農(nóng)村房屋建房合同

時(shí)間：2025-04-17 08:55:14 銀鳳合同范本我要投稿

農(nóng)村房屋建房合同模板（通用10篇）

　　在當(dāng)今不斷發(fā)展的世界，越來越多事情需要用到合同，合同是企業(yè)發(fā)展中一個(gè)非常重要的因素。那么大家知道合同的格式嗎？下面是小編幫大家整理的農(nóng)村房屋建房合同模板，歡迎大家借鑒與參考，希望對(duì)大家有所幫助。

農(nóng)村房屋建房合同模板（通用10篇）

　　農(nóng)村房屋建房合同 1

　　甲方：

　　乙方：

　　根據(jù)《建筑法》及有關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方在平等自愿，公平合理，互惠互利的原則下，通過雙方協(xié)商就私人住宅建房工程達(dá)成協(xié)議，為規(guī)范建造私人住宅工程中雙方的民事行為，特制定本合同規(guī)定，希望雙方嚴(yán)格執(zhí)行，共同遵守。

　　建筑工程概況

　　私人住宅建房工程是民用住宅建筑。本工程設(shè)計(jì)為磚混結(jié)構(gòu)馬鞍架一層平房?jī)纱苯ㄖ�，建筑面積_________。工程預(yù)算造價(jià)：每平方米_________元人民幣，總建造價(jià)格_________元人民幣。

　　建筑設(shè)計(jì)要求

　　1.本工程為磚混結(jié)構(gòu)住宅平房建筑，建筑面積_________㎡，院內(nèi)+-0.0以馬路標(biāo)高而定。

　　2.砌體材料采用mu10機(jī)制紅磚，m75混合砂漿砌筑，墻體厚度除圖紙注明者外，均為240，墻體轉(zhuǎn)角及與隔墻連接處，每10皮磚設(shè)墻體拉接筋一處。

　　3.外裝修：院內(nèi)立面均為瓷磚貼面，色澤自選。院外1:2水泥砂漿加裝飾縫拉毛，并白水泥刷白。

　　4.內(nèi)裝修：衛(wèi)生間，洗嗽室，櫥房立面均貼200×300白瓷面磚。

　　其余內(nèi)墻面均為水泥砂漿抹面，纖維素大白的粉亂白，刷室內(nèi)白涂料二遍。所有房間地面均鋪地板磚，檔次及色澤自定。

　　5.門窗立樘及油漆：m-4居中樘，m-6靠外墻面安裝，其余門均與開啟方向墻面平齊立樘并加裝木門帖臉。C-1.2.3.5均居墻中樘，c-4與室內(nèi)墻面平齊立樘。門的油漆按裝修而定。

　　6.屋面由坡屋面和平屋面組成：坡屋面為檁條，木椽，面板，草泥鋪設(shè)機(jī)制紅瓦，坡挑檐為鋪設(shè)棕紅色硫璃瓦，平屋面水泥砂漿加防水粉加壓抹光。前檐屋面排水采用pvc管排至地面，管徑100。

　　7.櫥房餐廳隔斷：下為900高120磚墻并帖白瓷面磚，上為鋁合金窗隔斷。中間為m-4推拉門。

　　結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)說明

　　1.本工程采用條型基礎(chǔ)，深度開挖至老土，原土夯實(shí)3:7灰土300厚，要求分層夯實(shí)。開挖時(shí)如遇墓穴或軟土，要求另行處理。

　　2.基礎(chǔ)圈梁，壓頂圈梁，梁，板均為C20。鋼筋保護(hù)層厚度：梁25，板15mm。

　　3.鋼筋：“中”“中”分別表示為1，2級(jí)鋼筋(因打字中找不到符號(hào)，以“中”字和“1，2”代替)未注明分布筋為中6-250。大梁中間配置彎起筋一根。

　　4.門窗洞口過梁均為預(yù)制過梁，選用有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)圖集。

　　照明設(shè)計(jì)說明

　　1.采用一相二線50HZ220V電壓供電，進(jìn)戶線采用鋼制支架架空引來，支架提前預(yù)埋。

　　2.進(jìn)戶線處做重復(fù)接地處理,利用上下圈梁鋼筋焊接引至地下。

　　3.導(dǎo)管穿線管保護(hù)，在墻，圈梁，頂棚吊頂上面暗設(shè)，管徑選擇：2×2.5，中15，3-4×2.5，中20。

　　4.配電箱為鐵制成品暗裝，設(shè)置位置自定，暗箱開關(guān)核心距地1.4m，暗箱插座核心距地0.3m，櫥房，衛(wèi)生間暗裝插座核心距地1.5m或距吊頂0.3m。具體設(shè)置位置及數(shù)量按甲方要求而定。

