投資項目合同

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投資項目合同（通用10篇）

　　隨著法律觀念的深入人心，合同出現(xiàn)在我們生活中的次數(shù)越來越多，簽訂合同可以明確雙方當事人的權(quán)利和義務。擬定合同的注意事項有許多，你確定會寫嗎？下面是小編整理的投資項目合同（通用10篇），僅供參考，希望能夠幫助到大家。

投資項目合同（通用10篇）

　　投資項目合同 1

　　合同編號：_____

　　簽訂地點：_______________

　　甲方：__________

　　乙方：__________

　　丙方：__________

　　甲方簽訂本協(xié)議已獲得______縣政府的授權(quán)，作為______縣人民政府的代表，與乙方和丙方進行協(xié)商和簽訂協(xié)議。經(jīng)青海省交通廳批準修建熱水至木里二級收費公路，由于甲方需要籌措資金。因此與具有投資的實力的乙方丙方協(xié)商后，乙方丙方愿意作為投資方參與公路建設(shè)。本著互利互惠、共同發(fā)展的原則，經(jīng)充分協(xié)商，就該道路建設(shè)事宜達成如下投資意向，供三方共同遵守。

　　第一條：項目概況

　　項目名稱：__________。

　　甲方作為______縣政府的代表，承擔20%即2000萬元，乙方、丙方作為投資方，各出資40%即各出資4000萬元。

　　第二條乙方丙方投資的條件

　　2.1、三方共同改制________公司，成立新的股份公司。

　　2.1.1甲乙丙三方同意以________公司為出資載體，由________公司的名義投資熱木公路項目建設(shè)。由于投資前的夏格爾公司為國有獨資企業(yè)，需要經(jīng)過相關(guān)的審批。所以甲方承諾在乙方丙方投資前解決________公司的改制事宜，企業(yè)改制方案由甲方報政府審批，審批后三方進行________公司的改制事宜，原有的________公司的債權(quán)債務問題，股權(quán)轉(zhuǎn)讓等事宜由甲方承擔和解決。甲方保證乙方丙方作為股東進入________公司時，________公司注冊資金不低于1000萬元，不存在任何債務問題，今后出現(xiàn)改制之前的債務問題，由甲方負責解決，由此給乙丙方造成損失的，由甲方負責賠償。（乙方與丙方通過股權(quán)轉(zhuǎn)讓和增資擴股的方式參與________公司的管理，新公司章程、股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議、增資擴股協(xié)議及公司管理機構(gòu)的設(shè)立三方另行簽訂協(xié)議解決）

　　2.1.2甲方不參與________公司的運營、建設(shè)、開發(fā)的任何過程，公司經(jīng)營由乙丙方負責。

　　2.1.3 現(xiàn)________公司在冊職工繼續(xù)留用改制后的新公司。

　　2.1.4本協(xié)議生效后，甲乙丙三方立即辦理________公司的股權(quán)轉(zhuǎn)讓及增資擴股事宜，增資后________公司注冊資本達到人民幣1億元。甲方在________公司出資比例為20%，乙方與丙方各自出資比例為40%。甲方出資2000萬元，其中1000萬元自籌，另外1000萬元由乙方和丙方各自借給甲方500萬元（利息按照月息 %計算）乙方和丙方各自出資4000萬元，其中2000萬元通過銀行貸款解決（由________公司作為貸款主體）

　　2.2、投資建設(shè)資金

　　2.2.1甲方投資 2000萬元，乙方投資4000萬元，丙方投資4000萬元。

　　2.2.2________公司完成改制后，乙方丙方應當按照本協(xié)議的內(nèi)容投資本合同所稱的公路建設(shè)，投資款應當在工商部門登記變更后 5 日將資金打入甲方指定的賬戶。

　　2.2.3________公司作為熱木公路項目投資主體，其代表______縣的投資款必須由甲方出具收據(jù)，______縣交通局給________公司出具收據(jù)。由于政策原因?qū)е聼崮竟讽椖客＝ǎ追叫铓w還乙方丙方全部投資款（具體辦法見出資協(xié)議書）

　　2.2.4甲方承諾熱木公路項目必須修建到木里，具體規(guī)劃、審批事宜由甲方辦理。甲方須取得______縣政府就熱木公路項目投資由________公司為主體投資的批復。

　　2.3、投資要求

　　2.3.1甲方承諾為了規(guī)范運輸市場管理，由熱水煤炭產(chǎn)業(yè)園區(qū)管理委員會會同相關(guān)部門規(guī)范治理木里至熱水的物流市場，通過做大做強________公司，確保木里至熱水的煤炭物流市場由________公司經(jīng)營，期限不得低于10年，具體辦法三方另行協(xié)商確定。

　　2.3.2三方合作公路收益期限根據(jù)青海省發(fā)改委批復執(zhí)行。

　　第三條投資資金的返還和收益

　　乙方和丙方所投入的道路建設(shè)資本金，按照青海省交通運輸廳在該道路建成后所執(zhí)行的返還年限和返還標準執(zhí)行，甲方屆時不得截留。

　　該公路建設(shè)后若有分紅部分，將根據(jù)青海省交通運輸廳在該道路建成后所批復的分紅標準執(zhí)行。甲乙丙三方按照其所出資本金比列進行分紅。

　　第四條風險及處理方式

　　鑒于甲乙丙三方長期建立起來的友好信任關(guān)系，三方均向?qū)Ψ匠兄Z：在合作過程中，無論面對什么樣的困難情況，三方均本著依據(jù)協(xié)議、互諒互讓、友好合作的態(tài)度處理和解決雙方之間的糾紛。

