工程竣工驗收方案

時間：2023-12-15 13:50:08 曉怡方案我要投稿

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工程竣工驗收方案（精選10篇）

　　為保證事情或工作高起點、高質(zhì)量、高水平開展，時常需要預先制定方案，方案是闡明具體行動的時間，地點，目的，預期效果，預算及方法等的企劃案。寫方案需要注意哪些格式呢？下面是小編收集整理的工程竣工驗收方案，僅供參考，大家一起來看看吧。

工程竣工驗收方案（精選10篇）

　　工程竣工驗收方案 1

　　根據(jù)《房屋建筑工程和市政基礎(chǔ)設(shè)施施工工程竣工驗收暫行規(guī)定》(建設(shè)部建建[20xx]142號文)及現(xiàn)行相關(guān)法律、法規(guī)的要求，我單位特制定《工程竣工驗收方案》。請利民經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)建設(shè)工程質(zhì)量安全監(jiān)督站監(jiān)督，檢查驗收過程及各方主體質(zhì)量行為。

　　一、本項目有關(guān)情況：

　　1、已完成設(shè)計文件和合同約定的內(nèi)容;

　　2、已經(jīng)建設(shè)(監(jiān)理)、設(shè)計、勘察、施工等單位共同預驗收，存在的問題已整改到位;

　　3、涉及設(shè)計文件的變更，已由設(shè)計部門簽署認可文件，其中重大變更已經(jīng)審圖機構(gòu)審查通過;

　　4、施工單位對工程質(zhì)量進行了檢查，確認工程質(zhì)量符合有關(guān)法律、法規(guī)和工程建設(shè)強制性標準要求，已提出工程竣工報告;

　　5、監(jiān)理單位對工程進行了評估，具有完整的監(jiān)理資料，并已提出工程質(zhì)量評估報告;

　　6、勘察、設(shè)計單位對勘察、設(shè)計文件及施工過程中由設(shè)計單位簽署的設(shè)計變更進行了檢查，并已提出質(zhì)量檢查報告;

　　7、工程質(zhì)量控制資料(其中包括：□樁基、□鋼結(jié)構(gòu)、□幕墻、□裝修、□安裝、□節(jié)能等)經(jīng)建設(shè)(監(jiān)理)單位核查且符合規(guī)定要求;

　　8、工程安全和功能檢驗資料已經(jīng)建設(shè)(監(jiān)理)單位核查并符合要求;

　　9、專項工程(□樁基、□地下防水、□鋼結(jié)構(gòu)、□幕墻、□住宅工程質(zhì)量通病控制、□節(jié)能、□住宅工程質(zhì)量分戶驗收、□安裝工程)以上選定項目的技術(shù)內(nèi)業(yè)，已按要求辦完相關(guān)專項驗收手續(xù)并在檔案室存檔。

　　10、工程名稱為：，A棟：(XXX㎡)B棟：(XXX㎡)報建面積為㎡，實際竣工面積為㎡，超出面積已按要求辦完相應(yīng)批準手續(xù);

　　11、已具備以下文件：

　　(1)、單位工程施工許可證

　　(2)、重大設(shè)計變更補充審查意見書

　　(3)、規(guī)劃部門的認可文件

　　(4)、消防部門的'認可文件

　　(5)、環(huán)保部門的認可文件

　　(6)、檔案驗收存檔意見書

　　(7)、室內(nèi)環(huán)境檢測報告

　　(8)、單位工程質(zhì)量保修書

　　(9)、工程合同付款不拖欠證明

　　(10)、商品住宅的《住宅質(zhì)量保修書》和《住宅使用說明書》

　　二、竣工驗收的組織：

　　本工程由建設(shè)單位負責組織實施該項目的單位工程竣工驗收工作，由利民建設(shè)工程質(zhì)量安全監(jiān)督站實施監(jiān)督。

　　竣工驗收時間確定為：20xx年xx月xx日9：00時整; 地點為：

　　三、驗收人員：

　　根據(jù)規(guī)定，我單位組建了竣工驗收組，成員包括：建設(shè)單位(項目)負責人、施工(含分包單位)、設(shè)計、監(jiān)理等單位(項目)負責人以及相關(guān)單位的技術(shù)、質(zhì)量負責人，驗收組成員中有土建、水暖電氣及其他安裝專業(yè)方面的專業(yè)人員。驗收組組長由XXX擔任，具體名單如下表。

　　四、竣工驗收標準：

　　竣工驗收標準為國家工程建設(shè)強制性標準、現(xiàn)行施工驗收規(guī)范及相關(guān)標準、經(jīng)審查通過的設(shè)計文件以及有關(guān)的法律、法規(guī)、規(guī)章和規(guī)范性文件規(guī)定。

　　五、竣工驗收程序及內(nèi)容：

　　1、由竣工驗收組組長主持竣工驗收;

　　2、建設(shè)、施工、設(shè)計、勘察、監(jiān)理等單位分別書面匯報工程項目建設(shè)質(zhì)量狀況、合同履約及執(zhí)行國家法律、法規(guī)和工程建設(shè)強制性標準情況;

　　3、驗收組分為三部分分別進行檢查驗收：

　　(1)、檢查工程實體質(zhì)量;

　　(2)、檢查工程建設(shè)參建各方提供的竣工資料;

　　(3)、對建筑工程的使用功能進行抽查、試驗，包括水壓、通電、排污主管通球、絕緣電阻、接地電阻、漏電跳閘測試、層高、方正度等。

　　4、對竣工驗收情況進行匯總討論，形成單位工程竣工驗收綜合驗收結(jié)論，填寫《單位(子單位)工程竣工驗收記錄》，驗收組人員分別簽字、單位蓋章;

　　5、當在驗收過程中發(fā)現(xiàn)嚴重問題，達不到竣工驗收標準時，驗收組將責成責任單位立即整改，并宣布本次驗收無效，重新確定時間組織單位工程竣工驗收;

　　6、當在竣工驗收過程中發(fā)現(xiàn)一般需整改的質(zhì)量問題，驗收組可形成初步驗收意見，填寫《單位(子單位)工程竣工驗收記錄》，驗收組人員分別簽字，但各單位不加蓋公章。驗收組責成有關(guān)責任單位整改，并委托建設(shè)、監(jiān)理單位項目負責人組織復查，整改完畢符合要求后，加蓋各單位公章;

　　7、當竣工驗收組各方不能形成一致竣工驗收意見，協(xié)商不成時，報建設(shè)行政主管部門或質(zhì)量監(jiān)督機構(gòu)進行協(xié)商裁決。