　　供排水設(shè)計(jì)說明

　　1.給水設(shè)計(jì)說明：冷水采用抽井水上屋頂，設(shè)置水箱供水。熱水采用太陽能熱水器供水。

　　2.排水設(shè)計(jì)說明：采用PVC管排水，搞地基時(shí)做地溝，小型化糞池，配合土建預(yù)留安裝洞及套管施工。

　　部分材料要求

　　水泥：均使用武山鴛鴦水泥分別為：上下圈梁，坡挑檐均使用425標(biāo)號(hào)水泥，其余使用325標(biāo)號(hào)水泥。

　　鋼筋：均按圖紙要求，圖紙注明的“中”“中”分別表示為1，2級(jí)鋼筋(因打字中找不到符號(hào)，以“中”字和“1，2”代替)，未注明分布筋為中6-250。大梁中間配置彎起筋一根。

　　檁條：馱墻檁條小頭為16公分，空墻檁條小頭為20公分。上房客廳與廂房客廳的中間檁條必需放一根大檁條，像桴子一樣大。

　　其余材料：地板磚，立面墻瓷磚，硫璃瓦，木制門，室內(nèi)白瓷磚等材料甲方自選，自選后形成的.價(jià)差由甲方找補(bǔ)。

　　承包施工方式

　　本工程施工前，甲方必須保證通電，通水，通路，建筑面積平整，不能影響施工。與周邊鄰居因地界，建筑物，線路等糾紛由甲方出面解決。

　　本工程施工方式為包工包料，面積價(jià)格一次性包死。工程必須嚴(yán)格按圖紙?jiān)O(shè)計(jì)施工，乙方不得隨意改變圖紙?jiān)O(shè)計(jì)，未經(jīng)甲方同意不得隨便增加面積，不得偷工減料，使用劣質(zhì)材料。

　　因施工過程中，發(fā)現(xiàn)設(shè)計(jì)問題，確實(shí)需要變更的，需雙方協(xié)商一致，重新簽定變更合同書后方能生效。否則甲方概不承認(rèn)，不承擔(dān)經(jīng)濟(jì)責(zé)任。

　　乙方在施工中必須做到安全生產(chǎn)，安全施工，要有足夠的安全保障機(jī)制和措施，因乙方不注意安全，出現(xiàn)安全事故，甲方不承擔(dān)一切責(zé)任。

　　乙方在施工中必須接受甲方監(jiān)理工程人員的監(jiān)工，并接受合理化建議并采納。

　　本工程預(yù)定工期為120天。

　　本工程的附屬工程：大門，圍墻，化糞池，貯藏室，院內(nèi)硬化等項(xiàng)目不包括在本合同內(nèi)，附屬工程價(jià)格另議，價(jià)格商定后簽定建造附屬工程合同書。

　　工程付款方式

　　工程付款方式為現(xiàn)金支付。

　　工程開工按合同總造價(jià)先期預(yù)付40%，主體完工后預(yù)付30%，粉刷完工后預(yù)付20%，總體工程峻工驗(yàn)收合格后剩余款項(xiàng)10%部分一次性付清。

　　工程其它事項(xiàng)

　　工程在建設(shè)過程中，雙方都要嚴(yán)格遵守合同，不得隨意終止合同。如遇不可抗力的自然災(zāi)害，可終止合同進(jìn)行清算。

　　工程在建設(shè)過程中，因市場(chǎng)發(fā)生變化，原材料上漲或下降，必須嚴(yán)格遵守合同約定價(jià)格，不得隨意漲價(jià)或壓價(jià)。

　　工程未盡事宜，雙方隨時(shí)協(xié)商解決，并簽定工程輔助合同書。

　　本合同確需修改必須經(jīng)過甲乙雙方協(xié)商，一致同意。

　　本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

　　本合同自甲乙雙方簽字后生效，生效后甲乙雙方必須共同遵守。

　　甲方：(簽字蓋章)

　　乙方：(簽字蓋章)

　　20______年______月______日

　　農(nóng)村房屋建房合同 2

　　出租方(以下簡(jiǎn)稱甲方)：

　　承租方(以下簡(jiǎn)稱乙方)：

　　根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就甲方將房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，明確雙方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。

　　第一條房屋位置

　　所租賃房屋位于號(hào)，建筑面積平方米。

　　第二條租賃期限、用途

　　1. 該房屋租賃期為日止。

　　2. 用途：乙方向甲方承諾，租賃該房屋作為辦公使用。

　　3. 租賃期間乙方享有大廈其他業(yè)主同等權(quán)利。

　　4. 租賃期滿，甲方有權(quán)收回出租房屋，乙方應(yīng)如期交還，乙方如要求續(xù)租，則必須租賃期滿一個(gè)月之前通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。

