門市房屋租賃合同

時(shí)間：2023-02-17 13:06:12 房屋租賃合同我要投稿

【熱】門市房屋租賃合同

　　隨著時(shí)間的推移，越來越多的場景和場合需要用到合同，簽訂合同能平衡雙方當(dāng)事人的平等地位。那么大家知道合法的合同書怎么寫嗎？下面是小編整理的門市房屋租賃合同，歡迎閱讀，希望大家能夠喜歡。

【熱】門市房屋租賃合同

門市房屋租賃合同1

　　出租方（以下簡稱甲方）：

　　身份證號(hào)碼：聯(lián)系電話：

　　承租方（以下簡稱乙方）：

　　身份證號(hào)碼：聯(lián)系電話：

　　甲乙雙方經(jīng)協(xié)商同意就下列房屋租賃事議，訂立本協(xié)議，以共同遵守。

　　一、甲方自愿將座落在市公安局北福澤苑小區(qū)東大門北第一門市（上下兩層）租賃給乙方經(jīng)營使用。乙方對(duì)甲方出租的'門市做了充分的了解并愿意承租。

　　二、期賃期限暫定1年：自年月日至年月日（均為公歷）。

　　三、年租金（稅后）元整。交付租金方式為先交租金而后使用房屋。

　　四、甲方保證上述房權(quán)屬清楚。若發(fā)生與甲方有關(guān)的產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務(wù)概由甲方負(fù)責(zé)清償并承擔(dān)民事責(zé)任和乙方所受損失。

　　五、房屋租賃協(xié)議生效期內(nèi)甲方應(yīng)負(fù)責(zé)對(duì)房屋及附著物的定期檢查和維修。

　　六、房屋租賃協(xié)議生效期內(nèi)，乙方如需對(duì)房屋進(jìn)行裝修或增擴(kuò)設(shè)備，應(yīng)征得甲方同意，所需費(fèi)用由乙方自理。

　　七、租賃期間，因乙方使用不當(dāng)及人為原因使房屋和設(shè)備損壞的，由乙方負(fù)責(zé)賠償或修復(fù)，如乙方違法經(jīng)營，一切后果自負(fù)。

　　八、水、電、物業(yè)管理等費(fèi)用，由乙方負(fù)責(zé)交納。但協(xié)議訂立后乙方必須向甲方交付元水、電、物業(yè)管理等壓金，協(xié)議到期后如不欠費(fèi)，甲方如數(shù)退還乙方。

　　九、租賃期間任何一方終止協(xié)議，應(yīng)提前30日通知對(duì)方。租賃期滿本協(xié)議自然作廢。甲方如繼續(xù)出租，在同等價(jià)格、同等條件下乙方可優(yōu)先承租。

　　十、本協(xié)議自雙方簽定之日起生效，其他未盡事宜由雙方協(xié)商作出補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與本協(xié)議具有同等法律效力。如協(xié)商不成，可請(qǐng)有關(guān)部門調(diào)解或訴訟到法院處理。

　　十一、本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

　　甲方：（簽章）

　　乙方：（簽章）

　　年月日

門市房屋租賃合同2

　　合同編號(hào)：114624

　　甲方：____________________ 乙方：____________________

　　經(jīng)甲方與乙方認(rèn)真協(xié)商，甲方將__________縣__________路__________號(hào)門市房__________平方米租賃于乙方，租賃期________年，年租金__________萬元。

　　一、租金自甲乙雙方簽訂租賃房屋合同時(shí)起，租賃房屋合同生效，具有法律生效責(zé)任，雙方認(rèn)真履行合同內(nèi)各項(xiàng)事宜。自簽訂租房合同時(shí)起，乙方須將租賃房屋租金交付于甲方萬元人民幣。待11個(gè)月后即________年____月____日之前乙方須將第________年租金__________萬元人民幣交付甲方。如乙方拖延交付或有意拒付租金，甲方有權(quán)收回所租賃房屋，合同失效終止。

　　二、乙方的責(zé)任自租賃甲方門市房起，具有門市房使用權(quán)，乙方需裝修房屋，如改變內(nèi)部房屋格局，須經(jīng)甲方同意后方可改變房屋格局，裝修費(fèi)由乙方自擔(dān)。但租賃期滿如不再租賃，須經(jīng)甲方檢查房屋，如發(fā)現(xiàn)房屋在乙方租賃期間主體結(jié)構(gòu)遭到，須按市價(jià)進(jìn)行補(bǔ)償。

　　1、乙方租賃甲方門市期間，乙方須認(rèn)真守法經(jīng)商，要遵守消防、防火安全，社會(huì)治安、環(huán)境保護(hù)及所涉及的一切法律程序，經(jīng)營期間出現(xiàn)一切問題由乙方承擔(dān)，甲方不負(fù)任何責(zé)任。

　　2、乙方在租賃甲方房屋期間不得收回或轉(zhuǎn)讓他人，(拆遷除外)。

　　3、待乙方租房合同期滿后，如不再繼續(xù)租賃，將門市房交付給甲方時(shí)內(nèi)部裝修不得拆除。

　　4、在乙方租賃甲方門市房期間，房屋水費(fèi)、電費(fèi)、環(huán)保費(fèi)、治安費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)及其他費(fèi)用均由乙方承擔(dān)。租金____市場價(jià)格不得增減5%

　　三、甲方的責(zé)任甲方在乙方租房合同簽字時(shí)起，甲方不得干涉乙方經(jīng)營(在不違背有關(guān)法律條文下)，甲方具有監(jiān)督乙方使用房屋的權(quán)利。

　　四、其他

　　1、在甲方將門市房租賃乙方經(jīng)營使用期間，如發(fā)生不是人為的天災(zāi)使房屋遭到損壞，甲方不追究乙方的責(zé)任，余下房租退還問題由甲乙雙方協(xié)商而定。

　　2、如在乙方經(jīng)營期間，租賃合同沒到期，遇到國家，有關(guān)單位和開發(fā)商對(duì)房屋進(jìn)行動(dòng)遷的情況時(shí)，乙方需無條件的停止經(jīng)營，甲方按合同規(guī)定余下的租金退還于乙方。合同終止。

　　3、自接到動(dòng)遷搬遷通知起，乙方須在____日內(nèi)，搬出所租賃的房屋，甲方不負(fù)責(zé)乙方任何附加的條件，一切和乙方遺留的問題和經(jīng)濟(jì)糾紛及所裝修造成損失及帶來的其他問題，均由乙方自行處理，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。

