小區物業春節工作安排方案

時間：2024-03-28 10:16:00 林強方案我要投稿

小區物業春節工作安排方案推薦度：
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小區物業春節工作安排方案（通用13篇）

　　工作方案是具有較強方向性的工作籌劃。某個項目開展前，我們就要有針對性的準備多份工作方案，那么工作方案有什么格式呢？下面是小編收集整理的小區物業春節工作安排方案，歡迎閱讀與收藏。

小區物業春節工作安排方案（通用13篇）

　　小區物業春節工作安排方案 1

　　一、組織領導

　　為切實加強領導，特成立區春節期間環境布置和氛圍營造工作領導小組。

　　二、任務分工

　　（一）統籌協調組

　　工作任務：

　　（1）負責與市路燈管理處、市城管委等上級部門協調聯系；

　�。�2）負責整個環境布置和氛圍營造工作的整體策劃和各工作組工作的協調。

　�。ǘ┉h境布置組

　　工作任務：

　�。�1）區城建局負責重要道路節點花卉造型擺放、八一公園內環境布置、氛圍營造等工作；

　�。�2）區商務局負責勝利路步行街街區氛圍布置；

　　（3）區文廣局負責對八一大道、陽明路、陽明東路、北京西路（北側）、疊山路、南京西路、撫河北路、濱江路等主干道燈桿上懸掛大紅燈籠，陽明路玻璃幕墻上張貼大幅新年祝福圖片，陽明東路隧道東、西方向制作宣傳標語等氛圍營造工作；

　�。�4）各街辦、賢士湖管理處要按照屬地原則，組織好轄區內社區、黨政機關、企事業單位、學校、車站、賓館、商場等進行春節期間門面環境布置，營造節日氛圍。

　　（三）市容整治組

　　工作任務：

　�。�1）負責春節期間公共休閑場所環境維護工作；

　　（2）負責重要道路、重點路段環境衛生維護及經營秩序整治工作。

　�。ㄋ模┥鐣麄鹘M

　　工作任務：

　�。�1）負責全區新春文化節活動的策劃和宣傳；

　�。�2）負責春節期間領導走訪，群眾文化活動的新聞報導工作。

　　四、具體要求

　　1、高度重視，加強領導。各相關單位負責人要高度重視，充分認識做好20xx年區春節期間社會環境布置工作的`重要性和嚴肅性，提高責任性和自覺性，增強主動性和預見性，既要明確分工，又要協調配合和統籌兼顧，要精心組織和周密安排，確保節日氛圍布置各項任務落到實處。

　　2、創新意識，突出成效。春節期間節日氛圍布置，既要堅持傳統，又要勇于創新；既要注重規模和數量，更要注重質量和效果。各相關單位要精心組織、精心策劃、精心安排、精心落實，使春節社會環境布置大氣醒目，充分融入春節、元宵節為主題的傳統民族文化元素，要注重點面結合，既要覆蓋面廣，又要打造亮點景觀，達到成規模、創新意、出氣勢、高水平的綜合效果。

　　3、各相關單位要制定詳細春節期間環境布置和氛圍營造工作實施方案，環境布置要根據道路、街區的地形特點統一風格，要做好環境布置設施的日常維護保養，如有損壞褪色需及時更換。

　　小區物業春節工作安排方案 2

　　為落實漢案發03號件精神，結合我鎮實際，現將我鎮《春節期間安全產作實施案》印發給你們，望依照案要求認真組織落實。

　　一、組織機構

　　組長：

　　副組長：

　　成員：

　　二、作內容和分

　　1、煙花鞭炮和消防由帥勇和王華負責，做到消防設施齊備，任何安全隱患，堅決杜絕民間吊灌燃。

　　2、交通安全由和負責，具體做到嚴禁三輪車、貨車和牌報廢車輛參與客運。特別是校車必須嚴格按相關要求不得超載接送學。民間渡船、旅游船救設施必須齊備，嚴禁超載和渡載機動車輛，各村做好管轄路段的交通疏導作，對道路進保養，清除路障不留安全隱患。

　　3、品衛安全由負責，做到各商店餐館診所過期變質品藥品，特別是賑酒農戶，要求農戶和廚師把好采購關。

　　4、建筑施和磚由負責，做到要有施安全警牌，安全設施齊全，且符合安全產標準，不留有任何安全產隱患。

　　三、時間安排

　　1、排查摸底階段

　　各單位和責任須對所分管的責任范圍進全排查摸底不留死、漏洞，并將排查情況報辦公室。

　　2、整改落實階段

　　各單位和責任須對排查出的`安全隱患進徹底整改，決不留下任何安全隱患，并將整改結果報辦公室。

　　小區物業春節工作安排方案 3

　　為切實加強春節期間公園安全工作，有效防止安全事故的發生，確保入園市民人身和公園財產安全，讓廣大市民度過歡樂、祥和、平安的節日�，F就加強公園春節期間安全保障工作制定如下實施方案:

　　一、指導思想和工作目標

　　以黨的十八大精神為指導，全面落實科學發展觀，“以人為本”，牢固樹立“安全工作無小事”、“責任重于泰山”和“防患于未然”的思想，堅持從嚴要求，嚴格管理的原則，對公園存在的重大安全隱患做到早預防、早發現、早整治，為營造和諧、平安公園環境奠定良好的基礎。

　　二、成立領導小組

　　為強化春節期間公園安全保障工作，公園管理局成立工作領導小組。

　　組長：

　　成員：

　　春節期間，領導小組將對公園安全保障工作有關情況進行全面巡查。

　　三、主要措施

　　1、落實領導帶班制度，做好信息反饋。每日由主要領導督查分管人員在崗情況，分管人員督查督查公園管理人員的在崗情況和巡查結果。發現脫崗，嚴格按管理局有關規定進行處理，所有人員要保持通訊暢通，加強信息報告機制，遇到重要事項和緊急情況，應按規定及時向上級部門報告，做到不遲報、不漏報、不瞞報。

