經典廠房承包合同

時間：2022-11-24 13:37:31 承包合同我要投稿

經典廠房承包合同15篇

　　隨著時間的推移，越來越多的人通過合同來調和民事關系，它也是實現專業化合作的紐帶。那么大家知道正規的合同書怎么寫嗎？下面是小編為大家整理的經典廠房承包合同，僅供參考，大家一起來看看吧。

經典廠房承包合同15篇

經典廠房承包合同1

　　甲方：____有限公司

　　乙方：____工程有限公司

　　一、承包工程概況

　　1、工程名稱：

　　2、項目地址：_______路交叉口

　　3、承包方式：人機費、材料

　　4、工程承包范圍：建施、結施、水電、消防、安全保護措施，文明施工等內容。

　　二、工程期限

　　根據甲方要求自_______年_______月_______日開工至_______年_______月_______日竣工（達到主管部門驗收標準）總工期為日歷_______天。

　　1、乙方應在本合同簽訂后5日內按合同及附件的要求編制詳細的工程進度計劃，報甲方審批。

　　2、乙方必須按甲方批準的工作進度計劃按時完成所有的工作內容。

　　3、在合同執行期間，乙方應按照甲方計劃統籌安排，均衡施工，注意各工序之間的銜接，加強工程綜合進度管理。

　　4、乙方在合同履行期間，應堅持與甲方現場代表的周會制度，以檢查和協調工作進度，處理工作中出現的各種問題，保證工期。

　　三、材料設備供應計劃及管理

　　1、工程所需建筑材料均由已方供應，材料進場后由甲方驗收，乙方方可使用。

　　2、本工程所用材料、機械設備均由乙方自行安排，所用設備均應滿足工程需要，設備計劃應報經甲方審批同意，設備機具應處于良好狀態，并持有必要的證書。設備安排有專業維修管理人員，以免設備運行時出現故障影響進度。

　　3、現場材料堆放整齊，做到文明施工。

　　四、施工質量保證

　　1、總體質量目標：單位工程合格率達100%，優良率達90%以上，工程建設質量達全優工程，創濮陽縣優質工程。

　　2、乙方應嚴格遵照施工技術，標準規范，并遵循良好的工程施工慣例進行施工，遵守和執行本合同規定的管理方式。

　　3、若因乙方工作執行不當，工程質量受到損害或可能會受到損害時，甲方在不減輕乙方責任的情況下，有權強制實施必要的糾正措施來彌補，以滿足工程質量上的要求，由此發生的一切費用均由乙方承擔。

　　五、安全文明施工

　　乙方在施工中應遵循安全第一，預防為主的指導方針，全員重視，確保工程順利進行，要對員工進行宣傳教育和培訓，不斷增強員工安全意識，提高防護意識和技能，實現安全生產無事故。

　　1、乙方應按要求向甲方安全管理人員提交安全管理程序，甲方給予審查。安全管理程序應描述與施工作業有關的潛在危險的識別方法以及為減少或避免這些危險提出的建議和方法。描述在建設過程中的安全管理辦法和不可能完全消除的危險控制方法，乙方應保證安全管理程序涉及到所有的施工現場和完成的工作。施工現場的保安工作也應列入該安全管理程序中。

　　2、乙方在收到違反安全程序和安全條例的通知后，應立即糾正錯誤，教育

　　批評有關人員。如出現危機或可能傷及人員的危險時，所有相關的工作應停止，直至危險狀況得到消除。任何表現出不安全因素的設備、工具必須立即停止使用，直到處于安全狀態或從施工區域移出或更換，乙方應將所違反安全規定并危及生命安全和財產安全的人員從施工現場清除出去。乙方對違反安全程序的人員應采取適當的懲罰措施。

　　3、施工中如出現安全事故由乙方負責。

　　六、付款與支付方法

　　1、按建筑面積____平方米，單價_____元/平方米，總價款：_____元，

　　大寫：伍佰壹拾陸萬元整。

　　付款方法：

　　①基礎完成后，撥付10%；

　　②鋼架到場后，撥付20%；

　　③鋼架柱、梁安裝后，撥付30 %；

　　④墻體、頂板安裝完成后，撥付20%；

　　⑤地面澆筑完成后，撥付10 %；

　　⑥竣工驗收后撥付9%；

　　⑦剩余1%為質保金，半年后付清。

　　七、甲乙雙方工作范圍及責任

　　1、甲方負責“三通一平”。

　　2、甲方負責處理好地方關系，為工程順利進行提供條件，保證施工正常運轉及人員設備進退場。

　　3、甲方向乙方提供建筑定位坐標。

　　4、甲方提供施工圖紙。

　　5、乙方制定周密的施工方案和自檢措施，嚴格按照施工技術規范施工，服從甲方管理及質量主管部門監督。

　　6、乙方應服從甲方現場管理，按圖紙的要求組織施工，及時上報周計劃、月計劃、年計劃，確保按時完成工期。

　　八、其他

　　1、合同未盡事宜，甲乙雙方可通過協商，達成一致，訂立書面協議加以明確。

　　2、本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。

　　甲方（簽章）：_______乙方（簽章）：_______

　　____年____月____日____年____月____日

經典廠房承包合同2

　　甲方： (發包方)

　　乙方： (承包方)

　　為確保建房質量，按時完成建房進度，確保工程的順利開展，經甲乙雙方協商達成協議如下：

　　一、甲方將土橋鎮集中居住朝陽新型社區室內水電安裝、防雷接地轉包給乙方承建。乙方負責從基礎開始的所有防雷接地、水電安裝，包括臨時用電至三級箱，本工種內常用機械由乙方負責，其余一切材料由甲方提供，乙方需配合提供材料計劃。

　　二、乙方必須保質保量的完成全部安裝內容，按建筑面積實行包干價元每平方米，另外扣除五角每平方米甲方用作購買保險。以產權面積為依據進行結算。

　　三、乙方在施工過程中必須佩戴安全帽，以及施工必須的安全設施，如被甲方發現乙方有違規操作和違反安全管理的情況，將對乙方處以元的罰款。若在施工過程中造成安全事故，五萬元內由乙方負全責，超出五萬元部分甲乙雙方各承擔50%。

