租鋪子的合同模板（精選6篇）

　　在當(dāng)今社會，人們對合同愈發(fā)重視，合同起到的作用越來越大，合同能夠促使雙方正確行使權(quán)力，嚴格履行義務(wù)。知道嗎，寫合同可是有方法的哦，以下是小編為大家收集的租鋪子的合同模板（精選6篇），歡迎大家借鑒與參考，希望對大家有所幫助。

　　租鋪子的合同1

　　出租方（以下簡稱甲方）________

　　承租方（以下簡稱乙方）________

　　第一條租賃內(nèi)容

　　一、甲方將位于店鋪租賃給乙方。甲方對所出租的店鋪具有合法產(chǎn)權(quán)。

　　二、甲租賃給乙方的房屋面積為____平方米。甲方同意乙方所租店鋪作為經(jīng)營用，其范圍以乙方營業(yè)執(zhí)照為準。

　　第二條租賃期限

　　三、租賃期____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

　　第三條租金及其它費用

　　四、自合同有效期起，第一年月租金為____元，租賃第二年起月租金為____元。第三年月租金為____元。

　　第四條雙方的權(quán)利和義務(wù)

　　五、甲方

　　（一）對乙方所租賃的店鋪裝修或改造時的方案進行監(jiān)督和審查。

　　（二）負責(zé)協(xié)調(diào)本地區(qū)各有關(guān)部門的關(guān)系，并為乙方辦理營業(yè)執(zhí)照提供有效的房產(chǎn)證明及相關(guān)手續(xù)。

　　六、乙方

　　（一）合同有效期內(nèi)，對所租賃的店鋪及設(shè)施擁有合法使用權(quán)。

　　（二）在租賃期內(nèi)，不得改變店鋪的整體構(gòu)造。不得將店鋪轉(zhuǎn)讓給第三方，不得向第三方收取轉(zhuǎn)讓費。

　　（三）按合同內(nèi)容交納租金，水電費由乙方自行繳納。

　　（四）店鋪交接時，乙方做好水電及閣樓的安全檢查。租賃期間一切安全自負。

　　第五條付款方式及時間

　　七、乙方在簽訂合同時付給甲方壹萬元人民幣為押金，在正式入住后五日內(nèi)將半年的租金付給甲方。

　　八、乙方從第二次付款開始，每次提前15天交付半年的房租。

　　第六條房屋裝修或改造

　　十、乙方如需要對所租賃房屋進行裝修或改造時，必須先征得甲方書面同意，改造的費用由乙方自負。在合同終止、解除租賃關(guān)系時，乙方裝修或改造與房屋有關(guān)的設(shè)施全部歸甲方所有（可移動設(shè)施除外）。

　　第七條續(xù)租

　　十一、在本合同期滿后，乙方有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。

　　十二、乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租期屆滿前兩個月向甲方提出，并簽訂新租賃合同。如乙方不續(xù)租也應(yīng)提前兩個月告知甲方。

　　第八條其它

　　十三、在本合同期滿或解除時，甲方退還乙方壹萬元押金。

　　第九條違約。

　　十四、在合同有效期內(nèi)未經(jīng)乙方同意，甲方單方面提高租金，乙方有權(quán)拒絕支付超額租金。

　　十五、乙方未按時向甲方支付店租，每逾期一天，每天向甲方支付所欠款1%的違約金。超過20日甲方有權(quán)采取措施，收回房屋。

　　第十條合同生效、糾紛解決。

　　十六、本合同未盡事宜，由甲、乙雙方協(xié)商解決，并另行簽訂補充協(xié)議，其補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

　　十七、甲、乙雙方需提供的文件作為本合同的附件。

　　十八、本合同正本一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)壹份。

　　第十一條其他

　　甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________

　　法定代表人（簽字）：________法定代表人（簽字）：_________

　　_________年____月____日_________年____月____日

　　租鋪子的合同2

　　出租方(甲方)__________身份證號：__________________

　　承租方(乙方)__________身份證號：__________________

　　甲乙雙方通過友好協(xié)商，就商鋪租賃事宜達成如下協(xié)議：

　　第一條乙方自愿租用甲方位于________________________________街號商鋪作為商業(yè)用途使用(以下簡稱“該商鋪”)，建筑面積約_____平方米。

