自建房裝修簡單版合同

時間：2021-12-28 12:24:57 合同范本我要投稿

自建房裝修簡單版合同范本（精選5篇）

　　在人們越來越相信法律的社會中，很多場合都離不了合同，簽訂合同也是避免爭端的最好方式之一。知道嗎，寫合同可是有方法的哦，以下是小編為大家收集的自建房裝修簡單版合同范本（精選5篇），歡迎大家分享。

自建房裝修簡單版合同范本（精選5篇）

　　自建房裝修簡單版合同1

　　建房人（甲方）：

　　承建人（乙方）：

　　甲方委托乙方承建民房一幢，為明確雙方在承建過程中的權利、義務，經雙方協商同意簽訂本合同。

　　根據《建筑法》，《經濟合同法》及有關法律法規，甲乙雙方在平等自愿，公平合理，互惠互利的原則下，通過雙方協商就私人住宅建房工程達成協議，為規范建造私人住宅工程中雙方的民事行為，特制定本合同規定，希望雙方嚴格執行，共同遵守。

　　一、承建方式

　　1、甲方將其住宅主體工程和裝修工程以全包的方式給乙方承建，包工價一次性包死，每平方米價為：1100元人民幣，總包工價約為元人民幣。不允許轉包給第三方承建。工程在建設過程中，因市場發生變化，原材料上漲或下降，必須嚴格遵守合同約定價格，不得隨意漲價或壓價；

　　2、乙方提供勞務、建筑技術、模板、撐樹、腳手架用材、碼釘及生產生活用具及施工用的一切建筑材料等。甲方負責驗收，不合格不用；

　　3、乙方自帶施工工具和設備；

　　4、乙方施工人員飲食基本自理；

　　5、建房工期：建房工期為90天，施工日期由簽訂合同之日算起。

　　二、施工安全要求

　　1、乙方明確自己有與承攬建設的私人住宅工程相應的建筑資質，而且明確其施工人員也具有相應的執業資格和資歷，以確保乙方所承攬建設的工程符合建設施工所要求的質量和技術要求。

　　2、乙方必須重點抓好工程的質量和安全施工，嚴格按照抗震安居房屋建設標準建房，在施工期間，以確保工程質量和安全，控制好各種可能存在的危險因素，消除安全事故的隱患，隨時對工程質量、進度、安全三大要素加強全面檢查和督促。

　　3、乙方必須按照安全施工規范和技術要求，采取嚴格的安全防護措施，在施工過程中要特別注意安全施工，杜絕一切事故，并承擔由于自身安全措施不到位或不力造成事故的責任和因此發生的一切費用。如有此類情況出現，甲方不承擔責任。

　　4．乙方負責辦好勞動保險，施工中如發生事故，由乙方負責，甲方不承擔任何責任與費用。

　　三、工程概況及要求

　　甲方需建蓋XX路（門牌號碼）本宅房子，房屋方位：建筑面積約，占地面積，建筑總高度10m, 第一層內空高度3.5m。第二層內空高度3.3m。層數2 層；結構類型為磚混結構，基礎類型為等式基礎；外墻瓷磚，內墻抹灰做仿瓷漆，地面采用防滑地磚及強化木地板，樓梯地磚，房頂樓板現澆并做防水隔熱。

　　要求：

　　1、乙方在甲方要求的房屋結構上合理設計房屋圖紙和計算實物工程量。

　　2、設計的圖紙經過甲方審核后方可開工。

　　3、乙方在開工前應提供給甲方建筑圖紙復印件（房屋平面結構圖紙。房屋建筑圖紙（建筑，結構，設備施工圖），材料清單工程進度表等留存在甲方。

　　四、建筑工程要求：

　　1、地基類型與柱梁板墻門窗檐樓道房頂的選材，用料，尺寸的要求

　�。�1）主體結構選材水泥標號高增水泥325#、鋼精型號、沙石見具體尺寸。工程中用到的所有黃沙用中沙和粗沙符合國家標

　　準；石子用符合標準的石子；磚頭用質量優良符合標準的磚頭，其它副料也應用符合標準的材料。乙方應做到水泥與其它材料配比合理（符合國家建筑工程質量規范），所有材料不得影響工程質量。

　　（2）地基：地基為等式基礎，地基深度為2米，在地基之上架高50公分（三個臺階，每個房間都設有通風口），一樓底層地板用水泥現澆。

　　（3）四角柱（采用8根￠18鋼筋）4根，規格200×400mm；小柱子規格200×200mm（采用6根￠16鋼筋）14根，；地圈梁筋鋼筋采用5根￠22鋼筋；箍筋采用￠6，間距20×20，圈梁下柱子墩子1.5米×1.5米；篩子筋采用￠12，箍筋間距20×20，一層層高為3.5米，地圈梁主梁為600。