　　四、乙方必須服從甲方的安排和管理，需全力配合土建施工，若乙方不聽從甲方安排，造成的一切損失由乙方負責，按設計施工圖紙無論增加或減少均不另外計費。

　　五、工程進度：從本協議簽訂后從挖基礎乙方進入作業面后開始250天內，乙方必須完成此承包面積的全部施工內容，并經甲方、監理、建設、質檢等部門驗收合格后交付使用，每延誤一天，均按__元/天向甲方支付違約金。若因主材供不上五天后，甲方負責乙方生活費，工期順延。

　　六、進度付款方式

　　(1)乙方必須按甲方所排的工期執行，并在每月25日前提供已完工程量報表給甲方審批。

　　(2)工程進度款支付：三樓砌體完工后付一樓主體工程量的70%進度款，四樓砌體完工后付二樓主體工程量的70%，以此類推。主體完工后20天內付至主體的70%，工程竣工驗收合格后兩個月內付至承包總金額的97%，余款3%作為質保金。

　　(3)工完場清：乙方在每道工序完工后，必須做到工完場清，否則按100—300元處以罰款。

　　甲方(公章)：__________________

　　乙方(公章)：__________________

　　法定代表人(簽字)：__________________

　　__________________年________月________日

經典廠房承包合同3

　　甲方：

　　乙方：

　　工程名稱：

　　根據《中華人民共和國經濟合同法》和《建筑安裝工程承包合同條例》及有關規定，為明確雙方在施工過程中的權利、義務和經濟責任，經雙方協商同意簽訂本合同。

　　1、建筑廠房面積：第一個廠房約40平米，第二個約90平米，每石頭地基60x60，墻高3米左右，窗戶1x1.5米，1x1米各一砌墻標準舊磚彩鋼頂，苯板10公分厚，主梁10x10厘米的雙管，不能底于平米肆佰陸拾元。半。 4毫米，副梁4x6厘米的方管，不能底于2毫米。彩鋼頂主梁距離3米左右，副梁距離1米左右。

　　2、房內回填土由甲方負責(包括費用); 乙方在甲方的監督下保質保量工程進展有什么不到之處，甲方付款方式，地基建好付20%，墻砌好付30%，彩鋼搞好付40%，當時提出，以免后患; 下余活完結清。

　　3、就本合同發生糾紛，雙方協商解決，協商不成，任何一方均有權向人民法院提起訴訟，請求司法解決。

　　4、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份，自雙方簽字之日起生效。

　　甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

經典廠房承包合同4

　　一，承包土地的面積，地點，等級甲方將______畝土地(田)發包給乙方，該土地位于______，東至______，西至______，南至______，北至______.其中，一等地______畝，二等地______畝，三等地______畝，四等地______畝，。承包土地的所有權屬于集體，乙方只有土地使用權，不得買賣，出租，荒蕪，不準轉作宅基地。

　　二，承包時間承包時間共______年，從一九______年______月______日起，至一九______年______月______日至。

　　三，乙方的權利義務

　　⒈ 乙方有權獲得國家下撥用于發展農業生產的化肥、農藥、良種、貸款指標和其它農業物資。

　　⒉ 乙方必須完成上級下達的種植計劃，在完成種植計劃的前提下，可以自己決定種植經營。

　　⒊乙方必須完成按土地畝數攤派的統購指標任務和上繳農業稅的任務，每年向國家交售______斤______，______斤______，______斤______，。交售時間是____________.每年向國家繳納農業稅______元，納稅時間是________________.乙方必須每年向甲方上交公積金______元，公益金______元，管理費______元，上交時間為每年的______月______日以前。乙方必須完成甲方按承包土地畝數攤派的義務工日，或上交按義務工日折價的金額。(本條亦可采取列表形式，見后)

　　⒋乙方經甲方同意，可以自找對象轉包土地，可以與轉承包戶協商，平價購買生活用糧。土地轉包后，轉包戶必須承擔原由乙方承擔的所有統購任務和繳納農業稅任務，承擔向甲方上交三金和完成義務工任務。

　　⒌乙方如遇生(不能違背計劃生育規定)、死、嫁、娶，承包土地一般不變動，但必須按規定調整所承擔的義務。乙方如因勞動力減少，無法繼續承包土地，又無人愿轉承包時，可以向甲方提出退回承包土地的一部或全部，由甲方另行統一安排。乙方對國家、集體承擔的義務相應減少或免除。

　　⒍ 乙方有責任保護承包土地上的林木、排灌、通電等國家或集體設施。

　　四，甲方的權利義務

　　⒈ 甲方有權監督乙方完成國家下達的種植計劃、統購任務和納稅任務，有權敦促乙方完成對集體的義務。

　　⒉國家按計劃分配用于農業生產的化肥、農藥、良種、貸款指標和其它農用物資，甲方應及時按承包土地的數量和等級分配給乙方。

　　⒊ 甲方應定期公布集體財務帳目和公積金、公益金、管理費的使用情況，必須接受乙方的監督檢查。

　　五，違約責任

　　⒈乙方如不按時履行對國家和集體的義務，除應繼續履行外，還應按遲延項目價值的____%，向甲方償付違約金。乙方如仍然拒不履行義務的，甲方除可請求有關部門處理外，有權收回乙方承包的土地。

　　⒉乙方如荒蕪承包的土地，除應履行對國家、集體的一切義務外，甲方有權收回土地。乙方如果擅自出賣和租讓承包的土地，甲方可宣布買賣與租讓關系無效，并可收回土地。乙方如果在承包的土地上建房，甲方有權責令乙方拆除。乙方如果毀壞承包土地上的樹木和集體設施，應照價(毀壞樹木折價)賠償。

