農(nóng)村宅基地租賃的協(xié)議書

時(shí)間：2024-09-30 19:16:13 俊豪租賃合同我要投稿

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農(nóng)村宅基地租賃的協(xié)議書（通用13篇）

　　在現(xiàn)在社會(huì)，協(xié)議書使用的情況越來越多，簽訂協(xié)議書可以約束雙方履行責(zé)任。協(xié)議書到底怎么寫才合適呢？以下是小編收集整理的農(nóng)村宅基地租賃的協(xié)議書，希望能夠幫助到大家。

農(nóng)村宅基地租賃的協(xié)議書（通用13篇）

　　農(nóng)村宅基地租賃的協(xié)議書 1

　　甲方（出租方）：_________（姓名/名稱），身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：_________，住址/注冊地址：_________，聯(lián)系電話：_________。

　　乙方（承租方）：_________（姓名/名稱），身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：_________，住址/注冊地址：_________，聯(lián)系電話：_________。

　　鑒于甲方為_________（具體地址）宅基地的合法使用權(quán)人，現(xiàn)經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，就甲方將其擁有的上述宅基地使用權(quán)出租給乙方事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

　　一、租賃標(biāo)的物

　　1. 甲方同意將其位于_________（詳細(xì)地址）的宅基地使用權(quán)出租給乙方，宅基地面積約為_________平方米（具體面積以實(shí)際測量為準(zhǔn)），四至界限為：東至_________，西至_________，南至_________，北至_________。

　　二、租賃用途

　　2. 乙方租賃該宅基地僅用于_________（具體用途，如農(nóng)業(yè)種植、畜牧養(yǎng)殖、農(nóng)家樂經(jīng)營等），未經(jīng)甲方書面同意，不得擅自改變用途。

　　三、租賃期限

　　3. 租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年。

　　四、租金及支付方式

　　4. 租金為每年人民幣（大寫）_________元整（￥_________），按____（年/季/月）支付。首次租金于本協(xié)議簽訂后____日內(nèi)支付，后續(xù)租金應(yīng)在每個(gè)支付周期開始前____日內(nèi)支付至甲方指定賬戶：_________。

　　五、雙方權(quán)利義務(wù)

　　5.1 甲方權(quán)利與義務(wù)：

　　保證對(duì)租賃的宅基地?fù)碛泻戏ǖ氖褂脵?quán)，無權(quán)屬爭議。

　　租賃期間，甲方不得無故干擾乙方的正常使用。

　　甲方有權(quán)按時(shí)收取租金。

　　5.2 乙方權(quán)利與義務(wù)：

　　按時(shí)支付租金，并承擔(dān)租賃期間因使用該宅基地產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用（如水電費(fèi)、稅費(fèi)等，如有）。

　　不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借宅基地，如需轉(zhuǎn)租，需事先征得甲方書面同意。

　　租賃期滿或合同解除時(shí)，乙方應(yīng)恢復(fù)原狀（或按雙方約定狀態(tài)）交還宅基地給甲方。

　　六、合同的變更與解除

　　6. 雙方協(xié)商一致，可以變更或解除本合同。但一方要求變更或解除合同的，需提前____日書面通知對(duì)方，并就合同變更或解除的具體事宜達(dá)成一致意見。

　　七、違約責(zé)任

　　7. 任何一方違反本協(xié)議約定，均應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣（大寫）_________元整（￥_________），并賠償對(duì)方因此遭受的.一切損失。

　　八、爭議解決

　　8. 本協(xié)議在履行過程中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交_________（具體仲裁機(jī)構(gòu)或法院）按照其仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁/訴訟解決。

　　九、其他

　　9. 本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

　　甲方（簽字/蓋章）：_________ 日期：____年____月____日

　　乙方（簽字/蓋章）：_________ 日期：____年____月____日

　　農(nóng)村宅基地租賃的協(xié)議書 2

　　出租方（以下簡稱甲方）：

　　姓名：__________

　　身份證號(hào)：__________

　　承租方（以下簡稱乙方）：

　　姓名：__________

　　身份證號(hào)：__________

　　根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就乙方租賃甲方農(nóng)村宅基地事宜達(dá)成如下協(xié)議：

　　一、租賃宅基地的情況

　　甲方將位于__________（具體地址）的宅基地出租給乙方使用，宅基地面積為__________平方米，東至__________，西至__________，南至__________，北至__________。

　　二、租賃用途

　　乙方租賃該宅基地用于__________（具體用途，如居住、倉儲(chǔ)等），未經(jīng)甲方同意，乙方不得擅自改變租賃用途。

　　三、租賃期限

　　租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

　　四、租金及支付方式

　　1. 租金為每年人民幣_(tái)_________元（大寫__________元整）。

　　2. 租金支付方式為：乙方應(yīng)在每年__________月__________日前向甲方支付當(dāng)年租金。

　　五、雙方的權(quán)利和義務(wù)

　　（一）甲方的權(quán)利和義務(wù)

　　1. 甲方有權(quán)按照本協(xié)議約定收取租金。

　　2. 甲方應(yīng)保證租賃宅基地的合法性，不得因宅基地的權(quán)屬問題影響乙方的正常使用。

　　3. 在租賃期間，甲方不得擅自收回宅基地，如因國家建設(shè)、政府征收等不可抗力原因需要收回宅基地的，甲方應(yīng)提前通知乙方，并按照相關(guān)法律法規(guī)給予乙方合理補(bǔ)償。

　　（二）乙方的權(quán)利和義務(wù)

　　1. 乙方有權(quán)按照本協(xié)議約定使用租賃宅基地。

　　2. 乙方應(yīng)按照約定支付租金，不得拖欠。

　　3. 乙方在租賃期間應(yīng)合理使用宅基地及地上建筑物，不得擅自改變宅基地的用途和結(jié)構(gòu)，不得進(jìn)行違法建設(shè)。如因乙方的'不當(dāng)使用造成宅基地及地上建筑物損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

　　4. 租賃期滿后，乙方應(yīng)及時(shí)將宅基地及地上建筑物歸還甲方，如需續(xù)租，應(yīng)提前與甲方協(xié)商并簽訂續(xù)租協(xié)議。

　　六、違約責(zé)任

　　1. 若甲方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣_(tái)_________元（大寫__________元整），并賠償乙方因此造成的損失。

　　2. 若乙方未按照本協(xié)議約定支付租金或履行其他義務(wù)，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣_(tái)_________元（大寫__________元整），并在規(guī)定的期限內(nèi)改正。如乙方逾期未改正，甲方有權(quán)解除本協(xié)議并收回宅基地。

　　七、爭議解決

　　本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

　　八、其他條款

　　1. 本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。

　　2. 本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

　　甲方（簽字或蓋章）：__________

　　日期：__________年__________月__________日

　　乙方（簽字或蓋章）：__________

　　日期：__________年__________月__________日

　　農(nóng)村宅基地租賃的協(xié)議書 3

　　出租方（甲方）：_______

　　身份證號(hào)碼：_______

　　地址：_______

　　聯(lián)系方式：_______

　　承租方（乙方）：______

　　身份證號(hào)碼：_______

　　地址：_______

　　聯(lián)系方式：_______

　　甲乙雙方本著平等互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商，現(xiàn)就甲方作為戶主代表全家將自家宅基地及房產(chǎn)租賃給乙方一事達(dá)成一致意見，并根據(jù)《中華人民共和國合同法》有關(guān)法律，法規(guī)之規(guī)定，簽訂本合同。

