農(nóng)村買賣合同

時間：2024-09-13 22:24:38 買賣合同我要投稿

農(nóng)村買賣合同

　　在當今不斷發(fā)展的世界，合同的使用頻率呈上升趨勢，合同能夠促使雙方正確行使權力，嚴格履行義務。相信大家又在為寫合同犯愁了吧，以下是小編精心整理的農(nóng)村買賣合同，歡迎閱讀，希望大家能夠喜歡。

農(nóng)村買賣合同

農(nóng)村買賣合同1

　　出賣人（甲方）：身份證號碼：

　　（房屋共有產(chǎn)權人）身份證號碼：（房屋共有產(chǎn)權人）身份證號碼：

　　以上x人是本合同中所述房屋的`共有產(chǎn)權人。出賣人及共有人以下均稱簡稱甲方。

　　買受人（乙方）：（以下簡稱乙方）身份證號碼：甲、乙雙方就房屋買賣事項在平等自愿，協(xié)商一致前提下訂立本合同條款如下，以資共同遵守。

　　第一條房屋的基本情況：

　　本房屋座落在，共四層，土地證編號為：，現(xiàn)甲方將建成房屋的二樓及四樓（一半是天臺，一半是房屋）出售給乙方，出售房屋房屋（建筑面積共_________平方米）以人民幣_______仟_______佰_______拾_______萬_______仟_______佰_______拾_______元整（￥________ 元）的價款出售給乙方。

　　第二條房屋內部設施設備：包括__________________________________。

　　第三條本合同簽定時，由于甲乙雙方都不具備過戶條件。等過戶條件成熟時，甲方應無償全力協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權確認手續(xù)。

　　第四條甲方保證該房屋沒有產(chǎn)權糾紛，不存在房屋抵押或擔保等以及其他權利瑕疵。

　　第五條付款時間和方式

　　乙方于年月日將房款人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整一次性付給甲方。上述款項支付到甲方指定賬戶：

　　第六條甲方承諾及權利和義務

　　開戶行：

　　戶名：

　　賬號：

　　甲方（蓋章）：__________________ 乙方：_________________________

　　代表人（簽字）：________________ 身份證號碼：____________________

　　_________年________月_______日 _________年________月_______日

農(nóng)村買賣合同2

　　農(nóng)村宅基地房屋買賣合同

　　甲方（出賣人）：

　　身份證號：

　　住址：

　　聯(lián)系方式：

　　委托銷售經(jīng)紀機構：

　　統(tǒng)一信用代碼：

　　業(yè)務代理人：

　　身份證號/執(zhí)業(yè)證號：

　　住址：

　　聯(lián)系方式：

　　乙方（買受人）：

　　身份證號：

　　住址：

　　聯(lián)系方式：

　　根據(jù)《合同法》、《土地管理法》、《物權法》、《最高人民法院關于審理買賣合同糾紛案件適用法律問題的解釋》（法釋〔20xx〕8號）之相關規(guī)定，買受人和出賣人在平等、自愿的原則下，就合同標的農(nóng)村宅基地房屋所有權及其附屬宅基地使用權轉讓達成如下條款。

　　第一條房屋的基本情況

　　1.房屋的權屬與面積情況

　　甲方自愿將其位于市區(qū)的房屋所有權及其宅基地使用權（建筑面積平方米、土地使用權面積平方米）出售給乙方。轉讓房屋占有土地性質為：宅基地使用權，宅基地使用權證（或農(nóng)村集體土地使用權證）號為：。該房屋產(chǎn)權證書復印件作為本合同附件。轉讓房屋四至界限以［宅基地使用權證］［農(nóng)村集體土地使用權證］［］為準。

　　2.房屋內部設施設備：______包括：______。

　　第二條買受人主體資格

　　乙方的戶籍為：______，系本合同交易宅基地房屋所在集體經(jīng)濟組織內部成員，乙方不另外享有其他宅基地。乙方依法具備受讓該宅基地房屋的主體資格。

　　第三條付款時間和方式

　　1.雙方一致同意，地上房屋及其宅基地使用權的價款為：人民幣______（大寫）（￥________元）

　　2.簽訂本合同前，買受人已向出賣人支付定金人民幣______（大寫）（￥________元）

　　3.買受人采取下列第種方式付款：

　　（1）一次性付款。買受人應當在年月日前支付該房屋全部價款。

　　（2）分期付款。買受人應當在年月日前分期支付該房屋全部價款，首期房價款人民幣（大寫________）（￥________元），應當于年月日前支付。

　　雙方約定全部房價款存入以下賬戶：________賬戶名稱為：______，開戶銀行為：______，賬號為：______。

　　第四條甲方擔保責任

　　1.甲方應保證其房產(chǎn)不存在質量和技術等有可能危害居住安全的問題，如果甲方出售的房屋存在質量問題影響到乙方居住權利的行使，一切責任由甲方承擔，并應賠償乙方的損失。

　　2.甲方保證并承諾對上述房屋擁有所有權，對土地擁有使用權（村宅基地），甲方各方均對處分該標的房產(chǎn)不存在任何異議，對于該房屋及土地的出售，不存在任何享有優(yōu)先購買權的人，該房屋及土地沒有任何諸如抵押等他項權利，該房屋也不存在任何諸如法院查封等權利處分受到限制的情況。交易后如因權屬問題有上述事項，由甲方承擔，乙方不負任何責任。

　　3.本合同簽訂后，甲方對該房屋使用、收益、出租、擔保、抵押、買賣、占有等權利一并轉讓給乙方。甲方不得就該房屋與其他任何人再簽署該房屋所有權轉讓合同。

　　4.本合同簽訂后，若發(fā)生與甲方有關的產(chǎn)權糾紛或債權債務等，由甲方負責清理，并承擔民事責任，由此給乙方造成的經(jīng)濟損失，由甲方負責賠償。

