筆記本租賃合同

時間：2022-12-17 08:40:57 筆記我要投稿

筆記本租賃合同9篇

　　隨著法律觀念的深入人心，越來越多的場景和場合需要用到合同，合同協調著人與人，人與事之間的關系。那么制定合同書有什么需要注意的呢？下面是小編收集整理的筆記本租賃合同，僅供參考，希望能夠幫助到大家。

筆記本租賃合同9篇

筆記本租賃合同1

　　甲方：________________(下稱甲方)

　　乙方：________________(下稱乙方)

　　甲、乙雙方本著互相合作、互利互惠的原則，甲方將一批電腦租貸給乙方并在乙方經營場所內使用，乙方定期按電腦臺數計付租金給甲方。

　　合同內容

　　一、乙方向甲方租貸臺式電腦一批(數量按簽收單而定)，后附電腦詳細配置清單與單價經甲、已雙方協商，特達成如下租貸協議。

　　二、乙方先交付__________元作為機器保證金，如增加電腦則按情況追加保證金。

　　三、租貸價格：按每臺電腦每天_________元租金，每月結算一次且一次性付清，每月______至______號交付當______月全部電腦租金。

　　四、租貸期限為_________年，即__________年_______月______日起至__________年_______月______日止，如增加電腦可按照增加當日補簽合同，合同期滿后經甲乙雙方協商可以續(xù)簽。

　　五、甲方責任：在租貸合同期內，甲方負責電腦使用咨詢、維護、維修(耗材品例如鍵盤鼠標、鼠標墊、耳機只負責一年維修或者更換)。當電腦出現故障時，甲方在接到乙方通知后24小時內保證回復機器正常使用如某臺電腦遇到特殊故障在三天內修復不好的(期間不收取乙方租金)，甲方需提供另一臺性能完好的電腦給乙方使用，直至電腦修復為止，期間租金正常收取。

　　六、乙方責任與注意事項：需嚴格按照甲方規(guī)定要求操作和使用電腦，保持電腦干凈，當發(fā)現有異常現象時需及時聯系解決維修，除甲方工作人員外，其他人員不得隨意拆裝電腦或者亂調電腦。在租貸期內，電腦如由乙方工作人員或在場非甲方工作人員造成的人為損壞，被盜、火警、自然災難或因違法經營造等成的損失應由乙方負責。當電腦被盜或者早場嚴重損害需要更換時，乙方需在5天內向甲方購置電腦替換(配置可由乙方自行決定)，購置電腦期間不需交付該臺電腦租金。

　　七、在租賃期間，雙方不得隨意提出更改合同，否則對方有權終止合約。

　　八、租賃期滿，如乙方繼續(xù)租賃需提前向甲方提出。如提前終止租賃必須向對方多付______月租金作違約金。

　　九、乙方如轉移經營地點必須提前五天通知甲方，否則按違約處理。

　　十、任何一方違約，需賠償給對方所造成的經濟損失。

　　十一、雙方應尊重本合同的條款，如果出現糾紛，以友好協商解決為主，不能達成協議的地方可交由肇慶市仲裁機構仲裁。

　　十二、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，甲乙雙方自簽字之日起生效。

　　甲方(公章)：___________乙方(公章)：___________

　　法定代表人(簽字)：___________法定代表人(簽字)：___________

　　_______________年__________月____日_______________年__________月____日

筆記本租賃合同2

　　甲方：______________

　　乙方：______________

　　依據《中華人民共和國合同法》及有關法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎上，就筆記本電腦租賃的有關事宜達成協議如下：

　　第一條租賃期限

　　(一)筆記本電腦租賃期自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日，共計_________年_________個月。甲方應于_________年_________月_________日前將筆記本電腦按約定條件交付給乙方。筆記本電腦經甲乙雙方交驗檢查后視為交付完成。

　　(二)租賃期滿或合同解除后，甲方有權收回筆記本電腦，乙方應按照原狀返還筆記本電腦及其附屬物品、設備設施。甲乙雙方應對筆記本電腦和附屬物品、設備設施等情況進行驗收，結清各自應當承擔的費用。