　　第一章租賃房產(chǎn)

　　1.1 甲方同意將位于_______號(hào)的宅基地及房產(chǎn)占地約_______平米（以下簡稱“房產(chǎn)”）出租給乙方使用。

　　1.2 甲方同意乙方將承租房產(chǎn)用于自行居住、休閑、娛樂以及法律允許范圍內(nèi)的經(jīng)營活動(dòng)，乙方在使用期內(nèi)居住、經(jīng)營不受甲方及家人干預(yù)，甲方也不得將房產(chǎn)租給乙方以外的第三方公司和個(gè)人。

　　第二章改擴(kuò)建及租金

　　2.1為改善居住及經(jīng)營環(huán)境，甲方同意乙方對(duì)本房產(chǎn)進(jìn)行改擴(kuò)建，乙方承諾自合同簽訂之日起兩年內(nèi)對(duì)此建筑物進(jìn)行改擴(kuò)建，為此乙方向甲方繳納_______萬元的履約保證金，在起租時(shí)自動(dòng)轉(zhuǎn)作租金使用，建設(shè)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

　　2.2改擴(kuò)建房產(chǎn)所需各項(xiàng)手續(xù)由甲方負(fù)責(zé)辦理，要求在乙方提出改造計(jì)劃后兩月內(nèi)辦結(jié)。若甲方未能配合取得建房手續(xù)的，視作根本性違約。

　　2.3租金為______元/年，每五年遞增一次，遞增____元/年。直至15年結(jié)束遞增。租金于起租之日起每年一付，起租時(shí)間為建房手續(xù)辦結(jié)的第二日。次年租金在本年租金到期15天內(nèi)以現(xiàn)金方式付給甲方。乙方租金支付可以到甲方以下賬戶：_______開戶行：_____ 賬戶名稱：____ 賬號(hào)：____ ；甲方或其書面授權(quán)的代理人收取租金后，應(yīng)向乙方開具收款憑證。

　　2.4為達(dá)成友好共處的意愿，乙方將該房屋改造后經(jīng)營利潤的5%作為紅利贈(zèng)與甲方，答謝甲方的支持與配合，統(tǒng)一按照乙方財(cái)務(wù)制度規(guī)定時(shí)間進(jìn)行分紅。

　　第三章租賃期限

　　本合同所約定的租賃期限為20年，租期滿后宅基地及所有地上附著物均歸甲方所有。

　　第四章水電費(fèi)用

　　4.1 乙方實(shí)際發(fā)生的水、電、電話等費(fèi)用，按其獨(dú)立安裝的水、電表度數(shù)和政府規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算，由乙方自行支付。

　　4.2乙方只承擔(dān)國家法律、法規(guī)規(guī)定以及本合同明文約定屬于乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的`租金、費(fèi)用。

　　第五章甲乙雙方保證及責(zé)任

　　5.1 甲方保證確實(shí)擁有房產(chǎn)的所有權(quán)及其土地使用權(quán)。甲方保證房產(chǎn)在本合同簽訂前不附有任何其他擔(dān)保物權(quán)和債權(quán)，房產(chǎn)現(xiàn)狀不屬違章建筑，也未被法院或者其他政府機(jī)構(gòu)采取查封、扣押等強(qiáng)措施。

　　5.2甲方保證辦妥房屋改擴(kuò)建批準(zhǔn)手續(xù)。

　　5.3甲方保證擁有完全的資格和權(quán)利將房產(chǎn)按本合同的約定租賃給乙方，租賃行為獲得了對(duì)該房產(chǎn)享有權(quán)益全部家庭成員同意和授權(quán)。

　　5.4甲乙雙方須確保對(duì)方根據(jù)其居住、經(jīng)營活動(dòng)的需要，自行確定生活、經(jīng)營事項(xiàng)，并確保乙方在其生活、經(jīng)營期間內(nèi)可根據(jù)需要正常使用各項(xiàng)公共設(shè)施。

　　5.5在本合同有效期內(nèi)乙方有權(quán)根據(jù)需要對(duì)出租房屋及院落進(jìn)行翻建、改建或擴(kuò)建。

　　5.6在本合同有效期內(nèi)，甲方未經(jīng)乙方書面同意不得將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)讓或抵押給第三方。

　　5.7在本合同有效期內(nèi)，乙方可經(jīng)提前15天通知甲方后將其在本合同項(xiàng)下的一切權(quán)益轉(zhuǎn)讓給任何第三方，前提是該受讓方應(yīng)繼承和履行乙方在本合同項(xiàng)下的一切權(quán)利和義務(wù)。

　　5.8乙方也可對(duì)房產(chǎn)外型、內(nèi)部布局進(jìn)行設(shè)計(jì)和裝修。該設(shè)計(jì)和裝修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

　　第六章合同提前終止

　　6.1若發(fā)生地震、水災(zāi)、臺(tái)風(fēng)、或甲乙雙方不可預(yù)見亦不能控制等不可抗力事件，致房產(chǎn)毀損不能正常使用的，則雙方不承擔(dān)責(zé)任。

　　6.2在本合同期內(nèi)，若發(fā)生政府征地、拆遷、市政統(tǒng)一規(guī)劃，本合同約定的房產(chǎn)被國家征收、征用的，新建地上物的補(bǔ)償歸乙方，甲方還應(yīng)將剩余期限所對(duì)應(yīng)的房屋租金退還乙方，土地補(bǔ)償歸甲方。

　　第七章違約責(zé)任

　　7.1若甲方將合同約定房產(chǎn)抵押或轉(zhuǎn)賣第三方的，甲方應(yīng)賠償乙方因此遭受的所有損失及20年租金總額的____%的違約金。

　　7.2甲乙雙方任何一方違反本合同約定的，除本合同另有約定外，都應(yīng)當(dāng)賠償守約方因此遭受的實(shí)際損失，并承擔(dān)損失金額____%的違約金。

　　7.3 除本合同明確規(guī)定的終止條款外，任何單方面終止本合同皆視為違約。違約方應(yīng)向?qū)Ψ劫r償因本合同提前終止而遭受的一切直接損失及可預(yù)期利益，并承擔(dān)合同全部租期租金總金額____%的違約金。

　　第八章爭議解決方式

　　本合同在履行過程中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，若雙方仍協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院起訴，以解決爭議。

　　第九章合同生效及其它

　　9.1 本合同未盡事宜，雙方可根據(jù)國家有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，共同協(xié)商作出補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)視為本合同不可分割的一部分。

　　9.2 本合同附件均勻?yàn)楸竞贤M成部分，與本合同具有同等法律效力。

　　9.3此地塊和甲方宅基地一同租賃，若其中一項(xiàng)合同終止則另一項(xiàng)也隨之終止。

　　9.4 本合同自雙方簽字之日起生效。

　　9.5 本合同正本一式貳份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

　　甲方：

　　_______年 ____日 ____月

　　乙方：

　　_______年 ____日 ____月

　　農(nóng)村宅基地租賃的協(xié)議書 4

　　出租人（以下簡稱甲方）：

　　承租人（以下簡稱乙方）：

　　甲乙雙方經(jīng)協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

　　第一條租賃范圍及用途

　　甲方同意將_____市_____鄉(xiāng)_____鎮(zhèn)____室的房屋及其設(shè)施租賃給乙方，房屋產(chǎn)權(quán)屬于甲方。

　　第二條提供設(shè)備：

　　1、甲方向乙方提供相應(yīng)的房內(nèi)設(shè)備清單，清單與租房合同同等生效。

　　2、乙方使用上述設(shè)備所發(fā)生的各項(xiàng)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

