承包項目合同

時間：2022-12-07 14:34:28 承包合同我要投稿

承包項目合同

　　現(xiàn)今很多公民的維權(quán)意識在不斷增強，合同的法律效力與日俱增，簽訂合同是減少和防止發(fā)生爭議的重要措施。相信很多朋友都對擬合同感到非常苦惱吧，以下是小編整理的承包項目合同，供大家參考借鑒，希望可以幫助到有需要的朋友。

承包項目合同

承包項目合同1

　　發(fā)包人（全稱）：________

　　承包人（全稱）：________

　　根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國建筑法》及有關(guān)法律規(guī)定，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，雙方就項目的工程總承包及有關(guān)事項協(xié)商一致，共同達成如下協(xié)議：

　　一、工程概況

　　1、工程名稱：________。

　　2、工程地點：________。

　　3、工程審批、核準(zhǔn)或備案文號：________。

　　4、資金來源：________。

　　5、工程內(nèi)容及規(guī)模：________。

　　6、工程承包范圍：________。

　　二、合同工期

　　計劃開始工作日期：______年_____月____日。

　　計劃開始現(xiàn)場施工日期：______年_____月____日。

　　計劃竣工日期：______年_____月____日。

　　工期總?cè)諝v天數(shù)：________天，工期總?cè)諝v天數(shù)與根據(jù)前述計劃日期計算的工期天數(shù)不一致的，以工期總?cè)諝v天數(shù)為準(zhǔn)。

　　三、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)

　　工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：________。

　　四、簽約合同價與合同價格形式

　　1、簽約合同價（含稅）為：________

　　人民幣（大寫________）（￥________元）。

　　具體構(gòu)成詳見價格清單。其中：

　　（1）設(shè)計費（含稅）：________

　　人民幣（大寫________）（￥________元）；適用稅率：________%，稅金為人民幣（大寫________）（￥ ________元）；

　　（2）設(shè)備購置費（含稅）：

　　人民幣（大寫________）（￥________元）；適用稅率：________%，稅金為人民幣（大寫________）（￥________元）；

　　（3）建筑安裝工程費（含稅）：

　　人民幣（大寫________）（￥________元）；適用稅率：________%，稅金為人民幣（大寫________）（￥ ________元）；

　　（4）暫估價（含稅）：

　　人民幣（大寫________）（￥________元）。

　　（5）暫列金額（含稅）：

　　人民幣（大寫________）（￥________元）。

　　（6）雙方約定的其他費用（含稅）：

　　人民幣（大寫________）（￥________元）；適用稅率：________%，稅金為人民幣（大寫________）（￥________元）。

　　2、合同價格形式：

　　合同價格形式為總價合同，除根據(jù)合同約定的在工程實施過程中需進行增減的款項外，合同價格不予調(diào)整，但合同當(dāng)事人另有約定的除外。

　　合同當(dāng)事人對合同價格形式的其他約定：________。

　　五、工程總承包項目經(jīng)理

　　工程總承包項目經(jīng)理：________。

　　六、合同文件構(gòu)成

　　本協(xié)議書與下列文件一起構(gòu)成合同文件：

　　（1）中標(biāo)通知書（如果有）；

　　（2）投標(biāo)函及投標(biāo)函附錄（如果有）；

　　（3）專用合同條件及《發(fā)包人要求》等附件；

　　（4）通用合同條件；

　　（5）承包人建議書；

　　（6）價格清單；

　　（7）雙方約定的其他合同文件。

　　上述各項合同文件包括雙方就該項合同文件所作出的補充和修改，屬于同一類內(nèi)容的合同文件應(yīng)以最新簽署的為準(zhǔn)。專用合同條件及其附件須經(jīng)合同當(dāng)事人簽字或蓋章。

　　七、承諾

　　1、發(fā)包人承諾按照法律規(guī)定履行項目審批手續(xù)、籌集工程建設(shè)資金并按照合同約定的期限和方式支付合同價款。

　　2、承包人承諾按照法律規(guī)定及合同約定組織完成工程的設(shè)計、采購和施工等工作，確保工程質(zhì)量和安全，不進行轉(zhuǎn)包及違法分包，并在缺陷責(zé)任期及保修期內(nèi)承擔(dān)相應(yīng)的工程維修責(zé)任。

　　八、訂立時間

　　本合同于______年_____月____日訂立。

　　九、訂立地點

　　本合同在訂立。

　　十、合同生效

　　本合同經(jīng)雙方簽字或蓋章后成立，并自生效。

　　十一、合同份數(shù)

　　本合同一式份，均具有同等法律效力，發(fā)包人執(zhí)份，承包人執(zhí)份。

　　發(fā)包人：________（公章）

　　日期：_____________

　　承包人：________（公章）

　　日期：_____________

承包項目合同2

　　甲方：_________________

　　乙方：_________________

　　為加強工程項目施工管理，全面履行（以下簡稱公司）與業(yè)主簽訂的施工合同（以下簡稱《施工合同》），確保甲、乙雙方利益不受損害，根據(jù)國家法律法規(guī)、公司相關(guān)管理制度和本工程實際情況，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商，就項目承包事宜達成如下合同條款，共同遵守。

　　一、甲方同意將工程項目（合同造價萬元）承包給乙方施工管理，工程范圍及承包內(nèi)容詳見公司與（業(yè)主）簽訂的施工合同。

　　1、承包原則。乙方按照“依法經(jīng)營、獨立核算、自負盈虧、照章納稅、確保上交、自擔(dān)風(fēng)險”的原則和“五保（保進度、保安全、保質(zhì)量、保文明施工、保企業(yè)信譽）”要求，實行全面風(fēng)險責(zé)任承包。嚴(yán)格做到“無虧損、無拖欠工資和材料設(shè)備款、無安全和死亡事故、無顧客投訴、無債務(wù)糾紛”。并對施工項目的工程質(zhì)量實行終身負責(zé)制。

　　2、承包管理模式。本工程由乙方按施工合同組織施工，全面履行《施工合同》，并承擔(dān)一切經(jīng)濟與法律責(zé)任。

　　3、管理費上交。乙方按工程結(jié)算總造價的 %向甲方上交管理費。

　　（1）在甲方與業(yè)主簽訂施工合同的同時，乙方按合同工程造價向甲方上繳管理費。管理費不含勞保基金、各項稅費、項目應(yīng)負擔(dān)的管理人員工資及附加費等（上繳管理費不能以帳、物沖抵）。待工程結(jié)算完成后，乙方按照結(jié)算總造價補足余下部分管理費。

　　（2）工程項目勞保基金全部返回公司，乙方不得分享和截留。在辦理勞保基金返回手續(xù)中，乙方必須全力支持并配合。

　　4、稅費上繳。乙方按國家法律、政策和工程項目所在地政府管理部門的有關(guān)規(guī)定繳納各項稅費。工程項目所在地與公司注冊地稅收管理不一致的，從高適用稅種、稅目、稅率。

　　（1）上繳國家的稅金由公司從業(yè)主撥付的工程進度款中代扣代繳；

　　（2）其他稅費由乙方負責(zé)上繳，稅費憑據(jù)由公司財務(wù)保管。

　　5、項目管理保證金。為確保公司各項管理制度的順利推行并強化執(zhí)行力，根據(jù)公司《項目管理保證金管理辦法》的規(guī)定，乙方應(yīng)在本合同簽訂前，足額向公司繳納項目管理保證金萬元。項目完工結(jié)算后，按公司《項目財務(wù)管理制度》規(guī)定填報《項目管理保證金退回會簽審批表》，經(jīng)保證金管理委員會成員會簽后辦理退回手續(xù)。

　　6、項目承包指標(biāo)：_________________

　　（1）工期：_________________按公司與業(yè)主簽訂的施工合同規(guī)定的施工工期，包括獎勵與罰款。

　　（2）質(zhì)量：_________________必須符合《建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》的要求，施工質(zhì)量達到一次性驗收合格，創(chuàng)工程。

　　（3）職業(yè)健康安全：_________________一般事故年頻率低于1.2%；年負傷頻率低于8%，重傷事故頻率低于0.4%；杜絕死亡事故及重大設(shè)備、火災(zāi)、交通事故；職業(yè)病發(fā)生率0；保證勞動保護用品的及時發(fā)放并正確使用率100%。爭創(chuàng)安全質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)化示范工程。施工過程中，安全質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)化達標(biāo)驗收必須合格。

　　（4）環(huán)境保護：_________________影響環(huán)境的水、氣、聲、渣排放必須達到國家環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)。

　　（5）項目信息管理。嚴(yán)格按甲方要求在項目經(jīng)理部應(yīng)用項目管理綜合軟件系統(tǒng)；明確專人擔(dān)任項目信息員，并按規(guī)定錄入系統(tǒng)要求的相關(guān)數(shù)據(jù)；

　　（6）施工現(xiàn)場規(guī)范宣傳。門樓、圍墻、塔吊、五牌一圖、現(xiàn)場操作區(qū)、辦公區(qū)布臵及現(xiàn)場安全生產(chǎn)應(yīng)符合公司安全生產(chǎn)文明施工標(biāo)準(zhǔn)圖集要求。

　　（7）技術(shù)資料（含“創(chuàng)優(yōu)”、“科技示范”、“貫標(biāo)”資料）和工程結(jié)算資料必須滿足當(dāng)?shù)亟ㄔO(shè)行政主管部門和《施工合同》的相關(guān)要求，并符合公司相關(guān)管理部門規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)。竣工后向甲方提交一套完整的竣工資料原件（包括全套掃描光盤資料）。

　　本合同一式五份，公司二份、甲方二份、乙方一份。經(jīng)甲乙雙方簽字（甲方同時蓋章）并報公司備案批復(fù)后生效。本合同在工程竣工結(jié)算、所有債權(quán)債務(wù)清算完畢、缺陷責(zé)任期與保修期滿后本合同自然終止。

　　未盡事宜，雙方另行協(xié)商。

　　甲方（章）：_________________乙方：_________________

　　甲方責(zé)任人（經(jīng)理或局長）：_________________身份證號碼：_________________

　　年月日年月日

承包項目合同3

　　甲方：

　　乙方：

　　簽約時間：年月日

　　簽約地點：

　　甲方：青島康太源建設(shè)集團有限公司

　　乙方：項目部

　　甲方為依法改進項目經(jīng)營管理，增強項目管理人員信心，加大企業(yè)利潤化分配水平，實行公司內(nèi)部工程項目由各項目部進行全面承包。甲乙雙方本著公平、公正、公開及誠實信用的原則，充分協(xié)商后達成如下內(nèi)容：

　　一、承包項目概況

　　1、工程名稱：

　　2、工程地點：

　　3、工程量：平方米

　　4、工程合同造價：萬元(大寫：整)

　　5、工期：年月日至年月日

　　二、承包原則

　　乙方在承包期間依據(jù)甲方與建設(shè)單位簽訂的施工合同內(nèi)容和要求，根據(jù)甲方既定的經(jīng)營理念，實行獨立核算，自負盈虧，全面承包該工程項目并獨立承擔(dān)承包過程中的一切債權(quán)、債務(wù)。

　　三、承包利潤計取

　　1、乙方應(yīng)向甲方上繳承包利潤。承包利潤依據(jù)該工程項目預(yù)估凈利潤率確定。

　　2、預(yù)估凈利潤率確定依據(jù)：由甲方預(yù)算部、財務(wù)部根據(jù)工程項目所在地的市場行情及定額水平;甲方在當(dāng)?shù)匾淹瓿晒こ添椖康母黜椉夹g(shù)經(jīng)濟指標(biāo)分析結(jié)果;承接工程合同條款及施工圖紙測算的理論利潤率;工程項目的特點及施工的難易程度;乙方管理費用、財務(wù)費用、固定資產(chǎn)折舊等費用進行測算。

　　3、依據(jù)第三.2條，經(jīng)雙方協(xié)商一致，確認本工程項目的預(yù)估凈利潤率為 %，

　　其中: %為乙方應(yīng)上繳給甲方的承包利潤率; %為乙方應(yīng)得的利潤率。

　　四、承包利潤上繳

　　1、甲方根據(jù)乙方應(yīng)上繳承包利潤率，從建設(shè)單位每次撥付的工程進度款中直接扣除相應(yīng)的承包利潤。

　　2、承包利潤的剩余部分按工程實際產(chǎn)值和乙方應(yīng)上繳承包利潤率，待工程項目保修期滿后日內(nèi)一次性結(jié)清。

　　五、工程款支付

　　1、建設(shè)單位撥付的工程進度款，甲方保證專款專用，扣除乙方應(yīng)上繳的承包利潤和項目發(fā)生的必須費用外，打入項目專用賬戶。

　　2、甲方根據(jù)乙方的工程款支付申請按甲方流程審批后付款，乙方須按甲方財務(wù)部門規(guī)定的時限向甲方提供成本發(fā)票或勞務(wù)發(fā)票，因此產(chǎn)生的營業(yè)稅金及附加等相關(guān)稅費由乙方負擔(dān)。

　　六、乙方應(yīng)得利潤兌現(xiàn)

　　工程竣工后，由甲方法務(wù)督察部會同預(yù)算、財務(wù)等人員進行初步核算和內(nèi)部審計，如乙方能夠完成規(guī)定的上繳利潤和管理指標(biāo)，按以下方式兌現(xiàn)乙方應(yīng)得利潤：

　　1、工程竣工驗收合格，根據(jù)甲方與建設(shè)單位簽訂的合同約定，按甲乙雙方利潤分成比例，從乙方應(yīng)得利潤中扣除萬元作為預(yù)留工程質(zhì)量保修金后，兌現(xiàn)應(yīng)得利潤的50 %。

　　2、工程結(jié)算完成，兌現(xiàn)除項目預(yù)留質(zhì)量保修金外應(yīng)得利潤的 50 %。

　　3、工程保修期滿，甲方從建設(shè)單位收回質(zhì)量保修金中一次性返還乙方預(yù)留工程質(zhì)量保修金。

　　七、風(fēng)險抵押

　　1、風(fēng)險抵押的方式有如下三種，雙方經(jīng)協(xié)商確定，采用第種方式:

　　(1)乙方以工程總造價的 ‰即萬元作為承包風(fēng)險抵押金，于本合同簽訂后10日內(nèi)交給甲方。

　　(2)乙方項目經(jīng)理以其名下的與第六.1.(1)條規(guī)定工程總造價的 ‰同等價值的房產(chǎn)、車輛等抵押物作為承包風(fēng)險抵押，將房產(chǎn)、車輛等所有權(quán)憑證列為本合同附件并于本合同簽訂后30日內(nèi)甲乙雙方共同辦理抵押手續(xù)。

　　(3)甲方每月從代發(fā)乙方員工工資中扣除工資總額 %作為承包風(fēng)險抵押金，直至風(fēng)險抵押金足額扣除。

　　2、風(fēng)險抵押金返還

　　(1)工程竣工驗收合格，根據(jù)內(nèi)部審計結(jié)果，乙方如能夠完成規(guī)定的上繳利潤指標(biāo)及管理指標(biāo)時，甲方將風(fēng)險抵押金的 40 %返還給乙方。

　　(2)工程竣工結(jié)算完成，乙方完成規(guī)定的上繳利潤指標(biāo)及管理指標(biāo)時，甲方再將風(fēng)險抵押金的40%返還給乙方。

　　(3)工程保修期滿，甲方將剩余的風(fēng)險抵押金一次性返還給乙方。

　　八、甲方權(quán)利與義務(wù)

