租賃入股合同范本（精選11篇）

　　隨著法治精神地不斷發(fā)揚，人們愈發(fā)重視合同，能夠利用到合同的場合越來越多，合同是對雙方的保障又是一種約束。相信大家又在為寫合同犯愁了吧，以下是小編精心整理的租賃入股合同范本，歡迎閱讀，希望大家能夠喜歡。

　　租賃入股合同 1

　　甲方（出租入股方）：

　　乙方（承租受讓方）：

　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律規(guī)定，本著平等協(xié)商、自愿、有償?shù)脑瓌t，經(jīng)雙方協(xié)商一致，就甲方以所有房屋（位于____路————）的使用權(quán)入股乙方生產(chǎn)經(jīng)營等合作事項，簽訂本合同。

　　一、入股房屋面積、位置及用途

　　甲方自愿以其擁有的房屋的_____年使用權(quán)向乙方入股，入股面積、位置及用途詳見下表：

　　二、入股期限及房屋使用期限

　　自______年____月____日起，至______年____月____日止，租賃期____年（大寫，最長期限不得超過土地及房屋的剩余可使用期限）。

　　自______年____月____日起，至______年____月____日止，入股期____年（大寫，至房屋租賃期滿，甲方即不再持有乙方公司股份）。

　　三、股權(quán)分紅與支付方式

　　1、該房屋實際使用面積與登記面積不一致的，雙方約定租賃入股額度按實際可使用面積，_______平方米計算。

　　2、以甲乙雙方商定的租賃價格或由具備資質(zhì)的會計師事務(wù)所評估價格_______元/年人民幣作為房屋租賃總價款入股。經(jīng)由房屋使用方（乙方）的股東大會表決通過后，由具備相關(guān)資質(zhì)的會計師事務(wù)所對其資產(chǎn)（股東出資額、股份總量、累計收益/虧損、債務(wù)狀況、設(shè)備折舊、技術(shù)專利、銷售渠道、商標價值以及人力資源價值等）評估，評估結(jié)果（公司總股權(quán)價值）為__________元。最終以房屋租賃總價款與公司股份總價值的比例確定甲方入股份額，即持有公司_____%股份。

　　3、通過以上方式確定甲方擁有的股份，于租賃期內(nèi)每年年終按相應(yīng)份額（持股占公司總股份的比例_____%）支付甲方分紅，分紅以現(xiàn)金方式逐年支付（分紅涉及所得稅款的，由受益方承擔）。

　　4、租賃期滿，即合同到期后，雙方可自愿協(xié)商，以本合同方式重新簽訂并繼續(xù)履行；如解除合同后不再續(xù)簽，視為甲方放棄持有股份，甲方將不再持有乙方公司的股份并無法繼續(xù)享受分紅及其他股東權(quán)益；乙方不再享有合同約定房屋的使用權(quán)，不能繼續(xù)使用該房屋及設(shè)施。

　　四、房屋交付方式及時間

　　1、甲方一次性全部交付方式將房屋交付給乙方使用：

　　2、交付資料與附屬設(shè)施：

　　①房產(chǎn)證及房屋使用、土地使用權(quán)證復(fù)印件；

　　②房屋及附屬設(shè)施等情況的書面描述、圖片等（經(jīng)雙方確認）；

　　③乙方交付甲方股權(quán)證明書；

　　④乙方交付甲方企業(yè)主要證照復(fù)印件。

　　3、交付時間為：_______年____月____日。

　　五、甲方的權(quán)利及義務(wù)

　　1、甲方有權(quán)按照合同規(guī)定收取股權(quán)紅利，乙方逾期未能支付滿一個月以上，甲方有權(quán)額外收取應(yīng)得分紅額1%的的滯納金；超過3個月未支付應(yīng)得分紅的，甲方有權(quán)按照合同約定回收房屋的使用權(quán)。

　　2、甲方作為公司股東，享有股東應(yīng)有的一切權(quán)利和義務(wù)，有權(quán)監(jiān)督乙方經(jīng)營公司的情況，并要求乙方按約履行合同義務(wù)，但不得干預(yù)公司的正常生產(chǎn)經(jīng)營活動。

　　3、甲方應(yīng)協(xié)助乙方按合同規(guī)定享有房屋使用權(quán)，幫助協(xié)調(diào)該公司與其他鄰近租賃房之間發(fā)生的用水、用電、治安及公共面積/設(shè)施等方面的糾紛。

　　4、甲方作為公司股東，有義務(wù)積極協(xié)調(diào)地區(qū)政府，從招商引資的角度爭取政策和扶持，并應(yīng)利用自身的影響力，在市政、汽車、商業(yè)、開發(fā)區(qū)等領(lǐng)域積極推廣公司產(chǎn)品。