　　第三條：租期及續(xù)租

　　1、租賃期間自_____年___月___日起，至_____年___月___日止，計(jì)___年___月。

　　2、租賃期滿后乙方若需續(xù)租，須在租房合同期滿前一個(gè)月通知甲方。在同等租約條件下，及在本租房合同租賃期內(nèi)，乙方誠實(shí)履行本租房合同各項(xiàng)責(zé)任的前提下，則乙方有優(yōu)先續(xù)租權(quán)，但須重新確定租金和簽訂租賃租房合同。

　　第四條：租金

　　租金為每個(gè)月人民幣_(tái)________元整（收款付據(jù)），乙方應(yīng)于每月___日以前交付甲方。

　　第五條：物業(yè)管理費(fèi)及其它費(fèi)用

　　1、物業(yè)管理費(fèi)由___方按照物業(yè)管理公司的有關(guān)規(guī)定和收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)支付。

　　2、租賃場所內(nèi)的清潔由乙方自行負(fù)責(zé)。

　　3、其他因使用該房屋所產(chǎn)生的有關(guān)費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)，如：水電、煤氣、有線電視、電話費(fèi)等。

　　第六條：維修保養(yǎng)

　　1、租賃場所內(nèi)屬于甲方所有的'內(nèi)裝修及各種設(shè)備需要維修保養(yǎng)時(shí)，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方或物業(yè)公司，甲方并及時(shí)安排維修保養(yǎng)。重要設(shè)備需要進(jìn)行大修理時(shí)，應(yīng)通知甲方。

　　2、上述維修保養(yǎng)費(fèi)用由甲方承擔(dān)，但若由于乙方原因造成的修理，則費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

　　3、屬乙方所有的內(nèi)裝修及各種設(shè)備需要保養(yǎng)時(shí)，由乙方自行進(jìn)行并承擔(dān)費(fèi)用。

　　第七條：變更原狀

　　1、乙方如對(duì)房屋重新裝修或變動(dòng)設(shè)備及結(jié)構(gòu)時(shí)，須征得甲方的書面同意，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

　　2、乙方在實(shí)施上述工程時(shí)，須與甲方及時(shí)聯(lián)系，工程完畢后應(yīng)通知甲方檢查。

　　3、乙方違反本合同上述規(guī)定的，甲方有權(quán)要求恢復(fù)原狀，賠償損失。

　　第八條：合同中止

　　1、因自然災(zāi)害及其他不可抗力事件，使房屋的損壞而導(dǎo)致乙方能使用時(shí)，本合同自然終止。

　　2、租賃期間，如遇政府行為征用土地，雙方結(jié)清帳后，互不追究責(zé)任。

　　3、乙方違反本合同的有關(guān)規(guī)定的。

　　4、租金及其他債務(wù)超過半個(gè)月以上未付。

　　5、房屋因自然之損害經(jīng)甲方修繕后仍不堪使用，乙方可終止租約。

　　第九條：糾紛解決

　　合同的權(quán)力、義務(wù)發(fā)生爭議時(shí)，如調(diào)解不成，可向管轄的房屋所在地的中國法院提出訴訟。

　　第十條：補(bǔ)充條款

　　本合同壹式貳份，自簽訂之日起生效，雙方各執(zhí)壹份為憑。

　　出租人（甲方）：____ 承租人（乙方）：____

　　身份證號(hào)碼： ____身份證號(hào)碼：____

　　住址：____ 住址：____

　　____年 ____月 ____日 ____年____ 月 ____日

　　農(nóng)村宅基地租賃的協(xié)議書 5

　　出租方（以下簡稱甲方）：_____________承租方（以下簡稱乙方）：_____________

　　身份證號(hào)碼：_______________________身份證號(hào)碼：_______________________

　　甲、乙雙方就下列房屋的租賃達(dá)成如下協(xié)議：

　　第一條房屋基本情況

　　甲方將坐落在_________房屋_____間_____平米，出租給乙方使用。

　　第二條房屋用途

　　該房屋用途為租賃住房。

　　除雙方另有約定外，乙方不得任意改變房屋用途。如不得隨意另外出租給其他人。乙方如利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng)，損害公共利益的。甲方可以終止合同，收回房屋。

　　第三條租賃期限

　　租賃期限自_________年_______月______日至_________年_______月______日止。合同期滿后，如甲方仍繼續(xù)出租房屋，乙方在同等條件下?lián)碛袃?yōu)先承租權(quán)。租賃合同因期滿而終止時(shí)，如乙方確實(shí)無法找到新的房屋，可與甲方協(xié)商酌情延長租賃期限。

　　第四條租金

　　甲乙雙方議定年租金________元，計(jì)人民幣（大寫）_____________，交納方式為預(yù)付。由乙方在_________年_______月______日前交納給甲方。先付后用。以后支付房租應(yīng)在每年租期期滿前______天內(nèi)支付下一年度租期的'租金。

　　第五條付款方式

　　乙方按年支付租金給甲方，租金為現(xiàn)金交付甲方為準(zhǔn)。

　　第六條交付房屋期限

　　甲方應(yīng)于本合同生效之日起_____日內(nèi)，將該房屋交付給乙方。

　　第七條房屋“押金”

　　乙方自本合同簽訂之日起，甲方收乙方押金________元，乙方退房時(shí)，結(jié)清水、電等費(fèi)用，交還鑰匙后，由甲方退還乙方押金。

　　第八條違約責(zé)任

　　租賃雙方如一方未履行本合同約定的條款，違約方須賠償給對(duì)方違約金，違約金為年租金的___%，為___________元。

　　第九條身份證明

　　乙方須向甲方提供相關(guān)身份證復(fù)印件保存留底，以配合當(dāng)?shù)卮逦瘯?huì)或公安局人員核實(shí)及調(diào)查，退房時(shí)歸還。

　　第十條租房有關(guān)

　　乙方必須遵守當(dāng)?shù)貢鹤^(qū)域內(nèi)的各項(xiàng)規(guī)章制度。按時(shí)交納水、電、寬帶等費(fèi)用。乙方的民事糾紛均自行負(fù)責(zé)。

　　（一）甲方為乙方提供物品如下：

　　（1）水表

　　（2）電表

　　（3）天然氣表

　　（二）當(dāng)前的水、電、天然氣等表狀況：

　　（1）水表表盤數(shù)據(jù)現(xiàn)為：_______ ;

　　（2）電表表盤數(shù)據(jù)現(xiàn)為：____度;

　　（3）天然氣表表盤數(shù)據(jù)現(xiàn)為：____ 。

　　第十一條維修養(yǎng)護(hù)責(zé)任

　　正常的房屋大修理費(fèi)用由甲方承擔(dān);日常的房屋維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設(shè)備的損失和維修費(fèi)用，由乙方承擔(dān)責(zé)任并賠償損失。

　　第十二條免責(zé)條款

　　1.房屋如因不可抗拒的原因?qū)е聯(lián)p毀或造成乙方損失的，甲乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

　　2.因市政建設(shè)需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲乙雙方造成損失，互不承擔(dān)責(zé)任。

　　因上述原因而終止合同的，租金按實(shí)際使用時(shí)間計(jì)算，多退少補(bǔ)。

　　第十三條爭議解決的方式

　　本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決;協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向當(dāng)?shù)卮逦瘯?huì)申請(qǐng)調(diào)解，調(diào)解無效時(shí)，可向人民法院起訴。

