安全方案

時(shí)間：2023-12-18 15:48:59 方案我要投稿

安全方案經(jīng)典[7篇]

　　為了確保事情或工作科學(xué)有序進(jìn)行，往往需要預(yù)先進(jìn)行方案制定工作，方案是從目的、要求、方式、方法、進(jìn)度等方面進(jìn)行安排的書(shū)面計(jì)劃。那么應(yīng)當(dāng)如何制定方案呢？下面是小編為大家收集的安全方案7篇，歡迎閱讀，希望大家能夠喜歡。

安全方案經(jīng)典[7篇]

安全方案篇1

　　一、成立安全檢查組

　　組長(zhǎng)：劉毅

　　副組長(zhǎng)：盧兆方、龔偉忠

　　組員：李亞、王凱明、趙孝光、張明

　　二、檢查范圍

　　閱城國(guó)際花園（二期）施工現(xiàn)場(chǎng)。

　　三、檢查的依據(jù)、標(biāo)準(zhǔn)

　　《安全生產(chǎn)法》、《建筑法》、《建設(shè)工程安全生產(chǎn)管理?xiàng)l例》、《建筑施工安全檢查標(biāo)準(zhǔn)》（JGJ59-99）、《建筑機(jī)械使用安全技術(shù)規(guī)程》（JGJ33-20xx）、《施工現(xiàn)場(chǎng)臨時(shí)用電安全技術(shù)規(guī)范》（JGJ46-88）等有關(guān)法律法規(guī)、安全技術(shù)規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)。

　　四、檢查內(nèi)容

　　在全面檢查的基礎(chǔ)上，重點(diǎn)檢查安全責(zé)任制度是否建立健全，是否落實(shí)到位等情況，以及施工現(xiàn)場(chǎng)存在的安全隱患。具體包括：

　　1．執(zhí)行國(guó)家工程建設(shè)安全生產(chǎn)法律法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范執(zhí)行情況。

　　2．領(lǐng)導(dǎo)施工現(xiàn)場(chǎng)值班帶班執(zhí)行情況。

　　3．“打非治違”、“建筑施工揚(yáng)塵”、“安全生產(chǎn)月”活動(dòng)、“違章搭建彩鋼板臨時(shí)用房”等專(zhuān)項(xiàng)行動(dòng)集中開(kāi)展情況。

　　4．施工現(xiàn)場(chǎng)腳手架、起重機(jī)械、施工用電、施工機(jī)具、模板支撐、安全防護(hù)、基坑支護(hù)等自檢和規(guī)范管理情況。

　　5．施工現(xiàn)場(chǎng)有毒有害揚(yáng)塵等危害防治與防汛、防暑降溫措施的落實(shí)情況。

　　6．現(xiàn)場(chǎng)突發(fā)事故或應(yīng)急救援預(yù)案是否完善，應(yīng)急演練情況；

　　7．對(duì)重大危險(xiǎn)源普查建檔、風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別和監(jiān)控預(yù)警制度建設(shè)及措施落實(shí)情況；

　　8．三類(lèi)人員和特種作業(yè)人員持證上崗及施工人員的'全員教育培訓(xùn)等情況；

　　9．所有在建項(xiàng)目安全隱患排查治理情況；

　　五、檢查步驟、方法和時(shí)間安排

　　檢查工作分三個(gè)步驟進(jìn)行：

　　（一）施工企業(yè)自查整改階段（6月9日--6月13日）

　　通知各施工班組要認(rèn)真對(duì)本單位全部在建工程施工現(xiàn)場(chǎng)安全生產(chǎn)、文明施工進(jìn)行檢查，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題立即整改，徹底排查各類(lèi)事故隱患。

　　（二）執(zhí)法檢查階段（6月14日--6月18日）檢查小組對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)依據(jù)相關(guān)法律法規(guī)認(rèn)真進(jìn)行檢查。

　　（三）總結(jié)、處理階段（6月19日--6月20日）

　　檢查小組對(duì)執(zhí)法檢查情況進(jìn)行匯總、整理，依法嚴(yán)肅處理施工現(xiàn)場(chǎng)安全生產(chǎn)、文明施工違法違規(guī)行為。

　　六、具體要求

　　施工項(xiàng)目部、施工班組要迅速開(kāi)展自查自糾，根據(jù)要求，結(jié)合本地區(qū)實(shí)際組織開(kāi)展安全自查，特別是要加強(qiáng)重點(diǎn)部位、重點(diǎn)

　　施工環(huán)節(jié)的檢查，對(duì)存在重大事故隱患的工程項(xiàng)目要責(zé)令其限期整改，跟蹤落實(shí)，確保安全隱患及時(shí)消除。

安全方案篇2

　　一、活動(dòng)目的：

　　通過(guò)本次活動(dòng)，讓學(xué)生了解交通、活動(dòng)和意外事件中必備的安全知識(shí)，懂得安全的重要性，并把自己學(xué)到的安全知識(shí)傳達(dá)給周?chē)娜藗儯霭踩逃男⌒⌒麄鲉T。

　　二、活動(dòng)過(guò)程：

　　1、隊(duì)會(huì)儀式。

　　2、（導(dǎo)入）主持人播放《天堂里有沒(méi)有車(chē)來(lái)車(chē)往》這首歌，讓學(xué)生認(rèn)真聽(tīng)，營(yíng)造氛圍。放完歌曲，出示本次隊(duì)會(huì)主題。

