建筑市場(chǎng)詢價(jià)調(diào)研報(bào)告范文
在當(dāng)下這個(gè)社會(huì)中，接觸并使用報(bào)告的人越來(lái)越多，不同種類的報(bào)告具有不同的用途。你知道怎樣寫(xiě)報(bào)告才能寫(xiě)的好嗎？以下是小編收集整理的建筑市場(chǎng)詢價(jià)調(diào)研報(bào)告范文，歡迎大家分享。
一、調(diào)研時(shí)間、地點(diǎn)
我于XX年X月X日至X日通過(guò)XX酒店項(xiàng)目和XX省OO市幾個(gè)主要建筑市場(chǎng)的主要建筑材料、機(jī)械設(shè)備和勞動(dòng)力市場(chǎng)XX年X、Y、Z月份的價(jià)格進(jìn)行了調(diào)研。
二、調(diào)研的工作流程
X月X日我通過(guò)項(xiàng)目物資部分別對(duì)吉林亞泰鼎鹿水泥、唐山冀東水泥、遼源萬(wàn)廈水泥等水泥知名品牌公司所售的P.O 42.5號(hào)水泥價(jià)格進(jìn)行了調(diào)研。
X月X日我通過(guò)項(xiàng)目物資部、工程部對(duì)長(zhǎng)春大方商品混凝土有限公司和吉林鵬霖混凝土有限公司所銷(xiāo)售的強(qiáng)度為C40和C60的商品混凝土價(jià)格進(jìn)行了調(diào)研。
X月X日我通過(guò)項(xiàng)目合約部分別對(duì)通化鋼鐵集團(tuán)股份有限公司、西林鋼鐵集團(tuán)、撫鋼集團(tuán)、唐山鋼鐵集團(tuán)、凌源鋼鐵集團(tuán)等鋼鐵知名公司所生產(chǎn)的型號(hào)為Φ12-Φ14的HRB335的螺紋鋼以及型號(hào)為Φ12-Φ14的HRB400的螺紋鋼的價(jià)格進(jìn)行了調(diào)研。
X月X日我通過(guò)項(xiàng)目物資部、安全部對(duì)現(xiàn)場(chǎng)機(jī)械設(shè)備價(jià)格進(jìn)行了調(diào)研。
X月X日我通過(guò)項(xiàng)目物資部對(duì)吉林佳寶、吉林卡瑪蘭、星宇等廠家的木方及木板的價(jià)格進(jìn)行了調(diào)研。
X月X日我通過(guò)項(xiàng)目物資部對(duì)料具租賃價(jià)格進(jìn)行了調(diào)研。
X月X日我通過(guò)施工隊(duì)安全總監(jiān)對(duì)勞動(dòng)力市場(chǎng)價(jià)格進(jìn)行了調(diào)研。
X月X、X日我通過(guò)實(shí)地走訪建材市場(chǎng)的五金門(mén)市部，分別對(duì)幾大知名品牌的水暖、廚衛(wèi)、門(mén)窗的五金制品價(jià)格進(jìn)行了調(diào)研。
X月X日我通過(guò)走訪建材市場(chǎng)分別對(duì)安裝工程中常用的管道閥門(mén)以及其他石油制品的價(jià)格進(jìn)行了調(diào)研。
三、調(diào)研數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)分析以及對(duì)未來(lái)市場(chǎng)的預(yù)測(cè)
調(diào)研結(jié)果顯示，在各種因素的影響之下，XX年OO市第一二季度建筑市場(chǎng)主要材料價(jià)格逐漸回溫并逐漸升上高點(diǎn)。
下面就幾種主要建筑材料具體進(jìn)行分析：
首先就水泥來(lái)看，通過(guò)對(duì)鼎鹿、冀東、萬(wàn)廈等水泥知名品牌的調(diào)查研究我發(fā)現(xiàn)，水泥價(jià)格在大幅度上升，無(wú)論是普通硅酸鹽水泥還是復(fù)合硅酸鹽水泥，在短短的兩個(gè)月時(shí)間里每噸的價(jià)格都上升了將近100元。另外，對(duì)于吉林亞泰鼎鹿水泥出產(chǎn)的P.O 42.5袋裝水泥（長(zhǎng)春提貨），5月份每噸報(bào)價(jià)為465元，相同品牌型號(hào)的散裝水泥每噸報(bào)價(jià)為445元，P.O 42.5袋裝水泥（雙陽(yáng)提貨），5每噸報(bào)價(jià)為450元，相同品牌型號(hào)的散裝水泥每噸報(bào)價(jià)為430元；而對(duì)于唐山冀東水泥有限公司出產(chǎn)的P.O 42.5袋裝水泥，每噸報(bào)價(jià)為410元，相同品牌型號(hào)的散裝水泥，每噸報(bào)價(jià)為395元。從上述數(shù)據(jù)可以看出，相同品牌型號(hào)的水泥由提貨地點(diǎn)的不同其價(jià)格也會(huì)略有不同，而且袋裝水泥比散裝水泥略貴些，基本上每噸貴20元。而不同品牌的水泥雖然型號(hào)相同提貨地點(diǎn)也相同但由于生產(chǎn)廠家不同，價(jià)格也略有不同，同時(shí)我們也可以從數(shù)據(jù)中發(fā)現(xiàn)：亞泰水泥的價(jià)格要比其他品牌的水泥價(jià)格每噸高出50元。