　　4、如不動(dòng)遷，租賃房屋期滿后，如乙方再租甲方門市房時(shí)，須經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商重新簽訂租房合同。此合同甲、乙雙方簽字蓋章后生效，一式__________份。甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________ 法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________ ________年____月____日 ________年____月____日門市房屋租賃合同通用版0 甲方：乙方：電話：電話：身份證號(hào)：身份證號(hào)：甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方將房屋出租給乙方使用，甲乙雙方應(yīng)明確雙方權(quán)利義務(wù)，特訂立本合同。

　　一、租賃年限及租金交付方式甲方有門市一套租給乙方，地址為____區(qū)安XX街7號(hào)，每年租金壹拾萬元整，租賃期限共________年，自________年____月____日止于________年____月____日，租金一次性付清，房屋到期后，乙方有優(yōu)先租賃權(quán)。

　　二、甲、乙雙方權(quán)利及義務(wù)

　　1、承租期內(nèi)，甲方不得干預(yù)乙方的正常經(jīng)營，不得中途毀約，否則甲方給乙方造成的.不必要的損失由甲方負(fù)責(zé)賠償。

　　2、承租期內(nèi)，乙方必須遵守國家的法律、法規(guī)、不得從事違法活動(dòng)，如乙方在經(jīng)營期內(nèi)，需要經(jīng)營所需的一些關(guān)于此房的手續(xù)，甲方負(fù)責(zé)協(xié)助乙方辦理。

　　3、承租期內(nèi)，未經(jīng)甲方同意，乙方不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)賣、改變房屋結(jié)構(gòu)，如因使用不當(dāng)發(fā)生水災(zāi)、火災(zāi)及人為損壞或違法行為，法律責(zé)任及經(jīng)濟(jì)損失全部由乙方承擔(dān)，甲方有收回住房的權(quán)力。甲方中途終止合同要雙倍賠償乙方余下的租金，乙方中途退租甲方不退租金。國家占用土地或動(dòng)遷，乙方需無條件搬出，甲方應(yīng)退還余下的租金，雙方均不屬于違約。

　　三、屋內(nèi)暖氣由太平洋供氣，不收取任何費(fèi)用，乙方自愿給太平洋洗車，如乙方與太平洋發(fā)生沖突，太平洋給予停氣乙方自負(fù)。

　　四、本合同自雙方簽字畫押后生效。

　　五、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

　　水表號(hào)：電表號(hào)：

　　甲方：(簽字畫押)乙方：(簽字畫押) 簽約日期：________年____月____日

門市房屋租賃合同3

　　出租人：__________承租人：__________身份證號(hào)：__________

　　依據(jù)《中華人民共和國民法典》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就房屋租賃的有關(guān)事宜達(dá)成協(xié)議如下：

　　第一條房屋基本情況

　　房屋坐落于__________市開發(fā)區(qū)，建筑面積__________平方米。房屋權(quán)屬狀況：甲方所有權(quán)人__________。

　　第二條房屋租賃情況及登記備案

　　租賃用途：居住；不得用于商業(yè)及個(gè)人生產(chǎn)加工。

　　甲方、乙方雙方自訂立合同之日起7日內(nèi)，到房屋所在地的社區(qū)派出所辦理人員登記手續(xù)。對(duì)多人居住的，乙方應(yīng)將居住人員情況告知甲方。本合同變更或者終止的，在本合同有效期內(nèi)，居住人員發(fā)生變更的，乙方應(yīng)當(dāng)自變更之日起2日內(nèi)告知派出所，辦理變更登記手續(xù)。居住人員中有外來人員的，乙方應(yīng)提供相關(guān)證明，到當(dāng)?shù)毓才沙鏊k理暫住證；居住人員中有境外人員的，應(yīng)24小時(shí)內(nèi)到當(dāng)?shù)毓才沙鏊k理住宿登記手續(xù)。

　　第三條租賃期限

　　房屋租賃期自________年________月________日至________年________月________日，共計(jì)年。租賃期滿或合同解除后，甲方有權(quán)收回房屋，乙方應(yīng)按照原狀返還房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施及衛(wèi)生清潔，甲乙雙方應(yīng)對(duì)房屋和附屬物品、設(shè)備設(shè)施及水電氣使用等情況進(jìn)行驗(yàn)收，結(jié)清費(fèi)用。

　　乙方繼續(xù)承租的，應(yīng)提前30天向甲方提出續(xù)租要求。未續(xù)簽的雙方可隨時(shí)解除合同，但需提前30天告知對(duì)方，否側(cè)加收一個(gè)月房租。

　　合同期內(nèi)甲乙雙方提前解除合同需提前30天告知對(duì)方。乙方提前解除加收一個(gè)月房租給甲方補(bǔ)償，甲方提前解除延長一個(gè)月租期給乙方補(bǔ)償。補(bǔ)償金額元。

　　第四條租金及押金

　　租金標(biāo)準(zhǔn)及支付方式：元/月。交三個(gè)月押個(gè)月。首次收款元，其中房租費(fèi)元，押金元。水表底噸電表底度、氣表底方

　　第五條其他相關(guān)費(fèi)用的'承擔(dān)方式租賃期內(nèi)物業(yè)費(fèi)由甲方承擔(dān)，其它費(fèi)用均由乙方承擔(dān)由乙方承擔(dān)。

　　第六條設(shè)備維修

　　一、租賃期內(nèi)，乙方應(yīng)保護(hù)好房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施處于適用和安全狀態(tài)：

　　1、對(duì)于房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施因自然屬性或合理使用而導(dǎo)致的損耗，在不超過元以內(nèi)由乙方負(fù)責(zé)維修并支付費(fèi)用。

　　2、因乙方保管不當(dāng)或不合理使用，致使房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施發(fā)生損壞或故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或承擔(dān)賠償責(zé)任。

　　3、租賃期間乙方發(fā)生事故造成房屋及第三人傷害的乙方負(fù)責(zé)賠償甲方及第三人。

　　4、租賃期間發(fā)生不可抗力的傷害及損失，各自承擔(dān)各自部分。

　　5、租賃期間，甲方對(duì)房屋及其附著設(shè)施進(jìn)行檢查、修繕，乙方應(yīng)予積極協(xié)助，不得阻撓施工。

　　第七條轉(zhuǎn)租

　　除甲乙雙方另有約定以外，乙方需事先征得甲方書面同意，方可在租賃期內(nèi)將房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給他人，并就受轉(zhuǎn)租人的行為向甲方承擔(dān)責(zé)任。

