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物業公司冬春火災防控工作方案范文（通用15篇）
工作方案是具有較強方向性的工作籌劃。當計劃開展某項工作時，為了領導更好的決策，我們需要準備多份工作方案，是不是無從下筆、沒有頭緒？以下是小編幫大家整理的物業公司冬春火災防控工作方案范文，僅供參考，希望能夠幫助到大家。
物業公司冬春火災防控工作方案 1
目擊報警
1.1 小區任何區域一旦著火，發現火情的人員應該保持鎮靜，切勿驚慌。
1.2 如火勢初期較小，目擊者應該立即就近用滅火器將其撲滅，先滅火后報警。
1.3 如火勢較大，自己難以撲滅，應該采取最快方式用對講機、電話或打碎附近的手動報警器向消防監控室報警。
1.4 關閉火情現場附近之門窗以阻止火勢蔓延，并立即關閉附近的電閘及煤氣。
1.5 引導火警現場附近的人員用濕毛巾捂住口鼻，迅速從安全通道撤離，同時告訴疏散人員不要使用電梯逃生，以防停電被困。
1.6 切勿在火警現場附近高喊：“著火了” ，以免造成不必要的混亂。
1.7 在撲救人員未到達火警現場前，報警者應采取相應的措施，使用火警現場附近的消防設施進行撲救。
1.8 帶電物品著火時，應立即設法切斷電源，在電源切斷以前，嚴禁用水撲救，以防引發觸電事故。
消防監控室報警
2.1 消防監控室值班人員一旦發現消控設備報警或接到火警報告后，應立即通知保安人員趕赴現場確認，并通知消防專管員。
2.2 火情確認后立即通報保安部經理或當班領班，由其迅速召集人員前往現場滅火、警戒、維持秩序和組織疏散。
2.3 立即將火情通報物業總經理或值班領導以及工程部負責人。
2.4 值班人員堅守崗位，密切觀察火警附近區域的情況，如有再次報警，應立即再次派人前往查看確認。如有業主打電話詢問，注意不要慌張，告訴業主：“火情正在調查中，請保持冷靜，如果需要采取其它措施，我們將會用緊急廣播通知您” ，同時提請業主關好門窗。
2.5 接到現場滅火指揮部下達的向“119”報警的指令時，立即按要求報警，并派人前往路口接應消防車。
2.6 接到現場滅火工作總指揮傳達的'在小區內分區域進行廣播的指令時，立即按要求用普通話（或中英文）進行廣播，注意廣播時要沉穩、冷靜，不要驚慌，語速要適當，語音要清晰。特殊情況下，應該派保安員或管理員逐單元上門通報，通報順序為：起火單元及相鄰單元起火層上面2層起火層下面1層。
2.7 詳細記錄火災撲救工作的全過程。
報警要求
3.1 內部報警應該講清或問清：起火地點； 起火部位； 燃燒物品； 燃燒范圍 報警人姓名； 報警人電話。
3.2 向“119”報警應該講清：小區名稱； 火場地址（包括路名、門牌號碼、附近標志物）；火災發生部位；燃燒物品； 火勢狀況； 接應人員等候地點及接應人；.報警人姓名；報警人電話。
成立臨時指揮部
4.1 物業現場負責人或值班經理接到火警報告后，應該立即趕赴指定地點或火警現場，并通知相關人員到場，成立臨時滅火指揮部。
4.2 臨時指揮部由物業經理、保安部經理、工程部經理、消防專管員以及其他相關人員組成，由物業總經理任臨時總指揮。物業總經理尚未到場時，由保安部經理或值班經理代任總指揮。
4.3 臨時滅火指揮部職責：
4.3.1根據火勢情況及時制定相應對策，向各部門下達救災指令。
4.3.2根據火勢情況確定是否疏散人員。
4.3.3立即集合義務消防隊，指揮義務消防隊員參加滅火，并保證消防用水的供應。
4.3.4在火勢難以控制時，應及時下達向“119”報警的指令。
4.3.5根據火勢情況，成立疏散組、搶救組、警戒組，組織救人，搶救和保管重要物資及檔案，維持現場秩序。
4.3.6根據火勢情況決定是否啟用緊急廣播進行報警。
4.3.7下令將消防電梯降至首層，派專人控制，專供滅火工作之用。同時停止起火區域的其它電梯和中央空調運行。
4.3.8根據火勢情況決定是否采用部分或全部斷電、斷氣、打開排煙裝置等措施。
4.3.9消防隊到達后，及時向消防隊領導準確地提供火災情況和水源情況，引導消防隊進入火災現場，協助消防隊滅火，并協助維持現場秩序，安頓疏散人員。
4.3.10火災撲滅后，組織各部門員工進行善后工作。
人員疏散和救護
小區內發生火情時，各部門員工的任務是撲救火災、疏散人員、搶救重要物資和維持秩序，危急關頭以疏散、救護人員為主。火災發生后，每一位員工都要牢記自己的首要職責是保護業主、訪客及自己的生命安全。
5.1 火災發生后，由疏散組負責安排人員，為業主和訪客指明疏散方向，并在疏散路線上設立崗位進行引導、護送業主和訪客向安全區域疏散。這時切記要提醒大家不要乘坐電梯，如果煙霧較大，要告知大家用濕毛巾捂住口鼻，盡量降低身體姿勢有序、快速離開。
5.2 人員的疏散以就近安全門、消防通道為主，也可根據火場實際情況，靈活機動地引導人員疏散。
5.3 認真檢查起火區域及附近區域的各個單元，并關閉門窗和空調。發現有人員被困在起火區域，應先營救被困人員，確保每一位業主和訪客均能安全撤離火場。
5.4 接待安置好疏散下來的人員，通過良好的服務穩定人們的情緒，并及時清點人員，檢查是否還有人沒有撤出來。
5.5 疏散順序為：先起火單元及相鄰單元，后起火層上面2層和下面1層。疏散一般以向下疏散為原則（底層向外疏散），若向下通道已被煙火封住，則可考慮向屋頂撤離。
5.6 在火場上救下的受傷業主、訪客以及撲救中受傷的員工，由搶救組護送至安全區，對傷員進行處理，然后送醫院救治。
警戒
6.1 保安部接到火警通知后，應迅速成立警戒組，布置好小區內部及外圍警戒。
6.2 清除小區外圍和內部的路障，疏散一切無關車輛和人員，疏通車道，為消防隊滅火創造有利條件。
6.3 控制起火大樓底層出入口，嚴禁無關人員進入大樓，指導疏散人員離開，保護從火場上救出的貴重物資。
6.4 保證消防電梯為消防人員專用，引導消防隊員進入起火層，維持滅火行動的秩序。
6.5 加強對火災區域的警戒，保護好火災現場，配合公安消防部門和調查組對起火原因的勘察。
6.6 保證非起火區域和全體業主、訪客的安全，防止犯罪分子趁火打劫。
善后工作
7.1 火災撲滅并經公安消防部門勘察后，工程部，消防監控室應迅速將小區內的報警和滅火系統恢復至正常狀態。
7.2 保安部組織人員清理滅火器材，及時更換、補充滅火器材。
7.3統計人員傷亡情況和小區財產損失情況，上報滅火指揮部及現場總負責人。
7.4 綜合管理部組織員工對受災業主/用戶進行慰問，并根據實際需要給予切實幫助。
7.5 清潔綠化部組織員工對火災現場進行清理，恢復整潔，對因逃生或救火損壞的花木進行搶救或補種。
7.6 滅火指揮部應召開會議，對火災撲救行動進行回顧和總結。
7.7區財產辦有保險，則由財務部門聯系保險公司進行索賠。
物業公司冬春火災防控工作方案 2
為了及時滅火和疏散人員，避免造成人員的傷亡和財產的損失，特制定此預案。
一、組織結構
“一部、六組”即：指揮部、滅火行動組、疏散引導組、通訊聯絡組、安全防護組、救護組和后勤保障組。
（一）指揮部人員組成
總指揮：總經理
副總指揮：副總經理
指揮部辦公室負責人：保安部經理
成員：綜合辦公室主任、工程部經理、客物部經理、中控室主管、保安部主管
地點：由指揮部人員設定
電話：人員聯系電話要進行登記備案
（二）各組組成人員、負責人及職責
1、滅火行動組：由警隊20人擔任
負責人：保安部帶班主管、警隊班長為義務消防隊隊長
職責：撲滅火災和防止火勢蔓延
2、疏散引導組：各客戶行政負責人25人，客物部4人
負責人：客物部帶班經理、各客戶主管行政負責人
職責：引導客戶從消防安全通道疏散到安全地方避免擁擠損傷
負責人：中控室主管、客戶行政負責人、保安部
職責：保證各組與指揮部的通訊聯絡及情況的反饋
4、安全防護組：警隊5人
負責人：由警隊副隊長負責
職責：守護大廈各個出口，防止壞人進行破壞
5、救護組：工程部綜合維修4人、綜合辦公室2人、財務部2人
負責人：綜合辦公室主任
職責：救護受傷人員
6、后勤保障部：工程部10人
負責人：工程部帶班經理或主管
職責：提供水、供火場用滅火器、斷電及搶險工具等
二、處置程序
（一）指揮部應急程序和措施
1、指揮部人員集合，指揮部成員（成員不在崗的，由帶班主管代替）接到通知后立即到消防中控室（根據具體情況可直接在火場適當位置組成臨時指揮部，以便迅速有效的指揮）。
2、調集滅火組控制火點消滅火災，防止火勢蔓延。
3、下達疏導客戶指令。根據現場火情情況，利用應急廣播或電話通知疏導組到現場疏導客戶撤離現場。
4、下達啟動消防設施指令。
5、調集物業公司各部門人員搶險救災，根據現場情況及時報“119”和封樓。
（二）滅火組應急程序和措施
1、滅火區域的單位領導和義務消防隊員要立即用滅火器、消火栓撲救初期火災。
2、警隊后勤人員接到通知后立即到火場滅火。