　　5、租賃期間，甲方應(yīng)保證該房屋及其附屬設(shè)施處于正常的可使用和安全的狀態(tài)。及時對房屋進行檢查、養(yǎng)護。如屬甲方原因出現(xiàn)房屋、設(shè)施安全問題給乙方造成損失的，甲方賠償乙方相應(yīng)損失。若乙方發(fā)現(xiàn)該房屋及其附屬設(shè)施有損壞或故障，應(yīng)及時通知甲方修復(fù)，甲方應(yīng)在接到乙方通知后的.三日內(nèi)進行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費用由甲方承擔。

　　6、甲方應(yīng)允許乙方因經(jīng)營、宣傳等需要對租用的房屋進行不破壞建筑結(jié)構(gòu)、不損壞建筑附屬設(shè)施、不影響外觀美觀、不違反法律法規(guī)的裝潢、裝飾（其中約定項目如下：）

　　（1）樓體頂端的鏤空大字應(yīng)單獨設(shè)立“____”。

　　（2）允許乙方對樓體實施整體亮化裝飾。

　　7、甲方應(yīng)為乙方提供與架設(shè)公司生產(chǎn)所必需的380V、不小于150KVA變壓器，并接引至樓內(nèi)開關(guān)柜，其資產(chǎn)歸甲方所有。乙方于合同簽訂后，可一次性先行墊付給甲方____萬元，用于其變壓器改造，該費用在日后甲方的第一次分紅中扣除。

　　8、因企業(yè)生產(chǎn)需要，甲方除提供上述房屋外，應(yīng)在樓后側(cè)給乙方提供一處放置包裝物及廢舊產(chǎn)品的處所，無水電供暖要求，只達到一般性防盜即可。

　　9、甲方應(yīng)保證及時供暖、供水、供電，價格按當?shù)厣�產(chǎn)企業(yè)標準執(zhí)行，需要單獨計量的，一律安裝關(guān)口表計量；在保證供暖質(zhì)量的前提下，供暖費用可按整體供暖費用折合使用面積分攤，甲方應(yīng)提供真實有效的、經(jīng)雙方共同認可的費用核算憑證。該費用在乙方的公司生產(chǎn)經(jīng)營中列支。

　　六、乙方的權(quán)利與義務(wù)

　　1、乙方有權(quán)要求甲方按合同約定按期交付入股房屋并要求甲方全面履行合同務(wù)。

　　2、乙方在受讓房屋上具有使用權(quán)、收益權(quán)、自主組織生產(chǎn)經(jīng)營權(quán)。

　　3、乙方有權(quán)在適當?shù)奈恢眠M行合法合規(guī)的宣傳與企業(yè)、產(chǎn)品介紹等。

　　4、乙方應(yīng)當向甲方開具股權(quán)證明書、并依照合同規(guī)定按時、足額支付股權(quán)紅利。

　　5、乙方在國家法律法規(guī)和政策允許的范圍內(nèi)從事生產(chǎn)經(jīng)營活動；應(yīng)當加強安全生產(chǎn)，防止事故發(fā)生，造成損失的，由其自行承擔責任。

　　6、乙方應(yīng)該依法保護和合理利用房屋，不得對其進行惡意破壞、不得擅自改變房屋用途，不得自行轉(zhuǎn)租牟利。因乙方的責任給甲方造成損失的，乙方賠償甲方損失。

　　7、租賃期間，乙方公司應(yīng)承擔使用該房屋的水、電、煤氣、電話、互聯(lián)網(wǎng)等費用，并及時繳付。在生產(chǎn)經(jīng)營中列支。

　　8、租賃期間，乙方應(yīng)合理使用并愛護該房屋及其附屬設(shè)施。因乙方使用不當或違規(guī)使用，致使該房屋及其附屬設(shè)施發(fā)生安全故障的，乙方應(yīng)負責維修。

　　9、乙方另需裝修或者增設(shè)附屬設(shè)施和設(shè)備的，應(yīng)事先征得甲方的同意。

　　10、乙方應(yīng)依法依規(guī)組織企業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營活動，努力提升產(chǎn)品質(zhì)量與信譽，最大限度的提高企業(yè)效益，確保全體股東的合法收益。

　　七、甲、乙雙方的其他約定

　　1、甲、乙雙方都應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)，不得利用房屋租賃進行非法活動。

　　2、租賃期間，乙方應(yīng)由甲方協(xié)助做好消防、安全、衛(wèi)生工作。

　　3、租賃期間，廠房因不可抗拒的原因和市政動遷造成合同無法履行，雙方互不承擔責任。

　　4、租賃期滿后，甲方若繼續(xù)出租該房屋時，乙方享有優(yōu)先權(quán)，甲方繼續(xù)以租賃方式入股亦享有優(yōu)先權(quán)。如期滿后不再續(xù)簽，雙方均應(yīng)在合同到期前3個月以書面的方式提前通知對方，否則，由此造成的延期責任不在被通知方。

