期限

　　四、租賃期___年，自_______年___月___日起至_______年___月___日止。

　　第三條租金及其它費用

　　五、合同有效年度租金共計為______元（人民幣）（含電費）。

　　六、每一個租賃年度按月計算。

　　第四條雙方的權利和義務

　　七、甲方

　　（一）甲方應保證所出租的場地及設施完好并能夠正常使用，并負責年檢及日常維護保養、衛生、安全、維修；凡遇到政府部門要求需對有關設施進行改造時，所有費用由甲方負責。

　　（三）負責協調本地區各有關部門的關系，并為乙方辦理相關手續。

　　（四）甲方保證室內原有的電線、電纜滿足乙方正常營業使用，并經常檢查其完好性（乙方自設除外），發現問題應及時向乙方通報。由于供電線路問題給乙方造成經濟損失，甲方應給予乙方全額賠償。

　　（五）在合同期內，甲方不得再次引進同類（飾品）商戶。如違約應向乙方賠償元人民幣經濟損失費，并清除該商戶。

　　（六）甲方應保證出租房屋的消防設施符合行業規定，并向乙方提供管轄區防火部門出具的.電、火檢合格證書復印件。

　　（七）上述設備、設施出現問題甲方應及時修復或更換，如甲方不能及時實施，乙方有權代為修復或更換，費用（以發票為準）由房租扣除。

　　八、乙方

　　（一）在國家法律、法規、政策允許的范圍內進行經營及辦公。

　　（二）合同有效期內，對所租賃的房屋及設施擁有合法使用權。

　　（三）按合同內容交納租金及其它費用。

　　第五條付款方式及時間

　　九、乙方在簽訂合同后，正式入住后五日內付給甲方將租金__元人民幣付給甲方。

　　十、乙方從第二次付款開始，每次在本月前5天交付。

　　十一、乙方向甲方支付的各項費用可采用現金方式。

　　第六條續租

　　十二、在本合同期滿后，乙方有優先續租權。

　　十三、乙方如需續租，應在租期屆滿前二個月向甲方提出，并簽訂新租賃合同。

　　第七條其它

　　十四、甲方和乙方中任何一方法定代表人變更、企業遷址、合并，不影響本合同繼續履行。變更、合并后的一方即成為本合同當然執行人，并承擔本合同的內容之權利和義務。

　　十五、本合同的某項條款需要變更時，必須用書面方式進行確定，雙方訂立補充協議，接到函件方在十天內書面答復對方，在十天內得不到答復視同同意，最后達成補充協議。

　　十六、雙方各自辦理財產保險，互不承擔任何形式之風險責任。

　　十七、乙方營業時間根據顧客需要可適當調整。

　　第八條違約

　　十八、在合同有效期內未經乙方同意，甲方單方面提高租金，乙方有權拒絕支付超額租金。

　　十九、任何一方單方面取消、中斷合同，應提前二個月通知對方。

　　二十、乙方未按時向甲方支付所有應付款項屬于乙方違約，每逾期一天，除付清所欠款項外，每天向甲方支付所欠款1%的違約金。超過60日甲方有權采取措施，收回場地。

　　二十一、因不可抗拒的因素引起本合同不能正常履行時，不視為違約。甲方應將乙方已預交的租金退還給乙方。

　　二十二、因甲方原因使乙方未能正常營業，給乙方造成經濟損失，由甲方承擔責任并賠償乙方經濟損失。

　　第九條合同生效、糾紛解決

　　二十三、本合同經甲、乙雙方單位法定代表人或授權代理人簽字后，乙方交付定金后生效，即具有法律效力。

　　二十四、在本合同執行過程中，若發生糾紛，由雙方友好協商，如協商不成時，所在地人民法院解決。

　　二十五、本合同未盡事宜，由甲、乙雙方協商解決，并另行簽訂補充協議，其補充協議與本合同具有同等法律效力。

　　二十六、本合同正本一式兩份，甲、乙雙方各執壹份。

　　甲方：

　　法人：

　　注冊地址：

　　開戶銀行：

　　帳號：

　　簽字日期：

　　乙方：

　　法人：

　　注冊地址：

　　開戶銀行：