　　(三)乙方繼續(xù)承租的，應提前日向甲方提出續(xù)租要求,協商一致后雙方重新簽訂筆記本電腦租賃合同。

　　第二條租金及押金

　　(一)租金標準及支付方式：每個月：___元/月，押金_____元，大寫：___________待合同期滿或特殊情況導致的合同結束，乙方退租后返還。

　　(二)支付方式：現金_______(□現金/□轉賬支票/□銀行匯款)，每月_____日前支付。

　　(三)如乙方不方便來付款,也可以押金里扣除。超過十二個月未付租金，被視為放棄押金。同時本合同自行解除。

　　第三條筆記本電腦維護及維修

　　(一)乙方應自覺愛護好筆記本電腦，不許損壞、刮花或弄臟機器外觀，不得擅自撕毀封條，不得拆卸、偷竊、更換配件，不得亂刪文件和破壞系統(tǒng)完整

　　(二)如在租賃期間，筆記本損壞或刮花的，乙方應負責維修或承擔賠償責，甲方有權從押金中索取相應的賠償金。

　　第五條合同解除

　　(一)經甲乙雙方協商一致，可以解除本合同。

　　(二)因不可抗力導致本合同無法繼續(xù)履行的，本合同自行解除。

　　第六條其他約定事項

　　本合同經雙方簽字后生效，本合同一式兩份，其中甲方執(zhí)一份，乙方執(zhí)一份。

　　本合同生效后，雙方對合同內容的變更或補充應采取書面形式，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。

　　第七條補充協議：

　　甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日_________年____月____日

筆記本租賃合同3

　　出租方：_________(以下簡稱甲方)

　　承租方：_________(以下簡稱乙方)。

　　依據《民法典》有關條款，甲乙雙方經過充分協商，就乙方租賃甲方電腦事宜達成如下協議：

　　一、乙方租賃甲方電腦，電腦配置詳見附件(電腦設備保值價合同書)，以下簡稱租賃電腦。

　　二、起租時間：_________年_________月_________日，退租時間：_________年_________月_________日。在合同簽訂之日，乙方需向甲方支付電腦押金(大寫)_________(￥_________)，租金(大寫)_________(￥_________)。如續(xù)租，請?zhí)崆?天通知甲方，并重新辦理租賃手續(xù)。

　　三、甲方義務：

　　1.甲方應將系統(tǒng)調試正常的電腦交付乙方使用，十公里內免費接、送設備上門。路程超出十公里部分由乙方按_________元/每公里承付(包括接、送)，累加在第一個月租金中支付;

　　2.租賃期間，電腦出現非人為硬件故障，甲方提供_________內24小時(_________外48小時)內免費上門更換或維修服務;

　　3.9：00—18：00，甲方免費提供軟硬件技術電話咨詢服務;

　　4.提供乙方免費試用電腦1天。如不滿意，除接送費用由乙方負擔外，押金、租金全款退還(乙方損壞硬件除外)。

　　四、乙方權利：

　　乙方在租賃期間，可享受甲方優(yōu)惠條款所提供的服務(如打折，贈送禮物等，請留意公司網站_________)。

　　五、乙方義務：

　　1.乙方對所租賃電腦及配件應妥善保管并保持清潔。如配件不全或損壞(光驅能讀測試盤即可)，所損壞配件按保值價賠償(保值價詳見《電腦設備保值合同書》);

　　2.禁止乙方將電腦超頻使用。由于病毒或超頻等原因導致硬件毀壞，損失費應由乙方按保值價賠償;

　　3.租賃期滿后，乙方應及時將電腦退還甲方。愈期不還，按每月兩倍租金計算。如續(xù)租，則需重新辦理續(xù)租手續(xù);

　　4.乙方未不得擅自拆開電腦配件封條，否則按電腦保值價賠償。

　　六、違約處理：

　　甲方違約：

　　如甲方提供的維修服務項目與協議不相符，乙方有權提前退還電腦，甲方應全額退還剩余的租金及電腦押金。

　　乙方違約：

　　1.如乙方不按時繳納租金，甲方有權在其押金中扣除，同時收回電腦，所有損失由乙方負責;

　　2.如果乙方在租賃期限未滿時退租，甲方僅退還剩余租金的40%(租期未滿一個月的不在此例);

　　3.由于乙方原因導致所租賃電腦硬件損壞而拒不支付協議所規(guī)定的損失費給甲方，甲方有權要求乙方按保值價賠償已損壞電腦配件，并直接在乙方押金中扣除。有關協議的雙方爭議，首先應友好協商解決。如協商未果，可向當地法院提請訴訟。

　　七、本協議書一式_________份，甲乙雙方各執(zhí)_________份;本協議甲乙雙方簽字后生效。補充協議亦屬于合同的一部分。

　　甲方(蓋章)：_________乙方(蓋章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日_________年____月____日