3、滅火區域相鄰單位有關人員將易燃物品按統一指揮及時搬到安全地點防止火勢蔓延。同時聽從指揮。
4、消防中控室根據火場情況和指揮部的指令進行啟動相應的消防設施。
（三）疏散組的應急程序和措施
1、發生火災后，疏散組負責人和著火單位疏散組負責人立即到火災現場組織疏散。
2、其他相鄰單位疏散組負責人協助著火單位疏散人員并作好本單位的.疏散準備。
3、警隊5人分別到各出入口維護疏散秩序，防止有人再次進入大廈。
4、中控室向客戶進行廣播（廣播詞附后）。在緊急情況下中控室可直接啟動應急廣播進行疏散。
（四）報警、接警處置及通訊、聯絡等應急程序和措施
1、發生火警后，發現人立即向消防中控室報警或向行政負責人報警。
2、消防中控室接到報警并確認火情后立即通知保安部經理和公司領導及指揮部其他成員到消防中控室集合。
3、消防中控室值班人員、監控值班經理（公司總值班人員）各單位通訊組人員隨時向指揮部轉達火場信息和傳達指揮部命令。
4、指揮部成員、各單位行政保衛負責人將聯系電話和手機號碼留存中控室以便隨時聯系。
5、各行動組隨時向指揮部報告執行任務的情況。
（五）安全防護組應急程序和措施
1、大廈發生火災后，外勤警員立即到大廈正門和地下車庫門口布置警力進行警戒，防止外人進入大廈。
2、幫助撤出人員撤離大廈，并進行安置。
3、指揮引導消防車進入大廈外圍，停靠至適合滅火位置。
4、疏導圍觀群眾，不要堵塞道路。
5、大廈車場停靠的車輛，要及時通知客戶開駛離走，以免損壞。
（六）救護組應急程序和措施
1、對受傷人員及時搶救。
2、對受傷嚴重的要及時撥打“120”急救中心電話。
（七）后勤保障組的應急程序和措施
1、向火場運送滅火器以及其它所用工具。火區煙霧大時，應向滅火搶險人員提供濕毛巾。
2、保證消防設施正常運行。
3、及時排除消防設施故障。
三、要求
1、在搶險救火中，各客戶都要積極發揮主動作用，作好配合滅火和疏散工作。
2、所有參戰人員都要聽從指揮部的統一指揮，接到命令迅速到達指定地點。
3、各級人員要協同合作，共同完成緊急情況下的各項任務。
4、煙霧較大時搶險人員應用隨身帶的濕毛巾將口、鼻捂住并身體貼近地面行走，撤離火場時要沿著安全出口指示燈的方向撤離。
5、本預案中指揮部及各客戶負責人員如未在班，由代班人員履行其職責。
6、由總值班室收集各客戶負責人員聯系電話，以備緊急聯系。
四、注意事項
1、預案貫徹。公司員工及各客戶要認真學習本預案，熟悉各自的職責和任務。
2、預案各組的組成。本預案要求各組的組員也是上一級滅火組的組成人員。例：樓層級滅火員也是大廈物業公司級滅火組人員。
3、預案啟動。在火警發生時，立即投入滅火，并根據具體情況逐級啟動警隊、客戶級滅火，疏散預案，全力將火災控制在初期階段。如火災難以控制，立即啟動本預案。
物業公司冬春火災防控工作方案 3
為了預防和減少物業小區火災事故，強化消防安全措施，切實消除物業小區火災隱患，根據省住建廳《20xx年全省住建系統今冬明春火災防控工作實施方案》（鄂建文〔20xx〕65號）精神及要求，現結合xx城區物業小區實際，特制定本工作方案。
一、工作目標
通過開展今冬明春火災防控工作，改善物業小區消防安全管理狀況，全面提高消防安全管理工作，理順物業小區消防安全管理機制，提升物業小區消防安全管理水平和消防安全環境，有效消除火災隱患，預防和減少火災事故的發生，保障物業小區居民的生命財產安全。
二、時間安排
20xx年11月10日―20xx年3月31日。
三、組織領導
成立今冬明春火災防控工作領導小組，市房管局黨組書記、局長謝東安擔任組長，黨組成員、副局長常青擔任副組長，局物業管理科負責統一組織和協調物業小區今冬明春火災防控工作的開展。各物業服務企業也要相應成立領導小組，密切配合，各小區要按照“誰主管，誰負責”及屬地管理原則分工負責，抓好今冬明春火災防控工作的落實。
四、工作內容
1.物業小區住宅樓是否存在違章鎖閉、封堵、占用、堵塞安全出口、疏散通道的現象，樓道內是否存在堆放易燃、可燃物品的現象，物業服務小區消防車通道是否存在被占用、堵塞的現象；
2.物業小區、住宅樓消防設施、消防器材是否保持完好、有效；
3.是否存在亂拉亂接電線及其它違章用電的行為；
4.是否存在物業小區、住宅樓內違反規定使用明火的現象；
5.是否存在建筑周圍違法亂搭亂建棚、房等占用防火間距，影響人員逃生和滅火救援的現象；
6.物業服務企業是否按照消防職責開展消防工作，積極消除火災隱患。
五、工作步驟和措施
（一）動員部署階段（20xx年11月15日前）。一是召集物業服務企業開會，進行宣傳動員和任務部署，認清當前消防安全形勢，提高對今冬明春火災防控的重要性和必要性的認識，明確今冬明春火災防控工作任務和要求。二是組織物業服務企業相關人員與小區業主學習《消防法》等法律法規，開展消防安全知識宣傳和教育，使今冬明春火災防控工作家喻戶曉，人人參與。
（二）排查整改階段（20xx年全國“兩個會”閉幕前）。一是依托社區網格化平臺對轄區開展檢查和督查，組織小區業主、物業服務企業對家庭和小區的消防安全隱患和公共消防設施存在的.隱患開展自查自糾，社區網格巡查員及相關部門協助排查，對物業小區中存在消防設施損壞、消防車道、疏散通道占用、堵塞等消防安全隱患進行排查。對能當場整改的，責令當場整改；對不能當場整改的，按照職責分工限期落實。二是對物業小區內消防設施損壞或占用、車輛不按規定停放、消防通道受阻和物業不履行消防職責等消防違法行為的單位或個人拒不整改的，將依照《中華人民共和國消防法》第六十條規定，對單位處以五千元罰款或個人處以五百元的罰款，并對消防違法行為進行曝光。
（三）總結階段（20xx年3月31日前）。排查整治階段結束后，及時進行總結，對火災防控工作開展情況進行梳理、分析、匯總，認真總結經驗做法，各物業服務企業及時上報總結材料。
六、工作要求
（一）提高認識，加強組織領導。各物業小區要充分認識當前消防安全的嚴峻形勢，加強領導和協調，進一步提高對物業小區消防安全工作重要性、緊迫性和艱巨性的認識，扎實抓好各項工作的落實。切實做到思想認識到位、時間精力到位、組織部署到位、工作措施到位。
（二）加強協作，形成齊抓合力。各物業小區要按照“誰主管，誰負責”的原則，物業服務企業法人或負責人是消防安全第一負責人，必須強化消防安全主體責任。相關部門要建立經常性的聯絡協作機制和工作制度，充分發揮職能作用，嚴厲打擊物業小區的消防違法行為，形成對火災隱患和消防違法行為強大的震懾力。
（三）廣泛宣傳，營造整治氛圍。要充分利用廣播、電視、網絡和宣傳欄等媒體工具，大力宣傳消防法律法規、普及防火常識、逃生自救等消防安全知識，提高廣大人民群眾的安全意識和自防自救能力。
物業公司冬春火災防控工作方案 4
為進一步廣泛深入開展“安全生產年”活動，嚴厲打擊非法違法生產行為，根據住房和城鄉建設部《關于進一步加強建設工程施工現場消防安全工作的通知》和合肥市城鄉建設委員會的部署要求，決定在公司在建項目開展建筑工程施工現場消防安全大檢查，現制定實施方案如下：
一、指導思想
認真貫徹落實國務院，上級黨委、政府的'決策部署，堅持科學發展觀和安全發展的指導原則，切實落實保增長、保民生、保穩定的要求，嚴厲打擊建筑工程消防違法行為，堅決防止各類重特大火災尤其是群死群傷惡性火災事故的發生和維護安全生產法制秩序，進一步遏制生產安全事故，促進安全生產形勢持續穩定好轉。
二、成立消防安全領導小組
全面貫徹落實科學發展觀，牢固樹立安全發展的理念，堅持“安全第一，預防為主，綜合治理”工作方針，加強領導，落實責任，為確保建設工程施工現場消防安全檢查取得實效，成立安徽東皖建設集團有限公司建筑工程施工現場消防安全專項檢查領導。
組長：
副組長：
組員：
三、檢查內容：
全面排查消防安全責任制、消防安全管理、建筑防火、消防安全疏散、自動消防設施、室內裝修、外墻節能施工、電氣線路設備等方面存在的消防安全隱患。具體內容包括：
1、新建、改建、擴建工程消防設計審核、消防驗收情況；
2、消防法律、法規、規章、制度的貫徹落實情況；
3、消防安全責任制、消防安全制度、消防安全操作規程建立及落實情況；
4、工人消防安全教育培訓情況；
5、工地滅火和應急疏散預案制定及演練情況；
6、建筑物之間防火間距、消防通道、建筑安全出口、疏散通道、防火分區設置情況；
7、消防器材狀況、滅火器配置情況；
8、電氣線路敷設及電氣設備運轉情況；
9、外墻保溫材料防火性能情況；
10、室內裝修材料防火行能情況；
11、建筑材料堆放場地、易燃物品堆放場地情況；
12、焊接等施工現場有無易燃物品的情況；
13、施工人員生活區的防火隔離、安全出口、疏散通道設置、消防設備正常使用、電器線路敷設及電器設備運轉等情況。
四、檢查方案
