小區規章制度（精選10篇）

　　在發展不斷提速的社會中，制度對人們來說越來越重要，制度是國家法律、法令、政策的具體化，是人們行動的準則和依據。擬起制度來就毫無頭緒？下面是小編為大家收集的小區規章制度，希望能夠幫助到大家。

　　小區規章制度 篇1

　　1、垃圾清運實行“專車專人，定時計量”的原則：運輸車輛全部采用專門購置的垃圾吊臂車配備專門的封閉垃圾箱;配備專業駕駛員;運輸車每天早晨6時(冬季7時)開始清運，確保9：00結束;對每個運輸垃圾數量統一計量，作為半年及年終考核依據。

　　2、拉運人員在運輸過程中必須嚴格按照駕駛員行為規范駕駛車輛，嚴格遵守交通規則，每天出車前必須檢修車輛，要保證安全操作清運，如有特殊情況發生，要及時停運，在第一時間告知主管領導另作處理，避免安全事故發生，確保行車安全。

　　3、在清運過程中，吊臂車只能運輸生活垃圾，嚴禁用于建筑垃圾、醫療垃圾及有毒有害、易燃易爆垃圾的混裝清運。

　　4、車廂內清運后不得有殘留，垃圾箱要每日清理一次污水箱。收車后，車輛要停放整齊，車體干凈衛生，無異味。

　　5、必須愛護垃圾桶、垃圾箱、垃圾臺等環衛設施，愛護清運車輛，不得野蠻清運，惡意損壞設施及車輛。

　　6、為保護清運人員的健康，清運人員在工作時要有必要的勞保用品。

　　7、運輸車輛必須做到密閉化，如果各村有自配的'臺式車要用篷布遮蓋嚴實，運輸過程中嚴謹揚撒、泄漏。

　　8、清運工作人員違反上述規定者，將視情節輕重予以20-50元的經濟處罰或待崗檢查，情節嚴重者，予以辭退。

　　小區規章制度 篇2

　　為進一步強化物業小區保安隊伍的管理機制，加大對保安隊員的考核力度，不斷提高保安服務質量和服務水平，以確保各項工作的順利進行，結合物業小區保安服務的特點、任務、職責，特制定以下保安隊員考核細則。

　　一、考核辦法及操作程序

　　(一)物業小區保安隊伍的管理工作，結合齊鐵地區物業小區的實際，實行二級管理，共同考核的辦法。一是保安服務公司，二是物業小區。

　　(二)考核實施實行扣分罰款制。

　　(三)在考核中，對于違反考核細則規定的內容，每扣一分，罰款2元，并在本人當月工資中扣除。

　　(四)對于保安隊員的考核實施，由保安公司、物業小區實行共同定期考核，隨時抽查的辦法，對于發現的`違紀違章現象，由考核人員填寫扣分、罰款通知單，并由保安公司、物業小區負責考核管理人員共同簽字，送交財務，實施扣款。

