租賃意向合同

時間：2024-08-15 18:54:38 租賃合同我要投稿

租賃意向合同

　　隨著法律觀念的深入人心，合同對我們的幫助越來越大，合同是對雙方的保障又是一種約束。那么制定合同書有什么需要注意的呢？以下是小編收集整理的租賃意向合同，歡迎閱讀，希望大家能夠喜歡。

租賃意向合同

租賃意向合同1

　　甲方(出租人)：___________身份證號：______________________

　　乙方(承租人)：___________身份證號：______________________

　　根據《中華人民共和國經濟合同法》及有關規定，未明確甲、乙雙方的權利義務等關系，經雙方協商一致，續簽本合同。

　　一、甲方愿意將坐落于的房屋，面積平方米，繼續出租給乙方，乙方也愿意繼續承租該房屋。

　　二、乙方承租甲方房屋作__使用，續租時間自__年__月__日起至__年__月__日止。該房屋租金為每月元整，繳租方式為支付一次，計人民幣，下次付款提前天支付，如不支付，即屬違約。

　　三、租賃期間，甲乙雙方不得無故解除合同否則屬于違約，如有特殊情況需要終止合同，必須提前一個月通知對方，雙方協商解決。

　　四、乙方在使用房屋期間，不得擅自改變房屋結構和用途，如乙方對房屋設施故意造成損害的，應負修繕恢復原狀或賠償經濟損失，如要對房屋進行裝修，應征得甲方同意，費用由乙方自行負責。

　　五、租賃期滿前，乙方是否續租，甲方是否出租，都應提前一個月通知對方。乙方在合同期滿前應提前天重簽合同，不續租則在合同期滿當日結算賬務。歸還租用物品。租賃期滿后乙方必須按時搬走，不得故意拖延時間，未經甲方同意，過期五天后還未搬走，甲方有權自行處理并收回房屋。

　　六、乙方在租賃期間不得在上述房屋內從事國家法律法規、小區管理規定不允許的事情，如有發生甲方有權收回房屋。在房屋內進行的活動與甲方無關。

　　七、租賃期間發生的'水、電、煤氣、物業管理費、有限等費用由乙方支付，在前個租期繳納了元人民幣的保證押金，在這個租期繼續適用，待期滿后甲乙雙方不再續簽，以上費用結清，房屋無損時，甲方應全額退還乙方。

　　八、雙方必須嚴格遵守合同，如甲方違約則按該房月租金的兩倍及搬家所造成的損失，作違約賠償金。乙方違約則所付押金不退，作違約賠償金。

　　九、本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，待雙方簽字后合同生效，具有同等法律效力。

　　十、補充協議：____________________________________________

　　甲方：___________乙方：___________

　　簽訂日期：___________簽訂日期：___________

租賃意向合同2

　　出租方：

　　承租方：

　　根據《中華人民共和國經濟合同法》及有關規定，為明確出租方與承租方的權利義務關系，經雙方協商一致，簽訂本合同。

　　第一條房屋座落、間數、面積、房屋質量

　　第二條租賃期限

　　租賃期共____年零___月，出租方從_____年__月__日起將出租房屋交付承租方使用，至____年__月__日收回。

　　承租人有下列情形之一的，出租人可以終止合同、收回房屋：

　　1.承租人擅自將房屋轉租、轉讓或轉借的;

　　2.承租人利用承租房屋進行非法活動，損害公共利益的;

　　3.承租人拖欠租金累計達___個月的。

　　租賃合同如因期滿而終止時，如承租人到期確實無法找到房屋，出租人應當酌情延長租賃期限。

　　如承租方逾期不搬遷，出租方有權向人民法院起訴和申請執行，出租方因此所受損失由承租方負責賠償。

　　合同期滿后，如出租方仍繼續出租房屋的，承租方享有優先權。

　　第三條租金和租金的交納期限

　　租金的標準和交納期限，按國家___的規定執行(如國家沒有統一規定的，此條由出租方和承租方協商確定，但不得任意抬高)。

　　第四條租賃期間房屋修繕

　　修繕房屋是出租人的義務。出租人對房屋及其設備應每隔___月(或年)認真檢查、修繕一次，以保障承租人居住安全和正常使用。

　　出租人維修房屋時，承租人應積極協助，不得阻撓施工。出租人如確實無力修繕，可同承租人協商合修，屆時承租人付出的修繕費用即用以充抵租金或由出租人分期償還。

　　第五條出租方與承租方的變更

　　1.如果出租方將房產所有權轉移給第三方時，合同對新的房產所有者繼續有效。

　　2.出租人出賣房屋，須在3個月前通知承租人。在同等條件下，承租人有優先購買權。

　　3.承租人需要與第三人互換住房時，應事先征得出租人同意;出租人應當支持承租人的合理要求。

　　第六條違約責任

　　1.出租方未按前述合同條款的規定向承租人交付合乎要求的房屋的，負責賠償___元。

　　2.出租方未按時交付出租房屋供承租人使用的，負責償付違約金____元。

　　3.出租方未按時(或未按要求)修繕出租房屋的，負責償付違約金___元;如因此造成承租方人員人身受到傷害或財物受毀的'，負責賠償損失。

　　4.承租方逾期交付租金的，除仍應及時如數補交外，應支付違約金____元。

　　5.承租方違反合同，擅自將承租房屋轉給他人使用的，應支付違約金____元;如因此造成承租房屋毀壞的，還應負責賠償。

　　第七條免責條件

　　房屋如因不可抗力的原因導致毀損和造成承租方損失的，雙方互不承擔責任。

　　第八條爭議的解決方式

　　本合同在履行中如發生爭議，雙方應協商解決;協商不成時，任何一方均可向工商局經濟合同仲裁委員會申請調解或仲裁，也可以向人民法院起訴。

　　第九條其他約定事項

　　第十條本合同未盡事宜，一律按《中華人民共和國經濟合同法》的有關規定，經合同雙方共同協商，作出補充規定，補充規定與本合同具有同等效力。

　　本合同正本一式2份，出租方、承租方各執1份;合同副本___份，送____單位備案。

　　出租方(蓋章)___________________承租方(蓋章)：___________________鑒(公)證意見___________________

　　地址：______________________________________地址：______________________________________