對(duì)于這三個(gè)月水泥價(jià)格的走勢(shì)，從下面的材料中我們同樣可以知其一二。今年2月24日，國(guó)家保障性安居工程協(xié)調(diào)小組與各省級(jí)政府簽訂今年工程建設(shè)目標(biāo)責(zé)任書(shū)，將1000萬(wàn)套保障房建設(shè)任務(wù)分解到各地。國(guó)務(wù)院副總理李克強(qiáng)在全國(guó)保障性安居工程工作會(huì)議上強(qiáng)調(diào)，今年要求建設(shè)1000萬(wàn)套保障性住房是硬任務(wù)，各地要抓緊安排開(kāi)工，盡早建成投入使用。地方政府在20xx年的保障性安居工程建設(shè)任務(wù)必須在10月31日前開(kāi)工建設(shè)。由于新政策的出臺(tái)，保障房的嚴(yán)格落實(shí)將進(jìn)一步緩解在房地產(chǎn)調(diào)控政策日趨嚴(yán)厲的背景下房地產(chǎn)產(chǎn)能下滑的悲觀預(yù)期。盡管受房地產(chǎn)調(diào)控政策連番出臺(tái)以及貨幣政策日趨緊縮的影響，未來(lái)商品房開(kāi)發(fā)投資增速可能面臨下滑風(fēng)險(xiǎn)，但1000萬(wàn)套的保障房建設(shè)投資將確保房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資維持在高位，從而彌補(bǔ)商品房投資減緩對(duì)水泥需求造成的缺口。依據(jù)以上最新變化，20xx年計(jì)劃新增的1000萬(wàn)套保障房建設(shè)，將會(huì)帶動(dòng)水泥需求約2.12億噸，另外，水泥生產(chǎn)線限批致使今明兩年水泥新增產(chǎn)能較小，可以預(yù)見(jiàn)20xx年和20xx年水泥行業(yè)供需壓力將會(huì)比較大。
從上述材料我們不難理解為什么這三個(gè)月水泥價(jià)格節(jié)節(jié)攀升，當(dāng)然這只是其中的一方面原因。眾所周知，由于氣候的原因，東北建筑市場(chǎng)的啟動(dòng)要遲于華南、華東、華北等地方，這同樣是影響東北地區(qū)水泥價(jià)格走勢(shì)的一個(gè)重要原因。另外，東北經(jīng)濟(jì)建設(shè)大環(huán)境的影響，OO市各種項(xiàng)目的開(kāi)發(fā)建設(shè)，對(duì)水泥的供需和價(jià)格無(wú)不產(chǎn)生影響。
接下來(lái)再分析鋼筋的情況及其未來(lái)一段時(shí)間內(nèi)的走勢(shì)，通過(guò)對(duì)通化鋼鐵集團(tuán)股份有限公司、西林鋼鐵集團(tuán)、撫鋼集團(tuán)、唐山鋼鐵集團(tuán)、凌源鋼鐵集團(tuán)等鋼鐵知名品牌鋼筋價(jià)格的調(diào)查研究，我發(fā)現(xiàn)，20xx年3至5月螺紋鋼的'價(jià)格上升勢(shì)態(tài)明顯，有300元/噸的上升幅度，平均每月上升150元/噸。通鋼集團(tuán)、西鋼集團(tuán)、撫鋼集團(tuán)生產(chǎn)的型號(hào)為Φ12-Φ14 HRB335的12m螺紋鋼，3月份報(bào)價(jià)均為每噸4650元，到了5月份報(bào)價(jià)均為每噸4950元。而由西鋼集團(tuán)、撫鋼集團(tuán)、唐鋼集團(tuán)、凌鋼集團(tuán)、通鋼集團(tuán)生產(chǎn)的Φ12-Φ14HRB400的螺紋鋼，3月份報(bào)價(jià)為每噸4900元，5月份報(bào)價(jià)為每噸5200元。由以上數(shù)據(jù)可以看出，不同品牌但型號(hào)相同的鋼筋價(jià)格幾乎沒(méi)有什么差別，但是整體價(jià)格都是趨于上升的，且是以每月每噸150元/噸的價(jià)格上漲。