　　(五)保安隊員在工作中，對于超出違反考核細則規定以外的條款，按保安有關規定處理。

　　(六)對于保安隊員違反考核規定，罰款資金由財務指定專人保管，此項罰款資金用于獎勵工作突出有貢獻的保安人員的獎勵。

　　二、考核內容及扣分標準。

　　1、不按規定時間上下班，每遲到、早退一次各扣2分；

　　2、不請假、無故礦工扣4分；三次以上者予以辭退；

　　3、在交接班過程中，不按規定面對面實地交接，而進行信譽交接的每人各扣3分；

　　4、交接班記錄簿不按規定認真填寫，亂畫字跡不工整，違者扣2分；

　　5、對于保安器具，如警棒、電筒以及日常辦公用品隨意損壞，丟失、除按價賠償外，損壞丟失者扣4分：

　　6、在執崗過程中不按工作程序巡視，發生一次扣4分；

　　7、不按規定時間巡視，巡視時間次數與巡視記錄等填寫不符，每人各扣3分；

　　8、在當班中不請示，隨意脫崗，辦私事扣5分，累計三次以上者予以辭退；

　　9、在值班中，執勤室內務不整潔，物品不按要求擺放，當班者每人各扣2分；

　　10、在執崗中形象不佳，不按規定著裝，保安服與便服混穿，發生一次扣3分；

　　11、嚴格認真執行文明用語，禮貌待人的保安用語規范規定，不按規定用語，每發生一次扣2分；

　　12、認真牢記保安執勤紀律“八不準”，對于違反其中任何一項，分別根據情節扣4－10分，嚴重者清除保安隊；

　　13、在巡邏執勤中，嚴格落實“保安員巡邏工作規程”，不按保安員巡邏工作規程執行的，每違反一項扣3分；

　　14、在巡邏中列隊不整齊，儀表不端正，形象不佳每人扣份；

　　15、在當班中帶酒氣上崗扣5分；

　　16、當班中飲酒扣l0分，并予以辭退；

　　17、在當班執崗中，對于發生的問題，按有關規定不及時上報的扣4分；

　　18、對于公司、物業小區組織的公益性活動，以及公司組織的學習、培訓、開會、按規定應參加而無故不參加，又沒有經過領導審批的，不參加一次扣5分；

　　小區規章制度 篇3

　　一、人員出入

　　1、嚴禁攀越圍墻(欄)進出小區。

　　2、嚴禁“三無”人員進入本小區。

　　3、未經物業管理服務處同意，嚴禁小攤小販和產品推銷、業務宣傳、廣告張貼等人員進入小區。

　　4、來訪、尋親人員請向門衛出示相關證件、告之被尋訪姓名、房號等，經登記備案、核實同意后，再進入本小區。

　　5、裝修施工人員進出小區，請辦理出入證，并將出入證佩帶在左胸前。

　　6、未經業主或房屋使用人同意，任何單位和人員不得以任何理由進入業主或使用人房屋，影響其正常生活。(法律允許條件除外)。

　　7、進出小區人員請著裝整齊、舉止文明。

　　8、進出小區人員請嚴格遵守國家法律法規和公共道德，嚴禁在小區內從事違法活動。

　　9、外來人員進出小區必須嚴格遵守本小區物業管理規定，不得影響公共安全和環境利益和業主權益。

　　二、物品出入

　　1、嚴禁易燃、易爆、劇毒、放射性物品材料進入小區

　　2、裝修材料進入小區，請先辦理裝修申報手續。

　　3、物品、材料出入小區請先到物業管理服務中心辦理出入證。

　　4、散裝物品、材料請按要求袋裝進入小區。

　　5、物品、材料進入小區后，請運送進房屋，不要放置在公共區域。

　　6、裝修垃圾必須經袋裝后，請放置在指定地點，不要亂堆亂放。

　　三、車輛出入

　　1、的士、摩的、2.5噸以上載重貨車及工地施工車輛不得進入本小區。

　　2、車輛停放按有償服務收費，辦理固定車位停放按月交納服務費，實施IC卡控制進出，臨時進出停車按標準時間交納服務費，實行抄卡發憑證進出。

　　3、車輛進入小區內行駛，時速請不要超過15公里，請不要鳴喇叭。

　　4、車輛請按指定地點停放，不要停放在消防通道、人行道上，不得停放在車庫、雜屋、單元門前，不得占用他人車位。

　　5、運輸貨物車輛在搬運貨物完畢后，不得停留停放在小區內，需立即行出小區。

　　6、物業管理區域內嚴禁的士、摩的`等客、拉客。

　　7、車輛在小區內發生交通事故，當事人必須承擔相應法律、經濟賠償責任。

　　四、樓棟出入

　　1、請大家維持好樓棟進出口秩序，人員、車輛、物品不得堵塞，以免影響進出秩序。

　　2、裝貨車輛，請停放在門廳右側，不能防礙交通，貨物裝卸完畢，請立即駛出小區，不要在小區滯留。

　　3、散裝材料、物品、裝修垃圾請按要求袋裝進入垃圾堆放處。

　　4、未經允許、無正當理由，外來人員不得進入樓棟，來訪，尋親客人請接受管理員的詢查登記。

　　5、本小區電梯為乘載電梯，非特殊情況不得運送大量貨物，如有實際需要，需向管理處申請，并在管理員指揮使用，不得強行超載、或不規范使用電梯、損壞電梯設備，保持驕箱清潔。

　　6、不要侵占樓棟公共區域，損害公共設施設備，破壞公共環境。對違反上述規定者，我們將采取措施予以制止，并要求整改，造成損失的將責令賠償并處罰違約金。

　　小區規章制度 篇4

　　為規范小區門衛值班制度，保證小區安全管理有序進行，保證小區、業主和住戶財產、人身安全，結合小區的實際情況，特制訂本制度。

　　一、工作職責及范圍：

　　第一條 負責小區外來車輛、人員進出登記。

　　第二條 負責監管進出小區的機動車及非機動車輛停放秩序。

　　第三條 負責小區院內、住宅樓安全巡視，以及夜間巡視。

　　第四條 協助維持小區安全秩序、防止盜竊、失竊問題發生。

　　第五條 負責安全事故及時上報通知相關業務部門，對突發事件采取果斷應急措施。

　　第六條 做好報刊收發工作，快遞等信件要及時登記、通知。

　　第七條 認真填寫值班信息登記，保存值班的各項記錄，定期上交。

　　第八條 負責監管小區門口門前三包區域衛生。

　　二、 值班制度規定：

　　第九條 實行三人倒班制，做到晝夜24小時不斷人。值勤時間：（白班）6:00--14:00/（中班） 14:00--22:00/(夜班）22:00--06:00；值班人員要做到24小時輪流值勤。夜班22:00--06:00期間，每隔1小時要巡視各區域一次。