　　法定代表人(簽名)：___________________法定代表人(簽名)：___________________

　　委托代理人(簽名)：___________________委托代理人(簽名)：___________________

　　開戶銀行：______________________________________開戶銀行：___________________經辦人___________________

　　帳號：______________________________________帳號：______________________________________

　　電話：__________________電話：___________________鑒(公)證機關

　　郵政編碼：__________________郵政編碼：___________________

　　簽約地點：____________________________________簽約時間：_________年_________月_________日

　　有效期限至_________年_________月_________日

　　注意事項：

　　一、審查主合同的效力

　　定金合同是主合同的從合同，主合同無效，則定金合同無效。定金合同屬于擔保合同的一種，根據《擔保法》的規定，擔保合同是主合同的從合同，主合同無效，擔保合同無效。因此在簽訂定金合同時應注意審查主合同是否有效，以保證所簽訂的定金合同有效。

　　二、合同簽訂時主體

　　定金合同簽訂時的主體應當與主合同的簽訂主體保持一致，因定金合同是主合同的從合同，主體不一致，定金合同無法起到擔保的性質。

　　三、定金合同應當以書面的形式簽訂

　　根據《擔保法》第九十條[1]的規定，定金應當以書面形式約定。

　　四、應當在合同中約定明確的交付期限

　　合同當事人應在定金合同簽訂之日起一定期限內交付定金，交付定金的期限就是定金合同的履行期限，因此在約定交付定金的期限時，必須明確、具體。

　　五、應當在合同中明確約定交付的方式

　　定金合同從實際交付定金之日起生效，所以合同當事人應當在定金合同中約定交付定金的方式，比如通過現實的貨幣支付還是銀行支付。如果是以銀行支付的方式必須以收到交易憑證視為交付。

　　六、定金的數額必須在合同標的額的20%以內約定，超過的部分不受法律保護

　　定金合同中定金的具體數額，由雙方當事人協商確定。若定金的數額約定過高，就有可能使得守約方獲得的損害賠償過分地高于其實際損失額;若約定過低，則起不到擔保合同履行的作用。因此，定金的數額應少于合同應給付的款項，其具體數額由當事人約定，但不能超過主合同標的額的20%，超過部分無效。

　　七、明確款項的性質，最好標明“定金”兩字，以免發生爭議

　　如果合同中的款額未明確款項的性質，未寫明“定金”字樣，雙方容易發生爭議;如果寫成“訂金”、“誠意金”、“預付款”、“認購金”等字樣，若合同條文又無明顯約定表明其具有定金性質，則不具定金效力。

　　八、合同中約定的預付款、違約金和定金不能混淆

　　在合同中約定的預付款、違約金和定金不能混淆。并且合同中應約定主合同成立后，定金的使用方式是退回交付定金方還是沖抵主合同應當支付的款項。

　　九、違約責任的約定應具有可操作性，以利于執行

　　未能訂立合同的過錯方將承擔定金罰則的風險。當事人約定以交付定金作為訂立主合同擔保的，給付定金的一方拒絕訂立主合同的，無權要求返還定金;收受定金的一方拒絕訂立合同的，應當雙倍返還定金。

　　十、合同中明確約定合同解除、終止條款

　　應明確約定定金合同解除、終止的條款。如沒有關于合同解除、終止或提前終止的條款，致使終止合同的條件不明確，將造成簽訂合同容易，解除合同困難的現狀。因此，有關合同解除、終止和提前終止的條款應力求細化、全面。

租賃意向合同3

　　出租人：____________________ （以下簡稱“甲方”）

　　承租人：____________________ （以下簡稱“乙方”）

　　鑒于：

　　1、甲方經過規劃行政主管部門批準，取得《建設工程規劃許可證》，并依法開發建設“_________” （項目名稱需落實）；

　　2、乙方擬租賃甲方開發建設的“_________” 號房屋，用作辦公樓之用。

　　甲、乙雙方經過平等協商，就乙方承租甲方開發的`位于____路____號__________（暫定名）號房屋的有關事項達成意向性協議，特訂立如下條款：

　　一、甲方同意將乙方擬承租的位于______路_____號_______項目（暫定名）號房屋（建筑面積_________㎡）出租給乙方使用。

　　二、乙方同意向甲方支付定金人民幣____元（大寫人民幣______元），作為簽訂《房屋租賃協議》的成約定金。

　　若乙方與甲方簽訂《房屋租賃協議》，該定金轉為《房屋租賃協議》約定的租金；若乙方無故拒絕與甲方簽訂《房屋租賃協議》，該定金由甲方沒收而不予退還。

　　三、《房屋租賃協議》簽訂時間。

　　甲方書面通知乙方有關《房屋租賃協議》簽訂的時間及方式，乙方應于通知到達之日起______工作日內與甲方簽訂《房屋租賃協議》。

　　四、房屋租賃協議主要條款。

　　1、租賃物租賃期間為_______年，自______年______月_____日始至_____年_____月_____日止。

　　2、乙方同意自租賃物交付使用后向甲方支付租金，租金按照人民幣______元/______㎡/_____月的標準計算。

　　3、租金的支付方式和時間以甲、乙雙方簽訂的正式租賃協議約定為準。

　　五、本協議一式兩份，雙方各執一份，自乙方向甲方支付成約定金后生效。

　　甲方：__________________ 乙方：___________________

　　法定代表人：____________ 簽約代表：_______________

　　_____年_______月_______日 _______年_______月_______日

租賃意向合同4

　　出租方：____________

　　地址：________________

　　（以下簡稱“甲方”）

　　承租方：____________

　　地址：________________

　　（以下簡稱“乙方”）

　　根據國家有關法律、法規的規定，在平等、自愿、協商一致的基礎上，由于乙方對其自身產業有擴大再經營的意向，現就雙方合作事宜達成如下意向，并簽訂本《意向性協議》。

　　一、合作方式：

　　乙方采取租賃商鋪的方式與甲方合作。

　　二、租賃范圍：

　　甲方提供坐落于內的部分場地/商鋪（具體租賃區位以簽定的《場地/商鋪租賃合同》的'具體位置為準）租賃給乙方用于經營。

　　三、租賃期限：

　　具體合作期限待雙方經過深入溝通，協商后共同確認，并在正式的《場地/商鋪租賃合同》中明確。

　　四、其它條款：

　　1、本《協議》旨在明確雙方合作意向，具體的合作細節如租賃價格、支付方式、甲乙雙方權利義務、租賃期限、裝修期、甲乙雙方違約責任等未盡事宜經雙方深入溝通、協商后共同確認，并在正式的《場地/商鋪租賃合同》中明確。