　　1、甲方有權(quán)對乙方承包的項目工程的質(zhì)量、安全、技術(shù)、施工進度、工程預(yù)算、風(fēng)險防范等事宜進行指導(dǎo)及監(jiān)督檢查。

　　2、甲方代發(fā)乙方員工工資，代繳乙方所需承擔(dān)的各項稅金。所需費用由甲方從建設(shè)單位撥付的工程進度款中直接扣除。

　　3、甲方利用自身資源幫助乙方協(xié)調(diào)處理施工過程中出現(xiàn)的問題。

　　4、甲方應(yīng)及時提供乙方辦理各項施工手續(xù)所需的甲方資質(zhì)、證件并積極協(xié)助乙方辦理各項施工手續(xù)。

　　5、甲方有權(quán)從建設(shè)單位撥付的工程進度款中直接扣除由乙方承擔(dān)的各種糾紛造成的直接和間接經(jīng)濟損失。

　　6、甲方有權(quán)派財務(wù)人員對乙方進行項目核算。

　　九、乙方權(quán)利與義務(wù)

　　1、乙方全權(quán)處理該項目業(yè)務(wù)、施工、竣工驗收、結(jié)算等全部項目工作，甲方相關(guān)部門積極配合乙方工作。

　　2、乙方有權(quán)招聘新員工、辭退任何不合格的員工，但其相關(guān)手續(xù)由甲方人力資源部統(tǒng)一辦理;有權(quán)確定項目部內(nèi)部員工工資，但確定工資時須按照甲方工資標(biāo)準(zhǔn)并報甲方人力資源部備案。乙方臨時雇用人員的工資確定不受本條款限制。

　　3、乙方享有和承擔(dān)該項目組織管理的一切權(quán)利、責(zé)任和本項目所需的一切費用(包括資料費、圖紙押金、投標(biāo)押金、風(fēng)險押金、罰金、現(xiàn)場設(shè)施、施工費用、材料費用、辦公業(yè)務(wù)費用、人員工資、人員保險等)。

　　4、乙方必須按建筑法規(guī)辦好必要的手續(xù)和按規(guī)定組織施工管理。該工程的一切相關(guān)文件原件必須報送甲方存檔，并聽從甲方監(jiān)管人員的指導(dǎo)。

　　5、乙方應(yīng)得利潤的內(nèi)部分配權(quán)歸乙方，但應(yīng)報甲方備案。

　　十、乙方對甲方生產(chǎn)設(shè)備、周轉(zhuǎn)材料、資金的占用和使用

　　1、乙方承包項目必須優(yōu)先租賃甲方現(xiàn)有生產(chǎn)設(shè)備、周轉(zhuǎn)材料，租賃價格執(zhí)行當(dāng)?shù)厥袌鰞r。乙方必須在確認甲方?jīng)]有工程所需生產(chǎn)設(shè)備、材料后才可以在市場上租賃，如確實需要外租時，租賃合同應(yīng)由甲方審核后簽訂。

　　2、依據(jù)實際情況，乙方可占用甲方一定數(shù)額的貸款指標(biāo)。貸款的使用應(yīng)遵守甲方有關(guān)內(nèi)部銀行資金管理規(guī)定。

　　十一、結(jié)余甲供材的處臵

　　甲方對結(jié)余甲供材可進行內(nèi)部調(diào)整，按實際認可價格及數(shù)量計入利潤，如無工程可以利用，工程施工年度內(nèi)由甲方監(jiān)督乙方按市場價格進行處理，收益計入利潤。

　　十二、管理指標(biāo)及獎懲

　　1、管理指標(biāo)

　　(1)質(zhì)量管理

　　工程質(zhì)量達到甲方與建設(shè)單位簽訂的《建設(shè)工程施工合同》、《施工補充協(xié)議》中約定的要求，或甲乙雙方約定的要求。乙方項目經(jīng)理為工程質(zhì)量的第一責(zé)任人。

　　(2)安全管理

　　重大安全事故為0，輕傷事故率達到上級規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)。

　　(3)文明施工和現(xiàn)場管理達到甲方與建設(shè)單位《建設(shè)工程施工合同》約定的文明施工目標(biāo)和甲乙雙方另行約定的文明施工目標(biāo)。

　　2、獎懲

　　(1)在承包期內(nèi)，獲得市級標(biāo)準(zhǔn)化工地或優(yōu)質(zhì)結(jié)構(gòu)工程獎勵1萬元;獲得市級優(yōu)質(zhì)工程或省級標(biāo)準(zhǔn)化工地獎勵2萬元;獲得省部級優(yōu)質(zhì)工程獎，勵5萬元;獲得國家級優(yōu)質(zhì)工程的獎勵10萬元。

　　(2)在承包期內(nèi)，若發(fā)生重大質(zhì)量事故、重傷事故、重大機械設(shè)備事故、重大火災(zāi)事故、重大交通事故等，每發(fā)生一次扣罰乙方 3 萬元;若發(fā)生死亡事故，每發(fā)生一人次扣罰乙方 5 萬元;凡經(jīng)政府部門檢查受到通報批評或處罰的，發(fā)生一次扣罰乙方 1 萬元，如給甲方造成市場主體考核扣分的，每扣一分再扣罰乙方萬元。

　　3、因重大質(zhì)量事故和重大安全事故造成的直接和間接經(jīng)濟損失，由乙方負擔(dān)。

　　十三、解除條款

　　1、乙方項目施工過程中因管理混亂或管理失誤造成重大安全、質(zhì)量問題或安全、質(zhì)量事故時，甲方有權(quán)解除本合同，并追究乙方的經(jīng)濟責(zé)任和法律責(zé)任。

　　2、甲方認為乙方?jīng)]有能力繼續(xù)履行本合同時，有權(quán)單方面解除本合同。十四、糾紛解決

　　甲乙雙方在履行本合同的過程中，若發(fā)生履約糾紛，乙方應(yīng)確保正常施工，不得停工。對于雙方的履約糾紛，甲乙雙方應(yīng)積極協(xié)商解決。

　　十五、其它約定

　　本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份。本協(xié)議自簽訂之日起生效，至合同完全履行后自動失效。

　　(以下無正文)

　　甲方(蓋章)：乙方(蓋章)：

　　總裁：項目經(jīng)理：

　　年月日年月日

　　工程名稱：

　　甲方：

　　乙方：

　　簽訂時間：

　　工程項目承包合同

　　甲方(全稱)： (以下簡稱甲方)

　　乙方(全稱)： (以下簡稱乙方)

　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》及公司《項目工程經(jīng)營承包責(zé)任制管理辦法》之規(guī)定，公司決定將授予同志為項目經(jīng)理部的項目負責(zé)人，由項目經(jīng)理部事實《建設(shè)施工合同》及施工合同條款，進行事實全面生產(chǎn)經(jīng)營管理。經(jīng)與同志協(xié)商，達成一致意見，特訂立本合同，以資共同遵守。

　　一、工程概況

　　建設(shè)單位：

　　工程名稱：

　　工程地點：

　　二、工程承包范圍及內(nèi)容

　　1、工程范圍為：

　　2、工程內(nèi)容為：

　　三、合同工期

　　開工日期：

　　竣工日期：

　　合同工期：

　　四、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)

　　工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：

　　五、合同價款

　　金額(大寫)：

　　六、工程承包方式

　　工程項目均采用全額承包，承包人有承包責(zé)任人，與發(fā)包人圈定書面項目承包合同。實行“自主經(jīng)營、自負盈虧”的承包原則，所創(chuàng)利潤由承包人自主分配，發(fā)生虧損由承包人全額賠償。

　　七、工程結(jié)算

　　乙方負責(zé)在工程驗收合格后10日以內(nèi)提交結(jié)算依據(jù)和工程結(jié)算書，并且由乙方負責(zé)整個工程的結(jié)算管理工作，甲方負責(zé)配合乙方依據(jù)施工合同向建設(shè)單位完成工程結(jié)算工作，在收到結(jié)算依據(jù)金額工程結(jié)算書后90天以內(nèi)完成結(jié)算審核工作，并提出審核報告。

　　八、設(shè)備及材料供應(yīng)

　　乙方(含乙方派駐在工地的有關(guān)管理人員)不得擅自以公司(甲方)的名義對外簽訂租賃或購買生產(chǎn)設(shè)備和有關(guān)建筑材料的合同;如因生產(chǎn)和施工的需要以公司(甲方)的名義對外簽訂租賃或購買生產(chǎn)設(shè)備和有關(guān)材料的合同，需經(jīng)甲方對合同的內(nèi)容予以審核，并經(jīng)甲方簽章后方能生效。乙方(含乙方派駐在工地的有關(guān)管理人員)擅自為之，由乙方或行為人自己承擔(dān)責(zé)任;如果導(dǎo)致公司損失的，乙方全額承擔(dān)因此造成的損失。材料采購標(biāo)準(zhǔn)及相關(guān)事宜按甲方與建設(shè)單位簽訂的施工合同要求和內(nèi)容執(zhí)行，且必須滿足設(shè)計圖紙的標(biāo)準(zhǔn)與要求。乙方應(yīng)及時、全面履行甲方因乙方承包的項目對外所簽訂的各種合同;否則給甲方造成損失的由乙方承擔(dān)因此造成的全部損失。

　　九、現(xiàn)場管理

　　1、乙方派同志對本工程工期、質(zhì)量、安全、文明施工、結(jié)算及對建設(shè)單位的其它承諾內(nèi)容等工作進行全面負責(zé)。

　　2、凡甲方與建設(shè)單位之間的技術(shù)、經(jīng)濟、簽證等有關(guān)事項，甲方委托乙方辦理。與建設(shè)單位之間的書面資料須加蓋甲方公章的，事前必須征得甲方同意后，方和蓋章送出，乙方蓋章后的資料原件留二份甲方存檔。

　　3、乙方承包范圍以內(nèi)的專業(yè)分包，由乙方自主決定選擇有資質(zhì)的分包單位在甲方同意后簽訂分包合同，專業(yè)分包單位的資質(zhì)復(fù)印件和分包合同原件各二份送甲方備案。乙方承擔(dān)其經(jīng)濟、民事和總包責(zé)任。

　　4、乙方的總包責(zé)任：以甲方與建設(shè)單位簽訂的總包合同要求為準(zhǔn)。

　　5、在合同執(zhí)行過程中有建設(shè)單位對項目進行管理，監(jiān)理工程師對工程進行全方位監(jiān)理。工程負責(zé)人既要服從建設(shè)單位和監(jiān)理工程師的管理，也要服從甲方對其實行的項目管理。

　　6、工程負責(zé)人對承包項目內(nèi)的工作及對建設(shè)單位的其它承諾內(nèi)容全權(quán)管理、責(zé)任自負。接受建設(shè)單位及監(jiān)理工程師的監(jiān)督管理及質(zhì)量檢查評定。如因質(zhì)量問題造成返工，其返工損失由乙方負責(zé)。

　　7、貫徹執(zhí)行誰施工誰負責(zé)安全的原則，工程負責(zé)人必須對所屬人員進

　　行經(jīng)常性安全法制教育，以提高對安全生產(chǎn)的認識;加強安全監(jiān)察、督促，即使糾正安全隱患，承擔(dān)安全責(zé)任和因安全責(zé)任所造成的一切經(jīng)濟損失及法律責(zé)任。

　　8、乙方應(yīng)嚴(yán)格按“重慶市建筑工地安全文明施工標(biāo)準(zhǔn)”組織施工，爭創(chuàng)市級文明工地，若因乙方管理原因，項目文明施工未達到“重慶市建筑工地安全文明施工標(biāo)準(zhǔn)”，由乙方承擔(dān)由此造成的一切經(jīng)濟損失和法律責(zé)任。

　　9、本工程的技術(shù)文件、檔案資料由乙方安排專人按工程進度、準(zhǔn)確、及時填寫、收集，工程竣工即按檔案館要求進行整理后交建設(shè)單位及檔案館所需竣工資料，同時送交一套完整竣工資料予甲方備案。如因乙方資料原因造成工程停工或影響進度款撥付及完工交驗等，所造成的一切后果均由乙方負責(zé)并承擔(dān)相關(guān)的法律責(zé)任。

　　10、本工程在施工過程中，若乙方對民工工資、材料設(shè)備款有拖欠行為，以至對甲方造成不良的影響，甲方有權(quán)與乙方終止合同，由此造成的一切經(jīng)濟責(zé)任均由乙方承擔(dān)。若發(fā)生類似情況及以甲方的名義簽訂經(jīng)濟合同發(fā)生債務(wù)糾紛，甲方有權(quán)代扣工程款支付欠款。

　　11、乙方必須使用合格的管理人員對項目進行管理，管理人員的選派必須報送甲方審查、備案，特殊工種的管理人員需持證上崗并報甲方備案，甲方有權(quán)對不合格的管理人員進行調(diào)整。

　　12、承包范圍內(nèi)的工程質(zhì)量保修由乙方直接對建設(shè)單位承擔(dān)保修責(zé)任，具體的保修事項按甲方與建設(shè)單位簽訂的工程質(zhì)量保修書執(zhí)行。工程竣工后，乙方應(yīng)主動定期回訪，每次必須簽署保修回訪單，否則，扣留保修金甲方不予支付。

　　13、如出現(xiàn)建設(shè)單位支付工程款不及時、未能按期支付工程款時，乙方不得以任何理由要求甲方支付工程款，不得以任何理由起訴甲方和有其它行為，乙方應(yīng)積極向建設(shè)單位追收工程款。

　　14、承包人對所承包工程施工合同。補充條款、招標(biāo)文件及承諾書等對建設(shè)單位所承諾的內(nèi)容全權(quán)負責(zé)。

　　十、管理費與有關(guān)費用承擔(dān)

　　1、乙方按照本工程建設(shè)方審定工程總造價的向公司承擔(dān)管理費。管理費按照前述比例在每筆到賬的工程款中扣取;到賬的工程款包括建設(shè)單位以實物抵償?shù)墓こ炭睢９こ炭⒐そY(jié)算完成后，乙方應(yīng)結(jié)清上交公司的管理費。

　　2、工程的中標(biāo)費、交易費、建管費、定額測定費，人身保險費等費用約合計由承包人承擔(dān)。(以實際繳納為準(zhǔn))

　　3、乙方承擔(dān)應(yīng)繳納國家規(guī)定的營業(yè)稅、費及個調(diào)稅等國家規(guī)定稅費，公司按實際發(fā)生額代扣代繳。

　　4、因工程所發(fā)生的其他經(jīng)營、管理費用與開支均由乙方實際承擔(dān)。

　　5、乙方不得個人直接從建設(shè)單位(業(yè)主)收取任何款項;每筆工程款項須經(jīng)公司。

　　十一、工期、安全與保證金

　　1、工程工期：按合同工期考核，履行率為100%。

　　2、安全、杜絕重大安全、設(shè)備、火災(zāi)、工傷死亡事故，重傷率控制在以內(nèi)。

　　3、如該工程已向業(yè)主繳納了保證金，甲方不再收取該項目的保證金。十二、承包人(含項目經(jīng)理)應(yīng)達到的管理要求與責(zé)任

　　1、計劃管理。編制施工總進度計劃和季、月、旬作業(yè)計劃，提出材料、設(shè)備、勞動力所需數(shù)量及進出場時間，并加強施工過程的中間控制和人、財、物的協(xié)調(diào)，確保工程形象進度。