　　第十四條本合同未盡事宜，甲乙雙方可共同協(xié)商。

　　本合同一式___份，甲乙方各執(zhí)___份。從簽字之日起生效，到期自動(dòng)作廢。

　　甲方（簽章）：_______________乙方（簽章）：_______________

　　電話：_____________________電話：_____________________

　　_________年_______月______日_________年_______月______日

　　農(nóng)村宅基地租賃的協(xié)議書 6

　　出租人（甲方）：

　　承租人（乙方）：

　　依據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就房屋租賃的有關(guān)事宜達(dá)成協(xié)議如下：

　　第一條房屋的基本情況

　　甲方自愿將坐落在 ____房屋院落（包括：正房間、廂房間）出租給乙方，并將與所出租房屋相關(guān)的土地使用權(quán)同時(shí)轉(zhuǎn)讓給乙方。該院落具體位置為：

　　東鄰：_______ 西鄰：_______

　　南鄰：_______ 北鄰：_______

　　登記長度為____ 米、寬度為 ____米，面積共_______平方米。

　　第二條房屋權(quán)屬狀況

　　該房屋權(quán)屬狀況為第____ 種：

　　（一）甲方對(duì)該房屋享有所有權(quán)的，甲方或其代理人應(yīng)向乙方出示房屋所有權(quán)證，證書編號(hào)：_______

　　（二）甲方對(duì)該房屋享有轉(zhuǎn)租權(quán)的，甲方或其代理人應(yīng)向乙方出示房屋所有權(quán)人允許甲方轉(zhuǎn)租該房屋的書面憑證，該憑證為：____

　　第三條房屋用途

　　該房屋用途為：_______ 。乙方保證，在租賃期內(nèi)未征得甲方書面同意以及按規(guī)定經(jīng)有關(guān)部門審核批準(zhǔn)前，不擅自改變該房屋的用途。

　　第四條房屋租賃期限

　　（一）房屋租賃期限：自 ____年____ 月 ____日至 ____年____ 月 ____日止。

　　（二）租賃期滿，甲方有權(quán)收回該房屋。乙方有意繼續(xù)承租的，應(yīng)提前____ 日向甲方提出（書面／口頭）續(xù)租要求，征得同意后甲乙雙方重新簽訂房屋租賃合同。

　　（三）如乙方繼續(xù)使用租賃房屋甲方未提出異議的，本合同繼續(xù)有效，租賃期限為不定期，雙方均有權(quán)隨時(shí)解除合同，但應(yīng)提前____ 日（書面／口頭）通知對(duì)方。

　　第五條租金

　　（一）租金標(biāo)準(zhǔn)：____ 元／（月／季／半年／年），租金總計(jì)：_______

　　（二）租金支付時(shí)間：____

　　（三）租金支付方式：____

　　（四）甲方或其代理人收取租金后，應(yīng)向乙方開具收款憑證。

　　第六條其他費(fèi)用

　　租賃期內(nèi)，與該房屋有關(guān)的各項(xiàng)費(fèi)用的承擔(dān)方式為：

　　（一）乙方承擔(dān)（水費(fèi)／電費(fèi)／電話費(fèi)／電視收視費(fèi)／供暖費(fèi)／燃?xì)赓M(fèi)等）費(fèi)用。乙方應(yīng)保存并向甲方出示相關(guān)繳費(fèi)憑據(jù)。

　　（二）房屋租賃稅費(fèi)以及本合同中未列明的其他費(fèi)用均由甲方承擔(dān)。

　　第七條房屋權(quán)利變動(dòng)

　　（一）租賃期間，甲方如將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方。應(yīng)提前月書面通知乙方。乙方有以同等價(jià)格的優(yōu)先購買權(quán)。

　　（二）租賃期間，乙方如欲將房屋轉(zhuǎn)租給第三方使用，須征得甲方書面同意。乙方轉(zhuǎn)租該房屋，應(yīng)按規(guī)定與接受轉(zhuǎn)租方訂立書面轉(zhuǎn)租合同，并向房屋租賃管理機(jī)關(guān)辦理房屋租賃合同登記備案手續(xù)。接受轉(zhuǎn)租方對(duì)該房屋及其附屬設(shè)施造成損壞的，應(yīng)由乙方向甲方承擔(dān)賠償責(zé)任。

　　（三）租賃期聞，甲方欲對(duì)房屋設(shè)立抵押權(quán)，須提前月書面告知乙方，乙方有權(quán)決定是否繼續(xù)承租。如乙方在日內(nèi)無異議或不作為，則視為認(rèn)可甲方的行為。如乙方作出決定終止本合同，則租賃關(guān)系自終止本合同通知書到達(dá)甲方的次日起計(jì)算。

　　（四）甲方設(shè)立其他他項(xiàng)權(quán)利，可以不征得乙方同意，但應(yīng)提前月書面告知乙方。

　　甲方?jīng)]有按以上約定告知乙方，乙方有隨時(shí)單方面解除本合同的權(quán)力，并追究甲方的違約責(zé)任。

　　第八條房屋及附屬設(shè)施的維護(hù)

　　（一）租賃期內(nèi)，甲方應(yīng)保障該房屋及其附屬設(shè)施處于適用和安全的狀態(tài)。乙方發(fā)現(xiàn)該房屋及其附屬設(shè)施有損壞或故障時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知甲方修復(fù)。

　　甲方應(yīng)在接到乙方通知后的日內(nèi)進(jìn)行維修。逾期不維--修的，乙方可代為維修，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。因維修房屋影響乙方使用的，應(yīng)相應(yīng)減少租金或延長租賃期限。

　　（二）甲方對(duì)于乙方的裝修、裝飾和添置的新物不承擔(dān)維修義務(wù)。

　　（三）乙方應(yīng)合理使用并愛護(hù)該房屋及其附屬設(shè)施。因乙方保管不當(dāng)或不合理使用，致使該房屋及其附屬設(shè)施發(fā)生損壞或故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或承擔(dān)賠償責(zé)任。如乙方拒不維修或拒不承擔(dān)賠償責(zé)任的，甲方可代為維修或購置新物，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

　　（四）對(duì)于該房屋及其附屬設(shè)施因自然屬性或合理使用而導(dǎo)致的損耗，乙方不承擔(dān)責(zé)任。

　　第九條甲方權(quán)利與義務(wù)

　　（一）甲方保證如實(shí)向乙方解釋和說明房屋情況和周邊概況，應(yīng)包括房屋權(quán)屬、房屋維修次數(shù)、治安、環(huán)境等，及如實(shí)回答乙方的相關(guān)咨詢，否則視為欺詐行為。

　　（二）甲方如未接本合同規(guī)定時(shí)問向乙方提供租賃房屋。每日向乙方償付違約金人民幣_(tái)____，累計(jì)不超過____ 個(gè)月的租金。

　　（三）租賃期間，如甲方確需收回房屋自住，必須提前個(gè)月書面通知乙方。解除合同后，甲方應(yīng)支付違約金，違約金以剩余租期內(nèi)應(yīng)交租金總額的計(jì)算。

　　（四）租賃期間，如有政府或經(jīng)正常合法程序?qū)徟牟疬w行為，則按照國家拆遷條例和當(dāng)?shù)氐牟疬w有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

　　（五）乙方經(jīng)甲方許可在租用房屋內(nèi)進(jìn)行的裝修，如果因甲方原因致使乙方在合同期限內(nèi)搬出房屋時(shí)，甲方除承擔(dān)違約責(zé)任外，還應(yīng)折價(jià)裝修費(fèi)用一次性支付給乙方。