　　六、承諾：

　　該工程竣工驗收合格之日起15天內(nèi)向備案部門辦理竣工驗收備案，否則，將承擔由此引起的一切經(jīng)濟責任及法律后果。

　　工程竣工驗收方案 2

　　一、驗收前提：

　　本工程所屬的各分部、子分部工程已經(jīng)驗收合格。

　　如果還存在沒有達到驗收標準的分部工程，這部分項目又和建筑主體的使用功能沒有直接關(guān)聯(lián)，如室外綠化、通風等在經(jīng)過建設(shè)行政主管部門同意以后，可以作為“甩項”處理，在單位工程驗收之后再進行單項驗收。

　　二、驗收前提的具體工作如下：

　　1、由施工單位提供自檢合格證明資料完整并符合要求;

　　2、工程監(jiān)理單位驗收合格并簽認的相關(guān)文件(浙江省標準表格為準);

　　3、具備《建筑工程質(zhì)量統(tǒng)一驗收標準》GB50300中所規(guī)定的四張統(tǒng)表及其可追逆文件;

　　⑴分部、子分部工程驗收記錄匯總表

　�、齐[蔽工程驗收記錄匯總表

　　⑶使用功能和安全檢測檢驗記錄匯總表

　�、仁┕がF(xiàn)場抽檢試驗檢測記錄匯總表

　�、稍牧�、設(shè)備、構(gòu)件及外購成品材料報驗審批記錄匯總表

　�、势渌嘘P(guān)規(guī)定的文件資料

　　4、施工單位寫出施工過程情況匯報，向監(jiān)理單位和建設(shè)單位報送征求意見，其內(nèi)容應(yīng)包括質(zhì)量管理和安全管理兩個方面的評價。

　　5、監(jiān)理單位作出《質(zhì)量評價意見報告》。

　　6、當監(jiān)理單位和建設(shè)單位確認該工程具備驗收條件后，責成施工單位向監(jiān)理單位、建設(shè)單位、及質(zhì)量監(jiān)督站等單位發(fā)出分部工程中間驗收報告。各單位應(yīng)派出有資格人員參加驗收，所有設(shè)計、勘察等參加單位由建設(shè)單位通知。

　　7、監(jiān)理單位在四張統(tǒng)表中填寫驗收結(jié)論，相關(guān)單位項目負責人簽字確認并加蓋與合同印章一致的印章，驗收程序結(jié)束。

　　8、單位工程竣工備案資料及城市檔案館資料交送由建設(shè)單位完成。

　　三、驗收標準

　　1、檢驗批合格質(zhì)量標準

　�、胖骺仨椖康馁|(zhì)量經(jīng)抽樣檢驗必須全部合格;

　�、埔话沩椖康馁|(zhì)量經(jīng)抽樣檢驗應(yīng)該合格。允許有一定偏差的項目，可以有個別偏差，最多不超過20%的檢查點可以超過允許偏差，但也不能超過允許值的.150%;

　�、蔷哂型暾氖┕げ僮饕罁�(jù)和質(zhì)量檢查記錄。

　　2、分項工程合格質(zhì)量標準

　�、欧猪椆こ趟臋z驗批均應(yīng)符合合格質(zhì)量的標準;

　　⑵分項工程所含的檢驗批的質(zhì)量驗收記錄應(yīng)完整;

　�、菣z驗批的部位、區(qū)段應(yīng)全部覆蓋分項工程的范圍，沒的漏驗的部位;

　�、葯z驗批驗收記錄的內(nèi)容及簽字人應(yīng)正確、齊全。

　　3、分部工程合格的標準

　�、欧植抗こ趟猪椆こ痰馁|(zhì)量均應(yīng)驗收合格;

　�、瀑|(zhì)量控制資料應(yīng)完整;

　�、欠植抗こ讨杏嘘P(guān)安全功能的檢驗和抽樣檢測結(jié)果應(yīng)符合有關(guān)規(guī)定;

　�、扔^感質(zhì)量驗收應(yīng)符合要求，主要從標高、軸線位置、截面偏差、表面缺陷以及有無滲水現(xiàn)象等。

　�、少Y料驗收的要求: 要有完整的清單、按清單將資料分類裝訂成冊;分項工程及檢驗批驗收記錄齊全、其它技術(shù)復核資料簽字、數(shù)據(jù)準確、沒有漏項;檢測檢驗抽檢數(shù)量滿足檢測標準數(shù)量要求、簽字人是符合驗收標準要求的有資格人員以及蓋章與合同章一致等。

　　四、驗收組織

　　1、在合同工期或參加建設(shè)的各方均認為工程形象已經(jīng)具備驗收條件的前一階段，由監(jiān)理單位組織有關(guān)單位進行現(xiàn)場檢查確認，在檢查確認的過程中，列舉出不具備或不符合驗收條件的具體內(nèi)容，并形成會議紀要，檢查內(nèi)容須確定責任單位或責任人。確定預驗收時間。

　　2、預驗收由監(jiān)理單位主持。驗收會議必須確定二個內(nèi)容，一是需要整改的內(nèi)容，二是竣工驗收的時間;

　　3、單位工程竣工驗收由建設(shè)單位主持。這個會議的參加者一定要和各個合同中所確定的“負責人”相符。這全會議的結(jié)論應(yīng)該是“通過”或“不通過”。通過，即意味工程已經(jīng)達到合格標準;不通過則意味著同等規(guī)模的驗收會議還必須再重復一次。

　　4、綜合驗收。意味著本建筑完全滿足了設(shè)計和規(guī)劃兩方面的要求，可以完成規(guī)劃、設(shè)計所規(guī)定的使用功能并保證安全使用。主要項目有消防、防雷、綠化、亮化、供電、供水、電信、有線電視、排污及市政道路接口等。

　　5、驗收過程監(jiān)督單位：本地建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督站。

　　工程竣工驗收方案 3

　　為全面總結(jié)20xx年我旗國有林場危舊房改造工作經(jīng)驗，及時發(fā)現(xiàn)和解決實際工作中存在的問題，更好地開展20xx年工作，旗國有林場危舊房改造領(lǐng)導小組決定從20xx年7月25開始，對全旗國有林場危舊房改造工作進行檢查驗收。現(xiàn)制定方案如下：

　　一、驗收范圍

　　按照國家林業(yè)局、國家發(fā)展改革委、住房城鄉(xiāng)建設(shè)部《關(guān)于做好國有林場危舊房改造有關(guān)工作的通知》（林計發(fā)[20xx]135號）要求，我旗第一批列入國有林場危舊房改造的6個國有林場629戶危舊房改造戶。

　　二、驗收主體

　　驗收工作由旗發(fā)展和改革局、林業(yè)局、住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局組織相關(guān)部門逐級進行。