　�。�4）二層層高為3.3米，圈梁4根，鋼筋￠14，箍筋￠6，間距20×20，二層圈梁高度200×400，板筋采用主筋￠8，副筋￠6，間距15×15，頂層圈梁和二層圈梁相同。

　�。�5）板：樓面，樓梯一次性現澆，樓板厚度不小于100mm，鋼筋雙層網8；樓板承重梁：250X600，鋼筋25。鋼筋用標準沙鋼或永鋼，水泥用325#標準水泥。

　　（6）墻：砌體材料采用當地通用材料，m75混合砂漿砌筑，承重墻為墻，內墻為？墻。內墻粉刷好；內裝修：廚房、伙房、衛生間，立面均貼200×300白瓷面磚。其余內墻面均為水泥砂漿抹面，刮白膩子二道，仿瓷涂料。廚房、洗手間、樓梯和樓道采用單價50元的地磚。主樓外墻磚、圍墻的內外墻磚，墻體轉角及與隔墻連接處，每10皮磚設墻體拉接筋一處。

　�。�7）門窗檐：門窗須要有門窗套，窗戶采用雙層窗，材料為海螺牌塑鋼窗，底層住房設防盜鋼欄。窗戶規格為1.8×1.8共12面，每扇窗戶都安裝窗簾軌。樓梯間、佛堂、廚房和廁所可采用標準窗戶。門和門框采用米林當地生產的木門，款式以出廠廠家為標準。門和門框重新漆色，顏色奶白色。窗檐和屋檐采用當地通用藏式裝飾。

　�。�8）樓道：樓道墻面采用與居室相同的仿瓷漆，地面采用地磚。

　�。�9）房頂：屋頂需要設置符合標準的'樓梯間，樓梯間內設照明及電源插座等；預留水箱管道（室內給水水管及自來水管）、屋頂四角安裝避雷針并與屋頂女兒墻及建筑接地鋼筋網焊接連通。屋頂樓板采用現澆，地面做防水隔熱，抹灰找平。屋面排水采用pvc管排至地面，管徑100。四周女兒墻高1米，貼外墻瓷磚。

　�。�10）其它：衛生間，廚房的貼面、外墻涂料、防水涂料由乙方負責施工。材料及人工都包含在工程總價內。乙方不得在工程期間任意加價，或未經甲方同意擅自更改材料及工程結構，由此所產生的一切后果由乙方負責。乙方要做到三通一平，水、電、道路、排污系統接通，平整地面；

　�。�11）乙方在澆灌混凝土時應認真負責、精心施工，如澆灌混凝土主筋超出五公分，誤差梁、柱、磚體、整體偏差超過五公分，甲方有向乙方提出誤差地方重新改建的權利，乙方必須無條件執行并承擔所需材料費用；

　　（12）地基、主樓、樓梯、屋面、平臺、三樓平臺等與主樓相關聯的所有鋼筋混凝土工程頂層層面加漿磨光；包含主樓外側的圍墻、門墩、排污管道等工程；

　　2、照明設計說明（一般用于照明，插座，家用電器線須分開管理）

　　（1）采用一相二線50HZ220V電壓供電，進戶線采用鋼制支架架空引來，支架在樓房主體提前預埋。

　�。�2）進戶線處做重復接地處理,利用上下圈梁鋼筋焊接引至地下。

　　（3）導管穿線管保護，在磚墻內暗設，管徑選擇：2×2.5，中15，3-4×2.5，中20。

　�。�4）配電箱為鐵制成品暗裝，設置位置自定，暗箱開關中心距地1.4m，暗箱插座中心距地0.3m，櫥房，衛生間暗裝插座中心距地1.5m。具體設置位置及數量按甲方要求而定。