　　若甲方在合同期內(nèi)擅自終止合同，由此造成的乙方損失由甲方承擔(dān)，甲方還應(yīng)賠償乙方由此造成的一切經(jīng)濟(jì)損失，反之乙方也同樣承擔(dān)相同的責(zé)任。

　　乙方有下列情況之一的，甲方可單方面終止合同，收回房屋，并可向乙方索賠經(jīng)濟(jì)損失。

　　(1). 乙方擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借。

　　(2). 乙方利用承租房屋進(jìn)行違法犯罪活動(dòng)的。

　　(3). 乙方拖欠房屋租金累計(jì)10天的。

　　(4). 乙方改變房屋用途或存放易燃易爆等違禁物品的。

　　第三條租金及繳納期限

　　1. 該房屋年租金總額為整)。

　　2. 本房屋租金繳納方式為年繳納租金，乙方于簽定合同之日起一次性繳納1年租金，并繳納元( 整)作為房屋押金，租賃期滿后如無任何物品損壞，水電費(fèi)及相關(guān)費(fèi)用結(jié)清后給予返還(多退少補(bǔ))。

　　第四條房屋修繕與使用

　　1. 所租賃房屋及其附屬設(shè)施及物品的自然損壞或其他屬于甲方修繕范圍的，甲方負(fù)責(zé)維修。乙方如發(fā)現(xiàn)房屋損壞應(yīng)及時(shí)報(bào)修，甲方應(yīng)盡快修復(fù)。因乙方過錯(cuò)造

　　成的房屋及其附屬設(shè)施及物品的損壞的，由乙方負(fù)責(zé)修復(fù)。

　　2. 乙方應(yīng)當(dāng)愛護(hù)并合理使用所承租的`房屋及附屬設(shè)施和物品等，不得私自拆改、擴(kuò)建或增添，確需變動(dòng)的，須征得甲方同意后方可施工。

　　3. 甲方進(jìn)行租賃房屋大修或改造時(shí)，須提前20日通知乙方，乙方應(yīng)當(dāng)配合。在租賃期限內(nèi)房屋大修或改造后原租賃關(guān)系不變。

　　第五條免責(zé)條件

　　房屋因不可抗力導(dǎo)致毀損造成損失的，雙方均不承擔(dān)責(zé)任。

　　第六條租賃期間內(nèi)發(fā)生的水電費(fèi)由乙方繳納，甲方負(fù)責(zé)物業(yè)費(fèi)及采暖費(fèi)。

　　第七條爭(zhēng)議解決方式

　　本合同的履行中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，可提請(qǐng)高新園區(qū)仲裁委員會(huì)仲裁。

　　第八條其他事項(xiàng)

　　1. 協(xié)議未到期或因乙方違約導(dǎo)致提前解決協(xié)議，甲方對(duì)乙方的風(fēng)險(xiǎn)抵押金不予返還并可進(jìn)行經(jīng)濟(jì)索賠。

　　2. 本協(xié)議未盡事宜由雙方協(xié)商達(dá)成補(bǔ)充條款或協(xié)議，與原協(xié)議具有同等法律效力。

　　3. 本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份。

　　甲方：

　　乙方：

　　聯(lián)系電話：

　　身份證號(hào)：

　　年月日

　　農(nóng)村房屋建房合同 3

　　甲方：(發(fā)包方)

　　乙方：(承包方)

　　依照《中華人民共和國(guó)合同法》《中華人民共和國(guó)建筑法》及其他有關(guān)法律，行政法規(guī)。遵守平等，自愿，公平和誠(chéng)實(shí)守信的原則，太山廟石正清私人自建房磚砌體承包給乙方。

　　合同內(nèi)容：

　　1、工程地點(diǎn)：合面鎮(zhèn)太山村

　　2、工程名稱：石正清私人建房

　　3、承包方式：石正清私人建房砌體承包給乙方，(單包人工)樓面上的磚砂漿起吊運(yùn)輸由乙方負(fù)責(zé)，樓下的'磚砂漿起吊運(yùn)輸由甲方負(fù)責(zé)。

　　4、承包單價(jià)：按每匹0.2元計(jì)算。按實(shí)收方計(jì)算。

　　5、工傷：本工程施工過程中如出現(xiàn)工傷，在500元以內(nèi)由乙方負(fù)責(zé)，在500元以上由甲方負(fù)責(zé)。

　　6、付款方式：除底層壓1000元保證金以外，按每層磚砌體完工后付款。

　　7、質(zhì)量要求：垂直度按1.5cm內(nèi)計(jì)算。本合同一式兩份，甲乙雙方各一份。要求雙方共同遵守。

　　甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

　　農(nóng)村房屋建房合同 4

　　甲方：_______(出地方)

