監理合同

時間：2020-10-29 20:39:47 合同范本我要投稿

監理合同范文8篇

　　在人們愈發重視契約的社會中，合同出現在我們生活中的次數越來越多，正常情況下，簽訂合同必須經過規定的方式。那么一般合同是怎么起草的呢？以下是小編幫大家整理的監理合同8篇，歡迎閱讀與收藏。

監理合同范文8篇

監理合同篇1

　　本合同書委托方為：＿＿＿＿＿＿

　　（以下稱"甲"方）

　　被委托監理方為：＿＿＿＿＿＿＿工程咨詢監理公司

　　（以下稱"乙"方）

　　甲方委托乙方，按本合同書要求進行：＿＿＿＿＿＿工程項目的施工監理，監理范圍＿＿＿質量控制、進度控制和投資控制工作。服務期限為＿＿＿＿年＿＿月至＿＿＿＿年＿＿月。總費用為：＿＿＿＿萬元。乙方接受甲方委托，簽定本合同書。

　　本合同書（協議書連同合同一般條款、特殊條款與附錄，稱為"本合同書"）經合同雙方法定代表人或代理人簽字，并加蓋本單位公章后生效，合同雙方各持合同正本壹份和副本四份，副本報送監理主管部門和其他有關單位。

　　本合同書簽于：＿＿＿＿年＿＿月＿＿日地點：＿＿＿＿＿

　　甲方（公章）：＿＿＿＿＿＿＿＿乙方（公章）：＿＿＿＿

　　法定代表人：＿＿＿＿＿＿＿＿＿法定代表人：＿＿＿＿＿

　　地址：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿地址：＿＿＿＿＿＿＿＿

　　電話：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿電話：＿＿＿＿＿＿＿＿

　　電掛：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿電掛：＿＿＿＿＿＿＿＿

　　郵編：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿郵編：＿＿＿＿＿＿＿＿

　　開戶銀行：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿開戶銀行：＿＿＿＿＿＿

　　帳號＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿帳號＿＿＿＿＿＿＿＿＿

　　合同一般條款

　　第一條

　　甲乙雙方的監理依據是＿＿＿＿＿＿＿＿＿。

　　第二條

　　甲乙雙方共同遵守合同書，并按本合同書開展監理工作。

　　第三條

　　甲方是本工程項目建設的組織者，負責建設中籌集資金、征地、移民、協調與當地關系等職責，對本工程建設效益全面向國家負責。

　　乙方受甲方的委托，作為本項目監理單位，根據本合同書進行監理工作，行使甲方賦予的權力并對甲方負責。

　　第四條

　　本合同書所指的工程監理范圍與內容在附錄B服務范圍與內容中詳細說明。

　　第五條

　　本合同書所指的監理費用及支付辦法在附錄D中詳細說明。

監理合同篇2

　　委托方(甲方)：中國人民人壽保險股份有限公司福建分公司

　　監理方(乙方)：福州三益家政咨詢服務有限公司

　　依照《中華人民共和國合同法》及有關法律、法規的規定，兩者在平等、自愿、商量一致的基礎上，就委托方的裝飾裝修工程監理有關事宜，達成如下協議：

　　工程概況：框架結構

　　工程名稱：中國人民人壽保險股份有限公司福建分公司閩侯支公司（籌）

　　工程地點：閩侯縣甘蔗街道山前村三福花園一層1#店面

　　建筑面積：125平方米，使用面積：114平方米；

　　工程監理期限：60天，自簽訂合同次日起計算。

　　第二條監理范圍：

　　1、地面（防水面層、水泥砂漿面層、面磚面層、地板面層）

　　2、水電（上、下水、強電、弱電管線鋪設及燈具、潔具安裝）

　　3、抹灰（一般抹灰、裝飾抹灰、清水砌體勾縫）

　　4、門窗（木門窗制作與安裝、金屬門、塑鋼門、特種門、門窗玻璃安裝）

　　5、吊頂（暗龍骨吊頂、明龍骨吊頂）

　　6、軟質隔墻（板材隔墻、骨架隔墻、活動隔墻、玻璃隔墻）

　　7、飾面板（磚）（飾面板安裝、飾面磚粘貼）

　　8、涂飾（乳膠漆、木器漆、美術涂飾）

　　9、裱糊與軟包（裱糊、軟包）

　　9、細部（櫥柜制作與安裝、窗簾盒、窗臺板和門窗套制作與安裝、護欄和扶手制作安裝、花飾制作安裝）

　　第三條監理工作內容：

　　1、施工圖會審及圖紙交底。

　　2、材料驗收。

　　3、工程質量控制。

　　4、工程造價控制。

　　5、工程進度控制。

　　6、工程分部分項及竣工驗收。

　　7、工程質量保修期的監理。

　　第四條工程質量監理依據：

　　1、《建筑裝飾裝修工程質量驗收規范》

　　2、《裝飾裝修工程施工規范》

　　3、本工程的設計圖紙

　　第五條監理費及付款方式：

　　1、本工程監理收費按照國家和現行市場收費標準執行。經甲乙兩者商定監理收費每平方米72元，以工程使用面積114平方米計算，收費人民幣8208元，金額大寫捌仟貳佰零捌元進行結算。