　　鑒于________公司今后經(jīng)營需要面對行政管理、市場調(diào)控、資本運營、項目管理等多方面綜合因素進行權(quán)衡的商業(yè)運營行為，乙丙方對熱水至木里二級收費公路實際開發(fā)期限與擬定開發(fā)期限可能延長或縮短的'情況表示充分理解，三方一致同意若熱水至木里二級收費公路項目在發(fā)生雙方不可預見的情況下，本著本條前款的原則協(xié)商處理雙方的權(quán)利和義務關(guān)系。

　　本合同簽訂后_____日內(nèi)三方應當依據(jù)協(xié)議內(nèi)容開始積極協(xié)作開展________公司的改制工作。

　　第五條商業(yè)秘密

　　甲乙丙三方應對本協(xié)議及因本協(xié)議而獲悉的對方的商業(yè)秘密履行保密義務，未經(jīng)對方事先書面同意，任何一方不得以任何方式利用對方的商業(yè)秘密，不得向雙方以外的任何第三人披露或以其他方式公開對方的商業(yè)秘密，也不得向任何第三方泄露本協(xié)議的任何內(nèi)容及本協(xié)議的簽訂及履行情況。任何一方不得擅自使用或復制本協(xié)議或因本協(xié)議而向?qū)Ψ教徇^的商業(yè)信息、廣告計劃資料、技術(shù)及其他資料。違反上述保密條款的，違約方應賠償守約方因此所受的實際經(jīng)濟損失。

　　第六條不可抗力

　　由于地震、臺風、水災、戰(zhàn)爭以及其他不能預見、不能避免并不能克服的不可抗力事件，致使本協(xié)議無法正常履行，遭遇上述不可抗力事件的一方，應及時將事件通知對方，并在不可抗力影響消除后的合理時間內(nèi)恢復履行本協(xié)議。

　　因不可抗力事件，對法律、法規(guī)、政策的修改、變化、政府的行政行為等原因?qū)е虏荒苈男斜竞贤瑫r，雙方均免于追究對方的違約責任。

　　第七條爭議解決方式

　　因本協(xié)議發(fā)生的全部爭議，雙方應協(xié)商解決。協(xié)商不成時，交項目所在地人民法院解決。

　　第八條違約責任

　　本協(xié)議簽署后，各方應嚴格遵守協(xié)議內(nèi)容，履行公司改制中各自應當履行的協(xié)助義務。公司改制后，如有任何一方違約，造成的投資資金不能實現(xiàn)的，三方共同認為合同履行后可以獲得的利益的實際損失是_____萬元，所以違約方向守約方承擔違約金應為_____萬元。

　　第九條其他約定

　　本協(xié)議未盡事項，經(jīng)三方協(xié)商一致，可訂立補充條款。補充條款與本協(xié)議具有同等法律效力。本協(xié)議一式三份，甲乙丙三方各持一份，具有同等法律效力，經(jīng)三方簽字或蓋章后生效。

　　本協(xié)議正式簽署的合同文件有以下文件組成：

　　1、本協(xié)議書

　　2、正式投資合作合同書

　　3、________公司改制后的營業(yè)執(zhí)照

　　甲方（蓋章）_____

　　代表人（簽字）_____

　　乙方（蓋章）_____

　　代表人（簽字）_____

　　丙方（蓋章）_____

　　代表人（簽字）_____

　　簽訂日期：_____年_____月_____日

　　投資項目合同 2

　　甲方：_________

　　乙方：_________

　　以上各方共同投資人（以下簡稱“共同投資人”）經(jīng)友好協(xié)商，根據(jù)中華人民共和國法律、法規(guī)的規(guī)定，雙方本著互惠互利的原則，就甲乙雙方合作投資項目事宜達成如下協(xié)議，以共同遵守。