　　2、經甲乙雙方友好協定，乙方向甲方交納締約金￥元（大寫：人民幣整），預定商鋪間，乙方應在本協議簽訂之日起日內付給甲方。甲乙雙方在簽訂《場地/商鋪租賃合同》并將租賃場地/商鋪交付乙方之日起，此締約金隨之轉為首期租金。

　　3、自本意向性協議生效之日起，在同等條件下，乙方有優先選擇及調換租賃場地的權利。

　　4、自本意向性協議生效之日起至甲方開園之日，若乙方單方面取消此租賃意向，甲方將無條件無息退還乙方締約金（具體金額按第二條締約金為準）若乙方在甲方A區開園之日（具體時間甲方將以書面形式告知乙方）一個月內不進行實質性洽談協商租賃預選場地/商鋪的細節，甲方不予退還締約金（具體金額按第二條締約金為準）

　　5、若甲乙雙方就場地/商鋪的實質性談判不能達成一致，或甲方單方面取消本租賃意向，甲方將無條件無息退還乙方締約金（具體金額以第二條為準）

　　6、本協議從甲方收到乙方交納的締約金之日起生效。

　　7、本協議一式叁份，甲方貳份，乙方壹份。

　　甲方（蓋章）：____

　　乙方（蓋章）：____

　　法定代表人或授權代表（簽名）：________

　　地址：地址：

　　聯系電話：聯系電話：

　　開戶行：________ 開戶行：________

　　帳號：________ 帳號：________

　　____年____月____日

租賃意向合同5

　　出租方：________________

　　承租方:________________

　　商鋪地址：_________________________________________________________

　　商鋪用途：該商鋪只供________使用，建筑面積：___________平方米。

　　租賃期限：租賃期自____年____月____日起至_____年____月_____日止，為期___年。

　　租金：每月租金為__________________。

　　押金：共_____個月租金，合計______________________。

　　付費方式：每_____個月支付一次。

　　物業管理費：每月管理費用為_________________________。

　　免租期：_____天，由______年_____月_____日至_______年_____月_____日止。

　　特別條約：

　　在確定以上租賃條款后，雙方簽訂意向書，出租方、承租方各執一份，并同時向業主繳付租賃訂金____________元，并約定在簽署此意向書__________天內簽署正式租賃合同。租賃訂金將在簽署正式合同并收到押金和租金后退還于承租方(或將訂金抵充押金及租金)。在簽署意向書期間，如承租方違約則沒收訂金，如出租方違約則加倍返還訂金。

　　出租方：承租方：

　　身份證：身份證：

　　日期：日期：

租賃意向合同6

　　甲方：(出租方)_____________

　　代理人：_____________________

　　身份證號：___________________

　　乙方：(承租方)_____________

　　代理人：_____________________

　　身份證號：___________________

　　丙方：(居間方)_____________

　　代理人：_____________________

　　身份證號：___________________

　　經丙方介紹，本著滿意自愿的原則，甲，乙，丙三方簽訂以下房屋租賃定金條款。

　　一、現甲方將北京市________________區________________小區________________室

　　共計面積________________平方米，出租給乙方。

　　二、甲、乙協定出租物業，月租金為_________元(人民幣)，付款方式為__________，起租日為_________年_______月_______日.定金有效期為此協議簽定之日起_________天內有效。

　　三、乙方在自愿的基礎上，交付房屋承租定金__________元(人民幣)給甲、丙雙方。甲、丙雙方各支持乙方交付定金的______%。

　　四、乙方向甲、丙雙方交付定金后，將視為丙方代理服務成功，丙方所收取的房屋定金，在甲、乙雙方正式簽定房屋租賃合同之日起，將作為代理服務費的'一部份，不予退還乙方。

　　五、違約責任：如甲、乙雙方違約此協議：甲方將租賃意向定金全額退還給乙方。

　　六、甲方與乙方出現糾紛，雙方應按照此協議的規定解決，丙方不承擔法律責任，但應積極配合雙方解決糾紛。

　　八、本協議未盡事宜，可按誠信原則由三方協商解決。甲方：_______________ 代理人：_____________ 乙方：_______________ 代理人：_____________ 丙方：_______________ 代理人：_____________ _______年____月____日

租賃意向合同7

　　甲方：________________

　　乙方：________________

　　總則

　　甲、乙雙方根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，在平等、自愿的基礎上，經協商一致，就乙方承租甲方房產屋頂之相關事宜簽訂本合同，以資雙方共同遵守。

　　甲方將位于區路號的房屋屋頂使用權出租給乙方作為廣告位使用，______年，按季付費，每年租賃費遞增。租賃期起始日為房屋屋頂實際交付乙方使用之日的次日，租賃期_______年。

　　乙方根據設計圖紙建設廣告位，并自行經營。

　　第一節甲方權利和義務

　　甲方提供圖紙畫定的位置建設廣告位，并保證本項目所使用的建筑物屋頂具備_________年以上的產權。

　　甲方應協助乙方辦理政府許可文件、依照有關規定需以甲方為申請主體進行辦理的，在明確雙方權利義務關系后，甲方予以積極協助辦理，為乙方建設提供水、電、臨時場地等必要條件，據實統計和告知所發生費用交由乙方承擔。