　　第八條合同解除

　　經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。

　　因不可抗力導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行的，本合同自行解除。

　　甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)單方解除合同：

　　1、遲延交付房屋達(dá)日的。

　　2、交付的房屋嚴(yán)重不符合合同約定或影響乙方安全、健康的。

　　3、不承擔(dān)約定的維修義務(wù)，致使乙方無法正常使用房屋的。

　　乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)單方解除合同，收回房屋：

　　1、不按照約定支付租金及費(fèi)用達(dá)日的。

　　2、擅自改變房屋用途的。

　　3、擅自拆改變動(dòng)或損壞房屋主體結(jié)構(gòu)的。

　　4、保管不當(dāng)或不合理使用導(dǎo)致附屬物品、設(shè)備設(shè)施損壞并拒不賠償?shù)摹?/p>

　　5、利用房屋從事違法活動(dòng)、損害公共利益或者妨礙他人正常工作、生活的。

　　6、擅自將房屋轉(zhuǎn)租給第三人的。

　　7、乙方擅自對(duì)該房屋進(jìn)行裝修裝飾或者添置新物品的，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀或者賠償損失。

　　8、乙方在租賃期間，不得大聲喧嘩，影響周圍住戶的正常生活。如由此引起的提前解除合同，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任，且乙方需承擔(dān)一個(gè)月租金的違約金。

　　其他法定的合同解除情形。

　　本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。本合同一式份，其中甲方執(zhí)份，乙方執(zhí)份，執(zhí)份。

　　第九條煤氣、天然氣：每晚睡前及外出應(yīng)關(guān)閉總閥，灶頭點(diǎn)火應(yīng)先打火后開煤氣。電源外出時(shí)拉掉總閘。一樓住戶當(dāng)室外氣溫低于2°時(shí)應(yīng)開一個(gè)水龍頭滴水，以防管道凍壞。

　　本合同生效后，雙方對(duì)合同內(nèi)容的變更或補(bǔ)充應(yīng)采取書面形式，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。

　　出租人簽章：__________承租人簽章：__________

　　聯(lián)系方式：__________聯(lián)系方式：__________

　　________年________月________日________年________月________日

門市房屋租賃合同4

　　甲方姓名：身份證號(hào)：住址：

　　乙方姓名：身份證號(hào)：

　　住址：

　　甲乙雙方就門市租賃一事達(dá)成如下協(xié)議：

　　甲方將自己擁有的商業(yè)用門市房租賃給乙方使用。位置：十八里店南橋外前祁家莊，港灣之家白領(lǐng)公寓。面積約八十平米，內(nèi)部水電暖設(shè)備齊全。

　　1、租賃期限：租賃期為一年，自20xx年10月5日至20xx年10月4日止，在租賃期內(nèi)如因乙方原因提前終止租賃合同，所付租金不予退還。

　　2、租賃價(jià)格及付款方式租金第一年五萬元整，第二年%15遞增，付款方式一年一交，必須提前半個(gè)月交清下一年租金。

　　3、租賃期間乙方負(fù)責(zé)交納水、電、衛(wèi)生、供暖等相關(guān)費(fèi)用。

　　4、租賃期間乙方不得私自將房屋轉(zhuǎn)租，營業(yè)期間不得做違法活動(dòng)，如果對(duì)周圍環(huán)境作出影響和干擾引起的不良后果，乙方要承擔(dān)全部責(zé)任，甲方概不負(fù)責(zé)。

　　5、租賃期間乙方可根據(jù)需要進(jìn)行裝潢但不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)如需改變必須征得甲方同意方可進(jìn)行。

　　6、租賃期間乙方要注意防火安全如因乙方原因引發(fā)火災(zāi)造成損失由乙方負(fù)責(zé)全部的經(jīng)濟(jì)損失。

　　7、違約條款：如乙方在合同約定期內(nèi)拖欠房租或私自將房屋轉(zhuǎn)讓，則甲方有權(quán)收回房屋，所付房租不予退還。

　　8、乙方如經(jīng)營不善必須將甲方同意將房屋轉(zhuǎn)租或出兌給他人。

　　9、甲方不得無故收回房屋，如因不可抗力的.因素造成合同終止，甲方必須將剩余房租退還乙方，合同自然終止。

　　本合同簽字之前甲乙雙方各自核對(duì)對(duì)方證件，簽字生效。此合同一式兩份，將乙方雙方各持一份，以此為證。

　　甲方：電話：

　　乙方：電話：

　　20xx年月日

門市房屋租賃合同5

　　出租方(甲方)：陳** 承租方(乙方)：

　　聯(lián)系電話：189******39 聯(lián)系電話：

　　身份證號(hào)碼：35**********53 身份證號(hào)碼：

　　出租之物業(yè)座落于廈門市思明區(qū)嘉禾路，建筑面積 0㎡，室內(nèi)設(shè)備及裝飾包括 1臺(tái)廈華液晶電視、1臺(tái)空調(diào)、1臺(tái)冰箱、1個(gè)熱水器、1張床、1個(gè)整體衣柜、1個(gè)機(jī)頂盒、一個(gè)梳妝臺(tái)、1臺(tái)洗衣機(jī)、1臺(tái)吸油煙機(jī)、1套沙發(fā)、兩張桌子。

　　合同簽訂之日的電表底數(shù) ，水表底數(shù) ，煤氣表底數(shù) M3。

　　一、租賃用途為住宅之用，不得擅自另作別用。

　　二、租賃期限：從 20xx 年 7 月日至 20xx 年 7 月日止。

　　三、租金：每月人民幣貳仟肆佰元整，付款方式為每季度付，每期交租應(yīng)提前柒天付清。

　　四、合同簽訂之日起，乙方向甲方交付人民幣貳仟肆佰元整作為押金，到合同期滿，且乙方交清租賃期間應(yīng)交的一切費(fèi)用后，甲方應(yīng)將押金無息退還乙方。

　　五、租賃期間，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)交付水電費(fèi)、煤氣費(fèi)、管理費(fèi)、有線電視費(fèi)等房屋產(chǎn)生的費(fèi)用：

　　六、租賃期間如有拖欠租金，甲方可每日按拖欠租金的5%向乙方加收滯納金，或提前解除合同收回房屋，并有權(quán)追回所欠租金及滯納金。

　　七、乙方應(yīng)按合同規(guī)定的用途使用房屋，不得擅自改變房屋的用途及結(jié)構(gòu)，如因故意或過失造成該房屋及其配套設(shè)備損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)房屋原狀并賠償由此造成的一切經(jīng)濟(jì)損失。

　　八、租賃期間，乙方未經(jīng)甲方同意，不得將所租房屋轉(zhuǎn)租給第三方。租賃期滿，乙方需按時(shí)將房屋原狀歸還甲方。乙方需續(xù)租，須提前壹個(gè)月與甲方協(xié)商，在同等條件下，乙方有優(yōu)先承租權(quán)。如乙方未續(xù)租又逾期不歸還房屋，甲方可直接向人民法院申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行搬離，并向乙方收取壹個(gè)月租金作為違約金。