　　2、技術(shù)管理。建立項目工程的技術(shù)管理體系，編制施工方案，做好技術(shù)交底工作。認真貫徹各項技術(shù)規(guī)程規(guī)范，搞好施工現(xiàn)場的計量、標(biāo)準(zhǔn)化工作。

　　3、質(zhì)量管理。按ISO9000系列標(biāo)準(zhǔn)，建立各級質(zhì)量責(zé)任制，強化質(zhì)量管理。項目必須設(shè)臵質(zhì)監(jiān)員。認真做好施工記錄和隱蔽部位的驗收簽字記錄，保管好各種原始單據(jù)和資料，確保竣工工程檔案資料的完整準(zhǔn)確。并必須通過市(或區(qū))檔案館驗收。

　　4、安全管理。項目必須設(shè)臵安全員。監(jiān)理各級安全責(zé)任制，堅持安全教育和常規(guī)的安全檢查，做好安全防護工作，制止違章作業(yè)，防止工傷死亡事故和設(shè)備事故、火災(zāi)事故的發(fā)生。如發(fā)生事故，一切經(jīng)濟責(zé)任均由項目部承擔(dān)。

　　5、文明施工管理。按施工方案的總平面圖搭建各種臨時設(shè)施，做好施工前的準(zhǔn)備工作。按照有關(guān)要求搞好施工現(xiàn)場的標(biāo)準(zhǔn)化管理，爭創(chuàng)文明施工現(xiàn)場，自覺維護企業(yè)整體利益和形象。

　　6、預(yù)決算管理。施工圖預(yù)算編制，負責(zé)辦理竣工決算。

　　7、資金管理。承包人應(yīng)及時準(zhǔn)確第編制資金收支計劃，組織項目工程施工所需要資金負責(zé)收取工程款，嚴(yán)格控制支出，確保施工生產(chǎn)的正常進行(稅金由公司代扣代繳)。同時應(yīng)遵守公司財務(wù)管理辦法。

　　8、成本管理。編制施工預(yù)算制訂項目工程承包經(jīng)營目標(biāo)，嚴(yán)格管理和控制項目工程成本，自覺遵守財經(jīng)紀(jì)律和財務(wù)制度，建立各種原材料耗用臺賬、人工工資臺賬、設(shè)備架料租用臺賬，努力降低消耗，提高成本降低率。

　　9、對建設(shè)單位的承諾。承包人必須了解所承包工程項目的工程施工合同、補充條款、招投標(biāo)文件及承諾等對建設(shè)單位所承諾的相關(guān)內(nèi)容，認真組織管理，對所承諾的條款認真履行和落實。

　　十三、項目工程部管理人員工資

　　項目工程部管理人員工資(含加班工資)按“項目工資”的通知確定，其標(biāo)準(zhǔn)為：

　　(1)項目經(jīng)理：元/月。

　　(2)其他管理人員人均：元/月。

　　十四、利潤分配和虧損賠償

　　工程完工決算后，財務(wù)結(jié)算已辦清，與建設(shè)單位的還款協(xié)議已簽定，工程決算送公司財務(wù)審計處審計，經(jīng)審計和考核后的工程利潤按以下程序分配：

　　1、質(zhì)量、安全、工期未達到按有關(guān)規(guī)定扣減利潤。

　　2、其余部分利潤由承包人負責(zé)自主分配。

　　3、工程發(fā)生虧損，承包人對虧損負責(zé)全額賠償，風(fēng)險抵押金沖抵虧損，沖抵不足部分由承包人在一年內(nèi)給予賠償。如承包人不能賠清，公司有權(quán)通過法律手段解決。

　　十五、處罰

　　工程發(fā)生以下情況，乙方在三年內(nèi)不得承包工程。

　　1、工程發(fā)生虧損。

　　2、發(fā)生重大質(zhì)量事故。

　　3、發(fā)生重大安全事故。

　　十六、其他條款

　　1、如工程發(fā)生停工，雙方商定處理。

　　2、承包人的財務(wù)成本、材料、設(shè)備、專業(yè)分部工程的分包、周轉(zhuǎn)架料、勞務(wù)分包等管理，均按公司有關(guān)管理辦法執(zhí)行。

　　3、本項目承包合同條款如遇特殊情況公司董事長同意后可作適當(dāng)調(diào)整或補充完善。

　　十七、補充條款

　　甲方：乙方：

　　代表人：代表人：

　　簽約日期：簽約日期：

承包項目合同4

　　訂立合同雙方：

　　發(fā)包方(甲方)：

　　承包方(乙方)：

　　為確保我校一事一議項目按質(zhì)按量如期完工，根據(jù)《鳳臺縣村級公益事業(yè)建設(shè)一事一議財政獎補資金管理暫行辦法》，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同：

　　第一條一事一議項目

　　1、項目名稱：

　　2、項目建設(shè)內(nèi)容：

　　3、工程質(zhì)量要求：

　　4、開工時間：

　　5、竣工時間：

　　6、質(zhì)量保證期：

　　7、合同價款：

　　第二條雙方權(quán)利與責(zé)任

　　第三條質(zhì)量與驗收

　　1、質(zhì)量檢查。乙方應(yīng)按要求施工，隨時接受甲方監(jiān)督檢查。

　　2、竣工驗收。工程竣工后，乙方提出驗收申請，甲方由驗收小組按協(xié)議條款約定的日期和質(zhì)量驗收。工程質(zhì)量符合規(guī)范要求，甲方驗收小組在驗收表上記錄簽字。

　　第四條價款支付方式

　　1、合同價款。合同價款在協(xié)議條款內(nèi)約定后，任何一方不得擅自改變。

　　2、工程款預(yù)付。開工后甲方向乙方預(yù)付%工程材料款。

　　3、竣工結(jié)算。竣工驗收合格后，甲方支付合同總價款的，總價款的10%作為質(zhì)量保證金在保質(zhì)期滿后支付。

　　4、質(zhì)量保證金。乙方在質(zhì)量保證期內(nèi)承諾及時維修，乙方違約則甲方可扣除保證金。

　　第五條本合同一式三份，甲乙雙方簽字蓋章后生效，甲乙雙方各持一份，縣財政報帳附件一份。

　　第六條其他補充條款。

　　甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________　　　　　法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日

承包項目合同5

　　發(fā)包單位：(以下簡稱甲方)

　　承包單位：(以下簡稱乙方)

　　為明確甲、乙雙方的安全生產(chǎn)管理責(zé)任，貫徹落實好“安全第一、預(yù)防為主”的安全生產(chǎn)方針，本著“共同管理、分工負責(zé)”的原則，切實把各項安全生產(chǎn)措施落實到實處，經(jīng)雙方協(xié)商，就安全生產(chǎn)管理方面的問題，達成以下協(xié)議：

　　一、工程項目名稱：礦體露天開采項目

　　二、雙方應(yīng)共同遵守的法律、法規(guī)及其它要求：在生產(chǎn)施工、地質(zhì)項目施工、工程承包施工過程中，雙方應(yīng)遵守《中華人民共和國安全生產(chǎn)法》、《中華人民共和國礦山安全法》、《安全生產(chǎn)事故報告和調(diào)查處理條例》、《金屬非金屬露天礦山安全規(guī)程》、《金屬非金屬地下礦山安全規(guī)程》、《職業(yè)安全健康管理體系規(guī)范》、等及與作業(yè)內(nèi)容相關(guān)法律、法規(guī)和其它要求。

　　三、雙方的責(zé)任與義務(wù)

　　(一) 甲方的安全責(zé)任

　　1、甲方負責(zé)審核乙方編制的井巷施工及采礦的施工組織設(shè)計，要求乙方嚴(yán)格按設(shè)計組織生產(chǎn)施工，并根據(jù)需要及時向乙方下達書面的施工(變更 )通知書。

　　2、從20__年 1月 1日起，甲方按乙方生產(chǎn)的合格礦石支付1元/噸的安全措施經(jīng)費(已含在采礦價格中)，由乙方全部用于《高危行業(yè)企業(yè)安全生產(chǎn)費用財務(wù)管理暫行辦法》中規(guī)定的范圍;乙方每半年應(yīng)向甲方提供安措費的列支情況報表。

　　3、甲方在礦山的管理負責(zé)人和安全管理人員必須具備相應(yīng)的管理能力及專業(yè)知識，經(jīng)過有關(guān)培訓(xùn)并取得相應(yīng)的安全資格證。

　　4、甲方應(yīng)當(dāng)對乙方的安全生產(chǎn)管理情況實施經(jīng)常性檢查、指導(dǎo)、監(jiān)督與協(xié)調(diào)。

　　5、甲方對乙方在生產(chǎn)過程中存在的可能危及人身安全的隱患，應(yīng)及時提出整改意見限期整改，對拒不整改或不能按期整改的根據(jù)有關(guān)規(guī)定給予經(jīng)濟處罰或停產(chǎn)整頓。在乙方的安全生產(chǎn)工作中，由于乙方自身原因所造成的安全事故及經(jīng)濟損失由乙方自負。

　　6、及時向乙方傳達安全生產(chǎn)方面新的法律、法規(guī)和其它要求，督促乙方對其員工進行安全生產(chǎn)教育和安全技能培訓(xùn)、為員工提供符合標(biāo)準(zhǔn)的勞動保護用品，督促設(shè)置施工區(qū)域內(nèi)危險因素警示標(biāo)志。

　　7、當(dāng)乙方發(fā)生安全事故時，甲方應(yīng)全力協(xié)助乙方組織搶險并提供一切便利。

　　8、負責(zé)生產(chǎn)安全事故的及時報告工作。

　　(二) 乙方的安全責(zé)任

　　1、乙方必須具備獨立的法人資格和國家規(guī)定的安全生產(chǎn)資質(zhì)，按時參加年度資質(zhì)審查，并在資質(zhì)證規(guī)定的范圍內(nèi)從事工程施工。

　　2、乙方必須嚴(yán)格遵守國家的安全生產(chǎn)法律、法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)以及甲方制定的規(guī)程、制度和其它要求，建立健全各項安全管理制度并落實好以安全生產(chǎn)責(zé)任制和崗位安全操作規(guī)程為核心的各項安全生產(chǎn)規(guī)章制度和各崗位責(zé)任制。

　　3、乙方要建立安全生產(chǎn)管理檔案，詳細記錄施工單位的安全管理活動和安全事件，年底由甲方做出安全工作評價。

　　4、乙方的主要負責(zé)人、項目負責(zé)人(管工)、專職安全員等主要管理人員必須具備與井巷施工相適應(yīng)的管理能力及專業(yè)知識，并經(jīng)有關(guān)部門培訓(xùn)并取得相應(yīng)的安全資格證。

　　5、乙方要配備至少兩名專職安全管理人員，并根據(jù)施工要求，配備必要的工程技術(shù)人員(包括采礦、地質(zhì)、測量等)。

　　6、乙方必須嚴(yán)格按照甲方認定的施工組織設(shè)計要求配備施工所需要的各類設(shè)備、技術(shù)人員及完善的生產(chǎn)組織管理機構(gòu)，編制井巷施工及采礦的作業(yè)規(guī)程，根據(jù)生產(chǎn)作業(yè)過程中可能存在的隱患制定有針對性的安全技術(shù)措施，按規(guī)定合理組織施工，對施工中可能存在的重大隱患，應(yīng)制定專門的安全措施及應(yīng)急處置辦法。

　　7、各級安監(jiān)部門對安全生產(chǎn)系統(tǒng)提出的整改或增加設(shè)備、設(shè)施及安全培訓(xùn)等安全投入由乙方承擔(dān)。若乙方未在整改期限內(nèi)整改的，甲方可先行墊付資金進行整改，所用費用從乙方施工費中扣除。

　　8、乙方應(yīng)當(dāng)依法為全體從業(yè)人員參加工傷保險，為從事危險作業(yè)的員工辦理意外傷害保險;應(yīng)當(dāng)依法為從業(yè)人員配備符合國家標(biāo)準(zhǔn)或行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)的勞動防護用品，若乙方?jīng)]有按以上要求落實，甲方可先行墊付資金辦理以上事宜，費用從乙方工程費用中扣除。

　　9、乙方負責(zé)對本單位員工進行安全教育和安全技能培訓(xùn)，招收的新員工在上崗前必須經(jīng)過“三級”安全教育，并堅持每月兩次對全員進行安全培訓(xùn)教育;所用的各類特種作業(yè)人員必須全部持證上崗;所用的各類電氣(機械)設(shè)備應(yīng)當(dāng)符合有關(guān)安全規(guī)定，防護裝置齊全，做到專人負責(zé)定期檢查。

　　10、乙方要在施工區(qū)域內(nèi)有危險的地方設(shè)置警示標(biāo)志，并將本單位作業(yè)場所和工作崗位存在的危險因素、防范措施告知本單位員工，對在發(fā)生緊急情況下采取的應(yīng)急措施及事故應(yīng)急組織告知本單位員工并組織員工認真學(xué)習(xí)。

　　11、乙方要建立健全職業(yè)危害防治措施和生產(chǎn)安全事故應(yīng)急救援預(yù)案，配備必要的應(yīng)急救援器材或設(shè)備，并確定專門的事故救援人員。

　　12、乙方應(yīng)當(dāng)積極配合甲方對其生產(chǎn)進行的安全檢查、指導(dǎo)、監(jiān)督與協(xié)調(diào)，同時應(yīng)積極開展安全生產(chǎn)自檢自查，及時消除存在的隱患，做到防患于未然。

　　13、乙方在發(fā)生生產(chǎn)安全事故時，應(yīng)立即組織搶險救援并按規(guī)定報告甲方及當(dāng)?shù)匕脖O(jiān)部門，并按“四不放過”的原則認真查處，預(yù)防以后各類事故的發(fā)生。

　　14、乙方對所承包的井巷工程施工及采礦工程的生產(chǎn)過程負全面的安全生產(chǎn)管理責(zé)任，發(fā)生生產(chǎn)安全事故由乙方承擔(dān)全部安全責(zé)任和經(jīng)濟損失并自行負責(zé)處理。

　　四、處罰

　　(一)乙方有下列行為之一，甲方有權(quán)責(zé)令改正，并處以5000元以下罰款。

　　1、未對新入礦員工進行規(guī)范的“三級”安全教育的;

　　2、未按規(guī)定對員工辦理工傷勞動保險或人身意外傷害保險的;

　　3、不聽安全監(jiān)管人員的正確指揮的;

　　4、施工現(xiàn)場經(jīng)安全檢查考核達不到要求的;

　　5、對安監(jiān)部門及公司下達的整改指令執(zhí)行不力的;

　　6、嚴(yán)重違反施工安全操作規(guī)程的。

　　(二)施工現(xiàn)場出現(xiàn)下列情形之一的，甲方責(zé)令乙方停工(產(chǎn))整頓，并處10000元以下罰款，并對負有直接責(zé)任的經(jīng)理、安全員和特殊工種作業(yè)人員予以相應(yīng)處罰。

　　1、對安監(jiān)部門及公司下達的整改指令拒不執(zhí)行的;