　　甲方應為乙方檢修維護和故障處理提供便利。如發現項目設備故障或丟失，甲方應及時通知乙方，配合乙方進行維修和監督。

　　甲方不得拆除、更換、更改、添加或移動項目設備、設施、場地。

　　乙方有需要時，甲方應保證屋頂廣告牌位的供電事宜。具體收費標準由甲、乙方雙方協商解決，所有費用由乙方承擔。

　　第二節乙方權利與義務

　　乙方按時交納租金，負責到城管等相關部門辦理廣告位全部相關審批、備案等手續，并承擔因此發生的一切費用。

　　廣告位的制作、安裝由乙方負責。乙方必須按照抗風抗震等標準設計、制作廣告牌，確保廣告牌的質量與使用安全，使用期間發生一切安全事故責任均由乙方承擔，甲方不承擔任何責任。乙方應確保嚴格遵守國家有關質量安全及不得隨意改變建筑物屋頂的現狀和附著物，不得破壞建筑物屋頂結構層、防水層和保溫隔熱層及其他不可移除的構筑物。

　　乙方自行承擔項目按批準的方案實施過程中涉及甲方所有的建筑、電力設施等的改造、加固、維修、維護等相關費用。

　　因乙方原因造成甲方建筑物損壞的，乙方應負責及時徹底修復，并承擔所發生費用。如由此對甲方或本幢建筑物的實際使用人及其雇員、代理人、訪客造成影響或發生其它損失，損失均由乙方承擔。

　　乙方承諾使用甲方建筑物屋頂僅用于建設廣告位于廣告大屏及附屬設施，不得用于其他用途，抵押第三方。

　　乙方在租賃期間因廣告牌位所發生的事故及造成他人傷害的，由乙方承擔責任，與甲方無關。但因不可抗拒的'原因(如地震、火災等)或者因城市規劃建設致使雙方解除合同，由此造成的經濟損失雙

　　方互不承擔責任。

　　廣告內容，由乙方負責審查、制作、安裝、發布，廣告內容須符合國家法律規定。

　　第三節項目的更改、變更

　　如遇政府規劃，甲方須書面通知乙方，由乙方協調或者拆除廣告牌，如廣告牌重建本合同依然有效，甲方給予乙方三個______月的租賃期。廣告牌拆除后，乙方預交的租賃費，___日內甲方按剩余的天數退還乙方。雙方約定的合同條款，雙方應共同遵守，乙方應按時支付租金。

　　第四節違約責任

　　乙方拖欠租金或其他費用________日以上，經甲方書面催告繳仍拒不補繳的，甲方有權解除合同，由此造成的損失由乙方自行承擔。

　　甲方在乙方審批手續完備的情況下出現無故阻礙乙方安裝、使用、維修設備，或將建筑物屋頂挪作他用，或無正當理由安裝影響項目運營的附著物等行為的，甲方應根據乙方要求期限整改，并承擔相應賠償責任。

　　甲方擅自解除合同，提前收回建筑物屋頂的，甲方應賠償乙方由此造成的損失。

　　甲乙雙方中任一方應采取適當措施防止損失的擴大，否則不能就擴大部分的損失要求賠償。

　　第五節協議解除

　　因政府具體行政為及地震、臺風等不可抗力致使協議根本上

　　無法履行，可以提前解除協議。如不可抗力事件不足以導致協議無法履行，甲乙雙方應根據其對協議履行的影響程度確定延期履行或部分協議解除

　　因甲乙雙方中一方不履行本協議規定的義務，導致項目無法進展或乙方進入破產程序的，另一方可書面通知對方解除本協議。

　　本協議解除后，項目應當終止實施，除本協議另有約定外，項目資產在雙方約定合同時間內由乙方負責拆除、取回。

　　本協議的解除不影響任意一方根據協議或相關法律法規向對方尋求賠償的權利，也不影響任意一方在協議解除前到期的付款義務的履行。

　　第六節爭議的解決

　　甲乙雙方發生爭議，應根據《中華人民共和國民法典》規定協商解決。

　　雙方不能協商解決的，甲乙雙方均可就爭議事項向項目所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。

　　第七節協議期限及其他

　　甲乙雙方均應對本協議涉及的所有信息承擔保密義務。未經另一方書面同意，任何一方不得以任何方式將泄露于第三方。

　　甲乙雙方均需設定專職聯系人負責項目具體工作。一方變更項目聯系人，應在_______日內以書面形式通知另一方。

　　本協議自雙方簽字蓋章之日起生效，至租賃期滿時終止。在實施過程中，經雙方同意可簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。本協議一式四份，雙方各執兩份，均具同等法律效力。

　　(以下無正文)

　　甲方__________________(蓋章)

　　授權代表____________(簽字)

　　聯系人：________________

　　電話：________________

　　傳真：________________

　　電子郵箱：________________

　　簽訂日期：________________

　　______年______月______日

　　乙方__________________(蓋章)

　　授權代表____________(簽字)

　　聯系人：________________

　　電話：________________

　　傳真：________________

　　電子郵箱：________________

　　簽訂日期：________________

　　______年______月______日

租賃意向合同8

　　甲方：___________區(縣級市)國土資源和房屋管理局

　　乙方：___________街(鎮)出租屋管理服務中心

　　根據《廣州市房屋租賃管理規定》(廣州市人民政府令〔_________〕第2號)的精神，為了進一步加強房屋租賃市場管理，規范房屋租賃行為，明確區(縣級市)國土資源和房屋管理局、區(縣級市)房地產租賃管理所和街(鎮)出租屋管理服務中心三者的管理職責，推進城市管理工作邁上新臺階，特訂立本委托合同，共同遵守。

　　一、委托范圍：甲方將轄區內全部房屋(含住宅和非住宅房屋)的租賃登記備案工作委托乙方負責辦理。

　　二、委托時限：自______年______月______日起至______年______月______日止。

　　三、乙方接受甲方委托，應具備下列條件：

　　1.有固定的辦公場所，掛牌辦公;

　　2.兩名以上經培訓的`專業房屋租賃管理工作人員;