　　2、安排豐溪明珠廣場夜間值班。值班人員必須按時到崗到位，對攀爬雕塑人員進行勸阻、制止，確保雕塑周邊夜間穩定。

　　3、聘請管理人員。我局聘請了1名屏風山公園管理人員，管理人員夜間必須住在管理房，至少每3小時對公園整體巡查一次，并做好記錄。發現脫崗或弄虛作假，從嚴處理。

　　4、制作安裝警示牌。在公園各路口和顯要位置設置各類安全警示牌、安全導游牌和溫馨提示牌36塊，提醒市民文明游賞，強化安全意識，提高市民的自我防范能力。

　　四、工作要求

　�。ㄒ唬┘訌娊M織領導，落實安全責任

　　春節是各種安全事故易發階段，我局高度重視這一時期的安全穩定工作，牢固樹立“安全第一、預防為主”的理念，切實做好公園安全穩定工作的政治責任感和緊迫感。主要負責人要親自抓，切實做好公園安全的管理、組織、協調工作，明確各分管人員的職責分工，做到事事有人抓，層層有人管，不留死角，不埋隱患，不留漏洞。

　　（二）突出重點，強化公園安全重點環節的管理

　　1、切實加強公園用電用水安全管理。水電設施是公園的'基本設施，也是安全工作的重中之重。水電線管經風吹雨打，容易老化，部分設施遭到人為破壞。年前我局將對損壞線管進行徹底修復，管理上從嚴要求，白天不間斷進行巡邏，夜間不定時巡邏，一經發現及時修復，斷絕隱患源頭。

　　2、認真做好消防安全工作。冬季是火災多發期，公園內禁止一切野外用火，我局將組織人員查找火災安全隱患，及時制定整治措施，迅速整改到位，堅決防止安全事故的發生。對一時無法整改到位的隱患，要制定嚴密的防范和跟蹤措施，堅決杜絕和消除一切火險隱患。

　　3、加強健身器材安全管理。公園內設有一定數量的健身器材方便市民鍛煉身體，但器材容易損壞和老化，我局將組織人員對健身器材進行全面“體檢”，發現存在安全隱患的及時拆除，嚴禁存在麻痹思想和僥幸心理。

　�。ㄈ⿵娀麄�，增強安全意識

　　在公園各路口和顯要位置設置各類安全警示牌、安全導游牌和溫馨提示牌，條件許可的，可設置廣播，滾動播出關于游園注意事項等音頻，提醒市民文明游賞，強化安全意識，提高市民的自我防范能力。

　　小區物業春節工作安排方案 4

　　一、活動背景和意義：

　　新的一年即將開始，為了使廣大業主感受到我們物業的關懷，為了豐富小區文化內涵，今舉辦迎春節送春聯活動。通過此活動，不但可以使廣大業主感受到我們對他們的服務，而且可以增添春節節日氣氛，還可以為我們物業收繳20xx年物業費提供良好的奠定基礎。

　　主辦單位：xx有限公司

　　承辦單位：xx區xx

　　xx區xx客服部

　　協辦單位：xx支行

　　二、活動時間：

　　20xx年2月4日

　　三、活動地點：

　　xxx

　　四、面向對象：

　　xx小區全體業主

　　五、活動要求：

　　活動前期做好送春聯活動宣傳及xx銀行卡免費代繳公共費用事宜，讓廣大業主看到我們為他們著想，替他們辦事，使廣大業主感受到我們對他們的關懷，充分調動居民領取春聯的積極性�；顒悠陂g維護好秩序保證活動正常進行并做好活動記錄和拍攝。

　　六、活動流程：

　　1、20xx年1月中旬張貼xx銀行提供的為業主免費開通銀行卡綁定水費、電費、燃氣費、通訊費、無線電視費等繳費海報及迎春節送春聯活動文告。

　　2、20xx.1.15-20xx.1.31之間準備20xx.2.4日要發放的春聯：購買寫對聯的`紅紙300份，然后由xx小區有文化且書法極好的3位業主幫忙撰寫。

　　3、20xx.2.1-20xx.2.3準備活動當日需要的物品：桌椅各兩張、四支筆、登記單、春聯、宣傳海報和活動人員的安排。

　　4、20xx.2.4迎春節送春聯活動執行：上午九點之前擺好活動需要的設施，上午九點到下午4點之間發放春聯并登記送給的業主信息直到300份春聯發放完結束，同時協助xx銀行xx支行工作人員進行辦卡事宜。

　　七、工作人員安排：

　　活動負責人：xx

　　宣傳報道：xx，負責現場拍攝

　　信息記錄：xx，春聯發放及信息登記現場管理：xx，現場用具擺放及秩序維護

　　八、活動總結：

　　辦完活動后整理好記錄信息、拍攝照片、文檔歸總，總結活動中不夠完善的地方以備下次做的更好。

　　小區物業春節工作安排方案 5

　　20xx年春節即將到來，為進一步營造溫馨和諧、絢麗多彩的城市夜景，滿足人民群眾對美好生活的向往，根據新鄉市夜景亮化工作指揮部辦公室文件“新亮指〔20xx〕4號”文件和20xx年春節暨及“百城提質”亮化工作實施方案的基本要求，為進一步營造溫馨和諧，絢麗多姿的城市夜景，滿足人民群眾對美好生活的向往，現就高新區夜景亮化提出如下實施方案：

　　一、指導思想

　　亮化工程圍繞“大方、經典、簡潔、節約”的總體要求，遵循統一籌劃、全面覆蓋、重點突出的原則。以主要道路節點亮化為框架，以道路兩側建筑物亮化為重點，充分體現現代文明城市和諧進步的亮化景觀特點。