　　第一條共同投資人的投資額和投資方式

　　甲、乙雙方同意，以雙方注冊成立的_________公司（以下簡稱_________ ）為項目投資主體。

　　各方出資分別：甲方占出資總額的_________%；乙方占出資總額的_________%。

　　第二條利潤分享和虧損分擔

　　共同投資人按其出資額占出資總額的比例分享共同投資的利潤，分擔共同投資的虧損。

　　共同投資人各自以其出資額為限對共同投資承擔責任，共同投資人以其出資總額為限對股份有限公司承擔責任。

　　共同投資人的出資形成的股份及其孳生物為共同投資人的共有財產(chǎn)，由共同投資人按其出資比例共有。

　　共同投資于股份有限公司的股份轉(zhuǎn)讓后，各共同投資人有權(quán)按其出資比例取得財產(chǎn)。

　　第三條事務執(zhí)行

　　1.共同投資人委托甲方代表全體共同投資人執(zhí)行共同投資的日常事務，包括但不限于：

　　（1）在股份公司發(fā)起設(shè)立階段，行使及履行作為股份有限公司發(fā)起人的權(quán)利和義務；

　　（2）在股份公司成立后，行使其作為股份公司股東的權(quán)利、履行相應義務；

　　（3）收集共同投資所產(chǎn)生的'孳息，并按照本協(xié)議有關(guān)規(guī)定處置；

　　2.其他投資人有權(quán)檢查日常事務的執(zhí)行情況，甲方有義務向其他投資人報告共同投資的經(jīng)營狀況和財務狀況；

　　3.甲方執(zhí)行共同投資事務所產(chǎn)生的收益歸全體共同投資人，所產(chǎn)生的虧損或者民事責任，由共同投資人承擔；

　　4.甲方在執(zhí)行事務時如因其過失或不遵守本協(xié)議而造成其他共同投資人損失時，應承擔賠償責任；

　　5.共同投資人可以對甲方執(zhí)行共同投資事務提出異議。提出異議時，應暫停該項事務的執(zhí)行。如果發(fā)生爭議，由全體共同投資人共同決定。

　　6.共同投資的下列事務必須經(jīng)全體共同投資人同意：

　　（1）轉(zhuǎn)讓共同投資于股份有限公司的股份；

　　（2）以上述股份對外出質(zhì)；

　　（3）更換事務執(zhí)行人。

　　第四條投資的轉(zhuǎn)讓

　　1.共同投資人向共同投資人以外的人轉(zhuǎn)讓其在共同投資中的全部或部分出資額時，須經(jīng)全部共同投資人同意；

　　2.共同投資人之間轉(zhuǎn)讓在共同投資中的全部或部分投資額時，應當通知其他共同出資人；

　　3.共同投資人依法轉(zhuǎn)讓其出資額的，在同等條件下，其他共同投資人有優(yōu)先受讓的權(quán)利。

　　第五條其他權(quán)利和義務

　　1.甲方及其他共同投資人不得私自轉(zhuǎn)讓或者處分共同投資的股份；

　　2.共同投資人在股份有限公司登記之日起三年內(nèi)，不得轉(zhuǎn)讓其持有的股份及出資額；

　　3.股份有限公司成立后，任一共同投資人不得從共同投資中抽回出資額；

　　4.股份有限公司不能成立時，對設(shè)立行為所產(chǎn)生的債務和費用按各共同投資人的出資比例分擔。

　　第六條違約責任

　　為保證本協(xié)議的實際履行，甲方自愿提供其所有的向其他共同投資人提供擔保。甲方承諾在其違約并造成其他共同投資人損失的情況下，以上述財產(chǎn)向其他共同投資人承擔違約責任。

　　第七條其他

　　1.本協(xié)議未盡事宜由共同投資人協(xié)商一致后，另行簽訂補充協(xié)議。

　　2.本協(xié)議經(jīng)全體共同投資人簽字蓋章后即生效。本協(xié)議一式_______份，共同投資人各執(zhí)一份。

　　甲方（簽字）_________

　　乙方（簽字）_________

　　_______年____月____日

　　簽訂地點：_________

　　投資項目合同 3

　　甲方(原公司股東)：______

　　乙方(新投資入股方)：______

　　身份證號碼：

　　_________(北京_____公司(以下簡稱公司)是一家于______年______月_____日依法注冊成立并有效存續(xù)的公司，現(xiàn)乙方有意對公司進行投資，參股經(jīng)營。

　　現(xiàn)甲、乙雙方就對公司投資入股事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達成如下協(xié)議，以資共同遵守。

　　甲乙雙方同意在簽訂本協(xié)議的時點對公司進行投資入股，同意公司本時點內(nèi)的各項經(jīng)營活動和續(xù)存價值，對公司進行投資入股。

　　乙方向公司投資___萬人民幣。

　　乙方投資后，雙方同意公司股份結(jié)構(gòu)做以下調(diào)整：

　　甲方做為原始股東保留45%的公司股份;

　　乙方獲得公司35%的股份;

　　公司研發(fā)及管理團隊獲得20%的公司股份。

　　有關(guān)公司章程變更等手續(xù)，在乙方完成出資后統(tǒng)一辦理。

　　乙方完成出資后，將按照《公司法》、《民法典》、《公司章程》以及其他法律法規(guī)享受對應的權(quán)利和義務，履行股東職責。

　　乙方投資資金可按照階段分期到賬，首期到賬資金____萬元人民幣在本月15日前進入公司賬戶，次筆投資資金___萬元人民幣在年___月___日前進入公司賬戶。

　　乙方完成出資后，所有法律手續(xù)立即辦理。若乙方不能在本協(xié)議期間內(nèi)完成出資，視同違約，甲方有權(quán)終止合作，乙方股份按照實際完成投資金額相應減持。

　　若乙方在規(guī)定期限內(nèi)完成出資，甲方不得違反本協(xié)議，必須配合辦理相應章程變更手續(xù)，承認乙方合法股東權(quán)利。

　　其他違約情況，甲乙雙方友好協(xié)商解決。

　　本協(xié)議一式四份，甲乙雙方各執(zhí)一份，其余兩份報工商辦理手續(xù)備用，雙方簽字即刻生效。

　　本協(xié)議為甲乙雙方就本次對公司投資入股行為所議定的`基本內(nèi)容，其中涉及的各具體事項及未盡事宜，可由各方在不違反本協(xié)議規(guī)定的前提下訂立補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等的法律效力。

　　甲方：______

　　乙方：______

　　授權(quán)代表人：______

　　授權(quán)代表人：

　　簽約日期：______

　　投資項目合同 4

　　甲方：_______________

　　乙方：_______________信息有限公司

　　各現(xiàn)有股東：_______________

　　甲乙雙方在平等自愿的基礎(chǔ)上經(jīng)充分協(xié)商，特訂立本協(xié)議，以資遵照履行：

　　第一條：甲方以其所合法持有的電子商務平臺技術(shù)作為無形資產(chǎn)入股_______________信息有限公司，雙方同意：以協(xié)商作價的方式確定該技術(shù)價值人民幣_______________元，占公司注冊資本的_______________%。