　　3.統一使用"廣州市房屋租賃計算機管理系統"軟件。

　　四、雙方職責：

　　(一)甲方職責：

　　1.負責對違法租賃行為進行查處和做出行政處罰決定。

　　2.區、縣級市房地產租賃管理所負責房屋租賃登記備案的組織實施，對乙方進行業務培訓、指導、檢查和監督，開展違法租賃行為和租賃登記備案違規操作的調查、查處工作。

　　3.負責轄內房屋租賃政策宣傳組織工作。

　　(二)乙方職責：

　　1.負責辦理轄內房屋租賃登記備案手續，每月將受理的登記備案數據信息及時報送甲方。要求按照市國土資源和房屋管理局制定的辦事程序進行統一操作，統一_____。

　　2.負責對轄區內租賃房屋進行巡查，協助甲方開展轄內房屋租賃市場的清理整頓工作，發現涉及甲方職權范圍的違法租賃行為，及時書面告知甲方查處。

　　3.協助甲方開展轄內房屋租賃政策宣傳工作。

　　五、違約責任：

　　1.甲方沒有履行其相應的職責，乙方可以要求甲方履行，如甲方仍不履行，乙方有權向上一級主管部門或相關協調部門(辦)反映，督促甲方履行。因甲方不履行職責而造成管理過失的，甲方應承擔相應行政責任。

　　2.甲方發現乙方不履行職責或有違規操作的，應責令其限期整改。乙方逾期不改正的，甲方有權向協調部門(辦)反映。因乙方不履行職責或違規操作而造成管理過失的，乙方應承擔相應的行政責任。

　　六、本合同自雙方簽訂之日起生效。

　　七、本合同一式三份，甲、乙雙方各執一份，送一份給市國土資源和房屋管理局備案。

　　出租方：(蓋章)___________

　　承租方：(蓋章)___________

　　法定代表人：(簽名)_______

　　委托代理人：(簽名)_______

　　合同有效期限：___________年___________月___________日至___________年___________月___________日

租賃意向合同9

　　甲方(出租方)：乙方(承租方)：

　　甲乙雙方本著互惠互利的原則，經友好協商，現就商鋪經營事項達成以下意向，雙方共同遵守。

　　一、乙方自愿向甲方預訂位于光大農資市場內的商鋪。商鋪建筑面積約為____㎡。(正式合同的'面積經雙方測量為準)

　　二、乙方接受以下租賃條件：

　　1、租金人民幣

　　元/年、

　　2、付款方式：以現金方式支付

　　當保證金。

　　3、租賃用途：乙方租賃商鋪的用途為經營____________________。

　　4、商鋪內的用水、用電、垃圾費、電話安裝、稅金、工商管理費均由乙方自行承擔。

　　6、意向書簽訂之日乙方應向甲方繳納人民幣_____元的租賃保證金，在簽訂租賃合同時，自動轉為合同保證金，雙方簽訂本意向書起至簽訂租賃合同止為預訂期。

　　7、租期：

　　年月日至年月日。

　　8、甲方充許乙方請相關單位來實地檢查核實該場所是否能用于乙方所欲經營項目，如不能，則全額返還保證金。

　　三、在相關單位檢查核實期間，甲方如果將場所租給第三方，必須賠償十倍的違約保證金。

　　四、在甲乙雙方簽訂本意向書，并交納了保證金后，如果乙方因其他原因，不能租賃甲方商鋪，甲方將不予退還保證金。

　　五、本意向書一式兩份，甲乙雙方各執一份，憑此意向書和保證金收款憑據簽訂租賃合同，屆時本意向書自動作廢。

　　甲方(出租方)：_________乙方(承租方)：_________

　　簽約代表：___________簽約代表：__________

　　簽約日期：年月日

租賃意向合同10

　　甲方：（出租人）________________

　　代理人：___________________

　　身份證號碼：_________________

　　乙方：（承租人）_________________

　　代理人：_________________________

　　身份證號碼：____________________

　　丙方：（居間方）___________________

　　代理人：______________________

　　身份證號碼：_________________

　　根據丙方介紹，本著滿意自愿的原則，甲、乙、丙三方簽訂如下房屋租賃保證金條款。

　　一、目前，甲方將設立__________________總面積_________________平方米，出租給乙方。

　　二、甲乙雙方同意租賃該房屋，月租金為____________________年。

　　三、乙方自愿向甲方和丙方支付人民幣首付款。甲方和丙方各支持乙方支付定金的'________________%。乙方向甲方和丙方支付定金后，視為丙方代理服務成功。丙方收取的房屋押金作為代理服務費的一部分，自甲乙雙方正式簽訂房屋租賃合同之日起，不退還乙方。動詞（verb的縮寫）違約責任：如甲乙雙方違反本協議，甲方將向乙方全額返還租賃意向保證金。不及物動詞甲乙雙方如有爭議，雙方應按本協議的規定解決，丙方不承擔法律責任，但應積極配合雙方解決爭議。

　　七、本協議自三方簽署之日起具有法律效力。

　　八、本協議未盡事宜，三方可根據誠信原則協商解決。

　　甲方：_______________

　　代理人：______________

　　乙方：__________________

　　代理人：________________

　　丙方：_________________

　　代理人：________________

租賃意向合同11

　　甲方：身分證(附復印本)：

　　聯絡電話號碼：

　　乙方：身分證(附復印本)：

　　聯絡電話號碼：

　　根據《中華人民共和國經濟合同法》及有關規定，為明確出租方的權利和義務關系，經雙方協商一致，就甲方所屬《號商鋪》____出租給乙方，達成協議如下：

　　一、租用樓宇的方位，面積及用途

　　租用樓宇位于__________________(建筑面積為：___________平方米)，該物業的所有權屬于甲方。

　　二、租用期限及裝修期

　　租賃期限從________年______月______日起至________年______月_______日止。

　　從本合同簽定之日起至__________年________月________日止給乙方免租裝修期，從________年______月_______日起計收租金。

　　三、租金及交納形式

　　租金：面積為_______平方米，每平方米____元，月租金標準為_______年___月___日至_______年___月___日止人民幣_________元。