　　第二條租用的期限為______年，租期從____年____月____日至____年____月____日止。

　　第三條租金、保證金及租金交付期限：

　　該商鋪的月租金總額：第一年月租金總額為人民幣：_____萬_____仟_____佰____拾_____元正(￥_____元/月);第二年月租金為人民幣：_____萬_____仟___佰_____拾_____元整(￥_____元/月)，第三年月租金為人民幣：_____萬_____仟___佰_____拾_____元整(￥_____元/月)。

　　以上租金是不含稅價，如有關(guān)部門檢查需辦理出租手續(xù)等應(yīng)交繳的一切稅費由乙方繳納(即開發(fā)票的稅費)，但甲方需協(xié)助乙方辦理相關(guān)的手續(xù)。

　　租金交付期限：每月_____日前交清當(dāng)月租金。(并且必須是人民幣現(xiàn)金)

　　4、保證金：在本合同簽訂之日，乙方須向甲方交付人民幣：￥_____萬_____仟___佰_____拾_____元整(￥_____元)，作為履約保證金。

　　第四條該商鋪交付使用后所發(fā)生的水電費、物業(yè)管理費、有線電視天線使用費等有關(guān)費用，由乙方負責(zé)繳交，與甲方無關(guān)。如由于這些費用未交清而致使甲方被有關(guān)部門(公司)追討滯納金或罰金，則甲方有權(quán)從乙方所交納的保證金中抵扣，并有權(quán)要求乙方補足該保證金的不足部分。

　　第五條租賃期間，乙方不得轉(zhuǎn)租該商鋪。如乙方確需轉(zhuǎn)租，須經(jīng)甲方協(xié)商同意。如乙方在未征求甲方同意的情況下，私自將房屋轉(zhuǎn)租他人的，則甲方有權(quán)單方面宣布中止該合同，并有權(quán)將房屋收回另租他人。而乙方所交的保證金(即作為違約金)，一律不予退回。租賃期滿，在同等條件下，乙方有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。如甲乙雙方任何一方需提前中止本合同，均需提前一個月通知對方，且違約方須向?qū)Ψ街Ц禵____個月的租金作為違約金。

　　第六條雙方責(zé)任：

　　(一)甲方責(zé)任：

　　1、甲方須于_____年_____月_____日將該商鋪交付乙方使用。

　　2、甲方保證該商鋪交付使用時水電及排水排污線路管道暢通。

　　3、合同期滿時，乙方須在租約期滿之日退還房屋，同時經(jīng)甲方驗收該商鋪無設(shè)備損壞及欠繳的水電費與物業(yè)管理費后十天內(nèi)，返還乙方所交的保證金。

　　(二)乙方責(zé)任：

　　1、乙方應(yīng)如期交納租金。

　　2、租賃期間，所發(fā)生的水電費與物業(yè)管理費等，由乙方自行按時繳付。

　　3、租賃期間，乙方應(yīng)自覺遵守有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定及物業(yè)管理規(guī)定，愛護并正確使用該商鋪及內(nèi)部設(shè)施，不得擅自改變該商鋪的結(jié)構(gòu)及用途。如乙方違反有關(guān)規(guī)定或超出其經(jīng)營范圍進行的活動，所引起的一切后果，由乙方自負。甲方可以此原因解除本合同，并不退還所收的保證金，及有權(quán)追償由此而發(fā)生的一切損失的賠償。

　　4、為確保用電安全，乙方不準私拉亂接電線，不準使用電爐等大功率電器(單個電器功率在_____瓦以上，空調(diào)、冰箱除外);如需使用，須向供電部門申報增加用電負荷，待批準及繳交增容費后，方能使用。