　　第二條：甲方應及時辦理權(quán)利轉(zhuǎn)移手續(xù)，提供有關(guān)的'技術(shù)資料，進行技術(shù)指導、傳授技術(shù)訣竅，使該技術(shù)順利轉(zhuǎn)移給_______________網(wǎng)絡(luò)信息有限公司并被公司消化掌握。

　　第三條：乙方各協(xié)議人承諾對甲方因本次技術(shù)入股而提供、披露的任何技術(shù)秘密及專有資訊承擔嚴格的保密責任，不會以任何方式提供給任何第三方占有或者使用，亦不會用于自營業(yè)務。

　　第四條：技術(shù)成果入股后，甲方取得股東地位，電子商務平臺技術(shù)由_______________信息有限公司享有。

　　第五條：違約責任約定。

　　第六條：凡因履行本協(xié)議所發(fā)生的或者與本協(xié)議有關(guān)的一切爭議雙方均應當通過友好協(xié)商解決;如協(xié)議不成，應在合同簽訂地人民法院訴訟解決。

　　第七條：本合同經(jīng)協(xié)議各方簽字蓋章后生效，本合同正本一式份，協(xié)議各方各執(zhí)一份，報審批機關(guān)一份，每份具有同等效力。

　　甲方：_______________有限公司(公章)

　　法定代表人：_______________

　　乙方：_______________有限公司

　　各現(xiàn)有股東(簽章)：_______________

　　合同簽訂地：_______________

　　合同簽訂日期：_______________

　　投資項目合同 5

　　甲方：

　　聯(lián)系電話：

　　聯(lián)系地址：

　　聯(lián)系人：

　　乙方：

　　聯(lián)系電話：

　　聯(lián)系地址：

　　聯(lián)系人：

　　根據(jù)________市城市規(guī)劃___________產(chǎn)業(yè)調(diào)整及發(fā)展方向，乙方愿在_____市_____區(qū)投資開發(fā)市場和房地產(chǎn)項目（綜合性商住小區(qū)），并于_____年___月___日簽訂意向書一份。現(xiàn)經(jīng)雙方友好協(xié)商，本著平等、自愿、互惠互利的原則，在雙方簽訂的意向書的基礎(chǔ)上，就乙方投資開發(fā)的項目達成如下合同條款：

　　第一條甲方同意將位于______________________（地址），面積約為______畝的土地使用權(quán)出讓給乙方進行綜合性商住小區(qū)開發(fā)。

　　甲方承諾上述國有土地使用權(quán)的出讓年限為____年，用地性質(zhì)為商住用的，商住小區(qū)建筑容積率為不低于____%。

　　第二條甲、乙雙方商定上述土地使用權(quán)的地價款和各類費用價款為每畝______萬元人民幣，上述價款已包括土地使用權(quán)的出讓金、拆遷安置補償費用、城市建設(shè)綜合配套費、土地造地費、綠化費、人防費為獲取土地用地指標應支付的各項費用、土地使用權(quán)證的辦證費用、建設(shè)用地許可證的辦證費用等各種稅費。

　　第三條付款時間及條件

　　1、本協(xié)議簽訂后___天內(nèi)由乙方向甲方支付______萬元人民幣。

　　2、甲方將已完成拆遷并搞好三通一平（即通水、通路、通電和平整）的土地使用權(quán)交付給乙方使用之日起內(nèi)由乙方支付____%。

　　3、在乙方的國有土地使用權(quán)證辦妥后，由乙方支付____%。

　　4、其余款項在本合同簽訂后二年內(nèi)付清。

　　如整個商住小區(qū)項目乙方分期開發(fā)的，則乙方的上述款也應分期支付，每期乙方應支付的款項按每期甲方交付的土地使用權(quán)面積和本條上述款項支付的比例和時間確定。

　　按本協(xié)議第二條規(guī)定應由甲方支付給政府各有關(guān)部門的各類款項，甲方未及時支付影響項目進度的，乙方有權(quán)催告甲方及時支付，甲方在收到催告函三天內(nèi)仍未支付的，乙方有權(quán)自行支付，乙方支付的款項有權(quán)在各期付款中由乙方自行扣除。

　　第四條甲方的責任

　　1、按時提供已完成拆遷和三通一平的土地使用權(quán)；

　　2、負責為乙方建設(shè)項目辦妥立項批復；

　　3、負責為乙方辦理土地使用權(quán)證；

　　4、負責為乙方辦理建設(shè)用地許可證；

　　5、負責合同規(guī)定的土地的拆遷安置和三通一平工作；

　　6、負責按乙方的總體規(guī)劃進程落實乙方建設(shè)用地的用地指標；

　　7、協(xié)助乙方協(xié)調(diào)濟南市政府及相關(guān)各行政主管部門的關(guān)系。

　　甲方保證在本合同簽訂后____天內(nèi)辦妥本條第二款、第三款、第四款規(guī)定的為開發(fā)本合同規(guī)定的商住小區(qū)所需的政府立項批文及證件。