　　3、主持人：安全就在我們身邊。

　　4、主持人：我們每天上學(xué)、放學(xué)，都在道路最擁擠的`時(shí)候，一不小心，就可能發(fā)生意外。因此，我們必須注意交通安全。現(xiàn)在，我們一起來(lái)了解一下交通方面的常識(shí)。

　　A、（學(xué)生跑上臺(tái)把事先準(zhǔn)備好的交通標(biāo)志圖片貼在黑板上）一名同學(xué)扮演的小交警出場(chǎng)，先表演交警手語(yǔ)，再對(duì)圖片進(jìn)行解說(shuō)。

　　B、交通知識(shí)競(jìng)賽。隊(duì)員分兩組來(lái)判斷哪些行為是安全的，哪些是非常危險(xiǎn)的。（答對(duì)題多者為勝）

　　5、主持人：我們?cè)趯W(xué)校里或外出活動(dòng)時(shí)，都要注意安全，否則，后果不堪設(shè)想。

　　討論：這些行為對(duì)嗎？

　　A、在人多的地方或公路上踢球；

　　B、在樓道上追逐打鬧；

　　C、集體上下樓時(shí)，不講秩序，互相擁擠；

　　D、用小石頭互相投射，手持棍棒互相打逗，揮動(dòng)鉛筆刀等銳器打鬧；

　　E、在河邊玩耍；

　　F、看熱鬧，為追求看得清楚而登高爬壁；

　　G、看到路上有斷了的電線，撿起來(lái)玩。

　　主持人：同學(xué)們，我們可千萬(wàn)不能像以上同學(xué)那樣糊涂呀！不過(guò)，如果萬(wàn)一發(fā)生了安全事故，我們又應(yīng)該怎么做呢？

　　（安全小衛(wèi)士出場(chǎng)）安全小衛(wèi)士：我來(lái)考考大家，你們知道哪些特殊的電話號(hào)碼？它們有什么樣的好處呢？

　　（110，119，120，114……）

　　6、主持人：我們不僅要注意交通安全、活動(dòng)安全，還必須對(duì)我們身邊的人和事保持一定的警惕。

　　說(shuō)說(shuō)遇到如下幾種情況怎么辦：

　　A、有人敲門(mén)，稱(chēng)你的媽媽受了傷，讓他來(lái)接你去醫(yī)院；

　　B、外出活動(dòng)時(shí)，天黑路又偏僻，小時(shí)不知如何才好；

　　C、外出活動(dòng)中，和隊(duì)伍走散了，迷了路；

　　D、遇到雷雨天氣，躲在大樹(shù)下。

　　7、小主持人拿出早已準(zhǔn)備好的一份“珍愛(ài)生命，健康成長(zhǎng)”的倡儀書(shū)，宣讀倡儀書(shū)。

　　8、中隊(duì)輔導(dǎo)員講話。

　　9、呼號(hào)，退旗。主持人宣布本次隊(duì)會(huì)到此結(jié)束。

安全方案篇3

　　一、活動(dòng)目的：

　　本次主題班會(huì)的目的，是通過(guò)學(xué)習(xí)飲食安全知識(shí)，分析安全事故案例，使學(xué)生掌握一些常用的飲食安全常識(shí)，增強(qiáng)學(xué)生安全意識(shí)，認(rèn)識(shí)到不挑食、營(yíng)養(yǎng)全面對(duì)小學(xué)生的成長(zhǎng)是非常重要的。培養(yǎng)學(xué)生對(duì)飲食的科學(xué)態(tài)度。

　　二、教學(xué)目標(biāo):1引導(dǎo)學(xué)生認(rèn)識(shí)到養(yǎng)成良好的飲食衛(wèi)生習(xí)慣的重要性；

　　重點(diǎn)：讓學(xué)生了解良好飲食衛(wèi)生習(xí)慣的'意義。

　　難點(diǎn)：讓學(xué)生養(yǎng)成并堅(jiān)持不挑食、注重營(yíng)養(yǎng)搭配的良好的飲食衛(wèi)生習(xí)慣。

　　三、活動(dòng)形式：多媒體、小品、自由發(fā)言。

　　四、活動(dòng)過(guò)程：

　　（一）引入：同學(xué)們，你們好！我們是21世紀(jì)的主人、是祖國(guó)的未來(lái)、民族的希望。我們愛(ài)學(xué)習(xí)、愛(ài)勞動(dòng)，是充滿生機(jī)的新一代。我們?cè)邳h的溫暖的陽(yáng)光下成長(zhǎng)，在老師的悉心哺育下一天天成熟。我們是肩負(fù)重任、跨世紀(jì)的新苗。可是，我們卻經(jīng)常聽(tīng)到一些無(wú)端橫禍向我們飛來(lái)的噩耗；看到一些觸目驚心、慘不忍睹的災(zāi)難在我們身邊發(fā)#from 關(guān)于安全主題班會(huì)教案來(lái)自 end#生，請(qǐng)看報(bào)道—（視頻播放飲食衛(wèi)生安全事故）