　　地址：______________電話：______________

　　乙方：_______(投資方)

　　地址：______________電話：______________

　　甲乙雙方經(jīng)平等協(xié)商在自愿互惠、互利的原則上同意合作建房，決定對(duì)位于權(quán)屬地按政府批準(zhǔn)規(guī)劃用地進(jìn)行合作開發(fā)建房，現(xiàn)對(duì)擬開發(fā)合作建房的合作方式、開發(fā)方案、雙方責(zé)任及利益分配等事項(xiàng)定立以下協(xié)議。

　　項(xiàng)目概況：

　　甲方依法獲得位于居住用地建政府主管部門的行政許可，該建設(shè)項(xiàng)目土地面積為___平方米，建筑面積___平方米，建設(shè)工程規(guī)劃許可證號(hào)：，建設(shè)用地規(guī)劃許可證號(hào)，土地用途為居住用地。甲方負(fù)責(zé)提供本項(xiàng)目的土地，乙方負(fù)責(zé)建設(shè)地塊房屋建設(shè)。

　　利益的分配：

　　1、甲乙雙方對(duì)分得的房屋享有永久的使用權(quán)，可以自行轉(zhuǎn)讓、出租、贈(zèng)送及繼承等。

　　2、乙方建設(shè)本項(xiàng)目完工后，甲方分取房屋一套，面積不得少于平方米，其余的均歸乙方所有。

　　雙方責(zé)任：

　　1、甲方負(fù)責(zé)提供合法擁有江西贛州大余金山街55#地塊，并有大余資源局取得該土地的國(guó)有土地使用證。

　　2、項(xiàng)目建設(shè)完工，甲方要積極配合乙方辦理相關(guān)的證件。

　　3、甲方保證提供的地塊在合作期間不能和第三方簽訂任何合同、協(xié)議等，并保證其完全擁有金山街55#地塊所有權(quán)益和保證地塊未對(duì)外抵押、轉(zhuǎn)讓。

　　4、甲方對(duì)分的房產(chǎn)辦理個(gè)人名下房產(chǎn)證的費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)。

　　5、乙方保證在建設(shè)地塊在合作期間不能和第三方簽訂任何合同、協(xié)議等，并保證地塊不對(duì)外抵押、轉(zhuǎn)讓。

　　6、乙方負(fù)責(zé)策劃、設(shè)計(jì)、建設(shè)、辦證等工作，并承擔(dān)項(xiàng)目進(jìn)行時(shí)相關(guān)產(chǎn)生費(fèi)用和負(fù)責(zé)處理村民糾紛、相鄰關(guān)系及一切不可預(yù)測(cè)的'問題等。

　　7、乙方負(fù)責(zé)建設(shè)本項(xiàng)目為6層帶普通裝修(外墻粉刷、窗戶和門安裝、水電接通等)，整個(gè)建筑工程應(yīng)在本合同簽定生效后壹年半內(nèi)時(shí)間完工并交給甲方，甲方驗(yàn)收合格有效。

　　違約責(zé)任：

　　1、如乙方未能按本合同約定時(shí)間完成工程，甲方有權(quán)解除合同，并有權(quán)要求乙方賠償損失。

　　2、如因甲方的原因造成工程的延誤，乙方有權(quán)解除合同，并有權(quán)要求甲方賠償損失。

　　爭(zhēng)議解決：

　　凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商，協(xié)商不成，則任何一方可向有管轄權(quán)的人民法院起訴，對(duì)雙方均有約束力。合同生效的條件和日期：

　　本合同由雙方合法代表簽字，蓋章后生效。

　　附則：

　　本合同書一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，其余報(bào)相關(guān)部門備案，均具有同等法律效力。

　　甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日_________年____月____日

　　農(nóng)村房屋建房合同 5

　　甲方：

　　乙方：

　　甲方現(xiàn)將還建住宅樓一棟以單包工形式承包給乙方施工，為確保施工質(zhì)量、工期，經(jīng)雙方協(xié)商達(dá)成以下條款，望雙方共同遵守。