　　第五條乙方責任

　　1、按時支付本合同第三條規(guī)定的價款；

　　2、按照合同規(guī)定的`時間完成項目的開發(fā)。

　　第六條本合同簽訂后，甲方即向乙方提供本合同第一條規(guī)定地塊的四址規(guī)劃紅線圖并提供____分之____或____分之____的地形圖各張。乙方承諾在本合同簽訂后四個月內(nèi)做好小區(qū)開發(fā)的詳細的總體規(guī)劃方案供甲方進行報批。

　　第七條甲方承諾在____年____月底前將已完成拆遷和三通一平的土地使用權(quán)交付給乙方進行開發(fā)建設(shè)。如逾期的，每逾期一天則按合同總金額的萬分之三向乙方支付違約金。

　　第八條乙方同意爭取在年一季度內(nèi)對本進行實質(zhì)性開發(fā)建設(shè)，爭取在年內(nèi)完成整個小區(qū)項目的開發(fā)建設(shè)。

　　第九條甲方承諾對乙方在市區(qū)的開發(fā)建設(shè)提供優(yōu)惠政策，同意將乙方交納給甲方所屬稅務部門的建筑稅和所得稅通過財政的渠道予以返還并以政府相關(guān)部門的有效法律文件予以落實確定。對于不屬于甲方?jīng)Q定給予的優(yōu)惠政策，甲方承諾予以積極配合乙方爭取。

　　第十條為了使乙方的項目開發(fā)建設(shè)的順利完成，甲方同意在政府部門中專門成立一個辦公室具體負責開發(fā)項目和政府各個部門的協(xié)調(diào)工作。

　　第十一條為了整個項目能夠得到順利的開發(fā)建設(shè)，乙方?jīng)Q定成立一個房地產(chǎn)項目公司具體負責開發(fā)建設(shè)，對于項目公司成立所需的各種批文和房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)，甲方應盡力予以幫助，使該項目能早日開工建設(shè)。

　　第十二條本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商后可簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律性。

　　第十三條任何因本合同引起的爭議，應通過友好協(xié)商方式解決。如不能協(xié)商解決，則爭議任何一方均可將爭議事項，提交_________仲裁委員會仲裁，并按_________仲裁委員會仲裁規(guī)則進行仲裁。

　　第十四條本合同經(jīng)雙方代表簽字蓋章后生效，本合同一式陸份，甲方二份，乙方四份。

　　甲方（蓋章）：

　　代理人（簽字）：

　　_____年___月___日

　　乙方（蓋章）：

　　代理人（簽字）：

　　_____年___月___日

　　投資項目合同 6

　　甲方：____

　　乙方：____

　　項目責任人：____

　　甲、乙雙方遵照平等、誠信、自愿的原則，經(jīng)過充分磋商，就乙方在單縣投資_______項目，達成如下協(xié)議：

　　一、項目名稱：

　　____玻纖生產(chǎn)項目。

　　二、項目地址及用地面積：

　　____產(chǎn)業(yè)園，占地面積3.3平方米，規(guī)劃建筑面積2.1萬平方米。

　　三、總投資額：

　　中固定資產(chǎn)投資______

　　四、開工時間及竣工時間：

　　____年____月動工，____年____月竣工。

　　五、甲、乙雙方的權(quán)利及義務：

　　(一)甲方的'權(quán)利義務

　　1、甲方有權(quán)審核乙方作出的項目規(guī)劃方案，使之符合縣政府的的城建規(guī)劃。

　　2、甲方負責協(xié)助乙方申請辦理本項目的批準文件和工商、稅務等相關(guān)證照手續(xù)，相關(guān)費用由乙方承擔。

　　3、甲方協(xié)助乙方在國土部門完成乙方企業(yè)用地招、拍、掛出讓程序并辦理好建設(shè)用地批準書、土地使用證等土地手續(xù)。

　　4、甲方應協(xié)調(diào)處理好本項目建設(shè)過程中所涉民事糾紛及其它相關(guān)問題。

　　(二)乙方的權(quán)利義務

　　1、乙方在甲方開始拆遷工作時，配合甲方設(shè)立資金共管賬戶，并按甲方拆遷進度及實際發(fā)生費用匯款到共管賬戶，其余土地款應在辦理建設(shè)用地批準書及土地使用證前支付完畢。

　　2、乙方應及時提供項目方案及相關(guān)資料，供甲方提交縣政府有關(guān)部門審批。

　　3、乙方須依法建設(shè)，合法經(jīng)營。

　　4、乙方可自行設(shè)計規(guī)劃，但應符合縣城建設(shè)規(guī)劃要求，并報規(guī)劃建設(shè)部門備案，在建設(shè)中乙方如需變更，應經(jīng)規(guī)劃建設(shè)部門批準。

　　六、附則：

　　1、未盡事宜，雙方另行協(xié)商解決，并可簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

　　2、本合同一式兩份，甲乙雙方各一份，以備檢查落實。

　　甲方：____

　　代表簽字：____

　　乙方：____

　　____年___月__日

　　投資項目合同 7

　　甲方：

　　身份證號：

　　乙方：

　　身份證號：

　　經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，依據(jù)誠實守信和公平公正原則，訂立居間服務合同如下，以資雙方共同遵守。

　　一、居間事項甲方現(xiàn)面向中華人民共和國內(nèi)地客戶開展_____類項目投資事項，并獲知乙方能夠提供內(nèi)地相關(guān)客戶信息且能夠幫助甲方完成投資。現(xiàn)甲方委托乙方尋找介紹擁有合適項目的資金需求方，協(xié)助甲方達成項目合作意向及投資意向。乙方接受該居間委托，并嚴格履行，已達成雙方目的。