　　折價(jià)裝修費(fèi)用由雙方協(xié)商，協(xié)商不一致，按照當(dāng)?shù)乜h級(jí)以上人民政府對(duì)拆遷房屋的裝修費(fèi)用的補(bǔ)償?shù)淖罡邩?biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。

　　第十條乙方權(quán)利與義務(wù)

　　（一）乙方按本合同約定交付租金，甲方如無正當(dāng)理由拒收，乙方不負(fù)遲延交租的責(zé)任。

　　（二）租賃期間，如乙方需要退房，必須提前 ____個(gè)月書面通知甲方。雙方協(xié)商一致解除合同，乙方應(yīng)付給甲方違約金，違約金以剩余租期內(nèi)應(yīng)交租金總額的____ 計(jì)算。

　　（三）租賃期間，乙方未經(jīng)甲方同意改變房屋的結(jié)構(gòu)及用途，故意或過失造成租用房屋和設(shè)備的毀損，應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀或賠償經(jīng)濟(jì)損失。乙方如需裝修墻、安裝窗和防盜門等，須事先征得甲方同意，如需要經(jīng)政府審批的，則應(yīng)繹有關(guān)部門批準(zhǔn)方能施工。

　　（四）已方在房屋內(nèi)的裝修及安裝的設(shè)備、物品，在合同期滿搬出時(shí)可一次折價(jià)轉(zhuǎn)讓給甲方；雙方如無法達(dá)成協(xié)議，則乙方應(yīng)自合同期滿之日起日內(nèi)自行拆除，恢復(fù)至房屋原狀。超過日，甲方有權(quán)無償保留或自行拆除，拆除費(fèi)用由乙方在合理數(shù)額內(nèi)承擔(dān)。

　　（五）根據(jù)本合同約定提前終止合同或合同期滿，乙方應(yīng)在收到甲方正式書面通知之日起日內(nèi)搬出全部設(shè)備、物件，但雙方另有協(xié)商除外。如乙方短期內(nèi)另找房屋確實(shí)有困難或另有其他特殊情況，則甲方應(yīng)允許乙方延期日，但乙方應(yīng)按本合同約定的租金一次性交清租金。搬遷后同內(nèi)房屋里如仍有余物，如雙方無約定，視為乙方放棄所有權(quán)，由甲方處理。

　　（六）租賃期滿或合同解除，如乙方逾期不搬遼，乙方應(yīng)賠償甲方因此所受的經(jīng)濟(jì)損失。

　　（七）租賃期滿，乙方需續(xù)租，應(yīng)提前日書面通知甲方，甲方自收到書面通知之日起日內(nèi)應(yīng)提出異議或與乙方協(xié)商續(xù)約；如在接到乙方書面通知之日起日內(nèi)甲方不予以書面答復(fù)，則視為默認(rèn)同意乙方續(xù)租，本合同自動(dòng)延長，自日期滿次日起計(jì)。

　　（八）租賃期滿，乙方在同等租金下有優(yōu)先承租權(quán)。

　　第十一條違約責(zé)任

　　（一）任何一方未履行本協(xié)議約定的任何一項(xiàng)條款均被視為違約。

　　（二）任何一方在收到對(duì)方的具體說明違約情況的書面通知后，應(yīng)在日內(nèi)對(duì)此確認(rèn)或提出書面異議或補(bǔ)充說明。如果在日內(nèi)不予以書面回答，則視為其接受書面通知所述內(nèi)容。在此情形下，甲乙雙方應(yīng)對(duì)此問題進(jìn)行協(xié)商，協(xié)商不成的，按本協(xié)議爭議條款解決。違約方應(yīng)承擔(dān)因自己的違約行為而給守約方造成的經(jīng)濟(jì)損失。

　　第十二條不可抗力和例外

　　（一）不可抗力意指不能預(yù)見、不能避免且不能克服的客觀自然情況。

　　（二）因不可抗力導(dǎo)致甲乙雙方或一方不能履行或不能完全履行本協(xié)議約定的'有關(guān)義務(wù)時(shí)，甲乙雙方相互不承擔(dān)違約責(zé)任。但遇有不可抗力的一方或雙方應(yīng)于不可抗力發(fā)生后日內(nèi)將情況告之對(duì)方，并提供有關(guān)部門的證明。在不可抗力影響消除后的合理時(shí)問內(nèi)，一方或雙方應(yīng)當(dāng)繼續(xù)履行合同。

　　（三）不可抗力影響如持續(xù) ____個(gè)月以上，任何一方均有權(quán)單方面終止合同。

　　（四）合同履行期間，如非因乙方原因，房屋發(fā)生漏水、倒塌。或房屋被認(rèn)定為危房，或其他原因致使乙方無法正常居住生活的。在甲方維護(hù)或修繕完畢之前，甲方應(yīng)減免這段日期的租金。

　　（五）因不可抗力致使本合同無法履行，本合同則自然終止，甲方應(yīng)在本合同終止之日起日內(nèi)返還乙方多支付的租金，其他有關(guān)問題按國家相關(guān)規(guī)定處理。

　　第十三條無權(quán)代理

　　由甲方代理人代為簽訂本合同并辦理相關(guān)事宜的，甲方代理人和乙方應(yīng)在甲方開具的授權(quán)委托書或出租代理合同的授權(quán)范圍內(nèi)確定本合同具體條款，甲方代理人超越代理權(quán)或代理權(quán)終止后的代理行為，未經(jīng)甲方書面追認(rèn)的，對(duì)甲方不發(fā)生法律效力。

　　第十四條合同生效

　　本協(xié)議自雙方簽字之日起生效，本合同另有約定或法律、行政法規(guī)另有規(guī)定的，則從其約定或規(guī)定。

　　第十五條合同爭議的解決辦法

　　本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決或申請(qǐng)調(diào)解解決；協(xié)商或調(diào)解不成的，依法向人民法院起訴，或按照另行達(dá)成的仲裁條款或仲裁協(xié)議申請(qǐng)仲裁。

　　第十六條違約責(zé)任

　　（一）任何一方未履行本協(xié)議約定的任何一項(xiàng)條款均被視為違約。

　　（二）任何一方在收到對(duì)方的具體說明違約情況的書面通知后，應(yīng)在____ 日內(nèi)對(duì)此確認(rèn)或提出書面異議或補(bǔ)充說明。如果在日內(nèi)不予以書面回答，則視為其接受書面通知所述內(nèi)容。在此情形下，甲乙雙方應(yīng)對(duì)此問題進(jìn)行協(xié)商，協(xié)商不成的，按本協(xié)議爭議條款解決。違約方應(yīng)承擔(dān)因自己的違約行為而給守約方造成的經(jīng)濟(jì)損失。

　　第十七條其他約定事項(xiàng)

　　本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。本合同一式份，其中甲方執(zhí) 份，乙方執(zhí) 份，房屋租賃管理行政機(jī)關(guān)備案一份。

　　本合同生效后，雙方對(duì)合同內(nèi)容的變更或補(bǔ)充應(yīng)采取書面形式，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。

　　甲方（出租方）： ____（印）身份證號(hào)：____

　　住址：____ 電話：____

　　____年____ 月 ____日

　　乙方（承租方）：____ （印）身份證號(hào)：____

　　住址： ____電話：____

　　____年____ 月 ____日

　　農(nóng)村宅基地租賃的協(xié)議書 7

　　出租方（甲方）：___________身份證：__________________________

　　承租方（乙方）：___________身份證：__________________________

　　據(jù)《中華人民共和國合同法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，甲、乙雙方就下列房屋的租賃達(dá)成如下協(xié)議：