　　5、租賃期間，如甲方提前終止合同而違約，應(yīng)在終止當天起（含）不再享受股權(quán)分紅，并賠償乙方折合三個月租金的賠償金；如乙方提前退租而違約，除按退租日核算支付甲方分紅外，還應(yīng)賠償甲方折合三個月租金的賠償金。

　　6、租賃期間，如出現(xiàn)第三方涉及房屋產(chǎn)權(quán)、使用權(quán)權(quán)屬糾紛等問題而影響乙方正常生產(chǎn)經(jīng)營從而造成乙方損失的，由甲方負責并給予乙方相應(yīng)賠償。

　　7、租賃合同簽訂后，如雙方企業(yè)名稱變更，可由甲、乙雙方協(xié)商后蓋章、簽字確認，原租賃條款不變，繼續(xù)執(zhí)行到合同期滿。

　　八、合同的變更、解除

　　有下列情況之一者，本合同可以變更或解除：

　　①甲、乙雙方或一方利用租賃入股從事違反法律規(guī)定的活動的；

　　②訂立本合同所依據(jù)的國家政策發(fā)生重大變化的；

　　③一方違約，使合同無法履行的；

　　④一方喪失經(jīng)營能力使合同不能履行的；

　　⑤因不可抗力（重大自然災(zāi)害）使合同無法履行的；

　　⑥乙方不能按時限支付股權(quán)紅利的；

　　⑦甲方出現(xiàn)房屋產(chǎn)權(quán)、使用權(quán)糾紛，致使乙方不能正常生產(chǎn)經(jīng)營的。

　　九、爭議解決方式

　　雙方發(fā)生合同糾紛可協(xié)商解決。協(xié)商無法達成一致時，雙方均有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟，或向當?shù)刂俨梦瘑T會申請仲裁。

　　十、本合同未盡事宜，甲、乙雙方需依法共同協(xié)商解決。

　　出租方（入股方）：_______________承租方（受讓方）：_______________

　　授權(quán)代表人：_______________授權(quán)代表人：_______________

　　開戶銀行：_______________開戶銀行：_______________

　　賬號：_______________賬號：_______________

　　電話：_______________電話：_______________

　　簽約地點：______________________簽約日期：_______年____月____日

　　租賃入股合同 2

　　甲方：___________________

　　乙方：___________________

　　甲、乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，以共同投入、合作發(fā)展、互利共贏為宗旨，就管樂項目合作事宜協(xié)商一致，簽訂本協(xié)議，由雙方共同遵守。

　　一、合作內(nèi)容及范圍：_________________

　　1、甲方提供旗下__、__品牌的管樂產(chǎn)品供雙方合作經(jīng)營，共同拓展市場;

　　2、甲方負責產(chǎn)品的研發(fā)、制造，提供適銷的產(chǎn)品，保證產(chǎn)品質(zhì)量和及時供應(yīng)，乙方負責上述產(chǎn)品的營銷和推廣工作;

　　3、雙方合作區(qū)域為北京市，合作店面包括：___________________等共八家合作店面。

　　二、甲方將按照目前供應(yīng)全國代理商的統(tǒng)一供貨價格與乙方進行合作，并按照乙方要求提供發(fā)票。

　　三、展示樣品及庫存訂購數(shù)量

　　1、甲方無償提供雙方合作店面的管樂樣品，包括必備常賣型號在內(nèi)的木管和銅管全系列產(chǎn)品作為展品，上述樣品的產(chǎn)權(quán)歸甲方所有;

　　2、乙方須按照甲方提供的樣品品項，每款至少訂購一支作為基礎(chǔ)庫存，產(chǎn)品交貨三個月以內(nèi)，在沒有人為損壞、且不影響二次銷售的前提下，乙方可免費調(diào)換或退貨。

　　四、乙方出資為雙方合作經(jīng)營管樂項目的店面制作管樂專柜，甲方負責提供管樂展柜的樣板、設(shè)計樣式風格、參數(shù)等方面的'支持，并提供管樂支架、產(chǎn)品的海報、logo、畫冊等。

　　五、雙方協(xié)商共同參與制定管樂銷售方案、廣告宣傳等策劃營銷。在此基礎(chǔ)上，甲方派遣專業(yè)管樂人員為乙方提供專業(yè)管樂知識培訓和講解，并協(xié)助乙方開展管樂器營銷業(yè)務(wù)。

　　六、甲方可根據(jù)乙方要求派遣專職人員，常駐并負責執(zhí)行雙方營銷方案，其薪資由乙方承擔，雙方共同管理。

　　七、甲方承擔合作產(chǎn)品的售后維修服務(wù)，具體執(zhí)行按照甲方《售后服務(wù)條款》辦理。

　　八、根據(jù)銷售需要和合作進展，甲方為乙方管樂銷售人員進行免費管樂專業(yè)維修知識培訓。

　　九、倉儲運輸：甲方將在北京專為乙方設(shè)立產(chǎn)品中轉(zhuǎn)倉庫，并承擔相應(yīng)的倉儲物流費用。

　　十、付款方式：________________

　　1、按照本協(xié)議第二條第2款規(guī)定的基礎(chǔ)庫存的貨款，按照“現(xiàn)款現(xiàn)貨”的原則由甲方提交訂單時支付給甲方，甲方收到乙方貨款后發(fā)貨;