　　二、居間人權(quán)利與義務

　　1、乙方在接受委托時，可向第三方表明其為甲方的居間人，并可以向第三方介紹甲方投資項目的相關(guān)情況。

　　2、乙方應認真完成甲方所委托居間事項，積極為甲方尋找機會，并為甲方及相關(guān)相對人簽訂協(xié)議提供聯(lián)絡(luò)、協(xié)助及撮合等服務。

　　3、乙方在代理甲方所托事項過程中，因甲方過錯造成其損失時，乙方有權(quán)要求甲方賠償其損失。

　　4、乙方對甲方所投資項目及款項不承擔任何的擔保責任。甲乙雙方的關(guān)系僅為居間關(guān)系，不適用其他勞務關(guān)系相關(guān)約定或規(guī)定。

　　三、居間報酬

　　1、若乙方促成由_____項目持有方（借入資金意向的第三方）與甲方達成相關(guān)合作及投資意向，甲方按照實際投資額度的_____%向乙方支付居間報酬，該報酬在甲方或甲方所尋找的其他投資主體向相對人支付款項前予以支付。

　　2、若甲方未能按時支付酬金，除應與支付外，還應以未支付款項額度為基數(shù)，以日____分之____向乙方支付滯納金。

　　3、本合同項下的項目合作資金及投資資金在相對第三方使用完畢后，仍需使用并與甲方簽訂續(xù)用合同的，本居間服務合同視為續(xù)展，酬金費用按照_____%支付。

　　四、違約責任

　　本合同任何一方違反本協(xié)議之約定給對方造成損失的，都應賠償因此而給對方造成的'一切損失，并按照本居間服務合同所確定的報酬數(shù)額的_____倍承擔違約責任。

　　五、爭議的處理本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，由爭議雙方友好協(xié)商解決，如協(xié)商不成的，任何一方都可向法院提起訴訟。

　　六、其他約定事項

　　1、本協(xié)議中所指項目合作、投資事項及款項，甲方有權(quán)直接出資或另行居間介紹其他主體介入出資，無論是由甲方直接出資或由甲方再行居間介紹其他主體介入該事項，只要乙方所介紹之客戶獲得相對額度的資金，皆視為甲方與乙方按照本協(xié)議所約定的居間報酬結(jié)算依據(jù)。

　　2、本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。

　　3、甲方應對項目合作、所投資款項、操作程序的正當性及合法性承擔責任。

　　4、本協(xié)議所適用法律為中華人民共和國內(nèi)地法律，合同文本以中文版為準。

　　5、本協(xié)議一式_____份，雙方各執(zhí)_____份，簽字蓋章后生效。

　　甲方（簽字）：

　　簽訂地點：

　　________年____月____日

　　乙方（簽字）：

　　簽訂地點：

　　________年____月____日

　　投資項目合同 8

　　甲方：_____

　　住所地：_____

　　法定代表人：_____

　　乙方：_____

　　身份證號碼：_____

　　丙方：_____

　　身份證號碼：_____

　　以上三方單稱時為本協(xié)議一方，合稱時為本協(xié)議各方。鑒于甲方擬對______________項目與______________項目進行投資，乙丙兩方意愿與甲方共同投資，以上各方經(jīng)友好協(xié)商，根據(jù)法律法規(guī)的相關(guān)規(guī)定，本著互惠互利的原則，就甲乙丙三方投資份額、事務執(zhí)行及利潤分成等事宜達成如下協(xié)議，以共同遵守。

　　第一條

　　投資項目具體情況____________________項目，位于______________；____________________項目，位于______________，前述兩個項目甲方預計投資人民幣_______萬元，具體投資額以最終結(jié)算的投資額為準。

　　第二條

　　共同投資人的投資額和投資方式在兩項目預計總投資額中，甲方出資人民幣_______萬元，占出資總額的80%；乙方出資人民幣_______萬元，占出資總額的_____%；丙方出資人民幣_______萬元，占出資總額的_____%，總投資超過預計_______萬元的，各方同意按出資比例同時追加出資。

　　第三條

　　三方應按照項目開展進度要求，依據(jù)甲方指令按出資比例同時履行出資義務，各方出資應在________年____月____日或兩項目完成前支付全部出資。一方的出資應經(jīng)其他兩方確認，并將資金交給甲方財務或匯入甲方指定的銀行賬戶，出資后任何一方不得抽回投資。

　　第四條

　　利潤分享和虧損分擔各方按其出資額占出資總額的比例分享共同投資的利潤，分擔共同投資的虧損。投資項目債務先以共有財產(chǎn)償還，共有財產(chǎn)不足償還時，以出資額度為依據(jù)，按比例承擔。

　　第五條

　　利潤分配期限各方同意在兩項目最終清算后，被投資項目將投資利潤分配給甲方后30天內(nèi)，乙丙方可要求甲方按三方出資份額分享投資利潤。

　　第六條事務執(zhí)行

　　1、共同投資人委托甲方代表全體共同投資人執(zhí)行共同投資的日常事務，包括但不限于管理執(zhí)行投資日常事務，對外全權(quán)與第三方簽訂投資協(xié)議等法律文書；