1、自檢階段：要求公司各下屬項目部根據以上要求立即對在建工程進行消防安全自檢活動，在11月20日前完成自檢工作，并形成自檢情況書面報告，提交公司安全生產部匯總。
2、督查階段：公司安全生產部將自11月20日至11月21日，根據各項目部自檢情況組織專項督查。
五、具體要求
(一)各項目部要提高認識，增強施工現場防火安全工作的責任感和緊迫感，采取舉辦培訓班等多種方式，普及防火安全知識，使廣大民工工提高預防火災、逃生自救能力。
(二)進一步督促施工單位提高安全生產意識，把各項安全制度和措施落到實處，確保人民群眾的生命財產和安全，維護社會和諧穩定。
物業公司冬春火災防控工作方案 5
為切實做好夏季火災防控工作，進一步排查整治各類火災隱患，確保全鎮消防安全形勢持續穩定，經鎮政府研究，決定于7月1日至8月31日在全鎮開展夏季消防安全“雙月”攻堅專項行動。現制定實施方案如下：
一、工作目標
緊盯省級、溫州市級掛牌的火災等安全事故防控綜合治理體系建設重點區域和重大火災隱患單位，以居住出租房、合用場所為排查整治重點場所，全力抓好全鎮消防安全隱患排查整治工作，全面提升全社會火災防控能力，堅決遏制亡人火災事故發生，確保全鎮消防安全形勢穩定。
二、整治重點
（一）電氣線路是否已采用暗敷或阻燃套管保護，是否已安裝帶有漏電保護裝置的空氣開關，是否存在電氣線路老化、過載等火災隱患。
（二）居住出租房、合用場所主要檢查消防安全責任書簽訂情況，住宿與非住宿部分是否完全分隔，有無做到人廠分離，用火用電、疏散樓梯、安全出口設置是否符合要求，內部裝修隔斷材料是否采用不燃材料，是否按標準配置帶有漏電保護裝置的空氣開關、電鈴、滅火器、逃生面具、逃生繩、手電筒、應急照明，推廣應用水喉、簡易噴淋、智能火災報警器、電動車智能充電保護器情況。
（三）養老院、幼兒園、托兒所、福利院、寄宿制學校、醫院、商場、市場等人員密集場所主要檢查消防行政審批許可及備案登記情況，單位消防安全責任制度是否落實，日常消防檢查巡查、消防設施運行和維護保養是否到位，裝修裝飾材料是否存在A級以下彩鋼板等易燃可燃材料，是否存在違規用火用電、違規住人，消防安全責任人、管理人、消防專兼職人員、消防控制室操作人員和保安等五類人員是否經過培訓，是否制定滅火應急救援預案和定期組織人員安全疏散逃生演習。
三、工作措施
（一）集中開展火災隱患排查。各駐村干部是此次專項行動的責任主體，全面負責火災隱患排查整治工作，對轄區內排查整治重點場所開展逐一排查，填寫排查整治統計表，分行業類別建立花名冊，徹底摸清單位底數、消防安全狀況和存在的'突出問題等。
（二）集中開展火災隱患整治。要按照“誰牽頭、誰負責，誰排查、誰負責，誰驗收、誰負責”的原則，對排查發現的火災隱患，督促業主單位落實主體責任，及時抓好整改。可以立即整改的，要責令業主單位立即對火災隱患進行自改；火災隱患突出、但一時難以整改的，要進行掛牌督辦，責令業主單位立即制定整改方案，明確整改措施和整改時限，落實專人負責，并重視落實整改期間的各項安全措施。對排查發現的影響消防安全的違法建筑，要結合“三改一拆”工作及時予以拆除。
四、實施步驟
（一）前期準備階段（6月25日至7月2日）。要結合實際，成立工作機構，建立工作機制。成立鎮夏季消防安全“雙月”攻堅專項行動領導小組，由蔡虹鎮長擔任組長，辦公室設在消防站。
（二）排查整治階段（7月3日至8月31日）。7月15日前，各駐村干部要完成排查摸底工作，建立工作臺帳，報鎮領導小組辦公室備案；8月31日前，各駐村干部要完成全部整治工作。鎮領導小組辦公室要每周對專項行動開展情況進行督查，7月底開展階段性驗收，并進行排名通報。
（三）總結提升階段。9月5日前，各駐村干部要對專項行動開展情況進行自查自評，形成書面報告報送鎮領導小組辦公室。鎮領導小組辦公室要及時做好匯總分析，統一組織驗收。
五、工作要求
（一）加強領導，落實責任。要充分認識開展此次專項行動的重要意義，做到主要領導親自抓、分管領導集中精力具體抓，確保各項工作措施落到實處。
（二）強化協作，合力攻堅。派出所、安監所、消防站要依法加強對居住出租房、合用場所的督查打擊力度，對發現隱患拒不整改或被查封后擅自拆封使用的房東、業主，一律予以行政拘留；住建部門要強化對通天房結構建筑的源頭把控，嚴把審批關，做到杜絕增量、減少存量；國土資源、住建、安監、城管、三改一拆、消防等部門要緊密結合“三改一拆”工作，對排查發現的影響消防安全的違法建筑及時予以拆除；供電部門要推薦一批符合國家標準、帶漏電保護裝置的空氣開關，供居住出租房業主選擇購買，并為居住出租房免費統一安裝。
物業公司冬春火災防控工作方案 6
（一）消防組織架構：
1、指揮部：由管理處主任和保安主管任總指揮和副總指揮；
2、保障小組：由工程部人員組成；
3、搶救疏散小組：由管理處辦公室人員以及管理處其他部門人員組成；
4、滅火小組：由保安隊長和小區全體保安人員組成（小區義務消防隊員）。
（二）報警程序：
1、用對講機通知巡邏保安員或管理員迅速趕往報警現場核實，查明報警原因；
2、巡邏保安員或管理員接到火警通知后，迅速趕往報警地點核實；
3、經報警地點現場檢查屬誤報，立即進行系統復位；
4、現場檢查人員確認屬實，立即中控室值班員反饋，說明火勢大小、燃物質的屬性；
5、向主管報告，據火勢大小征求意見向消防部門報警，報警述語："我們是百帝苑小區，位置在江岸區西馬路85號號現xx樓xx層發生火災，燃燒物質中xxx，請求滅火。"并記錄報警時間。做到：報警準確、通迅暢通，迅捷清楚；
6、做好火警相關記錄。
（三）發現初期火警，現場人員應該：
1、應立即按動現場附近手動報警器按鈕，同時用對講機或消防電話向中控室報告內容包括火警具體地點、燃燒物性質、火勢蔓延方向等；
2、立即按照滅火策略及方法利用附近的滅火器進行撲救，盡量控制火勢蔓延并將火災撲滅在火災初期；
3、中控室收到收到報警信號后，應使消防主機處于聯動狀態；
4、啟動該區域電梯迫降按紐，迫降電梯；
5、啟動該區域正壓送風機和排煙機；
6、如火災發生在地下車庫，還要啟動消防廣播，引導客戶疏散；并迫降倦閘門。
（四）若火勢較大，滅火器不能撲滅大火，
1、現場人員應打開火災現場附近消火栓；
2、按動消火栓報警按紐報警；
3、同時接好水帶撲滅火災；
4、如果火災現場在樓層，則應用沙袋堵在電梯廳門口，防止水進入電梯，損壞電梯；
5、中控室接到消火栓手報信號后，立即啟動消火栓泵。如果接到水流指示器報警，則立即啟動噴淋泵。
（五）消防總指揮接到報告后：
1、向監控中心值班人員及有關人員查詢起火的具體方位、燃燒物質、人員分布及疏散情況，消防設備的運行狀況及滅火人員的到位情況；
2、命令監控中心值班員啟動相應的消防系統，監視報警運行信號，打開應急廣播，根據失火的方位、火勢的大小，通知小區有關的人員緊急疏散；
3、命令各級指揮員根據各自的.分工，各就各位，明確布置救人、疏散物資和滅火方案；
4、掌握火場撲救情況，命令火滅現場搶救指揮員使用安全通道緊急疏散火警現場及可能受影響范圍內的人員。
（六）保障小組接到報警后：
1、在工程主管領導下，負責消防設備的正常運作；
2、切斷電源火災現場電源，關閉所有非消防用電設備，啟動備用電源；
3、確保消防供水；
4、確保通迅聯絡暢通；
5、確保消防電梯正常運行。
（七）現場滅火組指揮員接到指令后：
1、根據總指揮的命令，帶領義務消防隊員，在最短時間內到達現場；
2、確切判斷燃燒物質的性質，決定和指揮義務消防隊員使用滅火器材和消防設備滅火；
3、迅速向總指揮報告火災現場情況；
4、向總指揮建議采取和改變某種撲救方式；
5、根據現場需要通知消防中心值班人員操作相應的消防設備。
（八）現場搶救疏散組指揮員接到指令后：
1、指揮搶救組火速趕赴現場，本著先救人后救物的原則，按順序救護人員，搶救物資；
2、引導用戶從消防走火梯疏散到首層，無法從消防走火梯疏散到首層時，引導用戶疏散到天臺上風處等待營救，并組織水槍掩護；
3、逐房檢查，核實疏散人員是否完全撤離火災現場；
4、指揮引導火災區域人員安全疏散；
5、指揮醫療救護小組運輸組救護重傷員到附近醫院進行搶救；
6、指揮運送火場急需滅火消防器用品；
7、指揮看護組看護好貴重物品；
8、指揮保安人員維護好小區外圍秩序，防止不法分子趁機盜竊、破壞，嚴禁非救火人員進入和靠近小區；
9、指揮清除路障，指揮無關車輛離開現場，保障消防通道暢通；
10、安排人員在主要路口等候引導消防車到達現場。
（九）滅火的策略及方法：
滅火策略有以下幾種：
1、室內滅火，內攻近戰——撲救樓層火災要深入內部，打近戰。進攻的途徑可從建筑內部的樓梯間、廊等，也可由外部從窗口、陽臺或臨時架設的消防梯、登高消防車等進入樓層內，進行滅火。
2、樓房火災，分層截擊；下層火災，上層設防——這兩個方法相似，主要是為了防止火勢在垂直和水平方向蔓延。在起火的樓層部署滅火力量的同時，要在受火勢威脅較大的上面樓層部署力量堵截火勢；在起火層的下層也要部署一定的力量，防止蔓延。