　　第二階段租金從_______年___月___日至_______年___月___日止租金增至______元。

　　第三階段租金從_______年___月___日至_______年___月___日止租金為________元。

　　乙方必須于每月___日前繳交月租金，不得拖欠。

　　乙方在該場所有發生的水電費、管理費及一切稅費、衛生費(包含：管理費，租賃合同稅務，個人所得稅，__________)由乙方負責，須按期足額按標準交納。逾期不交甲方有權向乙方追收所有欠款，沒收保證金。(注：水電費如水電部門價格有調整，則價格另行調整。)

　　四、保證金

　　本合同簽定之日起當天之內承租方向出租方交納相當于___個月的租金作為押金及___個月租金(即人民幣_________元)作為履行合同的保證金，保證金只用履行約保證，不能充抵租金和水電費及一切費用。

　　甲方收到乙方保證金后，按約定將出租場地移交給乙方。

　　租賃期滿，經清算無誤，甲方在租賃期滿之日起五天之內把保證金如數退還給乙方，但不計算利息。

　　五、雙方的權利和義務

　　(一)出租期間甲方的權利和義務：

　　保證租賃標的物具有真實性的所有權;

　　不得超過法律、法規、政策和本合同的規定干涉承租方正常合法的經營活動。

　　有權監督檢查租賃合同執行情況和租賃場所主要設備設施使用情況。

　　(二)租賃期間乙方的權利和義務

　　守法經營、依章納稅、獨立負責處理租賃內債務，所發生的債權、債務、意外事故與甲方無關。

　　按期足額向甲方交繳租金及各種費用。

　　自覺維護租賃標的物完好，如屬乙方原因造成租賃標的物損壞，負責維修、賠償的責任。未經甲方同意，不得擅自改動租賃的建筑物及使用的場所，如違反須承擔相應的.責任。

　　乙方負責自行安裝設備的維修保養(費用由乙方自負)。

　　乙方不得將場所轉租，否則甲方有權終止本合同，收回場所并由乙方承擔由此引起一切經濟責任。

　　承擔租賃場所的保安、防火、房管、衛生、環保、計生等責任及有關費用。

　　自行辦理租賃場所經營項目開業所需的一切證照手續后，方可開業經營。

　　8，乙方擁有該經營場所的命名權，但不得侵犯甲方的名稱權。

　　六、租賃期滿事宜

　　合同期滿后，該樓宇的不動產歸甲方所有，原屬乙方的可動產屬乙方所有(安裝在墻壁上的物品除外)。

　　乙方應將租賃場所內外自己安裝的可動物如廣告牌等全部拆除，但該拆除不能影響甲方出租場所的結構。

　　其它屬于承租方所有的叫動物品，由乙方自行處理，乙方必須在合同期滿五天之內清理完畢，把承擔場所交回甲方使用。

　　乙方應保證將租賃標的物完好無損，如損毀嚴重須負責維修或補償。

　　甲方如將繼續承擔租賃標的物品出租，在同等條件下，乙方有條件優先續租。

　　七、違約責任

　　甲方簽訂合同后擅自把租賃標的物轉租給他人，屬違約行為。應承擔經濟和法律責任：乙方擅自轉租或利用租賃場所進行非法活動責任由乙方承擔，與甲方無關，甲方有權終止合同，并由乙方承擔一切經濟責任和法律責任。

　　中途甲、乙雙方任何一方擅自終止合同的，須向守約方賠償因此造成的損失。

　　乙方不按期向甲方交納合同保證金的，經甲方催交仍不交納的本合同不成立。

　　乙方如不按時交租金，每逾期一天，按拖欠租金金額5%支付滯納金給甲方，逾期超過一個月，甲方有權終止合同，追收乙方所欠款項，并乙方不得要求甲方返還履行合同的保證金，合同保證金歸甲方所有，乙方投入的不動產歸甲方所有。

　　乙方擅自改動租賃的建筑物及使用場所，應負責修復，并賠償甲方的損失。

　　八、其它

　　不可抗拒因素(重大自然災害、戰爭、暴亂等社會因素)致使本合同不能履行或部分不能履行的，雙方均不能承擔違約責任，但不能履行方應及時將情況通報對方并盡快協商解決，需中止，變更或解除本合同，應另外書面簽訂，因履行本合同及與本合同有關的其它協議，發生爭議時應協商解決，如協商不成可以通過法律途徑解決。

　　雙方出場所已完全了解，意見一致，任何一方不得以此為由不履行本合同。

　　本合同一式兩份，經雙方簽字生效，未盡事宜由雙方協商，另訂補充協議，補充協議具同等效力。

　　甲方：乙方：

　　法定代表人：法定代表人：

　　__年__月__日__年__月__日

租賃意向合同12

　　甲方：_________

　　乙方：_________

　　甲乙雙方經過友好協商，本著互惠互利的原則，在平等一致的基礎上達成如下協議：

　　1．乙方經過實地考察后，特誠意預定甲方經營管理的坐落于_________的商鋪，面積預計為_________平方米，現一次性繳納租賃意向金rmb_________元。

　　2．本樓_________樓平均租賃價格為rmb_________元／天／平方米；_________樓廳房平均租賃價格為rmb_________元／天／平方米；_________樓柜臺按每月rmb_________元／個起租。

　　3．在乙方繳納租賃意向金后，甲方將對乙方的相關資格進行審查，乙方應積極配合甲方的審查并如實提供必要的資質證明。

　　4．一旦乙方通過甲方的審查，則甲方將于_________年_________月_________日前通知乙方辦理簽訂租賃合同的相關手續。屆時，上述意向金將沖抵乙方應繳納的部分租金，租金不足部分由乙方另行繳納。

　　5．如果乙方未能通過甲方的審查，乙方所繳納的意向金將于_________年_________月份被全額退還，除此之外，甲方不承擔任何的利息費用以及乙方因配合甲方對其進行資格審查所支付的'任何費用。

　　6．倘若乙方在上述資格審查期間內欲撤回本租賃意向，則應及時通知甲方。屆時，甲方將在_________年_________月份無條件退還全額意向金，除此之外，甲方不承擔任何的利息費用以及乙方因配合甲方對其進行資格審查所支付的任何費用。

　　7．甲方將于_________年_________月前完成對乙方的資格審查，并書面告知乙方審查結果。如果乙方未能通過甲方的審查，則乙方須服從甲方的審查不通過決定，對審查結果沒有任何異議。