　　5.本合同簽訂后，若該房屋遇到政府拆遷，即使本合同被認定無效，甲方仍同意由乙方全權辦理該房屋及土地的拆遷手續(xù)，領取拆遷補償款、安置房等全部收益歸乙方所有，甲方不得干涉。拆遷過程中若需要甲方配合的，甲方需無償配合。

　　6.如該房產(chǎn)權利狀況與上述情況不符，導致乙方不能正常使用標的房地產(chǎn)，買受人有權解除合同。買受人解除合同的，應當書面通知出賣人。出賣人應當自解除合同通知送達之日起15日內退還買受人已付全部房款，并自買受人付款之日起，按照____%（不低于中國人民銀行公布的同期貸款基準利率）計算給付利息。給買受人造成損失的，由出賣人支付【已付房價款一倍】【買受人全部損失】的賠償金。

　　第五條房屋交付期限

　　甲方應于接收到第期購房款后,于年月日前，將房屋交付給乙方。

　　第六條違約責任

　　1.付款及交付責任。乙方不能按期向甲方付清購房價款或甲方不能按期向乙方交付房屋，每逾期一日，由違約一方向對方支付購房價款萬分之的違約金。任何一方逾期日以上未履約的，視為悔約，守約方有權通知對方解除合同，并按照合同交易價款的30%向違約方主張違約金，并依法主張相應的損失賠償責任。出賣人不解除合同的，買受人按日計算向出賣人支付逾期應付款萬分之的違約金。

　　2.因合同交易主體不符合法規(guī)政策標準，或者未取得相關權利主體審批同意，致使交易標的宅基地房屋無法完成登記過戶的`，雙方可以協(xié)商解除合同。其中乙方不具備買受人資格條件的，甲方有權解除合同，要求乙方支付違約金人民幣元給甲方。

　　3.甲方不得擅自解除合同，若甲方擅自解除合同，乙方有權要求甲方繼續(xù)履行合同或要求甲方退還乙方已付房款，并有權要求甲方支付按照同期銀行貸款利率的利息損失，同時有權要求甲方支付違約金人民幣元給乙方。

　　4.因甲方隱瞞房屋已交易事實或者以其他任何形式將本合同項下房屋出賣給第三人，將視為甲方收回房產(chǎn)，應適用本合同關于房產(chǎn)收回的約定支付乙方回購款，同時甲方還需支付違約金人民幣元給乙方。

　　5.甲方不根據(jù)本合同的約定將房屋和產(chǎn)權證書交付給乙方且不配合乙方辦理預告登記手續(xù)，視為甲方違約，乙方有權要求甲方交付房屋和產(chǎn)權證書，并有權要求甲方支付違約金人民幣元。

　　6.如甲方未按約定協(xié)助和配合乙方辦理過戶手續(xù)，乙方有權要求甲方支付違約金人民幣元，并繼續(xù)要求甲方按照約定辦理過戶手續(xù)。

　　7.如甲方不同意授權乙方全權辦理拆遷手續(xù)、不同意無償配合時、私自與拆遷方接觸簽訂文件、在甲方不知情的情況下私吞因拆遷所應獲得之利益的，乙方有權要求甲方返還因拆遷所獲利益，并且按照拆遷時房屋評估價格的%支付違約金。

　　8.基于農(nóng)村宅基地房屋買賣合同的特殊性，甲乙方雙方均已事先知悉，雙方不得以合同違反法規(guī)規(guī)定為由，在任何時間主張合同無效。雙方同意，即使本合同被認定無效，雙方依然根據(jù)本“違約責任”條款來解決合同無效后的締約過失責任分擔問題。

　　第七條爭議解決

　　1.本合同的簽訂、解釋及其在履行過程中出現(xiàn)的、或與本合同有關的糾紛之解決，受中華人民共和國現(xiàn)行有效的法律約束。

　　2.因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，由合同各方協(xié)商解決，也可由有關部門調解。協(xié)商或調解不成的，按下列第種方式解決：

　　（1）提交位于（地點）的仲裁委員會仲裁。仲裁裁決是終局的，對各方均有約束力；

　　（2）依法向所在地有管轄權的人民法院起訴。

　　第八條本合同需由甲乙雙方共同簽字后，由宅基地所在集體經(jīng)濟組織負責人審批同意后生效。本合同一式叁份。甲方產(chǎn)權人及甲方委托代理人共持一份，乙方一份，集體經(jīng)濟組織一份留存?zhèn)洳椤?/p>

　　簽署時間：______年__月__日

　　甲方（出賣人）（簽字）：

　　委托銷售經(jīng)紀機構（蓋章）：

　　業(yè)務代理人（簽字）：

　　乙方（買受人）（簽字）：

　　集體經(jīng)濟組織及其負責人審批意見：。

　　簽署時間：______年__月__日

　　集體經(jīng)濟組織（蓋章）：

　　集體經(jīng)濟組織負責人（簽字）：

農(nóng)村買賣合同3

　　甲方：，身份證號碼：

　　乙方：，身份證號碼：

　　在充分協(xié)商的基礎上，本著公平公正的原則，甲乙雙就宅基地使用權轉讓事宜，經(jīng)自愿，平等，友好協(xié)商，達成轉讓協(xié)議如下：

　　一、房屋及土地概況：該地塊位于漣源市橋頭河鎮(zhèn)群峰村曹家組，地塊一：左鄰：，右鄰：，前止：，后止：，長約米，寬米，地面面積約平方米。地塊二：左鄰：，右鄰：，前止：，后止：，地面面積約平方米。