　　2、屢次發(fā)生相同或類似的重大安全隱患的;

　　3、存在重大安全隱患拒不整改的;

　　4、設(shè)施、設(shè)備帶病作業(yè)的;

　　5、發(fā)生重傷及重傷以上事故隱瞞不報的;

　　6、發(fā)生重傷以上事故的。

　　五、其他

　　1、本協(xié)議未盡事宜雙方協(xié)商解決。

　　2、本協(xié)議為工程施工合同附件，隨工程施工合同一起生效，工程施工合同終止時自行廢止。本協(xié)議一式四份，甲、乙雙方各執(zhí)二份。

　　甲方(蓋章)：

　　代表(簽字)：

　　乙方(蓋章)：

　　代表(簽字)：

　　簽定時間：年月日

承包項目合同6

　　甲方：(發(fā)包單位)____________________________ 建設(shè)工程有限公司

　　乙方：(承包單位)______________________________

　　甲方將本建筑工程消防管道安裝工程項目發(fā)(分)包給乙方施工，為貫徹執(zhí)行“安全第一，預(yù)防為主”的方針，根據(jù)_________________________和國家相關(guān)法律法規(guī)，明確雙方的安全生產(chǎn)責(zé)任，確保施工安全，雙方在簽訂消防管道安裝工程合同時，簽訂本協(xié)議。

　　一、承包工程項目

　　1. 工程項目名稱

　　2. 工程地址

　　3. 承包方式

　　二、工程項目施工期限

　　自____ 年____ 月_____ 日起開工至____ 年____ 月____ 日完工

　　三、協(xié)議內(nèi)容

　　1. 甲、乙雙方必須認真貫徹執(zhí)行國家、上海市和相關(guān)主管部門頒發(fā)的.有關(guān)安全生產(chǎn)、消防工作的方針、政策，嚴(yán)格執(zhí)行相關(guān)勞動保護法律法規(guī)，

　　2. 甲、乙雙方都應(yīng)有安全管理組織體制，包括抓安全生產(chǎn)的領(lǐng)導(dǎo)，各級專職和兼職的安全干部，乙方應(yīng)有各工種的安全操作規(guī)程，特殊作業(yè)人員的審證考核制度，各級安全生產(chǎn)崗位責(zé)任制和定期安全檢查制度，安全教育制度等。

　　3. 甲、乙雙方在施工前要認真勘察現(xiàn)場：工程項目部有甲方的要求自行編制施工組織設(shè)計;并制定有針對性的安全技術(shù)措施計劃，嚴(yán)格按施工組織設(shè)計和有關(guān)安全要求施工。

　　4. 甲、乙雙方的有關(guān)領(lǐng)導(dǎo)必須認真對本單位職工進行安全生產(chǎn)制度及安全技術(shù)知識教育，增加法制觀念，提高職工的安全生產(chǎn)思想意識和自我保護意識，督促職工自覺遵守安全生產(chǎn)紀(jì)律、制度和法規(guī)。

　　5. 施工前，甲方應(yīng)對乙方的管理，施工人員進行安全生產(chǎn)進場教育，宣傳相關(guān)安全生產(chǎn)管理制度、規(guī)定和要求;乙方應(yīng)組織召開施工中有關(guān)安全、防火等規(guī)章制度及要求;乙方必須檢查、督促施工人員嚴(yán)格遵守、認真執(zhí)行。

　　6. 施工期間，乙方指派負責(zé)工程的有關(guān)安全、防火工作，甲方指派同志負責(zé)聯(lián)系，檢查督促，執(zhí)行有關(guān)安全、防火等規(guī)定。

　　7. 乙方在施工期間必須嚴(yán)格遵守甲方的安全生產(chǎn)、防火管理的各項規(guī)定、接受甲方的監(jiān)督、檢查和指導(dǎo)。甲方有協(xié)助乙方搞好安全生產(chǎn)、防火管理以及督促檢查的義務(wù)，對查出的隱患，乙方必須限期整改，對甲方違反安全生產(chǎn)規(guī)定、制度等情況，乙方有要求甲方整改的權(quán)利，甲方應(yīng)認真整改。

　　8. 在生產(chǎn)操作過程中的人才防護用品，由各方自理，甲、乙方都應(yīng)督促施工現(xiàn)場人員自覺穿戴好防護用品。

　　9. 乙方人員對自己所處的施工區(qū)域、作業(yè)環(huán)境、操作設(shè)備設(shè)備、工具用具等必須認真檢查、發(fā)現(xiàn)隱患，立即停止施工，并由有關(guān)單位落實整改后方可施工。一經(jīng)施工，就表示該施工單位確認施工場所，作業(yè)環(huán)境、設(shè)施設(shè)備、工具等符合安全要求和處于安全狀態(tài)，施工單位對施工中由于上述因素不良而導(dǎo)致的事故后果負責(zé)。

　　10. 由甲方提供的機械設(shè)備、腳手架等設(shè)施，在搭設(shè)、安裝完畢提前交用前、甲方應(yīng)會同乙方共同按規(guī)定驗收，并做好驗收及交付使用的書面手續(xù);嚴(yán)禁在未經(jīng)驗收不合格的情況下使用，否則由此發(fā)生的后果概由使用方負責(zé)。

　　11. 甲、乙雙方的人員，對施工現(xiàn)場的腳手架、各類安全防護設(shè)施;安全標(biāo)志和警示牌，不得擅自拆除、更動。如確實需要拆除更動的，必須經(jīng)工地施工負責(zé)人和甲、乙方指派的安全管理人員的同意，并采取必要、可靠的安全措施后方能拆除。任何一方人員，擅自拆除所造成的后果，均由該人員及其單位負責(zé)。

　　12. 特種人員必須執(zhí)行國家《特種作業(yè)人員安全技術(shù)培訓(xùn)考核管理規(guī)定》，經(jīng)省、市、地區(qū)的特種作業(yè)安全技術(shù)考核站培訓(xùn)后持證上崗，并按規(guī)定定期審證，進滬施工的外省市特種作業(yè)考核站進行審核教育;中、小型機械的操作人員必須按規(guī)定做到“定機定人”和有證操作，起重吊裝作業(yè)人員必須遵守“十不吊”規(guī)定，嚴(yán)禁違章、無證操作;嚴(yán)禁不懂電器、機械設(shè)備的人，擅自操作使用電器、機械設(shè)備。

　　13. 甲、乙雙方必須嚴(yán)格執(zhí)行各類防火防爆場所嚴(yán)禁吸煙及動用明火、消防器材不準(zhǔn)挪作他用。電焊、氣割作業(yè)應(yīng)按規(guī)定辦理動火審批手續(xù)，嚴(yán)禁遵守“十不燒”規(guī)定、嚴(yán)禁使用電爐。冬季施工如必須采用明火加熱的防凍措施時，應(yīng)采取得防火主管人員同意，落實防火、防中毒措施，并指派專人值班。

　　14. 貫徹先訂合同后施工的原則，甲方不得指派乙方人員從事合同外的施工任務(wù)，乙方應(yīng)拒絕合同外的施工任務(wù)，否則由此造成的一切后果均有關(guān)方負責(zé)。

　　15. 甲、乙雙方在施工中，應(yīng)注意地下管線及高壓空線路的保護，甲、乙對地下管線和障礙物應(yīng)詳細交底，乙方應(yīng)貫徹交底要求，如遇有情況，應(yīng)及時向甲方和有關(guān)部門聯(lián)系，采取保護措施。

　　16. 乙方在簽訂建筑安裝施工合同后，應(yīng)自覺地向區(qū)(縣)勞動局勞動保護檢查科(股)等有關(guān)部門辦理開工報告手續(xù)。

　　17. 貫徹誰施工誰負責(zé)安全的原則。乙方人員在施工期間造成傷亡、火警、火災(zāi)、機械等重大事故，雙方應(yīng)協(xié)力進行緊急搶救傷員和保護現(xiàn)場，按國務(wù)院及上海市有關(guān)事故發(fā)生后的二十四小時內(nèi)乙方及時報告甲方及上級主管部門和市、區(qū)、(縣)勞動保護檢察部門等有關(guān)機構(gòu)。事故的損失和善后處理費用，由責(zé)任方負責(zé)。

　　18.本協(xié)議同工程合同正本同日生效，甲、乙雙方必須嚴(yán)格執(zhí)行，由于違反本協(xié)議而造成的傷亡事故，由違約方承擔(dān)一切經(jīng)濟損失

　　19、本協(xié)議訂的各項規(guī)定適合用于立協(xié)單位雙方，如遇有同國家和______的有關(guān)法規(guī)不符者按規(guī)國家和_____的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

　　20、本協(xié)議經(jīng)立協(xié)雙方簽字、蓋章有效，作為合同正本的附件一式六份，甲、乙雙方各執(zhí)二份，送區(qū)(縣)勞動局保護監(jiān)科(級)、及有關(guān)部門各一份備案。

　　21、其他未盡事宜：

　　甲方：__________________(蓋章) 乙方：___________________(蓋章)

　　法定代表人：_____________(蓋章) 法定代表人：__________________(蓋章)

　　地址：_______________________ 地址：___________________

　　電話：_____________________ 電話：____________________

承包項目合同7

　　摘要：近些年，各行各業(yè)中開始實行EPC項目總承包模式，如此就需要項目總承包單位必須制定出與其相適應(yīng)的、規(guī)范化的合同管理機制。為確保工程實施的合同管理活動正常開展，文章對EPC項目總承包的特征進行了介紹，并闡述了工程項目于招投標(biāo)、履約與工程收尾等過程的合同管理內(nèi)容。

　　關(guān)鍵詞：EPC模式；工程總承包；合同管理；特征

　　隨著社會經(jīng)濟的進一步發(fā)展，市場競爭環(huán)境也逐漸變得激烈，并導(dǎo)致工程施工合同利潤出現(xiàn)了明顯下降。合同管理是EPC項目總承包管理工作中的重要構(gòu)成部分，唯有將合同管理活動引入工程管理的全過程，方可以促使工程管理的順利運行，并獲得較好的經(jīng)濟利益與社會效益。對此，EPC項目總承包商需要進一步優(yōu)化和完善合同管理模式，并由此提高自身的市場競爭水平。

　　1EPC合同管理模式的基本特征

　　通常情況下，EPC項目合同多使用固定總價的管理方式，即在消除合同領(lǐng)域變化或是出現(xiàn)法律規(guī)定無法抗力的干擾外，不能修改合同的價格與工期。所以說在EPC合同管理階段，其項目風(fēng)險主要由總承包范圍來負責(zé)，并可以有效提高工程建設(shè)的規(guī)范性。基于EPC模式，總承包單位不用親自完成全部的項目施工任務(wù)，且可以采用科學(xué)的分包模式來開展部分法律規(guī)定以外的任務(wù)，如此就使得總承包單位除了要肩負很大的責(zé)任及風(fēng)險外，還將面臨非常多的合同，由此就不斷增大了項目合同管理的困難性。

　　2EPC總承包模式下合同管理要點

　　2.1工程招投標(biāo)過程

　　（1）工程合同風(fēng)險評價合同風(fēng)險評價是工程風(fēng)險評價的關(guān)鍵構(gòu)成部分，其評價內(nèi)容包含擬采取的合同模式、合同風(fēng)險分類、付款流程、進度標(biāo)準(zhǔn)等，國外工程還要注意項目所處區(qū)域的政治環(huán)境與擬使用的法律等情況。

　　（2）招投標(biāo)資料審核合同風(fēng)險評價確認合格后，合同管理任務(wù)就進入招投標(biāo)資料的審核過程，該過程的主要工作是審核招標(biāo)文件與投標(biāo)文件。投標(biāo)單位在投標(biāo)階段的任務(wù)是：

　　①認真仔細的探究招標(biāo)文件，理清模糊不清的內(nèi)容，招標(biāo)企業(yè)在理清文件、會議記錄、其他補充文件和后來的得標(biāo)通知書均會成為合同的構(gòu)成部分，而且需認真審查與分析招標(biāo)資料中的合同條約。

　　②認真勘察施工場地的地形地貌環(huán)境、水文環(huán)境、地質(zhì)環(huán)境、交通系統(tǒng)、材料供應(yīng)等等。通過分析招標(biāo)資料和勘察現(xiàn)場找出問題并進行規(guī)劃與總結(jié)，做好詳細的記錄，便于在合同管理的全過程引起關(guān)注。另外，還要組建專業(yè)的隊伍，仔細研究招標(biāo)資料中的條款和圖紙等內(nèi)容，研究其是否符合報表要求、是否科學(xué)、是否存在安全風(fēng)險等，結(jié)合這些因素編制出行之有效的施工方案與科學(xué)的施工措施。

　　（3）合同談判與簽訂通過開標(biāo)、評標(biāo)，在競爭之中取勝后，就要開展合同談判與簽訂工作。為了盡量避免工程施工階段產(chǎn)生矛盾，合同談判之前要認真閱讀所用的合同資料，了解EPC總承包合同的相關(guān)法律法規(guī)，并把合同草稿提交給相關(guān)部門進行審核，并科學(xué)采取各部門建議。而且，要根據(jù)工程特征及企業(yè)實際情況，模擬合同履約階段將會產(chǎn)生的問題，并提前提出處理方法。合同條款用詞需精準(zhǔn)，發(fā)包者與承包商的義務(wù)職責(zé)、權(quán)利需寫明確，避免由于準(zhǔn)備不足和疏忽而導(dǎo)致合同條款出現(xiàn)漏洞，給合同執(zhí)行帶來阻礙，造成合法權(quán)益受到損失。合同條款內(nèi)要重視工作內(nèi)容、供貨范圍、項目量計量方式、項目款支付途徑、項目進步標(biāo)準(zhǔn)、項目與合同邊調(diào)整、無法抗力、保險等多種因素。

　　2.2項目施工過程合同管理

　　（1）EPC項目合同管理EPC項目總承包合同簽署完成后，要落實好合同交底任務(wù)。在EPC項目合同落實過程包含安全、質(zhì)量、項目進度、成本等多項內(nèi)容，其落實依據(jù)為合同，因此，合同交底時要組織和項目施工相關(guān)的工作人員到場，確定合同要求，仔細分析與分解合同，明確關(guān)鍵內(nèi)容與主要實施范圍、選定技術(shù)方案、項目量計量方法、和業(yè)主合同界面的分類、變更條件與步驟、試車與項目驗收標(biāo)準(zhǔn)等等，需要注意的是合同承包領(lǐng)域設(shè)計完善的原則與細節(jié)，然后根據(jù)招投標(biāo)過程對該工程的合同風(fēng)險評價，嚴(yán)格根據(jù)合同履行，由此確保合同目標(biāo)的及早實現(xiàn)。

　　（2）分包合同控制在簽訂項目分包合同時，還應(yīng)當(dāng)結(jié)合項目的具體要求和工作人員的水平來科學(xué)確定項目目標(biāo)。若要求很低將降意導(dǎo)致項目施工質(zhì)量下降，而要求太高就極易導(dǎo)致項目施工質(zhì)量不能得到滿足，并引起各種不必要的合同矛盾[1]。所以，在合同談判環(huán)節(jié)，還應(yīng)當(dāng)對合同實施范圍、施工單位義務(wù)與權(quán)利、價格和質(zhì)量進度管理等因素予以明確，并需要雙方可以得到通力合作，唯有如此，方可保證工程建設(shè)的順利開展，并給工程雙方創(chuàng)造最大化經(jīng)濟利益。在合同履行和管理環(huán)節(jié)，需要合同管理者科學(xué)評估工程建設(shè)的實際情況，再根據(jù)合同上的具體規(guī)定及標(biāo)準(zhǔn)來有效指導(dǎo)工藝流程，唯有如此，方可確保合同的落實可以滿足承包單位和業(yè)主的具體要求，并保證項目合同履行的公正性。

