學校物業崗位職責

時間：2024-08-07 15:01:51 崗位職責我要投稿

學校物業崗位職責

　　在發展不斷提速的社會中，很多場合都離不了崗位職責，崗位職責是一個具象化的工作描述，可將其歸類于不同職位類型范疇。那么崗位職責的格式，你掌握了嗎？以下是小編為大家收集的學校物業崗位職責，歡迎大家分享。

學校物業崗位職責

學校物業崗位職責1

　　1.對住宅部主任負責,以身作則,做好所管轄區內的安全保衛管理工作。

　　2.帶領全體安保人員,根據崗位工作細則所規定的項目和要求,嚴格進行檢查,督促全體安保人員落實崗位責任制。

　　3.要具備相關法律知識和法律觀念,熟悉保安業務,掌握管區治安保衛工作的規律、特點,嚴格管好、做好安全保衛工作。

　　4.做好主任和基層安保員的協調工作,及時將安保員反映的各種信息向住宅部主任匯報;為各級領導提供有建設性的工作建議,及時傳達、落實上級的指示精神和工作安排,并認真貫徹執行公司及學校制定的'各項規章制度。

　　5.認真做好安保人員的考勤工作,詳細如實地記載工作中遇到和處理的各種情況,及時向主任匯報。

　　6.掌握社區、樓內的重點部位,貫徹消防管理制度,熟知消防常識及撲救方法,執行'消防為主,防消結合'的消防工作管理方針,始終把預防火災工作放在首位。

　　7.負責安保人員的政治思想教育工作。對態度不好和工作不認真的安保人員耐心細致地做好思想教育工作,對屢教不改者和情況嚴重者,報公司經理裁決。

　　8.組織好大訓和小訓,組織隊員進行常規訓練和文化學習,學習對突發事件的應急措施、救生常識、消防知識、幫助每個隊員都能達到公司要求的標準。

　　9.認真執行主任交辦的其他各項任務。

學校物業崗位職責2

　　1.負責當班時帶領全班人員進行早操(晨訓)后接班,下班后召開班務會。

　　2.帶領全班按照交接班操作規程接班。

　　3.負責當值時間內小區及外圍的安全管理工作,處理一般性突發事件,遇到重大突發事件迅速上報安保負責人,并迅速調集人員控制現場,及時填寫突發事件報告單上報。

　　4.不斷巡視督促各崗位工作,協調處理有關問題,及時糾正違紀違規現象。

　　5.監督檢查全隊人員考勤工作。

　　6.負責指派下屬工作,進行日檢工作,并認真填寫《交接班記錄表》。

　　7.負責檢查小區消防系統運轉情況,發現問題及時上報。

　　8.負責全隊交接工作,遺留問題交接清楚并認真填交接班紀錄。

學校物業崗位職責3

　　1、努力學習業務知識，提高操作技術，熱愛本職工作，加強團結，互幫互尊。

　　2、嚴格執行安全操作運行規程，做到文明操作，節約能源。

　　3、認真填寫換熱器運行期間的各項紀錄，并妥善保存。

　　4、供暖期間必須做到24小時有人值班，確保暖氣供應。

　　5、遵守勞動紀律，不得擅自離開工作崗位，嚴禁工作期間飲酒和酒后值班。

　　6、負責換熱站所有設備的.保養工作。

　　7、完成領導交給的其它工作。

學校物業崗位職責4

　　1、負責及時引導和指揮入庫車輛按位停放。

　　2、認真做好車輛出入登記,每日車位使用情況統計及交接班記錄。

　　3、車輛出入記錄,需記清入場時間和出場時間、車牌號、車主姓名。

　　4、對每輛入場車輛入位前需進行肉眼檢查,主要檢查車表面有無劃痕等外傷和有無漏油、漏水,發現問題及時通知車主或駕駛員并在交接班記錄上記錄。

　　5、對出入庫車輛人員提出疑議時需認真檢查,并在交接記錄本上記錄,并及時上報處理解決。

　　6、負責檢查入庫車輛是否帶有易燃易爆物、有毒及化學危險品進入車庫,如發現問題及時制止并上報。

　　7、負責檢查車庫內消防設施設備是否處于正常使用狀態。

　　8、負責車庫及設施、設備的衛生保潔工作。

　　9、經常巡視檢查,發現問題及時處理或上報。

學校物業崗位職責5

　　1、負責校園內花壇花草樹木的栽培與管理。

　　2、及時對花草樹木進行栽種、松土、防旱、排澇、除草、施肥、治蟲等。

　　3、負責校園花卉、景點、綠化設施的管理、維護和修理。

　　4、負責校花圃的管理工作，每年培植不少于三種新花卉。

　　5、確保學校舉辦各級會議、迎賓的鮮花數量和搭配。

　　6、負責所用機械、工具的.保管和維修。

　　7、完成領導交辦的其它工作。

學校物業崗位職責6

　　房地產綜合事務部負責對公司房地產項目開發過程中的決策、策劃、項目開發、資產管理等環節提供支持、服務和管理。房地產綜合事務部向公司領導負責，具體職責如下：

　　1.廣泛收集、整理符合公司戰略發展方向的房地產項目信息,密切跟蹤目標項目的進展狀況;