　　（二）看了以上觸目驚心的報(bào)道你有哪些感受，請(qǐng)說(shuō)說(shuō)（學(xué)生自由發(fā)言）

　　（三）小品表演：下課時(shí)幾個(gè)學(xué)生你推我搡亂吃小東西的場(chǎng)面。

　　（四）主持人問(wèn)：同學(xué)們，看了小品后你覺(jué)得他們做得對(duì)嗎？錯(cuò)在哪里？（點(diǎn)名發(fā)言）

　　（五）討論明理

　　１、出示圖片，看圖（一）（大屏顯示）

　　問(wèn)：小朋友正在干什么？什么時(shí)候吃早餐、午餐、晚餐？

　　師：這就是要求同學(xué)們一日三餐要定時(shí)定量。

　　（并解釋"定時(shí)定量"）

　　問(wèn)答題（大屏顯示） "早上時(shí)間太緊張，可以不吃早餐。"對(duì)嗎？為什么？

　　學(xué)生分組討論。

　　師：經(jīng)過(guò)一夜的消化，早上起來(lái)肚子已空空的，如果不吃早餐，挨餓上課。關(guān)于安全主題班會(huì)教案文章關(guān)于安全主題班會(huì)教案出自，此鏈接！。而上午課時(shí)多，活動(dòng)多，體力消耗大，熱量一下子供應(yīng)不上，就會(huì)頭暈眼花。長(zhǎng)期如此會(huì)引起貧血等疾病，所以早餐不但要吃，還要吃的好，要吃有豐富蛋白質(zhì)的食物，比如牛奶加面包或者雞蛋更好。

　　"一日三餐哪一餐最主要？為什么？"學(xué)生分組討論。

　　師：上午體內(nèi)的熱量消耗大，需要得到補(bǔ)充，而且還要為下午的學(xué)習(xí)活動(dòng)做準(zhǔn)備，所以午餐要吃飽。而晚餐吃得太多，會(huì)引響睡眠。所以不要吃得太飽。但如果晚上有很多事情要做，要幫媽媽洗碗掃地，還要學(xué)習(xí)，那晚餐要吃得較好。

　　2看圖（二）（出示圖片）

　　1. 學(xué)生一邊看圖片一邊講解。

　　這位小朋友拿著飯碗睜大眼睛，正在收看"叮當(dāng)"這個(gè)節(jié)目，這時(shí)大雄被肥仔捉住打，圓頭圓腦的叮當(dāng)正跑過(guò)去救大雄。那小朋友顧不上吃飯喊：叮當(dāng)跑快點(diǎn)。

　　2."吃飯時(shí)看電視，對(duì)嗎？"

　　學(xué)生分組討論。

　　師：吃飯時(shí)情緒要穩(wěn)定專(zhuān)一，一邊吃飯一邊看電視，會(huì)引起情緒變化。看到高興時(shí)哈哈大笑，看到悲傷時(shí)擦眼流淚。這樣會(huì)影響食欲和營(yíng)養(yǎng)的吸收，這樣是不衛(wèi)生的，你們是這樣吃飯嗎？所以一定要養(yǎng)成良好的飲食習(xí)慣。

　　（六）判斷（大屏顯示）（對(duì)的打勾，錯(cuò)的打叉）

　　（1）選擇安全食品，選擇新鮮、干凈、保質(zhì)期內(nèi)的食品。（）

　　（2）使用符合衛(wèi)生要求的水。（）

　　（3）徹底加熱烹調(diào)食品，對(duì)食品燒熟煮透。（）

　　（4）煮熟的食品最好立即食用，需貯存時(shí)，要冷藏并生熟分開(kāi)。（）

　　（5）經(jīng)貯存過(guò)的食品食前不需再加熱。（）

　　（6）處理及食用食物時(shí)不需要清潔雙手。（）

　　（七）那么，我們到底應(yīng)該怎樣注意安全呢？請(qǐng)快速搶答。（學(xué)生舉手搶答，老師總結(jié)）

安全方案篇4

　　一、目的

　　消防安全工作一直以來(lái)都是我們的安全工作重要內(nèi)容。在前段時(shí)間發(fā)生的各個(gè)重大火災(zāi)，無(wú)疑給我們大家當(dāng)頭一棒，也為我們提個(gè)醒。如何為孩子們營(yíng)造一個(gè)良好的活動(dòng)環(huán)境，讓孩子們愉快的生活、學(xué)習(xí)，讓家長(zhǎng)放心。我們必須從自身上尋找不足，消除隱患，才能更好的開(kāi)展工作。

　　二、成立安全工作小組

　　組長(zhǎng)：王老師

　　組員：羊老師、許老師

　　三、具體責(zé)任分工

　　1、班主任負(fù)責(zé)全面工作。

　　2、當(dāng)班老師負(fù)責(zé)當(dāng)天的安全工作。（當(dāng)班老師組織幼兒，配班老師做好協(xié)助工作）

　　3、戶外活動(dòng)由當(dāng)班老師組織和第二副班協(xié)助工作。（如分組活動(dòng)，兩位老師應(yīng)該組織好自己負(fù)責(zé)的孩子，碰到意外，組織的老師應(yīng)負(fù)主要責(zé)任）。

　　4、飯后活動(dòng)時(shí)間三位老師應(yīng)在班上，當(dāng)班老師負(fù)責(zé)組織孩子活動(dòng)，配班老師做好協(xié)助工作，第二副班負(fù)責(zé)衛(wèi)生清潔工作。

　　5、第二副班負(fù)責(zé)幼兒午睡，餐具消毒、拖洗睡房、活動(dòng)室；沖洗前后陽(yáng)臺(tái)、廁所等工作；下班前關(guān)好所有門(mén)窗、水電。

　　6、在上午、中午、下午時(shí)間，當(dāng)班老師要與第二副班做好交接班上的工作。（點(diǎn)清楚孩子的人數(shù)、哪位孩子不舒服需要注意照顧的，應(yīng)在交接本上寫(xiě)清楚，當(dāng)班老師在下班前要寫(xiě)好剩下孩子的名字）