　　一、施工地點(diǎn)：人民路楊家灣

　　二、人工費(fèi)造價(jià)：160.00元/m2，計(jì)算方法從以上按照?qǐng)D紙層數(shù)計(jì)算建筑面積。

　　三、施工內(nèi)容：

　　1、主體部位按照?qǐng)D紙施工。

　　2、室內(nèi)普通地板磚、衛(wèi)生間貼2.4米左右。

　　3、室內(nèi)墻面粉刷至瓦工為止。

　　4、外墻貼面磚一面，其他搓平以瓦工為止。

　　5、工程所用工具、機(jī)械、模板、釘子、鐵絲、扎絲、焊條由乙方負(fù)責(zé)，所有材料由甲方負(fù)責(zé)。

　　6、乙方負(fù)責(zé)安裝、拆御外墻所需腳手架及安全。

　　四、質(zhì)量要求：按照有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

　　五、付款方式：每層搗板之日付貳萬元整，剩余部分完工驗(yàn)收之日付清。

　　六、安全責(zé)任：

　　乙方在施工過程中，要以安全第一、質(zhì)量第一的方針為準(zhǔn)則，若發(fā)生一切安全事故由乙方全部負(fù)責(zé)。

　　七、本工程按三個(gè)月全部完工。

　　八、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，未盡事宜，雙方共同協(xié)商解決，自簽字之日起生效。

　　甲方(公章)：_________

　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日

　　農(nóng)村房屋建房合同 6

　　發(fā)包方（甲方）：________________

　　承包方（乙方）：________________

　　第一條工程概況

　　1、工程名稱：農(nóng)村自建房屋裝飾裝修。

　　1、施工地點(diǎn)：玉溪市江川縣。

　　1、房屋概況：房型________（層），建筑面積約________平方米。

　　第二條裝修施工內(nèi)容

　　甲方將自建房的裝修工程承包給乙方，施工內(nèi)容為：水電改造工程、地磚、瓷磚鋪貼，吊頂安裝，包水管，頂面、墻面涂料，材料安裝，隔斷制作，搬運(yùn)工程等其他裝修工程中應(yīng)包含的所有工程。

　　第三條承包方式

　　包工不包料，由甲方提供裝修所需材料，乙方提供施工工具、招聘組織施工人員進(jìn)行施工作業(yè)。裝修設(shè)計(jì)方案由甲乙雙方共同商定后實(shí)施，施工過程中甲方如有需要調(diào)整方案的及時(shí)通知乙方，乙方應(yīng)無條件采納。

　　第四條裝修價(jià)款

　　本合同項(xiàng)下裝修項(xiàng)目總價(jià)款：________元（包括屋內(nèi)垃圾清理費(fèi)和材料搬運(yùn)費(fèi)），大寫________（人民幣整），該價(jià)款為施工包干價(jià)。

　　第五條裝修款項(xiàng)支付方式

　　乙方裝修施工竣工后十天內(nèi)，甲方對(duì)房屋裝修進(jìn)行竣工驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后三十天內(nèi)甲方一次性向乙方支付總價(jià)款的'95%，剩余總價(jià)款的5%作為質(zhì)量保證金，質(zhì)保期一年，質(zhì)保期屆滿房屋裝修質(zhì)量沒有問題的，甲方將質(zhì)保金退還乙方。

　　第六條裝修工期：自_____年_____月_____日開工，至_____年_____月_____日竣工，工期為________天。

　　第七條乙方在施工過程中如對(duì)甲方提供的材料造成損害，損害材料價(jià)值200元以內(nèi)（包括本數(shù)）的，甲方可不予追究；損害材料價(jià)值超過200元的，乙方應(yīng)全額賠償甲方。

　　第八條乙方自行招聘施工工人進(jìn)行裝修施工，工人管理和勞務(wù)費(fèi)由乙方自行負(fù)責(zé)；乙方應(yīng)制定相應(yīng)施工安全制度并嚴(yán)格落實(shí)，如施工工人在裝修施工過程中發(fā)生安全事故，涉及到的法律責(zé)任、經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任由乙方全部承擔(dān)，且甲方若因此被法院等司法機(jī)關(guān)判決承擔(dān)賠償責(zé)任的，甲方有權(quán)根據(jù)本約定向乙方追償或直接從工程款里扣除。

　　第九條本合同項(xiàng)下裝修項(xiàng)目乙方不得再轉(zhuǎn)包或分包給第三人，如乙方違反本約定，甲方有權(quán)立即解除合同并追究乙方違約責(zé)任。