　　簽訂地點：_________簽訂地點：_________

筆記本租賃合同4

　　協議編號：

　　一、本協議由下列雙方簽訂：

　　甲方：————————

　　乙方：（身份證號碼：）

　　二、鑒于公司業(yè)務發(fā)展需求及個人工作崗位性質，經雙方協商，同意按此協議的各項條款和條件執(zhí)行。

　　1、經甲方審批同意且電腦驗收合格后，甲方按月租用乙方的筆記本電腦及所有配件用于日常工作及各項業(yè)務，租金按月支付。

　　2、乙方采購的筆記本電腦及配件必須完全滿足開展日常工作及各項業(yè)務需求。

　　3、甲方的權力和義務。

　　1）此協議生效后，在乙方工作及加班時間內，甲方有權要求乙方攜帶租用筆記本電腦及所有配件用于日常工作及各項業(yè)務中。

　　2）在乙方休假或其它特殊情況無法工作時，在取得乙方同意的情況下，甲方有權調配租用電腦用于日常工作，在此期間損壞或遺失，由甲方負責賠償。

　　3）租用的電腦及配件日常保養(yǎng)維修由乙方負責。

　　4、乙方的權力和義務。

　　1）乙方用于租用的筆記本電腦及配件必須屬于新采購設備且符合公司規(guī)定的標準金額采購，嚴禁采購二手電腦或以次充好的替代品。

　　2）租用電腦專人專用，但由于乙方的個人原因無法完成工作的，甲方有權調用租用電腦用于日常工作及各項業(yè)務。

　　3）租用期間，筆記本電腦及所有配件由乙方個人負責使用、保管、維修。其發(fā)生的一切維修費用由乙方個人負責（特殊原因，非由乙方自用造成的維修費由甲方負責。）

　　5、在租用期間，由于任何原因個人離開公司的，本協議自動失效。由于其它原因發(fā)生工作崗位調動或其它特殊原因雙方不再租用或出租筆記本電腦的，可根據實際情況進行調整，雙方協商是否續(xù)組。

　　6、甲方按自然月天數租用乙方電腦，乙方必須確保租用電腦用于日常工作及各項業(yè)務中，由于電腦維修等特殊原因無法使用的可向公司借用電腦，按租金標準（折算到每天）根據無法使用的天數扣減當月租金，當月累計15天（不含前三天）甲方不能正常使用的，扣除乙方當月全部租金。不能使用天數當月計算，不跨月累計。

　　7、乙方電腦及配件配置：

　　8、租用時間：年月日至年月日。

　　9、本協議生效日期：年月日

　　10、本協議中確定的電腦采購價格為人民幣元。

　　11、月租金為公司配備筆記本電腦標準總價除以36（按三年的時間計算），此租用時間期滿后不再繼續(xù)支付，如期滿后乙方重新采購電腦，可持發(fā)票與甲方從新簽訂協議，并根據當時公司的相關電腦租賃規(guī)定執(zhí)行。

　　12、此協議生效期間，甲、乙雙方應嚴格履行本協議的各項條款，如有具體特殊事件發(fā)生而導致雙方產生疑議，應友好協商解決。

　　三、本協議一式二份，甲、乙雙方簽字（蓋章）后各持一份，即日起生效。

　　甲方：乙方：

　　日期：年月日日期：年月日

　　甲方：

　　乙方：

　　經甲、乙雙方友好協商，本著平等、互利的原則，達成如下共識：

　　甲方愿意向乙方提供筆記本型電腦出租業(yè)務，同時有責任向乙方提供租賃品之外的免費技術支持、維護等軟性服務，務必讓乙方有一個良好的使用環(huán)境，配合乙方于租賃期內的一切可能的使用和操作時的幫助。

　　一、概要

　　甲方愿意向乙方____________提供____________品牌_________________型號_____臺_______（租期）的租賃使用服務（詳細電腦的配置請參照附表），乙方同意向甲方（________信息技術有限公司）支付______（元/天）的租金，同時先向甲方支付一定的押金，以相當于租用的電腦的市場價值為準，具體金額，具體情況雙方協調決定。

　　二、權利與義務

　　（1）甲方保證向乙方提供如下表所示的配置機器，并且電腦各部件，如：主機、屏幕、硬盤、鍵盤、pcmcia插槽、調制解調器（modem）、網卡等運行良好。并且主動向乙方介紹及展示其性能和技術參數規(guī)格等信息，絕不可有欺騙的成分；

