住房租賃合同

時(shí)間：2023-07-24 11:01:21 租賃合同我要投稿

（合集）住房租賃合同15篇

　　隨著法治精神地不斷發(fā)揚(yáng)，人們愈發(fā)重視合同，合同對我們的幫助越來越大，簽訂合同能平衡雙方當(dāng)事人的平等地位。那么大家知道正規(guī)的合同書怎么寫嗎？以下是小編為大家整理的住房租賃合同，希望能夠幫助到大家。

（合集）住房租賃合同15篇

住房租賃合同1

　　出租方（以下簡稱甲方）：＿＿＿＿＿

　　承租方（以下簡稱乙方）：＿＿＿＿＿

　　甲、乙雙方就下列房屋的租賃達(dá)成如下協(xié)議：

　　第一條房屋基本情況。

　　甲方房屋（以下簡稱該房屋）坐落于；共層第層。

　　第二條房屋用途。

　　該房屋用途為租賃住房。

　　除雙方另有約定外，乙方不得任意改變房屋用途。

　　第三條租賃期限。

　　租賃期限自＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日至＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日止。

　　第四條租金。

　　該房屋月租金為（人民幣大寫）

　　租賃期間，如遇到國家有關(guān)政策調(diào)整，則按新政策規(guī)定調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn)；除此之外，出租方不得以任何理由任意調(diào)整租金。

　　第五條付款方式。

　　乙方按規(guī)定選擇付款方式。

　　第六條交付房屋期限。

　　甲方應(yīng)于本合同生效之日起日內(nèi)，將該房屋交付給乙方。

　　第七條甲方對房屋產(chǎn)權(quán)的承諾。

　　甲方保證擁有房屋產(chǎn)權(quán)，提供相應(yīng)證明。在交易時(shí)該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛；除補(bǔ)充協(xié)議另有約定外，有關(guān)按揭、抵押債務(wù)、稅項(xiàng)及租金等，甲方均在交付房屋前辦妥。交易后如有上述未清事項(xiàng)，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任，由此給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的`，由甲方負(fù)責(zé)賠償。

　　第八條維修養(yǎng)護(hù)責(zé)任。

　　正常的房屋大修理費(fèi)用由甲方承擔(dān)；日常的房屋維修費(fèi)用由乙承擔(dān)。

　　因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設(shè)備的損失和維修費(fèi)用，由乙方承擔(dān)并責(zé)任賠償損失。

　　租賃期間，防火安全，門前三包，綜合治理及安全、保衛(wèi)等工作，乙方應(yīng)執(zhí)行當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門規(guī)定并承擔(dān)全部責(zé)任和服從甲方監(jiān)督檢查。

　　第九條關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費(fèi)用。

　　在房屋租賃期間，以下費(fèi)用由乙方支付：

　　1.水、電費(fèi)；

　　2.煤氣費(fèi)；

　　以下費(fèi)用由甲方支付：

　　1．供暖費(fèi)；

　　2．物業(yè)管理費(fèi)；

　　第十條房屋押金

　　甲、乙雙方自本合同簽訂之日起，由乙方支付甲方（相當(dāng)于一個(gè)月房租的金額）作為押金。

　　第十一條租賃期滿。

　　1、租賃期滿后，如乙方要求繼續(xù)租賃，甲方則優(yōu)先同意繼續(xù)租賃；

　　2、租賃期滿后，如甲方未明確表示不續(xù)租的，則視為同意乙方繼續(xù)承租；

　　第十二條違約責(zé)任。

　　租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的規(guī)定，按年度須向?qū)Ψ浇患{三個(gè)月租金作為違約金。

　　第十三條因不可抗力原因?qū)е略摲课輾p和造成損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

　　第十四條本合同未盡事項(xiàng)，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

　　補(bǔ)充協(xié)議與本合同不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。

　　第十五條本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。

　　本合同及其附件內(nèi)，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。

　　本合同及其附件和補(bǔ)充協(xié)議中未規(guī)定的事項(xiàng)，均遵照中華人民共和國有關(guān)法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。

　　第十六條其他約定

　　（一）出租方為已提供物品如下：

　　（1）（2）（3）（4）

　　（二）當(dāng)前的水、電等表狀況：

　　（1）水表現(xiàn)為：xx度；（2）電表現(xiàn)為：xx度；（3）煤氣表現(xiàn)為：xx度。

　　第十七條本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，甲、乙雙方可向人民法院起訴。

　　第十八條本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效，一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等效力。

　　甲方（簽章）：

　　電話：

　　＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日

　　乙方（簽章）：

　　電話：

　　賬號：

　　＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日

住房租賃合同2

　　甲方（出租方）_________身份證號碼：_________

　　乙方（承租方）_________身份證號碼：_________

　　現(xiàn)經(jīng)甲乙雙方充分了解、協(xié)商，一致達(dá)成如下租房合同：

　　一、房屋得坐落、面積、裝修及設(shè)施、設(shè)備：

　　二、租賃期限：_________，即__年__月___日至__年__月___日。

　　三、租金及交納時(shí)間：每月元，乙方應(yīng)每月付一次，先付后住。第一次乙方應(yīng)于甲方將房屋交付同時(shí)，將房租付給甲方；第二次及以后付租金，乙方應(yīng)提前一個(gè)月付清。

　　四、租房押金：乙方應(yīng)于簽約同時(shí)付給甲方押金元，到期結(jié)算，多余歸還。

　　五、租賃期間得其他約定事項(xiàng)：

　　1、甲乙雙方應(yīng)提供真實(shí)有效得房產(chǎn)證、身份證等證件。

　　2、甲方提供完好得房屋、設(shè)施、設(shè)備，乙方應(yīng)注意愛護(hù)，不得破壞房屋裝修、結(jié)構(gòu)及設(shè)施、設(shè)備，否則應(yīng)按價(jià)賠償。如使用中有非人為損壞，應(yīng)由甲方修理。

　　3、水、電、煤氣、電話、網(wǎng)絡(luò)、有線電視等得使用費(fèi)及物業(yè)、電梯、衛(wèi)生費(fèi)等所有費(fèi)用都由乙方支付。入住日抄見：水度，電度，煤氣度。所有費(fèi)用乙方應(yīng)按時(shí)付清。

　　4、房屋只限乙方使用，乙方不得私自轉(zhuǎn)租、改變使用性質(zhì)或供非法用途。租下本房后，乙方應(yīng)立即辦好租賃登記、暫住人口登記等手續(xù)。若發(fā)生非法事件，乙方自負(fù)后果。在租賃期限內(nèi)，甲方確需提前收回房屋時(shí)，應(yīng)當(dāng)事先商得乙方同意，給乙方造成損失得，應(yīng)當(dāng)予以賠償。

　　5、合同一經(jīng)簽訂，雙方都不得提前解除。租賃期內(nèi)，如遇不可抗力因素導(dǎo)致無法繼續(xù)履行本合同得，本合同自然終止，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。

　　6、甲乙雙方約定，乙方如需開具房租發(fā)票，因此產(chǎn)生得稅費(fèi)由乙方支付。

　　7、此合同未盡事宜，雙方可協(xié)商解決，并作出補(bǔ)充條款，補(bǔ)充條款與本合同有同等效力。雙方如果出現(xiàn)糾紛，先友好協(xié)商，協(xié)商不成得，由人民法院裁定。

　　8、本合同經(jīng)簽字（蓋章）生效。

　　9、其他約定事項(xiàng)：

　　六、違約責(zé)任：

　　甲乙雙方中任一方有違約情況發(fā)生得，違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為元，損失超過違約金時(shí)，須另行追加賠償。

　　七、本合同一式兩份，甲乙兩方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

　　甲方（簽字）__________________ 乙方（簽字）____________________

　　聯(lián)系電話：____________________ 聯(lián)系電話：______________________

　　__年__月___日

住房租賃合同3

　　出租方姓名:_______身份證號:_______[簡稱甲方]

　　承租方姓名:_______身份證號:_______[簡稱乙方]

　　甲方現(xiàn)有㎡面積的房屋，套型為地址:

　　在簽訂本協(xié)議時(shí)，甲方向乙方出示該房及本人的有關(guān)合法手續(xù)。經(jīng)甲、乙雙方共同協(xié)商達(dá)成以下協(xié)議:

　　一、租房從_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，有效期為_______年。

　　二、該房出租的使用性質(zhì)為_______用房，月租金為_______元，繳租方式為_______支付一次，計(jì)人民幣(大寫)_______元(￥_______元)以后就在付款期末前_______天支付。

　　三、乙方接到住房后，應(yīng)及時(shí)更換門鎖，否則發(fā)生意外與甲方無關(guān)。

　　四、乙方不得擅自改變其房屋的使用性質(zhì)，更不能擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)，必須愛護(hù)房內(nèi)設(shè)施，如有損壞應(yīng)及時(shí)維修，否則照價(jià)賠償。

　　五、在本協(xié)議期內(nèi)，甲方不得干涉乙方的合法居住(經(jīng)營)權(quán)，不得收回房屋或轉(zhuǎn)租他人，更不得提高房租或終止協(xié)議。