（十）疏散救人的方法
1、由指揮部發出疏散指令，消防中心利用廣播引導人們從消防梯疏散到安全地帶，搶救疏散組負責安排疏散工作。
2、疏散順序：首先為著火層人員，其次是著火層上一層人員，再次為著火層上二層人員，并依次往上。當火災層以上很有可能受火災影響的人員全部疏散后，開始依次疏散火災層下一層、下二層人員。
3、疏散時注意墻角、門旁以及桌子和其他物體的下面，以防受困人員疏漏。
4、當樓層火災面積大，受困人員較多時，可先引導、疏散受困人員到安全地帶，然后再設法轉移到地面。
5、如被困的人員無法利用消防樓梯疏散時，可利用云梯、曲臂車等登高工具，架設在樓房安全位置實施搶救；也可利用室外排水管或安全繩搶救被困人員；也可張開救生網或帆布，把棉被鋪在地面，以供被困人員跳樓逃生。
6、當火場被困人員暫時無法施救時，可利用消防廣播引導火場人員進行自救：如用被條連結成繩吊落下層的方法；或密閉窗、堵塞孔洞，防止煙氣竄入房間，再用水淋濕門窗降溫，清除這些部位的易燃物品，防止火勢蔓延進來，若房內有救生器材，則引導他們使用這些器材，如救生繩、緩降器、救生袋進行自救。
物業公司冬春火災防控工作方案 7
為切實做好20xx年初火災高發期的隱患排查整治工作，公司建立組織領導機構，進行了認真的動員和布署，開展了以每棟別墅為基礎的全面摸底排查，排查出了火災隱患重點和難點，并督促落實相應的整治措施，與此同時，園區內還展了火災隱患排查整治工作的宣傳教育，不斷提高園區業主的安全意識。
一.加強領導，精心組織專項整治行動。
公司為確保整治工作的順利開展，加強對火災隱患排查整治專項工作的領導，成立了專項治理工作領導小組，將火災隱患排查整治專項工作作為當前安全工作的一項重要工作來抓。
1.為保證整治工作正常有序開展，統一思想、提高認識，周密組織，切實加強對火災隱患排查整治專項行動的領導。
2.通過組織消防演練、現場講解等形式，對公司員工進行了培訓，確保了火災隱患整治工作向縱深開展。
3.結合公司實際，召開動員會、工作會、推進會、小結會、匯報會、協調會、現場會等，確保了整治任務真正落實到位。
4.成立了火災隱患排查整治專項行動工作領導小組，明確責任，形成了整治工作上下聯動、層層落實的良好格局。
二.擴大宣傳，營造良好專項整治氛圍。
1.公司領導小組深入管轄區督導檢查整治。堅持每月深入園區檢查和指導火災隱患整治工作。
2.每月定期召開火災隱患整治工作會議。各管理處認真總結上個月開展整治工作情況及研究協調解決整治工作中存在的困難和問題。
3.有效地確保火災隱患整治工作的順利完成。綜合管理辦積極督導、協調各管理處開展排查、整治、宣傳、培訓、演練等項目的整治工作。
三.多策并舉，全面排查隱患整治工作。
各職能部門、管理處在火災隱患整治工作中，積極運用各種手段，采取強有力措施，通過抓隱患排查、抓分類推進、抓重點整治來確保火災隱患得到及時整改。
1.為全面掌握管轄區火災隱患的基本情況，領導小組成員每周加大了防火檢查、巡查的密度，采取定期與不定期、普查與抽查、明查與暗訪、白天與錯時檢查相結合的方式，開展了地毯式消防安全大檢查。檢查時，不放過每一個死角，不忽視每一個細節，疏而不漏，慎之又慎。
2.根據排查出來的火災隱患，采取分類推進的方法進行整治。按各管理處實際情況確定整治工作步驟、重點及難點、任務分工，完成時間和具體要求來分解整治工作進度和任務明細，各司其職地落實每項工作責任人，做到“不漏部位、不漏死角”。
3.在火災隱患整治過程中，積極協助消防、治安、派出所等有關部門組成的聯合檢查小組，對管轄區內排查出的火災隱患，做到發現一處、查處一處、消除一處，從而杜絕了火災隱患群死群傷事故的.發生。
四.存在的不足及下一步整治工作措施。
專項行動期間，各管理處極大的推動了火災隱患排查整治工作的落實，穩定了消防安全形勢。園區業主、員工消防安全意識和防火、滅火、逃生等技能得到進一步加強，有效地調動了廣大業主、監督消防安全的積極性。但也存在一些不足和問題：
1.部分工作臺帳不完善，在專項治理中部分員工存在“不懂管、不愿管”的現象。整治工作僅停留在排查階段，未進入實質性火災隱患整改階段。
2.部分員工對隱患排查的具體位置、建筑概況、隱患問題不明確，部分管理員主動意識不強，方法不多，整治缺乏有效的整改措施。
針對存在的不足和問題，為確保消防長治久安公司要求各管理處在抓好火災隱患整治的同時，不斷完善消防安全管理制度和加強對員工的責任落實機制。
1.建立火災隱患整治臺帳，做到責任落實不留死角，不留盲區，監督檢查日常化。在整治工作的基礎上不斷總結經驗，吸取教訓。
2.認真做好隱患整改相結合，積極開展每月自查、排查、每季度全面大檢查活動，遏制重特大火災事故的發生。
3.建立健全職能部門監督檢查工作日常化、經常化、規范化、培訓化運行機制。形成了各管理處齊抓共管消防安全的良好局面。
物業公司冬春火災防控工作方案 8
進入春季，高溫大風天氣增多，林區內干枯的草木等可燃物增加，我鎮森林防火和農村消防工作形勢十分嚴峻。各村、各部門要高度重視，正確認識當前森林防火和農村消防工作面臨的嚴峻形勢，進一步增強對“兩防”工作重要性和緊迫性的認識。為切實抓好工作的落實，經研究制定本實施方案。
一、加強領導，強化措施，落實責任，落實“兩防”嚴管期包保責任制和責任追究制
一要加強領導。成立以鎮主要領導為組長，其他鎮黨政領導班子成員為成員的“兩防”工作領導小組，嚴格實行主要領導帶班制度，制定有針對性的工作措施，及時組織人員進村入戶排查和消除火災隱患，抓好“兩防”嚴管期間各項工作的落實。
二要實行包保責任制，明確責任。建立主要領導包總，分管領導包村，鎮干部（縣直部門幫扶單位干部）包組，村組干部包戶的層層負責制。全鎮劃分為8個責任片區，抽調鎮干部41名組成8個宣傳巡查組，保證每片山頭、每片林地、每個50戶以上的自然村寨、每一名社會成員都落實包保責任制。
二、大力做好宣傳工作。通過懸掛張貼標語、宣傳車流動宣傳、發放宣傳資料、學校教育、廣播宣傳等形式大力宣傳以《森林防火條例》為主的法律法規，特別是加強對老人、兒童、智障人員及其監護人的宣傳教育，教育群眾移風易俗，嚴禁上墳用火，做到家喻戶曉，人人皆知，不斷提高群眾安全用火的意識。
三、做好設卡檢查和村寨、山林的巡查。在進入林區的交通要道口設檢查卡，嚴防火源進山。要進村入戶和上山開展火災隱患安全巡查，及時發現隱患及時排除，對村寨內柴草亂堆亂放要及時制止，對野外用火做到“見煙就查，見火就滅”。
四、做好應急準備工作。一是建立應急搶險隊伍。鎮成立森林防火和農村消防搶險應急分隊，嚴管期間實行24小時待命制度，保障通訊暢通，保證有緊急情況隨叫隨到，同時各村相應成立民兵搶險應急分隊，做到一寨一隊伍，一村一培訓，登記造冊，不走過場，做到人人能使用滅火器，人人能組織滅火求援。二是充分調動各種救火資源，做好應急準備。
五、切實加大執法力度。公安、林業部門要加大執法力度，快速查處森林火災案件，依法嚴懲肇事者。
六、建立健全森林防火和農村消防安全的有效工作機制。一要建立森林防火和農村消防治理長效防范機制，包括鄉規民約、村規民約、鳴鑼喊寨制度等，實行戶戶聯防、組組聯防、寨寨聯防，形成綜合施治、綜合管理、綜合防范的工作格局。二要普遍建立村級森林防火和農村消防管理組織，每天對村民的安全用火、安全用電、大人和小孩玩火、“低行為能力人群”用火情況監管等情況，實行早提醒晚檢查和白天有人看護晚上有人巡查的工作制度。
七、建立火災撲救聯防聯勤機制。與周邊鄉鎮建立森林防火聯防機制，實現信息互通，一旦發生森林火災，要立即向對方通報火情信息，并協助搞好森林火災撲救工作。
八、切實加強督促檢查，嚴格責任追究。
一是組建鎮督查組，加強對鎮內“兩防”工作的'督查，對督查工作中發現麻痹松懈、工作落實不到位、玩忽職守、有令不行或工作飄涪不實、甚至存在離崗或失職的不論是誰，該停職的停職、該撤職的撤職，該移送司法機關的要堅決移送。
二是對工作不力，發生森林火災的責任片區，追究相關責任人的責任。
三是要講政治，講紀律。領導干部要帶頭到崗到位，對因脫崗缺位造成工作失控，火災頻發的，追究有關領導責任。
四是要加強信息報送工作。實行信息零報告制度，各村工作組明確一名信息報送員，每天14點前報鎮森防辦，鎮森林防火辦公室每天15點前向縣森林防火辦公室報送信息。
物業公司冬春火災防控工作方案 9
為進一步加強全區安全生產和消防工作，嚴防各類安全事故發生，確保全區安全生產形勢穩定，區管委會決定開展一次安全生產和消防安全的大檢查活動，特制定如下方案。
一、活動目的