　　（2）甲方免費向乙方提供使用過程當中的技術指導和咨詢，技術支持采用：乙方上門、電話、web、e-mail等形式，甲方不承諾上門服務（特殊情況除外）；

　　（3）在租賃的使用過程當中，乙方務必愛護儀器設備，妥善保管，小心使用，切勿野蠻操作，粗魯對待；更不可私自拆卸（憑易碎紙標簽判斷），否則如有損壞或機身表面嚴重損傷者，按維修價格或復原所需費用收取賠償費；

　　（4）租約期滿后，乙方需帶齊所有設備和協議書，收據等，歸還給甲方，同時甲方把押金全額退還給乙方；電腦如有遺失，甲方有權利沒收押金，需延期者，需事先致電甲方，并告知需延期的時間，以便甲方重新安排其他租賃業(yè)務，否則，逾期未歸還者，每天以1％收取滯納金；

　　三、電腦配置及其詳細清單：

　　項目

　　序列號

　　數量

　　其他說明

　　品牌/型號

　　主機序列號

　　詳細配置

　　光盤驅動器

　　軟盤驅動器

　　調制解調器

　　網絡適配器

　　電池

　　電源適配器

　　外界鼠標

　　專用背包

　　其他

　　四、本合同一經簽字，立即生效，如有未盡事宜，請雙方共同協商解決，或參照《中華人民共和國合同法》執(zhí)行，如有與國家有關法律抵觸的，以國家相關法律為準；

　　五、本合同內容共二頁，一式二份，甲方乙方各持一份；同時為取回押金的憑證，請乙方妥善保管。

　　甲方簽章：乙方簽章：

　　________年____月____日________年____月____日

筆記本租賃合同5

　　甲方：

　　乙方：

　　身份證號碼：

　　部門：

　　職務或崗位：

　　為了合理利用資源，使員工個人筆記本電腦得到充分使用，甲方根據乙方在公司的職位和表現，為滿足甲方業(yè)務的需要，甲乙雙方就自備筆記本電腦公用達成以下協議：

　　一、租金及期限：

　　自_____20xx年_____月起，甲方每月于發(fā)薪日支付乙方上月的筆記本租金人民幣_________元(大寫)，至___20xx年_____月，租用期滿，如雙方未續(xù)約，本協議自動終止。

　　二、租金及配置要求：

　　本租金用于乙方購買筆記本電腦后甲方每月所付的租金，且該筆記本電腦必須具備以下

　　雙方確定甲方租用的筆記本電腦為：

　　品牌：___________________

　　型號：_________________

　　規(guī)格：

　　三、特別約定

　　1本協議適用于公司所有員工，因工作需要，優(yōu)先適用于公司各部門經常需要出差的員工和各部門經理。

　　2所有員工申請自備筆記本電腦辦公，均需要在填寫《員工自購自帶筆記本電腦補貼申請表》經部門主管領導及總經理審批后，交至數據技術中心進行備案。

　　3筆記本電腦由甲方承租，但是仍由乙方使用，所以日常對于筆記本電腦的維護及維修，由乙方自行負責該筆記本電腦所發(fā)生的一切費用。

　　4乙方在本協議有效期內如遺失筆記本電腦，由乙方自行負責。

　　乙方可以重新申購，延續(xù)本協議。

　　如因所購買設備不適用，甲方可停付租金。

　　5乙方在本協議生效后如因不勝任其崗位被公司調離開發(fā)、演示崗位或個人辭職，被公司辭退，甲方只支付至當月租金(當月上班時間必須滿足20天)。

　　如入職時間不足一年，乙方需將已申請補貼的.30%退還公司。

　　乙方離職時需將筆記本電腦中涉及公司業(yè)務的資料交接完畢，筆記本電腦所有權歸屬于乙方所有。

　　6乙方電腦因其個人原因或機器本身原因，不能保障其在甲方工作期間使用的，甲方有權

　　拒付該月租金。

　　7甲方為其提供電腦軟件升級維護、廠家維修聯系方面的服務。

　　四、本合同解釋權屬于甲方，如果雙方就本合同發(fā)生任何爭議，雙方通過友好協商解決，如

　　協商不成，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起訴訟

　　五、本協議壹式貳份，雙方各執(zhí)壹份，雙方簽字、甲方蓋章后生效。

　　甲方(蓋章)：

　　乙方(蓋章或簽名)：

　　簽約日期：20xx年____月____日

筆記本租賃合同6

　　甲方（出租方）：_________

　　乙方（承租方）：_________

　　雙方就租賃聯想B460筆記本電腦（簡稱物品）的事宜經協商達成協議如下：

　　1、出租方出租物品包括：聯想B460筆記本電腦一臺（具體配置：Intel i3 380處理器；三星4g內存。500g硬盤，310獨立顯卡，DVD驅動器），配備有線鼠標一個、標配充電器一副以及電腦包一頂。（市場價3800元）；另附希捷320G硬盤一個。

