房地產(chǎn)內(nèi)業(yè)崗位職責(zé)

時間：2023-09-06 07:32:52 崗位職責(zé) 我要投稿

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　　在社會發(fā)展不斷提速的今天，崗位職責(zé)在生活中的使用越來越廣泛，制定崗位職責(zé)有利于提高工作效率和工作質(zhì)量。擬起崗位職責(zé)來就毫無頭緒？以下是小編為大家收集的房地產(chǎn)內(nèi)業(yè)崗位職責(zé)，僅供參考，希望能夠幫助到大家。

房地產(chǎn)內(nèi)業(yè)崗位職責(zé)

房地產(chǎn)內(nèi)業(yè)崗位職責(zé)1

　　工程內(nèi)業(yè)員（資料員)崗位職責(zé):

　　1、在工程投標(biāo)期間，負(fù)責(zé)工程投標(biāo)文件技術(shù)標(biāo)部分的編制及標(biāo)書的膠裝與封包工作；

　　2、參與部分工程的開標(biāo)工作;

　　3、負(fù)責(zé)在建工程內(nèi)業(yè)資料的`編制、管理工作：

　�。�1）施工期間,與現(xiàn)場項目經(jīng)理及相關(guān)人員及時溝通，做到資料與工程同步；

　　（2）確保施工內(nèi)業(yè)資料的真實性、完整性、有效性，保證匯總的內(nèi)業(yè)資料反映施工過程中的各種狀態(tài)和責(zé)任；

　�。�3）對產(chǎn)生的資料進(jìn)行及時的收集和整理（施工內(nèi)業(yè)資料包括開工資料、施工過程資料及竣工驗收資料三大部分）

　�。�4)工程竣工后，對整理好的內(nèi)業(yè)資料進(jìn)行組卷，膠裝，并移交給監(jiān)理、建設(shè)單位等相關(guān)部門；

　　4、負(fù)責(zé)在建工程實驗單據(jù)、材料合格證等資料的收集管理；

　　5、完成現(xiàn)場總工交辦的在建工程cad設(shè)計圖紙的改動及變更工作；

　　6、完成經(jīng)濟(jì)部總工交辦的其他工作;

　　7、負(fù)責(zé)工程項目的后勤保障工作:做好文件歸檔工作。負(fù)責(zé)對竣工工程檔案整理、歸檔、保管、便于各部門查閱調(diào)用。

　　8、在工程竣工后，按照《建設(shè)工程文件歸檔整理規(guī)范》對所有資料進(jìn)行歸檔；

　　9、處理好各項公共關(guān)系，包括與現(xiàn)場總工、項目經(jīng)理，上級主管部門、行政部以及其他相關(guān)部門的關(guān)系。

房地產(chǎn)內(nèi)業(yè)崗位職責(zé)2

　　銷售內(nèi)業(yè)崗位職責(zé)

　　1、做好銷售資料保管。

　　2、按日向上級主管上報實現(xiàn)銷售情況統(tǒng)計報表。

　　3、做好客戶來源的收集整理工作,反饋給上級。

　　4、加強(qiáng)合同管理，建立客戶檔案。

　　5、負(fù)責(zé)售出單位認(rèn)購書的簽收及審核。

　　6、負(fù)責(zé)現(xiàn)場考勤，統(tǒng)計銷售日報表。

　　7、注意與財務(wù)部的工作協(xié)調(diào)，監(jiān)督各銷售小組及時催繳房款。

　　8、參與銷售內(nèi)務(wù)及周、月的電腦統(tǒng)計分析以及認(rèn)購書、合同書的統(tǒng)計分析和現(xiàn)場銷售客戶記錄的.收集與匯總,每月10日將客戶統(tǒng)計資料（如每天前往售樓現(xiàn)場的人數(shù)、來電次數(shù)、成交記錄、備注、分析表）交部門經(jīng)理,負(fù)責(zé)傭金計算。

　　9、加強(qiáng)合同管理，建立客戶檔案,經(jīng)常走訪客戶，尤其是新客戶和潛在客戶，反饋客戶對樓盤的意見。

　　10、負(fù)責(zé)及監(jiān)督售樓人員的每日排班及輪值工作。

房地產(chǎn)內(nèi)業(yè)崗位職責(zé)3

　　工程內(nèi)業(yè)崗位職責(zé)