　　2、除基礎(chǔ)庫存以外的產(chǎn)品，乙方提交訂單后，甲方在未付款的情況下先行發(fā)貨，并給予乙方一個月的賬期，帳款到期由乙方將貨款全額支付給甲方。

　　十一、違約責任：_________________以上條款甲、乙雙方均應(yīng)共同遵守，若任何一方違約給對方造成損失，均應(yīng)承擔相應(yīng)的經(jīng)濟責任和法律責任。

　　十二、其他：_________________

　　1、本協(xié)議未盡事宜由甲、乙雙方另行協(xié)商并簽訂書面補充條款，該補充條款與本協(xié)議具有同等法律效力。

　　2、在協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決，若協(xié)商不成必要時訴諸法律。

　　3、本協(xié)議由雙方蓋章簽字后生效。

　　4、本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。

　　甲方：___________________公司乙方：___________________公司

　　蓋章：_________________蓋章：_________________

　　法定代表人：_________________法定代表人：_________________

　　公司地址：_________________公司地址：_________________

　　聯(lián)系電話：_________________聯(lián)系電話：_________________

　　傳真：_________________傳真：_________________

　　簽訂日期：_________________

　　簽訂日期：_________________

　　租賃入股合同 3

　　甲方（公司）：

　　乙方（入股人）：

　　甲乙雙方本著誠信、友好、互助的原則，簽定本入股合同。甲乙雙方均得按以下條款執(zhí)行雙方職責，履行此約：

　　一、入股時間：

　　自__年__月__日起，至__年__月__日止，共計年。

　　二、入股金額：

　　乙方出資共計人民幣__元，計股。

　　三、入股金資產(chǎn)計算：

　　按人民幣__元為總資產(chǎn)（以簽約當日核算計），共計100股（此為原始股）。甲方占（ ）股，乙方占股。

　　四、分紅：

　　①每__月__日為分紅日，同時召開股東會議。

　　②紅利按每月純利潤之金額分配。

　　五、退股、中途退股。

　　A、合同到1/3時；按當時入股金額之1/3退還，已分紅利亦按1/3計算。

　　B、合同到2/3時；按當時入股金額之2/3退還，已分紅利亦按2/3計算。

　　C、合同到期時；按退股當時（日）之前12個月之平均純利潤乘以18個月，作為總資產(chǎn)計算標準，再按股數(shù)退還。

　　六、純利潤：

　　每月營利（總業(yè)績）扣除所有應(yīng)支出后，再扣除行政管理費、折舊提攤費（以3年為計算準則，作為裝修及硬件設(shè)備更新之用），是為當月純利潤。

　　七、其他：

　　①乙方在與甲方合同期內(nèi)，不得與任何人在（ ）區(qū)域內(nèi)做同類產(chǎn)品營利性投資。

　　②乙方在合同期滿后，若未續(xù)約，則在合同期滿后，一年內(nèi)，不得在當?shù)亻_設(shè)同類產(chǎn)品經(jīng)營公司。

　　③合同到期日前半年，甲、乙雙方必須決定是否繼續(xù)合作事宜，惟乙方保有決定權(quán)，若乙方?jīng)Q定繼續(xù)合作，甲方不得拒絕。

　　④每月財務(wù)，由甲方保管，乙方監(jiān)管，每月核算簽字后，分紅。

　　八、以上合同若有修正，按甲、乙雙方同意后更正之。

　　九、本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。

　　租賃入股合同 4

　　甲方：_________

　　法定代表人：_________

　　住址：_________

　　郵編：_________

　　聯(lián)系電話：_________

　　乙方：_________

　　法定代表人：_________

　　住址：_________

　　郵編：_________

　　聯(lián)系電話：_________

　　鑒于：______________

　　1._________擁有官方性的技術(shù)實體_________市，_________希望加強和國際中心方面的合作研究并得到有關(guān)的科技援助。

　　2.將__提供先進的___和___支持_________。

　　故此，雙方經(jīng)協(xié)商一致，達成__技術(shù)合作協(xié)議，協(xié)議如下：

　　第一條本協(xié)議主要目的是___而進行的國際合作項目。項目直接在_________和_________的監(jiān)管下開展工作。

　　第二條本項目的總負責人應(yīng)來自于_________，主要負責項目所需的'人員、資金等保障項目的開展。本項目組成員包括_________的_________。

　　第三條_________負責在_________年_________月以前直接提供先進的。這些材料主要由對品系組成。_________也將幫助_________尋找有關(guān)項目(撰寫建議書)爭取政府資金支持本項目。