　　7、消防：由當(dāng)班老師指揮，配班老師配合疏散幼兒工作，保證全班幼兒的生命安全。配班老師負(fù)責(zé)報(bào)警及滅火工作。

　　8、班上的所有門(mén)窗及樓梯口一定要由當(dāng)班老師、配班老師打開(kāi)，保持出口通暢。

　　9、家園工作由三位老師負(fù)責(zé)。

　　10、環(huán)境創(chuàng)設(shè)由三位老師負(fù)責(zé)。

　　四、存在問(wèn)題

　　1、班上的幼兒較多，而且男孩子占多數(shù)，他們好動(dòng)好玩，喜歡模仿電視里的動(dòng)作，自控力較差。老師對(duì)幼兒的常規(guī)紀(jì)律抓得時(shí)松時(shí)緊，沒(méi)有自始自終的去進(jìn)行常規(guī)管理。

　　2、一些幼兒身體較差，自立能力稍差，如：林之鴻、陳希等，尤其是林之鴻，對(duì)一些豆類(lèi)（豆芽、豆?jié){、豆腐）火腿腸、芋頭、大薯等高度過(guò)敏。

　　3、安全教育沒(méi)有滲透在幼兒各科教學(xué)中，幼兒在遇到緊急情況時(shí)缺少實(shí)際應(yīng)急措施。

　　4、老師缺少一些必須的急救知識(shí)。如火災(zāi)時(shí)，老師應(yīng)如何疏散

　　幼兒，當(dāng)幼兒碰傷、摔傷、燙傷、燒傷、休克時(shí)老師應(yīng)該如何處理等。

　　五、建議

　　1、把安全貫穿到幼兒一日生活的每一個(gè)環(huán)節(jié)中。首先是排除環(huán)境中不安全因素。老師仔細(xì)檢查教室是否存在著不安全因素。如：椅子是否壞了了，桌子擺放的位置的不對(duì)、廁所地板太濕、風(fēng)扇是否牢靠等。一旦發(fā)現(xiàn)問(wèn)題，馬上請(qǐng)人維修或?qū)懓踩珗?bào)告書(shū)給園領(lǐng)導(dǎo)，請(qǐng)園長(zhǎng)及時(shí)處理

　　2、在社會(huì)領(lǐng)域教學(xué)中教育幼兒養(yǎng)成不玩火的好習(xí)慣，牢記火警報(bào)警電話119，具有初步的消防安全意識(shí)。在常識(shí)活動(dòng)中教幼兒正確使用常見(jiàn)的.家用電器，不亂玩電。如：不摸消毒柜、插頭等。

　　3、通過(guò)電視節(jié)目讓幼兒觀看一些簡(jiǎn)單的火災(zāi)逃生方法。讓幼兒在游戲中學(xué)習(xí)如何逃生的辦法如：火災(zāi)襲來(lái)時(shí)要迅速疏散逃生，不要貪戀財(cái)物；必須穿過(guò)濃煙逃生時(shí)，應(yīng)盡量用浸濕的衣物披裹身體，捂住口鼻，貼近地面；身上著火時(shí)，可就地打滾，或用厚重的衣物覆蓋壓滅火苗等等。對(duì)這些方法有個(gè)初步的概念。可以不定期進(jìn)行消防演習(xí)。

　　4、在游戲教幼兒學(xué)習(xí)辨認(rèn)周?chē)h(huán)境中不安全的事物，不要在不安全的地方玩游戲。教幼兒認(rèn)識(shí)消火栓、滅火器，教育幼兒不亂摸樓梯口的滅火器。

　　5、召開(kāi)家長(zhǎng)會(huì)時(shí)要求各位家長(zhǎng)為了孩子的健康和安全，不要吸煙。成立家長(zhǎng)委員會(huì)，切實(shí)作好檢查工作。

　　6、要求三位老師有集體觀念，下班之前應(yīng)檢查班上的各種電器插座是否已拔下。如有發(fā)現(xiàn)隱患，應(yīng)及時(shí)上報(bào)或解決。

　　7、當(dāng)班老師要擔(dān)負(fù)起組織全班幼兒的疏散工作，保證全班幼兒的生命安全，配班老師負(fù)責(zé)報(bào)警及進(jìn)行滅火工作。

　　8、請(qǐng)有關(guān)消防專(zhuān)家、醫(yī)生對(duì)老師進(jìn)行知識(shí)講座。

安全方案篇5

　　為進(jìn)一步加強(qiáng)我校安全管理，全面落實(shí)安全隱患治理工作要求，有效遏制學(xué)校安全事故的發(fā)生，促進(jìn)學(xué)校平安穩(wěn)定，20xx年9月6日我校進(jìn)行了全校安全大檢查，經(jīng)過(guò)檢查，完善了學(xué)校安全制度，并根據(jù)縣教育局精神，結(jié)合我校實(shí)際，特制定學(xué)校安全隱患整改措施。

　　一、領(lǐng)導(dǎo)小組及成員

　　組長(zhǎng)由楊奇昌校長(zhǎng)擔(dān)任。教導(dǎo)主任趙慧榮任副組長(zhǎng)。組員由各班班主任組成。

　　二、工作目標(biāo)

　　全面排查事故隱患，狠抓隱患整改工作，進(jìn)一步深化專(zhuān)項(xiàng)整治，推進(jìn)學(xué)校安全責(zé)任制和責(zé)任追究制的落實(shí)，完善安全管理制度，建立健全隱患排查治理及重大危險(xiǎn)源監(jiān)控的長(zhǎng)效機(jī)制，強(qiáng)化學(xué)校安全管理基礎(chǔ)，提高安全事故預(yù)警監(jiān)控工作質(zhì)量，以實(shí)現(xiàn)學(xué)校安全隱患排查治理，防范安全事故，維護(hù)學(xué)校平安穩(wěn)定為目標(biāo)。