　　三、驗收標準

　　工程質(zhì)量驗收嚴格按照《國有林場危舊房改造工程項目管理辦法（試行）》（林規(guī)發(fā)[20xx]266號）要求，以及自治區(qū)林業(yè)廳、發(fā)展改革委、建設(shè)廳有關(guān)國有林場危舊房改造的相關(guān)文件進行。

　　四、驗收程序

　�。ㄒ唬﹪辛謭鰧Ρ据爡^(qū)內(nèi)的危舊房改造戶進行全面逐戶驗收，并填寫工程竣工驗收備案表，向旗國有林場危舊房改造領(lǐng)導小組提出竣工驗收報告。

　�。ǘ┢靽辛謭鑫Ｅf房改造領(lǐng)導小組將組織相關(guān)部門組成聯(lián)合驗收組進行驗收，隨機抽驗比例不低于危舊房改造戶數(shù)的50%。

　　五、驗收內(nèi)容

　�。ㄒ唬﹪辛謭鑫Ｅf房改造工程實施方案的.制定和實施情況；

　　（二）國有林場危舊房改造任務(wù)完成情況；

　�。ㄈ﹪辛謭鑫Ｅf房改造相關(guān)檔案。包括涉及危舊房改造的文字資料和圖片材料等；

　�。ㄋ模┌匆�(guī)定建設(shè)工程項目管理需要檢查的其他內(nèi)容。

　　六、驗收時間

　　第一階段：各場自查階段（7月25日—8月3日）。由各林場組織相關(guān)人員對本場危舊房改造戶工程實施情況進行自查，填寫相關(guān)工程竣工驗收備案表。

　　第二階段：旗級驗收階段（8月8日—8月12日）。在旗國有林場危舊房改造領(lǐng)導小組統(tǒng)一領(lǐng)導下，由旗發(fā)展和改革局、林業(yè)局、住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局、財政局有關(guān)成員單位組成檢查驗收組，對全旗國有林場危舊房改造工程進行驗收。

　　七、有關(guān)要求

　�。ㄒ唬└鲊辛謭鲆叨戎匾曃Ｅf房改造工程竣工驗收工作，切實加強組織領(lǐng)導，對國有林場危舊房改造工作進行全面驗收。

　�。ǘ⿲辛謭鑫Ｅf房改造驗收工作中存在和發(fā)現(xiàn)的問題，要及時認真研究解決。對發(fā)現(xiàn)的典型經(jīng)驗和做法，要認真總結(jié)推廣。

　　（三）各國有林場務(wù)必于20xx年8月3日前完成本場危舊房改造竣工驗收工作，并及時上報竣工驗收備案表，向旗國有林場危舊房改造領(lǐng)導小組提出驗收申請。

　　工程竣工驗收方案 4

　　xx工程在建設(shè)單位的精心組織下、在施工單位的辛勤努力下、在設(shè)計單位以及各主管部門的大力配合和支持下，迎來了竣工驗收盛會，為此我代表淮安市工程建設(shè)監(jiān)理有限公司對楚州區(qū)經(jīng)濟適用房開發(fā)公司表示熱烈的祝賀！現(xiàn)向大會匯報一下本項目工程的監(jiān)理情況：

　　一、工程概況：

　　施工單位已匯報，屬實，不再重復。

　　二、施工過程中監(jiān)理工作情況：

　　1、對于進場的主要建筑材料如：鋼筋、水泥、窗、電線、電纜、導管等，要求提供相應(yīng)的質(zhì)保資料外，均按規(guī)定進行了抽樣檢測。檢測合格后方準進場使用，經(jīng)嚴格控制，本工程所使用材料全部合格。

　　2、督促施工單位加強內(nèi)部管理，嚴肅工序報驗制度。要求：每道工序必須在項目部自檢合格的基礎(chǔ)上進行工序報驗。做到：上道工序未經(jīng)驗收合格，不得進入下道工序施工。對重要部位的鋼筋隱蔽前，監(jiān)理驗收后再報請質(zhì)監(jiān)站等相關(guān)主管部門驗收，該工程基礎(chǔ)、主體分別在質(zhì)監(jiān)站的監(jiān)督下經(jīng)幾方責任主體共同驗收合格。

　　三、執(zhí)行強制性標準條文情況：

　　1、本工程報建手續(xù)齊全，有規(guī)劃許可證，施工圖審查合格證，工程質(zhì)量監(jiān)督手續(xù)、施工許可證。

　　2、工程重大變更均有設(shè)計部門出具的正式變更文件。

　　3、能嚴格按設(shè)計圖紙、《住宅工程質(zhì)量通病控制標準》、《分戶驗收規(guī)則》及《建筑節(jié)能》的相關(guān)要求組織施工和驗收。

　　4、無影響結(jié)構(gòu)安全性能和使用功能的'嚴重質(zhì)量缺陷。

　　5、熱工性能檢測、室內(nèi)環(huán)境經(jīng)檢測單位現(xiàn)場檢測合格。

　　6、建筑物沉降以及垂直度均及時進行觀測，結(jié)果無異常。

　　四、工程驗收情況及意見

　　裝飾裝修分部施工完畢后，建設(shè)單位組織施工、監(jiān)理、物業(yè)管理單位組成的分戶驗收小組，對工程進行了分戶驗收，對工程中存在的問題作了詳細的記錄，并在工程實體上，作了相應(yīng)的標識，督促施工單位整改。

　　合格后報請質(zhì)監(jiān)站對分戶驗收情況及工程資料進行了進一步核查，并對工程實體進行了初驗，在竣工初驗驗收前組織了四大主體驗收，建筑節(jié)能專項驗收，最后請質(zhì)監(jiān)站進行了竣工前的初驗，經(jīng)多次驗收，該工程經(jīng)整改，再驗收再整改，最后一致認為：建筑物層高及開間尺寸控制符合分戶驗收要求，質(zhì)量保證及質(zhì)量控制資料基本齊全。

　　目前，在竣工初驗中提出的未完工程量及遺留問題和存在的施工質(zhì)量缺陷已得到整改或已商定解決辦法。監(jiān)理單位同意上述工程竣工驗收。

　　最后要求施工單位在交房時將有水房間全部盛水與業(yè)主共同交接，避免后期有水房間滲漏互相扯皮，同時針對業(yè)主使用過程中的質(zhì)量缺陷要及時的處理到位。