　　二、責任主體和重點工作

　　20xx年春節暨及“百城提質”夜景亮化工作，根據區管委會要求重點做好以下方面的工作：

　　隨著我區城市建設的不斷發展，在主城區內各種現代化建筑拔地而起。這些建筑物體現了我區城市建設的風貌，是市區亮化的重要組成部分。建筑物的亮化要根據樓體的建筑風格和功能分類實施亮化。

　　1.辦公建筑。辦公類建筑亮化風格應體現莊重、沉穩特點。照明線條簡潔，色彩搭配沉穩，一般應對稱設置。同時，根據建筑高度的不同采用多種立面照明手法，如多層建筑采用輪廓線勾勒照亮、高層建筑可采用頂部泛光打亮及立面輪廓和局部點綴相結合的表現手法。

　　2.商業建筑。商業建筑亮化風格應體現亮麗繁華、絢麗多彩、充滿活力的商業氛圍;燈光亮度高、色彩豐富、動感較強;通過霓虹燈等各種燈飾、動態照明等多種手法以渲染商業氣氛。同時，商業建筑照明還要注重文化品位。

　　3.居住建筑。居住建筑主體立面通常不做泛光照明，以頂部泛光打亮加線條輪廓相結合的亮化手法，原則上以靜為主。但居住小區必須做好入口標識的局部亮化以及居住區內部道路照明和環境照明，在保障通行亮度前提下盡可能為居民提供舒適、幽美的視覺環境。

　　20xx年春節建筑物亮化的重點有以下兩個方面：

　　一是現有樓體亮化設施的`維修改造工作。我區大多樓體亮化設施已使用多年，部分存在殘缺、損壞現象，對夜景亮化的整體效果較差。各責任主體要加大工作力度，督促樓體產權單位對亮化設施進行維修改造，殘缺損壞部分要盡快修復。個別損壞、老化嚴重的要進行整體改造，恢復亮化設施的完整性。

　　二是新增建筑亮化設施的安裝工作。近幾年，我區部分新建建筑物已竣工，主要是居住建筑和寫字樓，這些建筑物大都位于我區主次干道兩側，樓體規模較大，造型新穎現代。各責任主體要安排專人盡快進行摸底排查，動員、督促成規模樓體業主加裝亮化設施，為20xx年春節增光添彩。

　　三、相關要求

　　亮化工程按照國家《城市夜景照明設計規范》(JGJ/T163-2008)以及有關行業技術標準、城市規劃、樓體類別等進行規劃和設計，既要兼顧整體，又要突出特點，確保亮化工程高起點、高水平、高質量。

　　四、實施步驟

　　(一)20xx年12月20日前，各亮化責任單位完成各自亮化樓體的摸底排查工作。

　　(二)找出問題，拿出方案，抓住重點，按照方案的要求，在20xx年1月28日前完成任務。

　　(三)亮化設施的開關燈時間為20xx年1月28日——2月20日(18點至23點)。

　　小區物業春節工作安排方案 6

　　一、節日期間值班要求：

　　（一）行政值班人員，嚴格按照公司要求值班。

　　1.每天值班人員必須巡視大廈不少于3次，且在每天早上9點、每天下午16點，將大廈安全情況以電話形式如實上報給公司總部行政人員。

　　2.行政值班人員要將巡視情況如實填寫在《項目值班表》。

　　3.發現問題，能立即處理的，立即處理；不能立即處理的，及時向上級領導匯報并同時向公司值班人員匯報。

　�。ǘ┦煊浺韵聭彪娫捥柎a

　　空港公安分局：

　　空港消防支隊：

　　天津市呼救電話：110、119、120

　�。ㄈ└髦蛋嗖块T要在值班室張貼《項目行政值班人員一覽表》，發現問題及時上報并做好值班記錄。

　　二、節前與春節期間工作要求：

　　1.保安部嚴格執行大廈人員出入、來訪登記制度；并加強對重點區域、重點時間的安全巡檢工作的巡查，并配合工程部設備安全運行等方面的安全檢查，及時整改不合格項目，做好節日期間的安全工作。

　　2.工程部做好節前各種設備設施運行情況的檢查工作，并做好設備設施保溫工作，同時對供電設施、用電設備、電氣線路及插座的.安全性進行檢查，保障節日期間的安全。

　　3.各部門主管組織部門員工檢查項目管轄的建筑周圍消防通道、安全出口、疏散樓梯是否存在鎖閉、堵塞、占用現象。疏散門是否向疏散方向開啟，燈光疏散指示標志和火災應急照明燈是否完好。發現問題，及時向管理室上報。

　　4.節前向業主發放安全《溫馨提示》。

　　小區物業春節工作安排方案 7

　　為進一步加強煙花爆竹監督管理，嚴厲打擊非法生產、銷售產品質量不合格的煙花爆竹違法犯罪活動，凈化煙花爆竹生產經營環境，嚴防事故發生，最大限度地保護人民群眾的生命、財產安全，依據中共株洲市紀委《印發（關于對全市安全突出問題背后的責任作風腐敗問題開展專項監督的工作方案）的通知》的要求，決定即日起在全區范圍內開展打擊非法生產經營煙花爆竹專項行動，為確保行動實效，特制定本實施方案。

　　一、工作目標

　　根據中共株洲市紀委《印發（關于對全市安全突出問題背后的責任作風腐敗問題開展專項監督的'工作方案）的通知》的要求，結合我局實際情況全面排查煙花爆竹在經營領域的安全隱患,嚴厲打擊超許可范圍等非法經營、無照非法銷售等問題，堅決予以取締無照無證的經營行為,嚴格防范產品安全質量不符合國家標準或者行業標準產品流入市場,切實規范煙花爆竹經營秩序,有效防范事故發生。