　　（3）采購合同控制在采購原材料與機械設(shè)備的時候，還應(yīng)當(dāng)基于總進度技術(shù)來制定采購方案。EPC項目總承包單位還應(yīng)當(dāng)制定出招標(biāo)采購機制，并借此嚴(yán)格管理采購費用。在合同履行階段，需要對各種機械設(shè)備的制造進度進行全面的跟蹤處理，并做好機械設(shè)備及物資在交貨環(huán)節(jié)的檢驗工作，唯有如此，方可確保采購物的質(zhì)量，并為后期工程建設(shè)奠定堅實的基礎(chǔ)。

　　2.3工程收尾過程的合同管理

　　伴隨合同主體任務(wù)的完成，合同管理活動進到收尾階段。該過程的工作重點包含兩點，即合同資料的整合歸檔、合同的后評估等。

　　（1）合同資料的整合歸檔：項目施工工期長，涵蓋的專業(yè)多，施工條件復(fù)雜。在通常較長時間的施工建設(shè)后，許多具體問題要求有相關(guān)資料來支撐。由此，做好信息整合歸檔任務(wù)絕非是單純的資料管理，要由專業(yè)人員全程負責(zé)[2]。在總合同與分包合同簽署后，合同管理者還需要分開存儲合同文件，并加強保密控制。合同進到收尾過程后，要逐步清理各合同內(nèi)容，此時，重點整理合同文本與雙方來往信息，發(fā)現(xiàn)和合同不相符的地方要及時交流，妥善處理合同變更情況，一旦等到工程結(jié)束后再處理，將難以實施合同變更。此外，加速合同管理數(shù)字化建設(shè)步伐，及時采用科學(xué)的管理方法，完善合同管理內(nèi)容，進一步提升管理質(zhì)量。

　　（2）合同的后評估：合同履行階段可能會存在很多問題，項目結(jié)束后要進行統(tǒng)一評估。在該過程進行總結(jié)，不只是注重提升個人合同管理質(zhì)量，還要重視對企業(yè)合同管理效果的升華。合同的后評估主要對三個方面展開總結(jié)其一，合同簽訂狀況的評估，包含合同文件的選取好壞、條約的利弊[3]。

　　其二，合同落實狀況的評估，對于合同落實階段面對的問題展開分析評估，提出處理方法。

　　其三，合同管理狀況的評估，將在整個工程合同管理階段出現(xiàn)的問題與處理措施進行整理總結(jié)。

　　3結(jié)語

　　綜上所述，為確保EPC項目總承包模式的順利實施，要求總承包單位進一步提升項目合同管理效果，并需要其可以在項目合同的管束與規(guī)定下開展各種工作。合同管理任務(wù)還應(yīng)當(dāng)貫穿與工程項目建設(shè)的整個過程，唯有如此，方可獲得較好的合同管理質(zhì)量，并進一步提高工程單位的管理質(zhì)量。

　　參考文獻

　　[1]王騰.建筑工程總承包項目合同管理常見問題分析與對策[J].城市建設(shè)理論研究(電子版),20xx(33):28-29.

　　[2]朱俊俏.淺析在公路工程總承包項目合同管理方面遇到的問題與對策[J].四川水泥,20xx(07):144+146.

　　[3]盛玉濤.建設(shè)工程總承包項目合同管理常見問題分析與對策[J].建筑施工,20xx,32(05):480-482.

承包項目合同8

　　發(fā)包人；

　　承包人：

　　合同簽訂日期；

　　水電單項工程承包合同

　　發(fā)包人（全稱）：（以下簡稱甲方）

　　承包人（全稱）：(以下簡稱乙方)

　　有效證件：

　　承包人住址：

　　聯(lián)系方式：

　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其他有關(guān)法律，遵循自愿、公平、公正和誠實信用的原則，經(jīng)甲乙雙方就建設(shè)工程勞務(wù)合作事項協(xié)商一致，特訂立本合同如下：

　　一、工程概況及承包工作內(nèi)容

　　1、工程名稱：昭通市公安局昭陽分局城區(qū)六個派出所綜合業(yè)務(wù)用房建設(shè)項目

　　2、工程概況：昭通市公安局昭陽分局城區(qū)六個派出所綜合業(yè)務(wù)用房建設(shè)項目位于昭通市昭陽區(qū)城區(qū)，包含鳳凰派出所、蒙泉派出所、南城派出所、珠泉派出所、龍泉派出所、太平派出所六個派出所，工程總建筑面積約15000.00平方米。

　　3、結(jié)構(gòu)類型：混凝土框架結(jié)構(gòu)

　　4、建設(shè)地點：昭通市昭陽區(qū)

　　5、建筑面積（水電安裝）：以土建竣工實際面積為準(zhǔn)

　　6、總建筑面積：以土建竣工實際面積為準(zhǔn)

　　二、乙方進場人數(shù)（附名冊）

　　乙方按國家有關(guān)規(guī)定，聘用臨時工并簽訂勞動施工協(xié)議，按本工程承擔(dān)的內(nèi)容，組織進場所需工種人員，并按昭通市流動人員管理辦法持本人身份證、健康證、婚育證到相關(guān)管理部門辦理就業(yè)證、作到“三證齊全”，相關(guān)工種、特殊工種必須持上崗證書，無關(guān)人員不得進駐現(xiàn)場。

　　三、工期進度要求

　　（一）開工日期：年月日

　　（二）總（日歷）工期：個月

　　（三）具體工期與作業(yè)內(nèi)容，必須遵照甲方制定的進度節(jié)點完成施工。

　　四、承包方式與范圍

　　（一）承包方式：包工、包質(zhì)量、包輔材、包工具、包工期、包安全、包文明施工。

　　（二）承包范圍：

　　1.給排水安裝：給水管安裝到使用房間、排水管安裝到化糞池、地漏的安裝、閥門及試水龍頭的安裝等。

　　2.電氣安裝：包括穿線管的預(yù)埋、管內(nèi)穿線、橋架安裝、電箱的安裝，防雷接地、燈具安裝，；室內(nèi)開關(guān)插座的安裝、水泵、動力箱、電控箱等設(shè)備安裝等

　　3.弱電安裝：電話、電視、監(jiān)控、寬帶線管預(yù)埋底盒安裝。

　　4.以設(shè)計圖所列和投標(biāo)文件中的所有分部、分項施工范圍。

　　5.水電測試、試通水、試通電等。

　　6.工長及管理人員由乙方自己配置，費用由乙方自行承擔(dān)。

　　（三）乙方承包工程相應(yīng)的單價（包工包料）：合計元/㎡總價萬元，結(jié)算面積以建筑施工圖面積結(jié)算。

　　1.該工程圖紙范圍內(nèi)的水電安裝人工費及管理費，乙方負責(zé)為所屬員工購買意外傷害保險。

　　2.所需固定工具、手動工具、焊機、套絲機、溝槽機、熱熔機、切割機、試驗工具等所有工具費用；材料下車及搬運費用水用電等。

　　3.輔材指：氧氣、乙炔、泡沫、扎絲、鋼絲、鐵絲、釘子、膨脹螺絲、封口膠帶、鋸條、砂輪切割片、絕緣膠布、抱箍、焊條、無齒鋸片、云石機片、磨光機片、密封條、海綿條、安全帽、安全帶、絕緣鞋、眼鏡、雨鞋、雨衣、電焊面罩、螺母、木螺絲、麻絲、鉛油、自攻絲、平墊、彈墊、網(wǎng)格布、紅藍鉛筆、手電、電池、墨汁、膠水、拖掃帚、滾刷、彩條布、勞保手套、防塵面罩、塑料布、尼龍繩、竹掃把、小掃把、麻繩、膠皮水管、噴霧器、膠帶、粉筆、低壓燈泡、棉絲、各種油漆、稀料、汽油、機油、黃油、齒輪潤滑油、酒精、去污粉、界面劑等費用。

　　4.需水電相配合的其他分包班組的配合(如消防、通風(fēng)、照明、施工用電線、電表等)。乙方進入施工時，一律由乙方自備。

　　5.對于設(shè)計變更，人工費增加1000元以內(nèi)的甲方不再對乙方補價；超過1000元，超出部分按實補價。

　　五、工程要求：

　　（一）質(zhì)量要求：按ISO9002質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和工程質(zhì)量驗收標(biāo)準(zhǔn)組織施工。

　　1.必須具備于自己承包工作范圍相應(yīng)的工程技術(shù)和組織管理能力，能夠獨立履行相應(yīng)的現(xiàn)場管理職責(zé)，施工人員也必須具備相應(yīng)的資質(zhì)、操作證和上崗證。

　　2.乙方必須依據(jù)國家有關(guān)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)，按照設(shè)計圖紙（含書面通知）和施工組織設(shè)計要求進行施工，工程驗收每個部分必須合格，通過備案并達到合格標(biāo)準(zhǔn)。

　　3.乙方必須積極配合甲方，如實做好工程施工過程的記錄，并接受甲方的質(zhì)量檢查及現(xiàn)場簽證和各種試驗。

　　4.對檢出的不合格品（項），乙方必須無條件地進行及時整改，直至通過質(zhì)量檢驗達到要求。

　　5.乙方必須負責(zé)對半成品及成品進行切實有效的保護，其保護措施須事先報經(jīng)甲方認可，以保證產(chǎn)品的交驗質(zhì)量。

　　6.乙方必須配備相應(yīng)的技術(shù)人員和管理人員。若因乙方技術(shù)不到位或?qū)D紙理解造成的錯誤，遺漏及返工。乙方除承擔(dān)人工費和工期外，還應(yīng)賠償相應(yīng)的材料費。

　　7.甲方提倡各施工方開展進度質(zhì)量安全文明施工競賽，比技術(shù)比管理比進度比質(zhì)量比安全文明施工，對于好的單位給予獎勵。對在管理進度質(zhì)量安全文明施工等方面嚴(yán)重不足或經(jīng)建設(shè)單位、監(jiān)理、甲方管理人員提出整改而未整改者進行相應(yīng)的經(jīng)濟處罰，嚴(yán)重者清退出場。

　　8.保修期為二年。

　　（二）工期要求

　　1、乙方必須按甲方制定的進度計劃組織施工，乙方接受監(jiān)理單位、建設(shè)方及甲方工程施工管理人員對進度的檢查、整改、監(jiān)督；工程實際進度與施工進度計劃不符時，乙方應(yīng)按建設(shè)方、監(jiān)理工程師或甲方的要求提出整改措施，經(jīng)確認后執(zhí)行。

　　2、工期延誤

　　（1）乙方在施工中要積極主動施工，預(yù)埋線管不單獨安排時間，鋼筋安裝完工時水電的預(yù)埋也必須完工。

　　（2）如因乙方自身原因延誤工期，一切損失（含建設(shè)方罰款）由乙方自行承擔(dān)；甲方處以乙方雙倍罰款。

　　（三）成本控制要求

　　1.乙方必須科學(xué)管理、合理施工，避免窩工現(xiàn)象發(fā)生；努力提高工效，履行節(jié)水，節(jié)電、節(jié)材料等原則。

　　2.各種工程材料必須實行限額領(lǐng)料，乙方超耗部分及因乙方返工造成浪費和因返工延誤的工程損失全部由乙方承擔(dān)。

　　3.乙方如用到甲方的材料必須經(jīng)甲方同意簽字方可領(lǐng)用。

　　4.乙方領(lǐng)出的材料如出現(xiàn)丟失或損壞，乙方雙倍賠償。

　　5.乙方必須遵守甲方材料的管理制度。

　　（四）安全施工要求

　　1.甲方對乙方進行安全技術(shù)交底及安全教育。

　　2.乙方必須遵守執(zhí)行安全生產(chǎn)法規(guī)、條例、規(guī)章、操作規(guī)程,嚴(yán)格按“一標(biāo)三規(guī)范”要求組織施工檢查。

　　3.乙方必須對所屬員工進行安全教育，未進行安全技術(shù)交底和安全教育不得上崗操作，更不得違章指揮、違章作業(yè)。

　　4.乙方做好勞動保護工作，按國家有關(guān)規(guī)定為其操作層人員繳納意外傷害保險，且回執(zhí)單上交甲方備案。

　　5.乙方在施工過程中所發(fā)生的（包括由乙方原因造成的人員）工傷、死亡、病殘按勞動部辦公廳《關(guān)于如何確認臨時用工主體的復(fù)函》規(guī)定辦理，均由乙方負全部責(zé)任責(zé)，甲方不予承擔(dān)。

　　六、結(jié)算公式

　　基價結(jié)算方式:原則上根據(jù)乙方的施工進度，工程款以雙方約定結(jié)算乙方的勞務(wù)費價款結(jié)算。

　　1、甲方每次向建設(shè)方申報成功工程進度款后，向乙方工程款的70%。

　　2、安裝調(diào)試一次性竣工驗收合格后，甲方向建設(shè)方辦理完畢工程竣工結(jié)算手續(xù)后的30日內(nèi)甲方向乙方支付到勞務(wù)費的93%。

　　3、3%的維修質(zhì)保金，兩年后一次性支付。

　　4、在質(zhì)保期內(nèi)因質(zhì)量問題，甲方通知乙方進行維修若乙方維修不及時甲方有權(quán)按比例扣除維修質(zhì)保金。

　　七、違約責(zé)任處理

　　（一）凡出現(xiàn)以下情況均視為違約：

　　1.乙方工程施工質(zhì)量未達到本協(xié)議所列述的各項工程要求；

　　2.乙方擅自將承包的工程再行轉(zhuǎn)包、分包；

　　3.其他造成工程各種損失的過失行為；

　　4.乙方不履行或擅自變更一切及單方解除協(xié)議。

　　5.不服從甲方的管理。

　　（二）違約處罰

　　1.乙方不按質(zhì)量工期要求施工的違約行為，甲方有權(quán)以口頭和書面指證。若乙方不予及時整改和糾正，甲方有權(quán)終止合同，并追賠由此帶來的損失。

　　2.對其他違約行為守約方有權(quán)向違約方追罰三萬元的違約罰金。

　　3.乙方必須確保自己勞務(wù)隊伍的工資及生活費的發(fā)放，杜絕使用童工。若乙方的勞務(wù)隊伍在施工期間至竣工驗收3個月內(nèi)，勞務(wù)隊伍人員出現(xiàn)勞務(wù)糾紛問題，勞動監(jiān)管部門每出面一次罰款1000～5000元。

　　4.乙方對材料管理不到位，甲方對乙方一次罰款1000～5000元。

　　5.不服從甲方的管理，在工作中出現(xiàn)扯皮、推諉及整改不及時，造成甲方管理困難對乙方每次罰款20xx～5000元的。

　　（三）其他獎懲約定

　　發(fā)生治安案件，除乙方自行承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任外，同時接受甲方的處罰，第一次罰款10000元。再次發(fā)生，則乙方自動接受無條件的退場處理，由此帶來的工程損失由乙方負責(zé)。