　　三、排查內(nèi)容及安全隱患

　　（一）學(xué)生行為方面

　　學(xué)生在下課時(shí)，有追逐打鬧現(xiàn)象。

　　（二）校園校舍安全方面

　　1、學(xué)校圍墻上蓋的琉璃瓦脫落，存在安全隱患。

　　2、學(xué)校消防器材缺少。

　　四、整改措施：

　　1、健全安全有關(guān)制度，規(guī)范管理。召開(kāi)安全專(zhuān)題會(huì)議和班主任會(huì)議，

　　要求學(xué)校專(zhuān)管人員和各班主任常抓不懈，規(guī)范學(xué)生的行為。學(xué)生課間活動(dòng)安全，要求班主任加強(qiáng)教育、值周老師在崗制止，以免事故發(fā)生。遇到危險(xiǎn)情況要及時(shí)向老師報(bào)告。

　　2、加強(qiáng)消防器材配備，準(zhǔn)備馬上購(gòu)買(mǎi)幾個(gè)滅火器，做到各教學(xué)樓、試驗(yàn)室都有。

　　五、今后的.打算和做法：

　　1、加強(qiáng)領(lǐng)導(dǎo)，精心組織。學(xué)校要切實(shí)加強(qiáng)對(duì)學(xué)校安全隱患排查治理工作組織領(lǐng)導(dǎo)，進(jìn)一步落實(shí)隱患排查治理責(zé)任制，健全工作機(jī)制，明確職責(zé)分工，周密部署，精心組織，全面完成各項(xiàng)治理工作任務(wù)。

　　2、加大宣傳、提高認(rèn)識(shí)。根據(jù)學(xué)校實(shí)際，全方位地對(duì)師生及家長(zhǎng)進(jìn)行安全教育。首先，針對(duì)各年級(jí)學(xué)生年齡特點(diǎn)采取相應(yīng)的教育方式，舉行一系列的自我防護(hù)安保教育活動(dòng)。召開(kāi)不同層次家長(zhǎng)會(huì)，致家長(zhǎng)一封安全教育公開(kāi)信。開(kāi)展法制教育系列活動(dòng)等。其次，積極開(kāi)展安全應(yīng)急預(yù)案演練，不斷提高師生應(yīng)急自救能力。

　　3、突出重點(diǎn)，狠抓治理。要突出校舍、教學(xué)、活動(dòng)三個(gè)治理重點(diǎn)，以師生人身安全為中心，抓檢查、抓隱患治理，促平安穩(wěn)定。學(xué)校定期召開(kāi)專(zhuān)題會(huì)議，分析安全形勢(shì)，明確各時(shí)段工作重點(diǎn)和任務(wù)，在防范和隱患治理上下功夫。認(rèn)真貫徹落實(shí)“安全第一、預(yù)防為主、綜合治理”方針，加快隱患排查治理力度和進(jìn)度，做到排查不留死角，整改不留后患。對(duì)查出的各類(lèi)隱患，要不講困難、不講條件，必須整改到位。

安全方案篇6

　　一、物業(yè)管理架構(gòu)

　　物業(yè)管理服務(wù)，要求有一個(gè)高效率及科學(xué)的組織架構(gòu)，使人力、物力、財(cái)力得到合理的配置，以求達(dá)到降低管理成本，提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)的目的。本“物業(yè)管理中心”按“直線制”設(shè)定管理架構(gòu)。中心設(shè)綜合管理部、物業(yè)管理部、安全管理部、工程管理部、財(cái)務(wù)管理部五個(gè)部門(mén)。其優(yōu)點(diǎn)是集指揮和職能于一身，命令統(tǒng)一，責(zé)權(quán)分明，指揮及時(shí)，既能滿足本物業(yè)初期管理的要求，又能為將來(lái)業(yè)務(wù)的發(fā)展留下充足的空間。