　　二、整治時間

　　20xx年11月1日至20xx年12月31日。

　　三、整治重點：爆竹生產企業、煙花爆竹銷售門店

　�。ㄒ唬z查主體資格，嚴把登記準入關。對從事煙花爆竹生產、批發企業和零售經營者，必須在其取得安全生產監督管理部門核發的許可證后，才能核發有相應經營范圍的營業執照。對已被取消許可證的企業和零售經營者，應根據有關部門的信息通報，責令其辦理變更登記或注銷登記，逾期不辦理的，要依法吊銷營業執照，取締無照無證經營行為。（責任部門：各市場監督管理所）

　　（二）檢查煙花爆竹經銷商違規經營禮花彈等A級禁售產品。禁售非法購入不符合保障人體健康和人身財產安全、國家明令禁止、淘汰并停止銷售的煙花爆竹產品。（責任部門：各市場監督管理所）

　�。ㄈ┡浜祥_展打擊非法生產經營煙花爆竹行為，重點檢查未依法辦理營業執照的黑作坊、黑窩點以及在居民區非法存放煙花爆竹的行為。（責任部門：各市場監督管理所）

　　（四）嚴把質量關，安排對轄區內所有經營銷售煙花鞭炮的企業和網點開展產品監督抽樣，嚴厲查處不合格產品。（責任部門：各市場監督管理所所）

　　四、具體措施

　�。ㄒ唬┏闪C構，精心組織。為抓好此項工作落實，成立株洲市石峰區監督管理局煙花爆竹專項整治工作領導小組。組長由朱正光副局長擔任，領導小組成員由計量認證質量標準和特種設備安全監察股牽頭和市場監督管理所負責人組成。領導小組下設辦公室，辦公室設在產品計量認證質量標準和特種設備安全監察股，由李廣擔任辦公室主任。具體負責組織協調工作。各相關股室和市場監督管理所要抽調精干力量，成立專項工作小組，制定具體方案，明確工作措施和責任，分管局長、所長親自抓，切實形成整治合力。

　�。ǘ┩怀鲋攸c，集中整治。各單位要結合本轄區實際，集中時間，集中力量加強對重點區域、重點部位、重點環節的清理整治，對轄區煙花爆竹經營單位進行摸底調查,掌握基本數據,建立臺帳。重點監督檢查流通領域無營業執照和超范圍經營煙花爆竹行為、批發銷售假冒偽劣煙花爆竹產品行為,按照《產品質量法》、《商標法》、《無照經營查處取締辦法》、《商標法實施條例》等法律法規查處。

　�。ㄈ⿵娀膊�，加大監管力度。各單位要堅決執行對煙花爆竹生產批發企業、零售網點進行重點檢查，排查整治安全隱患。

　�。ㄋ模┘訌姸綄В瑥娀熑巍８魇袌霰O督管理所、股室要加強對煙花爆竹專項整治工作的指導與檢查，做到一級抓一級，層層抓落實。要強化屬地管理、責任到人制度。要嚴肅紀律，對工作不力，失職瀆職，造成嚴重后果的，要追究相關人員的責任。

　　（五）健全制度，嚴肅紀律。各成員單位要加強節日值班制度，認真落實值班責任制，確保信息暢通，及時處置煙花爆竹在銷售領域突出的問題。嚴格報告制度，遇有重大情況和突發事件及時上報。

　　整治情況、圖片及查處案件數字分別于每月15日以書面形式上報局計量認證質量標準和特種設備安全監察股。

　　小區物業春節工作安排方案 8

　　一、物業管理架構

　　物業管理服務，要求有一個高效率及科學的組織架構，使人力、物力、財力得到合理的配置，以求達到降低管理成本，提供優質服務的目的。本“物業管理中心”按“直線制”設定管理架構。中心設綜合管理部、物業管理部、安全管理部、工程管理部、財務管理部五個部門。其優點是集指揮和職能于一身，命令統一，責權分明，指揮及時，既能滿足本物業初期管理的要求，又能為將來業務的發展留下充足的空間。