　　二、款項支付方式及時間約定：

　　本合同正式簽訂后支付萬元，一次性付清。

　　三、雙方權責：

　　1，甲方出賣給乙方的土地，在本協(xié)議簽訂之前的所有問題(括債權債務)全部由甲方負責，與乙方無關。

　　2，甲方保證乙方在修建房屋時不能因各種原因干擾。

　　3，自本合同簽證生效期起，該宅基地的所有權，處置權，以及因國家動拆遷安置政策帶來的所有權益均與甲方無關。

　　四、違約責任：

　　甲乙雙方必須嚴格履行本合同，若擅自違約或者終止本合同，使本合同無法正常執(zhí)行的`，違約方除承擔已經(jīng)產(chǎn)生的全部建設直接費用、其它間接隱形開支外，還要按對方已付資金數(shù)額支付雙倍的違約賠償金。

　　五、未盡事宜，雙方可協(xié)商解決。

　　六、本合同一式叁份自簽字之日起生效，雙方各執(zhí)一份，希共同遵守。

　　甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

農(nóng)村買賣合同4

　　賣方(以下簡稱甲方)：____

　　(本人)(法定代表人)姓名：_____

　　國籍：____

　　居民身份證號碼：________

　　地址：_________

　　聯(lián)系電話：_______

　　郵政編碼：____

　　買方(以下簡稱乙方)：____

　　(本人)(法定代表人)姓名：_______

　　國籍：____

　　居民身份證號碼：________

　　地址：_____________

　　聯(lián)系電話：_______

　　郵政編碼：____

　　甲、乙雙方就房屋買賣事項，經(jīng)協(xié)商一致，并經(jīng)土地所有權人張啟祥同意，達成以下合同條款：

　　第一條房屋的基本情況

　　因為甲方的三個女兒都在外工作，現(xiàn)在甲方也在自家田地上養(yǎng)魚為生，位于張家組的老房已經(jīng)無人居住，現(xiàn)在甲方自愿將坐落在__省__市__縣__鎮(zhèn)__村委會__組的房屋院落(包括：主房一間，廚房一間，豬圈一間)及其一些附屬物出賣給乙方，并將與所出賣房屋相關的土地使用權同時轉讓給乙方。該房屋始建于1981年，房屋結構為土木結構，建筑面積__________平方米(其中實際建筑面積______平方米)，房屋用途為_______；該房屋平面圖見本合同附件一，該房屋附屬土地平面圖見附件二；(房屋所有權證號、土地使用權證號)(房地產(chǎn)權證號)為_______。該院落具體位置為：

　　東鄰：________

　　西鄰：________

　　南鄰：________

　　北鄰：________

　　登記長度為：________米、寬度為________米，面積共________平米。

　　該院落相關的附屬物同時全部轉讓，附屬物包括：房屋后兩分的茶園一塊，房屋前后的所有果樹，原來的老水池及其水源一個，房屋后的一畝菜地及其后山5分的一塊耕田一并轉讓，并且允許乙方家人過世以后可以在甲方家的林權山內安葬，到時不收分文安葬地塊錢。

　　第二條房屋面積的特殊約定

　　本合同第一條所約定的面積為(甲方暫測)(原產(chǎn)權證上標明)(房地產(chǎn)產(chǎn)權登記機關實際測定)面積。如暫測面積或原產(chǎn)權證上標明的面積(以下簡稱暫測面積)與房地產(chǎn)產(chǎn)權登記機關實際測定的面積有差異的，以房地產(chǎn)產(chǎn)權登記機關實際測定面積(以下簡稱實際面積)為準。

　　該房屋交付時，房屋實際面積與暫測面積的差別不超過暫測面積的±10%時，房價款保持不變。實際面積與暫測面積差別超過暫測面積的±50%時，甲乙雙方同意另協(xié)商處理。

　　第三條土地使用權性質

　　該房屋相應的土地使用權取得方式為__________；土地使用權年限自______年______月______日至______年______月______日止。以劃撥方式取得土地使用權的房地產(chǎn)轉讓批準文件號為__________；該房屋買賣后，按照有關規(guī)定，乙方無須補辦土地使用權出讓手續(xù)。

　　第四條價格

　　雙方議定上述房地產(chǎn)及附屬建筑物總價款為人民幣大寫

　　即人民幣小寫________元。其中(小寫：________)為房屋實際價款，(小寫：________)用于購買__房屋后的地塊(面積為平米)作為道路，(小寫：________)用于購買__家地塊(面積為平米)作為道路，(小寫)用于購買徐羅組家地塊(面積為平米)作為道路。乙方在合同生效時一次性付清所有款項。

　　甲方應在前將該房屋交付乙方；屆時該房產(chǎn)應無任何擔保、抵押、房產(chǎn)瑕疵，無人租住、使用；無欠賬，如電話費、水電費、有線電視費等。

　　第五條付款方式

　　乙方應于本合同生效之日向甲方支付定金(幣)______萬______千______百______拾______元整，并應于本合同生效之日起__________日內將該房屋全部價款付給甲方。具體付款方式可由雙方另行約定。

　　第六條交付期限

　　甲方應于本合同生效之日起三十日內，將該房屋的產(chǎn)權證書交給乙方，并應收到該房屋全部價款之日起__________日內，將該房屋付給乙方。

　　第七條乙方逾期付款的違約責任

　　乙方如未按本合同第四條規(guī)定的時間付款，甲方對乙方的逾期應付款有權追究違約利息。自本合同規(guī)定的應付款限期之第二天起至實際付款之日止，月利息按__________計算。逾期超過________天后，即視為乙方不履行本合同。屆時，甲方有權按下述第________種約定，追究乙方的.違約責任。