　　3、供排水設計說明

　　（1）給水設計說明：冷水采用自來水供水，供水水管主管采用直徑為50mm的鋁塑管？，由乙方重新從供水主管引入。

　�。�2）排水排污設計說明：采用PVC管排水，與外部管道接通，配合土建預留安裝洞及套管施工。

　　4、部分材料要求

　　（1）水泥：采用高增水泥：上下圈梁，坡挑檐均使用425標號水泥，其余使用325標號水泥。

　�。�2）鋼筋：均按圖紙要求（大梁中間配置彎起筋一根）。

　�。�3）電線：銅制，電線一般為單股銅芯線，也可以選用多股銅芯線，比較方便電工穿線管。其截面面積主要有三個規格，1.5平方、 2.5平方、4平方。

　　建房人（甲方）：

　　承建人（乙方）：

　　日期：

　　自建房裝修簡單版合同2

　　甲方：

　　乙方：

　　甲方在自家宅基地（位于紅安縣二程鎮三里崗村五組）籌建面積為73.6平米的兩層紅瓦封頂樓房，建房工程實行正負零以上工序全部承包給乙方。乙方施工所有大工、小工（包括打胎板）人員全部由乙方自行招用，甲方不得安排其他人員參與工程施工。工程自20xx年4月11日起至20xx年6月30日止，總工期80天，在預定工期內乙方需完成全部工程并交付甲方居住，在工程經驗收合格后甲方應付給乙方總工程款共計叁萬零五百圓整。

　　一、雙方權利和義務

　　1.甲方有負責提供合格的建材，如石料、砂磚、水泥、鋼材、沙子等建材以及水源的義務，但在施工期內乙方對所需建材應提前2到3天通知乙方；

　　2.施工期內甲方有向乙方提供茶水的義務，同時在澆注大梁和腰箍以及封頂時各提供一個工作日的午餐；

　　3.甲方在購買建材時應主動與乙方協商，做到既不購買劣質建材又不浪費資金，乙方也應本著為甲方節約著想的原則，不介入甲方夠料的來源；

　　4.乙方應加強施工安全管理，施工期間所有安全責任由乙方自行承擔，使用的機械設備（包括腳手架等）必須符合安全要求，同時乙方在雇傭工人方面必須聘用身體健康，安全責任意識強和有從事建筑施工經驗的人員，不得雇傭年老體弱和有疾病人員，并對雇工經常加強安全監管和提醒；

　　5.在有涉及開門窗、建樓梯、修廁所等工程事項時，乙方應提前與甲方協商，以便合理利用空間，節約資源，不得為節省工時而不采納甲方意見。

　　二、質量要求

　　1.所澆注的大梁、挑、腰箍、掛梁，房頂鋪蓋，砌水溝，做捆山等工程乙方必須聘請專業人員施工，不得由小工代替大工施工，做完上述工程經甲方驗收合格后方能進行下一步施工；

　　2.裝修的墻面必須做到外墻不滲水，內墻平整（過刮尺），一樓地面以及二樓樓板正反兩面需刮平整（墻面刷白未承包）；

　　3.衛生間貼墻面磚、地面磚、做防水層，外墻貼瓷磚等工程包括在全部工程內，乙方不再向甲方追加工程款；

　　三、付款方式

　　根據乙方施工進度，甲方對乙方進行分期付款，具體如下：

　　1.一樓蓋板后付款20％，共計六千五百元整；

　　2.二樓封頂及做完水溝等付款35％，共計壹萬圓整；

　　3.室內外裝修完工、廁所竣工、門面墻磚貼完后付款35％，共計壹萬壹仟圓整；

　　4.房屋全部竣工后，一年內付清剩余欠款叁仟圓整，此款也作為工程質量保證金。

　　四、補充說明

　　1.因農事乙方需暫停施工時，應事先與甲方磋商，并妥善安排好甲方購進水泥等事宜；

　　2.上述各項條款甲乙雙方應嚴格遵守，并履行各自責任和義務，否則視為違約，違約方應賠償對方經濟損失。

　　此合同書一式兩份，甲乙雙方各執一份

　　甲方：

　　乙方：

　　日期：

　　自建房裝修簡單版合同3

　　甲方：

　　乙方：

　　本合同根據《中華人民共和國合同法》以及其它法律法規，按照平等互利、公平、誠實信用原則，經雙方友好協商一致，特訂立本合同，共同遵守。

　　一、工程概況：

　　1. 工程名稱：

　　2. 工程承包形式：包工、包料、包質量、包工期、包安全。

　　3. 工程期限7天，由甲方確定開工之日起算。

　　4. 房屋結構：框架結構，建筑面積約280平米。

　　二、工程承包范圍及要求：按施工圖要求進行施工

　　三、工程量、價結算及工程款支付：

　　1. 工程暫定總價：暫定總價作為支付工程款所用。

　　2. 經雙方認可設計變更、工程增減及其它：均以甲方簽署聯系單為準，并調整總工程款。

　　3. 工程款支付方式：簽訂合同后付工程款30%，竣工驗收合格后付工程款65%，余款5%作為工程保修金，保修期從竣工驗收合格日算起，保修期滿一個月全額支付工程保修金。