　　第四條_________負責聯(lián)合研究優(yōu)質(zhì)的__所需經(jīng)費，并提供項目研究進展報告和年度總結(jié)報告給__。雙方主要的活動應(yīng)通報給__的__辦事處。

　　第五條基于這項共有的協(xié)議，__和___________可以獨立或共同發(fā)布這個協(xié)作項目的有關(guān)信息或活動結(jié)果。所有的出版或發(fā)布的結(jié)果雙方均相應(yīng)得到承認。雙方將平等分享共同研究本行業(yè)所出現(xiàn)的任何知識產(chǎn)權(quán)并遵循__同中華人民共和國簽署的知識產(chǎn)權(quán)的補充協(xié)議。任何從此項工作中產(chǎn)生的知識財產(chǎn)將為雙方所有。

　　第六條除了雙方更新本協(xié)議，本協(xié)議在_________年期間有效，并從簽字之日生效。

　　第七條本協(xié)議服從于國際法。

　　甲方(蓋章)：_________乙方(蓋章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日_________年____月____日

　　簽訂地點：_________簽訂地點：_________

　　租賃入股合同 5

　　甲方：乙方：

　　經(jīng)營地址：電話號碼：

　　法定代表人：身份證編碼：

　　公司營業(yè)執(zhí)照：

　　為了規(guī)范合伙企業(yè)的行為，保護合伙企業(yè)及其合伙人的合法權(quán)益，根據(jù)《中華人民共和國合伙企業(yè)法》及有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，甲方乙方本著自愿、平等、公平、誠實、信用的原則，簽定本協(xié)定。

　　甲乙雙方本著互惠互利、共同勞動、共同經(jīng)營、共同發(fā)展的原則，共同經(jīng)營聊城農(nóng)業(yè)物流交易中心“亞太農(nóng)都”。雙方按其出資比例及入股比例分享利潤、分擔風險及虧損。

　　第一條合伙入股期限

　　合伙入股期限為__年__月__日至__年__月__日止

　　第二條出資方式

　　資產(chǎn)總額：

　　甲方出資：占注冊資本的乙方出資：占注冊資本的

　　第三條雙方責任

　　股東雙方共同經(jīng)營、共同勞動、共擔風險、共負盈虧。

　　甲方責任：

　　1、甲方在聊城農(nóng)業(yè)物流交易中心“亞太農(nóng)都”為乙方提供水電暖齊全的獨套辦公場所一處，共計平方米。

　　2、免費提供經(jīng)營場地和貨架，僅收取裝飾費并協(xié)助各種經(jīng)營關(guān)系，在依法經(jīng)營的基礎(chǔ)上盡可能提供一切便利。

　　3、不得干預(yù)乙方的合法經(jīng)營活動。

　　乙方責任：

　　1、乙方轉(zhuǎn)讓股份需經(jīng)甲方同意。

　　2、乙方轉(zhuǎn)讓出資股份時，在同等條件下合伙人有優(yōu)先受讓的權(quán)利。

　　3、禁止參股人從事投資公司利益的活動。

　　4、一旦入股不得退股，除非遭遇自然災(zāi)害等不可抗拒的情況，十年后可退股金的股超過十年至十五年，可退股股，超過十五年不予退股，僅允許轉(zhuǎn)讓。

　　第四條盈余分配以財務(wù)報表和會計事務(wù)所出具的'報告為依據(jù)，按盈余比例分配。企業(yè)分配當年的稅后利潤(虧損)按下列順序進行：

　　1、提取法定公積金10%

　　2、提取法定公益金5~10%

　　3、剩余利潤按出資比例分配。

　　第五條本合同未盡事宜依照有關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。法律法規(guī)未規(guī)定的，甲乙雙方可達成書面補充合同，本合同的附件和補充合同均為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等的法律效力。

　　本合同一式貳份。

　　本合同自簽訂之日起執(zhí)行。

　　__年__月__日

　　租賃入股合同 6

　　甲方：_________________身份證號碼：_________________

　　乙方：_________________身份證號碼：_________________

　　為促進農(nóng)村經(jīng)濟發(fā)展，解決家庭承包土地經(jīng)營無法適應(yīng)市場經(jīng)濟發(fā)展的問題，經(jīng)過村三分之二以上村民的同意，由__________村民委員會組織，經(jīng)__________鎮(zhèn)黨委政府研究同意成立__________林業(yè)專業(yè)合作社，為依法保護甲乙雙方權(quán)益，根據(jù)《農(nóng)村土地承包法》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方本著公平、自愿、有償?shù)脑瓌t，通過平等協(xié)商，現(xiàn)就土地入股事宜簽訂協(xié)議事項如下：_________________

　　一、甲方自愿將在承包的畝土地，采取作價入股的方式，交給乙方統(tǒng)一經(jīng)營管理，期限__________年，自________年____月____日始，至自________年____月____日止。