　　1、綜合管理部

　�。�1）負責人力資源管理，招聘人員，開展員工培訓工作，為其他部門儲備人才。

　�。�2）負責員工工作考勤。

　�。�3）負責收集、整理和保存物業管理公司籌備、建立和發展的資料及人事檔案管理。

　�。�4）負責處理業主的咨詢、投訴，并提供協助。

　　（5）負責對外承辦、接待工作，與政府部門、各社會團體保持良好的溝通。

　�。�6）負責物業管理公司所需物品的后勤采購工作。

　�。�7）負責員工餐廳的監督、檢查和管理工作。

　�。�8）組織、開展企業文化活動。

　　2、物業管理部

　�。�1）負責籌建管理員工餐廳工作。

　�。�2）負責會所及會議中心的管理。

　　（3）書寫給業戶的各類通知、通告，由總經理簽署發出。

　　（4）負責物業的日常清潔工作。

　�。�5）負責物業公共區域及周邊的綠化及環境布置。

　�。�6）負責物業的除蟲滅害工作。

　�。�7）協助業主處理租賃工作。

　�。�8）負責業戶的搬入和遷出協調工作。

　�。�9）建立業戶檔案管理工作。

　　（10）負責物業的一切慶典服務的布置，及為業戶的慶典活動提供必要的幫助。

　�。�11）開展業戶文化交流，接待、介紹物業工作。

　�。�12）配合綜合管理部開展員工培訓工作。

　�。�13）總經理指派的其他工作。

　　3、安全管理部

　�。�1）負責物業的防火、防盜、防破壞和警衛工作。

　�。�2）與政府公安、消防、司法部門保持良好的關系。

　　（3）成立義務消防隊，定期舉行消防演習。

　　（4）建立、健全、制定物業的各項安全規章制度。

　�。�5）與業主簽訂“消防安全責任書”。

　　（6）負責物業大型活動的警衛布置。

　�。�7）負責物業的日常巡樓工作和固定崗位的安排。

　　（8）負責地下停車場的安全秩序管理工作。

　　（9）負責監控室管理工作。

　�。�10）負責安全管理員的管理、培訓、考核工作。

　�。�11）總經理指派的其他工作。

　　4、工程管理部

　　（1）負責物業全部公共設備、設施的運行管理，保證設備正常運轉。

　�。�2）負責物業機電設備的日常維護保養工作。

　�。�3）制定長期和日常的維修保養計劃并付諸實施。

　　（4）負責物業土建、弱電系統、強電系統、給排水系統、消防系統、綜合布線系統及其他公共系統的日常維修保養工作。

　　（5）負責物業高低壓配電室、空調機房的值班和日常維修保養。

　�。�6）負責物業管理部轉發的業主投訴的處理，及滿足業戶其他有關的服務要求。

　�。�7）協助綜合管理部、財務管理部做好大廈工程管理部使用的工具、設備材料的選購、庫存和保管使用工作。

　　（8）負責工程人員的管理、培訓、考核工作。

　�。�9）負責業主裝修方案的審核、監督、管理工作。

　�。�10）總經理指派的其他工作。

　　5、財務管理部

　　（1）協調與銀行、稅務以及其他主管財務政府部門的關系。

　�。�2）建立財務管理體系，做好管理公司的經濟核算工作。

　�。�3）征收管理費、水電費、電話費、加時空調費等其他管理費用。

　�。�4）征收和支付管理公司各類合同費用。

　　（5）制作財務報表、資金平衡表及固定資產損耗表及其他各種財務報表。

　�。�6）按員工工資表發放員工工資。

　�。�7）小量現金的支出和日常采購、入庫工作。

　�。�8）負責物業管理部轉發的業主投訴的處理，及滿足業主其他有關的服務要求。

　　（9）總經理指派的其他工作。

　　二、物業管理崗位編制

　　暫定本物業管理方針為：人性服務、培養人才、科學管理、走向市場。根據以上方針，特制定以下用人方案。

　　1、綜合管理部

　　（1）由1名綜合管理部經理和x名員工組成。

　　（2）綜合管理部經理x名，要求具有多年豐富的社會經驗和行政管理工作經驗，組織協調能力強。

　�。�3）文員兼倉庫管理員x名，負責本部門文字處理工作和物品入庫保存、發放、領用工作。

　�。�4）資料管理員x名，負責工程資料及人員檔案資料的收集、整理工作。

　　（5）業戶接待員x名，負責咨詢及商務、票務的有償服務工作及信件、報紙、雜志的接收、分發工作，要求個人素質較好，是本物業樓宇的形象服務窗口。

　　2、物業管理部

　�。�1）由1名物業經理和x名員工組成，負責大廈清潔、會所等項的物業管理工作。

　�。�2）清潔班由x名員工組成，分白班和夜班。白班x人負責維護所轄物業內外的公共場所及男女衛生間的'常規清潔，要求個人素質較好；夜班x人，負責全面清潔樓宇內外的公共場所及男女衛生間，要求按清潔程序進行操作，對人員個人素質要求可適量放低些。

　　（3）員工餐廳服務由x名廚師及x名工作人員組成，上班時間為x，要求員工個人素質較高。

　�。�4）業戶服務員x名，開展業戶文化交流，接待介紹物業工作，要求形象素質較好。

　�。�5）會所服務人員x名，負責健身、洗浴、美容等場所的接待服務工作，要求形象、素質較好。

　　3、安全管理部

　�。�1）由1名安全管理經理和x名安全管理員組成，24小時負責大廈的安全管理工作。

　　（2）安全管理經理x名，要求有多年物業管理經驗的轉業軍人擔任，具有帶領全體安全管理員完成所轄物業安全管理工作的能力。

　　（3）文員兼資料員x名，負責部門文字處理和檔案管理工作。

　　（4）主管x名，分三班，全面負責所轄物業的安全防范、監督檢查工作。

　�。�5）監控值班由x名員工組成，分三班，負責監控中心值班工作。

　�。�6）大堂值班由x名員工組成，分三班，負責樓宇大堂值班工作。

　　（7）外圍值班由x名員工組成，分三班，負責外圍值班工作。

　�。�8）商場值班由x名員工組成，分二班，負責商場值班工作。

　�。�9）停車場值班由x名員工組成，分三班，負責地下停車場出入口的值班工作。

　　（10）巡邏值班由x名員工組成，分三班，負責巡邏值班工作。

　　4、工程管理部

　　（1）由1名工程管理部經理和x名員工組成。

　�。�2）工程管理部經理x名，要求多年物業工程管理經驗的工程師擔任，具有較強的管理能力。

　�。�3）文員兼資料管理員x名，負責工程管理部文字處理工作及文檔資料保管工作，并同時兼任管理處倉庫管理員的工作。

　　（4）強電值班由x名強電技工組成，全天24小時值班，負責大廈強電設備的使用與維護，確保大廈用電系統正常工作。

　�。�5）空調值班由x名空調技工組成，全天24小時值班，負責空調設備的正常運作與管理、維護。

　�。�6）消防值班由x名弱電技工組成，全天24小時值班，專職負責消防設備的正常運作與管理、維護。

　　（7）電梯值班x名，負責電梯設備的正常運作與維護。

　　5、財務管理部

　　（1）由1名財務主管和x名員工組成，負責物業管理收繳各項費用。

　�。�2）會計由主管兼任。

　�。�3）出納員x名。

　　（4）停車場收費員x名。

　　小區物業春節工作安排方案 9

　　根據澄邁縣人民政府辦公室關于做好20xx年春節前有關工作的通知，我鎮決定深入開展安全生產大檢查活動。為切實抓好此項工作，現結合我鎮實際，特制定本方案。

　　一、工作目標

　　為深刻吸取20xx年全國連續發生特別重大事故的教訓，通過全面深入的檢查，進一步落實企業安全生產主體責任和行業部門安全監管職責，健全企業安全管理制度和安全生產保障措施;全面徹底排查事故隱患，深化各項安全生產專項整治，嚴厲打擊非法違法建設、生產、經營行為;加強有效監控治理，消除各類不安全因素，有效防止安全生產事故的發生，為全鎮人民歡度新年創造良好的環境，確保春節期間安全生產形勢穩定，確保全鎮人民過一個平安、歡樂、祥和的春節。