　　5、乙方不得擅自裝修該商鋪;如需裝修，需經(jīng)甲方同意，并一律不得改變該商鋪的結(jié)構(gòu)部分。

　　第七條違約責(zé)任：

　　(一)甲方責(zé)任：

　　1、甲方如不遵守本合同第六條第一款第一點的規(guī)定，則乙方繳交保證金的期限順延;如超過_____天仍無法將該商鋪交付使用，則乙方有權(quán)宣布本合同無效，甲方需無條件退還乙方保證金。

　　2、甲方如不遵守本合同第六條第一款第三點的規(guī)定，則乙方有權(quán)向甲方收取滯納金，每天按保證金的_____‰計收。

　　(二)乙方責(zé)任：

　　1、乙方如拖欠租金，則每天按應(yīng)繳租金的_____‰交納滯納金;如拖欠租金達壹個月，則甲方有權(quán)單方終止合同和收回商鋪，并有權(quán)拒絕返還保證金。

　　2、一切非自然因素造成租用商鋪及配套設(shè)施的毀損和故障，乙方應(yīng)在退房前獨自承擔(dān)維修責(zé)任，否則甲方將動用乙方的保證金作為修復(fù)費用，在修理工程結(jié)束后，該保證金多退少補。

　　3、如乙方違反本合同第六條第二款第三、四、五點，造成的一切后果與損失，由乙方承擔(dān)全部賠償責(zé)任。

　　第八條本合同經(jīng)雙方簽字蓋章并在乙方繳交保證金之日生效。如有未盡事宜，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。

　　第九條本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具同等法律效力。

　　出租方(蓋章)_________承租方(蓋章)__________

　　電話：___________________電話：__________________

　　_________年_____月_____日_________年_____月_____日

　　租鋪子的合同3

　　出租方（甲方）：______身份證號：___________________

　　承租方（乙方）：______身份證號：___________________

　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)規(guī)定，為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)關(guān)系，甲乙雙方在平等自愿的原則下經(jīng)過充分協(xié)商，訂立本租賃合同。

　　一、租賃內(nèi)容

　　第一條：甲方將其位于______市______路______號的店鋪租賃給乙方作商業(yè)經(jīng)營用途，經(jīng)營范圍以乙方營業(yè)執(zhí)照為準。甲方對所出租的店鋪具有合法產(chǎn)權(quán)。

　　第二條：甲方租賃給乙方的店鋪建筑面積為______平方米，使用面積為______平方米。甲方將該店鋪交付乙方使用時，店鋪結(jié)構(gòu)及配套設(shè)施為：_________________________。租賃期內(nèi)，未經(jīng)甲方同意，乙方不得擅自改變或破壞以上店鋪結(jié)構(gòu)及配套設(shè)施。乙方因裝修店鋪需改變店鋪結(jié)構(gòu)或原有配套設(shè)施時，須征得甲方書面同意后方可進行。

　　二、租賃期限

　　第三條：甲乙雙方商定，租賃期限自________年___月___日起至________年___月___日止，共____個月。

　　第四條：乙方有如下情形之一時，甲方有權(quán)提前中止合同，收回店鋪。

　　1．乙方未經(jīng)甲方同意擅自將店鋪轉(zhuǎn)租，轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借給他人使用的；

　　2．乙方利用該店鋪從事非法活動或損害公共利益的；

　　3．乙方拖欠租金累計超過_____天的。

　　第五條：合同期滿后，甲方如繼續(xù)出租該店鋪，則同等條件下，乙方可享有優(yōu)先承租權(quán)。乙方如有意續(xù)租，可于合同期滿前30天向甲方提出，雙方另行協(xié)商，訂立新的租賃合同。