　　1、綜合管理部

　　（1）負(fù)責(zé)人力資源管理，招聘人員，開(kāi)展員工培訓(xùn)工作，為其他部門(mén)儲(chǔ)備人才。

　　（2）負(fù)責(zé)員工工作考勤。

　　（3）負(fù)責(zé)收集、整理和保存物業(yè)管理公司籌備、建立和發(fā)展的資料及人事檔案管理。

　　（4）負(fù)責(zé)處理業(yè)主的咨詢(xún)、投訴，并提供協(xié)助。

　　（5）負(fù)責(zé)對(duì)外承辦、接待工作，與政府部門(mén)、各社會(huì)團(tuán)體保持良好的溝通。

　　（6）負(fù)責(zé)物業(yè)管理公司所需物品的后勤采購(gòu)工作。

　　（7）負(fù)責(zé)員工餐廳的監(jiān)督、檢查和管理工作。

　　（8）組織、開(kāi)展企業(yè)文化活動(dòng)。

　　2、物業(yè)管理部

　　（1）負(fù)責(zé)籌建管理員工餐廳工作。

　　（2）負(fù)責(zé)會(huì)所及會(huì)議中心的管理。

　　（3）書(shū)寫(xiě)給業(yè)戶的各類(lèi)通知、通告，由總經(jīng)理簽署發(fā)出。

　　（4）負(fù)責(zé)物業(yè)的日常清潔工作。

　　（5）負(fù)責(zé)物業(yè)公共區(qū)域及周邊的綠化及環(huán)境布置。

　　（6）負(fù)責(zé)物業(yè)的除蟲(chóng)滅害工作。

　　（7）協(xié)助業(yè)主處理租賃工作。

　　（8）負(fù)責(zé)業(yè)戶的搬入和遷出協(xié)調(diào)工作。

　　（9）建立業(yè)戶檔案管理工作。

　　（10）負(fù)責(zé)物業(yè)的一切慶典服務(wù)的布置，及為業(yè)戶的慶典活動(dòng)提供必要的幫助。

　　（11）開(kāi)展業(yè)戶文化交流，接待、介紹物業(yè)工作。

　　（12）配合綜合管理部開(kāi)展員工培訓(xùn)工作。

　　（13）總經(jīng)理指派的其他工作。

　　3、安全管理部

　　（1）負(fù)責(zé)物業(yè)的防火、防盜、防破壞和警衛(wèi)工作。

　　（2）與政府公安、消防、司法部門(mén)保持良好的`關(guān)系。

　　（3）成立義務(wù)消防隊(duì)，定期舉行消防演習(xí)。

　　（4）建立、健全、制定物業(yè)的各項(xiàng)安全規(guī)章制度。

　　（5）與業(yè)主簽訂“消防安全責(zé)任書(shū)”。

　　（6）負(fù)責(zé)物業(yè)大型活動(dòng)的警衛(wèi)布置。

　　（7）負(fù)責(zé)物業(yè)的日常巡樓工作和固定崗位的安排。

　　（8）負(fù)責(zé)地下停車(chē)場(chǎng)的安全秩序管理工作。

　　（9）負(fù)責(zé)監(jiān)控室管理工作。

　　（10）負(fù)責(zé)安全管理員的管理、培訓(xùn)、考核工作。

　　（11）總經(jīng)理指派的其他工作。

　　4、工程管理部

　　（1）負(fù)責(zé)物業(yè)全部公共設(shè)備、設(shè)施的運(yùn)行管理，保證設(shè)備正常運(yùn)轉(zhuǎn)。

　　（2）負(fù)責(zé)物業(yè)機(jī)電設(shè)備的日常維護(hù)保養(yǎng)工作。

　　（3）制定長(zhǎng)期和日常的維修保養(yǎng)計(jì)劃并付諸實(shí)施。

　　（4）負(fù)責(zé)物業(yè)土建、弱電系統(tǒng)、強(qiáng)電系統(tǒng)、給排水系統(tǒng)、消防系統(tǒng)、綜合布線系統(tǒng)及其他公共系統(tǒng)的日常維修保養(yǎng)工作。

　　（5）負(fù)責(zé)物業(yè)高低壓配電室、空調(diào)機(jī)房的值班和日常維修保養(yǎng)。

　　（6）負(fù)責(zé)物業(yè)管理部轉(zhuǎn)發(fā)的業(yè)主投訴的處理，及滿足業(yè)戶其他有關(guān)的服務(wù)要求。

　　（7）協(xié)助綜合管理部、財(cái)務(wù)管理部做好大廈工程管理部使用的工具、設(shè)備材料的選購(gòu)、庫(kù)存和保管使用工作。

　　（8）負(fù)責(zé)工程人員的管理、培訓(xùn)、考核工作。

　　（9）負(fù)責(zé)業(yè)主裝修方案的審核、監(jiān)督、管理工作。

　　（10）總經(jīng)理指派的其他工作。

　　5、財(cái)務(wù)管理部

　　（1）協(xié)調(diào)與銀行、稅務(wù)以及其他主管財(cái)務(wù)政府部門(mén)的關(guān)系。

　　（2）建立財(cái)務(wù)管理體系，做好管理公司的經(jīng)濟(jì)核算工作。

　　（3）征收管理費(fèi)、水電費(fèi)、電話費(fèi)、加時(shí)空調(diào)費(fèi)等其他管理費(fèi)用。

　　（4）征收和支付管理公司各類(lèi)合同費(fèi)用。

　　（5）制作財(cái)務(wù)報(bào)表、資金平衡表及固定資產(chǎn)損耗表及其他各種財(cái)務(wù)報(bào)表。

　　（6）按員工工資表發(fā)放員工工資。

　　（7）小量現(xiàn)金的支出和日常采購(gòu)、入庫(kù)工作。

　　（8）負(fù)責(zé)物業(yè)管理部轉(zhuǎn)發(fā)的業(yè)主投訴的處理，及滿足業(yè)主其他有關(guān)的服務(wù)要求。

　　（9）總經(jīng)理指派的其他工作。

　　二、物業(yè)管理崗位編制

　　暫定本物業(yè)管理方針為：人性服務(wù)、培養(yǎng)人才、科學(xué)管理、走向市場(chǎng)。根據(jù)以上方針，特制定以下用人方案。

　　1、綜合管理部

　　（1）由1名綜合管理部經(jīng)理和（）名員工組成。

　　（2）綜合管理部經(jīng)理（）名，要求具有多年豐富的社會(huì)經(jīng)驗(yàn)和行政管理工作經(jīng)驗(yàn)，組織協(xié)調(diào)能力強(qiáng)。

　　（3）文員兼?zhèn)}庫(kù)管理員（）名，負(fù)責(zé)本部門(mén)文字處理工作和物品入庫(kù)保存、發(fā)放、領(lǐng)用工作。

　　（4）資料管理員（）名，負(fù)責(zé)工程資料及人員檔案資料的收集、整理工作。

　　（5）業(yè)戶接待員（）名，負(fù)責(zé)咨詢(xún)及商務(wù)、票務(wù)的有償服務(wù)工作及信件、報(bào)紙、雜志的接收、分發(fā)工作，要求個(gè)人素質(zhì)較好，是本物業(yè)樓宇的形象服務(wù)窗口。