　　2、自簽訂合同之日起3日內，委托方支付監理方監理費總額的百分之三十，計人民幣2460元，金額大寫貳仟肆佰陸拾元。

　　3、工程吊頂分部分項驗收合格后并簽字確認后3日內，委托方支付監理方監理費總額的百分之五十，計人民幣4100元，金額大寫肆仟壹佰元。

　　4、工程竣工驗收后，10日內，委托方付清監理方監理費余額計人民幣1648元，金額大寫壹仟陸佰肆拾捌元。

　　第六條監理人義務

　　1、監理人按合同約定派出監理工作需要的監理人員，完成合同約定的監理工程范圍內的監理業務。

　　監理人決定委派黃練雄監理工程師，全權代表監理人履行本合同約定的監理人義務。

　　2、監理人在履行本合同的義務期間，應認真、勤奮地工作，為委托人提供相應的咨詢意見，公正維護各方面的合法權益。

　　3、監理人使用委托人提供的設施和物品屬委托人的財產。在監理工作完成或中止時，應將其設施和剩余的物品按合同約定的時間和方式移交給委托人。

　　第七條委托人義務

　　1、委托人應根據本合同約定的期限內，及時向監理人支付監理費。

　　2、委托人應當負責本工程施工的所有外部關系的協調，為監理工作提供外部條件。根據需要，如將部分或全部協調工作委托監理人承擔，應在補充協議中明確委托的工作和相應的報酬。

　　3、委托人應當在兩者約定的時間內免費向監理人提供與工程有關的工程資料。

　　4、委托人應當在兩者約定的時間內就監理費書面提交并要求做出決定的一切事宜做出書面決定。

　　5、委托人應當將監理人的監理權利和權限及時書面通知已選定的承包合同的承包人，并在與承包人簽訂的合同中予以明確。

　　第八條監理人權利

　　1、監理人在委托人委托的工程范圍內，享有以下權利：

　　(1)、對工程設計不符合國家頒布的裝飾裝修質量標準、房屋安全規定或設計合同的質量標準時，監理人有權書面報告委托人并要求設計人更正。

　　(2)、工程上使用的材料和施工質量的檢驗權。對于不符合設計要求和合同約定及國家標準的材料，有權通知承包人停止使用，對于不符合規范和質量標準的工序、分部、分項工程和不安全施工作業，有權通知承包人停工整改、返工。承包人得到監理機構復工通知后方能復工。

　　(3)、工程施工進度的檢查、監督權、以及工程實際竣工日期提前或超過工程施工合同規定的竣工期限的簽認權。

　　(4)、在工程施工合同約定的工程價格范圍內，工程款支付的審核和簽認權，以及工程結算的復核確認權與否決權，未經監理工程師簽字確認，委托人不支付工程款。

　　第九條委托人權利

　　1、委托人有對本工程設計工程造價變更的審批權。

　　2、委托人有權要求監理人提交監理工作月報及監理業務范圍內專項報告。

　　3、監理人調換本工程監理人員須事先經委托人同意。

　　4、當委托人發現監理人員不按監理合同履行監理職責，或與承包人串通給委托人或工程造成損失的，委托人有權要求監理人更換監理人員。直到終止合同并要求監理人承擔相應的賠償責任或連帶賠償責任。

　　第十條監理人責任

　　監理人在監理期內，應當履行約定的義務，如果因監理人員過失造成了委托人的經濟損失，應當向委托人賠償。累計賠償總額不應超過監理費總額（除去稅金）。

　　第十一條監理人員過失是指：

　　1、未嚴格按照國家施工質量標準和施工規范進行質量控制，造成工程返工的。

　　2、未嚴格對按合同約定施工材料進行檢驗，造成工程返工的。

　　3、未嚴格進行分部、分項驗收，做好驗收記錄，并經委托人確認，留下工程隱患造成委托人損失的。

　　衡量監理人是否過失的依據以監理人的是否書面告知委托人或承包人的報告以及工程驗收記錄為準。

　　4、監理人在監理期如果失職，同意按以下方法承擔責任，賠償損失。

　　賠償金 = 直接經濟損失 × 5%（酬金比率）

　　第十二條委托人責任

　　1、委托人應當履行監理合同約定的義務，如有違反則應當承擔違約責任，賠償給監理人造成的經濟損失。

　　2、監理人處理委托業務時，因非監理人原因的事由受到損失的，可以向委托人要求補償損失。

　　3、委托人應按合同約定的期限支付監理人監理費，如逾期不付，每逾期一天向監理人支付人民幣壹佰元違約金。

　　第十三條合同生效、變更與終止

　　1、由于委托人或承包人的原因使監理工作受到阻礙或延誤，以致發生了附加工作或延長了監理期限，兩者應重新約定監理費用。

　　2、當事人一方要求變更或解除合同時，應當在3日前通知對方，因解除合同使一方遭受損失的，除貪污可以免除責任的外，應由責任方負責賠償。變更或解除合同的通知或協議必須采用書面形式，協議未達成之前，原合同仍然有效。