　　二、組織領導

　　成立老城鎮歲末年初期間安全生產大查工作領導小組，負責本次安全生產大檢查工作的組織、指導、協調工作，組成人員如下：

　　三、檢查時間

　　20xx年1月21日至20xx年1月31日。

　　四、檢查范圍及重點

　　這次安全生產大檢查的范圍是：全鎮所有地區、所有行業、所有領域和人員密集場所。重點是建筑施工、消防、娛樂場所、危險化學品等安全生產事故多發重點領域，突出消防、建筑等重點行業，突出學校、醫院、商業和文化娛樂場所、車站、旅游景點等人員密集的公共場所，突出入員集中的勞動密集型企業，突出反復發生、長期未得到根治的重點問題進行檢查。

　　五、檢查內容

　　(一)危險化學品行業檢查.認真檢查生產加工、儲存、運輸使用、廢棄等各環節隱患排查治理情況。對我鎮重大安全隱患點的監控情況。

　　(二)建筑施工檢查。加強施工現場安全管理排查治理起重機、物料提升機、施工升降機、吊籠、腳手架等設備安全隱患，落實防墜落、物體打擊、觸電、倒塌措施情況;查處違反法定建筑程序和違法分包、轉包、掛靠等行為情況。

　　(三)黨政辦負責牽頭檢查政府大樓。組織人員對老城鎮政府大樓的電梯、電力設施、消防設施等設備設施進行一次全面細致的安全大排查。

　　(四)人員密集型場所檢查。以人員密集場所及勞動密集型企業的生產加工車間和員工集體宿舍、高層建筑和三合一、多合一場所為重點，開展消防安全專項整治行動，重點檢查消防行政許可、消防安全責任制落實、日常防火檢查巡查、建筑消防設施和安全出口及疏散通道是否符合要求，應急疏散預案制定及演練情況。(老城、白蓮、馬村駐點組及安監所負責)

　　(五)檢查煙花爆竹、學校等。煙花爆竹零售點專店或專柜、專人銷售、專人負責，消防設施是否符合標準規范要求,存放量是否超過核定量，堅決取締各類非法生產經營煙花爆竹銷售點和打擊非法運輸煙花爆竹的行為。(各學校、安監所負責)

　　檢查學校舉辦大型活動、課間操等集體活動時樓梯間、過道、防護欄等設施的安全狀況，防止發生坍塌、踩踏、擠壓等事故：是否存在租用報廢車、無證個人機動車接送學生的情況;接送學生的機動車駕駛員是否具備合法資質的情況;校園周邊道路交通和經營場所是否存在安全隱患的情況;校舍可能受到滑坡、塌方、泥石流危害的防范措施落實情況。

　　配合企業做好油氣長輸管道日常安全隱患排查工作，督促企業盡快制定管道占壓塾改方案，并做好占壓農戶的思想工作，提高占壓農戶安全意識，全力配合做好拆迂工作。

　　(六)治安安全工作。嚴格執行.領導帶班和24小時值班制度、全員輪流值班制度，特別是節假日和敏感時期、敏感時段，須貿行全員備勤值守，確保出差錯。高度重視應急值守工作，隨時準備應對突發事件，具有最大限度減少事故危害程度、保護人民群眾生命財產安全。帶班(值班)領導對應急值班工作實施統一，對值班班期間發生的生產安全事故進行有效處理，協調事故應急救援等處理工作中的相關事宜。應急值班值守人員要做好值班記錄，加強對苗頭性、傾向性、預警性信息的收集、匯總和分析研判工作，建立健全并妥善保管值班記錄檔案，并按要求報送信息。

　　六、檢查方式

　　各居(村)委會及相關單位要按照突出主體責任的要求，全面深入地開展好安全生產自查自糾工作;老城鎮安監所要按照屬地管理的原則，聯合相關部門開展全面的.檢查整治工作;老城鎮各部門要按照誰主管，誰負責和一崗雙責的原則開展巡檢、檢查、互檢等工作;紀檢部門要深入相關職能部門和企業開展督查活動，確保安全生產大檢查工作取得實效。

　　七、工作要求

　　(一)加強領尋，落實責任。為了保證安全生產大檢查工作取得實效，按照黨政同責、一崗雙責、齊抓共管的要求，老城鎮各部門分管領導要高度重視抓好所分管部門的安全生產大查工作，要掌握所分管行業的安全生產動態，親自帶隊到前線開展安全生產檢查工作。各生產經營單位要切實負起企業主體責任，認真組織開展本單位隱患排查治理工作，將隱患排查治理貫穿于企業安全生產的全過程，對排查出的安全生產隱患必須登記建檔，制定監控措施、整改方案和安全事故應急預案，落實整改資金和責任，保證隱患整改到位。

　　(二)突出重點，全面排查。各部門要結合實際，突出抓好重點行業領域的拉網式排查檢查工作，切實把排查檢查工作做深、做細。各部門要做好檢查記錄，檢查人員和帶隊領導要簽字、歸類登記上報，堵塞安全漏洞。同時，要加強協調、指導，督促各行業、各生產經營單位全面排查治理各類事故隱患，做到排查不留盲區、不留死角、不走過場。

　　(三)落實措施，以查促改。堅持邊檢查邊整改，以檢查促整改。對檢查中發現的隱患和問題，要立即采取有效措施予以整改。暫時不能立即整改的，要制定并落實防范措施，限期整改。對隱患嚴重且不能保證安全的生產經營單位，要責令停產停業整改。