　　2、物業(yè)管理部

　　（1）由1名物業(yè)經(jīng)理和（）名員工組成，負(fù)責(zé)大廈清潔、會(huì)所等項(xiàng)的物業(yè)管理工作。

　　（2）清潔班由（）名員工組成，分白班和夜班。白班（）人負(fù)責(zé)維護(hù)所轄物業(yè)內(nèi)外的公共場(chǎng)所及男女衛(wèi)生間的常規(guī)清潔，要求個(gè)人素質(zhì)較好；夜班（）人，負(fù)責(zé)全面清潔樓宇內(nèi)外的公共場(chǎng)所及男女衛(wèi)生間，要求按清潔程序進(jìn)行操作，對(duì)人員個(gè)人素質(zhì)要求可適量放低些。

　　（3）員工餐廳服務(wù)由（）名廚師及（）名工作人員組成，上班時(shí)間為（），要求員工個(gè)人素質(zhì)較高。

　　（4）業(yè)戶服務(wù)員（）名，開(kāi)展業(yè)戶文化交流，接待介紹物業(yè)工作，要求形象素質(zhì)較好。

　　（5）會(huì)所服務(wù)人員（）名，負(fù)責(zé)健身、洗浴、美容等場(chǎng)所的接待服務(wù)工作，要求形象、素質(zhì)較好。

　　3、安全管理部

　　（1）由1名安全管理經(jīng)理和（）名安全管理員組成，24小時(shí)負(fù)責(zé)大廈的安全管理工作。

　　（2）安全管理經(jīng)理（）名，要求有多年物業(yè)管理經(jīng)驗(yàn)的轉(zhuǎn)業(yè)軍人擔(dān)任，具有帶領(lǐng)全體安全管理員完成所轄物業(yè)安全管理工作的能力。

　　（3）文員兼資料員（）名，負(fù)責(zé)部門(mén)文字處理和檔案管理工作。

　　（4）主管（）名，分三班，全面負(fù)責(zé)所轄物業(yè)的安全防范、監(jiān)督檢查工作。

　　（5）監(jiān)控值班由（）名員工組成，分三班，負(fù)責(zé)監(jiān)控中心值班工作。

　　（6）大堂值班由（）名員工組成，分三班，負(fù)責(zé)樓宇大堂值班工作。

　　（7）外圍值班由（）名員工組成，分三班，負(fù)責(zé)外圍值班工作。

　　（8）商場(chǎng)值班由（）名員工組成，分二班，負(fù)責(zé)商場(chǎng)值班工作。

　　（9）停車(chē)場(chǎng)值班由（）名員工組成，分三班，負(fù)責(zé)地下停車(chē)場(chǎng)出入口的值班工作。

　　（10）巡邏值班由（）名員工組成，分三班，負(fù)責(zé)巡邏值班工作。

　　4、工程管理部

　　（1）由1名工程管理部經(jīng)理和（）名員工組成。

　　（2）工程管理部經(jīng)理（）名，要求多年物業(yè)工程管理經(jīng)驗(yàn)的工程師擔(dān)任，具有較強(qiáng)的管理能力。

　　（3）文員兼資料管理員（）名，負(fù)責(zé)工程管理部文字處理工作及文檔資料保管工作，并同時(shí)兼任管理處倉(cāng)庫(kù)管理員的工作。

　　（4）強(qiáng)電值班由（）名強(qiáng)電技工組成，全天24小時(shí)值班，負(fù)責(zé)大廈強(qiáng)電設(shè)備的使用與維護(hù)，確保大廈用電系統(tǒng)正常工作。

　　（5）空調(diào)值班由（）名空調(diào)技工組成，全天24小時(shí)值班，負(fù)責(zé)空調(diào)設(shè)備的正常運(yùn)作與管理、維護(hù)。

　　（6）消防值班由（）名弱電技工組成，全天24小時(shí)值班，專(zhuān)職負(fù)責(zé)消防設(shè)備的正常運(yùn)作與管理、維護(hù)。

　　（7）電梯值班（）名，負(fù)責(zé)電梯設(shè)備的正常運(yùn)作與維護(hù)。

　　5、財(cái)務(wù)管理部

　　（1）由1名財(cái)務(wù)主管和（）名員工組成，負(fù)責(zé)物業(yè)管理收繳各項(xiàng)費(fèi)用。

　　（2）會(huì)計(jì)由主管兼任。

　　（3）出納員（）名。

　　（4）停車(chē)場(chǎng)收費(fèi)員（）名。

安全方案篇7

　　沿海地區(qū)比較容易受到臺(tái)風(fēng)暴雨襲擊。為了要求管理處員工保持高度負(fù)責(zé)的工作態(tài)度，牢固樹(shù)立防范于未然的思想，保證小區(qū)在受臺(tái)風(fēng)暴雨襲擊時(shí)將損失減到最少，特制定預(yù)防臺(tái)風(fēng)暴雨應(yīng)急方案。