　　一、在總經(jīng)理辦公室的行政管理和工程部的業(yè)務(wù)指導(dǎo)下，負(fù)責(zé)工程內(nèi)業(yè)管理工作。

　　二、負(fù)責(zé)工程項目檔案資料管理工作

　　1、負(fù)責(zé)工程項目的所有報建資料的搜集、接收、清點、登記、歸檔、立卷及保存工作。

　　2、負(fù)責(zé)工程項目的所有圖紙、概算、預(yù)算、決算等資料的搜集、接收、清點、登記、發(fā)放、歸檔、立卷、保存和移交工作。

　　3、負(fù)責(zé)工程項目的所有發(fā)包、承包合同資料的搜集、接收、歸檔、立卷、保存工作。

　　4、負(fù)責(zé)工程項目施工過程中的.所有技術(shù)變更、商洽記錄、會議紀(jì)要等資料的搜集、接收、登記、分發(fā)、催辦、歸檔、立卷、保存和移交工作。

　　5、負(fù)責(zé)工程項目的竣工驗收資料的搜集、接收、登記、歸檔、立卷、保存及移交工作。

　　三、負(fù)責(zé)工程項目成本管控工作

　　1、負(fù)責(zé)審核公司建設(shè)工程項目概算、預(yù)算、決算，提出合理化建議。

　　2、負(fù)責(zé)審核公司發(fā)包、承包的工程項目預(yù)算、決算，提出合理化建議。

　　3、負(fù)責(zé)審核公司工程項目技術(shù)變更內(nèi)容、費用增減的合理性,提出合理化建議。

　　4、負(fù)責(zé)審核公司工程項目所需物資采購的合理性，提出合理化建議。

　　5、負(fù)責(zé)配合公司工程項目現(xiàn)場技術(shù)員、安全員、庫管員等現(xiàn)場管理人員監(jiān)督施工現(xiàn)場的物資使用情況,按合同約定，做好成本控制工作。

　　四、負(fù)責(zé)參與管理工程項目的相關(guān)工作

　　1、負(fù)責(zé)參與公司工程項目的圖紙會審工作。

　　2、負(fù)責(zé)參與公司工程項目的前期測繪、放線、驗線、竣工驗收工作。

　　3、負(fù)責(zé)參與公司工程項目的發(fā)包、承包合同擬定、簽訂工作。

　　五、負(fù)責(zé)完成其他各項工作任務(wù)

　　1、負(fù)責(zé)協(xié)助工程部領(lǐng)導(dǎo)做好公司工程項目的前期可研論證、計劃制定、監(jiān)督實施工作。

　　2、負(fù)責(zé)做好公司工程項目的統(tǒng)計報表工作。

　　3、負(fù)責(zé)做好公司工程項目的臺帳管理工作。

　　4、負(fù)責(zé)做好工程部考勤等日常管理工作。

　　5、負(fù)責(zé)完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他各項臨時性工作任務(wù)。

　　附：公司工程項目管理制度

　　1、及時做好工程項目的報建手續(xù)。

　　2、及時做好工程項目的設(shè)計和概算、預(yù)算、決算以及成本控制工作。

　　3、及時做好工程項目的發(fā)包、承包工作。

　　4、及時做好工程項目的開工、竣工驗收等工作。

　　5、及時做好工程項目的施工監(jiān)理、技術(shù)管理、質(zhì)量監(jiān)督等工程管理管理工作。

　　6、及時做好工程項目的技術(shù)變更、簽證等工作。

　　7、及時做好工程項目的物資采購相關(guān)工作。

　　8、及時做好工程項目資料的搜集、整理、歸檔、立卷、保管和移交工作。

　　9、完成工程項目的其他各項工作。

　�。ㄒ陨�9項要細(xì)化,盡量做到具體、明確）

房地產(chǎn)內(nèi)業(yè)崗位職責(zé)4

　　內(nèi)業(yè)人員負(fù)責(zé)工程項目的資料檔案管理、計劃、統(tǒng)計管理、內(nèi)業(yè)管理和工程的預(yù)、結(jié)算工作。

　　一、負(fù)責(zé)工程項目資料、圖紙等檔案的收集、管理工作

　　1、負(fù)責(zé)工程項目的所有圖紙的接收、清點、登記、發(fā)放、歸檔、管理工作：在收到工程圖紙并進(jìn)行登記以后,按規(guī)定向有關(guān)單位和人員簽發(fā)，由收件方簽字確認(rèn)。負(fù)責(zé)收存全部工程項目圖紙，且每一項目應(yīng)收存不少于兩套正式圖紙，其中至少一套圖紙有設(shè)計單位圖紙專用章。