　　六、乙方必須按照交納房租，否則甲方有權(quán)采取措施收回房屋，由此造成的損失由乙方承擔(dān)。

　　七、乙方必須遵守當(dāng)?shù)貢鹤^(qū)域內(nèi)的各項(xiàng)規(guī)章制度，辦理各種相關(guān)證件、按時(shí)交納水、電、氣、收視電話、物業(yè)管理等費(fèi)用。并做好一切安全全措施，若出現(xiàn)安全事故，均由乙方自行負(fù)責(zé)。合同簽訂后，乙方交保證金_______元給甲方，乙方退房時(shí)結(jié)清水、電、氣、電話、物業(yè)管理等費(fèi)用后及屋內(nèi)設(shè)施家具、家電無損壞，甲方退還乙方所交保證金，另水、電氣底度為:_______水_______噸;電_______度;氣_______方。乙方的民事糾紛均自行負(fù)責(zé)。以交費(fèi)收據(jù)為準(zhǔn)。

　　八、若乙方的.本協(xié)議期滿后需繼續(xù)租用此房，應(yīng)提前壹月與甲方商議。(在同等的條件下，乙方有優(yōu)先租賃、購買權(quán))。

　　九、甲、乙雙方在協(xié)議期內(nèi)，均不得違約，如甲方違約則按該房月租金及搬家所造成的損失，作違約賠償金。乙方違約則從押金里扣除一個(gè)月房屋租金作賠償金給甲方。

　　十、如果拆遷此房乙方無條件搬出，所交甲方的房租按未滿天數(shù)甲方退還乙方。

　　十一、本協(xié)議一式_______份，甲、乙雙方各執(zhí)_______份。從簽定之日起生效，到期自行作廢，未盡事宜，雙方協(xié)商解決。

　　出租人（蓋章）：　　　　　　　承租人（蓋章）：

　　地址：　　　　　　　　　　　　地址：

　　法人代表（簽字）：　　　　　　法人代表（簽字）：

　　承辦人：　　　　　　　　　　　承辦人：

　　開戶銀行：　　　　　　　　　　開戶銀行：

　　帳號：　　　　　　　　　　　　帳號：

　　電話：　　　　　　　　　　　　電話：

　　擔(dān)保人（蓋章）：

　　簽訂日期：　　年　　月　　日

住房租賃合同4

　　出租方(以下簡稱甲方):_________

　　承租人(以下簡稱乙方):_________

　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)規(guī)定，為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。

　　第一條甲方將在__________________擁有自己的房間(以下簡稱該房屋)，建筑面積_________________________________________________出租給乙方使用。

　　(本合同所指的戶型為標(biāo)準(zhǔn)間/單人間、商務(wù)間(甲)、商務(wù)間(乙)、雙人間)

　　第二條租賃期限

　　雙方同意該房屋的租賃期限為__________________________________________________________________________________租賃年從_________________________________________________________________________

　　上述租賃期限的起始時(shí)間為暫定，以雙方交付該房屋的時(shí)間為準(zhǔn)。甲方與開發(fā)商簽訂的房屋買賣合同的實(shí)際交接時(shí)間在_____________________________________________________之后

　　第三條房屋檢查

　　甲方授權(quán)乙方直接與______________________________________________________辦理該房屋的交接手續(xù)

　　因乙方業(yè)務(wù)需要，可調(diào)整物業(yè)功能。交房前，書面通知甲方后，乙方可直接向_______________________________________________________________________提出要求，但，甲乙雙方租賃合同終止后，甲方有權(quán)要求乙方按照本合同附件《裝修設(shè)備表》進(jìn)行恢復(fù)和配置。

　　第四條房屋使用和租賃管理

　　1、租金標(biāo)準(zhǔn):租賃期內(nèi)，年租金標(biāo)準(zhǔn)為人民幣___________元(小寫:￥元)，折合月租金標(biāo)準(zhǔn)為人民幣___________元(小寫:￥元)。該物業(yè)的實(shí)際面積與本合同約定的面積如有差異，租金標(biāo)準(zhǔn)不予調(diào)整。本條約定的租金以外的乙方義務(wù)不予調(diào)整。

　　2、租金支付的時(shí)間和方式

　　(1)每月期滿后五個(gè)工作日內(nèi)，乙方將租金劃入甲方指定賬戶，甲方指定______________。帳戶名:_____________；賬號是______________。甲方辦理銀行按揭貸款的，開戶行必須是提供按揭貸款的銀行。

　　(2)非銀行抵押購買的，甲方可向乙方公司財(cái)務(wù)部門收取租金。

　　(3)甲方為購買該房屋而簽訂的《商品房買賣合同》和《抵押貸款合同》約定，甲方每20年按月支付貸款本息。從甲方與貸款銀行簽訂的《抵押貸款協(xié)議》約定的還款期起，乙方應(yīng)按期將應(yīng)付租金直接劃入乙方還款賬戶。如有余額，應(yīng)在租賃年度結(jié)束后一個(gè)月內(nèi)支付。

　　第五條甲方的權(quán)益

　　1、在租賃期間，甲方租用的每套公寓均享有_______________________________________________________使用同一類型公寓的權(quán)利 ________無房住宿期限不包括元旦、五一、國慶、春節(jié)、周末等國家法定節(jié)假日，以及根據(jù)政府通知的節(jié)假日調(diào)整的天數(shù)。在上述免費(fèi)住宿期間，甲方有權(quán)選擇由乙方開發(fā)或連鎖的同檔次度假酒店以及經(jīng)乙方認(rèn)可的國內(nèi)其他著名景點(diǎn)的相關(guān)企業(yè)，并享有本條第2項(xiàng)約定的優(yōu)惠權(quán)利。具體可享受的酒店和天數(shù)以乙方書面通知為準(zhǔn)。

　　2、除免費(fèi)住宿期外，甲方憑乙方發(fā)放的會員卡享受以下優(yōu)惠折扣:乙方將根據(jù)市場變化和季節(jié)變化，及時(shí)修訂業(yè)主的優(yōu)惠計(jì)劃，并制定相應(yīng)的優(yōu)惠措施。乙方將通過信函、網(wǎng)站或電話進(jìn)行通知。如與上述條款不一致，甲方無異議，但乙方應(yīng)充分保證甲方能享受比普通客戶更優(yōu)惠的價(jià)格。

　　3、在___________________________________________________________________________________

　　4、如果甲方組織自己的客戶以超過乙方給予甲方優(yōu)惠價(jià)格的價(jià)格入住，乙方應(yīng)在扣除20%的`相關(guān)稅費(fèi)和服務(wù)費(fèi)后將剩余部分返還給甲方。

　　5、甲方享有上述第1項(xiàng)、第2項(xiàng)和第3項(xiàng)的權(quán)利和利益，并可指定或授權(quán)任何第三方享有這些權(quán)利和利益，但需持有乙方簽發(fā)的會員卡、、

　　上述第3、4項(xiàng)乙方返還甲方的款項(xiàng)應(yīng)與租金一并支付，支付方式與房屋租金相同。

　　第六條房屋租賃期間的修繕和裝修。

　　乙方負(fù)責(zé)維修房屋。修復(fù)范圍和標(biāo)準(zhǔn)按建設(shè)部有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

　　乙方因使用需要，可對租賃房屋進(jìn)行裝修，但不得損壞房屋主體結(jié)構(gòu)，影響建筑安全。所有裝修費(fèi)用由乙方承擔(dān)，租賃期滿后所有權(quán)歸甲方、、

　　第七條房屋租賃期間的使用管理

　　本合同租賃期內(nèi)，甲方房屋的管理權(quán)委托給乙方，乙方的合法經(jīng)營行為和措施不受甲方的干涉，但乙方不得因其委托單位的原因影響甲方的收入。

　　租賃期內(nèi)，乙方應(yīng)承擔(dān)經(jīng)營中發(fā)生的管理費(fèi)和營業(yè)費(fèi)用。

　　第八條租賃雙方的變更

　　1、如甲方按法定程序?qū)⒃摲课菟袡?quán)轉(zhuǎn)讓給第三方(包括法定繼承人及其他權(quán)利人)，甲方有義務(wù)將租賃事實(shí)及該房屋的所有細(xì)節(jié)告知第三方，本合同對新的房屋所有人繼續(xù)有效；

　　2、甲方必須在房屋出售前一個(gè)月書面通知乙方，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購買權(quán)。

　　第九條室內(nèi)設(shè)備設(shè)施的維護(hù)和更新

　　甲方出租給乙方的公寓配有全套家具和裝修(詳見本合同附件《裝修設(shè)備表》)。租賃期內(nèi)，乙方負(fù)責(zé)室內(nèi)家具及用品的維護(hù)和耗材的更新，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。

　　在本合同終止之日，乙方應(yīng)無條件歸還甲方公寓內(nèi)的全套家具和物品，但在物品的正常使用壽命內(nèi)，乙方不負(fù)責(zé)更新裝修和折舊。

　　第十條違約責(zé)任

　　1、乙方未支付租金的，應(yīng)支付拖欠租金，并按當(dāng)期拖欠租金的萬分之五乘以逾期天數(shù)向甲方支付違約金。

　　2、未經(jīng)乙方同意，因甲方轉(zhuǎn)讓該房屋相關(guān)物品或采取其他方式提前收回該房屋而導(dǎo)致本合同約定的租賃關(guān)系中斷的，視為甲方違約。甲方應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于當(dāng)前年租金三倍的違約金，乙方有權(quán)要求甲方繼續(xù)履行合同。如果乙方同意解除合同，乙方將不再因雙方租賃關(guān)系中斷而承擔(dān)本合同及相關(guān)協(xié)議的責(zé)任。

　　上述違約的經(jīng)濟(jì)索賠由甲乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，按第十五條約定的方式解決。