　　三、租金，保證金及其它費用

　　第六條：甲乙雙方商定，租賃期內(nèi)該店鋪的月租金為人民幣_______元整（$______元）。

　　第七條：租金按月計算，按月收付。乙方在每月_____日前將本月度租金以現(xiàn)金或轉(zhuǎn)帳方式一次交付到甲方。

　　第八條：乙方未如期交付租金時，每逾期一天，甲方有權(quán)按乙方實欠租金總額的_____%加收滯納金。乙方累計拖欠租金超過_____天的，甲方可按本合同第四條提前終止合同，收回店鋪，并有權(quán)繼續(xù)向乙方追收所欠款項或沒收乙方保證金以抵欠款，直至足額抵償乙方所欠全部款項為止。

　　第九條：訂立本合同后甲方將店鋪交付乙方使用時，乙方一次向甲方交納相當(dāng)于____個月租金總額共計人民幣______元整（$______元）的保證金，合同期滿或雙方解除合同之日，如乙方?jīng)]有違約，甲方需將該保證金一次退還乙方。

　　第十條：合同期內(nèi)，政府對租賃物征收的有關(guān)稅項，由甲方負責(zé)繳交。

　　第十一條：合同期內(nèi)，該店鋪的物業(yè)管理費，治安費，衛(wèi)生費，電費，水費及經(jīng)營活動產(chǎn)生的一切費用一概由乙方負責(zé)，乙方應(yīng)如期足額繳交上述應(yīng)繳費用，如因乙方欠費造成向甲方追繳時，甲方有權(quán)向乙方追繳或在乙方保證金中扣除。

　　四、雙方的責(zé)任和權(quán)利

　　第十二條：甲方的責(zé)任和權(quán)利

　　1．甲方應(yīng)保證所出租的店鋪及配套設(shè)施在交付乙方使用時完好并能夠正常使用。

　　2．按公共契約負責(zé)店鋪結(jié)構(gòu)維修和保養(yǎng)，凡遇政府部門要求需對店鋪或配套設(shè)施進行改造時，相關(guān)費用由甲方負責(zé)。

　　3．負責(zé)協(xié)調(diào)本地區(qū)各有關(guān)部門的'關(guān)系，并為乙方辦理營業(yè)執(zhí)照提供有效的房產(chǎn)證明及相關(guān)手續(xù)。

　　4．對乙方所租賃的店鋪裝修或改造時的方案進行監(jiān)督和審查并及時提出意見。

　　第十三條：乙方的責(zé)任和權(quán)利

　　1．合同有效期內(nèi)，乙方對所租賃的店鋪及配套設(shè)施擁有合法使用權(quán)。

　　2．乙方應(yīng)遵守國家法律，法規(guī)，依法經(jīng)營。

　　3．乙方不得在租賃的店鋪內(nèi)貯存危險，易燃，違禁物品。

　　4．乙方必須依約繳納租金及其他費用，不得無故拖欠。

　　5．乙方在承租的店鋪內(nèi)需要安裝或者使用超過水，電表容量的任何水電設(shè)備，應(yīng)事前征得甲方同意，并由乙方負責(zé)到有關(guān)部門辦理增容手續(xù)，費用由乙方負擔(dān)。

　　6．乙方在租賃期間，必須以合理防范措施，保護租賃店鋪及配套設(shè)施的完好無損（自然折舊除外），乙方不得擅自改變租賃店鋪的結(jié)構(gòu)及用途，如確需要，需經(jīng)甲方同意后才可進行。如因乙方使用不當(dāng)或人為造成租賃店鋪及其配套設(shè)施損毀的，乙方應(yīng)負責(zé)恢復(fù)原狀或賠償甲方相關(guān)損失。

　　7．租賃期滿或者解除合同時，一切嵌裝在房屋結(jié)構(gòu)或者墻體內(nèi)的設(shè)備和裝修，乙方一律不得拆走，甲方不以予補償。

　　8．租賃期滿或者解除合同時，由甲乙雙方共同檢查店鋪和配套設(shè)施，檢查無異議后，店鋪交還甲方。如發(fā)現(xiàn)有損壞的，則在乙方保證金中扣除，不足部分，由乙方負責(zé)賠償。