　　第十條協(xié)議的變更和解除

　　1、乙方違反本合同第九條約定的，甲方有權(quán)解除本合同，并不予支付乙方已經(jīng)施工部分的工程款。

　　2、乙方施工過程中出現(xiàn)重大質(zhì)量問題且不能有效整改的，甲方有權(quán)解除本合同，解除合同通知自送達(dá)乙方時(shí)生效。

　　第十一條違約責(zé)任

　　1、乙方違反本合同第六條約定未能在工期內(nèi)完成裝修工程的，每逾期一天應(yīng)向甲方承擔(dān)30元的違約金；

　　2、乙方施工過程中對(duì)甲方房屋主體結(jié)構(gòu)造成損害的，應(yīng)承擔(dān)恢復(fù)原狀、賠償損失的違約責(zé)任。

　　第十二條本協(xié)議一式二份，自甲乙雙方簽字或蓋章后生效

　　甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。因履行本合同產(chǎn)生爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商解決未果，由甲方所在地人民法院管轄。

　　甲方（簽章）：________

　　住所：________

　　法定代表人：________

　　委托代理人：________

　　電話：________

　　________年________月________日

　　乙方（簽章）：________

　　住所：________

　　法定代表人：________

　　委托代理人：________

　　電話：________

　　________年________月________日

　　農(nóng)村房屋建房合同 7

　　甲方（出賣方）：

　　姓名：

　　身份證號(hào)碼：

　　通訊地址：

　　乙方（購(gòu)買方）：

　　姓名：

　　身份證號(hào)碼：

　　通訊地址：

　　根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平的基礎(chǔ)上，就乙方購(gòu)買甲方自建房屋的相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議：

　　一、房屋信息

　　甲方自建房屋位于_________，房屋建筑面積為_________，產(chǎn)權(quán)證號(hào)為_________。房屋戶型為_________，裝修狀況為_________。

　　二、房屋使用權(quán)轉(zhuǎn)讓

　　1.甲方將房屋的使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方擁有房屋的所有權(quán)，包括土地使用權(quán)。

　　2.乙方自愿購(gòu)買該房屋，并在簽訂本合同時(shí)，一次性支付購(gòu)房款項(xiàng)人民幣（具體金額，應(yīng)與甲方協(xié)商一致）_________元。

　　三、權(quán)屬交付

　　1.甲方確保房屋的所有權(quán)歸屬清晰明確，并無糾紛。

　　2.甲方須在簽訂本合同之日起_________，將房屋的權(quán)屬證件交付給乙方。

　　四、質(zhì)量保證

　　1.甲方保證自建房屋的結(jié)構(gòu)安全、材料優(yōu)質(zhì)，并符合國(guó)家建筑規(guī)范。

　　2.甲方承諾自建房屋的`主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量保修期為（_________），裝修工程質(zhì)量保修期為_________。

　　3.若房屋在保修期內(nèi)有質(zhì)量問題，乙方有權(quán)要求甲方進(jìn)行修繕或賠償。

　　五、房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移

　　1.乙方須自行辦理房屋所有權(quán)的轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。

　　2.房屋轉(zhuǎn)移登記完成后，乙方享有房屋所有權(quán)，有權(quán)在該房屋上辦理相應(yīng)的貸款、租賃等手續(xù)。

　　六、違約責(zé)任

　　1.若甲方未按時(shí)交付房屋權(quán)屬證件，甲方應(yīng)向乙方支付每天千分之一的違約金。

　　2.若乙方未按約定支付購(gòu)房款項(xiàng)，乙方應(yīng)向甲方支付每天千分之一的違約金。

　　3.若甲方在保修期內(nèi)未按時(shí)修繕或賠償，甲方應(yīng)向乙方支付相應(yīng)違約金。

　　七、其他約定

　　1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為（具體時(shí)間）。

　　2.本合同的任何修改、補(bǔ)充應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。

　　八、爭(zhēng)議解決

　　本合同如產(chǎn)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

　　甲方（簽字）：乙方（簽字）：

　　日期：日期：

　　農(nóng)村房屋建房合同 8

　　_____________________(以下簡(jiǎn)稱甲方)

　　____建筑安裝有限公司(以下簡(jiǎn)稱乙方)

　　甲方將___工程委托給乙方施工，為明確雙方責(zé)、權(quán)、利，確保該項(xiàng)目的順利完成，經(jīng)雙方協(xié)商后，一致同意簽訂以下條款，以資雙方共同遵守執(zhí)行。

　　一、工程名稱：_______

　　二、工程數(shù)量：____23戶

　　三、工程地點(diǎn)：____甲方指定

　　四、工程內(nèi)容：____

　　(一)房屋：____按圖紙示意尺寸、結(jié)構(gòu)施工，建筑面積70m2。

　　1、基礎(chǔ)：____磚基礎(chǔ)、砼地圈梁主筋4Φ12，[emailprotected];2、主體：____一磚正墻、門窗砼過梁，多孔板下設(shè)一道銓圈梁、主筋4Φ12，[emailprotected]、青平瓦屋面，琉璃脊。