　　第一條房屋基本情況

　　甲方房屋（以下簡稱該房屋）位于____________________________，_____間，房屋結(jié)構(gòu)為_________，建筑面積_________平方米（其中實(shí)際建筑面積_________平方米，公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e_________平方米）。

　　第二條房屋用途

　　該房屋用途為___________________________。除雙方另有約定外，乙方不得任改變房屋用途。

　　第三條租賃期限租賃期限

　　自________年____月____日至________年____月____日止。

　　第四條租金

　　該房屋租金為（人民幣）______萬______千______百_____拾_____元整。

　　第五條付款方式

　　乙方應(yīng)于本合同生效之日向甲方支付定金（人民幣）______萬______千______百_____拾_____元整。租金按〔月〕〔季〕〔年〕結(jié)算，由乙方于每〔月〕〔季〕〔年〕的第________個(gè)月的____日交付給甲方。

　　第六條交付房屋期限

　　甲方于本合同生效之日起____日內(nèi)，將該房屋交付給乙方。

　　第七條甲方對(duì)產(chǎn)權(quán)的承諾

　　甲方保證在出租該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛;除補(bǔ)充協(xié)議另有約定外，有關(guān)按揭、抵押債務(wù)、稅項(xiàng)及租金等，甲方均在出租該房屋前辦妥。出租后如有上述未清事項(xiàng)，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任，由此給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的，由甲方負(fù)責(zé)賠償。

　　第八條維修養(yǎng)護(hù)及責(zé)任

　　租賃期間，甲方對(duì)房屋及其附著設(shè)施每隔____月檢查一次，乙方應(yīng)予積極協(xié)助，不得阻撓檢查。正常的房屋大修理費(fèi)用由甲方承擔(dān);日常的房屋維修由出租合同_______方承擔(dān)。因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設(shè)備的損失和維修費(fèi)用，由乙方承擔(dān)責(zé)任并賠償損失。租賃期間，防火安全、門前三包、綜合治理及安全、保衛(wèi)等工作，乙方應(yīng)執(zhí)行當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門規(guī)定并承擔(dān)全部責(zé)任和服從甲方監(jiān)督檢查。

　　第九條關(guān)于裝修和改變房屋結(jié)構(gòu)的約定

　　乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施，如需改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)和裝修或設(shè)置對(duì)房屋結(jié)構(gòu)影響的設(shè)備，需先征得甲方書面同意，投資由乙方自理。退租時(shí)，除另有約定外，甲方有權(quán)要求乙方按原狀恢復(fù)或向甲方交納恢復(fù)工程所需費(fèi)用。

　　第十條房屋押金

　　甲、乙雙方自本合同簽訂之日起，由乙方支付甲方（相當(dāng)于一個(gè)月房租的.金額）作為押金。

　　第十一條租賃期滿。

　　1、租賃期滿后，如乙方要求繼續(xù)租賃，甲方則優(yōu)先同意繼續(xù)租賃;

　　2、租賃期滿后，如甲方未明確表示不續(xù)租的，則視為同意乙方繼續(xù)承租;

　　第十二條違約責(zé)任

　　租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的規(guī)定，按年度須向?qū)Ψ浇患{年度租金的________%作為違約金。乙方逾期未交付租金的，每逾期____日，甲方有權(quán)按月租金的_______%向乙方加收滯納金。

　　第十三條關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費(fèi)用

　　在房屋租賃期間，以下費(fèi)用由乙方支付：

　　1.電_______費(fèi);

　　2.氣_______費(fèi);

　　以下費(fèi)用由甲方支付：

　　1.供暖_______費(fèi);

　　2.物業(yè)管理_______費(fèi);

　　第十四條因乙方責(zé)任終止合同的約定

　　乙方有下列情形之一的，甲方可終止合同并收回房屋，造成甲方損失，由乙方負(fù)責(zé)賠償：

　　1.擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)租的;

　　2.擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借他人或擅自調(diào)換使用的;

　　3.擅自拆改承租房屋結(jié)構(gòu)或改變承租房屋用途的;

　　4.拖欠租金累計(jì)達(dá)____個(gè)月;

　　5.利用承租房屋進(jìn)行違法活動(dòng)的;

　　6.故意損壞承租房屋的。

　　第十五條提前終止合同

　　租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前____月書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書，在終止合同書簽訂前，本合同仍有效。如因國家建設(shè)、不可抗力因素或出現(xiàn)本合同第十條規(guī)定的情形，甲方必須終止合同時(shí)，一般應(yīng)提前_____個(gè)月書面通知乙方。乙方的經(jīng)濟(jì)損失甲方不予補(bǔ)償。

　　第十六條不可抗力

　　因不可抗力原因?qū)е略摲课輾p和造成損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

　　第十七條其它

　　本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，并簽定補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。

　　第十八條合同份數(shù)

　　本合同連同附件共______頁，一式______份，甲、乙雙方各執(zhí)______份，均具有同等效力。

　　甲方（簽章）：__________________乙方（簽章）：__________________

　　電話：___________________________電話：___________________________

　　________年____月____日________年____月____日

　　農(nóng)村宅基地租賃的協(xié)議書 8

　　甲方：

　　乙方：

　　甲方自愿將位于_______________________平方米空宅基地面積租賃給乙方堆料場地使用，

　　甲乙雙方在“自愿、平等、互利”協(xié)商一致的前提下，達(dá)成協(xié)議如下：

　　一、租賃期限：一定五年不變，自________年____月____日至________年____月____日。

　　二、租期屆滿后，甲乙雙方愿繼續(xù)租賃的，可續(xù)租賃，但租賃期限暫不確定，租一年算一年，交一年，甲方不愿續(xù)租的，可收回，乙方不愿租賃的，可交回。

　　三、租金及繳費(fèi)辦法：第一年租金為__，第二年起至合同期內(nèi)為__元，繳費(fèi)方式即可一年一交或三年一次交，由乙方自愿選擇確定，甲方不要求乙方確定。

　　四、乙方應(yīng)加強(qiáng)防火防范措施，消除火災(zāi)隱患，徹底杜絕火災(zāi)發(fā)生，由次引起的后果全部由乙方負(fù)責(zé)和賠償，甲方不負(fù)任何責(zé)任。

　　五、租賃期滿且不續(xù)租后，乙方不能撤除所投資的四周圍墻，等甲方建房或出售時(shí)，甲方需要的可無償使用，不需要的可由乙方自行處置。

　　六、如果甲方主客觀條件成熟建蓋新房時(shí)，在同等條件下乙方應(yīng)享有優(yōu)先滿足建蓋的.權(quán)利。

　　七、違約責(zé)任，甲方違約的退還所收租金，并給予以賠償_____%的違約金；乙方違約的按收取租金雙倍的_____%給予賠償。

　　八、次協(xié)議不辦理公證，但享有同等法律效力；一式兩份，甲乙雙方各持一份，且自雙方簽字后生效。

　　九、未盡事宜由甲乙雙方共同商定。

　　甲方：

　　乙方：

　　________年____月____日

　　農(nóng)村宅基地租賃的協(xié)議書 9

　　出租方：________________________(以下簡稱甲方)

　　法定代表人：_____________________

　　通訊地址：_______________________

　　聯(lián)系方式：_______________________

　　銀行戶頭：_______________________

　　銀行卡號(hào):_______________________

　　承租方：_________________________(以下簡稱乙方)