　　2、甲方以外的其他投資人有權(quán)了解共同投資的經(jīng)營狀況和財務狀況，但不得干涉甲方對共同投資事宜的處理；

　　3、甲方執(zhí)行共同投資事務所產(chǎn)生的收益歸全體共同投資人，所產(chǎn)生的'虧損或者民事責任，由共同投資人承擔；

　　4、甲方在執(zhí)行事務時如不遵守本協(xié)議而造成其他共同投資人損失時，應承擔賠償責任；

　　5、以下共同投資事務須由共同投資人同意即為有效。

　　（1）投資人轉(zhuǎn)讓共同投資項目股份；

　　（2）以上述股份對外出質(zhì)。

　　第七條投資的轉(zhuǎn)讓

　　1、任一方均不得向共同投資人以外的人轉(zhuǎn)讓其在共同投資中的全部或部分出資額；

　　2、各方之間轉(zhuǎn)讓在共同投資中的全部或部分投資額時，應當通知其他共同出資人，在同等條件下，其他共同投資人有優(yōu)先受讓的權(quán)利。

　　第八條違約責任

　　1、投資人未按期繳納或繳足出資的，應當賠償由此給其他投資人造成的損失；如果逾期十天仍未繳足出資，按退出投資項目處理。

　　2、投資人私自以其在約定共同財產(chǎn)份額出質(zhì)的，其行為無效或者作為退出投資項目處理，由此給其他投資人造成損失的，承擔賠償責任。按退出投資項目處理是指，將其已投入的出資額予以返還（具體內(nèi)容各方協(xié)商）。

　　第九條其他

　　1、本協(xié)議未盡事宜由共同投資人協(xié)商一致后，另行簽訂補充協(xié)議。

　　2、本協(xié)議經(jīng)各方簽字蓋章后即生效。

　　3、本協(xié)議一式___份，甲乙丙各執(zhí)___份，___份交甲方公司留存，均具有同等法律效力。

　　甲方（簽字蓋章）：_____

　　代表人：_____

　　簽訂地點：_____

　　簽訂時間：_____

　　乙方（簽字蓋章）：_____

　　簽訂地點：_____

　　簽訂時間：_____

　　丙方（簽字蓋章）_____

　　簽訂地點：_____

　　簽訂時間：_____

　　投資項目合同 9

　　甲方：_________

　　乙方：____________

　　______公司（以下簡稱甲方）受_________人民政府委托和_________（以下簡稱已方）本著平等互利原則，經(jīng)過友好協(xié)商，于________年____月____日在_________設(shè)立_________項目，達成以下協(xié)議：

　　一、項目概況本項目興辦_________，生產(chǎn)_________產(chǎn)品。

　　二、項目投資規(guī)模及資金到位：

　　1、項目總投資：_________萬元。

　　2、注冊資本：_________萬元。

　　3、資金到位安排：分二期到位，

　　第一期自簽約后三天到位_________萬元；

　　第二期在做土地證前按土地評估一次性到位土地征用款、城建配套款和間接用地費用_________萬元。

　　三、項目用地

　　1、該土地位于，地塊面積約為_________畝，具體以土管部門宗地圖為準。

　　2、土地價格甲方出讓的土地價格為_________萬元畝（包括土地補償費、青苗補償費、安置補償費），面積約_________畝，合計人民幣_________萬元。間接用地補償價格為每畝_________萬元，面積約_________畝，合計約人民幣_________萬元。如乙方同國土資源管理部門管理簽訂合同中土地出讓單位高于與甲方的協(xié)議單價時，其超出部分在按上述出讓單價付清土地款后，由甲方返還乙方。

　　3、出讓土地狀況甲方提供出讓的土地性質(zhì)為工業(yè)用地，使用年限為________年，提供的配套設(shè)施為：道路、通水、通電、通信、排水。

　　4、付款辦法乙方應在簽定本協(xié)議后3天內(nèi)支付給甲方_________萬元，余款在乙方領(lǐng)取土地證前全部付清。

　　四、優(yōu)惠政策乙方在甲方落戶后可以享受________年_________區(qū)及_________區(qū)_________城投資企業(yè)相應所有優(yōu)惠政策，但二者只能選擇其中一種。

　　五、甲方配套工程及服務：甲方的配套工程為五通配套，道路、給水、點、通信、排水、接口的數(shù)量及位置按私營工業(yè)城建設(shè)標準執(zhí)行。甲方提供投資一條龍，代辦工商注冊、稅務登記、銀行開戶、及建設(shè)項目的報批、土地證、房產(chǎn)證的申領(lǐng)等。

　　六、乙方項目進程

　　1、開工安排：乙方自領(lǐng)取土地后____月內(nèi)必須開工建設(shè)，如不開工建設(shè)，則甲方有權(quán)按原價將土地收回。

　　2、建設(shè)工期：自開工至竣工為____月。

　　七、違約責任

　　1、乙方逾期支付定金，本協(xié)議自動終止，如甲方收到定金后，再將土地讓給他人，則雙倍返還定金，賠償乙方損失。

　　2、待辦理完畢相關(guān)手續(xù)可以進行土地出讓時，如乙方逾期支付土地款，則本協(xié)議視作無效；同時，每日按土地款總額除以5%的罰息。

　　3、乙方約定的開工日期，逾期6個月開工的'，視作違約，承擔違約責任，并以土地出讓金的15%作為違約金支付給甲方。

　　4、乙方逾期竣工投產(chǎn)，每推遲一個月，支付土地款總額2%違約金。

　　八、其他約定

　　1、乙方取得土地后，在________年內(nèi)如需轉(zhuǎn)讓，需經(jīng)甲方同意。

　　2、乙方在甲方受讓土地內(nèi)的建設(shè)應按照甲方有關(guān)景觀要求進行。

　　3、土地價格如遇區(qū)及區(qū)級以上政府政策性調(diào)整，則甲、乙雙方的協(xié)議土地價格同時作相應調(diào)整。

　　九、爭議解決解決本協(xié)議爭議方式：

　　（1）若在本協(xié)議執(zhí)行中因故發(fā)生爭議，雙方協(xié)議解決；

　　（2）若協(xié)議未果，可向_________仲裁委員會申請仲裁或本投資項目所在地有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。