　　九、附則：

　　（一）本協(xié)議發(fā)生糾紛時，應(yīng)由雙方及時協(xié)商，協(xié)商不成時，雙方均可向各級經(jīng)濟合同促裁委員會申請仲裁，或直接向人民法院起訴，但處理糾紛期間，任何情況下不得影響工程施工，若影響正常施工超過兩天，視為乙方自動終止協(xié)議，乙方承擔(dān)全部責(zé)任，甲方有權(quán)另找勞務(wù)隊伍。

　　（二）本協(xié)議一式____份，甲方執(zhí)份、乙方執(zhí)份，雙方所執(zhí)協(xié)議具有同等法律效力。

　　（三）本協(xié)議自雙方簽字之日起生效，至工程保修期完后自動失效。

　　發(fā)包單位（章）：

　　發(fā)包人（簽章）

　　委托代理人（簽字）：

　　地址：地址：

　　電話：電話：

承包項目合同9

　　總承包方： (甲方)

　　項目承包經(jīng)營方：(乙方)

　　為了強化企業(yè)管理，明確崗位責(zé)任，維護公司信譽，推行項目承包責(zé)任制，明確公司(簡稱：甲方)、項目承包方(簡稱：乙方)的責(zé)、權(quán)、利。雙方特簽訂本合同書，并共同信守執(zhí)行。

　　一、承包項目概況及內(nèi)容

　　1.項目名稱：

　　2.建設(shè)地點：

　　3.項目(中標(biāo)價)合同總造價約￥

　　4.建筑面積：

　　5.項目管理費為：完成總產(chǎn)值的上交甲方。(大寫： )

　　6.管理費上交的時間為：

　　7.工程質(zhì)量等級：

　　8.安全施工目標(biāo)等級為：

　　9.文明施工目標(biāo)等級為：

　　10.工程開竣工日期：年日開工，年日竣工，總工期 (日歷)天。

　　二、遵循“科學(xué)管理，精益求精，至誠守信，顧客滿意”的企業(yè)精神開展工作，為提高公司的社會信譽做貢獻。承包經(jīng)營人履行本合同的義務(wù)，提高經(jīng)營管理水平，提高經(jīng)濟效益，所創(chuàng)的利潤由經(jīng)營人(乙方)支配、發(fā)放(個人所得稅由乙方或索的人自行申報納稅，未申報的責(zé)任個人自負)。

　　三、在簽訂本經(jīng)營合同書時，乙方要同甲方辦理經(jīng)營承包風(fēng)險的抵押或擔(dān)保手續(xù)。

　　四、乙方必須執(zhí)行本公司財務(wù)管理制度，一切收入都按“統(tǒng)一管理、承包經(jīng)營、自負盈虧”的原則劃入公司賬戶，不得瞞報，漏報收入。進賬后再由公司財務(wù)部門下?lián)艿巾椖坎康某邪?jīng)營賬戶使用。乙方要做到精心安排，合理使用資金。

　　五、乙方必須按國家《施工企業(yè)會計制度》及有關(guān)規(guī)定建賬，組織專班進行核算，做到賬目清楚，票據(jù)齊全，接受甲方及有關(guān)部門的檢查，按工程進度，按國家有關(guān)政策依法納稅，按月及時上報“工程施工進度”、“統(tǒng)計報表”、“財務(wù)報表”，項目承包方在當(dāng)?shù)匾呀患{的稅費，要將附件報甲方備案。

　　六、貫徹執(zhí)行“百年大計，質(zhì)量第一”的精神，認真執(zhí)行現(xiàn)行的建筑工程質(zhì)量方面的法律、法規(guī)、規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)，實行“全面、全員、全過程”的三全質(zhì)量管理制度，與公司簽訂“工程施工質(zhì)量承諾書”，確保本項目工程達到國家驗收合格標(biāo)準(zhǔn)，滿足業(yè)主要求的質(zhì)量等級。如未滿足建設(shè)單位的質(zhì)量保準(zhǔn)和未實現(xiàn)投標(biāo)承諾，由乙方負責(zé)整改，達到標(biāo)準(zhǔn)為止。

　　七、安全生產(chǎn)時企業(yè)的最好效益，乙方必須貫徹執(zhí)行“安全第一，預(yù)防為主”的安全生產(chǎn)制度，與公司簽訂“安全生產(chǎn)承諾書”，一絲不茍地執(zhí)行公司的安全生產(chǎn)制度，如發(fā)生安全生產(chǎn)事故，應(yīng)立即上報公司，并按公司及項目部應(yīng)急預(yù)案處置，甲方協(xié)助乙方處理事故，由乙方承擔(dān)事故所發(fā)生的一切經(jīng)濟損失。

　　八、乙方有自主用工的權(quán)利，但必須按時發(fā)放工人工資，按國家的規(guī)定辦理勞動用工手續(xù)和社會保險手續(xù)，繳納社會保險金。

　　九、乙方不得拖欠工資，不拖欠材料款，如因拖欠造成經(jīng)濟糾紛和債權(quán)債務(wù)糾紛，由乙方承擔(dān)一切責(zé)任，并負責(zé)解決。保證不影響甲方聲譽，不損害甲方任何利益。

　　十、違約責(zé)任

　　1、乙方工程款到甲方賬戶后，乙方有權(quán)在工程范圍內(nèi)申請用款，乙方合理的申請用款，甲方應(yīng)按時，按量付出。乙方應(yīng)按時，按量上交給甲方管理費。

　　2、履行建設(shè)方與甲方簽訂施工合同內(nèi)容的全部義務(wù)和責(zé)任。

　　3、如乙方違反本合同第四、五、六、七、八、九條發(fā)生工程質(zhì)量，安全事故，未及時繳納稅費、勞動、社會保險爭議、債權(quán)債務(wù)糾紛及越權(quán)擔(dān)保、勞務(wù)合同糾紛，致使甲方受到法律追究(包括行政處罰、民事訴訟等)受到到經(jīng)濟損失，包括直接損失和間接損失，一概由乙方承擔(dān)。

　　十一、乙方負責(zé)按工程項目所需的數(shù)量或比例配置工程管理、技術(shù)、質(zhì)量和安全管理人員(項目承包人要有建造師證、五大員證等)，并于開工前(新增人員隨時)向甲方提供由其駐工地代表簽字確認的以上人員、特種作業(yè)人員和其他進入現(xiàn)場人員的名單、職務(wù)、崗位、聯(lián)系方式、身份證(復(fù)印件)等基本情況備案;提供乙方項目管理人員簽名備忘錄或授權(quán)文件。乙方人員應(yīng)持證上崗的，有關(guān)證件原件應(yīng)經(jīng)甲方查驗并留存復(fù)印件備案。未備案的乙方人員，甲方有權(quán)拒絕其進入施工現(xiàn)場。乙方將前述人員撤出本合同施工現(xiàn)場的，應(yīng)提前七日通知甲方并取得甲方同意。

　　十二、不得以總公司名義為其他單位或個人提供抵押、擔(dān)保，違者一律追究法律責(zé)任。

　　十三、私刻公司的各種印章、公司法人章，一律追究法律責(zé)任。

　　十四、本合同一經(jīng)簽訂，即具有法律效力，一式二份，甲方一份，乙方一份。本合同至項目完工，乙方同甲方的各項費用結(jié)算完畢后失效。

　　十五、本合同如有未盡事宜，雙方協(xié)商，另簽訂補充合同。

　　甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________　　　　　法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日

承包項目合同10

　　發(fā)包方（以下簡稱甲方）：

　　承包方（以下簡稱乙方）：

　　經(jīng)雙方協(xié)商，甲方將________________________________工程交由乙方施工。為了加強企業(yè)內(nèi)部管理，明確甲、乙雙方的權(quán)利和義務(wù)，兼顧國家、集體、個人三者利益，依照《合同法》及相關(guān)法律、法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，甲、乙雙方就本項目工程承包的有關(guān)事項達成一致，訂立本合同。

　　一、承包工程概況：

　　1、工程名稱：

　　2、工程地點：

　　3、工程價款：

　　4、付款方式：

　　二、承包內(nèi)容：

　　三、承包方式：

　　四、承包費用：

　　1、乙方按照甲方與建設(shè)單位竣工決算的本合同承包工程范圍的工程款總額（含人工費材料、管理費及稅費等）的______%向甲方交納承包費用。承包費用不包括稅費，稅費由乙方據(jù)實承擔(dān)。

　　2、甲方根據(jù)每次收到的工程款額預(yù)提______%，工程竣工結(jié)算后再據(jù)實結(jié)算承包費用和稅費，多退少補。

　　3、甲方與建設(shè)單位的計價方式以甲方與建設(shè)單位簽訂的《建設(shè)工程施工合同》以及相關(guān)補充協(xié)議為準(zhǔn)。

　　五、工期：

　　本工程工期為______天（日歷天），計劃開工時間：______年______月______日，計劃完工時間：______年______月______日。

　　六、工程質(zhì)量、安全生產(chǎn)、文明施工目標(biāo)及責(zé)任：

　　1、工程質(zhì)量目標(biāo)：必須嚴(yán)格按照施工圖和設(shè)計變更通知單施工，嚴(yán)格執(zhí)行國家現(xiàn)行《施工技術(shù)驗收規(guī)范》，尊重和服從業(yè)主、監(jiān)理單位及甲方人員的管理、監(jiān)督與指揮，對工程質(zhì)量全面負責(zé)，工程質(zhì)量目標(biāo)合格。若發(fā)生工程質(zhì)量事故，由乙方全額承擔(dān)其賠償和相應(yīng)的責(zé)任。

　　2、安全生產(chǎn)目標(biāo)：強化本施工隊伍的安全教育，嚴(yán)格按操作規(guī)程施工，乙方對本工程的安全全面負責(zé)，確保安全事故頻率在______以下，無重大傷亡事故發(fā)生。出現(xiàn)傷亡事故由乙方全額承擔(dān)。

　　3、文明施工目標(biāo)：乙方應(yīng)按文明施工要求組織施工，服從項目部統(tǒng)一協(xié)調(diào)管理，對現(xiàn)場的文明作業(yè)全面負責(zé)。

　　4、若因不服從現(xiàn)場管理或管理不善，造成不良影響，由乙方承擔(dān)由其引起的全部經(jīng)濟損失。

　　七、甲方義務(wù)：

　　1、辦理工程質(zhì)量監(jiān)督、工商、稅務(wù)、施工許可證手續(xù)，費用由乙方承擔(dān)。

　　2、指導(dǎo)、監(jiān)督乙方安全生產(chǎn)、文明施工、施工質(zhì)量，協(xié)調(diào)現(xiàn)場各項管理。

　　3、負責(zé)技術(shù)指導(dǎo)，組織各類技術(shù)培訓(xùn)。

　　4、工程完工時，及時組織人員驗收；及時支付合同價款，不得無故拖延。

　　八、乙方義務(wù)：

　　1、全面履行承包合同的全部條款。

　　2、服從和接受甲方各職能部門的檢查、指導(dǎo)、監(jiān)督。

　　3、對本工程的質(zhì)量，文明施工，安全生產(chǎn)負全面責(zé)任。

　　4、工程技術(shù)資料必須與工程形象進度同步，工程竣工時，必須提供完整的技術(shù)資料和竣工圖。

　　5、不得拖欠勞務(wù)工資。

　　九、違約責(zé)任：

　　乙方必須對工程質(zhì)量、文明施工、安全施工、合同工期等目標(biāo)進行承諾，在施工中若發(fā)現(xiàn)其達不到要求，甲方有權(quán)終止合同，合同終止日以前因履行本合同所發(fā)生的債權(quán)、債務(wù)均由乙方承擔(dān)，甲方不承擔(dān)連帶責(zé)任。

　　十、解決爭議

　　因合同履行發(fā)生爭議，雙方可協(xié)商解決，協(xié)商不成的，均可向合同簽訂地、合同履行地的法院提起訴訟。

　　十一、其它：

　　1、未盡事宜，另行協(xié)商。

　　2、本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效。

　　3、本合同一式______份，雙方各執(zhí)______份，具有同等效力。

　　甲方：

　　住所：

　　代表人：

　　聯(lián)系方式：

　　簽訂地點：

　　簽訂時間：______年______月______日

　　乙方：

　　住所：

　　責(zé)任人：

　　聯(lián)系方式：

　　簽訂地點：

　　簽訂時間：______年______月______日

承包項目合同11

　　甲方：某某裝飾工程有限公司

　　乙方：

　　根據(jù)《民法典》和《建筑安裝工程承包合同條例》的規(guī)定，結(jié)合本工程具體情況，雙方達成如下協(xié)議：

　　一、工程概況分包范圍：工程分包方式：工期：年月日——年月日（共天）。

　　工程質(zhì)量：本工程嚴(yán)格按照設(shè)計圖紙、國家相關(guān)規(guī)范施工工藝要求施工，施工質(zhì)量達到合格標(biāo)準(zhǔn)。合同價款（暫定）￥

　　二、甲方責(zé)任：

　　1）由甲方工地項目部全權(quán)負責(zé)合同履行，對工程質(zhì)量、施工進度進行督導(dǎo)、檢查，組織人員進行技術(shù)、安全交底等，對隱蔽工程進行專項驗收及變更簽證等其它管理工作。

　　2）協(xié)調(diào)各分包工隊之間工程進度交接驗收等配合工作，協(xié)調(diào)各分包工隊之間施工現(xiàn)場安全、用電、衛(wèi)生、垃圾處理等工作。

　　三、乙方責(zé)任：

　　1）乙方對進場工人應(yīng)根據(jù)甲方要求進行崗前安全、衛(wèi)生、技術(shù)等教育培訓(xùn)，佩帶胸牌。安全帽上崗，工牌由甲方統(tǒng)一辦理，并收取工本費XX元，XX元押金（押金可退還）。如有丟失工隊全部承擔(dān)，費用XX元/個。每日上班無胸牌或故意不帶胸牌著，不準(zhǔn)進入施工現(xiàn)場，并處罰XX元。安全帽由分包負責(zé)人在甲方庫房統(tǒng)一領(lǐng)取并進行登記，安全帽成本XX元/頂，如有丟失，此款從工程款中扣除。

　　2）乙方進場施工人員，不論工種，均須穿甲方要求的工作服，并保持清潔。工作服分包負責(zé)人在工地庫房統(tǒng)一領(lǐng)取，工作服成本費每套XX元，公司每套補助XX元。工隊每套承擔(dān)XX元，此款從工程款中扣除。如發(fā)現(xiàn)不穿工作服進場施工者每次罰款XX元。（實行單價包死據(jù)實結(jié)算）。

　　3）乙方施工前應(yīng)對本工程圖紙，現(xiàn)場及甲方要求進行認真評估，乙方嚴(yán)禁在施工過程中停工、撤場、單方終止合同，否則甲方有權(quán)不付工程款，且由此造成的一切損失由乙方負責(zé)。

　　4）施工所用材料，分包負責(zé)人應(yīng)提前三天將材料計劃單簽字后交甲方項目部，經(jīng)審核由甲方專人采購（接單三天內(nèi)到場），材料運到現(xiàn)場按工種或承包段由乙方派人組織人力上樓分類堆放時應(yīng)按甲方要求存放整齊，如無人搬運上樓或拒不派人搬運上樓，由甲方派人搬運上樓，所有費用由乙方承擔(dān)。