　　法定代表人：_____________________

　　通訊地址：_______________________

　　聯(lián)系方式：_______________________

　　簽訂地點(diǎn)：_______________________

　　第一條：租賃土地范圍及用途

　　乙方承租甲方土地面積____平方米，用以____________________________。

　　第二條：租賃土地期限

　　租賃開始時(shí)間為_____年____月___日，結(jié)束時(shí)間為_____年____月___日。若土地租賃期限已滿，為保證乙方用地，乙方要求延長租賃期限，甲方無條件延長租期;租賃費(fèi)按年計(jì)算。

　　第三條：租賃土地租金及租賃保證金

　　本協(xié)議租金實(shí)行年支付制，租金按平方米折合為畝數(shù),每畝每年租金為_____元,租金總額(大寫)租金支付方式為(現(xiàn)金)。租地保證金在簽訂協(xié)議的同時(shí),一次性繳納租地保證金____萬元整(______元)

　　第四條：甲方的權(quán)利和義務(wù)

　　1、甲方有權(quán)按本協(xié)議約定向乙方收取相關(guān)的押金及租金。

　　2、協(xié)議簽訂后三天內(nèi)提供場地。

　　3、除有明確約定外，不得干涉乙方正常的生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng)。

　　4、乙方完工退場時(shí)，甲方不得以任何理由增加費(fèi)用，干擾乙方退場。

　　5、甲方應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)相鄰?fù)恋厮腥酥g的關(guān)系及周邊道路的使用，相鄰?fù)恋厮腥瞬坏靡匀魏卫碛勺璧K乙方施工生產(chǎn)。

　　第五條：乙方的權(quán)利和義務(wù)

　　1、乙方有權(quán)根據(jù)需要在承租的土地上新建臨時(shí)性建筑物、以保證生產(chǎn)需要。

　　2、乙方不得將租賃的土地使用權(quán)進(jìn)行轉(zhuǎn)讓和抵押。

　　3、乙方有義務(wù)按本協(xié)議約定的時(shí)間、方式和數(shù)量向甲方支付押金及租金。

　　4、乙方如果需要改變土地用途的，應(yīng)事先征得甲方同意并由甲方按有關(guān)規(guī)定報(bào)批后，重新協(xié)商。

　　5、乙方在租地使用期間,必須保持場地平整,不得出現(xiàn)堆積及揚(yáng)塵,影響村莊形象,給村民帶來不必要的污染因素,在使用結(jié)束,解除租賃協(xié)議前五天,必須整平全部場地,并清理遺留的現(xiàn)場垃圾等事宜.

　　第六條：協(xié)議的解除

　　1、本協(xié)議期限滿后。

　　2、本協(xié)議有效期限內(nèi)雙方達(dá)成終止協(xié)議。

　　3、本協(xié)議任何一方因地震、風(fēng)暴、水災(zāi)、戰(zhàn)爭等不可抗力喪失繼續(xù)履行本協(xié)議的能力。

　　第七條：違約責(zé)任

　　(一)合同雙方當(dāng)事人任何一方違反本合同規(guī)定條款，均視為違約，違約方應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金___元，如違約金不足以彌補(bǔ)經(jīng)濟(jì)損失的，按實(shí)際損失賠償。

　　(二)乙方不按期交納租金，按滯交金額每天交___%滯納金，超過30天的仍未交齊，甲方可書面通知乙方解除合同。

　　第八條：爭議解決

　　(一)因本協(xié)議引起或與本協(xié)議有關(guān)的.爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議解決。協(xié)議不成，雙方均有權(quán)向合同履行地的人民法院起訴。

　　(二)因違約引起訴訟，違約方除承擔(dān)違約責(zé)任外，還需承擔(dān)守約方因提起訴訟所發(fā)生的訴訟費(fèi)、保全費(fèi)、律師費(fèi)、調(diào)查費(fèi)、評(píng)估鑒定費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。

　　第九條：免責(zé)條款

　　因不可抗力或其他不可歸責(zé)于雙方的原因，使土地不適于使用或租用時(shí)，甲方應(yīng)協(xié)調(diào)解決，滿足乙方正常使用。如果協(xié)調(diào)解決不了的，由此造成的損失由甲方承擔(dān)。

　　第十條：租賃場地的交還

　　租賃期滿或協(xié)議因解除等原因提前終止的，乙方應(yīng)于租賃期滿或協(xié)議終止后5日內(nèi)將租賃的場地交還甲方。乙方未按照約定交還的，甲方有權(quán)采取必要措施予以收回，由此造成的損失由乙方承擔(dān)。

　　第十一條：附則

　　本合同一式四份甲乙雙方各一份，區(qū)鎮(zhèn)鑒證機(jī)關(guān)各一份。

　　出租方(公章)：__________________承租方(公章)：__________________

　　法定代表人(簽章)：_____________法定代表人(簽章)：_____________

　　________年______月______日________年______月______日

　　農(nóng)村宅基地租賃的協(xié)議書 10

　　出租方（以下簡稱甲方）：__________

　　身份證號(hào)：__________

　　承租方（以下簡稱乙方）：__________

　　身份證號(hào)：__________

　　鑒于甲方擁有合法的農(nóng)村宅基地使用權(quán)，乙方因__________需要，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方將其農(nóng)村宅基地出租給乙方使用事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

　　一、租賃宅基地的情況

　　甲方將位于__________（具體地址）的農(nóng)村宅基地出租給乙方，該宅基地的面積為__________平方米，東至__________，西至__________，南至__________，北至__________。

　　二、租賃期限

　　租賃期限自______年____月____日起至______年____月____日止。

　　三、租金及支付方式

　　1. 租金為每年人民幣_(tái)_________元（大寫__________元整）。

　　2. 乙方應(yīng)在每年的____月____日前向甲方支付當(dāng)年租金。支付方式為__________（如現(xiàn)金支付、銀行轉(zhuǎn)賬等）。

　　四、用途

　　乙方租賃該宅基地僅用于__________（明確合法用途，如居住、倉儲(chǔ)等），不得用于非法活動(dòng)或違反法律法規(guī)的用途。

　　五、雙方的權(quán)利和義務(wù)

　　（一）甲方的權(quán)利和義務(wù)

　　1. 甲方有權(quán)按照本協(xié)議約定收取租金。

　　2. 甲方應(yīng)保證該宅基地的合法性，不得因宅基地的權(quán)屬問題影響乙方的正常使用。

　　3. 在租賃期間，甲方不得擅自收回宅基地，除非雙方協(xié)商一致或出現(xiàn)法定事由。

　　（二）乙方的權(quán)利和義務(wù)

　　1. 乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)按照約定用途使用該宅基地。

　　2. 乙方應(yīng)按時(shí)支付租金。

　　3. 乙方應(yīng)合理使用和維護(hù)該宅基地及其附屬設(shè)施，不得擅自改變宅基地的.用途和破壞其結(jié)構(gòu)。

　　六、違約責(zé)任

　　1. 若甲方違反本協(xié)議約定，擅自收回宅基地或因宅基地權(quán)屬問題導(dǎo)致乙方無法正常使用，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣_(tái)_________元（大寫__________元整），并賠償乙方因此遭受的損失。

　　2. 若乙方未按時(shí)支付租金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付租金的__________%向甲方支付滯納金。逾期超過______日，甲方有權(quán)解除本協(xié)議并收回宅基地，同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金人民幣_(tái)_________元（大寫__________元整）。