通過開展拉網式大檢查活動，進一步強化各單位的安全生產監管責任，督促各類生產經營單位落實安全生產主體責任，健全落實安全生產制度和安全保障措施。通過檢查，及時發現安全生產工作中的突出問題以及存在的危險因素、薄弱環節、事故隱患和管理漏洞，采取強有力措施，制定整改方案，限期實施整改，從根本上消除各類事故隱患，嚴防發生重特大安全事故，確保全區的安全生產形勢穩定。
二、檢查范圍
（一）安全生產、消防工作責任制落實情況。檢查各村（場）、企事業單位主要負責人、安全管理人員、各崗位安全生產責任制建立及落實情況；安全生產管理機構和配備專(兼)職安全管理人員情況。
（二）道路、橋梁、渡口等公共交通設施。重點檢查村（場）易發事故道路，對危險地段要設立提示牌或警示標語，同時加強對道路的養護和河堤的整險加固，看路基、河堤有無塌陷、裂縫等危險情況。同時要加強村（場）橋梁設施和渡口漁船的安全隱患的排查，看有無異常情況。
（三）農業機械及泵站。重點檢查漁船、農用車輛、農村泵站、涵閘的安全隱患及整改落實等情況。嚴厲查處無牌無證、無證駕駛、報廢車輛使用等非法違法行為。
（四）特種設備。對部分村（場）、企業涉及鍋爐、大壓力容器、變壓器等特種設備的，要加強對設備的操作及相關安全措施落實情況進行重點檢查。嚴厲打擊未經檢測、超期服役等違法行為。
（五）建筑施工工地。對全區所有建筑工地進行“地毯式”安全檢查，督促企業加強作業現場的安全管理，配置必要的.防護設施。重點要防范建筑起重機械傷害、施工坍塌、高處墜落等生產安全事故。
（六）公共活動場所。對超市、醫院、學校、小區等人員往來密集的場所進行逐一排查，重點檢查疏散通道是否通暢，電器設備、線路、應急照明是否完好和正常運轉，有無必要的消防設施且完好有效。對不具備安全條件、違章經營、存在重大火災隱患的場所，責令停業整頓或關閉。
（七）學校及校車。對學生接送車輛、教室、宿舍、樓道、運動設施及學校周邊安全環境等開展隱患排查。
（八）宣傳教育。要加強對本地居民、職工的消防、安全常識的教育，定期開展相關培訓教育活動。
三、時間安排和檢查方式
區管委會將組織專班在4月27至28日對各村（場）、企事業單位進行逐一檢查，檢查方式采取聽匯報、看資料、現場查看等方式進行檢查。
四、工作要求
(一)加強領導，落實責任。各村（場）、企事業單位要把這次大檢查活動作為有效防范和堅決遏制安全生產、消防事故的重要舉措來抓，要把大檢查工作任務層層分解，責任落實到人；要立即行動起來，采取有效措施，精心安排部署，主要領導要親自上陣并加強督促、檢查和指導。
(二)精心組織，務求實效。區安委會要按照本《方案》要求的檢查內容、重點領域和檢查方式，周密組織，細化任務，落實責任，確保檢查活動取得實效。各村（場）、企事業單位要迅速結合本地實際開展一次內部大排查，發現問題迅速整改。
（二）深入檢查，及時整改。區檢查組要堅持邊檢查邊整改，以檢查促整改。對檢查中發現的隱患和問題，能整改的要立即采取有效措施予以整改；暫時不能立即整改的，要制定落實防范措施，制定專人盯守，限期整改、跟蹤落實。確保檢查不走過場，不留死角。檢查組將于五月中旬對檢查結果予以通報。
物業公司冬春火災防控工作方案 10
為認真貫徹落實《國務院關于加強和改進消防工作的意見》(國發〔20xx〕46號)和《全民消防安全宣傳教育綱要》(公通字〔20xx〕20號)精神，進一步提升全民消防安全素質，提高全社會防控火災的能力和水平最大限度消除校園火災隱患、減少火災危害，推進“平安學校”的創建，構建和諧校園，我校根據要求，結合我校安全工作實際，特制定本工作方案。
一、工作目標
緊緊圍繞創造良好的消防安全環境，在校長統一領導下，以提升火災防控水平為重點，廣泛開展消防宣傳教育和培訓活動，采取有力舉措，凝聚一切力量，深入排查校園火災隱患，全面整治消防安全問題，努力實現火災隱患排查整治百分百，最大限度地防控和減少一般火災，堅決杜絕火災亡人和較大以上火災事故發生，確保校園安全形勢持續穩定好轉。
二、組織領導
為加強消防安全保衛工作的領導，學校成立消防安全保衛工作領導小組，其組成人員如下：
二、工作重點
(一)進一步落實消防安全責任制，全面部署我校消防安全工作。各部門、班級、部室、要積極履行消防安全職責，進一步明確消防安全責任人和消防安全管理人，明確工作重點和目標，制訂具體的消防安全保衛工作方案。要研究解決重點火災隱患和消防工作中的重大問題，對重點消防工作進行督辦，做到一級抓一級，層層抓落實。
(二)加強消防安全專項整治，切實整改火災隱患。各班級、部室要開展多角度、多層次的消防安全大檢查。重點檢查教室、實驗室、供電、供水、倉庫、儀器室、體育器材室和電腦室等重點部位和場所。對我校的重大活動場所實施消防安全“定崗、定人、定責”制。全過程進行監控。
(三)強化消防安全宣傳教育培訓
要強化消防安全宣傳，廣泛開展迎接黨的打好消防安全保衛戰火災隱患排查整治工作情況宣傳報道。認真落實消防教育培訓制度。學校要通過校園宣傳欄、廣播、圖片展、主題班會課、舉辦安全知識競賽、宣傳橫幅、黑板報、手抄報、網絡等形式，對廣大師生進行消防安全宣傳教育，組織開展消防疏散逃生演練。要組織廣大師生通過參觀、體驗和學習等方式，掌握防火知識，增強防火意識，提高消防能力，發動師生查找身邊的`火災隱患，建立獎勵工作機制。每學期組織一次消防安全大演習。
(四)加強執勤備戰，做好滅火救援的各項準備工作。根據我校情況，組織門衛、后勤及相關人員從嚴做好執勤備戰的各項工作，調整滅火救援力量部署，充實義務消防隊的戰斗力；認真開展校園消防設施的維護，加強器材裝備的維護保養、保持通訊設備的暢通，修訂、完善重點部位、重點場所的滅火和應急救援預案并組織開展實地演練；認真開展義務消防隊崗位大練兵，提高滅火救援能力；加強管理教育，落實各項規章制度，嚴防事故，保持校園的高度穩定。
(五)廣泛開展消防宣傳教育，發動師生自覺做好消防安全工作。要結合火災規律，突出安全用火、用電、用油、用氣等基本常識，常見火災的撲救方法，以及安全疏散和逃生自救基本要領的宣傳。要充分利用校園網絡、校園廣播等媒介，加大消防宣傳的力度，擴大消防宣傳教育面，提高消防宣傳教育效果；利用橫幅標語、板報、墻報以及發放宣傳資報料、設點咨詢、巡回廣播、知識競賽等，做好防火宣傳工作。
三、工作要求
(一)提高認識，加強領導
全體師生要切實增強政治意識、大局意識和責任意識，全力做好校園消防安全保衛工作。要加強組織領導，迅速動員部署，統一思想認識，研究工作措施，明確工作責任，定期通報情況，堅決預防和遏制校園火災事故的發生。
(二)廣泛宣傳，營造氛圍
要充分利用手抄報、廣播、黑板報、宣傳欄等宣傳陣地，廣泛開展消防安全保衛戰火災隱患排查整治、滅火救援等主題宣傳報道，集中宣傳防火和逃生自救常識，為校園消防安全保衛戰營造濃厚氛圍。
(三)加強值班，快速反應
加強校園值班值日工作，每天要保證1名領導帶班，及時處理涉及校園消防安全和穩定的各類事件。學校領導小組成員要保持通訊暢通，外出要向學校辦公室報備；值班人員要堅守崗位，按時交接班，及時做好值日記錄；嚴禁遲報、漏報和隱瞞不報，保證信息暢通。
(四)加強督查，落實責任
建立健全加強學校消防安全工作檢查和督導制度，明確工作責任，發現隱患，落實整改責任人，限期整改，進行跟蹤管理。要對工作中工作能力強，成績突出的個人，在年終安全目標管理責任制考評、教師評先評優中予以加分；對組織不得力、措施不落實、工作不到位的的人員，依法依規從嚴追究相關人員的責任。
物業公司冬春火災防控工作方案 11
為進一步加強公司消防安全工作，切實提高公司地面建筑用火、用電等消防安全管理水平，確保安全，為深刻吸取我國東北三次火災事故教訓，落實國家電網公司、峨眉上電力股份公司迎峰度夏工作部署，結合我公司實際，特制訂本實施方案。
一、工作目標
通過消防安全專項排查治理工作，及時消除公司的消防隱患，實現地面設施火災隱患排查整改率達到100%；檢查發現和整改火災隱患的能力、撲救初期火災能力、引導人員疏散逃生能力、自我宣傳教育培訓能力符合相關要求，徹底消除火災隱患，確保公司安全發展。
二、組織機構
為加強對公司消防安全專項排查治理工作的領導，成立了消防安全專項排查治理工作領導小組：由礦長丁一任組長，由生產礦長潘清樹、總工程師黃崇學、安全礦長劉加洪、機電礦長李俊輝任副組長，各科室部門正職為成員。領導小組下設辦公室在保衛部，肖斌兼任辦公室主任，蔣漢林負責日常事務工作。
三、時間安排
20xx年6月13日至20xx年6月30日
四、排查范圍和排查內容
排查范圍：
1、公司辦公大樓、調度、監控值班室等辦公場所。
2、公司配電室、絞車房、瓦斯抽放泵房、機電車間、物資供應部等生產場所。
3、公司職工宿舍和人員密集的場所。
排查內容：
1、公司是否明確專人負責消防安全，消防設施、器材是否配齊配足、完好有效，是否存在擅自挪用等現象。是否存在占用防火間距、消防疏散通道等現象；