　　工程竣工驗收方案 5

　　毓秀里小區(qū)7#、10#住宅樓工程于20XX年8月1日開工。該工程由奎屯中天房地產(chǎn)開發(fā)有限公司開發(fā)；中天建設(shè)集團有限公司新疆分公司承建；奎屯農(nóng)七師勘測設(shè)計研究院設(shè)計；新疆宏基興土木工程有限公司勘察；新疆銀通建設(shè)監(jiān)理有限公司監(jiān)理。該工程經(jīng)過1年多的施工，今天請來了各級主管領(lǐng)導，和各位專家來參加驗收，在此對各位的蒞臨指導，及這段時間對我項目建設(shè)的支持、關(guān)心和辛苦付出表示由衷的感謝。下面我就該項目建設(shè)管理、質(zhì)量、驗收情況向大家匯報。

　　一、工程概況：

　　由我公司承建的毓秀里小區(qū)7#、10#住宅樓工程，7#：2085.9610#：2291.68，地下1層，地上6層，標準層高為2.8m；為磚混結(jié)構(gòu)，建筑等級三級，屋面防水等級三級、耐火等級為二級，抗震設(shè)防烈度為8度。

　　二、施工依據(jù)：

　　我公司在整個施工過程中嚴格按照設(shè)計施工圖及變更要求施工。嚴格遵照各項施工規(guī)范，所用依據(jù)有：

　　1、建筑工程施工許可證；

　　2、項目建設(shè)規(guī)劃許可證及建筑工程用地紅線；

　　3、設(shè)計施工圖，及圖紙會審紀要和設(shè)計變更文件；

　　4、施工組織設(shè)計；

　　5、監(jiān)理公司的監(jiān)理規(guī)劃；

　　6、《建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標準》（GB50300-20XX）。

　　三、質(zhì)量控制措施：

　　1、對原材料及半成品材料的質(zhì)量控制。

　　該工程各大主材由建設(shè)單位指定使用品牌，均采用名優(yōu)合格產(chǎn)品，對原材料進行了大方面控制。

　　材料進場實行登記、檢查，并出據(jù)合格證。并在監(jiān)理公司的旁站，監(jiān)督下，取樣，送檢，合格產(chǎn)品才能進場使用，確保了進場材料的質(zhì)量。

　　2、對施工質(zhì)量的控制

　　1）公司實行各工序由班組自檢——班組交檢——申報公司組織專業(yè)技術(shù)負責人進行自檢的“三檢”制度。

　　在公司自檢合格后報監(jiān)理公司驗收或隱蔽，確保檢驗批的施工質(zhì)量。

　　2）在制度的制約下，對不符合質(zhì)量要求的產(chǎn)品堅決實行返工。決不拖到后續(xù)工序。并制定了嚴格的獎懲管理體系管理保證措施和體系。

　　3）建立完善的質(zhì)量管理體系

　�。�1）我公司在進場施工之前組建了項目建設(shè)指揮部，由公司總經(jīng)理俞國孝任指揮長。由持有二級注冊建造師證的丁曉東同志任項目經(jīng)理。該同志具有深厚的理論基礎(chǔ)和豐富的生產(chǎn)經(jīng)驗和施工管理經(jīng)驗。

　�。�2）配備了專業(yè)土建工程師，技術(shù)員、質(zhì)檢員、資料員、材料員、預算員等。

　�。�3）建立了完善的質(zhì)量管理保證體系。事實證明我公司的'現(xiàn)場人員積極工作，和監(jiān)理工程師配合協(xié)調(diào)。確保了施工全過程有序和安全的完成。

　�。�4）建立可靠的民工施工管理制度

　　公司對進場施工隊伍素質(zhì)要求高，對特種專業(yè)如機械、水工、電工、焊工、架子工、塔吊工要求持證上崗。

　　對班組生產(chǎn)有制度的進行技術(shù)交底和培訓。

　　對施工班組的生活條件公司給以極大的關(guān)懷，臨時設(shè)施的搭設(shè)，要求防火、衛(wèi)生、安全、舒適全力組織文明施工。

　　四、施工情況及材料使用情況

　　1、施工準備工作

　　我公司根據(jù)紅線圖，及總平面布置圖，按規(guī)劃要求精心組織測量定位放線，搭設(shè)臨時設(shè)施。安裝施工機械，架設(shè)臨時用水用電線路，在施工場地相當緊張的條件下，有序按計劃地組織材料采購進場及勞動力的依次進場。

　　2、主體施工

　　各棟號主體施工嚴格按施工組織設(shè)計和施工進度計劃進行。主體結(jié)構(gòu)施工完后，經(jīng)主體結(jié)構(gòu)驗收合格后，進行屋頂防水工程。然后室內(nèi)外裝修同時施工，再進行樓地面工程。最后進行室外工程和掃尾。水電施工穿插進行。

　　1）、腳手架工程

　　腳手架采用Φ48×3.5鋼管雙排外架，腳手架搭設(shè)按規(guī)范設(shè)置連墻桿、剪刀撐、掛安全網(wǎng)等，操作層設(shè)踢腳扳。

　　2）磚砌體工程

　　本工程墻體：±0.000以下承重墻體采用MU10普通燒結(jié)粘土磚，采用M10水泥砂漿砌筑；±0.000以上采用MU10普通燒結(jié)多孔粘土磚（15≤孔洞率≤20）；砂漿等級為：M10、M7.5、M5.0混合砂漿砌筑，女兒墻及120磚隔墻采用MU10普通燒結(jié)磚，M5.0混合砂漿砌筑。砌筑時做到無干磚，水平灰縫的砂漿飽滿度不低于80%，采用滿鋪砌筑，砂漿隨拌隨用。每層留設(shè)標準砂漿試塊1組。

　　3）現(xiàn)澆砼工程

　　該工程主體現(xiàn)澆構(gòu)件有:現(xiàn)澆砼條基、基礎(chǔ)圈梁、構(gòu)造柱、過梁、圈梁、樓梯、雨棚、平板等。

　　（1）模板工程：現(xiàn)澆構(gòu)件模板均采用18mm厚多層板和50x100木方制成。模板支撐系統(tǒng)采用Ф48x3.5鋼管。模板及支承均符合強度、剛度和穩(wěn)定性要求，模板安裝允許偏差符合施工規(guī)范要求。

　　（2）鋼筋工程：所有鋼筋品種、規(guī)格均滿足設(shè)計要求，憑出廠合格證進場，并見證取樣送檢合格后才被使用。鋼筋的制作、綁扎均符合設(shè)計要求和施工規(guī)范要求，鋼筋工程隱蔽必須經(jīng)過自檢、互檢、專檢的“三檢”制度。