　　九、甲方應(yīng)按約定的`時(shí)間和標(biāo)準(zhǔn)將房屋交付乙方使用，否則應(yīng)賠償乙方由此遭受的經(jīng)濟(jì)損失。

　　十、租憑期間，雙方均不得借故解除合同，一方如有正當(dāng)理由要求解除合同，須提前壹個(gè)月通知對(duì)方，經(jīng)對(duì)方同意后方可解除合同，由提出解除合同的一方向?qū)Ψ街Ц兑紓€(gè)月的租金作為違約賠償金。十一、乙方不得在所租房屋進(jìn)行非法活動(dòng)，如有發(fā)現(xiàn)按違約論處，甲方有權(quán)提前終止合同，乙方所繳納的押金作為違約賠償金，乙方獨(dú)自承擔(dān)因非法活動(dòng)而產(chǎn)生的一切民事、經(jīng)濟(jì)、法律責(zé)任。十二、租賃期間，如遇不可抗拒的自然災(zāi)害及法律政策的規(guī)定而造成本合同不能履行時(shí)，雙方均可提前解除合同，解除后的相關(guān)問題可按有關(guān)法律和規(guī)定處理。

　　十三、乙方如為外來人員，須遵守本地相關(guān)法律規(guī)定，及時(shí)到租賃所在地派出所辦理暫住手續(xù)。十四、本合同如有未盡事宜，須由甲、乙雙方協(xié)商簽定補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力。十五、本合同自簽訂之日起生效，壹式兩份，甲乙雙方各執(zhí)壹份。

　　十六、補(bǔ)充條款或備注：

　　甲方(簽名/蓋章)：乙方(簽名/蓋章)：

　　委托代理人：委托代理人：

　　簽約日期：年月日

門市房屋租賃合同6

　　甲方：

　　乙方：

　　為活躍經(jīng)濟(jì)，服務(wù)社會(huì)。

　　經(jīng)過甲、乙雙方商議，現(xiàn)就有關(guān)門市房租賃事宜達(dá)成以下協(xié)議，共同遵守執(zhí)行。

　　一、租賃場地為臨街第二鋪面，其營業(yè)室面積約47平方米。其假層式樓屋使用權(quán)屬甲方。

　　二、租賃期從年月______年____月____日止，共計(jì)____年。租賃期滿后乙方在同等條件下可優(yōu)先續(xù)租。

　　三、年租金第一年度為___元，在______年____月____日前一次性付清。

　　第二年度為___元，在______年____月____日前一次性付清。

　　第三年度為___元，在______年____月____日前一次性付清。

　　乙方如果不按時(shí)付清租金，甲方可收回房產(chǎn)，乙方違約所以造成的.經(jīng)濟(jì)損失責(zé)任由乙方負(fù)責(zé)。

　　四、裝潢問題。

　　現(xiàn)有裝潢屬于甲方所有，乙方如果要再進(jìn)行裝潢，應(yīng)該事先經(jīng)過甲方同意，合同期滿后其裝潢設(shè)施不得人為損壞，無償留給甲方。

　　五、設(shè)備、設(shè)施問題。

　　屬于營業(yè)性設(shè)施、設(shè)備為乙方所有，租賃期滿后乙方帶走。

　　屬于房產(chǎn)設(shè)施和水、電設(shè)備為甲方所有，租賃期滿后乙方不得拆除和移動(dòng)。

　　六、乙方在經(jīng)營中要遵紀(jì)守法，經(jīng)常進(jìn)行房屋和水、電、氣的安全和防火檢查，不得改變房屋結(jié)構(gòu)，水泥地板承重不得超過400公斤平方米，如果發(fā)生安全事故均由乙方負(fù)責(zé)，乙方按時(shí)向有關(guān)部門交納水、電、氣、清潔費(fèi)用，并負(fù)責(zé)門市前的日常保潔和治安工作。

　　七、乙方在合同期間不得擅自將門市房轉(zhuǎn)租給他人，如果有特別情況，需要經(jīng)過甲方同意并在合同上簽字方可以轉(zhuǎn)讓，否則甲方有權(quán)收回房產(chǎn)，并不退未到期租金。

　　八、租賃期間除房產(chǎn)稅以外的稅費(fèi)由乙方負(fù)責(zé)。

　　九、甲方收取乙方水電押金___元。租賃期滿待乙方交清當(dāng)期水電費(fèi)后，甲方一次返回押金(不計(jì)息)。

　　十、經(jīng)營期滿時(shí)，乙方應(yīng)該保證燈亮、排污暢通，門窗和玻璃完好，如果有損壞，乙方應(yīng)按價(jià)值賠償(自然陳舊不在此列)。未盡事宜，由雙方商議。

　　本合同一式二份，經(jīng)過雙方簽字即具法律效力。

　　附：出租方：____(蓋章)。

　　代表人：____(簽章)。

　　開戶銀行：____。

　　帳號(hào)：____。

　　電話：____。

　　承租方：____(蓋章)。

　　代表人：____(簽章)。

　　開戶銀行：____。

　　帳號(hào)：____。

　　電話：____。

　　擔(dān)保方：____(蓋章)。

　　代表人：____(簽章)。

　　開戶銀行：____。

　　帳號(hào)：____。

　　電話：____。

門市房屋租賃合同7

　　甲方：____________________

　　乙方：____________________

　　經(jīng)甲方與乙方認(rèn)真協(xié)商，甲方將__________縣__________路__________號(hào)門市房__________平方米租賃于乙方，租賃期__________年，年租金__________萬元。

　　一、租金

　　自甲乙雙方簽訂租賃房屋合同時(shí)起，租賃房屋合同生效，具有法律生效責(zé)任，雙方認(rèn)真履行合同內(nèi)各項(xiàng)事宜。自簽訂租房合同時(shí)起，乙方須將租賃房屋租金交付于甲方萬元人民幣。待11個(gè)月后即__________年__________月__________日之前乙方須將第二年租金__________萬元人民幣交付甲方。如乙方拖延交付或有意拒付租金，甲方有權(quán)收回所租賃房屋，合同失效終止。

　　二、乙方的責(zé)任

　　自租賃甲方門市房起，具有門市房使用權(quán)，乙方需裝修房屋，如改變內(nèi)部房屋格局，須經(jīng)甲方同意后方可改變房屋格局，裝修費(fèi)由乙方自擔(dān)。但租賃期滿如不再租賃，須經(jīng)甲方檢查房屋，如發(fā)現(xiàn)房屋在乙方租賃期間主體結(jié)構(gòu)遭到，須按市價(jià)進(jìn)行補(bǔ)償。