　　2、承租方承租以上所列物品，以筆記本電腦為主。承租時間，承租方承租筆記本電腦從20xx年6月26日起出租方電腦出租費用人民幣每天40元整。在租賃期內，租賃物件的所有權屬于甲方。乙方對租賃物件只有使用權，沒有所有權。乙方不得在租期內對租賃物件進行銷售、轉讓、轉租、抵押或采取其他任何侵犯租賃物件所有權的行為。

　　3、承租方承租物品如有丟失、毀損或與出租前不一樣，承租方需照承租物品的原價賠償。

　　4、以上內容甲乙雙方達成一致，如有異議，甲乙雙方協商解決。

　　本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份以為憑證。本合同自雙方簽字之日起正式生效。

　　甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________

　　法定代表人（簽字）：_________法定代表人（簽字）：_________

　　_________年____月____日_________年____月____日

筆記本租賃合同7

　　承租方：______________________

　　出租方：______________________

　　經甲、乙雙方友好協商，本著平等、互利的原則，達成如下共識：

　　一、租賃事項相關填寫項目：

　　1.租賃時間：______________年________月至________年_______月

　　2.押金合計：____________元整

　　3.承租方身份證號碼：______________________

　　學生證號碼：______________________

　　二、權利與義務：______________________

　　1.甲方在租賃前應提供有效合法證件，在租賃期間，享有所租賃設備的使用權并享受相應的服務租賃期屆滿并完好歸還所租設備時，有權收回支付給乙方的押金。

　　2.在租賃期間的使用過程中，由甲方妥善保管機器設備，切勿野蠻操作，粗魯對待更不可私自拆卸乙方設備，否則因人為因素造成乙方設備損壞的，甲方按維修價格或復原所需費用收取甲方賠償費。

　　3.乙方享有所租賃設備的所有權，有權按合同約定的時間收回設備。

　　4.乙方提供的機器設備保證無硬件上的質量問題，外觀無明顯破損。

　　5.租約期滿后，甲方需帶齊所有設備，歸還給乙方，如有丟失或設備損壞無法修復的，甲方必須以機器設備市場價格賠償給乙方。

　　三、酬金支付方式：

　　乙方每月支付給甲方_________元作為酬金

　　四、其它：

　　1.本合同租賃期滿時，如甲方需要繼續(xù)使用租賃設備，可與乙方協商，支付一定的補貼金額買下此筆記本。

　　2.本合同一式兩份，甲乙方各持一份，經雙方簽字蓋章后生效具有相同法律效力，雙方簽章后生效。

　　3.如有未盡事宜，雙方共同協商解決。

　　甲方簽章：___________乙方簽章：____________

　　______年______月______日______年______月______日

筆記本租賃合同8

　　承租方：________(簡稱甲方)

　　出租方：________(簡稱乙方)

　　為了適應施工現場工作要求，經雙方協商，甲方對乙方自己購置的筆記本進行租用，特訂立本合同，并商定如下條款，共同遵守執(zhí)行。

　　一、甲方向乙方租用以下型號筆記本電腦一臺，供乙方在施工現場使用。

　　1.筆記本電腦型號：_____________________

　　2.乙方購置時間：______________________

　　3.乙方購置價格：(需提供正規(guī)發(fā)票掃描/復印件)__________

　　二、甲方向乙方支付的租金標準及支付方式、支付時間：租金標準：筆記本電腦購買價格超過5400元，租金為150元/月.臺。筆記本電腦購買價格不超5400元，月租金為電腦購買價格除以36后的金額。年核銷完畢。