　　一、小區(qū)容易受到臺(tái)風(fēng)暴雨襲擊的地方。

　　1、業(yè)主/住戶家的陽(yáng)臺(tái)擺放物品和玻璃窗戶容易被臺(tái)風(fēng)襲擊。

　　2、天臺(tái)上的地漏容易堵塞造成積水。

　　3、地面管道容易堵塞造成排水不暢。

　　4、1--2棟每層電梯廳由于設(shè)計(jì)原因容易進(jìn)水造成電梯故障。

　　5、會(huì)所乒乓球室和臺(tái)球室由于地處半地下室，如果水泵故障容易造成浸水。 6、3樓架空層由于地面排水不暢容易造成積水。

　　7、地下車(chē)庫(kù)出入口和下沉式道路容易進(jìn)水造成地下室進(jìn)水。

　　8、小區(qū)由于種植喬木，臺(tái)風(fēng)天氣容易刮倒樹(shù)木給行人和設(shè)施造成危險(xiǎn)。

　　9、小區(qū)的設(shè)備房容易造成漏水進(jìn)水，導(dǎo)致設(shè)備不能運(yùn)轉(zhuǎn)。

　　二、各班組分工要求。

　　（一）辦公室

　　1、平時(shí)在管理處員工中普及預(yù)防雷擊、保護(hù)自身安全的知識(shí)，防止預(yù)防雷擊傷人等事故發(fā)生。

　　2、注意收集和收聽(tīng)天氣預(yù)報(bào)，及時(shí)傳達(dá)天氣情況。

　　3、當(dāng)有臺(tái)風(fēng)暴雨天氣出現(xiàn)時(shí)，安排服務(wù)中心人員在小區(qū)電子顯示屏上播放臺(tái)風(fēng)暴雨天氣信息，提醒小區(qū)業(yè)主/住戶注意安全，減少外出。

　　4、安排值班領(lǐng)導(dǎo)全面負(fù)責(zé)小區(qū)臺(tái)風(fēng)暴雨天氣的應(yīng)急指揮。

　　5、值班領(lǐng)導(dǎo)應(yīng)該敦促露天淋雨作業(yè)人員攜帶雨具，防止人員淋雨感冒。

　　（二）安全部

　　1、臺(tái)風(fēng)暴雨天氣時(shí)全體設(shè)備運(yùn)行班人員在維修值班室待命，隨時(shí)處理緊急情況。

　　1、全面巡視業(yè)主/住戶的陽(yáng)臺(tái)和窗戶，發(fā)現(xiàn)陽(yáng)臺(tái)堆放易脫落物品和窗戶沒(méi)有關(guān)閉的住戶及時(shí)通知并處理。

　　2、檢查1-2棟天面的門(mén)窗是否關(guān)閉，天臺(tái)是否堆放容易造成地漏堵塞的物品，并檢查地漏是否有堵塞物。

　　3、開(kāi)展便民服務(wù)，結(jié)合小區(qū)顧客需要，可以在出入口處擺放雨傘等雨具供顧客借用等。

　　4、臺(tái)風(fēng)暴雨期間各巡邏和崗位人員要保持高度警惕性，防止不法分子伺機(jī)作案。

　　5、雨勢(shì)過(guò)大造成地下室排水泵不能及時(shí)排水時(shí)，管理處值班領(lǐng)導(dǎo)應(yīng)及時(shí)指揮安全員動(dòng)用防洪沙包（袋）封堵地下室進(jìn)出口，防止雨水進(jìn)入地下室。

　　（三）維修班

　　1、臺(tái)風(fēng)暴雨天氣時(shí)全體維修班人員在維修值班室待命，隨時(shí)處理緊急情況。

　　2、平時(shí)注意加強(qiáng)小區(qū)地下排水管的維護(hù)保養(yǎng)，發(fā)現(xiàn)堵塞現(xiàn)象及時(shí)疏通。管道在臺(tái)風(fēng)暴雨天氣堵塞時(shí)立即采取措施進(jìn)行疏通，出現(xiàn)積水情況時(shí)采用水泵排水。

　　3、頻繁巡視會(huì)所乒乓球室和麻將室，觀察水泵是否正常運(yùn)作。出現(xiàn)異常情況及時(shí)采用水泵排水。

　　4、巡視小區(qū)地下室和下沉式道路，檢查排高戶是否并閉，當(dāng)設(shè)備出現(xiàn)故障時(shí)立即處理。

　　5、電梯工應(yīng)頻繁巡視小區(qū)電梯機(jī)房，檢查門(mén)窗是否進(jìn)水，機(jī)房是否滲漏，井道是否進(jìn)水，出現(xiàn)異常情況及時(shí)停用電梯，防止事故發(fā)生。

　　6、臺(tái)風(fēng)暴雨天氣來(lái)臨之前應(yīng)檢查小區(qū)發(fā)電機(jī)是否處于自動(dòng)位置，柴油是否充足，防止因雷擊停電時(shí)應(yīng)急供電。

　　7、頻繁巡視小區(qū)設(shè)備房，出現(xiàn)異常情況及時(shí)匯報(bào)并妥善處理。

　　6、綠化工應(yīng)在臺(tái)風(fēng)暴雨天氣來(lái)臨之前將容易被臺(tái)風(fēng)刮倒的'樹(shù)木固定，或?qū)?shù)枝修剪預(yù)防樹(shù)大招風(fēng)。

　　（四）清潔班

　　1、安排人員到1-2棟車(chē)庫(kù)、大堂門(mén)口、架空層打掃積水，防止雨水滲設(shè)備房。

　　2、安排人員到1-2棟每層電梯廳（每棟1-2人），及時(shí)清潔從窗戶灑進(jìn)來(lái)的雨水，防止雨水從電梯門(mén)流進(jìn)電梯井道。

　　3、在各個(gè)容易滑倒的地段鋪設(shè)地毯，并設(shè)置“小心路滑”的標(biāo)示牌。易滑地段包括1-2棟門(mén)口辦公室服務(wù)中心門(mén)前。

　　三、準(zhǔn)備應(yīng)急材料

　　1、雨具，包括雨傘、雨衣、雨鞋。