　　5）乙方施工現(xiàn)場必須由專人負責(zé)，全權(quán)處理現(xiàn)場發(fā)生的一切事情，并督促所有人員，合理安排，保證施工質(zhì)量和安全生產(chǎn)，現(xiàn)場負責(zé)人未經(jīng)甲方代表同意擅自離開一次罰款XX元以上。

　　6）材料領(lǐng)取時應(yīng)由乙方負責(zé)人專人領(lǐng)取，嚴(yán)格按照甲方材料領(lǐng)取辦法執(zhí)行，不冒領(lǐng)，不多領(lǐng)，不故意囤積，以免造成材料資金積壓浪費，從而影響其它分包隊的正常施工。如因現(xiàn)場實際情況有超出定額使用材料部分的，乙方必須提前報甲方予以簽字認可。

　　7）材料使用應(yīng)本著節(jié)約的原則，講究成本，追求效益，木工板，木龍骨等邊角碎料一定要充分利用，釘子、直釘?shù)容o料應(yīng)用邊角碎料做專用工具盒集中存放，不得隨地拋撒，如發(fā)現(xiàn)隨意丟棄，甲方管理人員將視其情節(jié)進行處罰。

　　8）乙方施工產(chǎn)生垃圾，由甲方派專職保潔人員負責(zé)清理，費用由甲方根據(jù)工種由乙方工隊進行平攤。

　　9）乙方施工中所用工具及所用耗材（如切割片，角磨片，鉆頭等）均由工隊自行購買，甲方只供主材和正常施工輔料。

　　10）乙方施工人員不得在工地住宿，起灶做飯，生活問題由乙方自行解決。

　　11）每天下午6：00甲方在項目部辦公室召開各工隊負責(zé)人及相關(guān)技術(shù)人員施工例會，集中研究工程質(zhì)量，文明安全等問題。每次例會如乙方代表遲到一次罰款XX元，無故不到者罰款XX元。

　　12）乙方所用各種電源，甲方只提供分層配電箱及配套控開，并負責(zé)架設(shè)一道照明電源線，其余施工用線均由乙方自行解決，甲方提供的每層配電箱及照明電源線，乙方需進行保護并保證原有數(shù)量，如有丟失或人為損壞，費用均由乙方平攤處理。

　　13）乙方施工隊人員不準(zhǔn)在施工現(xiàn)場吸煙，使用電爐子燒水，如有違反每人次罰款XX元，并通報處理。

　　14）乙方施工人員上廁所必須到指定地點，如在工地隨地大小便，發(fā)現(xiàn)一次罰款XX元，并在每日工程例會上由層段負責(zé)人進行檢查。

　　15）乙方所有施工人員必須嚴(yán)格執(zhí)行甲方制定的《安全生產(chǎn)管理辦法》、《安全用電管理辦法》、《工地現(xiàn)場施工管理辦法》、《文明衛(wèi)生管理辦法》、如有違反，按相關(guān)規(guī)定處罰或處理。

　　16）乙方應(yīng)在工程設(shè)施未移交甲方以前對施工現(xiàn)場一切設(shè)施和工程半成品、成品進行保護工作，如墻體維護，地面覆蓋等（材料由甲方供應(yīng)）。

　　四、工期約定

　　1）因甲方未按協(xié)議完成工作或未按時提供材料影響工期，工期順延。

　　2）因乙方責(zé)任不按期開工或上人、中途故意停工影響工期，工期不順延，每延誤一天罰款XX元。

　　3）因設(shè)計變更或因甲方原因造成停電，停水及其它不可抗力因素影響導(dǎo)致停工8小時以上（累計一周計算）工期順延。

　　五、工程質(zhì)量及驗收的約定本工程所用材料及工藝以甲方交給乙方的工程施工圖紙，設(shè)計方案變更及現(xiàn)場變更通知為準(zhǔn)，嚴(yán)格按照國家規(guī)范（電器安裝施工驗收規(guī)范GB50303—20xx）要求細致進行質(zhì)量驗收。本工程應(yīng)達到國家規(guī)范質(zhì)量評定合格標(biāo)準(zhǔn)。甲乙方應(yīng)進行相應(yīng)的隱蔽工程驗收，過程中實行“三交接”驗收手續(xù)，每道環(huán)節(jié)均由專人負責(zé)，層層把關(guān)，若甲方驗收時因不合格而要求乙方整改，由此產(chǎn)生的費用或延誤工期由乙方負擔(dān)，工期不予順延。由于乙方偷工或不按要求操作造成質(zhì)量事故，其返工費均由乙方承擔(dān)，工期不順延。

　　六、價款及決算的約定本工程雙方商定以“固定單價、工程量按現(xiàn)場實際計算”的計價方式，在本合同生效后，甲方分次按下列規(guī)定支付人工費，具體為：施工期間甲方按現(xiàn)場實際發(fā)生工程量（隨甲方進度款支付總款70%）本工程完工后，以甲方簽字驗收為準(zhǔn)，付至工程款的70%。待決算完畢后付完總價。[留結(jié)算總價的5%作為質(zhì)量保證金。]

　　七、獎勵與違約責(zé)任乙方應(yīng)妥善保管甲方提供的設(shè)備、材料成品保護，及原建筑物成品。如造成損失，應(yīng)照價賠償。未經(jīng)甲方同意，隨意更改施工圖紙或施工工藝，造成工程質(zhì)量不合格，由此產(chǎn)生的返工費用由乙方全部承擔(dān)。因一方原因，導(dǎo)致分包合同無法履行時，應(yīng)通過對方，辦理合同終止協(xié)議，并由負責(zé)方承擔(dān)賠償對方由此造成的經(jīng)濟損失。若工程質(zhì)量一次驗收達不到合格率100%，乙方愿意承擔(dān)違約金XX元。

　　八、爭議和糾紛處理本合同在履行期間雙方發(fā)生爭議時，在不影響工作進度的情況下，雙方可采取協(xié)商或找相關(guān)部門進行協(xié)調(diào)。當(dāng)事人不愿意通過協(xié)商或調(diào)解解決糾紛時，可向當(dāng)?shù)刂俨脵C關(guān)或人民法院起訴。

　　九、附件本合同一式三份，甲方兩份，乙方一份。本合同內(nèi)容完成后自動終止。

　　十、補充條款乙方進場施工，應(yīng)保證自己工隊所有人員的人身安全，如在施工中發(fā)生傷殘等安全事故，不論事故大小，責(zé)任均由乙方自行承擔(dān)，甲方不承擔(dān)任何相關(guān)責(zé)任，甲方合同單價已包含工人施工期間的人身意外保險。乙方進場施工，如中途撤場或停工，甲方除停付乙方所有工程款項外，其分包工作內(nèi)所有工程量由甲方重新指派或委托其他施工工隊繼續(xù)施工，應(yīng)付工費均從乙方工程款中支付，乙方不得以任何理由或借口及其它方式阻止甲方付款。

　　十一、單價約定：單價見后附表

　　甲方：

　　乙方：

　　法定代表人：

　　法定代理人：

　　代理人：

　　電話：

　　年月日

承包項目合同12

　　發(fā)包方(以下簡稱甲方)：

　　承包方(以下簡稱乙方)：

　　依照《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國建筑法》及其它有關(guān)法律、行政法規(guī)、遵循平等、自愿、公平和誠信的原則，雙方就建設(shè)工程施工事項協(xié)商一致，特訂立合同如下：

　　一、工程概況

　　1、工程結(jié)構(gòu)：磚混;

　　2、建筑面積：約㎡(按實際建筑面積計算為準(zhǔn))。

　　二、承包方式土建工程總單包(即包工不包料)。

　　三、甲方負責(zé)范圍甲方應(yīng)提供水、電、路三通及所有建筑材料、回填。

　　四、乙方承包范圍

　　1、基地平整、砼工程、磚砌體工程、木工搭拆(鐵絲釘子自備)、鋼筋工程、內(nèi)外粉刷工程、樓梯粉刷上頂(一層、頂層、地坪)。

　　2、乙方自備機械、腳手架。

　　五、承包價格按每平方米元結(jié)算，隔熱層按計算。

　　六、質(zhì)量要求七、付款方式

　　1、基礎(chǔ)完工付款

　　2、每層砌體完工付款

　　3、內(nèi)粉完工付款

　　4、外粉完工付款

　　5、竣工驗收合同后付清余款。

　　八、施工日期：按120天計算，雨天順延。

　　九、安全問題乙方應(yīng)安全、文明施工，如出現(xiàn)大小事故由乙方自負。

　　十、未盡事宜，甲乙雙方協(xié)商解決。

　　十一、本合同一式兩份，甲、乙雙方簽字之日起生效。

　　甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：____________

　　______年____月____日_________年____月____日

承包項目合同13

　　申請貸款單位___________________________________________（以下簡稱甲方）

　　中國人民建設(shè)銀行_______________________________________行（以下簡稱乙方）

　　甲方為承包________________________國（地區(qū)）________________________工程項目所需人民幣周轉(zhuǎn)資金，經(jīng)乙方審查，同意在建設(shè)銀行總行__________________________號文件核定的貸款指標(biāo)范圍對內(nèi)發(fā)放貸款。雙方除遵守《中國人民建設(shè)銀行關(guān)于中央級對外承包工程公司貸款辦法》（以下簡稱《貸款辦法》）的規(guī)定外，協(xié)商同意下列各項內(nèi)容，簽訂本合同，共同遵守。

　　一，乙方同意根據(jù)批準(zhǔn)的貸款申請書，貸給甲方人民幣（大寫）_______________

　　元。

　　二，乙方憑甲方提送的詳細用款計劃和具體用途清單，作為付款時審核依據(jù)，并作為本合同的附件。

　　三，乙方提供的貸款，期限_______________年_________個月。甲方保證從簽訂合同之日起至___________________年_____________月_____________日止，還清全部本息。并附分次還款具體計劃做為本合同的附件（略）。

　　四，貸款利息在合同規(guī)定還款期內(nèi)，按年息百分之______________________計算。超過還款期限，逾期部分加收百分之二十利息。貸款被挪作其他用途的，挪用部分加收百分之五十利息。貸款利息每季計收一次。

　　五，乙方提供貸款的項目，如果甲方中止對外施工合同，應(yīng)即通知乙方并還清貸款本息。

　　六，甲方應(yīng)按期歸還貸款。到期不能如數(shù)歸還時，應(yīng)由甲方的擔(dān)保單位負責(zé)從____________________________（單位）_________________________________資金中清償。

　　七，本合同經(jīng)甲乙雙方和甲方擔(dān)保單位三方簽章后生效，至全部貸款本息還清后失效。合同一式三份，上述三方各執(zhí)一份。

　　甲方：單位名稱________________________________（公章）

　　負責(zé)人____________________________（簽章）

　　地址___________________________

　　甲方的擔(dān)保單位名稱__________________________________（公章）

　　負責(zé)人_______________________________（簽章）

　　地址____________________________

　　乙方：單位名稱中國人民建設(shè)銀行___________________行（公章）

　　負責(zé)人__________________________________（簽章）

　　地址_____________________________

　　一九_____年______月______日訂

承包項目合同14

　　甲方：____________________________________

　　乙方：____________________________________

　　依照《中華人民共和國合同法》《中華人民共和國建筑法》及其他法律，行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和信用的原則，甲方同意將承包給乙方施工，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。

　　一、工程概況

　　工程名稱：___________________________

　　建筑面積：___________________________

　　合同價款：___________________________

　　開竣工日期：___________________________

　　承包范圍：______________________________

　　二、管理費及稅金提取：

　　1、甲方按工程價款竣工后據(jù)實調(diào)整。

　　2、定額管理費、交易費、安全保險、環(huán)保費、安全保證金、履約保證等一切費用由乙方交納。

　　三、責(zé)任：

　　1、乙方應(yīng)服從領(lǐng)導(dǎo)，思想上、行動上與甲方保持一致，遵守建設(shè)單位《工程項目管理辦法》等一切規(guī)章制度，服從甲方的調(diào)度與安排。

　　2、本合同有效期內(nèi)，乙方不得退出甲方管理，強行退出者，視其情節(jié)和經(jīng)濟損失狀況，予以經(jīng)濟索賠，并承擔(dān)相應(yīng)合同法律責(zé)任。

　　3、乙方為工程承包責(zé)任人，對工程施工全過程負責(zé)，對建設(shè)單位簽訂的《建設(shè)工程承包合同》的履約全面負責(zé)。

　　4、應(yīng)接受省市組織的質(zhì)量、安全檢查及達標(biāo)活動，并服從甲方的統(tǒng)一組織安排。

　　5、為確保工程的順利完成，甲方有權(quán)對質(zhì)量、安全、進度等進行檢查監(jiān)督，并根據(jù)有關(guān)文件規(guī)定確定獎罰，乙方必須協(xié)助、服從檢查，對甲方提出的建議立即改進。

　　四、質(zhì)量：

　　1、乙方應(yīng)健全質(zhì)量管理制度和保證體系，認真履行職責(zé)，貫徹執(zhí)行公司《關(guān)于加強工程質(zhì)量管理的暫行規(guī)定》，質(zhì)量等級必須達到“合格”標(biāo)準(zhǔn)。

　　2、在施工過程中，要嚴(yán)格執(zhí)行強制性標(biāo)準(zhǔn)，精心施工，積極推廣應(yīng)用新技術(shù)、新材料、新工藝。

　　五、安全

　　1、乙方應(yīng)認真執(zhí)行公司《關(guān)于加強安全生產(chǎn)管理的暫行規(guī)定》，嚴(yán)格“一標(biāo)、五規(guī)范”，確保安全生產(chǎn)無事故，強化現(xiàn)場管理，確保合格標(biāo)準(zhǔn)。

　　2、項目經(jīng)理為項目安全生產(chǎn)工作第一責(zé)任人，對工程安全生產(chǎn)負責(zé)，施工過程中發(fā)生的一切工傷事故由項目部自行處理，費用由乙方承擔(dān)，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。

　　六、工期：

　　不能按合同工期竣工，建設(shè)單位給予的工期拖延處罰費用由乙方全部承擔(dān)。

　　七、工程款：

　　1、乙方對該工程單獨核算，自負盈虧，因工程所發(fā)生的一切經(jīng)濟往來，經(jīng)濟糾紛、債權(quán)債務(wù)，甲方不負任何責(zé)任，由乙方全部承擔(dān)，因甲方自身原因給乙方造成經(jīng)濟損失的，由甲方負責(zé)和賠償。

　　2、乙方不準(zhǔn)拖欠工人工資和材料款，如果由于以上原因，引起訴訟，由乙方負責(zé)清償債務(wù)并承擔(dān)法律責(zé)任，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。

　　3、工程款支付：

　　（1）施工人員與建筑機械進入施工現(xiàn)場，甲方應(yīng)付工程款的_________%，臨時設(shè)施與生活費。

　　（2）完成本工程一層主體付工程造價的_________%。

　　（3）工程竣工驗收后，付工程造價的_________%。

　　（4）剩余的質(zhì)保金_________%，本工程交于甲方使用，一月內(nèi)清算。

　　（5）如甲方變更或不在本預(yù)算之內(nèi)的工程量，另算。

　　八、保修：

　　1、乙方應(yīng)按法律、行政法規(guī)或國家關(guān)于工程質(zhì)量保修的有關(guān)規(guī)定，對交付業(yè)主使用的工程在質(zhì)量保修期內(nèi)承擔(dān)質(zhì)量保修責(zé)任。