下面再看一段資料：今年上半年蘭格集團(tuán)專家團(tuán)進(jìn)行了一次鋼鐵行業(yè)內(nèi)的座談會(huì)，與會(huì)專家涉及鋼鐵行業(yè)內(nèi)的權(quán)威專家、學(xué)者，會(huì)議的核心議題是今年鋼鐵行業(yè)的運(yùn)營(yíng)形勢(shì)，包括生產(chǎn)、流通、價(jià)格等方面的問(wèn)題。各位專家根據(jù)各自的研究專長(zhǎng)對(duì)20xx年鋼鐵行業(yè)的運(yùn)行情況進(jìn)行了總結(jié)，并對(duì)20xx年鋼材市場(chǎng)的發(fā)展趨勢(shì)進(jìn)行了相關(guān)的預(yù)測(cè)，可謂百家爭(zhēng)鳴，百花齊放。針對(duì)20xx年的市場(chǎng)形勢(shì)，與會(huì)專家認(rèn)為鋼材市場(chǎng)基本面將會(huì)面臨以下幾種情況：
1、鋼鐵行業(yè)供需基本面趨于改善。20xx年我國(guó)粗鋼產(chǎn)量將達(dá)到至少6.76億噸，較20xx年增長(zhǎng)8％。鋼材需求將進(jìn)一步增長(zhǎng)：一是今年保障房建設(shè)將達(dá)到1000萬(wàn)套；二是大批水利設(shè)施的建設(shè)；三是城市軌道交通和城際高鐵的快速建設(shè)。
2、成本高位運(yùn)行。目前原油期貨已經(jīng)上漲至100美元，大宗商品價(jià)格的上漲趨勢(shì)已經(jīng)不可避免。
3、經(jīng)濟(jì)穩(wěn)定增長(zhǎng)。20xx我國(guó)GDP為397983億元，按可比價(jià)格計(jì)算，比上年增長(zhǎng)10.3％，我國(guó)經(jīng)濟(jì)繼續(xù)穩(wěn)定增長(zhǎng)。貨幣政策雖由寬松變成穩(wěn)健，但新增人民幣貸款額度依然保持增長(zhǎng)。
4、鋼材出口將保持在去年水平。針對(duì)以上市場(chǎng)走勢(shì)，專家總結(jié)了目前影響鋼材價(jià)格走勢(shì)的六大要素：
1、供需關(guān)系趨于改善；
2、生產(chǎn)成本高位運(yùn)行；
3、貨幣政策保持積極穩(wěn)健、靈活；
4、財(cái)政政策保持寬松；
5、通脹壓力預(yù)期增強(qiáng)；
6、人民幣匯率進(jìn)一步提升。綜上，與會(huì)專家團(tuán)探討的結(jié)果是今年我國(guó)鋼材市場(chǎng)形勢(shì)整體要好于20xx年，鋼材價(jià)格走勢(shì)將呈波動(dòng)趨漲態(tài)勢(shì)，而鋼材品種中長(zhǎng)材的后勢(shì)情況將更為看好，將從眾多的鋼材品種中脫穎而出，板材市場(chǎng)將受?chē)?guó)際市場(chǎng)價(jià)格的影響，并預(yù)測(cè)20xx年我國(guó)三級(jí)螺紋鋼平均價(jià)格將達(dá)到4900-5000元／噸的水平。
實(shí)際上，鋼材的價(jià)格已經(jīng)超過(guò)了這個(gè)水平并呈上升趨勢(shì)，在4月下旬的時(shí)候，三級(jí)螺紋鋼Φ28的價(jià)格已經(jīng)達(dá)到了每噸5320元，進(jìn)場(chǎng)價(jià)已經(jīng)達(dá)到了每噸5430元的程度。所以，在經(jīng)濟(jì)發(fā)展，住房建設(shè)、水利設(shè)施建設(shè)、城市交通、高鐵高速建設(shè)的影和拉動(dòng)下，今年的鋼鐵價(jià)格將會(huì)提升到一個(gè)新的高度，到年底的時(shí)候價(jià)格達(dá)到或超過(guò)5500-5800元應(yīng)該沒(méi)有什么問(wèn)題。
接下來(lái)分析一下裝飾材料市場(chǎng)的情況。由于人民生活水平的逐漸提高和近幾年房改政策及房地產(chǎn)住宅開(kāi)發(fā)趨熱的影響，我國(guó)的家庭住宅裝飾裝修近年來(lái)一直呈持續(xù)上升趨勢(shì)，已成為國(guó)民經(jīng)濟(jì)新的增長(zhǎng)點(diǎn)之一。家庭住宅裝飾裝修持續(xù)穩(wěn)定的增長(zhǎng)也帶來(lái)了各地建筑裝飾材料市場(chǎng)的繁榮。就門(mén)窗而言，我國(guó)門(mén)窗市場(chǎng)的需求量每年為５億多平方米，相當(dāng)于4個(gè)歐洲市場(chǎng)門(mén)窗的使用量，今后仍將以每年11％的速度增長(zhǎng)，預(yù)計(jì)到今年年底