　　⒊甲方如不及時撥給乙方國家分配的化肥、農藥、良種、貸款指標和其它農用物資，應按其價值的______%，向乙方償付違約金，并應如數補發所欠物資。

　　六，不可抗力乙方如因不可抗力的自然災害，造成承包土地內農作物的減產或絕產，經調查核實后，可根據實際情況減少或免除乙方對國家或集體的義務。

　　七，其它 ____________________________________________________________________________________. 本合同從承包期開始之日起生效。承包期內，承包戶主如去世，其家庭成員有承包繼承權。本合同不因甲方代表人的變更而變更。合同執行期間，任何一方不得擅自變更或解除合同;合同如有未盡事宜，應由甲乙雙方共同協商，作出補充規定。補充規定與本合同具有同等效力。本合同正本一式二份，甲乙雙方各執一份;合同副本一式______份，送大隊(村委會)，(如經公證或鑒證，還應送公證或鑒證機關)各留存一份。

　　甲方：______縣______公社(鄉)______大隊(村)______生產隊(公章) 代表人：______(蓋章)

　　乙方戶主：______(蓋章) ______年______月______日

經典廠房承包合同5

　　甲方（發包方）：

　　乙方（承包方）：

　　經友好協商，甲方將址在的廠房及設備承包給乙方經營，甲乙雙方特簽定如下合同條款，以資共同遵守：

　　一、承包方式

　　1、甲方將址在的廠房及設備按簽約時之現狀承包給乙方以自己的或乙方另行成立的工商主體的名義自行經營。

　　2、承包期內，一切經營資金由乙方自籌，所需添置的設備由乙方自行購買；一切開支包括水電費、稅費、員工工資、物業管理費等所有與經營相關的費用均由乙方負責支付，甲方概不負責。

　　3、乙方各個自然人就本合同項下乙方義務向甲方承擔連帶責任。

　　二、定金

　　為保證乙方充分履行本合同項下各項義務，乙方應于本合同簽訂之日一次性向甲方支付定金萬元人民幣。承包期滿，乙方無違約行為或已經承擔相應的違約責任的，甲方將定金退還乙方，但不支付任何利息。

　　三、承包期限

　　承包期為三年，從20xx年月日起至20xx年月日止。

　　四、承包費及支付方式

　　承包費由固定承包費及利潤分成兩部分組成。

　　1、固定承包費為萬元人民幣/年。支付方式為：按年度提前支付，即乙方應于20xx年月日起每年度支付萬元人民幣給甲方或甲方指定的個人，并按甲方指示以現金或轉賬方式支付。

　　2、利潤分成按乙方每年度凈利潤的10%支付，支付方式為：按年度支付，乙方應于承包期每屆滿一年之日起15日內提供相關憑證及證明與甲方辦理利潤分成結算事宜，并將利潤分成支付給甲方或甲方指定的個人，并按甲方指示以現金或轉賬方式支付。

　　五、雙方之間的權利義務

　　1、合同期前，甲方對外發生的任何債權債務糾紛均與乙方無關，乙方不需因此承擔任何責任。

　　2、未經甲方許可，乙方不得以甲方名義進行經營。

　　3、甲方已經就廠房及設備具體情況向乙方進行了充分的披露，乙方對廠房及設備具體情況并無異議；合同期內，乙方應正常維護、維修廠房及設備，費用由乙方自行負擔，但改建廠房應經甲方同意。如因乙方過錯造成廠房及設備毀損、滅失的，應向甲方承擔賠償責任。

　　4、合同期內發生的一切安全事故由乙方負責，甲方概不負責。

　　5、合同期內，甲方設備自然折舊報廢的，設備仍屬甲方所有，由甲方自行處置。

　　6、因乙方原因致甲方對外任何責任的，乙方應于接到甲方通知后三日內全額予以賠償。

　　7、甲方有權查閱乙方對外銷售合同、會計賬簿、會計憑證等文件，以查證乙方的盈利情況。

　　8、本合同簽訂之日甲方庫存的產品均由乙方負責代售，所得扣除相應的費用后由甲方所有，乙方應于收到貨款后3日內將款項支付給甲方或甲方指定的個人，并由甲方指定以現金或轉賬方式支付。庫存產品明細及代售價格詳見附件一。

　　六、違約責任

　　1、乙方違約，經甲方催告的合理期限內乙方未予以改正并承擔相應賠償責任的，甲方有權單方解除本合同并沒收全部定金。

　　2、如乙方逾期未繳交承包款或逾期未支付代售產品貨款，每逾期一日按拖欠總額的1%向甲方支付滯納金；超過日未繳清，甲方有權單方解除本合同并沒收全部定金。

　　七、合同終止

　　（一）本合同因以下事由而終止：

　　1、承包期屆滿。

　　2、甲方依約單方終止本合同。

　　3、雙方協商一致提前終止本合同。

　　4、合同期內因遇政府拆遷而終止。

　　5、其他情形。

　　（二）合同終止后的清理

　　1、合同終止后，乙方應于15日內將廠房及設備返還甲方。

　　2、乙方對廠房進行裝修或改建的，均歸甲方所有，甲方不需對乙方進行任何補償。

　　3、本合同因遇政府拆遷而終止的，拆遷賠償及補償款歸甲方所有，但因乙方自行添置的設備而獲得的賠償及搬遷費、經營損失補償等歸乙方所有。

　　八、其他事項

　　1、本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協商解決。

　　2、如雙方發生合同糾紛，應友好協商解決，協商不成的，在甲方所在地人民法院提出訴訟。

　　3、本合同自乙方付清定金之日起生效。

　　4、此合同一式四份，協議各方各持一份，具有同等法律效力。

　　甲方：

　　乙方：

　　簽約日期：

　　簽約地點：

經典廠房承包合同6

　　甲方：

　　乙方：

　　因公司發展需要，甲方須在.........園區內改造一棟約500平方米廠房，由乙方承包施工，經雙方協商同意簽訂如下合約。

　　一、承包方式：

　　甲方采用包工包料方式承包，乙方提供改造廠房所需材料、勞務、建筑技術及工具等。

　　二、承建項目：

　　乙方應嚴格按照設計圖紙施工，不得偷工減料，乙方應按照甲方要求保質保量進行工程施工，總承包價格按每平方米元計算，總面積約平方米，總造價元，此造價包含基礎開挖、預埋、回填，另附用材規格明細表。