　　第十條 值勤期間穿戴整齊保持儀容整潔、精神狀態上佳、認真負責、恪盡職守，禮貌待客。

　　第十一條 嚴禁離崗、睡崗或酗酒、閑聊等，因事臨時離開，崗位必須有人代班。 第十二條 對各級政府、街道、居委會辦事機構的通知、通告，應及時進行傳達。 第十三條 不允許態度粗暴、故意刁難外來人員，一經發現，將按照公司有關規定嚴肅處理。

　　第十四條 應絕對服從上級命令，切實執行任務，以身作則，不得偏袒徇私，嚴禁監

　　守自盜。

　　第十五條 遇有重大事件或可疑人物應臨危不亂，不卑不亢，果斷靈活處置，并立即報告上級。

　　第十六條 夜間執勤時間，加強小區巡察，對小區物品進行檢查，防止意外事件的發生，確保小區的安全；若發現問題要及時報告有關領導處理；因工作失職，給公司和業主造成財產經濟損失，按照公司有關規定追究當班相關責任。

　　第十七條 熟記公司園區內各處水、電、燃料、開關、門鎖及消防器材放置地點，發現公共區域的電燈、門窗、園墻等有缺損時，應報公司有關部門及時處理。

　　第十八條 交換班時，應將注意事項交代清楚，并將值班中所發生的重要事項登記到《交接班記錄表》。

　　第十九條 保持值班室環境清潔、物品擺放整齊；禁止使用大功率電器確保用電安全，預防火災。

　　三、緊急事件的.處理

　　第二十條 小區發現盜竊時，確保自身安全的前提下以追回失竊物為首要，并立即上報相關部門處理。

　　第二十條 值班期間發現、發生特殊緊急情況，必須將情況上報通知本單位主要負責人，在得到單位負責人授權的情況下，及時撥打報警電話（火災報警119，治安報警110，急救報警120）。對小區內突發事件的犯罪嫌疑人不得實施扣押、拘禁；可在群眾協助下將其扭送至就近派出所進行處理。

　　小區規章制度 篇5

　　一、值班人員值班時必須衣著整治，佩帶袖章上崗，嚴守崗位，確保社區安全。

　　二、對外來陌生人員進行詢問，檢查證件，并搞好登記，對推銷人員和收購廢舊物品等無關人員要嚴禁入內；發現可疑情況及時向公安機關報告。

　　三、熟悉社區內的基本情況，掌握人員的'流動情況，發現住戶違反治安管理的行為，要盡責制止和規勸，發現住戶有不法行為的，要及時報告公安機關。

　　四、注意防火安全，出現可疑火光、黑煙或異味，要一查到底弄清原因，遇火災要及時采取措施并迅速報告公安消防部門。

　　五、管好車輛的進出、行駛、停放，確保車輛停放有序，保護好花草樹木。積極維護住戶的生命和財產安全，敢于同各種不法分子作斗爭。

　　六、嚴禁無關人員在值班室逗留、閑談。值班室內必須整潔有序，各種登記齊全，物品擺放整齊，禁止出現值班室內家庭化、生活化的現象。

　　小區規章制度 篇6

　　一、二次供水設施需專門管理，水箱應加蓋加鎖，溢流管、排氣應加設鐵紗罩等防護設施，不得在高層樓屋頂層栽種花草及飼養寵物等。

　　二、二次供水設施要定期檢查，每年進行兩次清洗消毒，水質達到衛生標準要求。

　　三、二次供水設施專業清洗人員需經衛生防疫站檢查。培訓合格后，方可從事水箱（池）的清洗，消毒工作，水樣需經衛生防疫部門檢驗合格方可飲用。

　　四、水池周圍10米范圍內禁止修建滲水廁所，糞坑。不得堆放垃圾，廢渣和修建滲水坑。

　　五、凡因二次供水系統受到污染而造成傳染病暴發危害人民健康及生命安全的'。要依法追究居民住宅產權單位和使用單位的責任。除負責經濟賠償外，還將視情節輕重依法給予罰款處理。