　　帳號：

　　簽字日期：

　　超市承包合同 8

　　甲方：

　　乙方：

　　為搞好學校商店經營管理，特簽訂以下合同：

　　1、甲方負責提供乙方超市用房100平方米，用于倉儲倉庫。貨架必須接受學校現有貨，冰柜等設施自備。

　　2、乙方主要經營范圍：學習文化用品、日常生活用品、飲料、小包裝食品等。未經學校允許，乙方不得對外轉讓或承包。

　　3、在合同期內，乙方須向甲方繳納人民幣50000元（大寫伍萬元整）的押金，乙方在學校范圍內享有獨家經營權利。甲方為乙方提供水電設施，費用乙方自理。

　　4、經營所需的營業執照、稅務登記證、健康證、衛生許可證、經營許可證等相關證件一個月之內由乙方自行自費辦理。

　　5、學校有權對超市出售的商品進行抽查并及時提出整改意見，發現乙方出售不符合要求的商品，學校有權給予沒收并處以一定金額罰款（罰款將從押金中扣除）。乙方必須服從甲方的管理。

　　6、乙方不得經營上級工商、衛生、教育、安全等部門規定禁止售賣的商品，不得售賣有任何問題和“三無”產品、煙酒、玩具和其他學校不允許經營的商品。如發生事故將追究承包人的相關責任。承包期內除合法經營外，還要認真打掃超市內外的衛生。

　　7、甲方對乙方經營的商品在衛生、質量、價格、服務態度等方面有檢查監督的權力，乙方應服從甲方的.管理。

　　8、承包期內，甲方嚴格執行上級及國家規定的節假日制度，不因節假日而延長承包期或引起其他爭議。

　　9、承包期：自______年______月______日起至______年______月______日止，乙方必須在______年______月______日前一次性交清33000元（叁萬叁仟元整）承包費。

　　10、乙方所聘用工作人員必須遵紀守法、身體健康，無傳染病，持健康證上崗。依法經營，主動接受有關職能部門和甲方的監管，熱情為師生服務。

　　11、乙方工作人員必須遵守學校規章制度，不得做任何有損學校形象的事。

　　本合同未盡事宜，由甲乙雙方協商決定。

　　本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自簽字之日起生效，雙方必須共同遵守。

　　甲方：

　　乙方：

　　超市承包合同 9

　　甲方：

　　乙方：

　　依據《中華人民共和國合同法》，雙方本著平等自愿、誠實守信、互惠互利的原則，經友好協商，達成以下協議，以資雙方共同遵守：

　　一、項目名稱和經營方式：

　　(一)甲方將校內昕圓超市(食堂一樓北部，面積約90㎡設備和證件齊全)交于乙方自主經營，自負盈虧。

　　(二)承包時間

　　承包時間為一學年。

　　(三)承包費用為拾玖萬元(￥19萬元)，風險抵押金貳萬元(￥20000.00元)。超市貨款貳萬柒仟元(￥27000.00元)，超市刷卡費以營業額的3%計算，一次性繳清。水電費用及其他費用另計。

　　二、甲方的責任與義務：

　　(一)甲方向乙方提供布局合理經營場所及配套設施(電腦兩臺，收銀刷卡機3臺，貨架若干)，便于乙方正常使用和維護。若合同到期后，甲方原物收回，不得損失，否則乙方原價賠償。若需添置另議。

　　(二)甲方保證乙方水、電正常供應使用，費用由乙方承擔。如有意外，另行及時通知。

　　(三)甲方依據有關法律、法規對乙方經營所有商品(采購、銷售等情況)進行監督和管理。

　　(四)甲方協助乙方維護正常經營環境。

　　(五)結算方式：扣除規定費用外，營業款應于每月5號前結清。

　　三、乙方的責任與義務

　　(一)乙方按時足額交納協議規定的'費用和其他費用，自覺服從學校和甲方管理和監督，自覺遵守并執行有關法律法規和甲方有關規章制度，一切經營活動以教學為中心，與學校和甲方整體工作部署保持一致。