　　三、雙方責任：

　　甲方負責水電供應，提供住宿方便，乙方必須選用國標材料且保證工程質量，按設計圖紙施工，乙方設備工具及材料自行保管，如有丟失、損壞乙方自行負責。

　　四、乙方應按鋼結構工程建筑質量的相關規定及要求進行合理施工，確保廠房質量，特別注意房屋支柱、垂直度、橫梁焊接的安全性、屋架焊點應滿焊，房頂施工不能出現漏雨現象，甲方驗收不合格，乙方負責返工，返工工資均由乙方承擔。

　　五、責任安全

　　文明安全施工，如果乙方施工人員出現工傷或施工過程中造成他人損傷，財物損壞等安全事故，一切由乙方負責，甲方不負任何費用。文明施工，講究職業道德，講究現場清潔衛生。

　　六、工期要求：

　　工期為晴天7天，乙方進場之日起計算，乙方不能因各種原因拖延完工日期，特殊情況除外。

　　七、付款方式：

　　合同簽訂后乙方進場進行改造工作，改造部分彩鋼瓦拆除完畢后甲方應付乙方總造價10%，鋼材及物料進場后甲方應付乙方總造價40%，待工程完工由甲方驗收合格付足總造價的95%，余款5%作保質金半年后付清(不得超過7個月)。

　　本合同一式兩份，雙方各執一份，簽字之日起生效。

　　甲方簽字：乙方簽字：

　　身份證號：身份證號：

　　年月日

經典廠房承包合同7

　　發包人：______身份證號碼：______

　　______身份證號碼：______

　　承包人：______身份證號碼：_________

　　依照《中華人民共和國合同法》及其它有關法律、法規，遵循平等自愿、公平和誠實信用的原則，雙方就本工程承包事項協商一致，簽訂本合同。

　　第一條：工程概況

　　現甲方預算鋼結構廠房約m2承包給乙方，包工包料，按竣工后廠房內實際面積每平方米人民幣叁佰捌拾元承包給乙方。大體結構材料標準要求如下：

　　1、H型鋼立柱：251mm，厚度5mm

　　2、大梁：251mm，厚度5mm

　　3、檁子：C型鋼鍍鋅140mm，厚度1.8mm

　　4、屋面鋼瓦：產地寶鋼，厚度0.429mm

　　5、墻瓦：產地寶鋼，厚度0.2mm

　　以上準以實際尺寸、隔熱層、風輪、鋁合金窗標準承包單價以內。

　　第二條：廠房長m，寬m，高m，甲方負責基礎，地面、磚墻為1.2m高。

　　第三條：合同工期

　　1、經雙方協商確定，工程期為30天，暫訂于自年開工令后方可開始施工。

　　2、若施工過程中發生人力不可抗拒的情形，或甲方要求乙方暫停工作，工期相應順延。

　　第四條：甲方義務

　　1、按合同向乙方撥付工程款。

　　2、幫助協調施工現場的臨時用電、用水、場地。

　　第五條：乙方義務

　　1、承包人負責對工程質量、進度、安全等進行監度檢查，處理日常相關事宜，確保本工程施工后安全穩定。

　　2、承包人必須自行完全本合同工程，不得轉包他人。

　　第六條：施工安全

　　承包人應遵守工程建設安全生產有關管理規定，嚴格按安全標準組織施工，采取必要的安全防護措施，消除安全隱患，凡在施工過程中造成事故的責任和因此發生的費用，均由乙方承擔。

　　第七條：驗收

　　工程竣工驗收以雙方約定的材料標準，做工精致，如驗收不合格依照《質量驗收標準》為依據，乙方應負責無償返工。

　　第八條：甲方預付工程款肆萬元整，乙方進入施工場地后分批付款給乙方。

　　本合同壹式貳份，甲乙雙方各執壹份，經雙方代表簽字后生效。

　　甲方：______

　　乙方：______

　　______年______月______日

經典廠房承包合同8

　　發包方：以下簡稱甲方

　　承包方：以下簡稱乙方

　　根據《中華人民共和國合同法》《建筑安裝工程承包合同條例》及有關規定，結合本工程具體情況，經雙方充分協商簽訂合同，共同遵守。

　　第一條工程慨況及范圍

　　一、工程名稱：住宿樓

　　二、工程地點：市區村

　　三、承包范圍和內容：

　　1、本工程新建1棟三間三層住宿樓。①基礎為樁基礎，主角前墻廳為及陽臺主角、前廳七個承臺，每承受梁為240mm×240mm構造柱子(此項目乙方只負責鋼筋制作)。基礎圈墻體為300mm×300mm。

　　②一層、二層為240mm眠墻，一層層高4.5m，二層為

　　3.2m(不包板)三層為空斗墻,三層層高3.2m(不包板),(每層一道圈墻，圈萍為240mm×240mm)。

　　③屋面為剖屋面，四方天溝，歐式天溝線，內墻墻面，天棚為粗沙灰，不找平地面。

　　④外粉東、南、北三方為外墻磚，西方為一遍，存活粗沙灰。屋面為松木制作，釘橡皮，掛瓦條、蓋波紋彩軸瓦、壓脊、封飛檐。

　　⑤一層地面為混凝土地面(標高100mm)外四方散水坡、化糞池一個(不包掏面板)。

　　第二條工程承包形式

　　該工程采用包工，包腳手架、模板、機械、按每平方米240元計算(其中外加東、南方500mm出檐)。甲方負責乙方米、酒、炊具及柴火等。六餐飯：開工、每層預制板1餐、住屋1餐及完工1餐。吊車費每人一半。民工保險費每人一半。