　　五、出租方和承租方的變更

　　第十四條：合同期內(nèi)，甲方和乙方中任何一方法定代表人（或產(chǎn)權(quán)人）變更，企業(yè)遷址，合并，不影響本合同繼續(xù)履行。變更，合并后的一方即成為本合同當(dāng)然執(zhí)行人，并承擔(dān)本合同的內(nèi)容之權(quán)利和義務(wù)。

　　第十五條：合同期內(nèi)，乙方如欲將租賃的店鋪轉(zhuǎn)租給第三方時，必須事先征得甲方同意，并由三方書面確認，取得使用權(quán)的第三方成為本合同的當(dāng)然乙方，繼續(xù)履行本合同。

　　六、違約及處理

　　第十六條：任何一方未能履行本合同規(guī)定的條款的，均視為違約。

　　第十七條：單方違約的，守約方有權(quán)提前終止合同，違約方必須在_____天內(nèi)向守約方賠付相當(dāng)于_____個月租金總額的違約金，違約方給守約方造成額外經(jīng)濟損失的，要在_____天內(nèi)一次給予賠償。

　　第十八條：違約方逾期向守約方賠付違約金或逾期向守約方賠償經(jīng)濟損失的，每逾期_____天，守約方有權(quán)向違約方加收實欠違約金總額1%或（及）實欠賠償金總額_____%的滯納金。

　　第十九條：因不可抗拒的因素引起本合同不能正常履行時，不視為違約，雙方互免承擔(dān)違約責(zé)任。

　　七、合同生效及糾紛處理

　　第二十條：本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后即生效，具有法律效力。

　　第二十一條：本合同未盡事宜，甲乙雙方通過協(xié)商議定，制訂補充協(xié)議，補充協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。

　　第二十二條：本合同執(zhí)行過程中，甲乙雙方如發(fā)生合同糾紛，應(yīng)采取平等協(xié)商的方式解決，雙方協(xié)商不成時，任何一方均有權(quán)向租賃的店鋪所在地的房地產(chǎn)主管機關(guān)申請調(diào)解或仲裁，或依法向店鋪所在地的人民法院提出訴訟。

　　甲方（簽字）：________乙方（簽字）：_________

　　________年_____月_____日________年_____月_____日

　　租鋪子的合同4

　　出租人（甲方）：__________

　　承租人（乙方）：__________

　　甲方將坐落在__________店鋪出租給乙方，為明確甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)關(guān)系，特訂立如下合同：

　　一、租期：______年____月____日—______年____月____日。租金為____元整。（____元）

　　第二年租金按某地租金上適當(dāng)增加部分。以后續(xù)租乙方有優(yōu)先權(quán)。押金為____萬元（____元）

　　二、乙方擁有店鋪經(jīng)營、管理和使用權(quán)，任何單位和個人不得干涉和侵犯。

　　三、甲方以前的債權(quán)倆務(wù)等各種費用與乙方無關(guān)。

　　四、乙方如需轉(zhuǎn)包他人，應(yīng)事先以書面報告甲方，甲方在接到報告后十五天內(nèi)作出答復(fù)，并簽訂變更協(xié)議，轉(zhuǎn)包他人仍按本合同條款執(zhí)行。

　　五、店里的裝修損壞必須要賠。

　　六、本合同在履行中如有未盡事宜，由雙方協(xié)商并簽訂補充協(xié)議，補充與本合同同等法律效力。

　　七、本合同自簽訂之日起，雙方必須共同遵照執(zhí)行，任何一方不得違約或廢止合同。本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

　　甲方（公章）：_______乙方（公章）：_________

　　法定代表人（簽字）：_________法定代表人（簽字）：_________

　　_________年____月____日_________年____月____日

　　租鋪子的合同5

　　出租方（甲方）________

　　身份證號__________________

　　承租方（乙方）________

　　身份證號__________________

　　經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，就場地租賃事宜達成如下協(xié)議；

　　一、場地租賃情況

　　1、甲方同意將一樓超市無購物通道西側(cè)______________平米場地租給乙方使用。

　　2、乙方經(jīng)營項目

　　3、租賃時間為期____年，自____年____月____日至____年____月____日

　　4、場地租金每年____元，租金繳納方式為上打租，每____年付一次。

　　二、甲方權(quán)利和義務(wù)