　　小區規章制度 篇7

　　一、目的與適用范圍

　　本規范規定了交通管理的職責和方法，以保證交通管理符合規范的要求。

　　適用于封閉式小區的交通管理實施。

　　二、職責

　　1、保安大隊是交通管理的歸口管理部門，負責本規范的制定，監督并協助執行。

　　2、管理處負責交通管理的具體實施，負責小區內有關交通標志的'檢修、管理。

　　三、實施規范

　　1、小區內設置明顯的交通管理標識。

　　(1)、小區入口處設置小區交通平面圖。小區內路口、轉彎處以及道路設置交通部門統一規范的標志。

　　①、禁止入內的地段設置'禁入標志'。

　　②、限制載重車輛入內的地段設置車輛限重標志。

　　③、指定停車場或停車地方設置停車標志或禁止停車標志

　　(2)、停車場設置'停車須知'。

　　2、巡邏保安員對路面路況進行不定時巡查，發現經營，阻礙交通情況及時記錄并報告管理處，管理處及時作出處理，嚴重的應報告保安大隊。

　　3、小區內車輛管理

　　(1)、小區業主、住戶以外的特殊車輛停放應辦理批準手續。

　　(2)、住戶車輛憑卡(包括臨卡、月卡)停放。

　　(3)、車輛停放，保管依收費標準收費。

　　(4)、車輛保安員實行崗位責任制。

　　(5)、車場停車的其他方面工作參照《車場停車管理實施規范》

　　4、有效處理意外事件，確保小區交通暢通，行人安全。

　　四、文件和記錄

　　1、車場停車管理實施規范

　　2、保安巡邏值班記錄

　　3、機動車輛臨時出入登記表

　　小區規章制度 篇8

　　一、門衛人員必須堅守崗位，實行24小時值班制度。

　　二、每晚12點鐘以前鎖好大門和自行車棚。

　　三、對陌生人、可疑人員要及時嚴格進行盤查登記。

　　四、對來訪的可疑人員要用電話聯系或親自陪到房主家，必要時及時報告派出所。

　　五、外來人員攜帶的可疑物品進行檢查登記。

　　六、協助居委會調解小區的'各類民事糾紛。

　　七、管理好門衛設施的使用，及時報警。

　　小區規章制度 篇9

　　一、門衛實行二十四小時值班制度。大門開門時間：早上7點至9點，中午12：00至15：00，晚上18：00至22：00，大門關閉后人員出入經由小門通過，車輛進出臨時開門。

　　二、外來人員，必須經門衛登記后方可進入。院內車輛實行出入證管理。出租營運車輛未經允許，不得進入院內。外來車輛未經同意，不得在院內停放過夜。

　　三、門衛對外來人員、車輛未履行登記職責的，扣發當月工資20元/次。

　　四、外來人員不得在院內鬧事和從事其他違法犯罪行為，否則移送公安機關處理。

　　五、不準閑雜人員及精神病人進入院內，不準小商小販入院叫買叫賣。對外來人員攜帶大件物品外出的要經門衛核實情況后方可通過。

　　六、無關人員不得進入門衛值班室閑談，或者進行打牌、下棋等娛樂活動。

　　七、值班人員要堅守工作崗位，認真履行職責，文明、熱情待人；堅持24小時有人監守，不得擅離職守。

　　八、任何人不得阻礙、刁難門衛值班員履行職責，否則視情節輕重予以處理或者交由有關部門處理。

　　小區規章制度 篇10

　　1.在保安班長的直接領導下，負責出入口進出車輛、人員的管理;

　　2.熟知交通管理知識和指揮手勢，熟悉本住宅區出入口環境，能果斷處理及指揮住宅區一般交通事務;

　　3.熟悉發生火警、臺風、突發事故等各種緊急情況的應急處理辦法。

　　4.嚴格執行小區停車場管理規定，實行車輛收發卡制度，一車一卡，認卡放行;卡與車牌號不同時，應立即將該車進行登記，請車主簽名認可并經客戶中心查實后給予放行;對外來車輛按規定收取臨時停車費;

　　5.對進入小區施工的'人員，憑管理處簽發的臨時出入證，確認后放行，對臨時來訪需在《來訪人員登記表》上予以登記后方可放行，并通知小區相應崗位人員跟蹤留意;

　　6.禁止推銷廣告、拾廢品等閑雜人員進入小區;

　　7.憑管理處簽發的物品《放行條》，對運載貴重物品或搬家出小區的車輛等進行核對，對貨柜車必須開箱檢查，經確認后予以放行;

　　8.保持治安崗亭內、外環境的整潔及設施、標識的完好;

　　9.負責值班室內對講機、充電器及其它物品的完好;

　　10.及時將停車費上繳財務，嚴禁貪污挪用停車費，杜絕收費不給發票的行為;

　　11.注意出入口任何可疑情況，發現問題及時制止或上報，并隨時與其他崗位保持聯系;

　　12.完成領導交辦的其它工作任務。

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