　　2、收集整理施工過程中所有技術(shù)變更、洽商記錄、會議紀(jì)要等資料并歸檔：負(fù)責(zé)對每日收到的管理文件、技術(shù)文件進(jìn)行分類、登錄、歸檔。負(fù)責(zé)做好各類資料積累、整理、處理、保管和歸檔立卷等工作，注意保密的'原則。確保設(shè)計變更、洽商的完整性,要求各方嚴(yán)格執(zhí)行接收手續(xù),所接收到的設(shè)計變更、洽商，須經(jīng)各方簽字確認(rèn),并加蓋公章。設(shè)計變更(包括圖紙會審紀(jì)要）原件存檔。

　　二、參加分部分項工程的驗收工作

　　1、負(fù)責(zé)備案資料的填寫、會簽、整理、報送、歸檔：負(fù)責(zé)工程備案管理，實現(xiàn)對竣工驗收相關(guān)指標(biāo)(包括質(zhì)量資料審查記錄、單位工程綜合驗收記錄）作備案處理。

　　2、在工程竣工后，負(fù)責(zé)將文件資料、工程資料立卷存檔。

　　3、負(fù)責(zé)向市城建檔案館的檔案移交工作：提請城建檔案館對列入城建檔案館接收范圍的工程檔案進(jìn)行預(yù)驗收,取得《建設(shè)工程竣工檔案預(yù)驗收意見》，在竣工驗收后將工程檔案移交城建檔案館。

　　三、負(fù)責(zé)計劃、統(tǒng)計的管理工作

　　1、負(fù)責(zé)對施工部位、產(chǎn)值完成情況的匯總、申報，按月編制施工統(tǒng)計報表:在平時統(tǒng)計資料基礎(chǔ)上，編制整個項目當(dāng)月進(jìn)度統(tǒng)計報表和其他信息統(tǒng)計資料。

　　2、負(fù)責(zé)與項目有關(guān)的各類合同的檔案管理:負(fù)責(zé)對簽訂完成的合同進(jìn)行收編歸檔，并開列編制目錄。作好借閱登記，不得擅自抽取、復(fù)制、涂改，不得遺失，不得在案卷上隨意劃線、抽拆。

　　四、負(fù)責(zé)工程項目的內(nèi)業(yè)管理工作

　　1、協(xié)助項目經(jīng)理和總工程師做好對外協(xié)調(diào)、接待工作：協(xié)助項目經(jīng)理和總工程師對內(nèi)協(xié)調(diào)公司、部門間，對外協(xié)調(diào)施工單位間的工作。做好與有關(guān)部門及外來人員的聯(lián)絡(luò)接待工作，樹立企業(yè)形象。

　　2、負(fù)責(zé)工程項目的內(nèi)業(yè)管理工作：匯總各種內(nèi)業(yè)資料，及時準(zhǔn)確統(tǒng)計,登記臺帳，報表按要求上報。

　　3、負(fù)責(zé)文字及有關(guān)表格等打印。保管工程印章,對工程蓋章登記，并留存?zhèn)浒浮?/p>

　　五、負(fù)責(zé)工程的施工圖預(yù)算和工程竣工結(jié)算、審核工作

　　1、熟悉施工圖紙、設(shè)計施工方案、施工變更、施工文件及施工合同、相關(guān)法規(guī)法令，充分掌握項目工程承包合同文件的經(jīng)濟(jì)條款和分承包文件，并做好合同交底工作。

　　2、認(rèn)真閱讀施工圖紙，及時發(fā)現(xiàn)相關(guān)問題,參與圖紙會審。

　　3、及時掌握有關(guān)的經(jīng)濟(jì)政策、法規(guī)的變化，如人工費、材料費等費用的調(diào)整，及時分析提供調(diào)整后的數(shù)據(jù)。

　　4、正確及時編制好施工圖（施工）預(yù)算，正確計算工程量及套用定額，做好工料分析，并及時做好預(yù)算主要實物量對比工作。

　　5、及時收集施工過程中的技術(shù)變更和簽證單，并依次進(jìn)行登記編號，及時做好增減帳，作為工程決算的依據(jù)。

　　6、助項目經(jīng)理和總工程師做好各類經(jīng)濟(jì)預(yù)測工作,提供有關(guān)測算資料。

　　7、經(jīng)常性地結(jié)合實際開展定額分析活動,對各種資源消耗超過定額取定標(biāo)準(zhǔn)的，及時向項目經(jīng)理和總工程師匯報。

　　8、正確及時編制竣工決算,做好工程決算書的送審和審計任務(wù)。按公司的要求，做好對內(nèi)及外包單元的工程結(jié)算任務(wù)。