　　1.終止合同，乙方按累計應付款的5%向甲方支付違約金。甲方實際經(jīng)濟損失超過乙方支付的違約金時，實際經(jīng)濟損失與違約金的差額部分由乙方據(jù)實賠償。

　　2.乙方按累計應付款的5%向甲方支付違約金，合同繼續(xù)履行。

　　第八條甲方逾期交付房屋的違約責任

　　除人力不可抗拒的自然災害等特殊情況外，甲方如未按本合同第五條規(guī)定的期限將該房屋交給乙方使用，乙方有權按已交付的房價款向甲方追究違約利息。按本合同第十一條規(guī)定的最后交付期限的第二天起至實際交付之日止，月利息在__________個月內按__________利率計算；自第__________個月起，月利息則按__________利率計算。逾期超過__________個月，則視為甲方不履行本合同，乙方有權追究甲方的違約責任。

　　1.終止合同，甲方按乙方累計已付款的5%向乙方支付違約金。乙方實際經(jīng)濟損失超過甲方支付的違約金時，實際經(jīng)濟損失與違約金的差額部分由甲方據(jù)實賠償。

　　2.甲方按乙方累計已付款的5%向乙方支付違約金，合同繼續(xù)履行。

　　第九條關于產(chǎn)權登記的約定

　　甲方保證該房產(chǎn)合法、權屬清楚、有合法的土地使用權。并已經(jīng)取得全部共有人的一致同意。若因產(chǎn)權、使用權或其他產(chǎn)權原因而導致乙方無法正常使用，甲方愿意賠付乙方全部轉讓款、房屋的改造、建造、裝修等費用及土地增值部分。

　　合同生效后甲方有配合乙方辦理相關產(chǎn)權證照轉移義務，如因政府原因確實無法辦理產(chǎn)權轉移手續(xù)，甲方須把相關證件交乙方保存。如遇政府征地拆遷，該院落的拆遷利益(包括拆遷補償款、回遷房等)全部歸乙方所有。

　　第十條甲方保證在交易時該房屋沒有產(chǎn)權糾紛，有關按揭、抵押債務、稅項及租金等，甲方均在交易前辦妥。交易后如有上述未清事項，由甲方承擔全部責任。

　　第十一條本合同未盡事項，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協(xié)議。

　　第十二條本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本合同及其附件內，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。本合同及其附件和補充協(xié)議中未規(guī)定的事項，均遵照中華人民共和國有關法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。

　　第十三條本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時，甲、乙雙方同意由__村委會仲裁。

　　第十四條本合同(經(jīng)甲、乙雙方簽字)之日起生效。

　　第十五條本合同連同附表共__________頁，一式__________份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，__________各執(zhí)一份，均具有同等效力。

　　甲方(簽章)：________

　　乙方(簽章)：________

　　______年____月____日

　　______年___月___日

　　簽于__________

農(nóng)村買賣合同5

　　轉讓方： (以下簡稱甲方) 受讓方： (以下簡稱乙方) 甲乙雙方就宅基地使用權轉讓事宜，經(jīng)自愿、平等、友好協(xié)商，達成轉讓協(xié)議如下：

　　一、宅基地坐落、面積甲方將拆遷所得的坐落于瀏河鎮(zhèn)紫薇園三期內的39 宅基地轉讓給乙方，具體位置編號和面積由乙方(以甲方的`名義)競買或摸號后確定。上述宅基地的使用權歸乙方享有。

　　二、轉讓金額該宗地的轉讓價格為人民幣25萬元。

　　三、付款方式及期限乙方在甲方原房屋拆除后____日內向甲方支付人民幣2萬元，余款在取得土地使用權證并交付給乙方后____日內付清。

　　四、房產(chǎn)歸屬

　　1.在該宅基地上的房屋由乙方自行出資建造，房產(chǎn)歸乙方所有。

　　2.建房手續(xù)由甲方配合辦理，所涉費用由乙方承擔。

　　3.房屋建成后，在法律政策許可的前提下，甲方應無條件配合乙方將土地證和房產(chǎn)證辦理到乙方名下，所涉的相關費用均由乙方承擔。

　　五、違約責任本協(xié)議簽訂后，任何一方均不得反悔。如甲方反悔應當向乙方全額退還宅基地轉讓款25萬元，并償付違約金 25萬元，如造成乙方損失的，還應賠償乙方的損失(包括建房、裝修工程款和房地產(chǎn)增值部分)如乙方反悔，則已付的土地轉讓款作為違約金償付給甲方。

　　六、未盡事宜未盡事宜雙方另行協(xié)商。

　　七、協(xié)議生效條件本協(xié)議經(jīng)雙方簽字后生效。

　　八、協(xié)議份數(shù) 本協(xié)議一式二份，雙方各執(zhí)一份。

　　甲方：乙方：________年____月____日

農(nóng)村買賣合同6

　　甲方（賣方）：XXX

　　乙方（買方）：XXX

　　甲、乙雙方及說合人就甲方莊基及其所屬房屋買賣事項，經(jīng)協(xié)商一致，達成以下合同條款：

　　1. 甲方自愿將坐落在XX村一組（XX溝）XX的'莊基及其所屬房屋一院（建筑房屋：五間正房面向西南，小廈房兩間面向西北，院中有三棵小樹，院墻及其大門屬本莊基所有）占地面積：半畝（5份），正房后至東路，大門（梢門）前至西路。南至XXX莊基，北至XXX莊基為止。

　　2. 甲、乙雙方及說合人議定上述莊基.房屋及附屬建筑物相關的土地使用權以總價款為人民幣（大寫）:0萬0元整（小寫:00000.00元）甲方以永久性質出賣給乙方（附房屋莊基證，相關證件），雙方均不得反悔。

