疫情期間物業消殺方案

　　為確保事情或工作高質量高水平開展，通常會被要求事先制定方案，方案屬于計劃類文書的一種。那么什么樣的方案才是好的呢？下面是小編幫大家整理的疫情期間物業消殺方案，希望對大家有所幫助。

　　疫情期間物業消殺方案1

　　為有效預防和控制病毒感染的肺炎疫病傳播，切實做好病毒感染的肺炎疫情防控工作，現制定街道病毒感染的肺炎疫情防控消毒方案。

　　一、責任區域

　�。ㄒ唬┪飿I公司管理的小區、樓棟，由物業公司負責消毒。

　　（二）無物業管理的小區、樓棟，由社區組織人員進行消毒。

　　（三）轄區企事業單位、經營單位、商業網點由相關責任單位自行組織消毒。

　　消毒液（劑）、噴霧器、防護用品等物資由責任單位自行采購。社區要做好監督工作，確保疫情防控消毒工作及時開展，全覆蓋不—留—死—角。

　　二、開展環境衛生整治

　　主要以開展環境衛生整治為主，藥物消殺為輔的病媒生物綜合防治，結合“三清一維護”活動，對居民小區、垃圾收集點等重點場所進行衛生及垃圾的清理、處理垃圾污物，消除鼠、蟑、蚊、蠅等病媒生物滋生環境。

　　三、消毒的重點部位

　　包括辦公樓、經營商鋪的樓道、扶手、門把手、水龍頭、公用電話、桌椅、衛生間等；小區電梯、單元門口、樓道、垃圾收集點周圍等。

　　四、消毒方法

　　（一）表面消毒

　　用84消毒液，按1：100比例噴灑消毒或擦拭消毒。

　　（二）空氣消毒

　　噴灑消毒：84消毒液按1：100比例進行噴灑消毒。

　�。ㄈ�）消毒原則

　　居民小區、樓棟務必每天保證1次噴灑消毒，武漢等地返x人員居住的小區、樓棟、單元每天上午下午各進行一次噴灑消毒。

　　五、加大宣傳力度

　　社區要廣泛開展宣傳工作，及時在小區公示欄、單元門口張貼預防病毒感染的肺炎疫情知識，在居民網格群推送預防病毒感染的肺炎疫情知識及家庭消毒方法等，進一步提高居民防控意識，全力配合做好病毒感染的肺炎疫情防控工作。

　　六、注意事項

　　1、工作人員在消毒時做好個人防護，一定要穿工作服、戴口罩、橡膠手套，減少消毒劑對眼睛、皮膚等的刺激；消毒時不準吸煙、飲水、吃食物；脫掉個人防護用品后及時洗手。

　　2、消毒劑配置和使用時應注意個人防護，同時消毒劑具有一定的腐蝕性，注意消毒后及時用清水擦拭，防止對消毒物品造成損壞。

　　疫情期間物業消殺方案2

　　結合疫情防控安排及阿克蘇市創建文明城市工作需要，我社區根據轄區實際人口情況，近兩日內對轄區市場、商鋪、企事業單位進行地毯式環境衛生消殺，現將具體情況小結如下：

　　一、落實責任全覆蓋

　　此次愛國衛生運動及消殺工作開展之前，我社區召開各物業經理、企事業單位負責開展消殺工作動員會，同時通過制定發放消殺登記臺賬，要求轄區各行業單位對轄區場所責任到人，每次消殺后登記在冊，簽上責任人姓名，嚴格落實責任。

　　二、健全組織全覆蓋

　　我社區根據轄區14352名人員實際情況，嚴格按照1：1000比例配備消殺員，目前成立3組消殺小分隊，結合14名小區負責干部、2名社區警務“三位一體”共發動消殺隊員累計68名。

　　此次消殺共配備消殺工具如下：噴霧器18臺、大型消毒噴霧機2臺、防護服45套、酒精25升、消毒液50升。

　　三、消殺范圍全覆蓋

　　我社區共有14個小區、498家商鋪、47所企事業單元、1所公園、2間公廁，針對以上場所，已嚴格按照每處每天消殺3次的原則進行嚴格消殺，消殺次數累計達到2200余次。

