房屋租賃合同備案登記證明

時間：2022-04-16 11:24:43 租賃合同我要投稿

房屋租賃合同備案登記證明

　　在我們平凡的日常里，大家都不可避免地會接觸到證明吧，證明是可供核驗事實的憑證。我們該怎么擬定證明呢？以下是小編為大家整理的房屋租賃合同備案登記證明，歡迎大家借鑒與參考，希望對大家有所幫助。

房屋租賃合同備案登記證明

　　房屋租賃合同備案登記證明1

　　出租方(房東)甲方：___，聯系電話：___，

　　承租方(房客)乙方：___，身份證號碼：___，聯系電話：___

　　茲有甲方將的房屋出租給乙方作為使用，乙方已對上述房產做了充分了解愿意承租，雙方友好協商達成如下協議：

　　一、租期從___年___月___日至___年___月___日止，時間為年。本協議簽訂之日，乙方支付給甲方人民幣元整(大寫：元整)作為租房定金。待甲方交房時轉入為租房押金。

　　二、租期內房租每年人民幣元整(大寫：元整)，租金每年支付一次，先付后住，不得拖欠。乙方不得轉租，如轉租必須提前通知甲方。甲方如同意，方可轉租。甲方如不同意，乙方無權轉租。否則甲方有權終止合同，收回出租房，押金沒收，后果乙方自負。

　　三、租期內甲方不得以任何理由隨意加價。租期滿后如乙方續租，租金、租期由甲乙雙方再重新商定。租期內水、電、煤氣、寬帶、閉路電視、物業管理費等一切費用由乙方自付，并按時交納。不按時交或拖欠超過天，甲方有權終止合同收回房子，押金沒收。

　　四、甲方必須保證房屋的產權清楚。如發生房屋產權糾紛事件，由甲方解決。乙方概不負責。因此給乙方造成的經濟損失由甲方承擔。乙方必須提供身份證的復印件，并及時到居委會進行臨時租房登記。

　　五、甲乙雙方如不租或續租都應提前壹個月通知對方，在同等條件下乙方有優先續租權。

　　六、乙方不得損壞房屋結構，如須裝璜需經得甲方同意。在租用期內，不得改變房屋結構及其設施，使用中如有損壞或管道堵塞等情況，應予修復、疏通，費用乙方自理。

　　七、租期內甲方應幫助乙方協調水、電等的供應問題，保證正常暢通并當面檢查一切正常后交給乙方使用，租期內的安全由乙方自己負責。

　　八、租房押金人民幣元整(大寫：元整)。如甲方違約賠償乙方經濟損失人民幣元整(大寫：元整)。如乙方違約賠償甲方人民幣元整(大寫：元整)。乙方到期不續租，待費用結清交還電卡、鑰匙后甲方應將押金退還給乙方。退租時，乙方把清潔衛生搞好，恢復原來房東交付使用時的干凈狀態，否則甲方從押金中扣元作為打掃衛生費用。

　　九、租期內乙方如發生火災造成經濟損失，應由乙方按價賠償給甲方，造成第三方房屋財產損失，由乙方負責處理，并由乙方全額賠償對方。不可抗拒的自然災害乙方不承擔賠償責任。

　　十、租期內任何時間，乙方人員在房屋里不得大聲喧嘩，不得開大電器的喇叭等制造任何噪聲影響他人生活和休息，如有投訴扣押金元/次，若有投訴次以上甲方有權終止合同收回房子，押金沒收。

　　十一、其它未盡事宜雙方協商解決。本協議一式二份。甲乙雙方各執一份自簽字之日起生效。甲乙雙方共同遵守不得違約。

　　十二、租期內如發生爭議甲乙雙方應協商解決如協商不成可向法院起訴。

　　十三、房租費和押金以收據為準。

　　十四、移交乙方的還有電卡1張、房屋鑰匙4把。

　　甲方(簽名)：___

　　乙方(簽名)：___

　　身份證：___

　　___年___月___日

　　房屋租賃合同備案登記證明2

　　出租方：

　　身份證號碼：

　　住址：

　　（以下簡稱“甲方”）

　　承租方：

　　身份證號碼：

　　住址：

　　（以下簡稱“乙方”）

　　根據《中華人民共和國合同法》及其它相關法律、法規之規定，甲乙雙方在平等自愿、協商一致的基礎上，就乙方租賃甲方房屋事宜達成如下合同條款，以期共同遵守。

　　第一條租賃房屋

　　甲方將位于鄭州市的房屋（包括屋內物品，以雙方另行確認的物品清單為準）出租給乙方使用。

　　第二條租賃期限

　　乙方租賃甲方房屋的期限為年，從年月日起至年月日止。

　　第三條房屋用途

　　租賃期限內，乙方承租該房屋作為用途，未經甲方事先書面許可，乙方不得將租賃房屋用于之外的其他用途，不得利用租賃房屋從事違法活動。

　　第四條租金、押金及支付方式

　　１、雙方商定：月租金標準為人民幣元（大寫：圓整）（本合同約定的`租金標準及租金均為不含稅價）。

　　２、房屋租金每月為一個結算單位，本合同簽署后，乙方應一次性向甲方交清租賃期限內第一個結算單位的租金元（大寫：圓整），以后乙方應于每個結算單位開始之日前提前日一次性向甲方預交該結算單位租賃房屋租金。