　　8．乙方收到甲方資格審查通過的書面通知7天內沒有提出書面撤回租賃意向的請求（該請求必須有甲方的有效簽章才能生效），則被視為對審查通過的結果沒有異議，甲乙雙方簽訂正式的租賃合同，實際的商鋪區域、位置、面積及租賃單價以正式合同為準。若乙方收到甲方資格審查通過的書面通知7天后才提出撤回租賃意向的請求，則甲方有權不予退還上述意向金。

　　9．未盡事宜，由甲乙雙方協商解決。

　　10．本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份。

　　甲方（蓋章）：_________ 乙方（蓋章）：_________

　　法人代表（簽字）：_________ 法人代表（簽字）：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

　　附件

　　租戶安全生產責任協議

　　甲方（出租方）：_________

　　法定代表人：_________

　　住址：_________

　　郵編：_________

　　聯系電話：_________

　　乙方（承租方）：_________

　　法定代表人：_________

　　住址：_________

　　郵編：_________

　　聯系電話：_________

　　本安全生產責任協議書由上列各方于_________年_________月_________日在_________市訂立。

　　鑒于：根據_________市安全生產委員會要求，為進一步做好安全生產工作，明確責任，預防事故，雙方經協商一致，達成安全生產責任協議，協議如下：

　　第一條根據乙方要求，甲方同意將_________鋪位租賃給乙方經營使用。

　　第二條甲方與乙方是租賃關系。生產安全工作由乙方自己負責管理，乙方必須切實做好各項安全防火管理工作，杜絕事故的隱患。如因乙方的疏忽及管理不善而引發的一要傷亡事故，均與甲方無關。乙方要自己負責承擔一切經濟損失及法律責任。

　　第三條乙方在租賃期間，應遵守有關部門的管理條例。一切易燃易爆及有關工業污染的產品不能在鋪位經營。如有違反，造成事故或損失應由乙方負責。

　　第四條租賃期間，甲方如發現乙方在安全工作方面的問題，甲方有權督促及責令乙方整改。乙方如不服從整改建議，甲方則有權終止其租賃合約。

　　第五條違約責任

　　（1）除不可抗力的原因外，任何一方違反本協議，應向對方支付未履行協議部分金額_________％的違約金。

　　（2）任何一方違反其在本協議中所作的陳述、保證或其他義務，而使守約方遭受損失，則守約方有權要求違約方予以賠償。

　　第六條不可抗力

　　任何一方因有不可抗力致使全部或部分不能履行本協議或遲延履行本協議，應自不可抗力事件發生之日起_________日內，將事件情況以書面形式通知另一方，并自事件發生之日起_________日內，向另一方提交導致其全部或部分不能履行或遲延履行的證明。

　　第七條生效條件

　　本協議自雙方的法定代表人或其授權代理人在本協議上簽字并加蓋公章之日起生效。

　　本協議一式_________份，具有相同法律效力。各方當事人各執_________份，其他用于履行相關法律手續。

　　甲方（蓋章）：_________ 乙方（蓋章）：_________

　　法定代表人（簽字）：_________ 法定代表人（簽字）：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

租賃意向合同13

　　甲方（出租方）：

　　乙方（承租方）：

　　甲乙雙方本著互惠互利的原則，經友好協商，現就場地經營事項達成以下協議，雙方共同遵守。

　　一、乙方自愿向甲方預訂位于新密市產業聚集區大學路與密杞路交匯處的金盛國際商貿城商鋪。

　　二、乙方接受以下條款：

　　1、意向金收取標準：按單元鋪標準，每鋪人民幣貳萬圓整（￥20000.00元）；乙方自愿認購______號樓______層______間鋪位，共計人民幣大寫______圓（￥_____元）的租賃意向金，在簽訂租賃合同時，自動轉為合同履約金，本意向協議書自簽訂日起至簽訂租賃合同日止為預訂期。

　　2、租賃用途：乙方租賃商鋪的用途為經營________品類，品牌名稱為______，乙方若改變租賃商鋪的用途，或變更、增加經營品牌，須書面申報甲方并取得甲方同意。

　　3、如乙方因其它原因不能簽訂租賃合同的，須在甲方通知乙方簽訂合同后15日內書面申報甲方，甲方在接到乙方通知15日內，將乙方租賃意向金無息返還乙方；如乙方不能履行簽訂租賃合同且未按時向甲方書面申報，則視為乙方違約，意向金不予退還。

　　三、通知乙方簽訂租賃合同或其它聯絡時，甲方按照乙方登記的.電話或手機聯絡方式以電話或短信的形式通知乙方，乙方須于接到通知5日內簽訂租賃合同并支付租金及相關費用。如未按時交納租金及相關費用，則視為乙方違約，意向金不予退還。

　　四、若甲方按照乙方登記的電話信息未能聯系到乙方，則視為乙方違約，由此產生的一切后果及損失由乙方自行承擔。

　　五、本意向協議書一式肆份，甲方持叁份，乙方持壹份，憑此意向協議書和意向金收款憑據簽訂租賃合同，簽訂租賃合同時，本意向書自動作廢；委托簽約須出據授權委托書。

　　甲方（出租方）：乙方（承租方）：

　　委托代理人：簽約人（代表）：

　　聯系電話：聯系電話：

　　經辦人：身份證號碼：

　　簽約日期：年月日

租賃意向合同14

　　甲方：

　　乙方：

　　根據國家相關法律，法規和東海縣相關規定，甲，乙雙方在自愿，平等，互利的基礎上，經協商一致，現就乙方租賃甲方房屋事宜，訂立如下協議條款，以供雙方履行：

　　房屋的座落，面積以及租賃用途：

　　甲方將位于東海縣秀水商業街棟號的商鋪有償租給乙方作為商業經營場地使用，該房屋建筑面積平方米。

　　乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為合法經營使用。

　　租賃期限：

　　該房屋租賃期共年，自年月日至年月日止。

　　租金及定金：

　　該房屋年租金為人民幣（大寫）（小寫￥元）

　　乙方于簽訂本意向協議的同時交納租賃定金人民幣（大寫）（小寫￥元）該定金于簽訂正式租賃合同時，沖抵房屋租金。

　　其他約定：

　　本協議簽訂后，乙方需在XX年1月20日之前辦理好相關工商稅務證照，并簽訂正式租賃合同，交齊正式合同約定的`相關費用，甲方承諾在這期間該房屋不會租賃給第三方，逾期則視為乙方自動放棄對該房屋的承租權，甲方有權將該房屋另行出租，乙方所付定金不予退還。