2、消防設施、器材、標示配置完備情況；消防安全通道暢通情況；易燃易爆物品存放情況；
3、是否依法履行消防安全職責，是否落實防火巡查制度；是否編制應急預案；是否進行演練等。
五、方法及步驟
由消防安全專項排查治理工作領導小組組織相關人員分組進行消防隱患大檢查，檢查治理工作分為三個階段進行。
(一)實施階段(20xx年6月13日至6月18日)
各檢查組按照隱患排查治理的范圍和內容認真開展工作，排查火災隱患，并做好工作記錄。對檢查中發現的火災隱患，領導小組辦公室要及時下發《整改通知書》責令立即整改，不能立即整改的要限期整改。對存在重大隱患必須停業整改的，由檢查組上報領導小組研究決定進行整改。
(二)整改驗收階段(20xx年6月19日至25日)
對照檢查組排查出的消防安全隱患和《整改通知書》內容，制定相應的安全技術措施，并落實整改，整改結束后，由整改單位向領導小組辦公室提出復查驗收申請。
(三)總結階段(20xx年6月26日至28日)
各檢查組將工作開展情況寫出書面總結交領導小組辦公室，匯總后形成書面總結上報峨眉山電力股份有限公司備案。
六、工作要求
(一)加強領導，落實責任。各單位要認真履行職責，高度重視火災隱患的`危害性，嚴格按照上級通知要求，認真組織開展消防安全隱患專項排查治理工作，縱向到底、橫向到邊、不留死角。相關單位要加強溝通協調，形成工作合力，徹底整治公司存在的消防安全隱患。要嚴格落實“誰檢查、誰負責，誰簽字、誰負責”的責任制，切實加大排查力度，形成整治火災隱患聯動機制。
(二)全面排查、消除隱患。檢查組要本著對企業負責，對群眾負責的態度，扎實開展消防安全專項排查治理工作。對檢查發現的問題，要及時進行指導，跟蹤督促整改，確保各項整改措施落到實處。對因工作不落實、不到位而導致火災亡人和較大以上火災事故的，一律實行責任倒查，并從嚴追究有關單位和人員責任。
物業公司冬春火災防控工作方案 12
冬春季節傳統節日、大型群眾性活動集中，用火用電量大，歷來是火災多發高發期。當前，受重大活動后放松期、年底業績沖刺期、傳統事故多發期“三期碰頭”疊加影響，不確定性因素增多，消防安全形勢嚴峻復雜。為進一步壓緊壓實消防安全責任，細化實化火災防范措施，全面提升本質安全水平，決定從20xx年12月至20xx年3月在全市交通運輸系統集中開展冬春火災防控工作。現將方案制定如下：
一、工作目標
堅持人民至上、生命至上，統籌發展和安全，按照“防住重特大、盯住小而險、緊跟新情況、消除空白點”的工作思路及屬地政府消防安全工作要求，結合交通運輸工作實際和季節性特點，采取針對性措施，切實落實行業消防安全工作職責，全力防范化解行業重大安全風險，全面排查整治各類安全生產風險隱患，抓好行業領域火災防范工作。持續鞏固消防安全“除患治違”、消防安全大檢查行動成果，全面壓降一般火災事故，有效遏制較大火災事故，堅決杜絕重特大火災事故，積極營造有利于經濟社會發展的交通安全環境，以新安全格局保障新發展格局。
二、重點任務
（一）壓實責任鏈條，堅決遏制群死群傷火災事故
1、嚴格落實消防工作責任。貫徹落實消防安全責任制實施辦法，健全消防工作責任體系，認真履行行業監管職責，依法督促客運車站、碼頭、營運車輛，內河通航水域航行、停泊、作業的營運船舶、水上浮動設施以及職責范圍內交通建設工程有關單位落實消防安全主體責任和有關消防工作制度；將企業和經營單位開展消防安全工作情況納入交通運輸安全生產檢查范圍，針對性開展消防安全專項檢查，建立臺賬、列出清單、逐項整改，確保消防安全隱患動態清零。
2、緊盯重點場所。一是加強行業高層建筑重點場所火災防控，認真貫徹落實《高層民用建筑消防安全管理規定》《江蘇省住宅物業消防安全管理規定》，積極運用單位消防安全管理系統、建筑消防設施聯網監測平臺等信息化手段，強化日常消防管理。二是加強老舊客運站、老舊船舶、物流倉儲、運輸（通航）樞紐、學校等突出風險點管控，集中開展排查，力爭整治一批舊病頑疾。三是加強城市公交、出租車等新能源車領域的防火安全管理，突出風險防控和隱患治理相結合，確保治理成效。四是加強對危險貨物運輸企業和港口危險化學品集中區域的安全檢查，強化事中事后監管。五是加強長途客運、旅游包車等重點場所安全檢查，依法嚴厲打擊非法夾帶危險貨物等行為。六是強化過閘船舶管控，嚴格船舶消防設備設施安全檢查，加大檢查力度，督促問題整改，防止船舶“帶病”航行。
3、緊盯重要節點。全國、省市“兩會”、國家公祭日等重大活動以及元旦、春節、元宵節等重大節假日期間，要按照上級統一部署，加強消防火災隱患排查，突出人流物流集中場所的安全檢查，配合落實社會面火災防控措施，做好應急處置各項準備。
（二）靶向精準發力，全力防止敏感場所發生有影響火災事故
1、強化人員密集涉疫場所消防安全管理。密切關注疫情防控政策信息，結合防控實際，積極組織對地鐵、機場、客運站、港口碼頭、物流倉儲等人員密集和疫情防控重點場所消防安全專項檢查。重點糾治電氣設施使用、供氧供氣、壓力容器、占用消防通道等突出問題，嚴格電源火源管理，及時清理可燃物品。對因防疫需要臨時關閉的安全出口，督促單位落實專人看守，確保緊急情況下能夠迅速有序組織人員疏散。
2、深化危化品領域安全隱患治理。持續開展危化品重大危險源企業、危險貨物運輸企業和危化品使用單位等易燃易爆危險品場所等安全風險專項執法檢查，嚴厲打擊使用危險物品未采取可靠安全措施、危險物品容器、運輸工具未按要求檢測檢驗、關閉、破壞直接關系生產安全的監控、報警、防護、救生設備設施等違法違規行為。
3、加強各級辦公場所火災防范。要認真宣貫即將出臺的地方標準《單位安全管理規范》，細致梳理機關本級及所有下屬單位辦公用房使用情況，有效提升單位消防安全自主管理水平。參照《省級黨政機關辦公用房消防安全責任清單》（蘇事管房〔2022〕87號），全面排查消防隱患，對發現的火災隱患，實時跟蹤督改，確保對賬銷號。
（三）緊盯關鍵環節，強化消防安全措施管控
1、持續深化暢通消防“生命通道”專項治理。聚焦建筑內、外消防安全“生命通道”，持續深化專項治理，確保人員安全疏散逃生、應急救援通道暢通。強化消防車通道內部管理，及時排查整治占用、堵塞、封閉消防車通道等隱患問題。
2、嚴格電源火源管理。強化交通基礎設施工程建設領域防火管理，嚴格審查安全生產條件，嚴格施工現場、辦公場所、民工住地消防安全管理，靶向糾治私拉亂接電器線路、違規動火動焊等問題，杜絕施工工地不安全用火風險；深入開展高層建筑外墻易燃可燃保溫材料專項治理，采取設立安全警示牌、修復破損保溫層等措施，嚴防被引燃。
3、規范公共區域消防安全管理。組織開展“三清三關”（即，清理樓道、走廊、陽臺等區域可燃雜物，離開房間后及時關閉火源、電源、氣源）；進一步加強電動自行車消防安全管理，突出對使用環節的內部管控力度，每月組織開展一次電動自行車違規停放行為集中清查。加強燃氣安全防范工作，組織開展單位內部食堂、出租場所等燃氣安全檢查，及時整改安全隱患。
4、加強消防設施維護保養。組織開展建筑消防設施專項檢查，全面開展“四個一次”活動（起一次泵、放一次水、按一次按鈕、測一次風壓），建立問題隱患清單和整改責任“兩個”清單，督促單位加快整改進度、加強日常維護保養，確保消防設施完好有效。督促具備條件的單位和企業要按照屬地消防主管部門要求，探索建設微型消防站，配齊配強裝備、器材和人員，有效提升初起火災撲救能力。
（四）主動謀劃推進，全力做好各類災害事故應急救援準備工作
1、健全完善工作機制。結合冬季低溫雨雪冰凍等事故特點，建立完善惡劣天氣預警和聯勤聯動工作機制，強化會商研判，更新完善應急處置預案，及時掌握氣候變化和災情信息，提前發布預警提示。
2、持續開展專項行動。深入開展消防安全“除患治違”專項行動，重點對“兩客一危”重點營運企業、港口碼頭、客貨運場站等人員密集場所、易燃易爆危險品場所、建設工程施工現場等進行檢查，全面摸清行業消防安全狀況，對發現的問題隱患，逐級明確監管責任，逐一落實安全措施。
3、做好應急救援準備。要嚴格落實節假日期間等重點時段領導帶班、關鍵崗位24小時值班制度，分時段集中開展督查檢查，突出重點交通樞紐，強化涉消風險的防控力度，做好應急處置各項準備。進一步完善應急預案，加強培訓和演練，增強應急處置實戰能力。要提前做好各類應急物資準備，保持應急車船良好狀態，隨時保持應急待命。一旦發生火災事故險情，要立即啟動應急響應，及時調動各方消防應急力量，妥善高效處置，并按有關規定及時、準確上報信息。
（五）統籌渠道載體，廣泛開展消防安全宣傳教育
深入推進消防安全宣傳“五進”，結合“119”消防宣傳月活動，持續開展“消防公益說”“全民學消防”“消防志愿行”“消防大體驗”等消防宣傳主題活動。針對冬春季節火災特點，定期開展消防安全培訓教育，組織實施消防安全疏散演練，切實提高消防安全意識。充分利用車站、碼頭的燈箱廣告、電子顯示屏、車載視頻、閱報欄等途徑刊播消防安全知識和提示，大力普及消防安全常識技能和法律法規。運用網站和新媒體平臺開設冬春火災防控專欄，以網絡直播、短視頻、掃“消防安全碼”等形式，引導廣大干部職工、群眾關注消防安全、學習識別火災風險、自改消防隱患和科學逃生自救知識。