　　3. 甲、乙雙方在簽訂本合同時，乙方全額付清給甲方人民幣（大寫）:0萬0仟元整（小寫:00000.00元），甲方同時交付給乙方上述房屋及其所屬莊基使用權。

　　4. 甲方保證該房產(chǎn)合法、權屬清楚、有合法的土地使用權。

　　5. 經(jīng)甲、乙雙方及說合人、證明人、參與人仔細閱讀上述所有條款內容同意無誤后，甲乙雙方簽署本合同。本合同一式兩份，甲.乙各執(zhí)一份，具有同等法律效力，自甲、乙雙方簽字之日起生效。

　　甲方（賣方）簽名：

　　乙方（買方）簽名：

　　說合人（簽名）：

　　參與人（簽名）：

　　證明人（簽名）:

　　交易地點：

　　口述無憑，以此合同為證（并附有收款收據(jù)）。

　　公歷000年0月0日（農(nóng)歷00零00年0月0日）

農(nóng)村買賣合同7

　　賣方：（以下簡稱甲方），身份證號：

　　買方：（以下簡稱乙方），身份證號：

　　甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，就乙方向甲方購買私有住房，達成如下協(xié)議：

　　第一條甲方自愿將其房屋出售給乙方，該房屋具體狀況如下：甲方自愿將坐落在市鎮(zhèn) 村號(自建住宅)的`房屋，東至南至西至北至建筑面積為平方米（含地上附著物），出售給乙方。

　　第二條甲、乙雙方議定的上述房屋成交價格為人民幣(大寫)共萬仟佰圓(小寫元)，乙方在年月日前，一次付給甲方。

　　第三條特別約定：

　　1·甲方保證在房子交付時，甲方在該房屋上不設有他項權，如抵押權等。 2·甲方保證上述房屋產(chǎn)權清楚，若發(fā)生與甲方有關的產(chǎn)權糾紛，由甲方承擔全部責任。

　　3·因乙方所購房屋為農(nóng)村集體土地上建筑。該房屋買賣過程中所發(fā)生的交易或過戶需要本村村民委員會同意或有關部門審批的手續(xù)問題，甲方應當積極全力配合乙方一起解決妥善。若因此引發(fā)相應糾紛的，由甲方負責處理。

　　4·如乙方所購房屋以后可以辦理房產(chǎn)證時，甲方應予以積極配合，但相關費用由乙方自行負擔。

　　第四條該房屋毀損、滅失的風險自房屋正式交付之日起轉移給乙方。

　　第五條如國家征地，土地賠償歸乙方所有，住房面積賠償歸乙方所有。

　　第六條本合同簽訂之后，房價漲落，買賣雙方不得反悔。

　　第七條今后如乙方就此商品房出賣時，需要甲方簽字時，甲方無條件

　　給予配合。

　　第八條本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協(xié)議，

　　補充協(xié)議與本合同具同等法律效力。

　　第九條本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效。

　　第十條本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。

　　甲方（簽章）：_____________ 乙方（簽章）：_____________

　　______________________ ______________________

　　中證人(簽字)：

　　聯(lián)系電話：_________________

　　_____年_____月_____日

農(nóng)村買賣合同8

　　甲方（賣方）

　　身份證號碼：

　　乙方（買方）

　　身份證號碼：

　　甲、乙雙方就宅基地及房屋買賣事宜，經(jīng)協(xié)商自愿達成如下協(xié)議：

　　一、甲方自愿將坐落

　　的宅基地及房屋出售給乙方。

　　二、雙方議定的上述宅基地及房屋成交總價為人民幣

　　元。

　　三、甲方陳述：該宅基地及房屋的所有權完全歸甲方個人，該宅基地及房屋沒有任何的債權債務糾紛，其轉讓符合法律規(guī)定的條件，如因甲方原因導致乙方損失，甲方愿承擔全部賠償責任。

　　四、雙方簽署本合同以后，乙方即向甲方支付

　　元定金；甲乙雙方約定在___________前向乙方交付房屋，并于__________前辦理土地使用證及房產(chǎn)證手續(xù)。如因甲方原因，該房屋未在約定時間內交付給乙方，甲方雙倍返還定金給乙方；如乙方因自身原因不愿買受該房，甲方定金不予返還。

　　五、在約定期限內不能辦好土地使用證及房產(chǎn)證手續(xù)，導致本合同無法履行，乙方可向甲方提出解除合同的`請求，甲方接到請求后應向乙方返還所有已收房款。

　　六、土地稅由甲方承擔，契稅由乙方承擔；其他稅務由國家指定各自承擔。

　　七、土地使用證及房產(chǎn)證手續(xù)完善后，甲方將房屋及相關原件交付給乙方，乙方即向甲方付清最后一筆房款。

　　八、甲方確保房屋建筑質量達到國家標準，該房屋發(fā)生的任何質量問題均由甲方承擔。

　　九、自本合同簽訂生效起，該宅基地及房屋的所有權、處置權、以及因國家動拆遷安置政策帶來的所有權益均與甲方無關。

　　十、土地使用證及房產(chǎn)證等其他證件未能辦理前，以本合同為準。

　　十一、本合同自雙方簽章之日起生效，未盡事宜，雙方協(xié)商解決，由此達成的補充協(xié)議與本合同有同等效力。

　　十二、按《合同法》履行，合同履行地點為乙方戶籍所在地。

　　十三、本合同一式叁份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，每份具有同等效力。

　　甲方簽字：

　　乙方簽字：

　　聯(lián)系地址：

　　電話：

　　___年___月___日___年___月___日

農(nóng)村買賣合同9

　　甲方：___________________乙方：__________________

　　乙方負責向甲方提供符合農(nóng)殘檢驗達標和衛(wèi)生質量達標的海南香蕉，雙方就供銷事宜達成如下協(xié)議：

　　一、價格：人民幣________元/斤。此價格為固定價格，在約定的采購數(shù)量內除不可抗力因素外，乙方不得進行價格調整。此價格含香蕉凈果價、砍蕉費用、挑蕉費用、包裝工人費用、包裝箱費用、代辦費用、裝車費用、長途運輸費用、保險費等其他與之相關費用。