　　(二)乙方對從業人員加強教育管理，使之遵守國家法律法規和學校規章制度，并且無違法犯罪前科。

　　(三)未經許可，乙方不得隨意改動經營場布局，水、電線路等，做到三防(防電、防火、防盜)。

　　(四)乙方必須合法經營，嚴格執行相關法律法規和甲方規定，否則后果由乙方獨立承擔。

　　(五)乙方經營過程中必須做到：

　　1.商品采購和銷售情況原始臺賬清晰。

　　2.商品需明碼標價。

　　3.工作人員服務質量要高尚。

　　4.承諾做到沒有三無產品和校方規定禁銷商品。

　　四、合同的其他事項：

　　(一)合同變更與終止需雙方協商達成后進行，單方不得宣布終止。若乙方在經營過程中違反協商規定、發生嚴重事故或造成不良影響等情況，甲方有權單方終止合同，并追究相關責任。

　　(二)合同到期后如需再續約，乙方優先考慮；若不再續約，項目物品清點無誤后，甲方應如數退還乙方風險押金貳萬元(￥20000.00元)。

　　(三)本合同雙方必須認真執行，發生爭執雙方協商解決。本合同一式兩份，甲乙雙方各執壹份，未盡事宜另行協商，并以書面形式簽訂補充協議。

　　甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日

　　超市承包合同 10

　　甲方：_________________

　　乙方：_________________

　　為提高__中學超市的管理和服務水平，為全校師生提供更優質的服務，經研究，學校決定采用承包經營的方式對超市進行管理。并于年月日通過公開招標，確定乙方為中標人。為了保護供需各方合法權益，經甲乙雙方友好協商，訂立本合同：

　　一、承包期限：

　　____年_____月_____日至_______年______月_____日。

　　二、安全風險保證：

　　簽定合同三日之內，乙方向甲方交納基本履約保證金兩萬元(大寫：人民幣_________________元整).

　　三、權利與義務：

　　1.甲方向乙方提供經營場地，用水、用電等設施設備，其他設備由乙方自行解決。涉及到上屆承包人物品轉讓，由本屆中標方和上屆承包人自行協商決定。乙方對甲方提供的各種設備設施，必須愛護使用，不準擅自改變用途結構，合同期滿，經甲方驗收能正常使用后方能解除應負責任。如有損壞或丟失要負責維修或照價賠償，否則將從履約保證金中抵扣。

　　2.乙方嚴格遵守《中華人民共和國食品安全法》、《瀘州市學校超市管理辦法》，超市承包人對所經營的食品安全承擔全部責任，并確保師生安全，保證信賣商品的質量、數量，認真聽取廣大師生的見，接受學校管理、監督，不斷改進自身工作，注重服務態度，提高服務質量。甲方若發現乙方經營變質食物或衛生不合格，發現一次，乙方扣除違約金500元，每學期發生超過三次則終止承包合同；因此而發生事故對學校師生造成食物中毒的，由乙方承擔全部經濟責任和法律責任，學校立即終止承包協議，并沒收履約保證金。凡由上級管理部門檢查出問題的，包括罰款在內的一切后果由乙方負責。

　　3.乙方保證只在以下經營范圍內經營：

　　超市經營范圍：學習用具、小百貨、食品(面包，牛奶、瓶裝水、烤腸、小吃)等。要求銷售價格低于社會市場超市價格5%以上。不準經營食堂經營的食品，不準賣煙酒，不準擅自增加經營項目。一經發現乙方上述違規經營，甲方處以乙方：發現第一次扣除違約金500元，每學期發生超過三次違規經營則終止承包合同并取消承包資格。