　　二、甲方入股到乙方的土地，乙方按前十年每畝元的入股單價入股，后十年按每畝元計價入股。

　　三、甲方入股到乙方的土地，按照所占股份享受乙方盈利時效益的'股份分紅。

　　四、乙方對甲方入股的土地，有植樹造林、育苗、旅游綜合開發(fā)、修路使用的自主經(jīng)營管理權(quán)，保證甲方土地入股股份分紅逐年到位。

　　五、乙方對入股的甲方，保證優(yōu)先安排勞動力就業(yè)。

　　六、在入股經(jīng)營過程中，從入股開始三年以后如甲方提出退股申請，經(jīng)過乙方理事會研究，由乙方按照約定入股價格分年度

　　支付甲方股本(土地租賃費)。

　　七、本協(xié)議中未盡事宜，可經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商一致后簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同有同等效力。發(fā)生糾紛由雙方協(xié)商解決，協(xié)商解決不了由土地仲裁委員會仲裁解決。

　　八、本協(xié)議一式四份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，__________村一份，__________鎮(zhèn)政府留存一份。本協(xié)議自雙方簽字之日起生效。

　　甲方：_________________乙方：_________________

　　________年____月____日________年____月____日

　　租賃入股合同 7

　　甲方：

　　乙方：

　　甲乙雙方在平等自愿的基礎(chǔ)上經(jīng)充分協(xié)商，特訂立本協(xié)議，以資遵照履行：

　　第一條：

　　甲方以其所合法持有的電子商務(wù)平臺技術(shù)作為無形資產(chǎn)入股上海信息有限公司，雙方同意：以協(xié)商作價的方式確定該技術(shù)價值人民幣__元，占公司注冊資本的__%（或者：經(jīng)評估，該技術(shù)價值人民幣 元，占公司注冊資本的__%）

　　第二條：

　　甲方應(yīng)及時辦理權(quán)利轉(zhuǎn)移手續(xù)，提供有關(guān)的技術(shù)資料，進行技術(shù)指導(dǎo)、傳授技術(shù)訣竅，使該技術(shù)順利轉(zhuǎn)移給上海東坊紅網(wǎng)絡(luò)信息有限公司并被公司消化掌握。

　　第三條：

　　乙方各協(xié)議人承諾對甲方因本次技術(shù)入股而提供、披露的任何技術(shù)秘密及專有資訊承擔嚴格的.保密責任，不會以任何方式提供給任何第三方占有或者使用，亦不會用于自營業(yè)務(wù)。

　　第四條：

　　技術(shù)成果入股后，甲方取得股東地位，電子商務(wù)平臺技術(shù)由上海信息有限公司享有。

　　第五條：

　　違約責任約定：

　　第六條：

　　凡因履行本協(xié)議所發(fā)生的或者與本協(xié)議有關(guān)的一切爭議雙方均應(yīng)當通過友好協(xié)商解決；如協(xié)議不成，應(yīng)在合同簽訂地人民法院訴訟解決。

　　第七條：

　　本合同經(jīng)協(xié)議各方簽字蓋章后生效，本合同正本一式份，協(xié)議各方各執(zhí)一份，報審批機關(guān)一份，每份具有同等效力。

　　甲方：有限公司（公章）

　　法定代表人：

　　乙方：有限公司各現(xiàn)有股東（簽章）：

　　合同簽訂地：

　　合同簽訂日期：

　　租賃入股合同 8

　　甲方：專利權(quán)人：________________

　　乙方：區(qū)域合作人：______________

　　為使新技術(shù)盡快轉(zhuǎn)化為生產(chǎn)力和專利新產(chǎn)品迅速占領(lǐng)市場，現(xiàn)實行技術(shù)入股聯(lián)營生產(chǎn)和產(chǎn)值提成的方式緊密合作，現(xiàn)達成如下協(xié)議：

　　一、甲方責任：

　　1、甲方提供專利技術(shù)名稱為：________，專利發(fā)明人：__________。

　　2、甲方授權(quán)許可乙方獨家生產(chǎn)_________。其銷售權(quán)：可在全國范圍內(nèi)進行銷售。

　　3、甲方提供技術(shù)項目合作期限為一年，合同期間甲方免收乙方技術(shù)轉(zhuǎn)讓費，以技術(shù)入股，并提供入伙保證金__萬元。

　　4、甲方具體負責新產(chǎn)品的開發(fā)、員工的招聘、指導(dǎo)生產(chǎn)、協(xié)助銷售，并按銷售收入的__%提成，結(jié)算方式：一月一結(jié)。