　　二、貨款保證金：甲方預付乙方人民幣__________萬元作為貨款保證金，此保證金在本合同最后一批發(fā)貨時可抵扣貨款。如果乙方在本合同期內某日發(fā)貨價款超過人民幣__________萬元時，乙方有權要求甲方增加等值的保證金以保證乙方的貨款權益，否則乙方有權拒絕發(fā)貨，同時此款作為本合同的違約金。如該違約金尚不足以彌補甲方因此所遭受的損失，乙方還應支付其不足部分。

　　三、貨款結算：乙方每天發(fā)貨結束后，提供給甲方當天發(fā)貨數(shù)量一致的農(nóng)產(chǎn)品銷售發(fā)票、運費發(fā)票、保險費用發(fā)票，甲方收到票據(jù)次日按發(fā)票總額支付貨款(含運費、保險費)。

　　乙方指定賬戶：________________戶名：____________開戶行：______________賬號：______________

　　四、數(shù)量：總量不低于___________噸，如甲方訂單數(shù)量超過__________噸時，采購價格雙方另行協(xié)商。

　　五、訂貨：甲方以郵件、傳真等書面形式向乙方下訂單。乙方應在收到甲方書面訂單后一小時內回復，否則，視為乙方同意甲方下發(fā)的訂單，乙方保證能按本合同約定的采購價格和書面訂單中所約定的數(shù)量供貨。

　　六、交付：乙方裝車完畢且甲方代表簽署交接單即為交付。

　　七、時間：首批貨物的交貨時間為___________年___月_______日，后期貨物的交貨時間依甲方下達訂單中指定的時間來確定，但總量________噸內的最后一批貨物訂單最遲不超過_________年_____月____日，逾期價格另議。

　　八、運輸：乙方義務性代替甲方組織汽車物流運輸，在甲方指定時間內將貨物運送至甲方指定的.地點。乙方義務性代替甲方為每輛運輸車貨物辦理貨損險，保險受益人為“_______________有限公司”，保險金額為人民幣______萬元。貨物運輸費和貨損險保險費包含在貨物價格內，甲方無需另行支付。甲方收貨地點、收貨人相關信息詳見甲方訂單。

　　九、包裝標準：總體以貨物在裝卸、運輸過程中不被損壞為原則進行包裝。每紙箱凈重不得低于30斤，每份香蕉重量大約在5.5~6.5斤之間，單把香蕉之間須采用隔離紙板隔離。

　　十、質量標準：乙方保證提供的產(chǎn)品農(nóng)殘檢驗達標和衛(wèi)生質量標準。甲方應當派人在裝貨現(xiàn)場進行質量監(jiān)控，甲方所派工作人員有權拒絕不符合質量要求的產(chǎn)品裝車。

　　十一、驗收：甲方按本合同約定的質量標準和新鮮農(nóng)產(chǎn)品可供銷售的標準驗收貨物，甲方提出驗收異議的期限為收貨后2日，乙方收到甲方異議后應當及時為甲方解決異議。

　　十二、違約責任：

　　1、乙方遲延履行交貨，除依甲方要求繼續(xù)履行外，還應向甲方支付該遲延部分貨物貨款總金額的________%的違約金，如該違約金尚不足以彌補甲方因此所遭受的損失，乙方還應支付其不足部分。

　　2、乙方貨物數(shù)量不足，除依甲方要求補送外，還應按該差額數(shù)總金額的_______%向甲方支付違約金，如該違約金尚不足以彌補甲方因此所遭受的損失，乙方還應支付其不足部分。

　　3、因乙方貨物質量不合格(包括貨物本身質量不符合雙方約定、因包裝、運輸?shù)绕渌蚨率关浳镔|量不合要求，等等)，除依甲方要求補送同數(shù)量的合格品外，同時按不合格品總金額的_________%向甲方支付違約金，如該違約金后尚不足以彌補甲方因此所遭受的損失，乙方還應支付其不足部分。

　　4、乙方因不履行本合同規(guī)定的義務或因乙方原因導致本合同解除，乙方應向甲方支付不履行貨物貨款總金額_________%的違約金，如該違約金尚不足以彌補甲方因此所遭受的損失，乙方還應支付其不足部分。

　　5、因天氣等不可抗力造成的延遲交貨，乙方不承擔違約責任。

　　十三、爭議解決方式：本合同發(fā)生爭議，由當事人雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，雙方有權在合同履行地人民法院起訴解決。

　　十四、其他

　　1、本合同自雙方簽字或蓋章后生效(傳真件具有同等法律效力);

　　2、本合同一式四份，雙方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力;

　　3、甲乙雙方營業(yè)執(zhí)照復印件(加蓋公章)、法人授權書或公司授權書(原件)、被授權人身份證復印件以及甲方所下的書面訂單作為本合同附件。

　　甲方(蓋章)：_________________乙方(蓋章)：___________________

　　法定代表人或被授權人(簽字)：________________法定代表人或被授權人(簽字)：________________

　　時間：__________年_____月_____日時間：__________年_____月_____日

農(nóng)村買賣合同10

　　甲方（賣方）

　　身份證號：

　　乙方（買方）

　　身份證號：

　　根據(jù)國家《合同法》等法律的相關規(guī)定，甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商一致簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行。