　　第三條付款方式

　　1、在乙方進場地預付壹萬元購置工具、伙食費及模板、腳手架購置費用。

　　2、基礎完工后甲方必須支付乙方壹萬元工資款。

　　3、每層主體完工，付叁萬元工資款。

　　4、裝飾工程，內外粉刷完工付伍萬元，其余掃尾工程完工全部付清。

　　第四條其它

　　1、甲方負責水通、電通、路通。

　　2、甲方準備材料及時到達施工現場。

　　3、乙方負責機械設備安裝、管理、使用和維護。

　　第五條安全文明施工

　　1、乙方施工人員不得將甲方材料私自做人情，不得盜竊甲方材料。

　　2、乙方在施工中必須對施工人員進行安全生產教育，切實做好安全防護工作，嚴禁按施工規范。安全操作規程施工，如在施工中發生工傷事故，雙方均負一半責任。

　　第六條爭議和解決辦法

　　合同執行過程中發生爭議時，雙方本著實事求是的原則及時協商解決，協商無效時，可向人民法院起訴。

　　本合同一式兩份，由雙方各執一份，雙方簽字之日起生效。另外，本合同條款中如遇其它事宜，雙方另作協議補充。

　　發包方：承包方：

　　年月日

經典廠房承包合同9

　　出租方(甲方)__________地址：______________電話：__________身份證號：__________

　　承包方(乙方)__________地址：__________電話：__________身份證號：__________

　　根據有關法律法規，甲乙雙方經友好協商一致達成如下條款，以供遵守。

　　第一條：甲方將位于的廠房，租賃于乙方使用。

　　1.1租賃期限為____年，即從____年____月____日起到____年____月____日止。租賃費用每年為肆萬元整(￥____元)，每年一次性付清。

　　1.2承包費一年購買廠價為____元整，承包____年，購買價為____元整，____年為____萬元，承包____年，則全歸承包者所有(如需現購買，另付購買合同)。

　　第二條：房租費用由____代繳，然后由承包人付給____ 。

　　第三條：承包的設備及工裝、工具、量具，盤點后另付清單。

　　3.1機床及設備不能違規使用，所產生的損失以及人員傷亡，由乙方負責。

　　第四條：現承包費以現有的材料費用，需一次性付給甲方。

　　第五條：承包全林機械的客戶關系由____轉交給____ 。

　　第六條：承包的業務關系及流程，現有工人由____轉交給____

　　6.1帶熟悉業務，一個月無需報酬，如后需在廠指導，則另需報酬(甲乙商議決定)。

　　第七條本合同由甲、乙雙方簽字蓋章后生效，雙方必須嚴格遵守，本合同至設備完全交給甲方并結算完后，本合同自動作廢。

　　甲方：________乙方：________

　　____年____月____日

經典廠房承包合同10

　　甲方：(發包方)

　　乙方：(承包方)

　　為確保建房質量，按時完成建房進度，確保工程的順利開展，經甲乙雙方協商達成協議如下：

　　三、乙方在施工過程中必須佩戴安全帽，以及施工必須的安全設施，如被甲方發現乙方有違規操作和違反安全管理的情況，將對乙方處以1000-20__元的罰款。若在施工過程中造成安全事故，五萬元內由乙方負全責，超出五萬元部分甲乙雙方各承擔50%。

　　五、工程進度：從本協議簽訂后從挖基礎乙方進入作業面后開始250天內，乙方必須完成此承包面積的全部施工內容，并經甲方、監理、建設、質檢等部門驗收合格后交付使用，每延誤一天，均按20__元/天向甲方支付違約金。若因主材供不上五天后，甲方負責乙方生活費，工期順延。

　　六、進度付款方式

　　(1)乙方必須按甲方所排的工期執行，并在每月25日前提供已完工程量報表給甲方審批。

　　(3)工完場清：乙方在每道工序完工后，必須做到工完場清，否則按100-300元處以罰款。

　　甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日________年____月____日

經典廠房承包合同11

　　發包人（全稱）：

　　承包人（全稱）：

　　依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其他有關法律、行政法規、遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，雙方就本建設工程施工事項協商一致，訂立本合同。

　　一、工程概況

　　工程名稱：

　　工程地點：

　　工程內容：_建筑工程施工總承包（電梯、樁基、機械挖土方工程除外）

　　二、工程承包范圍

　　承包范圍：

　　1、按發包人提供的工程施工圖、有關設計文件、設計說明及施工過程中下發的設計變更、圖紙會審記錄等規定內容承包，除發包人明確直接發包工程外，均由承包人負責施工。

　　2、未經發包人同意，承包人不得將承包工程的任何部分分包或將其承包的全部工程轉包給第三方，否則視為承包人違約。

　　三、合同工期

　　開工日期：單位工程的實際開工日期以發包人或發包人委托的監理工程師下發的開工通知書為準。

　　竣工日期：以單位工程具備驗收條件時，承包方提前一周通知發包人，發包人驗收合格之日為準。

　　合同工期總日歷天數：以單位工程核準工期，自單位工程開工之日起270日歷天。

　　文化館主體封頂期限：60天（不含基礎處理工期）。

　　四、質量標準

　　工程質量標準：工程質量標準按國家現行施工驗收規范《建筑工程施工質量驗收統一標準》（GB50300-20xx）執行，工程質量各項指標按照《建筑工程施工質量驗收統一標準》（GB50300-20xx）規范必須達到合格。

　　五、合同價款與支付

　　1、合同價款及調整

　　本合同款采用_

　　1、合同價款：

　　（1）文化館主體工程不讓利，以施工圖預算前造價為準;

　　（2）室外和精裝工程全墊付、以施工圖預算前造價優惠5%;以上（1）和（2）兩部分相加作為合同價款;