　　(四)安排專人值班，落實值班制度。各單位(部門)要加強節日期間的領導值班和值守，要認真落實值班制度，保障信息暢通及時掌握安全生產動態，對各種突發事故、事件和異常情況要及時組織力量妥善處理，并按規定向上報告。

　　小區物業春節工作安排方案 10

　　根據《XX市煙花爆竹安全監管領域損害群眾身邊利益問題專項整治工作方案》安排部署，自20xx年X月至X月，在全省/市/縣范圍內開展煙花爆竹安全監管領域損害群眾身邊利益問題專項整治工作，現制定工作方案如下。

　　一、整治目標

　　聚焦群眾感受最直接、反映最強烈的突出問題，強力整治煙花爆竹安全監管領域的腐敗現象和不正之風，進一步推動“我為群眾辦實事”實踐活動走深走實，不斷優化營商環境。

　　二、組織領導

　　成立專項整治工作專班，省/市/縣應急管理局黨委書記、局長任組長，分管領導任副組長，安全生產基礎股和審批股全體人員為成員，負責組織落實專項整治行動計劃和方案，收集匯總、總結上報、通報工作進展情況等。

　　三、整治重點

　　本次專項整治的對象是省/市/縣應急管理局、各鄉鎮以及縣吉慶煙花爆竹銷售有限責任公司、第三方服務機構、全縣所有煙花爆竹零售店（點）。

　　整治的重點內容包括：

　　1.對經營企業違規使用非專用車輛配送煙花爆竹監管執法不力的問題。

　　2.違規收取煙花爆竹零售許可證代辦費的問題。

　　3.煙花爆竹零售店（點）“下店上宅”、“前店后宅”查處不到位的問題。

　　4.達到處罰條件未進行處罰，達到停業整頓條件未停業整頓的問題。

　　5.根據實際情況應當整治的其他損害群眾身邊利益問題或違法違規行為。

　　四、工作安排

　�。ㄒ唬┳圆樽约m（X月X日前完成）

　　各鄉鎮和市縣應急管理局圍繞整治重點內容開展自查自糾，檢查本轄區批發經營企業配送煙花爆竹的車輛是否符合要求，是否有齊全的安全警示標志，是否存在使用非專用車輛配送煙花爆竹現象；批發經營企業和第三方服務機構等有關單位是否違規收取煙花爆竹零售店（點）許可證代辦費；對轄區煙花爆竹開展監督執法過程中，是否做到嚴格公正規范文明執法，是否存在違法行為達到處罰條件未進行處罰，達到停業整頓條件未停業整頓的問題。

　　除此之外，要根據實際情況，自我剖析是否還存在其他損害群眾身邊利益問題或違法違規行為。

　　針對上述問題的檢查情況或發現的安全隱患，制定《XX省/市/縣煙花爆竹安全監管領域腐敗和作風問題專項整治自查自糾問題整改清單》，逐條逐項整改，形成常態化管理。

　�。ǘ┍O督檢查（XX月底前完成）

　　在自查自糾的`基礎上，省/市/縣應急管理局負責對省/市/縣級煙花爆竹銷售有限責任公司和N家煙花爆竹零售專店進行全面排查，依法嚴厲查處非法違規行為。

　　各鄉鎮負責對本轄區其他煙花爆竹零售店（點）進行全面排查，對發現的零售店（點）存放的非法、“三無”、套牌和未貼流向標識碼的煙花爆竹產品以及無證經營零售店（點）存放的煙花爆竹產品一律現場沒收，并及時移交縣應急管理局集中銷毀；對發現的零售店屢教不改超量存放，特別是存在“下店上宅、前店后宅”等違法違規問題及時移交市縣應急管理局依法處理。

　　（三）整改提升（12月）

　　各鄉鎮、市縣應急管理局根據自查自糾和監督檢查發現的問題，建立問題整改清單，逐一整改銷號。

　　同時系統梳理專項整治發現的問題，注重舉一反三，精細精準完善各項制度措施，努力構建長效管理機制，鞏固專項整治工作成果。

　　五、工作要求

　　（一）強化組織領導。

　　各鄉鎮市縣要成立專項整治工作專班，明確工作負責人和聯絡員，及時制定工作方案，進一步細化措施，落實責任，確保各項工作落實到位。

　�。ǘ┳ズ米圆樽约m。

　　要堅持問題導向，集中時間、集中力量強力推進自查自糾，對自查發現的問題，迅速制定整改清單，落實整治責任，逐條逐項整改落實。

　　（三）加強社會監督。

　　充分發揮“12350”舉報投訴熱線、網絡、信件等舉報渠道的作用，公開接受群眾信訪舉報，充分調動群眾參與打擊煙花爆竹安全監管領域的腐敗問題的積極性，同時加強宣傳引導，營造良好的工作輿論氛圍。

　�。ㄋ模﹪栏褚婪穆�。

　　對檢查中發現或群眾舉報的線索，經調查屬實的，要及時移交市縣應急管理局依法處理，并與紀委監察部門溝通，做到嚴查快辦，嚴肅問責，確保有案必查，查有結果。

　　（五）及時報送信息。

　　各鄉鎮要加強信息報送，X月份起要及時報送《XX市縣煙花爆竹安全監管領域腐敗和作風問題專項整治自查自糾問題整改清單》，同時及時整理匯總整治工作情況，作為月工作動態信息（條目式）于每月25日前報送至縣應急管理局。