　　第一條：合同標的即房屋狀況

　　1、該交易房屋坐落縣鎮(zhèn)村莊（或路旁）

　　2、該房屋為（如兩層磚混結構樓房），南北長米，東西長米，共層。房屋占地面積約為平方米，院子占地面積約為平方米。左緊鄰的房屋，右緊鄰房屋。

　　3、該房屋為（如宅基地自建房或村鎮(zhèn)開發(fā)自建房，宅基地審批文件編號：）

　　第二條：合同房屋交易價款：人民幣萬元整（大寫：）

第三條：付款時間及方式

　　1、在年月日付人民幣萬元。

　　2、在房屋產(chǎn)權證。土地使用證過戶手續(xù)辦理完畢之日付款人民幣萬元。

　　3、在交付房屋之日，付清尾款人民幣萬元。每次付款，甲方收到后因出具收據(jù)。

　　第四條：甲方的權利和義務

　　1、甲方應保證該房屋在合同簽訂前確實專屬自己所有，出具村級以上單位對甲方專有該房屋的證明并交付給乙方。

　　2、甲方有權按照合同約定收取乙方交付的全部房屋交易價款并有義務開具收據(jù)交付給乙方。

　　3、甲方應保證不存在任意第三人對該交易房屋主張任何未被告知的權利情況。

　　4、甲方應保證該房屋不屬于違章建筑、不屬于已被或已確定將被列入新規(guī)劃而拆除或征用的范圍。

　　5、甲方應告知乙方有關該房屋的'質量狀況。

　　6、甲方應將該房屋的宅基地審批文件等相關手續(xù)交付給乙方。

　　7、該合同簽訂后甲方應將該房屋全部交付給乙方，且甲方不得以自己的行為致使該合同無效。

　　第五條：乙方的權利和義務

　　1、乙方應按照合同約定給付甲方該交易房屋價款并向甲方索要收據(jù)。

　　2、乙方購買該房屋后，若根據(jù)有關規(guī)定可以辦理相關權屬登記的，甲方有義務給予協(xié)助。

　　第六條：特別約定

　　1、因乙方所購房屋為農(nóng)村集體土地上建筑，改房屋買賣過程中所發(fā)生的交易或過戶需要本村村民委員會同意或有關部門審批的手續(xù)問題，甲方應當積極全力配合乙方一起解決妥善。若因此引發(fā)相應糾紛的，由甲方負責處理。

　　2、若今后房屋重建，甲方應承認乙方的住房面積。如國家征地，土地賠償及住房面積賠償均歸乙方所有，甲方負責積極配合。

　　第七條：違約責任

　　1、任何一方違反合同約定，對方可要求違約方在一定期限內改正，違約方應當改正。

　　2、甲方違反第四條的有關約定導致乙方在合同簽訂后無法對該房屋行使所有權的，乙方可要求解除合同并同時要求甲方全額退還房屋價款及其相對應的銀行定期存款利息和全部房屋價款的20%的違約金。

　　第七條：本合同發(fā)生爭議時雙方應先進行協(xié)商，無法協(xié)商或協(xié)商不一致的可以通過有關法律途徑解決。

　　甲方：

　　乙方：

　　地址：

　　現(xiàn)住址：

　　聯(lián)系電話：

　　簽約時間：

農(nóng)村買賣合同11

　　賣方（甲方）：_______

　　買房（乙方）：_______

　　甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，就乙方向甲方購買私有住房，達成如下協(xié)議：

　　第一條甲方自愿將其房屋出售給乙方，乙方也已充分了解該房屋具體狀況，并自愿買受該房屋。該房屋具體狀況如下：

　　甲方所售房屋位于__________________________，房屋占地面積約為______平方米，院子占地面積約為______平方米，房屋為___屋樓，一樓為___個門面，___樓為套房，中間有樓梯間，房屋總面積約為______平方米，一樓門面為_________結構，_________樓住房為磚混凝結構，二、三樓房屋平面圖見本合同附件；

　　第二條房屋價格及其他費用：

　　甲、乙雙方協(xié)商一致，甲方所售房屋總金額為人民幣______________元整（￥_______）；

　　第三條付款方式：

　　簽訂合同之日一次性付清；

　　第四條特別約定：

　　1、因乙方所購房屋為農(nóng)村集體土地上建筑。該房屋買賣過程中所發(fā)生的交易或過戶需要本村村民委員會同意或有關部門審批的手續(xù)問題，甲方應當積極全力配合乙方一起解決妥善。若因此引發(fā)相應糾紛的，由甲方負責處理。

　　2、如乙方所購房屋以后可以辦理房產(chǎn)證時，甲方應予以積極配合，但相關費用由乙方自行負擔。

　　第五條該房屋毀損、滅失的'風險自房屋正式交付之日起轉移給乙方。

　　第六條今后如房屋重建，甲方應承認乙方的住房面積。如國家征地，土地賠償及住房面積賠償均歸乙方所有，甲方負責積極配合；

　　第七條本合同簽訂之后，房價漲落，買賣雙方不得反悔；

　　第八條本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具同等法律效力；

　　第九條本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效；

　　第十條本合同一式三份，甲方執(zhí)一份、乙方執(zhí)二份；

　　甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日_________年____月____日

　　簽訂地點：_________簽訂地點：_________

農(nóng)村買賣合同12

　　甲方(賣方)：

　　乙方(買方)：

　　甲方現(xiàn)有位于的私房一套，結構是聯(lián) 層，建筑面積平方米，合計面積平方米，已辦理土地使用證、城建用地許可證、房產(chǎn)證，另有一處有使用權的院落共計平方米，甲方自愿轉讓給乙方，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：