　　2、付款方式：按本合同第五部分第2款執行方式確定。

　　風險范圍以外合同價款調整方法:_

　　1、設計變更、簽證。變更、簽證及工程洽商須經監理、發包人簽字認可。________ 采用可調價格合同，合同價款調整方法：

　　（一）工程價款編制依據：《河南省建設工程量清單綜合基價》（08）版及其配套的定額解釋和相關文件進行定額計價。

　　（二）工程取費標準：

　　（1）人工費調整;按豫建設標（20xx）5號文件執行。零星用工按發包人零星工程標準（53元/日）執行。

　　（2）社會保障費由發包人代繳;其他規費不計。

　　（3）安全文明施工費按安建（20xx）33號文件執行;二次搬運費、夜間施工措施費、雨季施工措施費、遠途施工增加費、縮短工期增加費不計。

　　（4）稅金按規定計取。

　　（5）只計取30Km以內大型機械進出場費。

　　（三）材料價差調整依據安陽市人民政府造價管理機構發布的材料價格執行，具體調整按發包人審批的月進度報表工程量為準;當期材料價格信息沒有的，由承包商根據市場價格報發包方，由發包方簽字認可。

　　雙方約定合同價款的其他調整因素：

　　（1）法律、行政法規和國家有關政策變化影響合同價款;

　　（2）工程造價管理部門公布的價格調整辦法。

　　2、工程款（進度款）支付

　　采取分批付款，分別是文化館主體封頂且驗收合格之后支付所完成單體樓總造價的55%、外裝修完成并驗收合格之后支付至已完成工程量的80%、竣工驗收合格且資料交齊之后支付至實際工程結算款的95%，預留5%作為本工程的質量保修金。

　　保修金的返還：若無質量問題則工程竣工驗收合格滿一年后30天內無息支付90%，其余10%竣工驗收合格滿二年內無息全部返還。

　　六、竣工結算

　　1、結算時工程定額執行：《河南省建設工程清單綜合基價》（08）版及其計價辦法、有關造價文件及其相關取費標準執行、本工程施工圖紙、國家技術規范標準、經審批的施工組織設計、材料市場價格信息。

　　2、工程完工后1個月內按合同價款調整方法中的條款做出結算并報給發包方，發包方在1個月內予以確認;如發包方沒有提出異議，承包方視為發包方已認可上報的結算價。

　　七、違約

　　雙方約定的違約責任：

　　1、按雙方約定工期：每拖延一天罰承包人10000元。提前一天獎勵10000元。

　　2、由于工程施工質量不合格，或施工過程中造成的一切安全事故均由承包人付全責。

　　3、工程承包后，承包人不得轉包或分包該工程。發包人一旦發現承包人分包或轉包該工程，承包人應賠償發包人由此引起的一切損失。

　　八、補充條款

　　1、如發包人不能按約定支付工程款，承包人有權依據法律規定將承包工程留置優先受償。

　　2、承包人做好電梯等外協項目的施工配合工作;配合費另行計算。

　　3、農忙季節期間承包人保證經批準的《施工組織設計》所配備的施工人員，滿足發包人施工進度要求，否則將給以伍萬元的違約處罰，該違約金將用來獎勵保勤的施工人員。

　　4、經過批準在合同規定的工期之內，發包人需要施工單位臨建、施工機械遷移的，施工單位必須積極配合，費用由發包人承擔。故意拖延、拒絕配合的，發包人有權進行處罰。

　　5、發包人施工圖紙出來后的一周內承包人需報項目施工組織設計。

　　6、合同總價：承包人需接受發包人總工程預算價，發包人預算方式以08年定額為準并向承包人出示詢價清單（需詢價的材料設備），若承包人無法接受發包人總工程預算價，則視為自動放棄簽約。

　　7、發包人與承包人施工圖預算核對完成后，雙方另行簽訂正式《龍安區文化館施工合同》，本協議與正式合同不一致的，以正式合同為準。

　　8、本協議一式陸份，發包人執肆份，承包人執貳份，均具有同等法律效力。

　　九、協議生效

　　協議訂立時間：年月___日

　　協議訂立地點：__

　　本協議雙方約定簽字蓋章之日起生效。

　　發包人：（公章）

　　承包人：（公章）

　　住所：

　　法定代表人：

　　委托代理人：

　　電話：

　　傳真：

　　開戶銀行：

　　帳號：

　　郵政編碼：

經典廠房承包合同12

　　甲方：_______

　　乙方：_______

　　為進一步明確責任，保障甲乙雙方的利益，保證工程順利進行，經甲乙雙方友好協商，根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其它相關的法律、法規、遵照平等自愿的原則，結合工程具體情況，一致同意簽訂本合同，以便共同遵守。