　　3、內(nèi)墻面：____窗臺(tái)下貼內(nèi)墻磚，其它為乳膠漆墻面;4、外墻面：____普通粉刷(白水泥加顏料粉)5、地面：____水磨石6、房梁椽子：____為小頭直徑不低于12cm的'木梁，木梁與椽子(椽子為刺木杉5×5規(guī)格)刷桐油防蛀。

　　7、水泥采用海螺牌水泥。

　　8、正門為對(duì)開木門，窗為鋁合金窗，室內(nèi)以鋁合金隔斷。

　　(二)圍墻圍墻總長(zhǎng)45m，1/2磚墻，垛距3m，墻高1.8m，院門寬1.8m，鐵藝大門、圍墻及門垛清水面、局部設(shè)空花墻，院內(nèi)除花臺(tái)外用紅磚平鋪地，附圍墻搭建各1個(gè)蹲坑的男女廁所。

　　(三)花臺(tái)及花草：____紅磚砌花臺(tái)、清水面、栽種花草五、工程造價(jià)：____共計(jì)壹拾肆萬肆仟元(變更部分按實(shí)增減)。

　　六、承包形式：____包工包料七、工期要求：____從開工之日起(油漆除外)30個(gè)睛天完工。

　　八、付款辦法：____待區(qū)衛(wèi)生局驗(yàn)收合格后一次性付款九、甲方職責(zé)1、有專人監(jiān)督檢查乙方施工質(zhì)量，工程進(jìn)度及安全生產(chǎn)情況發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)提出整改意見。

　　2、協(xié)調(diào)乙方與當(dāng)?shù)乜赡馨l(fā)生的矛盾。

　　3、及時(shí)撥付工程款十、乙方職責(zé)1、按甲方要求精心組織施工，確保工程質(zhì)量符合國(guó)家驗(yàn)收規(guī)范的規(guī)定。

　　2、確保工期滿足合同約定。

　　3、加強(qiáng)安全生產(chǎn)教育，落實(shí)各項(xiàng)安全措施，杜絕安全事故，若發(fā)生安全事故，一切后果乙方自行承擔(dān)，與甲方無關(guān)。

　　十一、其它

　　1、本合同一式兩份，甲乙方各執(zhí)壹份。

　　2、本合同經(jīng)雙方簽章生效，工完帳清自行失效。

　　3、如有未盡事宜，雙方協(xié)商解決。

　　甲方(簽章)：____乙方(簽章)：____

　　簽訂日期：____

　　農(nóng)村房屋建房合同 9

　　甲方(負(fù)責(zé)人)：

　　乙方(承包人)：

　　一、建筑工程概況：

　　因甲方需建蓋本宅房子，本工程為磚混結(jié)構(gòu)原一層平房加建二樓主體，建筑面積約200㎡，施工期為30天。

　　二、合同價(jià)：

　　本工程為甲方包料，乙方包工，包工價(jià)一次性包死，每平方米包工價(jià)為：____元人民幣，總包工價(jià)約為____元人民幣。

　　三、建筑要求：

　　1、本工程為磚混結(jié)構(gòu)住宅平房建筑，建筑面積約200㎡。

　　2、砌體材料采用紅磚，m75混合砂漿砌筑。

　　3、乙方在澆灌混凝土?xí)r應(yīng)認(rèn)真負(fù)責(zé)、精心施工，如澆灌混凝土主筋超出五公分，誤差梁、柱、磚體、整體偏差超過五公分，甲方有向乙方提出誤差地方從新改建的權(quán)利，乙方必須無條件執(zhí)行并承擔(dān)所需材料費(fèi)用。

　　四、雙方的責(zé)任：

　　1、本工程施工前，甲方必須保證通電，通水，通路，建筑面積平整，不能影響施工。與周邊鄰居因地界，建筑物，線路等糾紛由甲方出面解決。

　　2、工程必須按照甲方要求施工，乙方不得隨意改變施工方式，未經(jīng)甲方同意不得隨便增加面積，不得偷工減料，使用劣質(zhì)材料。

　　3、因施工過程中，發(fā)現(xiàn)設(shè)計(jì)問題，確實(shí)需要變更的，需雙方協(xié)商一致，重新簽定附屬合同書后方能生效。否則甲方概不承認(rèn)，不承擔(dān)經(jīng)濟(jì)責(zé)任。

　　4、乙方在施工中必須做到安全生產(chǎn)，安全施工，要有足夠的.安全保障機(jī)制和措施，因乙方不注意安全，出現(xiàn)安全事故，甲方不承擔(dān)一切責(zé)任。