　　3、監理人由于非自己的原因而暫停終止執行監理業務，其善后工作以及恢復執行監理業務的工作，應當視為額外工作，有權得到額外報酬。

　　4、本合同在履行過程中發生的爭議，由兩者當事人商量解決，商量不成的按下列第 1 種方式解決：1、提交仲裁委員會仲裁；2、依法向人民法院起訴。

　　5、本合同未盡事宜，兩者可簽訂補充協議作為附件，補充協議與本合同具有同等效力。

　　6、本合同一式二份，甲、乙兩者各執一份。

　　7、本合同經兩者簽字蓋章后即生效。

　　甲方：中國人民人壽保險股份有限公司

　　福建分公司乙方：

　　法定代表人：法定代表人：

　　地址：

　　省保險大廈地址：

　　電話：電話：

　　年月日年月日

監理合同篇3

　　根據《中華人民共和國勞動法》，為明確甲乙雙方的責任和義務，保護雙方的合法權益，在平等、自愿的基礎上協商一致，訂立以下監理人員聘用合同，并共同遵守。

　　一、合同期限

　　本合同自年月日起至年月日止，期限為：年月。期間前三個月為試用期限。

　　二、工作守則

　　1、甲方根據工作需要，安排到野外進行監理工作，任職務。

　　2、乙方必須依據《煤炭工程建設監理規定》、《建設工程監理規范》等相關法律法規，本著"誠信、守法、科學、公正"的準則開展監理工作，必須遵守行業規范和職業道德。

　　3、乙方在應聘期間，必須遵守國家的法律、法規及甲方制訂的各種規章制度，嚴格律己。

　　三、勞動條件及勞動保護

　　1、甲方為乙方提供基本的工作及住宿條件。

　　2、甲方按第四款第2條每月支付乙方規定的勞保，并給乙方辦理人身意外傷害保險(合同期內)。如不幸發生意外傷亡事故，由保險公司按有關規定進行賠付，甲方不再承擔賠付責任。

　　3、乙方可領取甲方提供的勞保用品，并應正確使用和保管。

　　4、為保證野外監理工作正常進行，保障乙方合法權益，()甲方向乙方提供伙食、電話及防寒補貼。

　　四、勞動報酬及津貼

　　1、甲方對所聘用人員：先面試、后試用，試用期為3個月，試用期內工資按個人工資的80%發放，試用合格后正式簽訂合同。

　　2、甲方負責支付乙方在施工監理期間的相關費用，具體包括勞務費每天元，野外補貼每天元(按實際天數計算);電話費每月元，伙食補貼每天元。

　　3、甲方可每月15日發放乙方上個月工資或集中一次發放幾個月的工資，但原則上春節前應將本年度工資結清并發放到位。

　　4、乙方在受聘期間如遇特殊崗位，冬休或工程間歇期，甲方可視情況安排發放基本工資元。

　　五、雙方權益

　　1、甲方必須嚴格執行人事法規，依法維護乙方的人事權益。

　　2、乙方在工作期間應服從甲方技術和行政上的領導，嚴格按照甲方的監理要求和規定完成野外監理工作，及時做好各種記錄和報表，對發現的問題應及時向甲方通報，并根據甲方的意見向業主匯報，不得違章作業。

　　3、遵守國家法律、法規。若因失職而發生質量及安全事故，損失及責任，均由失職者及當事人員自行承擔解決。

　　4、受聘人員給監理方造成損失或不良影響時，甲方可視情況扣除相關費用。

　　六、合同的終止

　　1、本合同執行期滿之日自行終止。

　　2、乙方在合同期內，遇有被判刑、勞動養教、開除等嚴重違法違規情況時，自決定之日起，本合同自行終止。

　　3、甲、乙雙方因故提前終止聘用合同時，必須提前30天通知對方，并辦理完相關手續后本合同自行終止。

　　七、合同的解除

　　1、乙方有下列情形之一者，甲方有權單方面解除合同：

　　(1)、試用期內證明不符合聘用條件的;

　　(2)、不能勝任本職工作的;

　　(3)、嚴重違反勞動紀律或甲方規章制度的;

　　(4)、嚴重失職、對所監理工程質量造成影響的。

　　(5)營私舞弊，弄虛作假，對甲方聲譽或經濟利益造成重大損失的;

　　(6)、存在違法行為的;

　　(7)、弄虛作假或隱瞞重大病害的。

　　2、有下列條件之一的，甲方可以提前30天通知乙方解除合同：

　　(1)、乙方患病不能堅持工作的;

　　(2)、根據監理工作需要核減人員的。

　　3、有下列條件之一的，乙方可以隨時通知甲方解除合同：

　　(1)、試用期內;

　　(2)、甲方未履行合同規定的義務或侵害乙方的合法權益。

　　八、違約責任

　　1、乙方受聘后，甲方每月將乙方工資扣除100元/月作為履約保證金，合同期滿或終止，交接完工作后，由甲方一次性將履約保證金返還乙方。若乙方出現有第七條第一款所列各項情形之一而終止合同的，則沒收其履約保證金。

　　2、甲乙雙方在合同履行期間不得隨意解除合同：甲方未取得乙方同意而解除合同的，應按照實際施工時間全額支付乙方各項費用;乙方未取得甲方同意解除合同而擅離職守的，甲方只支付乙方在履職期間應得費用的50%。

　　九、本合同未盡事宜，甲乙雙方按照國家法律法規協商解決。

　　十、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份，雙方簽字蓋章后既為生效。

　　甲方： (蓋章)