　　小區物業春節工作安排方案 11

　　為認真做好20xx年煙花爆竹禁燃禁放工作，杜絕安全隱患，切實改善空氣質量環境，保護生態環境，全面打贏禁燃禁放攻堅戰。現結合辦事處實際，制定如下工作方案：

　　一、工作目標

　　確保街道轄區20xx年全面禁燃禁放。

　　二、組織領導

　　經辦事處研究決定，成立煙花爆竹禁燃禁放禁售工作專班，分為兩個層面，辦事處層面組成人員如下：

　　組長：

　　副組長：

　　領導小組下設辦公室在應急環保辦，由辦事處副主任朱育良兼任主任，謝艷梅、秦明為成員，負責具體工作中的指導、協調、監督和檢查事故調查處理等日常工作。

　　社區層面由各社區書記擔任組長，并2-3名干部為組員。

　　三、整治范圍

　　（一）辦事處轄區內11個社區全面禁止燃放煙花爆竹。

　�。ǘ┤媾挪闊熁ū窠洜I、銷售、儲存、運輸等各個環節。

　�。ㄈ┮婪ㄈ【嗊`法經營、儲存、銷售煙花爆竹。

　�。ㄋ模┐汗澠陂g街道將協同區應急局、公安局、市場監管局、商務局對違反禁止銷售、燃放煙花爆竹產品的商家進行沒收并進行相應的處罰。

　　四、時間安排

　　（一）宣傳發動階段（1月5日—1月20日）：各社區、各有關單位要結合自身實際，按照本方案要求，充分利用LED、QQ群、微信群等發送相關信息，廣泛宣傳，在社區和單位人員密集場所張貼資陽市人民政府《資陽市20xx年禁燃禁放公告》，并進行入戶宣傳，根據公告內容錄制音頻在轄區范圍進行播放，教育廣大人民群眾認識非法經營、存儲、燃放煙花爆竹的危害性，不斷提高自我保護意識。

　　（二）集中整治階段（1月21日—2月15日）：城北、向陽社區安排專人巡查城北市場及蓮花路周邊香蠟的門市業主，嚴厲打擊違法存儲、經營、運輸煙花爆竹等行為，其他社區安排專班，進行日常巡查，建立臺賬。辦事處將組織派出所、城管、市場監管所等部門開展聯合執法檢查，發現有違法違規經營行為的.該取締的當場取締，消除安全隱患。

　�。ㄈ┛偨Y通報階段（2月16日—2月18日）：各社區、各有關單位要認真開展此次專項整治工作，整治結束后專項整治領導小組辦公室將對此次專項整治工作進行總結，并將各社區、各有關單位的工作開展情況進行通報。

　　五、工作要求

　�。ㄒ唬﹪栏衤鋵崒俚毓芾碓瓌t。各社區成立相應的工作組織，將責任明確到每名社區干部，勸導看守，確保不發生燃放現象。

　　（二）突出重點，加強宣傳。禁燃禁放排查整治重點包括各社區禁放區域、學校、超市、物業小區、敬老院、餐飲酒店、非法儲存銷售點、宗教場所全方位零縫隙無死角大排查；組織開展宣傳教育活動，在人員密集場所、居民小區樓院、超市、等場所張貼《公告》，同時利用微信、QQ群、LED、標語等形式進行宣傳，增強廣大群眾的遵紀守法意識，保障人民生命財產安全。

　�。ㄈ┎块T聯動，強化執法。派出所、市場監管所所、城管大隊、應急環保辦、綜合行政執法辦要按照職責分工，嚴厲查處違規行為，對銷售、儲存的煙花爆竹一律沒收，堅決依法查處各類非法經營煙花爆竹行為。

　　小區物業春節工作安排方案 12

　　20xx年元旦、春節期間，為切實加強“兩節”期間的安全生產工作，有效防范和堅決遏制各類安全生產事故，確保我院安全態勢平穩。根據縣衛生局相關會議精神，結合我院實際情況，制定本方案。

　　一、成立元旦春節安全生產領導小組：

　　組長：

　　副組長：

　　成員：

　　二、組織員工深入學習縣衛生局關于安全生產的相關會議精神，吸取事故教訓，堅決繃緊安全生產這根弦。

　　按照“管生產必須管安全，管行業必須管安全，管業務必須管安全”的要求，從嚴落實“一崗雙責”，堅決落實部門監管責任，進一步查缺補漏，確保安全生產不留死角，不再發生安全生產事故。

　　三、進一步提高思想認識，全面落實安全責任，切實加強元旦春節期間安全生產工作。

　　歲末年初是安全生產事故多發期，各科室要認真分析當前的安全生產形勢，充分認識“兩節”期間安全生產工作的重要性、復雜性和艱巨性，切實加強領導，把做好“兩節”期間安全生產工作放在突出位置來安排部署，并加大力度落實解決當前安全生產工作中存在的突出問題，做到任務明確，責任到人，措施到位，千方百計防范事故發生，確保節日期間的安全穩定。

　　四、盯緊看牢，嚴防死守，切實加強重點科室安全監管

　　各科室要結合歲末年初安全生產工作的'特點，突出重點，采取更強有力的措施，切實加強對重點科室安全監管，確保安全。

　�。ㄒ唬⑹歉叨戎匾曄腊踩ぷ鳌＜訌婇T診輸液大廳、住院病房、藥房、庫房、員工宿舍等領域消防安全管理，嚴防火災事故；重視消防安全工作，特別是要加強人員密集的輸液大廳、住院病房及員工宿舍的消防安全檢查，確保應急器材充足有效，確保應急通道暢通無阻。

　　（二）、加強特種設備安全監管。加大對壓力消毒鍋、電梯等設備的安全監管力度，全面排查治理隱患，督促落實特種設備各項安全制度，特種設備作業人員必須持證上崗。

　�。ㄈ┘訌娽t院食堂安全監管。主要是加強對食堂使用天燃氣的安全隱患排查力度，杜絕發生爆燃安全生產事故。

　　五、強化元旦春節期間值班工作，落實崗位責任制，確保信息暢通

　　元旦、春節期間，各科室執行安全值班制度和事故信息報告制度。值班人員要隨時與各有關科室保持聯系，及時掌握安全生產動態，發生重大情況時應立即按要求向相關科室及領導報告，并啟動相應的應急預案，確保一旦遇到突發事故能及時有效處置。