　　通過此次環境衛生整治和消殺，不僅美化了轄區環境，整治了衛生死角，更獲得了居民群眾的一致支持和好評。

　　疫情期間物業消殺方案3

　　一、新冠肺炎疫情傳播方式：

　　傳染病是由各種病原體引起的能在人與人、動物與動物或人與動物之間相互傳播的一類疾病。中國目前的法定傳染病有甲、乙、丙3類，共37種。常見的`傳染病主要有流行性感冒，霍亂、鼠疫、肺結核,血吸蟲病、沙眼,狂犬病等；主要傳播途徑有呼吸道傳播、消化道傳播、血液傳播、體表傳播等。

　　傳染病疫情的特點是有病原體，有傳染性和流行性，感染后常有免疫性。有些傳染病還有季節性或地方性。新冠傳染病的分類尚未統一，有些按病原體分類，有些按傳播途徑分類。

　　物業管理區域內的傳染病疫情事件的預防和處理，公司、公司物業服務項目管理處應當持科學客觀的態度，以政府相關衛生防疫機構為主，積極配合相關部門開展傳染病疫情事件的預防和處理工作，加大建筑區劃內的環境維護和宣傳力度；

　　傳染病疫情事件的預防和緊急措施：

　　(一)傳染病的預防應采取以切斷主要傳播環節為主導的綜合措施。傳染病的傳播和流行必須具備3個環節，即傳染源(能排出病原體的人和/或動物)、傳播途徑(病原體傳染他人的途徑)及易感者(對該種傳染病無免疫力者)。若能完全切斷其中的一個環節，即可防止該種傳染病的發生和流行。各種傳染病的薄弱環節各不相同。在預防中應充分利用。除主導環節外對其他環節也應采取措施，只有這樣才能更好地預防各種傳染病。

　　(二)在傳染疾病高發期，公司、公司物業服務項目管理處應當加強環境維護力度，對建筑區劃內及周邊進行定期消毒處理，開展滅鼠、滅蠅、滅蚊等工作，阻斷傳染疾病傳播途徑。

　　(三)定期聯系相關衛生防疫機構，在建筑區劃內開展傳染性疾病防治宣傳，使業主使用人了解基本的傳染性疾病防治知識，培養良好的個人衛生習慣。

　　(四)公司、公司物業服務項目管理處相關從業人員應注意多了解傳染性疾病預防和處理的相關知識，樹立憂患意識，發生疫情時，應在保障自身不被傳染的前提下，開展防治工作。

　　(五)當發現傳染性疾病或者疑似出現傳染性疾病，公司、公司物業服務項目管理處應當遵循疫情報告屬地管理原則，按照國務院規定的或者國務院衛生行政部門規定的內容，程序，方式和及時報告相關疾病預防控制機構。

　　(六)建筑區劃內若出現經相關疾病預防控制機構確認的疫情后，公司、公司物業服務項目管理處應當在相關機構的指導下協助開展工作。

　　(七)在政府相關部門的許可下，將建筑區劃內發生的疫情情況、防治措施以及注意事項，以書面形式告知建筑區劃內所有人員，做好防范措施。

　　(八)協組相關部門對疫情感染區域進行隔離，設立警戒，禁止人員進去。

　　(九)根據相關機構的指導使用相應的藥劑對疫情感染區周邊進行消毒處理，防止疫情擴散。

　　(十)疫情期間，隨時了解收集疫情防治最新信息，并向建筑區劃內業主、使用人發布。

　　(十一)在政府相關部門發布的最權威的信息宣布疫情得到消除后，物業服務企業應當組織環境維護人員對相關區域進行徹底消毒。

　　(十二)在相關部門許可的情況下，解除警戒，并以書面形式告知建筑區劃內的業主、使用人。

　　二、新冠肺炎疫情防控實操

　　(一)清潔消殺要求

　　1、公共服務區域每天消毒1-2次，包括不限于：衛生間、更衣室、休息室、會議室、走廊、水龍頭、門把手、電梯及按鈕等區域或物體表面，使用500mg/L的含氯消毒液拖拭(擦拭)消毒；有污染時使用2000mg/L的含氯消毒液。