三、工作步驟
（一）部署發動階段。各地、各部門和單位要結合實際，進一步明確職責任務、廣泛動員部署，進一步細化工作措施，加強條線發動。
（二）組織實施階段。各地、各部門和單位要對照工作方案，精心組織實施，定期研判調度，加強檢查督導，從嚴從實從細從實抓好各項責任措施落實。
（三）總結驗收階段。各地、各部門和單位組織檢查驗收，認真總結工作，固化經驗做法，健全完善消防安全風險分級管控和隱患排查雙重預防機制。
四、工作要求
（一）加強組織領導。要進一步樹牢安全發展理念，層層抓好冬春火災防控工作組織實施。要堅持安全第一、預防為主，推動消防安全治理模式向事前預防轉變，不斷提高治理能力和水平。要強化指揮調度，細化職責分工，組織約談提醒，解決重大消防安全問題。
（二）實施綜合治理。要進一步研判本地區、本單位冬春季消防安全形勢，找出最不放心的區域、最薄弱的`環節和最突出的問題，堅持共性與個性相結合，開展精準化治理，實施重大火災隱患集中攻堅。強化行業監管責任，在全系統組織開展消防安全隱患大排查，跟蹤督促整改。健全完善部門會商研判、信息共享、聯合檢查、移交查辦等機制，形成工作合力。
（三）嚴格監管執法。要牢固樹立“隱患就是事故”的理念，加大監督檢查力度，突出精準執法，對高風險領域和單位場所實施重點抽查。抓住單位主要負責人這一“關鍵少數”，核查落實消防安全法定職責情況。對發現的違法行為和火災隱患，要用足用好查處、掛牌等手段，堅決督促整改，防止遺患成災；對涉嫌犯罪的，推動行刑銜接，依法追究刑事責任；對屢教不改、屢禁不止的，納入消防安全嚴重失信行為實施聯合懲戒。
（四）嚴肅督導問責。要組織對冬春火災防控工作開展明查暗訪，并列入年度安全生產考核內容。對工作不落實、措施不得力、成效不明顯的單位和部門，要及時通報督辦，督促落實整改措施。對發生較大以上火災的，依法依紀嚴肅追究有關單位和人員的責任。
各級交通運輸主管部門、局屬各企事業單位將冬春火災防控工作動員部署及推進情況請于12月13日前報送至局安監處，20xx年3月17日前報送工作總結。重大案件、重要情況隨時報送。
物業公司冬春火災防控工作方案 13
一、工作目標
深入貫徹落實關于加強冬春火災防控工作的部署要求，通過全面排查整治火災隱患，廣泛開展消防宣傳培訓，全力做好滅火救援準備，確保冬春季節物業公司管轄區域內火災形勢穩定，堅決遏制重特大火災事故發生，為業主創造良好的消防安全環境。
二、工作時間
20xx年11月10日―20xx年3月31日。
三、組織領導
成立物業公司冬春火災防控工作領導小組，負責統籌協調和指導督促各項工作的開展。
組長：
副組長：
成員：
四、工作內容及措施
（一）火災隱患排查整治
1.加強對重點區域的排查
對小區內的高層建筑、地下空間、老舊住宅、商業綜合體等重點區域進行全面排查，重點檢查消防設施設備是否完好有效、疏散通道和安全出口是否暢通、電氣線路是否存在私拉亂接等問題。
加強對小區內電動車停放和充電管理的排查，嚴禁在樓梯間、疏散通道、安全出口等公共區域停放電動車或為電動車充電，督促業主按照規定在集中充電場所進行充電。
對小區內的鍋爐房、配電室、水泵房等重點部位進行檢查，確保設備運行正常，防火防爆措施落實到位。
2.開展專項整治行動
組織開展電氣火災專項整治，對小區內的電氣線路、電器設備進行全面檢查，及時更換老化、破損的電氣線路和電器設備，推廣安裝電氣火災監控系統，有效預防電氣火災事故的發生。
開展消防車通道專項整治，在小區內設置明顯的消防車通道標識，嚴禁在消防車通道上停放車輛、堆放雜物等，確保消防車通道暢通無阻。
加強對小區內出租房屋的排查整治，督促出租方和承租方落實消防安全責任，規范用火用電用氣行為，及時消除火災隱患。
3.建立隱患排查臺賬
對排查出的`火災隱患進行詳細登記，建立臺賬，明確整改責任人、整改措施和整改期限，確保隱患整改到位。
對重大火災隱患實行掛牌督辦，跟蹤整改情況，直至隱患徹底消除。
（二）消防宣傳教育培訓
1.廣泛開展消防宣傳活動
在小區內設置消防宣傳欄、張貼消防宣傳海報、懸掛消防宣傳橫幅，利用小區廣播、電子顯示屏等滾動播放消防宣傳標語和消防安全提示語，營造濃厚的消防宣傳氛圍。
結合“119”消防宣傳月等活動，組織開展形式多樣的消防宣傳活動，如消防知識講座、滅火逃生演練、消防文藝演出等，向業主普及消防安全知識和技能，提高業主的消防安全意識和自防自救能力。
發動小區內的志愿者、樓長等力量，深入業主家中開展消防宣傳，發放消防宣傳資料，提醒業主注意消防安全，做到“三清三關”（清廚房、清陽臺、清樓道，關燃氣、關電源、關門窗）。
2.加強消防教育培訓
組織物業公司員工開展消防安全培訓，重點培訓消防法律法規、消防安全管理制度、消防設施設備的操作使用方法、火災報警和初期火災撲救等知識和技能，確保員工熟悉掌握本崗位的消防安全職責和操作規程。
邀請消防部門專業人員對物業公司員工進行集中培訓，提高員工的消防安全業務水平和應急處置能力。
督促小區內的重點單位和場所（如商場、超市、酒店等）加強對員工的消防教育培訓，定期組織開展滅火和應急疏散演練，提高員工的消防安全意識和應急處置能力。
（三）滅火和應急救援準備
1.完善應急預案
結合小區實際情況，修訂完善滅火和應急疏散預案，明確應急處置流程、人員分工和職責，確保預案具有科學性、實用性和可操作性。
2.加強應急隊伍建設
組建物業公司志愿消防隊，配備必要的消防器材和裝備，定期組織開展訓練和演練，提高志愿消防隊的滅火和應急救援能力。
加強與轄區消防救援隊伍的溝通協調，建立聯勤聯動機制，定期開展聯合演練，提高協同作戰能力。
3.做好應急物資保障
儲備足夠的滅火器材、消防水帶、消防水槍、應急照明燈具、疏散指示標志等消防應急物資，定期進行檢查和維護保養，確保應急物資完好有效。
建立應急物資保障機制，確保在火災發生時能夠迅速調配和使用應急物資，滿足滅火和應急救援的需要。
五、工作步驟
（一）動員部署階段
1.召開物業公司冬春火災防控工作動員大會，傳達上級有關文件和會議精神，部署冬春火災防控工作任務。
2.成立工作領導小組，制定工作方案，明確工作目標、任務和措施，細化責任分工，確保各項工作任務落到實處。
（二）組織實施階段
1.按照工作方案的要求，全面開展火災隱患排查整治、消防宣傳教育培訓和滅火應急救援準備等工作，確保各項工作任務有序推進。
2.定期對工作開展情況進行檢查和督導，及時發現和解決工作中存在的問題，對工作成效顯著的部門和個人進行表彰獎勵，對工作不力的部門和個人進行通報批評。
（三）總結驗收階段
1.對冬春火災防控工作進行全面總結，分析工作中存在的問題和不足，總結經驗教訓，建立健全長效工作機制。
2.組織開展工作驗收，對各部門工作任務完成情況進行考核評估，對工作成績突出的部門和個人進行表彰獎勵，對未完成工作任務的部門和個人進行問責處理。
六、工作要求
（一）提高認識，加強領導
充分認識做好冬春火災防控工作的重要性和緊迫性，切實加強組織領導，成立專門工作機構，明確責任分工，精心組織實施，確保各項工作任務落到實處。
（二）密切配合，形成合力
各部門要樹立大局意識和“一盤棋”思想，各司其職，密切配合，形成工作合力。要加強與消防部門、社區等單位的溝通協調，建立健全信息共享、聯合執法等工作機制，共同做好冬春火災防控工作。
（三）強化督導，確保實效
加強對冬春火災防控工作的督導檢查，定期對工作開展情況進行調度和通報，及時發現和解決工作中存在的問題。對工作不落實、措施不到位的部門和個人，要嚴肅追究責任，確保工作取得實效。
（四）加強信息報送
建立健全信息報送制度，及時收集、整理和上報冬春火災防控工作中的各類信息和數據。工作中的重要情況和突出問題要及時向領導小組報告，確保信息暢通。
物業公司冬春火災防控工作方案 14
一、工作背景
冬春季節氣候寒冷、風干物燥，用火、用電、用氣增多，加之元旦、春節、元宵節等節日期間，人流、物流集中，火災事故易發多發。為切實加強物業公司管轄區域內冬春火災防控工作，確保消防安全形勢穩定，特制定本工作方案。
二、工作目標
全面排查整治火災隱患，著力提升消防安全治理能力，有效減少較大亡人火災，堅決遏制重特大火災事故，全力維護人民群眾生命財產安全和社會穩定。
三、工作時間
20xx年11月10日―20xx年3月31日。
四、組織架構
成立物業公司冬春火災防控工作專項領導小組，負責統一指揮和協調各項工作。
組長：
副組長：
成員：各部門負責人、各項目管理處負責人
五、工作重點及措施
（一）強化火災隱患排查治理