　　甲方代表：乙方：

　　日期：年月日日期：年月日

監理合同篇4

　　根據《中華人民共和國合同法》之規定，經雙方在平等、自愿、互利的基礎上，簽訂本合同，共同信守。

　　第一條監理項目范圍

　　甲方委托乙方，按本合同書要求進行________________工程項目的____施工監理，監理范圍：__________質量控制、進度控制和投資控制工作。

　　第二條期限費用

　　服務期限為____年____月至____年____月。總費用為：________萬元。

　　第三條條款定義

　　1、甲乙雙方的監理依據是《建設監理試行規定》和其他有關規定以及施工承包合同。

　　2、甲方是本工程項目建設的組織者，負責建設中籌集資金、征地、移民、協調與當地關系等職責，對本工程建設效益全面向國家負責。

　　乙方受甲方的委托，作為本項目監理單位，根據本合同書進行監理工作，行使賦予的權力和責任，對甲方負責。

　　3、本合同書所指的工程監理范圍與內容在附錄b服務范圍與內容中詳細說明。

　　4、本合同書所指的監理費用及支付辦法在附錄d中詳細說明。

　　5、在合同實施過程中，合同雙方一切聯系均以書面通知為準，特殊情況可先口頭通知并即補書面通知。雙方共同簽署的有關文件，屬于合同的補充文件。雙方聯系的具體規定（代表、地點、方式等）在特殊條款中訂明。

　　第四條本合同書的開始、完成與變更。

　　1、按本合同書規定的全部有效的簽字蓋章完成后，本合同書立即生效。

　　2、監理單位應按本合同書特殊條款中所訂明的期限開始其服務。

　　3、監理單位應按本合同書特殊條款中所訂明的期限完成服務。

　　4、如果情況變化，致使合同書需變更時，必須經雙方書面同意才能成立。為此，一方提出的建議需經送交另一方作應有的考慮。

　　5、如果如本合同書需延長（不可抗力等），甲乙雙方應簽訂補充合同，或在特殊條款中事先加以說明。

　　6、合同簽約后出現國家法律、法規和政策等變化時，合同雙方經協商后可做調整，并在特殊條款中具體說明。

　　第五條甲方的權力與責任。

　　1、甲方依據監理合同對乙方的工程進行督促和檢查。

　　2、甲方若認為乙方履行合同不力嚴重影響工程進度，甲方有權要求更換乙方主要人員，直至終止合同。

　　3、對涉及工程工期、質量、造價等重大問題變更時，應由甲方最后確定并按國家規定的基建程序辦理。

　　4、甲方支持乙方的工作，按合同保證乙方責任和權力的統一。甲方應按附錄c按時向乙方提供規定的設備、設施和材料。

　　5、甲方應向乙方提供本合同規定的監理工作所需的合同文本、資料、圖紙和數據等。同時應在特殊條款中明確提供的方式、份數與回收、保密等辦法。

　　6、甲方應負責協調工程外部條件及與地方的關系。

　　7、甲方應在特殊條款中雙方訂明的期限內，對由乙方提交甲方決策的報告、文件等作出決定。

　　8、甲方依據附錄d按時支付乙方監理費用。

　　第六條乙方權力與責任。

　　1、乙方擁有合同中規定的權力，并承擔相應全部責任。

　　2、乙方必須具有履行本合同書所需的技能、謹慎與勤奮，必須按照監理的職業準則完成其全部職責。

　　3、在監理過程中監理單位如需另聘專家咨詢或協助，在監理服務責任以內發生的費用，由乙方承擔；超出監理服務責任并發生費用，應征得甲方書面同意后，由甲方承擔費用。

　　4、乙方按附錄c按時自帶規定的設備、材料和設施。具體使用協議在附錄c中規定。

　　5、乙方必須按附錄e規定派出監理工作需要的監理人員及項目監理機構。其主要人員資格和服務條件須經甲方審查同意，甲方不得無理由地拒絕。甲方同意乙方根據監理目標需要提出的工程監理組織機構，并確認總監理工程師。

　　6、監理應按本合同規定的人員在各規定期限內進行。為保證監理的有效實施，乙方可在該期限內作出合理調整。若更換現場人員，應代之同等技能的人員，其中主要監理人員的更換需經甲方同意，乙方派駐現場監理人員應連續穩定，保證監理工作正常進行。

　　7、乙方有本監理項目的質量否決權、簽發付款憑證權和開工、停工、返工和復工命令權。

　　8、乙方向甲方收取的報酬，是其關于本合同書的唯一報酬。乙方及其人員不得接受與本合同書有關的或與其承擔義務有關的其他津貼、回扣等報酬和非直接支付。

　　9、乙方在監理的過程中，不得泄露甲方申明的秘密，乙方亦不得泄露設計、承包等單位提供并申明的秘密。

　　第八條調解與仲裁。

　　在合同執行過程中，如甲乙雙方發生爭端，雙方應首先本著相互諒解、信任、平等互利原則充分協商，解決爭端；若協商失敗，任何一方均可向監理主管部門申請調解爭端；若調解無效，任何一方可依法要求仲裁。雙方同意由__仲裁委員會仲裁。在調解和仲裁過程中，雙方應保證工程建設正常進行。