　　1、甲方為乙方提供水、電、取暖等設(shè)備條件。

　　2、甲方對乙方從業(yè)人員有培訓(xùn)、指導(dǎo)、管理的權(quán)利。

　　3、甲方負責(zé)乙方店內(nèi)產(chǎn)品廣告宣傳事宜。

　　4、對于乙方不能服從甲方管理的從業(yè)人員，甲方有權(quán)按規(guī)章制度進行處罰，并建議乙方調(diào)換或辭退。

　　三、乙方權(quán)利和義務(wù)

　　1、乙方負責(zé)辦理工商執(zhí)照、稅務(wù)登記等相關(guān)手續(xù)。

　　2、按時向甲方繳納租金。

　　3、依法經(jīng)營，明碼標(biāo)價，不出售過期偽劣產(chǎn)品，確保質(zhì)量，如因商品質(zhì)量問題引發(fā)投訴或遇職能部門檢查不合格處以罰款時，所涉經(jīng)濟責(zé)任均由乙方承擔(dān)。

　　4、乙方在租賃期限內(nèi)，享有對場地的使用及維護權(quán)利，但不具有所有權(quán)，不得擅自更改甲方硬件設(shè)施。

　　5、乙方從業(yè)人員應(yīng)嚴格遵守甲方各項規(guī)范要求，文明服務(wù)，禮貌待客，如因服務(wù)不周引發(fā)投訴和糾紛，按甲方有關(guān)條例處理。

　　四、其它事宜

　　1、遇有不可抗拒的政治事件、市場變化不能正常經(jīng)營時，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，合同自行解除，合同期滿后，乙方需再續(xù)合同要經(jīng)雙方協(xié)商后再行簽訂手續(xù)。

　　2、合同生效后，甲乙雙方要認真履行合同，如出現(xiàn)任何一方中途私自終止合同行為，由違約方向?qū)Ψ劫r付_元違約金。

　　3、本合同未盡事宜雙方協(xié)商解決。

　　此合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自簽訂之日起正式生效。

　　出租方（蓋章）_________

　　承租方（蓋章）__________

　　電話：___________________

　　電話：__________________

　　_________年_____月_____日

　　租鋪子的合同6

　　甲方（出租方）：____________身份證號碼：________________________

　　乙方（承租方）：____________身份證號碼：________________________

　　甲乙雙方在平等自愿、互利互惠的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商甲方愿意將經(jīng)營、管理權(quán)屬于自己的房屋出租給乙方，雙方根據(jù)國家相關(guān)規(guī)定，達成一致協(xié)議：

　　第一條：甲方將擁有經(jīng)營管理及轉(zhuǎn)租權(quán)的商鋪（合同標(biāo)的）“___________________________號共___間，合同約定套內(nèi)面積______㎡的鋪面出租給乙方，作為經(jīng)營場所。

　　第二條：租金、押金交納期及方式

　　1、租用期限___年，自_________年______月_____日至_________年______月_____日。

　　2、第一年使用費為人民幣￥______（大寫：_______________）第二年使用費用為人民幣￥______（大寫：_______________）， 第三年使用費為人民幣￥______（大寫：_______________）第四年使用費用為人民幣￥______（大寫：_______________）， 第五年使用費為人民幣￥______（大寫：_______________）。

　　3、本合同簽定之日，乙方一次性支付_________年______月_____日至_________年______月_____日共___月的租金人民幣（大寫：_______________），其余租金支付方式：