　　一、工程名稱：_______

　　二、工程地址：_______

　　三、建筑面積：總面積_______ m2

　　四、開竣工日期：

　　____年____月____日開工至____年____月____日竣工，總公歷工期_______天。

　　五、承包形式及價格：包工、包輔材，按平方米包干_______棟號，棟號，棟號，棟號，性包干，一次性包死。

　　六、建筑面積的'計算方式：以岳池市房產處測算面積為準，閣樓按實際面積計算，陽臺是封閉的，高度與樓層相同的計算面積，否則不計算面積。

　　七、工程內容：

　　7、1、土建工程：按照設計及會審后的圖紙設計說明中的全部土建工程內容，樁基礎砼包括該工程的包干價格內。

　　7、1、1、外墻苯板、外墻涂料、外墻面磚、屋面瓦、屋面防水、水暖、電由甲方統一指定廠家，由乙方負責預埋、安裝。

　　7、2、給排水工程：包括設計和會審圖紙的全部內容。

　　7、3、電氣工程：按設計及會審后圖紙的全部內容完成，由乙方負責預埋、安裝。

　　八、工程款撥付辦法：

　　8、1、工程款撥款：按每月進度總工程量的，甲乙雙方約定每各月_______日撥款。

　　8、2、主體封閉后驗收合格，經乙方申請，甲方應撥款總工程量的_______%

　　8、3、工程竣工后，經驗收合格，內業資料齊全備案后，以現金形式撥付工程總造價的工程款，不能按時撥款按當地銀行貸款甲方認滯納金。

　　8、4、工程質量保修金3個月內一次性付清，保修金利率為零。

　　九、現在簽證及設計變更部分結算方式：

　　9、1、單項設計變更的直接費在_______元以內（含_______元）已包括在平方米造價包干內，甲方不予簽證。

　　9、2、供電單位正常檢修時，停電所引出的施工經濟損失不予簽證，季節性停工所發生的費用不予補償。

　　9、3、工程簽證及設計變更應在施工前經工程部及監理共同認定，并在申報文件上簽字后報施工區段主管領導批準簽字生效。

　　9、4、設計變更及簽證的取費，甲方只給稅金，現場管理費執行四川省20_年取自定額及費用定額，材料價差按20_年廣安市場建設局定額站出臺的價差為準。

　　9、5、由于甲方原因造成工程停建、緩建、停工期間甲方應支付停工損失費，工期順延。

　　十、責任劃分：

　　10、1、工程質量達不到有關規范規定的質量標準，則甲方不給予結算，并由乙方負責賠償由此所發生的一切經濟損失。

　　10、2、乙方進場后，必須服從小區工程部及監理公司的統一指揮，并將上崗名單及證書復印件報送甲方及監督備案、人證相符。

　　10、3、乙方在施工期間所用的電費按各施工單位所掛表的用電量收費，由建設單位代繳，從施工單位工程示中扣回，總表與各分表的電損按用電量均攤。

　　10、4、小區內環路鋪墊由甲方統一施工解決，其余由各施工單位自行解決，現場施工的殘土及垃圾由乙方及時清理干凈至場地設計標高，不得影響小區庭院施工，如殘土、垃圾施工機械等不及時運出，則由甲方組織外運，因此所發生的費用由乙方承擔。

　　10、5、材料進場內必須有出廠合格證，未經甲方及監督檢查的材料，未做試化驗的材料，堅決不允許使用，若乙方強行使用，甲方不予結算，并根據情節給予嚴厲罰款。取樣及送樣要在甲方代表和監理監督下進行。

　　10、6、在施工過程中，由于乙方資金短缺，不能正常施工或不能按期竣工及工程質量不合格，甲方有權終止合同。

　　10、7、安全方面

　　乙方必須嚴格遵守有關安全生產管理的各項規定，做好崗前工人的教育工作，杜絕安全事故的發生，如發生不安全事故，經濟責任及刑事責任由乙方自行承擔%，甲方承擔%。作業前工人初次喝酒進行罰款，第二次作業前喝酒清除現場。

　　十一、技術資料及竣工驗收方式：

　　11、1、甲方在開工前向乙方提供施工圖紙四份。

　　11、2、乙方達到《建設部城市住宅小區竣工綜合樓驗收管理辦法》的要求驗收。

　　11、3、乙方必須具備四方會簽竣工驗收報告，并經過甲方物業單位及監理等各相關單位驗收，并辦理竣工移交手續后，方可視為竣工驗收。

　　十二、質量保修期。

　　12、1、基礎與主體工程保修期為設計使用年限。

　　12、2、屋面、地面、墻面保修期為貳年。

　　12、3、電氣工程、給排水工程保修期為兩年。

　　十三、質量保修責任

　　13、1、乙方應該在接到保修通知后二小時內派擬業維修人員到達責任現場，發生緊急事故乙方專業維修人員立即到達責任現場。

　　13、2、乙方維修人員在協議約定時間內未及時到達責任現場或無法聯系時，甲方可以委托第三方執行，由此發生一切費用有權在保修款扣除（不需征得乙方同意）。

　　13、3、保修完畢后由甲方，物業單位組織驗收。

　　十四、本補充協議，如與備案合同有抵觸，執行本協議，本協議共四份，雙方各執兩份，雙方簽字蓋章后生效，本協議內容履行完畢后終止，未盡事宜由雙方協商解決，如有爭議，可申請當地人民法院裁決。

　　甲方負責人：_______

　　乙方負責人：_______

　　____年____月____日

經典廠房承包合同13

　　甲方（發包方）：_______

　　乙方（承包方）：_______

　　甲乙雙方經互相協商，甲方將其公司廠房承包給乙方經營。甲乙雙方本著自愿、公平、誠實信用和互惠互利的原則上，簽訂如下協議：

　　一、承包方式

　　甲方將權屬公司承包給乙方自產自銷經營。承包期內，一切經營資金由乙方自籌；一切開支包括廠房租金、水、電費、稅費、衛生管理費等費用均由乙方支付。員工與甲方簽訂勞動合同，但承包期間的相關的人事成本由乙方承擔（如工資、加班費、社保、住房公積金、員工福利、解除勞動合同的經濟補償金和違約金、工傷賠償等）。

　　二、承包內容

　　承包地點：_______

　　場地范圍：_______

　　承包設備：_______

　　其他內容：

　　三、承包期限

　　合同承包期限為_______，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。合同期滿后，如甲乙雙方同意，可繼續簽訂承包合同。

　　四、承包費用和支付方式

　　承包費用為每年人民幣_______元（大寫_______元整）。乙方于每月_______日前向甲方繳交承包款_______元，合同簽訂后日內乙方應繳交第一期承包款。如乙方逾期未繳交承包款，每日按拖欠總額的收取滯納金；超過日未繳交承包款，甲方有權終止承包合同，于保證金中扣除相關費用并退還余額，不足部分乙方仍須補交。

　　乙方在合同簽訂后_______日內應向甲方交納人民幣_______元保證金。合同終止時甲方扣除相關費用后返還。

　　五、安全責任

　　乙方應自承包合同簽訂日起為員工購買工傷保險。合同期內，安全事故及相關風險與其所產生的費用由乙方承擔。

　　六、違約責任

　　合同期內雙方須按照誠實信用原則履行合同義務如有違約，應當承擔繼續履行、采取補救措施或者賠償損失等違約責任。

　　一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定，給對方造成損失的，應補償其損失額。包括合同履行后可以獲得的利益，但不得超過違反合同一方訂立合同時預見到或者應當預見到的因違反合同可能造成的損失。違約方就遲延履行約定違約金的，違約方支付違約金后，還應當履行債務。