　　三、甲方在啟用租賃時，對筆記本電腦進行驗收、調試，驗收合格后交由乙方使用，乙方保證筆記本電腦達到工作的使用要求，并對筆記本電腦進行日常的維修保障。

　　四、本合同自簽訂之日起生效。本合同正本兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。

　　甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日_________年____月____日

筆記本租賃合同9

　　出租人：

　　聯系電話：

　　承租人：

　　聯系電話：

　　出租人：

　　證件證件號碼：

　　住址：

　　承租人：

　　證件證件號碼：

　　依據有關法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎上，就房屋租賃的有關事宜達成協議如下：

　　第一條房屋基本情況

　　房屋坐落于寧波市區(qū)，建筑面積平方米。

　　房屋權屬狀況：甲方持有，房屋所有權證書編號：或房屋來源證明名稱：，房屋所有權人姓名或名稱：，房屋已設定了抵押。

　　第二條房屋租賃情況及登記備案

　　租賃用途：;如租賃用途為居住的，居住人數為：，最多不超過人。

　　居住人員中有外地來甬人員的，甲方應提供相關證明，督促和協助乙方到當地公安派出所辦理臨時居住證。

　　第三條租賃期限

　　房屋租賃期自20xx年_月_日至20xx年_月_日，共計年個月。甲方應于20xx年_月_日前將房屋按約定條件交付給乙方。

　　租賃期滿或合同解除后，甲方有權收回房屋，乙方應按照原狀返還房屋及其附屬物品、設備設施。甲乙雙方應對房屋和附屬物品、設備設施及水電使用等情況進行驗收，結清各自應當承擔的費用。

　　乙方繼續(xù)承租的，應提前日向甲方提出續(xù)租要求,協商一致后雙方重新簽訂房屋租賃合同。

　　第四條租金及押金

　　租金標準及支付方式：租金：元/月;

　　支付方式：，押一付三，租金在每季度最后一個月的20日左右，向房東支付下一季度房租。

　　押金：人民幣元整租賃期滿或合同解

　　除后，房屋租賃押金除抵扣應由乙方承擔的費用、租金，以及乙方應當承擔的違約賠償責任外，剩余部分應如數返還給乙方。

　　第五條其他相關費用的承擔方式

　　租賃期內的下列費用中，由甲方承擔，由乙方承擔：水費電費電話費電視收視費供暖費燃氣費物業(yè)管理費房屋租賃稅費衛(wèi)生費上網費車位費室內設施維修費費用。

　　本合同中未列明的與房屋有關的其他費用均由甲方承擔。如乙方墊付了應由甲方支付的費用，甲方應根據乙方出示的相關繳費憑據向乙方返還相應費用。

　　第六條房屋維護及維修

　　甲方應保證房屋的建筑結構和設備設施符合建筑、消防、治安、衛(wèi)生等方面的安全條件，不得危及人身安全;承租人保證遵守國家、寧波市的法律法規(guī)規(guī)定以及房屋所在小區(qū)的物業(yè)管理規(guī)約。

　　租賃期內，甲乙雙方應共同保障房屋及其附屬物品、設備設施處于適用和安全的狀態(tài)：1、對于房屋及其附屬物品、設備設施因自然屬性或合理使用而導致的損耗，乙方應及時通知甲方修復。甲方應在接到乙方通知后的日內進行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費用由甲方承擔。因維修房屋影響乙方使用的，應相應減少租金或延長租賃期限。

　　2、因乙方保管不當或不合理使用，致使房屋及其附屬物品、設備設施發(fā)生損壞或故障的，乙方應負責維修。

　　第七條轉租

　　除甲乙雙方另有約定以外，乙方需事先征得甲方書面同意，方可在租賃期內將房屋部分或全部轉租給他人，并就受轉租人的行為向甲方承擔責任。

　　第八條合同解除

　　房屋在租賃合同期內，如乙方因工作調動等原因需提前解除合同的，由乙方提前一個月向甲方提出說明，經雙方協商后，解除合同，甲方退還乙方剩余租金及租房押金，甲方不得因此扣留乙方租金及押金，不得強制乙方替甲方尋找下一承租人。

　　其他法定的合同解除情形及雙方商定解除合同情形。

　　第九條雙方義務

　　租賃期內，甲方需提前收回房屋的，應提前45日通知對方;同時，甲方還應退還剩下的全部租金及押金。

　　租賃期內，乙方因工作等原因，需提前解除合約的，應提前30日通知對方，甲方不得因此扣留乙方租金及押金。

　　因甲方未按約定履行維修義務造成乙方人身、財產損失的，甲方應承擔賠償責任。

　　第十條合同爭議的解決辦法

　　本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方當事人協商解決;協商不成的，依法向有管轄權的人民法院起訴，或按照另行達成的仲裁條款或仲裁協議申請仲裁。