　　2.充分掌握、研究國家及地方政府對房地產行業進行管理的有關政策、規章、制度及規定，并及時了解其修改和變更;

　　3.對公司投資房地產項目決策提供相關政策支持;在國家和地方政府允許的范圍內，與公司房地產營銷策劃人員共同用足用好政策空間;

　　4.在房地產項目的.開發過程中，負責協調完成面向政府相關管理部門的項目投標、立項、報批、報審及報驗等工作;

　　5.負責對公司投資的房地產公司、房地產開發項目的監督管理，增強公司對對外投資房地產公司的管理指導和服務協調工作;

　　6.負責房地產項目開發過程中的項目檔案管理工作;

　　7.經公司領導授權后，組織對外發包工程的內部招標，大宗設備、材料采購合同的簽定，以及工程預決算的編制工作;

　　8.負責項目后期綜合驗收工作;

　　9.負責房地產項目開發部解體后項目遺留問題的接受工作。

　　10.負責房地產開發項目的客戶管理、危機管理、客戶服務;

　　11.在公司投資管理部的有關規定及原則范圍內，負責房地產項目經營性資產的日常經營管理及處置工作;

　　12.承辦公司領導交辦的其他工作。

學校物業崗位職責7

　　維修顧問在主任的領導下，負責對住宅部所管物業房屋及附屬設施的養護維修。確保水、電等設施正常使用，督導維修人員切實完成本職工作，遵守各項規章制度。以下為具體職責：

　　1、根據房屋及其附屬設施的實際情況，制定物業管理的.維修方案，編制養護維修計劃，經審批后組織貫徹實施。

　　2、全面負責房屋及附屬設施的維修保養，保證各種設備設施安全正常使用。

　　3、定期檢查各項設施設備的技術狀況，編制年、季、月檢查計劃，組織貫徹實施。

　　4、負責監督維修住宅部管轄樓宇公共設施、照明燈具及供水、供電、道路工程。

　　5、及時處理因房屋及設備發生故障導致的突發事件，認真處理住戶的維修投訴。

　　6、協助相關部門對業主裝修房屋進行審批、監督、檢查，保持物業整體結構完整性。

　　7、負責對管轄樓宇內各項工程技術資料、設備說明、維修保養記錄的收集、整理、存檔。

　　8、負責物業工程的接管、驗收、移交工作，并與相關部門協商工程遺留問題的解決方案。

　　9、積極開展各種工程維修工作。

　　10、完成主任交辦的其他工作。

學校物業崗位職責8

　　1、認真貫徹執行上級有關部門有關安管監控的規定。

　　2、熟悉并掌握安保監控設備性能,掌握監控設備的操作方法,保證操作有序,準確迅速。

　　3、保護監控系統終端設備,保證24小時運轉正常。

　　4、愛護監控系統終端設備,按規定定期保養,并保持室內清潔。

　　5、嚴格執行住宅部的.有關規定,禁止無關人員進入,非監控人員不許操作動用設備。

　　6、上崗期間認真值崗,對崗上發生的一切問題作好詳細記錄。

　　7、未經允許不得在監控終端設備內加裝各類程序及文件。

　　8、錄像資料嚴格保密,不得隨意提供查看。如確需查看,須主任批準后方可。

學校物業崗位職責9

　　法律事務部是提供法律支持，負責公司合同管理等事務的部門。法律事務部向公司領導負責，具體職責如下：

　　1.研究有關企業經營管理方面的法律、法規，參與重大經營決策活動的談判，向公司領導提出法律意見;

　　2.參與起草、審核公司及對外投資企業規章制度等規范性文件;

　　3.擬定公司合同制度，對合同的訂立、變更、執行、終止實行監督管理。辦理合同等法律文書的報批、鑒證，公正等手續;為合同主辦單位提供相應法律咨詢;

　　4.對公司合同糾紛處理提供法律咨詢、建議，主辦訴訟委托代理合同的締約手續。起草、審查公司法律文書，經公司及對外投資企業董事會委托，參與本公司及對外投資企業的有關訴訟、仲裁活動，負責對生效司法文書的申請強制執行;