　　2、因維修、回訪服務(wù)不到位出現(xiàn)問題造成損失和影響的，甲方將視具體情況扣除質(zhì)保金。

　　九、違約：

　　1、甲、乙雙方不履行本合同義務(wù)，則應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償造成的損失。

　　2、乙方如違反合同規(guī)定，致使建筑工程遭受嚴(yán)重的損失或情節(jié)嚴(yán)重的，將追究法律責(zé)任。

　　十、附則條款：

　　本合同一式三份，甲方、乙方、財務(wù)部各執(zhí)一份，雙方簽字或蓋章后生效，如本合同未能表達的條款，可加附則條款與本合同具有同等法律效力。

　　甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________

　　法定代表人（簽字）：_________法定代表人（簽字）：_________

　　_________年____月____日_________年____月____日

承包項目合同15

　　甲方：

　　乙方：

　　玉環(huán)智遠裝飾工程有限公司承包的,由設(shè)計師:________________________裝飾裝修工程，為了加強公司內(nèi)部的工程管理，建立健全多種經(jīng)營機制，提高公司的管理水平，根據(jù)《中華人民共和國合同法》及甲方與客戶簽定的《施工合同》，結(jié)合公司內(nèi)部實際情況，經(jīng)公司研究同意，由___任該工程的項目經(jīng)理，負責(zé)組建項目部，負責(zé)該工程的施工。為明確雙方責(zé)、權(quán)、利三者之間的關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂如下條款，以資共同遵守。

　　一、工程概況

　　1、工程名稱：

　　2、結(jié)構(gòu)形式：

　　3、建筑面積：

　　4、工期時間：

　　二、承包內(nèi)容及范圍

　　裝修工程總承包，具體工作內(nèi)容以甲方與客戶簽定的《施工合同》(含補充合同)及該工程預(yù)算等內(nèi)容為準(zhǔn)。

　　三、承包方式( )

　　1.包工包料

　　2.包清工

　　3.部分包工部分材料

　　4.僅限工程管理部分,提取總造價_____%.材料公司配送

　　四、工程工期

　　1、按甲方與客戶簽訂的合同及補充合同開竣時間為準(zhǔn)。

　　2、因乙方原因造成工期的延誤，按甲方與客戶簽定的合同工期及補充合同處罰條款執(zhí)行，費用由乙方承擔(dān)，公司不負一切經(jīng)濟責(zé)任。

　　3、由于其它原因或不可抗力造成工期延誤，乙方必須同客戶辦理延期手續(xù)，并上報公司備案。

　　五、工程質(zhì)量

　　1、確保工程質(zhì)量達到國家規(guī)定的驗收標(biāo)準(zhǔn)。

　　2、乙方必須嚴(yán)格按設(shè)計圖紙、規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)及客戶要求組織施工，精心編制施工方案，嚴(yán)把質(zhì)量關(guān)，對工程質(zhì)量負責(zé)，確保質(zhì)量一次交驗達到合同規(guī)定的要求，并承擔(dān)保修責(zé)任。

　　3、關(guān)于合同質(zhì)量、安全的獎罰除合同約定外，其余獎罰條款按客戶與甲方的合同及補充合同條款執(zhí)行。

　　六、安全文明施工要求

　　1、執(zhí)行《中華人民共和國安全生產(chǎn)法》和行業(yè)《建筑裝飾施工安全檢查標(biāo)準(zhǔn)》、《安全操作規(guī)程》等有關(guān)法律、法規(guī)，確保安全生產(chǎn)，文明施工達到優(yōu)良標(biāo)準(zhǔn)。

　　2、乙方對施工現(xiàn)場的安全文明施工負責(zé)，承擔(dān)一切工傷事故責(zé)任及經(jīng)濟賠償。

　　七、工程款的結(jié)算及支付

　　1、甲乙雙方協(xié)商制定:______________________________。

　　2、乙方應(yīng)在每次進度款中按規(guī)定上交國家稅金及有關(guān)費用，此費由甲方代扣代繳，余款由甲方分階斷支付給乙方使用(按雙方協(xié)商定)。

　　八、甲方責(zé)任

　　1、對乙方實行全面管理，根據(jù)工程實際情況派出工作人員駐工地監(jiān)督，督促乙方履行公司與客戶簽訂的《施工合同》及補充合同和協(xié)議書的執(zhí)行。

　　2、審查乙方編制的施工組織設(shè)計，專項方案、工程資料、工程結(jié)算、參與圖紙會審、分部分項工程驗收及竣工驗收的評定。

　　3、監(jiān)督工程質(zhì)量、進度和安全文明施工的執(zhí)行情況，并組織公司人員定期對工程質(zhì)量，安全文明施工的檢查，提出整改意見，督促落實。

　　4、幫助乙方解決工程中技術(shù)難題，督促乙方處理各方的關(guān)系。

　　5、負責(zé)辦理有關(guān)工程手續(xù)。

　　6、提供同客戶簽定的《施工合同》及施工補充合同1份。

　　7、甲方有權(quán)對乙方提供的材料進行監(jiān)督、檢查，保證達到國家驗收標(biāo)準(zhǔn)。

　　九、乙方責(zé)任

　　1、全面履行甲方與客戶簽訂的關(guān)于該工程的《施工合同》及補充合同和協(xié)議內(nèi)容，并承擔(dān)《施工合同》與協(xié)議中規(guī)定由甲方承擔(dān)的責(zé)任，行使合同約定的權(quán)利。

　　2、執(zhí)行公司的各項規(guī)章制度，遵守國家的法律、法規(guī)，按圖紙及規(guī)范要求施工，接受甲方及有關(guān)單位的監(jiān)督、檢查。為檢查提供便利條件。

　　3、組建項目部，建立質(zhì)量、安全文明施工管理體系，將項目部組成人員名單、擔(dān)任的職務(wù)、身份證及職稱證復(fù)印件、個人簡歷等資料上報公司有關(guān)部門審查備案。

　　4、編制施工組織設(shè)計，專項施工方案，工程預(yù)結(jié)算，進度報表等有關(guān)工程管理文件。(報公司備案一份)

　　5、嚴(yán)格執(zhí)行《中華人民共和國安全生產(chǎn)法》，遵守安全生產(chǎn)規(guī)章制度，并由專職安全員檢查落實到各項工作，確保安全生產(chǎn)文明施工的實現(xiàn)。

　　6、承擔(dān)施工現(xiàn)場發(fā)生的工傷事故，文明施工及噪聲擾民造成的經(jīng)濟損失和法律責(zé)任。

　　7、對工程質(zhì)量，進度承擔(dān)合同約定的責(zé)任。

　　8、按甲方工程管理部門的要求，收集整理，編制施工技術(shù)資料和安全管理資料，并裝訂成冊與竣工圖送工程總審查備案。

　　9、乙方必須將該工程的勞務(wù)分包給有實力的施工隊伍，并負責(zé)、督促勞務(wù)甲方與現(xiàn)場所有施工人員簽訂責(zé)任及經(jīng)濟合同并按規(guī)定購買保險和現(xiàn)場人員意外傷害險，確保工資的正常發(fā)放。(報公司備案一份)

　　10、負責(zé)教育現(xiàn)場全體施工人員遵紀(jì)守法，按章施工，承擔(dān)乙方現(xiàn)場施工人員，因違反有關(guān)規(guī)定制度而造成的罰款。

　　11、負責(zé)支付分包工班長的押金、保證金，并承擔(dān)支付押金和保證金的風(fēng)險。

　　12、服從甲方所派人員的管理，接受甲方對乙方不按合同條款辦事的各種處罰。

　　13、負責(zé)向甲方提供材料的合格證及檢驗報告。

　　14、工程竣工后，乙方必須將工程結(jié)算款、工程成本、外欠款等有關(guān)書面材料上報甲方管理。(必須詳細定明欠款單位、聯(lián)系人、還款計劃、雙方協(xié)議書等內(nèi)容的復(fù)印件，所有債權(quán)債務(wù)由乙方負責(zé))

　　15、上述1-14項乙方責(zé)任未履行或未認真履行造成引發(fā)訴訟或其他方式讓甲方承擔(dān)責(zé)任和損失的，甲方有權(quán)全額向乙方追償。乙方賠償?shù)姆秶ㄔV訟、仲裁費用和實際支出、律師費用等。并按賠償總額的20%追究乙方違約責(zé)任。

　　十、財務(wù)管理

　　1、本工程的所有工程款項必須由甲方開具稅務(wù)發(fā)票或收據(jù)后由甲方派財務(wù)人員到客戶方收取，嚴(yán)禁乙方向客戶借支現(xiàn)金或要求客戶將工程款項匯入乙方的其他賬戶，否則甲方有權(quán)通知乙方停工或更換項目經(jīng)理。

　　2、本工程的每筆預(yù)付款、進度款、尾款匯入甲方賬戶后，甲方按進款額度扣除該項目應(yīng)收取的管理費和由甲方代扣代繳的營業(yè)稅及附加稅費，余款分階斷支付給乙方使用，但乙方必須保證款項全部用于該項目。

　　3、如乙方拖欠第三方的材料款、分包工程款、勞務(wù)人員工資等其它應(yīng)付款而引發(fā)糾紛或訴訟的，乙方必須承擔(dān)全部經(jīng)濟責(zé)任和法律責(zé)任。甲方核實后，有權(quán)直接從乙方的工程款中支付，乙方必須予以承認。

　　4、工程竣工結(jié)算后，乙方所有債權(quán)債務(wù)與甲方無關(guān)。

　　5、工程竣工結(jié)算書手續(xù)確認后，根據(jù)本責(zé)任書規(guī)定的條款辦理財務(wù)決算，等客戶返還保修金后，甲、乙雙方結(jié)清所有手續(xù)。

　　十一、安全管理

　　1、乙方認真貫徹落實安全生產(chǎn)方針、政策、法律、法規(guī)和各種規(guī)章制度。

　　2、建立健全安全管理體系及安全生產(chǎn)責(zé)任制，制訂安全施工方案及防范措施，并認真落實。

　　3、做好文明施工的管理，保持場地整潔衛(wèi)生、不揚塵、不污水橫流，安排好作息時間，不擾民，積極與有關(guān)單位溝通，取得鄰近單位諒解。

　　4、重點做好防火、防塵、防雷擊、防觸電、防坍塌、防物體打擊、防機械傷害、防高空墜落、防暑、防寒、防環(huán)境污染等方面的防范措施。

　　5、乙方做好進戶門，及現(xiàn)場地磚等需保護項目的有效防護措施。

　　6、乙方自負各種安全防護的措施費用。

　　7、對現(xiàn)場工作人員進行安全教育，并簽訂安全責(zé)任合同，嚴(yán)禁口頭協(xié)議或同包工頭個人簽訂安全合同的行為。

　　8、隨時接受上級部門的安全檢查，對查出的安全隱患應(yīng)定人、定崗、定時間、定處理措施進行改正，并應(yīng)保存完整的整理記錄存檔。

　　9、安全事故后果及費用由乙方承擔(dān)。

　　十二、合同管理

　　1、乙方應(yīng)按甲方與客戶簽訂的《施工合同》或協(xié)議認真學(xué)習(xí)，全面履行的原則。

　　2、乙方對外的分包合同、買賣合同、租賃合同、借款合同等所有對外經(jīng)濟合同，不能以公司名義對外簽訂，更不能私刻甲方的印章同有關(guān)單位簽訂合同及協(xié)議，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)公司有權(quán)追究法律責(zé)任和扣押工程款。

　　3、乙方需用甲方的名義對外簽訂經(jīng)濟合同或辦理有關(guān)工程手續(xù)，應(yīng)寫申請報告，經(jīng)甲方主管領(lǐng)導(dǎo)批準(zhǔn)后，由公司派專人協(xié)助辦理，同時簽字登記辦理相關(guān)手續(xù)，收取合同原件一份監(jiān)督執(zhí)行。

　　4、乙方應(yīng)認真閱讀甲方與客戶簽訂的合同及協(xié)議書，學(xué)習(xí)甲方與乙方簽訂的責(zé)任書，履行各項條款，承擔(dān)違約責(zé)任。

　　5、履行分包合同時，乙方應(yīng)就承包項目向甲方負責(zé)，分包人就分包項目對乙方負責(zé)，由于分包人的過失給發(fā)包人造成損失，由乙方與分包方自行解決。

　　6、乙方承包人不能履行合同義務(wù)或履行合同義務(wù)不符合合同約定的，給甲方造成損失，由乙方進行賠償。

　　7、合同履行期間，發(fā)生不可抗力致命合同不能履行或不能完全履行時，應(yīng)及時向公司報告，并在委托權(quán)限內(nèi)依法及時進行處理。

　　8、安全文明主管單位對施工單位提出整改意見及處罰等費用由乙方負擔(dān)。

　　9、乙方與勞務(wù)公司簽訂的施工分包合同及所有施工人員的花名冊給甲方備案。

　　十三、獎罰

　　1、質(zhì)量達到客戶要求的甲方會依實際情況給予乙方獎勵。

　　2、工程施工過程中，由于乙方原因造成被客戶認定為：施工不合格工地的，除無條件整改至合格外，甲方視情況對乙方處以10000元以上20xx0元以下罰款。

　　3、因工程質(zhì)量、工期、安全、文明施工、衛(wèi)生等達不到公司及客戶方面的要求規(guī)定的，除無條件整改至合格外且造成的經(jīng)濟損失和罰款均由乙方承擔(dān)。

　　4、在工程施工過程中，由于乙方原因，造成重大質(zhì)量及安全事故的，由乙方承擔(dān)一切經(jīng)濟損失及法律責(zé)任，同時甲方視情況對乙方處以10000元以上50000元以下的罰款。

　　5、甲方每月對乙方進行質(zhì)量、安全文明施工檢查，對不合格項提出整改意見，同時視情況處罰乙方500元以上20xx元以下的罰款。

　　6、如工程施工驗收質(zhì)量等級達不到合同要求，由乙方承擔(dān)返工費用。

　　7、工程施工過程中，甲方除按本責(zé)任書對乙方獎罰外，還按公司制定有關(guān)制度對乙方進行獎罰。

　　十四、其它事項

　　1、為保證合同的有效履行，乙方必須繳納一定的壓金做為擔(dān)保。在乙方不認真或無力履行本合同時，甲方有權(quán)力扣留所繳壓金。

　　2、由于乙方原因解除本責(zé)任合同書，乙方必須承擔(dān)其承包期間所造成的一切經(jīng)濟損失和法律責(zé)任，同時按工程造價合同價的10%賠償甲方的經(jīng)濟損失。

　　3、本責(zé)任書經(jīng)甲、乙、雙方簽字、蓋章后生效。

　　5、本責(zé)任書壹式兩份，甲方壹份，乙方壹份，具有同等法律效力。

　　6、本責(zé)任書未盡事宜，雙方協(xié)商解決。

　　7、甲方與客戶位簽訂的《施工合同》及補充合同

　　甲方(公章)：_________

　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日

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