　　第十一條合同的終止

　　1、租賃期內(nèi)，乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除合同，收回該房屋。

　　(一)擅自轉(zhuǎn)讓房屋、對外投資入股或與他人交換；

　　(二)利用出租房屋進(jìn)行違法活動，損害公共利益的；

　　(3)乙方未在約定期限內(nèi)支付租金超過四個(gè)月的。

　　甲方按照上述第1、2、3項(xiàng)的約定解除合同的，乙方應(yīng)按相當(dāng)于年租金三倍的標(biāo)準(zhǔn)一次性向甲方支付賠償金。

　　2、其他提前終止合同的約定按以下條款處理:租賃期內(nèi)，甲方與_______________________________________________________________________________________________________________________________若方甲乙雙方根據(jù)協(xié)議解除或終止本合同，乙方不再承擔(dān)本合同約定的任何義務(wù)，包括支付租金。

　　第十二條服務(wù)條件

　　1、為確保乙方及時(shí)有效地將相關(guān)事宜的通知送達(dá)甲方，并準(zhǔn)確及時(shí)地付款，甲方應(yīng)提供其方便準(zhǔn)確的通訊信息、收款賬戶及其他個(gè)人資料。因甲方未及時(shí)書面通知乙方而提供的個(gè)人資料出現(xiàn)錯(cuò)誤或變更而造成的損失及其他責(zé)任由甲方承擔(dān)。

　　2、若甲方提供的收款賬戶為非本地賬戶，乙方需電匯付款，電匯費(fèi)用由甲方承擔(dān)，并在付款時(shí)扣除。

　　3、如果甲方要求免費(fèi)住宿，必須提前三天以書面形式(信函或傳真)通知乙方。

　　第十三條豁免條件

　　因不可抗力(包括自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等)造成房屋損壞或雙方遭受損失的。)，甲乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。如因此導(dǎo)致合同終止，租金按乙方實(shí)際租賃時(shí)間計(jì)算，租金超退超付。

　　第十四條爭議解決方式

　　因履行本合同發(fā)生爭議時(shí)，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

　　第十五條本合同未盡事宜，甲乙雙方可共同協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。本補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力。

　　第十六條本合同一式三份，雙方各執(zhí)一份，公證處備案一份。

　　第十七條本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。

　　甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日_________年____月____日

住房租賃合同5

　　甲方（出租方）：身份證號：現(xiàn)住址：甲方（出租方）：身份證號：現(xiàn)住址：為維護(hù)雙方的合法權(quán)益，甲乙雙方本著平等、自愿、協(xié)商一致的原則，就租賃房屋一事達(dá)成以下協(xié)議：

　　第一條甲方將自有的出租給乙方，建筑面積平方米，租金/月。

　　第二條租賃期限為個(gè)月，從年月日起至年月日止，甲方應(yīng)按照合同規(guī)定時(shí)間和標(biāo)準(zhǔn)，將出租的房屋及時(shí)交給乙方使用。

　　第三條付款方式：，乙方繳納押金元。

　　第四條其它費(fèi)用：合同期間，乙方承擔(dān)水、電、閉路電視、寬帶及煤氣物業(yè)管理等租賃期間產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。，

　　第五條甲方的責(zé)任：

　　1、甲方如未按本合同規(guī)定的時(shí)間向乙方提供租賃房屋，應(yīng)按延遲期間內(nèi)乙方應(yīng)交租金的2倍計(jì)算，向乙方償付違約金。

　　2、租賃期間，出租房屋的維修由甲方負(fù)責(zé)，如租賃房發(fā)生重大自然損壞或有傾倒危險(xiǎn)而甲方又不修繕時(shí)，乙方可以退租或代甲方修繕，并可以用修繕費(fèi)用收據(jù)抵消租金。

　　3、租賃期間，如甲方確需收回房屋自住，必須提前一個(gè)月書面通知乙方，解除合同，甲方應(yīng)付給乙方違約金，違約金以剩余租期內(nèi)應(yīng)交租金總額的2倍計(jì)算。

　　第六條乙方的責(zé)任

　　1、乙方依約交付租金，甲方如無正當(dāng)理由拒收，乙方不負(fù)遲延交租的責(zé)任；乙方如果拖欠租金，應(yīng)按延遲期間內(nèi)乙方應(yīng)交租金的2倍計(jì)算向甲方償付違約金，乙方如拖欠租金達(dá)一個(gè)月以上，甲方可以從乙方押金中扣除租金，并可收回出租之房屋，并追究違約責(zé)任。

　　2、租賃期間，如乙方確因特殊情況需要退房，必須提前一個(gè)月書面通知甲方，剩余租金雙方協(xié)商解決。

　　3、租賃期間，乙方不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)及用途，乙方如因故意或過失造成租用房屋和設(shè)備的'毀損，應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀或賠償經(jīng)濟(jì)損失，乙方如需裝修墻窗，須事先征得甲方同意。

　　4、租賃期滿或合同解除，乙方必須按時(shí)搬出全部物件，搬遷后

　　7日內(nèi)房屋里如仍有余物，視為乙方放棄所有權(quán)，由甲方處理。

　　5、租賃期滿或合同解除，如乙方逾期不搬遷，乙方應(yīng)賠償甲方因此所受的損失，必要時(shí)甲方可以向人民法院起訴和申請執(zhí)行。

　　6、乙方租賃房屋用于居住。

　　第七條合同期滿，如甲方的租賃房屋需繼續(xù)出租或出賣，乙方享有優(yōu)先權(quán)。

　　第八條房屋如因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致毀損，本合同則自然終止，互不承擔(dān)責(zé)任。

　　第九條本合如有未盡事宜，須經(jīng)雙方協(xié)商作出補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。

　　第十條乙方如有違法擾民行為，甲方可以收回房屋。

　　第十一條屋內(nèi)設(shè)備：空調(diào)掛機(jī)2臺，油煙機(jī)1臺，燃?xì)庠?臺，電熱水器1臺，沙發(fā)2套，餐桌1個(gè)，椅子4把，衣柜2個(gè)，電視柜1個(gè)，茶機(jī)2個(gè)，鞋柜1個(gè)，床墊2個(gè)，小電視1臺

　　第十二條備注：

　　煤氣卡張，鑰匙，電表數(shù) 煤氣表數(shù) ，其他：

　　本合同執(zhí)行中如發(fā)生糾紛，應(yīng)通過甲乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，可提請人民法院裁決。

　　本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，簽字生效。

　　出租人（簽字）：聯(lián)系電話：

　　承租人（簽字）：聯(lián)系電話：

　　年月日

住房租賃合同6

　　出租方：__________________（以下簡稱甲方）

　　身份證：___________________________________

　　承租方：__________________（以下簡稱乙方）

　　身份證：___________________________________

　　根據(jù)甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，為明確雙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，訂立本合同。

　　一、房屋地址：

　　________________________。用于____________________。

　　二、租賃期限及約定

　　1、該房屋租賃期共________年。自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

　　2、房屋租金：每月_________元。按________付款，每月提前________天付款。另付押金_________元，共計(jì)__________元。（大寫：_____萬_____仟_____佰_____拾_____元整）房屋終止，甲方驗(yàn)收無誤后，將押金退還乙方，不計(jì)利息。

　　3、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為普通住房使用。

　　4、租賃期滿，甲方有權(quán)收回出租房屋，乙方應(yīng)如期交還。乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿前________個(gè)月內(nèi)通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。

　　三、房屋修繕與使用

　　1、在租賃期內(nèi)，甲方應(yīng)保證出租房屋的使用安全。乙方應(yīng)合理使用其所承租的房屋及其附屬設(shè)施。如乙方因使用不當(dāng)造成房屋及設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或給予經(jīng)濟(jì)賠償。

　　2、該房屋及所屬設(shè)施的維修責(zé)任除雙方在本合同及補(bǔ)充條款中約定外，均由甲方負(fù)責(zé)（但乙方使用不當(dāng)除外）。甲方進(jìn)行維修須提前七天通知乙方，乙方應(yīng)積極協(xié)助配合。

　　3、乙方因使用需要，在不影響房屋結(jié)構(gòu)的前提下，可以對房屋進(jìn)行裝修裝飾，但其設(shè)計(jì)規(guī)模、范圍、工藝、用料等方案應(yīng)事先征得甲方的同意后方可施工。租賃期滿后，依附于房屋的裝修歸甲方所有。對乙方的`裝修裝飾部分甲方不負(fù)有修繕的義務(wù)。

　　四、房屋的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租

　　1、租賃期間，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。

　　2、甲方同意乙方轉(zhuǎn)租房屋的，應(yīng)當(dāng)單獨(dú)訂立補(bǔ)充協(xié)議，乙方應(yīng)當(dāng)依據(jù)與甲方的書面協(xié)議轉(zhuǎn)租房屋。

　　五、乙方違約的處理規(guī)定

　　在租賃期內(nèi)，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)終止合同，收回該房屋，乙方應(yīng)向甲方支付合同總租金________%的違約金，若支付的違約金不足彌補(bǔ)甲方損失的，乙方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償直至達(dá)到彌補(bǔ)全部損失為止。

　　（1）未經(jīng)甲方書面同意，擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人使用的。

　　（2）未經(jīng)甲方同意，擅自拆改變動房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋，且經(jīng)甲方通知，在規(guī)定期限內(nèi)仍未糾正并修復(fù)的。