　�。�3）砼工程：

　　a、現(xiàn)澆砼外露構(gòu)件為C30其余均為C20�；炷劣煽蛷V合商品混凝土有限公司攪拌站提供。

　　b、使用水泥均為屯河牌水泥，強度等級42.5R普通硅酸鹽水泥。粗骨料為5-2020-40mm連續(xù)級配石子，細骨料為粗砂。塌落度控制為180-210mm。

　　c、為控制施工質(zhì)量，砼澆搗在“三檢”合格后由監(jiān)理公司驗收后方可澆筑隱蔽。

　　d、現(xiàn)澆結(jié)構(gòu)砼的養(yǎng)護期不少于7天，砼試塊按規(guī)范要求留置標養(yǎng)和同養(yǎng)試塊。

　　4）門窗工程

　　門窗按設(shè)計采用塑鋼窗，有專業(yè)隊伍制作安裝。加工質(zhì)量經(jīng)檢測符合設(shè)計和使用功能要求。安裝就位、定位、連接、封膠均嚴格按施工規(guī)范進行，完成成品滿足設(shè)計與使用功能要求。

　　3、裝修工程

　　主體工程施工完，驗收合格后才進入裝修工程施工。裝修工程嚴格按設(shè)計要求與施工規(guī)范進行，質(zhì)量符合驗收規(guī)范要求，觀感質(zhì)量較好。

　　4、水電安裝工程1）給排水施工:

　　給水管均采用PPR管，室內(nèi)排水管采用PVC管，均采用膠粘接。

　　排水管安裝在樓板處設(shè)防水環(huán)，每層設(shè)伸縮節(jié)，安裝完畢后經(jīng)通球試驗，檢測合格。

　　給水管安裝完畢做水壓力測試，檢測合格。

　　2）電氣安裝工程：

　　（1）現(xiàn)澆板內(nèi)的暗管敷設(shè)采用PVCde20管。

　　（2）開關(guān)、插座均采用暗裝，其面板端正，嚴密與墻面緊貼平整，接線、回路準確。

　�。�3）防雷接地按設(shè)計要求沿屋頂敷設(shè)Ф12的鍍鋅鋼筋避雷帶。利用建筑物四角立柱內(nèi)鋼筋作引下線與避雷帶連接，下與基礎(chǔ)內(nèi)自然接地體連接。安裝完畢后經(jīng)防雷辦現(xiàn)場檢測，符合設(shè)計和規(guī)范要求。

　　5、質(zhì)量保證資料統(tǒng)計情況：

　　混凝土試塊取樣組數(shù)按規(guī)范要求留置，試塊抗壓強度全部合格，合格率100％。鋼筋原材料、水泥、磚、砂、石、防水、保溫板、保溫系統(tǒng)等原材料出廠合格證及進場檢（試）驗報告、試驗資料全部合格，合格率100％。砂漿試件共取樣9組，合格9組，合格率100％。

　　水電材料、設(shè)備有出廠合格證，有管道灌水、通水、通球試驗記錄，絕緣、接地電阻測試、防雷接地和等電位測試記錄等，測試結(jié)果符合要求。

　　五、使用功能部分驗收情況

　　我公司在竣工驗收前進行了嚴格的分戶驗收，7#樓共計24戶、10#樓共計24戶。驗收分部工程共計7個分部，均合格。質(zhì)量控制資料核查31項，均符合要求，安全和使用功能核查13項，均符合要求。觀感質(zhì)量驗收共抽查7項，符合要求7項。使用功能分部質(zhì)量綜合評定為合格。

　　六、工程質(zhì)量綜合評定

　　綜上所述，由我公司承建的毓秀里小區(qū)7#、10#住宅樓，在建設(shè)單位和上級主管部門的大力支持、在各參建單位的共同努力下，工程質(zhì)量得到了有力保證。經(jīng)過嚴格的驗收與核查自我評定該工程施工質(zhì)量基本達到設(shè)計要求，施工質(zhì)量達到施工規(guī)范要求，質(zhì)量保證資料基本齊全。綜合評定為合格。敬請各位領(lǐng)導、專家對本工程的實際質(zhì)量、施工技術(shù)資料等進行檢查、綜合評議，多提寶貴意見，使我們能夠在今后的施工過程中得到學習、進步、提高。匯報完畢！謝謝各位！

　　工程竣工驗收方案 6

　　在該項目的審計服務(wù)工作中嚴格堅持實事求是、客觀公正的獨立審計原則，正確評價貴公司基建項目的建設(shè)情況，保證為委托單位提供真實可信的工程造價結(jié)算審核報告；并在項目全過程中，隨時為貴公司提供基本建設(shè)造價與咨詢方面的服務(wù)。

　　我們將力求在公正合理、實事求是的基礎(chǔ)上盡可能的為貴單位節(jié)約建設(shè)資金，竭力保證按照貴單位的要求和國家相關(guān)文件規(guī)定，保質(zhì)按期地完成審計任務(wù)。

　　一、確定項目審計質(zhì)量保證措施及承諾

　　我單位授貴單位委托保證項目誤差率不超過正負1.5%，保證質(zhì)量的主要措施如下：

　　1、配備品德品質(zhì)好、業(yè)務(wù)精湛、經(jīng)驗豐富的審計人員；

　　2、對送審結(jié)算資料的真實性、完整性、合法性進行驗證；

　　3、認真考察市場材料價格、設(shè)備價格以便對其進行確認；

　　4、對造價咨詢成果執(zhí)行我公司“三級復核制度”，以確保咨詢成果質(zhì)量；

　　5、我公司對造價咨詢成果在誤差范圍內(nèi)，超出部分由我公司承擔賠償。

　　二、審計依據(jù)

　　1、 (一)工程招標文件、標底、投標書、評標報告、中標通知

　　(二)工程施工合同、設(shè)計合同、監(jiān)理合同、質(zhì)監(jiān)合同及其他有關(guān)合同、工程設(shè)計變更通知單

　　(三)工程施工圖紙

　　(四)國家主管部門及地方有關(guān)部門頒布的標準、定額和工程技術(shù)經(jīng)濟規(guī)范

　　(五)項目立項有關(guān)批復文件、批準的設(shè)計概算書和修編概算書

　　(六)與工程項目相關(guān)的市場價格信息、同類項目的.造價及其他有關(guān)的市場信息

　　(七)其他法律法規(guī)

　　(八)委托單位對于該項目審計的要求

　　2．會同建設(shè)單位、施工單位對有關(guān)項目進行現(xiàn)場查勘核實，準確界定各施工單位的施工范圍和造價。

　　三、審計過程

　　1、檢查結(jié)算書的工程量是否與實際數(shù)量相符。審核工程量計算是否與施工設(shè)計圖紙相符，工程量計算是否符合規(guī)定的計算規(guī)則。