　　2、乙方在租賃甲方房屋期間不得收回或轉(zhuǎn)讓他人，(拆遷除外)。

　　3、待乙方租房合同期滿后，如不再繼續(xù)租賃，將門市房交付給甲方時(shí)內(nèi)部裝修不得拆除。

　　4、在乙方租賃甲方門市房期間，房屋水費(fèi)、電費(fèi)、環(huán)保費(fèi)、治安費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)及其他費(fèi)用均由乙方承擔(dān)。租金隨市場價(jià)格不得增減5%

　　三、甲方的責(zé)任

　　甲方在乙方租房合同簽字時(shí)起，甲方不得干涉乙方經(jīng)營(在不違背有關(guān)法律條文下)，甲方具有監(jiān)督乙方使用房屋的權(quán)利。

　　四、其他

　　1、在甲方將門市房租賃乙方經(jīng)營使用期間，如發(fā)生不是人為的.天災(zāi)使房屋遭到損壞，甲方不追究乙方的責(zé)任，余下房租退還問題由甲乙雙方協(xié)商而定。

　　3、自接到動(dòng)遷搬遷通知起，乙方須在日內(nèi)，搬出所租賃的房屋，甲方不負(fù)責(zé)乙方任何附加的條件，一切和乙方遺留的問題和經(jīng)濟(jì)糾紛及所裝修造成損失及帶來的其他問題，均由乙方自行處理，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。

　　4、如不動(dòng)遷，租賃房屋期滿后，如乙方再租甲方門市房時(shí)，須經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商重新簽訂租房合同。

　　此合同甲、乙雙方簽字蓋章后生效，一式__________份。

　　甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________　　　　　法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日

門市房屋租賃合同8

　　甲方(房主)：_____________ 乙方(承租人)：_____________ 電話：_____________

　　乙方需向甲方提供個(gè)人身份證正反面復(fù)印件一份留檔使用(必需真實(shí)有效) 甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

　　一、甲方將自有的坐落在_____________________房(簡稱本房產(chǎn))，出租給乙方使用。雙方約定本房產(chǎn)的租賃期為_20xx 年__月__日起到_ _年__月__日止。共計(jì)__24_個(gè)月。

　　二、本房屋年租金為第一年(人民幣大寫)：_______整(小寫：￥_______)，簽合同時(shí)一次性付清。第二年(人民幣大寫)_________整(小寫：￥_________)。

　　三、租金支付時(shí)間及方式：第一年于簽合同時(shí)一次性付清，第二年于____年月 _日前一次性付清。

　　四、乙方租賃期間，水費(fèi)、電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)以及其它由乙方租住經(jīng)營而產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

　　附：電卡編號(hào)：__________ 查費(fèi)電話：___________，水表編號(hào)：_______ 查費(fèi)電話：__________。乙方租房之前的水、電、物業(yè)費(fèi)用已全部結(jié)清。五、房屋出租保證金

　　1、首次交付租金時(shí)，乙方應(yīng)另付保證金(人民幣大寫)_______元整(小寫：￥_____元)。退租時(shí)甲乙雙方無任何異議，甲方將保證金退還給乙方。

　　六、乙方租用本房產(chǎn)后應(yīng)注意以下事項(xiàng)：甲方不分擔(dān)乙方在租房期內(nèi)對(duì)其自身造成的損失和對(duì)第三方造成的任何道德、經(jīng)濟(jì)糾紛及損失。

　　1、乙方應(yīng)遵守中國法律，不做違法亂紀(jì)的活動(dòng)，若有違反法律，由乙方負(fù)責(zé)。

　　2、乙方應(yīng)注意居住安全，自行采取防火、防盜等安全措施。如乙方措施不當(dāng)造成損失，其損失由乙方自行承擔(dān);造成甲方房屋財(cái)產(chǎn)損失，由乙方全額賠償給甲方;造成第三方房屋財(cái)產(chǎn)損失，由乙方負(fù)責(zé)處理，由乙方全額賠償對(duì)方，并按違約處理。

　　3、屋內(nèi)用具及原有建筑結(jié)構(gòu)不得損壞、丟失、更改破壞。否則，照價(jià)賠償。

　　4、租賃期滿，乙方將裝修視為遺棄物，為甲方所有，不能亂拆亂卸，而影響房屋的整體美觀。

　　七、乙方對(duì)租用房沒有處理權(quán)，不能擅自與人合租、轉(zhuǎn)租或借給他人，也不能改變其用途，否則屬于違約。如有此類情況發(fā)生，甲方有權(quán)解除協(xié)議并收回房屋。

　　八、租賃期滿后，如乙方要求繼續(xù)租賃，則須提前__2 _個(gè)月向甲方提出，甲方收到乙方要求后__3__天內(nèi)答復(fù)。如同意繼續(xù)租賃，則續(xù)簽租賃合同。同等條件下，乙方享有優(yōu)先租賃的權(quán)利。在原租期已到期，新的續(xù)租協(xié)議還未簽訂的情況下，甲方有權(quán)收回房屋，不再簽約續(xù)租。

　　九、乙方承租到期應(yīng)完好歸還房屋和遙控器兩個(gè)及有關(guān)物品，如果所租房產(chǎn)及所用設(shè)備有損壞，乙方負(fù)責(zé)修復(fù)或者甲方在保證金內(nèi)扣除相應(yīng)賠償金額。

　　十、合同的.解除

　　租賃期間，乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)終止合同，收回本房產(chǎn)。

　　(1)擅自將房屋轉(zhuǎn)租轉(zhuǎn)讓，對(duì)外投資入股或與他人調(diào)換;

　　(2)利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng)，損害社會(huì)公共利益的;

　　(3)乙方未按約定期限付清租金;

　　(4)乙方不得從事洗車美容、餐飲、機(jī)械維修等油、水污染之類的經(jīng)營活動(dòng)。

　　若甲方依上述第1、2、3、4項(xiàng)約定而解除合同，將同時(shí)罰沒保證金作為最少賠償金，并有權(quán)追述乙方法律責(zé)任。

　　十一、發(fā)生爭議時(shí)，甲、乙雙方友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，提請(qǐng)由當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ褐俨谩?十二、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字并付清租金之日起生效。

　　甲方(簽字)：乙方(簽字)：

　　年月日年月日

門市房屋租賃合同9

　　甲方：身份證號(hào)：

　　乙方：身份證號(hào)：

　　甲乙雙方本著平等互利的原則，就房屋租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：

　　一、甲方同意將自有的位于渝北區(qū)龍盛街139號(hào)至141號(hào)門市(面積150平方米)及二樓營業(yè)用房(面積562平方米)租賃給乙方使用(乙方不得從事違法經(jīng)營活動(dòng)，否則，后果自負(fù))，租賃期自20____年5月1日起至20____年4月30日止。