　　七、爭議解決

　　如雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

　　八、其他條款

　　1. 本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。

　　2. 本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

　　甲方（簽字或蓋章）：__________

　　日期：______年____月____日

　　乙方（簽字或蓋章）：__________

　　日期：______年____月____日

　　農(nóng)村宅基地租賃的協(xié)議書 11

　　出租方（以下簡稱甲方）：__________

　　身份證號(hào)：__________

　　承租方（以下簡稱乙方）：__________

　　身份證號(hào)：__________

　　一、租賃宅基地的情況

　　甲方將位于__________（具體地址）的宅基地出租給乙方使用，宅基地面積為__________平方米，東至__________，西至__________，南至__________，北至__________。

　　二、租賃用途

　　乙方租賃該宅基地用于__________（具體用途，如居住、倉儲(chǔ)等）。

　　三、租賃期限

　　租賃期限自______年____月____日起至______年____月____日止。

　　四、租金及支付方式

　　1. 租金為每年人民幣_(tái)_________元（大寫__________元整）。

　　2. 租金支付方式為：乙方應(yīng)在每年____月____日前一次性支付當(dāng)年租金。

　　五、雙方的權(quán)利和義務(wù)

　　1. 甲方的.權(quán)利和義務(wù)

　　（1）甲方有權(quán)按照合同約定收取租金。

　　（2）甲方應(yīng)保證租賃宅基地的合法性，不得在租賃期間擅自收回宅基地。

　　（3）甲方應(yīng)協(xié)助乙方解決在租賃期間遇到的與宅基地相關(guān)的問題。

　　2. 乙方的權(quán)利和義務(wù)

　　（1）乙方有權(quán)按照合同約定使用租賃宅基地。

　　（2）乙方應(yīng)按時(shí)支付租金，不得拖欠。

　　（3）乙方在租賃期間應(yīng)合理使用宅基地，不得擅自改變宅基地的用途，不得破壞宅基地及地上建筑物、構(gòu)筑物。

　　（4）租賃期滿后，乙方應(yīng)及時(shí)將宅基地歸還甲方，并保證宅基地及地上建筑物、構(gòu)筑物的完好。

　　六、違約責(zé)任

　　1. 若甲方違反本合同約定，擅自收回宅基地或影響乙方正常使用宅基地，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣_(tái)_________元（大寫__________元整），并賠償乙方因此造成的損失。

　　2. 若乙方違反本合同約定，拖欠租金或擅自改變宅基地用途、破壞宅基地及地上建筑物、構(gòu)筑物，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金人民幣_(tái)_________元（大寫__________元整），同時(shí)乙方應(yīng)賠償甲方因此造成的損失。

　　七、爭議解決方式

　　本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

　　八、其他條款

　　1. 本合同未盡事宜，可由雙方協(xié)商補(bǔ)充，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

　　2. 本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

　　甲方（簽字或蓋章）：__________

　　日期：______年____月____日

　　乙方（簽字或蓋章）：__________

　　日期：______年____月____日

　　農(nóng)村宅基地租賃的協(xié)議書 12

　　甲方（出租方）：

　　姓名（或名稱）：_____________

　　身份證號(hào)碼（或統(tǒng)一社會(huì)信用代碼）：_____________

　　聯(lián)系方式：_____________

　　宅基地地址：_____________（詳細(xì)至門牌號(hào)或具體位置）

　　乙方（承租方）：

　　姓名：_____________

　　身份證號(hào)碼：_____________

　　聯(lián)系方式：_____________

　　租賃用途：_____________（請(qǐng)明確說明，如居住、農(nóng)業(yè)經(jīng)營、民宿等）

　　一、租賃物基本情況

　　1. 甲方自愿將其合法擁有的位于_____________的宅基地及其上附屬物（如有）出租給乙方使用。宅基地面積為_____________平方米，四至界限為：東至_____________，西至_____________，南至_____________，北至_____________。

　　二、租賃期限

　　2. 租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年。

　　三、租金及支付方式

　　3. 雙方約定年租金為人民幣（大寫）_____________元整（￥_________），支付方式為_____________（如：每年/每半年/每季度支付一次，具體日期為____月____日）。首期租金乙方應(yīng)于本協(xié)議簽訂后____日內(nèi)支付給甲方。

　　四、雙方權(quán)利與義務(wù)

　　4.1 甲方權(quán)利與義務(wù)：

　　保證所出租的宅基地?fù)碛泻戏ǖ氖褂脵?quán)，無產(chǎn)權(quán)糾紛。

　　甲方有權(quán)按約定時(shí)間收取租金。

　　甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理租賃期間可能需要的相關(guān)手續(xù)（如需甲方協(xié)助部分）。

　　4.2 乙方權(quán)利與義務(wù)：

　　乙方應(yīng)按期支付租金。

　　乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)合理使用宅基地，但不得擅自改變土地用途或進(jìn)行違法活動(dòng)。

　　乙方應(yīng)妥善保管并合理使用宅基地及其附屬設(shè)施，如有損壞應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

　　五、違約責(zé)任

　　5. 雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守本協(xié)議各項(xiàng)條款，任何一方違反本協(xié)議約定，均應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的'違約責(zé)任，并賠償對(duì)方因此遭受的損失。

　　六、協(xié)議變更與解除

　　6. 本協(xié)議一經(jīng)簽訂，非經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更或解除。如需變更或解除，應(yīng)提前____日書面通知對(duì)方，并就相關(guān)事宜協(xié)商一致。

　　七、爭議解決

　　7. 因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向宅基地所在地人民法院提起訴訟。

　　八、其他

　　8. 本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

　　甲方（簽字）：_____________ 日期：____年____月____日

　　乙方（簽字）：_____________ 日期：____年____月____日

　　農(nóng)村宅基地租賃的協(xié)議書 13

　　甲方（出租方）：

　　姓名（或名稱）：_____________

　　身份證號(hào)碼（或統(tǒng)一社會(huì)信用代碼）：_____________

　　住址（或注冊地址）：_____________

　　聯(lián)系電話：_____________

　　乙方（承租方）：

　　姓名：_____________

　　身份證號(hào)碼：_____________

　　住址：_____________

　　聯(lián)系電話：_____________

　　一、租賃物基本情況

　　1. 甲方同意將其位于_____________（詳細(xì)地址）的宅基地及其上附著物（如有）出租給乙方使用。該宅基地面積為_____________平方米，四至界限為：東至_____________，西至_____________，南至_____________，北至_____________。

　　二、租賃用途

　　2. 乙方租賃該宅基地僅用于_____________（具體用途，如居住、農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營等），不得擅自改變用途或轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人。

　　三、租賃期限

　　3. 租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年。

　　四、租金及支付方式

　　4. 租金為每年人民幣（大寫）_____________元整（￥_____________），支付方式為_____________（如：年付、半年付等），首期租金于本合同簽訂后____日內(nèi)支付，后續(xù)租金應(yīng)提前____日支付。

　　五、雙方權(quán)利與義務(wù)

　　5.1 甲方權(quán)利與義務(wù)：

　　保證對(duì)出租的宅基地?fù)碛泻戏ǔ鲎鈾?quán)，無產(chǎn)權(quán)爭議。

　　甲方有權(quán)監(jiān)督乙方對(duì)宅基地的使用情況，確保乙方按照約定用途使用。

　　租賃期間，甲方不得無故干涉乙方的`正常使用。

　　5.2 乙方權(quán)利與義務(wù)：