　　2、檢查結(jié)算書的選套單價與投標報價是否相符。主要審核定額或單價的套用是否合理：

　　3、核查甲供設(shè)備、材料用量是否與實際數(shù)量一致；

　　4、設(shè)計變更和現(xiàn)場簽證是否存在重復計算的現(xiàn)象。

　　5、審核結(jié)算書的編制形式是否符合清單規(guī)范的要求。

　　(1)現(xiàn)場踏勘。審計人員在審核過程中，應(yīng)通過委托人會同建設(shè)單位、施工單位，對以下項目進行現(xiàn)場查勘核實：

　　①分部或分項工程；

　�、趯嶋H施工用料偏離結(jié)算的工程項目；

　�、圩兏O(shè)計的工程項目；

　　④必須丈量的工程項目；

　　(2)審計取證。審計人員在審核以下情況時，應(yīng)當根據(jù)《工程造價咨詢業(yè)務(wù)操作規(guī)程》的規(guī)定，獲取準確的證據(jù)：

　　①變更工程設(shè)計；

　�、诮ㄔO(shè)單位提供材料和設(shè)備；

　　③施工中使用的工程材料或設(shè)備的價格與規(guī)定不符

　　(3)審計內(nèi)容簽證。審計人員審核基本建設(shè)工程結(jié)算以下情況時，應(yīng)當按《工程造價咨詢業(yè)務(wù)操作規(guī)程》的規(guī)定，向建設(shè)單位、施工單位、監(jiān)理單位獲取必要的簽證：

　�、偈┕で闆r與圖紙不符；

　�、趯嵨锕こ塘颗c圖紙不符；

　　③施工用料發(fā)生變化；

　�、苁┕で闆r與施工合同不符。

　　(4)審計結(jié)果確認。審計人員對該工程造價按專業(yè)分別從單位工程直接費、取費等方面依次經(jīng)過全面審計匯總后，編制結(jié)算審計表：

　　然后，就審計后的意見以書面形式全面系統(tǒng)向委托方（建設(shè)單位）匯報初步審計結(jié)論，根據(jù)會審情況形成審計結(jié)論。由委托方通知施工單位、監(jiān)理單位對審計結(jié)論進行四方校對確認工程量及工程造價，經(jīng)四方確認完后對審計結(jié)果無異議，審計人員應(yīng)提請其簽字蓋章確認。

　　三、報告編制

　�。�1）根據(jù)對工程結(jié)算的審計結(jié)果，得出準確的審計結(jié)論。重點審計工程造價的確定是否合理、客觀，是否嚴格執(zhí)行合同和相關(guān)規(guī)定，對于不合理得造價嚴格核減，就核減項與施工方明確并簽認。及時就施工方確認和不確認事項，向建設(shè)方提出意見及建議。就審計結(jié)論向建設(shè)單位征求意見，出具項目審計報告。

　�。�2）審計組根據(jù)項目進展情況，根據(jù)委托方要求定期向委托方匯報審計進度及結(jié)果；重大問題及時形成專項報告請示委托方，并適時調(diào)整工作狀況，滿足現(xiàn)場審計需要；

　　(3)在出具最終審計報告之前審計人員匯總整體審計情況向委托方專題匯報，出具最終審計報告送達委托方。

　　四、審計費用

　　零星及配套項目工程委托方的基本審計費用按報審值工程造價的2‰計��；其余項目工程委托方的基本審計費用按報審值工程造價的1‰計取。施工方的效益審計費用按審減值的5%計取。

　　工程竣工驗收方案 7

　　一、時間：

　　xxx項目開工儀式后

　　二、地點：

　　香宜保健品項目現(xiàn)場

　　三、參加人員：

　　市領(lǐng)導，縣四大班子領(lǐng)導，新聞記者，各鄉(xiāng)鎮(zhèn)黨委書記，六個企業(yè)負責人，施工隊伍。

　　四、活動議程：

　　1、活動由縣委常委、常務(wù)副縣長魏子元同志主持。

　　2、香宜保健品項目法人代表介紹企業(yè)情況。

　　3、與會領(lǐng)導參觀項目現(xiàn)場。

　　五、會場布置：

　　1、在項目現(xiàn)場北側(cè)面向南布置主席臺，臺高0.5米，寬4米，長8米，上鋪紅色地毯。主席臺后豎背景板（高4米，寬8米，并噴印“香宜保健品項目奠基儀式”）主席臺口及背景板前擺放鮮花，并設(shè)立立桿話筒兩個。

　　2、組織施工機器提前入場，擺放到位，并做好現(xiàn)場內(nèi)外衛(wèi)生清理。

　　4、安排2名禮儀人員引領(lǐng)領(lǐng)導到施工現(xiàn)場。

　　5、項目道路兩側(cè)及施工現(xiàn)場遍插彩旗，懸掛氣球，會場入口處放置彩虹門。

　　6、主席臺下設(shè)立站位分區(qū)：分為嘉賓區(qū)、記者區(qū)、施工隊伍區(qū)。

　　注：香宜保健品項目奠基儀式會場布置及會場氛圍營造由開發(fā)區(qū)負責。

　　六、上臺領(lǐng)導：

　　市領(lǐng)導，縣領(lǐng)導xxx和香宜保健品項目經(jīng)理。

　　其他縣四大班子領(lǐng)導、記者等有關(guān)人員在主席臺下分區(qū)站立。

　　工程竣工驗收方案 8

　　一、時間：4月8日（星期五）上午9：00

　　二、主會場地點：xxx汽車配件項目現(xiàn)場

　　三、參加人員：市委、市政府主要領(lǐng)導，新聞記者，縣四大班子領(lǐng)導，各鄉(xiāng)鎮(zhèn)黨委書記、鄉(xiāng)鎮(zhèn)長、經(jīng)委主任，香河開發(fā)區(qū)、農(nóng)業(yè)園區(qū)、家具城工委書記，執(zhí)法執(zhí)紀部門、綜合服務(wù)部門、經(jīng)濟主管部門股級以上干部，其他縣直部門副科以上干部，縣內(nèi)開竣工項目負責人（共800余人）。

　　四、活動安排：

　　整體活動內(nèi)容分兩項進行：

　　（一）主會場項目集體開竣工慶典。

　　1、時間、地點、參加人員：略

　　注：活動涉及的'鄉(xiāng)鎮(zhèn)黨委書記、鄉(xiāng)鎮(zhèn)長到主會場參加會議，經(jīng)委主任到分轄分會場組織相關(guān)工作；不涉及的鄉(xiāng)鎮(zhèn)按縣委辦通知要求組織人員到主會場參加會議。