　　（3）擅自改變本合同規(guī)定的租賃用途或利用該房屋進(jìn)行違法活動的。

　　（4）拖欠房租累計(jì)________個(gè)月以上的。

　　六、本協(xié)議

　　一式________份，甲、乙各執(zhí)________份，簽字后即行生效。

　　七、其他說明：

　　水電數(shù)字由甲乙雙方與其他承租方平均分配。

　　（入住時(shí)的水電數(shù)字：電________，水________）

　　甲方簽字：____________________乙方簽字：____________________

　　聯(lián)系方式：____________________聯(lián)系方式：____________________

　　________年________月________日________年________月________日

住房租賃合同7

　　出租方(甲方)： ____________身份證號碼:____________

　　電話： ____________單位(住址)：____________

　　承租方(乙方)：____________ 身份證號碼:____________

　　電話： ____________單位(住址)：____________

　　甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

　　一、甲方將位于____________ 的`房屋出租給乙方居住使用，租賃期限自____________ 年 ____________月 ____________日至 ____________年 ____________月____________ 日，計(jì) ____________個(gè)月。

　　二、本房屋租金為人民幣____________ 元，按月/季度/年結(jié)算。每月月初/每季季初/每年年初 ____________日內(nèi)，乙方向甲方支付全月/季/年租金。

　　三、乙方租賃期間，水費(fèi)、電費(fèi)、取暖費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、電話費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、有線電視費(fèi)以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。租賃結(jié)束時(shí)，乙方須交清欠費(fèi)。

　　四、乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施，如需裝修或改造，需先征得甲方同意，并承擔(dān)裝修改造費(fèi)用。租賃結(jié)束時(shí)，乙方須將房屋設(shè)施恢復(fù)原狀。

　　五、租賃期滿后，如乙方要求繼續(xù)租賃，則須提前 ____________個(gè)月向甲方提出，甲方收到乙方要求后 ____________天內(nèi)答復(fù)。如同意繼續(xù)租賃，則續(xù)簽租賃合同。同等條件下，乙方享有優(yōu)先租賃的權(quán)利。

　　六、租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前____________ 個(gè)月書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書。若一方強(qiáng)行中止合同，須向另一方支付違約金 ____________元。

　　七、發(fā)生爭議，甲、乙雙方友好協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，提請由當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ褐俨谩?/p>

　　八、本合同連一式 ____________份，甲、乙雙方各執(zhí)____________ 份，自雙方簽字之日起生效。

　　甲方：____________

　　乙方：____________

　　____________年 ____________月 ____________日

住房租賃合同8

　　甲方(出租方)：_______________

　　乙方(承租方)：_______________

　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》及國家、省、市公共租賃住房管理的有關(guān)規(guī)定，為明確租賃雙方的權(quán)利和義務(wù)，甲、乙雙方就威海市公共租賃住房租賃事宜訂立本合同，共同遵守執(zhí)行。

　　第一條、房屋基本情況

　　(一)房屋地址：___區(qū) ___街603室。

　　(二)房屋面積：建筑面積______㎡，___間。

　　(三)房屋設(shè)施及設(shè)備清單(見附頁)。

　　第二條、租賃期限和用途

　　(一)租賃期限：租賃期限為___年，自______年___月 ___日起至 ______年___月 ___日止。合同期滿前，經(jīng)審核，乙方繼續(xù)享有公共租賃住房保障資格的，甲乙雙方續(xù)簽公共租賃住房租賃合同;乙方不再享有公共租賃住房保障資格的，本合同租賃期限屆滿即自行終止，乙方須將房屋騰退給甲方。

　　(二)房屋用途：乙方承租該房屋僅作為其本人居住使用。

　　第三條、租金及其支付、結(jié)算方式

　　(一)該房屋月租金為(大寫) ___佰 ___拾___元。

　　(二)乙方于本合同簽訂之日將當(dāng)月租金足額支付給甲方;此后乙方在每月10日前將當(dāng)月租金以現(xiàn)金支付的方式支付給甲方，逾期不交或繳納金額不足的，視為逾期不交租金。

　　第四條、公共租賃住房租賃押金

　　甲方交付房屋之日，乙方向甲方交納一千元公共租賃住房租賃押金。租賃期滿，乙方已交清租賃期間發(fā)生的水、電、燃?xì)獾认嚓P(guān)費(fèi)用，沒有違約行為，也未給甲方出租的房屋造成損壞的，甲方將收取的保證金無息退還給乙方;乙方違約或給甲方出租的房屋造成損壞的，扣除欠費(fèi)、違約金、賠償金后，甲方將剩余的保證金無息退還給乙方。如乙方押金不足以支付上述應(yīng)支付款額的，乙方應(yīng)于租賃期滿之日起3日內(nèi)將不足金額支付給甲方。

　　第五條、房屋修繕約定

　　(一)租賃期間,甲方應(yīng)檢查房屋,掌握房屋完損狀況,發(fā)現(xiàn)非人為故意損壞應(yīng)及時(shí)修繕,確保該房屋符合正常居住條件。

　　(二)雙方約定，因自然損耗、老化或非乙方原因等引起該房屋及其配套設(shè)施的損壞，由甲方負(fù)責(zé)維修，具體包括：

　　1、房屋基礎(chǔ)、墻體、柱、梁、樓地板、天面等承重構(gòu)件及永久性結(jié)構(gòu)構(gòu)件;

　　2、房屋其他共用部位和共用設(shè)施。

　　(三)雙方約定，下列項(xiàng)目的維修由乙方自行負(fù)責(zé)：

　　1、房屋門窗的玻璃等易碎構(gòu)件;

　　2、分戶水表及表后的水管、水籠頭、瓷盆、便盆等給排水設(shè)施、燃?xì)庠O(shè)施(在正常使用狀態(tài)下，屬施工質(zhì)量問題或使用期限導(dǎo)致的除外);

　　3、分戶電表及表后的電線、插座、開關(guān)、燈具等供電照明設(shè)施及供暖設(shè)施(在正常使用狀態(tài)下，屬施工質(zhì)量問題的除外);

　　4、經(jīng)甲方同意，乙方裝修裝飾部分;

　　5、因乙方使用不當(dāng)?shù)仍蚨鴵p壞的房屋構(gòu)件等。

　　6、租賃期間房屋排水管道、化糞池等堵塞需要疏通的費(fèi)用。

　　(四)對乙方負(fù)責(zé)維修的項(xiàng)目，原則上乙方有權(quán)自主選擇維修單位，其費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)及支付方式等具體事項(xiàng)由乙方與維修單位雙方自行約定。

　　(五)對甲方維修的項(xiàng)目，經(jīng)甲方確認(rèn)后，應(yīng)在規(guī)定的期限內(nèi)提供維修服務(wù)。甲方如需要對出租房屋進(jìn)行檢查或大中小修時(shí)，乙方應(yīng)按甲方要求給予積極配合，如因乙方原因?qū)е路课莶荒芗皶r(shí)檢查、維修而發(fā)生房屋安全事故的，乙方承擔(dān)全部責(zé)任。

　　第六條、房屋安全使用約定

　　(一)乙方應(yīng)合理使用其所承租的房屋及其附屬設(shè)施，如因使用不當(dāng)造成房屋及設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)立即負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

　　(二)乙方不得擅自改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)或設(shè)臵對房屋結(jié)構(gòu)有影響的設(shè)備。乙方如需裝修房屋，須事先征得甲方的書面同意，并將其設(shè)計(jì)方案報(bào)甲方備案后方可施工。租賃期滿后或因乙方原因?qū)е伦赓U合同解除的，雙方同意依附于房屋的裝修無償歸甲方所有，乙方不得拆卸。

　　(三)在租賃期內(nèi)，乙方應(yīng)安全使用房屋：

　　1、不得私自拉接電線或使用不合格的電線、插座、開關(guān)等設(shè)備，不得超負(fù)荷用電;

　　2、不得在房間內(nèi)或公共走道等非廚房部位生火;

　　3、不得在房屋內(nèi)及公共部位堆放易燃易爆或有毒物品;

　　4、不得在房屋內(nèi)及公共部位超負(fù)荷堆放物品;

　　5、不得在公共租賃住房用地范圍內(nèi)亂搭亂蓋。因房屋使用不當(dāng)而發(fā)生安全事故的，乙方承擔(dān)全部責(zé)任。

　　(四)在租賃期間，如發(fā)生火災(zāi)等安全事故，經(jīng)有關(guān)部門鑒定確認(rèn)事故責(zé)任人為乙方的，乙方必須承擔(dān)相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任。

　　第七條、物業(yè)管理約定

　　乙方應(yīng)服從物業(yè)服務(wù)單位的統(tǒng)一管理，按時(shí)交納物業(yè)服務(wù)費(fèi)。

　　第八條、乙方不得轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或與第三方互換該房屋使用權(quán)。

　　第九條、承租人在租賃期限內(nèi)死亡的或喪失民事行為能力的，雙方約定按以下情況處理：

　　(一)終止合同，承租人的共同居住人(或其他權(quán)利人)與甲方結(jié)清租金，并騰退住房。

　　(二)承租人的共同居住人符合公共租賃住房承租條件，經(jīng)市房管部門審批后，愿意繼續(xù)履行本合同的，可向甲方申請辦理租賃變更手續(xù)，重新簽訂租賃合同。

　　第十條、合同的`解除與終止

　　(一)租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)解除租賃合同，收回房屋，并索賠損失：

　　1、以虛報(bào)、瞞報(bào)家庭收入、資產(chǎn)、住房情況或提供虛假證明材料等手段騙取公共租賃住房保障的，家庭收入或資產(chǎn)已超過規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)的;