　　第九條違約責任

　　由甲方原因要求終止合同，甲方應至少提前2個月通知乙方，并要承擔違約責任，支付約定賠償費用。

　　由乙方原因要求終止合同，乙方應至少提前2個月通知甲方，并要承擔違約責任，支付約定賠償費用。

　　甲方或乙方在接到終止合同通知后，15天內沒有答復，可視為本合同終止。

　　違約賠償費或其他違約事項由甲乙雙方在特殊條款中具體約定。

　　第十條甲方可視乙方的監理工作情況，進行獎罰。具體內容由雙方在特殊條款中規定。

　　第十一條特殊條款

　　鑒于本工程的特點與實際需要，甲乙雙方經協商同意簽訂以下特殊條款以補充合同一般條款，當一般條款與特殊條款不一致時以特殊條款為準。具體條款如下：

　　1、額外服務：如果甲方委托乙方承擔本合同范圍以外的任務，甲方應另行補簽委托合同。如果甲方或承包施工單位使服務受阻或延誤，以至增加了服務的工作量和持續時間，則乙方將此情況及可能發生的影響通知甲方，甲方應增加額外服務費。

　　2、雙方聯系方式：重要問題為函件，一般問題以電話或口頭指示，但都應有記錄，會議以紀要為據。

　　3、監理服務期限：

　　4、在履行合同中因發生不可抗力（洪水、地震等）造成合同部分或全部不能履行，乙方不承擔違約責任，允許延期或部分或全部不履行者，雙方應簽補充協議。

　　5、合同簽發后，若出現國家法律、法規和政策變化等，導致監理費用的變化，本合同監理費應作相應調整。

　　6、甲方向乙方無償提供監理工作需要的圖紙（藍圖）、資料（技術要求、通知等）及與被監理項目有關的試驗報告等技術資料5份，甲方與承建施工單位簽訂的合同副本2份。乙方在使用上述資料期間不得向其他無關單位泄露，項目結束后歸還甲方。

　　7、甲方接受乙方提交的需甲方決策的報告、文件等，應在7天內給予明確指示，并采用書面形式通知乙方。

　　8、乙方不承擔施工中工傷事故的責任。

　　9、違約金：由于甲方或乙方的原因要求終止合同，按一般條款第九條的期限辦理。由于甲方原因終止合同，甲方支付乙方違約金____元。由于乙方原因終止合同，乙方支付甲方違約金____元。因甲方決策不當而影響工程進度、質量，應由甲方負經濟責任。

　　違反合同____條，____方支付____方違約金：____元。

　　10、獎罰：甲方可視乙方工作成效進行獎罰。資金在____元范圍內，罰金在____元限度之內。

　　為了促進承建施工單位保證進度、質量和安全，乙方可寫出書面材料建議獎勵有關人員。具體數額及開支辦法由甲乙雙方協商確定，乙方使用時受甲方監督。且立賬備查。

　　第十二條本合同自簽訂之日起生效，本合同正本一式兩份，甲乙雙方各執一份。

　　甲方：____________________

　　代表人：____________________年____月____日

　　乙方：____________________

　　代表人：____________________年____月____日

監理合同篇5

　　甲方：____________________________________

　　地址：____________郵碼：____________電話：____________

　　法定代表人：____________職務：____________

　　乙方：____________________________________

　　地址：____________郵碼：____________電話：____________

　　法定代表人：____________職務：____________

　　根據《中華人民共和國合同法》之規定，經雙方在平等、自愿、互利的基礎上，簽訂本合同，共同信守。

　　第一條監理項目范圍

　　甲方委托乙方，按本合同書要求進行________________工程項目的____施工監理，監理范圍：________________________質量控制、進度控制和投資控制工作。

　　第二條期限費用

　　服務期限為____年____月至____年____月。總費用為：________萬元。

　　第三條條款定義

　　1.甲乙雙方的監理依據是《建設監理試行規定》和其他有關規定以及施工承包合同。

　　2.甲方是本工程項目建設的組織者，負責建設中籌集資金、征地、移民、協調與當地關系等職責，對本工程建設效益全面向國家負責。

　　乙方受甲方的委托，作為本項目監理單位，根據本合同書進行監理工作，行使賦予的權力和責任，對甲方負責。

　　3.本合同書所指的工程監理范圍與內容在附錄b服務范圍與內容中詳細說明。

　　4.本合同書所指的監理費用及支付辦法在附錄d中詳細說明。

　　5.在合同實施過程中，合同雙方一切聯系均以書面通知為準，特殊情況可先口頭通知并即補書面通知。雙方共同簽署的有關文件，屬于合同的補充文件。雙方聯系的具體規定（代表、地點、方式等）在特殊條款中訂明。