　　4.乙方保證嚴格按照以下經營時間營業：早上6：30-7：30，中午12：00--13：00，下午：17：30-19：00，晚上：20：50-22：40。如遇特殊情況需作調整，經營者必須配合學校，不得擅自開門營業。因未按甲方規定時間營業而影響教學秩序的，甲方處以乙方：發生第一次扣除違約金200元，發生第二次扣除違約金300元，發生三次扣除違約金500元，每學期發生超過三次則終止承包合同并取消承包資格(但不可擾拒的因素和甲乙雙方特別約定的情況除外)。

　　5.乙方保證按照學校要求使用刷卡方式收費，不收取現金(刷卡方式收費在刷卡系統啟用之日起)。不按規定刷卡收費的，甲方處以乙方：發生第一次扣除違約金100元，發生第二次扣除違約金200元，發生三次扣除違約金300元，每學期發生超過三次則終止承包合同并取消承包資格(但不可抗拒的因素和甲乙雙方特別約定的情況除外)。

　　6.乙方采購食品大宗物資均必須從正規渠道進貨，堅持索證索票制度，建立臺帳。

　　7.乙方按甲方要求定期為超市職工進行健康體檢，并承擔相應費用。從營業之日起，乙方所有人員均必須持有效健康證上崗，如有身體不合格者，應立即辭退。若有無健康證上崗的，發現一次扣除違約金50元(健康證必須在一周之內補辦)。

　　8.乙方在符合法律法規要求的前提下，超市實行自主經營，自負盈虧，自聘工作人員，自定工資和獎金標準及其他經營開支，因市場價格波動不受影響。乙方單方要求提前解除合同時，必須提前30天通知甲方，但由此造成的經濟損失由乙方承擔。

　　9.乙方加強超市服務人員的教育管理和思想政治工作，保證做到服務育人。反對野蠻粗暴行為，制止不良傾向。任何情況下，乙方人員均不得以不文明的`語言和采取武力的方式對待學生。因乙方人員行為引發的不良后果，由乙方承擔責任，自行解決。乙方人員不良行為嚴重的，甲方有權責令乙方予以辭退；觸犯刑律的，交司法機關處理。否則，甲方有權終止承包合同，并由乙方承擔所造成的后果責任。

　　10.乙方與所聘用的從業人員之間發生的一切經濟關系和勞務合同關系由乙方負責承擔解決，概與甲方無關。乙方因管理不善和從業人員自身操作不當所造成的傷亡事故由乙方負責。

　　11.甲方負責對乙方所售商品的`質量、價格、清潔衛生、服務態度以及治安、商品的進貨渠道、工作人員體襝等實施管理監督。

　　12.乙方向學校交納承包費10%的營業額，分三次交納，前兩次分別交納總承包費的2/5，最后一次繳納1/5，交費時間：每年____月____日，不因物價上漲和學生人數多少而改變。

　　13.乙方所用水電費按實交納。乙方水、電、衛生費按半年與學校結算。逾期未交，每天加收50元滯納金，逾期時間超過十天時，甲方有權在履約保證金中扣除。

　　14.因乙方對前述相關條款履行不好，師生反映強烈，又拒不改正或合同期內三次以上改正不力，甲方有權終止合同。由此造成的經濟損失，由乙方全部承擔；如造成其他影響，甲方將追究乙方的經營責任；如造成惡劣影響及后果，將依法追究其法律責任。

　　四、招標文件構成本合同的主要內容之一。

　　五、其他責任條款：

　　1.非乙方責任原因造成乙方無法正常經營的，乙方不承擔責任，但應及時與甲方通報，并主動積極地配合甲方共同商定解決。

　　2.乙方不準轉包，如發現轉包，按違約處理，‘甲方有權立即終止合同，并不予退還履約保證金。

　　六、前述條款未盡事宜，由甲、乙雙方協商解決。

　　七、本合同一式四份，具備同等效力，甲方三份，乙方一份。

　　乙方交清履約保證金后，雙方從簽字之日起生效。