　　二、租金：20____年5月1日至20____年4月30日，每月租金35000___元(大寫人民幣叁萬伍千___元整);20____年5月1日至20____年4月30日，每月租金 36000___元(大寫人民幣叁萬陸仟___元整);20____年5月1日至20____年4月30日，每月租金39000___元(大寫人民幣叁萬玖仟___元整)。

　　房屋租金乙方每季度支付一次，按照先交租金后使用的原則，乙方必須提前1個(gè)月支付租金。違反本條約定的，甲方有權(quán)無條件立即收回房屋。

　　三、乙方在租用期間自行辦理經(jīng)營所需證照，自行負(fù)責(zé)消防、安全以及其他配套設(shè)施的購置、維修和管理，并承擔(dān)相關(guān)的費(fèi)用和損失。

　　四、租賃期內(nèi)發(fā)生的水電燃?xì)赓M(fèi)、排污費(fèi)、環(huán)保費(fèi)、物管費(fèi)及其他相關(guān)稅費(fèi)，均由乙方自行承擔(dān)并按規(guī)定繳納給物業(yè)管理公司或其他相關(guān)部門。

　　五、租賃期內(nèi)房屋裝修事宜及費(fèi)用由乙方自行負(fù)責(zé)，乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，否則由此造成的問題及損失由乙方全部負(fù)責(zé)。

　　六、租賃期內(nèi)乙方不得擅自改變房屋用途，不得擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借。租賃期內(nèi)，如乙方經(jīng)營不善等原因需要轉(zhuǎn)讓的，應(yīng)提前三個(gè)月書面告知甲方，并經(jīng)甲方同意后，方可轉(zhuǎn)讓。房屋租賃轉(zhuǎn)讓期限以本合同約定的期滿之日截止。轉(zhuǎn)讓合同由甲方與承租方簽訂。未轉(zhuǎn)讓出去之前，乙方須按本合同約定按期支付租金。

　　七、租賃期滿后，乙方必須保證房屋墻面、地面裝修及其他配套設(shè)施完好無損。如有損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)并承擔(dān)因此發(fā)生的`費(fèi)用、損失及修復(fù)期間的房租(租金參照該房屋同期市場租賃價(jià)格，并不得低于當(dāng)年合同約定的租賃價(jià)格)。

　　八、租用期滿，甲乙雙方未能達(dá)成續(xù)租協(xié)議，乙方必須無條件搬出，到期未搬出的，每超過一天支付違約金人民幣5000___元。

　　九、本合同簽訂時(shí)，乙方應(yīng)支付給甲方保證金35000___元(大寫人民幣叁萬伍仟___元整)。租賃期滿如乙方按規(guī)定履行本合同，則甲方如數(shù)退還其保證金。否則，甲方不予退還保證金。

　　十、本合同自雙方簽字之日起生效。生效后，任何一方單方撤銷合約或不按規(guī)定履行本合同的，應(yīng)支付對(duì)方違約金35000___元(大寫人民幣叁萬伍仟___元整)。

　　本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，雙方簽字后生效，具有同等法律效力。

　　甲方(簽字)：聯(lián)系電話：乙方(簽字)：聯(lián)系電話：

　　合同簽訂時(shí)期：20____年4月14日

門市房屋租賃合同10

　　甲方（以下簡稱甲方）

　　乙方巫山縣東勝實(shí)業(yè)有限公司（以下簡稱乙方）

　　乙方因業(yè)務(wù)發(fā)展需要，擬在（），需要租賃甲方地處（）房屋門市，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

　　一、甲方租賃給乙方的生產(chǎn)經(jīng)營場地房屋門市為：門市間，門市長米，寬米，計(jì) 平方米。共計(jì) 平方米，門前空地由乙方停車使用，租賃門市前后左右環(huán)境：前（）為界，右（）為界，左為界，后為界，租賃日期由甲方交付乙方之日起（延后門市裝修日）

　　二、門市租賃資金每年萬，甲方必須保證水電到戶，租賃期間水電費(fèi)用由乙方自理。付款方式采取先付費(fèi)后使用，每年一次性付清。

　　三、租賃期為5年，（從20xx年月日起止20xx年月日止）在5年租賃期內(nèi)甲方應(yīng)保持租金不變，不得擅自漲價(jià)，五年后如乙方需繼續(xù)租用，甲方應(yīng)先行優(yōu)惠租賃乙方，屆時(shí)另行協(xié)商。

　　四、乙方在租賃期間不得擅自改變房屋門市結(jié)構(gòu)，所需門市裝修費(fèi)用由乙方自理，租賃期滿裝飾材料、設(shè)施、設(shè)備由乙方自行撤除、搬遷，甲方不得干預(yù)阻難。

　　本合同一式兩份，甲乙雙方簽字有效，各執(zhí)一份為憑，未盡事宜可作補(bǔ)充條款附后。

　　甲方代表人：乙方：巫山縣東勝實(shí)業(yè)有限公司代表人：

　　20xx年

　　月日 20xx年月日

門市房屋租賃合同11

　　甲方：

　　乙方：

　　經(jīng)甲、乙雙方協(xié)議，甲方同意將機(jī)關(guān)所屬號(hào)門市部出租給乙方使用，具體條款如下：

　　一、出租時(shí)間：_年_月_日至_年_月_日。

　　二、租金：每年租金____元，大寫____元，必須一次交清。

　　三、乙方在租賃期間的所有稅、費(fèi)由乙方負(fù)責(zé)。

　　四、乙方不得改變房屋結(jié)構(gòu)，務(wù)必保證房屋和屋內(nèi)水、電設(shè)施完好無損;如有損壞，甲方將責(zé)令乙方修善復(fù)原，其修善費(fèi)用由乙方自行負(fù)責(zé)。為此，乙方在交納房屋租金的同時(shí)，須同時(shí)交保證金500___元;所租房屋如無損壞，期滿后退還全部保證金。

　　五、租賃期內(nèi)，甲方不得無故收回房屋，如因政策變動(dòng)或城建規(guī)劃等原因須收回房屋時(shí)，乙方應(yīng)服從大局交回所租房屋，甲方則退還未滿部分的租金。如乙方違約，甲方不退所交的租金。