　　第四條本合同書的開始、完成與變更。

　　1.按本合同書規定的全部有效的簽字蓋章完成后，本合同書立即生效。

　　2.監理單位應按本合同書特殊條款中所訂明的期限開始其服務。

　　3.監理單位應按本合同書特殊條款中所訂明的期限完成服務。

　　4.如果情況變化，致使合同書需變更時，必須經雙方書面同意才能成立。為此，一方提出的建議需經送交另一方作應有的考慮。

　　5.如果如本合同書需延長（不可抗力等），甲乙雙方應簽訂補充合同，或在特殊條款中事先加以說明。

　　6.合同簽約后出現國家法律、法規和政策等變化時，合同雙方經協商后可做調整，并在特殊條款中具體說明。

　　第五條甲方的權力與責任。

　　1.甲方依據監理合同對乙方的工程進行督促和檢查。

　　2.甲方若認為乙方履行合同不力嚴重影響工程進度，甲方有權要求更換乙方主要人員，直至終止合同。

　　3.對涉及工程工期、質量、造價等重大問題變更時，應由甲方最后確定并按國家規定的基建程序辦理。

　　4.甲方支持乙方的工作，按合同保證乙方責任和權力的統一。甲方應按附錄c按時向乙方提供規定的設備、設施和材料。

　　5.甲方應向乙方提供本合同規定的監理工作所需的合同文本、資料、圖紙和數據等。同時應在特殊條款中明確提供的方式、份數與回收、保密等辦法。

　　6.甲方應負責協調工程外部條件及與地方的關系。

　　7.甲方應在特殊條款中雙方訂明的期限內，對由乙方提交甲方決策的報告、文件等作出決定。

　　8.甲方依據附錄d按時支付乙方監理費用。

　　第六條乙方權力與責任。

　　1.乙方擁有合同中規定的權力，并承擔相應全部責任。

　　2.乙方必須具有履行本合同書所需的技能、謹慎與勤奮，必須按照監理的職業準則完成其全部職責。

　　3.在監理過程中監理單位如需另聘專家咨詢或協助，在監理服務責任以內發生的費用，由乙方承擔；超出監理服務責任并發生費用，應征得甲方書面同意后，由甲方承擔費用。

　　4.乙方按附錄c按時自帶規定的設備、材料和設施。具體使用協議在附錄c中規定。

　　5.乙方必須按附錄e規定派出監理工作需要的監理人員及項目監理機構。其主要人員資格和服務條件須經甲方審查同意，甲方不得無理由地拒絕。甲方同意乙方根據監理目標需要提出的工程監理組織機構，并確認總監理工程師。

　　6.監理應按本合同規定的人員在各規定期限內進行。為保證監理的有效實施，乙方可在該期限內作出合理調整。若更換現場人員，應代之同等技能的人員，其中主要監理人員的更換需經甲方同意，乙方派駐現場監理人員應連續穩定，保證監理工作正常進行。

　　7.乙方有本監理項目的質量否決權、簽發付款憑證權和開工、停工、返工和復工命令權。

　　8.乙方向甲方收取的報酬，是其關于本合同書的唯一報酬。乙方及其人員不得接受與本合同書有關的或與其承擔義務有關的其他津貼、回扣等報酬和非直接支付。

　　9.乙方在監理的過程中，不得泄露甲方申明的秘密，乙方亦不得泄露設計、承包等單位提供并申明的秘密。

　　第八條調解與仲裁。

　　在合同執行過程中，如甲乙雙方發生爭端，雙方應首先本著相互諒解、信任、平等互利原則充分協商，解決爭端；若協商失敗，任何一方均可向監理主管部門申請調解爭端；若調解無效，任何一方可依法要求仲裁。雙方同意由____仲裁委員會仲裁。在調解和仲裁過程中，雙方應保證工程建設正常進行。

　　第九條違約責任

　　由甲方原因要求終止合同，甲方應至少提前2個月通知乙方，并要承擔違約責任，支付約定賠償費用。

　　由乙方原因要求終止合同，乙方應至少提前2個月通知甲方，并要承擔違約責任，支付約定賠償費用。

　　甲方或乙方在接到終止合同通知后，15天內沒有答復，可視為本合同終止。

　　違約賠償費或其他違約事項由甲乙雙方在特殊條款中具體約定。

　　第十條甲方可視乙方的監理工作情況，進行獎罰。具體內容由雙方在特殊條款中規定。

　　第十一條特殊條款

　　1.額外服務：如果甲方委托乙方承擔本合同范圍以外的任務，甲方應另行補簽委托合同。如果甲方或承包施工單位使服務受阻或延誤，以至增加服務的工作量和持續時間，則乙方將此情況及可能發生的影響通知甲方，甲方應增加額外服務費。

　　2.雙方聯系方式：重要問題為函件，一般問題以電話或口頭指示，但都應有記錄，會議以紀要為據。

　　3.監理服務期限：

　　4.在履行合同中因發生不可抗力（洪水、地震等）造成合同部分或全部不能履行，乙方不承擔違約責任，允許延期或部分或全部不履行者，雙方應簽補充協議。

　　5.合同簽發后，若出現國家法律、法規和政策變化等，導致監理費用的變化，本合同監理費應作相應調整。

　　6.甲方向乙方無償提供監理工作需要的圖紙（藍圖）、資料（技術要求、通知等）及與被監理項目有關的試驗報告等技術資料5份，甲方與承建施工單位簽訂的合同副本2份。乙方在使用上述資料期間不得向其他無關單位泄露，項目結束后歸還甲方。

　　7.甲方接受乙方提交的需甲方決策的報告、文件等，應在7天內給予明確指示，并采用書面形式通知乙方。

　　8.乙方不承擔施工中工傷事故的責任。

　　9.違約金：由于甲方或乙方的原因要求終止合同，按一般條款第九條的期限辦理。由于甲方原因終止合同，甲方支付乙方違約金____元。由于乙方原因終止合同，乙方支付甲方違約金____元。因甲方決策不當而影響工程進度、質量，應由甲方負經濟責任。

　　違反合同____條，____方支付____方違約金：____元。

　　10.獎罰：甲方可視乙方工作成效進行獎罰。資金在____元范圍內，罰金在____元限度之內。

　　第十二條本合同自簽訂之日起生效，本合同正本一式兩份，甲乙雙方各執一份。

　　甲方：____________________

　　代表人：__________________

　　____年____月____日

　　乙方：____________________

　　代表人：__________________

　　____年____月____日

監理合同篇6

　　甲方： (以下簡稱“業主”)