　　2、擅自將租住的住房轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租、出借、調(diào)換的;

　　3、將承租的房屋作價(jià)，與第三者進(jìn)行聯(lián)營或合營商業(yè)、服務(wù)業(yè)，變相出賣使用權(quán)的;

　　4、無正當(dāng)理由連續(xù)拖欠租金3個(gè)月或累計(jì)拖欠租金6個(gè)月的;

　　5、無正當(dāng)理由空臵3個(gè)月以上的;

　　6、外遷、外調(diào)或其他原因騰出房屋的;

　　7、利用承租房屋進(jìn)行非法活動的;

　　8、購買或通過其他途徑獲得住房;

　　9、擅自對公共租賃住房進(jìn)行裝修和擴(kuò)建、加建、改建、改變房屋結(jié)構(gòu)或改變其使用性質(zhì)的;

　　11、故意損壞公共租賃住房及其附屬設(shè)備、配套設(shè)施的;

　　12、出現(xiàn)不符合公共租賃住房保障條件的其他情形的。

　　(二)因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行的，合同自然終止。

　　(三)租賃期滿合同自然終止。

　　第十一條、房屋的交付與收回

　　(一)房屋交付時(shí)，甲方保證租賃房屋結(jié)構(gòu)及設(shè)施、設(shè)備能夠處于正常使用狀態(tài)，如有證據(jù)表明租賃房屋的設(shè)施、設(shè)備不能正常使用的，乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起7日內(nèi)向甲方提出，否則，視為該租賃房屋符合正常使用條件。

　　(二)租賃期滿甲乙雙方不再續(xù)訂租賃合同，乙方應(yīng)將承租房屋及附屬設(shè)施、設(shè)備于租賃期滿前15日內(nèi)交還甲方，乙方交還租賃房屋時(shí)，應(yīng)當(dāng)保持房屋及設(shè)施、設(shè)備的完好，不能影響房屋的正常使用。甲方驗(yàn)收乙方騰退的住房后，雙方方可辦理房屋交接手續(xù)，對未經(jīng)同意留存的物品，甲方有權(quán)作無主物品處臵。

　　第十二條、甲方違約責(zé)任

　　(一)甲方不能按時(shí)向乙方提供房屋或所提供的房屋不符合合同約定條款的，乙方有權(quán)單方解除租賃合同。

　　(二)甲方違反本合同約定，提前收回房屋的，應(yīng)事先征得乙方同意，給乙方造成損失的，應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。

　　第十三條、乙方違約責(zé)任

　　(一)乙方逾期支付租金,每逾期一日，按應(yīng)繳租金的3%支付甲方違約金，乙方逾期支付租金六個(gè)月的，甲方有權(quán)解除租賃合同，乙方除支付違約金外，還必須將該房屋按甲方通知要求騰退給甲方。

　　(二)租賃期滿乙方不具備公共租賃住房承租資格以及合同解除、終止后乙方不按期騰退房屋的，甲方有權(quán)自行收回該房屋并不再向乙方承擔(dān)保證水電暖等管路暢通的義務(wù)。同時(shí)，乙方應(yīng)當(dāng)按照本合同約定租金標(biāo)準(zhǔn)雙倍支付甲方違約占用期間的租金。

　　第十四條、免責(zé)條件

　　(一)租賃期間，如因戰(zhàn)爭、地震、洪水、非乙方原因的火災(zāi)等不可抗力原因造成承租房屋及其附屬設(shè)施嚴(yán)重?fù)p壞無法使用的，本合同自行終止，造成經(jīng)濟(jì)損失，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

　　(二)租賃期間，因城市規(guī)劃、舊城改造等國家需要而發(fā)生房屋拆除、改造或收回時(shí)，本租賃合同自行終止，乙方應(yīng)無條件服從，及時(shí)搬遷，逾期不搬造成的經(jīng)濟(jì)損失由乙方負(fù)責(zé)賠償。

　　(三)因上述原因而終止合同的，租金按實(shí)際使用時(shí)間計(jì)收。

　　第十五條、本合同未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補(bǔ)充條款。補(bǔ)充條款及附件均為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。

　　第十六條、本合同發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商或申請調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解解決不成的，雙方有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提出訴訟。

　　第十七條、其他約定事項(xiàng)

　　第十八條、本合同自雙方簽字蓋章后生效。

　　第十九條、本合同一式三份，甲方兩份、乙方一份具有同等法律效力。

　　甲方(公章)：_________________乙方(公章)：_________________

　　法定代表人(簽字)：___________法定代表人(簽字)：___________

　　_________年________月________日_________年________月________日

住房租賃合同9

　　簽訂合同人：

　　甲方(出租人) (以下簡稱甲方)

　　乙方(承租人) (以下簡稱乙方)

　　現(xiàn)甲、乙雙方按照有關(guān)規(guī)定，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上訂立本合同，供雙方共同遵守，住房租賃合同。

　　一、甲方將租賃給乙方。乙方承租僅作住房使用。

　　二、xx年住房租賃合同租期，自起至止。

　　三、月租按計(jì)收，( 元/月)，年租金元。

　　四、xx年住房租賃合同繳費(fèi)方式：

　　五、乙方先交元的水電押金，待合同期滿甲方將退還給乙方。

　　六、電費(fèi)按表計(jì)價(jià)每元/度，水費(fèi) 元/噸，不足10噸按10噸收，超過10噸按表計(jì)費(fèi)。

　　七、乙方在租賃期間發(fā)生下列情況之一時(shí)，甲方有權(quán)解除合同，收回房屋，不退房租。 1、將承租屋私自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓的; 2、私自改造、損壞房屋結(jié)構(gòu)及內(nèi)設(shè)施的; 3、利用承租房屋進(jìn)行非法活動的; 4、三個(gè)月拒交水電費(fèi)的; 5、嚴(yán)重影響周圍人正常生活的`(如：噪音污染、衛(wèi)生污染等)，合同范本《住房租賃合同》。

　　八、乙方有愛護(hù)、保管承租的房屋及其附屬設(shè)施的義務(wù)。如有損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或按市場價(jià)賠償。

　　九、甲方有權(quán)不定期對房屋進(jìn)行檢查，以防第七款中所列現(xiàn)象發(fā)生。

　　十、乙方必須接受當(dāng)?shù)鼐游瘯跋嚓P(guān)部門的管理。

　　十一、在合同期滿前一個(gè)月，乙方須向甲方申請續(xù)租意愿或退租意愿。否則，甲方將在合同期滿后收回房屋使用權(quán)。

　　十二、乙方若需使用甲方的物品，應(yīng)加付使用費(fèi)，每月，與當(dāng)月水電費(fèi)同時(shí)交清。

　　十三、本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商再定。

　　十四、本合同自雙方簽字之日起生效。

　　十五、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，兩份具有同等效力。

　　甲方：(簽章)

　　乙方：(簽字)

　　簽訂日期：年月日

　　附乙方使用甲方物品的清單：*******

住房租賃合同10

　　甲方(出租房)：________________________

　　乙方(承租方)：________________________

　　一、總則

　　甲方將下表所列房屋出租給乙方。經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。

　　二、基本狀況

　　三、租賃期限、租金數(shù)額及交付方式

　　1、租賃期限：自_________年________月_______日至_________年________月_______日

　　2、租金數(shù)額：每月租金為人民幣________________________________________________

　　大寫：__________________________________________________________________________

　　3、交付方式：租金按結(jié)算，由乙方在每末的前支付下一結(jié)算期的租金，以現(xiàn)金方式交付給甲方

　　四、雙方的權(quán)利及義務(wù)

　　(一)、租賃期內(nèi)甲方保證并承擔(dān)的責(zé)任1、上述房屋符合出租房使用要求。

　　2、負(fù)責(zé)對房屋結(jié)構(gòu)性正常損壞的維修費(fèi)用。因甲方延誤房屋結(jié)構(gòu)性損壞的維修而致使乙方或第三人遭受損失的，甲方負(fù)責(zé)賠償。

　　3、甲方如需出售上述房屋，應(yīng)提前三個(gè)月通知乙方，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購買權(quán)。

　　(二)、租賃期內(nèi)乙方保證并承擔(dān)的責(zé)任：

　　1、因使用不當(dāng)或其他人為原因致使房屋或設(shè)備損壞的，乙方負(fù)責(zé)賠償或修復(fù)。

　　2、乙方對甲方正常的房屋檢查和維修應(yīng)予以協(xié)助。

　　3、乙方如需對房屋進(jìn)行裝修或增擴(kuò)設(shè)備，必須征得甲方的書面同意，費(fèi)用由乙方自理;乙方如需轉(zhuǎn)租或互換房屋使用時(shí)，亦需征得甲方的書面同意。 4、乙方在租賃期滿如需繼續(xù)承租該房，應(yīng)提前成協(xié)議時(shí)，雙方另簽租賃合同。五、違約責(zé)任

　　1、任何一方未能履行本合同規(guī)定的條款或違反國家和地方租賃辦法的有關(guān)規(guī)定，另一方有權(quán)提前解除本合同，嗦造成的損失由違約責(zé)任方承擔(dān)。 2、甲方逾期交付房屋，每逾期一日，按月租金的%向乙方支付違約金。 3、乙方逾期交付房租，每逾期一日，按月租金的'%向甲方支付違約金。 4、乙方到期不能按時(shí)交還房屋的，每逾期一日，按日租金的雙倍支付違約金。