　　5、乙方在施工中必須接受甲方監(jiān)理工程人員的監(jiān)工，并接受合理化建議并采納，如因乙方原因不能按時(shí)完工，每延期一天扣款200、00元(貳佰元)人民幣。

　　五、工程付款方式：

　　1、工程付款方式為現(xiàn)金支付，主體完工后預(yù)付80%，工程竣工驗(yàn)收合格后剩余款項(xiàng)20%部分一次性付清。

　　2、最終決算的包工價(jià)以竣工后實(shí)際建筑面積計(jì)算。

　　六、工程其它事項(xiàng)：

　　1、工程在建設(shè)過程中，雙方都要嚴(yán)格遵守合同，不得隨意終止合同。如遇不可抗力的自然災(zāi)害或政策因素可終止合同進(jìn)行清算。

　　2、工程未盡事宜，雙方隨時(shí)協(xié)商解決，并簽定工程輔助合同書。

　　3、本合同確需修改必須經(jīng)過甲乙雙方協(xié)商，一致同意。

　　4、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

　　5、本合同自甲乙雙方簽字后生效，生效后甲乙雙方必須共同遵守。

　　甲方：____

　　乙方：____

　　____年____月____日

　　農(nóng)村房屋建房合同 10

　　甲方：

　　乙方：

　　依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》，《中華人民共和國(guó)建筑法》及國(guó)家有關(guān)規(guī)定，為了確保甲方房屋施工順利進(jìn)行，為明確雙方在建設(shè)項(xiàng)目施工過程中的權(quán)利和義務(wù)，本著雙方“責(zé)、權(quán)、利”，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商，特訂立本合同。

　　一：工程慨況

　　該工程位于( )磚混五層樓房，基礎(chǔ)為鈴筏形基礎(chǔ);一、二層為現(xiàn)澆板，其余樓層為預(yù)制板，構(gòu)造柱，圈梁，木瓦屋面等。

　　二：承包方式

　　甲方以包料不包工的方式承包給乙方。

　　三：工程承包范圍

　　按甲方提供施工圖，乙方負(fù)責(zé)所有施工機(jī)械(木模，釘子，鐵絲，腳平架等)，從基礎(chǔ)土方工程到房屋竣工中的瓦工，木工，鋼筋工等所有施工內(nèi)容。外墻正立面貼外墻磚，其它墻面為水利砂漿。五層樓地面貼地面磚，衛(wèi)生間，廚房，樓梯踏步所有貼墻地磚。

　　四：承包價(jià)格及付款方式

　　1：價(jià)格：140元/平方米(建筑面積)。建筑面積按照國(guó)家規(guī)定計(jì)算方式計(jì)算，增減工程量按照市場(chǎng)行情，雙方協(xié)商解決。

　　2：基礎(chǔ)竣工后付款人民幣5000元整;每一層主體蓋板完工后付款人民幣4000元整，內(nèi)外粉刷完工后付款 0元整，春節(jié)前無質(zhì)量問題余款一次性付清，(如有質(zhì)量問題返工達(dá)標(biāo)后，另外賠材料)。

　　五：工期及安全責(zé)任

　　工期從年6月28日到年10月28日竣工。推遲一天罰款200元/天，由甲方在工程款中扣除。

　　施工期間

　　1：本工程所有安全事項(xiàng)均由乙方負(fù)責(zé)，乙方應(yīng)按工程的要求負(fù)責(zé)施工過程中的安全管理工作，因乙方及其員工原因造成的一切人員、財(cái)產(chǎn)損失均由乙方負(fù)責(zé);第三人造成乙方及其員工傷害的，由第三人負(fù)責(zé)，與甲方無關(guān)。

　　2、施工中乙方不得從事與施工無關(guān)的'事，專業(yè)施工人員持證上崗;高空作業(yè)部分必須在采取切實(shí)可行的安裝措施下方可施工，地面必須安排適當(dāng)監(jiān)護(hù)人員，電焊作業(yè)注意防火等。

　　施工過程中本合同項(xiàng)下的任何權(quán)利、義務(wù)，乙方不得轉(zhuǎn)讓給第三人，特別是不得轉(zhuǎn)包、分包否則甲方有權(quán)終止合同，慨不結(jié)算，乙方無條件賠償。

　　以上合同望雙方遵守各自責(zé)任，本合同一式二份，自簽字日期生效。

　　甲方（蓋章）：_______________ 乙方（蓋章）：___________________

　　甲方代表簽名：_______________ 乙方代表簽名：___________________

　　地址：_______________________ 地址：___________________________

　　電話：_______________________ 電話：___________________________

　　傳真：_______________________ 傳真：___________________________

　　日期：______年______月_____日日期：_______年_______月_______日

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