　　2、活動內(nèi)容：

　　慶典由縣委副書記張顯強同志主持。

　　⑴縣委書記殷志剛同志致歡迎詞；

　�、瓶h長于寶華同志介紹縣情和整體活動情況；

　　⑶銀象紙業(yè)項目法人代表（高德謙先生）發(fā)言；

　　⑷海潤汽車配件項目法人代表（晉寶光先生）發(fā)言；

　�、墒蓄I(lǐng)導講話；

　　3、主席臺上就座領(lǐng)導及嘉賓：市領(lǐng)導，縣領(lǐng)導殷志剛、于寶華、張貴金、張顯強、張萬福、劉玉海，高氏總經(jīng)理高德謙，海潤總經(jīng)理晉寶光。

　�。ǘ楹櫰嚺浼椖窟M行奠基

　�、贂r間：主會場儀式后

　�、诘攸c：主會場正前方6米處

　�、圻M行程序：主會場儀式結(jié)束后，由禮儀人員引領(lǐng)領(lǐng)導由主席臺東側(cè)走下主席臺，沿紅色地毯步行至奠基現(xiàn)場為項目奠基。

　�、軈⒓拥旎念I(lǐng)導：市領(lǐng)導，縣領(lǐng)導殷志剛、于寶華、張貴金、張顯強、張萬福、劉玉海

　　五、市領(lǐng)導接待

　　擬在銀象紙業(yè)安排休息室，待領(lǐng)導到來后，直接接到休息室休息，小車由專人調(diào)到第一城，然后領(lǐng)導乘坐大車到主會場和分會場參加活動。

　　六、接送領(lǐng)導安排

　　視市領(lǐng)導級別，擬安排于寶華或張顯強同志負責由安平路口帶警車迎接領(lǐng)導到銀象紙業(yè)休息室。

　　七、工作要求

　　1、主會場布置

　�、僦飨_方位：擬在主會場沿路向北100米擺放主臺，臺口面向正南，臺高1.2米，臺寬6米，臺長20米，主席臺后安設(shè)背景板，背景板高6米，長20米。主席臺背景板后安放三拱彩虹門，主席臺兩側(cè)每側(cè)各安放兩道彩虹門。彩虹門后懸掛10支氦氣球。

　�、谥飨_布置：主席臺臺上背景板下擺放鮮花綠植，主席臺臺面、臺階及延伸部分鋪設(shè)紅色地毯，主席臺擬擺放一排桌椅，桌椅前擺放兩支立桿話筒，桌面擺放項目簡介、礦泉水、濕紙巾及桌牌、紙簽等。

　�、鄣旎F(xiàn)場布置：奠基現(xiàn)場擬在主席臺正前方6米處，提前設(shè)置直徑為6米的奠基現(xiàn)場（圓型），中間埋放奠基石（正面向南），奠基石頂用紅綢絹花蒙蓋，圓型奠基坑周圍視領(lǐng)導人數(shù)擺放好鐵锨，鐵锨把上綁縛紅色絹花。在主會場通往奠基現(xiàn)場鋪設(shè)紅色地毯。

　�、芘_下嘉賓及觀眾區(qū)域設(shè)置：擬在奠基現(xiàn)場前5米處東西向擺放一排桌椅，供除上臺以外的四大班子領(lǐng)導和記者就座。桌椅以后由東往西分別擺放各鄉(xiāng)鎮(zhèn)、縣直分區(qū)指示牌，參會人員分區(qū)站立。

　�、莠F(xiàn)場氣氛：主會場入口5米左右東西兩側(cè)擺放項目效果圖和項目簡介兩塊大型看板（每塊看板高3米，寬6米，為彩色噴繪寫真）。由主會場入口至主席臺鋪設(shè)紅色地毯，地毯兩側(cè)擺放立式花籃。由香五路與雙安路交口至主會場以東200米路兩側(cè)遍插彩旗。主會場入口東西兩側(cè)每側(cè)各升空6只彩色氣球。

　　以上工作由縣委辦、政府辦負責督導，紫倫廣告公司負責具體落實。

　　2、責任分工

　　①主會場平整由五百戶鎮(zhèn)負責。要求于4月5日場地平整到位。

　�、谥鲿䦂鋈肟谔巸蓧K看板由五百戶鎮(zhèn)負責。要求于4月6日安放到位。

　�、郜F(xiàn)場施工氛圍由五百戶鎮(zhèn)負責。具體要做到彩旗插放到位，儀式當天要保證足夠施工工人到場、機器到位、建筑材料到位。

　�、苤飨_桌椅租借由政府辦負責。要求從貴賓樓租借足夠桌椅（10張桌子、20把椅子），用于主席臺擺放和門口嘉賓簽到。

　�、莺灥教幵O(shè)在主會場入口雙安路北側(cè)，要求縣委辦、政府辦各安排兩名工作人員負責簽到，同時在入口處東西兩側(cè)各站立兩名迎賓禮儀，簽到處安排兩名禮儀，簽到處兩辦工作人員及禮儀既負責簽到并為領(lǐng)導配戴胸花，迎賓禮儀負責將領(lǐng)導引領(lǐng)至主會場。儀式結(jié)束后，禮儀人員在臺口負責引領(lǐng)領(lǐng)導至奠基現(xiàn)場，奠基后恭送領(lǐng)導上車。

　�、拊陬I(lǐng)導到來前，在主會場入口處西側(cè)安排軍樂隊迎賓，奏樂，儀式將近開始前，軍樂隊安排在主席臺東側(cè)，待主持人宣布儀式開始時和在儀式結(jié)束后奠基時奏樂。軍樂隊由紫倫廣告公司負責邀請。

　　⑦在主持人宣布儀式開始時（主持人稍適停頓），視風向在主席臺旁邊燃放禮花炮，釋放氫氣球。此項工作由氣象局和紫倫廣告公司共同負責安排。

　�、喙簿重撠煱才抛銐蚓�，調(diào)配警車負責迎送領(lǐng)導、引路、疏導交通，尤其是主會場前雙安路，要保證領(lǐng)導車隊通行，部門車輛一律安排在主會場東側(cè)雙安路北側(cè)停放。

　　⑨五百戶鎮(zhèn)要安排一定機關(guān)干部到達主會場，一方面為了烘托會場氛圍，同時要更好地協(xié)助兩辦維護好會場秩序。

　　⑩鉗屯鄉(xiāng)負責準備好銀象紙業(yè)休息室。

　　工程竣工驗收方案 9

　　一、竣工驗收準備工作：

　　1.完成收尾工程

　　收尾工程的特點是零星、分散、工程量小，但分布面廣，如果不及時完成，將會直接影響項目的竣工驗收及投產(chǎn)、使用。

　　項目經(jīng)理部應(yīng)做好收尾工程，及時摸清收尾工程項目，通過竣工前的預檢，作一次徹底的清查，按設(shè)計圖紙和施工合同要求，逐一對照，找出遺漏項目和收尾工程的重點制定作業(yè)計劃，相互穿插施工;同時注意成品保護工作。