　　六、本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)采取協(xié)商的辦法解決;協(xié)商不成時(shí)雙方選擇一下第( )中方式解決：1、向重慶市仲裁委員會申請仲裁2、向房屋所在地人民法院提起訴訟。七、其他約定事項(xiàng)：

　　1、乙方自行負(fù)責(zé)租賃期間產(chǎn)生的水、電、氣物管等費(fèi)用。 2、乙方在租賃期間應(yīng)遵守本物業(yè)《業(yè)主公約》，服從物管的管理。 3、物業(yè)內(nèi)裝修費(fèi)用由乙方自行負(fù)責(zé)，乙方租賃期滿且不再續(xù)租時(shí)，應(yīng)將物業(yè)恢復(fù)原狀(甲方同意不恢復(fù)的除外) 4、八、附則

　　1、本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后立即生效。租賃期滿，該合同自然終止。 2、本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。 3、附件：

　　甲方：______________________經(jīng)辦人：___________________________

　　乙方：______________________經(jīng)辦人：___________________________

　　___________________年_____________________月__________________日

住房租賃合同11

　　出租方（以下簡稱甲方）：_______________

　　身份證號碼：_____________________

　　出租方（以下簡稱乙方）：_____________

　　身份證號碼：_____________________

　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方經(jīng)平等、自愿、充分協(xié)商，就乙方向甲方承租該房屋一事，達(dá)成一致意見，特訂立本合同，以資信守。

　　一、住房基本情況

　　甲方同意其位于__________年__月__日____________乙方已充分了解該房屋并愿意出租。

　　二、租賃期限

　　距___________年還有_____個(gè)月_________甲方應(yīng)于___________年月日之前將該房屋交付給乙方。

　　三、租金及其支付方式

　　1、租金為人民幣__________元

　　2、在簽署本合同的同時(shí)，乙方應(yīng)向甲方支付租賃保證金，金額為__________元______本合同期滿終止時(shí)，甲方在發(fā)現(xiàn)乙方無拖欠租金、有線電視費(fèi)、管理費(fèi)、水電費(fèi)、煤氣費(fèi)、電話費(fèi)等情況后。，并檢查該房屋在使用中無損壞及其他違約行為，日內(nèi)將租賃保證金無息退還乙方。

　　3、乙方必須在每月前向甲方支付當(dāng)月租金。

　　四。房屋的維修和保養(yǎng)

　　甲方將該房屋交付乙方使用時(shí)，應(yīng)確保出租房屋的質(zhì)量符合安全使用的要求，并按照《物品設(shè)備移交清單》（見附件1）向乙方移交相關(guān)物品設(shè)備。本合同終止后，乙方應(yīng)根據(jù)清單中記錄的條件和特征將貨物和設(shè)備歸還給甲方。因使用不當(dāng)?shù)热藶橐蛩卦斐煞课荨⑽锲泛驮O(shè)備損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或賠償。

　　五、甲方的權(quán)利和義務(wù)

　　1、有權(quán)享有國家相關(guān)法律法規(guī)賦予出租人的權(quán)益。

　　2、甲方保證該房屋權(quán)屬清晰。

　　3、租賃期內(nèi)，甲方承諾不將該房屋出租給第三方。

　　六、乙方的權(quán)利和義務(wù)

　　1、租賃期內(nèi)，在乙方履行本合同的前提下，乙方應(yīng)依法使用該房屋，并享有國家相關(guān)法律法規(guī)賦予承租人的權(quán)益。

　　2、在租賃期內(nèi)，乙方必須服從管理公司的管理，遵守大廈管理公約和住戶守則；甲方不得制造噪音或打擾鄰居。如乙方被投訴后仍未改善，甲方有權(quán)終止本合同并收回該房屋，租賃保證金不予退還。

　　3、乙方應(yīng)按時(shí)向甲方全額支付租金。

　　4、自交付之日起，該房屋所發(fā)生的水、電、煤氣、有線電視、電話、公共分?jǐn)偟荣M(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)支付。

　　5、租賃期內(nèi)，物業(yè)管理公司收取的管理費(fèi)及其他環(huán)衛(wèi)、環(huán)保、消防、公安等部門按規(guī)定收取的費(fèi)用由乙方支付。

　　6、乙方應(yīng)確保該房屋及其附屬設(shè)施的結(jié)構(gòu)不被損壞或改變，并負(fù)責(zé)該房屋及其附屬設(shè)施的'日常維護(hù)。

　　7、租賃期內(nèi)，乙方不得將該房屋轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借給任何第三方。如確需出借或轉(zhuǎn)租給第三方，必須征得甲方書面同意。出租或轉(zhuǎn)租后，乙方對第三方使用該房屋承擔(dān)連帶保證責(zé)任。

　　8、租賃期滿，如甲方繼續(xù)租賃該房屋，同等條件下乙方有優(yōu)先承租權(quán)，但必須在租賃期滿前天提出，雙方同意后另行簽訂租賃合同。

　　9、租賃期內(nèi)，乙方如需在房屋上增加固定裝修或安裝設(shè)備，必須征得甲方書面同意，嚴(yán)格遵守本條第6款的規(guī)定，并在安裝完成后通知甲方檢查。

　　七、出租人和承租人之間的變更

　　1、如果甲方將房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方，本合同對新的產(chǎn)權(quán)人繼續(xù)有效。

　　2、甲方出售房屋時(shí)，必須提前個(gè)月通知乙方。在同等條件下，乙方有優(yōu)先購買權(quán)。

　　八、違約責(zé)任

　　1、任何一方不履行本合同，給對方造成經(jīng)濟(jì)損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)對方造成的經(jīng)濟(jì)損失。

　　2、如甲方不能將該房屋交付乙方使用，應(yīng)雙倍退還租賃保證金。

　　3、如甲方未按規(guī)定日期將房屋交付乙方使用，則自逾期交付之日起至實(shí)際交付之日止，甲方應(yīng)每日按月租金的____%向乙方支付違約金。

　　4、如乙方未能支付租金，甲方有權(quán)按每逾期一天收取月租金%的滯納金。逾期超過個(gè)月，甲方有權(quán)單方面解除合同并收回房屋，租賃保證金不予退還乙方，乙方需向甲方支付個(gè)月租金作為違約金。如果違約金不足以彌補(bǔ)甲方的損失，乙方還應(yīng)對不足部分承擔(dān)責(zé)任。

　　5、在租賃期內(nèi)，如乙方超出合同約定的范圍使用該房屋，在該房屋內(nèi)存放危險(xiǎn)品及從事違法活動，經(jīng)甲方書面通知后天內(nèi)未予改正，甲方有權(quán)單方面解除合同并收回該房屋，租賃保證金不予退還乙方，如給甲方造成損失，乙方還應(yīng)賠償甲方損失。

　　6、如乙方未經(jīng)甲方同意將房屋轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借，甲方有權(quán)解除合同，租賃保證金不予退還。給甲方造成損失的，還應(yīng)賠償甲方的損失。

　　7、雙方應(yīng)根據(jù)具體情況選擇。

　　除非本合同另有規(guī)定，租賃期內(nèi)雙方不得提前終止合同。如乙方提前退租，甲方有權(quán)不退還其保證金；如果甲方提前收回房屋，必須退還保證金，并支付相當(dāng)于保證金金額的違約金。

　　如果任何一方需要提前終止合同，必須以書面形式通知另一方。本合同將在另一方收到通知后___________天后自動終止。雙方都不承擔(dān)違約責(zé)任。

　　九、豁免條件

　　因不可抗力造成房屋損壞、承租人損失的，雙方互不負(fù)責(zé)。

　　十、合同的終止

　　1、符合下列條件之一時(shí)，本合同終止

　　十一、合同到期；

　　b、任何一方違約，租賃合同無法履行時(shí)；

　　2、本合同終止后，如果固定裝修嵌入墻壁、天花板、地板等。拆除后能恢復(fù)原狀的，乙方應(yīng)恢復(fù)原狀；不能恢復(fù)原狀的，不得拆除；否則，甲方有權(quán)從租賃保證金中扣除給甲方造成的損失；如果租賃保證金不足以彌補(bǔ)甲方的損失，甲方保留追償?shù)臋?quán)利。乙方應(yīng)在合同終止后日內(nèi)完成清場并辦理退租手續(xù)，并將租賃房屋及其相關(guān)物品和設(shè)備（按附件1）完好地移交給甲方。

　　十二、合同的生效

　　本合同及其附件自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同一式兩份，雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。

　　十三、其他事項(xiàng)

　　1、租賃期內(nèi)，甲方不得干涉乙方的正常使用，但如甲方預(yù)約，甲方有權(quán)帶準(zhǔn)租戶或準(zhǔn)買家進(jìn)屋看房，乙方應(yīng)予配合。

　　2、因履行本合同而產(chǎn)生的任何爭議應(yīng)由雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向人民法院提起訴訟。

　　3、本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，雙方簽署的補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力。

　　4、其他：

　　甲方簽字：_____________

　　乙方簽字：_________

　　電話：____________

　　電話：_____________

　　簽署日期：____________________________________________

住房租賃合同12

　　出租人:_______(以下簡稱甲方)

　　身份證:_______________。

　　承租人:_______(以下簡稱乙方)

　　身份證:_______________。

　　甲乙雙方本著自愿、平等、互利的原則，為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用，乙方出租甲方房屋事宜，訂立本合同。

　　一、房屋地址:

　　塘南xxxxx單人房。用于普通住房。

　　二、租賃期限和協(xié)議

　　1、這所房子的租期總共是一年。來自_______________________________________。

　　2、房租:每月人民幣元。按月支付，每月提前五天。定金人民幣_______________________________________________。

　　(大寫:__________________元整)房屋終止時(shí)，甲方將押金無息退還給乙方。

　　3、乙方向甲方承諾租賃房屋僅作為普通房屋使用。

　　4、租賃期滿，甲方有權(quán)收回租賃物，乙方應(yīng)按期歸還。乙方要求續(xù)租的，必須在租賃期滿前一個(gè)月內(nèi)通知甲方，經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同、、

　　三、房屋的修理和使用

　　1、租賃期內(nèi)，甲方應(yīng)保證租賃房屋的使用安全。乙方應(yīng)合理使用租賃房屋及其附屬設(shè)施。因乙方使用不當(dāng)造成房屋及設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或給予經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。

　　2、除雙方在本合同及補(bǔ)充條款中約定外，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)房屋及其附屬設(shè)施的`維護(hù)(乙方使用不當(dāng)?shù)某?。甲方應(yīng)提前七天通知乙方維修，乙方應(yīng)積極協(xié)助和配合。

　　3、乙方因使用需要，在不影響房屋結(jié)構(gòu)的情況下，可以對房屋進(jìn)行裝修，但設(shè)計(jì)規(guī)模、范圍、工藝和材料應(yīng)經(jīng)甲方同意后方可施工。租賃期滿后，房屋附屬裝修歸甲方所有、、甲方?jīng)]有義務(wù)維修乙方的裝修部分

　　四、房屋轉(zhuǎn)讓和轉(zhuǎn)租

　　1、租賃期內(nèi)，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將租賃房屋轉(zhuǎn)租或出借。

　　2、甲方同意乙方轉(zhuǎn)租房屋的，應(yīng)當(dāng)另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，乙方應(yīng)當(dāng)按照與甲方的書面協(xié)議將房屋轉(zhuǎn)租、、

　　五、乙方違約處理規(guī)定

　　租賃期內(nèi)，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)解除合同，收回房屋。乙方應(yīng)向甲方支付合同總租金的20%作為違約金，如果支付的違約金不足以賠償甲方的損失，乙方也應(yīng)負(fù)責(zé)賠償，直至所有損失得到賠償。

　　(1)未經(jīng)甲方書面同意，將房屋轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借給他人；

　　(2)未經(jīng)甲方同意，擅自拆除、改變活動房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋，經(jīng)甲方通知后未在規(guī)定期限內(nèi)改正和修復(fù)的；

　　(3)擅自改變合同約定的租賃用途或利用房屋進(jìn)行非法活動的；

　　(4)拖欠租金一個(gè)月以上。

　　六、本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自簽字之日起生效。

　　七、其他說明:

　　水、電的數(shù)量由甲乙雙方及其他承租人平均分配

　　(入住時(shí)水電:_________________)

　　甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日_________年____月____日

住房租賃合同13

　　出租人(甲方)：____________________身份證號碼：___________________________________

　　承租人(乙方)：____________________身份證號碼：___________________________________

　　根據(jù)國家、省、市有關(guān)法律、法規(guī)及房地產(chǎn)管理的各項(xiàng)規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿的原則，經(jīng)協(xié)商一致訂立本合同，并共同遵守，接受當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)管理機(jī)關(guān)的監(jiān)督、管理。

　　一、甲方同意將坐落在_____________市_____________區(qū)___________小區(qū)__________號樓____________號房出租給乙方作住宅用途使用，建筑面積_____________平方米。

　　二、甲乙雙方協(xié)定的租賃期限、租金情況如下：

　　租金按_____________元(月/季)或_____________元/年結(jié)算(一次性付清)，由乙方在每季(月)或每年結(jié)束前的_____________日前以現(xiàn)金或銀行轉(zhuǎn)帳方式繳付下一季度(月)或下一年度租金。上述租金未含租賃稅，租賃稅由乙方承擔(dān)并向有關(guān)部門交付。

　　三、本合同簽訂當(dāng)日乙方交清當(dāng)季(月)或當(dāng)年房屋租金并交付_____________元押金給甲方。房屋租賃期滿，乙方結(jié)清應(yīng)支付給甲方的一切租金、費(fèi)用及按合同規(guī)定的條款履行無誤后，甲方應(yīng)于乙方交回承租房屋之日起_____________天內(nèi)將押金不計(jì)利息退還給乙方。

　　四、在租賃期內(nèi)，甲方承擔(dān)下列責(zé)任：

　　1.依合同將房屋及設(shè)備交付乙方使用。未按約定提供房屋的，每逾期一日，須按月租金額的_____________賠償。

　　2.甲方負(fù)責(zé)向物業(yè)反映房屋主體結(jié)構(gòu)自然損壞情況并通知物業(yè)及時(shí)維修。

　　3.租賃期間轉(zhuǎn)讓該房屋時(shí)，須提前_____________天書面通知乙方。

　　4.租賃期內(nèi)，甲方如需提前解除合同，應(yīng)事前征得乙方同意。

　　五、租賃期內(nèi)，乙方負(fù)責(zé)承擔(dān)下列責(zé)任：

　　1.依時(shí)交納租金。逾期交付租金的，每逾期_____________日，乙方須按拖欠金額的_____________%向甲方支付違約金。如果逾期_____________日，甲方有權(quán)解除合同，收回房屋。

　　2.因使用需要對房屋進(jìn)行擴(kuò)、加、改建(含改變間隔)、室內(nèi)裝修或，必須經(jīng)甲方書面同意并訂立書面協(xié)議，改建、增加設(shè)備、設(shè)施、施工等發(fā)生的一切費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)支付，甲方有權(quán)對工程進(jìn)行監(jiān)督。

　　3.不得將房屋轉(zhuǎn)租或分租。如違反則視為乙方自動放棄房屋使用權(quán)，本合同在轉(zhuǎn)租或分租之日起解除，由此造成的一切損失，由乙方負(fù)責(zé)賠償。

　　4.愛護(hù)和正常使用房屋及其設(shè)備，發(fā)現(xiàn)房屋及其設(shè)備自然損壞，應(yīng)及時(shí)通知甲方并積極配合甲方檢查和維修;因乙方違反安全規(guī)定使用家電設(shè)備及廚衛(wèi)設(shè)備而造成人身傷亡、財(cái)產(chǎn)損失的，乙方自行承擔(dān)經(jīng)濟(jì)和法律責(zé)任;乙方使用房屋不當(dāng)或者人為造成房屋損壞的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

　　5.乙方在承租的房屋內(nèi)需要安裝或者使用超過水、電表容量的任何水電設(shè)備，應(yīng)事前征得甲方同意，并由甲方負(fù)責(zé)到有關(guān)部門辦理增容手續(xù)，費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。

　　6.注意防火安全，不得在房屋內(nèi)非法存放易燃、易爆等危險(xiǎn)品及違禁品。負(fù)責(zé)房屋防火、防盜及衛(wèi)生工作，乙方為防火責(zé)任人，因防范不善引起的一切損失均由乙方承擔(dān)經(jīng)濟(jì)及法律責(zé)任。

　　7.租賃期內(nèi)，乙方需提前解除合同的`，應(yīng)事前征得甲方同意。

　　8.租賃期屆滿或依法依約解除合同之日_____________天內(nèi)，應(yīng)清空房屋交回原承租房屋和設(shè)備給甲方，甲方原有裝修及乙方自行投入的裝修，乙方一律不得拆除，甲方也不予以補(bǔ)償;乙方自有嵌裝在房屋的設(shè)備、設(shè)施拆走時(shí)，應(yīng)修復(fù)好原墻體。乙方逾期交還場地或清空場地的，乙方同意甲方對放置房屋內(nèi)的物品作為廢棄物進(jìn)行處理。如乙方需繼續(xù)承租房屋，應(yīng)提前_____________個(gè)月與甲方協(xié)商，雙方另訂合同。

　　9.租賃期間，乙方應(yīng)自行承擔(dān)承租房屋的物業(yè)管理費(fèi)、電視費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)、水費(fèi)、電費(fèi)、煤氣費(fèi)、通訊、網(wǎng)絡(luò)等使用費(fèi)用;逾期支付乙方需按相關(guān)規(guī)定承擔(dān)相應(yīng)的滯納金。

　　六、違約責(zé)任：

　　1.發(fā)生以下情況之一者，甲方有權(quán)沒收保證金并解除合同：

　　(1)乙方拖欠租金從應(yīng)繳之日起計(jì)達(dá)_____________天仍未繳交的。

　　(2)乙方利用其承租房屋進(jìn)行違法活動的。

　　(3)乙方將房屋轉(zhuǎn)租和分租的。

　　(4)擅自進(jìn)行對房屋進(jìn)行擴(kuò)、加、改建(含改變間隔)、室內(nèi)裝修的。

　　2.租賃期屆滿或解除合同乙方逾期交回租賃房屋和設(shè)備的，甲方除限期乙方遷出和補(bǔ)交占用期租金外，并有權(quán)按占用期內(nèi)租金總額的_____________%收取違約金。

　　七、如因不可抗力的原因，造成本合同無法履行時(shí)，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

　　八、本合同履行中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決協(xié)商不成時(shí)，可采用下列第_____________種方式(只能選擇一種，同時(shí)選擇兩種無效)解決：