　　六、乙方租用房屋必須持有戶口簿、身份證或公安部門出具的其他可以證明身份的`有效證件。

　　七、乙方不得利用所租房屋從事國家法律、法規(guī)和政策明令禁止的各種活動(dòng)。

　　八、乙方不得私自轉(zhuǎn)租房屋，若須轉(zhuǎn)租時(shí)，必須到政協(xié)辦公室辦理轉(zhuǎn)租手續(xù)，否則甲方將收回房屋，且不退還保證金和未滿的租金。

　　九、租用期滿后，乙方需續(xù)租的，必須提前30天與政協(xié)辦公室聯(lián)系，簽訂續(xù)租合同。

　　十、本合同未盡事宜由雙方協(xié)商解決，如不能解決，申請(qǐng)法院解決。

　　十一、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

　　十二、本合同從雙方簽字之日起生效。

　　立此為據(jù)

　　甲方簽字：

　　乙方簽字：

　　日期：

門市房屋租賃合同12

　　甲方(以下簡稱甲方)

　　乙方(以下簡稱乙方)

　　乙方因業(yè)務(wù)發(fā)展需要，擬在(xx)，需要租賃甲方地處(xx)房屋門市，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

　　一、甲方租賃給乙方的生產(chǎn)經(jīng)營場地房屋門市為：門市xx間，門市長xx米，寬xx米，計(jì)xx平方米。共計(jì)xx平方米，門前空地由乙方停車使用，租賃門市前后左右環(huán)境：前(xx)為界，右(xx)為界，左xx為界，后xx為界，租賃日期由甲方交付乙方之日起(延后門市裝修xx日)

　　二、門市租賃資金每年xx萬，甲方必須保證水電到戶，租賃期間水電費(fèi)用由乙方自理。付款方式采取先付費(fèi)后使用，每年一次性付清。

　　三、租賃期為5年，(從20xx年xx月xx日起止20xx年xx月xx日止)在5年租賃期內(nèi)甲方應(yīng)保持租金不變，不得擅自漲價(jià)，五年后如乙方需繼續(xù)租用，甲方應(yīng)先行優(yōu)惠租賃乙方，屆時(shí)另行協(xié)商。

　　本合同一式兩份，甲乙雙方簽字有效，各執(zhí)一份為憑，未盡事宜可作補(bǔ)充條款附后。

　　甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日_________年____月____日

門市房屋租賃合同13

　　甲方 (以下簡稱甲方)

　　乙方 (以下簡稱乙方)

　　乙方因業(yè)務(wù)發(fā)展需要，擬在( )，需要租賃甲方地處( )房屋門市，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

　　一、甲方租賃給乙方的生產(chǎn)經(jīng)營場地房屋門市為：門市間，門市長米，寬米，計(jì) 平方米。共計(jì) 平方米，門前空地由乙方停車使用，租賃門市前后左右環(huán)境：前( )為界，右( )為界，左為界，后為界，租賃日期由甲方交付乙方之日起(延后門市裝修日)

　　二、門市租賃資金每年萬，甲方必須保證水電到戶，租賃期間水電費(fèi)用由乙方自理。付款方式采取先付費(fèi)后使用，每年一次性付清。

　　三、租賃期為5年，(從20xx年月日起止20xx年月日止)在5年租賃期內(nèi)甲方應(yīng)保持租金不變，不得擅自漲價(jià)，五年后如乙方需繼續(xù)租用，甲方應(yīng)先行優(yōu)惠租賃乙方，屆時(shí)另行協(xié)商。

　　本合同一式兩份，甲乙雙方簽字有效，各執(zhí)一份為憑，未盡事宜可作補(bǔ)充條款附后。

　　甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

門市房屋租賃合同14

　　出租方：(以下簡稱甲方)

　　承租方：(以下簡稱乙方)

　　甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

　　一、甲方將位于xx的房屋出租給乙方使用，租賃期限自xx至xx共計(jì)xx。合同期滿乙方有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。合同租賃期間甲方不能終止合同。

　　二、本房屋月租金為人民幣xx元即每年xx元。房租按年結(jié)算。每xx交一次房租。前xx年的房租保持不變。以后房租根據(jù)本地區(qū)租金及物價(jià)決定，但每年房租的漲幅控制在上年度租金xx的范圍內(nèi)。

　　三、乙方租賃期間，水費(fèi)、電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。租賃結(jié)束時(shí)，乙方須交清欠費(fèi)。

　　四、乙方同意預(yù)交xx元作為保證金，合同終止時(shí)，甲方因立即返還。

　　五、乙方要轉(zhuǎn)讓合同需經(jīng)過甲方同意，在符合基本情況的條件下甲方應(yīng)積極配合。

　　六、因租用該房屋所發(fā)生的除土地費(fèi)、大修費(fèi)以外的.其它費(fèi)用，由乙方承擔(dān)。

　　七、甲方保證該房屋無產(chǎn)權(quán)糾紛;乙方因經(jīng)營需要，要求甲方提供房屋產(chǎn)權(quán)證明或其它有關(guān)證明材料的，甲方應(yīng)予以協(xié)助。

　　八、就本合同發(fā)生糾紛，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向人民法院提起訴訟，請(qǐng)求司法解決。

　　九、本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字之日起生效。

　　甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日_________年____月____日

門市房屋租賃合同15

　　出租人(甲方)：__________________

　　承租人(乙方)：__________________

　　證件編號(hào)：_______________________

　　聯(lián)系地址：_______________________

　　聯(lián)系電話：_______________________

　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律規(guī)定，本商用租房合同協(xié)議的甲方雙方經(jīng)平等協(xié)商，就租賃事宜簽訂本租房合同協(xié)議。

　　第一條房屋坐落地址

　　出租方出租的商鋪?zhàn)涞刂罚篲________號(hào)，建筑面積_________平方米。

　　第二條租賃期限

　　租期_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

　　第三條租金和押金

　　1、每年租金為人民幣_(tái)________元整(_________元)。

　　2、從第二年起，租金每年比上一年度增加_________元(即第二年為_________元，第三年為_________元，第四年為_________元)。

　　3、租金按月繳交。本商用租房合同協(xié)議的乙方須每月――日前將當(dāng)月租金交給甲方。甲方收取租金后，只開具普通收款收據(jù)給乙方作為憑證，甲方不負(fù)責(zé)提供任何稅金發(fā)票(稅金由乙方支付)

　　4、必須按照約定向出租方繳納租金。如無故拖欠租金，本商用租房合同協(xié)議的出租方給予承租方_________天的寬限期，從第_________天開始出租方有權(quán)向承租方每天按實(shí)欠租金_________%加收滯納金。