我國(guó)門(mén)窗產(chǎn)值將達(dá)到1950億元。我國(guó)正在成為世界上最大的門(mén)窗生產(chǎn)和消耗使用市場(chǎng)，我國(guó)城市建筑每年竣工５億平方米，農(nóng)村建筑達(dá)６億平方米，公用建筑達(dá)７億平方米。按照門(mén)占１０％，窗占２０％，加起來(lái)占３０％的比例計(jì)算，我國(guó)每年就有５億多平方米的門(mén)窗市場(chǎng)。本年度塑料門(mén)窗將繼續(xù)對(duì)金屬和木制門(mén)窗產(chǎn)生沖擊，到今年年底其需求量將以每年13.9％的速度增加。相比之下，人們對(duì)金屬門(mén)窗的需求量增長(zhǎng)速度較慢，但到今年年前仍會(huì)呈現(xiàn)良好的增長(zhǎng)態(tài)勢(shì)。中國(guó)商業(yè)聯(lián)合會(huì)副會(huì)長(zhǎng)姜明指出，國(guó)內(nèi)門(mén)業(yè)五金制造企業(yè)主要集中在浙江、江蘇、遼寧、四川等地，長(zhǎng)三角地區(qū)就占據(jù)了全國(guó)７０％以上的交易份額。去年今年兩年上海配套商品房新開(kāi)工和竣工量均為２００萬(wàn)平方米左右，對(duì)門(mén)窗等五金建材的需求量極大。而對(duì)于管材，塑料管材在今天的生活和工業(yè)領(lǐng)域中，以其耐腐蝕、耐老化、環(huán)保安全而越來(lái)越受青睞。尤其是在建筑業(yè)，新型塑料管材不僅能大量替代鋼、木等傳統(tǒng)建材，而且還具有節(jié)能、節(jié)材、保護(hù)生態(tài)、改善居住環(huán)境、提高建筑功能與質(zhì)量、降低建筑物自重、竣工便捷等優(yōu)點(diǎn)，廣泛應(yīng)用于建筑給排水、城鎮(zhèn)給排水以及燃?xì)夤艿阮I(lǐng)域，成為新世紀(jì)管道發(fā)展的潮流。據(jù)了解，塑料管材市場(chǎng)的增長(zhǎng)速度約為管材市場(chǎng)平均增長(zhǎng)速度的4倍，遠(yuǎn)遠(yuǎn)高于各個(gè)國(guó)家國(guó)民經(jīng)濟(jì)的發(fā)展速度。塑料管材在發(fā)達(dá)國(guó)家，尤其是在歐洲得到了很好的發(fā)展和成功的應(yīng)用。在我國(guó)，塑料管道近兩年迅速發(fā)展，已成為建筑業(yè)的新興材料。但由于原材料和技術(shù)的限制使得其成本一直居高不下，因而在今后的幾個(gè)月內(nèi)塑料管的價(jià)格應(yīng)該也是穩(wěn)中上升的。綜合上述情況以及國(guó)家政策等等一系列的原因，今年的裝飾材料市場(chǎng)將呈普遍上漲趨勢(shì)。
眾所周知，建材行業(yè)的需求與房地產(chǎn)投資的相關(guān)性極大，雖然限購(gòu)令的出臺(tái)給正在快速發(fā)展的建材市場(chǎng)造成一定的壓力以及不良影響，但由于保障住房建設(shè)規(guī)劃的提出及嚴(yán)格實(shí)施，預(yù)計(jì)今年中國(guó)建筑業(yè)對(duì)建材的需求仍會(huì)超出預(yù)期。
四、調(diào)研心得
為期一周的建筑市場(chǎng)調(diào)研實(shí)訓(xùn)已經(jīng)結(jié)束，通過(guò)這次的詢價(jià)調(diào)研實(shí)訓(xùn)，我不僅對(duì)整個(gè)建筑市場(chǎng)的主要建筑材料的產(chǎn)品規(guī)格有了初步的認(rèn)識(shí)，而且對(duì)工程建設(shè)過(guò)程中所用材料的價(jià)格及其走勢(shì)也有了一定的了解，更重要的是，通過(guò)這次的市場(chǎng)詢價(jià)實(shí)訓(xùn)，我知道了該如何與人溝通交流，尤其是與這些在我將來(lái)的工作中可能會(huì)頻繁與之接觸和相處的人們，我知道了在社會(huì)中做事是非常的不易，同時(shí)這次的實(shí)訓(xùn)還為我即將到來(lái)的大四做了一些準(zhǔn)備，也為將來(lái)工作打下了一個(gè)良好的基礎(chǔ)。
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