　　2、制作“本區域已消毒”的臨時標識，標識底端空白處預留數行消毒時間、責任人簽字欄，張貼于主要客戶及員工活動的區域。例如：

　　3、在小區入口、電梯等位置配置免洗的手部消毒液，張貼標識，提醒客戶及員工積極進行手部消毒。

　　(二)人員防控要求

　　1、項目應儲備紅外測溫儀，根據疫情進展配置在人流出入口。使用前應充分與客戶溝通取得其同意，外接商務項目應提前報備甲方，自有項目應取得區域總批準。

　　2、所有密切對客服務人員，如大堂保安、前臺客服、客戶區域清潔人員等，在工作時應佩戴好防菌口罩。

　　3、項目可采購一批防菌口罩，提供給特殊情況下急需的人員使用。其他客戶群體，應提醒其自購和進行防范。

　　4、每日班組會議前，各員工應主動申報自己是否有無“發熱、干咳、乏力”等癥狀。如有疑似病例，應立刻按應急要求處理。

　　三、成立現場疫情應急防范小組

　　1、應急小組需包括通訊指揮組、安全保衛組、后勤保障組、現場救援組等，確定各組成員和職責分工，事先應對參與應急的全體成員進行應急流程培訓，并進行現場演練，相關應急活動應在保證人員自身安全的前提下進行。

　　2、如項目出現疑似病例：

　　區域總經理擔任總指揮，應立刻啟動應急預案并上報集團公司，外接項目需同步上報至甲方。

　　通訊指揮組由中控室人員參與，負責收集應急各環節進展信息，及時傳遞至各應急分隊。應急啟動后，中控室應在第一時間內聯系120或當地疾控中心救援。

　　安全保衛組立刻對病例所在樓層進行警戒隔離、安排人員巡樓檢查有無同類情況，同時在外圍進行警戒，勸導無關人員不要進入敏感區域。

　　后勤保障組準備好備用口罩、測溫槍、擔架、防護服(如有)等應急物資。在征得甲方或上級部門允許下，發布“疑似病例通知”，通知客戶及員工進行體溫自測，同時通知與疑似病例密切接觸者，按照衛生部門要求進行14天醫學隔離觀察。

　　現場救援組負責引導120車輛進入，協助進行疑似病例轉移。然后再次對有污染區域進行重點消毒。

　　現場應急人員均需佩戴好防菌口罩。

　　信息發布應由總指揮或其授權人員進行，其他應急成員不得通過任何渠道向外發布信息。

　　四、消毒片使用方法及推薦品牌

　　(一)健之素牌消毒泡騰片

　　1.使用方法：每片1g加水0.4-1kg(80-200mg/L)，溶解后浸泡、擦拭、噴灑，用噴灑的方式是消毒液于被消毒物體表面接觸10分鐘。

　　2.適用范圍：用于飲水、物體表面和空氣消毒。

　　3.規格：

　　A類：片重0.65g/片每片有效氯250mg；

　　B類：片重1.25g/片每片含有效氯500mg。

　　4.消毒劑使用方法：本使用方法是按照B片重1.25g/片的含氯量500mg規格進行配比，如使用A種藥片的規格，數量上請加倍。

　　4.1洗手間消毒除臭除味：使用濃度200mg/L[1片(1g)兌500g水]噴淋、擦洗10-30分鐘。即每500ml自來水加一片健之素，溶解后用抹布對洗手間所有設施擦洗10-30分鐘，滯留5分鐘后用清水清洗干凈(注意滯留時間過短達不到消毒作用)。

　　4.2物體表面消毒：適用于臺面、電梯、家具、門把手、餐具、茶具、桌布等消毒：使用濃度50㎎/L[1片(1g)兌2000g水]浸泡、擦拭5-10分鐘即可。即每2000ml自來水中加一片健之素，溶解后用抹布浸滿消毒液，擦拭消毒。滯留5分鐘后用清水清洗干凈。

　　4.3公共環境、辦公室消毒：使用濃度100-150mg/L[1片(1g)兌666-1000g水]噴淋、擦洗10-30分鐘即可達到消毒除臭除味效果。噴藥劑量需15-20ml/M3。

　　4.4地面、墻面、浴室、食堂消毒：每2000ml自來水中加一片健之素，溶解后噴灑，沖洗或拖擦。滯留10分鐘后用清水清洗干凈。

　　4.5拖把、毛巾消毒：墩布桶內放2-3片，浸泡30分鐘后用清水沖洗干凈，注意對有色織物有輕度的漂白作用。

　　5.注意事項

　　5.1如果使用的健之素是250mg規格者，數量應加倍；用于布類、物體表面、污物消毒的消毒液應現配現用；

　　5.2消毒液配制時，先加水后加藥片；

　　5.3各區域使用消毒劑清潔時每天不得少于兩次。

　　(二)84消毒液：

　　84消毒液是一種以次氯酸鈉為主的高效消毒劑，主要成分為次氯酸鈉(NaClO)。無色或淡黃色液體，且具有刺激性氣味，有效氯含量5.5～6.5%。

　　1、84消毒液有一定的刺激性與腐蝕性，必須稀釋以后才能使用。一般稀釋濃度為千分之二到千分之五，即1000毫升水里面放2到5毫升84消毒液。浸泡時間為10到30分鐘。被消毒物品應該全部浸沒在水中，消毒以后應該用清水沖洗干凈后才能使用。