　　1、甲方房屋及院落總價萬元，乙方愿以此價格成交。

　　2、甲方須確保自己的土地、城建、房產(chǎn)證件真實合法、有效，且必須確保乙方改建施工過程中，與四鄰沒有糾紛。如果乙方在城建與施工中與四鄰有產(chǎn)權、界限、風水等糾紛，甲方必須負責處理、調解。

　　3、甲方有義務提供資料協(xié)助乙方辦理相關證件的`過戶手續(xù)，費用由乙方承擔。

　　4、付款方式：本協(xié)議簽字之日付萬元，除下部分萬元在過戶手續(xù)完成后一次性付清。

　　5、本協(xié)議一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字之日起生效。

　　甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

農(nóng)村買賣合同13

　　合同編號：

　　簽訂地點：

　　簽訂時間：年月日

　　買方：______________________________________

　　賣方：____________鎮(zhèn)____________村_________戶

　　為了更好地發(fā)揮糧食流通對糧食生產(chǎn)的引導作用，運用市場經(jīng)濟規(guī)律，進一步完善與規(guī)范我市儲備糧食訂單，促進農(nóng)業(yè)增效，農(nóng)民增收。甲、乙雙方根據(jù)生產(chǎn)能力、市場需求和國家有關法規(guī)政策等，經(jīng)協(xié)商簽訂本合同。

　　一、品種和數(shù)量品名品種產(chǎn)地收獲年度數(shù)量種植面積備注合計

　　二、質量要求。交售“儲備訂單”糧食質量必須達到：水份13.0%以內，雜質1.4%以內，出糙率75.0%以內。脂肪酸值18.0以內。

　　三、收購價格及貨款結算。收購價格根據(jù)浙江省糧食局、浙江省發(fā)展計劃委員會、浙江省質量技術監(jiān)督局文件規(guī)定，以中等質量標準為計價基礎實行按質論價，優(yōu)質優(yōu)價。采取如下定價和貨款結算方式：_________________________________________________________________________________________________________________________________。

　　四、收割、交貨要求。乙方應分品種收割、脫粒、揚凈、曬干，分品種交貨。甲方按不同品種分倉收購，分倉儲存。如確因乙方條件限制，收購的“儲備訂單”糧食質量達不到要求的，必須進行翻曬、整理達標后予以收購，甲方盡力提供幫助和服務，但有關整理費用由乙方負責。不符合“儲備訂單”糧食質量要求的不予收購。

　　五、交貨及結算時間、地點和要求。交貨時間為______年____月____日至_______年_____月_____日，結算時間至______年____月____日止交貨及結算地點_______________________________糧站。糧食收購必須憑售糧卡交售、結算。六、違約責任

　　1、乙方在合同規(guī)定的交貨期限到期，甲方有權終止合同。

　　2、甲方拒收按拒收貨款的____%向乙方支付違約金甲方逾期付款，按日向乙方支付逾期貸款的_____%違約金，乙方逾期結算的按日向甲方支付逾期貨款______%違約金。

　　3、___________________________________________________________________________________________________________________________________。

　　七、合同爭議的解決方式。本合同在履行過程中由質量引起的`爭議，雙方協(xié)商解決不成的，可委托質量技術監(jiān)督局授權的__________________進行質量鑒定。鑒定費用先由甲方墊付，鑒定費用最終由違反合同的一方承擔。其它發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決，也可由當?shù)丶Z食局或工商行政管理部門調解協(xié)商或調解不成的，依法向瑞安市人民法院起訴。

　　八、本合同自簽訂之日起生效。

　　九、其它約定事項

　　1、因自然災害等造成糧食減產(chǎn)的，交售數(shù)量根據(jù)實際產(chǎn)量由甲乙雙方協(xié)商確定：

　　十、本合同一式三份，甲方執(zhí)二份，乙方執(zhí)一份。

　　甲方：

　　乙方：

農(nóng)村買賣合同14

　　賣方：（甲方）

　　買房：（乙方）

　　甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，就乙方向甲方購買私有住房，達成如下協(xié)議：

　　第一條甲方自愿將其房屋出售給乙方，乙方也已充分了解該房屋具體狀況，并自愿買受該房屋。該房屋具體狀況如下：甲方所售房屋位于xx，房屋占地面積約為xx平方米，院子占地面積約為xx平方米，房屋為x樓，一樓為x個門面，2、3樓為套房，中間有樓梯間，房屋總面積約為xx平方米，一樓門面為框架結構，二、三樓住房為磚混凝結構，二、三樓房屋平面圖見本合同附件

　　第二條房屋價格及其他費用：甲、乙雙方協(xié)商一致，甲方所售房屋總金額為人民幣xx萬元整（￥xx）

　　第三條付款方式：簽訂合同之日一次性付清

　　第四條異常約定：

　　1、因乙方所購房屋為農(nóng)村團體土地上建筑。該房屋買賣過程中所發(fā)生的交易或過戶需要本村村民委員會同意或有關部門審批的手續(xù)問題，甲方應當進取全力配合乙方一齊解決妥善。若所以引發(fā)相應糾紛的`，由甲方負責處理。

　　2、如乙方所購房屋以后能夠辦理房產(chǎn)證時，甲方應予以積極配合，但相關費用由乙方自行負擔。

　　第五條該房屋毀損、滅失的風險自房屋正式交付之日起轉移給乙方。

　　第六條今后如房屋重建，甲方應承認乙方的住房面積。如國家征地，土地賠償及住房面積賠償均歸乙方所有，甲方負責積極配合

　　第七條本合同簽訂之后，房價漲落，買賣雙方不得反悔

　　第八條本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具同等法律效力

　　第九條本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效

　　第十條本合同附二、三樓平面圖

　　第十一條本合同一式三份，甲方執(zhí)一份、乙方執(zhí)二份