　　5、如需擴大生產(chǎn)或建立分廠，可由甲方進行重新授權(quán)，其分廠、分公司、集團所得收入甲方提成40%。

　　6、在合同期間允許乙方使用發(fā)明人的.專利權(quán)，其使用的方式必須得到甲方許可。

　　7、甲方有權(quán)監(jiān)督并隨時查看工廠生產(chǎn)、經(jīng)營及財務(wù)狀況。

　　二、乙方責任

　　1、乙方應(yīng)負責組建生產(chǎn)公司及工商、稅務(wù)經(jīng)營手續(xù)和必要的啟動資金，并提供廠房、生產(chǎn)人員、水電和生產(chǎn)設(shè)備以及擴大生產(chǎn)資金。啟動資金（含設(shè)備和前期出貨費）不低于_______萬元。生產(chǎn)過程中發(fā)生的所有成本費用均由乙方支付并獨力承擔。

　　2、乙方應(yīng)在合同生效日前完成生產(chǎn)技術(shù)、管理人員的配備及廠房、設(shè)備、資金到位。

　　3、乙方在與甲方合作期間，有權(quán)要求甲方對該產(chǎn)品不斷創(chuàng)新和改進，對改進的技術(shù)應(yīng)首先給乙方使用。

　　4、乙方對生產(chǎn)產(chǎn)品的數(shù)量應(yīng)如數(shù)報送甲方，應(yīng)實行財務(wù)公開，乙方不得做出對甲方利益有損之事。

　　5、乙方全權(quán)負責產(chǎn)品的生產(chǎn)、經(jīng)營、銷售，并有權(quán)分得銷售收入的__%。

　　三、違約責任

　　1、甲方在簽約后應(yīng)全力配合工廠生產(chǎn)，不得將專利技術(shù)它用，未經(jīng)乙方許可，不得中途退出。

　　2、乙方收到定金后若不能按時生產(chǎn)或放棄生產(chǎn)，乙方應(yīng)承擔全部經(jīng)濟損失，并退還甲方保證金__萬元。

　　3、乙方未經(jīng)甲方許可不得私自設(shè)立分廠、分公司和集團，否則按免收的全額技術(shù)轉(zhuǎn)讓費支付甲方。

　　四、其它條約

　　1、合同期滿，甲方不再提成、參股和銷售，乙方應(yīng)退還甲方的__萬元保證金。如繼續(xù)合作，合作方式另行商議。

　　2、合同期滿，乙方如繼續(xù)使用甲方專利，乙方應(yīng)向甲方支付一定數(shù)額的使用費，費用另議。

　　3、有效期__年____月____日到____年____月____日止。

　　4、本合同自雙方簽字之日起生效。

　　五、備注：

　　甲方：_____________乙方：_____________

　　代表人：___________代表人：___________

　　租賃入股合同 9

　　甲方(出租方)：__________________身份證號碼：__________________

　　乙方(承租方)：__________________身份證號碼：__________________

　　甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達成以下協(xié)議：

　　一、甲方將位于______________________房屋出租給乙方居住使用，租期自______年__月__日起至______年__月__日止。

　　二、房屋月租金為______元，租金按月結(jié)算，每月__日，乙方向甲方支付租金。租房押金為______元，如未租滿__月，押金一律不予退還。

　　三、乙方租賃期間，水費、電費、物業(yè)費以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費用由乙方負擔。甲方代收水電費用，電費__元/度，水費__元/噸。

　　四、乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施，如需裝修或改裝，需先征得甲方同意。甲方提供給乙方的家具，家電，乙方須小心使用，如發(fā)生丟失或損壞，乙方須照價賠償。

　　主要設(shè)施有：電視( )洗衣機( )熱水器( )空調(diào)( )冰箱( )

　　五、乙方不得將出租房用作棋牌房以及用作其他違法犯罪的`場所。如有發(fā)生甲方有權(quán)提前終止本合同，造成的違約責任和損失由乙方承擔。

　　六、本合同發(fā)生糾紛時，雙方友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時，提請當?shù)厝嗣穹ㄔ褐俨谩?/p>

　　七、租賃期間甲方有權(quán)與乙方終止租賃關(guān)系。

　　八、如因洪水、地震、火災(zāi)、拆遷和法律法規(guī)政府政策變化等不可抗力原因，導(dǎo)致本協(xié)議不能全面履行，甲、乙雙方互不承擔違約責任。

　　九、乙方須按當?shù)毓�安局機關(guān)要求辦理《居住證》，如未辦理導(dǎo)致被處罰所產(chǎn)生的費用由乙方全部承擔。

　　十、本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字之日起生效。

　　甲方(蓋章)_________乙方(蓋章)_________

　　代表人(簽字)_________代表人(簽字)________

　　__________年____月____日_________年____月____日

　　租賃入股合同 10

　　甲方（資產(chǎn)出租方/入股方）：

　　姓名/名稱：_____________

　　地址：_____________

　　聯(lián)系方式：_____________

　　乙方（企業(yè)/接受入股方）：

　　公司名稱：_____________

　　注冊地址：_____________

　　法定代表人：_____________

　　聯(lián)系方式：_____________

　　鑒于：

　　甲方合法擁有位于_______的物業(yè)/設(shè)備（以下簡稱“租賃資產(chǎn)”），愿以其作為出資入股乙方企業(yè)。

　　乙方同意接受甲方以上述租賃資產(chǎn)入股，雙方共同參與企業(yè)的經(jīng)營管理并分享利潤。

　　第一條 合同目的與內(nèi)容本合同旨在規(guī)定甲方以其租賃資產(chǎn)作為入股資本，加入乙方企業(yè)，成為股東之一，并按照本合同約定享有股東權(quán)利及承擔相應(yīng)義務(wù)。