1.開展消防安全自查自糾
組織各項目管理處對管轄區域內的住宅小區、商業綜合體、寫字樓等進行全面自查，重點檢查消防設施設備是否完好有效、疏散通道和安全出口是否暢通、電氣線路是否存在老化破損等問題。
建立火災隱患排查臺賬，對發現的問題逐一登記，明確整改責任人、整改措施和整改期限，確保隱患整改到位。
2.加強重點部位和場所監管
加大對高層建筑、地下空間、老舊小區等重點部位的巡查力度，重點整治消防設施損壞、占用疏散通道、違規用火用電等問題。
加強對電動車停放和充電管理，嚴禁在樓梯間、疏散通道、安全出口等區域停放電動車或為電動車充電。推動建設集中停放場所和充電設施，規范電動車充電行為。
對小區內的餐飲場所、娛樂場所、易燃易爆場所等進行重點排查，督促其落實消防安全主體責任，加強消防安全管理，確保消防設施完好有效，用火用電用氣安全規范。
3.落實整改復查機制
對排查出的火災隱患，要及時下達整改通知書，督促責任單位限期整改。整改期限屆滿后，要組織復查，確保隱患整改到位。對拒不整改或整改不到位的單位和個人，要依法依規嚴肅處理。
（二）加強消防設施維護管理
1.定期檢測消防設施設備
委托專業消防檢測機構對小區內的消防設施設備進行定期檢測，包括火災自動報警系統、自動噴水滅火系統、消火栓系統、防煙排煙系統等，確保其性能完好有效。
對檢測發現的問題，要及時進行維修和更換，確保消防設施設備始終處于正常運行狀態。
2.加強消防設施日常維護保養
建立健全消防設施日常維護保養制度，明確維護保養責任人和工作內容。定期對消防設施進行巡查、維護和保養，及時發現和解決問題，確保消防設施完好無損。
加強對消防水池、水箱、消防水泵等重要消防設施設備的檢查，確保其水位、水壓正常，設備運行正常。
3.確保消防通道暢通無阻
對小區內的消防通道進行全面排查，清理占用、堵塞消防通道的障礙物，確保消防通道暢通。在消防通道上設置明顯的標識和警示標志，嚴禁在消防通道上停放車輛、堆放雜物等。
加強對小區內停車場的管理，規范車輛停放秩序，確保消防車輛能夠順利通行。
（三）深化消防安全宣傳教育
1.開展多種形式的消防宣傳活動
在小區內設置消防宣傳欄、懸掛消防宣傳橫幅、張貼消防宣傳海報，利用小區廣播、電子顯示屏等播放消防宣傳知識和火災警示案例，營造濃厚的消防宣傳氛圍。
組織開展消防知識講座、消防演練、消防技能培訓等活動，向業主和員工普及消防安全知識和技能，提高其消防安全意識和自防自救能力。
結合“119”消防宣傳月等活動，開展形式多樣的主題宣傳活動，如消防文藝演出、消防知識競賽等，增強消防宣傳的趣味性和吸引力，提高群眾參與度。
2.加強對重點人群的消防宣傳培訓
針對老年人、兒童、殘疾人等特殊群體，開展有針對性的消防宣傳教育活動，通過上門走訪、發放宣傳資料等方式，向其普及消防安全知識和逃生自救技能。
加強對小區內物業管理人員、保安人員、消防控制室值班人員等重點崗位人員的消防培訓，使其熟悉掌握消防設施設備的操作使用方法、火災應急處置程序等，提高其業務能力和應急處置水平。
3.推動消防安全宣傳教育常態化
將消防安全宣傳教育納入物業公司日常工作，定期組織開展消防宣傳活動，形成常態化工作機制。建立消防安全宣傳教育檔案，記錄宣傳活動開展情況，確保消防宣傳工作取得實效。
（四）提升應急處置能力
1.完善應急預案
結合小區實際情況，修訂完善火災應急預案，明確應急處置流程、人員分工和職責，確保預案具有科學性、實用性和可操作性。
2.加強應急演練
定期組織開展火災應急演練，包括滅火演練、疏散逃生演練等，提高業主和員工的'應急反應能力和協同配合能力。演練結束后，要對演練效果進行評估，總結經驗教訓，不斷完善應急預案。
3.強化應急值守
加強消防控制室值班管理，嚴格落實 24 小時值班制度，確保值班人員持證上崗，熟悉消防設施設備的操作使用方法，能夠及時準確地處理火災報警信息。
建立健全應急響應機制，一旦發生火災事故，要迅速啟動應急預案，及時組織力量進行撲救和救援，最大限度地減少人員傷亡和財產損失。
六、工作步驟
（一）動員部署階段
1.召開物業公司冬春火災防控工作動員大會，傳達上級有關文件和會議精神，部署工作任務，明確工作要求。
2.成立工作領導小組，制定工作方案，細化工作措施，明確責任分工。
3.組織各項目管理處負責人和相關工作人員進行培訓，使其熟悉掌握工作內容和要求。
（二）排查整治階段
1.各項目管理處按照工作方案要求，全面開展火災隱患排查整治工作，建立排查臺賬，對發現的問題及時進行整改。
2.物業公司定期對各項目管理處的工作開展情況進行檢查和指導，及時解決工作中存在的問題，對整改不力的單位進行通報批評。
3.結合元旦、春節等節日期間消防安全保衛工作，加大對重點部位和場所的檢查力度，確保節日期間消防安全。
（三）總結驗收階段
1.各項目管理處對冬春火災防控工作進行全面總結，分析工作中存在的問題和不足，總結經驗教訓，建立健全長效工作機制。
2.物業公司組織對各項目管理處的工作進行考核驗收，對工作成績突出的單位和個人進行表彰獎勵，對工作不力的單位和個人進行問責處理。
七、工作要求
（一）提高認識，加強領導
各部門、各項目管理處要充分認識做好冬春火災防控工作的重要性和緊迫性，切實增強責任感和使命感。要成立專門工作機構，加強組織領導，精心組織實施，確保各項工作任務落到實處。
（二）明確責任，強化落實
要按照“誰主管、誰負責”的原則，明確各部門、各崗位的消防安全責任，層層簽訂消防安全責任書，將工作任務分解到具體部門和人員。要加強督促檢查，確保各項工作措施落實到位。
（三）加強協作，形成合力
要加強與消防部門、社區居委會等單位的溝通協作，建立健全聯合執法、信息共享等工作機制，形成工作合力。要積極發動業主和員工參與火災防控工作，形成群防群治的良好局面。
（四）嚴格考核，嚴肅問責
要建立健全工作考核機制，加強對冬春火災防控工作的考核評價。對工作成績突出的單位和個人進行表彰獎勵，對工作不力、發生火災事故的單位和個人，要依法依規嚴肅追究責任。
物業公司冬春火災防控工作方案 15
一、工作目標
以保障業主生命財產安全為出發點和落腳點，通過全面排查整治火災隱患，廣泛開展消防宣傳培訓，加強應急救援準備，切實提高物業公司消防安全管理水平和火災防控能力，確保冬春季節物業公司管轄區域內火災形勢穩定，不發生重特大火災事故和有影響的火災事故。
二、工作時間
20xx年11月10日―20xx年3月31日。
三、組織領導
成立物業公司冬春火災防控工作領導小組，負責統籌協調、指導督促全公司冬春火災防控工作。
組長：
副組長：
成員：各部門負責人、各項目管理處經理
領導小組下設辦公室，設在公司安全管理部，負責日常工作的組織協調和信息收集上報等工作。
四、工作重點
（一）火災隱患排查整治
1.對小區內的各類建筑進行全面排查，重點檢查高層建筑、老舊住宅、商業綜合體等，查看消防設施是否完好有效，疏散通道、安全出口是否暢通，電氣線路是否存在私拉亂接、老化破損等問題。
2.加強對電動車停放和充電管理的排查，嚴禁在樓梯間、疏散通道、安全出口等公共區域停放電動車或為電動車充電，督促業主按照規定在集中充電場所進行充電。
3.排查小區內的.消防水源是否充足，消防水泵、消火栓等消防設施設備是否能夠正常運行，確保消防用水的可靠性。
4.對小區內的鍋爐房、配電室、燃氣調壓站等重點部位進行專項檢查，檢查設備運行狀況、防火防爆措施落實情況以及操作人員是否具備相應的資質和技能。
5.針對小區內的出租房屋，要聯合房東對租戶進行消防安全檢查，督促租戶落實消防安全責任，規范用火用電用氣行為，及時消除火災隱患。
（二）消防設施維護保養
1.組織專業人員對小區內的消防設施設備進行全面檢測和維護保養，確保火災自動報警系統、自動噴水滅火系統、消火栓系統、防煙排煙系統等消防設施設備正常運行。
2.對消防設施設備的維護保養情況進行詳細記錄，建立健全消防設施設備檔案，做到底數清、情況明。
3.及時維修和更換損壞的消防設施設備部件，確保消防設施設備始終處于良好的運行狀態。
4.在冬季來臨前，對消防水池、水箱等進行保溫處理，防止因低溫導致消防設施設備損壞。
（三）消防安全宣傳教育
1.在小區內顯著位置設置消防宣傳欄、張貼消防宣傳海報、懸掛消防宣傳橫幅，利用小區廣播、電子顯示屏等循環播放消防安全提示語和消防法律法規知識。
2.組織開展消防安全知識講座、消防演練等活動，向業主和物業員工普及火災預防、報警、滅火、逃生等消防安全知識和技能，提高其消防安全意識和自防自救能力。
3.針對小區內的老年人、兒童等特殊群體，采取上門宣傳、發放宣傳資料等方式，進行有針對性的消防安全宣傳教育，確保他們掌握基本的消防安全知識和逃生自救方法。
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