　　四、工程質量：

　　1. 本工程質量要求合格，確保一次通過合格驗收，如果由于乙方原因未能合格驗收，施工方除無條件返工外，還應承擔合同金額5%違約金。

　　2. 單位工程驗收由甲方、乙方單位等進行，甲方出具書面報告為準。

　　3. 工程所需全部材料必須有質保書及合格證，并符合施工圖紙及施工規范要求。

　　五、施工工期：

　　1. 合同簽訂后，本工程工期嚴格按總包單位提供施工進度計劃表執行，乙方應積極主動聯系銜接，做好制作安裝準備。并按土建進度要求保質保量完成，保證不因乙方原因拖延本工程竣工計劃。

　　六、雙方職責：

　　1. 甲方職責：

　　(1)、甲方在開工前，如確需要改為房屋結構，需先確認好。

　　(2)、甲方應在開工前，向乙方提供水電等必備設備，并說明使用注意事項。

　　(3)、做好施工中臨時性使用公用部位操作及周邊關系協調工作。

　　2. 乙方職責：

　　(1)、對甲方進行施工圖紙或說明現場交底，擬定施工方案和進度。

　　(2)、指派專人負責履行合同。按要求組織施工，保質、保量、按期完成施工任務，解決由乙方負責各項事宜。

　　(3)、嚴格執行有關施工管理規定，不得擾民或污染環境。

　　七、安全生產和防火要求

　　1、乙方在施工過程中應采取必要要求防護和消防措施，保障施工人員及周邊地區安全。施工過程中如發生安全責任事故均由乙方承擔全部責任。

　　2、乙方在施工期間應加強對施工人員安全意識教育，文明施工，規范要求。

　　八、違約責任

　　本合同簽訂后，甲、乙雙方如有一方不履行合同條款或招標文件中條款，造成對方經濟損失，則由違約方賠償對方所發生直接經濟損失。

　　九、糾結處理

　　本合同履行期間，雙方發生爭議時，在不影響工程進度前提下，雙方可采取協商解決。若協商不成。依照合同采取法律手段解決。

　　十、其他事項

　　1. 本合同未盡事宜。雙方另行執行協商處理。

　　2. 本合同一式二份，經雙方簽字后生效，甲、乙雙方必須嚴格執行。

　　甲方：

　　乙方：

　　日期：

　　自建房裝修簡單版合同4

　　甲方:

　　乙方:

　　現甲方為裝修，經雙方協商，訂立本裝修合同，以供雙方共同恪守。

　　一、工程項目：

　　1、10個房間、一個客廳、一個廚房，房間頂四周打石膏線，12個間門、窗;客廳、臥室鋪強化木地板；清除所有房間原有涂料，客廳、臥室打膩子，刷立邦漆兩次。

　　2、通陽臺門窗處打一吧臺，上方根據甲方要求(圖紙)做一置物架；陽臺東側打一多用途柜(底下放鞋、上面書柜)、西側打一吊柜，包陽臺、鋪磁磚、吊PVC板。

　　3、衛生間、洗臉間、廚房鋪磁磚到頂，屋頂吊PVC板；廚房地面鋪磁磚，打一灶臺。

　　4、房間電源線路根據甲方要求適當調整，客廳門后一多用途柜(底下放鞋，上面掛衣服)。

　　5、未盡細節之處，由甲方提出方案，商量確定。

　　二、承包方式：

　　甲方按乙方要求必須保證裝修期間所需材料(乙方需提前通知甲方)，乙方負責施工。

　　三、質量標準：

　　施工質量要符合安全要求，裝修質量不得低于同一施工類型裝修標準，雙方認可。

　　四、施工期限：

　　二○xx年四月二十日至二○xx年十月二十日，如不能按期完成，每天將處罰金貳佰元。

　　五、工程造價：

　　包工包料，甲方支付給乙方裝修費(包括人工費)計人民幣壹佰零伍萬捌仟元整。

　　六、付款方式：

　　工程完工后，經甲方驗收，如符合以上施工項目和設計要求，三天內一次性將裝修費付清。

　　七、款項至劃至戶名：

　　開戶帳號：

　　八、裝修項目具體要求，由甲方提出，乙方實施。本協議未盡事宜，由雙方協商解決。本協議自雙方簽字之日起生效。

　　九、本協議一式兩份，甲乙方各執一份，雙方簽字生效。具有相同效應。

　　甲方：

　　乙方：

　　日期：

　　自建房裝修簡單版合同5

　　發包方(以下簡稱甲方)：

　　承包方(以下簡稱乙方)：

　　根據《中華人民共和國經濟合同法》及其它有關法律、法規之規定，甲、乙雙方在平等自愿、協商一致基礎上裝修工程有關事宜，達成如下協議：

　　工程地點：XX省XX市XX區XX街道XX路臻匯園XX棟XX樓XX單元。

　　一、房屋形式結構xx式xx室xx廳xx廚xx衛xx陽臺。

　　二、工程承包方式：

　　三、工程期限xx天。

　　開工日期xx年xx月xx日

　　竣工日期xx年xx月xx日

　　四、雙方商定，本工程價款按乙方實際施工具體操作計算，結算方式為按進度付款結算。

　　五、工程竣工后，乙方應通知甲方驗收。甲方應自接到驗收通知后一星期內組織驗收，填寫工程驗收單。在工程款結清后，辦理移交手續。

　　六、本工程自驗收合格雙方簽字之日起保修一年。雙方應在驗收合格簽字后，即填寫工程保修單。

　　七、施工范圍:

　　具體居室：一個客廳、一個餐廳、三個臥室、一個書房、一個廚房、兩個衛生間、兩個陽臺。

　　1、整屋瓷磚鋪設，50元/平方米;瓷磚鋪設施工范圍包括但不限于地板磚鋪設和墻磚到頂鋪設。

　　2、整屋波打線鋪設：30cmx30cm以上尺寸，按照整屋瓷磚鋪設造價進行結算；30cmx30cm以下尺寸波打線，按照10元/米進行結算。

　　3、整屋門檻石鋪設：20元/條。

　　4、整屋地腳線鋪設：15元/米；包括但不限于鑿墻、鑲嵌等工序，要求地腳線與墻面平整。

　　5、衛生間防水：每層10元/平方米；乙方完成防水工作后必須進行沉池操作，并達標。

　　6、臥室窗臺飄窗鋪石：60元/平方米。

　　7、整屋封管和所有需要加鋪水泥房間門頭總造價：共計900元;封管包括廚房所有外露排水管或污水管、兩個衛生間所有外露排水管或污水管，封管操作包括但不限于鋪水泥、貼瓷磚；門頭加鋪水泥操作包括但不限于房間或者廁所門頭除門外多余部分鋪水泥加固，需要鑲嵌鋼筋進行鋪水泥。

　　8、廚房接地櫥柜和水池總造價：共計1000元;廚房接地櫥柜面積為整個廚房靠墻處接地面積(除小陽臺門口和廚房門口位置)，施工包括但不限于設計、量尺寸、鑲嵌安裝等；水池鋪設尺寸約40cmx60cm。

　　9、廁所安裝(包括但不限于座廁或者蹲廁)：150元/個；此造價含廁所安裝完成所需全部施工操作，包括但不限于廁兜鋪設、排污管放置等工序;乙方有義務保證廁所安裝完畢后，甲方廁所能正常排水使用。

　　10、洗手盆安裝(包括但不限于臺上式或臺下式洗手盆)：100元/個；此造價含洗手盆安裝完成所需全部施工操作，包括但不限于安裝下水器、水龍頭等操作，乙方有義務保證洗手盆安裝完畢后，甲方洗手盆能正常排水使用。

　　以上所有工程造價，均為乙方人工造價。乙方施工所需材料均由甲方負責，乙方有義務根據工程進度提前通知甲方準備施工相關材料，避免由于施工材料短缺導致工期停滯或延誤。

　　以上所有工程鋪設或者安裝，必須保證平整，無毛躁邊角;所有排水相關鋪設，必須保證排水順暢無積水死角;所有防水相關鋪設涂層，必須保證通過甲方所在物業管理處驗收;

　　如其中某項工程鋪設經甲方經驗收發現不達標，乙方必須重新鋪設安裝，直至達標為止;如因乙方個人原因導致不達標，所有損失由乙方負責。

　　八、工程驗收合格后，乙方應向甲方提出工程結算，并將有關資料送交甲方。甲方接到資料后日內如未有異議，即視為同意，雙方應填寫工程結算單并簽字。

　　九、凡因本合同雙方當事人中一方不履行合同或違反國家法律法規及本市有關政策，受到罰款或給對方造成損失，均由責任方承擔責任，并賠償給對方造成損失。

　　十、因一方原因，造成合同無法繼續履行時，該方應及時通知另一方，辦理合同終止手續，并由責任方賠償對方相應損失。

　　十一、本合同經甲、乙雙方簽字(蓋章)后生效。

　　十二、甲、乙雙方直接簽訂合同，本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份。

　　發包人(簽字)：

　　承包人(簽字)：

　　日期：

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