　　第二條 租賃資產(chǎn)詳情租賃資產(chǎn)包括：（詳細描述資產(chǎn)情況，如位置、面積、設(shè)備型號等）。

　　第三條 入股方式及價值評估

　　雙方同意，租賃資產(chǎn)經(jīng)第三方專業(yè)機構(gòu)評估后，確認其市場價值為人民幣______元，作為甲方的.入股資本。

　　甲方以其租賃資產(chǎn)的評估價值，換取乙方公司______%的股份。

　　第四條 租賃與入股期限

　　租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

　　入股期限與租賃期限同步，期間甲方享受股東權(quán)益。

　　第五條 利潤分配與風險承擔

　　在入股期間，甲方按其持股比例參與乙方的利潤分配。

　　如企業(yè)發(fā)生虧損，甲方以其股份比例承擔相應(yīng)風險。

　　第六條 權(quán)利與義務(wù)

　　甲方有權(quán)參與企業(yè)重大決策，享有股東知情權(quán)等法定權(quán)利。

　　乙方應(yīng)保證甲方的股東權(quán)益，定期向甲方報告企業(yè)經(jīng)營狀況。

　　甲方應(yīng)確保租賃資產(chǎn)的正常使用與維護，不得擅自撤回或轉(zhuǎn)讓。

　　第七條 違約責任雙方應(yīng)嚴格履行本合同，任何一方違約需賠償對方因此造成的一切損失。

　　第八條 合同變更與解除本合同的變更或解除須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認。

　　第九條 爭議解決因執(zhí)行本合同發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時，可提交______仲裁委員會仲裁。

　　第十條 其他

　　本合同未盡事宜，雙方可簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

　　本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

　　甲方（簽字/蓋章）：__________ 日期：____年____月____日

　　乙方（簽字/蓋章）：__________ 日期：____年____月____日

　　租賃入股合同 11

　　甲方（出租方兼入股方）：

　　姓名/名稱：_____________

　　身份證號/統(tǒng)一社會信用代碼：_____________

　　聯(lián)系方式：_____________

　　乙方（承租方）：

　　姓名/名稱：_____________

　　身份證號/統(tǒng)一社會信用代碼：_____________

　　聯(lián)系方式：_____________

　　鑒于：

　　甲方擁有位于___________的物業(yè)/設(shè)備（以下簡稱“租賃物”），愿意將其租賃給乙方使用，并以此租賃物作為出資與乙方合作經(jīng)營。

　　乙方同意接受甲方的租賃物作為合作條件，并同意按照本合同約定向甲方分配經(jīng)營收益。

　　第一條 合同目的

　　雙方基于平等自愿原則，通過本合同建立租賃合作關(guān)系，并以甲方的租賃物作為入股資本，共同參與乙方的經(jīng)營活動。

　　第二條 租賃物描述及用途

　　2.1 租賃物詳細描述：_____________________。

　　2.2 租賃物用于乙方的____________業(yè)務(wù)經(jīng)營。

　　第三條 租賃期限

　　自____年__月__日起至____年__月__日止。

　　第四條 租金與入股方式

　　4.1 租金：雙方約定租金為每月/每年____________元，支付方式為____________。

　　4.2 入股：甲方以其租賃物折合價值____________元，占乙方公司____%的股份（或按約定比例分配利潤）。

　　第五條 經(jīng)營管理與收益分配

　　5.1 乙方負責日常經(jīng)營管理，甲方有權(quán)對經(jīng)營狀況進行監(jiān)督。

　　5.2 雙方按照甲方____%、乙方____%的比例分配經(jīng)營所得利潤（或具體約定）。

　　第六條 權(quán)利與義務(wù)

　　（詳細列明雙方的具體權(quán)利與義務(wù)，包括但不限于維護租賃物、信息披露、風險承擔等）

　　第七條 違約責任

　　任何一方違反本合同條款，應(yīng)承擔違約責任，賠償對方因此遭受的.損失。

　　第八條 合同變更與解除

　　合同的變更與解除需雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認。

　　第九條 爭議解決

　　因執(zhí)行本合同發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時，提交____仲裁委員會仲裁/向____人民法院提起訴訟。

　　第十條 其他

　　本合同未盡事宜，雙方可簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

　　本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

　　甲方（簽字/蓋章）：__________ 日期：年__月__日

　　乙方（簽字/蓋章）：______ 日期：____年__月__日

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