　　３、本合同簽訂之日起日內，乙方向甲方支付租賃房屋押金為月房屋租金；本合同到期后，乙方的租賃房屋期間的所有費用結清完畢的日內，甲方一次性無息退還給乙方。

　　第五條房屋裝修及使用

　　１、乙方對租賃房屋進行裝修須經甲方書面同意；乙方對租賃房屋的裝修，必須符合國家的消防規定；乙方裝修應自行處理好相鄰關系；乙方裝修房屋所需的費用由乙方承擔。

　　２、乙方應確保房屋裝修過程中及使用期間不得損害房屋的原有主體結構和承重結構，不得違法違規、違反租賃房屋物業管理部門的規定進行裝修，否則由此給甲方造成的一切損失均由乙方承擔。

　　3、因乙方使用不當或其它人為原因而使房屋、屋內物品損壞的，乙方應當給予修復，不能修復的折價予以賠償。

　　第六條房屋交付

　　雙方商定，甲方應在年月日前將租賃房屋交付給乙方使用，甲方將租賃房屋的鑰匙交付給乙方即視為完成房屋交付。

　　第七條水電等費用承擔

　　租賃房屋交付后所發生的水、電、氣、暖、電話、寬帶、物業管理等費用由乙方承擔，乙方應按時、足額向有關部門繳納，否則由此造成租賃房屋無法正常使用等影響乙方經營的損失均由乙方自行承擔。本合同終止或解除后，乙方必須結清租賃房屋期間的所有費用。

　　第八條合同轉租及續租

　　１、未經甲方事先書面許可，租賃期限內，乙方不得將租賃房屋轉租、分租給第三方，也不得將租賃房屋與他人置換使用，不得在租賃房屋內進行添附（除對辦公室的裝修外）。

　　２、本合同履行期限屆滿前兩個月，甲方有權向乙方發出續租通知書，詢問乙方是否續簽租賃合同。乙方應在收到續約通知書后一周內書面回復甲方是否續租，甲方在同等條件下將優先考慮與乙方續簽合同。乙方未在前述期限內書面回復甲方的，視為乙方不同意續租，甲方有權將房屋出租給他人使用。

　　第九條合同的解除和終止

　　1、本合同期限屆滿，本合同終止。

　　2、超過本合同約定的交付租金時間日，本合同自動解除。

　　3、若乙方擅自將租賃房屋轉租、分租、與他人置換使用、非作為使用或者從事違法活動，一經甲方發現，本合同自動解除。

　　4、乙方應于合同終止或解除之日將所有乙方物品搬出租賃房屋，確保租賃房屋不影響甲方自行使用或再次出租，逾期視為乙方自動放棄，甲方有權自行雇工處置，所需費用從乙方的履約保證金中扣減。乙方搬出租賃房屋時，除可移動的裝飾物外，不得故意損壞租賃房屋中的裝修物，并不得要求甲方給予補償或賠償。

　　5、在合同履行期內，乙方確需提前解除合同的，應向甲方支付半年租金標準的違約金。

　　第十條其他

　　本合同一式二份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字后生效。

　　附件：屋內配套設施物品清單

　　甲方：

　　乙方：

　　簽署日期：年月日

　　拓展閱讀：房屋租賃合同登記備案證明辦理方法

　　辦理依據：

　　《北京市地方性法規中若干行政許可事項有關規定》及北京市國土資源和房屋管理局681號通知

　　辦理對象及范圍：

　　本轄區范圍內房屋租賃的單位和個人

　　提交材料：

　　1.房屋租賃合同;

　　2.房屋所有權證書或房屋合法權屬證明;

　　3.當事人的合法證件;出租人和承租人的身份證及復印件;法人證書或單位營業執照副本及復印件;

　　4.出租共有房屋的，提交其他共有人同意出租的證明;出租已抵押房屋的，提交抵押權人同意出租證明;

　　5.轉租房屋的，提交房屋所有權人同意轉租的證明;

　　6.改變出租房屋用途的，提交經規劃部門批準的證明;

　　7.法律、法規規定的其他有關文件。

　　辦事程序：

　　由居委會專職協管員負責，首先檢查出租房屋狀況是否良好，是否符合居住或經營生產的安全條件。然后將檢查符合條件的，收齊相關證明材料，統一到流管辦辦理。

　　辦理時限：

　　資料齊全，即時辦理

　　費用情況：

　　為地稅代征5%的出租房屋稅

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