　　乙方： (以下簡稱“監理人”)

　　經過雙方協商一致，簽訂本合同。

　　一、監理概況

　　1、業主委托監理人的家裝工程(以下簡稱“本工程”)概況如下：

　　① 工程名稱：

　　② 監理范圍：

　　a、預算審核(按甲方提供的裝飾公司報價單審核，費用按審核減少部分的20%收取); b、協助簽署裝飾合同及專用補充協議; c、清水房驗收;d、復驗;e、其余每個工種____次(水電、泥水、木作、漆作);f、裝飾工程竣工驗收。估算監理金額大寫________ 。如工程延期則追加部分監理費待工程結束后進行結算。

　　③總投資：監理范圍內預計總額元以工程竣工結算為準

　　2、下列文件均為本合同的組成部分：

　　① 市裝飾裝修工程施工合同。

　　② 在實施過程中共同簽署的補充與修改文件。

　　3、監理人同意，按照本合同的規定條件范圍內的監理業務。

　　4、業主同意按照本合同注明的期限、方式、幣種向監理人支付酬金。

　　二、監理取費

　　1、參照物價局、城鄉建設委員會文件。結合當前家庭裝飾裝修的具體情況執行監理取費。

　　2、家裝監理取費標準按家裝工程的總造價計：

　　a、 6萬元以下工程收取監理費計___元。

　　b、 6萬元以上的按 %計計___元。

　　3、監理人收費最終結算以家裝總造價為準。簽訂監理合同時支付監理費的30%計___元，監理人進場時支付監理費的50%計___元，工程完工驗收時支付20%計___元。

　　三、監理人責任義務

　　1、監理人對業主家裝工程實行監理，完成本合同中約定的'監理工程范圍內的項目。

　　2、監理人在履行本合同時，應運用合理的技能，認真勤奮地工作。幫助業主實現合同規定的目標，公正地維護業主的合法權益。

　　3、監理人隨時聽取業主對裝修設計的修改意見，了解業主的裝修意圖，協助業主與裝飾公司或裝修隊進行工程洽商。

　　4、在監理過程中，監理人的責任期即合同有效期。

　　5、監理人發出的停工令和復工令應事先向業主報告。如在緊急情況下不能事先報告時，則應在24小時內向業主作出書面報告。

　　四、業主的責任義務

　　1、業主應當負責房屋裝飾裝修的所有外部關系協調，包括裝飾時“居室內需改動、拆除” 的部分，必須向小區物業管理或房管部門申報，取得有關部門的同意。

　　2、業主應當在雙方約定的時間內免費向監理人提供與工程有關的相關資料(業主與承包方鑒定的合同(副本)以及訂貨合同等)。

　　3、業主應當在約定的時間內就監理人書面提交并要求作出決定的事宜作出書面決定。逾期應視為業主的同意。

　　4、業主應當履行監理合同約定的義務，如有違反則應當承擔違約責任，賠償給監理人造成的經濟損失。

　　五、雙方違約責任

　　1、在施工過程中如因監理人使工程出現重大質量問題時，應當向業主按工程分項進行賠償。累計賠償額不超過監理酬金總額(扣除稅金)。觸及法律的，還應當承擔相應的法律責任。

　　2、監理人對業主或第三方違反合同規定的質量要求和完工(交圖、交貨)時限，不承擔責任。

　　3、在施工過程中，如因業主原因(供貨延誤、變更、外出)需推遲施工進度，延誤工期超過合同規定的竣工期限時，延長期限天內不加收監理費，天以上的每天按監理收費總額的 %進行支付。

　　4、在工程竣工驗收合格后，業主不得以任何原因拒付監理費。如有發生視為業主違約，監理人有權追究其違約責任。

　　5、因不可抗力導致監理工作不能進行時，雙方互部承擔責任。

　　6、當事人一方要求變更或解除合同時，應當天前通知對方，因變更或解除合同使一方遭受經濟損失的，除依法可以免除責任外，應由責任方負責賠償。變更或解除合同的通知或協議應當采取書面形式，協議未達成之前，原合同仍然有效。

　　六、補充協議：

　　七、未盡事宜雙方協商解決。

　　八、本合同的監理業務，自______年____月_____日開始實施，至施工合同規定的竣工日期止。

　　甲方：

　　乙方：

　　年月日

監理合同篇7

　　甲方：-----有限公司

　　乙方：------有限公司

　　丙方：-------工程有限公司

　　監理公司：-------監理中心有限公司

　　乙方于 200--年 -- 月 -- 日與 -----有限公司（甲方更名前公司）簽訂了-----有限公司---項目《建設工程施工合同》，包括本協議書前甲、乙雙方針對本工程簽訂的所有合同、補充協議書等合法有效文件（以下統稱為“原合同”），現甲、乙、丙、監理公司四方就解除上述合同、補充協議書等原合同事宜經充分協商一致，達成以下協議。

　　一、甲、乙雙方均自愿同意解除“原合同”。

　　二、甲方、乙方和乙方的關聯方針對本工程所簽訂的涉及到甲方義務等，包括但不限于執行中甲方的擔保責任等內容，由乙方負責自行解決，并承擔因此引起的所有責任及甲方因此所受損失。