　　5.負責公司合同及其糾紛處理資料的匯總歸檔、分類保存、調閱登記等日常合同檔案管理工作;

　　6.辦理商標、商業秘密、專利保護等有關法律事務;對有關企業的資信進行調查;

　　7.協助有關單位辦理股權轉讓、購并、改制、清算和注銷等方面的'法律手續;

　　8.負責公司合同專用章使用管理;

　　9.負責公司日常的法制宣傳、教育工作;

　　10.承辦公司領導交辦的其他工作。

學校物業崗位職責10

　　1、概述

　　在相關領導指導下進行股份制改造，負責信息披露事項;策劃配股融資方案、公司上市后的證券事務運作、股票與證券人才培訓。

　　2、工作職責和范圍：

　　(1)在相關領導指導下進行股份制改造，負責處理公司信息披露事務，督促公司制定并執行信息披露管理制度和重大信息的內部報告制度，促使公司和相關當事人依法履行信息披露義務，并按照有關規定向本所辦理定期報告和臨時報告的披露工作;

　　(2)負責公司和相關當事人與本所及其他證券監管機構之間的溝通和聯絡，保證本所可以隨時與其取得工作聯系;

　　(3)協調公司與投資者之間的關系，接待投資者來訪，回答投資者咨詢，向投資者提供公司披露的資料;

　　(4)策劃配股融資方案并配合進行宣傳、推廣;

　　(5)公司的股東大會及分紅派息方案的進行，處理公司股票二級市場的情況，吸引戰略投資人;

　　(6)負責處理公司日常證券方面的.事務;

　　(7)對公司的有關管理層進行證券事務方面的培訓工作。

學校物業崗位職責11

　　1.負責及時引導和指揮入庫車輛按位停放。

　　2.認真做好車輛出入登記,每日車位使用情況統計及交接班記錄。

　　3.車輛出入記錄,需記清入場時間和出場時間、車牌號、車主姓名。

　　4.對每輛入場車輛入位前需進行肉眼檢查,主要檢查車表面有無劃痕等外傷和有無漏油、漏水,發現問題及時通知車主或駕駛員并在交接班記錄本上記錄。

　　5.對出入庫車輛人員提出疑議時需認真檢查,在交接記錄本上記錄,并及時上報處理解決。

　　6.負責檢查入庫車輛是否帶有易燃易爆物、有毒及化學危險品進入車庫,如發現問題及時制止并上報。

　　7.負責檢查車庫內消防設施設備是否處于正常使用狀態。

　　8.負責車庫及設施、設備的衛生保潔工作。

　　9.經常巡視檢查,發現問題及時處理或上報。

學校物業崗位職責12

　　一、任職條件

　　1、掌握國家政策、法規，熟悉經濟法律業務，了解商業企業經營管理各環節工作，能獨立處理企業法律事務。

　　2、有大專以上學歷，有從事法律事務資格，具備初級英語水平。

　　3、有較強的綜合分析能力，文字表達能力和公關協調能力。

　　二、工作職責、

　　1、負責企業法律事務咨詢，規范企業經濟合同管理辦法。

　　2、在授權范圍內代表企業對外進行法律事務交涉。

　　3、審查合同，監督合同履行。

　　4、負責組織對業務人員進行“法人委托書”資格的認證。

　　5、辦理企業注冊、變更、注銷登記等事宜。

　　6、接待、處理來信來訪。

　　三、工作權限

　　1、有對重大合同的`審查權。

　　2、有代表企業對外進行法律事務交涉權。

　　3、有對業務人員“法人委托書”資格的建議權。

　　4、有對《企業經濟合同管理辦法》的修改建議權。

　　5、有對內對外法律宣傳咨詢服務權。

學校物業崗位職責13

　　1.負責小區外圍及小區內部的安全巡視。

　　2.檢察小區圍墻有無翻越痕跡,鐵柵欄有無丟失、損壞及人員攀爬痕跡。

　　3.負責小區外圍可疑人員的詢問盤查,清理推銷、散發小廣告等閑雜人員,預防亂涂亂畫現象發生。

　　4.負責清理小區外圍超時停放機動車,亂停亂放的非機動車、摩托車。

　　5.負責檢查小區外的.照明及其他公共設施、設備有無損壞,發現問題及時上報,及時通知維修人員。

　　6.按巡邏路線巡邏,認真填寫《巡邏情況登記表》。

　　7.巡視檢查轄區內商鋪業主門窗是否關閉,是否存在安全隱患,如發現問題及時上報。

　　8.遇有突發事件,如匪情、火情等報警,應立即趕往現場,并負責控制保護現場。

　　9.詳細填寫崗位交接紀錄。

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