　　第三條：水電費、保潔費、電話費和維修費的繳費辦法

　　1、管理費、保潔費、水電費、電話費、寬帶費：由乙方自行向有關(guān)部門交納；

　　2、維修費：租賃期間，乙方導(dǎo)致租賃物有關(guān)的設(shè)施損毀，維修費由乙方負責(zé)，但正常磨損除外。

　　第四條：出租方與承租方的變更

　　2、租賃期間，乙方如欲將房屋轉(zhuǎn)租給第三方使用，必須征得甲方的同意，付清所有費用，并辦理有關(guān)手續(xù)后，取得使用權(quán)的第三方方可成為本合同的當(dāng)然乙方。

　　第五條：乙方的職責(zé)

　　1、乙方必須依約繳納租金及其他費用，如有拖欠，甲方有權(quán)向乙方加收滯納金，滯納金每天按實欠租金和費用的___%收取，如拖欠租金15天，視為違約，甲方有權(quán)收回房屋。

　　2、乙方造成租賃房屋及其設(shè)備的損毀，應(yīng)負責(zé)恢復(fù)原狀。

　　3、乙方如在租賃房屋內(nèi)安裝超過電子負荷的任何儀器或機械以及特殊設(shè)備，須征得甲方同意。未經(jīng)甲方同意和因未辦理相關(guān)手續(xù)而產(chǎn)生的事故或罰款，由乙方自理，造成商鋪或安全設(shè)施、消防設(shè)施損失的由乙方負責(zé)賠償。

　　4、租賃期滿或合同解除，乙方必須按時將租賃房屋內(nèi)的全部無損壞設(shè)備、設(shè)施清潔、完好地（自然折舊除外）交給甲方。

　　5、租賃期滿或合同解除后，乙方逾期不搬遷，甲方有權(quán)從商鋪中將乙方的物品搬出，不承擔(dān)保管義務(wù)，乙方也無權(quán)要求甲方賠償損失。

　　6、乙方保證承租甲方房屋作為商業(yè)用房使用，遵守中華人民共和國法律和政府相關(guān)規(guī)定，合法經(jīng)營。因乙方違法經(jīng)營而造成的一切法律責(zé)任和財產(chǎn)損失，均由乙方自行負責(zé)。

　　7、乙方應(yīng)遵循國家的相關(guān)安全法規(guī)，租賃期間因乙方施工和經(jīng)營而造成的一切人員安全傷害均由乙方負責(zé)。

　　8、租賃期間，產(chǎn)生的一切稅費均由乙方自理。

　　第六條：甲方責(zé)任（甲方在租賃期內(nèi)）

　　1、甲方向乙方提供合格的租賃房屋，并保證房屋內(nèi)的水、電兩通。

　　2、維護乙方的合法利益和經(jīng)營權(quán)，但是，因偷盜行為及自然災(zāi)害造成的乙方損失，甲方不承擔(dān)責(zé)任。

　　3、乙方自己在未公開其經(jīng)營性質(zhì)及經(jīng)營種類之前，甲方不得隨意將其商業(yè)信息對外泄露。

　　第七條：合同期滿，如甲方的租賃房屋需繼續(xù)出租，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)，租金遞增方式：隨____________市場而待定。

　　第八條：租賃期間，若因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致不能使用租賃房屋，本合同可自然終止，互不承擔(dān)責(zé)任，雙方協(xié)商解決。若非甲方主觀原因造成租賃房屋無法正常使用的，甲方須將押金及預(yù)付租金無息退還乙方。

　　第九條：本合同如有不盡事宜，須以雙方根據(jù)《中華人民共和國合同法》的有關(guān)規(guī)定作出補充，補充規(guī)定與本合同具有同等效力。

　　第十條：本合同在執(zhí)行中如發(fā)生糾紛，應(yīng)通過甲乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，可提請工商管理部門或人民法院裁決。

　　第十一條：租賃期間，乙方違法行為導(dǎo)致的法律責(zé)任及后果，由乙方自行承擔(dān)。

　　第十二條：本合同經(jīng)過雙方簽字蓋章后生效。本合同正本一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份。

　　甲方（簽章）：_____________乙方（簽章）：_____________

　　電話：______________________電話：______________________

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