　　1。_____________(具體仲裁機(jī)構(gòu)名稱)申請仲裁;

　　2.向人民法院起訴。

　　九、租賃期內(nèi)，如因國家政策因素或不可抗力因素導(dǎo)致租賃物業(yè)不能繼續(xù)使用，則本合同自然終止，甲乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任，甲方須于_____________日內(nèi)將保證金無息退還給乙方。

　　十、本合同以雙方簽章之日起生效。本合同一式_____________份，甲乙雙方執(zhí)_____________份。

　　甲方(簽章)：____________________________乙方(簽章)：_______________________________

　　聯(lián)系電話：______________________________聯(lián)系電話：_________________________________

　　________________年__________月__________日________________年__________月__________日

住房租賃合同14

　　出租方：_______________________（以下簡稱甲方）

　　承租方：_______________________ （以下簡稱乙方）

　　甲乙雙方經(jīng)協(xié)商，于______年 ______ 月 ______ 日訂立本租房合同，并就以下各條款達(dá)成協(xié)議：

　　第一條：租賃范圍及用途

　　1、甲方同意將 ______市 ______ 路 ______ 的房屋及其設(shè)施租賃給乙方，計(jì)租建筑面積為平方米。甲方《房屋產(chǎn)權(quán)證》（產(chǎn)權(quán)證編號： ____________ 字第____________ 號）

　　2、乙方租用上述房屋作____________ 之用，未經(jīng)甲方同意，乙方不得將房屋另作他用或轉(zhuǎn)租。

　　第二條：提供設(shè)備

　　1、甲方向乙方提供相應(yīng)的房內(nèi)設(shè)備另立清單租房合同，清單租房合同與本租房合同同時(shí)生效等設(shè)施。

　　2、乙方使用上述設(shè)備所發(fā)生的各項(xiàng)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

　　第三條：租期

　　1、租賃期自 ______ 年______ 月 ______ 日起至 ______ 年 ______ 月 ______日止。

　　2、租賃期滿后乙方若需續(xù)租，須在租房合同期滿前一個(gè)月書面通知甲方。在同等租約條件下，及在本租房合同租賃期內(nèi)，乙方誠實(shí)履行本租房合同各項(xiàng)責(zé)任的前提下，則乙方有優(yōu)先續(xù)租權(quán)，但須重新確定租金和簽訂租賃租房合同。

　　第四條：租金

　　租金為每月 ____________ 人民幣，如租期不滿一個(gè)月，可按當(dāng)月實(shí)際天數(shù)計(jì)算。

　　第五條：支付方法

　　1、租金須預(yù)付，乙方以每______ 個(gè)月為一個(gè)支付周期，乙方每 ______個(gè)月支付一次，甲方在相關(guān)月份前十五天通知乙方付款，乙方收到甲方付款通知后，即在十五天內(nèi)支付下個(gè)月的租金，以此類推。

　　2、乙方須將租金付給甲方抬頭的銀行賬號：________________________________________________

　　開戶銀行：________________________________________________

　　賬號：________________________________________________

　　抬頭：________________________________________________

　　3、乙方也可以現(xiàn)金方式支付給甲方。

　　第六條：物業(yè)管理費(fèi)及其它費(fèi)用

　　1、物業(yè)管理費(fèi)由方按照物業(yè)管理公司的有關(guān)規(guī)定和收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)支付。

　　2、租賃場所內(nèi)的清潔由乙方自行負(fù)責(zé)。

　　3、其他因使用該房屋所產(chǎn)生的有關(guān)費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)，如：水、電、煤氣、有線電視、電話費(fèi)等。

　　第七條：押金

　　1、為保證本租房合同的全面履行，在簽訂本租房合同時(shí)，乙方應(yīng)支付給甲方個(gè)月租金的押金，押金不計(jì)利息，租房合同終止時(shí)，退還乙方。若乙方不履行租房合同，則押金不予返還；若甲方不履行租房合同，則應(yīng)將押金全額返還并賠償乙方壹個(gè)月的租金費(fèi)用作為因租房造成的損失。但因市容整頓和市政動遷而無法續(xù)租的房屋除外，甲方可不作任何損失賠償，此合同即可終止。

　　2、租借期內(nèi)，無特殊情況，甲乙雙方不得私自隨意加減租金和更改終止合同租借期。

　　3、甲方有權(quán)向乙方查閱支付國際長途的費(fèi)用，或乙方使用國際長途電話，可由甲方代買“國際長途電話使用卡”，費(fèi)用由乙方支付（根據(jù)卡上密碼可在室內(nèi)電話機(jī)上直撥）甲方有權(quán)向乙方追索。

　　第八條：禁止租賃權(quán)的轉(zhuǎn)讓及轉(zhuǎn)借

　　乙方不得發(fā)生下列行為：

　　1、租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓或用作擔(dān)保。

　　2、將租賃場所的全部或一部分轉(zhuǎn)借給第三者或讓第三者使用。

　　3、未經(jīng)甲方同意，在租賃場所內(nèi)與第三者共同使用。

　　第九條：維修保養(yǎng)

　　1、租賃場所內(nèi)屬于甲方所有的.內(nèi)裝修及各種設(shè)備需要維修保養(yǎng)時(shí)，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方或物業(yè)公司，甲方并及時(shí)安排維修保養(yǎng)。重要設(shè)備需要進(jìn)行大修理時(shí)，應(yīng)通知甲方。

　　2、上述維修保養(yǎng)費(fèi)用由甲方承擔(dān)，但若由于乙方原因造成的修理，則費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

　　3、屬乙方所有的內(nèi)裝修及各種設(shè)備需要保養(yǎng)時(shí)，由乙方自行進(jìn)行并承擔(dān)費(fèi)用。

　　第十條：變更原狀

　　1、乙方如對所租的房屋重新裝修或變動設(shè)備及結(jié)構(gòu)時(shí)，須事先征得甲方的書面同意，所有費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

　　2、乙方在實(shí)施上述工程時(shí)，須與甲方及時(shí)聯(lián)系，工程完畢后應(yīng)通知甲方檢查。

　　3、乙方違反本合同上述規(guī)定的，甲方有權(quán)要求恢復(fù)原狀，賠償損失。

　　第十一條：損害賠償

　　由于乙方及其使用人或有關(guān)人員的故意或重大過失行為而對甲方、其他租戶或者第三者造成損害時(shí)，一切賠償均由乙方承擔(dān)。

　　第十二條：甲方免責(zé)

　　1、因地震、水災(zāi)、或非甲方故意造成，或非甲方過失造成的火災(zāi)、盜竊、各種設(shè)備故障而引起的損害，甲方概不負(fù)責(zé)，但甲方有過錯(cuò)或重大過失的情況除外。

　　2、乙方因被其他客戶牽連而蒙受損害時(shí)，甲方概不負(fù)責(zé)。

　　第十三條：乙方責(zé)任

　　1、必須遵守本大樓的物業(yè)管理制度。

　　2、必須妥善使用租賃場所及公用部分。

住房租賃合同15

　　出租方（甲方）：

　　承租方（乙方）：

　　根據(jù)《中華人民共和國房地產(chǎn)管理法》、《合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，為保障租賃雙方的合法權(quán)益和義務(wù)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。

　　第一條甲方自愿將座落在路巷號戶建筑面積㎡間結(jié)構(gòu)的符合居住條件的住房一處，出租給乙方居住使用。

　　第二條租賃期限。甲方自年月日起將出租房屋交付給乙方使用至年月日止，租賃期限為。

　　第三條租金及交納期限。甲乙雙方議定出租房屋租金元∕月（或元∕年），租賃期限內(nèi)租金總金額為元，乙方交納租金方式及時(shí)間為。

　　第四條房屋修繕責(zé)任。修繕房屋式出租方的義務(wù)，出租方對出租的房屋及其設(shè)備應(yīng)定期檢查，及時(shí)修繕，以保障承租方的安全和正常使用，

　　第五條租賃雙方當(dāng)事人的變更。在租賃期間，甲方如將出租房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方，合同對新的房屋所有權(quán)人繼續(xù)有效。合同屆滿，租賃雙方及時(shí)辦理清結(jié)。承租方如需繼續(xù)承租，應(yīng)在租賃期滿時(shí)提前2個(gè)月提出續(xù)租，原承租方在同等條件下，享有優(yōu)先權(quán)。

　　第六條合同終止。

　　1、承租方將承租的房屋擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借他人或擅自調(diào)換使用的；

　　2、將承租房屋擅自改變結(jié)構(gòu)、改變用途或故意損壞的；

　　3、利用承租房屋進(jìn)行違法活動。損壞公共利益的；

　　4、承租方拖欠租金累計(jì)達(dá)3個(gè)月的。

　　第七條違約責(zé)任。

　　1、出租方未按合同條款的.規(guī)定向承租人交付符合要求的房屋，應(yīng)償付違約金元；

　　2、出租方未按時(shí)交付出租房屋供承租方使用的，應(yīng)償付違約金元；

　　3、出租方未按合同要求及時(shí)修繕房屋，造成承租方人員受到傷害或財(cái)務(wù)受損的，出租方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償；

　　4、承租方未按約定交付租金的除應(yīng)及時(shí)如數(shù)補(bǔ)交外，應(yīng)支付違約金元；

　　5、承租方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，造成房屋損毀的，應(yīng)負(fù)責(zé)賠償；

　　6、承租人因故終止合同，由此造成出租方的經(jīng)濟(jì)損失，應(yīng)支付賠償金。