　　因政府或工程原因導致該房屋不能租賃時，甲方無息全額返還乙方所支付的定金。

　　在簽訂本協議的同時，甲方附壹份正式房屋租賃合同予乙方，為乙方辦理相關工商稅務證照之用，若在本協議第四條第一款規定的時間范圍內，乙方未辦理好相關承租手續，則該房屋租賃合同無效，其他相關責任內容按照本協議第四條第一款所規定執行。

　　甲方：乙方：

　　身份證號碼：

　　地址：地址：

　　電話：電話：

　　簽約日期：年月日簽約日期：年月日

租賃意向合同15

　　出租人（以下簡稱甲方）__________

　　身份證號：__________

　　承租人（以下簡稱乙方）__________

　　身份證號：__________

　　居間方（以下簡稱丙方）_________

　　根據國家有關法律法規，和本市有關規定，經丙方居間，甲，乙雙方在自愿，平等，誠信的基礎上，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜訂立本合同。

　　一、房屋位置及權屬基本情況

　　1、甲方自愿將其合法擁有的座落于__________的房屋出租給乙方使用。該房屋建筑面積共__________，房產性質__________，證號為__________。

　　該房屋抵押情況：__________。

　　2、房屋附屬設施及水電氣表讀數

　　水表：__________。電表：__________（其中峰數：__________谷數：__________）氣表：__________。

　　二、租賃用途

　　1、乙方租賃該房屋作為__________使用。

　　2、在租賃期限內，未事前征得甲方同意，乙方不得擅自改變該房屋的使用用途。

　　三、租賃期限

　　1、該房屋租賃期為__________個月，自__________年__________月__________日起，至__________年__________月__________日止。

　　2、租賃期滿，甲方有權收回全部出租房屋，乙方應如期交還。乙方如要求續租，則必須在租賃期滿前的'1個月向甲方提出，甲方在同等條件下應優先考慮乙方的續租要求。

　　四、租金及支付方式

　　1、該房屋的月租金為人民幣__________大寫__________；

　　年租金為人民幣__________大寫__________；

　　總租金為人民幣__________大寫__________。

　　2、雙方約定租金支付方式為__________。

　　五、其他費用

　　1、乙方在租賃期內實際使用的水費、電費、煤氣費、電話費、寬帶費、有線電視費、物管費（含公攤費用）__________應由乙方自行承擔，并按單如期繳納。

　　2、若需要電話及寬帶，可由甲方代為申請，費用由乙方承擔。

　　六、甲方的權利與義務

　　1、該房屋及附屬設施所有權屬甲方所有，若是乙方后來因需要添加的設施不屬甲方所有。

　　2、甲方需按時將房屋及附屬設施交付乙方使用。

　　3、甲方應負責對房屋和設施進行維修保養（須提前15天通知乙方）。

　　4、甲方應保證所出租房屋權屬清楚，無任何債務糾紛；房屋共有人對出租該房屋完全同意，并同意由甲方全權處理。

　　5、在甲方將房屋交給乙方使用之前，應確保房屋內的電器及所提供的各種設施性能完好。

　　6、租賃期間，甲方如將房屋所有權轉移給第三人，須提前三個月通知乙方。轉移給第三人后，該第三人成為本合同的當然甲方，并擁有原甲方的權利及義務。（合同另有約定除外）

　　七、乙方的權利與義務

　　1、乙方有權在租賃期限內使用該房屋，但不得損壞房屋及附屬設施。

　　2、乙方在承租期限內若損壞房屋結構及附屬設施，應負責照價賠償。但因自然損壞或不可抗力因素造成損壞，乙方不承擔責任。

　　3、乙方在租賃期內保證在該租賃房屋內的所有活動均能合乎中國的法律及該地點管理規定，不作任何違法之行為。

　　4、乙方應按合同的規定，按時支付租金及其他各項費用。

　　5、未經甲方同意，乙方不能改變租賃房屋的結構裝修，乙方不得轉租房屋。

　　八、租賃期滿后，甲乙雙方須清點屋內設施，房屋內有乙方增設的附屬設施，乙方自行拆除帶走，并將房屋恢復原樣。

　　九、押金及違約金

　　1、甲乙雙方同意本合同的押金（保證金）為人民幣__________大寫__________、在本合同到期時，房屋無損壞且各項費用結清后三日內退還給乙方。

　　2、甲，乙雙方如有特殊情況需提前終止合同，必須提前三個月通知對方，需雙方同意后，方可辦理退房手續。若甲方違約，除退還給乙方保證金外，還需支付給乙方上述金額的違約金，反之，若乙方違約，則甲方有權不退還保證金。

　　3、如遇不可抗拒因素中止合同，甲乙雙方互不承擔違約責任，租金及費用按實計算，多退少補。

　　4、凡在執行本合同或與本合同有關的事情時雙方發生爭議，應首先友好協商，協商不成，可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

　　十、其他條款

　　1、中介信息服務費

　　（1）合同簽訂之日，甲方按本合同月租金的50%，一次性向丙方支付中介信息服務費，即__________元大寫__________。

　　（2）合同簽訂之日，乙方按本合同月租金的50%，一次性向丙方支付中介信息服務費，即__________元大寫__________。

　　2、本合同未盡事宜，經雙方協商一致，可訂立補充條款，本合同及其補充條款和附件設備清單內空格部分填寫的文字與打印文字具有同等效力。

　　3、本合同壹式叁份，均具有同等效力。甲乙丙各執1份。簽字生效。

　　甲方：__________

　　乙方：__________

　　丙方：__________

　　經辦人：__________

　　電話：__________

　　簽約日期：___年___月___日

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