　　第四條租賃期間房屋修繕

　　出租方將房屋交給承租方后，承租方的裝修及修繕，出租方概不負(fù)責(zé)。如承租方不再使用出租方的門市后，承租方不得破壞已裝修部分及房屋架構(gòu)。

　　第五條各項(xiàng)費(fèi)用的繳納

　　1、物業(yè)管理費(fèi)：承租方自行向物業(yè)管理公司交納。

　　2、水電費(fèi)：由承租方自行繳納，(水表表底數(shù)為_________度，電表底數(shù)為_________度，此度數(shù)以后的費(fèi)用由承租方承擔(dān)，直至合同期滿)。

　　3、維修費(fèi)：租賃期間，由于本商用租房合同協(xié)議的承租方導(dǎo)致租賃房屋的質(zhì)量或房屋的內(nèi)部設(shè)施損毀，包括門窗、水電等，維修費(fèi)由承租方負(fù)責(zé)。

　　4、使用該房屋進(jìn)行商業(yè)活動(dòng)產(chǎn)生的其它各項(xiàng)費(fèi)用均由承租方繳納，其中包括承租方自已申請(qǐng)安裝電話、寬帶、有線電視等設(shè)備的費(fèi)用。

　　第六條在租賃柜臺(tái)經(jīng)營活動(dòng)中，出租方應(yīng)當(dāng)履行下列義務(wù)：

　　1、必須制作租賃柜臺(tái)標(biāo)志并監(jiān)督承租方在承租的柜臺(tái)或者場地的明顯處懸掛或者張貼。

　　2、監(jiān)督本商用租房合同協(xié)議的承租方遵守經(jīng)營場所內(nèi)的各項(xiàng)規(guī)章制度，對(duì)承租方違反法律法規(guī)和損害消費(fèi)者權(quán)益的行為要及時(shí)報(bào)告有關(guān)部門。

　　3、不準(zhǔn)將柜臺(tái)出售給與柜臺(tái)原有經(jīng)營范圍不符或反向的承租人。

　　4、違反城市規(guī)劃及城市管理規(guī)定，擅自在商店門前或占道設(shè)置的柜臺(tái)(包括在店內(nèi)自行設(shè)置妨礙顧客出入的柜臺(tái))，禁止出租并予以撤銷。

　　5、不準(zhǔn)為承租方提供銀行帳號(hào)、票證和服務(wù)員標(biāo)牌。

　　6、不準(zhǔn)為承租方非法經(jīng)營提供方便。

　　第七條在租賃柜臺(tái)經(jīng)營活動(dòng)中，承租方應(yīng)當(dāng)履行下列義務(wù)：

　　1、不得超出核準(zhǔn)登記的經(jīng)營范圍。

　　2、必須在承租柜臺(tái)或者場地的明顯處懸掛或者張貼租賃柜臺(tái)標(biāo)志。

　　3、不得私自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓承租的柜臺(tái)，不得以出租方的名義從事經(jīng)營活動(dòng)。

　　4、文明經(jīng)營，禮貌待客，出售商品時(shí)，要明碼標(biāo)價(jià)，出售商品后，要向消費(fèi)者提供正式的銷售憑證。

　　5、不得銷售假冒偽劣商品和腐爛變質(zhì)、有損健康的`食品，不得銷售無廠名、廠址的商品以及從事其他違反國家法律法規(guī)和損害消費(fèi)者權(quán)益的活動(dòng)。

　　6、必須按稅務(wù)部門的規(guī)定，辦理納稅登記，依法納稅。提前停租的，應(yīng)向原納稅機(jī)關(guān)辦理注銷稅務(wù)登記和繳清稅款等有關(guān)手續(xù);

　　7、禁止轉(zhuǎn)借、出賣、出租和涂改租賃經(jīng)營許可證和營業(yè)執(zhí)照。

　　8、自覺接受工商、稅務(wù)、物價(jià)、衛(wèi)生、城市管理等部門的監(jiān)督檢查，服從本商用租房合同協(xié)議的出租方的指導(dǎo)與管理，執(zhí)行營業(yè)場所管理的有關(guān)規(guī)章制度。

　　第八條出租方與承租方的變更：

　　1、如果出租方將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時(shí)，合同對(duì)新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效。承租人出賣房屋，須在3個(gè)月前通知承租人，在同等條件下，本商用租房合同協(xié)議的承租人有優(yōu)先購買權(quán)。

　　2、租賃期間，承租方如欲將租賃房屋轉(zhuǎn)租給第三方使用，必須事先書面向出租方申請(qǐng)，由第三方書面確認(rèn)，征得出租方的書面同意。取得使用權(quán)的第三方即成為本商用租房合同協(xié)議的當(dāng)然承租方，享有原承租方的權(quán)利，承擔(dān)原承租方的義務(wù)。

　　第九條違約金和違約責(zé)任

　　1、若出租方在承租方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同或租給他人，視為出租方違約，負(fù)責(zé)賠償違約金_________元。

　　2、若本商用租房合同協(xié)議的承租方在出租方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同，視為承租方違約，承租方負(fù)責(zé)賠償違約金_________元。

　　3、承租方違反合同，擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用的，應(yīng)支付違約金_________元。如因此造成承租房屋損壞的，還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。

　　第十條續(xù)租

　　1、承租方若要求在租賃期滿后繼續(xù)租賃該處商鋪的，應(yīng)當(dāng)在租賃期滿前_________日書面通知出租方，出租方應(yīng)當(dāng)在租賃期滿前對(duì)是否同意續(xù)租作出書面答復(fù)。如出租方同意續(xù)租的，雙方應(yīng)當(dāng)重新訂立租賃合同。租賃期滿前出租方未作出書面答復(fù)的，視為出租方同意續(xù)租，租期為不定期，租金同本合同。

　　2、租賃期滿承租方如無違約行為的，則享有同等條件下對(duì)商鋪的優(yōu)先租賃權(quán)。

　　第十一條合同中止

　　承租人有下列情形之一的，出租方可以中止合同，收回房屋：

　　1、承租方擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的;

　　2、本商用租房合同協(xié)議的承租方利用承租房進(jìn)行非法活動(dòng)的，損害公共利益的;

　　3、承租方拖欠租金累計(jì)達(dá)30天的，并賠償違約金_________元。

　　第十二條合同終止

　　1、本合同期限屆滿，雙方不再續(xù)簽合同的;

　　2、本商用租房合同協(xié)議的雙方通過書面協(xié)議解除本合同;

　　3、因不可抗力致使合同目的不能實(shí)現(xiàn)的;

　　4、在委托期限屆滿之前，當(dāng)事人一方明確表示或以自己的行為表明不履行合同主要義務(wù)的;

　　5、本商用租房合同協(xié)議的當(dāng)事人一方遲延履行合同主要義務(wù)，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行;