　　2.竣工驗收資料的準備

　　竣工驗收資料和文件是工程項目竣工驗收的重要依據(jù)，項目經(jīng)理部從施工開始就應(yīng)完整地積累和保管，竣工驗收時在職能部門的指導、配合下按照政府有關(guān)要求編目建檔。

　　3.竣工驗收的預驗收

　　竣工驗收的預驗收，是初步鑒定工程質(zhì)量，避免收尾工程進度拖延，保證施工項目順利投產(chǎn)、使用不可缺少的工作。通過預驗收，可及時發(fā)現(xiàn)遺留問題，事先予以返修或返工。

　　二、竣工驗收的依據(jù)：

　　竣工驗收依據(jù)主要有：施工圖紙、施工合同、圖紙會審記錄、設(shè)計變更單、技術(shù)核定單、現(xiàn)行的施工規(guī)范及工程質(zhì)量、竣工驗收資料等。

　　三、竣工驗收的標準：

　　竣工驗收的工程項目在工程內(nèi)容上按照施工圖紙、施工合同、圖紙會審記錄、設(shè)計變更單、技術(shù)核定單、現(xiàn)行施工規(guī)范及工程質(zhì)量驗收規(guī)范要求全部施工完畢，即室內(nèi)工程全部做完，室內(nèi)外地下管網(wǎng)及散水、明溝、沿步、斜道全部做完，內(nèi)外粉刷(貼面)完畢;建筑物、構(gòu)筑物周圍2m以內(nèi)場地平整、障礙物清除，道路及下水道暢通，且水流燈亮，窗明地凈。住宅工程還要求對講系統(tǒng)、煤氣等盡可能完成。

　　四、竣工驗收的程序：

　　1.項目經(jīng)理部預檢

　　當工程施工完后，根據(jù)工程進度計劃，項目經(jīng)理應(yīng)組織項目部有關(guān)職能人員，對擬報竣工工程的情況和條件，對照施工圖紙的要求、施工合同的規(guī)定和現(xiàn)行工程質(zhì)量驗收規(guī)范，進行檢查驗收。主要包括竣工項目是否符合有關(guān)規(guī)定，工程質(zhì)量是否符合現(xiàn)行質(zhì)量驗收規(guī)范，竣工資料是否齊全，施工完成情況是否符合施工圖紙(包括變更)及使用要求等。對工程質(zhì)量外觀的缺陷，裝飾面層的空鼓、開裂，成品之間的相互污染，使用功能的要求等方面進行逐層、逐間、逐處鋪地毯式的檢查并形成檢查記錄(見附表一)。檢查記錄由項目質(zhì)檢員匯總填寫。對檢查出的缺陷或不足之處，項目經(jīng)理應(yīng)及時組織力量整改，限期完成。

　　當工程項目經(jīng)檢驗并確認完成施工圖紙和合同約定內(nèi)容，達到竣工驗收標準后，項目部進行單位工程自評并填寫《竣工驗收通知單》報告公司總工�？⒐を炇胀ㄖ獑问綐右姼奖矶�

　　2.公司復檢

　　根據(jù)項目部的申請，公司總工組織工程部(生產(chǎn)、技術(shù))、質(zhì)安部(質(zhì)量)對已竣工的工程項目進行目測檢查，同時逐一檢查竣工驗收資料是否齊備和完整，是否符合政府有關(guān)要求。對檢查出的缺陷或問題，責成項目經(jīng)理限期整改完成。必要時，公司職能部門提供指導或協(xié)助。

　　3.竣工報告

　　當公司復檢項目部的`自評結(jié)果符合國家有關(guān)技術(shù)標準要求后，項目部負責填寫單位工程竣工報告(見附表三)，竣工報告由公司法定代表人和技術(shù)負責人簽字并加蓋公章，并提交給監(jiān)理單位(經(jīng)批準自行管理的工程直接提交建設(shè)單位)，對工程質(zhì)量等級作出評定。項目部將監(jiān)理單位返還的有監(jiān)理單位總監(jiān)理工程師、法定代表人簽字蓋章的竣工報告送建設(shè)單位，申請單位工程竣工驗收(經(jīng)批準自行管理的工程由建設(shè)單位提出工程質(zhì)量評定報告，并經(jīng)工程建設(shè)負責人和建設(shè)負責人和建設(shè)單位法定代表人審核簽字)。

　　4.竣工驗收

　　竣工驗收由建設(shè)單位組織。作為施工單位應(yīng)配合建設(shè)單位組織的專項驗收;同時參加建設(shè)單位組織的由勘察、設(shè)計、施工、監(jiān)理等單位代表和其它有關(guān)方面專家組成的驗收組，對工程項目進行竣工驗收，并匯報工程合同履約情況和在工程建設(shè)各個環(huán)節(jié)執(zhí)行法律、法規(guī)和工程建設(shè)強制性標準的情況。

　　房產(chǎn)交接

　　一、自行開發(fā)房產(chǎn)的交接

　　當公司自行開發(fā)的工程項目完成設(shè)計圖紙和合同約定的全部內(nèi)容，經(jīng)(施工)自評、(設(shè)計)認可、(監(jiān)理)評定、專項驗收、竣工驗收及各項備案工作完成后，由公司總工組織工程部、質(zhì)安部、項目部向房地產(chǎn)公司和物業(yè)管理公司同時進行交接，并填寫房產(chǎn)交接單，交接單經(jīng)各方負責人及總工程師簽字后由房地產(chǎn)公司和物業(yè)管理公司作為檔案資料保管。房產(chǎn)交接單詳見附表四。

　　二、外購房產(chǎn)的交接

　　公司外購的房產(chǎn)原則上應(yīng)由房地產(chǎn)公司負責接收。接收前應(yīng)通知質(zhì)安部檢查驗收，檢查記錄由房地產(chǎn)公司作為檔案資料保管(質(zhì)安部檢查記錄見《工程質(zhì)量整改通知單》附表五);對于需要進行二次裝修的房產(chǎn)，由公司總工負責通知工程部、安裝部進行裝修，經(jīng)質(zhì)安部檢查驗收合格后，由房地產(chǎn)公司接收。房地產(chǎn)公司對于接受后的外購房產(chǎn)應(yīng)做好一些善后處理，并及時移交物業(yè)管理公司。