　　十、本協(xié)議一式二份，雙方各執(zhí)一份，經(jīng)雙方代表簽字蓋章后生效。

　　甲方（簽章）：_________

　　乙方（簽章）：_________

　　代表（簽字）：_________

　　電話：_________

　　簽訂時間：________年____月____日

　　簽訂地點：_________

　　投資項目合同 10

　　甲方：

　　乙方：

　　經(jīng)____年____月____日項目評審會議討論，同意乙方在投資工業(yè)項目，根據(jù)《中華人民共和國民法典》等法律、法規(guī)的規(guī)定，雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，達成如下協(xié)議：

　　第一條項目基本情況

　　1、項目規(guī)模：

　　2、項目投資總額：_____元，其中固定資產(chǎn)投資額（指土地、設(shè)備、廠房等）_____元，流動資金_____元。

　　3、項目注冊資本：_____元。

　　4、項目經(jīng)營范圍：______________________________。

　　5、項目竣工投產(chǎn)后達到年銷售收入_____元以上，年繳納生產(chǎn)性稅收_____元以上。

　　第二條項目用地

　　1、用地面積畝，詳見項目宗地紅線圖（附件一）。四處界址及宗地面積以本合同的《國有土地使用權(quán)出讓合同》為準。

　　2、土地用途及年限：項目宗地為工業(yè)用地，使用年限為50年。未經(jīng)批準，乙方不得改變土地用途。

　　3、土地取得方式。項目用地采取掛牌出讓，以_____元/畝為掛牌起始價，乙方合法取得國有土地使用權(quán)，與瑞金市國土局簽訂《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》。乙方全面履行《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》約定的義務，及時付清土地出讓金及相關(guān)稅費，可按程序申請辦理《國有土地使用證》。

　　4、土地由甲方根據(jù)地形和道路平整，公用道路通到項目用地紅線附近。

　　第三條項目建設(shè)

　　1、建設(shè)要求：項目宗地容積率_______以上，建設(shè)密度_____%—_____%，綠化率小于______%。

　　2、建設(shè)周期：乙方在甲方規(guī)劃部門出具用地紅線圖（以書面通知為準）之日起30日內(nèi)向甲方規(guī)劃部門提交項目廠區(qū)規(guī)劃方案，方案審批通過后40日內(nèi)提交項目建筑施工圖及消防、環(huán)保審批等工程報批手續(xù)；在江西瑞金經(jīng)濟開發(fā)區(qū)管委會提供項目用地（三通一平、具備施工條件、以書面通知書為準）之日起60日內(nèi)開工建設(shè)（以主體廠房挖基礎(chǔ)為標準），個月內(nèi)全部工程竣工，個月內(nèi)投產(chǎn)。

　　3、履約保證金：乙方在項目宗地交付使用7日之內(nèi)，向江西瑞金經(jīng)濟開發(fā)區(qū)管委會一次性繳交履約保證金（含建設(shè)周期、建筑面積、民工工資保證金，按3000_____元/畝計算）萬_____元，匯入江西瑞金經(jīng)濟開發(fā)區(qū)管委會財政專戶管理，并由江西瑞金經(jīng)濟開發(fā)區(qū)管委會出具正式票據(jù)。

　　如乙方在本合同約定的.建設(shè)周期內(nèi)完成固定資產(chǎn)投資，且未欠繳民工工資的，甲方應7日內(nèi)將履約保證金全額退還給乙方（不計利息）。

　　第四條投資強度

　　1、投資強度不低于150萬_____元/畝。

　　固定資產(chǎn)投資額的確認按《中華人民共和國會計法》要求確定。

　　設(shè)備投資以原始稅務發(fā)票（或有資質(zhì)的機構(gòu)出具的評估報告）為依據(jù)，建筑工程投資以瑞金市建筑安裝營業(yè)稅等稅務發(fā)票為準，土地出讓價款以實際支付購地款計算。

　　2、乙方在江西瑞金經(jīng)濟開發(fā)區(qū)管委會提供項目用地個月內(nèi)全面完成項目固定資產(chǎn)投資并投產(chǎn)。

　　第五條稅收

　　乙方在項目正式投產(chǎn)后每年繳納的生產(chǎn)性稅收應達5萬_____元/畝以上。

　　第六條優(yōu)惠政策

　　乙方享受《瑞金市促進產(chǎn)業(yè)發(fā)展優(yōu)惠辦法》（瑞府發(fā)〔20__〕7號）文件規(guī)定的優(yōu)惠政策。

　　第七條不可抗力

　　1、由于不可抗力造成的本合同不能履行或部分不能履行，可以免除責任，但應在條件允許下采取一切必要的補救措施，以減少因不可抗力造成的損失。