　　七、其它事項

　　1、甲方負責提供場地和設備供乙方使用，須保證工作環境及設備品質。除乙方異常使用和正常磨損而造成的維修費用，其它維修保養費用由甲方承擔。所有物品于甲乙雙方接交時驗收并簽訂清單，合同期滿后乙方按清單歸還物品，遺失或損壞的物品按價賠償。

　　2、合同期內，如廠房非因甲方過錯無法繼續租用或存在政策調整相關事宜導致乙方無法正常生產，甲方須負責協調或另外租廠房供乙方使用，乙方每月仍然按標準支付廠房租金；因搬廠房造成停工期間按_______元/日扣減承包費。如甲方在日內仍無法提供工作場所并保證乙方正常生產，乙方可終止合同。如廠房因甲方過錯無法正常使用，乙方無須支付租金，且甲方應賠償乙方直接經濟損失并根據租期剩余時間以每日元計算違約金。

　　3、本合同適用中華人民共和國法律；有關本合同的一切爭議，雙方應友好協商解決，若協商無效，雙方同意由昆山市人民法院管轄。

　　4、未盡事宜由甲乙雙方另行協商并簽訂書面文件。

　　5、此合同一式兩份，甲乙雙方各持一份具有同等法律效力，經雙方確認后生效。

　　甲方（公章）：_______乙方（公章）：_______

　　甲方代表（簽名）：_______乙方代表（簽名）：_______

　　簽定日期：_______年_______月_______日簽定日期：_______年_______月_______日

經典廠房承包合同14

　　發包方：(全稱)

　　承包方：(全稱)

　　甲方因生產需要，擬在廠區(別橋鎮綢繆化工園區6幢5號)建造廠房一幢，現將鋼結構制作及吊裝進行承包，雙方就本工程施工事項協商一致，訂立本合同。

　　一、承包方向發包方承諾按圖紙或口頭約定進行施工，發包方要求進行鋼結構放樣，并負責放置預算埋螺桿。如有錯誤，損失由承包方承擔。

　　二、工程造價：面積約制作，進場運輸吊裝費、除銹、油漆，包括油漆材料。其余材料由發包方提供，造價為人民幣位+行車噸位)*800噸位計算。

　　三、質量保證及安全施工：安全規范，施工中一切安全事故與責任由承包方負責。四、發包方要求承包方必須投保，內容包括：危險工種人員必須辦理人身保險。

　　五、工程款支付：工程完成后10天內付清工程全款。

　　六、本合同一式二份，發包方與承包方各執一份。

　　附：合同簽定地點溧陽市萬達金屬冷拔有限公司，變動，雙方協商解決。

　　發包方：承包方

　　日期：日期：

經典廠房承包合同15

　　發包方：（以下簡稱甲方）

　　承包方：（以下簡稱乙方）

　　依據《中華人民共和國合同法》、《建筑工程承包合同條例》和《建筑工程施工合同》的有關規定，結合本工程具體情況，經甲、乙雙方協商一致，簽訂本合同，共同遵守執行。

　　一、工程名稱：

　　二、工程地點：

　　工程內容及主要技術參數

　　1、工程內容：

　　2、面積：_________㎡（以實際驗收面積為準）。

　　3、技術要求：

　　4、其它要求：

　　三、質量、工期

　　1、工程質量要求：合格工程。

　　2、工程工期：甲方具備乙方進場條件時，通知乙方，乙方在3天內進廠后個自然天生產、安裝完畢，乙方在施工期間，如遇到工程量變化和設計變更、雨天等不可抗力因素影響，工期相應順延。

　　四、工程造價及付款方式

　　1、工程造價

　　本工程單平米造價為人民幣_________元/平方米。總造價以驗收的總面積為依據。

　　2、付款方式

　　（1）主鋼構件進場，甲方應支付乙方工程款_________%，累計支付工程款。

　　（2）工程安裝完畢后，經甲方驗收。驗收合格后，交付甲方使用。剩余工程款_________%即人民幣_________元。預留工程款的_________%作為質保金（六個月內結清）。

　　五、甲乙雙方負責事項

　　（一）甲方負責事項

　　1、負責提供鋼構件堆放場地，施工用電電源、電費由甲方承擔。

　　2、甲方提供合格的支撐面，并做好配合乙方的工作。

　　3、負責施工場地質量監督和組織驗收，排除一切外來因素干擾，提供良好的安全施工環境。

　　4、按合同約定，按期付款。

　　（二）乙方負責事項

　　1、嚴格按《門式鋼架輕型房屋鋼架結構技術規程》和《鋼結構工程施工及驗收規范》的有關規定和甲方確定的施工圖施工，確保工程質量。

　　2、按合同約定，按期完工。

　　3、嚴格執行甲方各項規章制度，安全生產、文明施工，杜絕一切安全事故及違法事件的發生。如發生人生、安全賠償事故，由乙承擔。

　　4、工程完工時，積極配合甲方的驗收。

　　六、工程驗收

　　1、工程竣工后，乙方通知甲方驗收，甲方應在接到通知后_________日內組織驗收。

　　2、甲方_________日內未組織驗收或者直接投入使用，即示甲方認可此工程為合格工程。

　　3、工程未經驗收，甲方不得使用，由此造成的一切質量事故及損失由甲方承擔。

　　七、違約責任

　　1、甲方若不按合同約定支付工程款，按合同額的日_________%償付乙方逾期付款違約金，由此造成的工程延誤由甲方負責。

　　2、乙方工程逾期交付，按_________元/天賠償甲方損失。

　　八、附則

　　1、本合同一式_________份，雙方各執_________份，具有同等法律效力。

　　2、本合同自甲方預付款到位后生效，工程款全部結清終止。

　　3、甲乙雙方因履行合同發生爭議，因本著友好協商的原則，可進行調解、和解，無法解決的，任何一方均可向有管轄權的法院提起訴訟。

　　4、本合同未盡事宜，雙方協商解決。

　　甲方：

　　住址：

　　代表人：

　　聯系方式：

　　______年______月______日

　　乙方：

　　住址：

　　責任人：

　　聯系方式：

　　______年______月______日

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