　　2、84消毒液的漂白作用與腐蝕性較強，最好不要用于衣物的消毒，必須使用時濃度要低，浸泡的時間不要太長。

　　3、84消毒液的失效原理與消毒原理是一樣的，因此盛消毒液的容器必須加蓋蓋好，否則生成的HClO會分解(2HClO=光照=2HCl+O2↑)，達不到消毒的效果。

　　4、不要把84消毒液與其他洗滌劑或消毒液混合使用，因為這樣會加大空氣中氯氣的濃度而引起氯氣中毒。

　　5、消毒液的有效期一般為1年，我們在購買與使用時要注意生產日期，放置太久其有效氯含量下降而影響消毒效果。

　　6、本品對皮膚有刺激性，使用時應戴手套，避免接觸皮膚。

　　7、本品對金屬有腐蝕作用，對織物有漂白作用，慎用。

　　8、使用方法：一般物體表面(洗手間、馬桶、物體表面)和公共場所環境(下水管道、垃圾桶、溝渠)用原液按照1:29的比例兌水(半桶水倒入4個瓶蓋原液)，浸泡20分鐘后拖地、擦拭或用噴壺進行噴灑。滯留10分鐘后用清水將物體表面和地面等清潔干凈。

　　特別要求:

　　1、相關應急動作請各項目即日起至疫情警報解除日，持續執行。具體應急動作項目需根據自身情況及甲方要求進行調整和部署。

　　2、疫情期間，請各項目假期值班負責人反饋每日進展信息至各區域品質，節后由項目經理反饋。每日18:00以區域為單位，提報至XXX處。

　　3、反饋信息包括：

　　(1)項目開展防范的動作描述、圖片。

　　(2)如出現疑似病例的應急動作，可按特別事件上報方式處理。

　　疫情期間物業消殺方案4

　　為進一步落實省、市、縣對新型冠狀病毒感染的肺炎疫情防控工作部署，切實做好住建局相關防控工作，加強對房地產市場、物業管理區域、建筑工地及外來人員管理，現將實施方案通知如下：

　　一、實施范圍：

　　(一)全縣房地產市場行業及開發項目售樓部；

　　(二)全縣物業管理區域；

　　(三)建筑施工工地及外來人員。

　　二、職責分工

　　(一)局房管所負責城區房地產市場及售樓部；

　　(二)局交易所負責城區二手房交易市場；

　　(三)局物業股負責全縣物業企業在管的物業管理區域；

　　(四)工程質量監督站負責全縣建筑施工工地及外來人員；

　　(五)局屬各單位積極組織開展新型冠狀病毒感染的肺炎疫情防控工作；

　　(六)完成縣新型冠狀病毒感染肺炎疫情防控指揮部交辦的其它任務。

　　三、實施要求

　　(一)局屬各單位、各股室即日起立即組織人員到崗到位，切實負起責任、該關閉關閉、該停業停業，積極開展新型冠狀病毒感染的肺炎疫情防控工作。

　　(二)上述公共場所由局各單位、各股室負責督促落實工作人員佩戴口罩及體溫檢測工作，并將檢測情況收集匯總，于每日下午5點前報局新型冠狀病毒感染的肺炎疫情防控領導小組辦公室。

　　(三)凡發現從湖北省返鄉人員且有發熱癥狀者，及時向縣新型冠狀病毒感染的肺炎疫情防控指揮部匯報，并撥打120，或上報--縣新型冠狀病毒感染肺炎疫情防控指揮部(電話：8125266,8127866)安排到定點醫療機構(縣人民醫院)發熱門診進一步檢查和治療。

　　(四)凡從業經營者必須戴口罩。

　　各單位、各股室要全力做好應對工作，落實落細各項防控措施，做到嚴防嚴控。局新型冠狀病毒感染的肺炎疫情防控領導小組辦公室將組織人員進行督導各部門，切勿存在僥幸心理，凡因工作不細、落實不力，造成不良后果的除通報批評外，將追究相關單位、股室領導和相關人員責任。

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