　　三、乙方、丙方必須按業主、監理要求無償提供完整符合工程竣工驗收要求的承包范圍內已完成部分的工程竣工驗收所需資料：乙方負責完善20xx年1月21日前施工工程部分的資料，丙負責完善20xx年1月21日后施工工程部分的資料，乙方整理完善的資料由丙方負責檢查和接受，并負責承擔因此引起的一切責任和后果，監理公司對乙方、丙方提供的上述資料進行檢查和監督，并承擔因此引起的一切責任和后果。

　　四、乙方“原合同”完成工作內容（-------------等）工程造價：

　　1、200--年---月---日前完成部分：按----工程咨詢有限公司《-----公司--------造價司法鑒定》的司法鑒定結果下浮5%，作為乙方“原合同”此期間完成工作內容的結算。

　　2、20---年---月28日至20---年--月---日期間完成部分：按-----造價咨詢有限公司的審計結果，作為丙方完成乙方“原合同”此期間完成工作內容的結算。

　　五、工程款支付：

　　1、乙方、丙方必須對甲方前期已支付各項工程款（含針對本工程所支付的各項費用，包括但不限于20---年---月--日甲方給乙方冷卻塔工程前期施工單位------工程有限公司的借款人民幣-----萬元）按其財務要求予以確認，并按要求開具正規稅務發票，否則，甲方有權不支付有關工程款項。

　　2、本協議第五條第1款乙方“原合同”完成工作內容結算款的支付：

　　2.1該部分工程現存的質量問題，由乙方委托有資質的單位進行整改。整改費用合計----萬元（小寫：------元），由甲方從乙方結算款中扣減后代為支付給相關單位。

　　2.2本協議第2.1條質量整改工作完成，并通過有關質量檢測部門驗收后，支付至最終結算款95%（本款項分兩個月支付，每月支付一半）；剩余5%為質量保證金，保修期按國家規定執行，在整體工程驗收完兩年后按實際發生的費用結算，余款無息返還乙方。質量保證金在乙方提供等額銀行保函后，甲方可予先行支付。

　　3、本協議第五條第2款丙方完成乙方原合同工作內容結算款的支付：

　　3.1按甲、丙雙方新合同及聯合聲明等約定支付條款支付。

　　3.2乙方承諾一次性返還丙方前期管理費、鋼筋、資料完善等有關費用---萬元（小寫：----元），并由甲方從乙方工程款扣減后直接支付給丙方。

　　4、工程款支付時，乙方必須按甲方財務規定進行前期已支付工程款的確認并提供發票，且必須在乙方補齊前期已支付的各項工程款發票后才予支付后期各項工程款。

　　八、“原合同”履約保證金：在乙方按甲方財務要求確認并完成本協議約定內容后，與工程結算款一并無息返還。

　　九、乙方前期代付臨時場地租賃費人民幣-----元（小寫：----元）由乙方提供相關票據后同工程結算款一并支付；乙方前期代付司法鑒定費用人民幣-----元（小寫：----元）按甲、乙雙方于20---年----月21日簽訂的補充協議中約定的承擔比例（即雙方各承擔一半）同工程結算款一并支付。

　　九、20---年---月21日后，施工的------等工程所涉及的債權債務由-----工程有限公司負責承擔，并承擔因此引起的所有責任及甲方因此所受損失。

　　十、本協議書自雙方簽字、蓋章之日起生效。

　　十一、本協議書一式十二份，甲方五份，乙方三份，丙方三份，監理一份。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：

　　法定代表人（簽章）：法定代表人（簽章）：

　　委托代理人（簽章）：委托代理人（簽章）：

　　-----工程建設監理中心乙方（蓋章）：

　　有限公司（蓋章）法定代表人（簽章）：

　　法定代表人：委托代理人（簽章）：

　　委托代理人：簽訂時間：

監理合同篇8

　　甲方：

　　乙方：

　　甲方委托乙方xx套房裝飾裝修工程，經雙方友好協商，現簽訂以下合同條款：

　　一、工程項目及內容：

　　鋪貼地板、油墻、做柜、線路新裝等工程，詳細內容見乙方提供的，經甲方認可的施工說明及工程預算書。

　　二、承包方式：包工包料。

　　三、工程造價（￥——元）

　　為人民幣——

　　四、工程款項結算方法：

　　乙方進場5天內，甲方應先預付給乙方50%工程款即（人民幣——元），工程完工驗收后，一個月之內付清余款（即人民幣——元整）。

　　五、乙方必須按質按量按時和遵守國家有關規定進行施工，如屬乙方因材料質量或不按圖紙施工，而造成施工項目不合格的，乙方要自行返工，返工所使用的一切材料費、人工費由乙方自行解決。如在施工期間，甲方提出更改正在進行或已完工的工程項目，更改所使用的一切材料費、人工費均由甲方承擔。

　　六、甲方如在施工期間提出增加施工項目或更改使用材料的，必須經甲方負責人或技術員簽字認可。

　　七、交付使用日期：總施工期為天，即由年月日至年月日。如逾期乙方每日按總造價的千分之五賠款給甲方。如甲方因某種原因令乙方不能進行正常施工的所誤日期順延。

　　八、其它約定事項：

　　九、本合同連同乙方提供給甲方認可的施工說明和工程預算書，具同等法律效力。

　　十、本合同一式貳份，甲方壹份，乙方壹份，各執為據。

　　十一、本合同自雙方簽字后即發生法律效力。

　　甲方：

　　代表：

　　乙方：xx裝飾公司

　　代表：

　　日期：

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